Namo mokestis. Asmens turto mokestis. Skaičiuojame pagal naujas taisykles. Kas yra redukcijos koeficientas

Kasmet iki gruodžio 1 d. nekilnojamojo turto mokestį moka turto savininkas. Už pavėluotą mokėjimą mokesčių mokėtojai bus nubausti. Nesvarbu, ar turtas naudojamas, ar nenaudojamas.

2017 metais pasikeitė fizinių asmenų nekilnojamojo turto apmokestinimo būdai, kurie palaipsniui pradėti taikyti nuo 2016 m.

Kurie regionai perėjo į kadastrinę vertę

2017 m. 72 Rusijos Federacijos subjektai, kurie moka nekilnojamojo turto mokestį kadastrine verte.

Regionų sąrašas:

Regiono kodas	Rusijos Federacijos tema	Perėjimo prie kadastrinės vertės data
01	Adigėjos Respublika	2017
02	Baškirijos Respublika	2015
03	Buriatijos Respublika	2015
06	Ingušijos Respublika	2015
07	Kabardino-Balkaro Respublika	2016
08	Kalmukijos Respublika	2016
09	Karačajaus-Čerkeso Respublika	2015
10	Karelijos Respublika	2017
11	Komijos Respublika	2015
12	Mari El Respublika	2017
13	Mordovijos Respublika	2015
14	Sachos Respublika (Jakutija)	2017
16	Tatarstano Respublika	2015
17	Tyvos Respublika	2017
18	Udmurtų respublika	2015
19	Chakasijos Respublika	2016
20	Čečėnijos Respublika	2016
21	Čiuvašo Respublika – Chuvashia	2016
23	Krasnodaro sritis	2017
26	Stavropolio sritis	2016
27	Chabarovsko sritis	2017
28	Amūro regionas	2015
29	Archangelsko sritis	2015
30	Astrachanės sritis	2017
31	Belgorodo sritis	2016
32	Briansko sritis	2016
33	Vladimiro sritis	2015
35	Vologodskaja sritis	2016
36	Voronežo sritis	2016
37	Ivanovo sritis	2015
39	Kaliningrado sritis	2016
40	Kalugos sritis	2018
41	Kamčiatkos kraštas	2016
42	Kemerovo sritis	2016
43	Kirovo sritis	2016
44	Kostromos sritis	2016
46	Kursko sritis	2016
47	Leningrado sritis	2016
48	Lipecko sritis	2018
49	Magadano regionas	2015
50	Maskvos sritis	2015
51	Murmansko sritis	2017
52	Nižnij Novgorodo sritis	2015
53	Novgorodo sritis	2015
54	Novosibirsko sritis	2015
55	Omsko sritis	2016
56	Orenburgo sritis	2017
57	Oryol regionas	2017
58	Penzos regionas	2015
60	Pskovo sritis	2015
61	Rostovo sritis	2018
62	Riazanės sritis	2015
63	Samaros regionas	2015
65	Sachalino regionas	2015
68	Tambovo sritis	2017
69	Tverės sritis	2015
71	Tulos regionas	2016
73	Uljanovsko sritis	2018
74	Čeliabinsko sritis	2016
75	Zabaykalsky kraštas	2015
76	Jaroslavlio sritis	2015
77	Maskvos miestas	2015
78	Sankt Peterburgas	2016
79	Žydų autonominė sritis	2017
83	Nencų autonominė apygarda	2017
86	Hantų-Mansi autonominis rajonas – Jugra	2015
87	Čiukotka	2017
89	Jamalo-Nencų autonominis rajonas	2015

Kituose regionuose atsargų vertė lieka 2016 metų mokesčių apskaičiavimo pagrindu.

Regiono kodas	Rusijos Federacijos tema
04	Altajaus Respublika
05	Dagestano Respublika
15	Šiaurės Osetijos Respublika – Alanija
22	Altajaus regionas
24	Krasnojarsko sritis
25	Primorsky kraštas
34	Volgogrado sritis
38	Irkutsko sritis
45	Kurgano regionas
59	Permės regionas
64	Saratovo sritis
66	Sverdlovsko sritis
67	Smolensko sritis
70	Tomsko sritis
72	Tiumenės sritis
91	Krymo Respublika
92	Sevastopolis

Kaip nustatyti mokesčių tarifus

Apskaičiuodama mokestį, kai turtas vertinamas pagal kadastrą, Federalinė mokesčių tarnyba taiko atskaitymus, kad sumažintų apmokestinamąją bazę. Išskaitos dydis priklauso nuo turto rūšies:

• kambarys - 10 kv. m;
• butas - 20 kv. m;
• namas - 50 kv. m;

Pavyzdžiui, jei jūsų buto plotas yra 43 kv. m, tada iš jų reikia atimti 20 kvadratinių metrų. m, kuris ilgainiui lems 23 kv. m (43-20=23), kurie sudarys mokesčio bazę.

Mokesčių tarifų dydį nustato vietos valdžios institucijos, bet ne daugiau nei federaliniu lygiu nustatyta didžiausia. Pavyzdžiui, kalbant apie gyvenamąsias patalpas, turėtų būti taikomas ne didesnis kaip 0,1 proc. tarifas, tačiau vietos valdžios sprendimas gali būti padidintas iki 0,3 proc.

Biurų ir brangių objektų apmokestinimui valdžios institucijos gali taikyti tarifus iki 2 proc. Šioms kategorijoms nepriklausančio turto įkainiai negali viršyti 0,5%.

Metais anksčiau kadastrinis mokestis pradėtas skaičiuoti tokiuose regionuose kaip Maskva ir Maskvos sritis, kur pirmieji mokėjimai buvo atlikti jau 2017 m. Normos didinimas sklandus – 20% per metus. FTS visą mokesčio sumą ims tik nuo 2020 m.

Atsižvelgiant į tai, Maskva išsiskiria vietiniu įstatymu, reglamentuojančiu gyventojų nekilnojamojo turto mokestį – butams ir įvairiems pastatams, kurių plotas siekia iki 50 kvadratinių metrų, nustatomas konkretus kadastro tarifas. m Priklausomai nuo kadastrinės vertės, numatyti šie mokesčių tarifai:

• iki 10 milijonų rublių - 0,1%;
• 10-20 milijonų rublių - 0,15%;
• 20–50 milijonų rublių - 0,2%;
• 50–300 milijonų RUB - 0,3%;
• daugiau nei 300 milijonų rublių. – 2 proc.

0,3% tarifas bus taikomas ir statomiems gyvenamiesiems objektams.

Nekilnojamojo turto mokesčio tarifas fiziniams asmenims 2017 m

Nekilnojamojo turto mokesčio tarifai aprašyti Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnyje. Jie priklauso:

• apie tai, kaip regione apskaičiuojamas mokestis: kadastrinė ar inventorinė vertė;
• dėl nuosavybės tipo: butas, gyvenamasis namas, garažas ir kt.;
• kokius mokesčių tarifus nustato vietos valdžios institucijos.

Konkrečią normą nustato regiono vietos valdžios institucijos. Jie turi teisę ir sumažinti bazinį tarifą, ir jį padidinti.

Mokesčių apskaičiavimas

Fizinių asmenų nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo formulė:

(Mokesčio bazė × Įkainis × Akcijos suma – Mokesčio suma, įskaitant atsargų vertę) × Sumažinimo koeficientas + Mokesčio suma nuo atsargų vertės – Atleidimas = kadastro mokestis

Sumažinimo koeficiento apibrėžimas priklauso nuo pereinamojo laikotarpio metų – kasmet penkerius metus koeficientas didėja 0,2 proc.

• pirmaisiais metais - 0,2%;
• antrasis - 0,4%;
• trečias - 0,6%;
• ketvirtas - 0,8%;
• penktas – 1 proc.

Kaip pavyzdį apsvarstykite 60 kvadratinių metrų butą. m, kuriame mokesčių mokėtojui tenka 1/2 dalis, inventorinės vertės mokestis siekė 1000 rublių. (pernai), o buto kainą lemia 6 milijonų rublių suma. Objekto apmokestinimas, atsižvelgiant į kadastrinę vertę - 1200 rublių. 0,1% tarifu.

Siekiant supaprastinti skaičiavimą, Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje naudojamas internetinis skaičiuotuvas, o informacija apie kadastrinę turto vertę pateikiama Rosreestr svetainėje.

Mokesčių skaičiuoklės parametrai:

1. Pasirinkite tipą > asmenų nuosavybėje.
2. Pasirinkite mokestinį laikotarpį apskaičiavimui.
3. Pasirinkite Rusijos Federacijos, kurioje yra turtas, subjektą.
4. Įveskite inventorinę turto vertę rubliais.
5. Įveskite objekto plotą kv. m.
6. Pasirinkite nekilnojamojo turto objekto tipą: butas, kambarys, gyvenamasis namas, garažas, nebaigta statyba, kitas pastatas, statinys, kambarys.
7. Nurodykite teisės dalies dydį pagal mokesčių mokėtojo duomenis, remiantis turimais nuosavybės teisės dokumentais.
8. Nuosavybės laikotarpį pasirinkite pagal mokesčių mokėtojo duomenis pagal mėnesių, per kuriuos objektas buvo nuosavybės teise, skaičių.
9. Nurodykite tarifą naudodamiesi interneto paslauga – „Nuorodinė informacija apie nekilnojamojo turto mokesčių tarifus ir lengvatas“.
10. Nurodykite išmokos dydį procentais.
11. Spustelėkite mygtuką „Kitas“ ir gaukite mokėtiną sumą.

Išmokos pensininkams ir kitų kategorijų piliečiams

Asmenų turto apmokestinimo naudos gavėjų grupę sudaro pensininkai, neįgalieji, kariai, tarnaujantys pagal sutartį ir kt. Šioms piliečių kategorijoms išlieka visas lengvatų paketas ir jie yra atleisti nuo mokesčių mokėjimo, tačiau su tam tikromis išlygomis . Pavyzdžiui, jei naudos gavėjas turi butą ir garažą, tada jam mokesčių mokėti nereikės, nes išvardyti objektai yra skirtingų rūšių turtas, tai yra, lengvatos taikomos tik vienam objektui iš savos rūšies grupės.

Jei jau buvo paskirtos pašalpos, tai kiekvienais metais nereikia surinkti dokumentus ir parašyti atitinkamą prašymą Federalinei mokesčių tarnybai.

Praktiškai nagrinėjamos kategorijos mokesčių mokėtojo pareiškimo apie lengvatinio objekto pasirinkimą nebuvimas nėra problema, nes Federalinė mokesčių tarnyba savarankiškai išsprendžia šią problemą - ji pasirenka objektą, kuriam apskaičiuota didžiausia mokesčio suma.

Kaip sužinoti ir kur patikrinti nekilnojamojo turto mokestį

Kiekvienais metais Federalinė mokesčių tarnyba siunčia pranešimą apie mokesčių sumokėjimą. Jis atvyksta ne vėliau kaip 30 darbo dienų iki termino pabaigos. Mokėtojas gali gauti dokumentą paštu, asmeniškai arba elektroniniu būdu.

Jei Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje yra asmeninė sąskaita, laiškas ateis tik elektronine forma.

Jei laiško negavote, o mokėjimo terminas jau baigėsi, turite susisiekti su Federaline mokesčių tarnyba, kitaip pavėlavus bus imamos baudos ir baudos.

Mokestis imamas nuo turto įregistravimo dienos. Jeigu turtas buvo paveldėtas, tai nuo palikėjo mirties datos. Jei turtas priklausė ne visus metus, tada mokestis skaičiuojamas proporcingai pilnų mėnesių, kai buvote savininkas, skaičiui.

Skaičiuojant pagal nekilnojamojo turto kadastrinę vertę, nustatomas trijų lygių mokesčio tarifas:

• 0,1% - gyvenamiesiems pastatams, butams, kambariams, garažams, ūkiniams pastatams ir nebaigtiems statyti gyvenamiesiems pastatams;
• 2% - už brangų nekilnojamąjį turtą, jei kadastrinė vertė viršija 300 000 000 rublių ir prekybos bei biurų centrams;
• 0,5% - kitiems statiniams ir pastatams: pirtims, sandėliams, pavėsinėms.

Pavyzdys

Nuo 2015 metų sausio 1 dienos jums priklauso vieno kambario butas Maskvoje. Buto plotas 34,6 kv.m. m Vieno kvadrato kadastrinė vertė. m yra 234 246,21 rublio. Norma yra 0,1%.

234 246,21 RUB × 34,6 kv. m × 0,1% = 8 105 rubliai.

Mokesčių mokėjimo terminai

Asmens turto mokestis turi būti sumokėtas ne vėliau kaip iki gruodžio 1 d. imtinai. Jei šis skaičius patenka į savaitgalį ar šventinę dieną, mokėjimas perkeliamas į kitą darbo dieną. Jei nesumokėsite laiku, turėsite sumokėti baudą už kiekvieną uždelstą dieną – 1/300 Rusijos banko bazinio kurso.

Pavyzdys

Tarkime, šiemet už butą reikia sumokėti 1525 rublių mokestį. Jei pagrindinis kursas nepasikeitė, vėlavimo diena yra: 1/300 × 10% (pagrindinis kursas) × 1525 rubliai. = 51 kop. Už metus skola bus 3236 rubliai.

Be to, mokesčių administratorius turi teisę skirti 20–40% baudą nuo nesumokėtos sumos. Jei nesumokėsite, būsite patrauktas baudžiamojon atsakomybėn.

Pavyzdys

Jei nesumokėtas 1525 rublių nekilnojamojo turto mokestis, bauda gali siekti 610 rublių.

Kaip susimokėti mokesčius

Mokestį galima sumokėti bet kuriame banke su kvitu, kuris siunčiamas kartu su pranešimu. Kaip bet kurio banko klientas, galite mokėti internetu.

Naudodamiesi „Sberbank Online“ pavyzdžiu, mes apsvarstysime, kaip greitai ir lengvai galite sumokėti naudodami TIN.

Galite suaktyvinti registraciją bet kurioje Federalinėje mokesčių tarnyboje arba naudodami patvirtintą paskyrą per Valstybės paslaugų portalą.

Ar galima mokėti mokesčius už kitą asmenį

Nuo 2017 m. mokesčius už jus gali sumokėti bet kas. Naujovėse nenurodomas asmenų, turinčių tai teisę, sąrašas. Dabar mokėjimo dokumento laukelyje „Mokėtojas“ turi būti nurodytas faktiškai mokantis asmuo, o mokėjimo paskirtyje atsispindėti, už kurį konkretų pilietį mokama.

Anksčiau kiekvienas turėjo mokėti už save. Buvo galima sumokėti trečiajai šaliai, jei savininkas buvo jaunesnis nei 18 metų. Teisę mokėti mokesčius už nepilnametį savininką turėjo tėvai.

Asmens turto mokestis – butų ir kito nekilnojamojo turto savininkų mokamas mokestis

Maskvos mieste sumokėtas mokestis patenka į miesto biudžetą ir kartu su kitų mokesčių įplaukomis užtikrina miesto įsipareigojimų vykdymą socialinės paramos miestiečiams, būsto sąlygų gerinimo, kokybiškos sveikatos priežiūros, švietimo, įgyvendinimo srityse. miesto plėtros priemonės ir kt.

Maskvos mieste šį mokestį reglamentuoja Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas ir Maskvos miesto įstatymas „Dėl fizinių asmenų turto mokesčio“.

gyvenamasis pastatas;

garažas arba parkavimo vieta;

MOKESČIŲ TAIKYMAI MAskvoje

	mokesčio tarifas
iki 10 milijonų rublių
nuo 10 iki 20 milijonų rublių.
nuo 20 iki 50 milijonų rublių.
nuo 50 iki 300 milijonų rublių.

Garažams ir parkavimo vietoms - 0,1%.

Nebaigtiems statyti privatiems gyvenamiesiems namams - 0,3 proc.

1,2% mokesčio už 2015 metus (mokėtina 2016 m.);

1,3% mokesčio už 2016 metus (mokėtina 2017 m.);

1,4% mokesčio už 2017 metus (mokėtina 2018 m.);

1,5% mokestis už 2018 metus ir vėlesnius metus (mokamas 2019 m. ir vėliau).

Bet kuriam nekilnojamajam turtui, kurio kadastrinė vertė viršija 300 milijonų rublių. – 2 proc.

Už kitą negyvenamą nekilnojamąjį turtą (pavyzdžiui, sandėlį, gamybinį pastatą) - 0,5 proc.

MOKESČIŲ ATSKAITYMAS

Mokesčių atskaita numato, kad neapmokestinami:

50 kv.m, jei turite gyvenamąjį namą;

20 kv.m, jei turite butą;

10 kv.m, jei kambarys priklauso jums.

Kiekvienam turtui numatyta viena mokesčių lengvata, ji nepriklauso nuo savininkų skaičiaus ir nuo to, ar savininkai priklauso privilegijuotai kategorijai.

Nekilnojamojo turto kadastrinė vertė mokesčių pranešime, kurį gausite paštu kartu su mokesčio kvitu, jau bus sumažinta mokesčio atskaitos kadastrine verte.

Pavyzdys: bute 60 kv. m apmokestinami tik 40 kv. m.

Daugiau informacijos apie mokesčių atskaitymą rasite dažniausiai užduodamų klausimų 7 skyriuje.

MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO FORMULĖ

MOKESČIO SUMA 2015 M. = (Ksr * S - H2014) * K + H2014

CSR = kadastrinis st-t, atsižvelgiant į mokesčių atskaitą = kadastrinis st-t - (kadastrinis st-t / objekto plotas) * atskaitos suma;

C - mokesčio tarifas;

K - sumažinimo koeficientas (skaičiuojant mokestį už 2015 m. koeficientas yra 0,2).

2014 m. - 2014 m. mokesčio suma (nustatoma pagal iki 2015 m. galiojusias mokesčių apskaičiavimo taisykles);

Jei per metus pirkote ar pardavėte nekilnojamąjį turtą, mokestis bus skaičiuojamas tik už mėnesių, kuriuos valdote ar turėjote, skaičių.

Daugiau informacijos apie mokesčių apskaičiavimo funkcijas ieškokite dažniausiai užduodamų klausimų 5 skyriuje.

KADA TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

Kada turiu sumokėti asmeninio turto mokestį (NIFL)?

MOKESTIS MOKAMAMAS KARTĄ PER METUS.

MOKESČIŲ INSTITUCIJOS PRANEŠIMĄ DĖL EINAMŲJŲ METŲ MOKESČIO MOKĖJIMO ATSIUNČIA IKI KITŲ METŲ LAPKRIČIO 1 D. MOKESČIUS UŽ EINAMUS METUS TURI BŪTI MOKĖTI IKI KITŲ METŲ GRUODŽIO 1 D..

Pavyzdys: 2015 m. mokesčių pranešimas jums bus išsiųstas iki 2016 m. lapkričio 1 d. Mokestis už 2015 metus turi būti sumokėtas iki 2016-12-01.

Daugiau informacijos apie mokesčių mokėjimo sąlygas ir galimybes rasite dažniausiai užduodamų klausimų 8 skyriuje.

INDIVIDUALIO NT MOKESČIO NAUDOS

FEDERALINĖS NAUDOS

Jūs turite teisę gauti pašalpą, jei priklausote vienai iš šių piliečių kategorijų ir galite tai patvirtinti vienu iš šių dokumentų (patvirtinantys dokumentai yra paryškinti ir pateikiami prie kiekvienos išmokų kategorijos pavadinimo):

pensininkai, gaunantys pensijas, paskirtas pensijų įstatymų nustatyta tvarka, taip pat asmenys, sulaukę 60 ir 55 metų amžiaus (atitinkamai vyrai ir moterys), kuriems pagal Rusijos Federacijos įstatymus mokama kas mėnesį pašalpa iki gyvos galvos - pensininko pažymėjimas;

I ir II invalidumo grupių neįgalieji - neįgaliojo pažymėjimas;

neįgalus nuo vaikystės neįgaliojo pažymėjimas;

Pilietinio karo, Didžiojo Tėvynės karo, kitų kovinių SSRS gynybos operacijų dalyviai iš kariškių, kurie tarnavo kariniuose daliniuose, štabe ir įstaigose, kurie buvo aktyviosios kariuomenės dalis, ir buvusių partizanų, taip pat kovos veteranų;

Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai, taip pat asmenys, apdovanoti trijų laipsnių šlovės ordinu - Sovietų Sąjungos ar Rusijos Federacijos didvyrio knyga, užsakymų knyga;

civiliai sovietų armijos, karinio jūrų laivyno, vidaus reikalų ir valstybės saugumo organų, einančių visą darbo dieną pareigas kariniuose daliniuose, štabuose ir įstaigose, kurios Didžiojo Tėvynės karo metu buvo kariuomenės dalis, arba asmenys, tuo laikotarpiu buvę miestuose, dalyvavimas ginantis šiems asmenims įskaitomas stažas, skirtas kariuomenės dalinių kariškiams lauko sąlygomis lengvatinei pensijai skirti, - Didžiojo Tėvynės karo dalyvio pažymėjimas arba teisės į pašalpas pažymėjimas;

asmenys, turintys teisę gauti socialinę paramą pagal Rusijos Federacijos 1991 m. gegužės 15 d. įstatymą Nr. 1244-1 „Dėl piliečių, nukentėjusių nuo radiacijos dėl Černobylio katastrofos“ socialinės apsaugos, pagal federalinį įstatymą 1998 m. lapkričio 26 d. Nr. 175-FZ „Dėl Rusijos Federacijos piliečių, nukentėjusių nuo radiacijos dėl 1957 m. avarijos gamybos asociacijoje Mayak ir radioaktyviųjų atliekų išleidimo į Techos upę, socialinės apsaugos“ ir 2002 m. sausio 10 d. federalinis įstatymas Nr. 2-FZ „Dėl socialinių garantijų piliečiams, kurie buvo paveikti radiacijos dėl branduolinių bandymų Semipalatinsko poligone“ – specialus pažymėjimas neįgaliesiems ir pažymėjimas likvidavimo dalyviui Černobylio atominėje elektrinėje įvykusios nelaimės padarinius, specialų Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomųjų institucijų išduotą pažymą, taip pat vieno pavyzdžio pažymėjimą, išduotą Rusijos Vyriausybės nustatyta tvarka. Federacija Rusijos Federacija;

kariškiai, taip pat piliečiai, atleisti iš karo tarnybos sulaukus karo tarnybos amžiaus ribos, dėl sveikatos ar dėl organizacinių ir personalo priemonių, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 20 metų ir daugiau, – kario pažymėjimas. padalinys arba rajono kariuomenės, komisariato, karinio dalinio, karinio profesinio mokymo įstaigos, buvusios SSRS gynybos ministerijos įmonės, įstaigos ar organizacijos, SSRS valstybės saugumo komiteto, SSRS vidaus reikalų ministerijos pažymėjimas. ir atitinkamos Rusijos Federacijos federalinės vykdomosios institucijos;

asmenys, kurie specialiosios rizikos padaliniuose tiesiogiai dalyvavo bandant branduolinius ir termobranduolinius ginklus, likviduojant branduolinių įrenginių avarijas ginkluose ir kariniuose objektuose; - pažyma, išduota Rusijos Federacijos Specialiosios rizikos padalinių veteranų komiteto, remiantis medicinos ir socialinių ekspertų komisijos išvada;

maitintojo netekusių karių šeimos nariai, pripažinti tokiais pagal 1998 m. gegužės 27 d. federalinį įstatymą N 76-FZ „Dėl karių statuso“ – pensijos pažymėjimą, kuriame yra antspaudas „našlė (našlė, motina, mirusio kario tėvas“ yra uždėtas arba yra atitinkamas įrašas, patvirtintas pensijos pažymėjimą išdavusios įstaigos vadovo parašu ir šios įstaigos antspaudu. Jeigu nurodyti šeimos nariai nėra pensininkai, pašalpa jiems skiriama pagal kario mirties liudijimą;

piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos ar pašauktiems į karinius mokymus, einančius tarptautinę tarnybą Afganistane ir kitose šalyse, kuriose vyko karo veiksmai - pažymėjimą apie teisę į pašalpas ir rajono karinio komisariato, karinio dalinio, karinio mokymo įstaigos, įmonės išduotus pažymėjimus, SSRS vidaus reikalų ministerijos arba atitinkamų Rusijos Federacijos organų institucija ar organizacija;

asmenys, kurie susirgo, susirgo spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl bandymų, pratybų ir kitų darbų, susijusių su bet kokio tipo branduoliniais įrenginiais, įskaitant branduolinius ginklus ir kosmoso technologijas, – nustatytos formos pažymėjimą ir likvidavimo dalyvio pažymėjimą. apie 1986–1987 m. Černobylio atominės elektrinės avarijos pasekmes su antspaudu (antspaudu) „branduoliniuose bandymuose dalyvavęs orlaivis“;

kariškių ir valstybės tarnautojų, mirusių eidami pareigas, tėvai ir sutuoktiniai – atitinkamų valstybės institucijų išduotas karo kario ar valstybės tarnautojo mirties liudijimas;

asmenys, užsiimantys profesine kūrybine veikla - dėl specialiai įrengtų patalpų, statinių, kuriuos jie naudoja tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studijos, taip pat gyvenamosios patalpos, naudojamos nevalstybiniams muziejams, galerijoms, visuomenei atviroms bibliotekoms organizuoti, - terminas jų naudojimas – atitinkamos institucijos išduota pažyma, suteikianti leidimą naudoti statinius, patalpas ar pastatus aukščiau nurodytais tikslais.

Gavėjai atleidžiami nuo mokesčių mokėjimo:

vienas butas arba kambarys;

vienas gyvenamasis namas;

vienas garažas arba parkavimo vieta.

Mokestis turi būti sumokėtas už antrą (trečią ir kt.) naudos gavėjui priklausantį butą, namą, garažą ir kt.

Pavyzdys: pensininkas, turintis vasarnamį, garažą ir du butus, turi mokėti mokesčius tik už vieną iš butų.

Tuo pačiu metu visi piliečiai turi teisę nemokėti mokesčio už vieną namų ūkio pastatą vasarnamyje, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m (pavyzdžiui, ant tvarto).

PAPILDOMOS MASKAVOS NAUDOS

Be federalinių išmokų, Maskvos mieste nustatomos šios išmokos:

1. Išmokos garažų ir automobilių stovėjimo vietų, esančių biurų ir prekybos patalpose, savininkams (tokių objektų sąrašas patvirtintas Maskvos Vyriausybės 2014 m. lapkričio 28 d. dekretu Nr. 700-PP).

Naudodami specialią paslaugą galite sužinoti, ar pastatas, kuriame yra jūsų garažas ar automobilių stovėjimo aikštelė, įtrauktas į patvirtintą prekybos ir biuro patalpų sąrašą.

Daugiau apie naudą:

Išimtis suteikiama vienam asmeniui priklausančiam garažui ar automobilių stovėjimo vietai, kurios plotas ne didesnis kaip 25 kvadratiniai metrai:

skirsnyje „Federalinės išmokos“ nurodytoms piliečių kategorijoms - visiško atleidimo nuo mokesčių forma (jei jie nepasinaudojo Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnyje nustatyta mokesčių lengvata garažui ar automobilių stovėjimo aikštelei erdvė);

2. Pašalpa butų, esančių pastate, įtrauktame į butų registrą, savininkams, patvirtintam 2016 m. spalio 26 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr. 706-PP.

Daugiau informacijos apie šią lengvatą rasite skyrelyje „Šalpų butų registras“.

ATKREIPKITE DĖMESĮ, KAD MOKESČIŲ LENGVOS NETAIKOMA:

nekilnojamasis turtas, naudojamas verslo veikloje;

nekilnojamojo turto, kurio vertė viršija 300 milijonų rublių.

Jei tu jau taikomos mokesčių inspekcijai su prašymu išmokai gauti (pavyzdžiui, išėjus į pensiją), tada to daryti daugiau nebereikės – į anksčiau pateiktus dokumentus bus atsižvelgta toliau.

Jei tu anksčiau nepateikta tokį prašymą ir turite teisę į atleidimą nuo mokesčių, tuomet norint būti atleistas nuo mokesčio mokėjimo, reikia kreiptis į bet kurią mokesčių inspekciją su prašymu ir pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad turite teisę į atleidimą nuo mokesčių.

Butų registras lengvatų skyrimo tikslu

Nauda butams mažmeninės prekybos ir biurų pastatuose Maskvoje

Be federalinių mokesčių lengvatų, Maskvos miestas turi lengvatą butų, esančių biurų ir mažmeninės prekybos patalpose, savininkams (tokių objektų sąrašas patvirtintas 2014 m. lapkričio 28 d. Maskvos vyriausybės dekretu Nr. 700-PP).

Išimtis suteikiama vienam asmeniui nuosavybės teise priklausančiam butui, kuris kartu atitinka šias sąlygas:

1) butai yra pastate, įtrauktame į butų registrą, patvirtintą Maskvos Vyriausybės 2016 m. spalio 26 d. dekretu Nr. 706-PP;

2) butų plotas ne didesnis kaip 300 kvadratinių metrų;

3) butų vieno kvadratinio metro kadastrinė vertė yra ne mažesnė kaip 100 000 rublių;

4) butai nėra organizacijos buveinė;

5) butai mokesčių mokėtojo verslo nenaudojami.

Butų registro sudarymo tvarka patvirtinta 2016 m. spalio 26 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr. 705-PP.

Jeigu Jūsų butas atitinka visus minėtus kriterijus, tuomet mokesčio tarifas pirmiesiems 150 kv. m ploto mažinamas nuo 1,2% iki 0,5% butų kadastrinės vertės (suteikiant nuolaidą apskaičiuotai mokesčio sumai).

Atleidimas nuo mokesčio galioja 2015 m. (mokamas 2016 m.) ir vėliau.

ATKREIPKITE JŪSŲ DĖMESĮ!

Išimtis suteikiama ne jokiai pastato patalpai, įtrauktai į patvirtintą butų registrą, o tik toms patalpoms, kurios vienu metu atitinka visus aukščiau išvardintus kriterijus!

Jei norite sužinoti daugiau apie šią lengvatą, skaitykite 2014-11-19 Maskvos miesto įstatymo Nr. 51 „Dėl gyventojų turto mokesčio“ 1.1 straipsnio 4-8 dalis.

DAŽNAI UŽDUODAMI KLAUSIMAI DĖL INDIVIDUALIO NT MOKESČIO

1. Bendrieji klausimai
2. Klausimai dėl mokesčių mokėtojų
3. Mokesčių apskaičiavimo klausimai
4. Klausimai apie mokesčių kreditus
5. Klausimai dėl mokesčių atskaitymo
6. Klausimai apie redukcijos koeficientą
7. Mokesčių mokėjimo tvarka ir sąlygos
8. Klausimai apie mokesčių tarifus

Bendrieji klausimai apie asmeninio turto mokestį

KOKIE PAKEITIMA MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO TAISYKLĖSE?

Esminis pakeitimas – perėjimas prie nekilnojamojo turto kadastrinės vertės mokesčio apskaičiavimo. Kur:

ženkliai sumažinti mokesčių tarifai (daugumai nekilnojamojo turto 3-7 kartus);

įvestos privalomos mokesčių atskaitos, mažinančios apmokestinamo nekilnojamojo turto kadastrinę vertę;

siekiant apriboti piktnaudžiavimą privilegijomis, pasikeitė jų suteikimo tvarka: dabar lengvata taikoma tik vienam kiekvienos rūšies objektui - pavyzdžiui, vienam butui, vienam namui, vienam garažui ir kt. Dėl to praeityje tampa praktika, kai nesąžiningi piliečiai, norėdami nemokėti mokesčių, naudos gavėjams registruodavo daugybę nekilnojamojo turto objektų. Be to, lengvatos netaikomos nekilnojamajam turtui, kurio vertė didesnė nei 300 milijonų rublių. ir nekilnojamasis turtas, naudojamas verslo veikloje.

KADA ĮSIgalioja NAUJOS MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO TAISYKLĖS?

AR TIESA, KAD MOKESČIO DIDĖS ŽYMIAI?

Vieniems savininkams mokestis išties gali padidėti, kitiems – mažėti.

KOKS TURTAS TURI BŪTI APMOKESTAS?

Naujos mokesčio apskaičiavimo taisyklės įsigaliojo 2015 metų sausio 1 dieną, tačiau pirmą kartą pagal naujas taisykles apskaičiuotą mokestį reikės mokėti tik 2016 metų rudenį.

Turite mokėti mokesčius, jei turite:

gyvenamasis pastatas;

gyvenamosios patalpos (butas, kambarys);

garažas arba parkavimo vieta;

nebaigtas statybos objektas (pavyzdžiui, nebaigtas statyti namas);

kiti pastatai, statiniai, statiniai, patalpos (pavyzdžiui, butai, sandėlis, biuras, parduotuvė, autoservisas).

Jei esate nekilnojamojo turto dalies savininkas, mokesčius turite mokėti tik nuo savo dalies.

Pavyzdys: jei buto mokestis yra 2000 rublių, o jums priklauso tik pusė šio buto, tuomet reikia sumokėti 1000 rublių mokestį.

KOKIE NORMATINIAI TEISĖS AKTAI (ĮSTATYMAI IR TK.) REGULIUOJA MOKESTĮ?

Asmens turto mokestį Maskvoje reglamentuoja:

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 32 skyrius;

Fizinių asmenų turto mokesčio mokėtojų klausimai

KAS TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

Turite mokėti mokesčius, jei turite:

gyvenamasis pastatas;

gyvenamosios patalpos (butas, kambarys);

garažas arba parkavimo vieta;

nebaigtas statybos objektas (pavyzdžiui, nebaigtas statyti namas);

kiti pastatai, statiniai, statiniai, patalpos (pavyzdžiui, butai, sandėlis, biuras, parduotuvė, autoservisas).

Jei esate nekilnojamojo turto dalies savininkas, mokesčius turite mokėti tik nuo savo dalies.

Pavyzdys: jei buto mokestis yra 2000 rublių, o jums priklauso tik pusė šio buto, tuomet reikia sumokėti 1000 rublių mokestį.

AR BUTĄ ARBA DALYJĄ TURIANTIS NEPILNAMAS (NEpilnametis) VAIKAS TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

Mokestį turi sumokėti vaiko tėvai kaip jo teisėti atstovai. Jų nesant – įtėvių, globėjų ar patikėtinių.

AR REIKIA MOKESTI MOKESČIUS UŽ BUTĄ, KURIĄ NUOMOJU, AR BUTĄ, KURIE MAN SUTEIKIA SOCIALINĖS NUOMOS SUTARTĮ?

Ne, neturėtų, mokestį moka tik nekilnojamojo turto objektų savininkai.

Klausimai dėl kadastrinės vertės ir kadastrinės registracijos duomenų

Kas turi įtakos asmens turto mokesčio (NIFL) dydžiui?

KAS YRA KADASTRINĖ VERTĖ?

Kadastrinė vertė – valstybės nustatyta nekilnojamojo turto vertė, artima rinkos vertei. Tai priklauso nuo turto vietos (apskrities, rajono), pastatymo metų, sienų medžiagos, ploto, atstumo iki artimiausios metro stoties, atstumo iki poilsio zonų (miško, parko ir kt.) , tai, kad turtas pripažintas avariniu, nekilnojamųjų sandorių su nekilnojamuoju turtu kainos ir kai kurie kiti parametrai.

KUR SUŽINOTI KADASTRINĘ VERTĘ?

Savo nekilnojamojo turto kadastrinę vertę galite sužinoti naudodamiesi internetine informacine informacija apie nekilnojamojo turto objektus, kurią galite rasti oficialioje Rosreestr svetainėje. Taip pat galite kreiptis tiesiogiai į Rosreestr arba į Maskvos miesto viešųjų paslaugų teikimo centrus „Mano dokumentai“.

KAIP NUSTATOMA MANO TURTO KADASTRINĖ VERTĖ?

Kadastrinė vertė nustatoma masinio vertinimo metodu, remiantis informacija, esančia vienoje visų nekilnojamojo turto objektų duomenų bazėje – Nekilnojamojo turto valstybės kadastre. Taikant masinio vertinimo metodą, atskleidžiamos savybės, lemiančios nekilnojamojo turto kainą rinkoje. Naudojantis informacija apie šias charakteristikas ir nekilnojamojo turto sandorių kainas, sudaromas vertinimo modelis, kurio pagalba nustatoma kiekvieno turto kadastrinė vertė. Kadangi kadastrinė vertė nustatoma masinio vertinimo metodu, tai neatsižvelgiama į individualias konkretaus buto savybes, kurios gali turėti įtakos jo rinkos vertei. Tai yra, pavyzdžiui, buto kadastrinė vertė priklauso nuo to, ar jis yra mūriniame ar skydiniame name, bet nepriklauso nuo remonto, baldų ir buitinės technikos buvimo ar nebuvimo, nuo to, kur eina buto langai. Dėl to konkretaus objekto kadastrinė vertė gali skirtis nuo realios jo rinkos kainos – siekdama kompensuoti šį masinio vertinimo netobulumą valstybė įvedė specialią mokesčio lengvatą (Daugiau apie mokesčio atskaitą žr. 7 „Dažniausiai užduodami klausimai“). Atliekant valstybės kadastrinį vertinimą dalyvauja nepriklausomi vertintojai. Kadastrinės vertės nustatymo rezultatus tvirtina Maskvos vyriausybė ir įrašo į Nekilnojamojo turto valstybinį kadastrą.

KODĖL PADIDĖJO MANO NT KADASTRINĖ VERTĖ?

Kadastrinė vertė galėjo padidėti dėl perkainojimo: kadastrinė vertė Maskvoje yra tvirtinama Maskvos Vyriausybės ir reguliariai (nuo 2015 m. kartą per dvejus metus) yra peržiūrima, siekiant visapusiškai atitikti kainų pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje. ir atsižvelgti į naujų namų bei kitų nekilnojamojo turto objektų statybą.

KOKIA INFORMACIJA APIE MANO NT TURTĄ BUVO NAUDOTA NUSTATANT MANO NT KADASTRINĘ VERTĘ?

Kadastrinė vertė nustatoma pagal informaciją apie turto vietą (rajoną, rajoną), pastatymo metus, sienų medžiagą, plotą, atstumą iki artimiausios metro stoties, atstumą iki poilsio zonų. (miškas, parkas ir kt.), turto avarinės padėties pripažinimo faktas, nekilnojamojo turto sandorių kainos ir kai kuri kita informacija.

MANAU, KADASTRINĖ VERTĖ MANO TURTUI NUSTATYTA NETEISINGAI

Jei turite informacijos, kuri buvo panaudota nustatant Jūsų turto kadastrinę vertę, ir manote, kad ją nustatant buvo padaryta klaida (ir turite Jūsų poziciją patvirtinančios medžiagos), tuomet galite kreiptis į Maskvos miesto turto departamentą.

PRANEŠIME NURODYTA KADASTRINĖ VERTĖ NETINKA SU KADASTRINIO PASO DUOMENYS (KITAS DOKUMENTAS, KURIAME KADASTRINĖS ĮREGISTRUOTĖ INFORMACIJA)

Nekilnojamojo turto objektų kadastrinė vertė yra reguliariai (nuo 2015 m. kartą per dvejus metus) peržiūrima, siekiant visapusiškai atitikti kainų pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje ir atsižvelgti į naujų namų bei kitų nekilnojamojo turto objektų statybą. Taigi Jūsų kadastro pase esantys kadastrinės vertės duomenys gali nesutapti su realiais nekilnojamojo turto valstybės kadastre esančiais kadastrinės vertės duomenimis.

KAS YRA KADASTRINIS NUMERIS?

Nekilnojamojo turto objekto kadastro numeris yra unikalus nekilnojamojo turto objekto numeris, jam suteikiamas įvedant informaciją apie nekilnojamąjį turtą į bendrą visų nekilnojamųjų daiktų duomenų bazę - Nekilnojamojo turto valstybės kadastrą.

KUR SUŽINOTI KADASTRINĮ NUMERĮ?

Savo nekilnojamojo turto kadastro numerį galite sužinoti naudodamiesi interneto paslauga „Informacija apie nekilnojamojo turto objektus internetu“, kurią galite rasti oficialioje Rosreestr rosreestr.ru svetainėje. Taip pat galite kreiptis tiesiogiai į Rosreestr arba į Maskvos miesto viešųjų paslaugų teikimo centrus „Mano dokumentai“.

Klausimai apie atsargų vertę

KAS YRA INVENTORIŲ IŠLAIDOS?

Atsargų savikaina – tai medžiagų, darbų ir paslaugų kaina, išleista nekilnojamojo turto statybai, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto nusidėvėjimą bei statybinių medžiagų, darbų ir paslaugų kainų pokyčius.

KUR SUŽINOTI INVENTORIŲ IŠLAIDAS?

Savo turto inventorinę vertę galite sužinoti susisiekę su valstybine vienetine įmone MosgorBTI arba Maskvos miesto viešųjų paslaugų teikimo centrais „Mano dokumentai“.

Klausimai dėl turto mokesčio apskaičiavimo fiziniams asmenims

KODĖL DIDIMAS MOKESTIS MAN NUOSALOMAM NT OBJEKTUI?

Jūsų nekilnojamojo turto mokestis gali padidėti dėl:

1. perėjimas prie turto apmokestinimo nuo kadastrinės vertės (jei Jūsų turto kadastrinė vertė yra didesnė už inventorinę vertę);
2. savo turtui taikant didesnį mokesčio tarifą;
3. lengvatos poveikio apribojimai (pvz., anksčiau lengvata galiojo visiems Jūsų nuosavybėje esantiems nekilnojamojo turto objektams, o dabar tik vienam kiekvienos rūšies objektui - pvz., vienam butui, vienam vasarnamiui, vienam garažui ir kt. .);
4. minėtų veiksnių derinys.

AR MOKESČIO SUMA PRIKLAUSO NUO BUTE REGISTRUOTŲ ŽMONIŲ SKAIČIO?

Ne, mokestį moka buto savininkas, nepriklausomai nuo jame registruotų piliečių skaičiaus.

KAIP APSKAIČIUOTI MOKESTĮ, JEI PER METUS TAPTAU (AR NEBUS BŪTI) NEKILNOJAMASIS TURTAS (PAvyzdžiui, PERKU AR PARDUODU)?

Mokestis mokamas proporcingai pilnų mėnesių, per kuriuos priklausė jūsų turtas, skaičiui.

Šiuo atveju, apskaičiuojant mokestį pardavėjui, atsižvelgiama į mėnesį, kurį objektas buvo parduotas, jei pardavimas įvyko po mėnesio 15 dienos. O pirkėjui į pirkimo mėnesį atsižvelgiama, jei objektas pirktas iki 15 mėnesio dienos (įskaitant 15 dieną).

KAIP APSKAIČIUOJAMAS NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ (PAvyzdžiui, BUTŲ) MOKESTIS?

Negyvenamoms patalpoms (pavyzdžiui, butams, sandėliams) nustatomi tokie įkainiai:

2 %, jei negyvenamosios patalpos yra prekybos ar biurų centre, kuris įtrauktas į sąrašą, nustatytą pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnio 7 dalį. Ar prekybos ar biurų centras, kuriame yra jūsų patalpos, yra įtrauktas į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą galite Maskvos miesto ekonominės politikos ir plėtros departamento svetainėje. ;

2%, jei objekto kadastrinė vertė yra didesnė nei 300 milijonų rublių;

0,5% visais kitais atvejais.

KAIP APSKAIČIUOTI MOKESTĮ, JEI NT OBJEKTAS YRA BENDROSIOS DALINTOJI NUOSAVYBĖS / BENDROSIOS jungtinės nuosavybės teise?

Už turtą, kuris yra kelių savininkų bendroji jungtinė nuosavybė, mokestį moka kiekvienas iš savininkų proporcingai savo daliai šiame turte.

Jei jūs ir jūsų sutuoktinis turite bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį butą, kiekvienas iš jūsų mokės pusę mokesčio, apskaičiuoto už visą butą.

KAIP APSKAIČIUOTI MOKESTĮ UŽ PAVELDĖTOMIS GAUTUS NT OBJEKTUS?

Prievolė mokėti mokestį įpėdiniams atsiranda nuo palikėjo mirties momento arba nuo teismo nutarties, kuria palikėjas pripažintas mirusiu, įsiteisėjimo dienos.

Jeigu palikėjas mirė iki mėnesio 15 dienos (imtinai), apskaičiuojant įpėdinio / įpėdinės mokėtiną mokestį, į šį mėnesį atsižvelgiama. Jeigu palikėjas mirė po mėnesio 15 dienos, šis mėnuo skaičiuojant mokesčio sumą neatsižvelgiama.

ESU INDIVIDUALUS VERSLININKAS, NAUDOJANTIS SUPAPRASTINTĄ APMOKESČIŲ SISTEMĄ ARBA PATENTŲ APMOKESTINIMO SISTEMĄ. KODĖL GAUVAU MOKESTĮ?

Individualūs verslininkai, taikantys supaprastintą apmokestinimo sistemą arba patentų apmokestinimo sistemą, atleidžiami nuo mokesčio už verslinėje veikloje naudojamus objektus, išskyrus mažmeninės prekybos ir biuro nekilnojamojo turto objektus, įtrauktus į sąrašą, nustatytą pagal ĮBĮ 378 straipsnio 2 dalies 7 punktą. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas. Ar prekybos ar biurų centras, kuriame yra jūsų patalpos, yra įtrauktas į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą galite Maskvos ekonominės politikos ir plėtros departamento svetainėje.

Be to, individualūs verslininkai, taikantys supaprastintą apmokestinimo sistemą arba patentinę sistemą, nėra atleidžiami nuo asmeninio turto mokesčio už asmeniniais tikslais naudojamą turtą (pavyzdžiui, butą, kuriame gyvena).

Klausimai apie atleidimą nuo asmens turto mokesčio

AR MOKESČIŲ ATLIEŠIMAS APRAŠYTAS VISIŠKAI AR IŠ dalinį ATLIEŠIMĄ NUO MOKESČIŲ MOKĖJIMO?

Mokesčių lengvata – atleidimas nuo mokesčio mokėjimo už:

vienas butas ar kambarys;

vienas gyvenamasis pastatas;

vienas garažas arba parkavimo vieta.

Be to, nuo mokesčio atleidžiami asmenys, užsiimantys profesine kūrybine veikla – už vieną specialiai įrengtą patalpą (statinį), naudojamą tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studija, taip pat vieną gyvenamąją patalpą, naudojamą nevalstybiniam atviram renginiui organizuoti. viešiesiems muziejams, galerijoms, bibliotekoms – tokio naudojimo laikotarpiui.

Taip pat visi asmenys (nepriklausomai nuo to, ar jie priklauso lengvatinei kategorijai) yra atleidžiami nuo mokesčio už vieną ūkinį pastatą ar statinį, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m ir kuris yra žemės sklype, skirtame asmeninei dukterinei įmonei, sodų ūkininkavimui, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

AR AŠ TINKAMU MOKESČIŲ ATLAIŠYMĄ? KOKIUS DOKUMENTUS REIKIA PATEIKTI, KAD GAUTI IŠMOKĄ?

Jūs turite teisę gauti pašalpą, jei priklausote vienai iš šių piliečių kategorijų ir galite tai patvirtinti vienu iš nurodytų dokumentų (patvirtinantys dokumentai paryškinti drąsusšriftas ir yra nurodyti šalia kiekvienos lengvatinės kategorijos pavadinimo):

1) pensininkai, gaunantys pensijas, paskirtas pensijų įstatymų nustatyta tvarka, taip pat asmenys, sulaukę 60 ir 55 metų amžiaus (atitinkamai vyrai ir moterys), kuriems pagal Rusijos Federacijos įstatymus mokamos pensijos. mėnesinė pašalpa iki gyvos galvos - pensininko pažymėjimas;

2) I ir II invalidumo grupių neįgalieji - neįgaliojo pažymėjimas;

3) neįgalus nuo vaikystės neįgaliojo pažymėjimas;

4) Pilietinio karo ir Didžiojo Tėvynės karo, kitų karinių operacijų ginant SSRS dalyviams iš karių, kurie tarnavo kariniuose daliniuose, štabe ir įstaigose, kurie buvo kariuomenės dalis lauke, ir buvusių partizanų, taip pat karinių operacijų veteranai -

5) Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai, taip pat asmenys, apdovanoti trijų laipsnių šlovės ordinu - Sovietų Sąjungos ar Rusijos Federacijos didvyrio knyga, užsakymų knyga;

6) sovietų armijos, karinio jūrų laivyno, vidaus reikalų ir valstybės saugumo tarnybų civiliai asmenys, ėję visą darbo dieną pareigas kariniuose daliniuose, štabuose ir įstaigose, kurie Didžiojo Tėvynės karo metu buvo kariuomenės dalis, arba asmenys, buvę tuo laikotarpiu. miestuose, kurių gynyboje dalyvavimas šių asmenų įskaičiuojamas į tarnybos stažą, skirtą pensijai lengvatinėmis sąlygomis, nustatytas kariuomenės dalinių kariams lauke, - Didžiojo Tėvynės karo dalyvio pažymėjimas arba teisės į pašalpas pažymėjimas;

7) asmenys, turintys teisę gauti socialinę paramą pagal 1991 m. gegužės 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 1244-1 „Dėl piliečių, nukentėjusių nuo radiacijos dėl Černobylio katastrofos, socialinės apsaugos“, vadovaujantis federaliniu įstatymu. 1998 m. lapkričio 26 d. įstatymas N 175-FZ „Dėl Rusijos Federacijos piliečių, paveiktų radiacijos dėl 1957 m. avarijos gamybos asociacijoje Mayak ir radioaktyviųjų atliekų išleidimo į Techos upę, socialinės apsaugos “ ir 2002 m. sausio 10 d. federalinis įstatymas N 2-FZ „Dėl socialinių garantijų piliečiams, kurie buvo paveikti radiacijos dėl branduolinių bandymų Semipalatinsko poligone“ – specialus pažymėjimas neįgaliesiems ir pažymėjimas dalyviui. Černobylio atominėje elektrinėje įvykusios nelaimės padarinių likvidavimas, specialus Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijų išduotas pažymėjimas, taip pat vieno pavyzdžio pažymėjimas, išduotas Vyriausybės nustatyta tvarka. m Rusijos Federacijos;

8) kariškiai, taip pat piliečiai, atleisti iš karo tarnybos sulaukus karo tarnybos amžiaus, dėl sveikatos ar dėl organizacinių ir personalo priemonių, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 20 metų ir daugiau, – pažyma apie karinis dalinys arba rajono karinio komisariato, karinio dalinio, karinio profesinio mokymo įstaigos, buvusios SSRS gynybos ministerijos įmonės, įstaigos ar organizacijos, SSRS Valstybės saugumo komiteto, SSRS ministerijos Vidaus reikalai ir atitinkamos Rusijos Federacijos federalinės vykdomosios institucijos;

9) asmenys, kurie tiesiogiai dalyvavo specialiosios rizikos padaliniuose bandant branduolinius ir termobranduolinius ginklus, likviduojant branduolinių įrenginių avarijas ginkluose ir kariniuose objektuose – Rusijos Federacijos Specialiosios rizikos padalinių veteranų komiteto išduotas pažymėjimas. medicinos ir socialinės ekspertizės komisijos išvados pagrindu;

10) maitintojo netekusių karių šeimų nariams – pensijos pažymėjimas, kuriame yra antspaudas "žuvusio kario našlė (našlė, motina, tėvas)" arba yra atitinkamas įrašas, patvirtintas kario parašu. pensijos pažymėjimą išdavusios įstaigos vadovas ir šios įstaigos antspaudas. Jeigu nurodyti šeimos nariai nėra pensininkai, pašalpa jiems skiriama pagal kario mirties liudijimą;

11) piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos arba pašauktiems į karinius mokymus, einančius tarptautinę tarnybą Afganistane ir kitose šalyse, kuriose vyko karo veiksmai - pažymėjimas apie teisę į pašalpas ir rajono karinio komisariato, karinio dalinio, karinio mokymo įstaigos išduoti pažymėjimai. , įmonė , SSRS vidaus reikalų ministerijos arba atitinkamų Rusijos Federacijos organų institucija ar organizacija;

12) asmenys, kurie susirgo ar susirgo spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl bandymų, pratybų ir kitų darbų, susijusių su bet kokio tipo branduoliniais įrenginiais, įskaitant branduolinius ginklus ir kosmoso technologijas, – nustatytos formos pažymėjimą ir dalyvio pažymėjimą. 1986–1987 m. Černobylio atominės elektrinės avarijos padarinių likvidavimas su antspaudu (antspaudu) „skraidantis personalas, dalyvaujantis branduoliniuose bandymuose“;

13) kariškių ir valstybės tarnautojų, mirusių eidami pareigas, tėvai ir sutuoktiniai - atitinkamų valstybės institucijų išduoti karo kario ar valstybės tarnautojo mirties liudijimai;

14) asmenys, užsiimantys profesine kūrybine veikla - dėl specialiai įrengtų patalpų, statinių, naudojamų tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studijos, taip pat gyvenamosios patalpos, naudojamos nevalstybiniams muziejams, galerijoms, visuomenei atviroms bibliotekoms organizuoti; - tokio naudojimo laikotarpiui - atitinkamos institucijos išduota pažyma, leidžianti naudoti statinius, patalpas ar statinius aukščiau nurodytais tikslais.

PRIKLAUJU PILIEČIŲ KATEGORIJAI. KODĖL GAUVAU MOKESTĮ?

Lengvata galioja vienam kiekvienos rūšies objektui. Pilietis, priklausantis lengvatinei piliečių kategorijai, nuo mokesčio atleidžiamas už vieną butą, vieną kotedžą ir vieną garažą. Bet jis privalo mokėti mokesčius už antrą butą nuosavybėje (už antrą kotedžą, antrą garažą).

Be to, lengvata neteikiama, jei:

turtas naudojamas verslo reikmėms;

turto kadastrinė vertė viršija 300 milijonų rublių;

objektas yra dideliame prekybos ar biurų centre, įtrauktame į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą.

Ar prekybos ar biurų centras, kuriame yra jūsų patalpos, yra įtrauktas į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą galite Maskvos ekonominės politikos ir plėtros departamento svetainėje.

Be to, galbūt nesikreipėte dėl mokesčių lengvatos.

KAIP SUMAŽINTI MOKESČIUS?

Norint gauti mokestinę lengvatą, reikia kreiptis į bet kurią mokesčių inspekciją su prašymu lengvatai gauti ir dokumentais, patvirtinančiais teisę į lengvatą. Be to, prašymą galite pateikti elektroniniu būdu per interneto paslaugą „Mokesčių mokėtojo asmeninė sąskaita“ Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje (būtina registruotis).

JEI YRA KELI SAVININKAI, AR VIENAM IŠ JŲ TEIKIAMOS NAUDOS TAIKOSI VISAM TURTUI? MŪSŲ ŽMONA (VYRAS) TURIME DALINĖJE (BENDROSIOS) NUOSAVYBĖJE BUTĄ, IR TIK VIENAS TURIME TEISĘ Į IŠMALPĄ - AR REIKĖS MOKĖTI MOKESČIUS?

Jeigu jūs su žmona/vyru turite bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį butą ir tik Jūs turite teisę į pašalpą, Jūsų žmona/vyras turės mokėti mokesčius proporcingai jai priklausančiai nuosavybės daliai.

AR REIKIA PAKARTOTOJI PATEIKTI TEISĘ Į MOKESČIŲ PAŠALPAS PATVIRTINANČIUS DOKUMENTUS, JEI JIE JAU PATEIKTI MOKESČIŲ INSTITUCIJAI?

Ne, jeigu jums jau buvo suteikta mokesčių lengvata, tuomet iš naujo dokumentų mokesčių administratoriui teikti nereikia.

KADA MOKESČIŲ INSTITUCIJAI REIKIA PATEIKTI PRANEŠIMĄ APIE PASIRINKTUUS MOKESČIŲ OBJEKTAUS, KAM BUS TEIKIAMAS MOKESČIŲ ATMAŽINIMAS?

Nepranešus mokesčių inspekcijai, mokesčio kreditas bus suteiktas vienam turtui iš kiekvienos turto rūšies su didžiausia apskaičiuota mokesčio suma (tai yra didžiausio ir (arba) brangiausio turto atžvilgiu).

Pranešimas apie pasirinktus apmokestinimo objektus mokesčių inspekcijai turi būti siunčiamas tik tuo atveju, jei norite pakeisti turtą, kuriam taikoma lengvata.

Mokesčių inspekcijai reikia išsiųsti pranešimą apie pasirinktus apmokestinimo objektus, jei norite savarankiškai pasirinkti turtą, kuriam taikoma lengvata.

Pranešimas mokesčių inspekcijai turi būti išsiųstas iki tų metų, kuriais norite gauti lengvatą dėl šio objekto, lapkričio 1 d. Pavyzdžiui, jei norite, kad 2015 m. mokesčių lengvata būtų taikoma konkrečiam dviejų butų butui jūsų nuosavybėje, tuomet pranešimas turi būti išsiųstas iki 2015 m. lapkričio 1 d.

Tačiau, jei nepranešite mokesčių inspekcijai, mokesčio kreditas bus suteiktas vienam turtui iš kiekvienos turto rūšies, apskaičiuojant maksimalią mokesčio sumą (tai yra, didžiausio ir (arba) brangiausio turto atžvilgiu). .

AR TAIKOMAS MOKESČIŲ ATLAIŠYMAS NEGYVENAMOSIOS PATALPOS (PAvyzdžiui, BUTAI)?

Išimtis taikoma tik šioms negyvenamoms patalpoms:

1. Garažas, vieta automobiliui.
2. Specialiai įrengtos patalpos, statinys, naudojamas tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studija, taip pat gyvenamosios patalpos, naudojamos nevalstybiniam muziejui, galerijai, bibliotekai, atvirai visuomenei organizuoti – tokio naudojimo laikotarpiui.
3. Ūkinis pastatas ar statinys, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m ir kuris yra žemės sklype, skirtame asmeninei dukterinei įmonei, sodų ūkininkavimui, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

Išimtis netaikoma kitiems negyvenamiesiems objektams (įskaitant butus).

AR MOKESČIO SUMA BUS PERSKAIČIUOTA, JEI ESU PRIKLAUSIŲ KATEGORIJOJE, TAČIAU NEBUUSU APIE TAI PRANEŠESI MOKESČIŲ INSTITUCIJOS?

Taip, pateikus savo teisę į lengvatą patvirtinančius dokumentus, mokesčio suma gali būti perskaičiuojama, bet ne vėliau kaip po 3 metų ir ne anksčiau kaip nuo teisės į mokesčių lengvatą atsiradimo dienos. Pavyzdžiui, jei pensininku tapote 2010 m., bet patvirtinančius dokumentus mokesčių inspekcijai pateikėte 2015 m., jums bus perskaičiuotas mokestis už 2014, 2013 ir 2012 m.

Klausimai dėl mokesčių atskaitos apskaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį

Mokesčių atskaita mokant asmens turto mokestį (NIFL)

KAIP NUSTATYMAS PRANEŠIME APIE MOKESČIŲ MOKĖJIMĄ ATSKAITYMO PLOTAS?

Išskaitymo plotas nustatomas atsižvelgiant į turto tipą:

10 kv. m kambariui;

20 kv. m butui;

50 kv. m namams.

KAIP NUSTATOMA KADASTRINĖ ĮSKAIČIŲ VERTĖ?

Išskaitos kadastrinė vertė apskaičiuojama kaip atskaitos plotas (10 kv.m kambariui / 20 kv.m butui / 50 kv.m namui) padaugintas iš 1 kv.m kadastrinės vertės. m. m turto.

Kadastrinė vertė 1 kv. m nustatoma bendrą turto kadastrinę vertę padalijus iš jo ploto. Informaciją, kur sužinoti kadastrinę vertę, rasite dažniausiai užduodamų klausimų 3 skyriuje.

KAIP APSKAIČIUOJAMAS MOKESČIŲ ATLEIŠIMAS, JEI NT TURTAS YRA BENDROJI NUOSAVYBĖJE / BENDROJI TURTAS?

Mokesčių lengvata taikoma visam turtui, nepriklausomai nuo savininkų skaičiaus. Tai yra, mokesčių lengvata bus vienoda už butą su trimis savininkais ir už butą su vienu savininku.

AR NEGYVENAMOSIOS PATALPOS (PAvyzdžiui, BUTAI) TAIKOMAS MOKESČIŲ ATLIEŽINIMAS?

Ne, mokesčių lengvata netaikoma negyvenamoms patalpoms, įskaitant butus.

Klausimai dėl sumažinimo koeficiento skaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį

KAS YRA SUMAŽINIMO FAKTORIUS?

Tai koeficientas, mažinantis priskaičiuoto fizinių asmenų turto mokesčio sumą. Siekdama užtikrinti sklandų perėjimą prie pagal naujas taisykles apskaičiuojamo mokesčio mokėjimo, valstybė įvedė pereinamąjį mažinimo koeficientą, kuriuo mažinama mokesčio suma. Dėl šio koeficiento taikymo apskaičiuojant 2015-2018 metų mokestį visą mokestį už savo turtą sumokėsite tik 2020 metais.

KAIP BUS PAKEISTAS SUMAŽINIMO FAKTORIŲ VERTĖS?

Sumažinimo koeficiento vertė priklauso nuo metų, už kuriuos skaičiuojamas mokestis. Nustatomos šios sumažinimo koeficiento reikšmės:

Sumažinimo koeficientas

netaikomas mokesčiams

Fizinių asmenų turto mokesčio mokėjimo tvarka ir terminai

KADA GAUSIU PRANEŠIMĄ APIE INFORMACIJOS MOKESTĮ?

Mokesčius mokesčių administratorius išsiunčia iki kitų metų, einančių po mokesčių apskaičiavimo metų, lapkričio 1 d. (t. y. 2015 m. mokestinius pranešimus gausite iki 2016 m. lapkričio 1 d.). Jei esate užsiregistravę mokesčių mokėtojo asmeninės sąskaitos interneto paslaugoje Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje, jums elektroniniu būdu bus išsiųstas mokesčių pranešimas su kvitu. Jei nesate užsiregistravę šioje paslaugoje, jums bus išsiųstas pranešimas apie mokesčius su kvitu.

KADA TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

KĄ DARYTI, JEI NEGAUVAU MOKESČIŲ PRANEŠIMO IR TURTAS TURIAU PRAĖJAIS METAIS?

Jei pernai turėjote nekilnojamąjį turtą, o šiais metais negavote mokestinio pranešimo, apie jums priklausantį ar turėtą turtą turite pranešti mokesčių inspekcijai.

AR PATS TURIU APSKAIČIUOTI MOKESČIUS IR PADARYTI MOKESČIŲ DEKLARACĄ?

Ne, mokesčių administratorius apskaičiuoja mokesčio sumą ir atsiunčia jums mokesčių pranešimą su mokesčių kvitu.

AR GALIU MOKESČIUS MOKESTI INTERNETU? KAIP TAI DARYTI?

Taip tu gali. Tam reikia naudoti:

Interneto paslauga „Asmenų mokesčių mokėjimas“ Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje nalog.ru

Interneto paslauga „Asmeninė mokesčių mokėtojo sąskaita“ (būtina registruotis) Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje nalog.ru.

Naudodamiesi šiomis paslaugomis galite sugeneruoti mokesčių kvitą, skirtą sumokėti grynaisiais pinigais bet kuriame banke arba atlikti mokėjimą be grynųjų pinigų Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje (bankų, skirtų mokėjimui negrynaisiais pinigais, sąrašą galite pamatyti federalinių mokesčių svetainėje Rusijos tarnyba).

KAS NUTIKS, JEI MOKESČIŲ NEMOKĖSIU?

Nesumokėjus mokesčių per įstatymo nustatytus terminus, už kiekvieną uždelstą dieną bus skaičiuojamos baudos (1/300 centrinio banko refinansavimo normos). Tokiu atveju mokesčių administratorius turi teisę kreiptis į teismą su pareiškimu dėl mokesčio sumos išieškojimo iš jūsų turto, įskaitant grynuosius pinigus ir banko sąskaitose esančius pinigus, sąskaita. Vėliau, teismo sprendimu atsisakius sumokėti skolą, antstolis turi teisę priimti sprendimą laikinai apriboti jūsų išvykimą iš Rusijos, taip pat areštuoti jūsų turtą.

Klausimai apie mokesčių tarifus

KOKIOS MOKESČIŲ TAIKOMAS MAskvoje?

Butams, kambariams, gyvenamiesiems pastatams, ūkiniams pastatams vasarnamyje (jei tokio pastato plotas ne didesnis kaip 50 kv.m) mokesčio tarifas priklauso nuo kadastrinės vertės.

Buto/kambario/gyvenamojo namo kadastrinė vertė	mokesčio tarifas
iki 10 milijonų rublių
nuo 10 iki 20 milijonų rublių.
nuo 20 iki 50 milijonų rublių.
nuo 50 iki 300 milijonų rublių.

Garažams ir parkavimo vietoms - 0,1% .

Nebaigtiems privatiems gyvenamiesiems pastatams - 0,3% .

Mokesčių objektams (negyvenamoms patalpoms, garažams, automobilių stovėjimo aikštelėms) biurų ir prekybos patalpose (tokių objektų sąrašas patvirtintas Maskvos Vyriausybės 2014 m. lapkričio 28 d. dekretu Nr. 700-PP):

1,2% mokesčiui už 2015 metus (mokėtina 2016 m.);

1,3% mokesčiui už 2016 metus (mokama 2017 m.);

1,4% mokesčiui už 2017 metus (mokama 2018 m.);

1,5% už 2018 ir vėlesnių metų mokestį (mokama 2019 m. ir vėliau).

Pasinaudojus specialia paslauga galite sužinoti, ar pastatas, kuriame yra Jūsų negyvenamos patalpos, garažas ar automobilių stovėjimo aikštelė, įtrauktas į patvirtintą prekybos ir biuro patalpų sąrašą.

Bet kuriam nekilnojamajam turtui, kurio kadastrinė vertė viršija 300 milijonų rublių. - 2% .

Už kitą negyvenamą nekilnojamąjį turtą (pavyzdžiui, sandėliui, gamybiniam pastatui) - 0,5% .

KOKIU TAIKU APMOKESTAS BUTAS?

Atkreipkite dėmesį, kad apartamentai yra negyvenamosios patalpos.

Todėl skaičiuojant buto mokestį:

negyvenamoms patalpoms taikomi mokesčio tarifai:

- 1,2% mokesčiui už 2015 metus (mokamas 2016 m.) - jei butas yra prekybos ar biurų pastate;

- 0,5% - kitais atvejais;

jokių federalinių mokesčių kreditų;

Kartu suteikiama Maskvos lengvata butų, esančių pastate, įtrauktame į butų registrą, savininkams, patvirtintam 2016 m. spalio 26 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr.

mokesčių atskaitymai netaikomi.

2015 m. sausio 1 d. įvesta nauja fizinių asmenų turto mokesčio apskaičiavimo pagal kadastrinę vertę tvarka (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 32 skyrius). Nurodyta mokesčio bazės nustatymo tvarka gali būti nustatyta savivaldybių atstovaujamųjų organų norminiuose teisės aktuose (federalinės reikšmės miestų Maskvos įstatymai, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso g. 402).

Fizinių asmenų turto mokesčio apskaičiavimo tvarka

Fizinių asmenų turto mokestį po kalendorinių metų apskaičiuoja pati mokesčių inspekcija kiekvienam apmokestinimo objektui jo buvimo vietoje, po to išsiunčia Jums (ne vėliau kaip likus 30 dienų iki mokėjimo termino) mokestinį pranešimą, kuriame nurodo mokėtino mokesčio suma, apmokestinimo objektas, mokesčio bazė ir mokesčio sumokėjimo terminas (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 52 straipsnio 2, 3 punktai, 408 straipsnio 1 punktas, 409 straipsnio 2 punktas).

Jei turite keletą nuosavybių skirtinguose regionuose, gausite pranešimus iš skirtingų patikrinimų. Jei tokio pranešimo negaunate, turėtumėte išsiųsti pranešimą inspekcijai apie savo turtą (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 23 str. 2.1 punktas).

Pačiam nieko skaičiuoti nereikia.

Fizinių asmenų turto mokesčio apskaičiavimo teisingumo patikrinimas

Norint patikrinti mokesčio apskaičiavimo pagal kadastrinę vertę teisingumą, rekomenduojame vadovautis tokiu algoritmu.

1 veiksmas. Nustatykite, ar apmokestinamas turtas yra teisingai apibrėžtas.

Asmenų turto mokesčiui taikomas (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 401 straipsnio 1, 2 punktai):

1. gyvenamasis namas, įskaitant gyvenamuosius pastatus, esančius žemės sklypuose asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamiui, sodininkystei, sodininkystei, individualaus būsto statybai;
2. gyvenamosios patalpos (butas, kambarys);
3. garažas, vieta automobiliui;
4. vienas nekilnojamojo turto kompleksas;
5. nebaigta statyba;
6. kiti pastatai, statiniai, statiniai, patalpos.

Turtas, kuris yra daugiabučio namo bendrosios nuosavybės dalis, nėra apmokestinamas (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 401 straipsnio 3 punktas).

Turto buvimo vietos mokesčių institucijos informaciją apie tokius objektus gauna iš Rosreestr teritorinių skyrių (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 85 straipsnis).

2 veiksmas. Nustatykite, ar mokesčių bazė yra teisinga.

Mokesčio bazė nustatoma pagal mokesčių administratoriui pateiktą objekto kadastrinę vertę, nurodytą nekilnojamojo turto valstybės kadastre tų metų, už kuriuos mokamas mokestis, sausio 1 d., o jei objektas yra naujas (suformuotas). per metus) - jo įregistravimo dieną (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 403 straipsnio 1 punktas).

Mokestis skaičiuojamas kiekvienam turtui atskirai.

Jeigu turtas yra bendrosios dalinės nuosavybės teise, tai kiekvienas jo dalyvis mokės mokesčius proporcingai savo daliai.

O jeigu butas (ar kitas nekilnojamasis turtas) yra bendrojoje jungtinėje sutuoktinių nuosavybėje ir jie abu yra nurodyti nuosavybės teisės įregistravimo liudijime, tada mokesčius mokės vienodai (PMĮ 408 str. 3 p.). Rusijos Federacija).

Jei norite įsitikinti, kad IFTS, apskaičiuodama mokestį, naudojo teisingą objekto kadastrinę vertę, informaciją apie tai galite sužinoti sausio 1 d., atsiųsdami Rosreestr teritorinei įstaigai prašymą pateikti kadastro išrašą apie objektą arba kadastro pažymą. Nekilnojamojo turto kadastrinės vertės kadastro pažyma bet kurio asmens prašymu suteikiama nemokamai (2007 m. liepos 24 d. įstatymo N 221-FZ 4.1 punkto 2 dalis, 13 dalis, 14 straipsnis).

Nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę taip pat galima rasti Rosreestr svetainėje.

Kiekvienas gyvenamasis turtas apmokestinamas ne visa jo kadastrine verte, o atėmus tam tikro kvadratinių metrų skaičiaus kainą, priklausomai nuo gyvenamojo turto tipo (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 403 straipsnio 3–5 punktai). ):

Butas yra 20 kv. m;

Kambaryje - 10 kv. m;

Gyvenamajam namui - 50 kv. m.

Kalbant apie vieną nekilnojamojo turto kompleksą, kuriame yra bent vienas gyvenamasis pastatas, mokesčio bazė sumažinama 1 milijonu rublių. (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 403 straipsnio 6 punktas).

Vietos valdžios institucijos (Maskvos, Sankt Peterburgo ir Sevastopolio miestų įstatymų leidžiamosios institucijos) turi teisę padidinti šias mokesčių atskaitymų sumas (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 403 straipsnio 7 punktas).

Jeigu taikant mokesčių atskaitymus mokesčio bazė įgauna neigiamą reikšmę, apskaičiuojant mokestį laikoma, kad tokia bazė lygi nuliui ir mokesčio mokėti nereikia (PMĮ 403 str. 8 p.). Rusijos Federacija).

3 veiksmas: patikrinkite, ar teisingai pritaikytas mokesčio tarifas.

Apie konkrečiame regione nustatytus mokesčių tarifus galite sužinoti naudodamiesi Rusijos federalinės mokesčių tarnybos interneto paslauga „Nuorodinė informacija apie nekilnojamojo turto mokesčių tarifus ir lengvatas“ arba Rusijos federalinės mokesčių tarnybos regioninių skyrių svetainėse. .

Jei tarifai nėra nustatyti vietos ir regionų teisės aktuose, mokestis apskaičiuojamas pagal maksimalius tarifus, nustatytus 2 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnis (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnio 1 punktas, 6 punktas).

4 veiksmas. Nustatykite, ar nuosavybės teisė yra teisinga.

Jeigu nuosavybės teise valdote mažiau nei metus, tada mokestis apskaičiuojamas atsižvelgiant į koeficientą, kuris nustatomas kaip pilnų nuosavybės mėnesių skaičiaus ir kalendorinių mėnesių skaičiaus per kalendorinius metus santykis (5 punktas). Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 408 straipsnis).

Turto, kuris jums perėjo paveldėjimo būdu, mokestis skaičiuojamas nuo palikimo atsiradimo dienos (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 408 straipsnio 7 punktas), kitais atvejais - nuo nuosavybės įregistravimo dienos. .

Nuosavybės nuosavybės į šį turtą mėnesių skaičius priklauso nuo nuosavybės teisės į šį turtą įregistravimo (palikimo atsiradimo) datos (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 408 straipsnio 5 punktas):

Jeigu tokia diena yra iki 15 mėnesio dienos imtinai, tada mokestis skaičiuojamas nuo šio mėnesio pradžios;

Jei po mėnesio 15 dienos, tada mokestis skaičiuojamas nuo kito mėnesio pradžios.

Panašiai nustatoma data, nuo kurios mokesčių skaičiavimas sustabdomas.

5 veiksmas: sužinokite, ar turite teisę į mokesčių kreditą.

Visiškai atleisti nuo mokesčio mokėjimo, ypač socialiai neapsaugoti piliečiai (pavyzdžiui, I ir II grupės neįgalieji, pensininkai); kūrybingų profesijų žmonės; ūkinio pastato ar statinio, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų, savininkai. m, jei toks pastatas yra žemėje, skirtoje asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamiams, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnis).

Be to, vietiniu lygiu gali būti teikiamos papildomos lengvatos, taip pat jų taikymo pagrindai ir tvarka (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 399 straipsnio 2 dalis, 2 punktas).

Neįmanoma deklaruoti naudos už nekilnojamąjį turtą, kurio kadastrinė vertė viršija 300 milijonų rublių. (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 2 punktas, 2 punktas, 406 straipsnis, 5 punktas, 407 straipsnis).

Nepriklausomai nuo pagrindų skaičiaus, lengvata suteikiama tik vienam kiekvienos jūsų pasirinktos rūšies objektui (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 3, 7 punktai).

Informaciją apie vietos valdžios institucijų nustatytas lengvatas galite gauti per Rusijos federalinės mokesčių tarnybos interneto paslaugą „Nuorodos informacija apie nekilnojamojo turto mokesčių tarifus ir lengvatas“ arba savo regiono federalinės mokesčių tarnybos svetainėje.

Norint gauti atleidimą nuo mokesčių, mokesčių administratoriui reikia pateikti prašymą ir patvirtinamuosius dokumentus (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 6 punktas).

Jei iki 2014 m. pabaigos jums buvo suteikta mokesčių lengvata pagal senąjį 1991 12 09 N 2003-1 įstatymą, jums nereikia mokesčių inspekcijai pateikti dokumentų, kad gautumėte lengvatas pagal naujas taisykles (Dėl 3 straipsnio 4 dalis). 2014-10-04 įstatymas N 284 -FZ).

Jeigu per kalendorinius metus atsirado (nutrūko) Jūsų teisė į lengvatą, mokesčio suma apskaičiuojama atsižvelgiant į koeficientą, kuris nustatomas kaip pilnų mėnesių, per kuriuos nėra mokestinės lengvatos, skaičiaus ir skaičiaus santykis. mokestinio laikotarpio kalendorinių mėnesių.

Šiuo atveju teisės į išmoką atsiradimo mėnuo, taip pat šios teisės pasibaigimo mėnuo imamas visu mėnesiu (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 408 straipsnio 6 punktas).

Pašalpa gali būti panaudota, net jei dėl jos kreipėtės ne laiku.

Norėdami perskaičiuoti mokestį, turite pateikti mokesčių inspekcijai raštišką prašymą ir lengvatą patvirtinančius dokumentus (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 408 straipsnio 6 punktas).

Mokesčių inspekcija privalo priimti sprendimą dėl permokėtos mokesčio sumos grąžinimo per 10 darbo dienų nuo tokio prašymo gavimo dienos, o grąžinti mokestį – per mėnesį nuo prašymo gavimo dienos (6.1 straipsnio 6 punktas). , Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 78 str. 6, 8 punktai).

6 veiksmas. Nustatykite, ar atsižvelgta į pereinamojo laikotarpio mokesčių apskaičiavimo taisykles.

Per pirmuosius ketverius naujos tvarkos metus mokestis skaičiuojamas atsižvelgiant į mažėjančius koeficientus (pirmais metais - 0,2, antraisiais - 0,4, trečiaisiais - 0,6, ketvirtaisiais - 0,8).

Pereinamuoju laikotarpiu mokesčio suma apskaičiuojama pagal formulę (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 408 straipsnio 8 punktas):

Ši formulė taikoma, jei turtą valdote visus metus (12 pilnų mėnesių).

Jei turtą valdote trumpiau nei metus, metų mokesčio suma dauginama iš koeficiento, kad objektas yra jūsų nuosavybėje (žr. 4 veiksmą).

Apie fizinių asmenų turto apmokestinimo pagal kadastrinę vertę tvarkos ypatumus, taip pat apskaičiuoti numatomą sumokėti mokesčio sumą 2016 m. už 2015 m. Paslauga „Asmenų turto mokestis – 2016“.

Vyriausybė nekilnojamojo turto mokesčio schemą pakeitė 2016 metų pradžioje. Jei anksčiau jis buvo skaičiuojamas pagal inventorinę vertę, tai dabar skaičiavimo pagrindas bus nekilnojamojo turto kadastrinė vertė.

Naują mokestį rusai turės mokėti nuo 2017 metų pavasario– iki 2017-10-01 turto savininkai mokės už 2016 m.

Ar bus siunčiami pranešimai?

Federalinė mokesčių tarnyba gali siųsti pranešimus apie nekilnojamojo turto mokestį (taip pat žemės ir transporto mokesčius) iki 2016 m. lapkričio 1 d., tačiau ne visi gaus popierinius pranešimus paštu. Nuo 2016 m. birželio mėnesio įsigaliojo Mokesčių kodekso pakeitimai, leidžiantys mokesčių inspekcijai piliečius (ne verslininkus), prisijungusius prie mokesčių tarnybos interneto svetainės asmeninę paskyrą, informuoti tik per šią paslaugą, be popierinių pranešimų. Federalinės mokesčių tarnybos duomenimis, tokių piliečių jau yra daugiau nei 20 milijonų. Mokesčių pranešimai popieriuje paštu jiems nebebus automatiškai siunčiami, tik paprašius, perspėja Federalinė mokesčių tarnyba.

Kokia norma?

Fiziniams asmenims taikomas 0,1% kadastro vertės mokesčio tarifas:

- kambariai, butai, namai ir kitos gyvenamosios patalpos;

- nebaigtos statybos gyvenamojo fondo objektai;

- vienijami nekilnojamieji kompleksai, kuriuose yra bent vienas gyvenamasis pastatas (gyvenamasis namas);

- garažai ir parkavimo vietos;

- ūkiniai pastatai, iki 50 kv. m., imtinai, ir kurie yra žemės sklypuose, skirtuose asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamiui ūkininkauti, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

Tuo pat metu federalinių miestų Maskvos, Sankt Peterburgo ir Sevastopolio įstatymai gali padidinti mokesčio tarifą, bet ne daugiau kaip 3 kartus.

Kaip apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokestį?

Apskaičiuojant nekilnojamojo turto mokestį yra numatytos tam tikros mokesčių atskaitos, pagal kurias asmuo neturi mokėti mokesčio už:

10 kv.m, jei jie yra privatizuotame (būtent į šį faktą reikia kreipti didžiausią dėmesį) kambaryje viename bute;
20 kv.m viso buto;
50 kv.m privataus namo arba ūkinės patalpos.

Besidominčius, kaip skaičiuoti naująjį nekilnojamojo turto mokestį 2017 metais, iškart gali nuraminti faktas, kad tai padaryti gana paprasta. Jums tereikia žinoti savo turto kadastrinę vertę (tai galite padaryti viename iš interneto šaltinių, tereikia pasirinkti oficialius šaltinius, nes kitu atveju gauti duomenys gali būti laikomi nepatikimais), po to su atstovų pagalba vietos savivaldybės, reikės išsiaiškinti procentinį mokesčio tarifą, o tada paskaičiuoti atitinkamą nusidėvėjimą (čia bus gana sunku apsieiti be specialisto pagalbos, nes jie turi atitinkamas šio rodiklio skaičiavimo formules).

Pirmus ketverius metus nuo kadastrinio vertinimo taikymo pradžios mokesčio suma didės palaipsniui (nuo apskaičiuojamo pagal inventorinę vertę iki apskaičiavimo pagal kadastrą) mažėjančiais koeficientais: pirmaisiais metais - 0,2, antrajame - 0,4, trečiame - 0,6 , ketvirtame - 0,8 ir penktais metais pasieks maksimumą. Dabar Maskvoje visiems objektams, išskyrus administracinius, biurų, prekybos pastatus ir komercinius objektus, 2015 m. mokesčio sumai taikomas 0,2 koeficientas.

Nuo 2016 m. sausio 1 d. 3 metai ir 5 metai yra minimalus laikotarpis, per kurį asmuo turi turėti nuosavybės teise nekilnojamąjį turtą, o jei šis minimalus laikotarpis nebus laikomasi, teks mokėti mokestį.

Štai nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo pavyzdys

Pirmiausia turite apskaičiuoti patalpų, iš kurių bus imamas mokestis, plotą. Pavyzdžiui, namui neapmokestinama dalis yra 50 kv.m, butui - 20 kv.m, o kambariui - 10 kv.m. Tai yra, iš turto ploto turėtumėte atimti neapmokestinamąją dalį. Pavyzdžiui, buto plotas 54 kv.m. Su atskaitymu plotas bus 34 kv.m.
Nustatyti kiek kainuos pagal kadastrinius planus 1 kv.m. Nekilnojamasis turtas. Pavyzdžiui, kadastrinė vertė 4 milijonai rublių. padalinsime iš bendro ploto - 54 kv.m. Iš viso gauname - 74074,074 rubliai.
Apskaičiuokite mokesčių bazę. Mūsų atveju mokesčiu imamas 34 kv.m. Gautą kainą padauginame 1 kv.m. nekilnojamojo turto 34 ir gaukite 2 518 519 rublių.
Mes nustatome palūkanų normą. Šiuo atveju tai yra 0,1 proc.

Apskaičiuokite mokesčio sumą. 3 dalyje gauta suma turėtų būti padauginta iš palūkanų normos. Iš viso gauname: 2519 rublių.
2015–2017 m. pagal 408 straipsnį taikomi skirtingi mokesčio mažinimo koeficientai. Apskaičiuokite mokestį pagal šią formulę:

2017 m.: (2519 rubliai - 83,33 rubliai) x 0,6 + 83,33 rubliai. = 1544 rubliai.

Atleidimas nuo mokesčių

Tam, kad savininkas būtų atleistas nuo gyventojų pajamų mokesčio nuo pajamų, gautų pardavus turtą, būtina, kad šis turtas jam priklausytų nuosavybės teise ne trumpiau kaip trejus metus šiais atvejais: turtas buvo įgytas. šeimos nario ir (arba) artimo giminaičio paveldėjimo ar dovanojimo būdu. Pagal Rusijos Federacijos šeimos kodeksą tėvai, sutuoktiniai ir vaikai pripažįstami šeimos nariais, neatsižvelgiant į tai, ar jie yra pilnamečiai, ar ne. O broliai, seserys, seneliai pripažįstami artimais giminaičiais;

Taip pat savininkas atleidžiamas nuo gyventojų pajamų mokesčio mokėjimo, jeigu butas jam priklausė ne trumpiau kaip trejus metus, kurį gavo privatizavimo metu, tai yra butas turėjo būti gautas būtent pagal su valstybės ar savivaldybės institucija sudarytą perleidimo sutartį. Ir šioje situacijoje negalioja jokie susitarimai dėl kompensacijos už nugriautus būstą, sutartys, sudarytos pagal programas „Įperkamas būstas jaunai šeimai“ ar kitas panašias programas;

Taip pat taikomas trejų metų atleidimo nuo gyventojų pajamų mokesčio laikotarpis, jei butą pagal išlaikymo iki gyvos galvos sutartį su išlaikytiniu gavo nuomos mokėtojas. Paaiškintina, kad nekilnojamasis turtas, įgytas pagal išlaikymo iki gyvos galvos sutartį su išlaikytiniu, laikomas gautu nuomos mokėtojo nuo sutarties sudarymo, o ne nuo jos įvykdymo momento. Įvykdymo pagal šią sutartį momentu laikomas rentos gavėjo mirties momentas ir atitinkamai anuiteto sutartis įvykdyta pilnai. Tačiau nuomos mokėtojas nuosavybės teisę į butą įgyja nuo sutarties sudarymo momento. Ir atitinkamai, jei sutartis sudaryta prieš trejus ar daugiau metų, o įvykdyta prieš šešis mėnesius, tai bet kuriuo atveju nuomos mokėtojas yra atleidžiamas nuo gyventojų pajamų mokesčio mokėjimo.

Linkime mažiausio nekilnojamojo turto mokesčio!

Nuo 2015 m. reglamentuoja Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 32 skyrius ir Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teisės aktai. Ją į vietos biudžetą sumoka asmenys, turintys apmokestinamą turtą. Kaip apskaičiuojamas ir mokamas fizinių asmenų nekilnojamojo turto mokestis - pasakys mūsų straipsnis.

Fizinių asmenų turto mokesčio apskaičiavimas ir jo sumokėjimo terminas

Įstaigos, registruojančios piliečių teises į nekilnojamąjį turtą, per 10 dienų privalo pranešti mokesčių inspekcijai apie įregistruotą turtą (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 85 straipsnio 4 punktas). Remiantis gautais duomenimis, mokesčių už asmenų turtą Federalinė mokesčių tarnyba apskaičiuoja atskirai kiekvienam „nekilnojamam“ objektui.

Mokestis apskaičiuojamas pasibaigus kalendoriniams metams, apie kuriuos mokesčių mokėtojui išsiunčiamas pranešimas (pagal Rusijos Federacijos federalinės mokesčių tarnybos 2016-09-07 įsakymu Nr. ММВ-7-11/ patvirtintą formą). 477), kur nurodyta suma, taip pat fizinių asmenų turto mokesčio BMK. Fiziniam asmeniui užtenka apmokėti gautą pranešimą, jam nereikia pateikti jokių turto mokesčio ataskaitų.

Mokėjimo terminas – kitų metų gruodžio 1 d. Mokestinis pranešimas už 2016 metus turi būti sumokėtas iki 2017 m. gruodžio 1 d. imtinai.

Fizinių asmenų apmokestinimo turto mokesčiu objektai

Asmenys moka mokesčius, jei jiems priklauso (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 401 straipsnis):

• gyvenamasis namas, įsk. esantis žemės sklype pagalbiniam ūkininkavimui, vasarnamiams, sodininkystės veiklai ar individualaus būsto statybai,
• butas/kambarys,
• garažas/parkavimo vieta,
• nebaigtas "nejudantis" objektas,
• vienas nekilnojamojo turto kompleksas,
• kitas nekilnojamasis turtas.

Turtas, kaip daugiabučio namo bendrosios nuosavybės dalis, Rusijos Federacijos mokesčių kodekse nėra pripažįstamas fizinių asmenų turto mokesčio objektu.

Proporcingai savo daliai, kiekvienas turto savininkas moka mokesčius bendrosios dalinės nuosavybės atveju. Bendroji jungtinė nuosavybė reiškia, kad visi turto savininkai moka vienodą mokestį.

Kaip apskaičiuoti asmeninio turto mokestį

Fizinių asmenų nekilnojamojo turto mokesčio mokesčio bazė yra objekto kadastrinė vertė (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 402 straipsnio 1 punktas), o subjektuose, kuriuose „kadastro“ apskaičiavimo tvarka nėra teisiškai patvirtinta, mokestis yra skaičiuojamas nuo jo atsargų vertės. Šiandien, apskaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį, kadastrinė vertė taikoma 72 Rusijos Federacijos vienetuose, o nuo 2020 01 01 – visuose regionuose. Tačiau daugeliui nekilnojamojo turto objektų dabar bazė nustatoma tik pagal kadastrinę vertę (pavyzdžiui, administraciniams, verslo, prekybos centrams).

Apmokestinimui Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre imama turto kadastrinė vertė ataskaitinių metų sausio 1 d. Prieš apskaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį, nustatoma mokesčio bazė, kuriai iš kadastrinės vertės daromi šie objektų atskaitymai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 403 straipsnio 3-6 punktai):

• butas - kadastrinė vertė 20 kv. m bendro ploto,
• patalpa - kadastrinė vertė 10 kv. m jos ploto,
• gyvenamajam namui, kadastrinė vertė 50 kv. m plotas,
• už vieną nekilnojamojo turto kompleksą, įskaitant bent vieną gyvenamąjį pastatą, atimamas 1 mln.

Jei apskaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį, atskaičius mokesčio bazę imama „minusinė“ vertė, laikoma, kad ji lygi nuliui. Šie atskaitymai regionuose gali būti padidinti.

Taikant inventorinę turto vertę bazei apskaičiuoti, ji turi būti dauginama iš mokestinį laikotarpį galiojusio defliatoriaus koeficiento. 2017 m. buvo nustatytas 1,425 (Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos 2016 m. lapkričio 3 d. įsakymas Nr. 698).

Toliau apskaičiuojamas fizinių asmenų turto mokestis: mokesčio tarifas dauginamas iš mokesčio bazės. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas nustato šiuos maksimalius tarifus, skaičiuojant nuo kadastrinė vertė(Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnio 2, 3 punktai):

• gyvenamosioms patalpoms, namams (taip pat ir nebaigtiems statyti), garažams, automobilių stovėjimo aikštelėms, pavieniams nekilnojamojo turto kompleksams, kuriuose yra bent vienas gyvenamasis namas, ūkiniai pastatai iki 50 kv. m sklypuose - iki 0,1 proc.
• administraciniams, prekybos centrams, objektams, kurių kadastrinė vertė didesnė nei 300 milijonų rublių - iki 2 proc.
• kitiems objektams – 0,5 proc.

Nekilnojamojo turto mokesčio tarifus gyventojams regionai gali padidinti ne daugiau kaip tris kartus arba sumažinti iki 0 proc.

Į mokesčio bazę, nustatytą nuo inventoriaus vertė, atsižvelgiant į defliatoriaus koeficientą, taikomi šie tarifai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnio 4 punktas):

• iki 300 000 rublių - 0,1%,
• nuo 300 000 iki 500 000 rublių - 0,1% -0,3%,
• virš 500 000 rublių - 0,3% -2,0%

Kainos Rusijos Federaciją sudarančiose dalyse gali būti diferencijuojamos atsižvelgiant į objekto vietą, kainą ir kt. Kaip apskaičiuojamas fizinių asmenų turto mokestis konkrečiame regione, turėtų būti paaiškinta jūsų IFTS.

Kaip sumažinti asmeninio turto mokestį

Mokėtiną sumą gali sumažinti asmenys, kuriems taikomos mokesčių lengvatos: Rusijos ir Sovietų Sąjungos didvyriai, neįgalieji (nuo vaikystės I ir II grupės), Antrojo pasaulinio karo veteranai, pensininkai, nuo Černobylio katastrofos nukentėjusieji, maitintojo netekusių karių šeimos ir kitos kategorijos iš „lengvatinio“ sąrašo, nurodyto straipsnio 1 dalyje. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnis.

2017 metų gyventojų turto mokesčio lengvata atleidimo nuo jo mokėjimo forma gali būti taikoma tik vienam kiekvienos nekilnojamojo turto rūšies objektui. Norėdamas ją gauti, „naudos gavėjas“ iki lapkričio 1 d. turi deklaruoti Federalinei mokesčių tarnybos inspekcijai apie pasirinktą lengvatų objektą ir pateikti tai patvirtinančius dokumentus. Be pasirinkimo pareiškimo, lengvata bus suteikta vienam kiekvienos rūšies objektui, taikant didžiausią mokesčio sumą (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 7 punktas).

Nekilnojamojo turto mokestis už fizinių asmenų paveldėjimą

Jeigu nekilnojamąjį turtą asmuo gauna paveldėjimo būdu, prievolė mokėti turto mokestį atsiranda nuo palikimo atsiradimo dienos. Tokia diena, neatsižvelgiant į tai, kada ją faktiškai priėmė įpėdinis, yra piliečio mirties diena (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1114 straipsnio 1 punktas, Mokesčių kodekso 408 straipsnio 7 punktas). Rusijos Federacija). Taip pat skaičiuojamas fizinių asmenų turto mokestis iš paveldėto nekilnojamojo turto - nuo palikimo atsiradimo dienos (Rusijos Federacijos finansų ministerijos 2017-04-19 raštas Nr. 03-05-06-01 / 23425).