SRO-ийн гишүүд тодорхой эрсдлийг нэмэлт даатгалд хамруулж, магадгүй шинэ, аль хэдийн гурав дахь нөхөн олговрын сан байгуулах шаардлагатай болно. Таны Австри дахь даатгалын зөвлөх Хямрал хувьцаа эзэмшигчдэд хүрч байна

Таны Австри дахь бүх төрлийн даатгалд зориулсан орос хэлтэй зөвлөх

Та хөрөнгө босгож, өөртөө болон гэр бүлийнхээ ирээдүйг баталгаажуулахыг хүсч байна уу? Та компаниа нээж байгаа бөгөөд компанийн даатгалд хамрагдах талаар мэдээлэл, тусламж хэрэгтэй байна уу? Та Австри улсын шилдэг мэргэжилтнүүдээс эмчилгээ хийлгэж, нэмэлт зардлаас зайлсхийхийг хүсч байна уу?

Даатгалын гэрээ байгуулах талаар үнэ төлбөргүй зөвлөгөө авах боломжийг ашиглаарай!

АВСТРИ УЛСАД САНАЛ БОЛГОЖ БАЙГАА ДААТГАЛЫН ТӨРЛИЙН ЖАГСААЛТ

АВСТРИ ДАХЬ ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН ДААТГАЛ:

Австри дахь хувийн эмчийн үйлчилгээ;
Хувийн эмнэлгүүдэд эмчилгээ хийх (хувийн эмнэлэгт хүүхэд төрүүлэх гэх мэт);
Бусад улс руу аялах даатгал;
Австри улсад зочдод урилга олгох даатгал.

АВСТРИ ДАХЬ МАШИНЫ ДААТГАЛ:

Даатгалын компанид машинаа бүртгүүлэх;
CASCO даатгал.

АМЬ ДААТГАЛ:

Банкны зээл авах амьдралын даатгал;
хувийн тэтгэврийн даатгал;
хишиг даатгал;
Оршуулгын зардлыг нөхөх даатгал.

ЭРХ ЗҮЙ, ЭРХИЙН ДААТГАЛ:

Үнэгүй хууль зүйн туслалцаа;
Хууль зүйн зардлаа нөхөх.

АВСТРИ УЛСЫН ДААТГАЛЫН НЭМЭЛТ ТӨРЛҮҮД:

Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан аж ахуйн нэгжийн даатгал;
Иргэний хариуцлагын даатгал;
Аялал жуулчлалын даатгал.
Орон сууц, байшингийн даатгал;
Тахир дутуугийн даатгал;
Хүүхэд болон насанд хүрэгчдэд зориулсан ослын даатгал;
Шүдний эмчилгээний зардлыг нөхөх даатгал;
Эмнэлэгт дагалдан яваа хүүхдүүдийн даатгал;
Хүнд өвчний даатгал;

АВСТРИ ДАХЬ НЭМЭЛТ ҮЙЛЧИЛГЭЭ:

Одоогийн гэрээг шалгах;
Гэрээг цуцлах;
Гэмтлийг арилгах;
Машины лизинг.

АВСТРИ УЛСЫН ДААТГАЛЫН ТӨРЛИЙН ТОЙМ

АВСТРИ УЛСЫН ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН ДААТГАЛ

Эмнэлгийн тусламж үйлчилгээний хэрэгцээ гарч ирэхэд санхүүгийн гэнэтийн зардал гарах нь элбэг. Гэхдээ яг ийм нөхцөлд эрүүл мэндээ хэмнэж, санхүүгийн алдагдалд санаа зовох нь огт хэрэггүй юм. Өнөөдөр та өөрийн болон гэр бүлийнхээ эрүүл мэндийг анхаарч үзээрэй! UNIQA эрүүл мэндийн даатгалд хамрагдсанаар та Австрийн эмнэлгүүдийн туршлагатай эмч нарын шилдэг эмчилгээ, үйлчилгээг авах боломжтой болно. Амьдралын ямар ч нөхцөлд хамгаалагдсан гэдгээ мэдэр!

Жирэмслэлт, хүүхэд төрүүлэх даатгалын хөтөлбөрт юу багтдаг вэ?

Австри улсын төрөлжсөн эмнэлгийн байгууллагад жирэмсэн эхийн мэргэжлийн ажиглалт, зөвлөгөө;
Оношлогоо, лабораторийн шинжилгээ;
35-аас дээш насны эмэгтэйчүүдэд нэмэлт зөвлөгөө өгөх;
Ирээдүйн эхийн эрүүл мэндийн байдлыг харгалзан бие даасан хөтөлбөрүүдийг эмхэтгэсэн;
Физиологийн төрөлт: төрөхөөс өмнө болон дараа нь Австрийн шилдэг эмнэлгүүдийн туршлагатай мэргэжилтнүүдийн тусламж.
Анхаар! Энэ төрлийн даатгалыг зөвхөн жирэмслэхээс өмнө авах боломжтой!

ОСОЛЫН ДААТГАЛ

Ослын ямар үр дагаврыг даатгуулж болох вэ?
түр зуурын тахир дутуу болох;
бие махбодийн гэмтэл, хэлбэр дүрс, хөгжлийн бэрхшээл;
амьдралаа орхих.

ХӨРӨНГИЙН ДААТГАЛ

Хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал нь хувь хүн, хуулийн этгээдийн аюулгүй байдлыг хангах зорилготой даатгалын хамгийн түгээмэл төрлийн нэг юм. Австри улсад та ямар ч эд хөрөнгийг даатгуулж болно: машин, орон сууц, байшин, гараж, түүнчлэн аж ахуйн нэгжийн өмч.

ТЭТГЭВРИЙН ДААТГАЛ

Цаг хугацаа бидний хүссэнээс хурдан өнгөрдөг тул бид тав тухтай өндөр насыг цаг тухайд нь анхаарч үзэх хэрэгтэй. Тэтгэврийн даатгал нь сар бүрийн шимтгэл, шимтгэлийн хүүгээр ихээхэн хэмжээний мөнгө хуримтлуулах боломжийг олгодог. Өөр нэг сайн мэдээ: та холбогдох татвар төлөхгүй.
Австри дахь орос хэлтэй зөвлөх Елена Мрвка хувийн тэтгэврийн хадгаламжийн бүх боломж, ашиг тусын талаар танд мэдээлэх болно!

ХУРИМТЛСАН ДААТГАЛЫН ХӨТӨЛБӨР

Хишиг даатгал танд ямар боломжийг нээж өгч байна вэ?

Чи чадна:
осол, өвчин болон бусад урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдлын үед маш чухал ач холбогдолтой санхүүгийн хамгаалалтыг хангах;
гэр бүлийн төсвийг үр дүнтэй төлөвлөж, удирдах;
санхүүгийн чадавхийг харгалзан төлөвлөсөн арга хэмжээнд шаардлагатай хөрөнгийг цаг тухайд нь хуримтлуулах.

АВСТРИ УЛСЫН ХУУЛИЙН ДААТГАЛ

Эрүүл мэндийн даатгалын нэгэн адил хуулийн даатгал нь Австри улсад маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Үүнийг тайлбарлахад хялбар байдаг, учир нь бараг бүх хүн мэргэжлийн туслалцаа, хуульч, нотариатчийн зөвлөгөөгүйгээр хийж чадахгүй амьдралын нөхцөл байдалтай байдаг. Та Австри дахь хуулийн даатгалд хамрагдсанаар хуулийн үйлчилгээний томоохон зардлаас зайлсхийх боломжтой. Жишээлбэл, эдгээр тохиолдолд та хуулийн даатгалд хамрагдсанаар хууль ёсны хамгаалалтаа хангах боломжтой болно.
Гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө шалгах;
орон сууц худалдаж авах;
Шүүх дээр таны ашиг сонирхлыг мэргэжлийн хамгаалах;
Таны сонирхсон асуудлаар хууль зүйн зөвлөгөө өгөх (орон сууц түрээслэх, автомашины ослын тохиолдол гэх мэт).

Мэргэжлийн хариуцлагын даатгал

Олон мэргэжлийн хүмүүсийн хувьд мэргэжлийн хариуцлагын даатгал нь үйлчлүүлэгчдийн санхүүгийн нэхэмжлэлийг хангах хэрэгцээ шаардлагаас хамгаалах зайлшгүй хэрэгсэл юм. Даатгалын төлбөр нь ёс суртахууны хариуцлага хүлээхгүй, зөвхөн хуулийн хариуцлага хүлээх тохиолдолд л хийгддэг гэдгийг анхаарах нь чухал юм. Энэ төрлийн даатгал нь эмч, эм зүйч, нотариатч, хуульч, архитектор зэрэг хүмүүст онцгой ач холбогдолтой.

Иргэний хариуцлагын даатгал

Иргэний хариуцлагын даатгалын мөн чанар юу вэ?

Даатгалын гэрээний дагуу даатгалын объект нь учирч болзошгүй хохирлыг гуравдагч этгээдийн өмнө хүлээх хариуцлага юм. Хариуцлагын даатгал нь тээврийн хэрэгслийн өмчлөгч болон барилга эзэмшигчид (орон сууцны, худалдаа, үйлдвэрлэлийн эсвэл агуулах) тохиромжтой. Түүнчлэн энэ төрлийн даатгалыг хувийн хэвшлийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг иргэд, худалдааны байгууллагын өмчлөгчид хийдэг.

Австри дахь даатгалын зах зээл нь энгийн иргэний амьдралын бараг бүх талыг хамардаг. ЗХУ-ын дараахь орон зайн хүмүүсийн хувьд ийм систем нь ер бусын бөгөөд энэ нь ихэвчлэн үл ойлголцол, санхүүгийн алдагдалд хүргэдэг. Generali-ийн шинжээч Ирина Солдатенко Австри улсад даатгалд хамрагдахад тулгарч буй бэрхшээл, нюансын талаарх бидний асуултад хариулж байна.

-Ажлынхоо талаар яриач? Та Австри дахь даатгалын төлөөлөгчтэй хэрхэн харьцдаг вэ?

Би хувь хүн, хуулийн этгээдийн бүх төрлийн даатгалд хамрагддаг. Анх надтай холбогдоход би зөвлөгөө өгч, ямар төрлийн даатгал (амь нас, эрүүл мэндийн даатгал, үл хөдлөх хөрөнгө, машин гэх мэт) шаардлагатай байгаагаас хамааран манай бүтээгдэхүүний талаар ярьж, хамгийн сайн сонголтыг сонгон авдаг.

Гэрээ байгуулсны дараа би үйлчлүүлэгч бүрийг тус тусад нь удирддаг: Би төлбөр тооцоо, үйлчилгээ, даатгалын тохиолдлыг хянана. Өөрөөр хэлбэл, практик талаас нь авч үзвэл, үйлчлүүлэгч бүрийн хувьд би бүх баримт бичгийг цуглуулсан хавтастай байдаг.

Юуны өмнө миний хувьд нууцлал, өндөр чанартай харилцагчийн үйлчилгээ чухал. Үйлчилгээнд сэтгэл хангалуун байдаг, найз нөхөддөө зөвлөдөг, хуучин гэрээгээ сунгахдаа надтай холбогдоод зогсохгүй шинэ объектын даатгалд хамрагддаг байнгын үйлчлүүлэгчид олон байгаадаа баяртай байна.

Assicurazioni Generali нь 1831 онд нээгдсэн тэргүүлэгч даатгалын компаниудын нэг юм. Австри улсын зах зээлийн 16%-иас дээш хувийг эзэлдэг Generali холдинг нь гурав дахь томд тооцогддог. Тус бүлэгт даатгалын компаниас гадна банкны бүтэц, үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг багтдаг.

– Австрийн даатгалын зах зээл Оросынхоос юугаараа ялгаатай вэ?

Юуны өмнө хүн амд хүрэх замаар. Австри улсад хүн бүр ямар ч тохиолдолд даатгалтай байдаг: орон сууцны даатгал, хуулийн даатгал, эрүүл мэндийн нэмэлт даатгал. Энэ нь Оросоос ирсэн үйлчлүүлэгчдийг гайхшруулж байна.

Жишээлбэл, заримдаа хүмүүс байшингийн даатгалд онцгой үнэ цэнэтэй зүйл байхгүй бол заавал даатгалд хамрагдах шаардлагагүй гэж үздэг. Гэхдээ даатгал нь гал түймэр, үер болон бусад асуудлын улмаас бусдын эд хөрөнгөд учирч болзошгүй хохирлыг бас хариуцдаг.

Хэрэв та орон сууц хөлсөлж байгаа бол даатгал нь өмчлөгчийн өмчлөлийн чимэглэл, эд хөрөнгийн аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг. Ихэнх түрээслэгчид даатгалын гэрээ байгуулахыг шаарддаг - эс тэгвээс орон сууцыг зүгээр л түрээслэхгүй.

– Оросуудын хувьд ер бусын даатгалын төрлүүд - тэтгэвэр, хадгаламжийн талаар илүү дэлгэрэнгүй ярилцъя. Тэд ямар нөхцөлөөр дүгнэгдсэн бэ?

Австри улсад тэтгэвэр нэлээд том байдаг - сарын цалингийн 77% хүртэл. Гэсэн хэдий ч хэрэв хүн 65 жилийн дараа мөнгөө алдахыг хүсэхгүй байгаа бол түүний цалин, тэтгэврийн зөрүүг нөхөх, өөрөөр хэлбэл төрийн хамгаалалтыг нэмэгдүүлэх тусгай даатгалд хамрагдах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд ирээдүйн тэтгэвэр авагчийн орлогоос сар бүр шилжүүлэх ёстой дүнг тооцдог.

Хишгийн даатгал ч мөн адил ажилладаг. Ийм гэрээг ихэвчлэн хүүхэд төрөх үед байгуулдаг. Хөтөлбөр нь 18-20 жилийн хугацаанд зориулагдсан: үйлчлүүлэгч сар бүр шимтгэл төлдөг бөгөөд компани нь түүнд хүү тооцдог. Эцсийн дүнг насанд хүрсэн үед нь хүүхдэд өгдөг - энэ бол боловсрол, орон сууц түрээслэх гэх мэт сайн эх үүсвэр юм.

Сүүлийн үед хишиг даатгал нь зөвхөн Австричуудын сонирхлыг татаад зогсохгүй Оросын үйлчлүүлэгчдийн дунд улам бүр түгээмэл болж байна гэж би хэлж чадна.

– Оросуудын хувьд нэлээд чамин үйлчилгээ бол хуулийн даатгал юм. Энэ нь ямар эрсдэлийг хамардаг вэ?

Хуулийн хариуцлагын даатгал нь Австри улсад маш алдартай үйлчилгээ юм. Ийм гэрээ байгуулах нь хууль зүйн аливаа асуудлаар сард нэг удаа хуульчтай зөвлөлдөх боломжийг олгодог. Баримт нь аливаа асуудлыг ихэвчлэн хууль ёсны дагуу шийддэг бөгөөд хуулийн зардал өндөр, 50 мянган евро хүрдэг.

Хөршүүд, түрээслэгчид, түрээслэгчид, ажил олгогчидтой холбоотой маргааныг шийдвэрлэхэд хуульчийн туслалцаа шаардлагатай. Хэрэв осол гарч, хэн буруутай болохыг олж мэдэхийн тулд шүүх хурал хийх шаардлагатай бол хуулийн даатгал туслах болно - даатгагч бүх зардлыг нөхөн төлнө.

Хуулийн даатгал надад нэг бус удаа тусалсан. Жишээлбэл, ийм тохиолдол байсан: дээрээс хөрш маань миний байрны дэнж дээр унтараагүй тамхи хаяж, бүрээсийг гэмтээсэн. Гэмт этгээд хохирлоо төлөхөөс татгалзсан байна. Би өмгөөлөгчтэй холбоо барьж, нөхөн төлбөр авсан.

– Яагаад эрүүл мэндээ даатгадаг вэ, Австри улсад үнэ төлбөргүй эмнэлгийн үйлчилгээ байдаггүй юм уу?

Ажиллаж буй иргэдийн хувьд үндэсний хөтөлбөрийн дагуу эрүүл мэндийн даатгалд хамрагддаг бөгөөд үүнийг ажил олгогч төлдөг. Гэхдээ энэ нь ерөнхий нөхцөлд эмнэлгийн тусламж авч байна: хүлээлт, дараалал, төрийн эмнэлгүүд, хамгийн сайн эм биш.

Хувийн сайн эмч, мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээний үнэ маш өндөр байдаг. Эмнэлэгт хэвтэх нэг өдөр нь 1.5-2 мянган еврогийн үнэтэй байдаг. Харин эрүүл мэндийн даатгалтай бол бүх зардлыг даатгалын компани хариуцдаг. Үзлэг, мэргэжилтнүүдийн ажиглалт, мэс засал, эмнэлэгт хэвтэх зардлыг төлдөг. Мэдээжийн хэрэг, үйлчилгээний түвшин хамаагүй өндөр байх болно.

-Гэрээ ямар хугацаатай вэ?

Австри улсад хүмүүс амьдралын хэмжүүртэй, тайван урсгалд дассан байдаг бөгөөд үүнийг олон жилийн өмнөөс төлөвлөдөг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс эсвэл утасны компанитай байгуулсан гэрээ нь дор хаяж 2-3 жилийн хугацаатай байдаг.

Эрүүл мэндийн даатгалын гэрээ, орон сууцны хувьд ердийн хугацаа нь гурван жил байна. Гэрээ урт байх тусам илүү ашигтай байдаг. Жишээлбэл, гурван жилийн гэрээтэй харьцуулахад орон сууцыг нэг жил даатгавал дунджаар 20% илүү зардал гарах болно. Бүр нарийн яривал гэрээг арван жилийн хугацаатай хийдэг ч гурван жилийн дараа дуусгавар болгож болно.

– Даатгалын гэрээг хэрхэн цуцалж, сунгадаг вэ?

Гэрээг тусгайлан сунгах шаардлагагүй - энэ нь автоматаар тохиолддог. Хэрэв та гэрээг цуцлахыг хүсвэл даатгалын хугацаа дуусахаас гурван сарын өмнө бидэнд и-мэйл эсвэл факсаар мэдэгдэх ёстой.

Тухайлбал, 2016 оны есдүгээр сарын 1-нд гурван жилийн хугацаатай гэрээ байгуулсан бол 2019 оны есдүгээр сарын 1 хүртэл хүчинтэй байх бөгөөд гэрээг цуцлах бичгийг зургадугаар сарын 1-нээс өмнө явуулах ёстой. Үнэн бол та сарын өмнө цуцлах тухай мэдэгдлийг илгээх боломжтой тарифууд байдаг.

– Гэрээний үнийг юу тодорхойлдог вэ? Хамгийн бага ба дээд хэмжээ байдаг уу?

ОХУ-ын нэгэн адил тодорхой хэмжээний даатгалын хэмжээ байдаггүй бөгөөд тухайн тохиолдол бүрт төлөөлөгч олон нюансуудыг харгалзан үздэг. Жишээлбэл, автомашины даатгалыг хөдөлгүүрийн хүч, машины өртөг дээр үндэслэн тооцдог бөгөөд үүнд CASCO болон Оросын автомашины хариуцлагын даатгалын заавал дагаж мөрдөх даатгалын аналогийг нэмж оруулсан болно.

Орон сууцны даатгалын өртөг нь түүний хэмжээ, тавилга зэргээс хамаарна. Бид ихэвчлэн үндсэн, стандарт, люкс гэсэн гурван сонголтыг санал болгодог.

Эрүүл мэндийн даатгалыг насаар тооцдог. Миний практикт ийм тохиолдол байсан: үйлчлүүлэгч гэрээ байгуулах эсэхээ шийдэж байхдаа төрсөн өдөртэй байсан. Үүний дагуу бичиг баримтын дагуу нас ахиж, даатгалын зардал нэмэгджээ.

Гэнэтийн ослын даатгалыг даатгалын дүнгээс хамаарч тооцдог бөгөөд доод тал нь 500 мянган евро.

Компаниудын хуулийн этгээдийн даатгалын зардлыг хувь хүнээс хамаарч тогтоодог. Агент нь эргэлт, компанийн хэмжээ, ажилчдын тоо болон бусад зүйлийг харгалзан үздэг.

- Энд бага зэрэг өдөөн хатгасан асуулт байна: хүмүүс мөнгө төлөхгүй байх тохиолдол гардаг уу?

Харамсалтай нь ийм зүйл тохиолддог. Жишээлбэл, Австри улсад урт хугацааны виз авахын тулд даатгалд хамрагдаж, хоёр сарын төлбөрийг төлж, дараа нь төлбөрөө газар дээр нь төлөхөө больсон үйлчлүүлэгчидтэй байсан.

Жилийн дараа тэд оршин суух зөвшөөрлөө сунгахаар магистрат руу явсан бөгөөд асуудал үүссэн. Эцсийн эцэст магистрат нь гэмт хэрэг, өр төлбөр, нэхэмжлэлийг бүртгэдэг - энэ бүхэн найдваргүй байдлын тухай өгүүлдэг. Өрийг барагдуулах хүртэл оршин суух хугацааг сунгахаас татгалзах бөгөөд энэ нь аль хэдийн маш том байж болно.

Хэрэв та автомашины даатгал төлдөггүй бол ямар нэгэн автомашины осол гарсан тохиолдолд жолооч өөрийн халааснаасаа төлөх ёстой бөгөөд энэ нь маш үнэтэй юм. Хэрэв цагдаа нар даатгал дутагдаж байгааг олж мэдвэл зүгээр л дугаарыг нь хасна. Мэдээжийн хэрэг, энэ бүгдийг магистрат бүртгэх болно.

Заримдаа хүмүүс төлөхөө мартдаг, эсвэл төлөхгүй бол гэрээгээ цуцалж байна гэсэн үг гэж боддог. Гэхдээ бидний ярилцсан тусгай журмаар л гэрээг цуцалдаг. Гэрээ хүчинтэй байхад төлөөгүйн улмаас алданги, торгууль хуримтлагдаж, өрийн хэмжээ байнга өсдөг.

– Тэгэхээр даатгалын компани төлбөрөө төлөөгүй гэж шууд шүүхэд өгөх үү?

Энэ нь зөвхөн даатгалын компаниудад хамаарахгүй. Бүх компаниуд (утас, нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээ) шүүхэд ханддаг, гэхдээ мэдээжийн хэрэг тэр даруй биш, харин хэд хэдэн мэдэгдлийн дараа.

Хэрэв таны дараагийн даатгалын төлбөрийн хугацаа хэтэрсэн бол хоёроос гурван долоо хоногийн дараа сануулга илгээж, торгууль ногдуулна. Хэрэв хоёр, гурван долоо хоногийн дараа төлбөрийг хүлээж авахгүй бол хоёр дахь мэдэгдэл илгээж, торгууль ногдуулдаг. Дээд тал нь сарын дараа тус компани хуулийн дагуу хэрэг үүсгэнэ.

Энэ тохиолдолд тухайн хүн автоматаар хар жагсаалтад ордог. Өөрөөр хэлбэл, түүнийг Versicherungsverband (Австрийн даатгалын компаниудын холбоо) бүртгэлд найдваргүй төлбөр төлөгч гэж тэмдэглэсэн байдаг. Энэ нь зээлийн муу түүхтэй адил юм: дараа нь өөр даатгалын компанитай гэрээ байгуулахад маш хэцүү байх болно, эсвэл нөхцөл байдал нь хамгийн тааламжгүй байх болно.

Үүнээс гадна, тэр өрийг төлөх хүртэл Versicherungsschutz (даатгалын даатгал) түдгэлздэг. Өөрөөр хэлбэл, ямар нэг зүйл тохиолдвол тухайн хүн даатгал, эмнэлгийн тусламж, үйлчилгээ авахгүй. Гэвч үүнтэй зэрэгцэн өр үлдэж, торгууль нь нэмэгдсээр байна. Гэрээг дуусах хүртэл нь төлөх ёстой!

– Тухайн хүн объектив шалтгаанаар төлбөрөө төлж чадахгүй, тухайлбал, хилээр гарсан, эсвэл зарим нөхцөл байдал ноцтой өөрчлөгдсөн бол яах вэ?

Та даатгагчтай холбоо барьж, баталгаажуулах шаардлагатай. Магадгүй зөвлөх нь буулт хийх арга замыг санал болгох болно. Жишээлбэл, эрүүл мэндийн даатгалыг зарим тохиолдолд тодорхой хугацаагаар зогсоож болно. Гэхдээ та огт төлөх боломжгүй.

– Австри улсад даатгалд хамрагдах шаардлагатай хүмүүст өөр юу зөвлөх вэ?

Юуны өмнө шийдвэр гаргахдаа бүү хойшлуул. Аливаа асуудал, орон сууц, машин, эрүүл мэндэд асуудал үүсч болно. Энэ бүх асуудлыг Австри улсад шийдвэрлэхэд асар их мөнгө шаардагдана. Тиймээс Австри руу нүүхдээ даатгалын төлөөлөгчтэй яаралтай холбоо барихыг зөвлөж байна. Энэ нь таныг олон таагүй нөхцөл байдлаас аврах болно.

Хоёрдугаарт, хэрэв та герман хэлээр төгс ярьдаггүй бол орос хэлтэй мэргэжилтэнтэй ажиллах нь дээр. Бид үргэлж бүх боломжуудын талаар дэлгэрэнгүй ярьж, даатгалын хөтөлбөрүүдийг тус тусад нь сонгох болно. Учир нь гэрээ байгуулахдаа болон даатгалын тохиолдол тохиолдох үед бүх нарийн ширийн зүйл, нарийн ширийн зүйлийг аль болох тодорхой, бүрэн дүүрэн ойлгох шаардлагатай.

-Баярлалаа! Энэхүү мэдээлэл нь манай үйлчлүүлэгчдэд ашигтай байх бөгөөд Австри улсад даатгалын гэрээг боловсруулахад бэрхшээлээс зайлсхийхэд тусална гэж найдаж байна!

2014 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн орон сууцны барилга угсралтын ажилчдын даатгалд хамрагдаж эхэлсэн боловч энэ нь Росреестрийн хөгжүүлэгчид болон салбарууд болон гүйцэтгэх засаглалын байгууллагуудын дунд маш их асуултыг дагуулсаар байна. Хөгжүүлэгчдийн хувьцаа эзэмшигчдийн өмнө хариуцдаг албан журмын даатгалыг бий болгохтой холбогдуулан татан буулгахаар төлөвлөж байна. ОХУ-ын Засгийн газар холбогдох хуулийн төслийг боловсруулжээ.

Авис хуулийн агентлаг нь хөгжүүлэгчдийн хариуцлагын даатгалын талаар хамгийн түгээмэл асуултуудын хариултыг бэлтгэв.

1. Ямар тохиолдолд хөгжүүлэгч хариуцлагын даатгалд хамрагдах шаардлагатай вэ?

Хэрэв тэрээр олон орон сууцны барилга барихад хувь нийлүүлэгчдийн гэрээний дагуу хөрөнгө оруулалт татсан бол. 2014 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс хойш барилга угсрагч нь тодорхой байшин барихад хувь нийлүүлэх анхны гэрээг байгуулсан тохиолдолд даатгалд хамрагдах шаардлагатай. Бид орон сууцны барилгуудыг тусгайлан ярьж байна. Хэрэв хөгжүүлэгч нь орон сууцны бус байр (орон сууц гэх мэт) барихад хувь нийлүүлэгчдээс хөрөнгө татдаг бол энэ тохиолдолд түүний хариуцлагыг даатгах нь зайлшгүй биш төдийгүй хуулийн дагуу боломжгүй юм. Энэ талаар манай нийтлэлээс дэлгэрэнгүй уншина уу. Хэдийгээр сүүлийн үед хувь нийлүүлсэн барилгад оролцох тухай хуулийн зохицуулалтад оруулах санал гарч байна. орон сууц болон бусад ижил төстэй барилга байгууламж барихад хувь нийлүүлэгчдээс хөрөнгө босгох.

2. Хөгжүүлэгч нь хувьцаа эзэмшигчдийн өмнө хүлээх хариуцлагаа хангахын тулд ямар сонголттой вэ?

Хууль нь 3 хувилбарыг санал болгодог.
1) банкны баталгаа;
2) хөгжүүлэгчдийн харилцан даатгалын нийгэмлэгийн гишүүнчлэл (OVS);
3) ийм даатгалын тусгай зөвшөөрөлтэй, хуульд заасан шаардлагыг хангасан компанид даатгал.

3. Хамгаалалтын аргыг хэн сонгох вэ?

Хөгжүүлэгч өөрөө тодорхой орон сууцны барилгатай холбоотой 2-р хэсэгт заасан аюулгүй байдлын аргуудын аль нэгийг сонгодог.

4. Хуульд банкинд ямар шаардлага тавьдаг вэ?

Хөгжүүлэгчид хувьцаа эзэмшигчдийн өмнө хүлээсэн үүрэг хариуцлагын баталгааг гаргахын тулд банк нь дор хаяж 5 жил үйл ажиллагаа явуулж, 200 сая рубльээс доошгүй дүрмийн сантай, дор хаяж 1 тэрбум рублийн өөрийн хөрөнгөтэй байх ёстой. Тус улсын цөөн хэдэн банк эдгээр шаардлагыг хангадаг. Дүрмээр бол эдгээр нь том, консерватив банкууд юм.

Италид баригдаж буй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа худалдан авагч эрсдэлд орж байгаагаа ойлгох ёстой, учир нь үл хөдлөх хөрөнгө нь дуусаагүй байж магадгүй бөгөөд урьдчилгаа болгон төлсөн мөнгө алдагдах болно. Барилга угсрагч нь барилгын ажил дуусахаас өмнө дампуурсан тохиолдол байсан бөгөөд зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн баталгааг авсан зээлдүүлэгчид (жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө ашиглан барилгын ажлыг санхүүжүүлсэн банк) практикт үүргээ биелүүлэхийг шаардаж болно.

Тусгай баталгаагүй худалдан авагчид барьцаа болон урьдчилгаа төлбөр болгон төлсөн мөнгөө буцааж өгөхөд хүндрэлтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хөгжүүлэгчээс юу шаардаж болох, юуг шаардах ёстойг мэддэг бол зарим бэрхшээлээс зайлсхийж, эрсдлийг бууруулж чадна.

Италид баригдаж буй орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулахдаа худалдан авагч бүр юу мэдэх ёстой вэ?

Юуны өмнө, хэзээ худалдах, худалдан авах урьдчилсан гэрээ байгуулахУрлагийн дагуу хөгжүүлэгчийн дансанд мөнгө байршуулахаас өмнө сүүлийнх нь. Урлаг. Хууль тогтоомжийн 122/05 тогтоолын 2, 3-ыг худалдан авагчид өгөх ёстой. банкны (эсвэл даатгалын) баталгаа.Энэхүү арга хэмжээ нь хөгжүүлэгч дампуурсан эсвэл бусад боломжит бүтэлгүйтлийн үед худалдан авагчийг хамгаалахад зайлшгүй шаардлагатай. Хэрэв хөгжүүлэгч баталгаат бодлого гаргаагүй бол энэ тохиолдолд худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж болно.

Үүнийг санаж байх ёстой банк эсвэл даатгалын баталгааЗөвхөн зохих лицензтэй (Сангийн яамнаас авсан), Италийн банкны бүртгэлд бүртгүүлсэн санхүүгийн байгууллага (жишээлбэл, банкууд) эсвэл даатгалын компаниуд гаргаж болно.

Хөгжүүлэгч компани дампуурсан эсвэл бусад асуудал гарсан тохиолдолд худалдан авагч банк эсвэл даатгалын компанитай шууд холбоо барьж, нөхөн төлбөр авахаар (Италийн шүүхэд хандах) нэхэмжлэл гаргахгүйгээр хөгжүүлэгч рүү хандаж болно.

Хоёрдугаарт, Урлагийн дагуу. Хууль тогтоомжийн 122/05 тоот тогтоолын 4-д зааснаар хөгжүүлэгч нь худалдан авах, худалдах гэрээнд гарын үсэг зурах (өмчлөх эрхийг шилжүүлэх) үед заавал өгөх ёстой. 10 жилийн хугацаанд хүчинтэй даатгалын бодлогоүл хөдлөх хөрөнгө (бүтэн эсвэл хэсэгчлэн) сүйрсэн эсвэл барилгын ноцтой доголдолтой холбоотой материаллаг хохирлыг нөхөн төлүүлэх баталгаа. Түүгээр ч зогсохгүй барилгын ажил дуусмагц даатгалд хамрагдах ёстой.

Гуравдугаарт, урьдчилсан худалдан авах, худалдах гэрээнд дараахь зүйлийг заавал тусгасан байх ёстой: бүтээн байгуулагч, худалдан авагчийн талаархи мэдээлэл, үл хөдлөх хөрөнгө, газрын кадастрын тодорхойлолт, техникийн шинж чанарын бүрэн тодорхойлолт, хот төлөвлөлтийн боломжит гэрээний заалт, үүрэг, ипотекийн зээл, үл хөдлөх хөрөнгийг барьж байгуулах, нийлүүлэх дээд хугацаа, түүний бүрэн өртөг, төлбөрийн арга, боломжит гэрээлэгч компаниуд, өргөдлийн үндсэн мэдээлэл (хэрэв барилгын зөвшөөрөл хараахан аваагүй бол) эсвэл барилгын зөвшөөрөл, түүнчлэн банкны баталгаа.

Дөрөвдүгээрт, худалдан авагч нь үл хөдлөх хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар зарж, оршин суугаа газрыг худалдан авагчийн үндсэн оршин суух газар болгон ашиглаж байгаа тохиолдолд хэрэгжих ёстой анхны татгалзах эрхийг мартаж болохгүй.

Тавдугаарт, бүтээн байгуулалт өрнөж байгаа тул мөнгөн хандив өгөх нь зүйтэй. Эхний ээлжинд нийт дүнгийн 5-8% -ийг суурийг тавих үе шатанд, даацын байгууламжийг суурилуулах үе шатанд 10-15% -ийг төлдөг.

Таны харж байгаагаар Италид үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа маш олон асуулт гарч ирдэг тул ашиг сонирхлоо хамгаалахын тулд хөгжүүлэгчтэй гэрээ байгуулахаасаа өмнө хууль зүйн туслалцаа авахыг зөвлөж байна.

Шпигунова Ю.А. Хөгжүүлэгчийн хариуцлагын даатгал // Нийгэм, хүмүүнлэгийн ухааны олон улсын сэтгүүл. – 2016. – Т. 6. No1. – хуудас 53-56.

ХӨГЖҮҮЛЭГЧИЙН ХАРИУЦЛАГЫН ДААТГАЛ

Ю.А. Шпигунова, оюутан

Шинжлэх ухааны зөвлөх:Ю.С. Норбекова

Үйлчилгээний хүрээлэнХамтран амьдрах, аж ахуй эрхлэх салбар Дон мэдэгдэвТ Цэргийн техникийн их сургуульГ . Уурхайнууд

(Орос, Шахты)

Тэмдэглэл. Хууль тогтоогчийг боловсронгуй болгох талаар аль хэдийн авсан арга хэмжээг үл харгалзанб зохицуулалт, энэ чиглэлээр улам олон шинэ бэрхшээлүүд гарч байнацагт барилгын оролцогчдын эрхийг хангах. Асуудлын ач холбогдол нь энэ барилгын салбарын нийгмийн ач холбогдол өндөртэй холбоотой юм. Нийтлэлд шинээр гарч ирж буй ерөнхий тайлбарыг багтаасан болнодаатгалын хувьд хөгжүүлэгчийн хариуцлага, тухайлбалТэгээд барилгын ажилд хангалтгүй чанарын материал ашиглах, түүнчлэн ашиглахг тэдгээрийг шийдвэрлэх арга замыг санал болгосон.

Түлхүүр үг: даатгал, хөгжүүлэгч, капиталын барилга, баталгаа th хугацаа, барилгын зөвшөөрөл.

d-д Энэхүү бүтээл нь барилгын чанар, хариуцлагын даатгалд хамаарах хариуцлага, шалтгааны асуудлыг хөндсөн n Орос дахь үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгчу ской Ф холбоо болон бусад гадаадын улс орнууд.

Өнөөдөр хөгжүүлэгчидс Өөрсдийгөө хамгаалахыг хичээж, тэд өөрсдийн нөөц санг бий болгодог, гэхдээ тэдэнд хуваарилагдсан мөнгөний хэмжээхамгийн бага , хэрэглэгчид нөхцөлийг зөвшөөрөх дургүй байдагО барилгын зардал нэмэгдэнэ гэсэн үг. Хөгжүүлэгчдийн хувьд мэдэгдэхүйц илүү үр дүнтэйВ барилгын ажлын тооцоонд хэрэгжүүлэх нэмэлт зардлыг тусгах шаардлагатайд даатгал, энэ нь эргээдО багцыг бүхэлд нь даатгах боломжийг танд олгонобарилгын эрсдэл.

Хариуцлагын албан журмын даатгал n шаардлагыг биелүүлээгүй тохиолдолд хөгжүүлэгчдийн хариуцлагаО оролцооны гэрээгээр хүлээсэн үүрэгО зүүн барилгын зайд зөвшөөрдөг th Нийтлэг зүйлээс зайлсхийцгээеА оролцогчдын эрхийг зөрчсөн байнгын хугацааТэгээд хамтарсан барилгын булан. Амьтан n Энэхүү сайн зохицуулалттай механизмын нэг чухал баримт бол даатгалын компанийн бие даасан байдал юмА хөгжүүлэгч өөрөө хийсэн судалгаа. Тиймээс, жишээ ньТэгээд арга хэмжээ, Франц дахь эрсдэлийн даатгалын төлөө1979 оноос хойш барилгын ажил эхэлсэнгэрт хот mania, бүх эрсдэлээс иж бүрэн даатгал нь тооцоолсон зардлын 2% -ийн үнэтэй байдагТэгээд байгууламжийн барилгын зардал. Италид ийм айдас байдагХания бол үүрэг юмгэх мэт Францтай адилхан. ХуудасА бүтэлгүйтлийн хариуцлагыг нэхэмжлэгчл Дундын барилга байгууламжид оролцох гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхгүй байхА хөрөнгө босгоход оролцсон барилгын ажилчиддундын барилгын астникууд.

Орос хэлээр Ф холбоо, түүнчлэн бусад Зөвлөлтийн дараах орнуудад эрчим хүчд Орон сууцны салбарт Оросын гүйцэтгэл хэвээр байнабага зэрэг. Өгсөн Энэ нь зөвхөн хуучин барилгуудад нөлөөлдөггүй, ихэвчлэн шинэ орон сууцны барилгуудыг авч үздэгэрчим хүчний хэмнэлттэй бус . Бага проматай ижил түвшинд байна w тогтоосон стандартууд, энэ хүндрэлийн нэг хүчин зүйл нь хангалтгүй байж болох юмА гүйцэтгэсэн ажлын яг өндөр чанар.

Дүрмээр бол ОХУ-ын эзэд юу хийж чадахаа мэдэхгүй байнацагт шинэ орон сууцныхаа согогийг анзаарах. Барилга угсралтын ажилд нэгээс олон байгууллага оролцож болох бөгөөд хэн хариуцлага хүлээх нь тэр бүр тодорхой байдаггүй n согогийн төлөө. Эзэмшигчид дутагдлыг арилгахын тулд хөгжүүлэгчтэй харилцах журам гэж үзэж болноруу com нь хэтэрхий төвөгтэй, ойлгомжгүй байдаг. ПО Үүнээс болж ихэнх тохиолдолд тэд өөрсдөө засвар хийхээр шийддэг, эсвэл ийм тохиолдолдцагт жижиг асуудлуудын улмаас үргэлжлүүлэнА тэдэнтэй үргэлжлүүлэн амьдарна.

Дараа нь барилгачин дуусгахб капиталын барилга байгууламжийн өмч lТэгээд Барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэж буй төв нь бүтээгчид ийм мэдээллийг өгөх ёстойъ инженерийн судалгааны төслийн үр дүн, өмнөхг томилогдсон баримт бичиг, шалгалтын тайланд ажлын хэрэгжилт, зураг төсөл, заахА хөрөнгө оруулалтын объектод инженерийн болон технологийн дэмжлэг үзүүлэх сүлжээ, эдгээрийг ажиллуулахад шаардагдах бусад баримт бичиг.О th объект. Барилга, үйлдвэрлэлийн зориулалттай цаасд объектыг ашиглалтад оруулах.

754 дүгээр зүйлд заасны дагуу– Чанарын тухай ОХУ-ын Иргэний хуулийн 755О барьсан объект, түүний доторО гэрээнд заасан шаардлагыг дагаж мөрдөхТэгээд гэрээ, материаллаг хариуцлагаТ Хариуцлагыг ерөнхий гүйцэтгэгч хариуцна.Тэр бас боломжийн төлөө хариуцлага хүлээдэгболон баталгаат хугацаанд баригдсан байгууламжийг ашиглах эрсдэл, түүнчлэн энэ хугацаанд илэрсэн дутагдал-тай объектын асуудал (түүний үйлдсэн зөрчлөөс үүдэлтэй).Хэрэв ам Хэрэв шинэ баталгаат хугацаа 5 жилээс бага бол ерөнхий гүйцэтгэгч нь доголдлыг хариуцна.ъ м-тэй 5 жилийн хугацаанд илэрсэн ectsО объектыг хүргэх.

Баталгаат хугацаа өөр байж болно h барилгын ажлын төрөл, үр дүнгээс хамаарч, гэхдээ ямар ч тохиолдолд тэдгээрийг хууль тогтоомж, нөхцлөөр тодорхойлдог I тохиролцсон. Барилгын гэрээнд, эсрэгээр, Урлагт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 756-д дээд тал нь заасан.Тэгээд өдрөөс хойш дор хаяж таван жилийн хугацаад гэрээ болон хуульд заагаагүй тохиолдолд хэрэглэх барилгын ажлын үр дүнг захиалагчид өгөхВ бусад хуулийн заалтууд (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 724, 756 дугаар зүйл).). Үүнээс гадна, төлөө Барилга угсралтын явцад болон ашиглалтын явцад илэрсэн дутагдлыг хариуцнаэд хөрөнгийн хариуцлагаТ эрх мэдэл, дизайнер (архитектор) (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 761-р зүйл).

ОХУ-ын хууль тогтоомжмөн тодорхой байна хариултыг тодорхойлдогсэтгэлийн байдал барилгын чанар гэх мэт.А Энэ бүсийн хэрэглэгчид . Сүүлийн жилүүдэд гарсан шүүхийн хэргийн дүн шинжилгээА шүүх хуралд ялах магадлал болонхохирлыг нөхөн төлнөТэгээд Ками нэлээд өндөр. Гэсэн хэдий ч худалдан авалт Үйлчлүүлэгчид өөрсдийн эрхээ мэддэггүй, шүүхэд өгсөн бичиг баримтаа зохих ёсоор бүрдүүлээгүй тохиолдолд ялах боломж хомс байдаг. Хэдийгээрб түрээслэгч нь дутагдал байгаа тохиолдолд орон сууц авахгүй байх эрхийнхээ талаар мэддэгд ямар согогууд нь хэцүү эсвэлд харааны үзлэгийн үеэр ажил хүлээн авах гэрчилгээнд гарын үсэг зурахаас өмнө тодорхойлох боломжтой бөгөөд тэдгээр нь зөвхөн амьдарсны дараа гарч ирдэгА орон сууцанд niya. Мэдлэг нэмэгдсэн n n-ийг хэрхэн зөв авах тухай мэдээлэлО бүх орон сууц, юуг анхаарах хэрэгтэй вэА юуны түрүүнд хаана байж болох юмО болзошгүй асуудлууд, нуугдмал согогийн эх үүсвэрийг хэрхэн илрүүлэх нь энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд тустай байх болно.

Хуудасны тухай хөгжүүлэгчийн шинэ нөхцөлА хангах үүргийг агуулсан иргэний хариуцлагын тухайд Хувьцаа эзэмшигчдээс цуглуулсан хөрөнгийг цуглуулснаар орон сууцны эзэд дээвэр худалдаж авахгүй байх аюулыг бууруулах боломжтой болно.с зангиа (эрүүл мэнд хохирсон тохиолдолд хохирлын алдагдалба нияа. Гэхдээ дотор нь юу байгаа нь аюул заналхийлж байнад ижил төстэй даатгал хийх боломжтойгэхдээ энэ нь өдөөн хатгах болно орон сууцны үнийн өсөлт 3-5%. Түлхэж байна-аас бүгд жагсаасан n Илүү өндөр, хохирогчдын эрхийг хамгаалахын тулд бүтээгдэхүүн, материалын талаархи дүгнэлтийг боловсруулах боломжтой.О нөхөх (тэдний амь нас, сайн сайхан, эд хөрөнгө, байгаль орчинд учирсан хохиролучир нь Бүтээгдэхүүний хэрэглээ (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх), үйлдвэрлэсэн (борлуулалтО угаалгын өрөө эсвэл хангагдсан) хасах ба nТэгээд эрүүл ахуйн ерөнхий практикт тохирохгүй байнаТэгээд мэдэгдэж байгаа стандарт, дүрэм, мөн техникийн зохицуулалтын нөхцлөөс гаднаг "Ариун цэврийн болон халдвар судлалын албан журмын даатгалын тухай" Холбооны хуулийг батлах төлөвтэй байна.а ни".

Энэ нь эрхийг тогтоох ёстойО иргэний хамгаалалтын албан журмын даатгалын өндөр, эдийн засаг, зохион байгуулалтын үндэс болон h бэлтгэгч, гүйцэтгэгч, худалдагч (цаашид– ариун цэврийн болон халдвар судлалын албан журмын даатгал). Энэ нь ялангуяа хамааралтай болж байна"Зарим төрлийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрлийн тухай" Холбооны хууль нь лицензтэй үйл ажиллагааны төрлүүдийн жагсаалтыг бараг тал хувиар бууруулж, ирээдүйд хялбаршуулсан үйл ажиллагааг нэвтрүүлнэ. n тэдгээрийг нэгэн зэрэг хүлээн авах дараалал n иргэний хамгаалалтын албан журмын даатгал. Энэ тал дээр төрөөс хэрэгтэйд айдсыг хөгжүүлэх тэргүүлэх чиглэлийг харО ОХУ-ын бизнес эрхлэх, харгалзах ажлыг бий болгохТ хор хөнөөлийн тухай хууль тогтоомжийн шинэ орчинО албан журмын даатгал гэх мэт нийгмийн чухал ач холбогдолтой даатгалын төрлийн хувийн эдийн засгийн өдөөлтА бүтээгдэхүүний чанарт үйлдвэрлэгч, худалдагч, гүйцэтгэгчдийг хүлээн зөвшөөрөхариун цэврийн болон эпидемиологийн үзүүлэлтүүдийн онцлогийг харгалзан.

Энэ төрлийн даатгалын туршилтын үр дүнд дүн шинжилгээ хийсний дараа бид дараахь дүгнэлтийг гаргаж болно.О маш их шаарддагдаатгалын гр Чанарын Данийн хариуцлагасуваг дээр (цаашид SGOPP гэх). SGOPP бол хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах, ОХУ-ын "Хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах тухай" хуулийг хэрэгжүүлэх бодит, шуурхай, үр дүнтэй механизм юм.О хэрэглэгчид", Холбооны хууль "Техникийн зохицуулалтын тухайТэгээд рование", "Ариун цэврийн болон халдвар судлалын албан журмын даатгалын тухай" Холбооны хуулийн төсөлА Судалгааны хүрээлэн"; даатгалын механизмаар дамжууланТэгээд нэмэлт баталгааг хэрэгжүүлж байнаА бүтээгдэхүүний хэрэглэгчийн эрхийн тухай, хамтО техникийн зохицуулалт, ариун цэврийн болон эпидемиологийн норм, үндэсний стандартын шаардлагыг хангасан байх; санхүүгийн дарамт багассан h ка дээр улсын төсөв дээр fТэгээд чанарын үнэлгээний ажлыг санхүүжүүлэхТ VA, стандартчилал, хэмжил зүй, гэрчилгээТэгээд зохиох, шаардлагад нийцсэн байдалд хяналт тавихО стандарт, гэрчилгээний дагуу t үйлдэл; эдийн засгийн аргуудталаар айдас Нийгэм, эдийн засаг, улс төрийн хамгийн чухал асуудлуудыг шийдэж байна.О өсгөж, зохих ёсоор хангахА бүтээгдэхүүний чанар; улс орны гадаад валютын нөөцийг нэмэгдүүлэх, батлан ​​хамгаалах чадавхи, аюулгүй байдлыг нэмэгдүүлэх; хангахТ бүх шуурхай, үр дүнтэй хамгаалалтА тосгон, аж ахуйн нэгжийг чанар муутай бүтээгдэхүүнээс. Хохирогчид боломжтой болноцагт мөнгөн нөхөн олговрыг цаг тухайд нь олгохА материаллаг болон биет байдалд тохирсонТэгээд биеийн гэмтэл (хохирол) p түвшин нэмэгддэг эрэлт хэрэгцээнээс хойш даатгалын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх явцад хүн амын хөдөлмөр эрхлэлтцагт шинэ ажлын байр бий болж байна (энэ чиглэлийн даатгалын болон бусад дэд бүтцийн хэмжээг нэмэгдүүлэх замаар: үнэлгээч, аудитор, засвар үйлчилгээ, шинжээч, даатгалын төлөөлөгч, даатгалын зуучлагч, хайгуулчин, бий болгох мэргэжилтнүүд. n Интернет технологи гэх мэт); түр хугацаагаар svО даатгагчийн сан, аккумляторТэгээд хангахын тулд даатгалын нөөцөд даатгалын механизмаар дамжууланарав орчим нийгмийн даатгалын төлбөрийг төрд үр дүнтэй хөрөнгө оруулалт хийх боломжтойцагт бэлэг урт хугацааны нийгмийн хөтөлбөрүүд, юу хийж байна бүх иргэнийТэгээд зах зээлийн эдийн засагтай орнууд гэж нэрлэдэг.

Ном зүй

1. Даатгал / П Профессор Л.И.Рейтман - М.; 1992 он.

2. Рубина Ю.Б. , Солдаткин V.I. Даатгалын багц:заавар. – М.: Сомин тек, 1999.

3. Санхүү / П Родионова найруулсанВ.М. – М.: Санхүү, статистик, 1995 он.

4. Шинкаренко И.Е. Хариуцлагын даатгал /Лавлах. – М.: Санхүү, статистик, 1999 он.

5 . ОХУ-ын Дээд шүүхийн 1992 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн №1-р тогтоол. 4016-1 “Ро хуулийн хэрэгжилтийн тухай-тай Сийскийн холбоо "Даатгалын тухай".

6 . "Иргэний хуульОХУ (хоёрдугаар хэсэг)" 1996 оны 01-р сарын 26-ны өдрийн№ 14-ФЗ (ОХУ-ын Холбооны Хурлын Төрийн Дум 1995 оны 12-р сарын 22-нд баталсан), (2003 оны 12-р сарын 23-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан).

БАРИЛГАНЫ ХАРИУЦЛАГЫН ДААТГАЛХИЙСЭН МЭДЭЭ

Ю.А. Сигунова, оюутан

Удирдагч: Ю.С. Норбекова

Үйлчилгээний салбарын дээд сургууль, бизнес эрхлэх салбарДон Шахтын улсын техникийн их сургууль

(Орос, Шахты)

Хийсвэр. Энэ чиглэлээр хууль тогтоомжийн зохицуулалтыг боловсронгуй болгох талаар аль хэдийн алхмуудыг хийж байгаа хэдий ч үүнтэй холбоотой бэрхшээлүүд нэмэгдсээр байна naru-tion барилгын оролцогчдын эрхийн тухай.Асуултын хамаарал нь барилгын энэ салбарын нийгмийн ач холбогдол өндөртэй холбоотой юм.Нийтлэлд Барилгачдын хариуцлагын даатгалд хамрагдах, тухайлбал барилгын ажилд чанар муутай материалыг ашиглах, түүнчлэн тэдгээрийг шийдвэрлэхэд санал болгож буй аргуудыг багтаасан ерөнхий тайлбарыг багтаасан болно.

Түлхүүр үг: даатгал, Барилгачин, капитал барилга, баталгаат хугацаа, барилгын зөвшөөрөл.