تختلف القواعد التي تحكم إجراءات منح خصم ضريبي عند شراء شقة / منزل للزواج اعتمادًا على وقت شراء العقار - قبل أو بعد 1 يناير 2014. تم إجراء تغييرات كبيرة على قانون الضرائب للاتحاد الروسي في عام 2014. أدناه سننظر في تعقيدات الحصول على خصم الممتلكات للأزواج. للحالات التي تم فيها شراء العقار بعد 1 يناير 2014. إذا كنت قد اشتريت منزلًا قبل 1 يناير 2014 ، فاقرأ المقال: ميزات الحصول على خصم عند شراء منزل من قبل الزوجين قبل 1 يناير 2014.

الملاحظة:يجب اعتبار تاريخ حيازة السكن هو تاريخ تسجيل الدولة لحقوق الملكية وفقًا لمقتطف من USRN عند الشراء بموجب عقد بيع أو تاريخ صك التحويل عند الحصول على سكن بموجب عقد المشاركة في رأس المال في البناء.

خصم ضريبة الأملاك لشراء المساكن من قبل الزوجين في الملكية المشتركة

في حالة حيازة الزوجين على المساكن في ملكية مشتركة ، يتم تحديد حصص كل من الزوجين وتسجيلها بوضوح في المقتطف من USRN (شهادة تسجيل الملكية). حتى 1 يناير 2014 ، في هذه الحالة ، تم توزيع الخصم بشكل صارم وفقًا للأسهم في العقار.

ومع ذلك ، فقد غيرت التغييرات في قانون الضرائب للاتحاد الروسي هذا الإجراء. وفقًا لقانون الضرائب المحدث للاتحاد الروسي ورأي السلطات التنظيمية ، يتم توزيع الخصم لشراء الملكية المشتركة وفقًا لمبلغ نفقات كل زوج ، والتي تؤكدها مستندات الدفع.

السبب: (خطاب مصلحة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 30 مارس 2016 رقم BS-3-11 / [بريد إلكتروني محمي]، وزارة المالية الروسية بتاريخ 29 يونيو 2015 رقم 03-04-05 / 37360 ، بتاريخ 1 يونيو 2015 رقم 03-04-05 / 31428 ، بتاريخ 10 مارس 2015 رقم 03-04-05 / 12335).

في هذا الصدد ، فإننا ننظر في حالتين محتملتين:

1) تحمل كلا الزوجين نفقات مؤكدة بوثائق الدفعودفع كل واحد نصيبه. في هذه الحالة ، يمكن للجميع الاعتماد على خصم في مقدار النفقات التي تكبدوها.

مثال:الزوجان Levashov P.V. و Levashova I.S. في عام 2019 ، اشتروا شقة في ملكية مشتركة (كانت حصة كل من الزوجين 50٪). لدى الزوجين مستندات دفع ، بموجبها دفع كل من الزوجين 1.5 مليون روبل مقابل حصتهما. في هذه الحالة ، سيتمكن الزوجان من الحصول على خصم في مبلغ نفقاتهما لشراء شقة مقابل 1.5 مليون روبل. ليعود كل 195 ألف روبل.

2) رسمياً ، تم دفع النفقات من قبل أحد الزوجين أو تم تسجيلهما بمبلغ إجمالي واحد لكلا الزوجين.في هذه الحالة ، وفقًا لرأي السلطات المسيطرة ، يمكن للزوجين توزيع النفقات بشكل مستقل (بأي نسب) على أساس طلب الزوجين بشأن توزيع النفقات الفعلية.

السبب: خطاب مصلحة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 30 مارس 2016 رقم BS-3-11 / [بريد إلكتروني محمي]، وزارة المالية الروسية بتاريخ 29/06/2015 برقم 03-04-05 / 37360 ، بتاريخ 06/01/2015 برقم 03-04-05 / 31428 ، بتاريخ 2015/10/03 برقم 03-04 -05 / 12335.

يرجع هذا الموقف للسلطات الضريبية إلى حقيقة أنه وفقًا لقانون الأسرة للاتحاد الروسي ، بغض النظر عن أي من الزوجين يتحمل بالفعل تكلفة شراء منزل ، يعتبر كلاهما متورطًا في مثل هذه النفقات ( البند 2 ، المادة 34 من RF IC).

مثال:كونه في الزواج الرسمي للزوجة Berestov G.K. و Berestova N.G. في عام 2019 ، استحوذوا على شقة بقيمة 4 ملايين روبل في ملكية مشتركة (كانت حصة كل من الزوجين 1/2). تم دفع جميع المدفوعات من قبل الزوج وصدر وثائق الدفع ، على التوالي ، باسمه. لكي يحصل كل من الزوجين على الحد الأقصى للخصم (2 مليون روبل) ، قدم الزوجان ، مع بقية المستندات ، طلبًا إلى مصلحة الضرائب لتوزيع النفقات الفعلية بالنسب التالية: 50٪ ( 2 مليون روبل) - Berestov G.K. ، 50 ٪ (2 مليون روبل) - Berestova N.G. وفقًا لهذا التوزيع ، حصل كل من الزوجين على أقصى خصم بمبلغ 2 مليون روبل (يُعاد 260 ألف روبل).

توزيع خصم فائدة الرهن العقاري على الملكية المشتركة

وفقا للفقرات. 4 ص 1 فن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، يمكن لدافعي الضرائب الحصول على خصم مقابل الفائدة الائتمانية في مبلغ النفقات المتكبدة لدفعهم. ومع ذلك ، كما أشرنا أعلاه ، تعتبر جميع النفقات التي يتكبدها الزوجان شائعة (المادتان 33 و 34 من RF IC). وفقًا لذلك ، بغض النظر عمن دفع القرض بالفعل ، يحق للزوجين توزيع خصم الفائدة بشكل مستقل بأي نسبة عن طريق الكتابة إلى مصلحة الضرائب طلبًا مطابقًا (نموذج طلب لتوزيع نفقات سداد الفائدة على القرض) (خطاب) من وزارة المالية الروسية بتاريخ 2017/05/16 ن 03-04-05 / 31445).

مثال:في عام 2019 ، قام الزوجان Vykhin S.V. و Vykhina Z.K. اشترى شقة بقيمة 4 ملايين روبل في ملكية مشتركة مشتركة (كانت حصة كل من الزوجين 50٪). لشراء شقة ، حصل Vykhins على قرض عقاري بقيمة 2 مليون روبل. في الوقت نفسه ، تم إصدار القرض بالكامل للزوجة ، وعمل الزوج كمقترض مشارك. كما تم سداد مدفوعات القرض من قبل الزوجة. منذ الدخل الرسمي لشركة Vykhina S.V. قرر Vykhins ، أكثر من زوجته ، توزيع خصم الفائدة بالكامل على أزواجهن ، وكتبوا طلبًا لتوزيع نفقات سداد الفائدة على القرض.

نتيجة ل:
- Vykhina Z.K. يمكن الاعتماد على خصم بمبلغ 2 مليون روبل (يجب إرجاع 260 ألف روبل) ؛
- Vykhin S.V. يمكن الاعتماد على خصم بمبلغ 2 مليون روبل (يجب إرجاع 260 ألف روبل) ، وكذلك خصم فائدة الرهن العقاري وإرجاع 13٪ من الفائدة المدفوعة على القرض.

وفقًا لرأي السلطات الضريبية ، يحق للزوجين تغيير النسبة التي يتم بها توزيع خصم فائدة الرهن العقاري سنويًا. السبب: خطابات وزارة المالية الروسية بتاريخ 06.11.2015 رقم 03-04-05 / 63984 ، بتاريخ 01.10.2014 رقم 03-04-05 / 49106.

عند شراء منزل في ملكية مشتركة يحق لكلا الزوجين الحصول على خصم مع إمكانية توزيعه بالاتفاق. بشكل افتراضي ، يتم توزيع الخصم بحصص متساوية (50٪ لكل منهما) ، ولكن يمكن للزوجين إعادة توزيعه بأي نسبة ، تصل إلى 100٪ و 0٪. يتم تحديد حصص الخصم من خلال تقديم طلب إلى مفتشية الضرائب لتوزيع الخصم ، موقعًا من كلا الزوجين (خطابات وزارة المالية الروسية بتاريخ 29 مارس 2017 رقم 03-04-05 / 18320 ، مؤرخة 20 أبريل 2015 رقم 2015 03-04-05 / 19849 ، خدمة الضرائب الفيدرالية لروسيا بتاريخ 18 سبتمبر 2013 رقم BS-4-11 / [بريد إلكتروني محمي]).

عند التوزيع ، من المهم تذكر ما يلي:

لا يمكن أن يتجاوز الحد الأقصى للخصم لكل من الزوجين مليوني روبل (يُعاد 260 ألف روبل).

يتم تقديم طلب لتوزيع الخصم الرئيسي مرة واحدة ، وبالتالي لا يمكن للزوجين تغيير النسبة التي سيتم فيها استلام الخصم ، بما في ذلك تحويل رصيد الخصم إلى الزوج الآخر. السبب: خطابات وزارة المالية الروسية بتاريخ 7 سبتمبر 2012 رقم 03-04-05 / 7-1090 بتاريخ 28 أغسطس 2012 رقم 03-04-05 / 7-1012 بتاريخ 20 يوليو 2012 لا .03-04-05 / 9-890 ، بتاريخ 18 مايو 2012 رقم 03-04-05 / 7-647.

الملاحظة:إذا كانت تكلفة السكن أكثر من 4 ملايين روبل ، فعند التقدم بطلب إلى مكتب الضرائب ، ليس من الضروري تقديم طلب للحصول على خصم ، حيث يتم توزيع الخصم الافتراضي بنسبة 50 ٪. وفقًا لذلك ، سيتمكن كل من الزوجين من الحصول على أقصى خصم ممكن بمبلغ 2 مليون روبل (يُعاد 260 ألف روبل).

مثال:الزوجان Shapovalov O.I. وشابوفالوفا إن تي. حصلوا في عام 2019 على شقة بقيمة 4.5 مليون روبل في ملكية مشتركة مشتركة. نظرًا لأن الشقة تكلف أكثر من 4 ملايين روبل ، فسيتمكن كل من الزوجين من الحصول على خصم بحد أقصى 2 مليون روبل (لاسترداد 260 ألف روبل لكل منهما).

مثال:في عام 2019 ، قام الزوجان Avesov E.Z. و Avesova T.M. اشترى شقة بقيمة 3 ملايين روبل في ملكية مشتركة مشتركة. منذ Avesov E.Z. الدخل أكبر من دخل Avesova T.M. ، قرر الزوجان توزيع الخصم بالتناسب: 2 مليون روبل للزوج (لإعادة 260 ألف روبل) ومليون روبل للزوجة (لإعادة 130 ألف روبل). في المستقبل ، عند شراء منزل آخر ، سيتمكن الزوج من الحصول على خصم بمبلغ مليون روبل (يجب إرجاع 130 ألف روبل).

مثال:الزوجان Ptichnikov P.P. و Ptichnikova A.A. اشترى في عام 2019 شقة بقيمة 2 مليون روبل في ملكية مشتركة مشتركة. منذ Ptichnikov P.P. لا يعمل رسميًا ، فقد تقرر إعادة توزيع الخصم بالكامل (100٪) على الزوج / الزوجة. نتيجة لذلك ، سيحصل الزوج على خصم بحد أقصى 2 مليون روبل (يُعاد 260 ألف روبل).

توزيع حسم فائدة الرهن على الملكية المشتركة

قبل 1 كانون الثاني (يناير) 2014 ، كان خصم فائدة الرهن يتم توزيعه دائمًا بنفس نسبة الخصم الرئيسي. ومع ذلك ، اعتبارًا من 1 يناير 2014 ، تم فصل خصم الفائدة إلى نوع منفصل من الخصم ، والآن يمكن توزيعه بشكل منفصل وبنسبة غير النسبة الرئيسية (البند 4 ، البند 1 ، المادة 220 من قانون الضرائب الخاص بـ الاتحاد الروسي ، خطاب وزارة المالية الروسية بتاريخ 16.05.2017 N 03-04-05 / 31445 ، بتاريخ 01.10.2014 N 03-04-05 / 49106). وفقًا لذلك ، بناءً على طلبهم وبغض النظر عن توزيع الخصم الرئيسي ، يمكن للزوجين توزيع خصم الفائدة بأي نسبة (على سبيل المثال ، 50/50 ، 0/100) من خلال تقديم طلب إلى مكتب الضرائب لتوزيع الخصم .

مثال:الزوجان تشيركوف أ. و Chirkova Ya.V. في عام 2019 ، اشتروا شقة في ملكية مشتركة بقيمة 4 ملايين روبل. لشراء شقة ، أخذ Chirkovs قرضًا عقاريًا بقيمة 2 مليون روبل. في الوقت نفسه ، تم إصدار القرض بالكامل للزوج ، وعملت الزوجة كمقترض مشارك. قدم الزوجان طلبًا إلى مكتب الضرائب لتوزيع النفقات ، وبموجب ذلك سيحصل كل منهما على الخصم الرئيسي بنسبة 50 ٪ لكل منهما ، وسيحصل الزوج Chirkov A.B. على الخصم الكامل للفائدة. (100٪ له ، 0٪ لزوجته).

نتيجة لعملية الشراء ، سيتمكن كل من الزوجين من الحصول على خصم أساسي بمبلغ 2 مليون روبل (لاسترداد 260 ألف روبل لكل منهما) من تكلفة شراء شقة ، و Chirkov A.B. سيحصل أيضًا على خصم للفائدة بالكامل ، بغض النظر عمن سيتم إصدار مستندات الدفع لسداد القرض.

وفقًا لرأي دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا ، يحق للزوجين إعادة توزيع مبلغ نفقات سداد الفائدة سنويًا على أساس طلب (خطاب وزارة المالية الروسية بتاريخ 06 نوفمبر 2015 رقم.

مثال:في عام 2017 ، قام الزوجان Tishin E.E. و Silence A.S. اشترى شقة في ملكية مشتركة بقيمة 4 ملايين روبل. لشراء شقة Tishina ، أصدروا قرضًا عقاريًا بقيمة 2 مليون روبل ، تم دفع فائدة قدرها 200 ألف روبل في عام 2017.
في عام 2018 ، قدم الزوجان طلبًا إلى مكتب الضرائب لتوزيع الخصم الرئيسي وخصم الفائدة بنسبة 50 ٪. وفقًا لذلك ، أعلن كل منهم عن الخصم الرئيسي بمبلغ 2 مليون روبل (يُعاد 260 ألف روبل) وخصم الفائدة بمبلغ 200 ألف روبل. × 1/2 \ u003d 100 ألف روبل. (بارجاع 13 الف روبل). في عام 2019 ، قامت Tishina A.S. ذهبت في إجازة أمومة ، وبالتالي ، في عام 2020 ، قرر الزوجان إعادة توزيع خصم الفائدة بالكامل على الزوج (100٪) ، وتقديم طلب جديد لمكتب الضرائب لتوزيع حسم الفائدة بنسبة 100٪ - تيشينا إي. و 0٪ - Tishina A.S.

تطبيق استقطاع ملكية في حالة تسجيل مسكن لأحد الزوجين فقط

جميع الممتلكات التي يكتسبها الزوجان عند الزواج هي ملكية مشتركة للزوجين (البند 1 ، المادة 256 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، المادتان 33 و 34 من RF IC) ، لذلك يمكن توزيع الخصم حتى لو كانت الملكية مسجلة لدى أحد الزوجين فقط(خطابات وزارة المالية الروسية بتاريخ 20 أبريل 2015 رقم 03-04-05 / 22246 بتاريخ 18 مارس 2015 رقم 03-04-05 / 14480 بتاريخ 26 مارس 2014 رقم 03-04- 05/13204).

وبناءً عليه ، إذا كانت الشقة / المنزل مسجلاً لأحد الزوجين فقط ، فعندئذٍ:

يمكن للزوج / الزوجة الذي تم تسجيل السكن باسمه أن يحصل على الخصم بالكامل. في هذه الحالة ، لا يلزم تقديم طلب لتوزيع الخصم.

يمكن توزيع الخصم بين الزوجين باتفاقهما بمساعدة بيان توزيع الخصم. يشبه هذا الوضع تمامًا حيازة سكن في ملكية مشتركة مشتركة (لمزيد من التفاصيل - خصم ضريبة الملكية لاقتناء الزوجين في ملكية مشتركة مشتركة) مع الاستثناء الوحيد: حتى لو كانت تكلفة السكن أكثر من 4 ملايين روبل. يجب على الزوجين تقديم طلب لتوزيع الخصم إلى مصلحة الضرائب.

مثال:الزوجان بالاشوف الأول. و Balashova U.D. اشترى شقة في عام 2019 مقابل مليوني روبل ، والتي تم تسجيلها بالكامل في Balashov I.I. على الرغم من حقيقة أن الشقة وجميع المستندات صدرت للزوج فقط ، قرر الزوجان أن الزوج / الزوجة سيحصل على خصم الضريبة. قدموا إلى مكتب الضرائب طلبًا لتوزيع الخصم (100٪ - للزوج و 0٪ - للزوج) ونتيجة لذلك قام Balashova U.D. حصلوا على خصم كامل قدره 2 مليون روبل (يُعاد 260 ألف روبل).

إذا كانت تكلفة المسكن الذي تم شراؤه تبلغ 4 ملايين روبل أو أكثر ، ولم يتلق أي من الزوجين خصمًا من قبل ، فمن المنطقي دائمًا توزيع الخصم بنسبة 50٪ بحيث يمكن للجميع الحصول على خصم بأقصى قدر ممكن من 2 مليون روبل (يُعاد 260 ألف روبل). حتى إذا لم يستطع أحد الزوجين استخدام الخصم في الوقت الحالي ، فسيظل هذا الحق معه في المستقبل.

مثال:كونها متزوجة رسمياً من زوجة خوروشيف ك. و Khoroshev Yu.A. اشترى شقة مقابل 4 ملايين روبل ، والتي تم تصميمها بالكامل لخوروشيفا يو أ. على الرغم من حقيقة أن الشقة وجميع المستندات تصدر للزوجة فقط ، فقد قرر الزوجان الحصول على خصم لهذه الشقة. قدموا طلبًا إلى مديرية الضرائب لتوزيع الحسم (50٪ للزوج و 50٪ للزوجة) ، ونتيجة لذلك ، حصل كل منهم على خصم كامل قدره 2 مليون روبل (260 ألف روبل إلى الزوجة). تعاد إلى كل).

مثال:في عام 2019 ، اشترى Emelyanov V.I. ، كونه متزوجًا ، شقة مقابل 5 ملايين روبل. على الرغم من حقيقة أن الشقة تم تسجيلها فقط باسم Emelyanov V.I. ، قرر الزوجان توزيع الخصم الضريبي. معتبرا أن Emelyanova The.AND. في عام 2019 كانت في إجازة أمومة (لم تدفع ضريبة الدخل) ، وفي عام 2020 قدم الزوجان طلبًا إلى مكتب الضرائب لتوزيع الخصم (50٪ للزوج و 50٪ للزوجة) ، بالإضافة إلى إعلان لاسترداد الضريبة Emelyanova V.I. (لأنه عمل ودفع ضريبة الدخل). بدوره ، Emelyanova The.AND. ستتمكن من استخدام الخصم بمجرد حصولها على دخل خاضع للضريبة ، على سبيل المثال ، عودتها إلى العمل من إجازة الأمومة.

الملاحظة:حتى في الحالة التي يكون فيها الزوج المالك قد بدأ بالفعل في تلقي الخصم (على سبيل المثال ، لم يكن الزوجان يعلمان بإمكانية توزيع الخصم) ، يمكنك الاتصال بمصلحة الضرائب و "إعادة توزيع" الخصم غير المستلم (أو جزء منه ) لزوج آخر. يمكنك معرفة المزيد عن هذه المعلومات في مقالتنا: توزيع الخصم من قبل الزوجين ، إذا كان أحد الزوجين قد بدأ بالفعل في تلقي الخصم.

تطبيق استقطاع العقار في حالة تسجيل السكن في ملكية مشتركة مع الأبناء

عند شراء منزل بملكية مشتركة مع طفل / أطفال ، يمكن للوالدين الحصول على خصم لأسهم الأطفال. بمزيد من التفصيل ، تم النظر في جميع ميزات الحصول على خصم ضريبي للأطفال في مقال منفصل:

يتم سرد أنواع الخصومات الضريبية العقارية التي يمكن للأفراد المطالبة بها في الفن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص ، الخصومات في مبلغ النفقات الفعلية للبناء الجديد ، والاستحواذ في أراضي الاتحاد الروسي على المباني السكنية ، والشقق ، والغرف أو الأسهم فيها ، فضلاً عن الفوائد على القروض والائتمانات المستهدفة التي يتم إنفاقها على اقتناء هذه الأشياء العقارية.

إذا تم الاستحواذ على العقارات في ملكية مشتركة مشتركة ، فإن الخصومات المنصوص عليها في الفقرات. 3 ، 4 ملاعق كبيرة. يتم توفير 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي للأطراف ، مع مراعاة حصصهم في العقارات وتخضع للقيود المنصوص عليها في الفقرات 3.4 من المادة. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. على سبيل المثال ، إذا استحوذ مواطنان على شقة في ملكية مشتركة بتوزيع 75٪ و 25٪ ، فإن الخصومات من التكلفة الإجمالية لامتلاك العقارات والفوائد ستكون مستحقة للطرفين بنسبة 75 ٪ و 25٪. في هذه الحالة ، سيقتصر مبلغ الخصومات على مبلغ 2،000،000 روبل لتكاليف الشراء و 3،000،000 روبل للفائدة لكل من هؤلاء الأشخاص.

وإذا تم الاستحواذ على الممتلكات في الملكية المشتركة للزوجين ، فبغض النظر عمن سيحدده مالك العقار ومن دفع المال بالفعل مقابل ذلك ، يمكن توزيع خصم الممتلكات بين الزوجين على أساس طلب الأطراف (خطاب وزارة المالية بتاريخ 03.10.2017 رقم 03 -04-05 / 64291 ، خطابات مصلحة الضرائب الفيدرالية بتاريخ 29 فبراير 2016 رقم BS-3-11 / [بريد إلكتروني محمي]، بتاريخ 30.03.2016 برقم BS-3-11 / [بريد إلكتروني محمي]). في الوقت نفسه ، لا يخضع الخيار الذي تم اختياره في البداية لتوزيع الخصم للتغيير في المستقبل. سيكون من الممكن فقط تغيير توزيع الخصم الضريبي على الفائدة ، عندما يقوم الزوجان بجمع الأموال المقترضة لشراء العقارات. حسب الفائدة ، يمكنك تغيير حصص توزيع خصم الممتلكات كل عام على الأقل (خطابات دائرة الضرائب الفيدرالية بتاريخ 14 نوفمبر 2017 رقم GD-4-11 / [بريد إلكتروني محمي]، GD-4-11 / [بريد إلكتروني محمي] ).

سنخبرك بكيفية إعداد طلب لتوزيع خصومات ضريبة الأملاك في استشارتنا.

كيفية كتابة طلب لتوزيع حسم الممتلكات

يتم تقديم طلب لتوزيع خصم الممتلكات بين الزوجين عند تقديم الإقرار الضريبي 3-NDFL إلى مكتب الضرائب أو عند التقدم إلى مكتب الضرائب للحصول على إشعار لاستلام لاحق لخصم من صاحب العمل.

لا يوجد نموذج واحد لمثل هذا الطلب. إنه بأي شكل. يجب أن يشير الطلب إلى بيانات الزوجين ، والممتلكات التي يتم توزيع الخصم عليها ، وكذلك حصص التوزيع. يجب إرفاق نسخة من عقد الزواج بالطلب.

وما هو موعد تقديم طلب توزيع العقار حسم للدلالة؟ من أجل تجنب الخلافات المحتملة مع السلطات الضريبية ، من المستحسن أن يتم تقديم الطلب في نفس تاريخ تاريخ العقد المبرم لبيع العقارات التي تنتقل إلى الملكية المشتركة للزوجين.

يتم تقديم طلب لتوزيع خصم الممتلكات بين الأزواج أو غيرهم من المالكين المشتركين إلى مفتشية خدمة الضرائب الفيدرالية جنبًا إلى جنب مع بيان الدخل 3-NDFL والمستندات التي تؤكد الحق في الحصول على إعانة. مثل هذا البيان ضروري بحيث يمكن للمالكين المشتركين للممتلكات المكتسبة تحديد مبلغ الخصم المطبق على دخل كل منهم. بفضل هذه الفرصة ، يمكن للوالدين ، على سبيل المثال ، تطبيق منفعتهم على حصة الطفل القاصر المخصصة له في المسكن الذي تم شراؤه (في نفس الوقت ، لا يفقد الطفل الحق في اقتطاع ممتلكاته). تسمح لك إعادة توزيع المنافع بتلقي الحد الأقصى لمبلغ السداد حتى في الحالات التي استخدم فيها أحد الزوجين جزءًا من خصمه من قبل.

كيفية كتابة طلب لتوزيع حسم الممتلكات

عند تسجيل عقار تم حيازته حديثًا في ملكية مشتركة ، يكون للعقار عدة مالكين في وقت واحد. لكل منهم الحق في استخدام الجزء الخاص به من الممتلكات وفقًا لتقديره الخاص. ينص قانون الأسرة في الاتحاد الروسي على أن الأشياء الثمينة التي يتم شراؤها أثناء الزواج يتم الاعتراف بها على أنها مكتسبة بشكل مشترك ، وبالتالي فإن كلا الزوجين لهما الحق في الحصول عليها. حتى لو دفع أحد الزوجين فقط ثمن الشراء ، يمكن للزوج الثاني المطالبة بجزء من هذه الممتلكات (المادة 34 من RF IC).

عندما يمتلك الزوجان عقارات جديدة ، يحق لكلا الزوجين تطبيق خصم ضريبي (المادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). يُمنح الإعفاء للمقيمين من الضرائب في الاتحاد الروسي الذين لديهم دخل خاضع للضريبة تُقتطع منه ضريبة الدخل الشخصي.

بالنسبة للعنصر المسجل في الملكية المشتركة ، يمكن للزوجين تطبيق خصم الممتلكات ، بغض النظر عمن تم تسجيل العقار ومن ساهم بالمال من أجله. بشكل افتراضي ، يتناسب مبلغ الخصم للملكية المشتركة مع حصة الملكية ، ولكن إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك إخطار IFTS حول توزيع خصم ضريبة الأملاك بين الزوجين بأي نسبة أخرى. لهذا الغرض ، يتم إعداد طلب مناسب كتابيًا ، يتم تصديقه بتوقيع كلا المتقدمين. بهذه الطريقة ، يؤكد الملاك المشاركون موافقتهم على تغيير النظام القياسي لاستخدام التفضيلات الضريبية.

الحد الأقصى لخصم تكاليف الاستحواذ لكل من المالكين المشتركين هو 2 مليون روبل ، وللفائدة على الرهن العقاري - 3 ملايين روبل.

عند توزيع خصم الممتلكات بين الزوجين ، يمكن صياغة النموذج بأي طريقة مناسبة ؛ يتم تقديمه إلى دائرة الضرائب الفيدرالية في نفس وقت مستندات الخصم.

يتم تعبئة نموذج الطلب من قبل دافعي الضرائب الذين يقدمون مجموعة من المستندات إلى التفتيش للحصول على استرداد ضريبة الدخل الشخصية عند شراء العقارات. يمكن ملء النموذج على الكمبيوتر أو باليد. لا يوجد نموذج موحد ، يمكن للمتقدمين تقديم طلب وفقًا لنموذج تعسفي أو استخدام العينة الموصى بها من قبل السلطات الضريبية ، الواردة في خطاب بتاريخ 22 نوفمبر 2012 رقم ED-4-3 / [بريد إلكتروني محمي]

يجب أن يحتوي طلب توزيع خصم ضريبة الأملاك على المعلومات التالية:

مكان تقديم المستند - اسم ورمز IFTS ، الاسم الكامل. زعيم؛

من يعمل كمتقدمين - في "الغطاء" على الجانب الأيمن من الورقة ، يجب إدخال اسمك الكامل. كل من المالكين المشاركين الذين يتقدمون بطلب للحصول على الخصم ورقم التعريف الضريبي (TIN) وعناوينهم السكنية وأرقام هواتفهم ؛

في النص ، يجب أن يحتوي تطبيق الزوجين على توزيع خصم ضريبة الأملاك على إشارة إلى قواعد القانون ، والتي على أساسها يرغب الملاك المشتركون في الاستفادة من الفوائد - الفقرات. 2 ص 1 فن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ؛

يشير مقدمو الطلبات إلى أنهم يوزعون الخصم الضريبي المستحق لهم بنسبة محددة مع تخصيص المزايا (يتم إدخال هذا المؤشر بالأرقام والكلمات) ؛

يجب أن يتم التوقيع على طلب إعادة توزيع خصم الممتلكات بين الزوجين من قبل كلا المالكين المشاركين الذين يتقدمون بطلب إلى مصلحة الضرائب للحصول على منفعة ، ويتم فك رموز التوقيعات ، ويكون تاريخ تقديم المستند إلى السلطة المالية إلزاميًا.

يمكن تقديم طلب لتقسيم حصص حسم الممتلكات حتى بعد أن بدأ أحد الزوجين بالفعل في تلقي الخصم لنفسه فقط. في هذه الحالة ، تحتاج إلى تقديم إقرار محدث وتطبيق يتم فيه إعادة توزيع حصص الخصم.

إذا لم يتم استنفاد مبلغ الخصم في فترة ضريبية واحدة (ضمن الحد المحدد في قانون الضرائب للاتحاد الروسي) ، يقدم دافعو الضرائب إعلان 3-NDFL مرة أخرى في العام المقبل. في المستقبل ، من الممكن إعادة توزيع الخصم بين المالكين المشتركين فقط فيما يتعلق بفائدة الرهن العقاري ، ومن المستحيل تغيير النسبة المحددة مسبقًا لتكاليف الاستحواذ إذا كان توفير الخصم قد بدأ بالفعل (خطاب الضريبة الفيدرالية خدمة روسيا بتاريخ 14 نوفمبر 2017 رقم GD-4-11 / 23003).

مثال

يقدم الزوجان طلبًا لتوزيع حصص الملكية عند شراء شقة بقيمة 3.33 مليون روبل. كلا مالكي العقار لم يطبقوا إعفائهم من قبل. نظرًا لأن الزوجة تحصل على دخل أكبر من دخل زوجها ، فقد تقرر تخصيص الجزء الرئيسي من الخصم لصالحها لتسديد الضريبة بشكل أسرع:

لصالح الزوجة ، يتم خصم 2 مليون روبل ، وهو ما يعادل الحد الأقصى لمبلغ الاستحقاق ؛

يعلن الزوج عن رغبته في تطبيق خصم بمبلغ 1.33 مليون روبل ، وبعد ذلك سيحتفظ بالحق في الحصول على تعويض بمبلغ 670 ألف روبل. لخصائص أخرى.

كما تعلم ، يحدث تخفيض القاعدة الخاضعة للضريبة في حالة شراء الممتلكات من قبل فرد واحد ، وفي نفس الوقت من قبل عدة أشخاص ، على سبيل المثال ، الزوج والزوجة في حالة الزواج.

Doc »mytext =» تنزيل نموذج طلب لتوزيع خصم الممتلكات بين الزوجين »]

ومع ذلك ، في الحالة الأخيرة ، من أجل الحصول على تعويض نقدي ، بالإضافة إلى حزمة المستندات الرئيسية ، ستحتاج إلى استخدام نموذج طلب 2019 لتوزيع الخصم بين الزوجين. هذا هو المستند الذي تم تخصيص هذه المقالة.

بعد الدخول في الحياة الأسرية ، يكون لدى الزوجين تلقائيًا مسألة ما يجب فعله بالممتلكات المكتسبة بشكل مشترك وأي منهما يحق له استرداد ضريبة الدخل. ينص التشريع الروسي على أن للزوج والزوجة الحق في الاتفاق فيما بينهما على كيفية تقسيم مبلغ الخصم ، ولكن في نفس الوقت يجب عليهما تحديد قرارهما في الطلب المقابل.

الأهمية! لا يعني توزيع المبلغ الذي سيتم استرداد ضريبة الدخل منه بالضرورة نسبًا متساوية تقريبًا. يمكن القيام بذلك لصالح فرد واحد فقط. على سبيل المثال ، يمكن أن يحصل الزوج على خصم كامل للممتلكات ، ولا يمكن على الإطلاق صرف أي أموال لزوجته.

عينة

لكي تصدر دائرة التفتيش الضريبي حكمًا إيجابيًا ، نوصي باستخدام النصائح التالية في عملية تقديم الطلب:

1. يجب على المتقدمين تقديم معلومات شخصية كاملة.يجب وضع المعلومات حول كل من الزوجين في "رأس" المستند ، الموجود في الزاوية اليمنى العليا من ورقة A4. بعد اسم ورقم مصلحة الضرائب ، يتم كتابة اللقب والاسم الأول واسم العائلة والعنوان ورقم التعريف - أولاً للزوج ثم زوجته.

وتجدر الإشارة إلى أنه حتى لو كان الزوج والزوجة مسجلين حاليًا في نفس مكان الإقامة ، فلا يزالان بالاسم الكامل. يجب أن يكون لكل فرد عنوان.

1. أدخل المعلومات بشكل صحيح حول الممتلكات التي يرغب الزوجان في الحصول على تعويض نقدي منها.نظرًا لأن تقليص حجم القاعدة التي يُلزم دافع الضرائب من خلالها بدفع المساهمات النقدية بانتظام يتم في حالة شراء أنواع مختلفة من الممتلكات - المنازل والشقق والأراضي وما إلى ذلك ، يجب أن يكون نوع كائن الملكية المشار إليها في التطبيق. وبعد ذلك أدخل جميع الإحداثيات اللازمة التي تدل على موقعه. على سبيل المثال ، في حالة شراء منزل مشترك - الرمز والمنطقة والشارع ورقمه.
2. حدد بشكل صحيح مبلغ الخصم المستحق لكل فرد.أولا تحتاج إلى كتابة اسمك الكامل. الزوج ، قليلاً إلى اليمين ، ضع مقدار الخصم باستخدام الأرقام ، ثم اكتب نفس المبلغ بالكلمات. السطر أدناه يحتوي على معلومات حول الزوجة. هذا هو الاسم الأخير ، والاسم الأول ، واسم العائلة ومقدار الخصم الضريبي ، والتي ستحصل عليها أو ستُعاد إليها من ضريبة الدخل المدفوعة مسبقًا.
3. لا تنسى تفاصيل التطبيق.من أجل صياغة الوثيقة بشكل قانوني ولها قوة قانونية معينة ، كخطوة أخيرة بعد وضع التاريخ الحالي ، يجب على كل من الزوجين التوقيع وفك تشفير توقيعهم.

هل يوجد نموذج طلب مقبول بشكل عام؟

نظرًا لأنه تم اعتماد نماذج خاصة لأنواع عديدة من المستندات ، فإن طلب توزيع مبلغ خصم الممتلكات بين الزوجين ليس استثناءً. تمت الموافقة على نموذج هذا المستند في 22 نوفمبر 2012 من قبل موظفي مصلحة الضرائب الفيدرالية من خلال نشر خطاب تحت الرقم ED-4-3 / 19630.

ما هي الأعمال القانونية التي يجب الإشارة إليها عند إعداد وثيقة

نظرًا لأن نموذج المستند ، الذي تم إعداده وفقًا للنموذج الحالي ، يحتوي على المادة رقم 220 ، الموجودة في قانون الضرائب الاتحاد الروسي، إذن فهي المصدر الرئيسي الذي يجب أن يسترشد به. إذا تعرفت على المعلومات التي يحتوي عليها هذا القانون التشريعي ، فلن يكون لدى الزوجين أسئلة بعد الآن حول مبلغ الخصم ، ومن يحق له ذلك ، وما الشيء الذي يمكن إصداره من أجله ، وكيفية توزيع الخصم الضريبي بشكل صحيح وما هي شروط توفيره.

الخصائص

يتطلب الاتفاق بين الزوجين على توزيع الخصم بينهما الامتثال لبعض الفروق الدقيقة التي تؤثر على الجوانب التالية:

• رقم التعريف الضريبي.هذه مجموعة معينة من اثني عشر رقمًا ، والتي تحتها يتم إدراج الفرد الذي لديه دخل رسمي في خدمة الضرائب. ومع ذلك ، لأسباب معينة ، قد لا يكون للزوجة أو الزوج أو كليهما رقم تعريف. في مثل هذه الحالات ، يتم وضع شرطة ببساطة في السطر المقابل ، ولا يزال التطبيق يعتبر شرعيًا.
• عنوان السكن.لا يُطلب من المتقدمين في المستند العنوان الذي يعيشون فيه في وقت معين ، ولكن يتم تسجيلهم في جوازات سفرهم كتصريح إقامة.
• إحداثيات العقار ويقسم الخصم منه بين الأفراد وقيمته.نظرًا لأن الطلب لا يتم تقديمه إلى خدمة الضرائب بشكل منفصل ، ولكن مع كل حزمة الوثائق الضرورية ، يجب أن تتطابق بعض البيانات المشار إليها فيه تمامًا مع بعض المعلومات الواردة في الإقرار الضريبي. نحن نتحدث عن العنوان الذي توجد فيه ممتلكات الزوجين ومقدار الخصم الخاص به.

كيف تعرف المبلغ الإجمالي

قبل الشروع في إجراء توزيع التعويض النقدي ، عليك أن تعرف بوضوح مقدار ما سيتعين على الزوجين مشاركته. لحساب مبلغ الخصم ، يكفي فقط العثور على 13٪ من سعر العقار. وبالتالي ، إذا اشترى الزوج والزوجة شقة مقابل 1.9 مليون روبل بعد الزفاف ، فيمكنهما الاعتماد على تعويض بمبلغ 247000 روبل.

ومع ذلك ، يجب ألا ننسى أن نأخذ في الاعتبار القواعد الإضافية عند حساب:

قواعد توزيع الخصم بين الزوجين

المادة 220 من قانون الضرائب ، بدءًا من 2014 ، لم يتم إجراء بعض التغييرات فحسب ، بل تمت إزالة عدد من القيود أيضًا. نظرًا لأنه لا يحتوي على أي معلومات تتعلق بتوزيع التعويض المالي بين الزوجين ، والذي يتم استحقاقه عند شراء مسكن أو أرض مشتركة ، في عام 2019 ، يمكن للزوج والزوجة المطالبة بالخصم بالكامل. ولا يُكتب الطلب إلا في الحالات التي يعرب فيها أحد الزوجين ، لأسباب شخصية ، عن رغبته في رفض الخصم وتقديمه لصالح الآخر.

يمكن للمقيمين في الاتحاد الروسي تقليل مبلغ الضرائب عند شراء العقارات السكنية ، ولكن وفقًا لشروط محددة. إذا تم تسجيل الزواج رسميًا ، فيمكن للزوجين استخدام الحق في الخصم ، ولكن فقط في أمر التوزيع. يهتم الكثير من الأشخاص بالأسئلة: هل يحق للجميع الحصول على عائد ، وكيفية توثيقه ، ومكان تقديم طلب الاستلام. هذا ما سيتم مناقشته في مقالتنا.

الخصم هو المبلغ الذي يحق لدافع الضرائب بموجبه تخفيض القاعدة الضريبية عند حساب ضريبة الدخل ، وبالتالي تقليل مبلغ ضريبة الدخل الشخصي المستحقة الدفع. عند شراء العقارات ، يكون هذا مبلغًا ثابتًا في مبلغ تكلفة السكن بموجب اتفاقية بيع وشراء ، ولكن ليس أكثر من مليوني روبل. في هذه الحالة ، للزوجين الحق في توزيع مبلغ الخصم المحدد فيما بينهم. يجب مراعاة عدة نقاط:

زواج مسجل. يجب إضفاء الطابع الرسمي على علاقات الزواج من خلال مكتب التسجيل. لا يُسمح بالزواج المدني ، مع هذا الخيار يمكن فقط لمالك المنزل الوحيد إرجاع الضريبة.

نوع ملكية المسكن. سيعتمد إجراء التقسيم على كيفية تسجيل المسكن بالضبط: حصة مشتركة ، مشتركة مشتركة أو شكل فردي.

تكلفة كل زوج. إذا كان هناك دليل موثق على المصاريف التي تكبدها كل من الزوجين لشراء السكن ، يتم توزيع الخصم وفقًا لهذا المبلغ.

ملكية مشتركة

يتم تخصيص جزء معين من المسكن لكل شريك عند الشراء وينعكس ذلك في شهادة الملكية. بعد 15 يوليو 2016 ، يعد هذا المستند مستخرجًا من سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معه. قبل عام 2014 ، تم استرداد ضريبة الأملاك للأزواج اعتمادًا على الأسهم المحددة التي يمتلكونها. بدءًا من التاريخ المحدد ، تم تغيير الإجراء - يتم تحديد قسم الخصم من مبلغ الأموال التي ينفقها كل من الشركاء ، ولكن فقط في الحالات التي يكون فيها الزوجان قادرين على توثيق هذه النفقات.

في هذه الحالة ، يتم توفير الخصم في الأسهم ، بناءً على النفقات الفعلية لكل من الزوجين. ولكن ، بما أن الملكية الزوجية شائعة ، حتى لو تم تقسيمها إلى حصص ، يمكن للزوجين تحديد الأسهم بشكل مستقل في أي حصة يجب أن يحصل كل منهما على خصم. للقيام بذلك ، سيحتاج الزوجان إلى ملء طلب مناسب وإرساله إلى مكتب الضرائب. سيتم وصف المبادئ القانونية لاستكمال هذا المستند أدناه.

الملكية المشتركة المشتركة

إذا لم يتم تعيين أي من الشركاء حصصًا في عقار سكني ، فإن RF IC تدعي أن هذا السكن مشترك. في الوقت نفسه ، لا يهم أي من الزوجين سيتم إصدار الشيء ووثائق الدفع له: يعتبر القانون أن النفقات قد تم دفعها من الميزانية المشتركة للأسرة. وفقًا لذلك ، يحق لكل من الزوجين خصم المبلغ الذي يحدده بشكل مشترك - في طلب يتم تقديمه إلى دائرة الضرائب الفيدرالية.

الملكية الفردية

إذا كان المسكن يعتبر ملكية فردية لأحد الزوجين ، تم الحصول عليه قبل الزواج ، أو بأموال تبرع بها أو ورثها أحد الزوجين ، فإن قواعد التوزيع لا تنطبق عليه. في هذه الحالة ، لا يخضع الخصم للتوزيع بين الزوجين ويتم تقديمه حصريًا لمالك العقار.

توزيع الأسهم إذا كان هناك أطفال

يمكن للوالدين أو الأوصياء أو الآباء بالتبني أو غيرهم من الممثلين القانونيين الحصول على مبلغ الخصم الضريبي بدلاً من أطفالهم ، بشرط أنه في وقت تسجيل العقار ، كان الأبناء أقل من 18 عامًا. يمكن إصدار حصة الطفل في حق الخصم لكلا الوالدين ، على أن يكون أحدهما في حصص يتم تحديدها بالاتفاق المتبادل.

توزيع حسم فائدة الرهن

يتم تحديد المصاريف التي يمكنك الحصول على خصم لها ليس فقط في مقدار التكلفة الفعلية. إذا تم شراء الشقة عن طريق الائتمان ، يمكن للزوجين الحصول على خصم مقابل الفائدة المتكبدة على شرائها وتوزيعها وفقًا للاتفاقية المبرمة بينهما. مبلغ خصم الفائدة 3 ملايين روبل.

وهنا بعض الأمثلة:

كل شيء يعتمد على ما إذا كان كلا الزوجين يعملان ، وعلى مقدار الدخل ، وقيمة الممتلكات المكتسبة ، وما إلى ذلك.

طلب توزيع الأسهم

لتلقي الخصم ، يتفق الزوجان على الأسهم شفويا ، وبعد ذلك ، مع طلب الخصم ، يقدمون طلبًا لتوزيع الأسهم. يمكن تقديم نموذج الطلب مرة واحدة ، مع تحديد نسبة النفقات المتكبدة طوال الوقت المستقبلي لتطبيق الخصم. لا تقيد الدولة الشركاء في توزيع العوائد ، لذلك يسمح بأي نسبة: 30٪ إلى 70٪ ، 50٪ إلى 50٪ ، 100٪ إلى 0٪. إذا حصل أحد الزوجين على استرداد مخصوم بنسبة 100٪ ، يحتفظ الزوج الآخر بالحق في استخدامه بمرور الوقت عند شراء منزل آخر.

عندما يتعلق الأمر بنفقات فوائد الرهن العقاري ، يتم تطبيق قواعد مختلفة. بالنظر إلى حقيقة أن قروض الرهن العقاري تصدر عادة لفترة طويلة من الزمن ، يدفع الزوجان أيضًا الفائدة عليها لأكثر من فترة ضريبية واحدة. لذلك ، من المستحيل تحديد نسبة النفقات المتكبدة بين الزوجين مسبقًا طوال فترة سداد الفائدة (المدة الكاملة لقرض الرهن العقاري). وبالتالي ، يمكن للزوجين ، عند تقديم إقرار ضريبة الدخل المكون من 3 أفراد ، تغيير توزيع مصاريف الفوائد المتكبدة حديثًا وفقًا لتقديرهم كل عام.

إجراءات التسجيل

دعنا نتحدث عن المراحل الرئيسية لإعداد النموذج:

ادرس بشكل مستقل المبادئ القانونية لتقديم طلب أو توضيح المعلومات مع السلطات الضريبية ، والمتخصصون في شركتنا على استعداد لتقديم المشورة لك بشأن هذه المسألة.

تحضير المستندات اللازمة.

أبرم اتفاقًا وفقًا للمبادئ القانونية المعمول بها.

تقديم إقرار وطلب مع المستندات المطلوبة إلى IFTS.

علمنا في الحالات التي من الضروري فيها صياغة اتفاق بشأن إعادة توزيع خصم الممتلكات بين الشركاء ، والآن سنتحدث عن المبادئ القانونية لملئه.

يمكن للأزواج التقدم بطلب إلى السلطات الضريبية أو إلى صاحب العمل في مكان العمل. يحدد التشريع نموذج طلب موحد. يمكن إعداد النموذج باستخدام أدوات الكمبيوتر أو كتابة باليد دون لطخات أو تصحيحات.

يحتوي نموذج الطلب على العناصر الإلزامية التالية:

اسم الهيئة التي يتم فيها تقديم المستند: IFTS أو صاحب العمل ؛

المعلومات الشخصية للزوج والزوجة: الاسم الكامل ، رقم التعريف الضريبي ، مكان الإقامة ، رقم الهاتف ؛

اسم المسكن: شقة ، منزل ، إلخ ؛

عنوان موقع الكائن المحدد ؛ إنشاء ارتباط بالمقالات التي تشكل أساسًا لتقديم المستند ؛

الحصة المحددة لكل من الزوجين ؛

التاريخ ، توقيع كل من الزوجين.

نتقدم من خلال صاحب العمل

هل تريد التقديم من خلال المنظمة التي تعمل بها؟ يسمح القانون بتقديم طلب للحصول على خصم من خلال وكيل ضرائب - صاحب عمل. في هذه الحالة ، سيتم توفير مبلغ الخصم على حساب قاعدة ضريبة الدخل الشخصية المدفوعة من الراتب ، ولن يقوم موظفو المحاسبة بحجب 13٪ من مبلغ دخلك حتى يتم إرجاع المبلغ المستحق للخصم.

هناك بعض الجوانب السلبية لاسترداد الضرائب من خلال صاحب العمل:

في البداية ، سيتعين عليك تأكيد حقك في خصم مع خدمة الضرائب الفيدرالية ، فقط بعد ذلك يتم تقديم إشعار بتطبيق الخصم إلى قسم المحاسبة في المؤسسة مع إشعار من دائرة الضرائب الفيدرالية ؛

إذا قام شخص ما بتغيير وظائفه ، فسيتعين على الإجراء برمته مرة أخرى.

نموذج تعبئة

يمكنك تقديم طلب إلى IFTS مع قائمة المستندات اللازمة شخصيًا أو عن طريق البريد. لضمان عدم رفض طلبك ، تحتاج إلى إعداد نموذج بشكل صحيح وجمع جميع المستندات اللازمة.

تذكر النماذج التي يجب إرفاقها باستمارة الطلب:

نسخة من عقد البيع.

مستندات الدفع: الشيكات وأوامر الدفع وإيصالات استلام الأموال ؛

وثيقة تثبت ملكية السكن: مقتطف من USRN ، عقد بيع ؛

شهادة من مكان العمل في شكل 2-NDFL ؛

اتفاقية الرهن العقاري التي تشير إلى جدول سداد الفائدة ؛

إعلان مكتمل في شكل 3-NDFL.

ملخص

إذا دفع أحد الزوجين على الأقل ضريبة دخل شخصية بمعدل 13٪ من دخله ، فيحق للزوجين الحصول على خصم ضريبة الأملاك عند شراء منزل. يمكن للأزواج ملء طلب للحصول على حصة من العائد إذا رغبوا في ذلك ، بغض النظر عن مقدار الحصة التي يمتلكها كل منهما.

يمكن للقراء أن يدرسوا بشكل مستقل جميع القواعد الخاصة بصياغة اتفاقية بشأن توزيع الخصم المنصوص عليه في القانون أو طلب المساعدة من المتخصصين في شركتنا. سوف يساعدونك في ملء الطلب بشكل صحيح ، وجمع جميع المستندات اللازمة وملء الإعلان.