Hur försäkrar man en lägenhet och är det värt det? Lägenhetsförsäkring Lägenhetsförsäkring

Om lägenheten är försäkrad täcker försäkringen skador från de vanligaste försäkringshändelser som kan inträffa i lägenheten, till exempel:

• brand och dess konsekvenser (inklusive brandsläckning), även om den inte startade i din lägenhet;
• en explosion av någon annan anledning än en terroristattack, även om den inte inträffade i din lägenhet;
• översvämning av lägenheten på grund av en olycka i värmesystem, vattenförsörjning, avlopp, inre avlopp, även om olyckan inte inträffade i din lägenhet;
• vind över 20 m/sek - orkan, tornado, storm, medföljande regn, snö eller hagel.

Om din lägenhet, som ett resultat av en försäkringsfall, förstörs eller blir obeboelig, kommer Moskvas regering, efter ditt val, att ge dig bostad eller ersättning för förluster i enlighet med bestämmelserna om försäkringssystemet i staden Moskva för bostadslokaler (Bilaga 1 till Moskvaregeringen daterad 1 oktober 2002 N 821-PP).

2. Vem kan försäkra sin lägenhet?

Nästan alla ägare eller hyresgäster av ett bostadshus i Moskva kan försäkra sin lägenhet eller rum. Det finns bara ett undantag: du kommer inte att kunna försäkra din lägenhet eller ditt rum om bostadslokalen erkänns som otrygg eller olämplig för boende.

3. Hur mycket kostar försäkringen?

Stadens hemförsäkringssystem ger två försäkringsalternativ – grundläggande och med en utökad täckning.

Grundförsäkring

Försäkringspremier kan betalas omedelbart för året, eller månadsvis, enligt taxan:

• 22,44 gnugga. för 1 kvm av lägenhetens totala yta - per år;
• RUB 1,87 för 1 kvm av lägenhetens totala yta - per månad;

Betalningsgräns: 42 000 rubel per 1 kvm av lägenhetens totala yta.

Försäkring med ökat försäkringsskydd

Försäkringspremier betalas för hela året på en gång till kursen: 37,68 rubel. för 1 kvm av lägenhetens totala yta.

Betalningsgräns: 63 000 rubel per 1 kvm av lägenhetens totala yta.

4. Hur tecknar man ett försäkringsavtal?

Stadens försäkringsskyddssystem är utformat för att göra det så bekvämt att använda som möjligt.

I grundversionen fungerar det enligt följande: Moskvas statliga budgetinstitution, auktoriserad av Moskvas regering, "City Center for Property Payments and Housing Insurance", organiserar årligen utskick av "försäkringsbevis" till innehavaren (utan att ange hela namnet på husägaren eller hyresgästen) - i själva verket är detta ett förslag ingå ett försäkringsavtal med månatlig betalning av premier med ett försäkringsbolag som valts ut vid en stadstävling. I regel skickas särskilda kvitton från försäkringsbolaget tillsammans med intygen, vilket kan vara användbart om du inte betalar för boende och kommunal service enligt ett engångsbetalningsdokument (UPD) eller vill betala för försäkring för hela året på en gång.

Om du är behörig att delta i stadens hemförsäkringssystem, men inte har fått ett försäkringsbevis eller kvitto på betalning, kan du kontakta en auktoriserad organisation eller försäkringsbolag

För att försäkringsavtalet ska vara giltigt i grundversionen räcker det med att betala månatliga försäkringspremier för nästa månad. I september kan du till exempel betala försäkringspremien till och med den 30 september och då gäller försäkringen hela oktober. Men om du inte betalar premien eller betalar den senare (till exempel betalar premien 1 oktober eller senare) gäller inte försäkringen i oktober. Detta betyder dock inte att försäkringsavtalet inte längre är giltigt - en premie som betalas 1 oktober eller senare kommer att säkerställa försäkring av lägenheten i november.

5. Hur betalar man försäkringspremier?

De flesta invånare i Moskva-hus får betalningsdokument för betalning av bostäder och kommunala tjänster i form av en EPD, som innehåller kolumnen: "Belopp inklusive frivillig försäkring." Det räcker med att betala räkningen med hänsyn till denna kolumn för innevarande månad före början av nästa månad, och din lägenhet eller rum kommer att vara försäkrad för nästa månad.

Om du betalar för bostäder och kommunala tjänster inte enligt EDP, utan enligt andra dokument, kan du betala försäkringspremier med hjälp av kvitton från försäkringsbolaget, som vanligtvis skickas ut tillsammans med försäkringsbevis.

6. Hur betalar jag försäkringspremier om jag vill ha en försäkring till förhöjd taxa?

Om du vill öka försäkringsskyddet vid ett försäkringsfall eller helt enkelt teckna ett kontrakt för ett helt år för att betala försäkringen för ett år på en gång, kontakta försäkringsbolaget som betjänar ditt förvaltningsdistrikt.

Genom att kontakta försäkringsbolaget kan du sluta ett individuellt avtal för en period av ett år.

7. Vad ska man göra om ett försäkringsfall inträffar?

Vid inträffandet av ett försäkringsfall:

• omedelbart meddela brandförsvaret, räddningstjänsten eller andra behöriga myndigheter;
• inom tre arbetsdagar från det att du fick reda på händelsen, rapportera den till försäkringsbolaget.

För att registrera förluster, lämna följande dokument till försäkringsbolaget:

• ett uttalande som beskriver försäkringsfallet och skadan på bostadslokalen;
• ett dokument som bekräftar betalningen av försäkringspremien;
• dokument som styrker försäkringstagarens identitet, medborgarskap och bostadsort, till exempel ett pass;
• titeldokument för bostadslokaler;
• försäkringsbevis eller försäkring för bostäder;
• ett dokument från en behörig organisation som fastställer datum och orsak till händelsen som resulterade i skada (förstörelse) av bostadslokalerna;
• bankuppgifter för att få försäkringsersättning.

Skador som orsakas som ett resultat av en försäkringsfall beräknas med hänsyn till skador på alla strukturella element, ytbehandlingselement, teknisk utrustning, delar av intern kommunikation relaterade till de försäkrade bostadslokalerna.

8. Vad är en hemförsäkring?

Husägare är skyldiga att endast betala kostnaderna för underhåll och pågående reparationer av huset och lämna bidrag till kapitalreparationsfonden. Men om du behöver en oplanerad reparation av något som gått sönder måste du samla in pengar till det separat.

Om det allmänna inboet i bostaden är försäkrat kan dock försäkringen täcka dessa kostnader. Försäkringsfall som omfattas av försäkringen:

• brand och dess konsekvenser (till exempel om huset skadades av låga, rök, hög temperatur eller i färd med att släcka en brand);
• explosion av någon anledning, med undantag för terroristattacker;
• olyckor med värmesystem, vattenförsörjning, avlopp och interna avlopp;
• en av ägarna till lokalen;
• personer som är bemyndigade genom beslut av bolagsstämman för lokalägare;
• villaägarförening;
• bostadskooperativ;
• ett konsumentkooperativ skapat av lokalägare i syfte att förvalta gemensam egendom;
• husförvaltningsorganisation vald av lokalernas ägare.

För att ingå ett avtal måste försäkringstagaren eller dennes ombud kontakta försäkringsbolaget som betjänar ditt förvaltningsdistrikt.

Jag vill försäkra min mormors lägenhet. Har jag rätt till detta om jag inte är ägaren? Kan jag vara förmånstagare enligt ett försäkringsavtal för någon annans lägenhet? Nära lägenheten tre ägare, de är alla mina släktingar.

Vad kan försäkras i en lägenhet? Vad har jag rätt till när jag tecknar avtal med ett försäkringsbolag? Vad är en franchise? I vilka fall ska man gå med på det och i vilka fall ska man inte?

Jag är tacksam för ditt svar.

Du kan försäkra en annan persons egendom, inklusive fastigheter. Du behöver inga familjeband för detta. Du kan försäkra nästan allt och mot nästan allt, men som vanligt finns det nyanser. Många nyanser.

Evgeny Shepelev

försäkrat någon annans lägenhet – och min egen också

Grundläggande villkor

Innan du studerar egenskaperna hos fastighetsförsäkring är det värt att förklara de viktigaste termerna på normalt mänskligt språk.

Försäkringstagaren är den som köpt försäkringen.

Försäkringsgivare - försäkringsbolag.

Förmånstagaren är den som vid inträffandet av ett försäkringsfall får ersättning från försäkringsgivaren.

Försäkringspremie är kostnaden för försäkringen, det vill säga betalningen för försäkringen.

Försäkringsbeloppet är det högsta möjliga försäkringsbeloppet vid inträffandet av ett försäkringsfall. Försäkringsbeloppet anges alltid i försäkringen.

Självrisk är en del av skadan som inte är föremål för ersättning av försäkringsgivaren, om detta föreskrivs i avtalet. Om tillgängligt, anges i policyn.

Går det att försäkra en lägenhet som inte är din egen?

Detta är helt lagligt. Försäkringstagaren och förmånstagaren kan vara olika personer. Samtidigt, enligt art. 930 i civillagen måste förmånstagaren ha ett intresse av att bevara egendomen, baserat på lag eller kontrakt. Detta är vanligtvis ägande.

I försäkringen Tinkoff försäkring i kolumnen "förmånstagare" anges "på bekostnad av vem", men en specifik person nämns inte. Förmånstagaren kommer att vara den som har ett intresse av att bevara egendomen och presenterar försäkringen.

Försäkringsalternativet "på bekostnad av vem som är skyldig" finns i samma artikel. 930 civillagen i Ryska federationen.

I ditt fall kommer alla tre ägarna av lägenheten att vara förmånstagare.

Om ett försäkringsfall inträffar utgår ersättning för skada med hänsyn till egendomens andel. Ägare kommer att behöva förse försäkringsgivaren med dokumentation som visar att de är ägare.

Vad kan man försäkra i en lägenhet?

Nästan allt kan försäkras: från väggar till hushållsapparater och annan egendom. Du kan bland annat teckna försäkring för:

Försäkringsbolag försäkrar vanligtvis inte kontanter, ädelmetaller och stenar, dokument, mediciner, mat, växter, djur och vissa andra kategorier av egendom som finns i det försäkrade hemmet. Listan över undantag finns i fastighetsförsäkringsreglerna på försäkringsbolagets hemsida eller kontrolleras med en anställd.

Vilka är riskerna?

De vanligaste problemen som händer med lägenheter är översvämningar, bränder och olagliga handlingar från tredje part, såsom stöld eller vandalisering. Detta är en grundläggande uppsättning risker, som vanligtvis ingår i "boxade" lösningar - färdiga standardförsäkringar som erbjuds av försäkringsbolag.

Vissa försäkringsbolag låter dig utforma din egen försäkring, där du kan lägga till ytterligare risker till de grundläggande riskerna. Detta kan vara uppsättningen risker i en paranoias policy:

• eld, explosion, blixtnedslag;
• viken av olika anledningar;
• olagliga handlingar från tredje part;
• naturkatastrofer - från mycket starka vindar till jordbävningar;
• mekanisk skada - fallande flygplan och deras delar, fallande träd, kollision med fordon, djurens handlingar;
• skada på hälsan om det fanns personer i försäkringsobjektet och de skadades när försäkringsfallet inträffade.

Det är också möjligt (och nödvändigt!) att försäkra civilrättsligt ansvar. Om exempelvis ett rör i en försäkringslägenhet spricker och lägenheten på våningen under skadas, ersätts grannskadorna av försäkringsbolaget med hänsyn till gränsen enligt försäkringen. "Lådade" försäkringar ger vanligtvis civilrättsligt ansvar.

Du hittar en detaljerad beskrivning av varje risk i försäkringsreglerna. Det finns några undantag: till exempel anses en terroristhandling vanligtvis inte vara en risk, trots att det är en olaglig handling.

Du bör inte räkna med försäkringsutbetalningar om egendomen skadats till följd av militära operationer, civila oroligheter eller beslut av myndigheter - till exempel vid rivning av en olagligt uppförd byggnad genom ett domstolsbeslut. En kärnvapenexplosion är inte heller ett skäl att kräva ersättning.

Försäkringsbelopp och försäkringskostnad

Vid ”boxade” lösningar sätter försäkringsbolaget försäkringsbeloppet. Vanligtvis finns det ett val från 3-4 meningar med olika alternativ för försäkringsbelopp och försäkringspremie.

Om du själv utformar en försäkring, måste försäkringsbeloppen anges oberoende - separat för varje typ av egendom (struktur, dekoration, lös egendom, etc.) och för civilrättsligt ansvar. Ju högre försäkringsbelopp, desto dyrare försäkring.

Observera att om ett försäkringsfall inträffar får du ersättning för skador vars belopp bedöms av en expert. Det är ingen mening att försäkra en lägenhet för 20 000 000 rubel, vars kostnad med all egendom är 10 000 000 rubel. Du får inte mer från försäkringen än vad experten uppskattar, eftersom försäkring är ersättning för skada, och inte ett sätt att tjäna pengar på problem.

Även kostnaden för försäkringen påverkas av självrisken. Det finns tre huvudtyper av franchiseavtal:

• villkorad - försäkringsbolaget ersätter inte skada om dess belopp är mindre än eller lika med självrisken, men ersätter den i sin helhet om förlusten är större än självrisken;
• ovillkorlig - det avdragsgilla beloppet dras alltid av från ersättningsbeloppet;
• tillfälligt – försäkringen gäller inte under en viss tid.

En kund har till exempel en översvämningsförsäkring för en lägenhet med en ovillkorlig självrisk på 5 000 RUB. Hans lägenhet översvämmades av sina grannar och den faktiska skadan var 45 000 RUR. Försäkringsbolaget ersätter 5 000 RUB mindre, det vill säga 40 000 RUB. Och om självrisken i exemplet ovan var villkorad, skulle försäkringsbolaget betala hela 45 000 RUR.

Fördelen för försäkringstagaren är att förekomsten av en självrisk gör försäkringen billigare. Återigen, för en förlust på 2000 är det osannolikt att du ringer försäkringsbolaget. Prova olika alternativ i försäkringskonstruktören på försäkringsbolagets hemsida för att avgöra vad som är viktigare: full ersättning eller en billigare försäkring med självrisk.

Slutligen skiljer sig kostnaden för samma uppsättning risker och försäkringsbelopp mellan olika försäkringsbolag. Det är värt att jämföra erbjudanden från flera försäkringsbolag. Du kanske kan spara flera hundra eller till och med tusentals rubel utan att skada din försäkring.

Kort sagt

Du kan försäkra en lägenhet eller annan fastighet, även om du inte äger den. Förmånstagaren är vanligtvis ägaren.

Nästan allt i en lägenhet är försäkrat, men det finns undantag (pengar, smycken, dokument, vissa andra typer av egendom).

Kostnaden för försäkringen beror på försäkringsbolaget, riskuppsättningen, försäkringsbelopp och förekomsten av en självrisk.

Försäkringar räddar dig inte från katastrof, men den låter dig ersätta skada som orsakas av den. Det är osannolikt att du kommer att kunna tjäna extra pengar på ett försäkringsfall: försäkringen täcker skadan enligt undersökningen och inget mer.

Läs igenom försäkringsreglerna mycket noga innan du tecknar en försäkring, för så står det

Om du har en fråga om privatekonomi, lyxköp eller familjebudget, skriv till: [e-postskyddad]. Vi kommer att svara på de mest intressanta frågorna i tidningen.

Fastighetsförsäkringar är bland de mest efterfrågade. Med deras hjälp är det möjligt att skydda familjebudgeten från olika oplanerade utgifter som kan orsakas vid ett försäkringsfall. Försäkringstagaren får ersättning från försäkringsbolaget som helt eller delvis täcker kostnaderna för att återställa lägenheten. Du kan räkna ut dem online eller med hjälp av företagsledaren.

Det är ingen slump att tusentals ryssar tecknar försäkringar. De låter dig känna dig skyddad från olika oförutsedda omständigheter. Dessutom ökar också den finansiella kunskapen. För att få en försäkring till din lägenhet är det första du behöver göra att välja bolag. För närvarande tillhandahåller många försäkringsbolag sina tjänster till mycket förmånliga villkor. Men för att inte göra ett misstag bör du noggrant studera alla erbjudanden och välja den mest lämpliga.

Nästa steg är att samla in nödvändiga dokument. Det är nödvändigt att omedelbart göra en liten reservation. Om du vill försäkra din bostad bör du vara beredd på att försäkringsbolaget kommer att kräva ett ganska stort paket med dokument. I de flesta fall finns det inga betydande skillnader i företagens krav på dokumentpaketet.

I vissa fall kan dock listan över nödvändiga dokument ändras. Till exempel när försäkring tecknas för en bostad som köpts på kredit. Det vill säga bostaden för vilken medborgaren fortsätter att betala inteckningen vid tidpunkten för registreringen av politiken. Låt oss först titta på standardpaketet med dokument som en medborgare som har uttryckt en önskan att ta ut en policy kommer att behöva:

1. Identitetskort för den medborgare som kontaktade försäkringsbolaget. I de flesta fall krävs pass, men undantag är möjliga.
2. Beskrivning av lägenheten. I det här fallet är det nödvändigt att inte bara tillhandahålla en planlösning. Det är extremt viktigt att ange en exakt lista över saker som finns i den. Naturligtvis bör du bara ange särskilt värdefulla saker (utrustning, guldsmycken, ädelstenar, möbler, inredning etc.).
3. En handling som styrker sökandens fastighetsintresse. Det kan vara olika dokument. Till exempel ett köp- och försäljningsavtal eller ett ägarbevis. I det här fallet beror allt på den specifika situationen och vilket ansvar den försäkrade har för egendomen som ska försäkras. Innan ett avtal ingås måste detta förtydligas för att omedelbart lämna in erforderlig handling.
4. Intyg om kostnaden för försäkringsobjektet. Detta dokument måste utfärdas av en officiell organisation. En försäkring kommer att väljas utifrån detta dokument.

Dessutom ska varje försäkringstagare tillhandahålla ett ifyllt frågeformulär som innehåller nödvändig information om honom. Denna blankett fylls i direkt hos det företag som utfärdar försäkringen.

Låt oss nu prata om vilka dokument som måste tillhandahållas ägare av bostäder köpta med en inteckning. För dem är paketet med dokument något förenklat, eftersom de bara behöver tillhandahålla:

• pass;
• fastighetsdokument;
• inteckningsavtal;
• identifikationsnummer som tilldelas alla skattskyldiga.

Vad påverkar kostnaden?

Det finns vissa faktorer som har en särskild inverkan på kostnaden för en försäkring. Priset på försäkringen beror med andra ord inte bara på vilket företag medborgaren kontaktar. Självklart blir försäkringen på vissa ställen dyrare, på andra billigare. Men när man bildar kostnaden måste vissa faktorer beaktas.

Första faktorn- detta är priset på själva objektet. Det är därför du, när du kontaktar ett försäkringsbolag, måste skaffa ett intyg som anger objektets uppskattade värde.

Andra faktorn– försäkringsperiod. Det vill säga, försäkring för ett år och i 5 år kommer att skilja sig i pris. En försäkring som utfärdas för en kort period är dyrare. Det är därför det rekommenderas att försäkra lägenheter i flera år.

En annan viktig faktor är antalet försäkringsrisker. Som du vet finns det många alternativ för att skaffa en försäkring. Var och en av dem skiljer sig åt i antalet försäkrade händelser. Ju fler det finns, desto dyrare kommer det att kosta att utfärda en försäkring. Det beror på att en försäkring med ett stort antal försäkringsrisker garanterar en större trygghet. Försäkring kan uteslutande utfärdas i nationell valuta (rubel). Var noga med att ta hänsyn till att skador på grannarnas egendom kan uppstå. Dessutom påverkar följande faktorer också försäkringsbeloppet:

• identiteten på låntagaren själv (hälsotillståndet beaktas särskilt);
• "renhet" av transaktionen ur juridisk synvinkel, vilket är av stor betydelse vid försäkring av bostadsyta.

Värt att notera är att det inte alltid är nödvändigt att teckna dyra försäkringar som tar hänsyn till ett stort antal möjliga försäkrade händelser. Det är därför det är nödvändigt att bekanta dig med listan över dessa fall för att själv avgöra om en sådan försäkring verkligen behövs.

Restriktioner

Varje medborgare har rätt att försäkra den egendom han äger. I det här fallet pratar vi specifikt om lägenhetsförsäkring. Och det är nödvändigt att ta hänsyn till att det finns vissa begränsningar för betalningar. De beror på vilken typ av försäkring som tecknats. Dessutom, för att företaget ska betala försäkringsgivaren det belopp som anges i avtalet, är det nödvändigt att bevisa faktumet av en försäkrad händelse.

Det är nödvändigt att förstå att förfarandet för att göra betalningar ibland tar ganska lång tid, eftersom försäkringsbolaget måste bedöma skadan som orsakades på det försäkrade objektet, samt om det överensstämmer med avtalets klausuler. Till exempel, om försäkringsfallet inte ger betalning på grund av översvämning av lägenheten, kommer det inte att vara möjligt att få ersättning.

För att närmare få reda på vilka begränsningar av betalningar som har införts av försäkringsorganisationen, Det är nödvändigt att noggrant studera avtalet innan du undertecknar det. Faktum är att i framtiden, när en försäkringsfall inträffar, måste försäkringstagaren förstå exakt vilket belopp för försäkringsutbetalningar han begär. Det är därför det rekommenderas att ta frågan om att välja en lämplig policy på allvar och använda en speciell kalkylator för att beräkna beloppet för betalningar.

Försäkringsfall

För närvarande är det möjligt att få en försäkring mot nästan alla oförutsedda situationer som kan orsaka skada på det försäkrade objektet. Låt oss ta en närmare titt på de försäkrade händelser som kan beaktas av försäkringen. Naturligtvis kommer inte varje fall individuellt att behandlas, utan hela gruppen.

1. Heminredning. Det är ingen hemlighet att det i de flesta fall är inredningen av fastigheten som lider. Till exempel, i händelse av en brand, förblir lägenheten praktiskt taget intakt, men inredningen blir oanvändbar. Därför erbjuder nästan alla försäkringar skydd mot skador på ytskikt.
2. Lös egendom. Det nämndes ovan i artikeln att när man upprättar ett avtal är det nödvändigt att tillhandahålla en lista över värdefulla saker. Detta är nödvändigt för att om ett försäkringsfall inträffar ska bolaget kunna betala ut ersättning.
3. Ansvar gentemot övriga boende. Denna försäkrade händelse är relevant specifikt för medborgare som tecknar en försäkring för en lägenhet.

Företag

Att hitta rätt försäkringsbolag är inte alltid lätt. När du väljer måste du vara uppmärksam på recensioner om företaget och ta hänsyn till dess rykte. Nuförtiden är det väldigt populärt att teckna en försäkring hos Sberbank Insurance. Detta företag har visat sig mycket väl och garanterar sina kunder de mest förmånliga villkoren för att ingå ett kontrakt.

Tidigare var det bara bankkortsinnehavare som kunde få försäkring, men nu är denna funktion tillgänglig för alla. Följande företag är inte mindre populära:

1. MAX.
2. Renässans.
3. RESO.
4. Alpha försäkring.
5. RSHB försäkring.
6. ERGO.

Det finns flera alternativ för att skaffa en försäkring för en lägenhet från två företag samtidigt:

Att försäkra en lägenhet i två bolag för samma risker under samma period, när försäkringsbeloppet överstiger objektets försäkrade värde, är förbjudet enligt lag.

Denna operation kallas dubbelförsäkring.

Om ett försäkringsfall inträffar kommer det belopp som betalas av försäkringsgivarna att vara större än den skada som orsakats, vilket leder till olaglig berikning. Genom domstol kan försäkringsbolag ogiltigförklara dessa avtal.

Men om de bestämmer sig för att betala ut ersättning när ett försäkringsfall inträffar, gör de får sätta ned ersättningsbeloppet så att det inte överstiger föremålets värde.

Tilläggsförsäkringar tecknas för samma objekt under samma period, men mot olika risker. Dessutom bör försäkringsbeloppet enligt två försäkringar inte överstiga objektets värde. Denna typ är tillåten enligt lag.

En fråga om val

Du måste hitta ett pålitligt företag. Vilket försäkringsbolag är bättre att försäkra en lägenhet hos Recensioner kan delvis hjälpa? Du kan också referera till betyget för att välja det. Bättre välj den försäkringsgivare som är minst 15:e på listan.

Du bör överväga tidpunkten för försäkringsbolaget. Ett företag som har varit verksamt i över 10 år är det mest acceptabla att välja.

Nödvändig bekanta dig med huvudtypen av försäkring för det valda företaget. Om det är en bilförsäkring är det bättre att leta efter ett annat företag, eftersom bilförsäkringar utgör en stor risk.

En analys av betalningar och avgifter bör göras. Låga utbetalningsprocent och höga avgifter tyder på att företaget drar sig för att betala ut försäkringar. Vi måste gå till domstol. Tvärtom, med stora betalningar och små avgifter kan företaget snart gå i konkurs.

Var är det mer lönsamt?

Lägenhetsförsäkringen kan variera. Det kan skydda själva lägenheten från en olycka eller så kommer det att vara tredje parts ansvar: du är ansvarig gentemot dina grannar om ett försäkringsfall inträffar.

Om du tar varje vara för sig kostar det mer än en helförsäkring.

Dessutom erbjuds förmånligare priser för utfärdande av försäkringar av företag som långt ifrån är i första positionen i försäkringsbolagens betyg.

Därför, när man letar efter det bästa stället att försäkra en lägenhet, spelar recensioner en viktig roll.

Lägenhetsförsäkring: betyg av försäkringsbolag

Det finns många försäkringsbolag på försäkringsmarknaden. När du väljer måste du vägledas av sådana parametrar som tillförlitlighet och försäkringskostnad. Du kan försäkra din lägenhet, egendom och ansvar gentemot tredje part.

Försäkringsgivare erbjuder varje försäkring separat eller utfärdar en försäkring för alla typer av skador på en gång.

Grundläggande alternativ för fastighetsförsäkring:

Låt oss titta på de viktigaste företagen som är ledande på försäkringsmarknaden.

Gazprombank

När man försäkrar en lägenhet erbjuder Gazprombank sina kunder att utfärda en policy utan en preliminär inspektion av bostadslokalerna.

Försäkringen omfattar tillval som inredning och teknisk utrustning, egendom och allmänt ansvar. Försäkringstagaren ges möjlighet att välja belopp

för vilken han vill säkra sin egendom.

Det föreslås att tilldela ett minimibelopp på 230 tusen rubel och kostnaden för policyn kommer att kosta 1150 rubel.

Sogaz Denna försäkringsgivareär ledande i antalet insamlade priser

i betyget av liknande företag för 2016 har den en tillförlitlighetsnivå på A++, vilket kännetecknar den högsta graden.

Utbetalningsgraden är 53%. Det erbjuder ett urval av olika typer av försäkringar och tilldelningen av en självständig mängd hushållsegendom. Det föreslås också att civilrättsligt ansvar inkluderas i försäkringen. Dessutom, när du anger försäkringsbeloppet för en lägenhet i Sogaz, finns det både övre och nedre begränsningar. För alternativ som dekoration och egendom bör beloppet vara från 200 tusen till 5 miljoner rubel, och för civilrättsligt ansvar - från 100 tusen till 2 miljoner rubel. Alternativen kan väljas individuellt eller i valfri kombination.

Fördelen med Sogaz lägenhetsförsäkring är kombinationen av pris och kvalitet. Grundades 1993.

Ingosstrakh

Du kan försäkra en lägenhet hos Ingosstrakh med fem typer av försäkringar:

Försäkringsförmånerna varierar beroende på region. För Moskva och St Petersburg är de högre: den initiala nivån är 100 tusen, för andra regioner - 50 tusen rubel.

Beeline

Ett av de unga företagen på fastighetsförsäkringsmarknaden. Erbjuder typ av försäkring:

Denna tjänst tillhandahålls av försäkringsgivaren Alfastrakhovanie. För att försäkra en lägenhet hos Beeline måste du vara en Beeline-mobilklient med "Allt i ett"-tariffen.

Tinkoff

En ganska ung organisation: grundad 2013. Tinkoff erbjuder lägenhetsförsäkring online.

För att göra detta måste du själv välja försäkringselementen eller ange ett lämpligt betalningsbelopp för månaden, eller beloppet för försäkringsåterbetalningen.

Det minsta försäkringsbeloppet är 230 tusen, betalningen för politiken kommer att vara 1220 rubel per år.

Alfa Bank

Erbjuder färdiga försäkringsalternativ "Även om det är en översvämning!"

När du försäkrar en lägenhet hos Alfa Bank Du kan bara välja försäkringsbelopp; den omfattar inrednings-, egendoms- och ansvarsförsäkring.

Minimibeloppet är 200 tusen rubel, bidraget är 1490 rubel.

Hej kära läsare av sajttidningen. Idag ska vi prata om hemförsäkring, nämligen: varför behöver man en försäkring för en lägenhet eller ett hus, vad skyddar försäkringar för förortsbostadsfastigheter mot osv.

Detta ämne är inte nytt, men det blir allt mer aktuellt nuförtiden. Fastighetens höga ekonomiska värde gör fastigheter till en eftertraktad försäkring.

I den här publikationen får du lära dig:

• Varför behöver du hemförsäkring?
• Vad utgör kostnaden för att försäkra en lägenhet, hus (dacha) - de viktigaste faktorerna som påverkar priset på försäkringen;
• Vilka metoder, villkor, typer av fastighetsförsäkring finns.

Vi kommer också att uppmärksamma de missuppfattningar som är förknippade med försäkringar och svara på vanliga frågor.

Den här artikeln kommer att vara av intresse för ett brett spektrum av läsare som äger fastigheter eller planerar att köpa den. Därför bör du inte tveka att läsa den för att beräkna möjliga risker och dra slutsatser i rätt tid.

Varför behöver du hemförsäkring, hur du försäkrar en lägenhet mot brand och översvämning av grannar och hur du lönsamt försäkrar ditt hem (lägenhet eller hus) - läs i det här numret

1. Varför behöver du en försäkring för lägenhet, hus eller stuga ☂ 🏠

Skydd av fastigheter är huvudkriteriet för korrekt användning. Du kan skydda din fastighet med höga staket, starka dörrar och lås, installera säkerhetssystem och galler på fönster.

Men det är omöjligt att förutse alla naturkatastrofer, vars förekomst inte beror på ägarna. Det handlar om om bränder , översvämning , orsaka annan skada på fastighet . Försäkringen hjälper till att betala för förlust och skada på egendom.

Hemförsäkringär ett universellt medel för egendomsskydd för enskilda och juridiska personer i händelse av ett försäkringsfall. Dess ekonomiska karaktär är bildandet av en försäkringsfond från bidrag, som är avsedd för betalningar när de villkor som anges i avtalet inträffar.

I Ryska federationen är det föremål för obligatorisk försäkring endast medborgarnas och fordonens hälsa. Alla andra typer är frivilliga, men fastigheter behöver inte mindre skydd, dess värde är högre än för motorfordon, och skadorna kan orsaka stora problem .

Detta gäller särskilt för fastigheter som besöks av ägare oregelbundet - dachas, lanthus. Risken för skador på ett privat hem är högre än för en lägenhet.

Västländers praxis tyder på det försäkringssystemet ska fungera inom livets alla områden , inklusive på fastighetsmarknaden. Utomlands har alla ägare och förvaltare av fastigheter försäkringar.

Sovjetunionen hade också ett obligatoriskt försäkringssystem bostadshus, dacha, uthus, slutade det att fungera på grund av statens kollaps. Den instabila ekonomiska situationen i landet och försämringen av arbetarnas levnadsstandard har gjort försäkringssystemet otillgängligt för de flesta ägare.

Statistik visar att i den övergripande marknadsstrukturen står segmentet privata fastighetsförsäkringar för mindre än 5 %.

I detta belopp ingår obligatorisk försäkring vid utfärdande av bolån, annars skulle beloppet bli ännu lägre.

Men moderniteten dikterar nya regler. Dagens ägare av dyra hus och lägenheter förstår att mängden försäkringspremier är betydligt lägre än mängden möjliga skador. Detta är bara ett monetärt uttryck för förluster, men hur mycket oro och oro kommer en naturkatastrof att ta ifrån fastighetsägaren? Därför har försäkringsmarknaden under de senaste åren haft en stadigt uppåtgående trend.

Till exempel:

Ägaren till ett nybyggt privat hus, efter att ha kommit för att kontrollera sin egendom, såg hur en stark vind välte ett stort träd upp på husets tak. Taket fick byggas om med våra egna sparpengar, avsatta för en efterlängtad familjesemester utomlands. Om vi ​​hade en försäkring skulle situationen inte vara så kritisk.

Även om det inte finns några fria kontanter bör du vara medveten om att eventuella investeringar i skadad egendom kommer att vara många gånger högre än försäkringspremierna. Försäkring kommer att hjälpa till att skydda inte bara pengar utan också ägarens hälsa.

De huvudsakliga riskerna som försäkringssystemet skyddar är:

• Förlust av egendom på grund av bränder, gasexplosioner m.m.
• Konsekvenser av översvämning av hus på grund av översvämningar, lägenheter på grund av gamla kommunikationer.
• Tunga föremål som faller på taket (träd, stolpar).
• Inredning, verktyg, VVS.
• Rån, inbrott.
• Skador på bärande konstruktioner på grund av krympning av huset.
• Ansvar gentemot grannar för orsakad skada.
• Skydd mot skador på hyresfastigheter.
• Naturkatastrofer (stark vind, blixtnedslag, etc.).
• Olaglig verksamhet som ordningsstörning och skadegörelse.

Ägare till privata hushåll kan utsättas för ytterligare risker:

• Om huset ligger nära motorvägen är det möjligt för ett fordon att ta sig in i huset.
• Spis uppvärmning, bastu finns.
• Skador på byggnadsfasader.

2. Huvudtyper av hemförsäkring - TOP 5 populära försäkringsartiklar 📋

Försäkringsbolag, för att utveckla tjänstemarknaden, utvecklar en mängd olika art Och villkor försäkring. Föremål kan vara både fast och lös egendom för medborgare.

Kunderna väljer själva företaget och det tjänstepaket som krävs, i enlighet med individuella krav.

Huvudobjekten för fastighetsförsäkring (privata hushåll, lägenheter, etc.) inkluderar:

1) Strukturella element

Strukturella element (stödjande strukturer) av fastigheter är de sammankopplade delarna av en byggnad och är huvuddelen av den totala kostnaden för bostäder.

Dessa inkluderar:

• Tak, väggar, grund.
• Skiljeväggar, överliggare, byggarbetsplatser.
• Luckor, avsatser, vestibuler.

Dessa strukturer har en tilldelad risk endast i seismiskt farliga zoner för andra medborgare, på grund av minimala risker är försäkringspriserna obetydliga.

2) Inredning och ingenjörsutrustning

För inredning omfatta fönsterdesigner, dörrblad, inbyggda möbler, golv, väggdekoration Och tak.

Som en del av ingenjörsutrustning — gasledning, uppvärmning, VVS, avloppsnät, elektriska nätverk.

Alla ovanstående objekt har en ökad risk. De är de första som drabbas av bränder eller översvämningar. Och förmodligen har alla stött på läckande rör.

Sådan försäkring är önskvärd efter dyra reparationer för att undvika obehagliga situationer i framtiden.

3) Hushållsegendom

Konceptet heminnehåll kombinerar all inredning inne i lokalen. Det är möbler, smycken, personliga föremål, antikviteter, datorer etc. som ägs.

De är försäkrade mot stöld, skador, översvämningar, bränder och mekaniska skador.

4) Civilrättsligt ansvar

Civilrättsligt ansvar innebär ansvar till grannar för att ha orsakat skador på dem. Vid brand eller rörbrott kan inte bara den försäkrades egendom utan även grannarna skadas.

Offret kommer att behöva återställa, förutom sitt eget hushåll, sina grannars egendom. Detta orsakar mycket kontroverser och oenighet. Du kan skydda dig med en ansvarsförsäkring.

Till exempel:

Innan jobbet slogs den automatiska tvättmaskinen på så att det till kvällen skulle finnas ren tvätt klar. En vattenläcka uppstod till följd av en trasig slang. Grannarna nedanför var översvämmade. På kvällen, istället för ren tvätt, slutar du med en uppgörelse med dina grannar, extra kontantkostnader för att återställa deras reparationer och reparera din egen enhet. Om det finns ett försäkringsavtal kommer problemet att lösas snabb Och smärtfri.

Normalt är civilrättsligt ansvar ett ytterligare försäkringsobjekt till huvudavtalet, och försäkringsbeloppet ökar lätt.

5) Ägneförsäkring

Titelförsäkring – detta är skydd mot eventuella materiella förluster för köparen av fastigheten om äganderätten till den går förlorad.

Denna typ är nödvändig när man sluter ett avtal om att köpa äganderätt till dyr fastighet. Till exempel vid upprättande av ett bolåneavtal.

Försäkring används som regel även vid köp av bostad på andrahandsmarknaden. Vi skrev om vad du behöver veta när du köper lägenhet.

Låneinstituten insisterar också på titelförsäkring för att minska eventuella risker i händelse av " samvetslös » transaktioner vid ingående av bolåneavtal.

I fallet med en lång kedja av transaktioner med fastigheter (lägenheter, hus), om minst en av dem inte är laglig, innebär det ogiltighet av alla transaktioner (efterföljande försäljningskontrakt).

Till exempel: Köp av bostad, som senare kommer att krävas av nära släktingar till säljaren som har rätt till en andel och inte vägrade det i processen för att ingå ett köp- och försäljningsavtal.

Om säljaren inte var behörig att ingå avtal om försäljning av fastighet, får inte hänsyn tas till omyndiga eller omyndiga fastighetsägares intressen.

Denna typ av skydd garanterar köparen en avkastning på investeringen, när händelser inträffar som leder till försäkringsavtalets ogiltighet:

• Olaglighet i köp- och försäljningsavtalet.
• När en transaktion genomförs av en obehörig säljare.

Idag är det mest populära programmet bolånelägenhetsförsäkring. Kreditinstitut har ett obligatoriskt krav på att försäkra fastigheter som ställs till banken som säkerhet. Detta är en långtidsförsäkring, gäller t.o.m fullåterbetala lånet och ta bort belastningar från bostaden.

Vi skrev mer detaljerat om villkoren för ett bolån i artikeln "," där vi beskrev hur man beräknar ett bolån och vilka bolåneprogram som är mest populära.

En egenskap hos bolåneförsäkring är en gradvis minskning av kostnaden för försäkringen när låneskulden är återbetald. Bostaden är försäkrad för resten av skulden. I genomsnitt är taxan 0,15% från försäkringsbeloppet. Om kostnaden för lägenheten 3 miljoner rubel, kommer den maximala försäkringen tillsammans med titeln att kosta 15 tusen rubel. varje år .

3. Kostnaden för hem(stuga)försäkring - 5 faktorer som påverkar priset på husförsäkring 💰

Livet består av olyckor, det är omöjligt att skydda sig från alla problem. Du kan bara försöka minska risken för att de inträffar.

Privata hushåll är numera objekt där betydande ekonomiska resurser investeras. Deras förlust kan leda till allvarliga materiella och moraliska konsekvenser. Att ha en försäkring kommer att skydda ägarna från ett nervöst sammanbrott och gör att de kan acceptera situationen på ett adekvat sätt.

Priset på hemförsäkring beror på många faktorer: val av försäkringsbolag och typ av skydd, storlek på hus och mark, kostnad för bostadsägande m.m.

Låt oss överväga de viktigaste omständigheterna som bestämmer kostnaden för fastighetsförsäkring mer i detalj.

1) Volym av försäkrade risker

Du kan försäkra ditt hem mot följande risker:

• Brand.
• Översvämning.
• Gasexplosion.
• Fallande föremål (pelare, träd).
• Naturkatastrofer (vind, blixtnedslag, översvämning, etc.)
• Skada.
• Olagliga handlingar (inbrott, stöld, skada på egendom).

Utöver de viktigaste finns det ytterligare risker som bestäms för en specifik bostad. De beror på dess läge och ägarnas rädsla.

Till exempel, Du är rädd för att plötsligt springa ut ur huset och bli lämnad på gatan utan nycklar nära en stängd dörr. Försäkringsbolaget kommer att befria dig från rädsla genom att täcka kostnaden för din trasiga dörr.

Försäkring är möjlig både mot alla fall och för individuella risker. Kostnaden beror på antalet valda element och procentandelen av sannolikheten för att de inträffar.

2) Hur bostaden används

Bostadshus byggs både för permanentboende och för periodiskt bruk. Vid besök i en bostad endast på helger ökar risken för intrång eller skador på bostaden och förekomsten av andra faktorer som leder till en höjning av taxan.

Tillståndet för operativa system (gasledning, vattenförsörjning, elnät) är också en avgörande faktor för kostnaden för politiken.

3) Tillgång till larmsystem och skydd mot bränder, översvämningar m.m.

För att säkerställa skydd mot inbrott och bränder i hemmet installerar ägarna larm och externa övervakningskameror.

Närvaron av dessa faktorer övertygar försäkringsbolaget om att ägarna bryr sig om bostadens skick, så provisionsbeloppet minskas.

4) Kostnader för material (konstruktion och efterbehandling)

Kostnaden för försäkring beror direkt på typen av hus: trä, tegel, block, nivån på dess efterbehandling, hemmets status. Ju dyrare byggmaterial och reparationsarbeten är, desto högre provision.

5) Livslängd och skick på lanthuset/dacha

Gamla hus/stugor har ökade risker, så kostnaden för försäkringsprovisionen är oftast högre.

Försäkringsbolag sätter ofta en maximal livslängd för en byggnad innan den kan försäkras - upp till 50 år .

Detaljerade instruktioner som beskriver steg för steg hur du snabbt kan försäkra din lägenhet, hus eller stuga

4. Hur man försäkrar en lägenhet, hus eller stuga i 5 steg - steg-för-steg instruktioner för nybörjare 📝

Genom att känna till funktionerna och processen för att ingå ett avtal kommer du att kunna försäkra ditt eget hem Precis .

Försäkringsbolag existerar genom de avgifter de tar ut, så de är motiverade att erbjuda maximala typer av hemskydd mot risker.

Ägaren måste tillräckligt analysera och välja acceptabla typer av försäkringar.

Ombud kan erbjuda sig att försäkra ett hem utan att besiktiga det på plats. De erbjuder ett standardavtal, ett färdigt försäkringspaket, baserat på bostadens marknadsvärde.

Kostnaden för sådana transaktioner inkluderar ofta helt onödigt tjänster som helt enkelt ökar provisionerna.

Det bästa alternativet är ingående av ett kontrakt efter en fullständig besiktning av fastigheten Och fastställande av särskilda försäkringsobjekt.

Bra att veta!

I storstäder (Moskva, St. Petersburg etc.) finns försäkringssystem inom stadens bostadssektor för riktat ekonomiskt stöd till familjer. Affären ingås till förmånliga priser, som betalas tillsammans med elräkningar.

För att vara säker på att skydda din egen lägenhet, hus eller stuga behöver du gå igenom flera steg.

Steg #1. Analys av försäkringsbolag

Det är nödvändigt att välja en organisation som verkar stabilt på marknaden, värdesätter sina kunder och betalar ersättning utan dröjsmål eller byråkrati.

Majoriteten av sådana företag är det, men det finns också skrupelfria organisationer som sätter sin vinst från transaktionen i spetsen. Genom att vända dig till dem kan du lämnas utan fullständig eller ens delvis ersättning för försäkrade risker.

De viktigaste kriterierna för att välja en försäkringsbyrå:

• Allmän erfarenhet av finansmarknaden.
• Företagsbetyg i större byråer.
• Solvens och stabilitet i organisationen.
• Ekonomiskt motiverade tariffer.
• Tillgång till specialprogram.
• Recensioner om företaget från vänner, på tematiska forum, officiella webbplatser.

Naturligtvis spelar recensioner en subjektiv roll i valet, men de ger en allmän uppfattning om företaget och attityden till kunder.

Schematiskt presenteras huvudvalsparametrarna i tabellen:

Ju fler bra indikatorer ett försäkringsbolag har, desto mer tillförlitligt är det.

Steg #2. Val av försäkringsrisker (del eller paket)

Den slutliga kostnaden för tjänsten beror på antalet risker, så det är inte alltid värt att köpa ett komplett paket med alla tjänster, även om det erbjuds till "rabatt".

Det bästa alternativet är att välja så många risker som möjligt för ett visst hem. I slutändan kommer detta att resultera i lägre avgifter.

Till exempel, Dacha är endast försäkrad mot stöld och inbrott. Som en del av lös egendom är endast de dyraste och mest sällsynta föremålen försäkrade.

Steg #3. Tillhandahållande av handlingar till försäkringsbolaget

Följande ska lämnas till försäkringsbolaget: paket med dokument:

• Ett dokument som bekräftar kundens identitet och registrering;
• Intyg om ägande av en lägenhet, hus, dacha, tomt;
• Tekniska pass för fastigheter;
• Kostnadsbedömning från ett värderingsföretag (ibland utför företag värderingen själva);
• Vid försäkring av en intecknad lägenhet - ett låneavtal.

För att upprätthålla konkurrenskraften är organisationer intresserade av kunder, så uppsättningen av dokument är minimal.

Steg #4. Fastighetsbesiktning av ombud

För att spara dina egna pengar skulle det vara bättre att bjuda in en agent för att personligen inspektera fastigheten för att identifiera möjliga risker. Han kommer att fastställa det uppskattade värdet av fastigheten, berätta i detalj om tillgängligheten för individuella försäkringsprogram, kampanjer och bonusar.

Om du tecknar försäkring utan att besöka webbplatsen måste du betala mer, och täckningsbeloppet för de risker som uppstår kan vara oväntat liten .

Steg #5. Ingående av ett avtal

För att rädda dig själv från överraskningar måste du noggrant studera villkoren i försäkringsavtalet, alla klausuler tryckta med finstilt.

Du måste vara säker på att om ett försäkringsfall inträffar blir ersättningen full och snabb.

5. Hur mycket kostar det att försäkra en lägenhet och ett hus på landet (dacha) 💸 🗒

Det slutliga försäkringsbeloppet är individuellt, det beror på många faktorer och de risker som ägaren väljer.

Huvudsakliga faktorer, som bestämmer priset på försäkringen för en lägenhet eller ett hus är:

• Marknadsvärdet av bostadsägande;
• Mått på bostäder: dess yta, antal våningar (för hus);
• Hur många risker väljs ut;
• Kalla;
• Återbetalningsbelopp (väljs självständigt).

Kostnaden för att försäkra ett hus på landet kan vara från 2 tusen rubel. , lägenheter 3-5 tusen rubel. , privat hus – 3-10 tusen rubel. varje år .

Till funktionerna i individuell hemförsäkring avser att dessa föremål är försäkrade helt. Det är omöjligt att försäkra bara inredningen av ett hus. Detta leder till högre tullpriser. Den genomsnittliga hemförsäkringstaxan är upp till 0,3 % från bostadskostnaden.

Det finns faktorer som ökar bastaxan: om huset har trägolv ökar taxan med 0,1%, närvaron av kaminer och eldstäder ökar försäkringen med 0,2%, periodiskt boende i huset ökar också bastaxan med i genomsnitt 0,1 %.

Viktig! En minskning av försäkringen kan uppstå om huset är väl skyddat, det finns larmsystem, starka dörrar och galler på fönstren.

Fastigheten är separat försäkrad, försäkringen uppgår till upp till 4 % dess kostnad.

Till exempel: Försäkring av ett trähus med en spis, vars marknadsvärde är 6 miljoner rubel. kommer att vara cirka 60 tusen rubel. per år till bastaxan.

6. Var man försäkrar en lägenhet och ett hus på förmånliga villkor - TOP-6 +1 försäkringsbolag med förmånliga erbjudanden 📊

Försäkringstjänster från banken" Sberbank »

Låt oss ta en närmare titt på varje försäkringsbolag och dess hemförsäkringstjänster.

1) Rosgosstrakh

Det har det mest omfattande nätverket och har varit verksamt på finansmarknaden i mer än 88 år. Det har sina egna Loss Settlement Centers, där juridisk och psykologisk hjälp ges till människor som befinner sig i svåra livssituationer.

Bland de populära programmen finns frivillig försäkring av hus, lägenhet, annan egendom, titel etc. Tjänsten kan tillhandahållas online.

Populära bostadsförsäkringsprogram inkluderar:

"ROSGOSSTRAKH House "ACTIV" — Försäkring av vanliga privata hus belägna i städer, byar och trädgårdssamhällen. Grundläggande risker är försäkrade (brand, översvämning, explosion, olagliga handlingar från tredje part, kollision med ett fordon, naturkatastrofer) i 1 år.

"ROSGOSSTRAKH House "Prestige" — försäkring av lyxhus.

"Tillgång fast" — Försäkring av inredning, teknisk utrustning, egendom och civilrättsligt ansvar för lägenheter.

Denna typ av försäkring skyddar risken för brand, översvämning och stöld. Tariffen är individuell för varje objekt. Genomsnittlig kostnad för försäkring från 5 till 6 tusen rubel.

"Enskild tillgång" — innebär inkludering av ytterligare risker i paketet "Anläggningstillgångar": strukturella element, extern finish.

2) VSK Försäkringshus

Har arbetat på finansmarknaden i 25 år. Försäkringstjänster för lägenheter, hus och andra bostadsfastigheter ligger på försäkringsbolagets prioritetsnivå.

Populära försäkringsprogram:

• Express Semesterförsäkring – låg kostnad korttidsförsäkring.
• Nyckelfärdig – grundpaket.
• Maximalt skydd – utökat paket.
• Försäkring av hyreslägenheter.
• Skydd för skada på grannarnas egendom.
• Investeringslägenhet – försäkringsvillkor för kunder. Väntar på försäljning av bostad.

Bolaget värderar egendomen avgiftsfritt.

Det går att få en försäkring för lägenhet, hus eller stuga online.

3) RESO-Garantiya

25 års erfarenhet av finansmarknaden. Här kan du försäkra din lägenhet, stuga eller hus mot brand och översvämning.

Populärt program "Tomte", med olika riskpaket: Premium, Express, Economy, Preferential.

Programmera "RESO HUS» ger skydd för hus på landet, dachas, tomter, lägenheter.

Till exempel när man försäkrar ett hus för 6,5 miljoner rubel. (grundläggande risker), försäkring kommer att kosta 19,6 tusen rubel, staketförsäkring kommer att kosta 150 tusen rubel. kommer att kosta 0,6 tusen rubel.

Ansvarsförsäkring och bolåneförsäkring.

Medlem av All-Union Union of Insurers, Russian Union of Auto Insurers, etc. Här kan du vid behov eller någon annan lös egendom.

Företaget arbetar för närvarande med att sänka tarifferna. Kostnaden för tjänsten har sänkts med 10 % .

4) Alfaförsäkring

Verksam i mer än 10 år. Det är en av de fem bästa ledarna på den öppna försäkringsmarknaden och All-Union Union of Insurers.

Populära program:

• Reparationsförsäkring.
• Att skydda grannar.
• "Även en översvämning" (ett omfattande paket av risker - värdesaker, reparationer, efterbehandling, civilrättsligt ansvar).
• Lugna.

Den har snabb betalning av försäkringskrav du kan köpa en försäkring online.

5) Ingosstrakh

Populära alternativ för bostadsförsäkring är:

• Platinum – helpaket, giltigt från 3 månader.
• Semesterlön är en kortsiktig policy.
• Frihet.
• Express – ekonomisk försäkring.

Det finns representationskontor i länder nära och långt utomlands.

6) Max

Har arbetat på försäkringsmarknaden i 25 år. Erbjuder ett maximum av alternativ för fastighetsförsäkring: lägenheter, hus och andra fastigheter, ansvar, äganderätt. Det finns inga restriktioner för betalning för delar av "bärande konstruktioner" eller "efterbehandling".

Populära program:

• Hus. Den grundläggande uppsättningen av risker inkluderar gasexplosioner, blixtnedslag, flygplanskrascher och fordonsinträde. Det utökade paketet innehåller följande risker: översvämning, naturkatastrofer, attacker från tredje part.
• Lägenhet. Följande risker är försäkrade: brand, gasexplosion, översvämning, naturkatastrofer, force majeure, olagliga handlingar.

7) Sberbank

Den största banken i vårt land. Företaget med statligt deltagande erbjuder olika tjänster för försäkring av bostadsfastigheter (lägenheter, hus).

Huvudprodukten inom hemförsäkringsbranschen är lägenhets- eller villaförsäkring. Hemskydd»

Vi tittade på några populära försäkringsbolag som erbjuder hemförsäkringstjänster.

Studera försäkringsavtalet i detalj och läs noggrant igenom villkoren och utbetalningarna vid inträffandet av ett försäkringsfall.

7. Så sparar du på hemförsäkringen - TOP 5 tips 💎

Att skydda ditt hem från möjliga risker är huvudsyftet med försäkringen. Det är bättre att lägga lite pengar på försäkringar för att undvika stora problem i framtiden.

Tips från proffs hjälper dig att spara dina egna pengar samtidigt som du ger dig själv maximalt skydd:

Tips 1. Försäkring enligt individuella program

Denna typ av försäkring ger möjlighet att självständigt välja risker och betalningsbeloppet för dem. Detta gör att vi kan ta hänsyn till kundens alla individuella behov.

Agenten inspekterar fastigheten vid ett personligt besök, fastställer det verkliga marknadsvärdet, detta garanterar adekvat betalning vid en försäkringsfall.

Tariffer för enskilda program under genomsnittet, vilket förklaras av att antalet risker som ingår i försäkringen är direkt relaterat till kostnaden för försäkringen.

Agenter, när de inspekterar en lägenhet, privat hem eller dacha, uppmärksamma närvaron av system för egendomsskydd. De inkluderar närvaron av brand- och säkerhetslarm, externa övervakningskameror, närvaron av galler på fönster, tillståndet för staket och låskonstruktioner, etc.

Att installera säkerhetssystem kommer att kräva ytterligare investeringar, men det kommer att vara värt det, kommer att förbättra bostädernas status . Detta kommer att leda till en sänkning av taxan och lönar sig i långtidsförsäkringar.

Tillgängligheten för vissa försäkringsbefattningar måste bestämmas av kunden självständigt. Det är nödvändigt att utesluta onödiga risker från servicepaketet.

Till exempel, Om huset ligger långt från motorvägen, varför försäkra det mot intrång av andras fordon?

För att effektivt fördela risker är det nödvändigt att studera information om statistiken över förekomsten av vissa risker och sammansättningen av ett specifikt hot.

Du kan kontakta en professionell (utförare), han hjälper dig beräkna risk för varje objekt som intresserar försäkringstagaren kommer vi att erbjuda ett urval av individuella program.

Tips 4. Bestäm graden av försäkringstagarens deltagande i risken

Närvaron av en franchise i avtalet gör att du kan spara pengar för försäkringstagaren. I detta fall är försäkringsgivaren befriad från att betala försäkringsersättning med ett visst belopp.

Till exempel: Vid försäkringsfall, ersättning för skada i 200 tusen rubel. självrisken enligt avtalet sätts till beloppet 5 % . Försäkringsbolaget betalar bara 190 tusen rubel och de återstående 10 tusen rubel. betalas av försäkringstagaren med egna medel.

Tips 5. Använd kortsiktiga typer av försäkringar

Ett korttidskontrakt är ett avtal som ingås för en period på upp till ett år. Enligt statistiken är den främsta tiden för försäkringshändelser sommaren, då hotet om bränder, översvämningar och stölder ökar. Detta på grund av ägarnas frånvaro under semestern.

Kommer att minimera kostnaderna fritidshusförsäkring . Totalt sett kommer det att kosta mindre än ett långtidskontrakt. Utöver huvudriskerna är det nödvändigt att inkludera ansvar gentemot grannar.

8. 6 huvudsakliga misstag och missuppfattningar när man försäkrar en lägenhet/hus ​​mot brand, översvämning, stöld ⚠

Ofta gör försäkringstagare misstag vid beräkning av försäkring och i andra avseenden när de upprättar ett försäkringsavtal för en privatbostad. För att undvika dem, låt oss titta på de vanligaste misstagen som försäkringstagare gör.

Fel 1. Hög kostnad för politiken

Kunder som inte förstår försäkringens krångligheter tror att hemförsäkringen kommer att kosta mycket dyrare lägenheter. Det finns en sammanflätning av två begrepp här: titel Och egendom försäkring.

Titelförsäkringär en av de dyraste typerna av kontrakt, dess kostnad beror på fastighetens marknadsvärde.

Endast vid ingående av ett fastighetsförsäkringsavtal blir beloppet betydligt lägre. Kontraktsbeloppet kommer att fastställas utifrån den beräknade kostnaden för restaureringsarbetet.

Därför, innan ett avtal ingås, analyseras alla villkor för dess ingående, i vilken utsträckning titelförsäkring är nödvändig när du köper en ny lägenhet eller hus.

Kostnaden för försäkringen påverkas också av den heltäckande hemförsäkring som försäkringsbolagen erbjuder. Kostnaden för försäkringen beror på antalet risker som ingår i avtalet.

Många företag erbjuder olika typer av program:

• Ekonomisk.
• Optimal.
• Maximal.

Fel 2. Fullständigt försäkringsskydd för skador orsakade av stöld

Standardpaketet med risker inkluderar skador på strukturer och intern kommunikation. Om byggherren vill försäkra huset mot stöld ska detta upprättas i ett separat avtal eller ingå i ett omfattande skyddsprogram.

Bra att veta!

Vid skada orsakad av försäkringstagarens fel har försäkringsgivaren rätt att vägra att betala försäkringsersättning.

Fel 3. Hemförsäkringen skyddar fullt ut mot naturkatastrofer

Detta faktum är obestridligt om stolpen inkluderar alla typer av naturkatastrofer som kan orsaka skador på hemmet. Utbetalning av ersättning sker endast vid förekomst av en specifik incident i försäkringen.

Om huset var försäkrat mot skador av hårda vindar, men taket skadats av nederbörd i form av hagel, är det ingen som betalar för skadorna.

Fel 4. Tomt kan inte försäkras

Kostnaden för en tomt, särskilt nära en storstad, är betydande, så denna fastighet kan och bör säkras.

De huvudsakliga riskerna är:

• Brand, explosion, kommunikationsfel.
• Jordbävningar, översvämningar, jordskred.
• Markförorening på grund av katastrofer eller olyckor.
• Flygplanskrasch.
• Olagliga handlingar.

Det finns risker att tvätta bort det bördiga jordlagret och skada landskapsdesignen. De ingår i försäkringen om försäkringstagaren så önskar, vilket garanterar ersättning för skada när ett försäkringsfall inträffar.

Den största risken anses vara förlust av äganderätten till platsen . Enligt statistiken tar markägare sällan till en sådan tjänst. Detta förklaras av det faktum att sannolikheten för att dessa händelser inträffar inte är hög.

Fel 5. Hemförsäkringen skyddar fullt ut mot förluster från brand

Om det inte gjordes en professionell bedömning av marknadsvärdet på en privatbostad vid ansökan om försäkring, kommer betalningsbeloppet att beräknas utifrån återanskaffningskostnaden. Det innebär att det belopp som företaget betalar inte täcker kostnaden för reparationsarbeten. 100 %.

Dessutom ska brandorsaken fastställas. Om huset brann ner på grund av ägarnas försumlighet, det blir ingen betalning. Därför, även om risken för brandskydd ingår i försäkringen, är det nödvändigt att följa brandsäkerhetsåtgärder och känna till exakt villkoren i försäkringsavtalet.

Fel 6. Varför försäkra ditt hem om du kan skydda det själv?

Du kan installera ett modernt larmsystem, hänga galler på fönstren och ansluta starka låsstrukturer, du kan hänga videoövervakningskameror i huset och området, men ge garantier för fullständig säkerhet för hushållet omöjlig .

Till exempel är det omöjligt att förutsäga att någon annans fordon kommer in i huset, en brand från kortslutna ledningar, naturkatastrofer, etc.

Endast försäkringar kan ersätta konsekvenserna av vissa fall.

9. Vanliga frågor (FAQ) om hemförsäkring 🔔

När man bestämmer sig för att försäkra en lägenhet, hus eller mark uppstår många frågor. Svar på de mest populära av dem finns nedan.

Fråga 1. Vad är en fastighetsförsäkring?

Ägandeförsäkring innebär skydd mot risken att förlora äganderätten till en fastighet.

Titel är ett dokument som bekräftar äganderätten. Det kan dock inte anses att eventuellt äganderättsförlust är ett försäkringsfall.

Till exempel, om egendom går förlorad i en brand, explosion eller avsiktlig förstörelse, ersätter inte egendomsförsäkring för förlusten.

Denna typ av försäkring är obligatorisk när du skaffar ett bolån eller köper bostad på andrahandsmarknaden.

Ofta sker köp- och försäljningstransaktioner av en lägenhet eller ett hus upprepas , om lagen bröts en gång i kedjan anses alla efterföljande transaktioner vara ogiltiga. Det är här titelförsäkring kan hjälpa.

De främsta orsakerna till förlust av äganderätt inkluderar:

• Intrång i tredje parts rättigheter (underåriga, inkompetenta, arvingar, etc.).
• Utföra tidigare transaktioner i strid med lagen.
• Transaktionens ogiltighet.
• Transaktionens bedrägliga karaktär.

Transaktionstariffen är upp till 1 % från försäkringsbeloppet.

Fråga 2. Vad ska man göra om ett försäkringsfall inträffar?

Om ett försäkringsfall inträffar måste du agera omedelbart.

Grundläggande steg att ta:

Steg 1. Vidta åtgärder för att minska skadorna (släcka elden, stänga av vattnet etc.)

Steg 2. Meddela räddningstjänsten

Ring snarast räddningstjänst:

• Ett enstaka nödsamtal med mobiltelefon är 112.
• Vid brand - 01, 101.
• Vid en gasexplosion i hemmet - 04, 104.
• Vid översvämning eller bristning av driftsystem ring drifttjänsten – bostadsavdelning, förvaltningsbolag, villaägarförening.
• Vid naturkatastrofer - till ministeriet för nödsituationer.
• Vid stöld eller skadegörelse, kontakta brottsbekämpande myndigheter.
• Om ett fordon har kört in i huset, kontakta trafikpolisen.
• Vid behov, ring ambulans - 03, 103.

Steg 3. Kontakta försäkringsbolaget

Kontakta försäkringsbolaget inom tre dagar för att meddela om inträffandet av ett försäkringsfall och få råd om ytterligare åtgärder. Samla in all möjlig preliminär information om skadan.

Steg 4. Rör om möjligt inte vid något förrän skadan har registrerats.

Rör ingenting förrän representanter för försäkringsbolaget kommer (om möjligt).

Utan skriftligt medgivande från försäkringsgivaren är det omöjligt att gå med på att lösa frågor med frivillig ersättning för förluster från den skyldige.

Du kommer att behöva förbereda ett försäkringsavtal, en försäkring, ett kvitto på betalning av premier och en identifikationshandling. Det kommer också att vara nödvändigt att samla in intyg från de behöriga myndigheterna som bekräftar händelsen med bekräftelse på hur stor skada som har orsakats.

Fråga 3. Vad skyddar försäkringar för lägenhet, hus på landet etc. mot?

Det är omöjligt att helt skydda ditt eget hem från oförutsedda risker. Endast försäkringar hjälper till med detta.

Vad är lägenheter, lanthus och stugor försäkrade mot - de största riskerna

De huvudsakliga riskerna som företag försäkrar är:

1. Brand;
2. Explosion;
3. Översvämning;
4. Blixtnedslag;
5. Förstörelse;
6. Naturkatastrofer, till exempel: orkan, jordbävning, översvämning, kraftigt regn, kraftig snö;
7. Stöld, rån, rån;
8. Avsiktlig förstörelse (skada på egendom) av andra personer;
9. Terroristdåd;
10. Penetrering av vätskor in i lägenheten från andra lokaler som inte tillhör dig;
11. Övriga fall som anges i försäkringsreglerna beroende på valt försäkringsbolag.

Du kan välja flera möjliga risker, eller försäkra ditt hem för alla oförutsedda omständigheter, allt beror på försäkringstagarens individuella behov.

Företag erbjuder olika paket av tjänster, där olika risker är grupperade, där, tillsammans med de nödvändiga, även impopulära risker kan inkluderas.

Fråga 4. Hur mycket kostar det att försäkra ett hus eller lägenhet?

Kostnaden för tjänsten är individuell, den beror på många faktorer: område, läge, lokalernas status, antal utvalda risker, val av försäkringsbolag etc.

Heltäckande hemförsäkring pris börjar från 1000 rubel . Den billigaste heter " Förpackad produkt" Det inkluderar en grundläggande uppsättning risker, dess registrering kommer att ta ett minimum av tid. Som regel, försäkringsbolag inte inspektera egendom du kan utfärda en försäkring online.

När du tecknar ett avtal bör du förstå att den största andelen av försäkringsersättningen upptas av skydd av bärande väggar.

Efterbehandling, som har en högre risk för skador, tar endast upp 10 % av det totala kontraktsbeloppet.

Under individuella försäkringsvillkor är kostnaden för tjänsten:

• Efterbehandling och egendom – 03-,3-0,7 % av försäkringsbeloppet.
• Hus – 0,2-1,0 % av försäkringsbeloppet.

Tabell över genomsnittliga försäkringskostnader med hänsyn till grundläggande risker:

10. Avslutning + video på ämnet 🎥

Att bo i ett försäkrat hus eller lägenhet är mycket lugnare, det sparar inte bara pengar utan också nerver. Kommer att skydda dig från eventuella ekonomiska utgifter och problem.

Det är viktigt att ta hänsyn till dina egna intressen och behov, välja rätt försäkringsbolag, noggrant studera avtalet och policyn, och glöm inte att betala försäkringspremier.

Frågor till läsare

Försäkrar du ditt hem (lägenhet, dacha, stuga)? Om ja, under vilka förutsättningar?