En offentlig fastighetskarta sammanställdes med hjälp av satellitbilder. Matrikelkarta över Ryssland Vad är en offentlig matrikelkarta

Sökandet av en tomt på matrikelkartan görs online. Ange "Adress" eller "Matrikelnummer" i sökfältet. Om platsen inte kunde identifiera objektet med hjälp av dessa data, försök sedan hitta objektet på kartan genom att zooma in med hjälp av "+" eller "–" knapparna i det övre högra hörnet av kartan tills du kommer närmare önskat område med dess gränser.

Genom att klicka på en del av kartan kommer information om objektet att visas online.

• matrikelnummer;
• adress;
• fyrkant;
• fastighetsvärde.

Uppgifter som hämtats från fastighetskartan har ingen rättskraft. Därför, för att formalisera försäljning och köp, lantmäteri, privatisering, delning, registrering av ägande av fastigheter eller tomter, är det nödvändigt att beställa officiella dokument från Rosreestr.

Du kan omedelbart beställa ett intresseobjekt i elektronisk eller pappersform:

• utdrag från Unified State Register of Real Estate (om överföring av rättigheter, med rättigheter till fastigheter, med koordinater);
• intyg om fastighetsvärde.

Notera! Om ett objekt tilldelas ett villkorligt matrikelnummer, kan det endast hittas på kartan per adress eller visuellt!

Tomten finns inte på matrikelkartan

Objekt visas inte på kartan om de tillhör kategorin "tidigare registrerade" (före 2001) eller innehåller tekniska fel i beskrivningen av gränser.

För att få reda på varför en tomtmark inte finns med i fastighetskartan måste du kontakta Rosreestr-kontoret direkt för ett förtydligande. Gör din begäran skriftligen, se till att ange fastighetens exakta adress och fastighetsnummer. Algoritmen för ytterligare åtgärder kommer att bero på svaret från Rosreestr.

Varje tomt som ligger på Ryska federationens territorium och har en ägare är försedd med ett matrikelpass. Detta dokument är grunden för att juridiskt fastställa gränserna för webbplatsen bland de som omger den.

Men innan matrikelpasset utfärdas är det nödvändigt att exakt bestämma gränserna för tomten. Som gräns anses som regel kontaktlinjerna mellan den angivna tomten och andra tomter. Dokumentet anger formen på gränserna och området för hela tomten, och det innehåller också en bilaga som inkluderar ett diagram över tomten med alla dess funktioner.

Definition med hjälp av Internetresurser, typer av kartor

Om du står inför några fastighetstransaktioner, har frågor om territoriets gränser eller har andra omständigheter som kräver ett omedelbart klargörande av webbplatsens gränser, kan du lösa problemet genom att använda en av internetkartorna.

Offentligt kort

Det enklaste sättet att fastställa gränserna för det önskade området är att använda en offentlig fastighetskarta. Den skapades av Rosreestr-specialister och den visar den senaste informationen om tomterna och deras gränser.

Användare ges möjlighet att se hur ett visst territorium ser ut, medan den nya webbplatsen gör det möjligt att lägga diagrammet direkt på kartan, vilket gör att de tydligt kan se tomten och dess gränser. Nu gör Rosreestr det möjligt att använda följande typer av kort:

• Yandex kartor. Rosreestrs webbplats innehåller också Yandex.Map, där du också kan se gränserna för en tomt och hitta den efter matrikelnummer. Den skiljer sig från den föregående i sin mer bekväma zoom och närvaron av både en schematisk representation av territorierna och satellitbilder.
• Google kartor. Låter dig inte bara se ett diagram eller en satellitkarta med markerade territorier, utan ger dig också möjlighet att se på webbplatsens utseende som om du stod precis framför den på gatan. Det är möjligheten att ta en virtuell resa genom vilken stad som helst som Google Maps är känd för.
• OpenStreetMap. Tjänsten positionerar sig som skapad av användarna själva. Den visar inga matrikelmärken, men den ger ett utmärkt tillfälle att titta på fotografier av tomter som läggs till av projektdeltagare. Detta kan vara till stor hjälp om du tänker köpa mark och bara tittar på fastigheter.
• 2GIS. Till en början innehöll tjänsten information om byggnader och stadsorganisationer, men senare gick den med i Rosreestr-programmet och tillhandahåller en egen schematisk karta.

Viktig! Alla de beskrivna tjänsterna har en funktion: att bekanta användare med utseendet och gränserna för territorier. Den enda skillnaden ligger i den visuella presentationen av information, så alla är fria att självständigt välja vilket kort som ska användas.

Hur man bestämmer, steg-för-steg-instruktioner

För att ta reda på gränserna för din eller tomten av intresse för dig på matrikelkartan, måste du utföra följande steg:

1. Följ onlinelänken https://egrp365.ru/map/. Den mest kompletta och aktuella informationen för tillfället visas här.
2. I det övre högra hörnet, till höger på kartan, finns ett fönster där användaren måste välja den mest bekväma kartan för dig (Yandex-satellit, Yandex-karta, OpenStreetMap, Google-karta, Google-satellit, 2GIS).
3. Markera vid behov rutorna "Visa fastighetsgränser för tomter" så att ett rutnät med matrikelgränser för tomt, samt en "tematisk karta", omedelbart visas på kartan. Genom att markera rutan bredvid detta objekt har användaren möjlighet att välja kriterier för att visa kartan som intresserar honom. Följande tematiska kartor finns här:
   – enligt ägandeformen för tomterna;
   – enligt tomternas matrikelvärde;
   – till fastighetsvärde per ”torg”;
   – per markkategori.
   – om tillåten användning av platser;
   – efter territoriella zoner.
   – i zoner med särskilda villkor för användning av territorier.
4. Efter att ha konfigurerat de nödvändiga kartparametrarna måste du ange data om webbplatsen. För att ange adressen till webbplatsen eller dess matrikelnummer tillhandahålls två fönster samtidigt. Den ena är placerad i det övre vänstra hörnet av kartan, och den andra ligger direkt ovanför den. Om du inte känner till fastighetens exakta adress eller rätt matrikelnummer kan du hitta önskat område per fastighetskvarter.
5. Genom att klicka på sökknappen kommer du till önskat område.
6. Vänsterklicka på det markerade området på kartan och få omfattande information om territoriet: området på webbplatsen, dess koordinater, ägandeform och mycket mer.

Ytterligare funktioner för den offentliga fastighetskartan

Bra att veta! Matrikelkartautvecklare ger möjlighet för smartphoneanvändare att ladda ner en applikation för en mobil enhet eller surfplatta. Det har samma funktioner som det ”fullfjädrade” programmet, men är anpassat för användning på smartphones.

Den offentliga matrikelkartan har praktiska verktyg som gör rumslig sökning av en given tomt mycket enklare. Det är till exempel möjligt att beräkna arean och bestämma avståndet mellan punkter. För enkel användning kan du spara informationen i Excel-format.

Möjliga alternativ för att få information

För att få ett officiellt dokument som anger gränserna för en tomt eller dess matrikelvärde måste du kontakta fastighetsingenjörer. Dessa specialister kan kontaktas:

• i Matrikelkammarens kontor;
• på Rosreestrs webbplats www.rosreestr.ru;
• på MFC-kontor i din stad.

I ansökan behöver du ange dina uppgifter, lämna ett utdrag ur husboken eller en handling om äganderätten till tomten eller annan handling som ligger till grund för att utfärda ett papper om tomtens matrikelvärde eller gränser.

Vad är enklare: kontakta fastighetsingenjörer eller självständigt titta på nödvändig information på kartan på adressen?

Utvecklarna från Rosreestr har gjort sitt bästa för att användarna enkelt ska kunna hitta information på varje sida. Men om du behöver ett utdrag från Rosreestr om tomtens tillstånd, en fastighetsplan eller annat officiellt papper som kommer att bifogas paketet med dokument som är involverade i fastighetstransaktioner, måste du kontakta en specialist.

Du kan använda den officiella webbplatsen för Rosreestr för personliga ändamål, till exempel för att se till att informationen på kartan inte är inaktuell, samt för att ta reda på kostnaden för en tomt eller bestämma dess gränser.

Råd från advokater om att fastställa gränserna för juridiska rättigheter.