நில அடுக்குகளின் பரப்பளவை அளவிடுவதற்கான அலகுகள். ஒரு சதுர கிலோமீட்டரில் நிலப்பரப்பின் அளவீட்டு அலகுகள்

கூடுதலாக, அலகுகளின் கட்டாய பயன்பாட்டிற்கான மருந்து எஸ்.ஐரஷ்யாவில் GOST 8.417-2002 இன் தற்போதைய இன்டர்ஸ்டேட் தரநிலையில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது, இது பயன்பாட்டிற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட உடல் அளவுகளின் அலகுகளை பட்டியலிடுகிறது, அவற்றின் சர்வதேச மற்றும் ரஷ்ய பெயர்களை வழங்குகிறது மற்றும் அவற்றின் பயன்பாட்டிற்கான விதிகளை நிறுவுகிறது.

அலகுகளின் சர்வதேச அமைப்பு SI - உலகில் அதிகம் பயன்படுத்தப்படும் அலகு அமைப்பு அன்றாட வாழ்க்கைஅத்துடன் அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்பத்திலும். தற்போது எஸ்.ஐஉலகின் பெரும்பாலான நாடுகளால் அலகுகளின் முக்கிய அமைப்பாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது மற்றும் அன்றாட வாழ்வில் பாரம்பரிய அலகுகள் பயன்படுத்தப்படும் நாடுகளில் கூட, தொழில்நுட்பத் துறையில் எப்போதும் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

எஸ்.ஐஉடல் அளவுகள் மற்றும் பெறப்பட்ட அலகுகளின் 7 அடிப்படை அலகுகளை வரையறுக்கிறது (சுருக்கமான அலகுகள் எஸ்.ஐஅல்லது அலகுகள்), அத்துடன் முன்னொட்டுகளின் தொகுப்பு.

எஸ்.ஐஅலகுகளுக்கான நிலையான சுருக்கங்களையும், பெறப்பட்ட அலகுகளை எழுதுவதற்கான விதிகளையும் நிறுவுகிறது.

அடிப்படை SI அலகுகள்

• கிலோகிராம் (கிலோ, கிலோ) - நிறை அலகு
• மீட்டர் (மீ, மீ) - நீளத்தின் அலகு
• இரண்டாவது (கள், கள்) - நேரத்தின் அலகு
• ஆம்பியர் (A, A) - மின்சார மின்னோட்ட வலிமையின் அலகு
• மோல் (மோல், மோல்) - ஒரு பொருளின் அளவின் அலகு
• candela (cd, cd) - ஒளிரும் தீவிரத்தின் அலகு
• கெல்வின் (கே, கே) நீரின் மூன்று புள்ளியின் வெப்ப இயக்கவியல் வெப்பநிலையில் 1/273.16 ஆகும்:
  1. டிகிரி செல்சியஸ் (°C) என்பது கெல்வினுடன் SI இல் பயன்படுத்தப்படும் வெப்பநிலையின் பொதுவான அலகு ஆகும்

டிகிரி செல்சியஸுக்கு மாற்றம்:

ஒரு பகுதியாக எஸ்.ஐஅடிப்படை அலகுகள் சுயாதீன பரிமாணத்தைக் கொண்டதாகக் கருதப்படுகின்றன, அதாவது, அவை எதுவும் மற்றவற்றிலிருந்து பெறப்பட முடியாது.

பெருக்கல் மற்றும் வகுத்தல் போன்ற இயற்கணித செயல்பாடுகளைப் பயன்படுத்தி அடிப்படை அலகுகளிலிருந்து பெறப்பட்ட அலகுகள் பெறப்படுகின்றன. பெறப்பட்ட சில அலகுகள் எஸ்.ஐஅவர்களின் சொந்த பெயர்களை ஒதுக்கியது, எடுத்துக்காட்டாக, அலகு ரேடியன்.

புதிய VRI வகைப்படுத்தி - 2019 பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம்

ஜனவரி 1, 2018 முதல், தளத்தின் சரியான எல்லைகள் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும், ஏனெனில் எல்லைகளின் துல்லியமான விளக்கம் இல்லாமல் நிலத்தை வாங்குவது, விற்பது, அடமானம் வைப்பது அல்லது நன்கொடை செய்வது சாத்தியமில்லை. இது நிலக் குறியீட்டின் திருத்தங்களால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. நகராட்சிகளின் முன்முயற்சியில் எல்லைகளின் மொத்த திருத்தம் ஜூன் 1, 2015 அன்று தொடங்கியது.

மார்ச் 1, 2015 அன்று, புதியது கூட்டாட்சி சட்டம்"ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிலக் குறியீட்டின் திருத்தங்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில சட்டமன்றச் சட்டங்கள்" (N 171-FZ ஜூன் 23, 2014 தேதியிட்டது), இதன்படி, குறிப்பாக, வாங்குவதற்கான நடைமுறை நில அடுக்குகள்நகராட்சிகளில்.சட்டத்தின் முக்கிய விதிகளை நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம்.

குடிமக்களுக்கு சொந்தமான நிலத்தில் வீடுகள், குளியல், கேரேஜ்கள் மற்றும் பிற கட்டிடங்களை பதிவு செய்வது தொடர்பாக, புதிய டச்சா பொது மன்னிப்பு நிலைமையை மேம்படுத்தும்

மாஸ்கோவில் ஒரு வீட்டை வாங்குவது பற்றி முடிவெடுக்கும் போது விலை எப்போதும் தீர்க்கமான காரணிகளில் ஒன்றாகும், மற்றும் தேய்மானம் காரணமாக ரஷ்ய ரூபிள்மற்றும் மக்களின் உண்மையான வருமானத்தில் சரிவு, அதன் முக்கியத்துவம் மட்டுமே அதிகரித்துள்ளது. வணிக நடவடிக்கைகளின் வரவிருக்கும் புதிய பருவத்தில், நாணயங்களின் உறுதியற்ற தன்மை மற்றும் டெவலப்பர்களின் செயல்பாடுகளை நிர்வகிக்கும் மிகவும் கடுமையான விதிகளை அறிமுகப்படுத்துதல் ஆகியவற்றின் காரணமாக, ஒரு சதுர மீட்டருக்கு வீட்டு விலை அதிகரிக்கும் என்று நிபுணர்கள் கணித்துள்ளனர்.

1. ஒரு சதுரத்தின் சராசரி விலை. மாஸ்கோ ரிங் ரோடுக்குள் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் மீ - 206 ஆயிரம் ரூபிள்

தற்போது, ​​ஒரு சதுர அடிக்கு விலை. மீட்டர் சராசரியாக 206 ஆயிரம் ரூபிள் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் டெவலப்பர்களின் செயல்பாடுகளை ஒழுங்குபடுத்தும் வகையில் புதிய விதிகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளதால், எதிர்காலத்தில் புதிய கட்டிடங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை உயரும் என ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் நம்பிக்கை தெரிவித்துள்ளனர். அதே நேரத்தில், மக்கள்தொகையின் உண்மையான வருமானம் வீழ்ச்சியடைந்து வருவதால், நிபுணர்கள் குறிப்பிடுகின்றனர். கட்டுமான நிறுவனங்கள்கூர்மையான தாவல்களிலிருந்து விலைகளை வைத்திருக்க வேண்டும். மற்றொரு தடுப்பு வலுவான போட்டியாக இருக்கும்: நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, இன்றுவரை, டெவலப்பர்கள் ஏற்கனவே 10 மில்லியனுக்கும் அதிகமான சதுர மீட்டரை உருவாக்க அதிகாரப்பூர்வ அனுமதி பெற்றுள்ளனர். மீட்டர் வீட்டுவசதி.

2. ஒரு சதுரத்தின் சராசரி விலை. புதிய மாஸ்கோவில் மீ - 107 ஆயிரம் ரூபிள்

கோடையில், மெட்ரியம் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் ஒரு சதுர மீட்டரின் விலையில் கூர்மையான அதிகரிப்பு பதிவு செய்தது. நியூ மாஸ்கோவில் மீட்டர் வீட்டுவசதி - ஆண்டின் தொடக்கத்துடன் ஒப்பிடும்போது 7.7%. இப்போது சராசரி விலை சதுர மீட்டருக்கு 107 ஆயிரம். மீட்டர். இத்தகைய வளர்ச்சி, நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, அதிக விலையுயர்ந்த திட்டங்களில் வீட்டுவசதி விற்பனையின் தொடக்கத்தால் ஏற்படுகிறது.

3. தலைநகரில் புதிய கட்டிடங்களுக்கு, ஆகஸ்ட் 2018 இல் விலைகள் 1% முதல் 3% வரை அதிகரித்தது.

ரூபிளின் தேய்மானம், சட்டத்தின் தொடக்கத்துடன் இணைந்தது பகிரப்பட்ட கட்டுமானம்தலைநகரில் புதிய கட்டிடங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான அவசர தேவைக்கு வழிவகுத்தது. டெவலப்பர்கள் விலைகளை உயர்த்துவதன் மூலம் அதிகரித்த தேவைக்கு பதிலளித்தனர், சராசரியாக 1-3% அதிகரித்தனர். அதே நேரத்தில், சில அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகள் அதிகரிப்பு மொத்த செலவில் மூன்றில் ஒரு பங்கு ஆகும். நிலையற்ற பொருளாதார நிலைமை வெகுஜன வீடுகளை மட்டுமல்ல, உயரடுக்கு வீடுகளையும் பாதித்துள்ளது. Savills வழங்கிய தரவுகளின்படி, ஒரு சதுரத்தின் விலை. மீட்டர் 120 ஆயிரம் ரூபிள் அதிகரித்துள்ளது மற்றும் 880 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். முந்தைய நுகர்வோர் ஆடம்பர வீடுகளை வாங்குவதற்கு சராசரியாக 69 மில்லியன் ரூபிள் செலவிட்டிருந்தால், இப்போது அவர்கள் 75 மில்லியன் ரூபிள் செலுத்த வேண்டும்.

4. ஒரு சதுரத்தின் சராசரி விலை. மாஸ்கோவின் இரண்டாம் சந்தையில் வீட்டுவசதி மீட்டர் - 196 ஆயிரம் ரூபிள்

ஆகஸ்ட் 2017 இல், ஒரு சதுர அடியின் விலை. மீட்டர் வாழ்க்கை இடம் இரண்டாம் நிலை சந்தை 197 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். பின்னர் செலவில் குறைவு ஏற்பட்டது, இப்போது, ​​ஒரு வருடம் கழித்து, சராசரியாக, ஒரு சதுர மீட்டர் வீட்டுவசதி 196 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும். இதனால், ஓராண்டில், விலை 0.7% குறைந்துள்ளது. இந்த தரவு Domofond.ru வலைத்தளத்தால் வழங்கப்படுகிறது. விலையில் சரிவு இருந்தபோதிலும், இரண்டாம் நிலை வீட்டுச் சந்தை, ரூபிள் மற்றும் குறைந்த வைப்பு விகிதங்களின் பலவீனமான நிலை காரணமாக, முதலீட்டிற்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக மாறியுள்ளது. ஆனால் இரண்டாம் நிலை வீடுகளில் இத்தகைய ஆர்வம், நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, ரியல் எஸ்டேட் விலையில் அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும்.

5. மாஸ்கோவில் மிகவும் விலையுயர்ந்த பென்ட்ஹவுஸ் $26 மில்லியன் செலவாகும்

சாவில்ஸ் நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, மாஸ்கோவில் மிகவும் விலையுயர்ந்த பென்ட்ஹவுஸ் தேசபக்தர்களின் குளங்களுக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது. வீடு இன்னும் கட்டுமானத்தில் உள்ளது என்ற போதிலும், அதில் 600 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஆடம்பர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை. மீட்டர், 1.7 பில்லியன் ரூபிள் (சுமார் 26 மில்லியன் டாலர்கள்).

6. சராசரி அடமானக் கடன் விகிதம் 9.57%

அடமானம் கடன் வாங்குபவருக்கு எவ்வளவு மலிவானது, ரியல் எஸ்டேட் சந்தை வேகமாக வளரும். இன்று, மாற்று விகிதங்களின் அதிக உறுதியற்ற தன்மை உள்ளது, அத்துடன் பொருளாதாரத் தடைகளின் புதிய தொகுப்பு உள்ளது. இவை அனைத்தும் அடமான விகிதத்தை அதிகரிக்க வழிவகுக்கும், இது குறைந்த விலையில் இருக்கும், மேலும் இது வீட்டுச் சந்தையில் மந்தநிலைக்கு வழிவகுக்கும். மத்திய வங்கிஜூலை 2018 இல், சராசரி அடமான விகிதம் அதிகரித்து, இப்போது சராசரியாக 9.57% என்று அறிவித்தார். அதே நேரத்தில், செப்டம்பர் முதல், மத்திய வங்கி அதிகரிக்க திட்டமிட்டுள்ளது முக்கிய விகிதம், இது அடமான விகிதங்களில் மற்றொரு அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும்.

7. மாஸ்கோவில் சராசரி அடமான கட்டணம் மாதத்திற்கு 38.3 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்

வீட்டுச் செலவுகளின் அடிப்படையில் மாஸ்கோ முன்னணியில் இருப்பதால், சராசரி அடமானக் கட்டணம் ரஷ்யாவில் மிகப்பெரியது: 38.3 ஆயிரம் ரூபிள். குறைந்த விலையில் உள்ள சில பிராந்தியங்களை விட இது 3-4 மடங்கு அதிகம். இந்த பிராந்தியங்கள் அடங்கும் அல்தாய் பகுதிமற்றும் உட்முர்டியா, சராசரி மாதாந்திர அடமான கட்டணம் 11-12 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். யுனைடெட் கிரெடிட் பீரோவில் இருந்து பெறப்பட்ட தகவல்களின்படி, நாட்டில் அடமான கட்டணம் சராசரியாக 16.7 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.

8. தலைநகரில் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான சராசரி செலவு மாதத்திற்கு 53.9 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்

மாஸ்கோவில் ரியல் எஸ்டேட் வாடகைக்கு, Miel-Arenda படி, எல்லாம் இங்கே மிகவும் நிலையானது. 2018 ஜனவரியில் இருந்து சராசரி வாடகை சுமார் 1-1.5 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, மேலும் பொருளாதார நெருக்கடிக்குப் பிறகு இந்த எண்ணிக்கை கிட்டத்தட்ட மாறாமல் உள்ளது. Avito.ru இன் படி, மாஸ்கோவில் வசிப்பவர் மாதத்திற்கு சராசரியாக 53.9 ஆயிரம் ரூபிள் வாடகைக்கு செலவிடுகிறார். அதே நேரத்தில், ஒரு அறை அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு அவருக்கு சராசரியாக 33.5 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும், ஒரு 2 அறை அபார்ட்மெண்ட் - 48.9 ஆயிரம் ரூபிள், ஒரு 3 அறை அபார்ட்மெண்ட் - 82.2 ஆயிரம் ரூபிள்.

9. தலைநகரில் ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான குறைந்த விலை மாதத்திற்கு சுமார் 19,900 ரூபிள் என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

Inkom-Nedvizhimost நிறுவனம் மாஸ்கோவில் உள்ள ஒரு அறை அபார்ட்மெண்ட் பற்றிய தகவல்களை அதன் ஆதாரங்களில் மிகக் குறைந்த வாடகை விகிதத்தில் வெளியிட்டது. இந்த அபார்ட்மெண்ட் தெருவில் உள்ள ஒரு உயர்மட்ட கட்டிடத்தின் ஒன்பதாவது மாடியில் அமைந்துள்ளது. குரியனோவா. 2018 கோடையில், இந்த குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான செலவு மாதத்திற்கு 19,900 ரூபிள் ஆகும்.

10. 300 ஆயிரம் டாலர்களுக்கு நீங்கள் மாஸ்கோவில் மிகவும் விலையுயர்ந்த கார் பார்க்கிங் இடத்தை வாங்கலாம்

பார்க்கிங் இடத்தின் இந்த விலை, பிரீமியம் புதிய கட்டிடத்தில் வசதியான 3 அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலைக்கு சமமானதாகும், தலைநகரில் ஒரே நேரத்தில் இரண்டு குடியிருப்பு வளாகங்களை பெருமைப்படுத்தலாம்: பழைய மற்றும் புதிய அர்பாத்தில்.

நெசவு என்பது அனைத்து கோடைகால குடியிருப்பாளர்களாலும் பயன்படுத்தப்படும் பகுதியின் அளவீடு ஆகும். பலர் அடிக்கடி கேள்வி கேட்கிறார்கள் - இது அல்லது அந்த நிலம் எத்தனை ஏக்கர்? நாம் கண்டுபிடிக்கலாம் -.

பெரும்பாலும், நிலத்தை விற்க அல்லது கையகப்படுத்தப் போகிறவர்களும் அத்தகைய தகவல்களில் ஆர்வமாக உள்ளனர், எனவே இது பொதுவான பயன்பாட்டில் மிகவும் வசதியான கணக்கீடு ஆகும்.

ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் நூறு பகுதிகளாக அளவிடப்படுவது பொதுவானதல்ல என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. குறிப்பாக, இங்கிலாந்தில், நிலத்தின் பரப்பளவை அளவிட ஏக்கர் மற்றும் சதுர கெஜம் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

தூரத்தைப் பொறுத்தவரை, அடி மற்றும் மைல்கள் அங்கு பயன்பாட்டில் உள்ளன, இல்லை மீட்டர், இது கணக்கீடுகளுக்கு நம் நாட்டில் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

"நெசவு" என்ற வார்த்தையின் தோற்றம் மற்றும் அதில் எத்தனை மீட்டர்கள் உள்ளன?

நம் நாட்டைப் பொறுத்தவரை, நில அடுக்குகள் துல்லியமாக ஏக்கர்களிலும், ஹெக்டேர்களிலும் அளவிடப்படுகின்றன.

பொதுவாக, நூறு சதுர மீட்டர் என்பது நூறு சதுர மீட்டருக்கு சமம், அதாவது. பத்து மீட்டர் நீளமும் பத்து மீட்டர் அகலமும் கொண்ட ஒரு சதுர பூமி, அதாவது 10 மீட்டர் * 10 மீட்டர் = 100 மீ2 = 1 நெசவு.

ஆரம்பத்தில், நூறுக்கு பதிலாக, நீளத்தின் அளவு பயன்படுத்தப்பட்டது ar, இதுவும் சமம் நூறு சதுர மீட்டர். இங்குதான் "ஹெக்டேர்" என்ற பெயர் வந்தது, அதாவது. நூறு பகுதிகள். இருப்பினும், இப்போது அத்தகைய பதவி நடைமுறையில் பயன்படுத்தப்படவில்லை, மேலும் ஏக்கர் பரப்பளவை அளவிடுவது மிகவும் பாரம்பரியமாகிவிட்டது.

நெசவுஉத்தியோகபூர்வ பூர்வீகத்தை விட பேச்சுவழக்கின் விளைபொருளாகும்.

இப்போது இந்த அளவீட்டு அளவீடு நிலத்தின் பரப்பளவைக் கணக்கிடுவதற்கு வரும் பல ஆவணங்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் இந்த பெயர் வீட்டு மட்டத்தில் மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட்டது.

நெசவு என்பது "நூறு" என்ற எண்ணின் வழித்தோன்றலாக மாறிவிட்டது, அதாவது. நூறு சதுர மீட்டர், நாங்கள் முன்பு பேசியது. அதனால் பரவியது சாதாரண மக்கள் "நூற்றுக்கணக்கான".

கணக்கீட்டு எடுத்துக்காட்டுகள் - நூற்றில் எத்தனை சதுர மீட்டர்

கேள்விக்கு நாங்கள் பதிலளித்துள்ளோம்: நூறில் எத்தனை சதுர மீட்டர்கள் உள்ளன, எனவே அடுத்த கட்டம் பகுதியின் தோராயமான கணக்கீட்டின் உதாரணத்தை கொடுக்க வேண்டும்.

எனவே, நிலத்தின் அளவை படிப்படியாக விவரிப்போம்:

1. முதலில், நீங்கள் தளத்தின் முழு சுற்றளவிலும் நான்கு பங்குகளை ஓட்ட வேண்டும், அதாவது. எல்லைகளை அமைக்க நான்கு மூலைகளிலும்.
2. தளத்தின் நீளம் மற்றும் அகலத்தை அளவிட ஒரு டேப் அளவைக் கொண்டு நம்மை நாமே ஆயுதமாக்குகிறோம். இரண்டு பக்கங்களை மட்டும் அளந்தால் போதும், ஏனெனில் மற்ற இரண்டும் ஒரே அளவில் இருக்கும். நீளம் இருக்கிறது என்று வைத்துக் கொள்வோம் 38 மீட்டர் மற்றும் அகலம் 24 மீட்டர். இந்தத் தரவை காகிதத்தில் எழுதுகிறோம்.
3. வடிவவியலின் படிப்பினைகளை நினைவுபடுத்துகிறோம், ஒரு செவ்வகத்தின் பகுதியைக் கணக்கிடுகிறோம், அதாவது. S = a (நீளம்) * b (அகலம்). மொத்தம், எஸ் = 38 * 24 = 912 சதுர மீட்டர்கள்.
4. இந்த நிலத்தில் எத்தனை ஏக்கர் உள்ளது என்பதை இப்போது நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். இதைச் செய்ய, இதன் விளைவாக வரும் பகுதி (912 மீ 2) 100 ஆல் வகுக்கப்பட வேண்டும். எங்களுக்கு 9.12 ஏக்கர் கிடைத்தது.

இரண்டாவது உதாரணம்:

• நாங்கள் முன்பு இருந்த அதே வழியில் நிலத்தை அளவிடுகிறோம்.
• இதன் விளைவாக பின்வரும் மதிப்புகள் உள்ளன: நீளம் = 44 மீட்டர், அகலம் = 21 மீட்டர்.
• அதே சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி, நாம் கணக்கிடுகிறோம்: S = a * b, i.e. 44 * 21 = 924 சதுர மீட்டர்கள்.
• இதன் விளைவாக வரும் மதிப்பை 100 ஆல் வகுக்கிறோம். மொத்தத்தில், நாம் பெறுகிறோம் 9,24 ஏக்கர் - இது எங்கள் இரண்டாவது நிலத்தின் அளவு.

நில சதி நூறு ஏக்கருக்கு மேல் இருந்தால், வசதிக்காக, அளவீட்டு அலகு பயன்படுத்தப்படுகிறது - ஒரு ஹெக்டேர், இந்த நூறு ஏக்கருக்கு சமம் என்பது கவனிக்கத்தக்கது.

சுவாரஸ்யமான உண்மைகள் ()

பொதுவாக, நெசவு மிகவும் இல்லை, உங்கள் சொந்த கண்களால் அத்தகைய தளத்தை நீங்கள் பார்த்தால். நிச்சயமாக, நூறு சதுர மீட்டரில் ஒரு சிறிய நீட்டிப்புடன் 2-அடுக்கு வீட்டைக் கட்டுவது கோட்பாட்டளவில் சாத்தியமாகும், ஆனால் நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, சுமார் மூன்று ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் கட்டுவது நல்லது, குறைவாக இல்லை.

சோவியத் காலங்களில், ஒரு வெளிப்பாடு இருந்தது " ஆறு ஏக்கர்”, இது தோராயமாக 1960 மற்றும் 1970 க்கு இடையில் எழுந்தது.

ஆரம்பத்தில், கிராமப்புற குடியிருப்பாளர்களுக்கு அவர்களின் தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளுக்காக நில அடுக்குகள் வழங்கப்பட்டன, ஆனால் உணவு நெருக்கடியின் வருகையுடன், நிலைமை சற்று மாறியது.

CPSU இன் மத்திய குழு ஒதுக்கீடு செய்ய முடிவு செய்தது கோடை குடிசைகள்நகரங்களில் வசிக்கும் குடும்பங்கள் அதன் மீது ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டலாம், அதே போல் தளத்தில் ஒரு தோட்டத்தையும் நடலாம்.

இது நடைமுறை காரணங்களுக்காக செய்யப்பட்டது, ஏனெனில் இதே வழியில் பல்வேறு காய்கறிகள், பெர்ரி மற்றும் பழங்களை அடுக்குகளில் வளர்ப்பதன் மூலம் நகரங்களில் உணவு பற்றாக்குறையின் சிக்கலை தீர்க்க திட்டமிடப்பட்டது.

அந்தக் காலத்தின் தலைவர்களின் தர்க்கத்தின் அடிப்படையில், ஒரு குடும்பத்திற்கு உணவளிப்பதற்காக நான்கு பேர்ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பழங்கள் மற்றும் பெர்ரி தேவை:

• ஆப்பிள்கள் - வருடத்திற்கு 65 கிலோ;
• பேரிக்காய் - வருடத்திற்கு 5 கிலோ;
• பிளம் - வருடத்திற்கு 3 கிலோ;
• செர்ரி - வருடத்திற்கு 6 கிலோ;
• திராட்சை வத்தல் - வருடத்திற்கு 3 கிலோ;
• நெல்லிக்காய் - வருடத்திற்கு 2 கிலோ; ராஸ்பெர்ரி - வருடத்திற்கு 4 கிலோ;
• ஸ்ட்ராபெர்ரிகள் - வருடத்திற்கு 6 கிலோ.

இந்த குறிப்பிட்ட தயாரிப்புகள் ஏன் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டன என்பது தெளிவாக இல்லை, ஆனால் அது மாறாமல் உள்ளது உண்மை! இந்த வழியில், இந்த முழு பயிரையும் வளர்ப்பதற்கு, குறைந்தது ஐந்து ஏக்கர் நிலம் தேவைப்பட்டது, மேலும் கடைசி ஆறாவது நிலப்பரப்பு ஆகும். நாட்டு வீடுஅதே கணக்கீடுகளின் அடிப்படையில்.

நெசவுஏற்கனவே இது முற்றிலும் உத்தியோகபூர்வ மட்டத்தில் பயன்படுத்தப்பட்டது, எனவே இந்த வார்த்தை, ஆரம்பத்தில் ஒரு பேச்சு வார்த்தையாக நிலைநிறுத்தப்பட்டது, ஏற்கனவே நீண்ட காலமாக வணிகத் துறையில் அங்கீகரிக்கப்பட்டதாகக் கருதலாம்.

விரிவான பதிலை நீங்கள் ரசித்தீர்கள் என்று நம்புகிறேன்.

JLL ஆய்வாளர்களின் கூற்றுப்படி, 2016 இல் மாஸ்கோவில் ஷாப்பிங் சென்டர்களின் சந்தை 455.5 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் அதிகரித்துள்ளது. m. இதன் விளைவாக, மொத்த சந்தை அளவு 5 மில்லியன் சதுர மீட்டரை தாண்டியது. மீ, மற்றும் ஷாப்பிங் மையங்களுடன் ரஷ்ய தலைநகரின் ஏற்பாடு 407 சதுர மீட்டராக அதிகரித்துள்ளது. 1 ஆயிரம் பேருக்கு மீ.

2016 ஆம் ஆண்டின் 4 வது காலாண்டில், முந்தைய ஆண்டின் அதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது ஆணையத்தின் அளவு பாதியாக குறைந்துள்ளது - 85.3 ஆயிரம் சதுர மீட்டர். SEC "புடோவோ மால்" (54.9 ஆயிரம். ) மற்றும் ஃபேஷன் ஹவுஸ் அவுட்லெட் மையத்தின் 2வது கட்டம் (4.5 ஆயிரம் சதுர மீ.). பொதுவாக, புதிய இடத்தின் அளவு ஆண்டுக்கு 16% குறைந்துள்ளது.

JLL நிபுணர்கள் 2017 இல் மாஸ்கோ ஷாப்பிங் சென்டர் சந்தையில் புதிய விநியோகத்தில் மேலும் குறைப்பு எதிர்பார்க்கிறார்கள். இந்த ஆண்டு 277,000 சதுர மீட்டர் வெளியிடப்படும் என அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது. m புதிய உயர்தர மையங்கள், இது 2016 ஐ விட 39% குறைவாக உள்ளது மற்றும் நான்கு ஆண்டுகளில் மிகக் குறைந்த எண்ணிக்கையாக இருக்கும். மிகப்பெரிய அறிவிக்கப்பட்ட பொருட்களில் வேகாஸ் குன்ட்செவோ (113.4 ஆயிரம் சதுர மீ.), காஷிர்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையில் உள்ள ENKA TC திட்டம் (71 ஆயிரம் சதுர மீ.), விட்னோய் பார்க் (27.5 ஆயிரம் சதுர மீ.) மீ).

JLL இன் படி, 2016 ஆம் ஆண்டின் 4 வது காலாண்டில், காலி இடத்தின் பங்கு வணிக வளாகங்கள்மாஸ்கோ 8.5% இலிருந்து 7.5% ஆக குறைந்தது. சராசரி சந்தைக் குறிகாட்டியின் இயக்கவியல் முதன்மையாக கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் நியமிக்கப்பட்ட பல ஷாப்பிங் மையங்களில் காலியாக உள்ள வளாகங்களின் அளவு கணிசமாகக் குறைந்துள்ளது மற்றும் அவற்றின் செயல்திறனை மேம்படுத்துகிறது, குறிப்பாக வருகை மற்றும் விற்றுமுதல். பணியமர்த்தல் அளவு குறைதல் மற்றும் குத்தகைதாரர்களின் செயல்பாட்டின் அதிகரிப்பு ஆகியவற்றின் பின்னணியில், JLL ஆய்வாளர்கள் 2017 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் காலி இடத்தின் பங்கை 7% ஆகக் குறைக்க எதிர்பார்க்கின்றனர்.

"இன்று சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பொருள்களின் குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாட்டை நாங்கள் காண்கிறோம்" என்று JLL இன் பிராந்திய இயக்குநரும் சில்லறை விண்வெளித் துறையின் தலைவருமான எகடெரினா ஜெம்ஸ்காயா கருத்துரைத்தார். - 2014-2015 காலகட்டத்தில், வெற்றிகரமான, "பிரதம" வசதிகளில் கூட, கணிசமான அளவு காலியான வளாகங்கள் தோன்றியிருந்தால், 2016 ஆம் ஆண்டில் மிக உயர்ந்த தரமான ஷாப்பிங் மையங்களில் காலியாக உள்ள இடத்தின் பங்கு, வலுவான குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் ஒரு தொழில்முறை குழு, குறைந்தபட்ச மதிப்புகளுக்கு குறைக்கப்பட்டது மற்றும் 1-2% ஐ விட அதிகமாக இல்லை. இந்த இயக்கவியல் நீண்ட காலமாக இயங்கும் ஷாப்பிங் மையங்களுக்கு மட்டுமல்ல, புதிதாக திறக்கப்பட்ட வசதிகளுக்கும் பொதுவானது என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

"2016 ஆம் ஆண்டில், குறிப்பாக 2 வது பாதியில், மாஸ்கோ சில்லறை சந்தையில் செயல்பாட்டின் மறுமலர்ச்சியைக் கண்டோம். கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் நெட்வொர்க்குகளை மேம்படுத்துதல் மற்றும் மறுசீரமைப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள பெரும்பாலான தொழில்முறை ஆபரேட்டர்கள், மேலும் நடவடிக்கைகளுக்கான திட்டத்தை அங்கீகரித்து மீண்டும் வளர்ச்சியைத் தொடங்கியுள்ளனர் - ரஷ்யா மற்றும் சிஐஎஸ் இயக்குநர், சில்லறை வணிக ஆலோசனைத் தலைவர் போலினா ஷில்கினா கூறுகிறார். ஜேஎல்எல். - பொருளாதார நிலைமையை மேலும் உறுதிப்படுத்துதல் மற்றும் உயர்தர ஷாப்பிங் மையங்களில் காலியாக உள்ள வளாகங்களை படிப்படியாக நிரப்புதல் ஆகியவற்றிற்கு உட்பட்டு, சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் புதிய திட்டங்களை முன்பு நிறுத்திய டெவலப்பர்களின் செயல்பாடு அதிகரிப்பதை நாங்கள் கவனிப்போம்.

JLL ஆய்வாளர்களின் கூற்றுப்படி, 2015 இல் 39 உடன் ஒப்பிடும்போது 47 வெளிநாட்டு சில்லறை விற்பனையாளர்கள் 2016 இல் ரஷ்ய சந்தையில் நுழைந்தனர். அமெரிக்க உள்ளாடை பிராண்ட் விக்டோரியாஸ் சீக்ரெட், மெக்சிகன் கேளிக்கை பூங்கா கிட்ஜானியா, அமெரிக்க அழகுசாதன பிராண்ட் அர்பன் டிகே, ஐகானிக் பிரஞ்சு கஃபே லாடூரி, ஆங்கில ஆடை பிராண்ட் Superdry ஆகியவை மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க மற்றும் பிரபலமான புதிய கண்டுபிடிப்புகளில் அடங்கும். மிகவும் சுறுசுறுப்பாக பாரம்பரியமாக ஃபேஷன் சில்லறை விற்பனையாளர்கள் இருந்தனர், இது அறிமுகங்களில் கிட்டத்தட்ட பாதியை உருவாக்கியது.

அதே நேரத்தில், மூன்று வெளிநாட்டு பிராண்டுகள் ரஷ்ய சந்தையில் இருந்து வெளியேறின: அமெரிக்க உள்ளாடை பிராண்ட் லா சென்சா, அமெரிக்க காபி ஹவுஸ் மாக்னோலியா பேக்கரி மற்றும் இத்தாலிய குழந்தைகள் ஆடை பிராண்ட் ப்ரீநேட்டல் மிலானோ.

"செயல்பாட்டின் பொதுவான அதிகரிப்பின் பின்னணியில், பல புதிய சில்லறை விற்பனையாளர்கள் 2016 இல் பல கடைகளைத் திறந்தனர் என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம், அதே நேரத்தில் 2014-2015 இல் பெரும்பாலான புதியவர்கள் ஒன்றுக்கு மேல் திறக்கவில்லை" என்று சில்லறை இடத்திற்கான மூத்த சந்தை ஆய்வாளர் மரியா ஷ்பகோவா கருத்துரைத்தார். JLL இல். "2016 ஆம் ஆண்டு அறிமுகமானவர்களில் மாஸ்கோவில் உள்ள விற்பனை நிலையங்களின் எண்ணிக்கையில் முன்னணியில் இருப்பது இத்தாலிய அழகுசாதன பிராண்ட் கிகோ மிலானோ ஆகும், இது 14 கடைகளைத் திறந்தது, இத்தாலிய ஆடை பிராண்ட் அர்மானி எக்ஸ்சேஞ்ச் (எட்டு கடைகள்) மற்றும் அமெரிக்க பாகங்கள் பிராண்ட் கிளாரிஸ் (ஏழு கடைகள்) ."

ஷாப்பிங் சென்டர்களின் வாடகை விலைகள் ஆண்டு முழுவதும் மாறாமல் இருந்தது: அதிகபட்ச பந்தயம் 195 ஆயிரம் ரூபிள் அளவில். ஒரு சதுர மீட்டருக்கு மீ. ஆண்டுக்கு, சராசரி - 74 ஆயிரம் ரூபிள். ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ஒரு வருடத்திற்கு மீ.

இந்த நேரத்தில், மாஸ்கோவில் உள்ள உயரடுக்கு நகர்ப்புற வீட்டுச் சந்தையில் 1 பில்லியன் ரூபிள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்புள்ள 10 க்கும் மேற்பட்ட பொருள்கள் விற்பனைக்கு இல்லை.

கடந்த வாரம், பத்திரிகைகள் ரஷ்யாவில் மிகவும் விலையுயர்ந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மதிப்பீட்டை வெளியிட்டன, இது வெகுஜன பார்வையாளர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட இலவச விளம்பரங்களின் போர்டல்களில் ஒன்றால் தொகுக்கப்பட்டது. நாட்டின் மிக விலையுயர்ந்த அபார்ட்மெண்ட் மாஸ்கோவில் 1.14 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு ஓஸ்டோசெங்காவில் ஒரு பென்ட்ஹவுஸாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது. ஆர்பிசி-ரியல் எஸ்டேட்டின் ஆசிரியர்கள் இந்த சலுகை ரஷ்ய தலைநகரில் மிகவும் விலை உயர்ந்தது என்பதைக் கண்டறிந்தனர் ...

இந்த நேரத்தில், 1 பில்லியன் ரூபிள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்புள்ள சந்தையில் பத்துக்கும் மேற்பட்ட பொருள்கள் விற்பனைக்கு இல்லை. பொதுவாக, 1 பில்லியன் ரூபிள் அல்லது அதற்கும் அதிகமான ஒரு பொதுவான சலுகை 1,000 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட பொருள்கள் ஆகும். m ஒரு சதுர மீட்டருக்கு $30 ஆயிரம் (900 ஆயிரம் ரூபிள்) செலவாகும். கொள்கையளவில், மாஸ்கோவில் சந்தையில் இதுபோன்ற பல பொருட்கள் இல்லை - அவை மையத்தில் பென்ட்ஹவுஸ் அல்லது மாளிகைகளாக இருக்கலாம்.

780 சதுர அடி. மீ மற்றும் 1.14 பில்லியன் ரூபிள் ($38-40 மில்லியன்) மதிப்புள்ள 2 வது ஓபிடென்ஸ்கி லேனில் உள்ள ஒரு கிளப் மாளிகையில் அமைந்துள்ளது, 3 - ஐந்தாவது மற்றும் ஆறாவது தளங்களில். இது 1913 இல் கட்டப்பட்ட புனரமைக்கப்பட்ட வீடு, விரிவான மறுசீரமைப்பு முகப்பில் உள்ளது. இருப்பினும், இந்த திட்டம் மாஸ்கோவில் உள்ள உயரடுக்கு வீட்டு சந்தையில் மிகவும் விலையுயர்ந்ததாக இருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது.

"உதாரணமாக, அதே அதிக விலையில் - $ 40 மில்லியன் (1.2 பில்லியன் ரூபிள்) - மொத்தம் 2,158 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் கட்டிடங்களின் வளாகத்தை (ஒரு மாளிகை, ஒரு கேரேஜ், கட்டிடங்கள்) வாங்குவதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது. மீ. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் பிளாக்வுட் ஒக்ஸானா திவீவா - சற்று அதிக விலையில் - $ 45 மில்லியன் (1.35 பில்லியன் ரூபிள்) - 2,560 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஓஸ்டோசென்கா பார்க் பேலஸ் குடியிருப்பு வளாகத்தின் ஒரு பகுதியாக ஓஸ்டோசெங்காவில் ஒரு மாளிகை வழங்கப்படுகிறது.

"Prechistenka இல் உள்ள ஒரு புதிய கிளப் ஹவுஸில் உள்ள பென்ட்ஹவுஸுக்கு இப்போது சந்தையில் அதிகபட்சமாக கேட்கும் விலை சுமார் $70 மில்லியன் (2.1 பில்லியன் ரூபிள்) ஆகும்," Denis Popov, Contact Real Estate இன் நிர்வாக பங்குதாரர், விலை பட்டியை உயர்த்துகிறார். - $50 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக (1.5 பில்லியன் ரூபிள்) ) மாஸ்க்வா ஹோட்டலில் ஒரு உயர் மாடியில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு செலவாகும், அங்கு அவர்கள் சதுர மீட்டருக்கு $70,000 (2.1 மில்லியன் ரூபிள்) முதல் $100,000 (3.05 மில்லியன் ரூபிள்) வரை கேட்கிறார்கள்.

"கருத்துபடி, சுமார் $100 மில்லியன் (3 பில்லியன் ரூபிள்) தொகைக்கு, கேபிடல்ஸ் குடியிருப்பு வளாகத்தில் கேபிடல் குரூப் இணை உரிமையாளர்களின் தனித்துவமான பென்ட்ஹவுஸ்கள் அமைக்கப்படலாம்," என்று RBC-Nedvizhimost இன் உயர் மேலாளரின் ஆதாரம் கூறுகிறது. "ஆனால், எங்களுக்குத் தெரிந்தவரை, அவர்கள் இன்னும் அவற்றை விற்கப் போவதில்லை."

இதேபோன்ற திட்டங்களில் "ஹவுஸ் ஆன் மோஸ்ஃபில்மோவ்ஸ்காயா" என்ற குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள ரெசிடென்ஸ் பென்ட்ஹவுஸ் அடங்கும், இது கடந்த ஆண்டு 1.4 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு ($45.7 மில்லியன்) விற்கப்பட்டது. ஏற்கனவே, டான்-ஸ்ட்ரோயின் முன்னாள் இணை உரிமையாளர்களால் அமைக்கப்பட்ட அதே பென்ட்ஹவுஸ், அனுமதிகளைத் தவிர்த்து, நகர அதிகாரிகள் அகற்ற திட்டமிட்டனர். இதன் விளைவாக, கட்டிடத்தின் உயரம் நகரத்துடன் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டது. 2 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் கூடுதலாக ஒரு பென்ட்ஹவுஸின் நன்மைகள். மீ, ஒரு உயரமான கட்டிடத்தின் கூரையில் ஒரு பெரிய உட்புற குளம், ஒரு தனியார் அதிவேக லிஃப்ட் மற்றும் அதன் சொந்த நுழைவு குழு ஆகியவை அடங்கும். எதிர்கால பென்ட்ஹவுஸ் குத்தகைதாரருக்காக ஒரு தனிப்பட்ட வரவேற்பு சேவை உருவாக்கப்பட்டது.

மற்ற மாஸ்கோ அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில், சலுகை விலை 1 பில்லியன் ரூபிள் இருந்து தொடங்குகிறது, ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் 6 குடும்பங்களுக்கு ஒரு கிளப் ஹவுஸில் இரண்டு-நிலை அபார்ட்மெண்ட் "மோலோச்னி, 7" என்று அழைக்கிறார்கள். இது 1 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 16 அறைகள் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட். மீ, அதன் விலை 1.2 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும். விலையில் ஐந்து நிலத்தடி பார்க்கிங் இடங்களும் அடங்கும்.

Ostozhenka மீது Molochny லேனில் குடியிருப்பு வளாகம் "Dom-square" இல் ஒரு பென்ட்ஹவுஸின் விலை சுமார் 1 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும். இரண்டு-நிலை அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வாழ்க்கை பகுதி "மட்டும்" 290 சதுர மீட்டர். மீ, ஆனால் மொத்த பரப்பளவில் 150 "சதுரங்கள்" சுரண்டப்பட்ட கூரை அடங்கும்.

Ostozhenka இல் உள்ள கிளப் ஹவுஸ் 2 பென்ட்ஹவுஸ்களை வழங்குகிறது: 282 சதுர மீட்டர். மீ மற்றும் 324 சதுர. m. ஒவ்வொரு "சதுரத்திற்கும்" $ 60 ஆயிரம் (1.8 மில்லியன் ரூபிள்) ஆகும். "டெவலப்பர் அவற்றை ஒரே பொருளாக வெளிப்படுத்த பயந்தார், ஏனெனில் சந்தையில் இவ்வளவு மதிப்புள்ள பொருட்களை விற்பது இப்போது கடினமாக உள்ளது" என்று RBC ரியல் எஸ்டேட்டின் ஆதாரம் கூறுகிறது. மேலே உள்ள விலையில் அவற்றை இணைத்து விற்பனை செய்தால், அது (282 சதுர மீ + 324 சதுர மீ) * $ 60 ஆயிரம் / 1 சதுர மீ. மீ = $36.3 மில்லியன் (1.09 பில்லியன் ரூபிள்).

ரஷ்யாவில் ரியல் எஸ்டேட்டில் இவ்வளவு தொகையை முதலீடு செய்யக்கூடிய நபர்களின் வட்டம் மிகவும் குறுகியதாக இருப்பதால், இந்த மதிப்பின் பொருள்கள் அவற்றின் உரிமையாளர்களைக் கண்டுபிடிக்க மிக நீண்ட நேரம் எடுக்கும் ... மேலும், நிச்சயமாக, சலுகை விலை மற்றும் விற்பனை விலை இரண்டு பெரும்பாலும் வேறுபட்ட புள்ளிவிவரங்கள், ரியல் எஸ்டேட்கள் குறிப்பிடுகின்றன. "சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, கொரோபினிகோவ் லேனில் உள்ள உயரடுக்கு குடியிருப்பு வளாகமான கிரிஸ்டல் ஹவுஸில் உள்ள ஐந்து மாடி வில்லா 1 பில்லியன் ரூபிள் ($ 32-33 மில்லியன்) க்கு விற்கப்பட்டது, டெனிஸ் போபோவ் தொடர்ந்து கூறுகிறார். "கடந்த ஆண்டு , ஒரு பென்ட்ஹவுஸ் $40 மில்லியனுக்கும் அதிகமான (1.2 பில்லியன் ரூபிள்) மதிப்புள்ள "Granatny, 8" திட்டத்தில் மூடப்பட்ட விற்பனையில் இருந்தது, ஆனால் பின்னர் அது விற்பனையிலிருந்து திரும்பப் பெறப்பட்டது, ஒருவேளை அது "சொந்தமாக" விற்கப்பட்டதால் இருக்கலாம். கடந்த ஆண்டு, "இம்பீரியல் ஹவுஸ்" என்ற குடியிருப்பு வளாகத்தில் சுமார் 1 பில்லியன் ரூபிள் அளவுக்கு 800 மீட்டர் பென்ட்ஹவுஸ். பிரத்தியேகமான சூப்பர் விலையுயர்ந்த சொத்துக்கள் பெரும்பாலும் மூடிய விற்பனை மூலம் விற்கப்படுகின்றன."

ஊருக்கு வெளியே

பிளாக்வுட் புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் இயக்குனர் ஜூலியா சபோலெவ்ஸ்கயா, புறநகர் வீட்டுச் சந்தையில் அதிக பட்ஜெட் சலுகையைப் பற்றி பேசுகிறார்:

"அதிக-பட்ஜெட் புறநகர் வீடுகளின் பிரிவு (1 பில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல்) பல டஜன் சலுகைகளால் குறிப்பிடப்படுகிறது. வழக்கமாக, விற்பனை மூடப்படும், ஏனெனில் உரிமையாளர்கள் அநாமதேயமாக இருக்க விரும்புகிறார்கள். கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகள் பல ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. உயர்-பட்ஜெட் புறநகர் ரியல் எஸ்டேட்டில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்.முதன்மை சந்தையில், டெவலப்பர் பெரும்பாலும் மூடிய விற்பனையை சுயாதீனமாக நடத்துகிறார், கிளப் குடிசை கிராமத்தில் வீட்டு உரிமையை வாங்க விரும்புபவர்களிடையே ஒரு வகையான "முகக் கட்டுப்பாட்டை" ஏற்பாடு செய்கிறார்.

2013 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், முதன்மை புறநகர் வீட்டுச் சந்தையில் அமைந்துள்ள பொருட்களின் முழுமையான விலை அதிகபட்சம் $ 30 மில்லியனாக இருந்தது - இது 4 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட குடியிருப்பு. மீ 130 ஏக்கர் நிலத்தில் நுழைவாயில் சமூகம் Novorizhskoe நெடுஞ்சாலையில் ஒரு கோல்ஃப் மைதானத்துடன்.

Rublevo-Uspenskoye நெடுஞ்சாலையில், முதன்மை சந்தையில் மிகவும் விலையுயர்ந்த சலுகை $ 12 மில்லியன் ஆகும் - இது 900 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு குடிசை. மீ மற்றும் "Zhukovka-XXI" கிராமத்தில் 100 ஏக்கர் பரப்பளவில் ஒரு வீடு.

Rublevo-Uspenskoye நெடுஞ்சாலையில் "பார்விகா" என்ற சுகாதார நிலையத்தில் புறநகர் வீட்டுவசதிக்கான இரண்டாம் நிலை சந்தையில், குடியிருப்புகளின் விலை $ 130 மில்லியன் (4 பில்லியன் ரூபிள்) வரை அடையலாம். இந்த வகையான புறநகர் வீடுகள் பெரிய பகுதிகளால் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன (குறைந்தது 120 ஏக்கர் பரப்பளவில் சுமார் 4 ஆயிரம் சதுர மீட்டர்). வீடுகள் பல்வேறு கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகளுடன், மிக விலையுயர்ந்த மற்றும் பிரத்தியேக முடிவுகளுடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. அவை கண்டிப்பாக பாதுகாக்கப்பட்ட குடிசை குடியிருப்புகளில் அமைந்துள்ளன.

இக்னாட் புஷ்கின்