Гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд өвийг хуваадаг уу? Гэр бүл салалтын үед өвийг хэрхэн хуваадаг вэ? Өв залгамжлал, гэр бүл салалтын ажиллагаа: тэдэнд юу нийтлэг байдаг вэ?

Гэр бүл цуцлуулахаар төлөвлөж буй олон эхнэр, нөхөр гэр бүл салалтын үед өвийг хуваах эсэх талаар санаа зовж байна уу? Одоогийн гэр бүлийн хуулиар эхнэр, нөхөр хувийн өмчтэй байх эрхтэй.

Гэр бүл салалтын үед өвлөн авсан эд хөрөнгийг хуваах

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь хувьчлах, бэлэглэх, өв залгамжлах замаар (өөрөөр хэлбэл үнэ төлбөргүй) өмч хөрөнгө олж авсан бол гэрлэлт цуцлуулах ажиллагааны явцад үүнийг хуваах боломжгүй. Тодорхойлсон эд хөрөнгө хэзээ гарч ирсэн нь хамаагүй: гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө эсвэл дараа. Энэ нь анх зориулагдаж байсан хүний ​​цорын ганц өмчлөлд үлдэх болно.

Энэ дүрэм нь бүх өмч, түүний дотор машин, хөдөөгийн байшингууд, гэрээслэгчийн мөнгө, өр гэх мэт.

Гэрлэлтийн үеэр хүлээн авсан өв залгамжлалын хувьд өв залгамжлалд орох дараалал нь огт хамаагүй: хууль эсвэл гэрээслэлээр. Энэ эд хөрөнгийг үнэ төлбөргүй хэлцлийн үр дүнд хүлээн авсан бөгөөд энэ нь өв залгамжлагчийн хувийн өмч бөгөөд хуучин эхнэр, нөхөр нь түүнд нэхэмжлэл гаргах боломжгүй гэсэн үг юм.

Үүний зэрэгцээ, зарим тохиолдолд хоёр дахь эхнэр, нөхөр нь өвлөн авсан эд хөрөнгийг шаардах эрхтэй болохыг хуулиар зөвшөөрдөг. Гэхдээ энэ нь онцгой нөхцөл байдлыг шаарддаг.

Гэрлэлт цуцлахад өвийг хэзээ хуваах вэ?

Үл хамаарах зүйл юу вэ ерөнхий дүрэмөвлөн авсан эд хөрөнгийн хуваагдашгүй байдлын талаар? Энэ асуултын хариултыг Гэр бүлийн тухай хуульд тусгасан болно. 37-р зүйлд хэрэв гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхрийнхөө хамтын хүчин чармайлтаар түүний үнэ цэнийг нэмэгдүүлбэл гэрлэлтээ цуцлуулахад хуваагдана гэж заасан байдаг.

Тодорхой жишээ хэлье.

1. Нөхөр нь өвөөгөөсөө байр өвлөн авсан. Тухайн үед түүний тооцоолсон үнэ 1 сая рубль байв. Орон сууцны нөхцөл байдал муу байсан тул засвар хийх шаардлагатай байв. Хосууд эцэст нь дуусгах хүртэл хэдэн жилийн турш эдгээр зорилгоор мөнгө хэмнэсэн. Үүний үр дүнд орон сууцны үнэ 2 сая рубльд хүрчээ. -аас мөнгө хөрөнгө оруулалт хийсний дараа гэр бүлийн төсөвүл хөдлөх хөрөнгийн хувьд энэ нь автоматаар дундын өмч болж, гэр бүл салсны дараа хуваагдана.
2. Эхнэр нь орхигдсон талбайг өвлөн авсан. Нөхөр нь гэрлэж байхдаа хөдөө байшин, халуун усны газар, хашаа байшин барьж, эхнэртээ хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэ тарихад тусалсан. Эхнэр нь гэр бүлийн төсвөөс өөрийн хөрөнгө оруулалт хийсэн тул хөдөөгийн зуслангийн газарболон үүнийг сайжруулахын тулд бие махбодийн хүчин чармайлт, дараа нь тэр талбайн талыг шаардах эрхтэй.
3. Манай нөхөр машин өвлөн аваад дараа нь зарсан. Эхнэр нөхөр хоёр мөнгөнийхөө нэг хэсгийг тэр дор нь зарцуулж, нөгөө хэсгийг нь банкны дансанд хийв. Дараа нь тэд үлдсэн мөнгөөр ​​худалдаж авсан Амралтын гэртодорхой хэмжээгээр нэмэх замаар. Гэр бүл салсан тохиолдолд байшингийн эзэн хэн байхаас үл хамааран орон сууцыг хагасаар хуваана.

Өв залгамжлах мөнгөн хадгаламжийн хувьд хоёр дахь эхнэр, нөхөр нь түүнийг шаардах эрхгүй. Мөнгө нь янз бүрийн хөрөнгө (хувьцаа, бонд) -д хөрөнгө оруулалт хийсэн эсвэл хадгаламжийн хадгаламжид байсан ч энэ хугацаанд үнэ цэнийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжийг олгосон байсан ч тэд зөвхөн өв залгамжлагчид хамаарах болно.

Сайн дурын гэрээгээр өвийг хуваах

Хуулиар эхнэр, нөхөр хоёр өмч хөрөнгөө сайн дурын үндсэн дээр хуваах гэрээ байгуулахыг зөвшөөрдөг. Энэ баримт бичигт тэд гэр бүл салалтын үед эд хөрөнгийг хуваах журмыг зааж өгч болно. Энэ тохиолдолд эд хөрөнгийг талуудын үзэмжээр хуваана.

Үүний үр дүнд тэдний хүлээн авсан өв нь өв залгамжлагч, тэр ч байтугай талийгаачтай гэр бүлийн холбоогүй байсан эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн өмчид хамаарах эсвэл талуудын хооронд хуваагдаж болно.

Энэхүү гэрээ нь нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагагүй боловч олон хүн нотариатын үйлчилгээг ашиглахыг илүүд үздэг тул баримт бичгийг шүүхэд эсэргүүцэхэд хэцүү байдаг.

Энэ тохиолдолд өв залгамжлагч өөрөө гэрээг дараа нь шүүхэд эсэргүүцэх эрхтэй. Ихэнх тохиолдолд шүүх түүний талд байх болно.

Ямар ч тохиолдолд өвлөн авсан биет бус хөрөнгийг (жишээлбэл, патент эсвэл зохиогчийн эрх), түүнчлэн гэрээслэгчээс үлдсэн өрийг хуваах боломжгүй (гэхдээ хуучин эхнэр, нөхөр нь ийм өв залгамжлалыг шаардах магадлал багатай).

Эхнэр, нөхөр нь өвлөн авсан эд хөрөнгөө эхнэр, нөхөртөө шилжүүлэх эрхтэй. Гэхдээ ирээдүйд тэрээр гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эд хөрөнгө хуваах нэхэмжлэл гаргах боломжтой болно.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёулаа өв залгамжлагчийн үүргийг гүйцэтгэдэг бол

Амьдралд эхнэр, нөхөр хоёулаа өмч хөрөнгөө нэгэн зэрэг өвлөн авах нөхцөл байдал үүсч болно. Жишээлбэл, хүүхэд нь нас барсан эсвэл гэрээслэлд хоёуланг нь зааж өгсөн тохиолдолд тэд хуулийн дагуу өв залгамжлагч болж болно.

Хэрэв тэд хуулийн дагуу өмчийг өвлөн авсан бол тэдгээрийг хооронд нь тэнцүү хуваана. Гэрээслэлээр өвлөх үед энэ баримт бичигэхнэр, нөхөр тус бүрийн эзлэх хувийг зааж өгөх ёстой.

Өв залгамжлалд орсны дараа эхнэр, нөхөр хоёрын хувь нь тэдний хуваагдашгүй өмч болж, гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа тэдэнд ногдуулна. Тэдгээр. тэд өвлөн авсан өмчөө авч үлдэх болно.

дүгнэлт

Гэрлэлтийг цуцлах үед эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгэнд өвлөн авсан эд хөрөнгийг хуваах боломжгүй. Үл хамаарах зүйл бол нөгөө эхнэр / нөхрийнхөө санхүүгийн хувь нэмэр эсвэл бие махбодийн хөдөлмөрөөс болж үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ хөөрөгдөх явдал юм. Энэ тохиолдолд гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгийг хуваах болно.

Мөн эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгуулсан гэрээгээр бүх эд хөрөнгийг ямар ч дарааллаар хуваах боломжтой. Энэ тохиолдолд өвлүүлэгчийн биет бус хөрөнгө, өрийг хуваахгүй.

Гэр бүл цуцлагдсан тохиолдолд өвийг хуваах эсэх асуултад хариулахын тулд гэр бүлийн тухай хууль (ГХ) ба Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль) зэрэг хуулийн заалтуудтай танилцах шаардлагатай. Оросын Холбооны Улс.

Хууль ёсоор гэрлэлт цуцлуулах явцад эхнэр, нөхөр нь тухайн хугацаанд хамтран олж авсан буюу хамтран үүсгэсэн бүх эд хөрөнгө гэр бүлийн амьдрал, тэдгээрийн хооронд хагасаар хуваагдана. Онцгой тохиолдол- гэрлэлтийн үеэр хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь авсан өв. Ийм өмчийг зөвхөн онцгой тохиолдолд хувааж болно.

Гэрлэлтийн үед өв залгамжлах эрх зүйн дэглэм

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн § 1110, § 1114-т зааснаар өв залгамжлал нь иргэн нас барсны дараа үүсдэг бөгөөд түүний эд хөрөнгө хэд хэдэн тохиолдолд хуваагдана. Өв залгамжлагчид энэ болон бусад эд хөрөнгийг өмчлөх эрхээ авах нь дараахь хүчин зүйлээр зөвтгөгддөг.

• гэрээслэгч өөрийн гэрээслэлийг хуваах дараалал, өв залгамжлагчдын жагсаалтыг нэг талт гэрээнд харуулах - гэрээслэл;
• давуу эрх олгох хэлбэрээр хууль тогтоомжийн үндэслэлд үндэслэн.

Гэрлэсэн хосын хоорондын харилцааны зохицуулалтыг SK-ийн § 13-т тайлбарласан болно.

Чухал! Эрүүгийн хуулийн § 36-д гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд өвийг хуваарилах эрх зүйн үндэслэлийг тодорхой тусгасан болно. Одоогийн Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасны дагуу гэрээслэлээр хүлээн авсан эд хөрөнгө нь түүнийг олгосон иргэний онцгой өмч юм.

Хэзээ хуваах вэ?

Өнөөдөр гэрлэлт цуцлах үед өв залгамжлалыг эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд хувааж болох нэг хууль ёсны тохиолдол байдаг. Дүрэмд хамаарах энэхүү үл хамаарах зүйл нь SK-ийн § 37-д тусгагдсан болно.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын хамтын хүчин чармайлтаар ийм өмч нь мэдэгдэхүйц сайжирсан, тухайлбал түүний үнэ цэнэ хэд хэдэн удаа нэмэгдсэн бол гэр бүл салсан тохиолдолд түүнийг хуваах боломжтой гэсэн мэдээлэл энд байна.

Өмч хуваах

Гэр бүлийн тухай хуулийн долоо, наймдугаар бүлэгт гэр бүл салалтын үед өвийг хэрхэн хуваах талаар хэд хэдэн боломжуудыг тусгасан байдаг: тайван замаар, шүүхээр дамжуулан.

Гэрээний бэлэн байдал

Эд хөрөнгийн хуваалтыг тусгасан гэрээ байгуулахдаа энэ баримтыг нотариатаар баталгаажуулах нь хамгийн зөв шийдэл байх болно.

Анхаар! Гэрлэлтийг цуцлах үед эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд энхийн хэлэлцээрийн явцад бие даан тогтоосон хувьцааны хуваарилалтын дагуу энхийн гэрээ байгуулснаар өвийг хуваана.

Үл хөдлөх хөрөнгө хуваах гэрээний жишээг татаж авах

Гэсэн хэдий ч, хэрэв өв залгамжлагч дараа нь ийм хэлцэлд сэтгэл хангалуун бус байвал тэрээр эд хөрөнгийн эрхийг сэргээхийн тулд шүүхэд хандаж болно.

Гэрлэлтийн гэрээ

§ SK-д үндэслэн харилцаагаа улсын өмнө бүртгүүлсэн хүмүүсийн хооронд гэрлэхдээ тусгай гэрээ байгуулж болно - гэрлэлтийн гэрээ, зорилго нь:

• өмчийн эрхийн тодорхойлолт;
• эхнэр, нөхөр хоёрын үүрэг хариуцлагыг харуулсан.

Бид гэрлэлтийн үеэр гэрээний заалтуудын хүчин төгөлдөр байдлыг харгалзан үзэж, өмч хуваахтай холбоотой шалтгаан, зааврыг зааж, татан буулгах журмыг тайлбарлах талаар ярьж байна.

Шүүхэд хандах

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёр тохиролцож, энхийн гэрээ байгуулж чадахгүй бол гэрлэлт цуцлахдаа тогтоосон хувь хэмжээний дагуу өвийг хуваана. Шүүх эрх мэдэл. Нэхэмжлэлийн мэдэгдэлэд хөрөнгө хуваах тухай хуульд заасан хугацаанд бүртгүүлсэн газрын шүүхэд гаргасан.

Хоёулаа өв залгамжлагчийн үүргийг гүйцэтгэдэг

Хэрэв гэр бүл салалтын үед хуваагдсан өв нь эхнэр, нөхөр тус бүрт ижил өмчлөх эрхийг ногдуулдаг бол. энэ тохиолдолдГэрлэлтийн харилцаа тасарсан тохиолдолд Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан хувийг хүн бүрд олгоно.

Ийм тохиолдлын жишээ нь:

• хүүхдийн үхэл;
• гэрээслэл дэх эхнэр, нөхөр тус бүрийн заалт.

Кузнецова ба Түншүүдийн Өмгөөлөгчдийн Холбооны дарга Ирина Кузнецова гэр бүл салалтын үед ямар өмчийг хуваах боломжгүй талаар ярьж байна.

Бесперстова Алла Анатольевна

Өв залгамжлалын асуудлаар туслах хуульч: зөвлөлдөх, маргаан, асуудлыг шийдвэрлэх, өвийг бүртгэх

Бичсэн нийтлэлүүд

Бусдын үзэл бодлоос хамгийн тохиромжтой хосууд ч салж болно. Гэр бүл салалтын шалтгааныг судлахгүйгээр нийтлэг өмчийг хуваах гэх мэт тулгамдсан асуудалд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй. Жишээлбэл, гэр бүл салалтын ирмэг дээр байгаа ихэнх хосууд гэрлэлтийн үеэр авсан өвийг гэр бүл салалтын үед эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд хуваадаг эсэх талаар санаа зовж байна.

Энэ нь нийтлэг ойлголт юм Оросын хууль тогтоомжГэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр хоёрын олж авсан бүх эд хөрөнгийг нийтлэг өмчид адилтгаж, тэнцүү хэсэгт хуваах. Тэр бол шал өөр асуудал бид ярьж байнаэхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгэнд өв залгамжлалаар буюу бэлэг болгон шилжүүлсэн эд хөрөнгийг хуваах тухай.

Урлагт үндэслэсэн. ОХУ-ын IC-ийн 33-т зааснаар гэрлэлтийн явцад олж авсан эхнэр, нөхөр хоёрын өмчийг хууль ёсны дагуу хуваана.

Үүнтэй төстэй хэсгийг хийж болно:

• эхнэр, нөхөр хоёр хуваагдах талаар тодорхой тохиролцоо, тохиролцоонд хүрэх явцад;
• шүүхээр.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын ОХУ-ын ОХУ-ын 38-р зүйлд зааснаар шүүх нь хуваахдаа эхнэр, нөхөр тус бүрийн хувьцааг тусад нь хуваарилах, эсвэл одоо байгаа бүх эд хөрөнгийг хоёр тэнцүү хэсэгт хуваах эрхтэй (гэр бүлийн насанд хүрээгүй гишүүд, түүнчлэн хөдөлмөрийн чадваргүй хүмүүс, асран хамгаалагчдын ашиг сонирхлыг харгалзан үзнэ) ). Үүний зэрэгцээ гэр бүл салалтын үед өвийг хуваах эсэх асуудал хамааралтай хэвээр байна.

Хэрэв гэрлэхээс өмнө гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан бол эд хөрөнгийг үндсэн заалтын дагуу хуваана.

Өмч хөрөнгийг хуваахдаа гэрлэхээс өмнө олж авсан эсвэл гэрээ байгуулсны дараа эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь хувийн хэрэгцээнд орсон хэсэгт онцгой анхаарал хандуулдаг.

Өв залгамжлал гэж юу вэ, түүнийг хэрхэн хуваах вэ?

Өв залгамжлал гэдэг нь гэрээслэл батлах үед эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь хувийн хэрэгцээнд зориулан авсан эд хөрөнгө, түүний хэсэг юм. Энэ тохиолдолд эд хөрөнгийг шилжүүлэх арга нь хамаагүй.

Тэр байж магадгүй:

• шууд хүлээн авсан (гэрээслэгч нь гэрээслэлд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг зааж өгсөн нь түүнийг эд хөрөнгийн анхны бөгөөд цорын ганц нэхэмжлэгч болгосон);
• нэн тэргүүнд шилжүүлсэн (шинэ эзэмшигч нь хоёр, гурав дахь дарааллын өв залгамжлагч байсан).

Дараа нь гэрээслэлд заасан хүн л эд хөрөнгийн өмчлөгч болно. Түүний эхнэр болон бусад гэр бүлийн гишүүдэд ийм эрх байхгүй. Үүнтэй холбогдуулан гэрлэлт цуцлуулахдаа өвлөн авсан эд хөрөнгийг хуваахгүй.

Жишээ:Иргэн Самойлова Ю.В нас барж, өөрийн том хүү иргэн Самойлов К.Ю-г хувийн байшингийн цорын ганц өв залгамжлагч, өмчлөгчөөр хүлээн зөвшөөрсөн гэрээслэл үлдээсэн (өв залгамжлах эрхийг далимдуулав). өв залгамжлал, энэ иргэн эхнэр, хоёр хүүхдийн хамт ээжийнхээ гэрт нүүж ирсэн. 5 жилийн дараа эхнэр, нөхөр гэр бүл цуцлуулах өргөдлөө өгсөн бол иргэн Самойловын эхнэр К.Ю. өв залгамжлалыг хүлээн авах үед нөхөртэйгээ хамт амьдарч байсан үндэслэлээр байшингийн тодорхой хэсгийг олгохыг шаардсан. Энэхүү маргаантай эд хөрөнгө нь эхнэр, нөхөр (энэ тохиолдолд нөхрийн) цорын ганц өмч болохыг нотлох баримт нотлох баримт байгаа тул хэргийг хянан хэлэлцээд шүүх нэхэмжлэлийг хангахаас татгалзав.

Энэ жишээ нь үл хамаарах зүйл биш харин дүрэм юм. шүүхийн практик. Үүний зэрэгцээ өвлөн авсан эд хөрөнгийг эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд хуваасан тохиолдол байдаг.

Боломжит үл хамаарах зүйлүүд

Урлагт. RF IC-ийн 37-д өвлөн авсан эд хөрөнгийг бас хувааж болно гэж хэлэх зааврыг агуулдаг.

Хүсэл зоригийн дагуу цорын ганц өмчлөгч болох эхнэр, нөхрийн уй гашуу нь дараахь тохиолдолд хуваагдана.

1. Гэрлэлтийн үеэр маргаантай эд хөрөнгө ихээхэн сайжирсан. Үүний зэрэгцээ түүний өртөг мэдэгдэхүйц нэмэгдсэн.

Жишээлбэл:Иргэн Самойлов К.Ю., ээжээсээ нэлээд хуучирсан байшинг хүлээн авч, барьжээ. их засварын ажил, гэр бүлийн ерөнхий төсвийн хөрөнгийг ашиглан. Эхнэр нь засварын ажилд идэвхтэй оролцсон (ханын цаас өлгөх, ханыг цайруулах, цонх, хаалгыг будах), бусад зүйлсээс гадна байшинг эмх цэгцтэй болгохын тулд хувийн хөрөнгөө хуваарилав. Хэрэв энэ баримт батлагдсан бол (хадгалагдсан баримт, гэрчийн мэдүүлэг) нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн хэм хэмжээний дагуу эд хөрөнгийг хувааж болно.

1. Өв залгамжлагдсан эд хөрөнгийг зарж, орлого нь шинэ байшин, орон сууц, зуслангийн байшин худалдаж авах үндэс суурь болсон.

Жишээ:Иргэн Самойлов К.Ю нь өвлөн авсан байшиндаа амьдардаггүй байв. Үл хөдлөх хөрөнгө зарагдсан, хүлээн авсан мөнгө нь гэр бүлийн хадгаламжтай нийлээд шинэ орон сууц, машин худалдаж авах боломжтой болсон. Гэр бүл салалтын явцад тэд хууль ёсны ердийн зарчмуудад үндэслэн эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд хуваагддаг. Эхнэр, нөхөр бүр өмчлөх эрх нь хэний нэр дээр бүртгэгдсэнээс үл хамааран эд хөрөнгөөс ижил хувийг авдаг. Хэрэв орон сууц, машиныг зөвхөн өвлөн авсан эд хөрөнгийг худалдсан хөрөнгөөр ​​худалдаж авсан бол иргэн К.Ю.Самойловыг цорын ганц эзэмшигч гэж хүлээн зөвшөөрсөн. (эхнэр нь энэ орон сууцыг түр хугацаагаар ашиглах, эсвэл эзэнтэй нь хамааралтай хүн болох).

Жишээ болгон өгсөн нөхцөл байдал нь цорын ганц тохиолдлуудаас хол боловч хамгийн түгээмэл нь юм.

Өв залгамжлалын хуваагдашгүй хэсэг

Хэрэв гэрлэлт цуцлагдсаны дараа эхнэр, нөхөр хоёр найз хэвээр байгаа бол тэдний аль нэгэнд нь өвлөн авсан маргаантай эд хөрөнгийг талуудын тохиролцоогоор хувааж болно. Хуваах баримтыг нотариатаар баталгаажуулсан бөгөөд үүний дараа хуучин нөхрүүдмөн эхнэрүүд бие биенийхээ эсрэг ямар ч нэхэмжлэлгүй.

Тэмдэглэл дээр

1. Зохиогчийн эрх. Бүтээсэн бүтээлийн зохиогчийн эрх нь түүнийг шилжүүлсэн этгээдэд хамаарах бөгөөд эдгээр эрхийг хувийн зорилгоор ашиглахтай гуравдагч этгээд ямар ч хамаагүй.
2. Өөрийн, шинэ эзэмшигч нь өмчлөх явцад мэдэгдэхүйц сайжруулалт хийгдээгүй. Тиймээс, гэр бүл салалтын үеэр л санаж байсан өв залгамжлагч гэр нь тэдний гэрээслэлд өв залгамжлагч гэж заасан нэгэнд үлддэг.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёулаа өв залгамжлагч гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бол гэрээслэлд (хувьцаа авах эрх) заасан зааврын дагуу эд хөрөнгийг хооронд нь хуваана.

Жишээ:иргэн Самойлов К.Ю байшингийн 2/3-ыг өвлөн авсан бөгөөд үлдсэн 1/3-ийг эхнэр, насанд хүрээгүй хүүхдүүдэд шилжүүлсэн. Гэр бүл салалтын үед эд хөрөнгийг одоо байгаа хувьцааны дагуу хуваадаг. Хэрэв маргаантай нөхцөл байдал үүсвэл (байшинг сайжруулсан) эхнэр, нөхөр нь хувьцаагаа дахин хуваарилахын тулд шүүхэд хандаж болно.

Эхнэр, нөхөр хоёрын ойрын хамаатан саднаас өөрт нь шилжүүлсэн өрийг өвлөх боломжгүй.

Тиймээс гэрлэлтийн үеэр авсан өвийг салалтын үед хуваадаггүй, үл хамаарах зүйл нь нэмэгддэг зах зээлийн үнэгэр бүлийн төсөв, хувийн хөдөлмөрөөс эх үүсвэр татах замаар. Сайжруулахад эхнэр, нөхрийн аль нэг нь оролцоогүй зохиогчийн эрх, өмчийг хуваах боломжгүй.

Гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр хүлээн авсан өв нь ихэнх тохиолдолд боломжгүй байдаг. ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуульд талуудын аль нэг нь үнэ төлбөргүй хүлээн авсан гэж шууд заасан байдаг гэр бүлийн харилцаагэрлэлтийн үеэр үүнийг хамтран олж авсан өмч гэж үзэх боломжгүй, учир нь энэ нь тухайн хүний ​​хувийн өмч гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг.

Өв залгамжлалыг бэлэгтэй адил үнэ төлбөргүй авдаг. Тиймээс өмчийг хуваахдаа өвлөгдөж авсан зүйл нь өв залгамжлагчид “явагдах” ёстой. Энэ тохиолдолд нөгөө тал нь өвлөх эрхгүй болно.

Гэсэн хэдий ч, -аас энэ дүрмийнҮл хамаарах зүйлүүд байдаг. Тэднийг харцгаая.

Гэр бүл салалтын үед өвийг хуваах боломж

Дээрх дүрмээс дараах үл хамаарах зүйл нь өв залгамжлалыг эхнэр, нөхөр хоёрт хуваахыг зөвшөөрдөг.

1. Нэг намд өвлөгдөж байсан зүйл болдог чанарын хувьд сайжирсаннөгөө талын хувийн хүчин чармайлтаар. Жишээлбэл, нөхөр нь эхнэрийнхээ өвлөн авсан хувийн байшинг сэргээн босгох эсвэл барих боломжтой байхад эхнэр нь сайжруулах боломжтой газар, хэний өв залгамжлагч нь түүний нөхөр юм. Аль ч тохиолдолд өвлөн авсан зүйлийн үнэ цэнэ өсөх бөгөөд энэ нь шүүх түүнийг эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмч гэж хүлээн зөвшөөрч, дараа нь тэнцүү хувь болгон хуваах үндэслэл болно. Хэрэв талууд тохиролцоонд хүрч маргааныг өөрсдөө шийдвэрлэсэн бол хуваах ажлыг аль ч хувь хэмжээгээр хийж болно.
2. Заримдаа Эхнэр, нөхөр хоёулаа нэгэн зэрэг өв залгамжлагч болно. Тэднийг бусад хууль ёсны өв залгамжлагчдын дунд (жишээлбэл, хүүхдүүдээс өвлөн авах) хамт (жишээлбэл, гэрээслэлээр) эсвэл бие даан өвлөн авахыг уриалж болно. Энэ тохиолдолд тал бүр өөрийн хувийн өмчид хамаарах хувиа өвлөн авна.