Žemės sklypai, kuriuos užima gyvenamasis fondas. Žemės mokestis organizacijoms. Mokesčių lengvatos už žemės mokestį

Žemės sklype yra gyvenamasis pastatas, todėl mokestis mokamas už žemę, kurią užima gyvenamasis namas. Tai, kad šiame gyvenamajame name yra poilsio kompleksas, neturi reikšmės.

Sveiki.

Rusijos Federacijos finansų ministerija

Laiškas

17.05.2007№ 03-05-05-02/33

Klausimas: Dėl žemės mokesčio apskaičiavimo tvarkos už žemės sklypus, kuriuose yra daugiabučių namų, kuriuose yra organizacijoms ir asmenims nuosavybės teise priklausančios negyvenamosios patalpos (parduotuvės, biurai, garažai ir kt.).

Atsakymas: Atsižvelgiant į gaunamus prašymus dėl žemės mokesčio apskaičiavimo daugiabučių namų užimamiems žemės sklypams, kuriuose yra organizacijoms ir asmenims priklausančios negyvenamosios patalpos (parduotuvės, biurai, garažai ir kt.), Finansų ministerija Rusijos Federacijoje, be 2006 m. gruodžio 26 d. laiško N 03-06-02-02/154, paaiškinama taip.

Pastraipų pagrindu. 1 p. 1 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso (toliau – Mokesčių kodeksas) 394 str., žemės mokesčio tarifą, taikomą žemės sklypams, kuriuos užima gyvenamasis fondas ir gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektai (išskyrus dalį teisę į žemės sklypą, priskirtiną objektui, nesusijusiam su gyvenamuoju fondu ir su gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektais), negali viršyti 0,3 procento žemės sklypo kadastro vertės.

Pagal 2 str. Butų kodekso 15 str., gyvenamosios patalpos pripažįstamos izoliuotomis patalpomis, kurios yra nekilnojamasis turtas ir yra tinkamos nuolatiniam piliečių gyvenimui (atitinka nustatytas sanitarines ir technines taisykles bei reglamentus, kitus įstatymo reikalavimus).

Pagal Patalpų pripažinimo gyvenamosiomis patalpomis, netinkamomis gyventi gyvenamosiomis patalpomis ir daugiabučio namo pripažinimo avarinėmis ir griautinomis taisyklėmis, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006-01-28 dekretu N, 6 punktą. 47, daugiabutis pripažįstamas kaip dviejų ar daugiau butų visuma su atskirais išėjimais arba prie žemės sklypo, esančio prie gyvenamojo namo, arba tokiame pastate esančioms bendro naudojimo patalpoms. Daugiabučiame name yra tokio namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės elementai pagal būsto teisės aktus.

Pagal 2004 m. gruodžio 29 d. federalinį įstatymą N 189-FZ „Dėl Rusijos Federacijos būsto kodekso priėmimo“ žemės sklypas, užimamas daugiabučio namo, kuris yra suformuotas ir kurio kadastrinė registracija buvo įregistruota. atlikta, pereina patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės teise daugiabučiame name.

Todėl jeigu žemės sklypas, kuriame yra daugiabutis namas, buvo suformuotas ir jo atžvilgiu atlikta kadastrinė registracija, tai šiame name esančių negyvenamųjų patalpų (parduotuvių, biurų, garažų ir kt.) savininkai. turi teisę į šį žemės sklypą.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, kai savivaldybių atstovaujamosios institucijos (Maskvos ir Sankt Peterburgo federalinių miestų įstatymų leidžiamosios (atstovaujamosios) valstybės institucijos) dėl nuosavybės teisės į žemės sklypą, priskirtiną negyvenamoms patalpoms daugiabučiame name. punktų pagrindu nustatytą mokesčio tarifą. 1 p. 1 str. Mokesčių kodekso 394 straipsnis netaikomas.

Apsvarstykite žemės mokesčio apskaičiavimą pagal šį pavyzdį.

Daugiabučiame name yra 10 dviejų kambarių butų, kurių plotas 60 kv. m ir 10 trijų kambarių butų po 100 kv. m Visi butai yra privatizuoti. Šio namo pirmame aukšte yra parduotuvė, kurios plotas 200 kv. m, priklausantis „Izumrud LLC“. Namui taip pat priklauso požeminis kooperatyvinis garažas, kurio bendras plotas 600 kv. m, kuriame yra 20 boksų, kurių plotas 20 kv. m kiekvienas, priklauso fiziniams asmenims. Žemės sklypo, kuriame yra šis namas, kadastrinė vertė yra 2 000 000 rublių. Savivaldybės atstovaujamoji institucija nustatė mokesčių tarifus. Žemės sklypams, kuriuos užima gyvenamasis fondas, taikomas 0,1 procento tarifas, prekybai naudojamiems žemės sklypams – 1 procentas, o žemės sklypams, kuriuos užima garažai ir automobilių stovėjimo aikštelės – 0,5 procento žemės sklypo kadastro vertės.

Pagal algoritmą, pateiktą Rusijos finansų ministerijos 2006 m. gruodžio 26 d. rašte N 03-06-02-02 / 154, nustatome bendrosios dalinės nuosavybės teisę į bendrą daugiabučiame name ir mokesčio bazės suma, kurią mokesčių mokėtojai naudoja apskaičiuodami mokestį.

Pirmiausia nustatome bendrą mokesčių mokėtojams priklausančių namų patalpų plotą, kuris lygus:

visų dviejų kambarių butų plotas + visų trijų kambarių butų plotas + parduotuvės plotas + kooperatyvo garažo plotas = 200 kv. m + (60 kv.m x 10) + (100 kv.m x 10) + 600 kv.m. m = 2400 kv. m.

Atsižvelgiant į tam tikrą bendrą visų mokesčių mokėtojams nuosavybės teise priklausančių patalpų plotą, nustatoma bendrosios dalinės nuosavybės teise daugiabučiame name dalis.

UAB „Izumrud“ bus 200 kv. m: 2400 kv. m = 0,08, dviejų kambarių buto savininkui 60 kv. m: 2400 kv. m = 0,03, trijų kambarių 100 kv. m: 2400 kv. m = 0,04, garažų kooperatyvui 200 kv. m: 2400 kv. m = 0,08, o garažo bokso savininkui 20 kv. m: 2400 kv. m = 0,01.

Mokesčio bazė apskaičiuojant žemės mokestį bus lygi:

LLC "Izumrud" 2 000 000 rublių. x 0,08 \u003d 160 000 rublių;

dviejų kambarių buto savininkui 2 000 000 rublių. x 0,03 \u003d 60 000 rublių;

trijų kambarių buto savininkui 2 000 000 rublių. x 0,04 \u003d 80 000 rublių;

garažų kooperatyvui 2 000 000 rublių. x 0,08 \u003d 160 000 rublių;

garažo bokso savininkui 2 000 000 rublių. x 0,01 \u003d 20 000 rublių.

Į biudžetą mokėtina žemės mokesčio suma, atsižvelgiant į savivaldybės atstovaujamosios institucijos nustatytus mokesčio tarifus, bus:

„Izumrud LLC“ (160 000 rublių x 1,0): 100 = 1600 rublių;

dviejų kambarių buto savininkui (60 000 rublių x 0,1): 100 = 60 rublių;

trijų kambarių buto savininkui (80 000 rublių x 0,1): 100 = 80 rublių;

garažų kooperatyvui (160 000 rublių x 0,5): 100 = 800 rublių;

garažo bokso savininkui (20 000 rublių x 0,5): 100 = 100 rublių.

Rusijos Federacijos finansų ministro pavaduotojas

S.D.ŠATALOVAS

Pavelas Makarenko

Mokesčio tarifas šiuo atveju yra 0,1%.

Rusijos finansų ministerijos 2007-05-17 raštas Nr. 03-05-05-02 / 33: Rusijos finansų ministerija atkreipia dėmesį į tai, kad Rusijos Federacijos būsto kodekse išskiriamos „gyvenamosios patalpos“ sąvokos. patalpos“, „negyvenamosios patalpos“ ir „bendroji nuosavybė daugiabučiame name“.

Pagal LC RF 15 straipsnio 2 dalį izoliuota patalpa pripažįstama gyvenamąja patalpa, kuri yra nekilnojamasis turtas ir tinka nuolatiniam piliečių gyvenimui (atitinka nustatytas sanitarines ir technines taisykles bei normas, kitus įstatymų reikalavimus). .

Daugiabutis namas – tai dviejų ar daugiau butų, turinčių savarankiškus išėjimus į žemės sklypą, esantį prie gyvenamojo namo, arba į tokiame pastate esančias bendrojo naudojimo patalpas, visuma (Patalpų pripažinimo gyvenamosiomis patalpomis, gyvenamosiomis patalpomis netinkamomis naudoti nuostatų 6 punktas). gyvenamasis namas ir daugiabutis kaip avarinis ir nugriautinas, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. sausio 28 d. dekretu Nr. 47). Daugiabučiame name yra tokio namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės elementai pagal būsto teisės aktus.

Taigi, parduotuvės, biurai, garažai ir kiti objektai, esantys daugiabučiame name esančiose negyvenamose patalpose, nepriklauso gyvenamajam fondui.

Pagal 2004 m. gruodžio 29 d. federalinį įstatymą Nr. 189-FZ „Dėl Rusijos Federacijos būsto kodekso priėmimo“ suformuotas žemės sklypas, užimamas daugiabučio namo, kuriam buvo atlikta kadastrinė registracija. išeina, pereina daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės teise.

Todėl jeigu žemės sklypas, kuriame yra daugiabutis namas, buvo suformuotas ir jo atžvilgiu atlikta kadastrinė registracija, tai šiame name esančių negyvenamųjų patalpų (parduotuvių, biurų, garažų ir kt.) savininkai. turi teisę į šį žemės sklypą.

Vadinasi, savivaldybių atstovaujamosios institucijos (Maskvos ir Sankt Peterburgo federalinių miestų įstatymų leidžiamosios (atstovaujamosios) valdžios institucijos) nustato mokesčių tarifus žemės sklypams, kuriuos užima gyvenamieji namai, prekyba, netaikomas ne didesnis kaip 0,3% mokesčio tarifas. , paslaugų, garažų ir kt., dėl nuosavybės teisės į žemės sklypą, priskirtiną negyvenamoms patalpoms daugiabučiame name.

Žemė, skirta asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui, sodininkystei, sodininkystei ar gyvulininkystei.

Kitiems žemės sklypams naudojama 1,5% sklypo kadastro vertės.

Jūsų atveju teisingas atsakymas yra 0,3%.

Žemės mokesčio sumą apskaičiuoja ir ima mokesčių administratorius sklypo vietoje pagal šią formulę:

ŽEMĖS MOKESČIO SUMA = Sklypo plotas (m2) * 1 m2 žemės kadastrinė vertė * Mokesčio tarifas.

Rusijos Federacijos finansų ministerija
MOKESČIŲ IR MUITŲ BEI TARIFŲ POLITIKOS DEPARTAMENTAS

LAIŠKAS

[Dėl gyvenamojo fondo užimtų žemės sklypų apmokestinimo]

Mokesčių ir muitų tarifų politikos departamentas susipažino su raštu ir jame keliamais klausimais praneša toliau.

1. Paaiškinimai dėl žemės sklypų, kuriuose yra daugiabučiai namai, apmokestinimo pateikti Rusijos finansų ministerijos 2006 m. gegužės 17 d. rašte N 03-06-02-02 / 65, išsiųstame Rusijos federalinei mokesčių tarnybai kurio pagrindu juridinis asmuo (sukurtas kaip būsto kooperatyvas, HOA) pripažįstamas žemės mokesčio mokėtoju tik dėl žemės sklypo dalies, priskirtinos juridiniam asmeniui priklausančiai patalpų ploto daliai. subjektas daugiabučiame name bendrame daugiabučio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų plote. Piliečiai prievolę mokėti žemės mokestį vykdo pagal mokestinį pranešimą. Tuo pačiu daugiabučio namo užimamo žemės sklypo apmokestinimas vykdomas nuo kadastrinio numerio suteikimo jam momento.

Tuo atveju, kai daugiabučiame name yra patalpų, kurios yra savivaldybės nuosavybėn (neprivatizuoti butai ir kitos patalpos), tai nėra mokesčių mokėtojo dėl šioms patalpoms priskirtinos žemės sklypo dalies, esančios savivaldybės kasoje. Juridinio asmens nuolatinio (neterminuoto) naudojimo teise po daugiabučiu tvirtinant savivaldybės turtą (žemės sklypą, žemės sklypo dalį), žemės mokesčio mokėtojas turėtų būti pripažintas organizacija - teise. turėtojas pagal nuosavybės dokumentus į žemės sklypą (žemės sklypo dalį) iki valstybinės registracijos nutraukimo šios organizacijos teisės į žemės sklypą.

2. Pagal Kodekso 394 straipsnį mokesčių tarifai nustatomi savivaldybių atstovaujamųjų organų norminiais teisės aktais (Maskvos ir Sankt Peterburgo federalinių miestų įstatymais) ir negali viršyti:

0,3 proc., ypač žemės sklypams:

- užima gyvenamojo ir komunalinio komplekso gyvenamasis fondas ir inžinerinės infrastruktūros objektai;

- skirta asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui, sodininkystei, sodininkystei ar gyvulininkystei;

Kitiems žemės sklypams 1,5 proc.

1998 m. balandžio 15 d. Federalinis įstatymas Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijų“ apibrėžia tokių žemės sklypų, kaip sodo, daržo ir sodo žemės sklypai, sudarantys sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių teritoriją, sąvokas. atitinkamai ne pelno asociacijos.

Taigi sodo žemės sklypas yra piliečiui suteiktas arba jo įsigytas žemės sklypas vaisiams, uogoms, daržovėms, melionams ar kitoms kultūroms ir bulvėms auginti, taip pat poilsiui (su teise be teisės statyti gyvenamąjį pastatą). joje ir ūkiniuose pastatuose įregistruoti gyvenamąją vietą). ir statinius).

Sodo žemės sklypas – piliečiui suteiktas arba jo įsigytas žemės sklypas uogoms, daržovėms, melionams ar kitiems augalams ir bulvėms auginti (su teise statyti nekapitalinį gyvenamąjį pastatą ir ūkinius pastatus bei statinius arba be jo, atsižvelgiant į leistinas žemės sklypo naudojimas, nustatytas zonuojant teritoriją).

Vasarnamis – piliečiui suteiktas arba jo įsigytas poilsio paskirties žemės sklypas (su teise statyti gyvenamąjį pastatą be teisės jame įregistruoti gyvenamąją vietą arba gyvenamąjį pastatą su teise įregistruoti jame gyvenamąją vietą ir ūkinius pastatus ir statinius, taip pat teisę auginti vaismedžius, uogas, daržoves, melionus ar kitus augalus ir bulves).

Suteikdamas šiems žemės sklypams atskiras sąvokas, įstatymų leidėjas jų tarpusavyje netapatina.

Tuo pat metu manome, kad jei vasarnamio žemės sklypo savininkas įregistravo teisę gyventi šiame žemės sklype pastatytame gyvenamajame pastate, tada, atsižvelgiant į Rusijos Federacijos būsto kodekso 19 straipsnio nuostatas , skaičiuojant žemės mokestį šiam kotedžo žemės sklypui, gali būti taikomas mokesčio tarifas, nustatytas neviršijant 0,3 procento, kaip ir gyvenamojo fondo užimamam žemės sklypui.

3. Pagal 2004 m. gruodžio 30 d. federalinio įstatymo N 210-FZ "Dėl komunalinio komplekso organizacijų tarifų reguliavimo pagrindų" 2 straipsnį juridinis asmuo, nepriklausomai nuo jo organizacinės ir teisinės formos, veikiantis komunalinės infrastruktūros sistema (sistemos), naudojama (naudojama) prekėms gaminti (paslaugoms teikti), siekiant užtikrinti elektros, šilumos, vandens tiekimą, vandens šalinimą ir nuotekų valymą, ir (ar) eksploatuoti šalinimui naudojamus įrenginius. kietųjų komunalinių atliekų (palaidojimas).

Atsižvelgdami į šią nuostatą, manome, kad savivaldybių vienetų įmonėms nuolatinio (amžino) naudojimo teise priklausančių žemės sklypų, kuriuose yra miesto sąvartynų, atžvilgiu taikomas mokesčio tarifas, nustatytas žemės sklypams, kuriuos užima gyvenamasis fondas ir inžinerinė infrastruktūra. reiktų pritaikyti patalpas.-komunalinis kompleksas.

4. Dėl netesybų už žemės mokesčio (avansinių mokėjimų) nesumokėjimą mokesčių mokėtojams, mokantiems mokestį (avansinius mokėjimus) pagal mokestinį pranešimą, kaupimo, atkreipiame dėmesį į tai.

Tuo atveju, kai mokesčių administratorius išsiuntė mokestinį pranešimą dėl mokesčio (avansinių mokėjimų) sumokėjimo, o mokesčių mokėtojas jį gavo per Kodekso 52 straipsnyje nustatytus terminus, tai yra ne vėliau kaip prieš 30 dienų iki mokėjimo pradžios. savivaldybių atstovaujamųjų organų, nustatytų norminiais teisės aktais (Maskvos ir Sankt Peterburgo federalinių miestų įstatymais), suėjus terminui, už mokesčių (avanso mokėjimų) nesumokėjimą per nustatytą terminą imama bauda, nuo kitos dienos po nurodytų norminių teisės aktų (įstatymų) nustatytos mokesčio (avanso) sumokėjimo dienos.

Tuo atveju, jeigu mokesčių mokėtojui mokestinis pranešimas dėl mokesčio (avansinių mokėjimų) sumokėjimo buvo išsiųstas vėliau nei nustatyta Kodekso 52 straipsnyje, dėl ko mokesčių mokėtojas negalėjo įvykdyti prievolės sumokėti mokestį. (avansiniai mokėjimai) savivaldybių atstovaujamųjų organų norminių teisės aktų nustatytais terminais (Maskvos ir Sankt Peterburgo federalinių miestų įstatymais), tada, atsižvelgiant į 57 straipsnio 4 dalies normas, 2015 m. Kodekso 58 straipsnio (su pakeitimais, padarytais 2006 m. liepos 26 d. federaliniu įstatymu * N 137-FZ) 3 ir 6 dalyse mokesčių mokėtojas privalo sumokėti mokestį (avansinius mokėjimus) per vieną mėnesį nuo pranešimo apie mokesčius gavimo dienos. , o palūkanų kaupimas turi būti atliktas praėjus vienam mėnesiui nuo mokestinio pranešimo gavimo dienos.
________________
*Tikriausiai originali klaida. Turėtų būti nurodyta: „nuo 2006-07-27“. - Pažymėkite "KODAS".

5. Remiantis Kodekso 394 straipsnio 1 dalimi, dėl žemės sklypų, kuriuos užima gyvenamasis fondas ir gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektai (išskyrus daiktui priskirtiną teisės į žemės sklypą dalį). kuris nesusijęs su gyvenamuoju fondu ir gyvenamojo-bendrųjų namų komplekso inžinerinės infrastruktūros objektais) arba numatytas būstui statyti, taikomas mokesčio tarifas, kurio dydis negali viršyti 0,3 procento žemės sklypo kadastro vertės.

Jei žemės sklype, skirtame pramoninei gamybai, be pramoninių objektų yra gyvenamųjų namų ir gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektai, tokiu atveju turėtų būti skaičiuojamas žemės mokestis už šį žemės sklypą. naudojant du mokesčių tarifus. Tuo pačiu metu žemės sklypo plotui, kurį užima gyvenamieji objektai ir gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektai, taikomas mokesčio tarifas, neviršijantis 0,3 procento žemės sklypo kadastro vertės, Likusiam šio žemės sklypo plotui taikomas mokesčio tarifas, nustatytas ne daugiau kaip 1,5 procento jo kadastro vertės.

Tokiu atveju pradinė medžiaga plotui po atitinkamais objektais nustatyti turėtų būti Rosnedvizhimost teritorinės institucijos išduotas žemės sklypo žemėlapis (planas).

Jeigu mokesčių mokėtojui nuosavybės teise priklausančiame ir būstui statyti skirtame žemės sklype, be gyvenamojo fondo objektų, yra ir kitų objektų, nesusijusių su gyvenamuoju fondu ir gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektais (dėl pavyzdžiui, parduotuvė), tai šiuo atveju apskaičiuojant žemės mokestį visam žemės sklypui turėtų būti taikomas ne didesnis kaip 0,3 procento kadastro vertės ribose nustatytas mokesčio tarifas.

Mokesčių departamento direktorius
ir muitų tarifų politika
Rusijos Federacijos finansų ministerija
M.A. Motorinas

ŽEMĖS MOKESČIAS – ĮKAINIAI, IŠMOKOS, MOKĖJIMO TVARKA

Įsigijus žemės sklypą, žemės savininkas turi pareiga mokėti žemės mokestį.Žemės mokestis yra vietinis mokestis, tai yra, mokama atitinkamų savivaldybių teritorijose, esančiose aikštelės vietoje ir yra nustatyta mokesčių kodekso, Maskvos ir Sankt Peterburgo įstatymų, taip pat savivaldybių atstovaujamųjų organų, o mokesčio tarifas,įsteigta vietoje negali viršyti tarifų nustatytas mokesčių kodekse (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 394 straipsnis).

Žemė asmenys moka mokesčius kuriems teisėtai priklauso žemė

1. nuosavybė
2. nuolatinis (amžinas) naudojimas arba paveldimas turėjimas visą gyvenimą ( Art. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 388 str.

Žemės mokestis nesumoketas jeigu žemė nuosavybės teise priklauso asmeniui

1. dėl neatlygintino terminuoto naudojimo teisės
2. pagal nuomos sutartį.

ŽEMĖS MOKESČIŲ TAIKYMAI

Mokesčių kodekso (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 394 straipsnis) nustatyti tarifai: 0,3% nuo sklypo kadastrinės vertės šių tipų žemei:

• Dirbama žemė;
• IZHS žemės - užima gyvenamasis fondas ir gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektai arba yra numatyti būsto statybai;
• Žemė, skirta asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui, sodininkystei, sodininkystei ar gyvulininkystei.

1,5% nuo sklypo kadastro vertės naudojamas kitiems žemės sklypams.

Tačiau ne visi sklypai yra apmokestinami, todėl, pavyzdžiui, galite nusipirkti miesto namą Maskvos srityje žemėse, priklausančiose gyvenviečių žemėms (miesto žemėms). Tokiu atveju apmokestinamoji bazė neatsiranda. Galite pamatyti tokių miesto namų pavyzdžių .

Kaip pavyzdį, kaip Maskvos ir savivaldybių institucijos nustato tarifus, apsvarstykite esamų 2012 m. žemės mokesčio tarifai.

Galite užsitikrinti galimybę neturėti papildomų išlaidų žemės mokesčio forma, pirkdami sublokuotus namus Maskvos regione iš vystytojo. Tokie miesto namai suprojektuoti kaip(nauji pastatai).

Žemės mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo tvarka

Apskaičiuojama ir imama žemės mokesčio suma mokesčių institucijos pagal svetainės vietą pagal šią formulę:

ŽEMĖS MOKESČIO SUMA = Sklypo plotas (m 2) * 1 m 2 žemės kadastrinė vertė * Mokesčio tarifas.

Informacija apie žemės sklypų kadastrinę vertę skelbiama oficialioje Rosreestr svetainėje www .rosreestr.ru . Įvesdami savo žemės sklypo kadastro numerį sužinosite jo kadastrinę vertę. Dėl informacijos apie mokesčio tarifą galite kreiptis į savivaldybės, kuriai priklauso jūsų žemė, atstovaujamąją instituciją. Sužinojus abu rodiklius, teks tik paskaičiuoti žemės mokesčio sumą.

Pavyzdys:

SVARBU! Jeigu žemė yra bendrosios jungtinės nuosavybės teise, t.y. turtas priklauso keliems asmenims, tuomet sklypo kadastrinė vertė nustatoma kiekvienam savininkui lygiomis dalimis.

Pavyzdys:

Ivanovas V.P. ir Smirnovas A.G. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo žemę. Tuo pačiu metu Ivanovas V.P. ¾ sklypo priklauso, o Smirnovas A.G. - ¼ sklypo. Pagal gautą informaciją žemės sklypo kadastrinė vertė 2010-01-01 yra 3 690 000 rublių. Apskaičiuokite kiekvienos sklypo dalies kadastrinę vertę.

Taigi kiekvienas savininkas privalo mokėti mokestį pagal jam priklausančios žemės dalies kadastrinę vertę.

Likus ne mažiau kaip 30 dienų iki mokėjimo termino, mokesčių institucija pati išsiunčia mokesčių mokėtojui į jo registracijos vietą pranešimas, kurioje nurodoma mokesčio bazė, mokesčio suma ir data, iki kurios turi būti sumokėtas mokestis.

Žemės mokesčio sumokėjimo terminas negali būti nustatytas iki kitų metų lapkričio 1 d. (žemės mokestis už 2011 m. sumokamas 2012 m.). Pavyzdžiui, Maskvoje žemės mokestis sumokamas ne vėliau kaip kitų metų gruodžio 1 d., Odintsovo miesto gyvenvietėje Maskvos srityje – kitų metų lapkričio 1 d. Žemės mokestis mokamas pagal mokestinį pranešimą, kurį mokesčių administratorius išsiunčia sklypų savininkams jų registracijos vietoje.

ŽEMĖS MOKESČIO NAUDOS

Tam tikrų kategorijų asmenų žemės sklypų savininkams įstatymas numato su žemės mokesčio lengvata. Apsvarstykite išmokų teikimą Maskvos miesto ir vienos iš Maskvos srities savivaldybių pavyzdžiu.

Maskvoje nuo žemės mokesčio atleisti:

• Sovietų Sąjungos didvyriai,
• Rusijos Federacijos didvyriai,
• Socialistinio darbo didvyriai ir „Šlovės“, „Darbo šlovės“ ir „Už tarnybą Tėvynei SSRS ginkluotosiose pajėgose“ ordino kavalieriai.

Sumažinti kadastrinę vertę nusileisti ant 1 000 000 rublių Tinkami šie savininkai:

• asmenys, turintys I ir II invalidumo grupes;
• neįgalus nuo vaikystės;
• Didžiojo Tėvynės karo veteranai ir neįgalieji veteranai, taip pat veteranai ir neįgalūs kovotojai;
• vienas iš tėvų (įtėvių) daugiavaikėje šeimoje.

Pavyzdys:

Miesto teritorijoje Odintsovo Odintsovo savivaldybės rajonas nuo žemės mokesčio paleistas asmenų – atžvilgiu vienas žemės sklypas, esantis savivaldybės teritorijoje, Odintsovo miesto gyvenvietėje, Odintsovo savivaldybės rajone, Maskvos srityje:

• Sovietų Sąjungos didvyriai, Rusijos Federacijos didvyriai, Socialistinio darbo didvyriai ir Šlovės ordino pilnieji savininkai;
• neįgalieji, kuriems nustatytas II ir III darbingumo ribojimo laipsnis, taip pat asmenys, kuriems iki 2004 m. sausio 1 d. nustatytas I ir II invalidumo grupės, neišdavus išvados dėl darbingumo ribojimo laipsnio;
• neįgalieji nuo vaikystės, taip pat šeimos su neįgaliais vaikais;
• veteranams, neįgaliesiems ir Didžiojo Tėvynės karo, karo veiksmų dalyviams, taip pat piliečiams, kuriems taikomi įstatymai su Didžiojo Tėvynės karo dalyvių socialinėmis garantijomis ir išmokomis;
• asmenys, paveikti radiacijos dėl katastrofos Černobylio atominėje elektrinėje, 1957 m. avarijos gamybos asociacijoje „Mayak“ ir radioaktyviųjų atliekų išleidimo į Techos upę bei branduolinių bandymų Semipalatinsko poligone;
• asmenys, kurie kaip specialiosios rizikos padalinių dalis tiesiogiai dalyvavo bandant branduolinius ir termobranduolinius ginklus, likviduojant branduolinių įrenginių avarijas ginkluose ir kariniuose objektuose;
• asmenys, kurie susirgo ar sirgo spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl bandymų, pratybų ir kitų darbų, susijusių su bet kokio tipo branduoliniais įrenginiais, įskaitant branduolinius ginklus ir kosmoso technologijas;
• asmenys, apdovanoti „Odincovo miesto garbės piliečio“, „Maskvos srities garbės piliečio“ vardais,

taip pat asmenys, turintys nuolatinę gyvenamąją vietą Odintsovo savivaldybės rajone - vienam žemės sklypui, esančiam Maskvos srities Odincovo savivaldybės rajono Odintsovo miesto gyvenvietės savivaldybės teritorijoje:

visu dydžiu nuo žemės mokesčio atleisti:

• asmenys, kurie yra daugiavaikių šeimų, auginančių tris ir daugiau nepilnamečių vaikų, įskaitant įvaikintus ir paimtus globoti (rūpyba), nariai, taip pat vaikai, besimokantys dieninėse mokyklose bet kokios organizacinės ir teisinės formos ugdymo įstaigose, iki studijų baigimo asmenys, atliekantys karo tarnybą. pagal karo prievolę – iki jiems sukaks dvidešimt treji metai;
• nedirbantys pensininkai pagal amžių: moterys - sulaukus 55 metų, vyrai - 60 metų;
• maitintojo netekusių karių šeimos nariai:

• asmenys, turintys teisę į išankstinę senatvės pensijos paskyrimą, išlaikomi kartu gyvenančių neįgalių šeimos narių, turinčių II ir III darbingumo laipsnį, taip pat I ir II invalidumo grupes, nustatytas iki 2004 m. sausio 1 d. padarydamas išvadą dėl darbingumo apribojimo laipsnio.

Sumažinti žemės mokestį jie turi teisę:

Esant 50 proc nuo nustatytos mokesčio sumos - organizacijų ir įstaigų, finansuojamų iš Odincovo miesto gyvenvietės savivaldybės biudžeto, Odincovo savivaldybės rajono biudžeto lėšų, darbuotojai, jeigu abu sutuoktiniai yra šių organizacijų ir įstaigų darbuotojai.

25 proc nuo priskaičiuotos mokesčių sumos - iš įvairių lygių biudžetų finansuojamų organizacijų ir įstaigų darbuotojai, jeigu abu sutuoktiniai yra įvairių lygių biudžetų lėšomis finansuojamų organizacijų ir įstaigų darbuotojai.

Pavyzdys:

Asmeniui, kuriam suteikta 50% dydžio lengvata nuo apskaičiuotos mokesčio sumos, nuosavybės teise priklauso 2 500 000 rublių kadastrinės vertės žemės sklypas, šio sklypo mokesčio tarifas yra 0,3%.

Tokiu atveju mokesčio suma apskaičiuojama taip:

Pažymėtina, kad Odincovo gyvenvietėje lengvata žemės sklypo kadastrinės vertės sumažinimo forma neteikiama.

Kaip matome, asmenų, turinčių teisę gauti pašalpas, kategorijos iš dalies sutampa, tačiau yra skirtumų. Todėl norėdami sužinoti, ar priklausote vienai iš asmenų, turinčių teisę gauti lengvatas, kategorijų ir teisę į lengvatas patvirtinančių dokumentų pateikimo terminą mokesčių administratoriui, turite kreiptis į savivaldybės atstovaujamąją instituciją, kurios buvimo vieta yra svetainę.

Baudos ir delspinigiai už pavėluotą mokesčių mokėjimą

Jei nesumokėjote žemės mokesčio, tada mokesčių inspekcija turi teisę skirti jums baudą. Baudos dydis yra 20% nuo nesumokėto mokesčio.

mokesčių mokėtojai negali tavęs patraukti atsakomybėn(skirti baudą), jei pažeidėte žemės mokesčio sumokėjimo terminus, bet spėjo sumokėti mokestį iki atitinkamo mokesčio parengimo mokesčių vengimo aktas. Kadangi atsakomybė nustatoma už mokesčio nesumokėjimą (nepilną sumokėjimą). Ir jūs, nors ir pavėluotai, sumokėjote mokestį.

Be to, už kiekvieną uždelstą sumokėti mokesčius kalendorinę dieną būsite priskaičiuotos palūkanos. Jos skaičiuojamos nuo kitos dienos po paskutinės dienos, kurią turėjote sumokėti mokestį (mokesčio mokėjimo terminas). Paskutinį kartą netesybos kaupiamos tą dieną, kai faktiškai sumokamas mokestis.

Baudos apskaičiuojamos pagal palūkanų normą, lygią 1/300 šiuo laikotarpiu galiojusią Centrinio banko refinansavimo normą.

Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumo 2004 m. liepos 14 d. sprendimas N 15pv04pr

Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumą sudaro:

Pirmininkas Lebedevas V.M.,

prezidiumo nariai Radčenko V.I., Verina V.P., Žuikovas V.M., Smakova R.M.,

Kuznecova V.V., Popova G.N., Sviridova Yu.A.

svarstė Rusijos Federacijos generalinio prokuroro pavaduotojo Zvyagincevo A.G. dėl naujai paaiškėjusių aplinkybių Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumo 2004 m. gegužės 19 d. nutarties Ž. Ž.

Išklausęs Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo teisėjo Z.D. Bespalova, advokatas Levchishina E.P. Ž., Rusijos Mokesčių ir rinkliavų ministerijos tarprajoninės inspekcijos (MNS) atstovų N 12 už Sankt Peterburgą P. ir B. interesais, Rusijos Federacijos generalinio prokuroro pavaduotojo Kechlerovo S. G. kalba. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumas manė, kad teikimas yra patenkintas

įdiegta:

Z. yra 1600 kv.m žemės sklypo savininkas. m, esantis adresu:<...>.

Pagal 1999 m. gegužės 24 d. žemės nuosavybės teisės liudijimą nurodytas žemės sklypas priklauso kategorijai „gyvenviečių žemė“ ir yra paskirta „individualiam gyvenamajam pastatui“.

2001 metų rugpjūtį Zh. pateikė teismui skundą dėl Rusijos Federacijos Mokesčių ir mokesčių ministerijos inspekcijos veiksmų Sankt rubo Kurortno rajonui. 40 kop. (100 % mokesčio tarifo dydžiu) yra neteisėti. Pareiškėjas nurodė, kad duotą žemės sklypą Zelenogorsko miesto administracija 1992 m. spalio 22 d. įsakymu N 457-r jam suteikė kaip asmenį, esantį laukiančiųjų sąraše, kuriam reikia geresnių gyvenimo sąlygų; per 9 metus nuo šio žemės sklypo gavimo dienos jis buvo apmokestintas 3% žemės mokesčio tarifo mokesčiu ir ši suma nesikeisti.

2002 m. sausio 31 d. Sankt Peterburgo Zelenogorsko rajono teismo sprendimu Zh. skundas buvo atmestas.

2002 m. kovo 19 d. Sankt Peterburgo miesto teismo civilinių bylų teisėjų kolegija paliko galioti teismo sprendimą.

2002 m. spalio 9 d. Sankt Peterburgo miesto teismo prezidiumo sprendimu Sankt Peterburgo prokuroro protestas buvo atmestas.

Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2003 m. vasario 13 d. sprendimu, nagrinėjusiu bylą priežiūros tvarka pagal Rusijos Federacijos generalinio prokuroro pavaduotojo protestą, visi teismų sprendimai, priimti 2003 m. byla buvo panaikinta, priimtas naujas sprendimas tenkinti Ž.

Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumo 2004 m. gegužės 19 d. nutartimi buvo panaikinta Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2003 m. vasario 13 d. nutartis, Zelenogorskio sprendimas Sankt Peterburgo apylinkės teismas 2002 m. sausio 31 d., Sankt Peterburgo miesto teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2002 m. kovo 19 d. nutartis ir Sankt Peterburgo miesto teismo prezidiumo 2002 m. spalio 9 d. 2002 m.

Rusijos Federacijos generalinio prokuroro pavaduotojas pateikė prašymą peržiūrėti Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumo 2004 m. gegužės 19 d. sprendimą dėl naujai paaiškėjusių aplinkybių.

Prezidiumas, patikrinęs bylos medžiagą ir aptaręs teikimo argumentus, pripažįsta Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumo 2004 m. gegužės 19 d. nutarimą panaikintinu dėl naujai paaiškėjusių aplinkybių.

Pagal 5 str. Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl mokėjimo už žemę“ 8 str., mokesčio už žemę, kurią užima gyvenamasis fondas (valstybinis, savivaldybių, visuomeninis, kooperatyvinis, individualus), taip pat asmeninius pagalbinius sklypus, vasarnamius, individualius ir kooperatinius garažus ribose. miesto (gyvenvietės) linijos, apmokestinama nuo viso žemės sklypo ploto trijų procentų miestuose ir miesto tipo gyvenvietėse nustatytų žemės mokesčio tarifų, bet ne mažiau kaip 10 rublių už kvadratinį metrą. su pakeitimais, padarytais 1994 m. rugpjūčio 9 d. Federaliniu įstatymu Nr. 22-FZ).

Panaikindamas Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2003 m. vasario 13 d. sprendimą, Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumas nurodė, kad Teisėjų kolegija netinkamai taikė Mokesčių kodekso normas. Rusijos Federacijos įstatymas ir Rusijos Federacijos įstatymas „Dėl mokėjimo už žemę“.

Visų pirma, Prezidiumas vadovavosi tuo, kad minėta 5 str. Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl apmokėjimo už žemę“ 8 straipsnis dėl lengvatinio (3 proc.) gyvenamojo fondo užimamų žemių apmokestinimo, taikomas tik žemėms, kuriose baigti statyti gyvenamieji pastatai, ir atitinkamai nėra taikomas žemėms, kuriose nebaigti statyti namai, nuosavybės teisė į juos, kaip numatyta 2008 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 219 str., neįregistruoti, techninės apskaitos institucijos namų neįtraukia į būsto fondą.

Prezidiumas, panaikindamas Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2003 m. vasario 13 d. sprendimą, taip pat rėmėsi tuo, kad „gyvenamojo fondo“ sąvoka, vartojama 5 str. Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl apmokėjimo už žemę“ 8 straipsnis turėtų būti taikomas ta prasme, kuria jis vartojamas 1 str. RSFSR Būsto kodekso 4 str., pagal kurį būsto fondą sudaro gyvenamieji pastatai, esantys Rusijos Federacijos teritorijoje, taip pat gyvenamosios patalpos kituose pastatuose (t. y. namai, pastatai, kurių statyba baigta teisių į pastatytą turtą įregistravimo), todėl nustatyta 5 str. 8 d., mokestinė lengvata, prezidiumo nuomone, turėtų būti taikoma tik žemėms, kuriose baigtas statyti nekilnojamojo turto objektas įregistravus teises į šį objektą.

Tuo pačiu metu Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumas, spręsdamas bylą, vadovavosi Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 11 straipsnio 1 dalimi, pagal kurią civilinės teisės institucijos, sąvokos ir terminai, t. šeimos ir kitos šiame kodekse vartojamos Rusijos Federacijos teisės aktų šakos Rusijos Federacijoje taikomos ta prasme, kaip jos naudojamos šiose teisės aktų šakose, jeigu šiame kodekse nenustatyta kitaip.

Tačiau šiuo atveju Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumas padarė klaidą taikydamas materialiosios teisės normas, nes „būsto fondo“ sąvoka vartojama ne Rusijos Federacijos mokesčių kodekse, o 2007 m. specialus Rusijos Federacijos įstatymas „Dėl mokėjimo už žemę“ (įstatymo 8 straipsnio 5 dalis).

Todėl Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumas, taikydamas Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl mokėjimo už žemę“ 8 straipsnio 5 dalį, vartoja sąvoką „gyvenamasis fondas“ ta prasme, kuria ji yra pateiktas RSFSR būsto kodekso 4 straipsnyje yra klaidingas.

Atsižvelgiant į visos Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl mokėjimo už žemę“ 8 straipsnio 5 dalies prasmę ir turinį, darytina išvada, kad ši įstatymo nuostata numato 3 proc. dėl tikslinės žemės paskirties, o teisės į ją tiesiogiai nesieja su namo atidavimo eksploatuoti ir įregistravimo būstu fondu sąlygomis.

Būtent tokį šios įstatymo nuostatos išaiškinimą pateikė Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegija, priimdama 2003 m. vasario 13 d. nutartį, klaidingai panaikintą Aukščiausiojo Teismo prezidiumo nutarimu. Rusijos Federacijos teismas, dėl kurio 2004 m. gegužės 19 d. bylą nagrinėjant padarytas neteisingas teisingumas gali būti pašalintas dėl naujai paaiškėjusių aplinkybių, panaikinant Rusijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumo nutarimą. Federacijos 2004 m. gegužės 19 d. ir paliekant galioti Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2003 m. vasario 13 d.

Darydamas tokią išvadą, Prezidiumas atsižvelgia ir į aplinkybę, kad dėl šio neteisingo teisingumo buvo reikšmingai pažeistos pareiškėjo Ž. teisės ir teisėti interesai.

Vadovaudamasi str. 4 dalimi. 1 str. Art. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 392, 397, Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumas

apibrėžta:

2004 m. gegužės 19 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumo sprendimas naikintinas, paliekant galioti Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2003 m. vasario 13 d.

MASKAVOS REGIONO TEISĖ

Dėl Maskvos sričiai priklausančių žemės sklypų ar valstybinio turto, kuriam nėra ribų Maskvos srities teritorijoje, nuomos mokesčio bazinio dydžio nustatymo, už 2019 m.

1 straipsnis. Šio įstatymo reguliavimo dalykas

Pagal Maskvos srities įstatymą Nr. 23/96-OZ „Dėl žemės santykių reguliavimo Maskvos srityje“, šis įstatymas nustato pagrindinį nuomos mokestį už Maskvos sričiai nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus arba kurie yra valstybės nuosavybė. nėra ribojamas Maskvos srities teritorijoje, 2019 m. (toliau – žemės sklypai).

2 straipsnis. Bazinio žemės nuomos mokesčio dydžio nustatymo tvarka

1. Žemės sklypų nuomos mokesčio bazinio dydžio dydžiai nustatomi pagal šio įstatymo priedą, išskyrus šio įstatymo 3–10 straipsniuose numatytus atvejus.

2. Už žemės sklypus, naudojamus ne pagal paskirtį arba pažeidžiant Rusijos Federacijos teisės aktus, bazinis nuomos mokesčio dydis nustatomas dvigubu tarifu. Nuo šių pažeidimų fakto nustatymo dienos taikomas dvigubas bazinis nuomos mokesčio dydis.

3 straipsnis

1. Žemės ūkio paskirties žemės sklypų bazinis nuomos mokesčio dydis, išskyrus šio įstatymo 4 straipsnyje numatytus atvejus, nustatomas:

1) miesto, mikrorajono, kvartalo ribose dvidešimties procentų dydžio bazinio nuomos mokesčio už atitinkamo miesto rajono, miesto gyvenviečių ir miesto tipo gyvenviečių (darbo ar vasarnamių) miestų ribose, mikrorajonas, kvartalas;

2) miesto tipo gyvenviečių (darbo ar vasarnamių) ribose dešimteriopai atitinkamo savivaldybės rajono, miesto rajono žemės ūkio paskirties žemės bazinio nuomos mokesčio dydžio.

2. Žemės sklypų, kuriuos valstiečių (ūkių) įmonės savo veiklai vykdyti suteikia žemės ūkio paskirties, kaimo gyvenviečių ribose, pagrindinis nuomos mokesčio dydis yra lygus dviejų atitinkamos žemės ūkio paskirties žemės bazinio nuomos mokesčio dydžiui. savivaldybės rajonas, miesto rajonas.

4 straipsnis

1. Miestų ir miesto tipo gyvenviečių (darbo ar vasarnamių) žemės sklypų bazinis nuomos mokesčio dydis:

1) apgyvendintas gyvenamojo fondo (valstybinis, savivaldybės, privatus);

2) teikiama piliečiams asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui;

3) teikiama piliečiams ir jų ne pelno siekiančioms asociacijoms individualiam būstui statyti, elektros, šilumos, dujų ir vandens tiekimo įrenginiams statyti po individualiais ir kooperatiniais garažais,

nustatomas iš viso žemės sklypo ploto penkių procentų bazinio nuomos mokesčio už miestų ribose esančių gyvenviečių ir miesto tipo gyvenviečių (darbininkų ar vasarnamių) žemę, bet ne mažiau kaip 0,92 rub. kvadratinis metras.

2. Miestų ir urbanistinio tipo gyvenviečių ribose (darbo ar vasarnamių), teikiamų piliečiams ir jų ne pelno siekiančioms bendrijoms vasarnamiui, sodininkystei, žemės sklypų, esančių miestų ir urbanistinio tipo gyvenviečių ribose, nuomos mokesčio bazinis dydis nustatomas iš viso miesto ploto. ​trijų procentų bazinio nuomos mokesčio dydžio žemės sklypą už miestų ribose esančių gyvenviečių ir miesto tipo gyvenviečių (darbo ar vasarnamių) žemę, bet ne mažiau kaip 0,80 rublio už kvadratinį metrą.

3. Miestų ir miesto tipo gyvenviečių (darbo ar vasarnamių), teikiamų piliečiams ir jų ne pelno bendrijoms sodininkystei, žemės sklypų, esančių miestų ir miesto tipo gyvenviečių ribose, bazinis nuomos mokesčio dydis – 0,79 rublio už kvadratinį metrą.

4. Miestų ir urbanistinio tipo gyvenviečių ribose esančių žemės sklypų (darbo ar vasarnamių), teikiamų piliečiams gyvulininkystei (įskaitant žemę, kurią užima pastatai ir statiniai), šienapjūtei ir ganymui, bazinis nuomos mokesčio dydis yra nustatytas. 0,39 rubliai už kvadratinį metrą.

5 straipsnis

Bazinis žemės sklypų nuomos mokesčio dydis iš vandens fondo žemių nustatomas pagal atitinkamo savivaldybės rajono, miesto rajono žemės ūkio paskirties žemės bazinį nuomos mokesčio dydį. Kitais atvejais bazinis žemės sklypų nuomos mokesčio dydis iš vandens fondo žemių yra nustatytas 462 rubliai už hektarą.

6 straipsnis

Iš geležinkelio transporto organizacijų imamas bazinis nuomos mokestis už žemės sklypus, esančius geležinkelio tiesėje, 2,92 rublio už kvadratinį metrą.

7 straipsnis

Nustatomas bazinis nuomos mokesčio dydis už žemės sklypus iš specialiai saugomų teritorijų ir objektų žemių, taip pat už žemės sklypus, kuriuos užima kultūros paveldo objektai, esantys kitų kategorijų žemėse:

1) gyvenviečių ribose po 1,91 rublio už kvadratinį metrą;

2) už gyvenviečių ribų 1,60 rublio už kvadratinį metrą.

8 straipsnis

Kietųjų komunalinių atliekų sąvartynų užimamos žemės bazinis nuomos mokestis nustatomas pagal pramonės, energetikos, transporto, ryšių, radijo, televizijos, informatikos, kosminės veiklos, gynybos, apsaugos ir kitos specialios paskirties žemės bazinį nuomos mokestį.

9 straipsnis

Nustatomas pagrindinis nuomos mokesčio dydis už žemę, kurią užima sąvartynai (išskyrus kietųjų komunalinių atliekų sąvartynus), aerodromus, oro uostus ir sraigtasparnių uostus:

1) gyvenviečių žemėse pagal bazinį nuomos mokesčio dydį už pramonės, energetikos, transporto, ryšių, radijo, televizijos, informatikos, kosminės veiklos žemę, gynybos, apsaugos ir kitos specialios paskirties žemę. ;

10 straipsnis

1. Nuomojant žemės sklypus iš gyvenviečių žemių bazinis nuomos mokesčio dydis už pažeistas žemes, esant patvirtintam tokių žemių melioracijos projektui, nustatomas 2,92 rublio už kvadratinį metrą.

2. Suardytos žemės šiame įstatyme suprantamos kaip žemė, praradusi savo ūkinę vertę arba yra neigiamo poveikio aplinkai šaltinis dėl dirvožemio dangos pažeidimo, hidrologinio režimo pažeidimo ir technogeninio reljefo, kaip žemės ūkio reljefo susidarymo. gamybinės veiklos rezultatas.

11 straipsnis. Šio įstatymo įsigaliojimas

Šis įstatymas įsigalioja kitą dieną po jo oficialaus paskelbimo.

gubernatorius
Maskvos sritis A. Yu. Vorobjovas
2018 m. liepos 03 d
Nr.103/2018-OZ