تمام قطعات زمین در کشور باید در کاداستر ثبت شود. این برای ایجاد یک پایگاه داده یکپارچه از مناطق کاداستر ضروری است. تمام داده های مربوط به نقشه های کاداستر سرزمین ها در یک پایگاه داده واحد ذخیره می شود که روند کار را برای مهندسان بسیار ساده می کند. چنین مجموعه ای آرشیو KPT است که مهندسان کاداستر در هنگام کمین های داوطلبانه از آن استفاده می کنند.

بایگانی CPT شامل بلوک‌های موضوعی یا قلمروهای درون یک بلوک کاداستری خاص است که بر اساس نقشه‌برداری با مقدار قابل توجهی داده ایجاد شده‌اند. متخصصان - مهندسان کاداستر - روی آنها کار می کنند.

مهم! CPT شامل داده های مهم در مورد یک منطقه خاص است.

بدون گواهی ثبت، حتی با داشتن شماره ای که حق مالکیت زمین را تایید می کند، امکان ثبت وجود نخواهد داشت. CPT به صورت الکترونیکی (این نسخه است که در آرشیو مجازی ذخیره می شود) یا به صورت کاغذی ایجاد می شود. محتویات سند:

1. صفحات دارای متن - اطلاعات مربوط به اندازه طرح، آدرس و غیره در اینجا نشان داده شده است.
2. طرح ها یک نمایش بصری از یک سایت با تصویری دقیق از اشیاء مجاور هستند.

سایت تست برای کمک به مهندسان کاداستر

البته، مهندس تمام کارهای مربوط به ایجاد یک CPT را به صورت دستی انجام نمی دهد. از جمله ویژگی های کلیدی برنامه ها:

• تشکیل یک سند الکترونیکی که به بایگانی منتقل می شود. علاوه بر این، کاربران Polygon فرصت های بیشتری برای کار با آرشیو دارند.
• امضا و تایید صحت فایل ها.
• ایجاد آرشیو ZIP

می توانید برنامه Polygon را در یک نسخه آزمایشی امتحان کنید و، که بسیار راحت است، نکاتی وجود دارد که در کار به شما کمک می کند. این کار را آسان و سریع می کند. توسعه دهندگان Polygon یک آموزش ویدیویی دقیق آماده کرده اند که به شما کمک می کند عملکرد برنامه را حتی بهتر درک کنید.

مهم! عملکرد بی وقفه و سریع Polygon توسط یک تیم پشتیبانی کامل پشتیبانی می شود و مشاوره رایگان می تواند دریافت شود.

مراحل کار با آرشیو

برای شروع باید ثبت نام کنید و اطلاعات زیر را در فرم ارائه شده وارد کنید:

1. وارد شدن.
2. رمز عبور، از جمله تایید آن.
3. آدرس ایمیل.
4. نام و نام خانوادگی.
5. نام شرکت.
6. کپچا را وارد کنید.

همانطور که می بینید، این روند به سختی بیش از چند دقیقه طول خواهد کشید. ثبت نام برای اینکه امتیاز استفاده از سیستم به شخص خاصی که فعالیت های کاداستر را انجام می دهد اعطا شود ضروری است.

برای دانلود فایل ها باید به ترتیب زیر عمل کنید:

• یک فایل را انتخاب کنید. علاوه بر این، این می تواند یک آرشیو یا یک سند الکترونیکی باشد. شما نمی توانید بیش از 1000 فایل را در یک زمان دانلود کنید.
• روی "ارسال" کلیک کنید.

دانلود اسناد به ترتیب زیر است:

1. منطقه خود را از لیست انتخاب کنید.
2. مورد نیاز خود را از لیست بلوک های کاداستر انتخاب کنید.
3. روی سند مورد نیاز کلیک کنید و می توانید آمار شی را مشاهده کنید.
4. دانلود.

شایان ذکر است که این پورتال به صورت رایگان کار می کند، اما برای محبوبیت آن، از توسعه دهنده خواسته می شود پیوندی به آن را در شبکه های اجتماعی و انجمن ها به اشتراک بگذارد، نظرات خود را بنویسد و به همکاران در مورد خدمات مشابه بگوید.

قوانین عملیاتی

قوانین خاصی برای کار با آرشیو وجود دارد، از جمله:

• یک شرکت کننده در آرشیو، در صورت ثبت نام، می تواند دقیقا به همان تعداد فایلی که آپلود کرده است، دانلود کند.
• کار با آرشیو داوطلبانه است.
• هنگام دانلود یک فایل، قابل درک است که هر کاربر دیگری می تواند آن را به صورت رایگان دانلود کند. اسناد به مدت نامحدود در پورتال ذخیره می شوند و حذف نمی شوند.
• فایل دانلود شده قبلی هر چند بار که بخواهید قابل دانلود است.
• سازندگان بایگانی مسئولیتی در قبال ایمنی اسناد و صحت آنها ندارند، زیرا KTP توسط شرکت کنندگان پورتال بارگذاری می شود.
• محدودیتی در تعداد فایل های دانلود شده وجود دارد.
• شما می توانید هر تعداد فایل را آپلود کنید.

نتیجه

بایگانی KPT در حال حاضر یک مخزن مناسب برای تعداد زیادی از طرح های کاداستر است. کار با پورتال بسیار راحت و قابل درک است و به منابع و دانش زیادی نیاز ندارد.

بایگانی KPT

آرشیو نقشه های کاداستر سرزمین ها، فایل های USRN

فایل های KPT ///

% Rosreestr

9016574 سایر پرونده های کاداستر

تبادل CPT و عصاره با همکاران: فایل خود را در بایگانی ما آپلود کنید، فایل دیگری را که نیاز دارید دانلود کنید، پرینت یا نقاشی را اینجا ببینید. فایل های XML خود را در آرشیو ما ذخیره کنید، آنها در اینجا گم نخواهند شد. رایگان است.

23237 مهندس کاداستر در آرشیو شرکت دارند. تشکر از شما برای اعتماد شما!

شما وارد نشده اید. لطفا برای دانلود فایل ها وارد شوید.
ورود (ورود به سیستم) /// ثبت نام

اخبار

هزینه امتیاز 21 مالش.هنگام خرید از 5 تا 49 امتیاز، پس از آن ارزان تر ... تا 11 مالش.برای یک امتیاز امتیازها فوراً تعلق می گیرند، محدودیت تعداد بارگیری برای یک روز برداشته می شود. پرداخت با کارت یا QIWI. سایر روش‌های پرداخت برای مبالغی که از 3000 روبل شروع می‌شود، موجود است.

فایل ها را آپلود کنید

با کلیک بر روی اولین فایل در لیست و سپس نگه داشتن کلید، می توانید همزمان حداکثر 1000 فایل را آپلود کنید. تغییر مکان، روی آخرین مورد کلیک کنید. هر فایل XML یا بایگانی ZIP (بایگانی در بایگانی امکان پذیر است)، و همچنین فایل های امضای الکترونیکی (اما فقط همراه با فایل های XML) را آپلود کنید.

دانلود فایل ها

فایل را دانلود کنید، برای انجام این کار، شماره کاداستر بلوک یا ملک را در اینجا نشان دهید، یا آن را در زیر در لیست مناطق، مناطق، بلوک ها، اشیاء پیدا کنید. برای دانلود CBT برای لیستی از سه ماهه ها، از ابزار استفاده کنید.

دستورالعمل ها:

این سرویس رایگان است، اما می توانید از ما تشکر کنید:

• لینک را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید
• در انجمن ها در مورد این سرویس بنویسید
• وجود این سرویس را به همکاران خود بگویید
• نظری در مورد بنویسید.

برای صاحبان عادی یا مستأجران املاک یا زمین، هیچ ارزشی ندارد، زیرا به خودی خود در هیچ کجا مفید نیست. از این سند می توان برای کارهای کاداستر استفاده کرد. بنابراین، در اغلب موارد توسط مهندسان کاداستر در فرآیند یا آماده سازی سفارش داده می شود. اطلاعات بیشتر در مورد طرح کاداستر قلمرو را در زیر بخوانید.

این چه نوع سندی است؟

طرح کاداستر این قلمرو عصاره ای از کمیته املاک دولتی است که حاوی داده های خاصی در مورد قطعات زمین و اشیاء املاک و مستغلات در محله کاداستر است.

محله کاداستر یک قلمرو فشرده است که کوچکترین واحد تقسیم کاداستر است که مرزهای آن معمولاً با مرزهای واقعی طبیعی یا مصنوعی (جاده ها، رودخانه ها و غیره) منطبق است. در شماره کاداستر، شماره بلوک قبل از شماره قطعه قرار دارد و دارای 6 یا 7 رقم است - 50:28: 3220039 :12.

در واقع، بخش های گرافیکی و متنی CBT تکراری می شود. اما داده های اصلی - مختصات - وجود ندارد.

این برای چیست؟

همانطور که در بالا ذکر شد، این یک سند لازم برای آماده سازی و برنامه ریزی است. این اطلاعات جامعی را در مورد مرزهای کاداستر در مجاورت املاک ثبت شده در اختیار مهندسان کاداستر قرار می دهد. این به شما امکان می دهد مکان ملک مورد مطالعه و وجود روکش ها یا سایر خطاهای کاداستر را به طور واضح تعیین کنید.

بر این اساس ، "مدت ماندگاری" این سند بسیار کوتاه است - از این گذشته ، حتی بلافاصله پس از دریافت آن ، ممکن است برخی از شی ها در یک محله کاداستر معین روی کاداستر "بایستند". و CBT دریافتی دیگر کاملاً مرتبط نخواهد بود.

از کجا و به چه شکلی می توانم آن را تهیه کنم؟

CBT را می توان به صورت کاغذی یا الکترونیکی سفارش داد.

در هر دو شکل، CPT نیروی قانونی یکسانی دارد. کاغذ باید دارای مهر و امضای مسئول تهیه کننده باشد. فرم الکترونیکی باید دارای فایلی با امضای الکترونیکی مسئول (با پسوند .sig) باشد.

1. بر روی کاغذ در نزدیکترین شعبه اتاق کاداستر (برای منطقه مسکو) یا در MFC (در مسکو) سفارش داده می شود. این معمولا یک سند بزرگ است و به ندرت به صورت کاغذی سفارش داده می شود. کار با آن به صورت الکترونیکی بسیار راحت تر است. علاوه بر این، زمان آماده سازی و هزینه نسخه کاغذی چندین برابر نسخه الکترونیکی است.

2. به صورت الکترونیکی - در وب سایت رسمی Rosreestr در بخش "خدمات عمومی".

3. مهندسان کاداستر ما نیز می توانند CPT را به صورت الکترونیکی برای شما سفارش دهند. هزینه 1 CPT 500 روبل است. زمان دریافت حداکثر 15 روز کاری می باشد. اما این حداکثر دوره است - معمولاً حدود 7 روز (همه به کارایی مقامات ثبت کاداستر بستگی دارد). برای مرجع می توانید نمونه ای از CPT را به شکلی که توسط متخصصان Rosreestr تهیه شده است مشاهده کنید. اغلب آسان نیست که به طور مستقل آنچه را که به شکل الکترونیکی صادر می شود به قالبی قابل خواندن برای انسان تبدیل کنید. برای دریافت یک سند معمولی باید آن را از طریق برنامه اجرا کنید و دریافت کنید.

طرح کاداستر این قلمرو چگونه است؟

به طور معمول، CBT از اشکال CPT.1-CPT.5 تشکیل شده است. در زیر شرح مختصری از این بخش ها آورده شده است.

CBT 1.1 و CBT1.2 به ترتیب شامل اطلاعات مربوط به زمین و پروژه های ساخت و ساز سرمایه (CCS) می باشد. شماره کاداستر، آدرس، رده زمین، استفاده مجاز، مساحت و ارزش کاداستر کلیه اشیاء واقع در محله در اینجا نشان داده شده است.

KPT.2.1-KPT.2.4 شامل یک طرح (نقاشی) از مرزهای محله کاداستر، قطعات زمین، OKS و سازه های خطی با زمین حفاظتی حق تقدم است. علاوه بر این، هنگام باز کردن xml. سند (در صورت وجود اتصال به اینترنت)، این طرح ها را می توان مقیاس بندی کرد. در فرم چاپی، به احتمال زیاد شبیه مجموعه‌ای از خطوط و کتیبه‌ها خواهد بود که به سختی قابل درک است.

KPT.3.1-KPT3.3 شامل مختصات مرزهای قطعات زمین و ساختمانهای عمومی مورد علاقه مهندسان کاداستر، تثبیت آنها با علائم مرزی (موقت، دائمی یا عدم وجود آن) و دقت تعیین علائم مرزی (که مهندسان کاداستر مختصات آنها را محاسبه کردند).

شامل مختصات محله کاداستر و مرزهای مناطق امنیتی سازه های خطی است. به طور جداگانه، مرزهای مناطق امنیتی سازه های خطی به دلیل این واقعیت است که اغلب آنها از چندین بلوک کاداستر عبور می کنند و مرزهای آنها بسته نمی شود، برجسته می شود. همچنین نشان می دهد که چه محدودیت هایی در مناطق امنیتی اعمال می شود. این اغلب برای صاحبان زمین هایی که برخی از ارتباطات از طریق آنها عبور می کند، مهم است. شاید به دلیل محدودیت ها، ساخت سازه های دائمی یا ایجاد ارتباطات زیرزمینی غیرممکن باشد.

متخصصان این شرکت می توانند برای شما CPT یک قطعه زمین را برای هر منظوری سفارش دهند. هزینه 1 طرح 500 روبل است. به صورت الکترونیکی سفارش داده شد. با 8 903-253-35-84 تماس بگیرید.

تبدیل XML به DXF (اتوکد)

تبدیل فایل های XML به فرمت DXF (AutoCAD)

شما وارد نشده اید. لطفا برای تبدیل فایل ها وارد شوید.
ورود (ورود به سیستم) /// ثبت نام

2019/05/05 حداکثر اندازه و سرعت فایل آپلود افزایش یافته است. توصیه می شود فایل های XML را با امضای الکترونیکی بارگذاری کنید. نسخه قبلی سرویس آنالوگ سرویس به شکل یک برنامه نصب شده روی رایانه.

در این نسخه رنگ اجسام به صورت لایه ای تبدیل می شود، می توانید رنگ هر لایه را انتخاب کنید. می توانید شماره های کاداستر را کوتاه کرده و تنظیمات مبدل را ذخیره کنید. نسخه پیشین .

این نسخه از بلوک ها و ویژگی های آنها استفاده می کند. نسخه پیشین .

برای انتخاب رنگ لایه ها، باید از مرورگر دیگری استفاده کنید (در نسخه های قدیمی اینترنت اکسپلورر کار نمی کند).

آیا نیاز به انتقال نقاشی از یک فایل XML به اتوکد دارید؟

در اینجا می توانید محتویات گرافیکی هر فایل XML صادر شده توسط Rosreestr و همچنین هر فایل ارسالی به Rosreestr را تبدیل کنید: طرح مرزی، طرح فنی و غیره. این سرویس انواع فایل ها را تبدیل می کند، انواع اشیاء را می شناسد: بخش ها، چند کانتور. بخش ها، بخش هایی با قطعات حذف شده (سوراخ ها)، قطعات، مرزهای یک محله کاداستر، موضوع (شخصیت شهرداری، شهرک)، مرزهای سرزمینی و سایر مناطق، پروژه های ساختمانی سرمایه، قطعات و خطوط آنها، و همچنین نقاط مرز پشتیبانی شبکه. در نتیجه، یک فایل DXF با مختصات شی (POLYLINE - چند خطوط بسته و باز، CIRCLE - دایره‌ها برای ساختارها) دریافت می‌کنید.

چگونه می توان برچسب های بخش و تعیین نقاط را نمایش داد؟

در این نسخه از وب سرویس، شما می توانید نه تنها اشیاء گرافیکی را به یک فایل، بلکه در لایه های جداگانه نیز خروجی بگیرید: امضاها، تعیین نقاط. برای انجام این کار، کادرها را علامت بزنید امضاهای شیو/یا تعیین نقطه. شماره کاداستر اشیاء را می توان به اختصار، به عنوان مثال: 123. جزئیات بیشتر را ببینید.

چگونه پایه ژئودتیک را تبدیل کنیم؟

به درخواست مهندسان کاداستر، ما خدمات را بهبود بخشیده ایم: اکنون می توانید تبدیل کنید نشانگرهای مرزی مرجع، برای انجام این کار، کادر را علامت بزنید geod شبکه (OMS). علائم نمایش داده خواهد شد نقطه هادر یک لایه، و امضای آنها در لایه دیگر. جزئیات بیشتر را ببینید.

چگونه میانگین مربعات خطای نقاط را دریابیم؟

به درخواست شما، یک خطای میانگین مربع را به نقشه اضافه کرده ایم تا بتوانید دریابید که آیا دقت موقعیت یک نقطه خاص کافی است یا خیر. کادر را علامت بزنید خطای نقطه ای، و مقدار خطا پس از تعیین نقطه نشان داده می شود.

دستورالعمل ها:

با استفاده از دکمه مرورمنبع را انتخاب کنید فایل XML، که باید از آن اطلاعات گرفته شود، یا آرشیو ZIP، حاوی یک یا چند فایل XML، پارامترها را تنظیم کنید - کادرها را علامت بزنید، در صورت لزوم رنگ هر لایه را انتخاب کنید (روی کادر رنگ کلیک کنید)، روی دکمه کلیک کنید تبدیل. پس از این، صفحه به روز می شود و صفحه نمایش داده می شود لینک دانلودفایل DXF به دست آمده برای ذخیره فایل روی لینک کلیک راست کرده و انتخاب کنید ذخیره از طریق پیوند (به عنوان).

CBT بهتر است ابتدا بایگانی و دانلود شود آرشیو ZIPترجیحا همراه با امضای الکترونیکی (فایل SIG). این سریعتر و قابل اعتمادتر است، زیرا فایل XML منبع بزرگ است و بارگیری آن زمان زیادی طول می کشد.

توجه داشته باشید:اگر یک آرشیو ZIP حاوی چندین فایل XML باشد، یک فایل DXF مشترک از آنها تشکیل می شود.

هشدار:با دانلود فایل XML، به طور خودکار با شرایط خدمات موافقت می کنید. آنالوگ پولی این سرویس: Polygon Pro: XML Converter.

توجه:انتقال فایل به سرور و فرآیند تبدیل ممکن است کمی طول بکشد (حتی چند دقیقه بسته به اندازه فایل). پس از کلیک بر روی دکمه تبدیل، پنجره مرورگر را نبندید و روی لینک ها کلیک نکنید.

سرویس رایگان است. تعداد فایل های تبدیل شده نامحدود است.

این سرویس رایگان است، اما می توانید از ما تشکر کنید:

• لینک را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید
• در انجمن ها در مورد این سرویس بنویسید
• وجود این سرویس را به همکاران خود بگویید
• نظری بنویسید

ژانویه 21, 2016 11:36

هنگام دریافت اسناد برای املاک و مستغلات، به ویژه زمین، بسیاری عبارت زیر را می شنوند: "شما باید داشته باشید طرح کاداستر قلمرو! چیست و چرا سند کاداستر نیاز است؟

نقشه کاداستر قلمرو شامل چه اطلاعاتی است؟

طبق قوانین پذیرفته شده عمومی، طرح کاداستر قلمرو، در مدل قدیمی، شامل بخش های V بود که هر کدام دارای ویژگی های منحصر به فردی بودند. در حال حاضر می توانید هم طرح کاداستر قلمرو را بر اساس نقاط مختصات سایت سفارش دهید و هم یک طرح توسعه یافته استخراج USRN، که حاوی عناصر طرح کاداستر قلمرو است. ساختار کلی اسناد کاداستر به شرح زیر است:

• ساختار مسئول ثبت کاداستر.
• شماره کاداستر موضوع حق.
• موقعیت سرزمینی.
• مساحت و مرزها.
• جمع بندی داده ها در مورد ویژگی های مرزهای شی مورد مطالعه.
• داده های مربوط به مرزهای واقعی، و همچنین داده های مربوط به مناطق مجاور در قالب متن.
• اطلاعات و اطلاعات در مورد موضوع حق در مورد سایت در نسخه متنی
• نمودارها، پلانوگرام ها و گرافیک های عمومی که مرزهای هر عنصر بسته را نشان می دهد که در یک بسته واحد ترکیب شده است.

تمام اطلاعات مربوط به قطعه کاداستر به صورت باز از طریق ثبت نام واحد دولتی املاک و مستغلات در دسترس است

در حال حاضر، عناصر طرح کاداستر، طبق قانون فدرال جدید، در ثبت نام واحد دولتی املاک و مستغلات منعکس شده است، که جایگزین اسناد کاداستر معتبر قبلی، از جمله گذرنامه کاداستر شیحقوق، گواهی ثبت دولتی ملک.

می توانید عصاره ای از ثبت نام یکپارچه املاک و مستغلات را به صورت الکترونیکی یا کاغذی سفارش دهید و زمان تحویل سند بسته به دسته سند از 5-10 دقیقه خواهد بود - (ساده، با مهر روی کاغذ، در امضای دیجیتال Rosreestr و غیره). تمام داده های سند در روزی که درخواست ارائه می شود جاری است.

نحوه سفارش طرح کاداستر قلمرو

در حال حاضر، طرح کاداستر قلمرو را می توان هم به صورت عصاره ای از ثبت نام واحد دولتی املاک و هم به عنوان یک سند جداگانه - طرح کاداستر قلمرو بلوک که نقاط مختص موضوع قانون را نشان می دهد سفارش داد. . در زیر طرحی برای سفارش عصاره USRN آمده است.

• اگر شماره کاداستر را می دانید می توانید برای تکمیل سند آن را در صفحه سفارش وارد کنید (به صفحه سفارش بروید).

• اگر شماره برای شما ناشناخته است، آدرس فیزیکی شی را در قسمت جستجو وارد کنید، در صورت لزوم از نکات پاپ آپ استفاده کنید و روی دکمه "یافتن" کلیک کنید. پس از آن، روی دکمه "سفارش اسناد" کلیک کنید. جستجو در بالای صفحه قرار دارد.

• ما نوع سند "Extract USRN" را انتخاب می کنیم، در صورت لزوم می توانید نوع دیگری از سند را سفارش دهید.

• نوع سند را انتخاب کنید. رسانه الکترونیکی: فرم ساده - تحویل در روز سفارش. با مهر امضای دیجیتال Rosreestr - ظرف 5 روز. حامل کاغذ: تحویل با پیک در مسکو ظرف 5 روز. در داخل روسیه - از طریق سرویس پست روسیه - از 6 روز کاری.

• مشخصات گیرنده - نام و نام خانوادگی و همچنین تحویل پستی یا آدرس ایمیل را وارد کنید.
• روش های پرداخت را انتخاب کنید - کارت بانکی، پایانه پرداخت یا کیف پول الکترونیکی.
• ما سند "عصاره از ثبت دولتی واحد املاک و مستغلات" را دریافت می کنیم.

عصاره شامل 4 بخش اطلاعات شامل مشخصات کلی قطعه زمین، اطلاعات مربوط به حقوق زمین و بخش گرافیکی قطعه زمین می باشد. هزینه خدمات شامل وظیفه دولتی است. ارتباط داده ها در استخراج USRN 30 روز برای ارائه در صورت درخواست است.