Kur galite investuoti pinigus – skirtingų investicijų rūšių efektyvumo analizė. Indėlio ar investicinė sąskaita: kur pelningiau investuoti pinigus

Niekas nesiginčija, kad papildomų pinigų nėra. Bet būna, kad atsiranda laisvų lėšų. Tai gali būti maloniai kritęs palikimas, didelis apdovanojimas, puikiai veikiantis projektas. Vieniems tai bus priežastis jas leisti su malonumu, o kiti galvos, kaip šiuos pinigus sutaupyti, o verčiau padidinti. Pabandykime pagalvoti, kur investuoti pinigus 2019 m., kad užsidirbtumėte. Norėdami teisingai atsakyti į šį klausimą, susipažinkime su „investicijos“ sąvoka.

Pagrindiniai terminai

Investicijos suprantamos kaip materialinės ir intelektualinės priemonės, kuriomis siekiama pelno, naudojant įvairias finansines priemones ar komercinę veiklą. Investicijos gali būti:

• tiesioginis – kai investuotojas tiesiogiai pasirenka investavimo objektus ir dalyvauja pelną nešančios veiklos procese;
• netiesioginis – su šios rūšies investuotojo lėšos yra perduodamos valdyti specialioms struktūroms ar įstaigoms, kurių veikla siekiama pelno.

Laiko atžvilgiu investicijos gali būti:

• trumpalaikis;
• vidutinės trukmės;
• ilgas terminas.

Investicijų portfelis – tai visų rūšių investicijų į įvairias priemones, kurios sudaro investuotojo turtą, visuma. Pavyzdžiui, investicijos į indėlius, obligacijas, nekilnojamąjį turtą, verslą.

Investicijų rūšys

Privatiems asmenims renkantis investicijas problema ne ta, kad pasiūlymų mažai. Viskas yra kaip tik atvirkščiai, pasiūlymų investuoti pinigus yra labai daug, net jei ignoruojame ne visai legalius ir nesąžiningus variantus, kai per trumpą laikotarpį siūloma sumą padidinti kelis kartus. Tačiau yra galimybių, kurias kontroliuoja valstybė, kuri garantuoja įstatymų laikymąsi ir pinigų nenaudojimą nusikalstamose schemose.

Tokios galimybės sąlyginai gali būti skirstomos į rizikingas ir mažos rizikos investicijas. Pagal rizikos lygį galite iš karto spręsti apie pelningumą, jie yra tiesiogiai priklausomi. Jei norite daugiau pelno, turite daugiau rizikuoti. Apsvarstykite keletą gerai žinomų ir populiarių investicijų rūšių.

Investuoti į savo išsilavinimą

Tai vienintelė investicijų rūšis be rizikos. Tuo pačiu metu tai pelnytai laikoma labai pelninga investicijų rūšimi. Ir svarbiausia, bet kokias kitas investicijas geriausia pradėti nuo žinių apie investavimo klausimus apskritai ir gilesnių žinių apie pasirinktas rūšis. Taip gali būti ne visada, jei užsiimi savišvieta, tačiau galima rinktis ir edukacinius mokymus, kursus, konsultacijas.

bankas

Pažįstamas, suprantamas, ramus investavimo variantas. Kai visas darbas tenka pasirinkti patikimą banką su padoriomis palūkanomis. Tai reiškia investicijas su maža rizika, tačiau gautas pelnas daugiausia padengs oficialios infliacijos lygį. Vidutinė norma bus apie 6% per metus. Be to, norint gauti pinigų iš draudimo fondo banko likvidavimo atveju, indėlis turės būti apribotas iki 1,4 mln.

Nuosavybė

Dar viena iš pažiūros patikima investicijų rūšis. Gerai tai, kad visiško turto praradimo rizika yra labai maža, tačiau tai negarantuoja dalinio lėšų praradimo galimybės. Investicijos į nekilnojamąjį turtą siekiant pelno gali būti šios:

1. Nebaigtos statybos gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimas, kad vėliau būtų galima perparduoti gatavu pavidalu.
2. Nuomojamo gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto įsigijimas.
3. Ilgalaikė nuoma vėlesnei subnuomai trumpam laikotarpiui.
4. Žemės sklypų įsigijimas juos parduoti dalimis arba objektų statybai su vėlesniu pardavimu.

Pagrindinis šio tipo investicijų trūkumas yra aukštas pradinių investicijų lygis. Papildomų sunkumų sukelia nestabili rinka, pardavimo sunkumai ir konkurencija lizingo srityje. Šiuo metu populiarėja užsienio nekilnojamojo turto, butų pirkimas kurortiniuose regionuose nuomai turizmo sezono metu.

Pavyzdžiui, šiuo metu Bulgarijoje galite įsigyti nebrangią studiją ant jūros ar slidinėjimo kurorte už labai mažą kainą, pradedant nuo 10 000 eurų. Tokios studijos nuomos kaina sezono metu prasideda nuo 20 eurų parai.

Obligacijos

Pelno gavimas perkant obligacijas yra dar vienas būdas investuoti pinigus su maža rizika. Iš esmės obligacijos yra vertybiniai popieriai, išleisti įmonių, veikiančių kaip IOU. Obligacijų skolininkai gali būti privačios įmonės arba valstybinės bendrovės.

Patikimumu tokios investicijos už bankų indėlius nusileidžia tik tuo, kad jos nėra apdraustos valstybės. Sugeneruotas pelnas gali būti vidutiniškai 10%, tačiau jis nėra garantuotas. Kartais kai kurių įmonių obligacijos atneša labai didelį pelną iki 100%, tačiau tokios investicijos yra labai rizikingos.

Atsargos

Investavimas į didelių ir mažų įmonių akcijas Vakarų šalyse praktikuojamas jau daugelį metų, o tai yra populiariausia investicijų rūšis. Akcijos suprantamos kaip vertybiniai popieriai, kurie nustato savininko teisę gauti pelno dalį ir dalyvauti akcinės bendrovės valdyme pagal esamą akcijų paketą.

Yra du būdai pasipelnyti iš akcijų:

1. Už esamus vertybinius popierius išmokamų dividendų sąskaita.
2. Pelno forma perkant ir parduodant akcijas akcijų rinkose.

Investavimas į akcijas kelia didelę riziką, ypač kai prekiaujama akcijų rinkose. Tokioms operacijoms atlikti būtina turėti atitinkamų žinių ir patirties bei atsparumo apkrovoms. Tuo pačiu metu investicijos į akcijas taip pat gali atnešti didelę grąžą.

Valiutų rinka

Forex valiutų rinka yra labai rizikinga investicija. Jie uždirba iš to keisdami valiutos kursą pirkdami ir parduodant. Idealu, jei pirkimo kaina yra mažesnė už pardavimo kainą. Tačiau kurso pokyčiai gali būti tokie nenuspėjami ir greiti, kad žinių ir patirties stoka greitai praranda investuotas lėšas.

Kriptovaliutos

Jei su Forex galima gauti greitą ir didelį pelną, ginčytis gali tik kriptovaliutų rinka, kur pelnas kartais siekia kelis šimtus ar net tūkstančius procentų. Atitinkamai, rizika čia yra didesnė nei kitose rinkose. Darbas su kriptovaliutomis tampa vis sudėtingesnis ir tai, kad šios finansinės priemonės statusas išlieka prieštaringas klausimas visame pasaulyje. Kylantys skandalai ir draudimai daro labai stiprią įtaką ir taip nestabiliam kriptovaliutų kursui, apverčia rinką ir nuvertina esamą turtą.

Valdymo įmonės

Investavimo į akcijas, valiutų rinką ir kriptovaliutas variantai yra labai rizikingi. Tokiose rinkose dirbti galima turint atitinkamą išsilavinimą, patirtį, stabilią nervų sistemą. Todėl prieš tai darydami patys, galite pervesti pinigus patikos valdymui. Įvairių rūšių tokias paslaugas siūlo specialios valdymo įmonės.

Čia galite pasirinkti vieną ar kelis asmeninius brokerius, nurodyti savo investicijų portfelis, įskaitant tam tikras akcijas, valiutų poras, tauriuosius metalus ir kt. Taip pat nustatomas rizikos laipsnis ir priimtinų nuostolių lygis. Minimali riba investuojant į tokias valdymo įmones yra labai žema – nuo ​​10 USD. Ši suma leidžia pačiam investuotojui, jei nori, išbandyti savo jėgas. Vidutinis pelnas iš tokių investicijų gali siekti 2-10% per mėnesį.

investicinis fondas

Nuosavas kapitalas investiciniai fondai specializuojasi profesionaliame darbe su akcijų rinkomis. Žmonėms, kurie nori rizikuoti, bet neturi patirties prekyboje biržoje, investiciniai fondai yra gera alternatyva brokeriams. Čia galima įsigyti smulkių akcijų, tačiau investuotus pinigus geriau paskirstyti į kelias akcijas, tokiu atveju rizika pastebimai sumažės. Akcijų kaina yra prieinama beveik visiems, nes ji prasideda nuo 1000 rublių. Toks įnašas didelių pinigų neatneš, tačiau leis įgyti ne itin brangios patirties.

Tokios investicijos priklauso pasitikėjimo valdymo kategorijai, nes investuotojas nedaro įtakos procesui ir pelno gavimo priemonių pasirinkimui. Investicijos į investicinius fondus pelno negarantuoja, tačiau vidutiniškai su maža rizika gali atnešti iki 30% pelno. Tai, kad tokių fondų veiklą kontroliuoja valstybė, suteikia pagrindo nesibaiminti sukčiavimo schemų.

IIS

Individualios investicinės sąskaitos, sukurtos 2015 m., tapo valstybės suinteresuotumo didinti gyventojų investicinį aktyvumą rodikliu. Atidarę tokią sąskaitą trejų metų laikotarpiui, galite gauti 13% mokesčių lengvatas iki 400 000 rublių. Tai reiškia, kad tiesiog atidarę tokią sąskaitą per trejus metus galite gauti 52 000 rublių dėl sutaupytų mokesčių.

Vienam asmeniui galite atidaryti tik vieną sąskaitą, kredituoti priimami tik rubliai. Priešingu atveju tokia sąskaita yra panaši į kitas pasitikėjimo valdymo parinktis. Sąskaitos nėra apdraustos, nors kai kurios valdymo įmonės dalį pinigų gali panaudoti indėliui atidaryti, tačiau tokiame indėlyje esančios lėšos nebus apdraustos.

Rizikos fondai

Šie investiciniai fondai jau savo pavadinime kalba apie riziką. Anglų kalbos žodis „venture“ yra išverstas kaip „risk venture“. Tokių fondų veikla grindžiama inovatyvių projektų finansavimu. Be to, jis prasideda ankstyvoje stadijoje, tada projektai vystomi kelerius metus. Našumas nėra labai aukštas, dažniausiai 20-30% parengtų projektų būna sėkmingi. Tačiau net ir šių procentų pakanka, kad apmokėtų visas išlaidas ir gautumėte didelį pelną.

Šiuo metu Rusijoje rizikos kapitalo investicijos tebėra vystymosi stadijoje. Norint patekti į tokius projektus, reikalingos gana didelės sumos: nuo 100 000 rublių, nuo 500 000 dolerių. Galimas pelnas prasideda nuo 40% ir gali viršyti 1000%. Tačiau, žinoma, neatmetama galimybė prarasti investuotas lėšas.

Verslas

Puikus būdas investuoti pinigus, kartais labai mažai norint juos padidinti, atidaryti savo verslą ar tapti verslo partneriu. Tam yra daug galimybių. Vis dar yra paklausa žmonių, kurie gali ką nors padaryti geriau nei kiti. Įrangos remonto, siuvimo, rankų darbo prekių pardavimo dirbtuvių atidarymas, laikantis teisingo požiūrio, gali būti sėkmingo verslo pradžia. Niekas nesiginčija, kad verslo pradžia pareikalaus daugiau laiko ir pastangų nei indėlio atidarymas, tačiau grąža bus reikšmingesnė.

Puikias galimybes mūsų laikais atidaryti verslą ir pritraukti investicijų į jį suteikia internetas, kuriame potencialių klientų ir pirkėjų skaičius neribojamas. Galite atidaryti internetines parduotuves, reklamuoti paslaugas, užsiimti didmenine prekyba. Franšizė yra geras pasirinkimas pradedant verslą. Kada galima įsigyti teisę organizuoti jau veikiantį verslą, kol yra numatyti visi jo kūrimo etapai ir reikalavimai gaminių ar paslaugų kokybei. Tokiu atveju rizikos sumažėja, o galimybė gauti reikiamą pagalbą leidžia pasipelnyti per gana trumpą laiką.

Kur investuoti 100 000 rublių

Jei kalbame apie pavyzdį su konkrečia suma, gauname šias parinktis, kur galite investuoti pinigus 2019 m.:

1. Banko indėlis su garantuotomis mažomis pajamomis.
2. Investuoti į tokios sumos nekilnojamąjį turtą galima tik išsinuomojus butą su vėlesne subnuoma.
3. Obligacijų pirkimas.
4. Perėjimas į patikos valdymą valdymo įmonėje asmeninio brokerio sąlygomis, investicinių fondų pirkimas arba IIS sukūrimas.
5. Sąskaitos atidarymas valdymo įmonėje savarankiškam darbui akcijų ar valiutų rinkose.
6. Investicijos į rizikos fondus.
7. Pradėti savo verslą savarankiškai arba bendradarbiaujant.

Valdymo ir investicinių įmonių apžvalga

Valdymo įmonių pasirinkimas yra vienas iš pagrindinių sėkmingų investicijų komponentų. Norint pasirinkti, patogiausia naršyti pagal veikiančių įmonių reitingą. Jie gali būti sudaryti pagal skirtingus rodiklius. Norint nustatyti įmonės patikimumą, reikėtų remtis jos turto dydžiu. Siūlomų finansinių priemonių pajamingumo reitingas leidžia spręsti, kiek tokios investicijos yra pelningos.

Šiuo metu pagal turtą lyderė yra „Sberbank Management Company“, kurios turtas sudaro 30% visos rinkos. Į pirmąjį trejetuką pateko „Alfa Capital“ ir „VTB Capital“. Jei pažvelgsime į investicinių fondų pajamingumo reitingus, tai paskutinio mėnesio lyderis yra URALSIB, kurio investicinių fondų pajamingumas siekia 3,66%.

Investicinės bendrovės vertinamos pagal tarptautinį reitingą ir jų siūlomas finansines priemones. Pavyzdžiui, bendrovė „FINAM“ turi aukštą reitingą ir savo klientams siūlo platų investavimo galimybių spektrą, tarp jų ir su garantuota grąža, investicinius fondus, IIA. O su kita investicinių bendrovių lydere LLC QBEF galite atidaryti obligacijų portfelius, svertinius portfelius, struktūrinius produktus su maksimalia apsauga.

Tai yra, jei pageidaujate, galite rasti vieną ar kelias bendroves, kuriose parinsite tinkamiausias pinigų investavimo sąlygas. Beveik visos pirmaujančios organizacijos turi savo svetaines ir siūlo galimybę investuoti į internetą.

Būdai sumažinti nuostolius

Niekas nėra apdraustas nuo rizikos prarasti dalį ar visus į daugumą investavimo būdų investuotų pinigų. Turite būti tam pasiruošę. Todėl investuotojui svarbiausia turėtų būti, kad investuoti pinigai būtų visiškai nemokami. Jie gali būti naudojami įvairiais būdais, nesumažinant investuotojo gyvenimo lygio.

Sprendžiant, kur pelninga investuoti pinigus, geriau laikytis tam tikrų taisyklių:

1. Surinkite išsamią informaciją apie dominančias investicijų rūšis. Įvertinkite, kiek investicijų suma gali atnešti pelno ir kaip gaunamas pelnas koreliuoja su galima rizika.
2. Neieškokite galimybių per trumpą laiką užsidirbti didelio pelno, greičiausiai tai yra sukčiavimas.
3. Nepradėkite investuoti su didelėmis sumomis.
4. Patikrinkite investicinių bendrovių licencijų prieinamumą, ypač atidarydami IIS.
5. Stenkitės paskirstyti investicijų sumą į keletą variantų, tarp kurių turėtų būti investicijų su skirtingu rizikos laipsniu: maža, vidutinė, didelė.
6. Verslo atidarymo atveju nepasikliaukite tuo, kad jis veiks be jūsų dalyvavimo. Raskite galimybių pagerinti savo išsilavinimo lygį, kad pagerintumėte atviro verslo veiklą.
7. Pinigus patikėkite tik profesionalams, analizuokite valdymo įmonių veiklą pagal jų darbo rezultatus ir atsiliepimus apie darbą su šiomis įmonėmis.
8. Kai uždirbate pelną, ieškokite galimybių jį investuoti į naujus variantus, siekiant išplėsti investicijų apimtį.
9. Apsvarstykite ilgalaikio ir trumpalaikio investavimo galimybes. Pavyzdžiui, akcijų pirkimas siekiant gauti dividendus tinka ilgam investavimo laikotarpiui.

Susisiekus su

Nuo kapitalizmo, kaip ekonominės sistemos, vystymosi pradžios tampa įmanoma ir būtina investuoti pinigus. Be to, su investicijomis turėtų užsiimti ne tik stambūs investuotojai ir verslininkai, bet absoliučiai kiekvienas žmogus, norintis vadintis finansiškai raštingu. Bet kur investuoti pinigus, jei jų nėra tiek daug?

Jei manote, kad tokių variantų nėra, tada klystate, o JAV yra ryškus šio sprendimo paneigimo pavyzdys. Šios šalies piliečiai, nepaisant pragyvenimo lygio, turto ir atlyginimų, daugiausia užsiima investicine veikla. Jie perka akcijas, obligacijas, vekselius... tačiau, kur galite investuoti kapitalą, bus aptarta toliau.

Turto teorija!

Apie tai kalbėjau ankstesniuose straipsniuose ir pasikartosiu: kiekvieno žmogaus gyvenime turi būti dviejų rūšių pinigai – turtas ir įsipareigojimai. Jei turite kapitalą, kurį paslėpėte lietingą dieną, tuomet turite jo atsikratyti, tai yra kapitalistinės sistemos esmė. Paprastai tokius pinigus patartina investuoti į turtą. Tiesą sakant, jūsų kapitalas išliks toks pat, tačiau jis pradės nešti pelną. Be to, šios pajamos bus pasyvios, t.y. jums nereikia dėti jokių pastangų. Dirbkite ten, kur dirbote anksčiau, gaudami gerą atlyginimo padidėjimą.

Kur galite investuoti pinigus, kad užsidirbtumėte pinigų?

1. Turtas, kurį kuria dauguma žmonių, yra bankų indėliai. Jūs atiduodate tam tikrą sumą bankui, už kurią gaunate metines palūkanas. Paprastai šios priemonės pelningumas yra nuo 10 iki 15% per metus, o tai, mano nuomone, yra per mažas. O atsižvelgiant į tai, kad posovietinėse šalyse infliacijos lygis kartais siekia visus 50%, tai toks turtas yra nuostolingas, reikia ieškoti kitų variantų. Tačiau geriau turėti pinigų banke nei tualete ar po čiužiniu.

2. Pelningesnis variantas – didelių įmonių akcijos. Investuodami į juos gausite dividendus, o jei įnašas buvo pakankamai didelis, tuomet gausite galimybę valdyti įmonės veiklą per valdybą. Be to, akcijos netaikomos infliacijai, todėl galite nesijaudinti dėl savo investicijų.
Norėdami įsigyti tokio tipo vertybinius popierius, turite užsiregistruoti finansų maklerio svetainėje, papildyti savo sąskaitą ir nusipirkti. Taip pat galite tiesiogiai naudotis Maskvos vertybinių popierių birža arba patys susirasti akcininką-pardavėją internetu. Taip pat galite parduoti akcijas biržoje.

3. Kitas investavimo į vertybinius popierius variantas – obligacijos. Tiesą sakant, tai yra tie patys banko indėliai, tik augdami jūs atiduodate pinigus ne bankui, o didelei organizacijai, kuri išleido obligacijas. Tuo pačiu metu jūsų pajamos iš jų yra daug didesnės nei iš indėlių pelningiausiame banke. Paprastai už obligaciją gaunate daugiau nei 25% per metus. Čia verta paminėti, kad bankai taip pat investuoja pinigus į šiuos vertybinius popierius, apsidraudžia nuo infliacijos ir uždirba skirtumą tarp palūkanų už indėlį ir palūkanų už obligaciją.

4. „Investment extreme“ mėgėjams rekomenduojamos investicijos į PAMM sąskaitas ir investicinius fondus. Tokiu atveju pinigus duodate ne bankui ir ne didelei įmonei, o investicinei įmonei ar privačiam prekybininkui. Jūsų kapitalas keliauja į finansų biržą, kur vadovas, žinantis, kaip prognozuoti valiutos kursą ar akcijas, bando jį padidinti.
Jei jis prekiauja siekdamas pelno, tada dalį šio pelno (50% ar daugiau) gaunate jūs, o likusi dalis eina kaip atlygis investicinė bendrovė. Be to, jei prekiautojas prekiauja nuostolingai, tada pinigai jums negrąžinami, jūs prisiimate visą riziką. Dažnai atsitinka taip, kad vadovas praranda visus pinigus, o jūs negaunate nė cento. Rizika, žinoma, didelė, tačiau pelnas gali siekti iki 100% investuotų lėšų per mėnesį.

5. Kiek kartų jūsų buvo prašoma paskolos? Daug galvoju, nes pinigų žmonėms visada reikia. Galite pasinaudoti tuo ir suteikti privačias paskolas tam tikra procentine dalimi. Tuo pačiu paskolos gavėjas turi surašyti kvitą, kad turėtumėte dokumentą, su kuriuo galėtumėte kreiptis į teismą ir reikalauti sumokėti skolą. Duoti paskolas geresni žmonės patikimi, turintys nuolatinį darbą ir geras pajamas. Apskritai pažiūrėkite, kaip veikia bankai, ir darykite tą patį.

6. Investavimas į savo išsilavinimą taip pat yra turtas, nes įgytos žinios vėliau atneš pinigų. Jei nežinote, kur išleisti sukauptas lėšas, galite sumokėti už sutartį prestižiniame universitete arba užsiregistruoti į mokymų seriją iš privataus asmens. Bet kokiu atveju šios žinios jums tikrai nebus nereikalingos, o jų dėka uždirbsite dar daugiau pinigų.

7. Pelningiausias investavimo variantas buvo ir išlieka jūsų nuosavas verslas. Jei jautiesi verslus savyje ir manai, kad gali tapti sėkmingu verslininku, be to, turi pradinį kapitalą verslui, tai ko tu lauki? Nedelsdami susidarykite verslo planą, pasiimkite pinigus ir pradėkite kurti gražų gyvenimą, nes kitos galimybės nebus.

Kai įsipareigojimai tampa turtu!

Yra žmonių, kurių įsipareigojimai gali tapti turtu. Faktas yra tas, kad kai išleidžiate pinigus sau ir padidinate savo gyvenimo lygį, jūsų motyvacija dirbti didėja. Supranti, kad gali uždirbti dar daugiau, ir sieki naujų aukštumų. Žinoma, toks požiūris būdingas ne visiems, kai kurie pasiekia tam tikrą lygį ir ten sustoja. Ir jei esate iš tų žmonių, kurie vienu metu gali padidinti savo poreikius, tai patikėkite, pasieksite didelių aukštumų, o verslas yra jūsų likimas.

Kur be diversifikacijos!

Jei norite apdrausti savo investicijas, galite taikyti diversifikaciją. Tokiu atveju pirksite ne vieną investicinį produktą, o kelis iš karto. Pavyzdžiui, tai gali būti kelių įmonių akcijos, pora obligacijų, banko sąskaita ir indėlis investicinėje bendrovėje. Tokiu atveju „perdegus“ vienam jūsų turtui neliksite be pinigų ir kitų investicijų dėka galėsite išsisukti iš keblios padėties.

Sukčiai, piramidės, skyrybos!

Jei į paieškos variklį įvesite frazę „Kur galite investuoti pinigus, kad uždirbtumėte didelius pinigus“, be įprastų aukščiau aprašytų parinkčių pamatysite daugybę piramidžių svetainių arba tiesioginių sukčių. Pagrindinis sukčiavimo požymis – pasakiški pinigai su minimaliomis investicijomis ir įgūdžiais. Radę kitą tokį „megavariantą“, galite drąsiai uždaryti puslapį, nes be prarastų lėšų ir laiko jūsų ten niekas nelaukia.

Pokalbis…

Pinigai turi dirbti, ir tuo viskas pasakyta. Jei neturite nei vieno turto, tuomet negalėsite savęs vadinti visiškai sėkmingu žmogumi. Juk turtas yra ir pajamų šaltinis, ir draudimo priemonė atleidimo atveju, ir geras rezervas, kurį galima greitai išsigryninti. Dabar žinote, kur galite investuoti pinigus, tereikia susikaupti ir pradėti savo kelią į sėkmę ir finansinę nepriklausomybę.

Investicinis fondas: koncepcija, 5 priežastys pasitikėti investiciniu fondu, 5 žingsniai iki akcijų įsigijimo ir 3 išlaidų rūšys indėlininkams + TOP-10 geriausių 2016 metų investicinių fondų! Gryna investicija yra pasyvios pajamos!

Pirmoji populiariausia ir labiausiai paplitusi investicijų rūšis yra bankai. Dėl labai mažų pajamų to visiškai nelaikau investavimo rūšimi. Man bankas yra tik pinigų parduotuvė, kuri yra šiek tiek geriau, nei laikyti pinigus "po pagalve" namuose - bankas patikimesnis ir atneša bent centus.

Pinigus laikau banke tik kaip finansinę pagalvėlę su lėšų suma iki gyvos galvos ne ilgiau kaip ateinančius 6 mėn. Visoms kitoms lėšoms bankas naudojamas kaip perkrovimo punktas, po kurio pinigai keliauja į kitas finansines priemones.

Nepaisant to, jei nuspręsite naudoti banką kaip investavimo priemonę, turite atsiminti, kad geriau paskirstyti lėšas tarp bankų taip, kad kiekviename būtų ne didesnė kaip 1 400 000 rublių suma, nes. draudimas apima tik tokią lėšų sumą. Natūralu, kad banką reikia rinktis pagal patikimumą ir populiarumą – tai matyti iš visų reitingų ir darbo su dešimties geriausių bankų. Jeigu tikrai norite patikimumo, tuomet geriau rinkitės bankus, kuriuose valstybė yra dalinė savininkė – vargu ar valstybė sustabdys savo banko veiklą. Tai tokie bankai kaip „Sberbank“, „Rosselkhozbank“, „VTB“ ir kt.

Naudojuosi 4 bankuose: Moscow Credit Bank, Tinkoff Credit Systems, Sberbank, VTB.

2. Investavimas į nekilnojamąjį turtą

Populiari investavimo forma. Paprastai, jei paklausi žmogaus „į ką investuoti“, tai nekilnojamasis turtas dažniausiai ateis į galvą.
Daugelis pirmiausia prisimena nekilnojamąjį turtą dėl banalaus požiūrio, kad jei yra laisvų pinigų, tai bijant juos prarasti, geriau juos investuoti į nekilnojamąjį turtą, o ten jis tikrai liks. Daugelis nekilnojamojo turto tiesiog nelaiko investavimo įrankiu būtent pinigų kūrimui, o į tai žiūri iš pinigų taupymo pozicijos. Bet jei nekilnojamasis turtas vertinamas kaip tik kaip investicinė priemonė, tai toli gražu nėra taip paprasta, reikia žinių, patirties, ilgam sustingsta pinigai, o pelningumas ne visada stabilus ir didelis, be to, reikalingas didelis pradinis kapitalo. Jei investuojate skolintus pinigus, tuomet jums apskritai reikia daug patirties, kuri akivaizdžiai tinka ne visiems.

Jeigu nekilnojamasis turtas laikomas investicine priemone, tai rekomenduočiau svarstyti apie pastatus dar „kasimo“ stadijoje, nes. jie gali duoti didžiausią pelną. Ypač jei tai investicija į prabangų būstą. „Duobės“ stadijoje tai gali kainuoti 10–15–20 milijonų (Maskvoje), o po statybų visi 30–40–50 milijonų – tokių pavyzdžių yra.

Jei planuojate ir toliau gauti pajamų iš nuomos, tuomet geriau pirkite daug vieno kambario butų (šalia metro – tai padidina nuomos kainą).

Būtinai išstudijuokite vietovės infrastruktūrą ir jos ateitį ateinančius 3–5 metus. Būtent infrastruktūra labai įtakoja galimą pelną tokio pobūdžio investicijose. .

3. Pinigų investavimas į PFI (mikrofinansų institucijas)

Puikus būdas investuoti tiems, kurie nori gauti patikimas pasyvias pajamas, bet yra nepatenkinti labai mažu procentu bankuose.

Privalumai ir trūkumai:
+ didelis metinis procentas: 12-30%
- gana aukštas įstojimo slenkstis asmenims (ši riba yra reguliuojama valstybės), t.y. su mažais kiekiais jūs tiesiog neturite galimybės išbandyti šio metodo;
– reikia atidžiai rinktis organizaciją, nes nėra valstybinio indėlių draudimo; bet čia galioja principas: kuo didesnė ir senesnė organizacija, tuo patikimesnė, tačiau taip pat reikia atsiminti, kad patikima organizacija jums neduos labai didelio metinio procento.

4. Investavimas į investicinius fondus

Jūs investuojate į fondą, kuriame jį profesionaliai valdo įmonė. Mano nuomone, instrumentas turi labai vidutinį pelningumą, bet iš esmės yra stabilus. Svarbiausia, kad vertybinių popierių rinkoje nebūtų rimtų svyravimų (jei pasirinkote investicinį fondą, kurio vertybiniai popieriai yra patys populiariausi). Jeigu pasižiūrėtum į statistiką, tai po 2008 metų krizės investiciniai fondai investuotojams prarastus pinigus kažkur grąžindavo tik iki 2011-12 metų, t.y. jei investavote pinigus iki krizės, tai investuotą sumą be nuostolių (ir, žinoma, be pajamų) grąžinote tik po 3-4 metų.

Iš savo patirties - investavau į investicinį telekomunikacijų fondą iš TroikaDialog ir per pusantrų metų jis davė + 44%. Tada fondas buvo pervestas į „Sberbank Asset Management“, tada aš išėmiau pinigus iš fondo.

Labai išsamiai apie investicinius fondus aprašiau mano straipsniuose:

5. Dvejetainiai opcionai

Dvejetainiai opcionai – tai opcionai, kurie arba suteikia fiksuotą pajamų sumą, arba ne, priklausomai nuo nurodytos sąlygos įvykdymo tam tikru metu. Čia aš rekomenduoju Binariumą. Paaiškėjo, kad jie turi puikų aptarnavimą ir man aiškią sąsają, tačiau padarysiu išlygą, kad nesu prekybos temos profesionalas. Šios paslaugos pagalba tikrai galima greitai užsidirbti, bet ir prarasti :-) Valiutų kursų srities profesionalams čia yra galimybė užsidirbti, o neprofesionalams – greitai „žaisti“ “ ir taip pat užsidirbti pinigų.

Ekrano kopija norint pradėti:

Ekrano kopija po valandos darbo (pažiūrėkite į balansą):

6. Investuokite į verslą

Žinoma, suprantu, kad verslas nėra tik investicija „investuok, pamiršk ir gauk pelno“. Tai įmanoma, bet tai labiau taikoma užsienio šalims. Jei imtume Rusiją, tai, mano patirtimi, negalima visiškai pasikliauti žmonėmis ir, nepaisant to, jūs turite patys dalyvauti priimant pagrindinius sprendimus dėl efektyvios verslo plėtros.

Iš visų priemonių verslas yra pelningiausias. Pagrindinės rizikos yra pačioje pradžioje. Tada, jei verslas auga, tada didėja pajamos, mažėja šio instrumento rizikingumas. Be to, tai labai jaudinantis ir įdomus įrankis – šimtai tūkstančių knygų apie verslą buvo parašyta ne veltui.

Jei neturite nuo ko pradėti savo investicijų, verslas turėtų tapti jūsų pirmuoju įrankiu ir pajamų generatoriumi, kurį vėliau galėsite paskirstyti kitoms finansinėms priemonėms.

1) svarbiausia - nebijokite pradėti;
2) pasirinkti esamą darbo rinką, naujos rinkos atsiradimo tikimybė labai maža;
3) pasirinkite veikiantį verslo modelį, kurį kažkur matėte – sugalvoti naują yra itin rizikinga. Įgyvendinti paruoštą verslo modelį, tik šiek tiek geriau nei kiti – daug lengviau nei „sukurti naują dviratį“;
4) rinkitės ne masines rinkas su didele konkurencija - reikia pradėti nuo kažko mažo, bet kai ką nors pasiklausai, dažnai išgirsti, kad jei kas nori internetinės parduotuvės, tai iš karto įranga, telefonai ir pan., o žmonės to nedaro. supranti, kad marža ten, neduok Dieve, yra 10%, o norint užsidirbti, reikia turėti labai gerą apyvartą;
5) jei pinigų visai nėra, pradėkite nuo paslaugų verslo, o ne nuo prekių verslo – tai pigiau ir mažiau rizikinga pradiniame etape, bet tada bus sunkiau jį padidinti ir pagerinti prekių kokybę. teikiamas paslaugas, ypač jei paslauga yra kompleksinė, daugiapakopė ir pan.

Trumpai tariant, verslas turi būti privalomas :) Tai yra pagrindinis finansinis instrumentas.

Kaip sakė Johnas Rockefelleris: „Jei turite mažai pinigų, turite užsiimti verslu. Jei visai nėra pinigų, reikia skubiai imtis verslo! Dabar!"

7. Investavimas į vertybinius popierius

Šio įrankio naudojimas reikalauja tam tikro profesionalumo ir įgūdžių. Žinoma, yra daug pavyzdžių, kai kai kurių įmonių akcijos per trumpą laiką (pavyzdžiui, 5 metus) pabrango 5-10-50 ir daugiau kartų – ir panašu, kad ši investavimo priemonė yra labai perspektyvi. Tai, žinoma, tiesa, tačiau reikia atsiminti, kad tai reikia gerai suprasti ir tokie augimo pavyzdžiai yra reti, o šimtų kitų bankrutavusių įmonių niekas nereklamuoja. Mano nuomone, labiau apsimoka pasitikėti profesionaliu vadovu, turinčiu gerą pelningumo istoriją.

Pats naudojuosi Tinkoff banko tarpininkavimo sąskaita. Kartais perku akcijas. Investuoju labai konservatyviai.

Už paskutinius metus 2018-06-20 pajamos – 13,98 proc. Tai beveik 2,5 karto daugiau nei pajamos iš banko indėlio valstybiniuose bankuose.

8. Investavimas į tauriuosius metalus

Investuoti į tauriuosius metalus – tokius kaip auksas (), sidabras, platina, paladis.

Galite eiti keliais būdais:

1) Tauriųjų metalų pirkimas bankuose. Atsiminkite, kad juos pardavus teks sumokėti 13 proc. mokestį.
2) Brangių monetų pirkimas. Pagrindinis tokių monetų tiekėjas yra „Sberbank“.
3) Auksu užtikrintų vertybinių popierių įsigijimas per biržas.
4) Neasmeninės metalinės sąskaitos atidarymas. Tai sąskaita, kurioje metalai veikia kaip valiuta. Tuo pačiu metu iš tikrųjų jūsų rankose nėra metalų. Viskas sąlygiška. Padidėjus metalo kainoms, galima gauti pelną.

Pats dalyvavau tipiškame ažiotaže – MMM, kai po 90-ųjų buvo šios sistemos gaivinimas. Galų gale nusprendžiau, bet vis tiek likau neigiamai: + 150 000 rublių - štai ką išėmiau kaip pelną, o dar 40 000 turėjo būti, bet nesumokėta. Trumpai tariant, likau pluša, bet tokia itin rizikinga pajamų rūšis – ne man. Juos galima žaisti su nedidelėmis sumomis, pavyzdžiui, investavo 200$ ir pasisekė - gavo 400$ arba nieko :) Man atrodo, žaisti kazino įdomiau ir greičiau :)

12. Investavimas į kriptovaliutas

Kas dabar nėra girdėjęs apie kriptovaliutas? Net tinginys girdėjo. Tema, žinoma, įdomi, bet labai nepastovi ir labai linkusi į paniką.

Turiu savo kriptovaliutų portfelį. Į rinką įėjau po to, kai bitkoinas pradėjo kainuoti 4-5 tūkstančius dolerių. Tai buvo kažkada 2017 m. rugsėjo mėn. Tada investavau į įvairius altkoinus, bandžiau studijuoti informaciją, dariau išvadas, skaičiau analitiką, klausiausi YouTube “ekspertų” :-) Buvo ir pakilimų, ir nuosmukių. Perskirstė portfelį. Visokiuose uždaruose servisuose pirkau informaciją, kas augs, o kas ne ir t.t. Investavo į vieną ICO.

Trumpai tariant, buvo milijonas veiksmų ir nervų, o rezultatas yra toks:

Įėjimo metu nusipirkau beveik 2 bitkoinus. Dabar turiu apie vieną bitkoiną :-) Pinigai maždaug tiek pat arba net nuostoliai nuo pat įėjimo momento. Piko metu turejau apie 33 000 USD, kuriu nekeitiau i pinigus, paskui kelis kartus nevykusiai perpirkau ir t.t. Dabar liko apie 7 tūkstančius dolerių :-)

Apskritai tema man netiko arba viską padariau netinkamu laiku. Bet portfelis yra, gal po kelerių metų nušaus :-) arba pamesiu... :-)

13. Investavimas į įvairaus tipo svetaines

Investavimas į svetaines taip pat yra viena iš mano mėgstamiausių temų, nes:

1) nereikia didelių investicijų;
2) didelė investicijų grąža;
3) didelis pelnas;
4) galimybė viską daryti „kažkieno rankomis“ be rimtos atlikėjų „rankų veiklos“ rizikos, taigi ir gera proga išplėsti procesą.

Tačiau minusas yra tas, kad jūs turite tai suprasti ir būti „tema“. Negalite tiesiog imti ir uždirbti svetainėje, nesuvokdami pajamų gavimo principų ir metodų. Arba galite, bet juokingi 20–50 USD per mėnesį.

14. Investavimas į svetaines pagal CPA (Cost Per Action) susijusias programas

Jums mokamas atlygis už tam tikrą vartotojo veiksmą, pavyzdžiui, už prekių pirkimą, už registraciją internetiniame žaidime, už atliktą turą, už paraišką ar išduotą kredito kortelę ir daugybę kitų galimybių.

Metodo esmė paprasta – sukuriama svetainė, vykdomas teminis srautas, įdedama partnerių programa ir uždirbami pinigai. Pavyzdžiui, sukurkite kreditinių kortelių nukreipimo puslapį, kuriame aprašysite 3–5 pasiūlymus ir pateikite filialų nuorodas. Jei bankas patvirtins jūsų svetainės vartotojo pateiktą paraišką, už vieną paraišką gausite 400–1200 rublių atlygį (kaina priklauso nuo kiekvieno banko sąlygų). Kitas dalykas, skatinantis šį finansinį srautą, vertas pastangų.

Bet kokiu atveju tokios partnerystės yra labai pelningos. Svarbiausia yra mokėti pasirinkti tinkamą partnerių programą, nišą ir, gerai, pasivyti srautą.

15. Investavimas į MFA svetaines (sukurta „Adsense“)

Trumpai tariant, tai yra svetainės, skirtos užsidirbti pinigų iš kontekstinės reklamos. Iš to neįmanoma gauti normalaus pelno, t.y. alternatyvūs uždarbio būdai atneš daugiau. Tačiau šio tipo uždarbis turi pliusą - tai galimybė svetainėje iškart įdiegti skelbimų rinkinį (tai taikoma „Adsense“) nuo sukūrimo momento, YAN yra daugiau reikalavimų. Taigi svetainė iš karto pradės ką nors atnešti. Mano patirtis rodo, kad pinigų tikrai mažai (priklauso, žinoma, nuo dalyko), bet man artimas medicinos srautas duoda maždaug tokį rezultatą – kas 1000 žmonių per dieną atneša apie 1500 rublių per mėnesį (su sąlyga, kad kontekstinė reklama kainuoja pakankamai , o ne pusėje ekrano po puslapio įkėlimo).

16. Investavimas į susietas svetaines

Labai populiarus pajamų tipas yra nuorodų iš svetainės pardavimas, tiek nuoma, tiek „amžinas“. Investicijos į tokio pobūdžio uždarbį anksčiau buvo labai labai populiarios, o grąža buvo didelė. Aš pats uždirbau daug pinigų: pavyzdžiui, pateiksiu kai kurių savo svetainių pajamų ekrano kopiją (pradėjau daryti ekrano kopiją - pamačiau, kad viena svetainė buvo uždrausta - eh ...):

Apskritai čia svarbus svetainių skaičius. Šiame paieškos sistemų kūrimo etape mano pajamos iš tokio pobūdžio pajamų labai sumažėjo. Dabar aš dėl to nestačiau. Štai vienos svetainės pajamų dinamikos per metus ekrano kopija. Tai iš esmės vienoda visoms svetainėms.

Kitas tokio uždarbio trūkumas yra tas, kad po tokio pajamų gavimo svetainė gali būti išmesta į sąvartyną. Ir nors tokiu būdu iš jo gaunama pinigų, nematysite didelio srauto kitais būdais užsidirbti. Todėl šis monetizavimo būdas tinka tada, kai neįmanoma užsidirbti kitu „švaresniu“ būdu.

2019 m. beveik visas savo svetaines pardaviau dėl mažų pajamų. Galima sakyti, kad toks uždarbis nebeveikia.

17. Investuokite į telefono programas („Android“, „iOS“)

Iš principo normali tema, jei žinai kaip galima užsidirbti. Lengviausias būdas užsidirbti pinigų naudojant paprastas programas, kurios gali kažkaip padėti gyvenime. Arba programėlės, kurios vienoje vietoje kaupia naudingą informaciją tam tikra tema, arba nemokamos programos, kurios ką nors parduoda, kol ją naudojate. Šį laisvai samdomą darbą galima surinkti už 30 000–50 000 rublių. Įmonėse, žinoma, brangiau. Tokio tipo pajamoms šios programos idėja yra svarbi. Neduok Dieve bandyti pakartoti sėkmę, kažkokie Angry Birds (beje, šį žaidimą gaminusi kompanija išleido kelis šimtus! Prieš tai nepopuliarūs žaidimai) – tai, pirma, kainuoja daug, daug pinigų, ir, antra, jei sumanymas žlugs, daug ką prarasite.

18. Pinigų investavimas į įvairias viešumas socialiniuose tinkluose

Mano patirtis šioje srityje iki šiol buvo nesėkminga, t.y. visuomenės plėtrai išleista daugiau pinigų, nei atnešta. Natūralu, kad viską išsiunčiau iš išorės, o pats neliečiau. Iš principo galima labai gerai užsidirbti iš viešųjų pinigų, bet reikia idėjiškai aktyvių atlikėjų (outsourcingo atveju), jei toks esate, tai tokio pobūdžio pajamos jums gali tapti labai perspektyvios. Tai nereikalauja didelių investicijų - iš esmės tik pradiniame etape, tada galėsite pasivyti abonentus biržomis. Viešojo turinio kokybė yra labai svarbi.

Jei pasirinksite viešą temą, tuomet geriau tiks plačiajai auditorijai skirtos populiariausios – tuomet turėsite maksimalų skaičių reklamuotojų, kurie nori reklamuotis pas jus. Labiausiai uždirbamos ir populiariausios publikos yra apie sėkmę, psichologiją, santykius, pinigus. Beje, remiantis populiaria publika, galite sukurti gerą pardavimo kanalą savo verslui, tačiau tik tuo atveju, jei jūsų produktas yra skirtas plačiajai visuomenei ir su mažu vidutiniu čekiu (pavyzdžiui, telefonų dėklai, marškinėliai, smulkūs papuošalai, nebrangūs vaikiški drabužiai ir pan.) .

19. Investuokite į savo tobulėjimą

Svarbiausia paliko paskutiniam. Investavimas į save yra pats svarbiausias jūsų gyvenimo sprendimas, su kuriuo visada galite užsidirbti. Kurk, skaityk, lankyk seminarus, įsigyk informacinius produktus, eik į mokymus, o svarbiausia tada bandyk, bandyk, bandyk įgyvendinti tai, ko tave ten išmokė – aišku, efektyvių dalykų moko ne visur – tavo užduotis išrauti nesąmones. ir susikurti efektyvius įgūdžius vienoje ar kitoje srityje. Lavinsite įgūdžius, kurie visada išliks jūsų, jų niekas negali atimti.

Tai nerizikingiausia investicija ir pelningiausia – tiesiog investuotojo svajonė, kuri yra nebrangi ir prieinama kiekvienam.

Neinvestuojant pinigų į savo plėtrą, visa kita praktiškai netenka prasmės. Investavimas į save yra tarsi galingas cheminės reakcijos katalizatorius (tikiuosi, prisimeni kokią nors chemiją).

Mielai pakomentuosiu straipsnį :) Sėkmės tau!

Jei jums patiko ši medžiaga, spustelėkite mygtuką „Facebook“, „vkontakte“, „Twitter“ ar „Google+“, kad kiti žmonės apie tai žinotų. Ačiū!

Nekilnojamas turtas, verslas.

Banko indėliai (indėliai)

Tai lengviausias, elementariausias ir patikimiausias būdas investuoti. Jūs atiduodate savo bankui pagal tam tikras procentas. Bankininkai šiuos pinigus „slenka“ investuodami į kitas finansines priemones. Už kurį gaunate iš anksto nustatytą pelno procentą.

Pavyzdžiui, investavote pinigus į banką metams po 10% per metus. Bankininkai nedelsdami suteikia šiuos pinigus kitam klientui paskolos forma, bet jau 20% per metus. Dėl to bankas per metus grąžina jums jūsų lėšas su sukauptomis palūkanomis ir sumoka likusį skirtumą.

Investavimo į banką privalumas yra tas, kad jūs tiksliai žinote, kiek pinigų galite gauti po tam tikro laiko, o kitos finansinės priemonės tuo pasigirti negali. Konkretaus indėlio pelningumą galite apskaičiuoti naudodami indėlių skaičiuoklę, o jei reikia apskaičiuoti konkrečios paskolos permokos sumą, tuomet pasinaudokite paskolos skaičiuokle.

Banko indėlių tema skaitykite:

Investiciniai fondai (investavimo fondai)

Tai antras pagal populiarumą būdas investuoti. Trumpai tariant, investiciniai fondai yra kolektyvinis finansinis instrumentas, kai investuotojų pinigai investuojami į vieną didelį banką ir profesionalūs valdytojai įvairiais būdais padaugina šią vieną didelę lėšų sumą.

Akcininkų lėšos (taip vadinami tie, kurie investavo savo pinigus į investicinius fondus) dažniausiai investuojami į akcijas, obligacijas, auksą, valiutą ir pan.. Tiksliau, jie ne tik investuojami, bet ir valdomi. Bet kuris kvailys gali tiesiog nusipirkti akcijų. Profesionalių vadybininkų užduotis – surasti tokias akcijas, kurios pirkimo metu pabrango ir yra galimybė joms toliau augti.

Šiai tikimybei nustatyti pasitelkiama techninė ir fundamentinė analizė, tiriama ekonominė situacija tiek pasaulyje, tiek konkrečiame regione, stebimos naujienos bei daugelis kitų paprastam pasauliečiui per sudėtingų parametrų.

Tai yra investicinių fondų esmė, siekiant išgelbėti žmones, kurie nežino šių klausimų, nuo visų šių sunkumų. Jei turite laisvų lėšų ir neturite galimybės prekiauti biržoje nuo ryto iki vakaro, tuomet lengviau šiuos pinigus pervesti tiems žmonėms, kurie galva pasinėrė į investavimo temą ir turi daug patirtis už jų. Bent jau pradiniame etape.

Be to, augant jūsų patirčiai finansiniuose reikaluose, galite pradėti savarankiškai pirkti akcijas, obligacijas ir kitas investicines priemones. Daugiau apie tai vėliau, bet kol kas grįžkime prie investicinių fondų.

Lyginant su kitomis finansinėmis priemonėmis, investuoti į akcijas ilgalaikėje perspektyvoje yra pelningiau, tačiau kartu ir labai rizikinga.

Čia reikia nuolat laikyti pirštą ant pulso, stebėti situaciją rinkose, kad būtų išvengta kapitalo praradimo stipriai krintant finansų rinkoms, ištinkantiems visokių krizių metu.

Norėdami geriau suprasti, kokį pelną galima gauti iš akcijų, žiūrėkite vaizdo įrašą „Kaip uždirbti 678% pelno iš „Sberbank“ akcijų“.

Vaizdo įrašas: kaip uždirbti 678% pelno iš „Sberbank“ akcijų

Obligacijos

Ši finansinė priemonė skirta žmonėms, kurie nėra linkę rizikuoti. Iš to labai sunku gauti didelį pelną. Paprastai obligacijų grąža nėra didesnė nei banko indėlių grąža. Todėl šią finansinę priemonę vargu ar galima pavadinti pelninga investicija.

Tačiau tai nereiškia, kad į obligacijas nereikėtų investuoti. Faktas yra tai, kad nerekomenduojama „laikyti visų kiaušinių viename krepšelyje“. Patyrę ir sėkmingi investuotojai visada paskirsto savo lėšas keliomis skirtingomis priemonėmis, kad sumažintų savo riziką.

Įsivaizduokite, kad visus savo pinigus investavote į akcijas, tačiau po kurio laiko rinkoje kilo krizė ir jų kainos krito. Kartu sumažės jūsų kapitalo suma. Kad taip nenutiktų, dalį pinigų reikia investuoti į indėlius, dalį – į obligacijas, auksą ir pan.

Tokiu atveju jūs pralaimėsite naudodami vieną instrumentą, bet laimėsite naudodami kitus instrumentus. Bet grįžkime prie obligacijų:

Obligacija – tai skolos emisijos vertybinis popierius, patvirtinantis jo savininko teisę gauti iš emitento tam tikrą pinigų sumą.

O norėdami suprasti, kaip tinkamai paskirstyti lėšas tarp įvairių finansinių priemonių, siekiant sumažinti riziką ir padidinti savo investicijų pelningumą, skaitykite šiuos straipsnius:

Forex

Forex (Forex, kartais FX, iš anglų kalbos.Užsienio valiutos- užsienio valiutos keitimas) yra tarpbankinių valiutų keitimo laisvomis kainomis rinka.

Forex esmė – spekuliacija įvairių šalių valiutomis. Pavyzdžiui, jūs nusipirkote 100 eurų už 90 dolerių. Ir po kurio laiko jie pardavė šiuos 100 eurų už 120 dolerių. Taigi iš šios operacijos uždirbate 30 USD.

Forex sistemoje prekyba visada vyksta valiutų poromis, kaip nurodyta aukščiau esančiame pavyzdyje. Valiutų vertės pokyčiai vyksta nuolat ir priklauso nuo daugelio veiksnių. Pavyzdžiui, Graikijoje ekonomika nesivysto, valstybė negauna pelno, bet šalį reikia kažkaip paremti. Kadangi Graikija yra Europos Sąjungos (ES) dalis, viskas šioje šalyje parduodama ir perkama eurais.

Taigi vienos valstybės ekonomikos nestabilumas įtakojo investuotojų požiūrį į visą ES. Investuotojai pajuto grėsmę savo kapitalui ir ėmė skubiai atsikratyti euro. Visa tai lėmė euro vertės kritimą kitų valstybių valiutų atžvilgiu. Būtent iš tokių judesių pinigai uždirbami Forex.

Šis investavimo būdas gali būti vadinamas pelningu tik tuo atveju, jei jūs pats prekiaujate Forex, kai jau turite didelę patirtį, savo įėjimo ir išėjimo iš rinkos strategiją, taip pat geležinę valią.

Yra tik keli žmonės, kurie uždirbo turtus Forex. Bet tie, kurie bandė tuo praturtėti ir bankrutavo – milijonai. Padarykite išvadas patys.

Kaupiamasis gyvybės draudimas

Tokį investavimo būdą vargu ar galima pavadinti pelningu. Kaip rodo pavadinimas, tai yra draudimas bet kokioms nenumatytoms aplinkybėms. Jo skirtumas nuo įprasto draudimo yra tas, kad tai žmogaus gyvybės ir sveikatos draudimo derinys su programa kaupti, išsaugoti ir padidinti savo kapitalą.

Jei įprastas draudimas tiesiog moka tam tikrą sumą įvykus draudiminiam įvykiui, tada į Ši byla pas Jus, jei nieko neatsitiko per visą sutarties galiojimo laiką, tuomet galėsite gauti arba visą per metus sukauptą sumą, arba gauti mėnesinę įmoką iki gyvenimo pabaigos.

OFBU

OFBU reiškia bankininkystės valdymo bendruosius fondus. Tiesą sakant, tai yra tie patys investiciniai fondai, tačiau turintys platesnių investavimo funkcijų. Viena vertus, tai yra pliusas, nes investuodami į OFBU turite galimybę padidinti pelną per platesnius investavimo derinius. Kita vertus, tai rizikingesnė.

Buvo atvejų, kai OFBU pademonstravo 600% metinį derlių. Tačiau pagrindinė problema slypi tame, kad OFBU veikla nėra reglamentuota teisės aktų, todėl jie yra mažiau kontroliuojami, skirtingai nei tie patys investiciniai fondai.

Pasitaiko ir tokių atvejų, kai trumparegiška vadovų veikla privedė prie visiško OFBU žlugimo.

Daugiau apie bankų valdymo bendrųjų fondų veiklą galite paskaityti čia:. Savo vardu pridursiu, kad šiuo metu į OFBU geriausia investuoti tokią sumą lėšų, kad nebūtų gaila prarasti, jei kas nutiktų.

rizikos draudimo fondai

Iš karto turiu pasakyti, kad mūsų šalyje tai gana nauja ir nepakankamai išvystyta finansinė priemonė, prieinama tik turtingiems klientams.

Minimali įėjimo suma čia prasideda nuo kelių šimtų dolerių iki milijono. Vakaruose rizikos draudimo fondai yra labai populiarūs.

Rizikos draudimo fondai neturi aiškios reguliavimo bazės, leidžiančios laisvai pasirinkti sodrinimo strategijas ir naudoti įvairiausias finansines priemones investuojant pinigus įvairiose rinkose. Rizikos draudimo fondų darbo rezultatas gali būti ir superpelnas, ir didžiuliai nuostoliai.

Vienas ryškiausių rizikos draudimo fondų pavyzdžių yra Quantum fondas, kurį įkūrė liūdnai pagarsėjęs žmogus, kuris per dieną sugebėjo uždirbti 1 milijardą dolerių pelno!

Struktūriniai (struktūriniai) produktai

Struktūrinis (struktūrizuotas) finansinis produktas – tai kompleksinė finansinė priemonė, kurią paprastai išleidžia komerciniai ir investiciniai bankai ir yra sukurta siekiant patenkinti specifinius klientų poreikius.

Ši finansinė priemonė ypač išpopuliarėjo per krizę. Juk kai investuoji į augančią rinką ir nuolat gauni gerą pelną, tai yra vienas dalykas, tačiau kai situacija rinkose nėra stabili, ypač krizių metu, daugelis investuotojų bando rasti patikimų būdų investuoti lėšas, kurios duos jie gauna didesnį pelną nei bankų indėliai.

Struktūrinio produkto esmė paprasta – dalis lėšų, dažniausiai 80-90% investuojama į banko indėlius ar obligacijas, tačiau likę 10-20% investuojama į ateities ir opcionus.

Visa tai leidžia blogiausiu atveju likti su savo pinigais ir nieko neprarasti, geriausiu atveju uždirbti apie 20-30 proc. Tai nėra labai daug, bet yra didesnis nei banko indėlių pajamingumas.

Bet vėlgi, nėra su kuo lyginti. Pavyzdžiui, sėkmingiausias investuotojas pasaulyje Warrenas Buffettas per pastaruosius 35 metus savo klientams teikė apie 24 proc. 24% per metus, atrodo, nėra daug, tačiau tik Buffett ir niekas kitas gali nuolat gauti tokį pelną daugelį metų.

Auksas ir taurieji metalai

Daugeliui žmonių turtas asocijuojasi su aukso kalnu. Nuo seniausių laikų šis metalas buvo turto ir galios simbolis, todėl tapo kivirčų, plėšimų, žmogžudysčių ir net karų priežastimi.

Auksas neturėtų būti laikomas pelningiausiu investavimo būdu, nepaisant to, kad pastaraisiais metais jis labai pabrango. Faktas yra tas, kad auksas dažniausiai yra investuotojų prieglobstis sunkiais laikais.

Kai pasaulyje vyrauja krizės, investuotojai, norėdami jų išlaukti, išima savo santaupas iš akcijų, obligacijų ir kitų finansinių produktų, o tada investuoja į auksą.

Vos tik krizė atsitraukia, investuotojai iš karto ieško pelningesnių investavimo būdų. Tai ir yra aukso kainos kilimo sunkiais laikais priežastis. Tačiau tada tauriųjų metalų kaina neišvengiamai krenta.

Nuosavybė

Nekilnojamasis turtas visada buvo pelningas būdas investuoti. Negana to, pats nekilnojamasis turtas nenuvertėja ir, kaip taisyklė, metai iš metų tik brangsta. Tačiau nekilnojamasis turtas taip pat leidžia gauti pasyvios pajamos nuo jo nuomos.

Tiesa, čia yra vienas rimtas „bet“ – tai didelė nekilnojamojo turto kaina. Tiesą sakant, tai yra investicija turtingiems žmonėms. Dėl ko šį investavimo būdą reikėtų svarstyti ne pradiniame etape, o tada, kai jau turite didelis kapitalas ir jūs turite galimybę investuoti į įvairias finansines priemones.

Tiesa, yra išimčių. Pavyzdžiui, galite pelninga investuoti nekilnojamajame turte jo statybos stadijoje. Šiuo metu, kaip taisyklė, nereikia mokėti visos būsto kainos ir galite mokėti tam tikrą mėnesinę dalį.

Taigi, jei turite galimybę įnešti reikiamą sumą ir tai neturės įtakos jūsų gyvenimo kokybei, tuomet galite drąsiai ieškoti tinkamų variantų. Faktas yra tas, kad statybos etape būsto kvadratinis metras kainuoja daug pigiau nei vėliau, kai bus baigtos statybos.

Verslas

Kiekvienas iš aukščiau paminėtų finansinės įrankiai, turi tam tikrą rizikos laipsnį (patikimumą). Priklausomai nuo to, keičiasi galimo pelno diapazonas. Kuo finansinė priemonė rizikingesnė, tuo didesnę grąžą ji gali atnešti. Tačiau ir nuostoliai.

Kiekviena iš šių finansinių priemonių turi savų privalumų ir trūkumų. O esant įvairioms gyvenimo aplinkybėms, verta rinktis pačius geriausius investavimo būdus. Bet, asmeniškai, aš jau nusprendžiau pelningiausią būdą Investuoti pinigus yra verslas!

Kodėl? Nes verslas yra neriboti dividendai! Ir jie priklausys tik nuo jūsų. Nuo Jūsų darbštumo, fantazijos, darbštumo, išradingumo.

Jokios kitos finansinės priemonės nuo jūsų nepriklauso. Jos priklauso, pavyzdžiui, nuo esamos rinkos situacijos, nuo kitų žmonių nulemtų sąlygų, nuo konkrečios įmonės finansinių rezultatų, nuo spekuliantų veiksmų, nuo rinkodaros specialistų, kuriančių tam tikrus finansinius produktus.

Savo verslo kūrimas priklauso tik nuo jūsų.

Čia jūs nustatote taisykles, pagal kurias žaisite. Čia jūs nuspręsite, kiek pajamų gausite. Žinoma, verslas labai priklauso ir nuo įvairių išorinių aplinkybių. Bet bet kuriuo atveju paskutinis žodis priklauso jums, net jei nuspręsite jį parduoti.

2007 metais pirmą kartą atidariau savo verslą. Tai buvo nedidelė įdegio studija. Tiksliau, tai buvo kambarėlis vienoje kirpykloje, kuriame įsirengiau soliariumą, visus reikalingus priedus, pasodinau administratorę ir pradėjau uždarbiauti.

Šis verslas turi daug privalumų. Apie juos papasakosiu kituose leidimuose. Kol kas tik noriu atkreipti jūsų dėmesį į tai, kad šis verslas man atnešė gerų dividendų. Už metus gaudavau daugiau nei 100 proc.

Tai buvo puikus išbandymas, kurio metu galėjau parodyti daugybę savo talentų. Organizaciniai gebėjimai, vadybiniai gebėjimai, dizaino gabumai, išbandė savo reklamos viziją.

Reguliariai dariau įvairius marketingo tyrimus, rinkau analitinius duomenis, derėjausi, ieškojau tinkamų patalpų – tai tik nepilnas sąrašas tų sričių, kuriose pritaikiau savo žinias ir patirtį, ar įvaldžiau naujus horizontus.

Kai dirbate, jūs neturite tiek atsakomybės, kiek savo versle. Tai labai skirtingi išmatavimai. Samdomas darbas yra kažkieno kito. Jūsų verslas yra jūsų. Jūs esate sau viršininkas. Jūs nusprendžiate, kaip ir kada dirbti, o ne dirbti. Jūs neprivalote niekam pranešti. Tai fantastiška valstybė.

Kurdami savo verslą jaučiatės kaip kūrėjai, menininkas, poetas. Jūs kuriate savo produktą ar paslaugą. Ir tik jūs esate atsakingi už jo kokybę. Tai buvo labai įdomus mano gyvenimo laikotarpis, kai reikėjo daug jaudintis, džiaugtis, nerimauti, įsitempti, džiaugtis tuo, ką padariau.

Kurti savo verslą yra labai svarbu sustiprino mano tikėjimą savimi. Jei prieš šį įvykį turėjau daug kompleksų, baimių, rūpesčių, abejonių, išankstinių nusistatymų, tai po to, kai sutvarkiau savo verslą, jie ištirpo kaip dūmai. Aš stiprus. Aš sustiprėjau. Užaugau.

Kodėl aš tai sakau?

Siekdami perteikti jums mintį, kad investuodami į nuosavą verslą gaunate ne tik materialinės naudos neribotais kiekiais, bet ir vystosi daugelyje gyvenimo sričiųįskaitant asmeninį ir profesinį augimą.

Mažai tikėtina, kad panašių rezultatų pasieksite investuodami į indėlius, akcijas, investicinius fondus. Todėl, jei turite Nemokami pinigai ir ieškote kur investuoti tada pagalvokite apie verslo pradžią.

Jei dar neturite laisvų pinigų, skubiai pradėkite vadovauti, kad surinktumėte pradinį kapitalą. Šia tema turiu, kuri padės jums artimiausiu metu sukaupti pradinį kapitalą savo verslui kurti.

Asmeniškai aš neėmiau jokių paskolų iš bankų, nesiskolinau pinigų iš draugų ir pažįstamų. Viskas, ką investavau į savo verslą, buvo mano efektyvaus šeimos biudžeto valdymo rezultatas.

Dabar plėtoju keletą verslų. Tai labai įdomu ir įdomu. Šie projektai man atneša daug daugiau pelno nei tada, kai dirbau. Šie verslai man atneša daugiau pinigų nei banko indėliai ar bet kokios kitos finansinės priemonės.

Tuo pačiu esu visiškai „violetinė“ krizėms ir viskam, kas vyksta pasaulyje.

Tai neturi jokios įtakos mano pajamoms. Tai nereiškia, kad aš nedirbu su kitais finansiniais instrumentais. Dalis mano lėšų guli bankų indėliuose, dalis lėšų investuojama į įvairių įmonių akcijas, nuolat perku papildomo mane dominančio turto. Taip pat yra investicijų į investicinius fondus ir pamm sąskaitas.

Reguliariai stebiu, kas vyksta finansų rinkose ir, priklausomai nuo situacijos, priimu sprendimus pirkti ar parduoti tam tikrus produktus. Investicijos – labai įdomi ir didelė tema, kurioje tobulumui ribų nėra.

Nebijokite rizikuoti, rinkitės tai, kas jums labiausiai tinka, kaupkite lėšas ir finansinės laisvės bei nepriklausomybės netruks.

P.S. Baigdamas siūlau šiek tiek atsipalaiduoti ir pažiūrėti kvapą gniaužiantį vaizdo įrašą. Tokio nuostabaus grožio dar nematei.

Deserto vaizdo įrašas: populiariausias pasaulyje vaizdo įrašas

Jei radote klaidą, pažymėkite teksto fragmentą pele ir spustelėkite Ctrl+Enter.

• • 1. Įdėkite pinigus į indėlį
  • 2. Investicijos į nekilnojamąjį turtą
  • 3. Investavimas į investicinius fondus
  • 4. P2P skolinimas
  • 5. Investavimas į svetimą verslą
  • 6. Investuokite į savo verslą
  • 7. Investicijos į tauriuosius metalus
  • 8. Kaip veikia investicijos į meną
  • 9. Investavimas į rizikos fondus
  • 10. Investuokite į kriptovaliutą
  • 11. Investuokite į telefono programas („iOS“, „Android“)
  • 12. Investavimas į grupes, viešumą socialiniuose tinkluose
  • 15. Mokėjimo terminalo pirkimas
  • 16. Investuokite į save
• • 1 metodas. Akcijų įsigijimas
  • 2 metodas. Mikrokreditas Webmoney
  • 3 metodas. Investicijos į interneto projektus (svetaines, portalus, paslaugas ir kt.)
  • 4 metodas. Investavimas į PAMM sąskaitas
  • 5 metodas. Uždarbis vasarnamiuose ir vasarnamiuose (redaktoriaus pasirinkimas)
• • 1 eksperto patarimas. Indėlis komerciniame banke
  • 2 eksperto patarimas. Prisegtukas Pinigai nekilnojamajame turte
  • 3 eksperto patarimas. Valiutos investicijos
  • 4 eksperto patarimas. Investuoti į savo internetinį verslą
  • 5 eksperto patarimas
• 4. Kur geriau neinvestuoti pinigų – rekomendacijos
• 5. Išvada

Ekonomistų prognozės 2019 metams (greičiausiai irgi 20-iems) vis mažiau guodžia. Katastrofiškas rublio žlugimas, neracionalūs paskolų palūkanų normų šuoliai bankuose, įtempta atmosfera akcijų rinkoje – visa ši liūdna žinia veda į rimtus kiekvieno ruso apmąstymus.

Visi galvoja apie tą patį: kaip išvengti nelaimingų finansinių nuostolių, ką ir kur investuoti pinigus, kad uždirbtum, sutaupytum ar bent neprarastum, kad gautum mėnesinės pajamos ir kad finansinio kataklizmo banga iki galo nesugertu pinigu, o taip pat nuo kokiu pirkiniu siandien reiketu susilaikyti ir pan.?

Bet pirmiausia reikia įkrauti optimizmas . Tiesiog pagalvokite apie tai, kad, skirtingai nei milijonai kitų žmonių, šiandien turite laisvo kapitalo. Tai reiškia, kad anksčiau viską padarėte teisingai ir turite galimybę išeiti iš šios situacijos. Pagrindinis dalykas– pasirinkti labiausiai pagrįstas investavimo priemones.

Ką daryti, jei norite investuoti pinigus ir užsidirbti pinigų, bet neturite pinigų. Už tai parašėme straipsnį – toje pačioje vietoje aprašėme, ką daryti, jei bankai ir mikrokreditai atsisako duoti pinigų.

Apie būdus, kaip investuoti pinigus siekiant sutaupyti ir padidinti, skaitykite toliau. Ten taip pat rasite ekspertų patarimų, kur investuoti krizės metu ir po jos.

1. Kur investuoti pinigus, kad neprarastumėte – 15 būdų, kaip sutaupyti kapitalą

Kiekvienas iš šių investavimo būdų pasižymi didesne ar mažesne rizikos dalimi. Ir tuo pačiu metu, esant palankioms sąlygoms, kiekvienas iš jų gali suteikti jūsų kapitalui likvidumo ir pelningumo.

Pažvelkime atidžiau į finansines priemones ir jų galimybes, kur jau šiandien galite investuoti pinigus, kad nuosekliai gautumėte mėnesines pajamas.

1. Įdėkite pinigus į indėlį

Šis metodas vargu ar yra pelningesnis nei pinigų taupymas namuose „po pagalve“. Rimtam investuotojui vargu ar verta tai svarstyti. Banko indėlį tikslinga naudoti tik kaip „tranzito“ tašką kapitalo judėjimui į tvirtesnes finansines priemones.

1.1 Banko indėlis

Investavimas į banko indėlį nėra pats geriausias būdas padidinti kapitalą, tai greičiau gali būti priskirtas būdui taupyti savo pinigus.

Bet kuris ekonomistas išreikš abejonių dėl " oro pagalvės " banko depozitas. Juk skubos pinigų išėmimo atveju galite prarasti visas sukauptas palūkanas. Bankams paprastai sunku atsiskirti su doleriais.

Jei norite kurį laiką patikėti pinigus finansų ir kredito organizacijai, geriausias sprendimas būtų paskirstyti 1 400 000 rublių įvairiems bankams. Tokia indėlių apimtis leis patikimai apdrausti savo kapitalą bet kurios pasirinktos finansų įstaigos žlugimo atveju.

Kuriuose bankuose geriau investuoti pinigus už palūkanas?

Spręsdami, į kurį banką investuoti ir kur atsidaryti indėlio sąskaitą, susipažinkite 10 GERIAUSIŲ pirmaujančių šalies bankų, atkreipkite dėmesį į jų patikimumo reitingą. Gerai, jei finansų įstaigos bendraturtė yra valstybė. Mažai tikėtina, kad ji būtų suinteresuota nutraukti savo bankų veiklą. Tarp jų priklauso, Pavyzdžiui, tokie Rusijos finansų rinkos „stumbrai“ kaip Rosselhozbank, „Sberbank“., VTB ir kai kurie kiti.

Pristatome TOP 5 bankus, kuriuose galite saugiai investuoti pinigus už palūkanas

1. bankas "Sberbank"
2. Bankas Rosselkhozbank
3. Bankas VTB24
4. Bankas "Gazprombank"
5. Alfa bankas

1.2 Indėlis į individualią investicinę sąskaitą

Daug pelningesnė investavimo priemonė yra federalinės paskolos obligacijos, yra du variantai, pirmasis yra 13% indėlis, neįskaitant infliacijos, arba 2%, bet kompensuojamas už infliaciją. Plačiau apie šį įrankį kalbu savo autorės pasyvių pajamų maratone internete. Dabar galite jį žiūrėti nemokamai, tiesiog užsiregistravę čia.

2. Investicijos į nekilnojamąjį turtą

Klaidinga nuomonė, kad norint pradėti uždirbti iš nekilnojamojo turto, reikia turėti didelį pradinį kapitalą. Tiesą sakant, yra keletas variantų, kaip gauti visus privalumus investuodami į nekilnojamąjį turtą, kai turite nedidelę 200–1 milijono rublių sumą:

1. Naudojant sverto ir geros skolos principą
2. Dalyvavimas koinvesticiniame projekte, kai investuotojų grupė susirenka pirkti skanų turtą

Vienas iš investavimo principų, apie kurį Kiyosaki kalba visą laiką, yra geros skolos ir sverto naudojimas. Esmė ta, kad pirkimui naudojate tik dalį savo pinigų, o likusius pasiimate iš banko tam tikru procentu.

Pavyzdžiui, jūs turite 1 milijoną rublių, kuriuos esate pasirengę investuoti į nekilnojamąjį turtą, apsvarstykite dvi galimybes:

Už grynuosius įsigyjate nedidelį studijos tipo butą naujame pastate provincijos mieste. Pradėjus eksploatuoti naują pastatą (praėjus maždaug 1,5 metų po kasimo), jis paprastai pabrangsta apie 20-30 proc. tai iš tikrųjų gausite apie 1,5 - 2 kartus didesnį pelną nei bankas.

2 variantas - imate 1 milijoną rublių ir perkate 3 butus naudodami svertą (hipoteką). Už kiekvieną butą mokate 10% pradinį įnašą, o likusią dalį sumoka bankas. Kol statomas naujas pastatas, mokate palūkanas už būsto paskolą - apie 10 000 - 15 000 už kiekvieną butą arba 30 - 45 000 per mėnesį už paskolą, tada baigiate sandorį paskutiniame etape - naudojant tokią schemą, derlius padidėja iki 60 - 100 per metus.

Realus atvejis dėl pelningo nekilnojamojo turto:

Nekilnojamojo turto įsigijimas uždaro pardavimo stadijoje

Tikras vieno iš mūsų investuotojų Nikolajaus Mročkovskio pavyzdys - jis anksti nusipirko butą naujame pastate Gorodeco mieste Nižnij Novgorodo srityje uždarų išpardavimų metu už 975 000 rublių, po 6 mėnesių jį taip pat pardavė tarpinėje. etape per kūrėjo įmonę už 1,3 mln.) pelnas siekė 325 tūkstančius rublių už 6 mėnesių investiciją arba 33% vos per 6 mėnesius.

Bet atviroje prieigoje tokie projektai dažniausiai neatsiranda, geriau jų ieškoti uždaruose susirinkimuose ir investuotojų klubuose.

Investavimas į nekilnojamąjį turtą su motinystės kapitalu

Investuoti į nekilnojamąjį turtą 2019 m

Rublio žlugimo metu kvadratiniai metrai tampa daug prieinamesni. Tačiau ši investavimo priemonė reikalauja profesionalaus požiūrio.

2019 metais rekomenduojame apsvarstyti investavimo į nekilnojamąjį turtą strategijas, orientuotas į stabilų pinigų srautą, o ne pasikliauti turto vertės augimu. Didelė tikimybė, kad parduodamo turto kaina bus žema ilgą laiką. daugeliui naujų pastatų gresia – nebaigti statyti

Investavimas į nekilnojamąjį turtą beveik visada sutaupys jūsų investicijas, o kompetentingas požiūris į investavimą į nekilnojamąjį turtą padidins jūsų investicijas.

Investavimo į nekilnojamąjį turtą galimybės su stabiliomis nuomos pajamomis

Nemokamas 4 dienų maratonas 💰

Maratonas, kuriame pasyvias pajamas kursite gyvai nuo nulio🔥 ir išmokti konkrečias investavimo į butus, namus, garažus, automobilius ir net pelningas svetaines strategijas

Jei važiuosite ateityje užsidirbti išnuomodamas būstą, tuomet racionaliausia dabar įsigyti kelis butus naujame vieno pastato pastate arba daugiabutis namas. Nuomos kainą padidins tokie veiksniai kaip būsto vieta šalia metro ar geležinkelio stoties, išvystyta rajono infrastruktūra, didelių įmonių buvimas, oro uostai ir kt.

Investuodami į nekilnojamojo turto nuomą galite nuolat gauti mėnesinių pajamų. (Tai gali būti tiek komercinis nekilnojamasis turtas (patalpos, sandėlio, biuro nuoma ir kt.), tiek gyvenamasis (kotedžas (namas), butas, kambarys ir kt.))

Investicinę veiklą su nekilnojamuoju turtu patartina vykdyti krizės piko metu. Nustatyti momentą, kada nuosmukis pasieks dugną, gali tik tikras profesionalas. Todėl pasitelkite tokio eksperto pagalbą. Tai suteiks jums geriausią pasiūlymą.

3. Investavimas į investicinius fondus

Šio įnašo esmė tokia: Jūs patikite savo kapitalą fondui, kur jį valdo profesionalų komanda. Jūs mokate už veiklą tų, kurie valdo jūsų pinigus, o jūs pats esate už tai atsakingas. Tačiau nepaisant viso to, tai gana stabilus vidutinių pajamų šaltinis.

Svarbu pasirinkti investicinį fondą su populiariausiais vertybiniais popieriais ir tikėtis, kad rinka „neaudrins“ nuo stiprių svyravimų. Remiantis statistika, po ankstesnės krizės solidūs investiciniai fondai pinigus investuotojams sugebėjo grąžinti tik po 4-5 metų. Atkakliausi iš jų sugebėjo sukaupti iki 40 % atvyko. (Kas yra investicinis fondas, taip pat apie kitus būdus investuoti pinigus siekiant gauti pelno)

Reikšmingas šio investavimo būdo privalumas – galimybė bet kada atsiimti savo kapitalą ar jo dalį.

4. P2P skolinimas

Kalbame apie vadinamąją socialinę paskolą, kai paprasti piliečiai veikia kaip skolintojai ir skolininkai. Mėnesinis tokio tarpusavio skolinimo pajamingumas gali siekti 50 % . Jūsų klientai bus pasirengę sudaryti su jumis draudimo sandorius pusantro procento per dieną.

Tiesa, sistema, kuri suteikia platformą tokioms mikropaskoloms, paima po pusę kiekvieno jūsų procento. Tačiau savo 0,70% per dieną turėsite stabiliai. Ir po kurio laiko, atsiėmę indėlį, jau galite uždirbti iš pelno.

5. Investavimas į svetimą verslą

Investuoti į kažkieno verslą visada yra rizika, ypač krizės metu. Juk ne šiaip, kaip kai kurie galvoja, „investavo ir pamiršo“, o „varva“ pats susidomėjimas. Norėdami būti pelningi, turite būti 100 % pasitikite žmonėmis, kuriems pasitikite savo santaupomis.

Rusijoje tokie „skaičiai“ laikomi retai. Bet koks mūsų verslas reikalauja asmeninio dalyvavimo. Jei vis tiek nuspręsite investuoti į svetimą įmonę, nesiskirkite iš karto su visais savo pinigais – apsiribokite kuria nors dalimi.

6. Investuokite į savo verslą

Smulkaus masto verslas yra patikimiausia priemonė didinti investicijas krizės metu. Žinoma, pačioje pradžioje negalima išvengti rizikos. Tačiau peržengę starto liniją galite lengviau atsikvėpti.

Akivaizdu, kad blėstančios bankinės veiklos ir darbo užmokesčio įsiskolinimų fone vargu ar verta tikėtis kažko didingo. Tačiau aistra įdomiam verslui ir sunkumų įveikimas kelyje į sėkmę garantuoja moralinį pasitenkinimą. (rasite verslo idėjų su minimaliomis investicijomis, kokį verslą galite atidaryti namuose ir pan.)

Investavimas į verslą yra puiki investicija siekiant gauti mėnesinių pajamų. Rekomendacijos, kaip pradėti verslą, žiūrėkite paveikslėlyje

Gerai nusistovėjęs verslas yra patikima finansinė priemonė, į kurią dabar galite investuoti pinigus, kad gautumėte mėnesines pajamas, nes būtent verslas ne tik stabiliai generuos pajamas, bet laikui bėgant suteiks lėšų investuoti į kitas finansines priemones.

1. Stenkitės rasti savo nišą rinkoje su minimaliu konkurentų skaičiumi. Neskubėkite į „sūkurį“, kuriame gyvena „svetimų velnių“.
2. Sekite pramintais takais: naudokite jau paruoštus modelius ir verslo schemas – užpildysite mažiau kūgių.
3. Geriausia pradėti nuo paslaugų pardavimo, ypač jei neužtenka pinigų prekėms įsigyti.
4. Stenkitės vengti banko paskolų.
5. Nebijokite pradėti: neatsidaro įmonės dievai.

7. Investicijos į tauriuosius metalus

Tai įrodytas būdas sutaupyti ir padidinti savo santaupas. Manoma, kad brangieji metalai naudojami papuošalų gamyboje. Tokios vertingos žaliavos apima paladis, platina, sidabras, auksas . Jie yra per kieti infliacijai, todėl visada yra palankūs toliaregiams žmonėms.

Yra keletas būdų, kaip įsigyti tauriųjų metalų:

• Tauriųjų metalų pirkimas bankuose ( turėkite omenyje kad juos pardavus teks mokėti 13% mokestį (po 3 metų turto (aukso) pardavimo mokestis neapmokestinamas)).
• Monetų pirkimas iš šių metalų (galite naudotis Sberbank, pagrindinio tokių produktų tiekėjo, paslaugomis). Deja, monetų vertė iš pradžių yra labai didelė, palyginti su tauriųjų metalų, iš kurių jos pagamintos, verte.
• Meno objektų ir antikvarinių daiktų įsigijimas iš tauriųjų metalų.
• Auksu garantuotų vertybinių popierių pirkimas biržose.
• Metalinės nuasmenintos paskyros sukūrimas. Tokioje sąskaitoje metalai veikia kaip valiuta. Tuo pačiu metu metalinę sąskaitą atsidaręs žmogus metalų ant rankų realiai neturi. Šiame įprastame yra didžiulis pliusas: nereikia saugoti vertingų daiktų. Pajamos iš virtualaus produkto galimos tada, kai pradeda kilti metalo kainos.

Šio pinigų investavimo būdo pelningumas taip pat nėra labai didelis. Tiesą sakant, niekas tau aukso į rankas neduos

8. Kaip veikia investicijos į meną

Ši patikima investicijų rūšis toli gražu nėra likvidi visiems. Visų pirma, jūs turėtumėte gerai išmanyti meną. Tada pelnas iš šių investicijų gali tiesiog nukristi. Vienas tapybos šedevras ar viena marmurinė figūrėlė gali atnešti šimtus procentų pajamų.

Akivaizdu, kad išradingų kūrinių kainai jokie finansiniai kataklizmai negresia. Tačiau rasti tikrus jų žinovus yra taip sunku. Praktika rodo, kad nusipirkę tikrą meno kūrinį, galite sutaupyti pinigų sunkiais laikais. Bet dažniausiai tik 4 šedevrai iš 10 pavyksta išsipildyti.

9. Investavimas į rizikos fondus

Investavimas į startuolius- inovatyvūs projektai ar įmonės yra verslas, pelningas ir rizikingas. Kalbame apie anksčiau nepanaudotų techninių žinių įvedimą į gamybą. Statistika rodo, kad tik 2 % įmonės pateisina tokias investicijas. Tačiau pelnas iš jų, kaip taisyklė, sutampa su likusia dalimi. 7-8 % nesėkmingos investicijos.

Įnešti galima ne tik tikrais pinigais, bet ir pažadėtomis sumomis (įsipareigojimais). Pelno reikėtų tikėtis po 3-7 metų, kol finansiškai apsaugotos įmonės atsistos ant kojų. Daugiausia šansų šiame versle yra mažos įmonės, sukurtos aukštųjų technologijų gamybos srityse.

10. Investuokite į kriptovaliutą

Kriptovaliuta yra nauja elektroninė mokėjimo priemonė, pradėta naudoti ant naujo tūkstantmečio slenksčio. Yra kitoks aukštas lygis apsauga. Bitkoinas tapo pionieriumi, po kurio sekė kiti 150 jo „klonų“.

Šiandien kriptovaliutos tampa tikromis įprastų pinigų konkurentėmis ir daro didelę įtaką pasaulio ekonomikai. „eBay“ ir „Amazon“ jau dirba su kriptovaliutomis.

Žinoma, kaip ir bet kuri naujovė, kriptovaliutos dar neturi didelės platinimo apimties. Tačiau daugelis ekspertų mano, kad jie yra ateitis. Pagrindinis jų argumentas yra visiškas naujos rūšies pinigų infliacijos neįmanomas.

11. Investavimas į telefono programėles (iOS, Android)

Pelningiausias verslas– gauti naudos iš programų, kurios gali suteikti realią pagalbą. Ne mažiau pelninga investuoti į programas, kurios kaupia naudingą informaciją konkrečia tema.

Pažymėtinos ir nemokamos programos, kurių išskirtinis bruožas yra kažko pardavimas.

12. Investavimas į grupes, viešumą socialiniuose tinkluose

Viešos vietos socialiniai tinklai - viena iš labiausiai paplitusių mūsų dienų internetinių pranešimų. Kai kurie bando užsidirbti viešai, nors tai gana rizikingas verslas – nes šioje srityje daug sukčių ir moksleivių, atėjusių dėl lengvų pinigų

Svarbiausia būti megaaktyviu atlikėju. Jei esate vienas iš tų, jums sėkmė garantuota. Ši veikla nereikalauja ypatingų investicijų. Pradiniame etape pakanka tik šiek tiek išsišakoti. O ateityje abonentų skaičių galima padidinti per biržas.

Didelis vaidmuo šiuo klausimu skiriamas visuomenės turiniui, tiksliau – jo kokybei. Reikia mokėti pasirinkti temą, kuri būtų įdomi plačiai auditorijai. Temos aktualumas pritrauks daug reklamos užsakovų. Populiariausios ir daugiausiai uždirbamos yra viešos, paliečiančios pinigų, sėkmės, lyčių santykių problemas.

Remiantis tokia populiaria publika, visiškai įmanoma sukurti pelningą pardavimo kanalą. Svarbiausia, kad parduodami produktai nėra labai brangūs ir yra skirti masiniam vartotojui.

15. Mokėjimo terminalo pirkimas

Mokėjimo terminalai šiuo metu aptarnauja milijonus žmonių. Šių programinės įrangos paketų pasirinkimų spektras nuolat plečiasi. Naudojimasis jais susijęs su gana dideliu komisiniu. Įsigiję kelis tokius įrenginius apsikrausite tik vienu rūpesčiu – laiku paimti iš jų pinigus.

16. Investuokite į save

Galiausiai pakalbėkime apie pagrindinį dalyką – investavimą į savo tobulėjimą. Tai ne tik svarbu. Tai yra bet kokio verslo sėkmės atskaitos taškas.

Negailėkite pinigų ant "protingos" knygos, naudingi seminarai, praktiniai mokymai, vertingi informaciniai produktai ypač kursai apie investavimą ir uždarbį . Jie taps jūsų vedliais pinigų srautų ir investicijų sūkurių vandenyne. Jie išmokys jus išvengti spąstų ir seklumų. Jų pagalba galite greitai išfiltruoti nereikalingus, neefektyvius uždarbio būdus.

Tokiu būdu įgytas kapitalas visada bus su jumis. Niekas jokiu būdu negali to iš jūsų atimti. Jam negresia jokia force majeure aplinkybė, jokios krizės. Tai yra mažiausia kaina ir tuo pačiu pelningiausia investicijų rūšis. Galų gale, tai ne tik nerizikinga, bet ir nerizikinga. Apie tokį derinį bet kuris investuotojas gali tik pasvajoti.

Be savęs tobulėjimo investicinio verslo kūrimas pasmerktas nesėkmei. Investuoti į save yra galingas idėjų generatorius ir unikalus sėkmės katalizatorius.

Prieš nuspręsdami, kur investuoti pinigus už didelę palūkanų normą su garantija, turite suprasti, kas yra investicija - tai sudėtinga užduotis, nes garantija reiškia mažą riziką investuojant. Pati veikla (investavimas) yra rizikingas verslas, todėl bet kuriuo atveju kur didelis derlius (dideli procentai) esama ir didelė rizika.

2. Kur galite investuoti pinigus, kad užsidirbtumėte – 4 būdai, kaip pelningai investuoti pinigus

Lemtinga klaida – investuotojui nedovanotina prabanga. Ypač krizės metu. Todėl patyrę finansininkai žino, kad protinga investicija neturi nieko bendra su tuo, kas liaudyje vadinama „karščiavimo plakimu“.

Ir dar vienas investuotojo tabu: jis niekada nereaguoja į kažkokio nežinomo „prekybininko-investuotojo“ Vasios Pupkin apreiškimus, atsitiktinai aptiktus internete.

Pagrindinės nenutrūkstamo investavimo taisyklės

1. Kol neturite patirties, indėliams naudokite tik laisvas lėšas. Į juos neįeina iš kažkieno pasiskolinti pinigai, banko paskolos. Investavimas visada susijęs su rizika. Neatimkite iš savęs paskutinio cento.
2. Neinvestuokite paskutiniais pinigais
3. Pasirūpinkite pasyviomis pajamomis reguliariai taupydami dalį savo atlyginimo.
4. Turėkite omenyje, kad „lengvi“ pinigai (laimėti ar paveldėti) taip pat lengvai išeina: jų negaila, jie neuždirbami. Su jais reikės būti ypač santūriems.
5. Laikykitės savo investicijų plano.
6. Atidžiai išstudijuokite kiekvieną savo investicijų nišą, pasikliaudamas kompetentingų žmonių, pasiekusių realių rezultatų, patarimais ir nuoširdžiai linkinčių sėkmės.
7. Pradėkite mokytis investuoti jau dabar, kaip ir mokydamiesi dailės ar fizikos mokykloje, dauguma žmonių lieka neturtingi tik todėl, kad žinios lemia sėkmę bet kuriame versle – ypač investuojant.

Apsvarstykite pagrindinius būdus, kaip investuoti pinigus už didelę palūkanų normą su garantija.

Investicijos - yra rizikinga kapitalo investicija, siekiant gauti pajamų. Todėl niekas niekada neduos garantijos, kad gausite investicijų grąžą. Kiekviena investicijų rūšis turi savo riziką, vienos rizikos yra didesnės, kitos mažesnės.

1 metodas. Akcijų įsigijimas

Vertybinių popierių pirkimas gali būti stabilių pajamų šaltinis. Juk tapę geros reputacijos įmonės akcininku galite tikėtis nuolatinių dividendų. Tačiau šią investavimo priemonę reikia įvaldyti nuodugniai. Negalima pasikliauti vien sėkme, nors akcijų rinkos istorijoje tikrai yra buvę atvejų, kai per kelerius metus akcijų kaina „paskrido aukštyn“ dešimtis kartų.

Tačiau dažniau pasitaiko nereklamuotų istorijų su visų investicijų praradimu. Kad nenukentėtų, tikslinga savo santaupų valdymą patikėti profesionaliam prekybininkui, turinčiam patikimą pelningumo istoriją.

2 metodas. Mikrokreditas Webmoney

Ši mokėjimo paslauga suteikia puikią galimybę užsidirbti iš mikropaskolų. Pasiskolintos sumos dydį ir palūkanas galite nustatyti patys. Tačiau grąžinti paskolą iš interneto sukčiaus nebus lengva.

Taigi tokių investicijų internete rizika yra gana didelė. Ekspertai rekomenduoja pritraukti daug klientų ir skirti mažas sumas. O ar virtualiam skolininkui nėra pretenzijų, galite patikrinti jo paskyroje.

3 metodas. Investicijos į interneto projektus (svetaines, portalus, paslaugas ir kt.)

Investavimo internetu pranašumai yra šie:

• jų mažo kiekio priimtinumas;
• grįžimo greitis;
• aukštas pelningumo lygis;
• galimybė plėsti verslą be rimtos rizikos grėsmės.

Dabar apsvarstykite įvairių tipų investicijų į svetaines ypatybes:

1. Pinigų investavimas CPA filialams

Šio metodo esmė yra ta, kad jūs gaunate atlygį už tam tikrą veiksmą svetainėje, būtent: žaidimo registracija, produkto pirkimas, paraiška ekskursijai, kredito kortelių apdorojimas. Tokios filialų programos yra būtinos reklamuojant bet kokį pardavimo šaltinį. Tuo pačiu metu kiekvienas filialas išsprendžia savo konkrečią problemą.

Pavyzdžiui, jums pavesta sukurti banko kortelių nukreipimo puslapį. Aprašote keletą pasiūlymų, po kurių pateikiate filialų nuorodas. Jei jūsų puslapio vartotojo paraišką patvirtina bankas, jūs turite teisę į atlygį, tarkime, 1500 rublių (mokėjimas už kiekvieną paraišką nustatomas pagal darbo sąlygas konkrečiame banke).

Čia yra tik vienas sunkumas – pasivyti eismą. Tačiau jei jūsų pastangos davė rezultatų, tokios partnerių programos gali būti labai pelningos.

2. Investuokite į URM svetaines

Šį kartą kalbame apie išteklius, skirtus pajamoms iš kontekstinės reklamos. Vargu ar galite laukti ypač didelio pelno iš tokio uždarbio. Tačiau ji turi vieną labai didelį privalumą – galimybę beveik iš karto svetainėje įdiegti skelbimų rinkinį. (Pavyzdžiui, „Adsense“ blokai arba YAN blokai („Yandex“ reklamos tinklas))

Ir tai reiškia, kad svetainė pradės uždirbti pinigus beveik nuo pirmosios savo egzistavimo dienos. Pelningumo lygį daugiausia lemia svetainės tema.

Pavyzdžiui, populiarus medicinos portalas gali generuoti nuo 15 000 rublių mėnesinių pajamų (vidutiniškai lankomas 1 500 vartotojų per dieną).

Viskas priklauso nuo galimybės užsidirbti pinigų srautui svetainėje. Pelningiausios svetainės mokėjimams kontekstinėje reklamoje yra finansinės, statybos ir kt. tema.

pavyzdžiui, vidutinė finansinė "pasitikėjimo" svetainė kiekvieną mėnesį gali generuoti pajamų suma 10 - 30 tūkstančių rublių nuorodų pardavimas.

Tiesa, dabartiniame paieškos sistemų robotų kūrimo etape daugelio pajamos iš tokio pobūdžio investicijų gerokai sumažėjo. Kai kurie, išanalizavę nuostolingą pajamų dinamiką, net nustojo dėl to lažintis.

Pagrindinis tokio monetizavimo trūkumas - Po jo svetainę galima drąsiai nurašyti į laužą, nes paieškos sistemos gali pritaikyti sankcijas interneto ištekliams ir tada sumažės projekto srautas, o atitinkamai ir pajamos iš nuorodų pardavimo. Jei svetainė uždirba pinigus tokiu „nešvariu“ metodu, nematysite didelio srauto „švariems“ pajamų būdams (kontekstinė, reklaminė juosta ir pan.).

4 metodas. Investavimas į PAMM sąskaitas

Tokio tipo investicijos į Forex šiandien tampa vis patrauklesnės. Indėlio suma gali būti apribota tik 500 rublių, kuris prisideda prie augančio PAMM populiarumo. Šio investavimo būdo mechanizmas – grynųjų pinigų santaupų perdavimas profesionalaus prekybininko vadovybei. Tai praktiškai pašalina neprekybos riziką. (Rekomenduojame perskaityti - Kaip prekiauti Forex rinkoje, kur pradėti žaisti Forex biržoje)

Indėlininko interesų saugumo garantija yra paties valdytojo kapitalo buvimas PAMM sąskaitoje. Pastarasis sąskaitoje gali atlikti tik operacijas, neišimant iš jos atstovaujamojo pinigų. Indėlininkas visada gali sekti operacijų eigą internete arba peržiūrėti jų atlikimo istoriją.

Didelis pliusas PAMM investicija yra galimybė indėliui visiškai kontroliuoti savo lėšas , įvesdami ir išimdami juos savo nuožiūra. Investuotojas taip pat gali diversifikuoti savo pinigus, įtraukdamas skirtingus prekybininkus į PAMM sąskaitas. Prekybos operacijas galite atlikti ir patys, nukopijuodami patyrusių prekiautojų sandorius.

5 metodas. Uždarbis vasarnamiuose ir vasarnamiuose (redaktoriaus pasirinkimas)

Dachas šiandien yra viena iš labiausiai neįvertintų rinkų, todėl štai kodėl:

1. Dabar ilsėtis Rusijoje vėl tapo madinga ir pelninga
2. Dabar galite užsiregistruoti vasarnamyje
3. Kotedžuose galite gyventi ištisus metus ir prijungti visas reikalingas komunikacijas
4. Transporto pasiekiamumas didžiuosiuose miestuose gerokai išaugo
5. Namų turgus dar neatkovojo naujų sąlygų ir jame praktiškai nėra konkurencijos, o norinčių įsigyti būstą savaitgaliui ar atostogoms vis daugėja.

Peržiūrėkite mūsų eksperto Antono Murygino, kuris tiesiog specializuojasi šio ypatingo tipo nekilnojamojo turto srityje, pamoką:

3. Kur investuoti pinigus, norint gauti mėnesines pajamas – 5 ekspertų patarimai, kur investuoti pinigus

2020-ieji Rusijoje žada būti išbandymo metai visiems piliečiams, įskaitant investuotojus. Kad jums tai netaptų pražūtinga, specialistai vienbalsiai ragina santaupų nelaikyti namuose. Per metus jie gali nuvertėti 10-15 % , ar net aukščiau.

Taip pat reikėtų vadovautis specialistų prognozėmis bei įvairių ūkio sektorių ekspertų patarimais ir, žinoma, pasikliauti šeštuoju pojūčiu.

Kur dabar geriausia investuoti? Kokias investicijų rekomendacijas teikia ekspertai 2019 m. Į kokias investavimo sritis dabar, jų nuomone, yra minimali rizika investuoti lėšas? Kur investuoti, kad gautumėte mėnesines pajamas?

1 eksperto patarimas. Indėlis komerciniame banke

Šia tautiečių pamėgta finansine priemone rekomenduojama pasinaudoti pirmiausia tiems, kurie siekia ne didinti savo kapitalą, o tik apsaugoti jį nuo nuvertėjimo.

Tikimasi, kad 2020-aisiais infliacijos lygis šalyje sieks 13-15% (Ūkio plėtros ministerija prognozuoja 5-7% infliaciją, tačiau viskas priklauso nuo ekonomikos būklės ir mūsų galima drąsiai manyti, kad infliacija pasieks minėtus 13-15 procentų). Tuo tarpu palūkanos už indėlius nacionaline valiuta vidutiniškai siekia 10-13%. Taigi, palūkanų mokėjimai bankuose turėtų padengti pinigų nuvertėjimą.

Tačiau įnešdami santaupas į bankus, turite atsižvelgti du svarbūs punktai:

1 . Rinkdamiesi indėlių programą pirmenybę teikite patikimiausioms ir stabiliausioms finansų ir kredito organizacijoms. Šiandien pirmąsias patikimumo reitingo pozicijas užima tokios didelės finansų institucijos kaip „Sberbank“., „Gazprombank“., VTB, FC Otkritie ir Rosselhozbank.

2 . Prieš atidarydami indėlį finansų įstaigoje, turite išsiaiškinti, ar tai yra dalyvis valstybinės indėlių draudimo programos. Gavę teigiamą atsakymą, galite be baimės atsidaryti sąskaitą, įnešdami iki 1 400 000 rublių : toks užstatas laikomas apdraustu ir, bankui praradus licenciją, bus garantuotas grąžinimas.

2 eksperto patarimas. Pinigų investavimas į nekilnojamąjį turtą

Ekspertai pagrįstai mano, kad investicijos į gyvenamuosius namus 2019 metais yra ilgalaikės investicijos. Dabar daugelis pramonės šakų jau pradėjo susigrąžinti staigius valiutos kurso šuolius ir pakilo kainos, nekilnojamasis turtas vis dar laikosi, o daugelis vystytojų ir privačių prekybininkų taiko geras nuolaidas.

Bet jei mokate laukti, toks jūsų pinigų panaudojimas bus optimalus. Po poros metų kainos vėl kils, ir jūs tapsite padoraus pelno savininku.

Renkantis investicinius objektus, ekspertai pateikia šiuos nurodymus:

• Neinvestuokite dabar (pirkite) komercinis nekilnojamasis turtas.
• Patartina įsigyti būstą nedideliame, bet perspektyvūs miestai: būtent jie taps „pirmomis kregždėmis“ pagal spartų vystymąsi pokriziniu laikotarpiu.
• Idealus variantas – įsigyti vieno ir dviejų kambarių butus: juos lengva išnuomoti net krizės metu; be to, jie laikomi likvidžiausia nekilnojamojo turto rūšis.
• Norint sėkmingai parduoti namą pasibaigus krizei, dažnai to reikia atlikti remonto darbus, nerimauti dėl apdailos darbų, kurie suteiks kambariui įspūdingą ir garbingą išvaizdą.
• Solidūs investuotojai gali svarstyti pasiūlymus užsienio nekilnojamojo turto rinkose. Šiandien rinkose kainos kyla KLR, Tailandas, Marokas, Brazilija, Malaizija. Ir būsto kaina šiose šalyse nėra daug didesnė nei Rusijos rinkoje.
• Jei nesijaučiate pakankamai pasitikintis šioje srityje, samdyti profesionalą ir gerai jam sumoketi. Finansų padėjėjas įspės apie daugybę rizikų ir suteiks vertingos informacijos apie perspektyvius statybos projektus, esančius patogiuose gyventi gyvenamuosiuose rajonuose. Su šiuo patarėju nesuklysite.

3 eksperto patarimas. Valiutos investicijos

Tokio tipo investicijos laikomos visame pasaulyje pripažintu pajamų būdu krizės ekonomikoje. Patyrę investuotojai gali gauti geras pajamas per kelias savaites, pervesdami pinigus iš vienos valiutos į kitą. (Rekomenduojame perskaityti -)

Tačiau valiutos investuotojai turėtų atkreipti dėmesį į šią informaciją:

1. Norintys rizikuoti gali tradicinius indėlius daryti doleriais ir eurais: šių valiutų vertė keisis priklausomai nuo kainų svyravimų naftos rinkoje ir pasaulio politinės arenos balanso. Svarbiausia, sudarant sutartis, sekti prognozes.
2. Konservatyvesnė bendradarbių grupė būtina teikti pirmenybę stabilesnėms valiutoms – Šveicarijos frankui, Kinijos juaniui ar sterlingų svarui.
3. Ieškau pirkti dabar eurų ir dolerių ketinant juos parduoti kitais metais, kai tikimasi rinkos vertės padidėjimo.

4 eksperto patarimas. Investuoti į savo internetinį verslą

Pelningiausias verslas dabartinių ekonominių problemų kontekste yra virtualios erdvės užkariavimas . Prekių gamyba, kaip ir paslaugų teikimas, yra itin rizikingos įmonės šiandieninėje realioje rinkoje. Todėl specialistai pataria investuoti (investuoti) pinigus į interneto projektus.

Savo interneto projektą galima sukurti įvairiais būdais:

• internetinės parduotuvės, prekiaujančios plataus vartojimo prekėmis, forma;
• formoje asmeninis dienoraštis arba forumas, teikiantis mokamas paslaugas ar patarimus vartotojams;
• informacinio portalo pavidalu, leidžiančiu už mokestį talpinti trečiųjų šalių organizacijų ir asmenų skelbimus bei reklaminius banerius.

Svetainę ir jos reklamą geriausia užsisakyti IT specialistams, o vėliau ją nuolat pildyti kokybišku turiniu bei aktualiais pasiūlymais. Neribota tinklo veikla teritoriniais ir laiko tarpais yra geriausia jo pelningumo sąlyga.

Gana pelningas pasirinkimas – investuoti į pelningus automobilius.

Kitos išmaniųjų investicijų galimybės 2019 m., ekspertų teigimu, yra šios:

• investicijos į PAMM sąskaitas;
• savo užsienio valiutos atsargas
• investicijos į „blue chip“ akcijas ir obligacijas;
• tačiau pabrėžiame, kad nekilnojamasis turtas išlieka stabiliausias ir įdomiausias

Tai tipiškos piramidės, tokios kaip liūdnai pagarsėjęs MMM. Beprotiškas pelnas – iki 3% pelno – čia spindi tik jų kūrėjai. Tokios piramidės gyvenimo trukmė yra nuo metų iki poros mėnesių.

Kitas didelis nuotykis yra internetinis kazino. Didelių pinigų jame laimėti dar niekam nepavyko, tačiau visiškai įmanoma nusausinti visą kapitalą. Apgaulinga internetinio žaidimo schema paremta lošėjo nesugebėjimu laiku sustoti.

Jei nesate savęs, geriau neturėkite verslo nei su tikrais, nei su virtualiais sukčiais. Nesusigundykite „nemokamu sūriu“: jo persekiojimas visada baigiasi pelės spąstų durelių spragtelėjimu.

Viskas arba nieko – dvejetainės parinktys

Tai kartais vadinama dvejetainiais opcionais. Ši investavimo priemonė arba duoda fiksuotą pelno sumą, arba nieko neduoda. Viskas priklauso nuo to, ar jos dalyvis įvykdo tam tikrą sąlygą tam tikru metu. Čia galite įsigyti didžiulį kapitalą ir galite jį prarasti.

Jei nesuprantate rinkodaros temos, greičiausiai sėkmė jums čia nenusišypsos. Kaip žuvis vandenyje ant dvejetainio opciono, jaučiasi tik valiutos sferos „tūzai“, galintys iš anksto nulemti galimą sandorio riziką. Kas yra dvejetainiai opcionai ir kaip iš jų užsidirbti pinigų, skaitykite.

Dvejetainiai opcionai yra didelės rizikos finansinė priemonė, tačiau kur rizika yra didelė, ten didelis pelnas.

Jei vis dar norite išbandyti savo jėgas binarinių opcionų prekyboje, rekomenduojame rinktis patikimą brokerį, kuris savo paslaugas teikia jau daug metų. Pavyzdžiui, tai gali būti įmonė IQ variantas.

5. Išvada

Taigi, jūs sužinojote apie populiariausius investavimo būdus krizės metu ir susipažinote su gerbiamų ekspertų nuomonėmis šiuo klausimu. Dabar tai priklauso nuo jūsų. Juk kur investuoti pinigus (savo įsigytą kapitalą), priklauso nuo jūsų ir tik jūs. Jūs taip pat prisiimate atsakomybę už priimtą sprendimą.

Ką galima padaryti dabar:

• ir sužinokite Kaip įsigyti daugiabutį už banko pinigus ir gauti stabilų pinigų srautą nuo 100 000 iki 300 000 per mėnesį
• Prisijunkite prie trijų dienų internetinio maratono- Išmokite kurti pasyvias pajamas ir generuoti pelningas idėjas
• Skaitykite Andrejaus Merkulovo straipsnį -
• Perskaityk straipsnį - Kaip užsidirbti pinigų už butą Maskvoje per 2 mėnesius