Semua bidang tanah di negara tersebut harus didaftarkan di kadaster. Hal ini diperlukan untuk membuat database terpadu wilayah kadaster. Semua data tentang rencana kadaster wilayah disimpan dalam satu database, yang sangat menyederhanakan proses kerja bagi para insinyur. Koleksi tersebut adalah arsip KPT, yang digunakan oleh insinyur kadaster selama penyergapan sukarela.

Arsip CPT mencakup blok atau wilayah tematik dalam blok kadaster tertentu, yang dibuat berdasarkan kartografi dengan sejumlah besar data. Spesialis - insinyur kadaster - mengerjakannya.

Penting! CPT adalah salah satu yang memuat data penting tentang suatu area tertentu.

Tanpa akta pendaftaran, pendaftaran tidak akan dapat dilakukan meskipun Anda mempunyai nomor yang menegaskan hak kepemilikan sebidang tanah. CPT dibuat dalam bentuk elektronik (salinannya disimpan dalam arsip virtual) atau dalam bentuk kertas. Isi dokumen:

1. Halaman dengan teks - di sini disediakan informasi mengenai ukuran plot, alamat, dll.
2. Skema adalah representasi visual dari suatu situs dengan penggambaran objek di dekatnya secara akurat.

Situs uji untuk membantu insinyur kadaster

Tentu saja, insinyur tidak melakukan semua pekerjaan dalam membuat CPT secara manual; perangkat lunak Polygon yang ekstensif membantu dia. Di antara fitur utama dari program ini:

• Pembentukan dokumen elektronik yang ditransfer ke arsip. Selain itu, pengguna Polygon memiliki peluang lebih besar untuk bekerja dengan arsip.
• Menandatangani dan memverifikasi keaslian file.
• Pembuatan arsip ZIP.

Anda dapat mencoba program Polygon dalam versi demo dan, yang sangat nyaman, ada tips yang membantu Anda dalam pekerjaan Anda. Ini akan membuat pekerjaan menjadi mudah dan cepat. Pengembang Polygon telah menyiapkan video tutorial mendetail yang akan membantu Anda memahami fungsi program dengan lebih baik.

Penting! Kelancaran dan kecepatan operasional Polygon didukung oleh seluruh tim support, dan konsultasi dapat diperoleh secara gratis.

Prosedur untuk bekerja dengan arsip

Untuk memulai, Anda harus mendaftar dan memasukkan data berikut ke dalam formulir yang tersedia:

1. Gabung.
2. Kata sandi, termasuk konfirmasinya.
3. Alamat email.
4. Nama pertama dan terakhir.
5. Nama perusahaan.
6. Masukkan captchanya.

Seperti yang Anda lihat, prosesnya akan memakan waktu tidak lebih dari beberapa menit. Pendaftaran diperlukan agar poin penggunaan sistem diberikan kepada orang tertentu yang melakukan kegiatan kadaster.

Untuk mengunduh file, Anda harus mengikuti urutan ini:

• Pilih file. Apalagi bisa berupa arsip atau dokumen elektronik. Anda dapat mengunduh tidak lebih dari 1000 file sekaligus.
• Klik "kirim".

Pengunduhan dokumen memiliki urutan sebagai berikut:

1. Pilih wilayah Anda dari daftar.
2. Pilih salah satu yang Anda perlukan dari daftar blok kadaster.
3. Klik pada dokumen yang diperlukan dan Anda dapat melihat statistik objek.
4. Unduh.

Perlu dicatat bahwa portal ini berfungsi secara gratis, tetapi untuk mempopulerkannya, pengembang diminta untuk membagikan tautan ke portal tersebut di jejaring sosial dan forum, menulis ulasan, dan memberi tahu rekan kerja tentang layanan serupa.

Aturan pengoperasian

Ada aturan tertentu dalam bekerja dengan arsip, antara lain:

• Seorang peserta arsip, jika ia terdaftar, dapat mengunduh file sebanyak yang ia unggah.
• Bekerja dengan arsip bersifat sukarela.
• Saat mengunduh file, dipahami bahwa pengguna lain dapat mengunduhnya secara gratis. Dokumen disimpan di portal untuk jangka waktu tidak terbatas;
• File yang telah diunduh sebelumnya dapat diunduh sebanyak yang Anda suka.
• Pembuat arsip tidak bertanggung jawab atas keamanan dokumen dan keakuratannya, karena KTP diunggah oleh peserta portal.
• Ada batasan jumlah file yang diunduh.
• Anda dapat mengunggah sejumlah file berapa pun.

Kesimpulan

Arsip KPT saat ini merupakan tempat penyimpanan yang nyaman untuk sejumlah besar rencana kadaster. Bekerja dengan portal ini sangat nyaman dan mudah dipahami, serta tidak memerlukan sumber daya dan pengetahuan yang besar.

Arsip KPT

Arsip rencana kadaster wilayah, file USRN

File KPT ///

% dari Rosreestr

9016574 file kadaster lainnya

Tukar CPT dan ekstrak dengan rekan: unggah file Anda ke arsip kami, unduh file lain yang Anda perlukan, lihat cetakan atau gambar di sini. Simpan file XML Anda di arsip kami, file tersebut tidak akan hilang di sini. Gratis.

23237 insinyur kadaster menjadi peserta arsip. Terima kasih atas kepercayaan Anda!

Anda belum masuk. Silakan masuk untuk mengunduh file.
Masuk (masuk) /// Pendaftaran

Berita

Biaya poin 21 gosok. ketika membeli dari 5 hingga 49 poin, maka lebih murah... hingga 11 gosok. untuk satu titik. Poin diberikan secara instan, batas jumlah unduhan untuk sehari dicabut. Pembayaran dengan kartu atau QIWI. Metode pembayaran lain tersedia untuk jumlah mulai dari RUB 3.000.

Unggah berkas

Anda dapat mengunggah hingga 1000 file sekaligus dengan mengklik file pertama dalam daftar, lalu tahan tombol Menggeser, klik yang terakhir. Unggah file XML atau arsip ZIP apa pun (arsip dalam arsip dimungkinkan), serta file tanda tangan elektronik (tetapi hanya bersama dengan file XML).

Unduh file

Unduh file, untuk melakukan ini, tunjukkan di sini nomor kadaster blok atau properti, atau temukan di bawah dalam daftar wilayah, distrik, blok, objek. Untuk mengunduh CBT untuk daftar kuartal, gunakan alat ini.

Petunjuk:

Layanan ini gratis, tetapi Anda dapat berterima kasih kepada kami:

• Bagikan tautan di jejaring sosial
• Tulis di forum tentang layanan ini
• Beritahu rekan Anda tentang keberadaan layanan ini
• Tulis ulasan tentang .

Bagi pemilik biasa atau penyewa real estat atau tanah, itu tidak ada nilainya, karena dengan sendirinya tidak ada gunanya di mana pun. Dokumen ini dapat digunakan untuk pekerjaan kadaster. Oleh karena itu, dalam banyak kasus, ini dipesan oleh insinyur kadaster selama proses atau persiapan. Baca lebih lanjut tentang rencana kadaster wilayah di bawah ini.

Dokumen macam apa ini?

Rencana kadaster wilayah tersebut merupakan kutipan dari Komite Barang Milik Negara, yang berisi data tertentu tentang bidang tanah dan objek real estat dalam kawasan kadaster.

Kawasan kadaster adalah wilayah kompak, yang merupakan unit terkecil dari pembagian kadaster, yang batas-batasnya biasanya bertepatan dengan batas-batas aktual alami atau buatan (jalan, sungai, dll.). Pada nomor kadaster, nomor blok terletak sebelum nomor petak dan memiliki 6 atau 7 digit - 50:28: 3220039 :12.

Faktanya, grafik dan beberapa bagian teks dari CBT duplikat. Namun data utama – koordinat – tidak ada.

Untuk apa?

Seperti disebutkan di atas, ini adalah dokumen yang diperlukan untuk persiapan dan perencanaan. Ini memberi insinyur kadaster informasi komprehensif tentang batas kadaster yang berdekatan dengan properti yang didaftarkan. Hal ini memungkinkan Anda untuk secara jelas menentukan lokasi properti yang diteliti dan adanya overlay atau kesalahan kadaster lainnya.

Oleh karena itu, “masa simpan” dokumen ini sangat singkat - bahkan segera setelah diterimanya, beberapa objek di wilayah kadaster tertentu dapat “berdiri” di kadaster. Dan CBT yang diterima tidak lagi relevan sepenuhnya.

Dimana dan dalam bentuk apa saya bisa mendapatkannya?

CBT dapat dipesan dalam bentuk kertas atau elektronik.

Pada kedua bentuk tersebut, CBT mempunyai kekuatan hukum yang sama. Kertas tersebut harus dibubuhi stempel dan tanda tangan pejabat yang menyiapkannya. Formulir elektronik harus memiliki file dengan tanda tangan elektronik pejabat (dengan ekstensi .sig).

1. Dipesan di atas kertas di cabang terdekat dari kamar kadaster (untuk wilayah Moskow) atau di MFC (di Moskow). Ini biasanya merupakan dokumen berukuran besar dan jarang dipesan dalam bentuk kertas. Jauh lebih nyaman untuk bekerja dengannya secara elektronik. Selain itu, waktu persiapan dan biaya versi kertas jauh lebih besar dibandingkan versi elektronik.

2. Secara elektronik - di situs resmi Rosreestr di bagian “Layanan Negara”.

3. Insinyur kadaster kami juga dapat memesan CPT untuk Anda dalam bentuk elektronik. Biaya 1 CPT adalah 500 rubel. Waktu penerimaan hingga 15 hari kerja. Tapi ini adalah periode maksimum - biasanya sekitar 7 hari (semuanya tergantung pada efisiensi otoritas pendaftaran kadaster). Sebagai referensi, Anda dapat melihat contoh CPT dalam bentuk yang disiapkan oleh spesialis Rosreestr. Seringkali tidak mudah untuk secara mandiri mengubah apa yang diterbitkan dalam bentuk elektronik ke dalam format yang dapat dibaca manusia. Untuk mendapatkan dokumen normal, Anda perlu menjalankannya melalui program dan mendapatkan file .

Seperti apa rencana kadaster wilayah tersebut?

Biasanya CBT terdiri dari formulir CPT.1-CPT.5. Di bawah ini adalah penjelasan singkat tentang bagian-bagian tersebut.

CBT 1.1 dan CBT1.2 berisi data masing-masing bidang tanah dan proyek pembangunan modal (CCS). Nomor kadaster, alamat, kategori tanah, penggunaan yang diizinkan, luas dan nilai kadaster dari semua objek yang terletak di kuartal tersebut ditunjukkan di sini.

KPT.2.1-KPT.2.4 memuat rencana (gambar) batas kawasan kadaster, bidang tanah, OKS dan bangunan linier dengan hak jalan tanah pelindung. Apalagi saat membuka xml. dokumen (jika ada koneksi Internet), rencana ini dapat ditingkatkan. Dalam bentuk cetakan, kemungkinan besar akan terlihat seperti garis dan prasasti yang campur aduk, yang hampir tidak mungkin untuk dipahami.

KPT.3.1-KPT3.3 berisi koordinat batas-batas bidang tanah dan bangunan umum yang menarik bagi insinyur kadaster, penetapannya dengan tanda batas (sementara, permanen atau tidak ada) dan keakuratan penentuan tanda batas (yang digunakan insinyur kadaster untuk menghitung koordinatnya).

berisi koordinat kawasan kadaster dan batas zona keamanan struktur linier. Secara terpisah, batas-batas zona keamanan struktur linier disorot karena fakta bahwa mereka paling sering melewati beberapa blok kadaster dan batas-batasnya tidak ditutup. Hal ini juga menunjukkan pembatasan apa yang diberlakukan dalam zona keamanan. Hal ini sering kali penting bagi pemilik sebidang tanah yang dilalui beberapa komunikasi. Mungkin karena keterbatasan, tidak mungkin untuk mendirikan bangunan permanen atau memasang komunikasi bawah tanah.

Spesialis perusahaan dapat memesankan Anda CPT sebidang tanah untuk tujuan apa pun. Biaya 1 paket adalah 500 rubel. Dipesan secara elektronik. Hubungi 8 903-253-35-84.

Konverter XML ke DXF (AutoCAD)

Mengonversi file XML ke format DXF (AutoCAD)

Anda belum masuk. Silakan masuk untuk mengonversi file.
Masuk (masuk) /// Pendaftaran

05/05/2019 Ukuran dan kecepatan unggah file maksimum telah ditingkatkan. Disarankan untuk mengunggah file XML dengan tanda tangan elektronik. Versi layanan sebelumnya. Analog dari layanan berupa program yang diinstal pada komputer.

Dalam versi ini, warna objek diubah "berdasarkan lapisan", Anda dapat memilih warna setiap lapisan. Anda dapat mempersingkat nomor kadaster dan menyimpan pengaturan konverter. Versi sebelumnya .

Versi ini menggunakan blok dan atributnya. Versi sebelumnya .

Untuk memilih warna lapisan, Anda harus menggunakan browser lain (tidak berfungsi di Internet Explorer versi lama).

Apakah Anda perlu mentransfer gambar dari file XML ke AutoCAD?

Di sini Anda dapat mengonversi konten grafis dari file XML apa pun yang dikeluarkan oleh Rosreestr, serta semua yang dikirimkan ke Rosreestr: rencana batas, rencana teknis, dll. Layanan ini mengonversi semua jenis file, mengenali semua jenis objek: bagian, multi-kontur bagian, bagian dengan bagian yang dihilangkan ( lubang), bagian, batas kawasan kadaster, subjek (entitas kota, pemukiman), batas wilayah dan zona lainnya, proyek pembangunan modal, bagian dan konturnya, serta titik-titik batas pendukung jaringan. Hasilnya, Anda menerima file DXF dengan koordinat objek (POLYLINE - polyline tertutup dan terbuka, CIRCLE - lingkaran untuk struktur).

Bagaimana cara menampilkan label bagian dan penunjukan titik?

Dalam versi layanan web ini, Anda tidak hanya dapat menampilkan objek grafik ke dalam file, tetapi juga dalam lapisan terpisah: tanda tangan, penunjukan titik. Untuk melakukan ini, centang kotaknya tanda tangan objek dan/atau sebutan titik. Nomor kadaster suatu benda dapat disingkat, misalnya :123. Lihat lebih detail.

Bagaimana cara mengubah basis geodesi?

Atas permintaan insinyur kadaster, kami telah meningkatkan layanan: sekarang Anda dapat melakukan konversi penanda batas referensi, untuk melakukan ini, centang kotak geod. jaringan (OMS). Tanda-tanda akan ditampilkan titik di satu lapisan, dan tanda tangannya di lapisan lain. Lihat lebih detail.

Bagaimana cara mengetahui kesalahan kuadrat rata-rata poin?

Atas permintaan Anda, kami telah menambahkan kesalahan kuadrat rata-rata pada gambar sehingga Anda dapat mengetahui apakah keakuratan posisi titik tertentu sudah mencukupi. Centang kotaknya kesalahan titik, dan nilai kesalahan akan ditunjukkan setelah penunjukan titik.

Petunjuk:

Menggunakan tombol Tinjauan pilih sumber berkas XML, dari mana informasi perlu diambil, atau Arsip ZIP, berisi satu atau lebih file XML, atur parameternya - centang kotak, jika perlu, pilih warna setiap lapisan (klik pada kotak warna), klik tombol Mengubah. Setelah ini, halaman akan disegarkan dan layar akan ditampilkan Tautan unduhan file DXF yang dihasilkan. Untuk menyimpan file, klik kanan pada link dan pilih Simpan melalui tautan (as).

CBT lebih baik diarsipkan dan diunduh terlebih dahulu Arsip ZIP, sebaiknya disertai tanda tangan elektronik (sig file). Ini lebih cepat dan lebih dapat diandalkan, karena file XML sumber berukuran besar dan memerlukan waktu lama untuk dimuat.

Catatan: jika arsip ZIP berisi beberapa file XML, maka satu file DXF umum akan dibuat darinya.

Peringatan: Dengan mengunduh file XML, Anda secara otomatis menyetujui persyaratan layanan. Analog berbayar dari layanan ini: Polygon Pro: XML Converter.

Perhatian: Mentransfer file ke server dan proses konversi mungkin memerlukan waktu (bahkan beberapa menit tergantung ukuran file). Setelah mengklik tombol Convert, jangan tutup jendela browser dan jangan klik linknya.

Layanan ini gratis. Jumlah file yang dikonversi tidak terbatas.

Layanan ini gratis, tetapi Anda dapat berterima kasih kepada kami:

• Bagikan tautan di jejaring sosial
• Tulis di forum tentang layanan ini
• Beritahu rekan Anda tentang keberadaan layanan ini
• Tulis ulasan tentang

21 Januari 2016 11:36

Saat menerima dokumen untuk real estat, khususnya tanah, banyak yang mendengar ungkapan berikut: “Anda harus memiliki rencana kadaster wilayah tersebut! Apa itu dan mengapa dokumen kadaster diperlukan?

Informasi apa yang terkandung dalam rencana kadaster wilayah tersebut?

Menurut aturan yang berlaku umum, rencana kadaster wilayah berisi, dalam model lama, bagian V, yang masing-masing memiliki karakteristik unik. Saat ini, Anda dapat memesan rencana kadaster wilayah berdasarkan titik koordinat situs, dan diperluas Ekstrak USRN, yang memuat unsur rencana kadaster wilayah. Struktur umum dokumen kadaster adalah sebagai berikut:

• Struktur yang bertanggung jawab atas pendaftaran kadaster.
• Nomor kadaster objek hak.
• Lokasi teritorial.
• Luas dan batasnya.
• Meringkas data tentang ciri-ciri batas objek yang diteliti.
• Data batas sebenarnya, serta data wilayah yang berdekatan dalam format teks.
• Informasi dan informasi tentang objek hak tentang situs dalam versi teks
• Diagram, planogram, dan grafik umum yang menunjukkan batas-batas setiap elemen persil yang digabungkan menjadi satu persil

Semua informasi tentang sebidang tanah kadaster tersedia dalam bentuk terbuka melalui Daftar Real Estat Negara Bersatu

Saat ini, unsur-unsur rencana kadaster, menurut Undang-undang Federal yang baru, tercermin dalam Daftar Real Estat Negara Bersatu, yang menggantikan dokumen kadaster yang sebelumnya berlaku, termasuk paspor kadaster objek hak, sertifikat pendaftaran negara atas properti.

Anda dapat memesan ekstrak Daftar Real Estat Negara Bersatu dalam bentuk elektronik atau di atas kertas, dan waktu pengiriman dokumen adalah 5-10 menit, tergantung pada kategori dokumen - (sederhana, dengan stempel di atasnya kertas, dalam tanda tangan digital Rosreestr, dll.). Semua data dokumen adalah yang terkini pada hari permintaan dibuat.

Cara memesan rencana kadaster wilayah

Saat ini, rencana kadaster wilayah dapat dipesan baik dalam bentuk ekstrak dari Daftar Real Estat Negara Bersatu, dan sebagai dokumen terpisah - Rencana kadaster wilayah blok yang menunjukkan titik koordinat objek hukum . Di bawah ini adalah skema pemesanan ekstrak USRN.

• Jika Anda mengetahui nomor kadasternya, Anda dapat memasukkannya pada halaman pemesanan untuk melengkapi dokumen (buka halaman pemesanan).

• Jika nomor tersebut tidak Anda ketahui, masukkan alamat fisik objek di kolom pencarian, gunakan tip pop-up jika perlu, dan klik tombol “Temukan”. Setelah itu, klik tombol “Pesan dokumen”. Pencarian terletak di bagian atas halaman.

• Kami memilih jenis dokumen “Ekstrak USRN”; jika perlu, Anda dapat memesan jenis dokumen lain.

• Pilih jenis dokumen. Media elektronik: bentuk sederhana - pengiriman pada hari pemesanan. Dengan stempel tanda tangan digital Rosreestr - dalam 5 hari. Pembawa kertas: pengiriman melalui kurir di Moskow dalam 5 hari; di Rusia - melalui layanan Pos Rusia - mulai 6 hari kerja.

• Isi rincian penerima - nama depan dan belakang, serta alamat pengiriman atau email.
• Kami memilih metode pembayaran - kartu bank, terminal pembayaran, atau dompet elektronik.
• Kami menerima dokumen "Ekstrak dari Daftar Real Estat Negara Bersatu".

Ekstrak tersebut memuat 4 bagian informasi, antara lain ciri-ciri umum bidang tanah, informasi tentang hak atas tanah, dan bagian grafis dari bidang tanah tersebut. Biaya layanan sudah termasuk bea negara. Relevansi data dalam ekstrak USRN adalah 30 hari untuk presentasi berdasarkan permintaan.