گواهی ارزش دفتری نمونه کالا. گواهی ارزش دفتری دارایی ها - نمونه. چه اوراقی پس از ارزیابی صادر می شود

گواهی ارزش دفتری - نمونه در مقاله ارائه خواهد شد - سندی است که برای افشای اطلاعات در مورد دارایی های ثابت ضروری است. قبل از تدوین چنین سندی، باید با الزامات آن آشنا شوید، که بعداً مورد بحث قرار خواهد گرفت.

هدف از گواهی ارزش ترازنامه دارایی های ثابت

قبل از افشای هدف گواهی ارزش دفتری دارایی های ثابتشایان ذکر است که برای تدوین اجباری نبوده و در صورتهای مالی لحاظ نمی شود. در عین حال، اطلاعات منعکس شده در آن برای انجام فعالیت ها و اتخاذ انواع تصمیمات مدیریتی ارزشمند است. این در درجه اول به این دلیل است که دارایی های ثابت، بر خلاف دارایی های جاری، نقدشوندگی کمتری دارند و بنابراین تصویر وضعیت مالی سازمان را به طور کامل تری منعکس می کنند.

همچنین سرمایه گذاران، بستانکاران و بیمه گران علاوه بر استفاده از این گواهی به نفع خود شرکت، می توانند از آن برای ارزیابی قابلیت پرداخت شریک خود و همچنین تعیین اشیایی که می توانند به عنوان وثیقه استفاده کنند، استفاده کنند.

گواهی ارزش دفتری - مثال

فرم های ذکر شده را می توان به راحتی در اینترنت پیدا کرد، اما به احتمال زیاد از نظر شکل با یکدیگر تفاوت خواهند داشت. این به این دلیل است که فرم ترازنامهتوسط هیچ قانون قانونی نظارتی تأیید نشده است، و بنابراین هر سازمان با استفاده از حق خود برای توسعه اسناد، بسته به ویژگی های فعالیت خود، فرم گواهی را تأیید می کند.

لازم به ذکر است که اگر تعداد دارایی های ثابت زیاد باشد، فرم مشخص شده نیازی به بارگذاری بیش از حد با انتقال آنها ندارد - کافی است تمام اموال را به گروه ها تقسیم کنید و ارزش آنها را منعکس کنید (به عنوان مثال: غیر مسکونی ساختمان ها، اتومبیل ها).

علاوه بر این، گواهی می تواند ارزش دارایی های ثابت را نه تنها در پایان دوره گزارشگری، بلکه در پایان دوره قبل از دوره گزارشگری نیز منعکس کند. این بازتاب به شما امکان می دهد پویایی ارزش ملک را با هم مقایسه کنید.

برای وضوح، چندین گزینه برای پر کردن گواهی ارزش دفتری به شما ارائه می دهیم.

***

بیانیه ارزش کتابدر صورت های مالی منظور نمی شود و لذا نیازی به ارائه همراه با ترازنامه و سایر فرم ها نیست. در عین حال، ممکن است شرکای تجاری سازمان برای افشای وضعیت مالی آن نیاز داشته باشند. همچنین لازم به ذکر است که مرجع مورد نظر به صورت دلخواه تنظیم شده است.

گواهی ارزش دفتری دارایی های ثابت ارزش آنها را بر اساس داده های حسابداری در یک تاریخ خاص نشان می دهد. برای اشکال اجباری صورتهای مالی اعمال نمی شود، اما ممکن است برای حلقه خاصی از استفاده کنندگان جالب باشد.

دارایی های ثابت به عنوان سرمایه گذاری های سرمایه ای سازمان طبقه بندی می شوند. نقدینگی کمتری نسبت به مثلاً سرمایه در گردش دارند و وضعیت اموال و مالی شرکت را نشان می دهند.

گواهی ارزش ترازنامه دارایی های ثابت را می توان برای تجزیه و تحلیل داخلی از پرداخت بدهی شرکت، برای اهداف حسابداری مدیریت، و همچنین برای رسیدگی به کاربران شخص ثالث - سرمایه گذاران، موسسات اعتباری، شرکت های بیمه و غیره استفاده کرد. دارایی های ثابت می توانند به عنوان وثیقه در معاملات تجاری عمل کنند.

از کجا می توانم فرم ترازنامه را پیدا کنم؟

فرم گواهی ارزش دفتری دارایی های ثابت در سطح قانونگذاری تایید نشده است. این بدان معنی است که شما می توانید از هر شکلی از این سند استفاده کنید. به یاد بیاورید که واحدهای اقتصادی حق دارند اشکالی از اسناد خاص را بر اساس نیازها و ویژگی های فعالیت خود تهیه کنند. بنابراین، شرکت نیز می تواند به تنهایی فرم و نوع این سند را تأیید کند و آن را با دستور مناسب رفع کند.

دارایی های ثابت در گواهی را می توان با نام (در صورت وجود تعداد کمی) فهرست کرد یا به گروه های ساختمان های غیر مسکونی، ماشین آلات، موجودی و تجهیزات مورد نیاز تولید و غیره تقسیم کرد.

شما می توانید نمونه ای از تدوین چنین گواهی را در وب سایت ما مشاهده کنید. ما 2 گزینه برای این سند ارائه می دهیم.

نتایج

گواهی ارزش دفتری دارایی های ثابت یک سند اختیاری در هنگام ارائه صورت های مالی است. حاوی اطلاعاتی در مورد ارزش دارایی های ثابت موجود در ترازنامه سازمان است. بنابراین، گواهی ممکن است مورد توجه سرمایه گذاران بالقوه، سازمان های بانکی و بیمه باشد. گواهی ارزش دفتری دارایی های شرکت به دلیل عدم وجود فرم قانونی فرم به هر شکلی پر می شود.

فرم بیانیه های ارزش دفتریدارایی های ثابت در سطح قانونگذاری تصویب نشده است. این بدان معنی است که شما می توانید از هر شکلی از این سند استفاده کنید. به یاد بیاورید که واحدهای اقتصادی حق دارند اشکالی از اسناد خاص را بر اساس نیازها و ویژگی های فعالیت خود تهیه کنند. بنابراین، شرکت نیز می تواند به تنهایی فرم و نوع این سند را تأیید کند و آن را با دستور مناسب رفع کند.

بیانیه ارزش کتابدارایی های ثابت را می توان برای تجزیه و تحلیل داخلی از پرداخت بدهی شرکت، برای اهداف حسابداری مدیریت، و همچنین برای در نظر گرفتن کاربران شخص ثالث - سرمایه گذاران، موسسات اعتباری، شرکت های بیمه و دیگران استفاده کرد. دارایی های ثابت می توانند به عنوان وثیقه در معاملات تجاری عمل کنند.

تا به امروز، هیچ فرم واحدی از گواهی ارزش دفتری دارایی‌ها وجود ندارد، بنابراین، کارکنان شرکت‌ها و سازمان‌ها می‌توانند سندی را به هر شکلی بنویسند یا اگر شرکت دارای الگوی سند تدوین و تأیید شده است، از مدل آن پیروی کنند.

• عنوان سند؛
• نام شرکت؛
• محل و تاریخ تنظیم فرم؛
• اگر گواهی ارسالی است، می توانید مشخص کنید که برای کدام سازمان در نظر گرفته شده است.
• اطلاعات مربوط به ارزش دفتری دارایی ها برای مدت زمانی که مورد نیاز است (باید مشخص شود). در اینجا بهای تمام شده آنها به دارایی های جاری و غیرجاری تقسیم می شود.

گواهی ارزش دفتری دارایی ها

گواهی باید شامل شاخص های هزینه برای دارایی های موجود در یک تاریخ خاص باشد: غیر جاری و جاری. برای دارایی های غیرجاری، توصیه می شود تاریخ ثبت آنها، استهلاک انباشته و بر این اساس، ارزش باقیمانده (دفتری)، نوسازی، بازسازی، تجدید ارزیابی انجام شده در رابطه با شی را ذکر کنید.

هیچ شکل واحدی از چنین سندی وجود ندارد؛ هر سازمان به طور مستقل آن را بر روی کاغذ یا به شکل الکترونیکی توسعه می دهد. نام عمومی پذیرفته شده برای آن بیانیه ای از ارزش دفتری دارایی ها است. هیچ الزام قانونی برای حضور آن در موارد خاص وجود ندارد. در عین حال، بسته به مکان ارائه با توجه به دو شاخص می توان آن را تدوین کرد:

چرا به صورت حسابداری در مورد دارایی های ثابت نیاز دارید؟

دارایی های ثابت از راه های مختلفی می توانند وارد شرکت شوند. اغلب آنها با هزینه ای خریداری می شوند. در این صورت هزینه های واقعی شرکت برای خرید، ساخت یا ساخت ابزار برآورد می شود. ساخت و ساز را می توان با ساختن تأسیسات جدید یا توسعه قدیمی انجام داد.

هزینه اصلی قابل تغییر نیست. این را می توان تنها در هنگام انجام تجهیزات اضافی، بازسازی، تکمیل انجام داد. همچنین، اشیا را می توان مجدداً به بالا یا پایین ارزیابی کرد. تمام داده ها به سرمایه اضافی سازمان اشاره دارد.

گواهی ارزش دفتری دارایی ها

1. نام نوع سند
2. اطلاعاتی که سازمانی را که فعالیت های آن در حال تجزیه و تحلیل است، شناسایی می کند.
3. تاریخ صدور سند و محل تنظیم آن.
4. اگر هدف از تهیه مطالب مرجع برآوردن درخواست طرف مقابل یا سرمایه گذار بالقوه باشد، در فرم باید مشخص شود که اطلاعات به چه کسی و بر اساس چه دلایلی ارائه شده است.
5. دوره ای که داده ها برای آن ارائه می شوند (یک عنصر اجباری که به شما امکان می دهد ارتباط اطلاعات را ارزیابی کنید).
6. ارزیابی انواع مختلف دارایی های متعلق به شرکت.
7. تفکیک دارایی ها و مجموع بر اساس دسته بندی اشیاء.

گواهی ارزش دفتری دارایی ها (نمونه ای را می توان بر اساس موارد زیر ایجاد کرد، زیرا هیچ فرم قانونی وجود ندارد) ممکن است شبیه به تجزیه خط به خط ترکیب وجوه در حال کار و غیرجاری باشد. حتماً مجموع انواع دارایی ها را نمایش داده و آنها را با هم مقایسه کنید. اگر نتایج تجزیه و تحلیل مازاد هزینه منابع کاری را نسبت به منابع غیرجاری نشان دهد، این نشان دهنده سطح خوبی از پرداخت بدهی شرکت است.

ارزش دفتری ملک

علیرغم اینکه گواهی ارزش دفتری در فهرست اجباری اسناد حسابداری قرار نمی گیرد، می تواند برای کاربران داخلی و خارجی (بستانکاران، سرمایه گذاران یا سهامداران) مفید باشد. یک سند نمونه واحد در مورد ارزش دفتری اموال در سطح قانونی تنظیم نمی شود و فرم گواهی توسط حسابدار ارشد شرکت به درخواست کاربران داخلی / خارجی پر می شود.

در صورت وقوع سرقت در کارخانه، علاوه بر تماس با پلیس، لازم است ملک (موجودی) مجدداً محاسبه شود تا گزارشات به مراجع نظارتی ارائه شود و محاسبات مالیاتی انجام شود. اگر متوجه از دست دادن دارایی های ثابت شدید، باید:

قوانین تعیین ارزش دفتری دارایی های ثابت

• قیمت ملک منعکس شده در قرارداد عرضه یا خرید و فروش؛
• هزینه های تحویل تجهیزات به محل استفاده و نصب؛
• مالیات ها، هزینه ها و عوارض دولتی، از جمله گمرک؛
• هزینه خدمات (به عنوان مثال، واسطه) و سایر هزینه ها برای به دست آوردن شی.

• در تولید به عنوان مواد خام مصرف نمی شود.
• برای فروش (به عنوان کالا) استفاده نمی شود.
• در آینده مقداری درآمد اقتصادی به ارمغان می آورد (یا می تواند بدهد).
• عمر مفید آن بیش از 12 ماه است.
• قیمت بیش از 40000 روبل است (برای حسابداری مالیاتی - بیش از 100000 روبل).

سند ایده آل

شما می توانید یک نامه را به هر شکلی بنویسید (نمونه را ببینید). علاوه بر داده های مربوط به شرکت، می نویسد که شرکت از چه لحظه ای اظهارنامه مالیاتی دارایی را ارائه نمی دهد و به چه دلیلی. به عنوان مثال، به دلیل واگذاری دارایی های ثابت، به ویژه در رابطه با فروش یا انحلال آنها، و همچنین زمانی که تمام فعالیت ها به "تحریر" منتقل می شوند.

مطلع شدیم شرکت هایی که قبلا اظهارنامه مالیاتی املاک ارائه می کردند اما از امسال به دلیل نبود دارایی های ثابت در ترازنامه خود گزارش دهی را متوقف کرده اند، با مسدود شدن حساب مواجه شده اند. وزارت دارایی روسیه به ما تأیید کرد که چنین اقدامات بازرسان غیرقانونی است. اما برای جلوگیری از توقف عملیات، مسئولان توصیه کردند که به طور کتبی به مقامات مالیاتی در مورد دلیل عدم گزارش دیگر شرکت اطلاع داده شود.

گواهی در دسترس بودن اشیاء قیمتی ثبت شده در حساب های خارج از ترازنامه

AT خط 940منعکس کننده مقدار مطالباتی است که به دلیل انقضای دوره محدودیت به عنوان زیان رد شده و غیرقابل وصول شناسایی می شود. چنین بدهی باید در مانده حساب 007 ظرف مدت پنج سال از تاریخ انصراف آن حساب شود تا امکان وصول آن در صورت تغییر در وضعیت اموال بدهکاران نظارت شود. روش ثبت وصول بدهی در شرح حساب 007 آمده است.

خطوط 970 و 980بخش مرجع ترازنامه توسط سازمان هایی پر می شود که دارایی های ثابتی هستند که استهلاکی برای آنها محاسبه نمی شود. اینها می توانند اشیاء مسکن، بهبود خارجی، اشیاء جنگلداری، تأسیسات جاده ای، سازه های تخصصی برای شرایط قابل کشتیرانی و غیره باشند. همچنین این خطوط توسط مؤسسات غیرانتفاعی دارای دارایی ثابت قابل پر کردن است. استهلاک برای اشیاء مشخص شده تعلق می گیرد که مقدار آن در حساب 010 "استهلاک دارایی های ثابت" منعکس می شود.

گواهی در دسترس بودن ملک: نمونه

1. سایت rosreestr.ru را در مرورگر باز کنید.
2. به بخش "خدمات" بروید.
3. مورد "دریافت اطلاعات از USRN" را انتخاب کنید.
4. فرم درخواست را پر کنید.
5. نوع سند و نوع آن را مشخص کنید (در مورد ما، "در مورد در دسترس بودن ملک"، و سپس تصمیم بگیرید که آیا می خواهید یک نسخه کاغذی یا الکترونیکی از گواهی بگیرید).
6. بر روی دکمه "ارسال درخواست" کلیک کنید.
7. لینکی که به ایمیل کاربر ارسال می شود را دنبال کنید تا مراحل تایید شود.
8. شماره درخواست را در قسمت مشخص شده ذکر کنید.
9. بر روی "اقدام به پرداخت" کلیک کنید.
10. روش پرداخت خدمات را انتخاب کنید.
11. جزئیات را یادداشت کنید.
12. تایید اقدام را انجام دهید.

در واقع، شهروند گزارش دقیقی از اموالی که در اختیار دارد با مشخصات اشیا دریافت خواهد کرد. اگر شخصی مالک چیزی نباشد، بیانیه USRN این واقعیت را نشان می دهد. اما به عنوان یک قاعده، چنین گواهی هایی تقریباً هرگز در زندگی واقعی یافت نمی شوند.

علیرغم اینکه گواهی ارزش دفتری در فهرست اجباری اسناد حسابداری قرار نمی گیرد، می تواند برای کاربران داخلی و خارجی (بستانکاران، سرمایه گذاران یا سهامداران) مفید باشد. یک سند نمونه واحد در مورد ارزش دفتری اموال در سطح قانونی تنظیم نمی شود و فرم گواهی توسط حسابدار ارشد شرکت به درخواست کاربران داخلی / خارجی پر می شود.

در این مقاله

چرا به بیانیه ارزش دفتری نیاز دارید؟

این نوع اسناد برای وضعیت اموال دارایی های ثابت صادر می شود. دارایی های ثابت از مشارکت های اولیه و سرمایه گذاری های سرمایه ای تشکیل می شود. این وجوه نقدینگی پایینی دارند و در فرآیند تولید استفاده می شوند/محل تولیدی/غیر تولیدی یا خودرو هستند. سندی که منعکس کننده ارزش دفتری است ممکن است در چنین مواردی مفید باشد:

• تجزیه و تحلیل پرداخت بدهی شرکت و حساب کردن مطالبات / پرداختنی ها در ساختار کلی ترازنامه.
• ایجاد و ترسیم استراتژی سیاست مدیریت شرکت؛
• منعکس کننده داده ها برای جذب سرمایه گذاران؛
• به عنوان سند کمکی برای دریافت وام از موسسات بانکی عمل می کند.

اگر هر گونه دارایی ثابت به سرقت رفته باشد، گواهی یکی از مدارک کلیدی برای دریافت پرداخت های بیمه خواهد بود.

از کجا می توانم گواهی ارزش دفتری دریافت کنم

قبلاً ذکر شد که نمونه ای از سند توسط واحد حسابداری یا کنترل مالی در شرکت صادر می شود. فرم ها یک فرم دلخواه دارند که در آن پارامترهای زیر نشان داده شده است:

سرقت دارایی های ثابت در شرکت

در صورت وقوع سرقت در کارخانه، علاوه بر تماس با پلیس، لازم است ملک (موجودی) مجدداً محاسبه شود تا گزارشات به مراجع نظارتی ارائه شود و محاسبات مالیاتی انجام شود. اگر متوجه از دست دادن دارایی های ثابت شدید، باید:

• ارائه گزارش پلیس مبنی بر اموال مسروقه؛
• انجام فهرستی از دارایی های ثابت؛
• محاسبه میزان خسارات ناشی از چنین حادثه ای؛
• تنظیم عملی برای حذف دارایی های ثابت، سهام؛
• منعکس کننده کمبود، عاملان و روش های جبران خسارت.
• ارائه گواهی ارزش ترازنامه شرکت پس از سرقت به مقامات مالیاتی.

از آنجایی که قوانین مالیاتی کامل نیست، قانون مالیات فدراسیون روسیه مکانیسم مشخصی برای تشکیل پرونده / گزارش سرقت در بخش حسابداری و گزارش مالیاتی ارائه نمی دهد. بنابراین، برای عدم ایجاد مشکل با مرجع مالی و بازرسی های غیر برنامه ریزی شده، مقتضی است گواهی ارزش دفتری تنظیم شده پس از سرقت به بازرسی ارسال شود.

مدارک مورد نیاز برای ارزیابی یک آپارتمان برای رهن:

1. اسناد عنوان برای محل (قرارداد فروش یا مشارکت سهام، گواهی ثبت مالکیت و غیره).
2. طرح و توضیح محل.
3. گذرنامه وام گیرنده و گذرنامه کاداستر محل.
4. برای خانه های قدیمی (قبل از سال 1960)، گواهی نوع طبقات خانه و سندی که تأیید کند ساختمان مسکونی در معرض تخریب یا بازسازی با اسکان بعدی ساکنان نیست، مورد نیاز است.

اغلب اوقات می توانید این سؤال را بشنوید که آیا هنگام ارزیابی آپارتمان به گذرنامه فنی نیاز است؟

ارزیابی کارشناسی برای اخذ وام مسکن مستلزم داشتن پاسپورت فنی مسکن از سوی مشتری است.

دلیل آن این است که موسسات اعتباری موظفند مشخصات فنی مسکن، چیدمان و انطباق آن با بانک کف خانه را به تفصیل شرح دهند.

در این مورد، لازم است این واقعیت مستند شود که هیچ طرح غیرقانونی محل وجود ندارد، زیرا مستقیماً بر ارزش مایع مسکن تأثیر می گذارد.

پس از جمع آوری بسته ای از مدارک لازم، وام گیرنده باید با دفتر ارزیابی مسکن (با مشخص کردن اینکه برای دریافت وام مسکن نیاز به ارزیابی دارد) تماس گرفته و قراردادی را منعقد کند.

در طی مراحل بازرسی هزینه، کارشناس مطابقت محل را با اسناد ارائه شده توسط BTI بررسی می کند، عکس می گیرد، هزینه مسکن را به روش های مختلف محاسبه می کند، هزینه آن را با در نظر گرفتن مزایا و معایب تنظیم می کند و ترسیم می کند. یک گزارش.

به عنوان یک قاعده، ارزیابی هزینه مسکن برای وام مسکن ظرف پنج روز انجام می شود.

برای فروش

دو راه برای ارزیابی آپارتمان برای فروش بیشتر آن وجود دارد: از طریق تماس با یک دفتر ارزیابی تخصصی یا یک آژانس املاک. هر دو گزینه مزایا و معایب خود را دارند و همچنین لیستی از اسناد مورد نیاز را دارند.

چه مدارکی برای ارزیابی یک آپارتمان برای فروش مورد نیاز است:

1. رسمی. ارزیابی توسط BTI یا سازمان های مجاز انجام می شود. دفتر ارزیابی زمانی خدمات خود را ارائه می دهد که مشتری مدارک زیر را ارائه دهد:
   • اسنادی که مالکیت مسکن مورد بازرسی را تأیید می کند.
   • گواهی از BTI در مورد نوع دیوارها و سقف های بین طبقه (برای خانه های ساخته شده قبل از 1960)، پلان طبقه ساختمان، توضیح.

   در واقع، فهرست اسناد با فهرست اوراق مورد نیاز برای بازرسی مسکن در هنگام درخواست وام مسکن یکسان است. تنها تفاوت این است که تعیین ارزش محل در حین فروش نیازی به داشتن گذرنامه فنی برای مالک ندارد.

2. تعیین ارزش آپارتمان توسط مشاورین املاک. به آن "انبوه واقع گرایانه" نیز می گویند. خوب است که ارزش واقعی آپارتمان در لحظه مشخص می شود و این کار به سرعت و بدون هیچ مدرکی و اغلب در طول مکالمه تلفنی انجام می شود. نکته منفی واضح است - مشتری مدارک معتبر قانونی از فرم تعیین شده را دریافت نخواهد کرد.

مهم!محاسبه هزینه یک مسکن برای فروش بیشتر آن با هدف تعیین قیمت بازار آن (نه نقدینگی، مانند وام مسکن) است و به درخواست مالک انجام می شود! این روش لازم نیست!

قرارداد ارزیابی املاک

قرارداد تنها مبنای پیدایش روابط حقوقی از نوع معین بین مشتری و پیمانکار است. قرارداد ارزیابی املاک یک پیش نیاز است که به صورت کتبی تنظیم شده و توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده است.

این سند باید حاوی اطلاعات زیر باشد:

• دلایل نتیجه گیری؛
• نوع اموال مورد ارزیابی؛
• نوع ارزشی که در حین ارزیابی تعیین می شود.
• هزینه خدمات ارائه شده و روش پرداخت؛
• اطلاعات مربوط به بیمه مسئولیت مدنی مجری.

علاوه بر این، قرارداد باید حاوی اطلاعات دقیق در مورد پیمانکار، از جمله اطلاعات در مورد در دسترس بودن مجوز برای این فعالیت، مدت اعتبار آن و نام ارگان صادر کننده آن باشد.

به عنوان یک قاعده، دفاتر ارزیابی از یک فرم سند استاندارد استفاده می کنند که در زمینه محبوبیت فزاینده وام های رهنی و توسعه بازار املاک و مستغلات قابل درک است.

با این حال، امضای بدون فکر یک قرارداد اشتباه معمولی بسیاری از مشتریان است. به یاد داشته باشید، اگر مجری کار خود را با بد نیت انجام داده یا کاملاً از آن غفلت کرده باشد، تنها ابزاری برای محافظت از منافع شما در دادگاه است!

گواهی ارزش دفتری ملک

گواهی ارزیابی موجودی قیمت یک آپارتمان توسط یک ارزیاب از BTI صادر می شود.

هنگام تعیین هزینه، شاخص های زیر در نظر گرفته می شود:

• مساحت آپارتمان؛
• وجود یا عدم وجود ارتباطات؛
• سال ساخت خانه

برای دریافت گواهی، مالک باید با محل ثبت محل ارزیابی شده تماس بگیرد.

او نیاز به تامین دارد:

• بیانیه؛
• اصل پاسپورت؛
• سندی که حق مالکیت را تأیید می کند؛
• وکالتنامه یا گواهی تولد افراد زیر سن قانونی که منافع آنها نشان داده شده است - در صورت لزوم.
• فرم پرداخت وظیفه دولتی به مبلغ 540 روبل برای یک فرم سند.

عمل بازرسی از آپارتمان

عمل بازرسی در هنگام ارزیابی املاک و مستغلات بر اساس نتایج ارزیابی محل تنظیم می شود. این سند حاوی اطلاعاتی در مورد وضعیت جسم در زمان ارزیابی، در مورد تمام تغییرات ایجاد شده است.

این عمل در فرم مقرر در فرم مخصوص گذاشته می شود و شامل هدف ارزیابی، آدرس آپارتمان، شرح منطقه، قیمت بازار و غیره می باشد.

این می تواند به طور انحصاری توسط متخصصان بر اساس نتایج ارزیابی اموال تهیه شود.

این قانون توسط مهر سازمانی که سند را تنظیم و صادر کرده است پشتیبانی می شود. قاعدتاً گواهی ارزیابی آپارتمان ظرف یک یا دو روز کاری پس از بررسی برای مشتری صادر می شود.

پس از ارزیابی چه اوراقی صادر می شود؟

متوجه شدیم برای ارزیابی املاک چه مدارکی لازم است اما بعد از ارزیابی چه اوراقی باید در دست مشتری بماند؟

در نتیجه ارزیابی، مشتری گزارشی را دریافت می کند که به صورت کتبی با امضا و مهر پیمانکار تنظیم شده است که مطابق با الزامات قانونی تنظیم شده است.

این گزارش شامل داده های اولیه آپارتمان، تجزیه و تحلیل دقیق آنها، نتیجه گیری های انجام شده و هزینه نهایی مسکن است. عکس های گرفته شده و همچنین طرح ها و نقشه های ارائه شده توسط مشتری در ضمیمه گزارش گنجانده شده است.

علاوه بر این، اسناد گزارش ممکن است حاوی فرهنگ لغت اصطلاحات و مفروضات باشد - اظهاراتی که فقط با نظر بازرس پشتیبانی می شود و هیچ چیز دیگری (مستند و غیره). حجم تقریبی سند 25-30 صفحه است.

توجه داشته باشید!مدت اعتبار قانونی گزارش شش ماه از تاریخ تنظیم آن می باشد.

ارزیابی تخصصی آپارتمان هنگام درخواست وام مسکن الزامی است و در هنگام فروش مطلوب است. در مورد اول، با هدف تعیین ارزش نقدی مسکن، در مورد دوم - قیمت بازار آن است.

نتیجه ارزیابی در گزارشی حاوی اطلاعاتی در مورد شی مسکن، تجزیه و تحلیل دقیق آنها، نتیجه گیری های انجام شده و هزینه محاسبه شده آپارتمان منعکس می شود. این گزارش شش ماه اعتبار دارد.

امیدواریم این مطالب برای شما مفید بوده باشد و اکنون می دانید که برای ارزیابی یک آپارتمان به چه مدارکی نیاز دارید.