يجب تسجيل جميع قطع الأراضي في البلاد في السجل العقاري. يعد ذلك ضروريًا لإنشاء قاعدة بيانات موحدة للمناطق المساحية. يتم تخزين جميع البيانات المتعلقة بالخطط المساحية للأقاليم في قاعدة بيانات واحدة، مما يبسط عملية العمل للمهندسين إلى حد كبير. هذه المجموعة هي أرشيف KPT، الذي يستخدمه مهندسو المساحة أثناء الكمائن التطوعية.

يشتمل أرشيف CPT على كتل مواضيعية أو مناطق ضمن كتلة مساحية معينة، والتي يتم إنشاؤها على أساس رسم الخرائط مع كمية كبيرة من البيانات. متخصصون - مهندسون مساحيون - يعملون عليها.

مهم! CPT هو الذي يتضمن بيانات مهمة حول منطقة معينة.

بدون شهادة التسجيل لن يكون من الممكن التسجيل حتى لو كان لديك رقم يؤكد حقك في تملك قطعة الأرض. يتم إنشاء CPT في شكل إلكتروني (هذه النسخة مخزنة في الأرشيف الافتراضي) أو في شكل ورقي. محتويات الوثيقة:

1. الصفحات التي تحتوي على نص - يشار هنا إلى المعلومات المتعلقة بحجم قطعة الأرض والعنوان وما إلى ذلك.
2. المخططات عبارة عن تمثيل مرئي لموقع ما مع تصوير دقيق للأشياء القريبة.

موقع اختبار لمساعدة المهندسين المساحية

بالطبع، لا يقوم المهندس بتنفيذ جميع الأعمال المتعلقة بإنشاء CPT يدويًا؛ حيث يأتي برنامج Polygon الشامل لمساعدته. ومن بين الميزات الرئيسية للبرامج:

• تكوين وثيقة إلكترونية يتم نقلها إلى الأرشيف. علاوة على ذلك، يتمتع مستخدمو Polygon بفرص أكبر للعمل مع الأرشيف.
• التوقيع والتحقق من صحة الملفات.
• إنشاء أرشيفات ZIP.

يمكنك تجربة برنامج Polygon في نسخة تجريبية، وهو أمر مريح للغاية، وهناك نصائح تساعدك في عملك. وهذا سيجعل المهمة سهلة وسريعة. قام مطورو Polygon بإعداد فيديو تعليمي مفصل سيساعدك على فهم عمل البرنامج بشكل أفضل.

مهم! يتم دعم التشغيل السلس والسريع لـ Polygon بواسطة فريق دعم كامل، ويمكن الحصول على الاستشارة مجانًا.

كيفية العمل مع الأرشيف

للبدء، يجب عليك التسجيل وإدخال البيانات التالية في النموذج المقدم:

1. تسجيل الدخول.
2. كلمة المرور، بما في ذلك تأكيدها.
3. عنوان البريد الإلكتروني.
4. الاسم الأول والاسم الأخير.
5. اسم الشركة.
6. أدخل كلمة التحقق.

كما ترون، لن تستغرق العملية أكثر من دقيقتين. يعد التسجيل ضروريًا حتى يتم منح نقاط استخدام النظام لشخص معين يقوم بأنشطة المساحية.

لتنزيل الملفات عليك اتباع التسلسل التالي:

• حدد ملف. علاوة على ذلك، قد يكون هذا أرشيفًا أو مستندًا إلكترونيًا. لا يمكنك تنزيل أكثر من 1000 ملف في المرة الواحدة.
• انقر فوق "إرسال".

تنزيل المستندات له الترتيب التالي:

1. اختر منطقتك من القائمة.
2. اختر ما تحتاجه من قائمة الكتل المساحية.
3. انقر على الوثيقة المطلوبة ويمكنك عرض إحصائيات الكائن.
4. تحميل.

تجدر الإشارة إلى أن البوابة تعمل مجانًا، ولكن لنشرها يُطلب من المطور مشاركة رابط لها على الشبكات الاجتماعية والمنتديات وكتابة التعليقات وإخبار الزملاء عن خدمة مماثلة.

قواعد التشغيل

هناك قواعد معينة للعمل مع الأرشيف، بما في ذلك:

• يمكن للمشارك في الأرشيف، إذا كان مسجلا، تنزيل نفس عدد الملفات التي قام بتحميلها.
• العمل مع الأرشيف أمر تطوعي.
• عند تنزيل ملف، من المفهوم أنه يمكن لأي مستخدم آخر تنزيله مجانًا. يتم تخزين المستندات على البوابة لمدة غير محدودة، ولا يتم حذفها.
• يمكن تنزيل الملف الذي تم تنزيله مسبقًا عدة مرات كما تريد.
• لا يتحمل منشئو الأرشيف مسؤولية سلامة المستندات ودقتها، حيث يتم تحميل KTP بواسطة المشاركين في البوابة.
• هناك حد لعدد الملفات التي تم تنزيلها.
• يمكنك تحميل أي عدد من الملفات.

خاتمة

يعد أرشيف KPT حاليًا مستودعًا مناسبًا لعدد كبير من الخطط المساحية. يعد العمل مع البوابة أمرًا مريحًا ومفهومًا للغاية، ولا يتطلب موارد ومعرفة ضخمة.

أرشيف كي بي تي

أرشيف الخطط المساحية للأقاليم، ملفات USRN

ملفات KPT ///

٪ من روزريستر

9016574 ملفات مساحية أخرى

تبادل CPT والمقتطفات مع الزملاء: ارفع ملفك إلى أرشيفنا، وقم بتنزيل ملف آخر تحتاجه، وشاهد النسخة المطبوعة أو الرسم هنا. قم بتخزين ملفات XML الخاصة بك في أرشيفنا، ولن يتم فقدانها هنا. انه مجانا.

23237 مهندساً مساحياً مشاركون في الأرشيف اشكرك على ثقتك!

لم يتم دخولك. الرجاء تسجيل الدخول لتحميل الملفات.
تسجيل الدخول (تسجيل الدخول) /// التسجيل

أخبار

تكلفة النقطة 21 فرك.عند الشراء من 5 إلى 49 نقطة، ثم أرخص... يصل إلى 11 فرك.لنقطة. يتم منح النقاط على الفور، ويتم رفع الحد الأقصى لعدد التنزيلات ليوم واحد. الدفع عن طريق البطاقات أو QIWI. تتوفر طرق دفع أخرى للمبالغ التي تبدأ من 3000 روبل روسي.

تحميل الملفات

يمكنك تحميل ما يصل إلى 1000 ملف في المرة الواحدة من خلال النقر على الملف الأول في القائمة، ثم الضغط باستمرار على المفتاح يحول، انقر على الأخير. قم بتحميل أي ملفات XML أو أرشيفات ZIP (من الممكن حفظ الأرشيفات في الأرشيفات)، بالإضافة إلى ملفات التوقيع الإلكتروني (ولكن مع ملفات XML فقط).

تحميل ملفات

قم بتنزيل الملف، للقيام بذلك، حدد هنا الرقم المساحي للكتلة أو العقار، أو ابحث عنه أدناه في قائمة المناطق والأحياء والكتل والأشياء. لتنزيل CBT للحصول على قائمة الأرباع، استخدم الأداة.

تعليمات:

الخدمة مجانية ولكن يمكنك شكرنا:

• مشاركة الرابط على الشبكات الاجتماعية
• اكتب في المنتديات عن هذه الخدمة
• أخبر زملائك عن وجود هذه الخدمة
• اكتب مراجعة على .

بالنسبة للمالكين أو المستأجرين العاديين للعقارات أو الأراضي، فهي لا قيمة لها، لأنها في حد ذاتها ليست مفيدة في أي مكان. يمكن استخدام هذه الوثيقة للعمل المساحي. ولذلك، في معظم الحالات يتم طلب ذلك من قبل المهندسين المساحية في العملية أو الإعداد. اقرأ المزيد عن الخطة المساحية للمنطقة أدناه.

أي نوع من الوثيقة هذا؟

المخطط المساحي للإقليم هو مقتطف من لجنة أملاك الدولة، والذي يحتوي على بيانات معينة عن قطع الأراضي والعقارات داخل الربع المساحي.

الربع المساحي هو منطقة مدمجة، وهي أصغر وحدة من التقسيم المساحي، وتتزامن حدودها، كقاعدة عامة، مع الحدود الفعلية الطبيعية أو الاصطناعية (الطرق والأنهار وما إلى ذلك). في الرقم المساحي، يقع رقم الكتلة قبل رقم قطعة الأرض ويتكون من 6 أو 7 أرقام - 50:28: 3220039 :12.

في الواقع، الرسم وبعض أجزاء النص من العلاج السلوكي المعرفي مكررة. لكن البيانات الرئيسية - الإحداثيات - ليست موجودة.

لما هذا؟

كما ذكر أعلاه، هذه وثيقة ضرورية للتحضير والخطط. يوفر للمهندسين المساحيين معلومات شاملة حول الحدود المساحية المجاورة للعقار الجاري تسجيله. يتيح لك ذلك تحديد موقع العقار قيد الدراسة بشكل لا لبس فيه ووجود تراكبات أو أخطاء مساحية أخرى.

وبناء على ذلك، فإن "العمر الافتراضي" لهذه الوثيقة قصير جدا - لأنه حتى بعد استلامها مباشرة، قد "يقف" بعض الأشياء في هذا الربع المساحي على السجل العقاري. ولن يعد العلاج القائم على النقد الذي تم تلقيه ذا صلة كاملة.

أين وبأي شكل يمكنني الحصول عليه؟

يمكن طلب العلاج السلوكي المعرفي (CBT) بشكل ورقي أو إلكتروني.

وفي كلا الشكلين، تتمتع CPT بنفس القوة القانونية. ويجب أن تحتوي الورقة على ختم وتوقيع الموظف الذي أعدها. يجب أن يحتوي النموذج الإلكتروني على ملف بالتوقيع الإلكتروني للمسؤول (بامتداد .sig).

1. يتم طلبه على الورق في أقرب فرع من فروع الغرفة المساحية (لمنطقة موسكو) أو في MFC (في موسكو). عادةً ما يكون هذا مستندًا كبيرًا ونادرًا ما يتم طلبه ورقيًا. إنه أكثر ملاءمة للعمل معها إلكترونيا. علاوة على ذلك، فإن وقت إعداد وتكلفة النسخة الورقية أكبر بكثير من النسخة الإلكترونية.

2. إلكترونيًا - على الموقع الرسمي لـ Rosreestr في قسم "الخدمات العامة".

3. يمكن لمهندسينا المساحيين أيضًا أن يطلبوا لك CPT في شكل إلكتروني. تكلفة 1 CPT هي 500 روبل. مدة الاستلام تصل إلى 15 يوم عمل. ولكن هذه هي المدة القصوى - عادة حوالي 7 أيام (كل هذا يتوقف على كفاءة سلطات التسجيل المساحية). كمرجع، يمكنك رؤية مثال على CPT بالشكل الذي تم إعداده به من قبل متخصصي Rosreestr. ليس من السهل في كثير من الأحيان تحويل ما يتم إصداره في شكل إلكتروني بشكل مستقل إلى تنسيق يمكن قراءته بواسطة الإنسان. للحصول على مستند عادي تحتاج إلى تشغيله من خلال البرنامج والحصول على .

كيف تبدو الخطة المساحية للإقليم؟

عادةً، يتكون CBT من النماذج CPT.1-CPT.5. وفيما يلي وصف موجز لهذه الأقسام.

سي بي تي 1.1 و سي بي تي 1.2 تحتوي على بيانات عن قطع الأراضي ومشاريع البناء الرأسمالية (CCS)، على التوالي. يشار هنا إلى الأرقام المساحية والعنوان وفئة الأرض والاستخدام المسموح به والمساحة والقيمة المساحية لجميع الكائنات الموجودة في الربع.

KPT.2.1-KPT.2.4 تحتوي على مخطط (رسم) لحدود الحي المساحي وقطع الأراضي والموافقات والهياكل الخطية مع حق الطريق المحمي للأرض. علاوة على ذلك، عند فتح ملف XML. وثيقة (إذا كان هناك اتصال بالإنترنت)، يمكن توسيع نطاق هذه الخطط. في شكل مطبوع، من المرجح أن يبدو وكأنه خليط من الخطوط والنقوش، وهو أمر يصعب فهمه.

KPT.3.1-KPT3.3 تحتوي على إحداثيات حدود قطع الأراضي والمباني العامة التي تهم مهندسي المساحية، وتثبيتها بعلامات الحدود (مؤقتة، دائمة أو غائبة) ودقة تحديد علامات الحدود (التي حسب بها مهندسو المساحية إحداثياتهم).

يحتوي على إحداثيات الحي المساحي وحدود المناطق الأمنية للهياكل الخطية. بشكل منفصل، يتم تسليط الضوء على حدود المناطق الأمنية للهياكل الخطية نظرا لحقيقة أنها غالبا ما تمر عبر عدة كتل مساحية ولا يتم إغلاق حدودها. كما يشير أيضًا إلى القيود المفروضة داخل المناطق الأمنية. غالبًا ما يكون هذا مهمًا لأصحاب قطع الأراضي التي تمر عبرها بعض الاتصالات. ربما، بسبب القيود، سيكون من المستحيل إقامة هياكل دائمة أو وضع اتصالات تحت الأرض.

يمكن لمتخصصي الشركة أن يطلبوا لك CPT لقطعة أرض لأي غرض. تكلفة الخطة الواحدة هي 500 فرك. تم طلبه إلكترونيًا. اتصل بالرقم 8 903-253-35-84.

محول XML إلى DXF (أوتوكاد)

تحويل ملفات XML إلى تنسيق DXF (أوتوكاد)

لم يتم دخولك. الرجاء تسجيل الدخول لتحويل الملفات.
تسجيل الدخول (تسجيل الدخول) /// التسجيل

05/05/2019 تمت زيادة الحد الأقصى لحجم وسرعة ملف التحميل. يوصى بتحميل ملفات XML مع التوقيعات الإلكترونية. الإصدار السابق من الخدمة. تناظرية للخدمة في شكل برنامج مثبت على جهاز الكمبيوتر.

في هذا الإصدار، يتم تحويل لون الكائنات "حسب الطبقة"، ويمكنك تحديد لون كل طبقة. يمكنك تقصير الأرقام المساحية وحفظ إعدادات المحول. إصدار سابق .

يستخدم هذا الإصدار الكتل وخصائصها. إصدار سابق .

لتحديد لون الطبقات، يجب عليك استخدام متصفح آخر (لا يعمل في الإصدارات الأقدم من Internet Explorer).

هل تحتاج إلى نقل رسم من ملف XML إلى AutoCAD؟

هنا يمكنك تحويل المحتويات الرسومية لأي ملف XML صادر عن Rosreestr، بالإضافة إلى أي ملف تم إرساله إلى Rosreestr: خطة الحدود، والخطة الفنية، وما إلى ذلك. تقوم الخدمة بتحويل جميع أنواع الملفات، وتتعرف على جميع أنواع الكائنات: الأقسام، والمخططات المتعددة الأقسام والأقسام ذات الأجزاء التي تمت إزالتها (الثقوب) والأجزاء وحدود الربع المساحي والموضوع (كيان بلدي أو مستوطنة) وحدود المناطق الإقليمية وغيرها من المناطق ومشاريع البناء الرأسمالية وأجزاءها وخطوطها وكذلك نقاط حدود الدعم شبكة. ونتيجة لذلك، تتلقى ملف DXF بإحداثيات الكائن (POLYLINE - الخطوط المتعددة المغلقة والمفتوحة، CIRCLE - دوائر الهياكل).

كيفية عرض تسميات الأقسام وتسميات النقاط؟

في هذا الإصدار من خدمة الويب، لا يمكنك إخراج الكائنات الرسومية إلى ملف فحسب، بل يمكنك أيضًا إخراجها في طبقات منفصلة: التوقيعات، وتسميات النقاط. للقيام بذلك، حدد المربعات توقيعات الكائنو/أو تسميات النقطة. يمكن اختصار الأعداد المساحية للكائنات، على سبيل المثال:123. انظر المزيد من التفاصيل.

كيفية تحويل الأساس الجيوديسي؟

بناءً على طلب مهندسي المساحة، قمنا بتحسين الخدمة: الآن يمكنك التحويل علامات الحدود المرجعيةللقيام بذلك، حدد المربع جيود. الشبكة (OMS). سيتم عرض العلامات النقاطفي طبقة واحدة، وتوقيعاتهم في طبقة أخرى. انظر المزيد من التفاصيل.

كيفية معرفة الخطأ التربيعي للنقاط؟

بناءً على طلبك، أضفنا خطأ مربعًا متوسطًا إلى الرسم حتى تتمكن من معرفة ما إذا كانت دقة موضع نقطة معينة كافية. تفقد الصندوق خطأ النقطة، وسيتم الإشارة إلى قيمة الخطأ بعد تعيينات النقاط.

تعليمات:

باستخدام الزر مراجعةاختر مصدر ملف XML، والتي يجب أخذ المعلومات منها، أو أرشيف مضغوط، التي تحتوي على ملف XML واحد أو أكثر، قم بتعيين المعلمات - حدد المربعات، إذا لزم الأمر، حدد لون كل طبقة (انقر فوق مربع اللون)، انقر فوق الزر يتحول. بعد ذلك سيتم تحديث الصفحة وتظهر الشاشة رابط التحميلملف DXF الناتج. لحفظ الملف، انقر بزر الماوس الأيمن على الرابط ثم اختر الحفظ عبر الرابط ( باسم ).

من الأفضل أرشفة وتنزيل CBT أولاً أرشيف مضغوطويفضل أن يكون ذلك مع التوقيع الإلكتروني (ملف sig). يعد هذا أسرع وأكثر موثوقية، نظرًا لأن ملف XML المصدر كبير الحجم وسيستغرق تحميله وقتًا طويلاً.

ملحوظة:إذا كان أرشيف ZIP يحتوي على عدة ملفات XML، فسيتم إنشاء ملف DXF مشترك منها.

تحذير:عن طريق تنزيل ملف XML، فإنك توافق تلقائيًا على شروط الخدمة. التناظرية المدفوعة لهذه الخدمة: Polygon Pro: XML Converter.

انتباه:قد يستغرق نقل الملف إلى الخادم وعملية التحويل بعض الوقت (حتى عدة دقائق حسب حجم الملف). بعد النقر على زر التحويل، لا تغلق نافذة المتصفح ولا تنقر على الروابط.

الخدمة مجانية. عدد الملفات المحولة غير محدود.

الخدمة مجانية ولكن يمكنك شكرنا:

• مشاركة الرابط على الشبكات الاجتماعية
• اكتب في المنتديات عن هذه الخدمة
• أخبر زملائك عن وجود هذه الخدمة
• اكتب مراجعة على

21 يناير 2016 الساعة 11:36

عند استلام المستندات الخاصة بالعقارات، وخاصة الأراضي، يسمع الكثيرون العبارة التالية: "يجب أن يكون لديك الخطة المساحية للإقليم! ما هو ولماذا هناك حاجة إلى وثيقة المساحية؟

ما هي المعلومات التي تحتوي عليها الخطة المساحية للإقليم؟

وفقًا للقواعد المقبولة عمومًا، احتوى المخطط المساحي للإقليم، في النموذج القديم، على أقسام V، لكل منها خصائص فريدة. حاليًا، يمكنك طلب كل من الخطة المساحية للمنطقة بناءً على نقاط الإحداثيات للموقع، والموسعة استخراج USRN، والذي يحتوي على عناصر الخطة المساحية للإقليم. الهيكل العام للوثائق المساحية هو كما يلي:

• الهيكل المسؤول عن التسجيل المساحي.
• الرقم المساحي لكائن الحق.
• الموقع الإقليمي.
• المنطقة والحدود.
• تلخيص البيانات عن خصائص حدود الكائن قيد الدراسة.
• بيانات عن الحدود الفعلية، بالإضافة إلى بيانات عن المناطق المجاورة بتنسيق نصي.
• معلومات ومعلومات حول موضوع الحق في الموقع في نسخة نصية
• المخططات والمخططات والرسومات العامة التي توضح حدود كل عنصر من عناصر قطعة الأرض التي تم دمجها في قطعة أرض واحدة

جميع المعلومات المتعلقة بالقطعة المساحية متاحة بشكل مفتوح من خلال سجل الدولة الموحد للعقارات

حاليًا، تنعكس عناصر الخطة المساحية، وفقًا للقانون الاتحادي الجديد، في سجل الدولة الموحد للعقارات، والذي يحل محل المستندات المساحية الصالحة سابقًا، بما في ذلك جواز السفر المساحي للكائنالحقوق ، شهادة تسجيل الدولة للملكية.

يمكنك طلب مستخرج من سجل الدولة الموحد للعقارات بشكل إلكتروني أو على الورق، وسيكون وقت تسليم المستند من 5 إلى 10 دقائق، حسب فئة المستند - (بسيط، مع ختم على الورق، في التوقيع الرقمي لـ Rosreestr، وما إلى ذلك). جميع بيانات المستند حديثة في يوم تقديم الطلب.

كيفية طلب خطة المساحية للإقليم

حاليًا ، يمكن طلب الخطة المساحية للإقليم في شكل مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات وكوثيقة منفصلة - الخطة المساحية لإقليم الكتلة تشير إلى نقاط الإحداثيات لموضوع القانون . فيما يلي مخطط لطلب استخراج USRN.

• إذا كنت تعرف رقم المساحية، فيمكنك إدخاله في صفحة الطلب لإكمال المستند (انتقل إلى صفحة الطلب).

• إذا كان الرقم غير معروف لك، فأدخل العنوان الفعلي للكائن في حقل البحث، واستخدم النصائح المنبثقة إذا لزم الأمر، وانقر فوق الزر "بحث". بعد ذلك، انقر فوق الزر "طلب المستندات". البحث موجود في أعلى الصفحة.

• نختار نوع المستند "USRN Extract" إذا لزم الأمر، ويمكنك طلب نوع آخر من المستندات.

• حدد نوع المستند. الوسائط الإلكترونية: نموذج بسيط - التسليم في يوم الطلب. مع ختم التوقيع الرقمي لـ Rosreestr - خلال 5 أيام. حامل الورق: يتم التسليم عن طريق البريد السريع في موسكو خلال 5 أيام؛ داخل روسيا - من خلال خدمة البريد الروسي - من 6 أيام عمل.

• املأ تفاصيل المستلم - الاسم الأول والأخير، بالإضافة إلى التسليم البريدي أو عنوان البريد الإلكتروني.
• حدد طرق الدفع - البطاقة المصرفية أو محطة الدفع أو المحفظة الإلكترونية.
• نحصل على وثيقة "مستخرج من سجل الدولة الموحد للعقارات".

يحتوي المستخرج على 4 أقسام من المعلومات، بما في ذلك الخصائص العامة لقطعة الأرض، ومعلومات عن حقوق الأرض، وجزء رسومي من قطعة الأرض. تكلفة الخدمة تشمل واجب الدولة. أهمية البيانات الواردة في مستخلص USRN هي 30 يومًا للعرض عند الطلب.