Татаас авахын тулд хаана дугаарлах вэ. Орон сууц худалдаж авахад хэрхэн татаас авах вэ. Хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүс нэмэлт төлбөр төлөх боломжтой бол бүх насаараа үнэ төлбөргүй байр авахыг хүлээх шаардлагагүй. Татаастай шинэ барилгууд

Ихэнх оросуудын хувьд орон сууц худалдаж авахтай холбоотой ийм зовлонтой асуудлыг шийдэхийн тулд бага орлоготой иргэдийн амьдрах нөхцлийг сайжруулахад чиглэсэн төрийн түвшинд хэд хэдэн нийгмийн хөтөлбөрүүд байдаг. Хууль ёсоор хүн бүр орон сууц авах эрхтэй бөгөөд үүнийг гаднаас санхүүгийн тусламж авахгүйгээр хэрэгжүүлэх нь маш хэцүү байдаг тул та тусгай тэтгэмжийг ашиглаж, хүлээлгийн жагсаалтад орох боломжтой. Үүнийг дараах нөхцлийн дагуу гүйцэтгэнэ.

• Бага орлоготой хүний ​​статусыг албан ёсоор баталгаажуулах;
• Өөрийн гэсэн орон сууцгүй байх эсвэл тохиромжгүй байранд амьдрах.

Эдгээр шаардлагыг хангасан тохиолдолд олон тооны шаардлагатай бичиг баримтыг бэлтгэсний дараа орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл бусад хариуцлагатай байгууллагатай холбогдох замаар төрийн тусламжийг албан ёсоор баталгаажуулдаг.

Бүртгүүлсэн хүн бүрт анхны дугаар өгөгдсөн бөгөөд дараалал ахих тусам өөрчлөгдөнө. Тиймээс нийгмийн хөтөлбөрт оролцогч бүр жагсаалтын явцыг үе үе хянаж байх шаардлагатай.

Эрхэм уншигчид!

Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг. Хэрэв та тодорхой асуудлаа хэрхэн шийдвэрлэх талаар мэдэхийг хүсвэл баруун талд байгаа онлайн зөвлөхийн маягттай холбогдоно уу →

Энэ нь хурдан бөгөөд үнэ төлбөргүй юм!Эсвэл бидэнтэй утсаар холбогдоорой (24/7):

Мэдээллийг харах

Орон сууцны зөв ээлжээ алдахгүйн тулд та жагсаалтаас ээлжээ тогтмол олж мэдэх хэрэгтэй. Та үүнийг үзэж, шаардлагатай мэдээллийг хэд хэдэн аргаар олж авах боломжтой:

Дээрхээс харахад шаардлагатай өгөгдлийг олж авах, эсвэл бусад орон сууцанд одоогийн серийн дугаараа олоход ямар ч бэрхшээл гарахгүй. Мөн хүсэлтийн давтамжид хязгаарлалт байхгүй. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та гэнэт хүлээн авсан мэдээллээ аливаа эрх мэдэл, байгууллагад шилжүүлэх шаардлагатай бол танилцуулсан хариултын бүх хувилбарууд хууль ёсны хүчин төгөлдөр болохгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Интернетээр дамжуулан орон сууцныхаа дугаарыг олох нь хамгийн хялбар бөгөөд хамгийн тохиромжтой арга боловч ийм мэдээлэл нь зөвхөн мэдээллийн зорилгоор зориулагдсан болно.

Сурталчилгаа хэрхэн явагдаж байна вэ?

Улсаас үл хөдлөх хөрөнгө хүлээн авах жагсаалтыг сурталчлах тодорхой зохицуулалттай журам байдаггүй боловч хүлээлгийн хугацаанд нөлөөлдөг хууль тогтоомжийн зарим дүрэм журам байдаг. Тиймээс квадрат метрийг авах давуу эрхтэй хүмүүсийн зарим ангилал байдаг. Эдгээрт өнчин хүүхдүүд, архаг өвчтэй, бусадтай хамт амьдарч байгаа иргэд, түүнчлэн орон сууц нь албан ёсоор аюулгүй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, нураах ёстой хүмүүс орно. Ийм иргэд цөөхөн байгаа тул тусламж хэрэгтэй байгаа бусад хүмүүсийн хувьд жагсаалтын дагуу ахиц дэвшил удаашрахаас гадна доошилж магадгүй юм.

Гэсэн хэдий ч тухайн бүс нутаг, орон нутаг бүрт нийгмийн үл хөдлөх хөрөнгө гаргах хурд өөр өөр байдаг. Энэ нь хүн амын тоо, эдийн засгийн байдал, орон нутгийн төсөв, хариуцлагатай ажилтнуудын ухамсараас хамаарна. Үүнээс гадна орон сууцны хангамж маш удаан байгааг анхаарах хэрэгтэй. Төсвийн бүтээн байгуулалт бараг байдаггүй тул ямар нэгэн шалтгаанаар нийгмийн орон сууцыг чөлөөлж, баригдаагүй үед л та эрхээ эдлэх боломжтой.

Эрхэм уншигчид!

Энэ нь хурдан бөгөөд үнэ төлбөргүй юм!Эсвэл бидэнтэй утсаар холбогдоорой (24/7).

Орон сууц худалдан авахад татаасТэд төрөөс иргэн, гэр бүлд үнэ төлбөргүй хуваарилж буй мөнгөн дүнгээр тодорхой хэмжээний мөнгийг нэрлэдэг.

Хэмжээг үргэлж тус тусад нь тооцдог.

Орон сууцны ийм тэтгэмжийг олгохдоо өргөдөл гаргагчийн орлого, гэр бүлийн тоо, худалдаж авахаар төлөвлөж буй орон сууцны өртөг, орон сууцны талбай нь хүний ​​тоотой тохирч байгаа эсэх, эрхийнхээ дагуу өөрийн орон сууцтай эсэх зэргийг харгалзан үзнэ. өмчлөлийг харгалзан үздэг.

Орон нутгийн эрх баригчид бие даан ажиллах эрхтэй нөхөн олговрыг нэмэгдүүлэхөргөдөл гаргагчийн тусгай шаардлагыг харгалзан.

Татаас хэлбэрээр мөнгө авах хүсэлтэй өргөдөл гаргагч нь тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Та ашиг тусаа найдаж болно:

1. Залуу гэр бүл, гишүүн бүр нь хүрч чадаагүй байна 35 жил. Хүүхэдтэй байх нь шаардлага биш юм.
2. Цэргийн албан хаагчид, хэлтсийн ажилтнууд. Энэ тохиолдолд санхүүгийн тусламжийг зөвхөн ажиллаж байгаа хүмүүст төдийгүй тэтгэвэрт гарсан ажилчдад олгодог.
3. ОХУ-ын Алс хойд хэсгийн оршин суугч. Хүлээн авах гол шалгуур бол заасан нутаг дэвсгэрт дор хаяж оршин суух явдал юм Бүтэн 15 жил дараалан.
4. Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид.
5. Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс.
6. Том гэр бүлүүд.
7. Бага орлоготой гэр бүлүүд.
8. Чернобылийн амьд үлдсэн хүмүүс ба дайчид.

"Залуу гэр бүл"-ийн татаас

“Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” улсын хөтөлбөрт дараах шалгуурыг хангасан гэр бүлд нөхөн олговор олгохоор тусгасан.

• гэр бүлийн бүх гишүүд Оросын иргэн;
• гэр бүлийн хэн ч хувийн өмчгүй;
• гэр бүл төлбөрийн чадвартай, хөтөлбөрийн хүрээнд олгосон хөрөнгө болон орон сууцны зах зээлийн үнийн зөрүүг төлөх чадвартай;
• насны хязгаараас хэтэрч болохгүй.

Юуны өмнө 2005 оны гуравдугаар сараас өмнө хүсэлт гаргасан иргэдэд ийм тусламж үзүүлж байна.

Татаасын хэмжээг харгалзан тогтооно гэр бүлийн хүүхдийн тооамьдрахад шаардлагатай хөрөнгийг (насанд хүрээгүй) хуваарилах үед амьдрах орчны стандарт.

Орон сууцны татаасын боломжит дээд хэмжээ:

• хүүхэдтэй гэр бүлд - 40% хүртэлорон сууцны зах зээлийн үнээс;
• хэрэв гэр бүлд хүүхэд байхгүй бол - 35% хүртэл.

Мөн 5% тусламж олгох явцад хүүхэд, хүүхэд үрчилж авсан, төрүүлсэн гэр бүлүүдийг хүлээн авах.

Гэр бүлийн гишүүн бүрийн орон сууцны талбайг харгалзан дүнг тооцно.

• хоёр хүний ​​хувьд - 42 кв. метр;
• хоёроос дээш - 18 кв. метрНэг хүнд ногдох.

Эдгээр "квадрат" -ын өртөг нь оршин суугаа бүс нутаг, дууссан эсвэл баригдаж буй орон сууцны үнээс хамаарч өөр өөр байж болно.

Татаас нь зорилтот, өөрөөр хэлбэл зөвхөн барилгын ажилд зарцуулагдах боломжтой. Ийм тусламжаар урьд өмнө авсан ипотекийн зээлийг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн төлөх боломжтой.

Дараалалд ороход шаардлагатай бичиг баримтууд:

• паспорт;
• ганц бие эцэг, эхийн гэр бүл салалтын гэрчилгээ;
• хэрэв байгаа бол хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• орлогын гэрчилгээ - 2-NDFL;
• байшингийн бүртгэлээс хуулбар;
• орон сууцны шалгалтын тайлан;
• үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч байгаа эсвэл байхгүйг баталгаажуулсан гэрчилгээ.

Бага орлоготой өрхүүдэд тэтгэмж олгох

Иргэн нийгмийн хамгааллын байгууллагаас орлого, гэр бүлийн бүх гишүүдээр нь тогтоосон статусыг авсны дараа ядуурдаг.

Хүн энэ статусыг авах боломжтой орлого нь амьжиргааны доод түвшнээс доогуур байгаа. Харин энэ үзүүлэлтийг гэр бүлийн бүх гишүүдийн орлогыг нэмж, бүрдсэн хүний ​​тоонд нь хуваах замаар тооцдог.

Өөрөөр хэлбэл, цалин эсвэл бусад ашгийг тухайн иргэнтэй байнга оршин суудаг бүх хүмүүст хуваадаг: тэтгэвэр авагчид, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс, насанд хүрээгүй хүүхдүүд.

Ажил хийхээс зайлсхийж, хар тамхи, согтууруулах ундаа хэрэглэдэг иргэнийг ядуу гэж тооцохгүй.

Өргөдөл гаргагчаас үл хамаарах шалтгаанаар, жишээлбэл, олон хүүхэдтэй гэх мэт шалтгаанаар бага орлого авсан бол статусыг оноож болно.

Орон сууцны татаас авахын тулд бага орлоготой гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн гэр бүл энэ тухай албан ёсны баримт бичгийг авах ёстой нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай байна.

Квадрат метр талбайн хомсдолоос гадна нэмэлт нөхцөлийг хангасан байх шаардлагатай.

• гэр бүл нь нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууц түрээслэдэггүй;
• түүний бүх гишүүдийн хэн нь ч хувийн өмч хөрөнгөгүй;
• Айлд хүнд өвчтэй хүн бий.

Орон сууцны татаасын хэлтэст дараахь баримт бичгийг ирүүлнэ.

• паспорт ба TIN;
• байшингийн бүртгэлээс хуулбар;
• BTI-ийн гэрчилгээ;
• Бүртгэл, кадастрын танхимаас орон сууц байгаа эсвэл байхгүй байгаа тухай гэрчилгээ
• өмч.

үед хуанлийн 1 сарТусгай комисс ийм гэр бүлийг бүртгэх шийдвэр гаргах эсвэл тусламж авах нөхцөлийг хангаагүй тохиолдолд татгалзах болно. Хэрэв тийм гэж хариулсан бол дарааллын дугаарыг өгнө.

Хэрэв гэр бүлийн байшин, орон сууц эвдэрсэн эсвэл түүний гишүүдийн аль нэг нь хүнд өвчтэй болсон тохиолдолд санхүүгийн тусламжийг онцгой хүлээн авах боломжтой.

Том гэр бүлийг хангах нөхцөл

Олон хүүхэдтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн гэр бүлүүд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, барихад улсаас татаас авах боломжтой.

Тусламж авахын тулд дараалалд орох нөхцөл:

1. Тусламж авах үед дөрөв ба түүнээс дээш хүүхэдтэй байх.
2. Эцэг эхийн аль алиных нь ажлын туршлага 10-аас дээш жил байх ёстой.
3. Дор хаяж нэг эцэг эх нь Орос улсад 12-аас дээш жил амьдарсан байх ёстой.
4. Эвдэрсэн, яаралтай тусламжийн орон сууц эсвэл гэр бүлийн гишүүн бүрт хангалттай зай байхгүй байх.

Орон сууц худалдаж авахдаа татаас нь зөвхөн хамаарна 42 кв. метргэр бүлийн гурван гишүүн болон 18 кв. метрдараагийн бүх зүйл дээр.

Тусламжийг орон сууцны үнийн нэг хэсэг болгон бэлнээр эсвэл орон сууцны гэрчилгээ хэлбэрээр олгож болно. Энэ нь хөгжүүлэгчийн гаргасан бөгөөд орон сууц худалдан авахад мөнгө төлсөн баримт бичиг юм.

Санхүүгийн тусламж авах баримт бичиг:

• өргөдөл гаргагчийн болон гэр бүлийн бусад гишүүдийн паспорт;
• байшингийн бүртгэлээс хуулбар;
• гэрлэлтийн болон хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• орон сууцны өмчлөл байхгүй гэрчилгээ;
• орон сууцны нөхцөлд ажиллах;
• том гэр бүлийн гэрчилгээ;
• ажиллаж байгаа гэр бүлийн гишүүдийн орлогын гэрчилгээ.

Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчдад татаас авах

Дараахь хүмүүс тэтгэмж авах эрхтэй.

• аугаа эх орны дайны ахмад дайчид;
• "дайны хүүхдүүд" гэсэн статустай хүмүүс;
• "бүслэлтээс амьд үлдсэн хүмүүс";
• дайны тахир дутуу ахмад дайчид;
• ахмад дайчдын бэлэвсэн эхнэр, эхнэрүүд.

Ийм нөхцөлд ихэвчлэн татаас хэлбэрээр олгодог хэмжээ юм зардлыг 100% нөхнөдээр, гэхдээ нэг хүнд ногдох квадрат метрийн тоог харгалзан (нормоос ихгүй).

Тэтгэмжийн хэмжээ, түүнийг олгох журмыг тогтоох, дараалалд оруулахад дараахь хүмүүс оролцоно.

• нийгмийн хамгааллын ажилтнууд;
• цэргийн командын газар;
• ахмадын зөвлөл.

Өргөдөл гаргахдаа дараахь баримт бичгийн жагсаалтыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

• паспорт;
• гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
• гэрлэлтийн гэрчилгээ, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• бусад хувийн эд хөрөнгө байгаа эсвэл байхгүй байгаа тухай гэрчилгээ;
• орон сууцны нөхцөлийг шалгах акт, иргэн түүнийг сайжруулах шаардлагатай гэсэн дүгнэлт;
• Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчин эсвэл түүнтэй адилтгах хүний ​​статусыг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст төрөөс тусламж үзүүлэх

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс дараахь нөхцөлийг хангасан тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа тэтгэмж авах боломжтой.

Хүлээн авсан хөрөнгийг орон сууц, байшин худалдаж авах, хамтарсан барилгын ажилд оролцох, ипотекийн зээл авах эсвэл өмнө нь авсан зээлээ төлөхөд зарцуулж болно.

Бие даан хөдөлж чадахгүй хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд буюу “Тэргэнцэртэй иргэд” мөнгө авахдаа давуу талтай. Гэсэн хэдий ч ямар ч тохиолдолд орон сууц, байшингийн амьдрах боломжгүй нөхцөлийг баталгаажуулсан байх ёстой.

Нэг хүнд ногдох метр квадратын хомсдолоос гадна дараахь хүчин зүйлсийг харгалзан үзнэ.

• орон сууц нь эвдэрсэн, эрүүл ахуйн шаардлага хангаагүй;
• гэр бүлд хүнд өвчтэй хүмүүс байгаа;
• хэд хэдэн гэр бүлийн тусгаарлагдаагүй өрөөнд амьдрах;
• өөрийн орон сууцанд биш, нийтийн байр, улсын сангийн байшин эсвэл түрээсийн байранд амьдрах.

Орон сууцны татаас авах хүлээлгийн жагсаалтад хэрхэн орох вэ?

Тэтгэмж авахын тулд та эхлээд хийх ёстой эгнээнд орохүүнийг хүлээн авах.

Үүнийг хийхийн тулд тухайн бүс нутаг, өргөдөл гаргагчийн статусаас хамааран өөр өөр баримт бичгийн багцыг дараалал үүсгэх үүрэгтэй танай хотын төрийн байгууллагад ирүүлэх ёстой.

Өргөдөл, хуулбар, баримт бичгийн эх хувийг ирүүлсний дараа асуудлыг комисс авч үзнэ. Хэрэв түүний шийдвэр эерэг байвал өргөдөл гаргагчид гэрчилгээ олгоно, мөн түүнийг дараалалд оруулав.

Татаас авах хүсэлт гаргасан иргэн өөрийн ээлж хэрхэн явагдаж байгааг өөрт тохиромжтой цагт нь мэдэж, хүлээх боломжтой.

Ээлж ирэхэд тусгай данс руу мөнгө шилжүүлдэг.

үед зургаан сарТэдний зориулалтыг олох шаардлагатай: байшин худалдаж авах, ипотекийн зээлээ төлөх эсвэл хамтарсан барилгын ажилд оролцох.

Видео: Орон сууц худалдаж авахад хэн тэтгэмж авах вэ?

Энэ түүх нь тодорхой ангиллын иргэдэд орон сууц худалдан авахад татаас олгох төрийн хөтөлбөр хэрхэн хэрэгжиж байгааг өгүүлдэг.

Орон сууц худалдаж авах эсвэл одоо байгаа амьдрах нөхцлийг сайжруулах нь айл бүрт, иргэн бүрт боломжгүй зүйл юм. Үүний зэрэгцээ, зөвхөн тодорхой хөнгөлөлттэй ангилалд хамаарах иргэд төрөөс санхүүгийн тусламж авах боломжтой.

Татаасын талаархи ерөнхий мэдээлэл

ОХУ-ын Үндсэн хуульд зааснаар иргэн бүр орон сууц авах эрхтэй бөгөөд үүнийг дур мэдэн хасах боломжгүй юм.

Гэсэн хэдий ч орон сууцны тухай ойлголт, орон сууцны байрыг өмчлөх нь ижил тодорхойлолт биш юм. Иймд татаас авах хүсэлт гаргахдаа Үндсэн хуульд хандсан нь хууль бус юм.

Орон сууцны тухай хууль нь орон сууцны барилга байгууламж, тэдгээрийн эрхийн үндсэн эрх зүйн акт болохын хувьд амьдрах нөхцлийг сайжруулах, орон сууц худалдаж авахад хэн санхүүгийн дэмжлэг авах эрхтэй болохыг бүрэн зохицуулаагүй болно.

Ихэнх дүрмийг холбооны хууль тогтоомжид заасан байдаг.

Татаас гэж юу вэ

Орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах эсвэл орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө олж авахад татаас олгох тухай ойлголт нь иргэдэд үнэ төлбөргүй олгодог гэрчилгээ юм.

Сертификат нь зорилтот тул тодорхой хэрэгцээнд зарцуулж болно.Түүнчлэн, хэрэв хөрөнгийг бүрэн зарцуулаагүй бол үлдсэн хэсгийг холбооны эсвэл бүс нутгийн төсөвт буцаан олгоно.

Иргэд гартаа мөнгө авдаггүй, зөвхөн орон сууц худалдаж авсны дараа худалдагчийн данс руу эсвэл нөхцөлийг сайжруулж буй компанийн данс руу шилжүүлдэг.

Орон нутгийн, бүс нутгийн эсвэл холбооны эрх баригчид хөрөнгийн бүртгэлийг чанд хөтөлж, тэдгээрийн зарцуулалтад хяналт тавьдаг. Иргэд өөр зориулалтаар мөнгө зарцуулсан, залилан мэхэлсэн тохиолдолд гэрчилгээг хүчингүй болгож, авах эрхээ алддаг.

Хэн татаас авах эрхтэй вэ?

Орон сууцны байр олж авах, сайжруулахад төрөөс тусламж хүсэх боломжтой хэд хэдэн хөнгөлөлттэй ангилал байдаг.

• аугаа эх орны дайны ахмад дайчид;
• том, бага орлоготой гэр бүл;
• бүс нутгийн орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдаж буй залуу гэр бүлүүд;
• хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс;
• цэргийн албан хаагчид.

Хэрэв хөнгөлөлттэй ангиллын иргэнийг төрөөс санхүүгийн тусламж авах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөөгүй бол түүний энэхүү тусламжийг авах эрх нь хүчингүй болж, алдагдсан гэж үзнэ.

Энэ асуудлын талаар мэдээлэл хэрэгтэй байна уу? Мөн манай хуульчид тантай удахгүй холбогдох болно.

Шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх журам

Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу дараахь ангиллын иргэдийг хэрэгцээтэй гэж үзэж болно.

• орон сууцны байр эзэмшдэггүй;
• стандартын шаардлага хангаагүй орон сууцны байртай байх;
• нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууц түрээслэгч биш;
• гэр бүлийн гишүүн бүр тогтоосон нормоос бага хэмжээтэй байрыг нийгмийн түрээсийн гэрээгээр түрээслэгч;
• архаг өвчтэй, хүнд өвчтэй гэр бүлийн гишүүн амьдардаг байрыг нийгмийн түрээсийн гэрээгээр түрээслэгч байх.

Дүрэм нь гэр бүлийн хэд хэдэн гишүүн орон сууцны байр эзэмшдэг нөхцөл байдлыг зөвшөөрдөг.

Энэ тохиолдолд нэг хүнд ногдох амьдрах орчны стандартыг тооцоолохын тулд бүх эд хөрөнгийн нийт талбайг харгалзан үзнэ.

Тооцооллын жишээ

Жишээлбэл, нэг гэр бүл 4 хүнээс бүрддэг бол тэдний нэг нь 9 квадрат метр талбайтай, нөгөө нь 12 ам метр талбайтай өрөөтэй. Нийт - 21 хавтгай дөрвөлжин метр.

Энэ талбай нь гэр бүлийн 4 гишүүнд хүрэлцдэггүй тул гэр бүлийг хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрч болно.

Нэг хүнд ногдох стандарт амьдрах орчныг 12 метр квадрат гэж тогтоосон. Гэр бүлийн гишүүн бүрт ийм зай байхгүй хөнгөлөлттэй ангиллын бүх гэр бүлийг хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрдөг.

2019 онд хэрэгцээтэй хүмүүсийн статусыг хэрхэн авах вэ

Татаас авахын тулд та орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл Орон сууцны сантай холбоо барьж өргөдөл бичиж, баримт бичгийн багц бүрдүүлэх ёстой. Эдгээр баримт бичгүүдэд үндэслэн орон нутгийн засаг захиргааны эрх бүхий байгууллагын дэргэдэх орон сууцны хороо нь иргэн, гэр бүлийг хэрэгцээтэй гэж үзэж болох эсэх талаар шийдвэр гаргадаг.

Үүний зэрэгцээ, орон нутгийн засаг захиргааны төлөөлөгчид шийдвэр гаргахаасаа өмнө амьдралын нөхцөл байдалтай танилцахаар газар дээр нь очиж магадгүй юм.

Хэрэв иргэн эвдэрсэн, хуучирсан орон сууцныхаа улмаас татаас авахаар төлөвлөж байгаа бол орон сууцны чанарыг үнэлэхийн тулд мэргэжилтнүүд ирэх ёстой. Тэдний боловсруулсан протоколыг бие даасан шинжээчдийг оролцуулан шүүхэд давж заалдаж болно.

Төлбөрийн хэмжээ

Санхүүгийн тусламжийн хэмжээг иргэдийн ангилал тус бүрээр тус тусад нь тогтоодог.

Гэсэн хэдий ч холбооны болон бүс нутгийн эрх баригчид татаасын хэмжээг тогтоохдоо тулгуурладаг тогтсон стандартууд байдаг.

Сангийн хуваарилалтын стандартууд

Тиймээс орон сууцны нөхцлийг сайжруулахдаа одоо байгаа амьдралын нөхцөл, иргэдийн тэтгэмжийн ангиллыг харгалзан үздэг.

Жишээлбэл, цэргийн албан хаагчид дараахь үндсэн дээр хөрөнгө хуваарилах эрхтэй.

• Нэг хүний ​​гэр бүлд 33 метр квадрат;
• Хоёр хүнд зориулсан 42 хавтгай дөрвөлжин метр;
• Гурав ба түүнээс дээш хүнтэй гэр бүлд 18 квадрат метр талбайтай.

Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчдын хувьд гэрчилгээг бүхэл бүтэн гэр бүлд нь биш харин ахмад дайчин өөрөө олгодог тул стандартыг 33 хавтгай дөрвөлжин метр талбайд ашигладаг.

Бүс бүр өөрийн гэсэн залуу гэр бүлд зориулсан орон сууцны хөтөлбөртэй байдаг боловч тэдгээр нь стандартад нийцдэг - гэр бүлийн гишүүн бүр тогтоосон орон сууцны стандартаас доогуур байх ёсгүй.

Гэрчилгээний хэмжээ юунд нөлөөлдөг вэ?

Стандарт, гэр бүлийн гишүүдийн тооноос гадна гэрчилгээний хэмжээ нь тэтгэмжийн ангилалд нөлөөлдөг. Жишээлбэл, холбооны ашиг хүртэгчид бүс нутгийнхаас илүү их санхүүгийн дэмжлэг авдаг. Энэ нь төсвийн хуваарилалт, орон сууцны сангийн балансад байгаа хөрөнгөтэй холбоотой юм.

Нэмж дурдахад, засгийн газрын татаасын хэмжээ нь тухайн бүс нутгийн нэг ам метр талбайн өртөгөөс хамаарна.

Одоогийн орон сууцны хөтөлбөрүүдтэй та өөрийн оршин суугаа газрынхаа орон сууцны засаг захиргаа эсвэл Орон сууцны сангийн салбараас, мөн албан ёсны эх сурвалжаас шууд танилцах боломжтой.

Сертификат авах баримт бичиг

Орон сууцны нөхцлийг сайжруулах татаасыг зөвхөн хүсэлтийн дагуу олгодог бөгөөд мэдүүлгийн шинж чанартай байдаг.

Хэрэв иргэн, гэр бүл бие даан гэрчилгээ авах хүсэлт гаргаагүй бол эрх баригчид тэдэнд боломжийн талаар мэдэгдэх шаардлагагүй.

Өргөдөл гаргахдаа дараахь баримт бичгийг хавсаргана.

• гэр бүлийн бүх гишүүдийн үнэмлэх (14-өөс доош насны хүүхдүүдийн хувьд - төрсний гэрчилгээ, 14-өөс дээш насны хүмүүсийн хувьд - ОХУ-ын иргэдийн паспорт);
• сүүлийн хэдэн жилийн (ихэвчлэн 5-аас доошгүй жил) ахуйн болон гэрийн номноос авсан хуулбар;
• насанд хүрсэн гэр бүлийн бүх гишүүдийн хувийн дансны хуулга;
• одоо байгаа орон сууцны байрны өмчлөх эрхийн бичиг баримт, эсхүл эд хөрөнгө байхгүйг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• гэрчилгээ авах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Сүүлчийн тохиолдолд бүх зүйл хувь хүн байдаг. Тиймээс залуу гэр бүлүүд гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар, Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчин - Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчдын гэрчилгээ, бага орлоготой гэр бүлүүд - орлогын гэрчилгээний хуулбарыг өгөх шаардлагатай.

Санхүүжилт авахын тулд бүртгүүлэхэд шаардагдах баримт бичгийн одоогийн жагсаалтыг оршин суугаа газрынхаа орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл Орон сууцны сангаас олж болно.

Сертификат авах журам

Амьдрах нөхцлийг сайжруулах гэрчилгээ авахын тулд та хэд хэдэн үе шатыг давах ёстой.

1. Засгийн газраас санхүүгийн тусламж үзүүлэх баримт бичгийн цуглуулга. Баримт бичгийн багцыг ирүүлэх үед бүх мэдэгдэл болон бусад баримт бичиг нь одоогийн байх ёстой. Тиймээс гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ нь хуанлийн нэг сарын хугацаанд хүчинтэй бөгөөд орлогын гэрчилгээг хүргэхээс өмнөх хуанлийн сүүлийн сард бүрдүүлэх ёстой. Жишээлбэл, 4-р сард бичиг баримт бүрдүүлсэн бол орлогын гэрчилгээ 3-р сард дуусах ёстой.
2. Баримт бичгийг эрх бүхий байгууллагад ирүүлэх. Энэ үе шатанд өргөдөл гаргаж, гэрийг амьдрах нөхцөлийн талаар мэргэжилтнүүд шалгаж үзэх огноог тогтоодог.
3. Мөнгө авахын тулд оочерлож, дарааллын дугаар өгөх. Үүний зэрэгцээ, дүрмээр бол гэрчилгээ авах хоёр дараалал байдаг - хэрэв бид холбооны санхүүжилтийн тухай ярьж байгаа бол бүх Оросын, бүс нутгийн хувьд - бүс бүр өөрийн гэсэн байдаг.
4. Сертификат авах, түүнийг зориулалтын дагуу хэрэгжүүлэх. Энэ үе шатанд иргэд орон сууц худалдаж авах эсвэл одоо байгаа амьдрах нөхцлийг сайжруулах зорилгоор хөрөнгөө авч, хуваарилах зориулалтын дагуу ашигладаг.
5. Гэрчилгээний хэрэгжилтийн тайланг гаргаж өгөх. Гэрчилгээ эзэмшигч нь тухайн хөрөнгийг зориулалтын дагуу зарцуулсан тухай мэдээлэл, нотлох баримтыг журамд заасан хугацаанд гаргаж өгөх ёстой.

Хэрэв бид бүс нутгийн төлбөрийн тухай ярьж байгаа бол бүс бүр тайлагнах хугацааг бие даан тогтоодог. Хэрэв төлбөр нь холбооных бол тэдгээрийн нөхцөлийг холбооны журамд заасан боловч бүс нутгийн эрх бүхий байгууллагууд хянадаг.

Мөнгө хүлээн авах дараалал

Дүрмээр бол бүх Оросын дараалалд байршуулах нь мөнгө хүлээн авах дараалалд серийн дугаар өгөх явдал юм.

Үүний зэрэгцээ, холбооны төсвөөс жил бүр тодорхой хэмжээний орон сууцны гэрчилгээг бүс болгонд хуваарилдаг.

Энэ тохиолдолд бүх Оросын дараалалаас гадна бүс нутгийн дараалалд байршуулах ажлыг бүх бүртгэлтэй иргэд, гэр бүлүүдэд тэргүүлэх дарааллаар хуваарилах үед хийдэг.

Түгээлтийн жишээ

Тухайлбал, Самара мужид цэргийн албан хаагчийн гэр бүл 33990 дугаартай ерөнхий дараалалд бүртгэгдсэн бол Самара мужид ижил ангиллын 330 орчим гэр бүл аль хэдийн дараалалд орсон байна. Холбооны төсвөөс бүс нутгийн төсөвт мөнгө орж ирэхэд гэр бүл нь 331-р гэрчилгээг ээлжлэн авдаг боловч дараа нь ерөнхий дараалалд бүртгүүлсэн, гэхдээ өөр бүс нутагт амьдардаг хүмүүсээс түрүүлж байна.

Тиймээс хөрөнгийн хуваарилалт аль болох жигд явагддаг боловч ихээхэн сааталтай байдаг.

Дарааллын хөдөлгөөнийг бие даан хянах нь бараг боломжгүй юм. Үүнийг хийхийн тулд та хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл авахын тулд эрх бүхий байгууллагуудтай холбоо барина уу.

Асуудал

Гэр бүл, иргэн нь хүлээлгийн жагсаалтад орж, мөнгөн тусламж хүссэн ч тэр бүр хүлээлтийн жагсаалтад орсон жилдээ олгодоггүй.

Тэгэхээр, бүс нутгийн гэрчилгээг холбооныхоос хурдан гаргадаг. Жишээлбэл, залуу, том гэр бүлүүд амьжиргаагаа сайжруулахын тулд цэргийн албан хаагчдаас эрт мөнгө авдаг бөгөөд тэд ээлж дараалан мөнгө авах хүсэлт гаргадаг бололтой.

Орон сууц, байшин худалдаж авах хөрөнгийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хөрөнгөөс илүү их хэмжээгээр олгодог тул илүү удаан хуваарилдаг. Засвар, сэргээн босголт нь ихэвчлэн бага хэмжээний материаллаг хөрөнгө оруулалт шаарддаг тул гэрчилгээг хурдан гаргадаг.

Эрхэм уншигчид!

Бид хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудыг тайлбарладаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц бөгөөд хувь хүний ​​хууль зүйн туслалцаа шаарддаг.

Асуудлаа хурдан шийдвэрлэхийн тулд бидэнтэй холбоо барихыг зөвлөж байна манай сайтын мэргэшсэн хуульчид.

Сүүлийн өөрчлөлтүүд

2018 онд Оросын харуулын ажилтнуудын амьдрах нөхцлийг сайжруулахын тулд татаас олгохоор төлөвлөж байсан.

VVOKhR a, SOBR a, OMON a нарын ажилчид Үндэсний гвардийн холбооны ангид шилжсэнээр төрөөс амьдрах орон зай авна. Энд дараах боломжуудыг санал болгож байна.

1. Дууссан орон сууцаар хангах.
2. 2018 онд орон сууц худалдан авахад татаас олгох.
3. Цэргийн моргейжийн хэрэглээ.

Өмнө нь ийм тэтгэмжийг зөвхөн дотоод ангийн цэргийн албан хаагчдад олгодог байсан. Цагдаагийн ажилтнуудад (дээр дурдсан ажилчид багтдаг) ийм эрх байгаагүй.

Одоогийн байдлаар тодорхой ангиллын иргэдэд татаас гэж нэрлэгддэг мөнгөн тусламжийг орон сууц худалдан авах эсвэл амьдралын чанарыг сайжруулахад төрөөс дэмжлэг үзүүлж байна.

Хууль эрх зүйн орчин

Орон сууцны тухай хуульд зөвхөн орон сууцны нөхцлийг сайжруулахын тулд төрөөс тодорхой ангиллын иргэдэд татаас олгох тухай заалтыг тусгасан болно.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2010 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн 1050 тоот "Орон сууцны 2015-2020 оны зорилтот хөтөлбөрийн тухай" тогтоолоор холбооны төсвөөс бүрдүүлэгчдийн төсөвт татаас олгох журмыг баталсан. ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын орон сууц худалдан авах, барихад нийгмийн тэтгэмж олгох зардлын үүргийг хамтран санхүүжүүлэх зорилгоор ОХУ-ын аж ахуйн нэгжүүд.

Бусад бүх мэдээлэл, түүний дотор иргэдийн хөнгөлөлттэй ангиллын жагсаалтыг холбооны болон хотын хууль тогтоомжийн янз бүрийн актуудад тусгасан болно.

Энэ төрлийн татаасын зарчмууд

Орон сууц худалдаж авах, сайжруулахад зориулсан татаас нь үнэ төлбөргүй олгодог санхүүгийн тусламж юм.

Түүнд татаас олгох шийдвэрийг хүлээн авсан иргэнд зөвхөн тодорхой хэрэгцээнд зориулж, тодорхой хугацаанд зарцуулж болох гэрчилгээ олгодог.

Дүрмээр бол гэрчилгээний хэмжээ нь орон сууцны зардлыг бүрэн нөхөж чаддаггүй тул иргэд өрийн үлдсэн хэсгийг бие даан нөхөх боломжтой гэдгээ нотлохыг шаарддаг.

Хэн хамрагдах вэ

Ихэнх тохиолдолд татаасын төлбөрийг хариуцдаг холбооны бүрдүүлэгч байгууллагуудын төсөвт. Тиймээс тэдэнд татаас авах боломжтой хүмүүсийн хөнгөлөлттэй ангиллын жагсаалтыг бие даан батлах эрхийг тэдэнд олгосон. Гэхдээ тодорхой хязгаарлалттайгаар - ашиг хүртэгчдийн үндсэн жагсаалтыг холбооны түвшинд тогтоодог бөгөөд үүнийг багасгах боломжгүй, зөвхөн өргөжүүлэх боломжтой.

2018 онд иргэдийн амьжиргааны нөхцлийг сайжруулахад чиглэсэн эргэн төлөгдөхгүй санхүүгийн тусламж хангаж болнодараахь ангиллын иргэд.

Бүртгэлийн журам

руу дараалалд орохТатаас олгох асуудлыг авч үзэхийн тулд та дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой.

Санхүүгийн тусламжийн хэмжээг бүртгэж, тооцоолж, тохиролцсоны дараа зохих хэмжээний гэрчилгээ олгоно.

Тусламжийн хөтөлбөрт хамрагдаж буй банкуудын аль нэгэнд хүн IBCS-ийг өөрөө нээх шаардлагатай болдог. Түүнд хуваарилагдсан мөнгийг шилжүүлнэ. Дараа нь эдгээр хөрөнгийг шинэ үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгөө өргөтгөхөд ашиглаж болно.

Нэг чухал нюанс - хуваарилагдсан дүнг бусад зорилгоор зарцуулах боломжгүй бөгөөд үүнийг зургаан сарын дотор зарцуулах ёстой.

Хэрэв хөрөнгийг зарцуулахгүй бол мөнгө зүгээр л "шатах" болно. Мөн тэднийг буцааж өгөх боломжгүй болно, учир нь ... Тусламжийн хөтөлбөрт зөвхөн нэг удаа оролцох боломжтой.

Хэмжээ ба тооцоолох журам

Тооцоолох үедХуваарилсан татаасын хэмжээ нь олон хүчин зүйлийг харгалзан үздэг.

Эдгээр бүх хүчин зүйлсийг гэр бүлийн бүх гишүүдийн бүртгэл, оршин суугаа газраас үл хамааран харгалзан үздэг.

Татаасын хуваарилалт, хэмжээг шийдэхдээ анхаарах өөр нэг хүчин зүйл бол татаас юм гэр бүлийн тоог тодорхойлохнэг газар амьдардаг.

Үүнийг дараах шалгуураар тодорхойлно.

• эхнэр, нөхөр, тэдний насанд хүрээгүй хүүхдүүдийг бүртгүүлсэн газраас үл хамааран нэг гэр бүлийн гишүүн гэж үзнэ;
• Нэг суурьшлын бүсэд амьдардаг, ураг төрлийн шинжээр нэгдсэн боловч өөрийн орлогын эх үүсвэртэй, тусдаа төсөвтэй, тусдаа өрх толгойлсон иргэдийг өөр гэр бүл гэж үздэг.

Төлбөрийн нөхцөл

Татаас олгох нөхцөлЭдгээр нь тохиолдол бүрийн хувьд өөр өөр байдаг бөгөөд тэдгээр нь тодорхой татаас олгох зохицуулалтын баримт бичигт тусгагдсан байдаг.

Жишээлбэл, цэргийн албан хаагчдад зориулсанДараахь эцсийн хугацааг тогтоов.

Тиймээс цэргийн албан хаагчдад мөнгөн төлбөр шилжүүлэх бүх хугацаа хуанлийн гучин хоног, өөрөөр хэлбэл нэг сараас хэтрэхгүй байна.

Энэхүү татаасыг олгох онцлог, нюансууд

Бэлэн мөнгөний татаасын хэмжээ, түүнчлэн тогтоосон ангиллын иргэдэд олгох боломжийг тусгасан болно. дараах хүчин зүйлсийг харгалзан үзсэний дараа:

1. Татаас авах хүсэлт гаргасан гэр бүлийн нийт орлого, ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг бие даан хийх боломжтой эсэх;
2. Өрхийн бүрдэл, гэр бүлийн нийт гишүүдийн тоо, асран хамгаалах болон хөдөлмөрийн чадвартай хүмүүсийн тоо;
3. Гэр бүлийн аль нэг гишүүн орон сууцны байртай юу?
4. Дундаж үнэ 1 кв. татаас авахаар төлөвлөж буй бүс дэх орон сууцны м;
5. Гэр бүлийн гишүүн бүрт хэдэн ам метр талбай ноогдох вэ?

Бэлэн мөнгөний татаас нь үнэ төлбөргүй орон сууц авах арга биш гэдгийг ойлгох ёстой бөгөөд үүний зорилго нь иргэдэд амьдрах нөхцөлийг сайжруулахад нь туслах явдал юм.

Одоогоор манай улсад байдаг хэд хэдэн татаасын хөтөлбөрүүдиргэд:

1. Эхнэр, нөхөр нь 35-аас дээш насны гэр бүлд олгодог татаас, өөрөөр хэлбэл залуу гэр бүлд зориулсан орон сууцны дэмжлэг.
   Энэ тохиолдолд татаасын хэмжээг мөн хүүхэд байгаа эсэхээс хамаарч тодорхойлно. Өргөдөл гаргах үед хүүхэдтэй болсон хосуудын хувьд орон сууцны үнийн дүнгийн 35%, хүүхэдгүй хосуудын хувьд 30% байна. Мөн гэр бүл орон сууцны зээлд хамрагдахын тулд урьдчилгаа төлбөртэй байх ёстой.
2. Цэргийн болон төсвийн байгууллагын тодорхой ангиллын ажилтнуудад олгосон татаас. Энэ тохиолдолд татаасын хэмжээ нь тухайн бүс нутгийн орон сууцны зах зээлийн дундаж үнэ юм. Орон сууцны хэмжээг гэр бүлийн гишүүдийн тоонд үндэслэн ариун цэврийн стандартын дагуу тодорхойлно.
3. Алс Хойд болон түүнтэй адилтгах бүс нутгийн оршин суугчдад орон сууцны татаас олгодог. Иргэд энэ төрлийн татаасыг авахын тулд дээрх бүс нутагт оршин суух хугацаа нь дор хаяж 15 жил байх ёстой. Эдгээр төлбөрийн хэмжээ нь түүнийг олгосон холбооны субьектээс хамаарч өөр өөр байдаг.

Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид болон оролцогчдод мөнгөн тэтгэмж. Энэ тохиолдолд татаасын хэмжээ нь худалдан авсан орон сууцны зардлыг бүрэн нөхдөг.

Бусад ангилалхэн татаас авах боломжтой вэ:

• байлдагчид;
• чернобылийн атомын цахилгаан станцын дэлбэрэлтийн үр дагаврыг арилгагчид;
• том гэр бүл;
• бага орлоготой гэр бүлүүд.

Дүрмээр бол эдгээр ангиллын иргэд орон сууцны нөхцөл нь аюултай эсвэл амьдрахад тохиромжгүй гэж үзвэл татаас авах боломжтой бөгөөд түүний талбай нь оршин суугч бүрийн тогтоосон квадрат метрээс бага байна.

Энэхүү тусламжийг төрөөс үзүүлэх нөхцөлийг дараах видеон дээр авч үзсэн болно.

Иргэдийн орон сууц худалдан авахад улсын татаас олгох хөтөлбөр нь амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа Оросын тодорхой бүлэгт бодит тусламж үзүүлэх зорилготой юм. Ийм дэмжлэг авах үйл явц, хүмүүсийн жагсаалт нь холбооны ач холбогдол бүхий тусгай зохицуулалтын баримт бичгүүдийг агуулдаг бөгөөд тэдгээрийн заасан жагсаалтыг хаагаагүй бөгөөд бүс нутгийн эрх баригчдын шийдвэрээр нэмж болно.

Төрийн орон сууцны татаас гэж юу вэ?

Орон сууц худалдан авах (сайжруулах) татаас нь заавал зорилтот чиглэлтэй холбооны эсвэл бүс нутгийн төсвөөс санхүүждэг иргэдэд олгох төрийн буцалтгүй тусламж юм. Үнэн хэрэгтээ иргэн гэрчилгээ (гэрчилгээ) хүлээн авдаг бөгөөд энэ нь түүнийг хэрэгжүүлэх тодорхой параметрүүд - хэмжээ, хүчинтэй байх хугацааг зааж өгдөг. Ийм баримт бичгийг бэлэн мөнгө болгох боломжгүй, гэхдээ зөвхөн нийгмийн нормоос хэтрэхгүй талбай бүхий бэлэн эсвэл баригдаж буй орон сууц худалдан авахад зарцуулж болно.

Санхүүгийн тусламж нь дүрмээр бол орон сууцны зардлыг бүрэн нөхдөггүй бөгөөд ихэнхдээ гэрчилгээ хүлээн авагч нь төлбөрийн чадвараа баталгаажуулж, үл хөдлөх хөрөнгийн бусад зардлыг нөхөх шаардлагатай байдаг. Голдуу хэрэгжилт нь холбооны бүрдүүлэгч байгууллагуудын хүч, хэрэгслийг ашиглан явагддаг. Энэ шалтгааны улмаас холбооны журмаар тогтоосон ашиг хүртэгчдийн үндсэн тойргийн үндсэн дээр ийм тусламж авах иргэдийн хөнгөлөлттэй жагсаалтыг батлах эрхийг тэдэнд олгосон.

Энэ жагсаалтыг өргөжүүлж болох боловч богиносгож болохгүй. Өнөөдрийн татаасын тэргүүлэгчид нь Москва, Санкт-Петербург хотууд юм. Тэд ахмад дайчид, залуучууд, багш нар, эмнэлгийн болон нийгмийн ажилтнуудад зориулсан олон тооны хөтөлбөрүүдийг санал болгодог бөгөөд үүнд шаардлагатай хүмүүст өөрсдийн төрлийн татаас олгодог бөгөөд зээлийн байгууллагуудын үнэтэй (арилжааны) ипотекийн нөхцлөөс өөр томоохон дэмжлэг үзүүлдэг.

Орон сууц худалдан авахад улсын татаас олгох зарчим

Орон сууц худалдан авахад татаасыг Засгийн газар хамтран санхүүжилтийн хувилбар гэж үздэг бөгөөд төрийн тусламж нь дараахь дүрмийн дагуу явагдана.

• тусгай зориулалт;
• үнэ төлбөргүй байдал;
• худалдан авсан орон сууцанд тавигдах шаардлагуудын үндэслэл;
• гэрчилгээний хэрэгжилтийн хязгаарлагдмал хугацаа.

Хугацаа хязгаарлагдмал санхүүгийн тусламжийн хэмжээ нь төрийн тусламж хүсэгчийн эзэмшиж буй орон зайгаас хамаарна. Үнэгүй өгсөн мөнгийг бэлнээр авах боломжгүй. Гэрчилгээнд заасан хөрөнгийг орон сууцны барилга барих, худалдан авахад хатуу ашиглах ёстой. Өмнө нь авсан ипотекийн зээлийг төлөх эсвэл шинээр орон сууцны урьдчилгаа төлбөр хийх боломжтой. Амьдралын нөхцлийг сайжруулахын тулд тусгай зохицуулалтын шийдвэрүүд нь орон зайг засварлах, өргөтгөхөд шаардагдах хөрөнгийг хуваарилах боломжийг олгодог.

Хуваарилагдсан хөрөнгө нь орон сууцны бүх зардлыг нөхдөггүй тул өргөдөл гаргагчид хөтөлбөрт хамрагдах өргөдөл гаргахдаа үлдэгдэл төлбөрөө төлөх мөнгөтэй байх, эсвэл худалдахаар төлөвлөж буй орон сууц (байшин), ипотекийн зээлтэй байх ёстой. дараагийн жилүүдэд дутуу байгаа хөрөнгийг төлөхийг шаарддаг гэрээ. Тодорхой нөхцөл байдлын төлбөрийн нөхцөл нь өөр өөр байдаг. Татаасыг ашигласны дараа дахин гэрчилгээ авах боломжгүй болно.

Зохицуулалтын хүрээ

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд (2-р зүйл) зөвхөн холбооны түвшний эрх баригчид болон түүнийг бүрдүүлэгч байгууллагууд төсвийн хөрөнгийг оросуудын амьдрах нөхцлийг сайжруулах, түүний дотор татаас олгоход ашигладаг гэж заасан байдаг ч татаас олгох үйл явцыг хуулиар зохицуулдаг. орон сууцны байр худалдан авах (барих). Энэхүү нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх хэлбэр, журмыг иргэдийн бүлэг тус бүрээр тусад нь хууль эрх зүйн актаар тогтоодог.

• ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 2011 оны 10-р сарын 24-ний өдрийн 1422 тоот "ОХУ-ын зарим ангиллын иргэдийг орон сууцаар хангах тухай" зарлиг.
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2009 оны 1-р сарын 27-ны өдрийн 63-р тогтоол "Холбооны төрийн албан хаагчдад орон сууцны байр худалдан авахад нэг удаагийн татаас олгох тухай" (мөн тэнд, "Холбооны төрийн албан хаагчдад нэг удаагийн тэтгэмж олгох журам". орон сууцны байр худалдан авахад цаг хугацааны татаас").
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 12-р сарын 5-ны өдрийн 994 тоот "ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 2011 оны 10-р сарын 24-ний өдрийн 1422 тоот "ОХУ-ын зарим ангиллын иргэдийн орон сууцаар хангах тухай зарлигийг хэрэгжүүлэх тухай" тогтоол. .”
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2014 оны 2-р сарын 03-ны өдрийн 76-р тогтоол "ОХУ-ын иргэд болон бусад цэргийн албан хаагчдад олгосон орон сууцны байр (амшин байр) олж авах, барихад татаас тооцох журмыг батлах тухай. "Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу хүмүүс.
• 2002 оны 10-р сарын 25-ны өдрийн 125-ФЗ Холбооны хууль "Алс Хойд болон түүнтэй адилтгах бүс нутгаас гарч буй иргэдэд орон сууцны хөнгөлөлт үзүүлэх тухай".
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2014 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн 296 тоот "ОХУ-ын "Иргэдэд үзүүлэх нийгмийн дэмжлэг" төрийн хөтөлбөрийг батлах тухай тогтоол.
• ОХУ-ын Засгийн газрын 2010 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн 1050 тоот "2015-2020 он хүртэл "Орон сууц" холбооны зорилтот хөтөлбөрийн тухай" тогтоол.

Улсаас орон сууцны татаас яаж авах вэ

Үнэгүй тусламж авах тодорхой зохион байгуулалтын алхам алхмаар алгоритм байдаг. Орон сууц худалдан авахад ийм татаас олгохын тулд та үүнийг авахын тулд дараалалд зогсох хэрэгтэй. Баримт бичгийн жагсаалтын бүрэн байдал нь өргөдөл гаргасан бүс нутаг, өргөдөл гаргагчийн статусаас хамаарч өөр өөр байна. Иргэн дараахь зүйлийг шаарддаг.

• оршин суугаа газартаа дараалал үүссэн төрийн байгууллагын мэргэжилтнүүдээс шаардлагатай бичиг баримт, гэрчилгээний жагсаалтыг (тэдгээрийн эх танилцуулга эсвэл хуулбарын хүрэлцээтэй эсэх) олж мэдэх;
• бүрэн баримтат багц цуглуулах;
• бичиг баримтын хамт өргөдөл гаргах;
• комиссын шийдвэрийг хүлээх (нэг сар);
• хэрэв батлагдсан бол татаас авах ээлжээ хүлээх;
• төрийн татаасын хөтөлбөрт хамрагдсан банкинд тусгай данс нээлгэж, ээлж ирсний дараа мөнгө шилжүүлдэг;
• гэрчилгээнд заасан хугацаанд хөрөнгийг зориулалтын дагуу зарцуулна: орон сууц/байшин худалдаж авах/барих, ипотекийн зээлийн эргэн төлөлт.

Хүлээн авах нөхцөл

Сертификат авах нь олон хүчин зүйлээр тодорхойлогддог бөгөөд дангаар нь шийддэг. Үзэж буй параметрүүд нь:

• ашиг хүртэгчдийн ангиллын ангилал;
• гэр бүлийн бүтэц;
• орон сууцны квадрат метрийн өртөг (ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас тогтоосон);
• залруулгын хүчин зүйл (тодорхой бүлэг хүмүүсийн хувьд тусгайлан тогтоосон, жишээлбэл, төрийн алба хаах хугацаа, цэргийн алба хаах, хөдөө орон нутагт ажиллах, дараалал хүлээх).

Орон сууцны барилгад хөрөнгө оруулах хөрөнгийг өөр өөр бүс нутгуудад үл хөдлөх хөрөнгийн бэлэн байдлын түвшингээр хязгаарладаг. Тиймээс Москвад барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулахад бэлэн болсон үед хөгжүүлэгчийг санхүүжүүлэх хөрөнгө оруулалтын сонголтыг зөвшөөрдөггүй

Хууль нь орон нутгийн эрх баригчдад тодорхой нөхцөл байдалд (бүс нутгийн төсвийн боломжоос хамаарч) нормативаас дээгүүр төлбөрийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Хөтөлбөрт хамрагдах нөхцлийн жагсаалтыг оросын бүлэг тус бүрт ийм хөтөлбөрийн дагуу гэрчилгээ олгохыг зохицуулдаг үндэсний болон бүс нутгийн дүрэм журам, тушаалаар тогтоодог.

Орон сууц худалдан авахад татаас авахын тулд дараалалд орно

Дээр дурдсанчлан баримт бичиг, татаас авахын тулд дараалалд орох өргөдлийг бүртгүүлсэн газрын эрх бүхий байгууллагад ирүүлдэг. Дараахь баримт бичиг ихэвчлэн шаардлагатай байдаг.

• паспорт;
• банкны дансны дугаарын талаархи мэдээлэл;
• гэрийн мэдэгдэл;
• тэтгэмжийн баримт бичиг эсвэл ажлын дэвтэр;
• гэрчилгээ - гэрлэлт, хүүхэд төрөх тухай;
• өргөдөл гаргагчтай хамт амьдардаг хүмүүсийн иргэний үнэмлэх;
• оршин суугаа газрын хууль ёсны баримт бичиг;
• нэмэлт зай шаардагдахыг батлах.

Татгалзах нь нөхцөл байдлыг зориудаар дордуулсан, эд хөрөнгөд хохирол учруулсан, ашиг хүртэгч гэж тооцогдох хууль бус байдлын нотолгоо байж болно. Иргэд оочерлож байх хугацаандаа орон сууцны асуудлаа өөрсдөө шийдвэрлэх эсвэл янз бүрийн шалтгаанаар (нүүх, халагдах, нас барах) тэтгэмж авагчдын бүлгээс гарах боломжтой бөгөөд тухайн хүн бүртгэлээс хасагдана. Процедурын явцад нөлөөлж буй өөрчлөлтийн талаар мэдээлээгүй хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүсийг татаас авах бүртгэлээс хасах боломжтой.

Орон сууц худалдан авахад хэн татаас авах боломжтой вэ?

2018 онд орон сууц худалдаж авахад татаас авах эрхтэй хүмүүсийн дунд дараахь хүмүүс (бүлэг хүмүүс) багтсан болно.

• 18-аас доош насны /23-аас доош насны гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй том гэр бүл - боловсролын байгууллагад бүтэн цагаар суралцаж байгаа эсвэл армид цэргийн алба хааж байгаа хүүхдүүд;
• эхнэр, нөхөр хоёулаа 35 нас хүрээгүй гэр бүл;
• төрийн албан хаагч;
• төрийн албанд ажиллах;
• нөөцийн цэргийн албан хаагч, цэргийн тэтгэвэр авагч;
• хөдөө амьдардаг залуу мэргэжилтэн нь зөвхөн агро аж үйлдвэрийн цогцолборт (хөдөө аж ахуйн үйлдвэр) ажилладаг төдийгүй, жишээлбэл, эрүүл мэндийн ажилтан;
• өнчин, эцэг эхгүй хүүхэд;
• орон сууцны дараалалд байгаа бага орлоготой (бага орлоготой) иргэн;
• Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчин / хөгжлийн бэрхшээлтэй / оролцогч, түүний гэр бүлийн гишүүд;
• Чернобылийн АЦС-д ослын үр дагаврыг арилгах ажилтнаар ажилласан;
• тэр бүс нутагт 15 жил ажиллаад Алс Хойд нутгийг орхисон.

Эдгээр бүлгүүдэд хамрагдсан иргэд өргөдөл гаргахдаа амьдрах нөхцлийг сайжруулах (сайжруулах) шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Энэ жагсаалт нь хаалттай биш бөгөөд орон нутгийн эрх баригчид хэрэв санхүүгийн боломжтой бол стандарт жагсаалтыг өргөжүүлж болно. Энэ нь санхүүгийн тусламжийн дийлэнх хувийг орон нутгийн төсвийн эх үүсвэрээс олгож байгаатай холбоотой.

"Залуу гэр бүл" улсын хөтөлбөр

Оросын залуу гэр бүлд (ганц бие эцэг эхтэй гэр бүлийг оруулаад) хямд орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдах нөхцөл нь дараахь шинж чанаруудыг хангасан тохиолдолд дараагийнх нь оролцох боломжийг олгодог.

• ОХУ-ын иргэншил (ганц бие эцэг эх эсвэл дор хаяж нэг эхнэр, нөхөр хоёрын хувьд);
• орон сууцны зах зээлийн түвшинд хуваарилагдсан хөрөнгө болон зардлын зөрүүг төлөх төлбөрийн чадвар;
• насны хязгаарыг дагаж мөрдөх (35 жил).

2005 оны 3-р сараас өмнө өргөдөл гаргасан хүмүүст нэн тэргүүнд тусламж үзүүлнэ. Хуваарилагдсан татаасын хэмжээг насанд хүрээгүй хүүхдийн тоо (болгож байх үеийн) болон орон байранд шаардагдах стандарт талбайг харгалзан тооцдог. Хамгийн дээд хэмжээ нь зах зээлийн дундаж үнийн 35 хувь - хэрэв гэр бүл хүүхэдтэй бол 30 хүртэл хувь - эхнэр, нөхөр хоёр хүүхэдтэй болоогүй бол 30 хүртэл хувь байна.

Ийм санхүүгийн дэмжлэгтэй амьдрах орон зай нь дор хаяж 42 м² (гэр бүлийн хоёр хүн) ба 18 м² (3-аас дээш хүнтэй гэр бүл) байх ёстой. Бичлэгийн өртөг нь тухайн бүс нутаг болон объектоос хамаарч өөр өөр байж болно. Ойр дотны хүмүүстэй холбоотой үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнд нийгмийн ашиг тусыг чиглүүлэхийг хориглоно. Өргөдөл гаргагч нь орон нутгийн удирдлагуудтай холбоо барина:

• мэдэгдэл;
• бүх гэр бүлийн иргэний үнэмлэх (паспорт, гэрчилгээ);
• гэрлэлтийн гэрчилгээ (ганц бие эцэг эхийн гэр бүл шаардлагагүй);
• орон сууцыг сайжруулах (олж авах) хэрэгцээг нотлох баримт;
• орлогын гэрчилгээ (албан ёсны маягт 2-NDFL);
• гэрийн мэдэгдэл;
• ипотекийн гэрээ, зээлийн өрийн гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол).

Бага орлоготой өрхүүдэд тэтгэмж олгох

Бага орлоготой иргэдэд зориулсан орон сууц худалдан авахад татаас нь бүхэл бүтэн гэр бүлд суурилсан иргэдийн орлогод үндэслэн Нийгмийн хамгааллын газраас олгосон зохих статусыг хүлээн авсны дараа боломжтой болно. Амьжиргааны баталгаажих түвшнээс доогуур орлоготой бол энэ статусыг иргэнтэй байнга оршин суудаг хүн бүр, түүний дотор тэтгэвэр авагчид, насанд хүрээгүй хүүхдүүдийг харгалзан үзэх боломжтой. Хэрэв тухайн хүн хөдөлмөрийн чадвартай, ажиллахыг хүсэхгүй байвал ангилал олгохоос татгалздаг.

Орон сууцны дэмжлэг авахын тулд бага орлоготой гэр бүлд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэсэн баталгаа байх ёстой. Түүнчлэн нийгмийн түрээсийн гэрээгүй, хувийн өмчгүй, гэр бүлд хүнд өвчтэй хүн амьдардаг гэсэн заалтуудыг хангасан байх ёстой. Орон сууцыг аюултай гэж үзвэл санхүүгийн тусламжийг онцгой хүлээн авах магадлал өндөр байдаг. Энэ бүлгийн ашиг хүртэгчдийн өргөдөл гаргагчид өргөдлөөс гадна орон сууцны татаасын хэлтэст ирүүлнэ.

• паспорт;
• гэрийн мэдэгдэл;
• бүртгэлийн болон кадастрын танхимаас үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эрх байхгүй болохыг баталгаажуулсан гэрчилгээ.

Том гэр бүлд зориулсан орон сууц худалдан авахад улсын татаас

Олон хүүхэдтэй эхнэр, нөхөр хоёрыг юуны түрүүнд төрөөс дэмжлэг үзүүлэх хөтөлбөрт хамрагдах боломжийг олгодог. Орон сууцны гэрчилгээ авахын тулд бүртгүүлэх нөхцөл:

• тусламж үзүүлэх үед гурав ба түүнээс дээш хүүхэд (ОХУ-ын зарим бүс нутагт дөрөв ба түүнээс дээш);
• эцэг эхийн нийт ажлын туршлага арав гаруй жил;
• ОХУ-д оршин суух - арван хоёр жилээс дээш (дор хаяж нэг эцэг эх);
• стандартын дагуу эвдэрсэн (аюулгүй) орон сууц (байшин) / гэр бүлд тохиромжгүй амьдрах орон зайд амьдрах.

Татаасыг 3 хүнтэй гэр бүлд 42 м², үлдсэн хүмүүст 18 м² худалдан авахад олгодог. Бүс нутгийнхаа засгийн газраас санхүүгийн тусламж авахын тулд танд дараахь бичиг баримт шаардлагатай.

• бүх гэр бүлийн гишүүдийн иргэний үнэмлэх (паспорт, төрсний гэрчилгээ);
• гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
• Гэрлэлтийн баталгаа;
• өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөгүй болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• том гэр бүлийн гэрчилгээ;
• орлогын гэрчилгээ.

Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид болон дайчдын орон сууцны татаас

Төрөөс энэхүү тэтгэмжийг Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид, дайны үеэр төрсөн иргэд, бүслэлтэд амьд үлдсэн хүмүүс, тахир дутуу дайчид, тэдний төрөл төрөгсөд - бэлэвсэн эхнэр / бэлэвсэн эхнэрүүдэд олгодог. Татаасыг орон сууц худалдан авахтай холбоотой бүх зардлыг нөхөхийн тулд хэмжээгээр хуваарилдаг боловч нэг хүнд ногдох квадрат метрийг (хэвийн хязгаарт) харгалзан үздэг. Тэтгэмжийн хэмжээг тогтоохдоо нийгмийн хамгааллын хэлтэс, цэргийн ахмад дайчдын зөвлөл, комендант бүртгэлд оролцдог. Баримтат киноны жагсаалт дараах байдалтай байна.

• паспорт;
• ахмад дайны үнэмлэх;
• гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
• гэрлэх, хүүхэд төрүүлэх баримт бичиг;
• эд хөрөнгөд үл хөдлөх хөрөнгө байгаа / байхгүй байгаа тухай BTI-ийн баримт бичиг;
• амьдрах нөхцөлийг шалгах, сайжруулах шаардлагатай байгааг нотолсон үр дүн.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст орон сууц худалдан авахад төрийн тусламж

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүнд орон сууц (байшин) худалдаж авахдаа хөнгөлөлттэй (татаастай) нөхцөлийг ашиглах эрхийг олгодог. Параметрүүд нь дараах байдалтай тохирч байх ёстой.

• статус "идэвхгүй";
• 2005 оноос өмнөх дараалал;
• амьдралын нөхцлийг сайжруулах бодит хэрэгцээ;
• орон сууц өмчлөх хомсдол.

Санхүүгийн үнэ төлбөргүй дэмжлэгийг нэг хүнд ногдох хамгийн багадаа 18 м² талбай (хөгжлийн бэрхшээлтэй хүнтэй хамт амьдардаг хүмүүсийн тоо), хамаатан садныхаа тэтгэмж, хөрөнгийн зах зээлийн үнэ зэргийг харгалзан үздэг. Дараах нөхцөл байдлыг харгалзан үзнэ: эвдэрсэн/аюулгүй орон сууц, дотуур байранд амьдардаг, түрээсийн орон сууц, асрамжийн газрын хүн байгаа, хэд хэдэн гэр бүл тусгаарлагдаагүй өрөөнд амьдардаг. Хөдлөх боломжгүй тэргэнцэртэй хүмүүс дараалалд байгаа бусдаас давуу эрхтэй. Баримт бичгийн жагсаалт нь стандарт + хөгжлийн бэрхшээлийн тухай баримт бичиг юм.

Нөөц цэргийн албан хаагчдад зориулсан татаасын хөтөлбөр

Энэ бүлгийн хүмүүсийн хувьд орон сууцны гэрчилгээ авахад зарим нарийн мэдрэмжүүд байдаг. Хэрэв цэргийн албан хаагч нэг бүс нутгийг орхихоор бэлтгэж байгаа бол татаасыг хэрэгжүүлэх аж ахуйн нэгжийг сонгох боломжтой. Хэрэв иргэн аль хэдийн нөөцөд байгаа бол гэрчилгээ олгосон бүс нутагт хүчинтэй байх болно. Татаасыг үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, гэр бүлийн байдлын дундаж түвшинд үндэслэн тооцдог: 33 м² - нэг хүнд, 42 м² - хоёр хүнтэй гэр бүлд, 18 м² - гурван ба түүнээс дээш хүнтэй хүн бүрт.

Сертификат эзэмшигч болох "цэргийн албан хаагчдын" ангилалд зөвхөн нөөцийн цэргийн албан хаагчид, эсвэл нөөцөд гарахаар төлөвлөж байгаа болон орон сууцны үзүүлэлтийг сайжруулах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн цэргийн албан хаагчид төдийгүй цэргийн алба хаагчдын төрөл төрөгсөд орно. гэрээ эсвэл халагдсаны дараа. Хөтөлбөрт хамрагдахдаа баримт бичгийн багц нь хүлээн авах хэлтэсээс хамаарна.

• Үйлчилгээний газрын тусгай комисст дараахь зүйлийг ирүүлнэ.
  • тайлан;
  • үйлчилгээний амьдралын талаархи мэдээлэл;
  • байшингийн бүртгэлээс хуулбар;
  • орон сууцны дарааллын талаархи мэдээлэл;
  • ажлаас халах тушаал (хуулга);
  • талбайг өргөтгөх эрхийг баталгаажуулах;
• Хотын захиргаанд дараахь зүйлийг өгнө.
  • мэдэгдэл;
  • гэр бүлийн бүтцийн талаархи мэдээлэл;
  • цэргийн бүртгэл, бүртгэлийн газраас алба хаасан тухай мэдээлэл;
  • талбайг өргөтгөх эрхийг баталгаажуулсан.

Төрийн албан хаагчид болон залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан тэтгэмж

Олон бүс нутагт төрийн албанд ажиллаж буй залуу мэргэжилтнүүдэд орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалдаг. Тиймээс Москвад залуу мэргэжилтний гэр бүл гэдэг нь эхнэр, нөхөр нь 35 нас хүрээгүй, дээд боловсролтой, төсвийн системд (нийгмийн салбар, хотын төрийн байгууллагууд) ажилладаг иргэд юм. Өргөдөл гаргахдаа дараах тохиолдолд гэр бүлийг илүүд үздэг.

• наад зах нь нэг эхнэр, нөхөр нь орон сууц шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн;
• эхнэр, нөхөр - төсвийн нийгмийн салбарын ажилтан хоёулаа;
• хүүхэдтэй болно.

Төрөөс ашиг хүртэх хүсэлтэй хүмүүсийн хувьд чухал нөхцөл байдал: Энэ бүлгийн оросууд орон сууцны өмчлөгч болдоггүй, таван жилийн хугацаатай гэрээгээр түрээслүүлдэг. Төрийн албанд үргэлжлүүлэн ажиллах юм бол гэрээгээ сунгадаг. Бүрдүүлэх бичиг баримт нь стандарт бөгөөд ажлын байрны гэрчилгээг нэмж оруулсан болно. Өргөдлийг орон сууцны бодлогын байгууллагад өгөх ёстой.

Алс Хойд болон түүнтэй адилтгах нутаг дэвсгэрийн оршин суугчдад төрийн тусламж

Оршин суугаа газар нь Алс Хойд байдаг оросууд тодорхой параметрүүдийг хангасан тохиолдолд гэрчилгээнд найдаж болно. Алс хойд нутагт 15 жил ажиллаж, амьдарч, амьдрах нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүст нэг удаагийн тусламж үзүүлдэг. Энэ бүлгийн иргэдийг улс орны бусад бүс нутагт орон сууц (байшин) төрөөс татаасаар үнэ төлбөргүй олгодог. Тусламж авахын тулд та Алс Хойд дахь ажлын үйл ажиллагааг баталгаажуулсан баримт бичгийн гэрчилгээний стандарт багцад нэмж, байнгын оршин суудаг бүс нутгийн эрх баригчидтай холбоо барих хэрэгтэй.

Нэг удаагийн татаас олгохдоо олон хүчин зүйлийг харгалзан үздэг. Хэмжээ нь иргэдийн бүлэг, тухайн ангиллын иргэнд хуваарилагдсан хувь хэмжээнээс хамаарна. Үүнийг тодорхойлох тусгай тооцоолуур байдаг. Санхүүгийн тусламжийн хэмжээ нь дараахь зүйлээс хамаарна.

• түрээсийн гэрээ / байрыг өмчлөх эрх байгаа эсэх, хөрөнгө мөнгө хүлээн авсны дараа гэр бүлд энэ эд хөрөнгө хэрхэн үлдэх вэ;
• худалдан авах, худалдах/хандивлах замаар нөхцөл байдал нь зориудаар доройтохыг үгүйсгэхийн тулд сүүлийн жилүүдэд үл хөдлөх хөрөнгөтэй гүйлгээ хийх.

Бүртгэгдсэн нөхцөл байдлыг өргөдөл гаргагчийн бүх хамаатан садан, хаана бүртгүүлж, амьдарч байгаагаас үл хамааран харгалзан үзнэ. Татаасыг шийдэх өөр нэг үзүүлэлт бол тухайн нутаг дэвсгэрт хамт амьдардаг гэр бүлийн тоо юм. Үүний зэрэгцээ эхнэр, нөхөр, насанд хүрээгүй хүүхдүүд нь нэг гэр бүл бөгөөд тэдэнтэй хамт амьдардаг, гэр бүлийн харилцаа холбоогоор нэгдсэн, өөрийн орлого, төсөвтэй бусад иргэдийг өөр гэр бүл гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Төлбөрийг дараах байдлаар тооцно.

• оХУ-ын тодорхой нутаг дэвсгэрт 1 м² орон сууцны үнийг үндэслэнэ;
• гэр бүлд шаардагдах талбайг түүний хэмжээ, холбооны тухайн субьектийн орон сууцны стандартын дагуу тодорхойлдог (Оросын дундаж нь нэг хүнд 18 м²);
• Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн эцсийн өртгийг гаргахын тулд үзүүлэлтүүдийг үржүүлнэ.

Сертификат авах, түүнийг ашиглах заавар

Тодорхой нөхцөл байдал бүрт гэрчилгээ хэрэглэх нөхцөл нь өөр өөр байдаг. Тэдгээрийг бүлгээр олгохыг зохицуулсан норматив актаар тусгасан болно. Ихэнхдээ энэ нь зургаан сар байдаг. Сертификат эзэмшигчийн тусгай данс болох IBCS дугаар руу банк руу шилжүүлсэн мөнгийг зөвхөн зориулалтын дагуу ашиглаж болно.

• шинэ орон сууц худалдаж авах;
• одоо байгаа талбайг нэмэгдүүлэх;
• үл хөдлөх хөрөнгө барихад хувь оролцооны гэрээ байгуулах;
• ипотекийн зээлийн гэрээг төлөх.

Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдах гэрээ байгуулсны дараа баримт бичгийг баталгаажуулж, дараа нь зориулалтын дагуу шилжүүлэх зорилгоор банкинд ирүүлнэ. Тэдгээрийг заасан хугацаанд (жишээлбэл, зургаан сар) зарцуулах ёстой. Тэгэхгүй бол 6 сарын хугацаа өнгөрсний дараа татаас нь алга болдог. Тэднийг буцааж өгөх боломжгүй, учир нь батлагдсан өргөдлийн мөнгийг зарцуулсан гэж үзэж байгаа бөгөөд төрийн тусламжийн хөтөлбөрт оролцохыг одоогийн хууль тогтоомжоор зөвхөн нэг удаа зөвшөөрдөг.

Видео

Текстээс алдаа олсон уу? Үүнийг сонгоод Ctrl + Enter дар, бид бүгдийг засах болно!