Залуу гэр бүлийг дэмжих тухай хууль. Москва муж дахь "Залуу гэр бүл" хөтөлбөр. Хөдөөгийн өрхүүдэд төрөөс үзүүлэх тусламж

Баримт бичгийн багц

Хөтөлбөрт оролцогчдын жагсаалтад оруулах шаардлагатай баримт бичгийн ойролцоо жагсаалт дараах байдалтай байна.

• холбогдох өргөдлийг тусгай маягт дээр байрлуулсан;
• залуу гэр бүлийн бүх гишүүдийн таних бичиг баримт - паспорт, хүүхдийн гэрчилгээ (хуулбарыг өгсөн боловч эх хувийг нь авч явах ёстой);
• гэрлэлтийн гэрчилгээ, хэрэв бүрэн гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдахыг хүсч байвал (хуулбарыг өгнө);
• төсөлд оролцох өргөдөл гаргагчид орон сууц шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн тухай нийгмийн хамгааллын байгууллагын гэрчилгээ;
• гэр бүлийн орлогын гэрчилгээ (2-хувь хүний ​​орлогын албан татвар, банкны дансны хуулга гэх мэт);
• Банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл - мөнгөн дүнг шилжүүлэхэд зориулагдсан.

Хэрэв улсын мөнгөн төлбөрийн тусламжтайгаар гэр бүл ипотекийн зээлийн тодорхой хэсгийг төлөхөөр төлөвлөж байгаа бол дараахь зүйлийг нэмж олгоно.

• банктай байгуулсан зээлийн гэрээ;
• хариуцагчийн өрийн үлдэгдэл дүнгийн гэрчилгээ;
• Бүртгэлээс авсан хуулбар - барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн бүртгэлийн тухай.

Энэхүү шаардлагатай бичиг баримтын жагсаалтыг Засгийн газрын 2010 оны 12 дугаар сарын 17-ны өдрийн 1050 дугаар тогтоолоор тогтоосон болно. Гэсэн хэдий ч орон нутгийн хувьд бусад баримт бичгийг шаардлагатай багцад багтаасан байдаг тул үүнийг бүрэн гүйцэд гэж нэрлэх боломжгүй юм. Нэмэлт баримт бичигт дараахь зүйлс орно.

• цэргийн албан хаагчийн тасалбар;
• хөдөлмөрийн чадвартай гэр бүлийн гишүүдийн хөдөлмөрийн дэвтэр;
• (маягт-9);
• (хэрэв гэр бүл нь түүнийг орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхэд оролцуулахаар төлөвлөж байгаа бол) гэх мэт.

Өргөдөл, баримт бичгийг орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл олон үйлдэлт төвд ирүүлнэ. Иргэдээс ирүүлсэн шаардлагын үндэслэл, баримт бичгийн үнэн зөвийг албан тушаалтан шалгаж байна. 10 хоногийн дотор, үүний дараа тэд шийдвэр гаргадаг:

• эсвэл гэр бүлийг хөтөлбөрт хамруулах;
• эсвэл үүнийг хийхээс татгалзах.

Өргөдөл гаргагчид эдгээр шийдвэрийн аль нэг хувилбарын талаар бичгээр мэдэгдэнэ. Захиргаа тэднийг хөтөлбөрт оруулахаас татгалзсан нь үндэслэлтэй, тайлбарласан байх ёстой. Мэдэгдэл нь файлын хаяг руу илгээгдэнэ 5 хоногийн доторэнэ талаар эерэг эсвэл сөрөг шийдвэр гарсны дараа.

Залуу гэр бүлд туслах хөтөлбөрийн нарийвчилсан нөхцлийг бүс нутгийн хууль тогтоомжийн түвшинд боловсруулсан болно. Энэхүү төслийг холбооны түвшинд боловсруулсан хэдий ч ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагууд иргэдэд олгосон орон сууцны төлбөрийг хамтран санхүүжүүлдэг.

Тэдний үүрэг бол засгийн газраас тогтоосон хамгийн бага стандартыг дагаж мөрдөх явдал юм. Үлдсэн хэсэгт нь тэд орон нутгийн төсвийн боломж, нөхцөл байдлын талаархи өөрсдийн ойлголт, төрөөс ямар дарааллаар авах боломжтойг харгалзан үздэг. Ялангуяа тэд дараахь зүйлийг тохируулах эрхтэй.

• төлбөрийн хэмжээ;
• хөтөлбөрт хамрагдахаар өргөдөл гаргагчийн өгсөн баримт бичгийн жагсаалт;
• орон сууцны татаас авах эрхтэй хүмүүсийн ангилал;
• хөтөлбөрт оролцогчдын хамгийн бага орлого.

Төсөлд Оросын бүх бүс нутгийг хамруулаагүй болно. Түүнд элссэн хүмүүс өөрсдийн эрх мэдлийн хүрээнд тэс өөр үүрэг хүлээсэн. Үүнийг ялангуяа танилцуулсан хүснэгтээс харж болно.

• Мөн тухай уншина уу: (бүтэн жагсаалт).
• Жирэмсний хөрөнгийн гэрчилгээ эзэмшигчдэд мэдээлэл хэрэгтэй байж магадгүй: .

Энэ сэдвээр танд асуулт байна уу? Доорх маягтыг ашиглан манай хуульчаас асуу эсвэл доорх утсаар холбогдоно уу.

Танд асуулт эсвэл тодруулах зүйл байна уу? Манай мэргэжилтнүүд танд туслахдаа баяртай байна. Хэрэв та утсаар хуулийн зөвлөгөө авах шаардлагатай бол онлайн зөвлөхийн маягтыг ашиглан буцаан дуудлага хийх захиалга өгөх боломжтой бөгөөд манай мэргэжилтэн танд тохиромжтой цагт дахин залгах болно.

Шинээр гэрлэсэн хүн бүрийн хамгийн чухал мөрөөдөл бол хувийн байшин худалдаж авах явдал юм.

Энэ асуудлын шийдэл нь үйл явдлыг 2 хувилбараар хөгжүүлэх явдал юм. Эхнийх нь зээлийн карт ашиглан орон сууц худалдан авах явдал юм. Хоёрдахь арга бол холбооны хөтөлбөрт оролцогч болох явдал бөгөөд цаашид хэлэлцэх болно.

Ямар хууль тогтоомжоор зохицуулдаг

Орон сууц худалдан авахад хүндрэлтэй байгаа шинээр гэрлэсэн хүмүүсийг дэмжих зорилгоор ОХУ-д “Залуу гэр бүл” тусгай хөтөлбөр боловсруулж батлуулсан. Энэ нь одоо хэрэгжиж буй Орон сууцны төслийн нэг хэсэг юм.

Түүний хүчинтэй байх хугацааг анх 2015 он хүртэл тогтоосон. Гэхдээ шинээр гэрлэсэн хүмүүст зориулсан төслийг сунгахаар шийдсэн бөгөөд ОХУ-ын Засгийн газар холбогдох тогтоолыг батлав. Энэ нь шинэ зүйлийг агуулдаг дуусгах хугацаахөтөлбөрүүд - 2020 он.

Хуулийн талаасаа төсөл нь зохицуулалттай ОХУ-ын дараахь зохицуулалтын актууд:

Гол ажил 2020 он хүртэл сунгасан хөтөлбөрийн шийдвэрлэх ёстой зүйл бол шинээр бий болсон айл өрхүүдэд орон сууц худалдан авах, барихад нь туслах явдал юм. Үүний үр нөлөө нь аль ч бүс нутагт хамаарахгүй, харин бүх Оросын нутаг дэвсгэрт тархдаг. Гэсэн хэдий ч энэ төсөлтэй холбоотой бүх хууль эрх зүйн асуудлыг орон нутгийн дүүргүүдийн бүсийн удирдлагууд боловсруулж байна. Тиймээс шинээр гэрлэсэн хүмүүсийн оролцох нөхцөл өөр байж болно.

Давуу болон сул талууд

Эерэг талуудАмьдралын замналаа дөнгөж эхэлж буй шинээр бий болсон гэр бүлүүдийн хувьд дараах зүйлс тодорхой байна.

Гэсэн хэдий ч хөтөлбөрт бий зарим сул тал, хязгаарлалтууд:

1. Хувийн орон сууцтай болсон айлууд төсөлд оролцох боломжгүй.
2. Эхнэр нөхөр хамтдаа амьдрах ёстой.
3. Хоёр хүний ​​гэр бүлийн орлогын доод хэмжээ 21,621 рубль, гурав нь 32,510 рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой.
4. Гэр бүлийн гишүүн бүр (хүүхдүүдийг оруулаад) Оросын иргэншилтэй байх ёстой.

Оршин суух газаргүй эсвэл амьдрах нөхцөлийг нь сайжруулах шаардлагатай байгаа айлуудын өргөдлийг эхлээд хүлээн авдаг.

Оролцох нөхцөл

Төслийн оролцогчид нь байгаа гэр бүлүүд байж болно амьдрах орон зайоршин суугаа бүс нутгийнхаа батлагдсан хувь хэмжээнээс доогуур гишүүнд ногдох.

Эхнэр нөхөр нь зөвхөн ОХУ-ын насанд хүрсэн иргэн байж болно.

Насны хязгаарЭхнэр, нөхөр нь төслийн оролцогч болох боломжтой 35 насыг тогтоосон.

Эдгээр тэтгэмжийг хэн авах боломжтой вэ?

Ашиг тусын төлөө нэхэмжилж болноОрон сууц шаардлагатай гэр бүл, хэрэв:

Орон сууцны шаардлага

Хөтөлбөрт амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэсэн үг дараах хүчин зүйлүүд:

• хэвийн амьдралд тохиромжгүй хүнд нөхцөлд байх;
• байрны талбайг дутуу үнэлж, бүс нутгийн түвшинд баталсан шаардлагыг хангаагүй;
• өвчтэй хүнтэй нийтийн орон сууцанд амьдардаг бол халдвар авах эрсдэл.

Хүлээн авсан татаасын хэмжээ

Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангахад зах зээлийн үнээс хамааран татаас олгох замаар дэмжлэг үзүүлдэг дараах хэмжээтэй:

Татаас авсан мөнгийг таны данс руу автоматаар шилжүүлнэ. Тэд хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд зориулж эрх бүхий байгууллагаас жил бүр тогтоодог төсвөөс гардаг.

Залуу гэр бүлд туслах төсөлд оролцогчдын аль нэг нь таны дараалалд байгаа байрлалыг хянах боломжтой болнотатаас авах. Үүнийг хийхийн тулд Орон сууцны хэлтсийн вэбсайт дээр та гэр бүлийн амьдардаг бүс нутгийн хуудсыг нээх хэрэгтэй.

Бүртгэлийн журам

Төслийн оролцогч болохын тулд татаас авахын тулд баримт бичгийн багц цуглуулах шаардлагатай. ОХУ-ын янз бүрийн бүс нутгуудын жагсаалтыг орон нутгийн түвшинд баталдаг. Та дүүргийнхээ албан ёсны эх сурвалжаас шаардлагатай бичиг баримтын нарийн бүртгэлийг олж мэдэх боломжтой.

Хаашаа явах

Аппликешн шаардлагатай Комисст хандах, орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа гэр бүлүүдийг хүлээн зөвшөөрөх. Хуралдаанаар өргөдөл гаргагчийн өгсөн баримт бичгийн багцыг хянаж, татаас олгох асуудлыг шийддэг. 10 хоногийн дотор. Хэрэв комисс өргөдөл гаргагчийн хүсэлтийг хангасан бол та татаас авах гэрчилгээ авах шаардлагатай.

2019 онд төслийн оролцогчоор элсэхийн тулд та орон нутгийн засаг захиргааны гүйцэтгэх байгууллагад бичиг баримтын хамт өргөдөл гаргах шаардлагатай.

Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт

Ихэвчлэн бүс нутгийн захиргаатай холбоо барих хэрэгтэй ийм баримт бичгийг бэлтгэх:

Жагсаалтад орсон баримт бичиг нь нийтлэг боловч энэ бүртгэлийг нэмж оруулж болно бүс нутгийн зохицуулалтаас хамаарна. Тиймээс шаардлагатай бичиг баримтад тавигдах шаардлагыг оршин суугаа газартаа тодруулах шаардлагатай. Орон сууцны сангийн хэлтэс нь баримт бичгийг хянаж, хөтөлбөрт оролцогчдод гэрчилгээ олгодог.

Бүртгэлийн журам

Дүүргийн захиргааны орон сууцны хэлтсийн комисст хандахаасаа өмнө шаардлагатай бүх баримт бичгийн багцыг бэлтгэх шаардлагатай.

Ерөнхий шаардлагатэдэнд:

Багцыг бүрэн бэлтгэсэн тохиолдолд та бүс нутгийн орон сууцны хэлтэст бичгээр гомдол гаргаж болно. Үүнийг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь хийж болно.

Өргөдлийг хүлээн авсан ажилтан нь төсөлд гэр бүлийн оролцоо хэрхэн явагдаж байгааг тайлбарлах ёстой. Тэрээр бүртгэлийн дугаарыг өргөдлийн маягтуудын аль нэгэнд хийж, өргөдөл гаргагчид буцааж өгнө. Та мөн үйл явдлын цаашдын явцын талаар түүнд сонирхож буй бүх асуултыг шийдвэрлэх боломжтой.

Дараалал үүсгэх

Өргөдлийг хүлээн авах шийдвэр нь сэтгэл хангалуун байвал гэр бүл эгнээнд тавихтатаас авах. Та өөрийн оршин суугаа бүс нутгийн хөтөлбөрийн албан ёсны вэбсайтаас жагсаалтад байгаа албан тушаалын дугаарыг шалгаж болно.

Сонголт нь бүс нутгаас хамаарч өөр өөр байж болохыг анхаарна уу.

Програмын шинэчлэлоролцогчдын дургүйцлийг хүргэсэн, учир нь Хэд хэдэн оноо хасагдсан:

1. Ипотекийн зээлийг бүх үе шатанд төлөхөд олгосон татаасын талаарх байр суурийг хассан;
2. Хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авах боломж байхгүй.

Энэ хөтөлбөрийн үргэлжлэх хугацаа

Төслийн төгсгөлийг 2015 онд хийхээр төлөвлөж байсан боловч хөтөлбөрт оролцох хүсэлтэй хүмүүст 2014 оны 4-р сарын 15-ны өдөр сайн мэдээ ирлээ.

Энэ өдөр ОХУ-ын Засгийн газрын 323 тоот "Орон сууцны төслийн хүчинтэй байх хугацааг дахин 5 жилээр сунгах тухай" тогтоолд гарын үсэг зурав. Одоо 2020 он хүртэл хүчинтэй байх болно.

Залуу гэр бүлүүдэд орон сууц барих, худалдан авахад нь туслах нь холбооны болон орон нутгийн хууль тогтоомжоор дэмжигдэх болно.

Энэхүү төрийн хөтөлбөрийн тайлбарыг дараах видеоноос үзнэ үү.

Залуу гэр бүлд 2016-2017 оны моргейжийн зээлийн нөхцөл энэ өдрийн мэнд, уншигч залуу! Би энэ бичлэгийг танд болон танай гэр бүлд зориулав.

Тэр зун тэд миний үеэлийн хуримыг тэмдэглэсэн бөгөөд тэд одоо хүүхэдтэй болох гэж байгаа юм.

Түрээсийн байранд амьдрах нь сонголт биш, би ч гэсэн эцэг эхтэйгээ хамт амьдрахыг хүсэхгүй байгаа тул бид моргейжийн зээлээр шийдсэн.

Залуу гэр бүлүүдэд, тэр дундаа манай банкинд онцгой нөхцөл байдаг тул та яараагүй нь сайн хэрэг. Тэрээр жолооны үүргийг гүйцэтгэж, худалдан авалтын татаас авахад нь тусалсан.

Энэ нь юу вэ, 2016-2017 онд залуу гэр бүлд ипотекийн зээлийг хэрхэн олгодог вэ? Үргэлжлэлийг уншина уу.

Орос дахь залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээл Орос улсад залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээл нь хувийн байшингийн эзэн болох цорын ганц боломж юм.

Орон сууц худалдаж авах эсвэл өөрөө байшин барихын тулд хуримтлал үүсгэх нь маш хэцүү байдаг.

Үүний шалтгаан нь: өндөр инфляци, амьдралын өндөр өртөг (орон сууц орно), залуу мэргэжилтэнд өндөр цалинтай байнгын ажил олоход бэрхшээлтэй байдаг.

Залуу гэр бүлд зориулж ипотекийн зээл авах нь банкны сайн сайхны төлөө бүх насаараа сайн дураараа ажиллах үүрэг хүлээсэнтэй ижил зүйл гэдэгт эргэлзэх хүн цөөн байх болно. Гэсэн хэдий ч Оросын залуу гэр бүлүүдийн дийлэнх нь энэ эрсдэлтэй алхам хийхээр шийдсэн.

Анхааруулга!

Залуу гэр бүлд туслах төрийн хөтөлбөрт хамрагдсанаар залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээл авах боломжтой гэдгийг та мэдэх ёстой.

“Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийн хүрээнд ипотекийн зээл нь орон сууц худалдан авахдаа төрөөс ихээхэн хэмжээний татаас авах боломж юм.

Үүнээс гадна та банкны моргейжийн хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглах боломжтой. Олон банкууд залуу гэр бүлүүдэд зориулсан моргейжийн хөтөлбөртэй байдаг. Тэд бие биенээсээ ялгаатай, мөн "Залуу гэр бүл" улсын татаасын хөтөлбөрөөс ялгаатай.

Залуу гэр бүлд үзүүлэх банкны тусламж гэж нэрлэгддэг холбооны хөтөлбөрийн гол ялгаа нь муж юм. тусламж үнэ төлбөргүй байдаг.

Тухайн гэр бүлийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж үзсэн тохиолдолд төрөөс орон сууц худалдан авахад үнэ төлбөргүй татаас олгодог.

Банкны хөтөлбөрүүд

Банкууд эргээд үйлчлүүлэгчиддээ юу ч "өгөхгүй", харин дараахь ашигтай сонголтуудын аль нэгийг санал болгож болно.

1. зээлийн хүү буурсан,
2. урьдчилгаа төлбөргүй эсвэл хамгийн бага урьдчилгаа төлбөргүй,
3. торгууль ногдуулахгүйгээр төлбөрийг хойшлуулах боломж;
4. хөнгөлөлттэй зээл.

Ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдахын тулд залуу гэр бүл дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

Засгийн газрын татаас авахын тулд:

1. орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэр бүлийн статусыг олж авах;
2. “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрт хамрагдаж, татаас авах эрхээ баталгаажуулсан гэрчилгээ авах;
3. ОХУ-ын Засгийн газраас тусламж шаардлагатай залуу гэр бүлийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах дэд хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлэх зорилгоор тусгайлан байгуулсан Орон сууцны ипотекийн зээлийн агентлагийн салбартай холбоо барина уу.

Банкны хөтөлбөрт хамрагдахын тулд та холбогдох хөтөлбөрүүдийн нөхцлийн талаар тодруулга авахын тулд банктай холбоо барьж, хүссэн хөтөлбөрөө сонгоод зээл авах шаардлагатай.

Ипотекийн зээлд хамрагдах нөхцөл Залуу гэр бүлийн ипотекийн хөтөлбөрт банк бүр өөр өөрийн нөхцөлийг санал болгодог.

Гэсэн хэдий ч хэд хэдэн бүх нийтийн шинж чанарыг ялгаж салгаж болно.

Залуу гэр бүлд ипотекийн зээл авах ерөнхий нөхцөл нь дараах байдалтай байна.

1. насны хязгаар;
2. урьдчилгаа төлбөр төлөх хэрэгцээ (энэ нь ихэвчлэн орон сууцны зардлын хувиар тооцогддог бөгөөд 10% хооронд хэлбэлздэг);
3. Тогтвортой орлоготой, байнгын ажлын байртай байх.

Засгийн газрын татаас авах нэмэлт нөхцөлүүд нь:

1. эхнэр, нөхөр хоёрын нас (35 нас хүртэл);
2. орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэр бүлийг хүлээн зөвшөөрөх хэрэгцээ;
3. гэр бүл нь тодорхой бүс нутагт 10-аас доошгүй жил бүртгүүлсэн байх нөхцөлийг дагаж мөрдөх.

Ипотекийн зээл авах баримт бичиг

Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд банкны ажилтнууд ихэвчлэн шаарддаг ерөнхий баримт бичгийн дунд дараахь зүйлс орно.

1. паспортын эх хувь, хуулбар;
2. оршин суугаа газарт бүртгүүлсэн гэрчилгээний эх хувь, хуулбар;
3. гэр бүлийн байдлын талаархи баримт бичгийн хуулбар;
4. боловсролын баримт бичиг;
5. ажил олгогчийн баталгаажуулсан хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар;
6. хөдөлмөрийн гэрээний хуулбар (ажил олгогчийн баталгаажуулсан нэмэлт гэрээний хамт);
7. 2-NDFL маягтын гэрчилгээний эх хувь;
8. хүлээн авсан орлогын талаархи мэдээллийг баталгаажуулахын тулд ажил олгогчоос бөглөсөн хүсэлт.

Банкууд гэр бүлд ипотекийн зээл олгох шийдвэр гаргахад шаардлагатай нэмэлт баримт бичгийг шаардаж болно.

Залуу гэр бүл хөтөлбөртэй хамтран ажилладаг банкууд

Дараах банкууд залуу гэр бүлүүдэд зориулсан ипотекийн зээлийн хөтөлбөрүүдийг санал болгож байна.

1. Сбербанк - "Залуу гэр бүл" ипотекийн зээл;
2. ВТБ 24
3. "Первомайский" банк;
4. Газпромбанк;
5. OTP-банк;
6. Татфондбанк;
7. РоссельхозБанк.

Анхаар!

Одоо ихэнх тохиолдолд залуу гэр бүлд боломжийн үнэтэй орон сууцтай болохын тулд ипотекийн зээлд хамрагдах шаардлагатай болдог. Хэрэв гэр бүл үүнийг хийхээр шийдсэн бол банкийг онцгой анхааралтай сонгох хэрэгтэй.

эх сурвалж: http://molodaja-semja.ru/

Залуу гэр бүлийг дэмжих төрийн хөтөлбөрүүд

Төрийн хөтөлбөрүүд Хүн ам зүйн зөв бодлого явуулахын ач холбогдлыг харгалзан төрөөс залуу гэр бүлүүдэд амьдрах нөхцөлийг сайжруулахад нь туслахыг эрмэлздэг.

Төсвийн дэмжлэггүйгээр ихэнх залуу гэр бүлүүд орон сууц худалдаж авах боломжгүй, үүний дагуу хүүхэдтэй болох боломжгүй байдаг.

Залуу гэр бүлд төрөөс үзүүлэх дэмжлэгийг дараахь нөхцлөөр олгоно.

• эхнэр, нөхөр тус бүр (мөн хэрэв гэр бүл (цаашид - заримдаа С.) бүрэн бус бол цорын ганц эцэг эх) 35-аас дээш настай байх ёстой;
• гэр бүл нь орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа статусаа бүртгүүлэх ёстой;
• гэр бүлд дор хаяж нэг хүүхэд байх ёстой. Энэ нөхцөлийг бүх хөтөлбөрт заагаагүй (зарим тохиолдолд хүүхдүүд байгаа нь татаасын хувь хэмжээг нэмэгдүүлэх боломжтой);
• гэр бүл улсын ипотекийн зээлийг төлөхийн тулд тогтмол орлоготой, эсвэл орон сууц худалдан авах өөрийн хөрөнгөтэй байх ёстой.

Залуу гэр бүлд зориулсан төрийн ямар хөтөлбөрүүд байдаг вэ?

2010 оны 12-р сард засгийн газрын тогтоолоор 2011-2016 онуудад зориулсан Холбооны зорилтот хөтөлбөр (FTP) "Орон сууц" батлагдсан. Орон сууцны асуудлыг ерөнхийд нь шийдэхийн тулд үүнийг боловсруулсан.

Хөтөлбөрийн зорилго:

1. оХУ-д эдийн засгийн ангиллын орон сууцны зах зээлийг бий болгох;
2. тав тухтай орон сууцны хомсдолыг арилгах;
3. ОХУ-ын орон сууцны нөөцийн чанарыг сайжруулах.

Энэхүү хөтөлбөр нь "ОХУ-ын иргэдэд зориулсан хямд, (яг тодорхой хэллэгээр - зохиогчийн) тав тухтай орон сууц" үндэсний төслийг хэрэгжүүлдэг.

Энэхүү зорилтот хөтөлбөрийн нэг дэд хөтөлбөр нь “Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” юм. Төрд олгодог залуу гэр бүлд орон сууц худалдан авах (барилга барих) дэмжлэг (татаас). 2011-2016 онуудад зориулагдсан.

Хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхийн тулд “Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах” бүсийн хөтөлбөрүүдийг мөн боловсруулсан. Энэ нь мөн амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатай залуу гэр бүлүүдийг дэмжих хөтөлбөрүүдийн нэг хэсэг юм.

2016-2017 онд “Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” хөтөлбөр

хямд орон сууц 2016-2017 Төсөл эцсийн дүндээ хүн амыг нэмэгдүүлэх зорилготой.

Энэхүү хөтөлбөр нь дараахь чухал ажлуудыг шийдвэрлэхэд зориулагдсан болно.

1. бүс нутгийн хүн ам зүйн байдлыг засах;
2. MS-ийг өөрийн орон сууц (байшин эсвэл орон сууц) -аар хангах;
3. нийгмийн хурцадмал байдлыг бууруулах;
4. ипотекийн зээлийн системийг идэвхжүүлнэ.

“Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” хөтөлбөрийг залуучуудын арилжааны банкуудын тогтмол ипотекийн зээлтэй андуурч болохгүй. “Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” нь MS-д төрөөс үзүүлж буй иж бүрэн дэмжлэгийн нэг хэсэг юм.

Үндэсний төслийн хүрээнд дэд хөтөлбөрт хамрагдаж буй залуу гэр бүлүүдэд төрөөс эхний ээлжинд худалдан авсан орон сууцны төлбөрийг хэсэгчлэн олгох, эсвэл өөрийн гэсэн орон сууцны төлбөрийг хэсэгчлэн олгоход төрөөс санхүүжилт олгодог. 2016-2017 онд 172 мянган айлыг орон сууцжуулахаар төлөвлөжээ.

Зөвлөгөө!

Тусламжийн хэмжээ нь хүүхдүүд байгаа эсэх, тухайн хотын орон сууцны нэг метрийн стандарт өртөгөөс хамаарна.

Энэ дүнг мөнгөөр ​​бус орон сууцны дундаж зардлын хувиар илэрхийлдэг. 2016 онд хөтөлбөрт хамрагдсан оролцогчдод дараахь хэмжээний санхүүгийн тусламж үзүүлэв.

• Хүүхэдгүй гэр бүл 35 хувийн татаас авдаг. Хоёр хүний ​​S.-ийн гэр бүлийн төсвийн хэмжээ дор хаяж 21,621 рубль байх ёстой бөгөөд ийм S.-ийн төлбөр нь ойролцоогоор 600 мянган рубль байх болно;
• Хүүхэдтэй гэр бүл 40 хувийн татаас авдаг. Гурван хүнтэй гэр бүлийн төсвийн хэмжээ дор хаяж 32,510 рубль байх ёстой бөгөөд дөрвөн хүнтэй гэр бүлийн хувьд 43,350 рубльээс багагүй байх ёстой. Мөнгөний хувьд гурван хүний ​​S.-ийн төлбөр нь ойролцоогоор 800 мянган рубль, дөрвөн хүний ​​хувьд ойролцоогоор 1 сая рубль юм.

Хөтөлбөрт оролцогчид нэг хүүхэд төрүүлсэн эсвэл үрчлэн авсан тохиолдолд 5% ба түүнээс дээш хэмжээний нэмэлт татаас авах боломжтой.

Нэмж дурдахад хөтөлбөр нь олон хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тэтгэмж, төлбөр олгодог.Хүн ам зүйн байдлаас хамааран бүс бүр өөр өөрийн нэмэлт санхүүгийн тусламжийг үзүүлдэг бөгөөд энэ нь холбооны арга хэмжээний хамт залуу гэр бүлүүдэд иж бүрэн дэмжлэг болдог.

Хөтөлбөрийн хүрээнд татаас авахад ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

“Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” хөтөлбөрт хамрагдахын тулд тухайн гэр бүл орон нутгийн засаг захиргаанд дараах бичиг баримтыг бүрдүүлнэ.

1. тогтоосон маягтын өргөдлийг хоёр хувь;
2. эхнэр, нөхөр эсвэл ганц бие эцэг эхийн паспорт (хуулбар);
3. гэрлэлтийн гэрчилгээ (хоёр эцэг эхтэй гэр бүлийн хувьд);
4. хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
5. гэр бүл нь орон сууцны хүлээлгийн жагсаалтад байгааг баталгаажуулсан баримт бичиг;
6. зээл эсвэл ипотекийн баримт бичиг;
7. худалдан авах буюу барьж буй орон сууцны баримт бичиг.

Орон сууцны зээлийн өрийг барагдуулахын тулд нийгмийн халамж шаардлагатай бол дараахь зүйлийг нэмж өгөх шаардлагатай.

1. ипотекийн зээлийн тусламжтайгаар худалдаж авсан эсвэл барьсан орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг (улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар);
2. зээлийн гэрээ (2006 оны 6-р сарын 1-ээс 2010 оны 12-р сарын 31 хүртэл байгуулсан гэрээний хувьд) - хуулбар;
3. ипотекийн зээлийн үлдэгдэл үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийн тухай зээлдүүлэгчийн гэрчилгээ.

Эрх баригч нь энэхүү MS-ийг хөтөлбөрийн оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрч, дараа нь энэ тухай мэдэгдэнэ.

Хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтэй залуу гэр бүлийн аль хэдийн батлагдсан жагсаалтыг хүлээн авсны дараа тэрээр гэрчилгээ авахын тулд бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай байгаа талаар мэдэгдэв.

Хөтөлбөрт оролцохоос татгалзах үндэслэл:

1. гэр бүл тогтоосон шаардлагыг хангаагүй;
2. шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлж өгөхгүй байх;
3. баримт бичигт байгаа мэдээллийн найдваргүй байдал;
4. Өмнө нь гэр бүл нь холбооны төсвийн зардлаар орон сууцаа аль хэдийн сайжруулсан байв.

Мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш нэг сарын дотор өргөдөл гаргагчид дээр дурдсан өргөдөл, бичиг баримтыг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад гаргаж өгөх ёстой.

Анхааруулга!

Хариуд нь гэр бүл нь хувийн гэрчилгээ авахдаа үүнийг холбооны зорилтот хөтөлбөрийн түнш банкуудын аль нэгэнд илгээх ёстой. Шаардлагатай татаасыг энэ банкны дансанд шилжүүлдэг.

Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан банк зээл олгодог. Үл хөдлөх хөрөнгө нь гэр бүлд шилждэг. Татаасыг нэг удаа олгодог.

Тиймээс, нийгмийн тэтгэмж авах механизм нь дараах байдалтай байна (Москвагаас бусад).

• дэд хөтөлбөрт оролцогчоор бүсчилсэн байдлаар бүртгүүлэх;
• гэрчилгээ авах, дараа нь эрх бүхий банк руу шилжүүлэх;
• орон сууцыг сонгоод, энэ эрх бүхий банкаар дамжуулан худалдах, худалдан авах гэрээний дагуу төлбөрөө төлнө үү (мөн өөрийн хөрөнгийн 70 хувийг нэмнэ).

2016-2017 онд гарсан өөрчлөлтүүд Хөтөлбөрийн гол зүйлүүд өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.

Хамгийн сүүлийн үеийн инновацийн заримыг жагсаая:

1. 2014 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн хөрөнгийг зөвхөн анхан шатны орон сууц худалдаж авах эсвэл дундын барилга байгууламжид оролцоход зарцуулах ёстой;
2. урьд өмнө нь байсан шиг ипотекийн зээлийг төлөх ямар ч үе шатанд татаас ашиглахыг хориглоно;
3. Хоёрдогч орон сууцанд хөрөнгө оруулахыг хориглоно.

Инноваци нь зөвхөн 2014 онд хөтөлбөрт бүртгүүлсэн хүмүүст нөлөөлсөн гэж бид аль хэдийн тэмдэглэсэн. Үлдсэн хэсэг нь ижил нөхцлөөр тусламж авна.

Юу хэвээрээ үлдэх вэ?

Хөтөлбөрийн үндсэн хэсэгт өөрчлөлт ороогүй болно. Ийнхүү төсөлд оролцох шалгуур хэвээр үлджээ. Тэдгээр нь:

1. оХУ-ын иргэншил;
2. эхнэр, нөхөр (эсвэл ганц бие эцэг эх) нас 35-аас дээшгүй;
3. залуу гэр бүлийг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгааг харгалзан үзэх;
4. гэр бүлийн төсөв зээл авахад хангалттай байх ёстой;
5. Гэр бүлийн гишүүн бүр хангалттай хэмжээний квадрат метр талбайтай байх ёстой (15-аас ихгүй), эсвэл орон сууцанд огт байхгүй байх ёстой.

Бүс нутгуудад "Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц" хөтөлбөр

Залуу гэр бүл - бүс нутагт хямд орон сууц. Залуу гэр бүлүүдэд туслах бүс нутгийн хөтөлбөрүүд ("Орон сууц" Холбооны зорилтот хөтөлбөрийн үндсэн дээр байгуулагдсан) ОХУ-ын 80 бүрэлдэхүүнд байдаг.

Үүний зэрэгцээ бүс нутаг бүр өөрийн чадавхийг харгалзан үзэж, тэргүүлэх чиглэл, давуу эрх олгох дарааллыг тогтоодог.

Хуульд заасан нийгмийн ипотекийн дараахь хувилбарууд байдаг.

• ипотекийн зээлээр худалдаж авсан орон сууцны зардлын тодорхой хэсгийг татаас;
• хотын орон сууцыг зээлээр, хямд үнээр худалдах;
• ипотекийн зээлийн хүүгийн тодорхой хэсгийг нөхөн төлөх.

Янз бүрийн бүс нутагт нийгмийн ипотекийн янз бүрийн хэлбэрүүд үйл ажиллагаа явуулдаг. Энэ хөтөлбөрт оролцохын тулд та орон нутгийн засаг захиргаатай холбоо барих хэрэгтэй - орон нутгийн орон сууцны бодлоготой холбоотой хэлтэс (удирдлага, хэлтэс).

Мэргэжилтнүүд нийгмийн ипотекийн асуудлаар зөвлөгөө өгөх ёстой. Өргөдөл гаргагчийн хүсэлтээр тэд залуу гэр бүлийн орлого, урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ, зээлийн хэмжээ, түүний хугацаа, сарын зээлийн төлбөрийн хэмжээг харгалзан урьдчилсан тооцоог хийх ёстой.

Москвад "Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц" дэд хөтөлбөр нь шууд утгаараа хэрэгждэггүй, гэхдээ зөвхөн холбооны зорилтот хөтөлбөрт тодорхойлсон зарчим, даалгавруудыг хадгалан зарим өөрчлөлтүүдтэй байдаг.

Тиймээс залуу гэр бүлд нийгмийн халамж олгохгүй, харин нийслэлийн өмч болох үл хөдлөх хөрөнгөө хөнгөлөлттэй үнээр худалдаж авахыг зөвшөөрч байна.
Москва мужид хөтөлбөр нь сонгодог хэлбэрээр ажилладаг.

Хөтөлбөрийн хэтийн төлөв

2016 оноос хойш Орос улс залуу гэр бүлүүдэд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх нэмэлт арга хэмжээг хэрэгжүүлэх ёстой байв. "Залуу гэр бүлийг дэмжих нэмэлт арга хэмжээний тухай" холбогдох хуулийн төслийг хэсэг депутат боловсруулж, 2013 оны 12-р сард Төрийн Думд өргөн мэдүүлсэн. Түүний текстийг Төрийн Думын албан ёсны вэбсайтад нийтэлсэн байна.

Хуулийн төсөлд ялангуяа дараахь арга хэмжээг тусгасан болно.

• олон хүүхэдтэй залуу С-д орон сууц худалдаж авах (эсвэл барих) хүүгүй зээл;
• зээлийн гэрээний (эсвэл зээлийн гэрээний) хөнгөлөлттэй хувь хэмжээ;
• орон сууц худалдан авах (эсвэл барих) нийгмийн төлбөр (дундаж зардлын 25% -иас 40% хүртэл);
• хүүхэд төрсний дараа зээлийн өр, зээлийн хүүгийн хэсгийг төлөх орон сууцны татаас.

Гэвч энэ хуулийн төсөл батлагдаагүй, хэлэлцүүлгийн шатанд байна. Тэгэхээр 2016-2017 онд төрөөс гэр бүлд үзүүлэх дэмжлэг өмнөх онтой харьцуулахад дорвитой өөрчлөлт гарахгүй.

2011-2016 онд анх санаачилсан "Залуу гэр бүл" нийгмийн төслийг дахин хэдэн жилээр буюу 2020 он хүртэл сунгах магадлалтай.

эх сурвалж: http://molodsemja.ru/

“Залуу гэр бүл 2016-2017” хөтөлбөр

Залуу гэр бүл 2016-2017 2011 онд ОХУ-д залуу гэр бүлийг дэмжих хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлсэн.

Түүний тусламжтайгаар төр нь гэр бүлийн амьдралаа дөнгөж эхэлж буй оросуудад тусалж, хамгийн тулгамдсан асуудал болох орон сууц худалдаж авахад хялбар болгохоор төлөвлөж байв.

Анхаар!

"Залуу гэр бүл" хөтөлбөрийг анх 2011-2015 он хүртэлх хугацаанд зохион бүтээсэн.

Гэвч энэ төслийн нийгмийн амьдралд маш их ач холбогдолтой гэдгийг Засгийн газраас удаа дараа хэлж байсан. Иймд 2014 оны дөрөвдүгээр сарын 15-ны өдөр “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийг 2020 он хүртэл багтаасан сунгах тогтоолд гарын үсэг зурсан.

Мөн оны тавдугаар сард ОХУ-ын Барилгын яамны тэргүүн М.Мен энэ хөтөлбөрийн ач холбогдлыг удаа дараа онцолж байсан. Хямралын үр дүнд бий болсон төслийн өртөг буурсан нь Төрийн Думын гишүүдийн санааг зовоож байна гэж Барилгын яамны тэргүүн тэмдэглэв.

Тэрээр хэлэхдээ: депутатууд хөтөлбөрийг анхны түвшинд нь буцаахыг хичээх болно. Төлөвлөгөөний дагуу Оросын 170 мянга орчим гэр бүл, өрх толгойлсон эцэг эх шинэ орон сууц авах боломжтой болно. Харин 2016 онд хөтөлбөрт ямар өөрчлөлт орох вэ, өнөөдөр ямар онцлогтой байна вэ?

Залуу гэр бүл юуг баталгаажуулдаг вэ?

Нэн даруй тодруулъя: өргөтгөсөн хөтөлбөрт зарим өөрчлөлт орсон. Эхэндээ түүний нээсэн боломжуудын хүрээ илүү өргөн байсан.

Одоо энэ нь нарийссан ч нөхцөлийг өөрчилснөөр төрөөс олон хүнд орон сууц худалдаж авахад нь туслах боломжтой болно. Өмнө нь залуу гэр бүл эсвэл өрх толгойлсон эцэг эх орон сууцны нөхцлийг сайжруулах хүсэлтийг янз бүрийн аргаар гаргаж болно.

Тэгэхээр иргэд хөтөлбөрт хамрагдсан тохиолдолд орон сууц худалдан авах, байшин барих санхүүжилт, ипотекийн зээлийн эхний хэсгийг төлөх, хөтөлбөрт хамрагдах үед авсан зээлээ төлөх боломжтой. 2011 оны 1 дүгээр сарын 1-ний өдрөөс өмнө гаргасан байх нөхцөлөөр .

Түүнчлэн, хэрэв гэр бүлийн хос эсвэл ганц бие иргэн орон сууцны хадгаламж, орон сууцны хоршооны гишүүн байсан бол шимтгэлийн сүүлчийн хэсгийг төрөөс санхүүжүүлэх боломжтой. Хүлээн авсан татаасыг зөвхөн өөрийн орон сууц худалдаж авах эсвэл барихад ашиглаж болно.

Гэхдээ бүх иргэнд төрөөс тусламж авах боломж олддоггүй.

Зөвлөгөө!

Өргөдөл гаргагчдад хэд хэдэн шаардлагыг тавьдаг. Тиймээс татаас авах боломжтой хүмүүсийн хамгийн дээд нас нь 35 жил байна.

Түүнээс гадна тэд ОХУ-ын иргэн байх ёстой. Нэмж дурдахад өргөдөл гаргагчид орон сууцны нөхцөлийг сайжруулахад бэлэн байгаа бөгөөд үүнд үнэхээр хэрэгтэй байгаа нь нотлогдсон байх ёстой.

Амьдралын нөхцлийг сайжруулах хууль ёсны шалтгаанууд

1. Өргөдөл гаргагчдын амьдарч буй нөхцөл нь үүнд тохиромжгүй юм.
2. Өргөдөл гаргагч нь өөрийн гэсэн амьдрах орон зайгүй, эсвэл гэр бүлийн гишүүн бүрт хуваарилсан талбай нь нэг хүнд шаардагдах хэмжээнээс бага байна. Энэ үзүүлэлтийг тухайн хүний ​​амьдардаг бүс нутагт баталсан стандартын дагуу тодорхойлно.
3. Өргөдөл гаргагч нь хамт амьдрах боломжгүй өвчтэй хүнтэй нийтийн орон сууцанд амьдардаг.
4. Хөтөлбөрт хамрагдахыг хүссэн хүн эсвэл хосууд орон сууц, моргейжийн зээлийг хэсэгчлэн нөхөх хангалттай мөнгөтэй болсон байна. Татаасын хэмжээг тооцохгүй.

Хөтөлбөрт хамрагдахаар өргөдөл гаргаж буй иргэдийн орлогын шаардлагыг төрөөс тавьдаг бөгөөд татаасын хэмжээ нь гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаардаг. Хэрэв хоёр хүн байгаа бол тус бүрийн төсөв дор хаяж 21 мянга 621 рубльтэй тэнцэх ёстой.

Тусламжийн хамгийн дээд хэмжээ нь 600 мянган рубль юм. Хэрэв гэр бүлд гурван гишүүн байгаа бол хүн бүр дор хаяж 32 мянга 510 рубль авах ёстой бөгөөд та хамгийн ихдээ 800 мянган рубльд найдаж болно.

Дөрвөн хүүхэдтэй гэр бүлд хүн бүрийн төсөв 43 мянга 350 рубль байх ёстой бөгөөд улсаас 1 сая рублийн тусламж үзүүлэх боломжтой. 2015 он хүртэл татаасын хэмжээ 35% байсан.

"Залуу гэр бүл"-д хамрагдах хүсэлт гаргасан өрх, хүүхэдтэй ганц бие хүн бол тэтгэмжийн хэмжээ 40 хувь болж өөрчлөгдсөн. Эдгээр хосууд эсвэл хэд хэдэн хүүхэд өсгөсөн хүмүүст нэмэлт тэтгэмж олгосон.

2016-2017 онд “Залуу гэр бүл” хөтөлбөр

2016 онд хөтөлбөрийн дүрэмд өөрчлөлт орсон. Залуу гэр бүлүүдийг хувийн орон сууцтай болгох төлөвлөгөөнд орсон гол өөрчлөлтүүдийн дотроос гурвыг нэрлэж болно.

1. Хэрэв урьд нь ямар ч үе шатанд ипотекийн зээлийг төлөхийн тулд татаас авах боломжтой байсан бол одоо энэ боломжгүй юм. Шинэ журмын дагуу хуваарилсан мөнгөөр ​​өр барагдуулах боломжгүй.
2. Хөтөлбөрийн шинэ хувилбар нь хоёрдогч зах зээлээс орон сууц худалдан авахад төрөөс тусламж авахыг зөвшөөрдөггүй.
3. Тусламжийн дээд хэмжээ нь орон сууц, барилгын нийт зардлын 30% байна. Зөрүүг өөрөө эсвэл зээлээр төлөх ёстой.

Хуучин журмын дагуу хөтөлбөрт хамрагдсан бүх оролцогчид мөнгөө төлөвлөсний дагуу ашиглах боломжтой болно. Харин шинээр ирсэн хүмүүсийг шинэ стандартын дагуу хүлээн авна.

Хэрхэн хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ?

Нэгдүгээрт, гэр бүл нь дээр дурдсан бүх шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулах ёстой.

Хоёрдугаарт, "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хамрагдахын тулд та эрх бүхий байгууллагад (ихэнхдээ дүүргийн захиргаа) баримт бичгийн багц ирүүлэх ёстой. Тэд гэр бүлийн талаархи хэд хэдэн чухал баримтыг батлах ёстой.

Шаардлагатай бичиг баримт Багц нь хөтөлбөрт орохыг хүссэн өргөдөл агуулсан байх ёстой.

Үүнийг тогтоосон маягтын дагуу хоёр хувь бичнэ.

Тэдгээрийн нэг нь захиргаанд үлдэж, хөтөлбөрт оролцогчид хоёр дахь нь баримт бичгийг хүлээн авсныг нотлох баримт болгон авч явна.

Уг мэдэгдэлд тухайн хүн эсвэл гэр бүлд яагаад засгийн газрын тусламж хэрэгтэй байгаа талаар аргументуудыг өгөх ёстой.

Мөн танд хувийн бичиг баримт (паспорт) хэрэгтэй болно.

Анхааруулга!

Хэрэв өргөдөл гаргагч хүүхэдтэй бол тэдний төрсний гэрчилгээг багцад нэмж оруулах ёстой. Харилцаагаа хуульчилсан хосуудын хувьд гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбарыг заавал өгөх ёстой.

Тухайн өрх, иргэн ямар орлогын эх үүсвэртэй байгааг төрд мэдэгдэх шаардлагатай. Энэ тохиолдолд баримт бичгийн зорилго нь өргөдөл гаргагчийн төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах явдал юм. Өрөө төлж чадах хүмүүс л тусламжид найдаж болно.

Багцыг ажил дээрээ олгосон цалингийн баримт бичиг, түүнчлэн банкны дансны гэрчилгээ (илүү зохимжтой, гэхдээ шаардлагагүй) хавсаргана. Хэрэв хос эсвэл иргэн нийгмийн тэтгэмж авдаг бол энэ тухай баримт бичиг шаардлагатай болно.

Байшингийн дэвтэрийн хуулбарыг анхаарч үзээрэй. Тэр танай гэр бүлийн бүрэлдэхүүний талаар төрийн байгууллагад мэдэгдэнэ.

Тусламж авахын тулд танд худалдаж авсан эсвэл баригдаж буй орон сууцны баримт бичиг, зээл, моргейжийн зээл авах шаардлагатай болно. Нэмж дурдахад өргөдөл гаргагч нь орон сууцны дараалалд орсон гэдгээ батлах ёстой.

Анхаар!

Үүнийг хийхийн тулд та дараалалд байршуулсныг баталгаажуулсан гэрчилгээг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Жагсаалт нь хос эсвэл иргэний оршин суугаа газрын талаархи мэдээллээр төгсдөг. Энэ нь сүүлийн 5-7 жилийн хугацааг хамрах ёстой. Баримт бичгийн нотлох баримтыг (бүртгэлийн тухай мэдээлэл, хэрэв орон сууц түрээсэлсэн бол, жишээлбэл, түрээсийн гэрээ гэх мэт) өгөхийг зөвлөж байна. Гэхдээ энэ боломжгүй бол та аман нотлох баримтаар хангаж болно.

Энэ багцыг бүхэлд нь цуглуулсны дараа захиргаанд очиж, "Залуу гэр бүл" хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтээ гаргаж, шийдвэрийг хүлээх л үлдлээ.

Залуучуудын хувьд хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг бол орон сууцны асуудал. Үл хөдлөх хөрөнгө нь үнэтэй байдаг тул залуу гэр бүл бүр эцэг эхийнхээ тусламжтайгаар худалдаж авах боломжгүй байдаг. Орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд төрөөс "Залуу гэр бүл - 2017" тусгай зорилтот хөтөлбөрийг бий болгож, тогтоосон шалгуурыг хангасан иргэдийг орон сууцаар хангах нөхцөлийг бүрдүүлсэн.

Бүтэн нэр нь "Залуу гэр бүлийг орон сууцаар хангах" дэд хөтөлбөр (Холбооны зорилтот "Орон сууц" хөтөлбөрийн нэг хэсэг) хөтөлбөрийн тусламжтайгаар төрийн байгууллагууд залуу гэр бүлүүдэд хямд орон сууц худалдан авахад тусалдаг. ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 8-р сарын 25-ны өдрийн 889 тоот тогтоолоор 2020 он хүртэл сунгагдсан тул төрийн хөтөлбөр 2017 онд үргэлжилж байна. 15 жилийн хугацаанд Залуу гэр бүлийн албан ёсны вэбсайтад мэдээлснээр, төрийн энэ төрлийн тусламжийн тусламжтайгаар 500 гаруй мянган гэр бүлд шилжин суурьших ёслол хийжээ.

Хөтөлбөрийн нөхцөл, хамрагдахын тулд иргэд юу хийх ёстойг бид танд хүргэх болно.

Хөтөлбөрийн тойм

Хөтөлбөрийн тусламжтайгаар иргэд шинэ орон сууцыг хямд үнээр худалдаж авах боломжтой болж байна, учир нь улс орон сууц худалдан авах зардлыг хэсэгчлэн нөхдөг.

Хөтөлбөр нь залуу гэр бүлүүдэд татаас олгодог.

• хүүхэдгүй хөтөлбөрт хамрагдсан эцэг эхчүүдэд зориулсан орон сууцны үнийн дүнгийн 30 хүртэл хувь;
• 35% хүртэл - хүүхэдтэй гэр бүлд;
• хүүхэд төрүүлэх, үрчлэн авахад 5-аас доошгүй хувийн нэмэлт татаас.

Холбооны хөтөлбөр "Залуу гэр бүл 2016-2020" Өргөдөл батлагдсан өдрөөс хойш 2 сарын дотор заасан мөнгийг харилцах дансандаа авах боломжийг танд олгоно. Дутуу байгаа дүнг зээлж авах боломжтой.

Дашрамд дурдахад, 2016 онд “Залуу гэр бүл” хөтөлбөрт өөрчлөлт орсон бөгөөд үүний дагуу нийгмийн халамжийг орон сууцны зээлийн хүү, түүний дотор хүү төлөхөд зарцуулж болно.

Хөтөлбөрт хэн оролцох боломжтой вэ?

Хуульд заасны дагуу дараахь нөхцөлийг хангасан иргэнд орон сууц худалдан авахад нь төрөөс дэмжлэг үзүүлж болно.

• нас 35-аас дээшгүй жил;
• оХУ-ын иргэншилтэй байх;
• албан ёсны ажлын байр байгаа эсэх.

Тиймээс хөтөлбөрийн оролцогчид дараахь хүмүүс болж чадна.

• хүүхэдгүй, хүүхэдтэй гэрлэсэн хосууд;
• нэг хүүхэдтэй эсвэл хэд хэдэн хүүхэдтэй ганц бие эцэг эх.

Төрийн дэмжлэгтэйгээр орон сууц худалдан авах өргөдөл гаргагч нь орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгааг баримтжуулах ёстой. Хүмүүсийг зөвхөн дараахь тохиолдолд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрдөг.

• иргэд өөрийн гэсэн өмчгүй;
• амьдрах нөхцөл хангалтгүй (жишээлбэл, иргэдийн амьдардаг байшинг комисс аюултай гэж хүлээн зөвшөөрсөн);
• орон сууцны талбайн хэмжээ нь тогтоосон стандартад нийцэхгүй байна (нэг хүнд ногдох 18 м.кв-аас бага - бүс нутагт энэ үзүүлэлт өөр байж болно).

Үүнээс гадна орлогын доод түвшин нь ипотекийн зээл авах боломжийг танд олгох ёстой. Энэ үзүүлэлт нь гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаарна.

• 2 хүн - 21 мянга 621 рубль;
• 3 хүн - 32 мянга 510 рубль;
• 4 хүн - 43 мянга 350 рубль.

Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт

Хэрэв иргэд дээрх бүх шаардлагыг хангасан бол холбооны хөтөлбөрт хамрагдах бичиг баримтыг бэлдэж эхлэх боломжтой. Гэхдээ хөтөлбөрт хамрагдсан залуу гэр бүл бүр 2017 онд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ гэсэн асуулт гарч ирдэг.

Залуу гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдахын тулд дараахь баримт бичгийг бүрдүүлж, эрх бүхий байгууллагад ирүүлэх шаардлагатай.

• гэр бүлийн гишүүдийн паспорт, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• гэрлэлтийн гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол);
• хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг гэр бүлийн гишүүдийн ажлын бүртгэлийн хуулбар;
• гэр бүлийн гишүүн бүрийн орлогын түвшинг баталгаажуулсан гэрчилгээ (түүний дотор нийгмийн тусламж авсан эсэх);
• санхүүгийн байгууллагад нээсэн дансны хуулга;
• гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
• дууссан эсвэл баригдаж буй орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг (хэрэв байгаа бол);
• гэр бүлийн гишүүдийн сүүлийн 5-7 жилийн хугацаанд хийсэн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний хуулбар;
• залуу гэр бүл хэрэгцээтэй гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө авахаар хүлээлгийн жагсаалтад орсон болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• Тэтгэврийн сангаас жирэмсний капиталын гэрчилгээ (гэр бүл энэ хөтөлбөрт хамрагдсан тохиолдолд).
• цэргийн үнэмлэх.

​

Нэмж дурдахад, улсын хөтөлбөрт хамрагдахын тулд иргэд тогтоосон маягтын өргөдлийг 2 хувь (нэг хувийг эрх бүхий байгууллагад ирүүлэх, хоёр дахь нь ажилтны хүлээн зөвшөөрсөн тэмдгийг үлдээж, хадгалах) ёстой. .

Бүх бичиг баримтыг бэлтгэсний дараа хотын захиргаа эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн хэлтэст (орон нутгийн харьяаллаар) ирүүлэх ёстой. Өргөдлийг хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор баримт бичгийг хянан үзэж, шийдвэр гаргасны дараа (эерэг эсвэл сөрөг эсэхээс үл хамааран) өргөдөл гаргагчид бичгээр мэдэгдэнэ. Өргөдөл гаргагч татгалзсан хариуг хүлээн авч, түүнийг хууль бус гэж үзвэл эрх бүхий байгууллагаас гаргасан шийдвэрийг шүүхэд давж заалдах эрхтэй.

Дээрх хөтөлбөрөөс гадна иргэд засгийн газрын тусламжийн бусад аргуудыг, жишээлбэл, орон нутгийн төсвөөс хөрөнгө хуваарилдаг бүс нутгийн болон засаг захиргааны хөтөлбөр гэж нэрлэгддэг хөтөлбөрийн хүрээнд ашиглах боломжтой гэдгийг анхаарах нь чухал юм. , түүнчлэн төсвөөс гадуурх эх үүсвэрээс. Мөн залуу гэр бүлүүд (мөн бусад зарим ангиллын иргэд - Дэлхийн 2-р дайны ахмад дайчид, олон хүүхэдтэй гэр бүлүүд, хөдөлмөрийн баатар гэх мэт) газар авах эрхтэй - нөхцөл, баримт бичгийн жагсаалтаас хамаарна. хөдөө орон нутагт газар хэрэгтэй байгаа ашиг хүртэгчийн ангилал.

"Залуу гэр бүл": хөтөлбөрийн албан ёсны вэбсайт

Залуу гэр бүл 2017 хөтөлбөр хэрхэн хэрэгжиж байгаа талаарх сүүлийн үеийн мэдээллийг хаанаас авах вэ? Molodaja-semja.ru хөтөлбөрийн албан ёсны вэбсайт нь хөтөлбөрийн бүс нутгийн талаар шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулдаг.

Орон сууцны асуудал олон залуу гэр бүлд хамаатай. Тэдний зарим нь ахмад үеийнхэнтэйгээ бага зэрэг газар амьдрахаас өөр аргагүйд хүрч, зарим нь түрээсийн төлбөрт маш их мөнгө төлдөг. Залуу гэр бүлийн орлогын түвшин нь зээлээ төлөх боломжийг тэр бүр олгодоггүй тул хүн бүр сонгодог ипотекийн зээл авах боломжгүй. Залуу гэр бүлийг дэмжих төрийн хөтөлбөрийн тусламжтайгаар асуудлыг шийдэж болно. Та энэ нийтлэлээс 2017 оны энэ хөтөлбөрийн нөхцлийн талаар мэдэж болно.

Залуу гэр бүлийг дэмжих нийгмийн моргейж

Нийгмийн ипотек нь хүн амын нийгмийн ялгаатай давхаргын амьдралын нөхцлийг сайжруулах зорилготой засгийн газрын хөтөлбөр юм.

Нийгмийн ипотекийн дараахь төрлүүд байдаг.

1. зээлээр худалдаж авсан орон сууцны үнийг хэсэгчлэн төлөхөд татаас олгох;
2. бага хүүтэй ипотекийн зээл авах боломжтой хотын орон сууцыг хямд үнээр олгох;
3. ипотекийн зээлийн хүүг төрөөс хэсэгчлэн нөхөн төлсөнтэй холбоотойгоор бууруулсан.

Янз бүрийн бүс нутагт залуу гэр бүлүүдэд орон сууцны нөхцөлөө сайжруулахад туслах нэмэлт хөтөлбөрүүд байдаг. Илүү нарийвчилсан мэдээллийг авахын тулд та орон сууцны асуудал эрхэлсэн газар, орон нутгийн засаг захиргаатай холбоо барина уу.

“Залуу гэр бүл” хөтөлбөр: хэн оролцох боломжтой вэ?

Та орон сууц худалдан авах боломжтой хамгийн алдартай хөтөлбөрүүдийн нэг бол "Залуу гэр бүл" юм. Нөхцөл байдал нь ихэвчлэн төөрөгдүүлж, өргөдөл гаргагчдад ойлгомжгүй байдаг, учир нь бүс нутгууд ихэвчлэн өөр өөрсдийн өөрчлөлтийг хийдэг. Ерөнхийдөө бид дараахь зүйлийг онцолж болно оролцогчдод тавигдах шаардлага:

1. Өөрчлөх боломжгүй гол нөхцөл бол зээлдэгчийн нас юм. Эхнэр нөхөр бүр 35 нас хүрээгүй байх ёстой. Энэ хязгаарлалт нь хүүхэдтэй ганц бие эцэг эхчүүдэд мөн хамаарна.
2. Гэр бүлд амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгааг албан ёсоор хүлээн зөвшөөрөх ёстой.

Хоёрдахь заалтыг дараах тохиолдолд хангасан гэж үзнэ.

• гэр бүл амьдардаг орон сууцанд гишүүн бүр бүс нутгийн стандартад заасан хэмжээнээс бага зайтай;
• гэр бүл нь орон сууцны ариун цэврийн стандартыг хангаагүй өрөөнд амьдардаг;
• гэр бүл нь хамт амьдрах боломжгүй өвчтэй хүн байдаг нийтийн орон сууцанд амьдардаг.

Залуу гэр бүл шинэ орон сууц хэрэгтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдөхийн тулд дүүргийнхээ захиргаанд хандах шаардлагатай.

Хөтөлбөрт зөвхөн ОХУ-ын иргэд хамрагдах боломжтой.

Зөвхөн хүүхэдтэй, хүүхэдтэй гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой гэж ташаа ойлголттой байдаг. Хүүхэдтэй байх шаардлага нь заавал байх албагүй.

Хөтөлбөрийн мөн чанар

Хөтөлбөрийн мөн чанар нь гэр бүлд татаас олгодог бөгөөд үүнийг зөвхөн амьдралын нөхцөлөө сайжруулахад ашиглах боломжтой юм. Энэ байж болох юм:

• орон сууц, байшин худалдах, худалдан авахыг бүртгэхдээ бүрэн буюу хэсэгчлэн төлөх;
• амины орон сууцны барилга угсралтын ажлыг санхүүжүүлэх;
• гэр бүлийн гишүүдийн аль нэг нь орон сууц барих хоршооны гишүүн бол сүүлийн төлбөрийг төлөх. Энэ төлбөрийг төлсний дараа орон сууц хөтөлбөрт оролцогчийн бүрэн өмч болох ёстой;
• ипотекийн зээлд хамрагдахдаа урьдчилгаа төлбөрийг төлөх;
• залуу гэр бүлд эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууц худалдаж авах гэрээний дагуу;
• алданги, торгууль, шимтгэл, хүүг тооцохгүйгээр ипотекийн зээлийг төлөх.

Татаасын хэмжээ нь хүүхэдгүй гэр бүлийн орон сууцны тооцоолсон үнийн дүнгийн 35%, хүүхэдтэй гэр бүлийн 40% -иас хэтрэхгүй байх ёстой.

Хүлээн авах схем

Эхний шатанд та татаасын гэрчилгээ авах ёстой. Үүнийг хийхийн тулд та дараахь баримт бичгийг хавсарган дурын хэлбэрээр өргөдөл гаргаж, орон нутгийн засаг захиргаанд хандах хэрэгтэй.

• гэр бүлийн бүх гишүүдийн хэн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• гэрлэлтийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
• амьдралын нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байгаа баримтат нотолгоо;
• байшингийн бүртгэлээс хуулбар;
• гэр бүл нь орон сууц худалдаж авахад ашиглаж болох бусад хөрөнгө байгаа тухай баримтат нотолгоо:
  • шаардлагатай мөнгөн дүнг агуулсан банкны дансны хуулга;
  • зээл авах боломжийг баталгаажуулсан банкнаас олгосон бичгээр баримт бичиг;
  • залуу гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичиг, түүнчлэн түүнийг худалдах урьдчилсан гэрээ.

Бүх бичиг баримтыг баталгаажуулж, бүх мэдээллээр хангасны дараа татаасын гэрчилгээ олгоно.

Санхүүжилтийг бэлэн бус хэлбэрээр банкны дансанд төлдөг. Орон сууц худалдан авах баримт бичиг бүрдүүлсний дараа банк нь очих газартаа мөнгө шилжүүлдэг.

“Залуу гэр бүл” хөтөлбөрийн хүрээнд ипотекийн зээлд хэрхэн хамрагдах вэ

Хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр ипотекийн зээл авахын тулд юуны түрүүнд Залуу гэр бүл хөтөлбөрт хамрагдахыг баталгаажуулсан гэрчилгээ авах шаардлагатай. Дараа нь та ийм хөтөлбөр байдаг банкуудын аль нэгтэй холбоо барих хэрэгтэй. Банк бүр зээлдэгчдэд өөрийн гэсэн шаардлага тавьдаг боловч ерөнхийдөө төрийн хөтөлбөрийн шаардлагад нийцдэг. Тэдэнд ихэвчлэн дараахь зүйлийг нэмдэг.

• тодорхой ажлын туршлагатай байх;
• эхнэр, нөхөр хоёрын албан ёсны ажил эрхлэлт;
• урьдчилгаа төлбөр төлөх чадвар (зарим санхүүгийн байгууллагад түүний бэлэн байдлыг баримтжуулсан байх ёстой).

Залуу эрдэмтдэд зориулсан ипотекийн зээл

Шинжлэх ухааны чиглэлээр ажилладаг залуучууд ч гэсэн моргейжийн тусгай хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Хөнгөлөлттэй зээл авахын тулд та дараахь нөхцлийг хангасан байх ёстой.

1. 23-35 нас хүртэл. Докторын хувьд зөвшөөрөгдсөн дээд нас нь 40 жил байна.
2. Зээлдэгч нь улсын шинжлэх ухааны академи, улсын их сургууль, эрдэм шинжилгээний хүрээлэнгийн бүтцэд ажиллах ёстой.
3. Ажиллаж буй албан тушаал нь ахлах эсвэл бага судлаач, дизайнер инженерээс доогуур байж болохгүй.

Хөтөлбөрийн хүрээнд зээлийн хэмжээг нэмэгдүүлэхийн тулд хамтран зээлдэгчийг татах боломжтой боловч энэ нь зөвхөн эхнэр, нөхөр байж болно.

Зээлдэгч нь зээлийн хүүг бууруулахаас гадна бусад давуу талуудтай. Жишээлбэл, хүүхэд төрүүлсэн тохиолдолд гэр бүл нь 18 сарын хугацаанд зээлийн үйлчилгээ үзүүлэх хөнгөлөлттэй нөхцөлийг авдаг.

Энэ хөтөлбөр нь Москва, Новосибирск, Нижний Новгород, Санкт-Петербургт хамгийн идэвхтэй байдаг. Хөтөлбөрт хамрагдах банкуудын жагсаалтыг Ипотекийн зээлийн улсын агентлагийн албан ёсны портал дээрээс олж болно.

Сбербанк

Залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээлийг дараахь шаардлагыг хангасан зээлдэгчид олгоно.

1. нас 35-аас доош настай;
2. гэрлэлт албан ёсоор бүртгэгдсэн байх ёстой;
3. батлан ​​даагчдыг заавал оролцуулах.

Зээлийн дээд хэмжээг нэмэгдүүлэхийн тулд эхнэр, нөхөр хоёрын эцэг эх хамтран зээлдэгчээр оролцох боломжтой. Гэхдээ энэ нь давуу тал болохоос гадна зээлдэгчийн хувьд ихээхэн сул талтай. Зээлийн дээд хугацаа нь зээлийн гүйлгээнд хамгийн ахмад оролцогчийн насаар хязгаарлагдана.

Сбербанкны орон сууц худалдан авах хөрөнгийг 30 хүртэлх жилийн хугацаатай олгодог. Зээлдэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 20-иос доошгүй хувийг өөрийн зардлаар төлөх ёстой. Зээлийн хүү нь зээлийн гэрээний хугацаа, урьдчилгаа төлбөр, айлын хүүхдийн тоо зэргээс шалтгаална. Орон сууцны үнийн дүнгийн 50 хувиас илүүгүй хэмжээний зээл авах шаардлагатай гурван хүүхэдтэй гэр бүл хамгийн бага хүүг тооцож, зээлийн хугацаа 10 жилээс хэтрэхгүй байна. Энэ хөтөлбөрийн Сбербанк дахь дээд хэмжээ нь 13% байна. 30 хувиас илүүгүй төлөх хүсэлтэй зээлдэгчид санал болгож байгаа бөгөөд зээлийн хугацаа 20-30 жил байна.

Хүлээн авахын тулд та дараах бичиг баримтыг бүрдүүлэх ёстой.

• банкны маягтын дагуу өргөдлийн маягт;
• хэлцлийн бүх оролцогчдын ОХУ-ын иргэдийн паспорт;
• Гэрлэлтийн баталгаа;
• хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• хувь хүний ​​орлогын албан татварын хэлбэрээр орлогын гэрчилгээ - дээд хэмжээг тооцохдоо орлогыг нь харгалзан үзсэн бүх хүмүүсийн 2;
• ажил олгогчийн баталгаажуулсан хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар;
• зээлдэгчийн урьдчилгаа төлбөр байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Нааштай шийдвэр гарч, ирээдүйн зээлдэгчид бичгээр баталгаа гаргаснаас хойш 3 сарын дотор үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичгийг банкинд гаргаж болно.

Жирэмсний капиталыг Сбербанкны урьдчилгаа төлбөрийн нэг хэсэг болгон ашиглаж болно.

Газпромбанк

Өнөөдөр Газпромбанк нь залуу гэр бүлд зориулсан тусгай нөхцөлгүй боловч түүний нөхцөл байдал нэлээд хүлээн зөвшөөрөгддөг.

Та дараах нөхцлөөр урьдчилгаа төлбөргүйгээр санхүүгийн байгууллагаас ипотекийн зээл авах боломжтой.

1. хүүгийн түвшин - 14.5% -иас;
2. зээлийн хугацаа 30 жил хүртэл;
3. Зээлийн дээд хэмжээ нь 10 сая рубль юм.

Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцыг зөвхөн Москвагийн "Иргэний барилгын захиргаа" улсын аж ахуйн нэгжээс худалдан авч болно. Байшин нь хотын дотор байрлах ёстой. Хэрэв орон сууцыг зөвхөн шинэ байранд худалдаж авсан бол төвлөрсөн хий, усан хангамжийн систем, дотоод засал чимэглэл, сантехникийн төхөөрөмжид түр зуурын холболтгүй байхыг зөвшөөрнө.

Залуу гэр бүл Bank GPB (ХК) болон Газпромбанк Инвест компаниудын группын оролцоотойгоор баригдаж буй барилгад орон сууц худалдаж авбал 11.5%-аас доошгүй хүүтэй ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой. Дараах нөхцөлүүд байна.

1. урьдчилгаа төлбөр 15%;
2. зээлийн хугацаа 30 жил;

Боломжит зээлдэгч жирэмсний капитал авах эрхтэй бол урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг гэрчилгээний хэмжээгээр бууруулж болно, гэхдээ түүний үнийн дүнгийн 50 хувиас хэтрэхгүй.

Дараах шаардлагыг хангасан иргэд зээл авах боломжтой.

1. нас - 20 наснаас;
2. сүүлийн ажлын байранд 6 сараас дээш хугацаагаар тасралтгүй ажилласан туршлагатай;
3. сөрөг зээлийн түүх байхгүй;
4. Зээлдэгчийн орлого нь түүнд зээлийн өрийг төлөх боломжийг олгох ёстой.

Банкнаас хоёрдогч зах зээл дээр дараахь нөхцлөөр зээл авах боломжтой.

1. хүүгийн түвшин - жилийн 12%;
2. зээлийн хугацаа 30 жил хүртэл;
3. дээд хэмжээ нь 45 сая рубль.

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага нь өмнөх хөтөлбөртэй төстэй.

Deltacredit

ДельтаКредит банк нь “Залуучуудад зориулсан ипотекийн зээл” тусгай хөтөлбөртэй. Өмнө нь орон сууц авахаар банкнаас зээл авч байсан зээлдэгч уг хугацааг хойшлуулж, зөвхөн тодорхой хугацааны хүү төлөх боломжтой гэсэн үг. Үүнийг хангах гол нөхцөл бол хүүхэд төрүүлэх эсвэл үрчлэн авах явдал юм. Хойшлуулах хүсэлтийн тоо хязгаарлагдахгүй.

Мөн залуу гэр бүлүүдийн сонирхлыг татахуйц ипотекийн зээлийн нэлээд таатай нөхцөлийг тус банк санал болгож байна.

Хоёрдогч зах зээл дээр өрөө худалдаж авах зээлийг банк дараахь нөхцлөөр олгоно.

1. зээлийн хүү 11.5%;
2. урьдчилгаа төлбөр 10%;
3. зээлийн хугацаа 25 жил хүртэл.

Хэрэв зээлдэгч жирэмсний капиталыг авах эрхтэй бол урьдчилгаа төлбөрийг хэсэгчлэн төлөхөд ашиглах эрхтэй.

Энэ хөтөлбөрийн хүрээнд та зөвхөн орон сууц худалдан авахаас гадна түүнээс хувь эзэмших боломжтой. Орон сууцны нэг хэсгийг өвлөн авсан бол хоёр дахь нь бусад хамаатан саднаасаа худалдаж авах шаардлагатай бол энэ санал нь залуу гэр бүлүүдэд онцгой сонирхолтой байх болно.

Зээлийг 20-иос дээш насны иргэд авах боломжтой. Үүний зэрэгцээ тэд цалингийн хэлбэрээр болон хуулийн этгээдийг үүсгэн байгуулагч, бизнес эрхлэгчийн хувьд орлого олж авах боломжтой.

Санхүүгийн боломж хязгаарлагдмал байгаа тул залуучууд өрөө авах сонирхолтой байж магадгүй юм. Энэхүү хөтөлбөрийн хүрээнд зээлдэгч дараахь зүйлийг худалдан авах боломжтой.

• нийтийн орон сууцны өрөөнүүд;
• Үлдсэн орон зай нь зээлдэгчийн эзэмшилд байгаа тохиолдолд орон сууцны сүүлчийн өрөөг худалдаж аваарай.

Сүүлчийн тохиолдолд зээлдэгч нь зөвхөн худалдаж авсан хэсэгт төдийгүй орон сууцанд ипотекийн зээл олгох шаардлагатай гэдгийг харгалзан үзэх ёстой.