Visi šalies žemės sklypai turi būti įregistruoti kadastre. Tai būtina norint sukurti vieningą kadastrinių teritorijų duomenų bazę. Visi duomenys apie teritorijų kadastrinius planus yra saugomi vienoje duomenų bazėje, o tai labai supaprastina inžinierių darbo procesą. Tokia kolekcija yra KPT archyvas, kuriuo kadastro inžinieriai naudojasi savanoriškų pasalų metu.

CPT archyve yra tam tikrame kadastro bloke esantys teminiai blokai arba teritorijos, kurios sudaromos kartografiniu pagrindu turint didelį duomenų kiekį. Prie jų dirba specialistai – kadastro inžinieriai.

Svarbu! CPT yra tas, kuris apima svarbius duomenis apie tam tikrą sritį.

Be registracijos liudijimo nebus galima užsiregistruoti net ir turint numerį, patvirtinantį teisę turėti žemės sklypą. CPT sudaromas elektronine forma (būtent ši kopija saugoma virtualiame archyve) arba popierine forma. Dokumento turinys:

1. Puslapiai su tekstu - čia nurodoma informacija apie sklypo dydį, adresą ir pan.
2. Schemos yra vizualus svetainės vaizdas, kuriame tiksliai pavaizduoti netoliese esantys objektai.

Bandymų vieta, skirta padėti kadastro inžinieriams

Žinoma, inžinierius neatlieka visų CPT kūrimo darbų rankiniu būdu, jam į pagalbą ateina plati daugiakampio programinė įranga. Tarp pagrindinių programų savybių:

• Elektroninio dokumento, kuris perduodamas į archyvą, formavimas. Be to, „Polygon“ vartotojai turi daugiau galimybių dirbti su archyvu.
• Pasirašyti ir patikrinti failų autentiškumą.
• ZIP archyvų kūrimas.

Galite išbandyti „Polygon“ programą demonstracinėje versijoje ir, kas yra labai patogu, yra patarimų, kurie jums padės jūsų darbe. Taip darbas bus lengvas ir greitas. „Polygon“ kūrėjai parengė išsamią vaizdo pamokėlę, kuri padės dar geriau suprasti programos veikimą.

Svarbu! Sklandų ir greitą Polygon darbą palaiko visa palaikymo komanda, o konsultacijas galima gauti nemokamai.

Kaip dirbti su archyvu

Norėdami pradėti, turite užsiregistruoti ir pateiktoje formoje įvesti šiuos duomenis:

1. Prisijungti.
2. Slaptažodis, įskaitant jo patvirtinimą.
3. Elektroninio pašto adresas.
4. Vardas ir pavardė.
5. Įmonės pavadinimas.
6. Įveskite captcha.

Kaip matote, procesas užtruks vos kelias minutes. Registracija būtina tam, kad taškai už naudojimąsi sistema būtų skiriami konkrečiam kadastrinę veiklą vykdančiam asmeniui.

Norėdami atsisiųsti failus, turite laikytis šios sekos:

• Pasirinkite failą. Be to, tai gali būti archyvas arba elektroninis dokumentas. Vienu metu galite atsisiųsti ne daugiau kaip 1000 failų.
• Spustelėkite "siųsti".

Dokumentų atsisiuntimas vyksta tokia tvarka:

1. Iš sąrašo pasirinkite savo regioną.
2. Iš kadastro blokų sąrašo pasirinkite jums reikalingą.
3. Spustelėkite reikiamą dokumentą ir galėsite peržiūrėti objekto statistiką.
4. Parsisiųsti.

Verta paminėti, kad portalas veikia nemokamai, tačiau norint jį populiarinti, kūrėjo prašoma socialiniuose tinkluose ir forumuose pasidalinti nuoroda į jį, parašyti atsiliepimus ir papasakoti kolegoms apie panašią paslaugą.

Veiklos taisyklės

Yra tam tikros darbo su archyvu taisyklės, įskaitant:

• Archyvo dalyvis, užsiregistravęs, gali parsisiųsti lygiai tiek failų, kiek įkėlė.
• Darbas su archyvu yra savanoriškas.
• Atsisiunčiant failą suprantama, kad bet kuris kitas vartotojas gali jį atsisiųsti nemokamai. Dokumentai portale saugomi neribotą laiką, jie neištrinami.
• Anksčiau atsisiųstą failą galima atsisiųsti tiek kartų, kiek norite.
• Archyvo kūrėjai neatsako už dokumentų saugumą ir jų tikslumą, nes KTP įkelia portalo dalyviai.
• Atsisiunčiamų failų skaičius yra ribotas.
• Galite įkelti bet kokį failų skaičių.

Išvada

KPT archyvas šiuo metu yra patogi daugybės kadastro planų saugykla. Darbas su portalu yra itin patogus ir suprantamas, nereikalaujantis didžiulių resursų ir žinių.

KPT archyvas

Teritorijų kadastro planų archyvas, USRN bylos

KPT failai ///

% Rosreestr

9016574 kitos kadastro bylos

Keiskitės CPT ir ištraukomis su kolegomis: įkelkite savo failą į mūsų archyvą, atsisiųskite kitą reikalingą failą, spaudinį ar piešinį žiūrėkite čia. Saugokite savo XML failus mūsų archyve, jie čia nebus prarasti. Tai nemokama.

Archyve dalyvauja 23237 kadastro inžinieriai. Ačiū tau už pasitikėjimą!

Jūs nesate prisijungęs. Jei norite atsisiųsti failus, prisijunkite.
Prisijungti (prisijungti) /// Registracija

žinios

Taško kaina 21 rub. perkant nuo 5 iki 49 balų, tada pigiau... iki 11 rub. už tašką. Taškai suteikiami akimirksniu, atsisiuntimų limitas panaikinamas vienai dienai. Mokėjimas kortelėmis arba QIWI. Galimi ir kiti mokėjimo būdai sumoms nuo 3000 RUB.

Įkelti failus

Vienu metu galite įkelti iki 1000 failų spustelėdami pirmą failą sąraše ir laikydami nuspaudę klavišą Shift, spustelėkite paskutinį. Įkelkite bet kokius XML failus arba ZIP archyvus (galimi archyvai archyvuose), taip pat elektroninio parašo failus (bet tik kartu su XML failais).

Parsisiųsti failus

Atsisiųskite failą, norėdami tai padaryti, čia nurodykite kvartalo ar nuosavybės kadastro numerį arba raskite jį žemiau regionų, rajonų, kvartalų, objektų sąraše. Norėdami atsisiųsti CBT ketvirčių sąrašui, naudokite įrankį.

Instrukcijos:

Paslauga nemokama, tačiau galite mums padėkoti:

• Pasidalinkite nuoroda socialiniuose tinkluose
• Rašykite forumuose apie šią paslaugą
• Pasakykite savo kolegoms apie šios paslaugos egzistavimą
• Parašykite atsiliepimą apie.

Paprastiems nekilnojamojo turto ar žemės savininkams ar nuomininkams tai nėra vertinga, nes savaime niekur nenaudinga. Šis dokumentas gali būti naudojamas atliekant kadastro darbus. Todėl dažniausiai jį užsako kadastro inžinieriai procese ar ruošiant. Plačiau apie teritorijos kadastro planą skaitykite žemiau.

Koks čia dokumentas?

Teritorijos kadastro planas yra Valstybės turto komiteto išrašas, kuriame yra tam tikri duomenys apie kadastro kvartale esančius žemės sklypus ir nekilnojamojo turto objektus.

Kadastro kvartalas yra kompaktiška teritorija, kuri yra mažiausias kadastrinio padalinio vienetas, kurio ribos paprastai sutampa su natūraliomis arba dirbtinėmis faktinėmis ribomis (keliai, upės ir kt.). Kadastro numeriu bloko numeris yra prieš sklypo numerį ir turi 6 arba 7 skaitmenis - 50:28: 3220039 :12.

Tiesą sakant, grafinės ir kai kurios tekstinės CBT dalys pasikartoja. Tačiau pagrindinių duomenų – koordinačių – nėra.

Kam tai?

Kaip minėta aukščiau, tai būtinas dokumentas rengiant ir planuojant. Joje kadastro inžinieriams pateikiama išsami informacija apie kadastro ribas, esančias greta registruojamo turto. Tai leidžia vienareikšmiškai nustatyti tiriamo turto vietą ir perdangų ar kitų kadastro klaidų buvimą.

Atitinkamai, šio dokumento „galiojimo laikas“ yra labai trumpas - juk net iškart po jo gavimo koks nors objektas tam tikrame kadastro kvartale gali „atsistoti“ kadastre. Ir gautas CBT nebebus visiškai aktualus.

Kur ir kokia forma galiu jį gauti?

CBT galima užsisakyti popierine arba elektronine forma.

Abiejų formų CPT turi tą pačią teisinę galią. Popieriuje turi būti jį parengusio pareigūno antspaudas ir parašas. Elektroninėje formoje turi būti failas su elektroniniu pareigūno parašu (su plėtiniu .sig).

1. Jis užsakomas popieriuje artimiausiame kadastro rūmų padalinyje (Maskvos regionui) arba MFC (Maskvoje). Paprastai tai yra didelis dokumentas ir retai užsakomas popierine forma. Su juo daug patogiau dirbti elektroniniu būdu. Be to, popierinės versijos paruošimo laikas ir kaina yra daug kartų didesnės nei elektroninės versijos.

2. Elektroniniu būdu – oficialioje Rosreestr svetainėje, skiltyje „Viešosios paslaugos“.

3. Mūsų kadastro inžinieriai taip pat gali užsakyti CPT elektronine forma. 1 CPT kaina yra 500 rublių. Priėmimo laikas iki 15 darbo dienų. Bet tai yra maksimalus laikotarpis – dažniausiai apie 7 dienas (viskas priklauso nuo kadastrinės registracijos institucijų darbo efektyvumo). Norėdami gauti informacijos, galite pamatyti CPT pavyzdį tokioje formoje, kokią jį parengė Rosreestr specialistai. Dažnai nelengva savarankiškai konvertuoti tai, kas išduodama elektronine forma, į žmogui suprantamą formatą. Norėdami gauti įprastą dokumentą, turite jį paleisti per programą ir gauti .

Kaip atrodo teritorijos kadastro planas?

Paprastai CBT susideda iš CPT.1-CPT.5 formų. Žemiau pateikiamas trumpas šių skyrių aprašymas.

CBT 1.1 ir CBT1.2 yra duomenų apie žemės sklypus ir kapitalinių statybų projektus (CCS). Čia nurodomi visų kvartale esančių objektų kadastro numeriai, adresas, žemės kategorija, leistinas naudojimas, plotas ir kadastrinė vertė.

KPT.2.1-KPT.2.4 yra kadastro kvartalo, žemės sklypų, OKS ir linijinių statinių su apsaugine žemės pirmumo teise ribų planas (brėžinys). Be to, atidarant xml. dokumentą (jei yra interneto ryšys), šiuos planus galima keisti. Spausdinta forma greičiausiai atrodys kaip linijų ir užrašų kratinys, kurį vargu ar įmanoma suprasti.

KPT.3.1-KPT3.3 turi būti nurodytos kadastrų inžinierius dominančių žemės sklypų ir visuomeninės paskirties pastatų ribų koordinatės, jų fiksavimas riboženkliais (laikinais, nuolatiniais arba jo nėra) ir riboženklių nustatymo tikslumas (su kuriais kadastro inžinieriai apskaičiavo jų koordinates).

yra kadastro kvartalo koordinatės ir linijinių statinių apsaugos zonų ribos. Atskirai išryškinamos linijinių statinių apsaugos zonų ribos dėl to, kad dažniausiai jos eina per kelis kadastro kvartalus ir jų ribos neuždaromos. Taip pat nurodoma, kokie apribojimai taikomi saugumo zonose. Tai dažnai svarbu žemės sklypų, per kuriuos eina kai kurios komunikacijos, savininkams. Galbūt dėl ​​apribojimų bus neįmanoma statyti nuolatinių konstrukcijų ar nutiesti požeminių komunikacijų.

Įmonės specialistai gali užsakyti Jums bet kokios paskirties žemės sklypo CPT. 1 plano kaina yra 500 rublių. Užsakyta elektroniniu būdu. Skambinkite 8 903-253-35-84.

XML į DXF konverteris (AutoCAD)

Konvertuoti XML failus į DXF formatą (AutoCAD)

Jūs nesate prisijungęs. Norėdami konvertuoti failus, prisijunkite.
Prisijungti (prisijungti) /// Registracija

2019-05-05 Maksimalus įkėlimo failo dydis ir greitis buvo padidintas. Rekomenduojama įkelti XML failus su elektroniniais parašais. Ankstesnė paslaugos versija. Paslaugos analogas kompiuteryje įdiegtos programos pavidalu.

Šioje versijoje objektų spalva konvertuojama „pagal sluoksnį“, galima pasirinkti kiekvieno sluoksnio spalvą. Galite sutrumpinti kadastro numerius ir išsaugoti keitiklio nustatymus. Ankstesnė versija.

Šioje versijoje naudojami blokai ir jų atributai. Ankstesnė versija.

Norėdami pasirinkti sluoksnių spalvą, turite naudoti kitą naršyklę (neveikia senesnėse Internet Explorer versijose).

Ar reikia perkelti piešinį iš XML failo į AutoCAD?

Čia galite konvertuoti bet kurio Rosreestr išleisto XML failo, taip pat bet kurio Rosreestr pateikto XML failo grafinį turinį: ribų planą, techninį planą ir kt. Paslauga konvertuoja visų tipų failus, atpažįsta visų tipų objektus: pjūvius, daugiakontūrinius ruožai, ruožai su pašalintomis dalimis (skylėmis), dalys, kadastro kvartalo ribos, subjektas (savivaldybės subjektas, gyvenvietė), teritorinių ir kitų zonų ribos, kapitalinių statybų projektai, jų dalys ir kontūrai, taip pat atramos ribos taškai tinklą. Dėl to jūs gaunate DXF failą su objekto koordinatėmis (POLYLINE - uždaros ir atviros polilinijos, CIRCLE - apskritimai struktūroms).

Kaip rodyti sekcijų etiketes ir taškų pavadinimus?

Šioje žiniatinklio paslaugos versijoje į failą galite išvesti ne tik grafinius objektus, bet ir atskirais sluoksniais: parašais, taškų žymėjimais. Norėdami tai padaryti, pažymėkite langelius objektų parašai ir/arba taškų žymėjimai. Objektų kadastro numeriai gali būti sutrumpinti, pavyzdžiui, :123. Žr. daugiau informacijos.

Kaip konvertuoti geodezinį pagrindą?

Kadastro inžinierių pageidavimu patobulinome paslaugą: dabar galite konvertuoti atskaitos ribos žymekliai, kad tai padarytumėte, pažymėkite laukelį geod. tinklas (OMS). Bus rodomi ženklai taškais viename sluoksnyje, o jų parašai – kitame. Žr. daugiau informacijos.

Kaip sužinoti vidutinę taškų kvadratinę paklaidą?

Jūsų pageidavimu į brėžinį įtraukėme vidutinę kvadratinę paklaidą, kad galėtumėte sužinoti, ar pakanka konkretaus taško padėties tikslumo. Pažymėkite langelį taško klaida, o paklaidos reikšmė bus nurodyta po taškų žymenų.

Instrukcijos:

Naudojant mygtuką Apžvalga pasirinkite šaltinį XML failą, iš kurios reikia paimti informaciją, arba ZIP archyvas, kuriame yra vienas ar keli XML failai, nustatykite parametrus - pažymėkite langelius, jei reikia, pasirinkite kiekvieno sluoksnio spalvą (spauskite ant spalvų langelio), spustelėkite mygtuką Paversti. Po to puslapis bus atnaujintas ir pasirodys ekranas Atsisiuntimo nuoroda gautą DXF failą. Norėdami išsaugoti failą, dešiniuoju pelės mygtuku spustelėkite nuorodą ir pasirinkite Išsaugoti naudojant nuorodą (kaip).

CBT geriau pirmiausia archyvuoti ir atsisiųsti ZIP archyvas, pageidautina kartu su elektroniniu parašu (sig byla). Tai greičiau ir patikimiau, nes šaltinio XML failas yra didelis ir užtruks ilgai.

Pastaba: jei ZIP archyve yra keli XML failai, iš jų bus suformuotas vienas bendras DXF failas.

Įspėjimas: Atsisiųsdami XML failą, jūs automatiškai sutinkate su paslaugų teikimo sąlygomis. Mokamas šios paslaugos analogas: Polygon Pro: XML Converter.

Dėmesio: Failo perkėlimas į serverį ir konvertavimo procesas gali užtrukti (net kelias minutes, priklausomai nuo failo dydžio). Paspaudę mygtuką Konvertuoti, neuždarykite naršyklės lango ir nespauskite nuorodų.

Paslauga nemokama. Konvertuojamų failų skaičius neribojamas.

Paslauga nemokama, tačiau galite mums padėkoti:

• Pasidalinkite nuoroda socialiniuose tinkluose
• Rašykite forumuose apie šią paslaugą
• Pasakykite savo kolegoms apie šios paslaugos egzistavimą
• Parašykite atsiliepimą apie

2016 m. sausio 21 d. 11:36

Gaudami dokumentus nekilnojamajam turtui, ypač žemei, daugelis išgirsta tokią frazę: „Reikia turėti teritorijos kadastro planas! Kas tai yra ir kam reikalingas kadastro dokumentas?

Kokia informacija pateikta teritorijos kadastro plane?

Pagal visuotinai priimtas taisykles, teritorijos kadastro plane senojo pavyzdžio V atkarpos, kurių kiekviena turėjo unikalių savybių. Šiuo metu galima užsisakyti ir teritorijos kadastro planą pagal sklypo koordinačių taškus, ir išplėstinį USRN ekstraktas, kuriame yra teritorijos kadastro plano elementai. Bendra kadastro dokumentų struktūra yra tokia:

• Už kadastrinę registraciją atsakinga struktūra.
• Teisės objekto kadastro numeris.
• Teritorinė vieta.
• Plotas ir ribos.
• Apibendrinant duomenis apie tiriamo objekto ribų charakteristikas.
• Duomenys apie faktines ribas, taip pat duomenys apie gretimas sritis tekstiniu formatu.
• Informacija ir informacija apie teisės objektą apie svetainę tekstinėje versijoje
• Diagramos, planogramos ir vieša grafika, rodanti kiekvieno sklypo elemento ribas, sujungtas į vieną sklypą

Visa informacija apie kadastro sklypą atvira forma pateikiama Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre

Šiuo metu kadastro plano elementai, pagal naująjį federalinį įstatymą, atsispindi Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre, kuris pakeičia anksčiau galiojusius kadastro dokumentus, įskaitant objekto kadastrinis pasas teisės, nuosavybės valstybinės registracijos pažymėjimas.

Išrašą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro galite užsisakyti elektronine forma arba popieriuje, o dokumento pristatymo laikas bus nuo 5-10 minučių, priklausomai nuo dokumento kategorijos – (paprasta, su antspaudu popieriuje, Rosreestr skaitmeniniame paraše ir kt.). Visi dokumento duomenys yra aktualūs prašymo pateikimo dieną.

Kaip užsisakyti teritorijos kadastro planą

Šiuo metu teritorijos kadastro planą galima užsakyti tiek išrašo iš Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro pavidalu, tiek kaip atskirą dokumentą - kvartalo teritorijos kadastro planą, kuriame nurodyti teisės objekto koordinaciniai taškai. . Žemiau pateikiama USRN išrašo užsakymo schema.

• Jei žinote kadastro numerį, galite jį įvesti užsakymo puslapyje, kad užpildytumėte dokumentą (eikite į užsakymo puslapį).

• Jei numeris jums nežinomas, paieškos laukelyje įveskite objekto fizinį adresą, jei reikia, naudokite iššokančius patarimus ir spustelėkite mygtuką „Rasti“. Po to spustelėkite mygtuką „Užsakyti dokumentus“. Paieška yra puslapio viršuje.

• Mes pasirenkame dokumento tipą „USRN išrašas“, jei reikia, galite užsisakyti kito tipo dokumentą.

• Pasirinkite dokumento tipą. Elektroninė laikmena: paprasta forma – pristatymas užsakymo dieną. Su Rosreestr skaitmeninio parašo antspaudu - per 5 dienas. Popieriaus vežėjas: pristatymas per kurjerį Maskvoje per 5 dienas; Rusijos viduje - per Rusijos pašto tarnybą - nuo 6 darbo dienų.

• Užpildykite gavėjo duomenis – vardą ir pavardę, taip pat pristatymo paštu ar el. pašto adresą.
• Pasirinkite mokėjimo būdus – banko kortele, mokėjimo terminalu arba el.
• Gauname dokumentą „Išrašas iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro“.

Išraše pateikiami 4 informacijos skyriai, įskaitant bendrąsias žemės sklypo charakteristikas, informaciją apie teises į žemę ir grafinę žemės sklypo dalį. Į paslaugos kainą įeina valstybės rinkliava. USRN išrašo duomenų aktualumas yra 30 dienų, kad juos būtų galima pateikti paprašius.