Зээлийн эргэн төлөлтийг банкнаас авсан баримт. Өргөдөл, нэхэмжлэлийн талаар банктай байгуулсан гэрээг хэрхэн цуцлах вэ: дээж, бөглөх, бөглөх журам. Зээл хүссэн салбартаа банк руу яваарай

• Данс хаасан тухай баримтат нотолгоог аваарай
• Хадгаламж таных мөн эсэхийг дахин шалгаарай
• Нэмэлт банкны үйлчилгээ нь өрийн нэг хэсэг байж болно
• Хүсээгүй зээлээс ангижрах
• Итгэ, гэхдээ баталгаажуул. зээлийн түүхийн товчоо
• Баримт бичигт хүндэтгэлтэй хандаарай!

Удаан хугацаанд төлж барагдуулсан гэж бодож байсан зээлийн өрийг тань харуулсан захидал ирсэн үү? Эсвэл таныг оюутан ахуйдаа авч явсан, алга болсон утсаа өөр банкинд “гучин гурван копейк”-ийн өртэй гээд орон сууцны зээл авахаас татгалзсан уу? Зээлийн сүүлийн төлбөрийг төлж дууссаны дараа бид хаасан гэж үздэг ч энэ нь үргэлж тийм биш байдаг тул хүн бүр ийм нөхцөл байдалд орж болно ...

Зээл хаахдаа ижил төстэй нөхцөл байдалд орохгүйн тулд ирээдүйгээ баталгаажуулах арга хэмжээ авах хэрэгтэй.

Данс хаасан тухай баримтат нотолгоог аваарай

Зээл эсвэл зээлийн картын сүүлчийн төлбөрийг хийсний дараа дансыг бүрэн хаах тухай баримт бичгийг бүрдүүлэхийн тулд банкны мэргэжилтнүүдтэй холбоо барина уу. Ирж буй баримт бичгийн дугаар, хүлээн авсан огноог харуулсан өргөдлийн баталгаажуулсан хуулбарыг банкны ажилтанаас асуухаа мартуузай.

” 30 хоногийн дотор банк таны эсрэг ямар ч нэхэмжлэлгүй гэдгээ баталгаажуулсан баримт бичгийг гаргах үүрэгтэй.

Банк бүр ийм баримт бичгийн өөрийн гэсэн хэлбэртэй байдаг боловч зээлдэгчийн тухай мэдээлэл, өөрөөр хэлбэл таны овог, овог нэр, овог нэр, паспортын мэдээлэл, түүнчлэн банкны хариуцлагатай төлөөлөгчийн гарын үсэг, цэнхэр өнгийн гарын үсэг байх ёстой. далайн хав. Ийм гэрчилгээ олгохын тулд 300 орчим рубль төлөх шаардлагатай болно.

Анхаарна уу: гэрчилгээ бэлтгэхэд цаг хугацаа шаардагдана - долоо хоногоос хоёр сар хүртэл.

Хадгаламж таных мөн эсэхийг дахин шалгаарай

Хэрэв зээлийг барьцаагаар олгосон бол өрийг төлсний дараа банк барьцааны зүйлд тавьсан ачааллыг арилгах ёстой. Ийм ажиллагааг ихэвчлэн буруу цагт хийдэг эсвэл огт хийдэггүй! Энэ тохиолдолд та энэ өмчийг бүрэн захиран зарцуулах боломжгүй болно. Тиймээс ачааллыг арилгасан эсэхийг шалгаарай.

” Хэрэв барьцааны объект нь үл хөдлөх хөрөнгө байсан бол та Rosreestr-ийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагатай холбоо барьж, USRN-ийн хуулбарыг өгөх бөгөөд энэ нь дарамт байгаа эсвэл байхгүй байгааг илтгэнэ. Ийм хандны үнэ 250 рубль байна.

Та мөн Rosreestr вэбсайт дээрх үнэ төлбөргүй үйлчилгээг ашиглаж болно, гэхдээ та сайт дээр хүлээн авсан мэдээлэлд алдаа гарсан тохиолдолд анхаарал хандуулах хэрэгтэй тул хувийн давж заалдах нь илүү үнэтэй боловч илүү найдвартай байдаг.

” Хэрэв барьцааны зүйл нь машин байсан бол та замын цагдаагийн газрын нутаг дэвсгэрийн хэлтэстэй холбоо барьж, таны машинд ачаалал байхгүй болохыг баталгаажуулсан гэрчилгээ олгох ёстой.

Нэмэлт банкны үйлчилгээ нь өрийн нэг хэсэг байж болно

Зориулалт нь зээлийн карт болон данстай холбоотой банкны нэмэлт үйлчилгээ байж болно: карт ашиглах жилийн захиалгын хураамж, SMS мэдэгдэл, дансны засвар үйлчилгээ гэх мэт. Ийм үйлчилгээг нэмэлт гэрээгээр олгож болох бөгөөд энэ нь нэмэлт мэдэгдэлгүйгээр хаагдахгүй гэсэн үг юм.

Хэрэв та бүх банкны үйлчилгээг цаг тухайд нь унтраагаагүй бол дараа нь банк өрийг барагдуулахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж магадгүй юм. Торгууль, торгууль, алданги хураалтын улмаас хуримтлагдсан дүн хэд дахин нэмэгдэнэ.

Хүсээгүй зээлээс ангижрах

Зээлийн картыг дахин гаргахаас татгалзах. Дансыг хаахдаа хүчинтэй зээлийн картыг өргөдлийн хамт банкны ажилтанд хүлээлгэн өг, тэр нь таны дэргэд устгах ёстой.

Та өөр ямар нэгэн өртэй эсэхийг олж мэдэх үү?

Дансыг бүрэн хаасан тухай баримт бичгийг хүлээн авсны дараа таны нэр дээр нэмэлт данс нээлгэсэн эсэхийг олж мэдэх шаардлагатай. Жишээ нь, зарим банкууд хүүгийн төлбөрт зориулж тусдаа данс нээдэг. Мөн тэдгээрийг хаах өргөдөл бичих шаардлагатай.

Итгэ, гэхдээ баталгаажуул. зээлийн түүхийн товчоо

Бүрэн итгэлтэй байхын тулд та зээлийн товчоонд өргөдөл бичиж, зээлийн өргүй, таны нэр дээр нээсэн данс байхгүй эсэхийг шалгах боломжтой. Жилд нэг удаа та зээлийн түүхээ өгөх өргөдлийн хамт зээлийн түүхийн аль ч товчоонд үнэ төлбөргүй хандаж болно, мөн хэд хэдэн банкууд өөрсдөө ийм үйлчилгээг, түүний дотор цахим хэлбэрээр үзүүлдэг.

” Мөн та өөрийн өрийн талаар ОХУ-ын Төв банкны вэбсайтаас олж мэдэх боломжтой (мэдээлэл авах бүх аргыг тэнд дэлгэрэнгүй бичсэн болно).

Зээлийн түүх нь түүнд хамаарах этгээдийн талаархи мэдээллийг агуулдаг: зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийн хэмжээ, нөхцөл, тэдгээрийг авсан байгууллагын тухай. Мэдээллийг зээлийн түүхийн товчоонд хамгийн сүүлд өөрчилсөн өдрөөс хойш 10 жилийн турш хадгална.

Баримт бичигт хүндэтгэлтэй хандаарай!

Гол нь бүх данс хаагдсан, өргүй гэсэн банкны ажилчдын аман мэдэгдэлд итгэх хэрэггүй. Баримтжуулсан бүх үйлдлүүдийг нөөцлөх шаардлагатай байдаг.

” Бүртгэгдсэн бүх баримт бичгийг дор хаяж гурван жилийн турш хадгалах шаардлагатай гэдгийг санаарай, энэ бол зээлийн өрийн хөөн хэлэлцэх хугацаа юм.

Бидний ихэнх асуудлууд нь чухал нарийн ширийн зүйлийг үл тоомсорлосны үр дагавар юм. Дээрх энгийн зөвлөгөөг дагаснаар бидний хүн нэг бүр өмнөх зээлээ хугацаанд нь зөв төлж чадаагүйдээ харамсахгүй зээлээр шинэ худалдан авалтаа бүрэн эдлэх боломжтой болно.

Зээлийн бодит болон хууль ёсны эргэн төлөлт нь ижил зүйл биш юм. Бүрэн төлсөн зээл нь зээлийн гэрээний дагуу хүлээсэн бүх үүргээ биелүүлсэн гэсэн үг биш юм. Өнөөдөр бид зээлээ төлсний дараа хэрхэн зөв хаах талаар ярилцах болно.

Зээлээ төлж, хаахаар төлөвлөж байхдаа дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

1. Хуваарийн дагуу хамгийн сүүлийн төлбөр нь маш бага хэмжээтэй, хэдэн рубль эсвэл бүр копейк байж болно, энэ нь аннуитетийн зээлийн төлбөрийн системд түгээмэл байдаг. Цаг хугацаа өнгөрөхөд ижил хэмжээний төлбөр төлж дассан зээлдэгчид хуваарь харахаа больсон тул энэ нь сарын төлбөрийн хэмжээнээс хэд дахин их байж болох сүүлчийн төлбөр гэдгийг санаж байна. Үүний үр дүнд бага зэрэг саатал гарч, цаг хугацаа өнгөрөх тусам торгууль дагалдаж, илүү ноцтой өр болж хувирдаг.
2. Ихэнхдээ банкууд зээлийн үлдэгдэл дээр бага хэмжээний мөнгө төлөх шаардлагатайг зээлдэгчид мэдэгдэхийн тулд ямар ч арга хэмжээ авдаггүй. Зээлдэгч бүх зүйл сайхан байгаа гэж үзэж байгаа бөгөөд энэ үед торгууль хуримтлагдсаар байна. Зөвхөн тодорхой хугацааны дараа банк зөвхөн өрийн үлдэгдлийг төдийгүй бүх хуримтлагдсан хүү, торгуулийг төлөх шаардлагатай байгааг үйлчлүүлэгчид мэдэгддэг.
3. Зээлийг төлөхийн тулд төлбөрийг шилжүүлэх, шилжүүлэхдээ төлбөрийн систем, банкуудад алдаа гарах магадлалыг та хэзээ ч үгүйсгэхгүй. Дүн бүрийг бүртгэж, зээлээ бүрэн төлөхөөр төлөвлөж байхдаа өрийн яг хэмжээг олж мэдэхийг зөвлөж байна.

Харамсалтай нь банкууд зээлийн дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлэх бүх хариуцлагыг зээлдэгчид үүрүүлэх хандлагатай байдаг. Тийм ч учраас Та зээлээ төлөх, хаахдаа маш болгоомжтой байх хэрэгтэйБүх зүйл аль хэдийн шийдэгдсэн, өртэй мэт санагдах үед асуудалд орохгүйн тулд.

Төлбөрийн дараа зээлийг хэрхэн хаах вэ

Та сүүлчийн төлбөрөө хийсний дараа:

1. Та бүх төлбөрөө хийсэн эсэхээ шалгахын тулд төлбөрийн хуваариа шалгана уу.
2. Зээл олгосон банкны салбар (илүү зохимжтой) эсвэл хамгийн ойрын банкны салбартай холбоо барина уу. Өөрийн биеэр очиж үзэх нь дээр. Харамсалтай нь мэргэжилтнүүдтэй утсаар ярих, амаар ярих нь зээлийг хаах хууль ёсны нотолгоо болж чадахгүй. Банк нь зээлийн тооцоо, тооцоог хийх хүсэлт гаргах ёстой бөгөөд энэ нь таны бүх үүргээ биелүүлсэн болохыг илтгэнэ. Банкинд очсоны үр дүн нь зээлийг бүрэн төлж барагдуулсан, банк зээлдэгчид ямар нэгэн нэхэмжлэл гаргахгүй гэсэн бичгээр, зохих ёсоор баталгаажуулсан (банкны тамга, хариуцах этгээдийн гарын үсэг) гэрчилгээ байх ёстой.
3. Төлбөр тооцооны баримт бичиг, гэрчилгээг хүлээн авахаас гадна зээлийн (зээлийн) данс хаагдсан эсэхийг шалгах нь чухал юм. Үүнийг банкны ажилтнуудын энгийн үг, амлалтад найдахгүй байх нь дээр. Тохирох өргөдлөө бичээрэй, түүний хуулбарыг банкны хүлээн зөвшөөрсөн тэмдэгтэй хамт өөрөө авах ёстой. Зээлийн дансыг долоо хоногийн дотор хаадаг, заримдаа илүү урт байдаг - энэ нь банкны дотоод журмаас хамаарна. Гэсэн хэдий ч та банкнаас заасан хугацаа дууссаны дараа данс хаагдсан эсэхийг шалгах хэрэгтэй.
4. Банкинд зочлохдоо даатгалын гэрээг цуцалсан эсэхийг шалгах шаардлагатай, хэрэв энэ нь мэдээжийн хэрэг зээлийн гэрээг дагалдсан бол. Даатгалын хүчинтэй хэвээр байгаа тохиолдолд зээлийн гэрээгээр хүлээсэн бүх үүргээ биелүүлж байгаатай холбогдуулан гэрээг цуцлах өргөдөл бичих шаардлагатай. Үүний зэрэгцээ та илүү төлсөн даатгалын дүнг буцааж өгөх үндэслэл, боломж байгаа эсэхийг шалгаж болно. Үүнтэй холбогдуулан бүх зүйл даатгалын нөхцөл, даатгалын төлбөрийн схемээс хамаарна.
5. Үйлчилгээ үзүүлж буй банкны үйлчилгээ, тухайлбал гар утасны үйлчилгээ - SMS мэдээлэл, гар утасны үйлчлүүлэгч гэх мэт боломжтой эсэхийг шалгана уу. Төлбөртэй үйлчилгээнд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй, гэхдээ бүх зүйлийг идэвхгүй болгох нь зүйтэй. Ихэнхдээ идэвхгүй болгохын тулд зохих програм бичих шаардлагатай байдаг. Энэ асуултыг банкнаас тодруулж болно.

Бүх үйл ажиллагааны үр дүнд таны гарт дараахь баримт бичиг байх ёстой.

• өрийг бүрэн төлж барагдуулсан, банкнаас нэхэмжлэл гаргаагүй тухай;
• зээлийн (зээлийн) дансыг хаах тухай;
• даатгалын гэрээг цуцлах (цуцлах) болон даатгалын үүргээ биелүүлэхтэй холбоотой нэхэмжлэлийн шаардлага байхгүй;
• зээлийн хүрээнд үзүүлж буй бүх банкны (гар утасны болон бусад) үйлчилгээг салгах тухай.

Хууль ёсны хүчинтэй байхын тулд бүх баримт бичиг нь зохих ёсоор хийгдсэн, хариуцлагатай хүн гарын үсэг зурсан, огноо, банкны (даатгалын компани) дугуй тамгатай байх ёстой.

Зээлийн картын зээлийг хаах нь дээрх процедураас арай өөр гэдгийг анхаарна уу. Бүх стандарт баримт бичгийг хүлээн авахаас гадна картыг дахин гаргахаас албан ёсоор татгалзах шаардлагатай. Энэ нь картын хугацаа дуусахаас 2-3 сарын өмнө урьдчилан бэлтгэх нь зүйтэй бичгээр өргөдөл гаргах ёстой.

Зээлийг хэрхэн хаах вэ?

Зээлийн хаалтын тайлан нь зээлийн эргэн төлөлтийн талаархи мэдээллийг өгдөг.

Энэхүү мэдэгдэл нь амьдралын янз бүрийн нөхцөл байдалд хэрэг болно, хэрэв танд өөр зээл хэрэгтэй бол эсвэл рублийн үлдэгдэл байхгүй, торгуулийн улмаас цасан бөмбөг шиг өсөх нь бусад банкуудтай харилцах харилцааг сүйтгэж болзошгүй тул өөрийнхөө тайван байдлыг хангах үүднээс хэрэгтэй болно.

Зээл шиг ийм чухал процедурыг зөв хаах хэрэгтэй. Банкны боловсруулсан хуваарийн дагуу хийсэн сүүлчийн төлбөр нь өр төлбөргүй гэдгийг батлах баталгаа болдоггүй. Банкны үйл ажиллагаанд харилцагчдад мэдэгддэггүй мөчүүд байдаг.

Зээлийн дансыг дараахь тохиолдолд цуцална.

• сүүлчийн төлбөрийг хийх;
• хэрэглээний үйлчилгээг салгах;
• зээлийг хаах хүсэлт гаргасан өргөдлийг хүлээн авах.

Зөвхөн гэрчилгээ нь банкны менежерүүд үйлчлүүлэгчийг зохиомлоор өндөр статистик, сайжруулсан гүйцэтгэл хэлбэрээр урамшуулал авах үйлчилгээний нэгж болгон ашиглахгүй байгаа албан ёсны баталгаа юм. Өрийн үлдэгдэл байгаа эсэхээс гадна иргэний зээлийн түүхийн цэвэр байдлыг олж мэдэхийн тулд өөр санхүүгийн байгууллагад хүсэлт гаргах шаардлагатай болсон тохиолдолд шилжүүлэггүйгээс үлдэгдэл дүнгээр торгууль ногдуулж болно. үргэлжилсэн мессеж, зээлдэгчид үл мэдэгдэх бусад үйлчилгээ.

Урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдлаас үүссэн бэрхшээлийг дараах байдлаар зогсоож болно.

1. Гэрээ байгуулж, мөнгийг нь авсан зээлдүүлэгчийн оффист ирж хандаарай. Энэ нь төлсөн төлбөр, өрийг цуцлах тоо зэргийг бүрэн агуулсан байх ёстой. Баримт бичиг нь эрх бүхий албан тушаалтны тамга, гарын үсгээр баталгаажуулсан албан ёсны маягттай байна. Зээлдэгч нь гүйлгээний найдвартай байдлыг цаг тухайд нь шилжүүлсэн баримтаараа баталгаажуулах боломжтой.
2. Өрийг бүрэн хаасан болохыг баталгаажуулсан гэрчилгээ авах хүсэлт гаргах.
3. Банкны бүх үйлчилгээг таслахыг шаардаж, карт эсвэл зээлийн массаар хангах, үйлчлэгчдийн тусламжтайгаар мессеж илгээх төлбөрийг хэрэглэгч бүх хугацаанд төлсөн. Үйлчилгээнүүд нь төлбөр төлөхгүйгээр үргэлжлүүлэн ажилласан бол тэдэнд торгууль ногдуулдаг байв.
4. Зээлийн картаас ангижрахын тулд та өрийг хамгийн сүүлчийн зоос хүртэл газар дээр нь олж мэдэх хэрэгтэй, эс тэгвээс энэ нь шинэ торгуулийн үндэс болж ажиллах болно.

Банкируудын өргүй гэдгийг амаар баталгаажуулах нь юу ч биш, зөвхөн даргын гарын үсэг бүхий бичгээр үндэслэл нь ирээдүйд сунжирсан өр төлбөрөөс ангижрах, зээлийн түүхийг цэвэр байлгах боломжтой болно. Менежер нь хэрэглэгчийн өмнө бууж өгсний дараа зээлийн картыг устгах үүрэгтэй.

Баримт бичгийг ямар дарааллаар гаргадаг вэ?

Зарим нь бичгээр хүсэлт хүлээн авсны дараа бичдэг, зарим нь утсаар ярихад хангалттай.

• Үйлчлүүлэгч хүсэлт гаргасан тэр өдөр менежерүүд гэрчилгээ олгодог.
• Сбербанк маягтыг бөглөхөд долоо хоног шаардлагатай.

Ямар ч тохиолдолд тэд 2 сараас илүү хугацаагаар хойшлуулж болохгүй, дансаа хаах тухай мэдээлэл өгөхийн тулд төлбөр шаарддаг байгууллагууд байдаг.

Банкируудад нөлөөлөх механизм ажиллахын тулд дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

1. Өргөдөл бөглөнө үү, түүний дээжийг банкны ажилтнууд гаргаж өгөх ёстой, эцэст нь үйлчлүүлэгч байгаа тул тэдэнд цалин өгдөг бөгөөд энэ нь өргөдөл гаргагчаас тодорхой хэмжээний сонирхол татсан гэсэн үг юм.
2. Өргөдлийн толгой хэсэгт тэд хүсэлтийг хэнд хаягласан, хэний нэрийн өмнөөс төлбөр төлөгчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий мессежийг бичсэнийг заана.
3. Тодорхойлолтын хэсэг нь дансыг хаахад хүргэсэн шалтгааныг бүрэн зааж өгсөн болно. Энэ нь зээлийн бүрэн эргэн төлөлт эсвэл картын хугацаа дууссан байж магадгүй бөгөөд шинээр карт авах шаардлагагүй болно.

Өргөдлийг хоёр хувь хэлбэрээр бөглөх нь дээр, нэгийг нь өөртөө үлдээхийн тулд үүнийг хавсаргасан байх ёстой: илгээсэн огноо, цаасыг хүлээн авсан тухай ажилтны гарын үсэг.

Албан ёсны гэрчилгээний маягт

Хууль тогтоогчид банкны тайлангийн тусгай маягт боловсруулах шаардлагагүй гэж үзсэн тул оффисын ажлын дүрэм журам байх нь хангалттай юм. Банкирууд албан ёсны маягт дээр мэдүүлэг өгөх эсвэл баримт бичгийг дур мэдэн бөглөхөө өөрсдөө шийдэх эрхтэй.

Ямар ч тохиолдолд та дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

• өгөгдлийг бүртгэсэн огноо;
• төлбөрийн болон холбоо барих хаяг бүхий зээлийн байгууллагын нэр;
• гэрээний гэрээ байгуулах хугацааны талаархи мэдээлэл;
• зээлийн гэрээ байгуулсан этгээдийн овог нэр;
• мөнгөтэй тэнцэх хэмжээний мөнгийг ямар нөхцөлд олгосон;
• төлбөрийн түүх, сүүлчийн төлбөрийг хүлээн авсан үед, гэрээг цуцалсан тухай баримт.

Хэрэв гэрчилгээг албан бичгийн хэвлэмэл хуудсан дээр бөглөсөн бол тамга дарах шаардлагагүй, харин эрх бүхий этгээдийн гарын үсэг, цаасыг гаргасан огноо шаардлагатай. Хэрэглээний зээл нь банкнаас эцсийн төлбөрийг хүлээн авснаар автоматаар хаагдах ёстой. Та зээлийн карттай ажиллах ёстой, шинэ маягтыг дахин гаргахгүй байгаа эсэхийг шалгаарай.

Хэн ханд авах хүсэлт гаргах эрхтэй

Зээлийн санг янз бүрийн нөхцөлд олгодог. Хэрэв гүйлгээнд батлан ​​даагч байх шаардлагатай бол үндсэн зээлдэгч өрийг төлөхөөс татгалзсан тохиолдолд тэдгээр нь далд үүрэг хүлээдэг.

Тиймээс бүх оролцогчид гэрчилгээ авах хүсэлт гаргаж, хүлээн авах боломжтой.

• батлан ​​даагч;
• үндсэн үйлчлүүлэгч;
• барьцаалагчид.

Өр хаагдсаныг баталгаажуулсан гэрчилгээ

Санхүүжилтийг хамгаалахын тулд банкирууд янз бүрийн барьцаанд ханддаг бөгөөд зээл хүлээн авагчид итгэдэг хүний ​​үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл үнэтэй эд хөрөнгийг дарамтанд оруулж болно.

Таны сэтгэл санааны амар амгаланг хангахын тулд зээлийг бүрэн төлж дуусгасны дараа барьцааг арилгахыг санхүүчдээс шаардах шаардлагатай бөгөөд энэ нь энэ хэрэгт тусгайлан боловсруулсан хуулбараар нотлогддог.

Гэрчилгээ хүссэн хүн зээлдэгчийн нэр дээрх бүх үйлчилгээ, данс хаагдсан эсэхийг баримтжуулсан байх ёстой бөгөөд хэрэв ашиглахаар төлөвлөөгүй бол гэр бүлийн төсвийг зарцуулахгүйн тулд цаг тухайд нь хаасан нь дээр. банкны операторуудын засвар үйлчилгээ. Торгууль, торгууль үүсэх үед банкныхан дансанд үлдсэн зоосыг тусгайлан тайлагнаж, нэхэмжлэл гаргахгүй байх нь нууц биш юм.

Өрийг эрт төлөх онцлог

Банкууд зөвхөн орлого олох зорилготой ажилладаг.

Бэлэн мөнгийг хэсэгчлэн олгох замаар тэд шударга бус төлбөр төлөгчдөөс өөрсдийгөө хамгаалдаг.

• өндөр хүү;
• зээлийн масс даатгал, үүнийг зээлдэгч төлдөг боловч дампуурсан тохиолдолд зээлдүүлэгч нөхөн төлбөр авах болно.

Үйлчлүүлэгчийн мэдэлд өгсөн дүнгийн төлбөрийг авахын тулд нөхцөл нь ихэвчлэн өрийг эрт төлөх боломжгүй байхыг шаарддаг.

Үүнийг дараах байдлаар илэрхийлж болно.

1. Банкнаас тогтоосон хугацаанд бүрэн төлөхийг хориглосноор шимтгэлийн баримтыг боловсруулсан хуваарийн дагуу хуваарилдаг бөгөөд үүнийг төлөгч дагаж мөрдөх ёстой.
2. Зээлийн гэрээнд үүнийг байгуулсан талууд тус бүрийн үүрэг хариуцлага, түүнчлэн бүрэн төлбөр эсвэл сарын төлбөрийг эрт хүлээн авахыг тусгасан болно.

Банк руу мөнгө шилжүүлэхийг хэн ч хориглодоггүй, зөвхөн хүүгийн хуримтлалыг харгалзан түүний тогтоосон хугацаанд хасалт хийх болно.

Хэрэв гэрээнд урьдчилгаа төлбөрийг хүлээн авах дансанд тавигдах шаардлагыг урьдчилан тодорхойлсон бол үүрэг хариуцлагад гарын үсэг зурахаас өмнө тэдэнтэй танилцсан байх ёстой, гэхдээ ийм мөчийг алдсан тохиолдолд та банктай зөвлөлдөж, нэгэн зэрэг захиалах хэрэгтэй. гэрээг цуцлах гэрчилгээ, данс хаах.

Зээлийн хязгаарлалтын хугацаа

Хүсээгүй үр дагаврын илрэлээс зайлсхийхийн тулд зээлийн хэрэглэгч дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай болно.

• өр төлбөрийн бүх хугацаанд төлбөрийн баримт бичгийг хадгалах;
• данснаас мөнгөн дүнг шилжүүлэх, хасах огнооны зөрүүг харгалзан үзэх;
• зээлийг бүрэн төлсний дараа төлөх төлбөрийн түүхийн тайлан гаргах хүсэлт;
• банкнаас олгосон хугацаанд эрт төлбөрийн гэрчилгээг гаргаж, зөвхөн үндсэн зээлийг төдийгүй хуримтлагдсан хүүг төлж чадахуйц тодорхой тоо баримтыг авч, торгууль ногдуулах шалтгаан болохгүй.

Хууль тогтоомжийн заалтаар бол зээл 3 жил алга болохгүй. Энэ бол зээлийн гэрээтэй холбоотой баримтыг хадгалах шаардлагатай үе юм. Материаллаг үүрэг хариуцлага байхгүйг нотлох гэрчилгээ нь маргааныг шийдвэрлэх эсвэл өөр зээл авахад тустай байж болно. Захиалгын төлбөрөө бүү алдаарай. Зээлдүүлэгч болон түүний үйлчлүүлэгч хоёрын хооронд зөрчилдөөн үүссэн тохиолдолд шүүх хуралдаанд заримдаа тэр эмэгтэй маргаан үүсгэдэг болохыг хуулийн практикээс харж болно.

Зээлийг хаах тухай видео:

2018 оны тавдугаар сарын 15 Ашиг тусын тусламж

Та доороос ямар ч асуулт асууж болно

МЭДЭГДЭЛ

зээлийн гэрээг цуцлах тухай

31.12.2013 г.Би дүгнэсэн "Үндэсний банк "Траст" ХК дараах нөхцлөөр яаралтай хэрэгцээнд зээл авах хүсэлтийг бөглөж зээлийн гэрээ байгуулна.

• зээлийн хэмжээ = 300,000 рубль.
• Зээлийг ашиглах хугацаа = 36 сар.
• зээлийн хүү = жилийн 25%.

Үнэн хэрэгтээ 2013 оны 12-р сарын 31-ээс 2014 оны 01-р сарын 12-ны хооронд би 2014 оны 1-р сарын 2-ны хооронд мөнгө авсан. 260 000 рубль ., энэ нь хувийн дансны хуулга (хавсралт) -аар баталгаажсан болно.

Би зээлийг дараах дарааллаар үе үе төлсөн.

• 2014 оны 1-р сарын 21 - 6000 рубль.
• 2014 оны 2-р сарын 27 - 12,000 рубль.
• 2014 оны 4-р сарын 03 - 13,000 рубль.
• 2014 оны 4-р сарын 22 - 12,000 рубль.
• 2014 оны 7-р сарын 02 - 13,100 рубль.
• 2014 оны 7-р сарын 14 - 13,700 рубль.
• 2014 оны 9-р сарын 15 - 10,000 рубль.
• 2014 оны 10-р сарын 16 - 5000 рубль.
• 2014 оны 11-р сарын 09 - 500 рубль.

Зээлийг төлөхөд миний оруулсан нийт мөнгө 85 300 рубль . Ингээд зээлийн гэрээний үндсэн өрийн хэмжээ 174,700 рубль Зээл авсан өдрөөс өнөөг хүртэлх хугацаанд (2014.01.01 - 2014.01.12) зээлийг ашиглах хүүгийн хэмжээ. 59,488 рубль

Одоогоор ажил, орлогогүй болсон тул банктай тохиролцсон нөхцөлөөр зээлийн гэрээгээ биелүүлэх боломжоо алдсан.

Үүний зэрэгцээ би нөхрөөсөө 2003 оны 11 дүгээр сарын 25-ны өдрөөс хойш салсан; Би насанд хүрээгүй хоёр хүүхэдтэй - 2009 оны 3-р сарын 12-нд төрсөн Антон, 2001 оны 9-р сарын 1-нд төрсөн Анастасия. Охин маань хөгжлийн бэрхшээлтэй болсон нь ОУЦХБ-2012 гэрчилгээ (нэхэмжлэлийн хавсралт)-аар нотлогдсон. Миний хуучин нөхөр санхүүгийн тусламж үзүүлдэггүй.

Би хүүхэд харах ёстой учраас ажил олох боломж одоогоор хязгаарлагдмал байгаа.

Зээлийн гэрээг тохиролцсон нөхцлөөр нь хэвээр үлдээх нь миний гэр бүлийг сүйрүүлнэ.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 450 дугаар зүйл, 451 дүгээр зүйлд заасны дагуу талуудын гаргасан нөхцөл байдалд мэдэгдэхүйц өөрчлөлт гарсан тохиолдолд гэрээг (үүнд зээлийн гэрээг) шүүхийн шийдвэрээр өөрчилж болно. гэрээнд өөрөөр заагаагүй буюу түүний мөн чанараас гараагүй бол гэрээ байгуулах. Нөхцөл байдлын өөрчлөлт нь маш их өөрчлөгдсөн тохиолдолд чухал ач холбогдолтой гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бөгөөд хэрэв талууд үүнийг үндэслэлтэй урьдчилан харж чадвал тэд гэрээг огт байгуулаагүй эсвэл мэдэгдэхүйц өөр нөхцөлөөр байгуулах байсан.

Урлагийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 451-д зааснаар талууд гэрээг мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн нөхцөл байдалд нийцүүлэх эсвэл цуцлах талаар тохиролцоонд хүрээгүй бол дараахь нөхцөл нэгэн зэрэг байгаа тохиолдолд гэрээг шүүх цуцалж болно.

1) гэрээ байгуулах үед талууд нөхцөл байдалд ийм өөрчлөлт гарахгүй гэж үзсэн;

2) нөхцөл байдлын өөрчлөлт нь гэрээний шинж чанар, эргэлтийн нөхцлөөс шаардагдах анхаарал халамж, үзэмжээр үүссэний дараа сонирхогч талууд даван туулж чадаагүй шалтгаанаар үүссэн;

3) гэрээний нөхцөлийг өөрчлөхгүйгээр гүйцэтгэх нь гэрээнд нийцсэн талуудын эд хөрөнгийн ашиг сонирхлын тэнцвэрийг зөрчиж, сонирхогч этгээдэд ийм хохирол учруулж, гэрээ байгуулахдаа найдах эрхээ ихээхэн алдах болно. гэрээ;

4) бизнесийн гүйлгээний ёс заншил, гэрээний мөн чанараас харахад нөхцөл байдал өөрчлөгдөх эрсдэлийг сонирхогч хариуцаж байгаа нь тогтоогдоогүй.

Дээр дурдсан зүйлийг үндэслэн ОХУ-ын Иргэний хуулийн 450, 451 дүгээр зүйлд заасны дагуу 2013 оны 12-р сарын 31-ний өдөр байгуулсан зээлийн гэрээг цуцлахыг танаас хүсч байна.

Анхаар!Зээлийн гэрээг цуцлах хоёр сонголт байдаг - талуудын тохиролцоогоор болон шүүхээр дамжуулан. Харамсалтай нь банкнаас зөвшөөрөл авалгүйгээр зээлдэгчийн санаачилгаар гэрээг цуцлах нь бараг боломжгүй гэдгийг практик харуулж байна. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та оролдох гэж байгаа бол юуны түрүүнд банкинд бичгээр өргөдөл илгээх хэрэгтэй. Энэхүү баримт бичиг нь эхлээд банктай гэрээгээр цуцлах боломжийн талаар ярилцах үндэс суурь болж, дараа нь шүүхээс урьдчилан шийдвэрлэх оролдлогыг нотлох баримт болгон шүүхэд гаргаж болно.

Ямар ч тохиолдолд гэрээг цуцлахад таны хүсэл дангаараа хангалтгүй, жишээлбэл, нөхцөл байдлыг мэдэгдэхүйц өөрчлөх шаардлагатай. Өргөдөлдөө та энэ шалтгааныг зааж, хуульд заасан баримт бичгийг хавсаргах ёстой. Ихэнх тохиолдолд зээлдэгчид ажлаас халах болон бусад санхүүгийн хүндрэлийг нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч банк ч, шүүх ч ийм маргааныг анхааралдаа авах нь ховор байдаг.

Шүүхийн практикт зээлийн гэрээг цуцлах дараахь үндэслэлийг хүлээн зөвшөөрдөг.

1. Зээлдүүлэгч эсвэл зээлдэгч гэрээнд заасан нөхцлөөс ихээхэн хазайсан. Зээлийн үүрэг дуусгавар болох нь гарцаагүй.
2. Зээлдэгч нь давагдашгүй хүчин зүйлийн улмаас барьцаа хөрөнгөө (орон сууц, машин) алдсан.
3. Мөнгийг зориулалтын дагуу ашиглаагүй (жишээ нь, тэд машин авах гэж авсан, гэхдээ гадаадад аялах зардлыг төлсөн).
4. Зээлийн төлбөр гэрээнд заасан хэмжээнээс их, бага байсан.

Загварын дагуу боловсруулсан өргөдлийг банк руу баталгаат шуудангаар, хавсралтын жагсаалт бүхий үнэ цэнэтэй захидал, буцаасан баримтаар илгээнэ. Та мөн өргөдлийг банкинд биечлэн авч явах боломжтой бөгөөд хоёр дахь хувийг өөртөө үлдээж, банкны ажилтнууд хүлээн зөвшөөрснөө тэмдэглэх ёстой. Хэрэв таны оршин суугаа газрын хаяг бүртгэлийн хаягтай таарахгүй бол шуудангийн хаягаар бодит хаягаа зааж өгөхгүй байхыг зөвлөж байна. Банкинд оршин суугаа газрынхаа талаар нэмэлт мэдээлэл өгөхгүй, харин захидал харилцааны аль ч газарт шуудангийн хайрцаг нээх нь дээр. Дашрамд хэлэхэд, үндсэн утасны дугаараа зааж өгөхгүй, харин ийм зорилгоор тусдаа SIM карт худалдаж авах нь дээр.

Банктай албан ёсны аливаа захидал харилцаа нь зөвхөн хууль ёсны асуудал бөгөөд зөвхөн мэргэжлийн хуульч бүх нарийн ширийн зүйлийг ойлгож чадна гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Жишээлбэл, банкинд өргөдөл гаргахдаа зээлийн хөөн хэлэлцэх хугацааг тасалдуулж байгааг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Аливаа тодорхой нөхцөл байдалд албан ёсны мэдэгдэл бичихээс өмнө дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай олон шинж чанарууд байдаг. Зээлийн хуульчтай зөвлөлдөхийг бид танд зөвлөж байна, ялангуяа таны зээлийн нөхцөл байдал шүүхэд шилжиж болзошгүй гэж үзвэл.

Та зээлээ төлсөн үү? Баярлах гэж бүү яар. Хэд хэдэн гүйлгээ хийгдсэний дараа л зээлийг хаасан гэж үзэж болно. Эдгээр нь зээлдэгчийн тайван унтах баталгаа юм. Тэгэхээр зээлийн эргэн төлөлтдөө 100 хувь итгэлтэй байхын тулд юу хийх хэрэгтэй вэ?

Зээлийг хаах нь банктай харилцах харилцааны бүртгэлийн үйл явцаас дутуугүй чухал хэсэг юм. Олон зээлдэгчид бие даасан тооцоолол хийж, сүүлчийн төлбөрийг хийх нь хангалттай гэж үздэг. Энэ тохиолдолд бага хэмжээний өр үүсч магадгүй бөгөөд энэ нь асар их торгууль болж өсөх болно. Түүнчлэн, сүүлийн төлбөрийг төлсний дараа зээлийн гэрээ хүчинтэй хэвээр үлдэж болно. Тиймээс зээлдэгч бүр зээлээ хаах дүрмийг мэддэг байх ёстой.

Кокшетау дахь цалингийн зээл

Санхүүгийн яаралтай асуудал гэр бүлд бараг л үүсдэг. Зөвхөн ажилгүйчүүд гэлтгүй тогтмол орлоготой иргэд ч хөрөнгө мөнгөний хомсдолд орж байна. Ихэнхдээ цалингийн өмнө маш бага мөнгө үлддэг бөгөөд банкны карт аль хэдийн бүрэн хоосон байдаг.

Казахстаны хоёр дахь оршин суугч бүр өртэй тулгардаг.

Санхүүгийн зах зээлд олон зуун санхүүгийн байгууллага төлөөлөлтэй, өрсөлдөөний түвшин нэлээд өндөр байгаа хэдий ч банкууд үйлчлүүлэгчиддээ хайхрамжгүй ханддаг.

Таны зөв гэдгээ батлах нь хэцүү бөгөөд үнэтэй байдаг. Тиймээс зээлээ хаахдаа аюулгүй тоглох хэрэгтэй. Энэ асуудлыг доор дэлгэрэнгүй авч үзэх болно.

Гэсэн хэдий ч зээл хаах гол асуудал бол үйлчлүүлэгчдийн хайхрамжгүй хандлага юм. Ихэнхдээ сүүлийн төлбөрөө төлж, өрөө барагдуулна гэдэгтээ бүрэн итгэлтэй байсны дараа жилийн дараа зээлдэгч өөрийгөө "хорлонтой төлөгчдийн" жагсаалтад оруулсан болохыг олж мэдэв. Удаан дүн шинжилгээ хийсний эцэст хэд хэдэн тенге дутуу төлсөн нь тодорхой болсон. Торгууль, торгууль хуримтлагдсантай холбогдуулан тэд зохих хэмжээгээр өссөн. Үүний үр дүнд зээлдэгч хэд хэдэн асуудалтай тулгардаг.

• гэмтсэн зээлийн түүх;
• таатай нөхцөлөөр зээл авах боломжгүй;
• цаг хугацаа, мөнгө, мэдрэлийг дэмий үрсэн.

Энэ үе шатанд бүрэн логик асуулт гарч ирдэг, эсвэл өөр санхүүгийн байгууллага уу?

Юуны өмнө хуульчид төлбөрийн баримт бичгийн бүх хуулбарыг хадгалахыг зөвлөж байна. Амьдралд зээлдэгч өөрийн эрх ашгийг шүүхэд хамгаалах ёстой нөхцөл байдал байдаг. Тиймээс төлбөрийн баримтыг 3-аас доошгүй жил хадгалах ёстой.

Сүүлчийн төлбөрийг хийсний дараа зээлдэгч банкны оффис дээр очих ёстой. Төлбөрийг тооцоо хийх өдөр хийх ёстой гэдгийг анхаарах нь чухал юм. Хэрэв зээлдэгч хоёр дахь өдөр нь өрийг төлсөн бол эргэн төлөлт хийхгүй.

Казахстаны зарим банкуудын ажиллах журмын дагуу 16:00 цагт ажиллах хугацаа дуусч магадгүй. Тиймээс 16:05 цагт мөнгөө байршуулсан бол маргааш нь л дансанд орно. Мөн дахин өр үүсч болно. Тиймээс банкны менежертэй холбоо барьж, бүх шимтгэл, хүү болон бусад өрийг барагдуулсан эсэхийг шалгах нь чухал юм.

Акколд мөнгө зээлэх

Эдийн засгийн тогтворгүй байдал, нийгмийн нөхцөл байдал нь дэлхийн сая сая хүмүүст хөрөнгө мөнгө дутагдахад хүргэдэг. Санхүүгийн асуудлыг шийдэх олон арга байдаг бөгөөд эдгээрээс хамгийн түгээмэл нь банктай холбоо барих явдал юм.

Зээл авах хүсэлт гаргахдаа банкууд хэд хэдэн данс нээдэг. Зээлийн данснаас гадна үндсэн данс, картын данс, хүүгийн хуримтлал болон бусад зүйлийг нээх боломжтой. Хэрэв зээлдэгч банктай харилцаагаа бүрэн таслахаар шийдсэн бол бүх дансыг хаах ёстой.

Дүрмээр бол Казахстаны банкууд дансаа автоматаар хаадаг. Гэхдээ энэ нь үргэлж тийм байдаггүй. Бүгд найрамдах улсын зарим санхүүгийн байгууллагууд данс хаах өргөдөл гаргахыг шаарддаг.

Онлайн бичил зээл Шалкар

Олон хүмүүс амьдралынхаа туршид нэг бус удаа нийтийн үйлчилгээний төлбөр, эмчилгээ, бусад зорилгоор мөнгө хэрэгтэй байсантай тулгарч байсан. Хэрэв мөнгө байхгүй, цалин, урьдчилгаагаа хүлээхэд маш их хугацаа шаардагддаг бол та бичил зээл авах боломжтой.

Бүх төлбөр, данс хаагдсаны дараа зээлдэгч өргүй болохыг баталгаажуулсан баримт бичгийг авах шаардлагатай.

Энэ нь зээлийн өргүйг баталгаажуулсан гэрчилгээ юм. Банкны ажилчдын өргүй гэдэгт итгэх итгэл, аман баталгааг үл харгалзан гэрчилгээг ямар ч тохиолдолд авах ёстой. Лавлагааны жишээг өгсөн болно. Казахстаны хууль тогтоомжид баримт бичгийн стандарт хэлбэрийг заагаагүй болно. Тиймээс гэрчилгээний хэлбэр нь бүгд найрамдах улсын өөр өөр банкуудад өөр өөр байж болно.

Баримт бичгийг албан тушаалтны гарын үсэг, нойтон тамгаар баталгаажуулсан байх ёстой. Үйлчлүүлэгч нь төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэхэд бэлэн байх ёстой. Өргүй гэсэн гэрчилгээ нь зээлдэгчийн санхүүгийн аюулгүй байдлын баталгаа бөгөөд дараахь зүйлийг хийх боломжийг танд олгоно.

• банкны алдаа, өр үүссэн тохиолдолд торгууль төлөхөөс зайлсхийх;
• өөр санхүүгийн байгууллагад шинээр зээл авах хүсэлт гаргах;
• банкны ажилтнуудын шударга бус, залилан мэхлэхтэй холбоотой эрсдэлээс зайлсхийх.

Актобе дахь цалингийн мөнгө

Ямар ч хүн амьдралдаа дор хаяж нэг удаа мөнгө яаралтай хэрэгтэй байгаа нөхцөл байдалтай тулгардаг бөгөөд төлбөр нь хол хэвээр байна. Мэдээжийн хэрэг, та найз нөхөд, хамаатан саднаасаа зээл хүсч болно, гэхдээ хүн бүр асуудлаа сурталчлахыг хүсдэггүй бөгөөд шаардлагатай хэмжээний зээл авах боломжтой нь баримт биш юм.

Гол асуудал бол барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх явдал юм.

Улсын бүртгэлээс гаргасны дараа тухайн хөрөнгийг банкны өмчөөс харилцагчид шилжүүлнэ.

Ипотекийн гэрээг хаахын тулд та хэд хэдэн үйлдлийг хийх ёстой.

• өр төлөх;
• данс хаах өргөдөл гаргах;
• зээлийг бүрэн төлсөн тухай гэрчилгээ авах;
• үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн зээл авах гэрчилгээний үндсэн дээр;
• бүртгэлийн танхимд бичиг баримтын хамт өргөдөл гаргах. Ипотекийн зээлээс гадна тэд өргүй байдлын гэрчилгээ, гэрээний хуулбар гэх мэтийг шаардаж болно. Мэдээллийг тухайн байгууллагад шууд тодруулах ёстой;
• үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз авах.

Ер нь Казахстанд ипотекийн зээлийг хаах нь хэрэглээний зээлийг хаахаас ялгаагүй, зөвхөн барьцаа хөрөнгийн дарамтыг арилгахыг эс тооцвол.

Павлодар хотод мөнгө зээлэх

Хэрэв танд яаралтай мөнгө хэрэгтэй бол олон хүн найз нөхөд, хамаатан садныхаа тусламжтайгаар энэ асуудлыг даруй шийдэхийг хичээдэг. Хэрэв хамаатан садан нь мөнгө авахаас татгалзвал энэ тохиолдолд та ямар ч зорилгоор мөнгө өгөхөд бэлэн санхүүгийн компаниас тусламж хүсч болно.

Банк нь үйлчлүүлэгчид өр барагдуулсан гэрчилгээ олгохоос татгалзах эрхгүй гэдгийг та мэдэх хэрэгтэй. Татгалзсан тохиолдолд санхүүгийн байгууллагын төв оффистой холбоо барихыг зөвлөж байна.

Хэрэв мөнгийг зээлийн картаар олгосон бол дансаа хааж, шинэ хуванцар гаргахаас татгалзах шаардлагатай. Хүчинтэй картыг дараа нь устгасан банкны ажилтанд хүлээлгэн өгөх ёстой.

Зээлийг хааснаас хойш хэдэн долоо хоногийн дараа түүхийн товчоонд өөрийн CI-г шалгахыг зөвлөж байна. Жилд нэг удаа хэрэглэгчдэд үнэ төлбөргүй мэдээлэл өгдөг. Зээлийн гэрээг хаах ёстой.

Хэрэв зээл нээлттэй хэвээр байвал тухайн хүн өөр банкинд өрийн үүрэг гаргах боломжгүй болно. Ийм асуудал гарсан тохиолдолд банктай бичгээр холбоо барьж, өгөгдлийг CBI-д илгээх хүсэлт гаргах шаардлагатай.