Undang-undang tentang dukungan keluarga muda. Program “Keluarga Muda” di wilayah Moskow. Bantuan negara untuk keluarga pedesaan

Paket dokumen

Perkiraan daftar dokumen yang wajib disertakan dalam daftar peserta program adalah sebagai berikut:

• permohonan yang bersangkutan ada pada formulir khusus;
• dokumen identifikasi semua anggota keluarga muda - paspor, sertifikat anak (salinannya disediakan, tetapi yang asli harus dibawa bersama Anda);
• akta nikah, apabila seluruh keluarga ingin menjadi peserta program (disediakan salinannya);
• surat keterangan dari otoritas jaminan sosial yang menyatakan bahwa pemohon untuk berpartisipasi dalam proyek diakui membutuhkan perumahan;
• surat keterangan penghasilan keluarga (2-pajak penghasilan pribadi, laporan rekening bank, dll.);
• Detail bank – untuk mentransfer sejumlah uang.

Apabila dengan bantuan pembayaran tunai negara suatu keluarga bermaksud melunasi sebagian pinjaman hipotek, maka diberikan tambahan sebagai berikut:

• perjanjian pinjaman dengan bank;
• surat keterangan jumlah (saldo) utang yang terutang oleh debitur;
• ekstrak dari Daftar - tentang pendaftaran kepemilikan real estat yang digadaikan.

Daftar dokumen persyaratan ini ditetapkan dengan Keputusan Pemerintah Nomor 1050 tanggal 17 Desember 2010. Namun, hal ini tidak dapat disebut lengkap, karena secara lokal, dokumentasi lain sering kali disertakan dalam paket yang diperlukan. Makalah tambahan mungkin termasuk:

• tiket prajurit militer;
• buku kerja anggota keluarga yang berbadan sehat;
• (formulir-9);
• (jika keluarga berencana untuk melibatkan dia dalam menyelesaikan masalah perumahan), dll.

Permohonan dan dokumen diserahkan ke pemerintah daerah atau pusat multifungsi. Keabsahan tuntutan dan keaslian surat-surat yang diserahkan warga diperiksa oleh petugas dalam 10 hari, setelah itu mereka membuat keputusan:

• atau penyertaan sebuah keluarga dalam program;
• atau penolakan untuk melakukannya.

Pelamar diberitahu tentang salah satu pilihan keputusan ini secara tertulis. Penolakan pemerintah untuk memasukkan mereka ke dalam program harus dimotivasi dan dijelaskan. Pemberitahuan dikirim ke pelapor di dalam waktu 5 hari setelah keputusan positif atau negatif dibuat mengenai hal itu.

Ketentuan rinci program bantuan keluarga muda dikembangkan di tingkat peraturan daerah. Terlepas dari kenyataan bahwa proyek ini dikembangkan di tingkat federal, entitas konstituen Federasi Rusia membiayai bersama pembayaran perumahan yang diberikan kepada warga negara.

Tugas mereka adalah mematuhi standar minimum yang ditetapkan pemerintah pusat. Selebihnya, mereka berangkat dari kemampuan APBD, serta pemahaman mereka sendiri tentang kondisi dan bagaimana urutan penerimaan APBN. Secara khusus, mereka mempunyai hak untuk menyesuaikan:

• jumlah pembayaran;
• daftar dokumen yang disediakan oleh pelamar untuk berpartisipasi dalam program;
• kategori orang yang berhak menerima subsidi perumahan;
• pendapatan minimum peserta program.

Tidak semua wilayah Rusia termasuk dalam proyek ini. Dan mereka yang bergabung memikul kewajiban yang sangat berbeda yang berada dalam kekuasaan mereka. Hal ini khususnya dapat dilihat dari tabel yang disajikan.

• Baca juga tentang: (daftar lengkap).
• Semoga informasinya bermanfaat bagi pemegang sertifikat modal bersalin: .

Apakah Anda memiliki pertanyaan tentang topik ini? Tanyakan kepada pengacara kami menggunakan formulir di bawah ini atau hubungi nomor di bawah ini.

Apakah Anda memiliki pertanyaan atau klarifikasi? Spesialis kami dengan senang hati membantu Anda. Jika Anda memerlukan nasihat hukum melalui telepon, Anda dapat memesan panggilan balik menggunakan formulir konsultan online, dan spesialis kami akan menghubungi Anda kembali pada waktu yang tepat.

Impian setiap pengantin baru adalah membeli rumah mereka sendiri.

Solusi untuk masalah ini melibatkan pengembangan peristiwa dalam 2 pilihan. Yang pertama adalah membeli apartemen menggunakan kartu kredit. Cara kedua adalah dengan menjadi peserta program federal, yang akan dibahas lebih lanjut.

Peraturan perundang-undangan apa yang mengaturnya

Untuk mendukung pengantin baru yang merasa kesulitan untuk membeli rumah sendiri, program khusus yang disebut “Keluarga Muda” dikembangkan dan disetujui di Federasi Rusia. Ini adalah bagian dari proyek Perumahan yang sedang berlangsung.

Validitasnya awalnya ditetapkan hingga tahun 2015. Namun diputuskan untuk memperpanjang proyek untuk pengantin baru, dan Pemerintah Federasi Rusia mengadopsi resolusi yang sesuai. Ini berisi yang baru tanggal penyelesaian program - 2020.

Dari sisi hukum, proyek ini diatur peraturan Federasi Rusia berikut ini:

Tugas utama Yang harus diselesaikan oleh program yang diperpanjang hingga tahun 2020 ini adalah bantuan pembelian atau pembangunan apartemen sendiri untuk keluarga baru. Efeknya tidak berlaku untuk wilayah tertentu, tetapi meluas ke wilayah seluruh Rusia. Namun, semua aspek hukum yang berkaitan dengan proyek ini sedang dikembangkan oleh otoritas regional di distrik setempat. Oleh karena itu, syarat keikutsertaan pengantin baru mungkin berbeda.

Keuntungan dan kerugian

Sisi positif Bagi keluarga baru yang baru saja memulai jalan hidup mereka, hal-hal berikut ini jelas terlihat:

Namun, program ini sudah beberapa kelemahan dan keterbatasan:

1. Keluarga yang sudah memiliki rumah sendiri tidak dapat berpartisipasi dalam proyek ini.
2. Pasangan harus hidup bersama.
3. Pendapatan keluarga minimum untuk dua orang tidak boleh melebihi 21.621 rubel, untuk tiga orang – 32.510 rubel.
4. Setiap anggota keluarga (termasuk anak-anak) harus memiliki kewarganegaraan Rusia.

Permohonan pertama kali diterima dari keluarga yang sama sekali tidak mempunyai tempat tinggal atau yang kondisi kehidupannya benar-benar perlu ditingkatkan.

Ketentuan partisipasi

Peserta dalam proyek ini dapat berupa keluarga-keluarga yang memilikinya ruang hidup per anggota di bawah tarif yang disetujui untuk wilayah tempat tinggal mereka.

Suami dan istri hanya dapat menjadi warga negara dewasa Federasi Rusia.

Batas umur pasangan ditetapkan pada usia 35 tahun, ketika mereka masih dapat menjadi peserta proyek.

Siapa yang dapat mengajukan permohonan manfaat ini?

Untuk manfaat dapat mengklaim keluarga yang membutuhkan tempat tinggal jika:

Persyaratan perumahan

Program tersebut berarti kebutuhan untuk memperbaiki kondisi kehidupan faktor-faktor berikut:

• berada dalam kondisi sulit yang tidak cocok untuk kehidupan normal;
• luas bangunan diremehkan dan tidak memenuhi persyaratan yang diterapkan di tingkat regional;
• risiko tertular jika tinggal serumah dengan orang sakit.

Jumlah subsidi yang diterima

Bantuan penyediaan perumahan bagi keluarga muda diberikan melalui pembayaran subsidi tergantung nilai pasar dalam ukuran berikut:

Dana bersubsidi secara otomatis ditransfer ke rekening bank Anda. Mereka berasal dari anggaran yang ditetapkan setiap tahun oleh pihak berwenang untuk pelaksanaan program.

Salah satu peserta dalam proyek untuk membantu keluarga muda akan dapat melacak posisi Anda dalam antrian untuk menerima subsidi. Untuk melakukan ini, di situs web Departemen Perumahan, Anda perlu membuka halaman wilayah tempat tinggal keluarga tersebut.

Prosedur pendaftaran

Untuk menjadi peserta proyek, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen untuk menerima subsidi. Daftar untuk berbagai wilayah di Rusia disetujui di tingkat lokal. Anda dapat mengetahui daftar pasti dokumen yang diperlukan di sumber resmi distrik Anda.

Ke mana harus pergi

Diperlukan aplikasi alamatnya kepada Komisi, mengakui keluarga-keluarga yang benar-benar membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik. Pada pertemuan tersebut, paket dokumen yang disediakan oleh pemohon ditinjau dan masalah pemberian subsidi diputuskan. dalam 10 hari. Jika komisi memenuhi permohonan pemohon, maka Anda perlu mendapatkan sertifikat untuk subsidi.

Untuk mendaftar sebagai peserta proyek pada tahun 2019, Anda perlu mengajukan aplikasi dengan paket kertas ke badan eksekutif otoritas setempat.

Daftar dokumen yang diperlukan

Biasanya, Anda perlu menghubungi pemerintah daerah menyiapkan dokumen-dokumen tersebut:

Dokumen-dokumen yang terdaftar bersifat umum, tetapi daftar ini dapat ditambah tergantung peraturan daerah. Oleh karena itu, persyaratan dokumen yang diperlukan perlu diperjelas di tempat tinggal Anda. Departemen Dana Perumahan meninjau makalah dan menerbitkan sertifikat kepada peserta program.

Prosedur pendaftaran

Sebelum menghubungi komisi departemen perumahan dari pemerintah distrik, perlu menyiapkan paket semua dokumen yang diperlukan.

Ketentuan Umum kepada mereka adalah:

Ketika paket sudah siap sepenuhnya, Anda dapat mengajukan permohonan tertulis ke departemen perumahan daerah. Hal ini dapat dilakukan oleh keduanya atau salah satu pasangan.

Karyawan yang menerima lamaran harus menjelaskan bagaimana partisipasi keluarga dalam proyek dilakukan. Dia mencantumkan nomor entri pada salah satu formulir lamaran dan mengembalikannya kepada pemohon. Anda juga dapat menjawab semua pertanyaan yang menarik baginya mengenai kejadian selanjutnya.

Pembentukan antrian

Jika keputusan untuk menerima lamaran memuaskan, keluarga mengantre untuk menerima subsidi. Anda dapat memeriksa nomor posisi dalam daftar di situs resmi program untuk wilayah tempat tinggal Anda.

Harap diperhatikan bahwa kelayakan dapat berbeda-beda di setiap wilayah.

Pembaruan program menimbulkan kemarahan di kalangan peserta, karena Beberapa poin telah dihilangkan:

1. Posisi subsidi yang diberikan untuk pembayaran pinjaman hipotek di semua tahap telah dihapus;
2. Tidak ada peluang untuk membeli apartemen di pasar sekunder.

Durasi program ini

Akhir dari proyek ini direncanakan pada tahun 2015, namun kemudian kabar baik bagi mereka yang ingin berpartisipasi dalam program ini muncul pada tanggal 15 April 2014.

Pada hari ini, Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 323 ditandatangani tentang perpanjangan masa berlaku proyek Perumahan selama 5 tahun lagi. Sekarang akan berlaku hingga tahun 2020.

Bantuan kepada keluarga muda dalam membuat atau membeli rumah mereka sendiri kini akan didukung oleh undang-undang federal dan lokal.

Untuk penjelasan program negara ini, lihat video berikut:

Syarat KPR Keluarga Muda Tahun 2016-2017 Selamat siang pembaca muda! Saya mendedikasikan postingan ini untuk Anda dan keluarga Anda.

Musim panas itu mereka merayakan pernikahan sepupu saya dan, tentu saja, mereka sekarang sedang menantikan seorang anak.

Tinggal di apartemen sewaan bukanlah suatu pilihan, dan saya juga tidak ingin tinggal bersama orang tua saya, jadi kami memilih untuk mengambil hipotek.

Ada baiknya Anda tidak terburu-buru, karena ada syarat khusus untuk keluarga muda, termasuk di bank kami. Dia mengambil peran sebagai juru mudi dan membantu mereka mendapatkan subsidi untuk pembelian tersebut.

Apa itu dan bagaimana KPR untuk keluarga muda diterbitkan pada tahun 2016-2017?

Hipotek untuk keluarga muda di Rusia Hipotek untuk keluarga muda di Rusia praktis merupakan satu-satunya kesempatan untuk menjadi pemilik rumah mereka sendiri.

Sangat sulit menabung untuk membeli apartemen atau membangun rumah sendiri.

Penyebabnya adalah: inflasi yang tinggi, tingginya biaya hidup (termasuk perumahan), dan sulitnya mendapatkan pekerjaan tetap dengan upah tinggi bagi seorang spesialis muda.

Hanya sedikit orang yang meragukan bahwa mengambil hipotek untuk keluarga muda sama dengan menandatangani kewajiban untuk bekerja sukarela sepanjang hidup Anda demi kepentingan bank. Meski demikian, mayoritas keluarga muda Rusia memutuskan untuk mengambil langkah berisiko ini.

Peringatan!

Perlu Anda ketahui bahwa pinjaman hipotek untuk keluarga muda dapat diperoleh dengan menjadi peserta program negara untuk membantu keluarga muda.

Hipotek di bawah program “Keluarga Muda” adalah peluang untuk menerima subsidi (dukungan) pemerintah yang signifikan saat membeli rumah.

Selain itu, Anda bisa memanfaatkan program KPR bank. Banyak bank memiliki program hipotek untuk keluarga muda. Mereka tentu berbeda satu sama lain, dan juga berbeda dengan program subsidi negara “Keluarga Muda”.

Perbedaan utama antara apa yang disebut bantuan bank untuk keluarga muda dan program federal adalah negara bagian. bantuan tidak dipungut biaya.

Negara memberikan subsidi gratis untuk pembelian perumahan jika sebuah keluarga diakui membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik.

Program perbankan

Bank, pada gilirannya, tidak “memberikan” apa pun kepada kliennya, tetapi dapat menawarkan salah satu opsi menguntungkan berikut:

1. penurunan suku bunga,
2. tidak ada uang muka atau uang muka minimum,
3. kemungkinan menunda pembayaran tanpa mengenakan denda,
4. pinjaman preferensial.

Untuk mengikuti program KPR, keluarga muda perlu melakukan hal berikut:

Untuk menerima subsidi pemerintah:

1. memperoleh status keluarga yang membutuhkan perbaikan kondisi perumahan;
2. bergabunglah dengan program “Keluarga Muda” dan dapatkan sertifikat yang menegaskan hak Anda untuk mensubsidi;
3. hubungi cabang Badan Pinjaman Hipotek Perumahan OJSC, yang dibentuk oleh Pemerintah Federasi Rusia khusus untuk melaksanakan subprogram guna meningkatkan kondisi kehidupan keluarga muda yang membutuhkan.

Untuk berpartisipasi dalam program perbankan, Anda perlu menghubungi bank untuk klarifikasi mengenai ketentuan program terkait, kemudian memilih program yang Anda suka dan menandatangani pinjaman.

Ketentuan untuk mengambil hipotek Setiap bank menawarkan ketentuannya sendiri untuk program hipotek Keluarga Muda.

Namun, ada beberapa yang universal.

Syarat umum untuk memperoleh KPR bagi keluarga muda adalah sebagai berikut:

1. batas umur;
2. kebutuhan untuk membayar uang muka (biasanya dihitung sebagai persentase dari biaya perumahan dan berkisar antara 10%);
3. Memiliki penghasilan tetap dan tempat kerja tetap.

Ketentuan tambahan untuk menerima subsidi pemerintah meliputi:

1. usia pasangan (sampai 35 tahun);
2. kebutuhan untuk mengenali sebuah keluarga yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik;
3. memenuhi syarat bahwa keluarga tersebut harus terdaftar di suatu wilayah tertentu selama minimal 10 tahun.

Dokumen untuk mendapatkan hipotek

Di antara dokumen-dokumen umum yang biasanya diperlukan oleh pegawai bank untuk mengajukan KPR adalah sebagai berikut:

1. asli dan fotokopi paspor;
2. asli dan fotokopi akta pendaftaran di tempat tinggal;
3. salinan dokumen status perkawinan;
4. dokumen pendidikan;
5. salinan buku kerja yang disahkan oleh pemberi kerja;
6. salinan kontrak kerja (dengan perjanjian tambahan yang disahkan oleh pemberi kerja);
7. sertifikat asli dalam bentuk 2-NDFL;
8. permintaan lengkap kepada majikan untuk mengkonfirmasi informasi tentang pendapatan yang diterima.

Bank mungkin meminta dokumen tambahan yang diperlukan untuk mengambil keputusan pemberian pinjaman hipotek kepada sebuah keluarga.

Bank yang bekerja sama dengan program Keluarga Muda

Bank-bank berikut menawarkan program pinjaman hipotek mereka sendiri untuk keluarga muda:

1. Bank Tabungan – pinjaman hipotek “Keluarga Muda”;
2. VTB 24
3. Bank "Pervomaisky";
4. Gazprombank;
5. OTP-Bank;
6. Bank Tatfond;
7. Bank Rosselkhoz.

Perhatian!

Sekarang, dalam banyak kasus, untuk mendapatkan perumahan yang terjangkau bagi keluarga muda, perlu untuk mengambil hipotek. Jika keluarga memutuskan untuk melakukan ini, maka pilihan bank harus sangat hati-hati.

sumber: http://molodaja-semja.ru/

Program negara untuk mendukung keluarga muda

Program negara Mengingat pentingnya kebijakan kependudukan yang benar, negara berupaya membantu keluarga muda dalam meningkatkan kondisi kehidupan mereka.

Tanpa dukungan anggaran, sebagian besar keluarga muda tidak dapat membeli rumah, dan karenanya, tidak mampu memiliki anak.

Dukungan negara untuk keluarga muda diberikan dengan ketentuan sebagai berikut:

• masing-masing pasangan (dan jika keluarga (selanjutnya disebut S.) tidak lengkap, maka orang tua tunggal) harus berusia minimal 35 tahun;
• keluarga tersebut harus mendaftarkan status mereka sebagai orang yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik;
• harus ada setidaknya satu anak dalam keluarga. Kondisi ini tidak dijelaskan secara spesifik di semua program (dalam beberapa kasus, kehadiran anak mungkin hanya meningkatkan persentase subsidi);
• keluarga harus memiliki penghasilan tetap untuk membayar hipotek negara, atau memiliki dana sendiri untuk membeli apartemen.

Program negara apa yang ada untuk keluarga muda?

Program Target Federal (FTP) “Perumahan” untuk tahun 2011-2016 telah disetujui melalui keputusan pemerintah pada bulan Desember 2010. Ini dikembangkan untuk memecahkan masalah perumahan secara umum.

Tujuan program:

1. untuk menciptakan pasar perumahan kelas ekonomi di Federasi Rusia;
2. menghilangkan kurangnya perumahan yang nyaman;
3. meningkatkan kualitas persediaan perumahan di Rusia.

Program ini mengimplementasikan proyek nasional “Perumahan yang terjangkau dan (dalam kata-kata yang tepat - penulis) nyaman bagi warga Federasi Rusia.”

Salah satu subprogram dari program sasaran ini adalah “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda.” Menyediakan untuk negara dukungan (subsidi) untuk pembelian (pembangunan) perumahan oleh keluarga muda. Dirancang untuk 2011-2016.

Untuk melaksanakan program tersebut, program regional “Menyediakan perumahan bagi keluarga muda” juga telah dikembangkan. Hal ini juga merupakan bagian dari program untuk mendukung keluarga muda yang perlu meningkatkan kondisi kehidupan mereka.

Program “Perumahan Terjangkau untuk Keluarga Muda” tahun 2016-2017

perumahan terjangkau 2016-2017 Proyek ini pada akhirnya bertujuan untuk meningkatkan jumlah penduduk.

Program ini dirancang untuk menyelesaikan tugas-tugas penting berikut:

1. memperbaiki situasi demografi di daerah;
2. menyediakan tempat tinggal bagi MS (rumah atau apartemen);
3. mengurangi ketegangan sosial;
4. mengaktifkan sistem pinjaman hipotek.

Program “Perumahan Terjangkau untuk Keluarga Muda” tidak sama dengan program hipotek remaja reguler dari bank komersial. “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda” adalah bagian dari dukungan komprehensif untuk MS dari negara.

Bagi keluarga muda yang berpartisipasi dalam subprogram dalam kerangka proyek nasional, negara mengalokasikan dana berdasarkan siapa cepat dia dapat untuk pembayaran sebagian untuk pembelian perumahan utama atau untuk pembayaran sebagian untuk pembangunan rumah mereka sendiri. Pada 2016-2017 diharapkan mampu menyediakan perumahan bagi 172 ribu keluarga.

Nasihat!

Besarnya bantuan tergantung pada keberadaan anak dan standar biaya satu meter perumahan di kota tertentu.

Jumlah ini tidak dinyatakan dalam uang, tetapi sebagai persentase dari biaya rata-rata perumahan. Pada tahun 2016, jumlah bantuan dana yang diberikan kepada peserta yang mengikuti program adalah sebagai berikut:

• Sebuah keluarga tanpa anak menerima subsidi sebesar 35%. Jumlah anggaran keluarga untuk S. yang terdiri dari dua orang harus setidaknya 21.621 rubel, dan pembayaran untuk S. tersebut akan berjumlah sekitar 600 ribu rubel;
• Sebuah keluarga dengan anak-anak menerima subsidi 40%. Jumlah anggaran untuk keluarga beranggotakan tiga orang harus setidaknya 32.510 rubel, dan untuk keluarga beranggotakan empat orang, masing-masing, tidak boleh kurang dari 43.350 rubel. Dalam istilah moneter, pembayaran untuk S. tiga orang adalah sekitar 800 ribu rubel, untuk empat orang - sekitar 1 juta rubel.

Jika peserta program melahirkan atau mengadopsi satu anak, mereka dapat menerima tambahan subsidi sebesar 5% atau lebih.

Selain itu, program ini memberikan tunjangan dan pembayaran kepada keluarga dengan banyak anak.Sesuai dengan situasi demografis, setiap daerah memberikan bantuan keuangan tambahannya sendiri, yang, bersama dengan langkah-langkah federal, menjadi dukungan komprehensif bagi keluarga muda.

Dokumen apa yang diperlukan untuk menerima subsidi dalam program ini?

Untuk berpartisipasi dalam program “Perumahan Terjangkau untuk Keluarga Muda”, keluarga harus memberikan dokumen berikut kepada pemerintah daerah:

1. penerapan formulir yang telah ditetapkan dalam rangkap dua;
2. paspor pasangan atau orang tua tunggal (salinan);
3. surat nikah (untuk keluarga dengan dua orang tua);
4. akta kelahiran anak;
5. dokumen yang menegaskan bahwa keluarga tersebut ada dalam daftar tunggu untuk mendapatkan tempat tinggal;
6. dokumen pinjaman atau hipotek;
7. dokumen perumahan yang dibeli atau dibangun.

Jika tunjangan sosial diperlukan untuk melunasi hutang pinjaman perumahan, maka Anda juga perlu menyediakan:

1. dokumen yang menegaskan kepemilikan atas perumahan yang dibeli atau dibangun dengan bantuan pinjaman hipotek (salinan sertifikat pendaftaran negara);
2. perjanjian pinjaman (untuk perjanjian yang dibuat mulai 1 Juni 2006 sampai dengan 31 Desember 2010) - salinan;
3. surat keterangan dari pemberi pinjaman tentang sisa pembayaran pokok dan bunga pinjaman hipotek.

Pihak berwenang memutuskan untuk mengakui MS ini sebagai peserta program, kemudian memberitahukannya.

Setelah menerima daftar keluarga muda yang mengajukan permohonan untuk berpartisipasi dalam program ini, ia menginformasikan tentang perlunya menyerahkan dokumen untuk mendapatkan sertifikat.

Alasan penolakan untuk berpartisipasi dalam program ini:

1. kegagalan keluarga untuk memenuhi persyaratan yang ditetapkan;
2. kegagalan untuk menyediakan dokumen yang diperlukan;
3. tidak dapat diandalkannya informasi dalam dokumen;
4. Sebelumnya, keluarga tersebut telah memperbaiki perumahan mereka dengan mengorbankan anggaran federal.

Setelah menerima pemberitahuan, pelamar harus menyerahkan aplikasi dan dokumen yang disebutkan di atas kepada otoritas setempat dalam waktu satu bulan.

Peringatan!

Ketika sebuah keluarga menerima sertifikat pribadi sebagai tanggapan, ia harus mengirimkannya ke salah satu bank mitra program target federal ini. Jumlah subsidi yang diperlukan dikreditkan ke rekening bank ini.

Bank mengeluarkan pinjaman yang dijamin dengan real estat yang dibeli. Properti ditransfer ke keluarga. Subsidi diberikan satu kali.

Jadi, mekanisme penerimaan manfaat sosial adalah sebagai berikut (kecuali Moskow):

• mendaftar secara regional sebagai peserta subprogram;
• menerima sertifikat, kemudian mentransfernya ke bank resmi;
• pilih perumahan, bayar berdasarkan perjanjian jual beli melalui bank resmi ini (dan tambahkan 70% dari dana Anda sendiri).

Perubahan tahun 2016-2017 Pokok-pokok program tetap tidak berubah.

Mari kita daftar beberapa inovasi terbaru:

1. mulai 1 Januari 2014, dana harus digunakan hanya untuk pembelian perumahan primer atau untuk berpartisipasi dalam pembangunan bersama;
2. tidak diperbolehkan menggunakan subsidi pada setiap tahap pembayaran kembali pinjaman hipotek, seperti yang terjadi sebelumnya;
3. Tidak diperbolehkan mengarahkan dana ke perumahan sekunder.

Inovasi ini, sebagaimana telah kami catat, hanya berdampak pada mereka yang mendaftar pada program ini pada tahun 2014. Sisanya akan menerima bantuan dengan kondisi yang sama.

Apa yang tetap sama?

Bagian utama dari program ini tidak mengandung perubahan. Dengan demikian, kriteria partisipasi dalam proyek ini tetap sama. Mereka:

1. kewarganegaraan Federasi Rusia;
2. usia pasangan (atau orang tua tunggal) tidak lebih dari 35 tahun;
3. sebuah keluarga muda harus dianggap membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik;
4. anggaran keluarga harus cukup untuk menerima pinjaman;
5. Setiap anggota Keluarga harus memiliki jumlah ruang hidup yang tidak mencukupi (tidak lebih dari 15) atau tidak boleh ada perumahan sama sekali.

Program “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda” di daerah

Keluarga muda – perumahan yang terjangkau di daerah Program regional untuk membantu keluarga muda (dibuat berdasarkan Program Target Federal “Perumahan”) beroperasi di 80 entitas konstituen Federasi Rusia.

Pada saat yang sama, setiap daerah mempertimbangkan kemampuannya sendiri dan menetapkan prioritas serta urutan prioritasnya sendiri.

Ada beberapa pilihan hipotek sosial berikut, yang diatur oleh undang-undang:

• subsidi untuk sebagian biaya perumahan yang dibeli dengan hipotek;
• penjualan apartemen kota secara kredit dan dengan harga lebih murah;
• penggantian sebagian dari tingkat bunga pinjaman hipotek.

Berbagai jenis hipotek sosial beroperasi di berbagai wilayah. Untuk berpartisipasi dalam program ini, Anda perlu menghubungi otoritas lokal - departemen (manajemen, departemen) yang menangani kebijakan perumahan lokal.

Para ahli harus memberi nasihat tentang masalah hipotek sosial. Atas permintaan pemohon, mereka harus melakukan perhitungan awal dengan mempertimbangkan pendapatan keluarga muda, besarnya uang muka, besarnya pinjaman dan jangka waktunya, serta besarnya pembayaran pinjaman bulanan.

Di Moskow, subprogram “Perumahan yang terjangkau untuk keluarga muda” tidak dilaksanakan secara harfiah, tetapi dengan beberapa variasi, hanya dengan mempertahankan prinsip dan tugas yang ditentukan dalam program target federal.

Dengan demikian, tunjangan sosial tidak diberikan kepada keluarga muda, namun mereka diperbolehkan membeli real estate di ibu kota dengan harga istimewa, yang merupakan milik kota.
Di wilayah Moskow, program ini beroperasi dalam bentuk klasiknya.

Prospek untuk program ini

Sejak 2016, Rusia seharusnya menerapkan langkah-langkah tambahan dukungan sosial bagi keluarga muda. RUU terkait “Tentang langkah-langkah tambahan untuk mendukung keluarga muda” dikembangkan oleh sekelompok deputi dan diserahkan ke Duma Negara pada bulan Desember 2013. Teksnya diposting di situs resmi Duma Negara.

RUU tersebut mengatur, khususnya, langkah-langkah berikut:

• pinjaman tanpa bunga kepada S. muda yang memiliki banyak anak untuk pembelian (atau pembangunan) perumahan;
• tingkat preferensial berdasarkan perjanjian kredit (atau perjanjian pinjaman);
• pembayaran sosial untuk pembelian (atau pembangunan) perumahan (dari 25% hingga 40% dari biaya rata-rata);
• subsidi perumahan untuk melunasi sebagian utang pinjaman dan bunga pinjaman pada saat kelahiran anak.

Namun RUU ini belum diadopsi dan masih dalam pertimbangan. Jadi, pada tahun 2016-2017, diperkirakan tidak ada perubahan signifikan pada dukungan negara terhadap keluarga dibandingkan tahun sebelumnya.

Kemungkinan besar, proyek sosial “Keluarga Muda”, yang awalnya dirancang dari tahun 2011 hingga 2016, akan diperpanjang beberapa tahun lagi - hingga tahun 2020.

sumber: http://molodsemja.ru/

Program “Keluarga Muda 2016-2017”

Keluarga muda 2016-2017 Pada tahun 2011, sebuah program diluncurkan di Federasi Rusia untuk mendukung keluarga muda.

Dengan bantuannya, negara akan membantu warga Rusia yang baru memulai kehidupan berkeluarga, sehingga memudahkan mereka menyelesaikan masalah yang paling mendesak, yaitu membeli rumah sendiri.

Perhatian!

Program Keluarga Muda awalnya dirancang untuk periode 2011 hingga 2015.

Namun pemerintah berulang kali menyatakan bahwa pentingnya proyek ini bagi kehidupan masyarakat sangat besar. Oleh karena itu, pada tanggal 15 April 2014, telah ditandatangani keputusan untuk memperpanjang program “Keluarga Muda” hingga tahun 2020 inklusif.

Pada bulan Mei tahun yang sama, kepala Kementerian Konstruksi Federasi Rusia, M. Men, berulang kali menekankan pentingnya program ini. Kepala Kementerian Konstruksi mencatat, penurunan biaya proyek akibat krisis menimbulkan kekhawatiran di kalangan anggota Duma Negara.

Dia berkata: para deputi akan mencoba mengembalikan program ke tingkat semula. Menurut rencana, sekitar 170 ribu keluarga Rusia dan orang tua tunggal akan bisa menerima perumahan baru. Namun perubahan apa yang akan dialami program ini pada tahun 2016, dan apa saja fitur-fiturnya saat ini?

Apa yang dijamin oleh Keluarga Muda?

Mari kita klarifikasi segera: program tambahan telah mengalami beberapa perubahan. Awalnya, peluang yang dibuka lebih luas.

Sekarang sudah menyempit, namun perubahan kondisi akan memungkinkan negara membantu lebih banyak orang membeli rumah mereka sendiri. Sebelumnya, keluarga muda atau orang tua tunggal dapat mengajukan permohonan perbaikan kondisi perumahan dengan berbagai cara.

Jadi, jika warga negara menjadi peserta program, mereka dapat membeli apartemen, membiayai pembangunan rumah, membayar bagian pertama dari jumlah pinjaman hipotek, atau membayar kembali pinjaman yang mereka miliki pada saat mengikuti program, tetapi hanya dengan syarat dikeluarkan sebelum tanggal 1 Januari 2011.

Selain itu, jika pasangan atau warga negara lajang menjadi anggota tabungan perumahan atau koperasi perumahan, negara dapat membiayai bagian terakhir dari iuran tersebut. Subsidi yang diterima hanya dapat digunakan untuk pembelian rumah sendiri atau pembangunannya.

Namun tidak semua warga negara diberi kesempatan menerima bantuan dari negara.

Nasihat!

Sejumlah persyaratan dikenakan pada pelamar. Dengan demikian, usia masyarakat yang bisa menerima subsidi maksimal 35 tahun.

Selain itu, mereka harus warga negara Federasi Rusia. Selain itu, harus dibuktikan bahwa pelamar memenuhi syarat untuk mendapatkan kondisi perumahan yang lebih baik dan benar-benar membutuhkannya.

Alasan yang sah untuk memperbaiki kondisi kehidupan

1. Kondisi tempat tinggal pelamar tidak sesuai untuk ini.
2. Pemohon tidak mempunyai tempat tinggal sendiri, atau luas yang diperuntukkan bagi setiap anggota keluarga kurang dari yang dibutuhkan untuk satu orang. Indikator ini ditentukan sesuai dengan standar yang dianut di wilayah tempat tinggal orang tersebut.
3. Pemohon tinggal di apartemen komunal dengan orang sakit yang tidak mungkin hidup berdampingan.
4. Seseorang atau pasangan yang ingin berpartisipasi dalam program ini sudah memiliki cukup uang untuk menutupi sebagian pembelian rumah atau hipotek. Jumlah subsidi tidak diperhitungkan.

Negara juga memberlakukan persyaratan pendapatan bagi warga negara yang mengajukan permohonan untuk berpartisipasi dalam program ini, dan besaran subsidi dipengaruhi oleh jumlah anggota keluarga. Jika ada dua orang di dalamnya, anggaran untuk masing-masing orang harus setidaknya 21 ribu 621 rubel.

Jumlah bantuan maksimum yang mungkin adalah 600 ribu rubel. Jika ada tiga anggota dalam satu keluarga, setiap orang harus menerima setidaknya 32 ribu 510 rubel, dan Anda dapat mengandalkan maksimal 800 ribu rubel.

Dalam keluarga beranggotakan empat orang, anggaran setiap orang harus dari 43 ribu 350 rubel, dan negara dapat memberikan bantuan sebesar 1 juta rubel. Besaran subsidi sampai tahun 2015 sebesar 35%.

Jika sebuah keluarga atau satu orang dengan anak-anak mengajukan permohonan untuk berpartisipasi dalam “Keluarga Muda”, jumlah subsidi berubah menjadi 40%. Bagi pasangan atau orang yang membesarkan beberapa anak, manfaat tambahan juga diberikan.

Program “Keluarga Muda” tahun 2016-2017

Pada tahun 2016, aturan program diubah. Di antara amandemen utama yang telah dilakukan oleh rencana untuk menyediakan perumahan bagi keluarga muda, ada tiga yang dapat disebutkan.

1. Jika sebelumnya subsidi untuk melunasi hipotek dapat diperoleh pada tahap apa pun, kini hal tersebut tidak mungkin. Menurut aturan baru, Anda tidak bisa melunasi hutang dengan uang yang dialokasikan.
2. Versi baru dari program ini tidak mengizinkan penerimaan bantuan pemerintah untuk pembelian perumahan dari pasar sekunder.
3. Besaran bantuan yang dapat disalurkan maksimal adalah 30% dari total biaya apartemen atau pembangunan. Selisihnya harus dibayar sendiri atau melalui kredit.

Seluruh peserta yang mengikuti program berdasarkan aturan lama akan dapat menggunakan uang sesuai rencana. Namun pendatang baru akan diterima sesuai standar baru.

Bagaimana cara menjadi peserta program ini?

Pertama, keluarga harus memastikan bahwa mereka memenuhi semua persyaratan yang diuraikan di atas.

Dan kedua, untuk berpartisipasi dalam program “Keluarga Muda”, Anda harus menyerahkan paket dokumen ke badan yang berwenang (paling sering ke pemerintah daerah). Mereka harus mengkonfirmasi beberapa fakta penting tentang keluarga.

Dokumen yang diperlukan Paket harus berisi aplikasi yang meminta masuk ke program.

Ditulis sesuai dengan formulir yang telah ditetapkan dalam rangkap dua.

Salah satunya tetap berada di administrasi, dan peserta program membawa yang kedua - sebagai konfirmasi bahwa dokumen tersebut telah diterima.

Pernyataan tersebut harus memberikan argumen mengapa orang atau keluarga tersebut membutuhkan bantuan pemerintah.

Anda juga memerlukan dokumen pribadi (paspor).

Peringatan!

Jika pemohon memiliki anak, akta kelahirannya harus ditambahkan ke dalam paket. Bagi pasangan yang telah melegalkan hubungan mereka, wajib pula menyerahkan fotokopi akta nikah.

Penting untuk memberi tahu negara tentang sumber pendapatan apa yang dimiliki keluarga atau warga negara. Dalam hal ini, tujuan dokumen tersebut adalah untuk mengkonfirmasi solvabilitas pemohon. Hanya mereka yang mampu membayar utangnya yang dapat mengandalkan bantuan.

Paket tersebut harus disertai dengan dokumen gaji yang dikeluarkan di tempat kerja, serta (lebih disukai, tetapi tidak wajib) sertifikat rekening bank. Jika pasangan atau warga negara menerima tunjangan sosial, dokumen tentang hal ini juga akan diperlukan.

Jaga ekstrak dari daftar rumah. Dia akan memberi tahu lembaga pemerintah tentang komposisi keluarga Anda.

Untuk menerima bantuan, Anda juga memerlukan dokumen untuk perumahan yang dibeli atau dibangun, dan untuk mendapatkan pinjaman atau hipotek. Selain itu, pemohon harus memastikan bahwa dia memenuhi syarat untuk mendapatkan tempat tinggal.

Perhatian!

Untuk melakukan ini, Anda harus mengurus sertifikat yang menyatakan penempatan Anda dalam antrian.

Daftar tersebut diakhiri dengan informasi tentang tempat tinggal pasangan atau warga negara. Ini harus mencakup periode selama 5–7 tahun terakhir. Disarankan untuk memberikan bukti dokumenter (informasi tentang pendaftaran, dan jika apartemen disewa, misalnya, perjanjian sewa, dll.). Namun jika hal ini tidak memungkinkan, Anda dapat menggunakan bukti lisan.

Ketika seluruh paket ini sudah terkumpul, yang tersisa hanyalah pergi ke pihak administrasi, mengajukan permohonan untuk dimasukkan dalam program “Keluarga Muda” dan menunggu keputusan.

Masalah perumahan adalah salah satu masalah yang paling mendesak bagi kaum muda. Real estat itu mahal dan tidak semua keluarga muda mampu membelinya sendiri, bahkan dengan bantuan orang tua mereka. Untuk memfasilitasi penyelesaian masalah perumahan, negara menciptakan program sasaran khusus “Keluarga Muda - 2017”, yang ketentuannya memberikan kemungkinan penyediaan apartemen kepada warga yang memenuhi kriteria yang ditetapkan.

Dengan bantuan program, yang nama lengkapnya adalah subprogram “Menyediakan Perumahan untuk Keluarga Muda” (bagian dari Program Target Federal “Perumahan”), badan-badan pemerintah membantu keluarga muda membeli perumahan yang terjangkau. Program negara terus berjalan pada tahun 2017, sebagaimana diperpanjang hingga tahun 2020 berdasarkan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 25 Agustus 2015 No.889. Selama 15 tahun, menurut situs resmi Keluarga Muda, dengan bantuan dukungan negara jenis ini, lebih dari 500 ribu keluarga dapat merayakan pesta pindah rumah.

Kami akan memberi tahu Anda tentang ketentuan program dan apa yang perlu dilakukan warga negara untuk ikut serta di dalamnya.

Tinjauan Program

Dengan bantuan program ini, warga memiliki kesempatan untuk membeli perumahan baru dengan harga lebih murah, karena negara mengkompensasi sebagian biaya pembeliannya:

Program ini memberikan subsidi kepada keluarga muda:

• hingga 30% dari biaya perumahan bagi orang tua yang berpartisipasi dalam program tanpa anak;
• hingga 35% - untuk keluarga dengan anak-anak;
• setidaknya 5% subsidi tambahan untuk kelahiran atau adopsi anak.

Program federal “Keluarga muda 2016-2020” memungkinkan Anda menerima dana yang ditentukan ke rekening Anda saat ini dalam waktu 2 bulan sejak tanggal persetujuan aplikasi. Jumlah yang hilang dapat dipinjam.

Ngomong-ngomong, pada tahun 2016, terjadi perubahan pada program “Keluarga Muda”, dimana manfaat sosial dapat digunakan untuk melunasi utang hipotek, termasuk bunganya.

Siapa saja yang dapat berpartisipasi dalam program ini?

Sesuai dengan undang-undang, dukungan negara untuk pembelian rumah dapat diberikan kepada warga negara yang memenuhi ketentuan berikut:

• usia tidak lebih dari 35 tahun;
• memiliki kewarganegaraan Federasi Rusia;
• kehadiran tempat kerja resmi.

Dengan demikian, peserta program dapat menjadi:

• pasangan suami istri tanpa anak dan mempunyai anak;
• orang tua tunggal dengan satu anak atau beberapa anak.

Pemohon pembelian perumahan dengan dukungan negara juga harus mendokumentasikan kebutuhan untuk memperbaiki kondisi perumahan. Orang-orang diakui membutuhkan hanya dalam kasus-kasus berikut:

• warga negara tidak mempunyai harta benda sendiri;
• kondisi kehidupan yang tidak memadai (misalnya, rumah tempat tinggal warga dianggap tidak aman oleh komisi);
• ukuran ruang hidup tidak memenuhi standar yang ditetapkan (kurang dari 18 meter persegi per orang - angka ini mungkin berbeda di setiap wilayah).

Selain itu, tingkat pendapatan minimum harus memungkinkan Anda memperoleh pinjaman hipotek. Angka ini tergantung pada jumlah anggota keluarga:

• 2 orang – 21 ribu 621 rubel;
• 3 orang – 32 ribu 510 rubel;
• 4 orang – 43 ribu 350 rubel.

Daftar dokumen yang diperlukan

Jika warga negara memenuhi semua persyaratan di atas, maka mereka dapat mulai menyiapkan dokumen untuk berpartisipasi dalam program federal. Namun muncul pertanyaan yang ditanyakan oleh setiap keluarga muda peserta program: dokumen apa saja yang dibutuhkan di tahun 2017?

Agar keluarga muda dapat mengikuti program ini, wajib mempersiapkan dan menyerahkan dokumen-dokumen berikut kepada instansi yang berwenang:

• paspor anggota keluarga dan akta kelahiran anak;
• surat nikah (jika ada);
• salinan catatan kerja anggota keluarga yang melakukan kegiatan ketenagakerjaan;
• sertifikat yang menyatakan tingkat pendapatan setiap anggota keluarga (termasuk apakah mereka menerima bantuan sosial);
• laporan rekening yang dibuka di lembaga keuangan;
• surat keterangan susunan keluarga;
• dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan perumahan yang sudah jadi atau sedang dibangun (jika tersedia);
• kutipan transaksi real estate yang dilakukan oleh anggota keluarga selama 5-7 tahun terakhir;
• sebuah dokumen yang menegaskan bahwa keluarga muda tersebut dimasukkan dalam daftar tunggu untuk menerima real estat sebagai keluarga yang membutuhkan;
• sertifikat modal bersalin dari Dana Pensiun (asalkan keluarga ikut serta dalam program ini).
• tanda pengenal militer.

​

Selain itu, untuk berpartisipasi dalam program negara, warga negara harus menyiapkan aplikasi formulir yang telah ditetapkan - dalam 2 salinan (salah satunya harus diserahkan ke badan yang berwenang, dan yang kedua, meninggalkan tanda penerimaan karyawan, menyimpannya) .

Ketika semua dokumen telah disiapkan, dokumen tersebut harus diserahkan ke pemerintah kota atau departemen real estat (tergantung pada lokasi). Dalam waktu 10 hari sejak tanggal penerimaan permohonan, dokumen-dokumen tersebut harus ditinjau ulang, diikuti dengan keputusan, yang (terlepas dari positif atau negatifnya) pemohon diberitahukan secara tertulis. Jika pemohon menerima penolakan dan menganggapnya melanggar hukum, ia berhak mengajukan banding atas keputusan yang diambil oleh badan yang berwenang kepada otoritas kehakiman.

Perlu diperhatikan bahwa selain program di atas, warga juga dapat memanfaatkan metode bantuan pemerintah lainnya, misalnya dalam rangka program daerah dan program gubernur yang dananya dialokasikan dari APBD. , serta dari sumber di luar anggaran. Selain itu, keluarga muda (dan beberapa kategori warga negara lainnya - veteran Perang Dunia II, keluarga dengan banyak anak, pahlawan buruh, dll.) berhak menerima sebidang tanah - syaratnya, serta daftar dokumennya, bergantung pada kategori penerima manfaat yang membutuhkan lahan di perdesaan.

“Keluarga Muda”: situs resmi program

Dimana saya bisa mendapatkan informasi terkini mengenai cara kerja program Keluarga Muda 2017? Situs web resmi program molodaja-semja.ru berisi semua informasi yang diperlukan tentang wilayah program.

Masalah perumahan relevan bagi banyak keluarga muda. Ada yang terpaksa tinggal bersama generasi tua di lahan kecil, ada pula yang membayar mahal untuk sewa. Tidak semua orang mampu membeli hipotek klasik, karena tingkat pendapatan keluarga muda tidak selalu memungkinkan mereka membayar kembali pinjaman tersebut. Masalah ini dapat diselesaikan dengan bantuan program negara untuk mendukung keluarga muda. Anda dapat mempelajari tentang ketentuan program ini untuk tahun 2017 dari artikel ini.

Hipotek sosial untuk menghidupi keluarga muda

Hipotek sosial adalah program pemerintah yang bertujuan untuk meningkatkan kondisi kehidupan kelompok masyarakat yang berbeda secara sosial.

Ada beberapa jenis hipotek sosial berikut:

1. memberikan subsidi untuk pembayaran sebagian biaya perumahan yang dibeli secara kredit;
2. penyediaan perumahan kota dengan harga lebih murah dengan kesempatan untuk mendapatkan hipotek dengan tingkat bunga rendah;
3. pengurangan tingkat bunga hipotek karena kompensasi sebagian oleh negara.

Ada program tambahan di berbagai daerah yang bertujuan membantu keluarga muda memperbaiki kondisi perumahan mereka. Untuk mengetahui informasi lebih detail, sebaiknya Anda menghubungi pemerintah daerah Anda, departemen yang menangani masalah perumahan.

Program “Keluarga Muda”: siapa yang dapat berpartisipasi?

​Salah satu program paling populer di mana Anda dapat membeli perumahan adalah “Keluarga Muda”. Ketentuan tersebut seringkali membingungkan dan tidak jelas bagi pelamar, karena sering kali daerah melakukan perubahan sendiri-sendiri. Secara umum, kita dapat menyoroti hal-hal berikut persyaratan peserta:

1. Syarat utama yang tidak bisa diubah adalah usia peminjam. Setiap pasangan harus berusia di bawah 35 tahun. Pembatasan ini juga berlaku bagi orang tua tunggal yang memiliki anak.
2. Harus diakui secara resmi bahwa keluarga mempunyai kebutuhan untuk memperbaiki kondisi kehidupan.

Poin kedua dianggap terpenuhi jika:

• di perumahan tempat tinggal sebuah keluarga, setiap anggota mempunyai ruang yang lebih sedikit dari yang ditentukan dalam standar regional;
• keluarga tinggal di ruangan yang tidak memenuhi standar sanitasi perumahan;
• keluarga itu tinggal di apartemen komunal, di mana ada orang sakit yang tidak mungkin tinggal bersama.

Agar keluarga muda diketahui membutuhkan perumahan baru, mereka perlu menghubungi pemerintah daerah setempat.

Hanya warga negara Federasi Rusia yang dapat berpartisipasi dalam program ini.

Ada anggapan keliru bahwa hanya keluarga yang memiliki anak atau anak-anak yang dapat berpartisipasi dalam program ini. Syarat memiliki anak tidaklah wajib.

Inti dari program ini

Inti dari program ini adalah keluarga tersebut diberikan subsidi yang dapat mereka gunakan secara eksklusif untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka. Bisa jadi:

• untuk pembayaran penuh atau sebagian pada saat pendaftaran jual beli apartemen atau rumah;
• untuk membiayai pembangunan gedung tempat tinggal pribadi;
• membayar pelunasan terakhir apabila salah satu anggota keluarga menjadi anggota koperasi pembangunan perumahan. Setelah membayar biaya ini, perumahan harus menjadi milik penuh peserta program;
• membayar uang muka pada saat mengajukan KPR;
• untuk penyelesaian perjanjian di mana perumahan kelas ekonomi dibeli untuk keluarga muda;
• untuk melunasi pinjaman hipotek, tidak termasuk pembayaran denda, denda, komisi dan bunga.

Besaran subsidi tidak boleh lebih dari 35% dari perkiraan biaya perumahan bagi keluarga tanpa anak, dan 40% untuk keluarga dengan anak.

Skema penerimaan

Pada tahap awal, Anda harus mendapatkan sertifikat subsidi. Untuk melakukan ini, Anda perlu menghubungi pemerintah setempat dengan aplikasi dalam bentuk apa pun, dengan melampirkan dokumen-dokumen berikut:

• dokumen yang menegaskan identitas seluruh anggota keluarga;
• akta pencatatan perkawinan;
• bukti dokumenter tentang perlunya memperbaiki kondisi kehidupan;
• ekstrak dari daftar rumah;
• bukti dokumenter tentang ketersediaan dana lain yang dapat digunakan keluarga untuk membeli rumah:
  • fotokopi laporan rekening bank yang memuat jumlah dana yang dibutuhkan;
  • dokumen tertulis yang dikeluarkan oleh bank yang menegaskan kemungkinan memperoleh pinjaman;
  • dokumen real estat milik keluarga muda, serta perjanjian awal untuk penjualannya.

Sertifikat subsidi diterbitkan setelah semua dokumen diverifikasi dan semua informasi telah diberikan.

Dana dibayarkan dalam bentuk non tunai ke rekening bank. Bank mentransfer uang ke tujuannya setelah memberikan dokumen pembelian perumahan.

Cara mendapatkan hipotek di bawah program “Keluarga Muda”.

Untuk mengambil hipotek dengan persyaratan preferensial, pertama-tama, Anda perlu mendapatkan sertifikat, yang menegaskan partisipasi dalam program Keluarga Muda. Selanjutnya, Anda perlu menghubungi salah satu bank tempat program semacam itu ada. Setiap bank memiliki persyaratannya sendiri untuk peminjam, tetapi secara umum persyaratan tersebut sesuai dengan persyaratan program negara. Berikut ini biasanya ditambahkan ke dalamnya:

• memiliki pengalaman kerja tertentu;
• pekerjaan resmi kedua pasangan;
• kemampuan membayar uang muka (di beberapa lembaga keuangan ketersediaannya harus didokumentasikan).

Hipotek untuk ilmuwan muda

Kaum muda yang bekerja di bidang ilmu pengetahuan juga dapat memanfaatkan program khusus KPR. Untuk menerima pinjaman preferensial, Anda harus memenuhi ketentuan berikut:

1. Usia 23 hingga 35 tahun. Untuk PhD, usia maksimal yang diperbolehkan adalah 40 tahun.
2. Peminjam harus bekerja di struktur akademi ilmu pengetahuan negeri, universitas negeri atau lembaga penelitian.
3. Jabatan yang dipegang tidak boleh lebih rendah dari peneliti terkemuka atau junior, insinyur desain.

Sebagai bagian dari program, dimungkinkan untuk menarik peminjam bersama untuk meningkatkan jumlah pinjaman, tetapi ini hanya dapat dilakukan oleh pasangan.

Selain penurunan suku bunga, peminjam memiliki keuntungan lain. Misalnya, dalam hal kelahiran seorang anak, keluarga tersebut menerima persyaratan preferensial untuk membayar pinjaman selama 18 bulan.

Program ini paling aktif di Moskow, Novosibirsk, Nizhny Novgorod dan St. Petersburg. Daftar bank yang berpartisipasi dalam program ini dapat ditemukan di portal resmi Badan Peminjaman Hipotek negara.

Bank Tabungan

Hipotek untuk keluarga muda diberikan kepada peminjam yang memenuhi persyaratan sebagai berikut:

1. usia kurang dari 35 tahun;
2. perkawinan itu harus dicatatkan secara resmi;
3. keterlibatan wajib penjamin.

Ada kemungkinan bagi orang tua pasangan untuk berpartisipasi sebagai peminjam bersama untuk meningkatkan jumlah pinjaman maksimum. Namun hal ini selain memberikan keuntungan, juga memiliki kerugian yang cukup besar bagi peminjam. Jangka waktu pinjaman maksimum akan dibatasi pada usia peserta tertua dalam transaksi pinjaman.

Dana untuk pembelian rumah di Bank Tabungan diberikan untuk jangka waktu hingga 30 tahun. Peminjam harus membayar setidaknya 20% dari nilai properti atas biayanya sendiri. Tingkat bunga tergantung pada jangka waktu perjanjian pinjaman, uang muka dan jumlah anak dalam keluarga. Sebuah keluarga dengan tiga anak yang membutuhkan pinjaman tidak lebih dari 50% dari biaya perumahan dapat mengandalkan tingkat minimum, dan jangka waktu pinjaman tidak boleh lebih dari 10 tahun. Tarif maksimum di Bank Tabungan untuk program ini adalah 13%. Ini ditawarkan kepada peminjam yang bersedia membayar tidak lebih dari 30%, dan jangka waktu pinjaman 20-30 tahun.

Untuk menerimanya, Anda harus memberikan dokumen-dokumen berikut:

• formulir permohonan sesuai formulir bank;
• paspor warga negara Federasi Rusia dari semua peserta dalam transaksi;
• Surat nikah;
• akta kelahiran anak;
• surat keterangan penghasilan berupa Pajak Penghasilan Orang Pribadi-2 bagi seluruh orang yang penghasilannya diperhitungkan pada saat menghitung jumlah maksimum;
• salinan buku kerja yang disertifikasi oleh pemberi kerja;
• dokumen yang mengkonfirmasi ketersediaan uang muka peminjam.

Dokumen real estat dapat diserahkan ke bank dalam waktu 3 bulan setelah keputusan positif dibuat dan konfirmasi tertulis diberikan kepada calon peminjam.

Modal bersalin dapat digunakan sebagai bagian dari uang muka di Bank Tabungan.

Gazprombank

Saat ini Gazprombank tidak memiliki kondisi khusus untuk keluarga muda, namun kondisinya cukup dapat diterima.

Anda bisa mendapatkan hipotek dari lembaga keuangan tanpa uang muka dengan ketentuan sebagai berikut:

1. tingkat bunga - mulai 14,5%;
2. jangka waktu pinjaman hingga 30 tahun;
3. Jumlah pinjaman maksimum adalah 10 juta rubel.

Apartemen dalam kerangka program ini dapat dibeli secara eksklusif dari "Administrasi Konstruksi Sipil" Perusahaan Negara Moskow. Rumah harus berlokasi di dalam kota. Jika perumahan dibeli di gedung baru saja, tidak adanya koneksi sementara ke sistem pasokan gas dan air pusat, dekorasi interior, dan peralatan pipa diperbolehkan.

Sebuah keluarga muda bisa mendapatkan hipotek dengan tingkat bunga minimal 11,5% jika mereka membeli apartemen di gedung yang sedang dibangun dengan partisipasi Bank GPB (JSC) dan Grup Perusahaan Gazprombank Invest. Syaratnya adalah sebagai berikut:

1. uang muka 15%;
2. jangka waktu pinjaman 30 tahun;

Apabila calon peminjam mempunyai hak atas modal bersalin, maka besarnya uang muka dapat dikurangi sebesar besarnya sertifikat, tetapi tidak lebih dari 50% dari besarnya.

Individu yang memenuhi persyaratan berikut dapat menerima pinjaman:

1. usia - dari 20 tahun;
2. pengalaman kerja terus menerus di tempat kerja terakhir selama lebih dari 6 bulan;
3. tidak ada riwayat kredit negatif;
4. Pendapatan peminjam harus memungkinkan dia untuk melunasi hutang pinjamannya.

Pinjaman di pasar sekunder dari bank dapat diperoleh dengan ketentuan sebagai berikut:

1. tingkat bunga - 12% per tahun;
2. jangka waktu pinjaman hingga 30 tahun;
3. jumlah maksimumnya adalah 45 juta rubel.

Persyaratan peminjam serupa dengan program sebelumnya.

Kredit Delta

DeltaCredit Bank memiliki program khusus “KPR untuk Kaum Muda”. Artinya, peminjam yang sebelumnya mendapat pinjaman dari bank untuk membeli rumah dapat memanfaatkan penundaan tersebut dan hanya membayar bunga untuk jangka waktu tertentu. Syarat utama pemberiannya adalah kelahiran atau pengangkatan anak. Jumlah permohonan penundaan tidak dibatasi.

Bank juga menawarkan persyaratan hipotek yang cukup menguntungkan yang akan menarik bagi keluarga muda.

Pinjaman untuk pembelian kamar di pasar sekunder diberikan oleh bank dengan ketentuan sebagai berikut:

1. tingkat bunga dari 11,5%;
2. uang muka mulai 10%;
3. jangka waktu pinjaman hingga 25 tahun.

Jika peminjam berhak menerima modal bersalin, ia berhak menggunakannya untuk membayar sebagian uang muka.

Sebagai bagian dari program ini, Anda tidak hanya dapat membeli apartemen, tetapi juga bagian di dalamnya. Tawaran ini akan sangat menarik bagi keluarga muda jika mereka mewarisi sebagian dari apartemen, dan yang kedua perlu dibeli dari kerabat lainnya.

Pinjaman dapat diperoleh oleh individu yang berusia di atas 20 tahun. Sekaligus mereka dapat memperoleh penghasilan baik berupa upah maupun sebagai pendiri suatu badan hukum atau pengusaha.

Dengan sumber daya keuangan yang terbatas, kaum muda mungkin juga tertarik untuk mendapatkan pinjaman kamar. Sebagai bagian dari program ini, peminjam dapat membeli:

• kamar di apartemen komunal;
• membeli kamar terakhir di apartemen, dengan syarat sisa ruang sudah menjadi milik peminjam.

Dalam kasus terakhir, peminjam harus memperhitungkan fakta bahwa hipotek perlu dikeluarkan tidak hanya untuk bagian yang dibeli, tetapi juga untuk seluruh apartemen.