الضريبة العقارية: الفوائد. ضريبة المنزل. حساب ضريبة الأملاك للأفراد ضريبة المنزل لا تصل، ما يجب القيام به

وفقا لمحللي الشركات الكبيرة، فإن عدد العروض العقارية في الضواحي سيزداد هذا العام.
قد يبدأ أصحاب قطع الأراضي والبيوت الصيفية في طرح عقاراتهم للبيع أو التبادل بشكل جماعي. من المرجح أن تؤدي القواعد الجديدة لحساب الضريبة على العقارات في الضواحي إلى هذا الموقف.
يعتقد العديد من دافعي الضرائب ذوي الدخل المنخفض أن الضريبة مرتفعة جدًا.

إذن ما هو مقدار الضريبة التي يجب أن تدفعها على العقارات في الضواحي؟

ضريبة المنازل والأراضي
أولاً، سننظر في كيفية تحديد الضرائب على الأراضي والمنازل، ومن يقوم بذلك وبأي مبلغ.
اعتبارًا من عام 2016، سيتم حساب مبلغ الضريبة، معبرًا عنه كنسبة مئوية، من القيمة المساحية للعقار.
وفي المقابل، يتم تحديد القيمة المساحية لكل منزل أو قطعة أرض في عملية التقييم المساحي للدولة، وبعد ذلك تتم الموافقة عليها من قبل رئيس المنطقة.
بعد الحصول على القيمة المساحية للممتلكات الخاصة بك، يمكنك بسهولة حساب الضريبة باستخدام الخصم الضريبي (للمنازل) ومعدل الفائدة الضريبية.

سعر الفائدة
يتم تحديد معدل الفائدة الضريبية بموجب لوائح الحكومات المحلية وقوانين المدن الفيدرالية (موسكو وسانت بطرسبرغ وسيفاستوبول). ومع ذلك، يجب أن تكون المعدلات المشكلة في إطار القانون التشريعي (قانون الضرائب في الاتحاد الروسي). وبالتالي، يمكن تخفيض المعدلات إلى الصفر أو زيادتها، ولكن ليس أكثر من ثلاث مرات.
النسبة المئوية لتحديد الضريبة على قطع أراضي الحدائق والبيوت الصيفية هي 0.3٪.
أما بالنسبة للمباني السكنية والمباني الأخرى فهي 0.1%.

كمثال، يتم تقديم أسعار الفائدة على ضريبة الأراضي في بعض مستوطنات منطقة Solnechnogorsk في منطقة موسكو.

في مستوطنة بيشكوفسكي الريفية. منطقة سولنتشنوجورسك وبناء على قرار النواب تم تحديد نسبة الضريبة:
- 0.2% لقطع الأراضي للأغراض التالية:
بناء المساكن الفردية، وبناء المنازل الريفية، والبستنة، وتربية الخضروات أو تربية الماشية، وإنشاء تعاونيات المرآب، والمرائب الفردية وغيرها من مرافق تخزين السيارات.
وتطبق معدلات الضريبة المتبقية (0.3%، 1.2%، 1.5%) على الأراضي المستخدمة للإنتاج الزراعي والخدمات التجارية وأغراض أخرى، على التوالي).

في مستوطنة حضرية سولنتشنوجورسك وضع مماثل فيما يتعلق بمبلغ الضرائب على قطع الأراضي:
- 0.2% لمناطق الوجهة: بناء المساكن الفردية، وبناء المنازل الريفية (المزرعة)، والبستنة، وتربية الخضروات أو تربية الماشية، وكذلك لإقامة تعاونيات المرآب، والمرائب الفردية وغيرها من مرافق تخزين السيارات؛
- 0.05% لقطع الأراضي التي يقع عليها المساكن، وكذلك مرافق البنية التحتية الهندسية لمجمع الإسكان والخدمات المجتمعية؛
- 0.3% للأراضي المخصصة للإنتاج الزراعي؛
- 1.0% لقطع الأراضي المخصصة للمطاعم العامة والتجارة والصناعة والخدمات الاستهلاكية وغيرها.
- 1.5% لأنواع الأراضي الأخرى.

خصم الضرائب
الخصم الضريبي لتحديد القاعدة الضريبية للمنزل أو أي مبنى آخر هو 50 متر مربع. أولئك. قبل تحديد مبلغ الضريبة للمنزل أو الكوخ أو أي مبنى آخر، باستخدام سعر فائدة معروف، من الضروري طرح 50 مترا مربعا من المساحة الفعلية للعقار.

نقوم بحساب ضريبة المبنى السكني والمباني الأخرى على قطعة أرض:
القيمة المساحية للمنزل هي 5،000،000 روبل.
سعر الفائدة المعتمد من قبل الحكومة المحلية هو 0.1%.
مساحة المنزل 150 متر مربع.
خصم الضريبة: 50 متر مربع

1) نحدد القيمة المساحية للمتر المربع الواحد: 5000000 روبل. / 150 متر مربع = 33333 فرك.
2) تحديد المساحة الخاضعة للضريبة للمنزل: 150 م2 – 50 م2 = 100 م2
3) تحديد القاعدة الضريبية: 100 متر مربع * 33333 روبل. = 3333300 فرك.
4) نحدد مبلغ الضريبة حسب سعر الفائدة: 3333300 روبل. * 0.1% : 100% = 3,333 روبل روسي. 30 كوبيل

ونتيجة لذلك، نحصل على مبلغ الضريبة للمنزل: 3333 روبل. 30 كوبيل، والتي يجب دفعها لفترة ضريبية تساوي سنة واحدة.

يعد حساب الضريبة على قطعة الأرض أبسط إلى حد ما.
مثال:
القيمة المساحية لقطعة أرض الحديقة: 900000 روبل.
سعر الفائدة في هذه البلدية هو 0.25%
900000 * 0.25%: 100% = 2250 فرك. – مقدار الضريبة .

متى وكيف يتم دفع الضريبة
يجب دفع الضرائب العقارية في موعد أقصاه 1 ديسمبر من العام التالي. أولئك. إذا كان من الضروري دفع الضريبة عن الفترة 2015، فسيكون 1 ديسمبر 2016 هو تاريخ السداد النهائي.
يجب دفع الضريبة في موقع قطعة الأرض أو المنزل.
يتم دفع الضريبة على أساس الإخطار المرسل من قبل مصلحة الضرائب. ومع ذلك، عليك أن تفهم أنه لسبب ما قد لا يتم تسليم الإشعار دائمًا. في هذا الصدد، من المنطقي التحكم بشكل مستقل في مبلغ وشروط الدفع.

المزايا الضريبية
تأخذ القواعد الجديدة لحساب الضريبة على العقارات في الضواحي بعين الاعتبار المزايا الضريبية لفئات معينة من دافعي الضرائب:
- أبطال الاتحاد السوفيتي وأبطال الاتحاد الروسي والأشخاص الحاصلون على وسام المجد من ثلاث درجات؛
- المعوقون من الفئتين الأولى والثانية؛
- المشاركون في الحرب الوطنية العظمى والعمليات العسكرية الأخرى للدفاع عن اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية؛
- المعوقون منذ الطفولة؛
- الموظفون المدنيون في الجيش السوفيتي والبحرية وهيئات الشؤون الداخلية وأمن الدولة؛
- الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على الدعم الاجتماعي الذين تعرضوا للإشعاع نتيجة لكارثة محطة تشيرنوبيل للطاقة النووية، نتيجة لحادث عام 1957 في جمعية إنتاج ماياك، وكذلك المعرضين للإشعاع نتيجة ل التجارب النووية في موقع التجارب في سيميبالاتينسك؛
- الأفراد العسكريون، وكذلك المواطنين الذين يتم تسريحهم من الخدمة العسكرية عند بلوغهم الحد الأدنى لسن الخدمة العسكرية أو الظروف الصحية أو فيما يتعلق بالأحداث التنظيمية والتوظيفية، بمدة إجمالية للخدمة العسكرية تبلغ 20 عامًا؛
- أفراد عائلات العسكريين الذين فقدوا معيلهم، المعترف بهم على هذا النحو؛
- الأشخاص الذين شاركوا بشكل مباشر في وحدات المخاطر الخاصة في اختبار الأسلحة النووية والنووية الحرارية، والقضاء على الحوادث في المنشآت النووية في الأسلحة والمنشآت العسكرية.

فوائد دفع الضرائب على الأراضي في منطقة سولنيشنوجورسك
يعفي الإعفاء الضريبي لمنطقة سولنتشنوجورسك في منطقة موسكو دافعي الضرائب بنسبة 50٪ من الضريبة على قطع الأراضي المخصصة لبناء المساكن الفردية والشركات التابعة الشخصية والزراعة الريفية (البناء) والبستنة وزراعة الشاحنات.

يحق للمواطنين من الفئات التالية الحصول على المزايا:
- المواطنون ذوو الدخل المنخفض الذين يعيشون بمفردهم والأسر ذات الدخل المنخفض التي يقل دخلها عن مستوى الكفاف المحدد في منطقة موسكو للمواطن الفردي؛
- المتقاعدون الذين يقل دخلهم عن ضعف مستوى الكفاف، في منطقة موسكو للمتقاعدين.
- الأسر التي لديها ثلاثة أطفال قاصرين أو أكثر، ويكون دخل الفرد فيها أقل من مستوى الكفاف المحدد في منطقة موسكو؛

للحصول على الحق في الحصول على الإعانات، وحساب حالة الإعانات وتأكيدها، يجب عليك الاتصال بالوحدة الهيكلية الإقليمية التابعة لوزارة الحماية الاجتماعية في منطقة موسكو في مكان إقامة دافعي الضرائب.
في وقت تقديم الطلب يجب عليك تقديم المستندات التالية:
- وثيقة الهوية؛
- طلبات الحصول على إعانات لدفع ضريبة الأراضي؛
- شهادة التقاعد (لأصحاب المعاشات)؛
- الشهادات الصادرة عن سلطات الحماية الاجتماعية في مكان الإقامة في منطقة سولنتشنوجورسك بمنطقة موسكو.

*انتباه!للحصول على معلومات محدثة ودقيقة عن الضرائب، اتصل بمكتب الضرائب في منطقتك، لأن قد تتغير آليات تقييم الضرائب بمرور الوقت. كما قد تختلف المعلومات الضريبية اعتمادًا على القسم الذي يتم تقديمها فيه.

إن كونك مالكًا لقطعة أرض أو كوخ أو شقة أو كوخ هو أمر جيد بالطبع، بالنظر إلى مدى تكلفة العقارات في بلدنا. ولكن في المقابل فإن المالك هو الذي يتحمل عبء المحافظة على العقار الذي يملكه. هذا يعني أنه سيتعين عليك دفع الضرائب مقابل هذه العقارات. ولا حتى واحد، بل اثنان.

نظرت مجلة Metrinfo.ru في الضرائب العقارية التي يجب دفعها وما يعد به النظام الضريبي الجديد لأصحاب العقارات بمساعدة المتخصصين.

واليوم أصبح من يملك عقاراً ملزماً بدفع نوعين من الضرائب سنوياً:
- ضريبة الأراضي؛
- ضريبة الأملاك.

ضريبة الأراضي
دافعو الضرائب على الأراضي هم الأشخاص الذين تنتمي إليهم الأرض ليس فقط بحق الملكية، ولكن أيضًا بحق الاستخدام الدائم (الدائم)، وبحق الحيازة الموروثة مدى الحياة.

تشير ضريبة الأراضي إلى الضرائب المحلية، مما يعني أن الضريبة يتم فرضها وإنهاؤها على أساس الإجراءات القانونية التنظيمية للهيئات التمثيلية للبلديات. وهذا يعني أن الأحكام الرئيسية المتعلقة بضريبة الأراضي واردة في قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، ويتم تنظيم جميع التفاصيل (معدلات الضرائب والمزايا ومواعيد الدفع) بموجب القوانين المحلية.

يتم دفع ضريبة الأرض مرة واحدة في السنة. يتم احتساب الضريبة من القيمة المساحية لقطعة الأرض، أي أن القيمة المساحية هي القاعدة الضريبية.

يتم تحديد معدلات الضرائب بموجب القوانين المحلية، ولكن هناك حدود لا يمكن تجاوزها ضريبة الأراضي (المادة 394 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي).

لذلك لا يمكن أن تتجاوز المعدلات:
1) 0.3% من الوعاء الضريبي بالنسبة لقطع الأراضي:
- مصنفة على أنها أراضي زراعية أو أراضي ضمن مناطق الاستخدام الزراعي في المناطق المأهولة بالسكان وتستخدم للإنتاج الزراعي؛
- يشغلها مخزون الإسكان ومرافق البنية التحتية الهندسية لمجمع الإسكان والخدمات المجتمعية (باستثناء الحصة في الحق في قطعة أرض تنسب إلى كائن لا علاقة له بمخزون الإسكان ومرافق البنية التحتية الهندسية لمجمع الإسكان والخدمات المجتمعية) ) أو تم الحصول عليها لبناء المساكن؛
- تم شراؤها لقطع الأراضي الفرعية الشخصية أو البستنة أو زراعة الخضروات أو تربية الماشية وكذلك زراعة الداشا.
2) 1.5% لقطع الأراضي الأخرى.

كيف يتم دفع ضريبة الأراضي؟
يجب على السلطات الضريبية أن تحسب بشكل مستقل مبلغ الضريبة التي يجب أن يدفعها المواطن - الفرد. تتلقى السلطات الضريبية المعلومات التي يتم على أساسها إجراء الحساب من السلطات التي تقوم بالتسجيل المساحي، والحفاظ على السجل العقاري للدولة وتسجيل الدولة لحقوق العقارات والمعاملات معها.

لذلك، بعد حساب مبلغ الضريبة، يجب على السلطات الضريبية إرسال إشعار خاص إلى دافعي الضرائب، والذي سيخبرهم بالمبلغ الذي يتعين عليهم دفعه عن العام الحالي.

لا يُسمح بإرسال الإشعار الضريبي لأكثر من ثلاث فترات ضريبية تسبق السنة التقويمية لإرساله. يدفع دافعو الضرائب الضريبة لمدة لا تزيد عن ثلاث فترات ضريبية تسبق السنة التقويمية لإرسال الإشعار الضريبي. وبالتالي، إذا لم تتلق إخطارًا ضريبيًا، فيمكن تحصيل ضريبة الأرض لمدة لا تزيد عن ثلاث سنوات، وإذا وصل الإخطار لكنك تجاهلته ولم تدفع، فيمكن تحصيل الضريبة لأي فترة زمنية .

لكن يتعين على المنظمات وأصحاب المشاريع الفردية أن يحسبوا بشكل مستقل المبلغ الذي يتعين عليهم دفعه.

بالنسبة لبعض فئات دافعي الضرائب، يتم توفير مزايا دفع معينة (المادة 395 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). على سبيل المثال، يتم إعفاء ما يلي من الضريبة:
- الأفراد الذين ينتمون إلى الشعوب الأصلية في الشمال وسيبيريا والشرق الأقصى للاتحاد الروسي، وكذلك مجتمعات هذه الشعوب - فيما يتعلق بقطع الأراضي المستخدمة للحفاظ على أسلوب حياتهم التقليدي والزراعة والحرف اليدوية وتطويره؛
- المنظمات الدينية - فيما يتعلق بقطع الأراضي المملوكة لها والتي تقع عليها المباني والمنشآت والمنشآت المخصصة للأغراض الدينية والخيرية؛
- المنظمات العامة الروسية للأشخاص ذوي الإعاقة (بما في ذلك تلك التي تم إنشاؤها كنقابات للمنظمات العامة للأشخاص ذوي الإعاقة)، ​​والتي يشكل المعوقون من بين أعضائها ما لا يقل عن 80٪، - فيما يتعلق بقطع الأراضي التي يستخدمونها لتنفيذ خارج الأنشطة القانونية ، وما إلى ذلك.

بالنسبة للفئات الأخرى، ينص القانون على تخفيض القاعدة الضريبية بمقدار 10000 روبل. أي أن هذه الـ 10000 روبل لا تخضع للضريبة. مثل هذا التخفيض ممكن فيما يتعلق بقطعة أرض مملوكة أو استخدام دائم (دائم) أو حيازة قابلة للتوريث مدى الحياة للفئات التالية من دافعي الضرائب:
1) أبطال الاتحاد السوفيتي، أبطال الاتحاد الروسي، الحائزون على وسام المجد؛
2) الأشخاص ذوي الإعاقة من الدرجة الثالثة من تقييد القدرة على العمل، وكذلك الأشخاص الذين تم تحديد مجموعتي الإعاقة الأولى والثانية قبل 1 يناير 2004 دون التوصل إلى نتيجة حول درجة تقييد القدرة على العمل؛
3) المعاقين منذ الطفولة.
4) قدامى المحاربين والمعاقين في الحرب الوطنية العظمى، وكذلك قدامى المحاربين والمعوقين في العمليات العسكرية، وما إلى ذلك.

يمكن للهيئات التمثيلية للبلديات توسيع قائمة الفئات التفضيلية، وكذلك زيادة المبلغ الذي يمكن من خلاله تخفيض القاعدة الضريبية فيما يتعلق بفئات معينة من دافعي الضرائب. لذلك، على سبيل المثال، في موسكو، يمكن تخفيض القاعدة الضريبية بالإضافة إلى ذلك بمقدار 1،000،000 روبل لبعض دافعي الضرائب (المعوقين، المعوقين في مرحلة الطفولة، قدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية، وما إلى ذلك).

دعونا نعطي مثالا - القيمة المساحية لقطعة أرض للزراعة الشخصية هي 1500000 روبل (في موسكو). بالنسبة لمثل هذا الموقع، لا يمكن أن يكون معدل الضريبة أكثر من 0.3٪ (على سبيل المثال، في موسكو لمثل هذه المواقع، يكون المعدل 0.3٪). لنفترض أن المؤامرة تنتمي إلى شخص معاق من المجموعة الثانية. وهذا يعني أن مبلغ الضريبة بالنسبة له سيكون مساوياً لـ: 1500000 - 10000 - 1000000 × 0.3٪ = 1470 روبل في السنة.

يعتمد المبلغ النهائي لضريبة الأرض على القيمة المساحية لقطعة الأرض. كلما ارتفعت قيمة الأرض، زادت الضرائب التي يتعين عليك دفعها.

ضريبة الأملاك
هذا نوع آخر من الضرائب التي يتعين على الأفراد - أصحاب العقارات - دفعها.
أهداف الضرائب هي:
1) مبنى سكني.
2) شقة؛
3) الغرفة؛
4) داشا.
5) المرآب.
6) المباني والمباني والهياكل الأخرى؛
7) حصة في حق الملكية المشتركة للعقار المحدد في الفقرات من 1 إلى 6 من هذه المادة.

يتم دفع الضريبة مرة واحدة في السنة. القاعدة الضريبية هي القيمة المخزونة للعقار. تلتزم الهيئات التي تقوم بالتسجيل المساحي، والحفاظ على السجل العقاري للدولة وتسجيل الدولة لحقوق الملكية العقارية، وكذلك هيئات الجرد الفنية، سنويًا قبل الأول من مارس بتقديم المعلومات اللازمة إلى مصلحة الضرائب لحساب الضرائب.

يتم تحديد معدلات ضريبة الأملاك من قبل هيئات تمثيلية للحكم الذاتي المحلي، ولكن لا يمكن أن تكون المعدلات أعلى من تلك المنصوص عليها في قانون "الضرائب العقارية للأفراد".

لذلك، مع قيمة عقار تصل إلى 300000 روبل، لا يمكن أن يكون معدل الضريبة أعلى من 0.1٪، بقيمة من 300000 إلى 500000 روبل، ومعدل الضريبة من 0.1 إلى 0.3٪، مع قيمة عقار تزيد عن 500000 روبل، معدل الضريبة - من 0.3٪ إلى 2٪.

على سبيل المثال، في موسكو تنطبق معدلات الضرائب التالية على المباني السكنية:
- لقيمة عقار تصل إلى 300000 روبل - 0.1%؛
- لقيمة العقارات من 300000 روبل إلى 500000 روبل - 0.2٪؛

لقيمة العقارات التي تزيد عن 500000 روبل - 0.5٪.

يتم احتساب الضريبة من قبل السلطات الضريبية، التي ترسل الإشعارات الضريبية في موعد أقصاه 1 أغسطس. يتم دفع الضريبة على أقساط متساوية على فترتين - في موعد أقصاه 15 سبتمبر و15 نوفمبر.

إذا لم يتم دفع الضريبة في الوقت المحدد، فقد يتعرض دافع الضرائب للمساءلة وسيتعين عليه، بالإضافة إلى الضريبة نفسها، دفع غرامات. على الرغم من أن بعض المواطنين، الذين عاشوا في أماكن سكنية خاصة بهم لعدة سنوات، لم يروا أو يتلقوا إشعارًا ضريبيًا مطلقًا. وفي هذه الحالة لا يمكن القول بأن المكلف تأخر في دفع الضريبة، بل وأكثر من ذلك لا يمكن مساءلة الشخص. إن خطأ السلطات الضريبية هو أنها لم تحسب الضريبة في الوقت المحدد ولم ترسل إخطارًا.

ولا تخف من أن مفتشية الضرائب، بعد إعادة حساب الضريبة، سترسل لك إشعارًا يطالبك بالدفع مقابل السنوات الخمس إلى العشر الماضية. وبموجب القانون، يجب على الأشخاص الذين لم يتم استدعاؤهم على الفور لدفع الضريبة أن يدفعوها لمدة لا تزيد عن ثلاث سنوات.

وينص القانون على فوائد لفئات معينة من دافعي الضرائب. لذلك وفقا للفن. 4 من قانون "الضرائب العقارية للأفراد" يُعفى من دفع الضرائب: الأشخاص ذوو الإعاقة، والمتقاعدون، والمشاركين في الحرب العالمية الثانية، وفئات معينة من الأفراد العسكريين، وما إلى ذلك.

الضريبة العقارية: ما يمكن توقعه منها
منذ عدة سنوات (منذ عام 2004)، تم تطوير مشروع قانون بشأن ضريبة عقارية موحدة. يجب أن يحل هذا النوع من الضرائب محل ضريبة الأملاك وضريبة الأراضي. ووفقا لبعض التوقعات، لن يتم فرض ضريبة الأملاك قبل عام 2013، في حين تقول توقعات أخرى في عام 2015. تفسر هذه الفترة الطويلة لاعتماد ضريبة جديدة بحقيقة أنه من الضروري القيام بقدر كبير من العمل لتطوير مشروع القانون نفسه؛ يجب أن يمر هذا المشروع عبر مجلس الدوما، مجلس الاتحاد، للموافقة عليه ووقعه رئيس الاتحاد الروسي. ومن الضروري أيضًا إجراء تغييرات على القوانين التشريعية الأخرى، على سبيل المثال، قانون أنشطة التقييم.

ومن المفترض أن يعتمد مبلغ الضريبة على القيمة السوقية للعقار، والتي سيتم تحديدها من قبل مثمنين مستقلين. لقد طلبنا من الخبراء التعليق على كيفية رؤيتهم للضريبة الجديدة.

أنطون بيلوبجيسكي، المدير العام لشركة IDT:
المخطط الجديد، الذي سيتم بموجبه حساب القاعدة الضريبية بناءً على استنتاجات المثمنين المستقلين، محفوف ببعض المخاطر. نظرًا لأن المثمنين يبرمون عقودًا مع دائرة الضرائب الفيدرالية، فإن رأيهم سيكون متحيزًا إلى حد ما وسيتأثر بموقف العميل.

وبناء على ذلك، قد يتبين مرة أخرى أن حجم القاعدة الضريبية لن يتوافق مع القيمة الحقيقية للعقار. ونتيجة لذلك، فإن دائرة الضرائب الفيدرالية لديها نفوذ على المالكين. قد يؤثر هذا بشكل خاص على أصحاب العقارات باهظة الثمن، على وجه الخصوص، القصور الجميلة بالقرب من موسكو أو قطع الأراضي الكبيرة.

من ناحية، عند فرض ضريبة واحدة، يتم تحقيق هدف جيد: تنويع مبلغ المدفوعات، وتقليل العبء الضريبي على سكان خروتشوف، وزيادة تحصيل الضرائب على حساب أصحاب العقارات باهظة الثمن، الذين هم في كثير من الأحيان المواطنين الأثرياء. ومع ذلك، هناك احتمال للتلاعب من جانب المثمن، وبالتالي ظهور الفساد.

إيفجيني فدوفين، المدير المالي لشركة فيليس كابيتال ديفيلوبمنت:
وستحل الضريبة العقارية محل ضريبة الأملاك الشخصية وضريبة الأراضي. سيكون أساس تحديد مبلغ الضريبة هو القيمة المساحية للعقار اعتبارًا من 1 يناير من كل عام. سيتم تحديد القيمة المساحية من قبل السلطات وستتوافق تقريبًا مع القيمة السوقية للعقار.

ومن المتوقع ألا يزيد الحد الأقصى لمعدل الضريبة عن 0.1%. ومن الناحية النظرية، سيساعد مثل هذا النظام الضريبي على توزيع عبء دفع الضرائب بين الأشخاص الذين يمتلكون عقارات باهظة الثمن وذوي الدخل المنخفض. ولكن في الممارسة العملية قد يكون الوضع مختلفا. على سبيل المثال: أنت تعيش في سوتشي، في منزلك الصغير، فجأة قررت الحكومة إقامة الألعاب الأولمبية هناك - ستزداد القيمة المساحية للعقار، وسيزداد مقدار الضريبة وسيتعين عليك دفع المزيد. على الرغم من أنك لم تحصل على أي فائدة مادية من الناحية النقدية.

وينص مشروع فرض الضريبة العقارية على الفوائد المعتادة للأفراد: الإعفاءات الضريبية للمعاقين، وضحايا تشيرنوبيل، وأسر العسكريين وغيرهم. ويشترط أن أصحاب المعاشات لن يدفعوا ضريبة على مساحة 50 مترا مربعا. م - يتم توفير عدد من الخصومات الاجتماعية. لكن لم يتم الإعلان عن أرقام محددة حتى الآن.

إيفجيني سكوموروفسكي، المدير العام لشركة CENTURY 21 West:
تدور المناقشات حول قانون جديد ينظم الضريبة العقارية منذ تسعينيات القرن الماضي، ومشروع القانون موجود منذ عام 2004، كما أنه تمت قراءته الأولى حينها. لكن هناك نقاشات عديدة حول هذه المبادرة التشريعية، فلا داعي للقول بأنه سيتم اعتمادها بهذا الشكل. تنشأ الكثير من الفروق الدقيقة في بلدنا غير المتجانس اجتماعيًا.

ليس هناك شك في أننا نتحدث في هذه الحالة عن زيادة الضرائب على غالبية دافعي الضرائب. ومع ذلك، إذا سافرت خارج المدن المركزية والمزدهرة مالياً، فستجد عدداً كبيراً من المؤيدين لإقرار هذا القانون. على سبيل المثال، في عدد من المناطق، يكون التقييم المساحي لقطع الأراضي أعلى بكثير من قيمتها السوقية. ومن باب الإنصاف، لا بد من القول إنه حتى في إطار هذا القانون، فإن عدالة التقييم العقاري قد تثير تساؤلات.

وبما أن هذه الضريبة محلية، فمن المنطقي أن تعود بالنفع على دافعي الضرائب. على سبيل المثال، في الولايات المتحدة الأمريكية، ليس لدى معظم دافعي الضرائب أي شكاوى بشأن معدلات ضريبة الأملاك، مدركين أن الضرائب المدفوعة تذهب فعليًا نحو تحسين الظروف المعيشية للسكان: الحفاظ على مستوى عالٍ من نظام التعليم، ومناطق المناظر الطبيعية، وإنشاء مراكز مجتمعية وغير ذلك الكثير. . ومن خلال معرفة العلاقة بين المواطنين والمسؤولين في بلادنا، من الواضح أن رفع الضرائب على خلفية مستوى الثقة الحالي، أو عدم الثقة، سيصبح سببًا آخر لمظاهر السخط الاجتماعي.

إن وجود ضريبة ملكية واحدة هو ممارسة دولية شائعة. تتيح لك الضريبة العامة تقليل العبء الملقى على عاتق موظفي السلطات المالية، وكذلك جعل النظام أكثر قابلية للفهم بالنسبة لدافعي الضرائب، الذين غالبًا ما يكونون غير قادرين على فهم الفروق الدقيقة في التشريعات الضريبية. على سبيل المثال، بالنسبة لأصحاب المنازل الريفية، سيصبح من الأسهل بكثير حساب مبلغ الضريبة على الحجم الإجمالي للعقارات المملوكة، بدلاً من دفع ضريبة الأراضي بشكل منفصل، بناءً على القيمة المساحية للموقع، وضريبة الأملاك للأفراد مقابل مبنى سكني، بناء على تقييم المخزون.

وبطبيعة الحال، يتمثل الهدف النهائي للسلطات في زيادة إيرادات الميزانيات المحلية، وبالتالي تقليل اعتماد المناطق على الدعم الحكومي.

دينيس إسماعيلوف، خبير بناء الضواحي CENTURY 21:
وفقًا لخبراء وزارة المالية ووزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي، الذين يعملون بالتفصيل في هذه المسألة، وتطوير مبادئ ومعايير ومعدلات القاعدة الضريبية، فإن الانتقال إلى الضريبة الجديدة سيتم على مراحل في 2010-2012. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن العمل في مجال التسجيل المساحي والتقييم المساحي لجميع العقارات في الاتحاد الروسي لم يكتمل بعد، ولم يتم تطوير سوق التقييم المهني بشكل كافٍ. بالإضافة إلى ذلك، يشير الخبراء بالإجماع إلى الحاجة إلى دراسة مفصلة لمسألة تطبيق عامل التخفيض على أصحاب الدخل المنخفض (المتقاعدين، الفئات التفضيلية من المواطنين)، بحيث لا يعمل "كما هو الحال دائما".

وتتضمن الضريبة العقارية بناء القاعدة الضريبية بما يتوافق مع القيمة السوقية للعقار، مما سيؤدي إلى زيادة جوهرية في مدفوعات الضرائب لصالح الدولة.

لم يتم بعد تحديد المعدلات الدقيقة للضريبة الجديدة، ولكن وفقا للخبراء، يمكن أن تزيد مدفوعات العقارات نتيجة للابتكار مئات المرات.

ملخص للمجلة العقارية Metrinfo.ru
واليوم أصبح من الواضح للجميع أنه لا مفر من دفع الضرائب على الأراضي والممتلكات. علاوة على ذلك، فإن أعباءها لن تزداد إلا مع ارتفاع أسعار العقارات. ما إذا كان من الأفضل دفع ضريبة واحدة بدلاً من اثنتين هي مسألة مثيرة للجدل. للوهلة الأولى، واحد أفضل من اثنين، ولكن السؤال الرئيسي هو مقدار الضريبة. ووفقاً للممارسة الحالية، فإن أي لفتات من جانب المشرعين تكون مكلفة بالنسبة للروس. بزيادة ضريبة الأملاك تحت أي ذريعة ستتلقى الخزينة المليارات، لكن ماذا سيحصل الروس؟

1 ديسمبر هو آخر يوم للدفع ضريبة الأملاكللفترة الضريبية السابقة. تأسست هذه الفترة لأول مرة في عام 2016 في الإصدار الحالي من الفن. 409 من قانون الضرائب (TC) للاتحاد الروسي. في السابق، كان الموعد النهائي للدفع الذي حدده القانون هو 1 أكتوبر، وحتى قبل ذلك (حتى عام 2015) - في موعد أقصاه 1 نوفمبر.

وفي الوقت نفسه، لا يزال يتم دفع ضريبة الأملاك في روسيا وفقًا لإجراءات الإخطار، أي. قائم على إشعار الضرائب، مما يشير إلى مبلغ الضريبة المستحقة، وموضوع الضريبة (شقة، غرفة، مبنى سكني، مرآب ومباني ومباني أخرى) والموعد النهائي للدفع، في حالة انتهاكها سيتم فرض غرامة جزاء(الجزاء) تحسب وفقا للفقرات. 3-4 ملاعق كبيرة. 75 قانون الضرائب للاتحاد الروسي عن كل يوم تأخيركنسبة مئوية من الضرائب غير المدفوعة (للأفراد هي الآن 1/300 من سعر إعادة التمويل الذي حدده البنك المركزي - اعتبارًا من 18 سبتمبر 2017 والمحدد بـ 8.5٪.

ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الإشعار الضريبي لدفع ضريبة الأملاك وفقا للفقرة 2 من الفن. يجب إرسال 52 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي من قبل مفتشية الضرائب إلى مالك الشقة (المباني السكنية أو المباني الأخرى) في موعد لا يتجاوز 30 يوماقبل الموعد النهائي للدفع (أي، يجب أن ينتهي توزيع الإخطارات الضريبية في عام 2017 لدفع الضرائب على شقة أو ممتلكات أخرى في 1 نوفمبر).

في الوقت نفسه، كما هو الحال في عام 2016، لاحظ العديد من أصحاب المباني السكنية أنهم لسبب غير معروف ضريبة الشقة لعام 2017 لم تصل!

ماذا تفعل إذا لم تتلق خطابًا من مكتب الضرائب لدفع الضرائب الخاصة بك؟

حتى وقت قريب، بالنسبة لأصحاب المباني السكنية في مثل هذه الحالات، كانت الأمور بسيطة في هذا الصدد: إذا لم يصل إشعار الدفع خلال الفترة التي يحددها القانون، ثم ولم يكن هناك التزام بدفعها.

ومع ذلك، اعتبارًا من 1 يناير 2015، أصبح دافعو الضرائب، فيما يتعلق بإدخال البند 2.1 من الفن. 23 نشأت مسؤولية جديدة: في حالة عدم استلام الإخطارات الضريبيةوفقا للمواعيد النهائية المحددة وعدم دفع الضرائب فيما يتعلق بممتلكاتهم، فإن أصحابها ملزمون بذلك قم بإخطار نفسك بحلول 31 ديسمبر من العام الحاليحول مدى توفر هذه الممتلكات لدائرة الضرائب في موقع العقار.

يجب أن يتم ذلك:

• ، تمت الموافقة عليه بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 26 نوفمبر 2014 رقم MMV-7-11/؛
• مع التطبيق نسخ من الوثائقالتي تحدد حقوق الملكية ذات الصلة ؛
• مرة واحدةفيما يتعلق بكل عقار من هذا القبيل لم يتم استلام إشعار ضريبي بشأنه.

عدم الوفاء بهذا الالتزام خلال الفترة المحددة من 1 يناير 2017 وفقًا للفقرة 3 من الفن. 129.1 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، الذي تم تقديمه بموجب القانون المؤرخ 2 أبريل 2014 رقم 52-FZ، سوف يهدد غرامة 20%من مبلغ الضرائب العقارية غير المدفوع فيما يتعلق بكل عقار لم يتم تقديم تقرير عنه.

صحيح أن هذا ليس ضروريًا دائمًا. إذا لم يتم استلام إشعار ضريبي من دائرة الضرائب الفيدرالية بحلول 1 ديسمبر 2017 ولم يتم دفع ضريبة الأملاك المقابلة، قم بإخطار السلطات الضريبية غير مطلوبفي الحالات التالية:

• إذا تلقى دافع الضرائب، قبل عام 2017، هذا الإشعار بدفع ضريبة الأملاك فيما يتعلق بشقته أو العقارات الأخرى جاء مرة واحدة على الأقل(أي في هذه الحالة، دائرة الضرائب الفيدرالية على علم بالفعل بموضوع الضريبة - وهذه الحقيقة مضمونة من خلال دفع هذه الضريبة في السنوات السابقة)؛
• إذا لم يصل إيصال دفع الضريبة بسبب توفير المزايا الضريبية(وبما أنه في معظم الحالات يتم توفير الخصومات العقارية والإعفاءات الضريبية على أساس الطلب، يجب أن يكون مالك العقار نفسه على علم بأحكامها).

ما الذي يجب أن يفعله المواطنون الذين دفعوا بالفعل ضرائب الشقق في السنوات السابقة ولم يتلقوا مزايا ضريبية، لكنهم لم يتلقوا بعد خطابًا من مكتب الضرائب لدفع الضرائب في عام 2017؟

لماذا لم تصل ضريبة شقتي؟

إن إرسال الإشعار الضريبي بالبريد المسجل ليس الطريقة الوحيدة لإخطار دافعي الضرائب بالحاجة إلى دفع الضرائب العقارية. النسخة الحالية من قانون الضرائب في الفقرة 4 من الفن. وينص القانون رقم 52 أيضًا على الخيارات التالية لإخطار المواطنين بشأن التقييمات الضريبية على الشقق والعقارات الأخرى:

• التسليم شخصيا مقابل الاستلام؛
• في شكل إلكتروني عبر "قنوات الاتصال"؛
• عبر خدمة الانترنت "الحساب الشخصي لدافع الضرائب"على الموقع الرسمي لدائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا nalog.ru.

يُذكر أن المواطنين الذين حصلوا على حساب مؤكد للوصول إلى حسابهم الشخصي على موقع خدمة الضرائب الفيدرالية سيتلقون الإشعارات الضريبية ورقيًا عن طريق البريد لن يأتي بعد الآن- بالنسبة لهم، يتم الآن إرسال نوع الإخطار ذي الأولوية في شكل إلكتروني عبر الإنترنت (في ما يلي مثال على هذا الإشعار الضريبي الإلكتروني الذي تم إنشاؤه في الحساب الشخصي لدافعي الضرائب الفرديين على الموقع الرسمي لخدمة الضرائب الفيدرالية nalog. رو). وهذا لا ينطبق فقط على ضريبة الشقة أو المنزل، ولكن أيضًا، على سبيل المثال، على ضريبة النقل أو ضريبة الأرض:

ومع ذلك، للوصول "الحساب الشخصي لدافع الضرائب"جنبا إلى جنب مع حساب مع TIN مسجل في فروع دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا، يمكنك أيضا استخدام الحساب النظام الموحد لتحديد الهوية والتوثيق (USIA)، والتي يحصل عليها المواطنون الآن في المقام الأول للحصول على ترخيص البوابة الموحدة للخدمات العامة www.gosuslugi.ru - بشرط أن يتم إكمال إجراءات التحقق من الهوية شخصيًا في أحد مراكز الخدمة (فروع صندوق المعاشات التقاعدية أو MFC).

بالإضافة إلى ذلك، الآن، وفقًا للجزء 3، البند 4، الفن. 52 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي في الحالات التي يكون فيها مبلغ الضرائب المحسوب وفقًا لإخطار واحد لفترة ضريبية هو أقل من 100 فرك.، ومن المسلم به عموما لم يتم إرسالها إلى الدافع- هذا غير مربح من الناحية الاقتصادية.

سيتم ترحيل الالتزام بدفع هذه الضريبة إلى العام التالي دون الحاجة إلى دفعات متأخرة - في الواقع، لن يتم حتى دفع هذه الضريبة من قبل دائرة الإيرادات الداخلية.

وبالتالي، في حالة عدم تلقي إشعار ضريبي لدفع ضريبة الشقة في عام 2017 ليس بسبب نقص المعلوماتفي مكتب الضرائب حول موضوع الضرائب (والذي سيكون من الضروري، وفقًا للقانون، إخطار دائرة الضرائب الفيدرالية بشكل مستقل بحلول 31 ديسمبرالعام الحالي)، فربما لم يصل إيصال ضريبة الشقة عن طريق البريد المسجل للأسباب الرئيسية التالية:

• إشعار الضرائب يمكن أن تأتي في شكل إلكترونيمن خلال "الحساب الشخصي لدافعي الضرائب" على الموقع الإلكتروني لخدمة الضرائب الفيدرالية (وهو مناسب أيضًا للمواطنين الذين حصلوا على حساب مؤكد لبوابة خدمات الدولة الموحدة خلال العام الماضي)؛
• ضريبة الأملاك للفترة الضريبية السابقة (في عام 2017 وهذا هو عام 2016) لم يصدر للدفعنظرا لحقيقة مبلغها لا يتجاوز 100 روبل.(ثم ​​سيتم إدراج هذه الضريبة في إيصال الدفع في العام المقبل، ولن يتم فرض غرامات وغرامات خلال هذه الفترة).

كيف تدفع ضريبة الشقة إذا لم تتلق إيصالاً؟

في الوقت نفسه، تشير خدمة Yandex نفسها إلى أنه لا يمكن التحقق من رقم التعريف الضريبي إلا الديون شكلت بالفعل(أي أنه سيكون من الممكن دفع الضرائب بهذه الطريقة بعد الأول من ديسمبر)، عن كل يوم تأخير تم فرض غرامة عليه بالفعل.

بعد الضغط على الزر "يفحص"ستظهر رسالة تفيد بوجود مديونية لجميع الضرائب المستحقة قبل 1 ديسمبر 2017 أو عدم وجودها.

يمكنك سداد الدين إما بالأموال المتاحة في محفظة Yandex.Money الخاصة بك أو باستخدام بطاقة مصرفية مرتبطة بها (يتم تنفيذ إجراء الربط أيضًا في عدة خطوات).

خاتمة

إذا لم يتم تحديد دين الضرائب غير المدفوعة في عام 2017 بعد 1 ديسمبر (استنادًا إلى نتائج التحقق من رقم التعريف الضريبي من خلال خدمات الإنترنت المختلفة، فسيتم عرض الحالة "لم يتم العثور على شيء") وليس هناك سبب للشك في أن السلطات الضريبية قد لا تكون على علم بموضوع الضرائب (شقة أو عقارات أخرى)، فمن المرجح أن يكون مبلغ الضرائب المستحقة هذا العام بلغت أقل من 100 روبل، ولم يتم تقديمها للدفع من قبل السلطات الضريبية على الإطلاق وفقًا للجزء 3، البند 4، المادة. 52 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي نظرًا لأن هذا غير مربح من وجهة نظر اقتصادية (تكلفة إرسال خطاب مسجل مع إخطار وإيصال للدفع قابلة للمقارنة أو تتجاوز مبلغ الضريبة نفسها ). في هذه الحالة، يجب سدادها مع الضرائب للعام المقبل لن يتم فرض العقوبات والغرامات خلال هذه الفترة..

كما يقولون، ادفع ضرائبك وعش بسلام!

إذا كنت مالك عقار، فسيتعين عليك دفع الضرائب العقارية. يجب أن يتم ذلك قبل الأول من ديسمبر من العام التالي لفترة التقرير. عادةً ما يرسل مكتب الضرائب نفسه إخطارًا عن طريق البريد لإخطار دافعي الضرائب. ولكن ماذا تفعل إذا لم تصل الرسالة؟ ما هي غرامات التأخير أو عدم السداد؟

ضريبة الأملاك - هذه دفعة إلزامية يجب أن يدفعها مالك العقار: سواء كانت شقة، أو مبنى سكني في البلاد، أو منزل ريفي، أو منزل في القرية، أو مرآب أو مكان لوقوف السيارات، وكذلك المباني الملحقة على أرضك.

كيفية الحصول على إشعار ضريبي?

ولتذكير الناس بدفع الضرائب، يرسل مكتب الضرائب عادةً إشعارات ضريبية إلى المواطنين عن طريق البريد المسجل. يعتبر الإشعار قد تم استلامه بعد ستة أيام من تاريخ إرسال الرسالة.

يمكن أيضًا تسليم الإشعار الضريبي مقابل الاستلام.

الطريقة الثالثة (الحديثة) لتلقي الإشعار الضريبي هي من خلال الحساب الشخصي لدافع الضرائب على الموقع الإلكتروني لدائرة الضرائب الفيدرالية على العنوان: www.nalog.ru. يمكن الحصول على تسجيل الدخول وكلمة المرور للوصول إلى حسابك الشخصي من أي مفتشية تابعة لدائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا، بغض النظر عن مكان التسجيل. للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى تقديم وثيقة هوية وتقديم رقم التعريف الضريبي (TIN) الخاص بك.

إذا كنت تستخدم حسابك الشخصي، فلن يتم إرسال الإشعار الضريبي عبر البريد. للحصول عليها على الورق، سيتعين عليك تقديم طلب من خلال حسابك الشخصي.

تذكر! إذا كان المبلغ الإجمالي للضرائب المحسوبة من قبل مصلحة الضرائب أقل من 100 روبل، فلا يتم إرسال الإشعار الضريبي إلى دافعي الضرائب عن طريق البريد. ومع ذلك، فإن الإخطار بمبلغ الضريبة أقل من 100 روبل. وفي كل الأحوال سيتم إرسالها إليك في السنة التي تفقد بعدها مصلحة الضرائب حق إرسالها (ثلاث سنوات سابقة).

ماذا تفعل إذا لم يصل الإشعار الضريبي؟

قد لا يصل الإشعار الضريبي عبر البريد إلى المرسل إليه لأسباب مختلفة: لم يعمل البريد بشكل جيد، أو قمت بتغيير مكان إقامتك، وما إلى ذلك. في هذه الحالة، ستحتاج إلى الاتصال بمكتب الضرائب في مكان إقامتك واستلامها شخصيًا.

ربما لم تتلق إشعارًا ضريبيًا لأن مكتب الضرائب ليس لديه معلومات حول ما إذا كان لديك ممتلكات خاضعة للضريبة. يتعين عليك الإعلان عن هذه الممتلكات قبل 31 ديسمبر من العام التالي للفترة الضريبية المنتهية (السنة). في هذه الحالة، يتعين عليك تقديم المستندات التي تثبت ملكية السكن ووثائق الهوية ورقم تعريف دافع الضرائب (TIN) إلى مكتب الضرائب.

! اعتبارًا من 1 يناير 2017، سيتم فرض غرامة قدرها 20٪ من مبلغ الضريبة غير المدفوعة لعدم الإبلاغ عن توفر العقارات.

يمكن أخذ وثائق الإخطار بالملكية شخصيًا إلى مكتب الضرائب أو إرسالها بالبريد المسجل. يمكنك أيضًا إرسال الرسالة المقابلة إلكترونيًا. لكن هذا سيتطلب شهادة بتوقيع إلكتروني مؤهل. إذا كنت تستخدم حسابك الشخصي، يمكنك إخطار مكتب الضرائب عن أصناف العقارات من خلاله.

متى يجب تسليم الإشعار؟

يجب دفع الضرائب العقارية في موعد أقصاه 1 ديسمبر من السنة التالية للفترة الضريبية المنتهية. أي أنه يجب دفع ضريبة عام 2015 قبل 1 ديسمبر 2016. يجب على مكتب الضرائب إرسال إخطار قبل 30 يومًا على الأقل من نهاية فترة سداد الضريبة.

يرجى الأخذ في الاعتبار أن عدم تلقي الإشعار الضريبي لا يعفي دافعي الضرائب من دفع الضريبة، وفي حالة عدم الدفع، قد يؤدي إلى فرض عقوبات! لذلك، إذا لم يتم استلام الإخطار خلال شهر نوفمبر، فمن واجبك الاتصال بمكتب الضرائب والحصول على نموذج الدفع وإيداع الأموال.

قد يؤدي عدم دفع الضرائب العقارية في الوقت المحدد إلى فرض عقوبات. إذا لم تدفع الضريبة في الوقت المحدد، فسيتم فرض غرامة عليك.

يتم حساب العقوبات باستخدام الصيغة:

اعتبارًا من 01/01/2016، يساوي معدل إعادة التمويل لبنك روسيا قيمة السعر الرئيسي لبنك روسيا ومن 30/10/2017 يبلغ 8.25٪. يتغير معدل إعادة التمويل بشكل دوري. يمكنك معرفة القيمة الحالية على الموقع الإلكتروني للبنك المركزي الروسي (www.cbr.ru)

بالنسبة لأولئك الذين لم يدفعوا الضريبة في الوقت المحدد، يرسل مكتب الضرائب طلبًا لسداد متأخرات الضرائب والغرامات. يجب أن تحتوي على:

• مبلغ الدين الضريبي.
• مقدار العقوبات في وقت إرسال المطالبة؛
• الموعد النهائي لدفع الضرائب؛
• الموعد النهائي للوفاء بالمتطلبات ؛
• وكذلك إجراءات تحصيل الضرائب التي سيتم اتخاذها في حالة عدم الالتزام بالمتطلبات.

ويجب سداد الدين خلال ثمانية أيام عمل ذ من تاريخ استلام الطلب ما لم تحدد فيه مدة أطول. إذا تم إرسال الطلب بالبريد المسجل، فإنه يعتبر قد ورد بعد ستة أيام عمل من تاريخ إرسال هذه الرسالة.

الغرامات المحتملة

في حالة عدم دفع الضرائب، قد تخضع لغرامات. العقوبة هي 20٪ من مبلغ الضريبة غير المدفوعة. إذا أثبتت هيئة التفتيش أنك لم تدفع الضريبة عمدا، فإن مبلغ الغرامة سيزيد إلى 40٪. يحق لمصلحة الضرائب محاسبة المدين خلال ثلاث سنوات من بداية السنة الميلادية التالية للسنة التي كان ينبغي سداد الضريبة فيها.

من المهم أن تعرف أنه من أجل محاسبتك، يجب أن يكون لدى مصلحة الضرائب أدلة تؤكد ارتكاب الجريمة: أن يكون لديك مستندات تشير إلى أن المفتشية قامت بحساب الضريبة وفقًا للقانون، وأرسلت لك إشعارًا ضريبيًا وطلبًا، ولديه تأكيد للحقيقة وتاريخ استلام الإشعار.

قد يؤدي عدم دفع الضرائب إلى اتخاذ إجراءات قانونية

إذا كنت مدينًا بأكثر من ثلاثة آلاف روبل ومضى أكثر من ثلاثة أشهر من الموعد النهائي للسداد، فيمكن لمصلحة الضرائب مقاضاة المتخلف عن السداد. الغرض من الدعوى هو تحصيل الديون من الممتلكات الشخصية أو الأموال الموجودة في الحسابات المصرفية.

إذا كان الدين أقل من ثلاثة آلاف، فلن تتمكن مصلحة الضرائب من رفع دعوى إلا بعد ثلاث سنوات من انتهاء الموعد النهائي للوفاء بالمتطلبات. وفي هذه الحالة، لا يمكن لمصلحة الضرائب تقديم طلب إلى المحكمة إلا خلال الأشهر الستة الأولى من تاريخ انتهاء فترة الثلاث سنوات.

وبما أن الالتزام بدفع الضرائب غير مشروط، يجوز لمصلحة الضرائب أن تتقدم بطلب إلى المحكمة لإصدار أمر من المحكمة. في هذه الحالة، تصدر المحكمة أمر التنفيذ (أمر المحكمة) دون محاكمة أو استدعاء الأطراف.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمصلحة الضرائب إبلاغ صاحب العمل عن ديون المتخلف عن السداد، وكذلك إرسال أمر تنفيذ له أو لشخص آخر يدفع لك الأجور والمعاشات التقاعدية والمنح الدراسية والمدفوعات الدورية الأخرى، بأمر تنفيذ بشأن تحصيل الأموال.