உங்கள் கட்டுமான வணிகத்தை எவ்வாறு விரிவாக்குவது. புதிதாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பது. உபகரணங்கள் மற்றும் பணியாளர்கள்

முதல் பார்வையில், எந்தவொரு பெரிய பட்ஜெட்டையும் இல்லாமல் ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவது ஒரு பெரும் பணியாகத் தோன்றலாம். பலர் ஆபத்துக்கு பயந்து, சிந்திக்கத் தொடங்கியவுடன் விட்டுவிடுகிறார்கள்: எங்கு தொடங்குவது, ஒரு வணிகத்தை எவ்வாறு திறமையாக உருவாக்குவது, என்ன வகையான வளாகங்கள் தேவை, வர்த்தகத்தை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது, மற்றும் பல.

புதிதாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பது எப்படி, படிப்படியான வழிமுறைகள் 100% வெற்றியைத் தரவில்லையா?

ஆனால் தொடக்கத்திலிருந்தே வெற்றியை வெல்வதில் தொங்கவிடாதீர்கள், பெரும்பாலான வணிகர்கள் சிரமங்களை அனுபவித்தனர், இருப்பினும், விவரங்களுக்கு வரையப்பட்ட தெளிவான வணிகத் திட்டத்திற்கு நன்றி அவர்கள் விரும்பியதை அடைந்தனர். பதிவு செய்யப்பட்ட கட்டுமான நிறுவனங்களின் வளர்ச்சி அதிகரித்தது, ஏனெனில் அவர்கள் புதிய கட்டிடங்கள் கட்டத் தொடங்கினர், சாலைகளை ஒட்டுதல் போன்றவற்றை மிக வேகமாகத் தொடங்கினார்கள். ஆனால் நிறுவனத்தின் சேவைகளுக்கான தேவை உங்களுக்கு உடனடியாக இருக்கும் என்று குறிப்பாக நம்ப வேண்டாம். இதைச் செய்ய, முதலில், எங்களுக்கு தேவையான உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களின் பெரிய கிடங்கு தேவை, இரண்டாவதாக, எங்களுக்கு குறைந்தபட்சம் சில அனுபவங்கள் மற்றும் இணைப்புகள் தேவை.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கு என்ன தேவை என்பதைக் கண்டுபிடிக்க, பின்வரும் திட்டத்தைப் பின்பற்றவும்:

• ஒரு விரிவான வணிகத் திட்டத்தை வரையவும்;
• வணிக பதிவுக்குத் தேவையான ஆவணங்களைத் தயாரிக்கவும்;
• இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை வாங்குதல்;
• பணியாளர்களை பணியமர்த்துதல்;
• மின்னணு கோப்பகத்தில் அல்லது வேறு வழியில் தேடுவதன் மூலம் கிளையன்ட் தளத்தை அதிகரிக்கவும்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்கள்

நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக காப்புரிமை பெற முடிவு செய்தால், உங்களிடம் பின்வரும் ஆவணங்கள் இருக்க வேண்டும்:

• USRIP இலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்;
• OGRNIP இல் பதிவு எண்ணைப் பெறவும்;
• வரி அதிகாரிகளுடன் பதிவு செய்வதற்கான ஆவணம்;
• Rosstat இலிருந்து குறியீடுகளை வழங்குவதற்கான சான்றிதழ்;
• ஓய்வூதிய நிதியில் பதிவு செய்தல்.

உங்களை ஒரு LLC ஆக பதிவு செய்யும் போது, ​​பின்வரும் ஆவணங்களைப் பெறுவீர்கள்:

• LLC பதிவு சான்றிதழ்;
• TFOMS இல் பதிவு சான்றிதழ்;
• சட்ட நிறுவனங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுத்தல்;
• படிவத்தில் சான்றிதழ் 1-3 கணக்கியல்;
• ஓய்வூதிய நிதியில் பதிவை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்;
• எல்எல்சியின் சாசனம்;
• Rosstat இலிருந்து குறியீடுகளை வழங்குவதற்கான ஆவணம்.

உங்கள் திசையைத் தேர்ந்தெடுப்பது

பல கட்டுமானப் பணிகளுடன், புதிய நிறுவனம் தனது வணிகத்தைத் திறக்க எந்த திசையில் முடிவு செய்ய வேண்டும். இவை செயல்பாட்டின் மூன்று பகுதிகளாக இருக்கலாம்:

• சாலை கட்டுமானம் (சாலை பழுது மற்றும் கட்டுமானம், நெடுஞ்சாலைகள்);
• சிவில் இன்ஜினியரிங் (குடியிருப்பு சொத்து);
• தொழில்துறை கட்டுமானம் (தொழில்துறை நோக்கங்களுக்கான கட்டிடங்கள்).

நீங்கள் சாலை கட்டுமானத் துறையில் ஈடுபடத் திட்டமிட்டால், உங்கள் வணிகத்தின் தொடக்கத்தில், இந்த வேலைகளைச் செயல்படுத்துவதற்கு அதிக அளவு மூலதன முதலீடு தேவைப்படும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், மேலும் தொடர்புகளை ஏற்படுத்துவது மோசமாக இருக்காது. சில நிகழ்வுகள். இந்தத் தொழில் அதிக ஊதியம் பெற்றாலும், இது நீண்ட காலமாக மாநில சேவைகளால் கண்காணிக்கப்படுகிறது, அதாவது போட்டியாளர்களுக்கு வாடிக்கையாளர்களிடையே பெரும் அதிகாரம் இருக்கும்.

பல கூடுதல் சேவைகளிலிருந்து, உங்கள் நிறுவனம் மட்டுமே பயனடையும். போட்டியாளர்களின் பகுப்பாய்வைச் செய்து, மற்றவர்களிடமிருந்து வேறுபட்ட உங்கள் சொந்த சலுகைகளை உருவாக்கவும். இது எந்த கூடுதல் சேவையாகவும் இருக்கலாம். உதாரணமாக, உங்கள் நிறுவனம் மட்டுமே, கட்டுமானப் பணிகளுக்குப் பிறகு, குப்பைகளை இலவசமாக எடுத்துச் செல்கிறது. சந்தையில் கண்டுபிடிக்க கடினமாக இருக்கும் ஒரு விதிவிலக்கான, பயன்படுத்தப்படாத தயாரிப்பை வாங்குவது நல்லது.

எங்கு திறக்க வேண்டும்: கிராமப்புறம் அல்லது நகர மையம்

இந்த கேள்விக்கு தெளிவாக பதிலளிக்க முடியாது. மீண்டும், இது அனைத்தும் நிதி அடிப்படையைப் பொறுத்தது. நீங்கள் ஒரு பெரிய பெருநகரப் பகுதியில் ஒரு நிறுவனத்தைத் திறக்க விரும்பினால், நீங்கள் பெரும்பாலும் போட்டியாளர்களை எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும், தவிர, உங்களுக்கு ஈர்க்கக்கூடிய தொகை தேவைப்படும். ஆனால் நகர மையத்தில் வருமானம் அதன் மண்டலத்திற்கு வெளியே இருப்பதை விட அதிகமாக உள்ளது. ஆனால் தொலைதூர பகுதிகள் அல்லது சிறிய நகரங்கள், அவர்கள் பெரிய அதிக ஊதியம் ஆர்டர்கள் வாக்குறுதி இல்லை என்றாலும், ஆனால் தொழிலதிபர் தங்கள் ஸ்திரத்தன்மை வேண்டும் என்று உண்மையில் ஒரு பெரிய சதவீதம்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தில், வேறு எந்தத் தொழிலிலும் உள்ள பல நிறுவனங்களைப் போலவே, ஆண்டு முழுவதும் பருவகால விற்பனையும் உள்ளது.

உதாரணமாக, குளிர்காலத்தில், வானிலை நிலைமைகள் வீடுகளை நிர்மாணிப்பது மற்றும் வெளிப்புற முடித்த வேலைகளை நிறுத்தும் போது. ஆனால் "நீங்கள் எப்போதும் சாப்பிட விரும்புகிறீர்கள்" என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு மற்றும் நீங்கள் ஊழியர்களுக்கு சம்பளம் கொடுக்க வேண்டும். எனவே, உங்கள் தயாரிப்புக்கான வாடிக்கையாளர்களை எங்கு கண்டுபிடிப்பது என்பது பற்றி நீங்கள் தீவிரமாக சிந்திக்க வேண்டும்:

• வாடிக்கையாளர்களைத் தேடுவதற்கான ஒரு நவீன மற்றும் பயனுள்ள வழி ஒரு பத்திரிகை கண்காணிப்பு கருவி, அதாவது இந்த தலைப்பு தொடர்பான தகவல்களைத் தேடுவது. பொருட்கள் அல்லது சேவைகளை வாங்குவதற்காக வாடிக்கையாளருக்கு திட்டமிடப்படாத அழைப்புகளைச் செய்யும் சிறப்புப் பயிற்சி பெற்ற மேலாளர்களால் இது செய்யப்படுகிறது. மேலும் பரிந்துரைகள் மற்றும் பரிந்துரைகளுடன் மின்னஞ்சல்களை அனுப்பவும்.
• ஃபிளையர்கள் மற்றும் ஸ்டோர் ஜன்னலில் உள்ள "விளம்பரம்" என்ற வார்த்தையும் அதிக முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை, அவை பெரிய வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்காமல் போகலாம், ஆனால் அவை உள்ளூர்வாசிகளை தங்கள் கவனத்தை ஈர்க்கும்.
• விளம்பரத்தைப் பற்றி பேசுகையில், அதற்கு ஒரு பெரிய பட்ஜெட் தேவை என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், மேலும் அது வெற்றிகரமாக இருக்குமா என்பது உத்தரவாதம் இல்லை, ஏனெனில் நிறுவனம் புதியது மற்றும் இன்னும் அனுபவம் வாய்ந்த மற்றும் நம்பகமானதாக காப்புரிமை பெறவில்லை. எனவே, எந்தவொரு டெண்டர்களிலும் பங்கேற்பது அல்லது சமூக வலைப்பின்னல்களில் ஒரு பக்கத்தை வைத்திருப்பது போதுமானதாக இருக்கும்.

உங்கள் நிறுவனத்தையும் உங்கள் பிராண்டையும் விளம்பரப்படுத்துங்கள், உங்கள் கண்டுபிடிப்பு மற்றும் உங்கள் வாய்ப்புகளைப் பற்றி ஒவ்வொரு சாத்தியமான மற்றும் சாத்தியமற்ற வழிகளில் அனைவருக்கும் தெரியப்படுத்துங்கள். எல்லா திசைகளிலும் எக்காளம் முழங்குங்கள், ஆனால் ஊடுருவி இருக்காதீர்கள். உங்களிடமிருந்து வாங்குவது லாபகரமானது என்பதை எவ்வாறு சரியாகக் கூறுவது மற்றும் வாடிக்கையாளர்களை நம்ப வைப்பது என்பதை அறிக.

புதிய உபகரணங்கள்

இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கான பொருள் அடிப்படை உங்களிடம் இல்லையென்றால், இந்த சிக்கலை தீர்க்க இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன. இணையத்தில் நிறைய விளம்பரங்கள் உள்ளன, அங்கு அவர்கள் உபகரணங்களை வாடகைக்கு விடுகிறார்கள், இது முதலில் அதை வாங்குவதில் சேமிக்க உதவுகிறது. பயன்படுத்தப்பட்ட உபகரணங்களை வாங்குவதையும் நீங்கள் பயன்படுத்தலாம், எடுத்துக்காட்டாக, மிகவும் அவசியமானது.

சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்பில் சேருதல்

பில்டர்களின் சுய-ஒழுங்குமுறை அமைப்பில் சேருவதன் மூலம் நீங்கள் அதிக வெற்றியைப் பெறுவீர்கள், ஏனெனில் இது உங்களுக்கு உரிமை அளிக்கிறது:

• உரிமம் பெறாத வர்த்தகம் செய்யுங்கள்;
• அனைத்து தரநிலைகளின்படி அனைத்து தர சான்றிதழ்கள்;
• ஒரு தொழிலதிபர் (இது அவசரநிலை என்றால்) இழப்பீட்டு நிதியைப் பயன்படுத்தலாம்.
• ஆனால் மறுபுறம், குறிப்பாக சிறிய நிறுவனங்களில், அவர்கள் ஏற்கனவே ஒரு நல்ல நிலையான வருமானம் பெற முடியும், மேலும் ஒரு SRO இல் சேருவதற்கான தொகை ஒரு தொடக்க நிறுவனத்திற்கு மிகப்பெரியதாக இருக்கும்.

கட்டுமானத்தில் உள்ள பகுதிகள் SRO இல் சேரக்கூடாது:

• கட்டமைப்புகளின் நிறுவல் (ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள்);
• பழுது மற்றும் முடித்த பணிகள்.

வணிகம் வெற்றியுடன் வளரத் தொடங்கும் போது, ​​நீங்கள் சேவைகளைச் சேர்க்கலாம், அதன் மூலம் உங்கள் வருமானத்தை விரிவுபடுத்தலாம்.

இவை பில்டரின் சிறப்புப் படிப்புகளாக இருக்கலாம் அல்லது உங்கள் உபகரணங்களை வாடகைக்கு விடலாம்.

உண்மையான புதிய கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு கடினமான நேரம் இருக்கும், அவர் ஒரு விடாமுயற்சி மற்றும் குத்தக்கூடிய தன்மையைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், அதற்கு நன்றி அவர் பெரிய சாத்தியமான ஆர்டர்களை அடைய முடியும். ஆனால் முதலில், கட்டுமான சந்தையில் முக்கிய விஷயம் வாடிக்கையாளர்களின் நம்பிக்கையைப் பெறுவதும் நம்பகமான மற்றும் நம்பிக்கைக்குரிய நிறுவனமாக நற்பெயரை உருவாக்குவதும் ஆகும்.

"நான் ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க விரும்புகிறேன், ஆனால் எங்கு தொடங்குவது என்று எனக்குத் தெரியவில்லை," இந்த கேள்வி பெரும்பாலும் புதிய தொழில்முனைவோரால் நிபுணர்களிடம் கேட்கப்படுகிறது. செயல்பாடுகளின் தேர்வு நிச்சயமாக நல்லது. ரஷ்யாவில் கட்டுமானம், நாட்டிலும் வெளிநாட்டிலும் உள்ள சூழ்நிலையைப் பொருட்படுத்தாமல், எப்போதும் சாதகமான சந்தை நிலைமைகளை நம்பலாம்.

கட்டுமான நிறுவனங்களின் வகைப்பாடு

ஆனால் புதிதாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை உருவாக்க, உங்களுக்கு சிறப்பு அறிவு மற்றும் அனுபவம் இருக்க வேண்டும், அதே போல் ஒரு PC ஐ வைத்திருக்க வேண்டும். சுமை வரைபடங்கள் என்ன, ஈரப்பதம் எதிர்ப்பு அல்லது ஒரு பொருளின் வெப்ப கடத்துத்திறன், வண்ணப்பூச்சு மூடும் திறன், வெற்றிகரமான நிறுவனத்தை உருவாக்குவது போன்றவற்றைப் பற்றி எதுவும் தெரியாத ஒரு நபருக்கு இது மிகவும் கடினமாக இருக்கும். நீங்கள் ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க வேண்டிய முதல் விஷயம், கட்டுமானம் ஒரு வளர்ந்த மற்றும் சிக்கலான தொழில் என்பதை அறிய வேண்டும், மேலும் "வெறும் கட்டுமான நிறுவனங்கள்" இல்லை. அவை அவற்றின் சொந்த வகைப்பாடு மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட செயல்பாடுகளைக் கொண்டுள்ளன.

ஒரு குறிப்பிட்ட வகை வேலையைச் செய்வதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு துணை ஒப்பந்ததாரர் நிறுவனத்தின் அமைப்பு மட்டுமே ஆரம்பநிலைக்கு நல்ல வாய்ப்புகளை வழங்கும். நிறுவனத்தின் நிலை சுட்டிக்காட்டப்பட்ட பிறகு, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க எங்கு தொடங்குவது என்று நீங்கள் யோசிக்கலாம்.

நிறுவன திறப்பு வழிமுறை

புதிதாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கு முன், அதன் நோக்கத்தை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். நிறுவனம் வளாகத்தின் ஒப்பனை பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ளலாம், வீடுகள், சாலைகள், ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவுதல், அனைத்து வகையான நடவடிக்கைகளையும் இணைக்கலாம். செயல்பாட்டின் வகையைத் தேர்ந்தெடுத்த பிறகு, தொழில்முனைவோர் ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்க வேண்டும், இது நிறுவனத்தின் ஒவ்வொரு கட்டங்களையும் விரிவாகப் படிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. திறப்பதற்கான படிப்படியான வழிமுறை பின்வருமாறு:

• நிறுவனத்தின் பதிவு மற்றும் வரிவிதிப்பு வடிவத்தின் தேர்வு;
• தொடர்புடைய நிறுவனங்களிடமிருந்து அனுமதி பெறுதல்;
• இயந்திரங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகளை கையகப்படுத்துதல்;
• ஆட்சேர்ப்பு;
• சாத்தியமான அபாயங்கள்;
• வாடிக்கையாளர்களைத் தேடுங்கள்.

கூடுதலாக, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான வணிகத் திட்டத்தில் தொடங்குவதற்குத் தேவையான தொகையை நிர்ணயிக்கும் நிதி கணக்கீடுகள் இருக்க வேண்டும். அத்துடன் சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள், உருவாக்கப்படும் நிறுவனம் மற்றும் லாபத்தை அதிகரிப்பதற்கான வழிமுறைகள் பற்றிய தகவல்கள். திட்டத்தின் நிதிப் பகுதி வளர்ந்து வரும் நிறுவனத்தின் லாபம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் தன்மையைக் காண்பிக்கும்.

வணிக நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

ஒரு வணிகமாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் ஒரு இலாபகரமான நிறுவனமாகும் (75% வரை), இது 12-18 மாதங்களுக்குள் செலுத்தப்படும். கட்டுமானத்தின் முக்கிய நன்மை அதன் நிலைத்தன்மை. ஆனால் ஒரு வலுவான நிறுவனத்தை உருவாக்க, உங்களுக்கு தீவிர முதலீடுகள், மனசாட்சியுள்ள ஊழியர்கள் மற்றும் ஒரு பெரிய வாடிக்கையாளர் தளம் தேவை.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை உருவாக்கும் போது அடிக்கடி எழும் பொதுவான சிக்கல்கள் அதிக அளவிலான போட்டி, போதுமான நிதி மற்றும் சந்தையில் நுழைவதில் சிரமம். அனுபவம் வாய்ந்த ஊழியர்கள் குறுகிய காலத்தில் நிறுவனத்திற்கு நேர்மறையான நற்பெயரை உருவாக்க உதவுவார்கள். நிறுவனத்தின் போட்டித்திறன் நேரடியாக செய்யப்படும் வேலையின் தரத்துடன் தொடர்புடையது. திறமையான வணிகத் திட்டத்தின் உதவியுடன் வங்கி மூலதனம் அல்லது முதலீட்டாளர்களை நீங்கள் ஈர்க்கலாம்.

நிறுவனத்தின் பதிவு

ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கான சிறந்த வழி என்ன: LLC அல்லது IP? சிறிய கட்டுமான நிறுவனங்கள் கூட பெரிய அளவிலான வணிகங்களாக கருதப்படுகின்றன. எனவே, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை எல்எல்சியாக பதிவு செய்வது விரும்பத்தக்கது. ஆனால் சில தொழில்முனைவோர் ஐபியை உருவாக்குகிறார்கள், இது காப்புரிமை அடிப்படையில் வேலை செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது. பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களின் தொகுப்பில் பின்வருவன அடங்கும்:

• பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம்;
• தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கான பாஸ்போர்ட் தரவு, LLC க்கான அமைப்பு பற்றிய தகவல்;
• "ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் மாநில பதிவு சான்றிதழ்" மற்றும் USR இலிருந்து ஒரு சாறு.
• நிறுவனத்தின் சாசனம்;
• நிறுவனர்களிடையே நிதிகளின் பங்கு விநியோகம் குறித்த ஒப்பந்தம்;

நீங்கள் நிறுவனத்தின் வரிக் குறியீட்டைப் பெற வேண்டும் மற்றும் புள்ளிவிவர அலுவலகத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். ஒரு நிறுவனத்தின் லாபம் பெரும்பாலும் வரிவிதிப்பு முறையின் தேர்வைப் பொறுத்தது: பொதுவானது அல்லது எளிமைப்படுத்தப்பட்டது. வரி செலுத்தும் பிரச்சினையில் ஒரு நிபுணருடன் கலந்தாலோசிப்பது நல்லது.

அனுமதி சேகரிப்பு: SRO இல் சேர அல்லது சேராமல் இருக்க

பில்டர்களின் சுய-ஒழுங்குமுறை அமைப்பில் (SRO) சேர்வது ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதில் ஒரு முக்கியமான படியாகும். SRO இன் அனுமதியின்றி ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் பணியின் அமைப்பு தொழில்முனைவோரை 5,000 ரூபிள் அபராதத்துடன் அச்சுறுத்துகிறது. மற்றும் உயர். SRO இல் இணைந்த நிறுவனங்கள் பங்களிப்புகளை செலுத்த வேண்டும், பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து மொத்த தொகை மாறுபடும், ஆனால் எல்லா இடங்களிலும் மிகப் பெரியது. எடுத்துக்காட்டாக, இழப்பீட்டு நிதிக்கு மட்டும் 400,000 ரூபிள் ஆகும். ஆண்டில். ஒவ்வொரு நிறுவனமும் அத்தகைய செலவினங்களை ஏற்க முடியாது, எனவே அவர்களில் பலர் அரை சட்டப்பூர்வமாக வேலை செய்கிறார்கள்.

SRO இல் சேராமல் பின்வரும் நிறுவனங்கள் செயல்படலாம்:

• கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் நிறுவனம் வளாகங்கள் மற்றும் முகப்புகளின் பழுது மற்றும் அலங்காரத்தில் ஈடுபட்டுள்ளது;
• ஒளி கட்டமைப்புகளை நிறுவும் கட்டுமான மற்றும் சட்டசபை நிறுவனம்: ஜன்னல்கள், கதவுகள்.

அதாவது, ஒரு சிறிய நிறுவனம், கொள்கையளவில், SRO இன் அனுமதியின்றி செய்ய முடியும், மேலும் பங்களிப்புகளை செலுத்துவதில் சேமிக்க முடியும்.

கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க தேவையான பிற ஆவணங்கள்:

• ஒரு கட்டிட அனுமதி சுமார் 600,000 ரூபிள் செலவாகும்;
• கட்டமைப்பு வடிவமைப்பு சேவைகளுக்கான உரிமம்;
• பொறியியல் ஆய்வுகளை நடத்த அனுமதி.

அவசரகால சூழ்நிலைகளுக்கு நீங்கள் SES மற்றும் துறையைப் பார்வையிட வேண்டும். காகிதப்பணிக்கான மொத்த செலவுகள் 1,000,000 முதல் 3,000,000 ரூபிள் வரை.

கட்டுமான நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டுத் துறை

நிறுவனம் மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்ததாகவும் பெரிய வடிவமாகவும் இருக்கலாம். மக்களுக்கு வழங்கப்படும் சேவைகளின் வரம்பு உரிமையாளரின் விருப்பம் மற்றும் அவரது திறன்களைப் பொறுத்தது. கட்டுமான நிறுவன சேவைகள்:

• பல்வேறு கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் கட்டுமானம், பகுதியளவு மற்றும் ஆயத்த தயாரிப்பு அடிப்படையில்;
• பழுது மற்றும் நிறுவல் பணிகள்;
• இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை குத்தகைக்கு விடுதல்;
• நிபுணர்களின் பயிற்சி மற்றும் மேம்பட்ட பயிற்சி;
• திட்ட வளர்ச்சி;
• கட்டிட பொருட்கள் வர்த்தகம்.

நிறுவனத்தின் முன்மொழியப்பட்ட நோக்கம் பரந்த அளவில், அதன் நிறுவனத்திற்கு தொடக்கத்தில் அதிக முதலீடுகள் தேவைப்படும்.

உபகரணங்கள் மற்றும் பணியாளர்கள்

ஒரு பெரிய அளவிலான நிறுவனத்தை ஒழுங்கமைக்க, பெரிய அளவிலான கட்டுமான உபகரணங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை வாங்குவது அவசியம், அதன் நிறுவல் ஒரு பெரிய பகுதியை எடுக்கும். சிறிய நிறுவனங்கள் தேவையான சாதனங்களை வாடகைக்கு விடுகின்றன, அல்லது குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்கின்றன, இது கடனை விட மிகவும் லாபகரமானது. குத்தகை நிறுவனத்துடனான ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை கவனமாக படிப்பது முக்கியம். பயன்படுத்திய உபகரணங்களை வாங்குவதன் மூலமும் பணத்தை சேமிக்கலாம். இந்த வழக்கில், விற்பனையாளருடன் விற்பனைக்கான காரணத்தை தெளிவுபடுத்துவது மற்றும் உபகரணங்களுடன் இணைக்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப ஆவணங்களைக் கேட்பது நல்லது.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் நிர்வாகத்தின் அமைப்பு சிறிய விவரங்களுக்கு சிந்திக்கப்பட வேண்டும். நவீன கட்டுமானம் நீண்ட காலமாக தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் சிறப்பு மென்பொருளைப் பயன்படுத்துகிறது: CAD, GIS, திட்ட மேலாண்மை அமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு மென்பொருள். எனவே, மிகச்சிறிய கட்டுமானக் குழுவில் கூட மென்பொருளைப் புரிந்துகொள்ளக்கூடிய ஒரு தகுதி வாய்ந்த நிபுணராவது இருக்க வேண்டும்.

மனசாட்சி மற்றும் பொறுப்புள்ள நபர்களின் பணியாளர்கள் ஒரு வெற்றிகரமான நிறுவனத்தை உருவாக்குவதற்கான முதல் படியாகும்.

கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு பின்வரும் நிபுணர்கள் தேவை:

• சப்ளையர்;
• பணியாளர் அதிகாரி;
• கட்டிடக் கலைஞர் அல்லது வடிவமைப்பாளர்;
• கணக்காளர்;
• மேற்பார்வையாளர்.

உங்கள் சொந்த வழக்கறிஞரை பராமரிக்க ஒரு வாய்ப்பைக் கண்டுபிடிப்பது நல்லது. ஒவ்வொரு அணியிலும் தகுதியான பெயிண்டர்கள், பிளாஸ்டர்கள், எலக்ட்ரீஷியன்கள், தச்சர்கள் இருக்க வேண்டும். பெரும்பாலான ஊழியர்கள் உயர் கல்வி பெற்ற நிறுவனங்களுக்கு மாநில உரிமங்கள் வழங்கப்படுகின்றன. இயற்கையாகவே, அத்தகைய நிபுணர்களின் சம்பளம் ஒழுக்கமானதாக இருக்க வேண்டும். சராசரியாக, கட்டுமானத் துறையில் சம்பளம் 35,000 மற்றும் அதற்கு மேல்.

பெரும்பாலும் சிறிய நிறுவனங்கள் ஒரு கணக்காளரை பணியமர்த்த மறுக்கின்றன, அறிக்கையிடல் காலத்தில் ஒரு நிபுணரை அழைக்க விரும்புகின்றன, அவர் கணக்கியல் மற்றும் ஆவணங்களை ஒழுங்காக வைப்பார். மாதச் சம்பளம் கொடுக்க வேண்டியதில்லை என்பது நன்மை. வேலை முடிந்ததும் ஊதியம் வழங்கப்படுகிறது.

தேடலை ஆர்டர் செய்யுங்கள்

ஆர்டர்களைப் பெற பல வழிகள் உள்ளன:

1. டெண்டரை வெல்லுங்கள். ஆனால் போட்டியில் பங்கேற்பதற்கு விண்ணப்பிக்கும் முன், அதன் நிலைமைகளைப் படிப்பது அவசியம். ஒரு பெரிய வசதியின் கட்டுமானம் விளையாடப்பட்டால், ஒரு பெரிய ஊழியர்கள் மற்றும் அவர்களின் சொந்த உபகரணங்களைக் கொண்ட சக்திவாய்ந்த நிறுவனங்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படும்.
2. புதிய கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களுடன் ஒத்துழைப்பு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கவும். புதிய கட்டிடங்களில் வளாகத்தை முடிக்க வேண்டும்.
3. வேலை செய்ய பெரிய அளவிலான திட்டத்தைப் பெற்ற ஒரு பெரிய நிறுவனத்தின் துணை ஒப்பந்தக்காரராகுங்கள்.
4. பல ஆண்டுகளாக, நாங்கள் பல்வேறு உயர்தர கட்டுமான சேவைகளை வழங்கி வருகிறோம், நற்பெயருக்காக வேலை செய்கிறோம். சந்தையில் நேர்மறையான நற்பெயரைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனம் எப்போதும் ஆர்டர்களுடன் வழங்கப்படும்.

திட்டத்தின் பொருளாதார நியாயப்படுத்தல்

• கருவிகளை வாங்குதல் (ட்ரோவல், ஜிக்சா, துரப்பணம் அல்லது பஞ்சர், ஸ்க்ரூடிரைவர், முதலியன) - 200,000 ரூபிள் இருந்து;
• உபகரணங்கள் மற்றும் பணியாளர்களின் போக்குவரத்துக்கு ஒரு வாகனம் வாங்குதல் - 450,000 ரூபிள் இருந்து;
• ஊதிய நிதி - 35,000 ரூபிள் இருந்து, ஆனால் மொத்த தொகை நிகழ்த்தப்பட்ட மொத்த வேலை செலவில் 40% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது;
• ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் விளம்பரம் மற்றும் தொலைபேசி தொடர்புகளுக்கான கட்டணம் - 25,000 ரூபிள் இருந்து.

இதன் விளைவாக, ஆரம்ப முதலீடு 650,000 ரூபிள், மற்றும் மாதாந்திர செலவுகள் - 165,000 ரூபிள் இருந்து. ஒரு நிறுவனத்திற்காக கணக்கீடு செய்யப்படுகிறது, அதன் ஊழியர்கள் குறைந்தபட்சம் மற்றும் அமைப்பாளர் மற்றும் ஓட்டுநருடன் 4 பேர் உள்ளனர்.

நிறுவனத்தின் லாபம் நிர்வாகத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டணங்கள், செய்யப்படும் வேலையின் சிக்கலான தன்மை மற்றும் அவசரம் மற்றும் பருவத்தைப் பொறுத்தது. 2015 இல் பழுது மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கான விலைகள்:

• ஒப்பனை பழுது, உள்துறை அலங்காரம் - 1,000 முதல் 1,500 ரூபிள் வரை. 1 மீ 2 க்கு;
• பொருளாதாரம் பழுது - 1,800 ரூபிள் இருந்து. ஒரு மீ 2;
• ஆடம்பர பழுது - 3,300 ரூபிள் இருந்து. 1 மீ 2 க்கு.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் "சராசரி காசோலை" 30,000 ரூபிள்களுக்குள் மாறுபடும். பணியை முடிப்பதற்கான காலக்கெடு ஒப்பந்தக்காரரால் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. அவசர பழுது தேவைப்படும் வாடிக்கையாளர் தற்செயல் செலவுகளை செலுத்துகிறார். ஆனால் சராசரியாக, ஒரு வழக்கமான பழுது 14 முதல் 28 நாட்கள் ஆகும்.

கட்டுமான நிறுவனத்தின் லாபம் 50%. மிகவும் இலாபகரமான நிறுவனங்கள் மின் நிறுவல் நிறுவனங்கள், மற்றும் ஏர் கண்டிஷனர்கள், இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள், கதவுகளை நிறுவுவதில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்கள்.

நிறுவனத்தின் பெயர்

மற்றொரு முக்கியமான நுணுக்கம்: நீங்கள் கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு ஒரு பெயரைக் கொண்டு வர வேண்டும். இந்த வணிகம் மிகவும் தொந்தரவாக உள்ளது, ஏனென்றால் பெயர் மறக்கமுடியாததாக இருக்க வேண்டும், ஆனால் நிறுவனத்தைப் பற்றிய தகவல்களையும் கொண்டு செல்ல வேண்டும். ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு எவ்வாறு பெயரிடுவது என்பது இலக்கு பார்வையாளர்களைப் பொறுத்தது. தனிநபர்கள் பிரகாசமான மற்றும் சுருக்கமான பெயர்களை நினைவில் கொள்கிறார்கள். பெரிய சப்ளையர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்கள் தங்களை மிகவும் தீவிரமாகவும் சுருக்கமாகவும் முன்வைப்பது நல்லது.

பெரும்பாலும் நிறுவனத்தின் பெயர் சுருக்கமாகவும் அழகாகவும் நிற்கும் ஒரு சுருக்கமாகும். ஆனால் ஒரு எளிய சாதாரண மனிதர் மறைகுறியாக்கங்களைப் பற்றி புதிர் போடுவது சாத்தியமில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். கூடுதலாக, "SGS" என்று உச்சரிப்பது சிரமமாக உள்ளது, மேலும் "நவீன வீட்டு கட்டுமானம்" நீண்டது. எனவே, உடனே பெயரை அடிப்பது நல்லது. உதாரணமாக: SovZhilStroy, அல்லது OmskZhilStroy மற்றும் பல.

எந்தவொரு குடியேற்றத்திலும் கட்டுமான செயல்முறை ஒரு நிமிடம் நிற்காது. சில நிறுவனங்கள் உயரமான கட்டிடங்கள் மற்றும் குடிசைகளை உருவாக்குகின்றன, மற்றவை ஷாப்பிங் சென்டர்கள் மற்றும் தொழிற்சாலை கடைகளை உருவாக்குகின்றன, மற்றவை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பழுது மற்றும் அலங்காரத்தில் ஈடுபட்டுள்ளன. எனவே, பல தொழில்முனைவோர் அத்தகைய நடவடிக்கைகளுக்கான சாத்தியமான வாய்ப்புகள் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய வருமானம் பற்றி சிந்திக்கிறார்கள்.

ஆனால் ஒரு தொடக்கக்காரருக்கு கட்டுமானத் தொழிலை எவ்வாறு தொடங்குவது? இந்த கேள்விக்கு பதிலளிக்க, ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்குவதற்கான அனைத்து நிலைகளையும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், இதில் போட்டியாளர்களின் தேவை மற்றும் செயல்பாடு பற்றிய பூர்வாங்க மதிப்பீடு, இலவச இடத்தைத் தேடுதல், ஆட்சேர்ப்பு மற்றும் உபகரணங்கள் வாங்குதல் ஆகியவை அடங்கும். ஆனால் மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், தொழில்துறையின் கட்டமைப்பைப் புரிந்துகொள்வது, கட்டுமான நிறுவனங்கள் தொடர்பு கொள்ளும் வழிகள், தொழிலாளர் மற்றும் பொறுப்பைப் பிரிப்பதற்கான கொள்கைகள் மற்றும் சட்டமன்ற ஒழுங்குமுறையின் வழிமுறைகள். இந்த அறிவு இல்லாமல், ஒரு புதிய தொழில்முனைவோர் தனது முன்னோடிகளின் தவறுகளை மீண்டும் செய்யும் அபாயத்தை இயக்குகிறார் மற்றும் வணிகத்தில் முதலீடு செய்த பணத்தை கூட இழக்க நேரிடும்.

வணிகத்தின் வகைகள் மற்றும் அம்சங்கள்

கட்டுமானத் துறையில் வணிகத்தின் சாத்தியமான வரிகளின் எண்ணிக்கை டஜன் கணக்கில் உள்ளது; ஒரு புதிய தொழில்முனைவோர் கூட தனிப்பட்ட விருப்பங்களின் அடிப்படையில் இந்த வகைகளில் பொருத்தமான விருப்பத்தைக் கண்டறிய முடியும். இந்த வழக்கில் செயல்படுத்தப்படும் திட்டங்களின் அளவு நிறுவனத்தில் மூலதன முதலீடுகளின் அளவால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

• 100 மில்லியன் ரூபிள் முதலீடுகளுடன் கூடிய பெரிய வணிகமானது குடியிருப்பு பகுதிகள் மற்றும் உயரமான கட்டிடங்கள், தொழில்துறை நிறுவனங்கள், கல்வி மற்றும் மருத்துவ நிறுவனங்கள், ரயில் நிலையங்கள் மற்றும் விமான நிலையங்கள், நெடுஞ்சாலைகள் மற்றும் ரயில்வே, பாலங்கள் மற்றும் பிற ஒத்த வசதிகளை நிர்மாணிப்பதை உள்ளடக்கியது;
• 20 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் முதலீடுகளைக் கொண்ட நடுத்தர அளவிலான வணிகங்களில் தனியார் வீடுகள், குடிசை குடியிருப்புகள், பல மாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் நடைபாதை பழுதுபார்ப்பு, கட்டுமானப் பொருட்களின் உற்பத்தி மற்றும் மொத்த விநியோகம் ஆகியவை அடங்கும்;
• 500 ஆயிரம் ரூபிள் முதலீடுகளைக் கொண்ட சிறு வணிகம் முக்கியமாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பழுதுபார்த்தல் மற்றும் அலங்கரித்தல், நாட்டின் வீடுகள் மற்றும் வெளிப்புற கட்டிடங்களை நிர்மாணித்தல், "கேரேஜ்" அளவில் கட்டுமானப் பொருட்களின் உற்பத்தி, அத்துடன் குறுகிய நிபுணத்துவத்துடன் துணை ஒப்பந்தக்காரராக வேலை செய்தல் (எடுத்துக்காட்டாக, கூரை , பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளை நிறுவுதல், ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவுதல், கட்டிடங்களின் காப்பு).

தொழில் அமைப்பு

எந்தவொரு பொருளின் கட்டுமானமும் வடிவமைத்தல், அனுமதி பெறுதல், மதிப்பீடுகளை வரைதல், பல்வேறு வகையான வேலைகளைச் செய்ய நிபுணர்களை ஈர்த்தல் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களை வாங்குதல் ஆகியவை அடங்கும். மிகக் குறைவான நிறுவனங்களே ஒரே நேரத்தில் இந்த எல்லா பகுதிகளையும் உள்ளடக்கும். எனவே, கட்டுமான வணிகத்தின் அம்சங்களைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​இந்தத் துறையில் ஒரு குறிப்பிட்ட நிபுணத்துவம் இருப்பதைக் குறிப்பிடலாம்:

1. கட்டடக்கலை மற்றும் வடிவமைப்பு பணியகங்கள் திட்ட ஆவணங்களை உருவாக்குதல் மற்றும் செயல்படுத்துவதில் பிரத்தியேகமாக ஈடுபட்டுள்ளன. இத்தகைய நடவடிக்கைகளுக்கு அனுபவம், கல்வி மற்றும் சிறப்பு அறிவு மட்டும் தேவைப்படுகிறது, ஆனால் ஏராளமான அனுமதிகள் மற்றும் அனுமதிகளைப் பெற வேண்டும். எனவே, இந்த வகை வணிகம் புதிய தொழில்முனைவோருக்குக் கிடைக்காது;
2. பொது ஒப்பந்ததாரர்கள் திட்டத்திற்கான பொறுப்பின் பெரும்பகுதியை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் அதன் செலவு, முடிவடையும் தேதிகள், சாத்தியமான அபாயங்களை மதிப்பிடுதல் மற்றும் துணை ஒப்பந்ததாரர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது. இந்த அளவிலான கட்டுமான வணிகத்தை நடத்துவதற்கு பல்வேறு சிறப்பு உபகரணங்கள், பொருள் மற்றும் தொழில்நுட்ப தளம் மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த நிபுணர்களின் பணியாளர்கள் ஆகியவற்றைக் கொண்ட உங்கள் சொந்த கடற்படை தேவை;
3. துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் ஒரு குறுகிய அளவிலான குறிப்பிட்ட வேலைகளைச் செய்வதில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்கள் மற்றும் பொது ஒப்பந்தக்காரருடன் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வேலை செய்கிறார்கள். புதிதாக ஒரு கட்டுமான வணிகத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது என்ற கேள்வியில், புதிய தொழில்முனைவோர் இந்த குறிப்பிட்ட செயல்பாட்டுப் பகுதிக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும்: அத்தகைய நிறுவனத்தை உருவாக்க, ஒரு சிறிய குழுவை உருவாக்கி உபகரணங்களை வாங்கினால் போதும்;
4. சப்ளையர்கள் தேவையான வரம்பு மற்றும் தேவையான அளவுகளில் தரமான கட்டுமானப் பொருட்களை வழங்குவதற்கான கடமைகளை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள்.

திசையின் தேர்வு

ஒரு புதிய கட்டுமான வணிகத்தை உருவாக்கும் ஒரு தொழில்முனைவோர் முதலில் நிறுவனத்தின் முன்னுரிமைப் பகுதிகளைத் தீர்மானிக்க வேண்டும். நிச்சயமாக, குறுகிய நிபுணத்துவம் கொண்ட நிறுவனங்களுக்கு வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பது சற்று கடினமாக உள்ளது, ஆனால் சரியான அனுபவம் இல்லாமல் சேவைகளின் வரம்பை அதிகமாக விரிவாக்க முயற்சிப்பது நிதி மற்றும் ஆதாரங்களின் நியாயமற்ற செலவினங்களுக்கு வழிவகுக்கும். எனவே, கட்டுமான வணிகத்தின் முக்கிய வகைகளில் ஒன்றில் கவனம் செலுத்துவது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்:

1. சிவில் இன்ஜினியரிங். திசையில் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் தனியார் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், குடிசைகள், அலுவலக கட்டிடங்கள், ஹோட்டல்கள், கேரேஜ்கள், ரயில் நிலையங்கள், ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு வளாகங்கள் ஆகியவற்றின் கட்டுமானம் அடங்கும்;
2. தொழில்துறை பொறியியல். இந்த பகுதியில் தொழில்துறை கட்டிடங்கள், பட்டறைகள், கிடங்குகள், தொழிற்சாலை கட்டிடங்கள் கட்டுமான அடங்கும்;
3. விவசாய கட்டுமானம். இந்த வகை செயல்பாடு கோழி பண்ணைகள், கால்நடைகள் மற்றும் பசுமை இல்ல வளாகங்கள், காய்கறி கடைகள், லிஃப்ட் ஆகியவற்றின் கட்டுமானம் மற்றும் சாதனங்களை உள்ளடக்கியது;
4. சாலை கட்டுமானம். இந்த வணிகத்தில் போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் - சாலைகள் மற்றும் ரயில்வே, பாலங்கள், சுரங்கங்கள், சுரங்கப்பாதைகள் ஆகியவற்றின் கட்டுமானம் மற்றும் புனரமைப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

தொடக்க மூலதனத்தின் அளவு குறைவாக இருந்தால், புதிதாக கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்குவது எப்படி? இந்த வழக்கில், மிகவும் மலிவு திசையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வணிக வளாகங்களில் பழுது மற்றும் முடித்த வேலை இருக்கலாம் - அத்தகைய நிபுணத்துவம் கொண்ட ஒரு நிறுவனத்திற்கு கனரக கட்டுமான உபகரணங்கள், அல்லது ஒரு தனி அலுவலகம் அல்லது ஒரு பெரிய ஊழியர்கள் தேவையில்லை. குறைந்த முதலீட்டில் கட்டுமானத் துறையில் வணிக யோசனைகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• தனியார் வீடுகள் மற்றும் ஆயத்த கட்டிடங்களை நிர்மாணித்தல்;
• கேரேஜ்கள், குளியல் இல்லங்கள், கெஸெபோஸ் மற்றும் பிற வெளிப்புற கட்டிடங்களை நிர்மாணித்தல்;
• குடியிருப்புகள் அல்லது தனியார் வீடுகளை மீண்டும் திட்டமிடுதல், பழுதுபார்த்தல் மற்றும் முடித்தல்;
• முன் வேலைகள், கட்டிடங்களின் வெப்பமயமாதல்;
• மின்சார நிறுவல் வேலை;
• காற்றோட்டம், வெப்பமூட்டும் மற்றும் நீர் வழங்கல் அமைப்புகளை நிறுவுதல்;
• நீட்டிக்கப்பட்ட கூரையின் நிறுவல்;
• ஓவியம் வேலை, அலங்கார பிளாஸ்டர் விண்ணப்பிக்கும்;
• அனைத்து வகையான தரை உறைகளையும் இடுதல்;
• பீங்கான் மற்றும் கிரானைட் ஓடுகளை இடுதல்;
• பிளாஸ்டர்போர்டு கட்டமைப்புகளை நிறுவுதல்.

நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

ரஷ்யாவில் கட்டுமான வணிகம் சிக்கலானது மற்றும் பன்முகத்தன்மை கொண்டது. ஒவ்வொரு திசையும் அதன் சொந்த குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளது, அதைப் படிக்காமல் ஒரு வெற்றிகரமான நிறுவனத்தை உருவாக்குவது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது - எடுத்துக்காட்டாக, பொருளாதார வளர்ச்சியின் காலங்களில் குடிசைகளின் கட்டுமானம் பிரபலமாகிறது, மேலும் ஒரு நெருக்கடியின் போது பட்ஜெட் அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பித்தல் பொருத்தமானது. ஆயினும்கூட, 2018 ஆம் ஆண்டில் கட்டுமான வணிகத்திற்கான ஒட்டுமொத்த வாய்ப்புகள், இந்தத் தொழிலில் ஒட்டுமொத்தமாக நேரடி தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் நேர்மறை மற்றும் எதிர்மறை காரணிகளின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படலாம். நன்மைகள் அடங்கும்:

• அதிக வருமானம் - 15-20% லாபத்துடன் கூட, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் லாபம் நூறாயிரக்கணக்கான ரூபிள் ஆகும்;
• தனியார் மற்றும் கார்ப்பரேட் வாடிக்கையாளர்களுடன் பணிபுரியும் திறன்;
• சேவைகளுக்கான நிலையான தேவை - அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வீடுகள், வணிக மற்றும் தொழில்துறை கட்டிடங்களுக்கு வழக்கமான பழுது தேவைப்படுகிறது, மேலும் டெவலப்பர்கள் புதிய மைக்ரோடிஸ்டிரிக்ட்களை கமிஷன் செய்கிறார்கள்;
• வசதிகளை நிர்மாணிப்பதில் இருந்து மட்டுமல்லாமல், அவற்றின் வடிவமைப்பிலிருந்தும் வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு;
• நகரம் அல்லது பிராந்தியம் முழுவதும் உள்ள திட்டங்களில் பணிபுரிய சிறந்த பக்கத்திலிருந்து தங்களை நிரூபித்த நிறுவனங்களின் வழக்கமான ஈடுபாடு;
• புதிதாக ஏராளமான வணிக யோசனைகளை உருவாக்குவதற்கான சாத்தியம் - செயல்பாட்டின் பல பகுதிகளில், எந்தவொரு தொழில்முனைவோரும் தனக்கு சரியானதைக் கண்டுபிடிப்பார்.

நிச்சயமாக, 2018 ஆம் ஆண்டில் கட்டுமான வணிகம் சில குறைபாடுகளைக் கொண்டுள்ளது, இது சில நேரங்களில் நிறுவனத்தின் உரிமையாளரின் செயல்பாட்டு சுதந்திரத்தை கணிசமாகக் கட்டுப்படுத்துகிறது:

• பல வகையான வேலைகளைச் செய்ய SRO இல் சேர வேண்டிய அவசியம்;
• கனரக கட்டுமான உபகரணங்களின் தேவை, கொள்முதல் அல்லது வாடகைக்கு குறிப்பிடத்தக்க செலவுகள் உள்ளன;
• தகுதியான மற்றும் ஒழுக்கமான பணியாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பதில் சிரமம்;
• தேவை ஒரு குறிப்பிட்ட பருவநிலை முன்னிலையில் - முக்கிய கட்டுமான வேலை சூடான பருவத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது;
• கடன் வாங்கிய நிதிகளை ஈர்ப்பதில் உள்ள சிக்கலானது - வங்கிகள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் கட்டுமான வணிகத்தின் வாய்ப்புகளை கவனமாக மதிப்பீடு செய்கிறார்கள் மற்றும் இன்னும் தங்களுக்கு நேர்மறையான நற்பெயரைப் பெறாத தொடக்க தொழில்முனைவோருக்கு கடன் கொடுக்க தயங்குகிறார்கள்.

பதிவு மற்றும் பதிவு

கட்டுமானத் தொழிலில், ஒரு நிறுவனத்தின் பதிவு மற்றும் பல்வேறு அனுமதிகளை செயல்படுத்துவதன் மூலம் புதிதாக பாதை தொடங்குகிறது. இந்த செயல்முறை அடங்கும்:

• உண்மையில், SPD இன் பதிவு - ஒரு தனிநபர் அல்லது சட்ட நிறுவனம்;
• உள்ளூர் அரசாங்கத்திடம் இருந்து கட்டிட அனுமதி பெறுதல். மூலதன பொருள்களுடன் தொடர்பில்லாத கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிக்க அனுமதி தேவையில்லை - பயன்பாடு மற்றும் துணை கட்டிடங்கள், கேரேஜ்கள், நாட்டு வீடுகள், கியோஸ்க்குகள், குளியல்;
• தேவைப்பட்டால், ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சுய-ஒழுங்குமுறை நிறுவனங்களில் சேரவும் (அவை ஒவ்வொன்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை செயல்பாட்டில் நிபுணத்துவம் பெற்றவை).

நிறுவனத்தின் பதிவு

ஒரு புதிய நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கான செயல்முறை நிலையானது: புதிதாக ஒரு கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் சட்டப் படிவம், OKVED க்கு ஏற்ப செயல்பாடுகளின் வகைகள் மற்றும் வரிவிதிப்பு முறை ஆகியவற்றைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும். மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த நிறுவனங்கள் மற்றும் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் முடிக்கும் பணிகளில் ஈடுபட்டுள்ள தொழில்முனைவோர் 6% அல்லது 15% என்ற விகிதத்தில் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறையில் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை விரும்பலாம். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் பதிவுடன் கூடிய செலவுகள் - 800 ரூபிள் தொகையில் மாநில கடமை செலுத்துதல்.

பெரிய அளவிலான நடவடிக்கைகளுக்கு, ஒரு எல்.எல்.சி பொருத்தமானது: நிச்சயமாக, ஆவணங்களைத் தயாரித்து அறிக்கைகளை சமர்ப்பிக்கும் போது சட்டம் அத்தகைய சட்ட வடிவத்தில் அதிகரித்த தேவைகளை விதிக்கிறது, இருப்பினும், பல்வேறு அனுமதிகள் மற்றும் உரிமங்களைப் பெறுவதற்கான எளிமையான நடைமுறையால் இத்தகைய சிரமங்கள் ஈடுசெய்யப்படுகின்றன. நிறுவனத்தின் நிலை, அத்துடன் முதலீட்டாளர்களை வணிகத்தின் இணை உரிமையாளர்களாக ஈர்க்கும் சாத்தியம். எல்.எல்.சி பதிவு செய்வதற்கான செலவுகள் 4,000 ரூபிள் மாநில கடமையை செலுத்துதல் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தை (10,000 ரூபிள்) உருவாக்குதல் ஆகும்.

SRO இல் சேர வேண்டிய அவசியம்

இன்றுவரை, வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானம் தொடர்பான பணிகள் கட்டாய உரிமத்திற்கு உட்பட்ட நடவடிக்கைகளுக்கு பொருந்தாது. எவ்வாறாயினும், ஒரு கட்டுமான வணிகத்தை எவ்வாறு திறப்பது என்பதைப் படிக்கும் ஒரு தொழில்முனைவோர், சுய-ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளால் வழங்கப்படும் பொறுப்பான அல்லது ஆபத்தான வேலைக்கான அனுமதிகளின் அமைப்பு இருப்பதைக் கவனிக்கலாம்.

SRO என்பது கட்டுமான வல்லுநர்கள், பணிபுரியும் தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் செயல்படும் வணிகங்களின் உரிமையாளர்களைக் கொண்ட ஒரு சமூகமாகும், அதன் தொழில்முறை பயிற்சியானது அத்தகைய நடவடிக்கைகளுக்கு எந்த புதியவர்கள் தகுதியுடையவர்கள் என்பதை தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது. சேர்க்கையைப் பெற, சுயவிவரத்தின்படி பொருத்தமான SROவைக் கண்டுபிடித்து, அதன் பிரதிநிதியைத் தொடர்புகொண்டு அவரிடம் கொடுக்க வேண்டும்:

• பரிந்துரைக்கப்பட்ட படிவத்தில் நிறுவனத்தில் உறுப்பினருக்கான விண்ணப்பம்;
• நிறுவனத்தின் முக்கிய ஆவணங்கள் - பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸில் பதிவு மற்றும் பதிவு சான்றிதழ்கள், எல்எல்சியின் சாசனம் மற்றும் இயக்குநரின் நியமனம் குறித்த கூட்டத்தின் நிமிடங்களின் நகல்;
• மேலாண்மைக்கான சிறப்புக் கல்வியின் டிப்ளோமாக்களின் நகல்கள்;
• ஊழியர்களின் சேவையின் நீளத்தை உறுதிப்படுத்த பணி புத்தகங்களின் நகல்கள்.

புதிதாக ஒரு கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்கும் ஒரு தொழிலதிபருக்கு SRO இல் சேர்வது மிகவும் விலையுயர்ந்த செயல்முறையாகும்.

உறுப்பினர் தொடர்பான செலவுகள் அடங்கும்:

• நுழைவு கட்டணம் (50 ஆயிரம் ரூபிள்);
• காப்பீட்டு இழப்பீட்டு நிதிக்கு பங்களிப்பு (300 ஆயிரம் ரூபிள்);
• மாதாந்திர தவணைகள் (5 ஆயிரம் ரூபிள்);
• குறைந்தது மூன்று நிபுணர்களின் பயிற்சி (21 ஆயிரம் ரூபிள்);
• பொறுப்பு காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வருடாந்திர பங்களிப்பு (5 ஆயிரம் ரூபிள்).

அனைத்து கட்டுமான பணிகளுக்கும் SRO அனுமதி பெற வேண்டிய அவசியமில்லை என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, அதிகாரப்பூர்வ பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கும்:

• அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பழுது, கட்டிடத்தின் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளில் ஏற்படும் மாற்றத்துடன் தொடர்புடையது அல்ல;
• கட்டிட அனுமதி தேவையில்லாத கட்டமைப்புகளின் வடிவமைப்பு, கட்டுமானம் மற்றும் பழுது;
• மூன்று மாடிகள் உயரம் வரை தனிப்பட்ட வீடுகளை நிர்மாணித்தல்;
• பத்து பிளாக்குகள் உட்பட மூன்று தளங்கள் வரை டவுன்ஹவுஸ் கட்டுமானம்.

அலுவலக இடம்

புதிதாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க, அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதன் அவசியத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்க வேண்டிய அவசியமில்லை: பல சந்தர்ப்பங்களில், இது தேவையில்லை, ஏனெனில் அனைத்து பேச்சுவார்த்தைகளும் வேலைகளும் வாடிக்கையாளரின் பிரதேசத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. . நிறுவனத்தின் அளவிற்கு அதன் சொந்த வளாகம் தேவைப்பட்டால், நகரத்தின் புறநகரில் அல்லது ஒரு தொழில்துறை பகுதியில் பொருத்தமான விருப்பத்தைக் காணலாம்.

நிர்வாக ஊழியர்களுக்கு (இயக்குனர், கணக்காளர், மதிப்பீட்டாளர்) இடமளிக்க, 20-25 m² பரப்பளவு போதுமானது, ஆனால் அலுவலக உபகரணங்களை வாங்குவதற்கு மேலும் 150-180 ஆயிரம் ரூபிள் முதலீடு செய்ய வேண்டும்:

• கணினிகள் மற்றும் அச்சுப்பொறிகள்;
• தொலைபேசிகள் மற்றும் தொலைநகல்கள்;
• வேலை அட்டவணைகள் மற்றும் கவச நாற்காலிகள்;
• பார்வையாளர்களுக்கான நாற்காலிகள்;
• ஆவணங்களுக்கான வழக்குகள் மற்றும் ரேக்குகள்.

சேமிப்பக வசதிகளுக்கான தேவைகள் நிறுவனத்தின் பொருள் மற்றும் தொழில்நுட்ப தளத்தின் அளவு மூலம் தீர்மானிக்கப்படும்: ஒரு சாதாரண கேரேஜ் கையடக்க மின் கருவிகளை சேமிப்பதற்கு ஏற்றதாக இருந்தால், கனரக உபகரணங்களுக்கு ஹேங்கர்கள் அல்லது சிறப்பாக பொருத்தப்பட்ட தளங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட வேண்டும். கட்டிட பொருட்கள்.

உபகரணங்கள்

சிறப்பு உபகரணங்களின் அதிக விலை காரணமாக, சில பெரிய நிறுவனங்கள் முழு அளவிலான இயந்திரங்களை பராமரிக்க முடியும். எனவே, கட்டுமானத் தொழிலில் புல்டோசர், அகழ்வாராய்ச்சி, கிரேன் போன்றவற்றை வாடகைக்கு எடுக்கும் வழக்கம் பரவலாகிவிட்டது. ஒரு கட்டுமான வணிகத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, எதிர்காலத்தில் அவர்களின் கட்டம் கையகப்படுத்துதலை வழங்குவது சாத்தியமாகும்: அத்தகைய முதலீடுகளை திரும்பப் பெற, உபகரணங்கள் தினமும் இயக்கப்பட வேண்டும். கனரக உபகரணங்களின் குறைந்தபட்ச பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கும்:

1. காமாஸ் சேஸில் டம்ப் டிரக் (1.83 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து);
2. டிரக் கிரேன் Ivanovets (4.17 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து);
3. கோமாட்சு கம்பளிப்பூச்சி அகழ்வாராய்ச்சி (2.2 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து);
4. சக்கர அகழ்வாராய்ச்சி ஹூண்டாய் (4.4 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து);
5. புல்டோசர் ஷெஹ்வா (4.64 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து);
6. தொழிலாளர்களுக்கான மொபைல் டிரெய்லர் (150 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து).

இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு சிறிய முதலீட்டில் கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்கலாம் - உங்கள் வசம் இருந்தால் போதும்:

• அளவிடும் கருவி - ரவுலட்டுகள், நிலைகள், ஆட்சியாளர்கள், ரேஞ்ச்ஃபைண்டர்கள், பிளம்ப் கோடுகள், நிலைகள் மற்றும் வெவ்வேறு அளவுகளின் சதுரங்கள்;
• சக்தி கருவிகள் - மரக்கட்டைகள், கிரைண்டர்கள், சுவர் சேசர்கள், பஞ்சர்கள் மற்றும் பயிற்சிகள், வெல்டிங் இயந்திரங்கள், வெற்றிட கிளீனர்கள், பலா பால், கம்ப்ரசர்கள், கட்டிட முடி உலர்த்திகள், தூக்கும் உபகரணங்கள், கான்கிரீட் கலவைகள் மற்றும் ப்ளாஸ்டெரிங் நிலையங்கள்;
• கை கருவிகள் - சுத்தியல்கள், காக்கைகள், ஹேக்ஸாக்கள், சீலண்ட் துப்பாக்கிகள், மண்வெட்டிகள், வாளிகள், ஸ்ட்ரெச்சர்கள் மற்றும் சக்கர வண்டிகள், குறடு, ஸ்க்ரூடிரைவர்கள், இடுக்கி, இடுக்கி, டிராவல்கள், உருளைகள் மற்றும் தூரிகைகள்;
• பாதுகாப்பு உபகரணங்கள் - கண்ணாடிகள், சுவாசக் கருவிகள், மேலோட்டங்கள் மற்றும் காலணிகள், கையுறைகள் மற்றும் தலைக்கவசங்கள்;
• சாரக்கட்டு, ஏணிகள், ஏணிகள்;
• விளக்கு சாதனங்கள் - விளக்குகள் மற்றும் ஸ்பாட்லைட்கள்.

படைப்பிரிவை சித்தப்படுத்துவதற்கு 450-500 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும். கூடுதலாக, தொழிலாளர்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் போக்குவரத்துக்கு, உங்கள் சொந்த வாகனத்தை வைத்திருப்பது விரும்பத்தக்கது - ஒரு மினிபஸ் அல்லது ஒரு சிறிய டிரக்.

பணியாளர் அமைப்பு

2018 இன் கட்டுமான வணிகத்தில், நிறுவனத்தின் சுயவிவரத்துடன் பொருந்தாத பல வகையான வேலைகள் துணை ஒப்பந்தம் செய்யப்படுகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டும் போது, ​​​​கிணறு தோண்டுவது அல்லது ஒரு கட்டிடத்தை பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைப்பது மூன்றாம் தரப்பு ஒப்பந்தக்காரரிடம் ஒப்படைக்க எளிதானது மற்றும் அதிக லாபம் தரும். எனவே, ஒரு சிறிய கட்டுமான நிறுவனத்திற்கு அதன் பணியாளர்கள் இருந்தால் போதும்:

• செங்கல் அடுக்கு;
• பிளம்பிங் மற்றும் வெப்ப அமைப்புகளில் நிபுணர்;
• 1000 V வரை சகிப்புத்தன்மை கொண்ட எலக்ட்ரீஷியன்;
• முடித்தல் நிபுணர்;
• டைலர்;
• ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட துணைப் பணியாளர்கள்.

பணிபுரியும் பணியாளர்களுக்கு துண்டு வேலை மற்றும் நிலையான ஊதிய முறைகள் இரண்டும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இரண்டாவது வழக்கில் நிறுவனத்தின் பணியாளர்கள் இப்படி இருக்கலாம்:

பணியாளர்கள்

நிதி முதலீடுகள் மற்றும் லாபம்

கட்டுமான வணிகத்தில் ஆரம்ப முதலீட்டின் அளவு ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு தேவையான உபகரணங்களின் பட்டியலால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இது தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட செயல்பாட்டுத் துறையைப் பொறுத்தது. முதலீட்டின் குறைந்தபட்ச நிலை சுமார் அரை மில்லியன் ரூபிள் ஆகும்: அத்தகைய மூலதனத்துடன், நீங்கள் பழுது மற்றும் முடித்த வேலை அல்லது குறைந்த உயரமான கட்டுமானத்தை செய்யலாம். அதிகபட்ச வரம்பை தீர்மானிக்க இயலாது: எடுத்துக்காட்டாக, PIK நிறுவனத்தின் (மிகப்பெரிய ரஷ்ய டெவலப்பர்) சொத்துக்களின் மதிப்பு 117 பில்லியன் ரூபிள் ஆகும். ஒரு சிறு வணிகத்தை அமைப்பதற்கான செலவுகள் பின்வருமாறு:

ஆரம்ப முதலீடு

நிறுவனத்தின் தற்போதைய செலவுகளில் முக்கிய பகுதி ஊழியர்களின் ஊதியம் ஆகும். எனவே, ஆரம்ப கட்டத்தில், மிகவும் தேவையான நிபுணர்களை மட்டுமே பணியமர்த்த வேண்டும், கடைசி இடத்தில் - உற்பத்தி செயல்முறைக்கு நேரடியாக தொடர்பில்லாத பணியாளர்கள்.

நிறுவனத்தின் தற்போதைய செலவுகள்

வருமானத்தின் தோராயமான அளவைத் தீர்மானிக்க, கட்டுமானப் பணிகளின் சராசரி சந்தை மதிப்பை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பழுதுபார்ப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு நிறுவனம் பின்வரும் கட்டணங்களை அமைக்கலாம்:

• ஒப்பனை பழுது - 1500 ரூபிள் / m² இலிருந்து;
• பொருளாதார வகுப்பு பழுது - 2800 ரூபிள் / m² இலிருந்து;
• ஆடம்பர சீரமைப்பு - 4000 ரூபிள் / மீ² இருந்து;
• சீரமைப்பு - 7500 ரூபிள் / m² இலிருந்து.

தொழில்முனைவோரின் நிகர லாபம் 100 ஆயிரம் ரூபிள் ஆக இருக்க, ஒரு மாதத்திற்குள் குறைந்தது 130 m² குடியிருப்பு வளாகங்களை சரிசெய்ய வேண்டியது அவசியம், இது இரண்டு அல்லது மூன்று நடுத்தர அளவிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு சமம்: பல தளங்களில் இணையான வேலைகளுடன், இது மிகவும் சாத்தியம்.

வாடிக்கையாளர்களைத் தேடுங்கள்

புதிதாக ஒரு கட்டுமான வணிகத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது, ஒரு நிறுவனத்தைத் தொடங்குவதற்கு எங்கு தயாரிப்பது என்பதை அறியும்போது, ​​​​ஒரு நிறுவனத்தின் வெற்றியை நிர்ணயிக்கும் முக்கிய காரணி வாடிக்கையாளர் தளத்தின் இருப்பு என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பதற்கான மிகவும் பயனுள்ள வழிகளைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்:

• சிறப்பு வெளியீடுகள் மற்றும் இணையத்தில் விளம்பரங்களை வைப்பது. ஒரு சிறிய நிறுவனம் கூட அதன் சொந்த வலைத்தளத்தை உருவாக்கத் தொடங்க வேண்டும் - வழங்கப்பட்ட சேவைகளின் பட்டியல் மற்றும் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பொருட்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் செய்தித்தாள்களில் சுருக்க விளம்பரங்களை விட நுகர்வோருக்கு மிகவும் காட்சியளிக்கின்றன;
• திருப்திகரமான வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து பரிந்துரைகள். சேவையின் நிலை மற்றும் பணியின் தரம் பற்றி சாதகமாக பேசும் ஒவ்வொரு நபரும் இரண்டு அல்லது மூன்று புதிய வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்க முடியும், எனவே குறைந்த பட்ஜெட் ஆர்டர்களை கூட புறக்கணிக்கக்கூடாது;
• நன்கு அறியப்பட்ட நிறுவனங்களுடன் ஒத்துழைப்பு. அத்தகைய நிறுவனங்களின் வாடிக்கையாளர்களில் சிலர் மிகப் பெரிய வாடிக்கையாளர்களாக இருக்கலாம், அவர்கள் விரைவாகவும் திறமையாகவும் பணிகளைத் தீர்க்கும் ஒரு துணை ஒப்பந்தக்காரருக்கு நிச்சயமாக கவனம் செலுத்துவார்கள்;
• அரசு மற்றும் வணிக டெண்டர்களில் பங்கேற்பு. நிச்சயமாக, வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான இந்த முறை அனைத்து பொறுப்புடனும் எடுக்கப்பட வேண்டும், ஏனென்றால் இழப்பு ஏற்பட்டாலும், நிறுவனம் தன்னைத்தானே அறிவிக்க முடியும், மேலும் வெற்றியின் போது, ​​திட்டத்தை முடிக்க அனைத்து கடமைகளையும் ஏற்க வேண்டும். .

தற்போதுள்ள பல நிறுவனங்கள் பல தசாப்தங்களாக கட்டுமானத் துறையில் உள்ளன, ஒரு புதியவர் இந்த சந்தையில் நுழைவது நம்பமுடியாத அளவிற்கு கடினமாக உள்ளது. இத்தகைய சிக்கல்கள் பெரிய நகரங்களில் குறிப்பாக பொருத்தமானவை, அங்கு டெண்டர்களின் வெற்றியாளர்கள் மற்றும் ஆர்டர்களை நிறைவேற்றுபவர்கள் பொதுவாக முன்கூட்டியே அறியப்படுகிறார்கள். அத்தகைய போட்டி சூழலில் உங்கள் நுகர்வோரைக் கண்டறிய, நீங்கள் செய்ய வேண்டியது:

ஒரு இலாபகரமான மற்றும் வெற்றிகரமான கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான விரிவான வழிமுறைகள். ஒரு நிறுவனத்தை எவ்வாறு பதிவு செய்வது, என்ன சேவைகளை வழங்க முடியும், கட்டுமானத்திற்காக வாடிக்கையாளர்களை எவ்வாறு தேடுவது மற்றும் நிறுவனத்தை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது. அத்தகைய வணிகத்தின் ஆபத்துகள் என்ன, அதன் நன்மைகள் என்ன.

கட்டுமான வணிகம் மிகவும் இலாபகரமான ஒன்றாக இருந்து வருகிறது. மேலும், அதிக போட்டி இருந்தபோதிலும், அனைவருக்கும் சந்தையில் போதுமான இடம் இருக்கும் - ஏற்கனவே நிறுவப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் இளம் நிறுவனங்கள்.

நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, பல கட்டுமான நிறுவனங்கள் உள்ளன, ஆனால் அவற்றின் சேவைகளுக்கான தேவை விநியோகத்தை விட அதிகமாக உள்ளது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பல நிறுவனங்களுக்கு அலுவலக கட்டிடங்கள், கிடங்குகள், பட்டறைகள், கேரேஜ்கள், கடைகள் மற்றும் பிற வசதிகள் தேவை. மக்களுக்கு தனியார் வீடுகள், குளியல், பல்வேறு கட்டிடங்கள் மற்றும் கேரேஜ்கள் தேவை. வளாகத்தின் பழுது மற்றும் அலங்காரத்திற்கான சேவைகள் தொடர்ந்து தேவைப்படுகின்றன. எனவே, ஒரு இளம் நிறுவனம் கூட வேலை இல்லாமல் விடாது.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் அமைப்பு கடுமையான சிரமங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை. அத்தகைய நிறுவனத்தை எவ்வாறு திறப்பது மற்றும் பதிவு செய்வது என்பது கீழே விரிவாக விவரிக்கப்படும்.

ஒரு ஆயத்த நிறுவனத்தை வாங்குவது ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான விரைவான வழியாகும்

புதிதாக திறக்கப்பட்ட ஒரு புதிய நிறுவனத்தை உருவாக்குவதற்கான அனைத்து நிலைகளையும் நீங்கள் செல்ல விரும்பவில்லை என்றால், ஒரு ஆயத்த கட்டுமான நிறுவனத்தை வாங்குவதே சிறந்த வழி.

ஒரு நிறுவனத்தை வாங்குவதற்கு பின்வரும் படிகளைச் செய்ய வேண்டும்:

• நிறுவனத்தின் தற்போதைய மற்றும் எதிர்கால உரிமையாளருக்கு இடையே ஒரு முறையான விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் முடிவு.
• நிறுவனத்தின் புதிய தலைமை நிர்வாக அதிகாரி நியமனம்.
• ஆயத்த ஆவணங்களைப் பெறுதல்: நிறுவனத்தின் சாசனம், வரி சேவையுடன் பதிவு மற்றும் பதிவு சான்றிதழ்கள், ஒரு நிறுவனத்தை நிறுவுவதற்கான முடிவு, தேவையான புள்ளிவிவரக் குறியீடுகள் (Goskomstat, OKVED, முதலியன), முத்திரை.

ஒரு நிறுவனத்தை வாங்குவது எச்சரிக்கையுடன் செய்யப்பட வேண்டும். குறிப்பாக, கையகப்படுத்தப்பட்ட நிறுவனத்தின் நிறுவனர் ஒரு உண்மையான நபர் என்பதை நீங்கள் நிச்சயமாக உறுதி செய்ய வேண்டும், மேலும் தொகுதி ஆவணங்களின்படி மட்டுமே இருக்கும் ஒரு கற்பனையான நபர் அல்ல. மோசடி செய்பவர்களை எதிர்கொள்வது மற்றும் பணத்தை இழப்பது மிகவும் எளிதானது, ஆனால் அதை திரும்பப் பெறுவது கடினம் அல்லது சாத்தியமற்றது.

அனைத்து ஆவணங்களின் பதிவு மற்றும் மறுபதிவு ஏற்கனவே நிறுவனத்தின் செலவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் அத்தகைய நடைமுறைகளுக்கு நீங்கள் தனித்தனியாக பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை என்பதும் குறிப்பிடத்தக்கது.

புதிதாக ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பது

கொள்முதல் விருப்பம் பொருத்தமானதாக இல்லாவிட்டால், புதிதாக மற்றும் சொந்தமாக ஒரு புதிய நிறுவனத்தை உருவாக்குவதே சிறந்த தீர்வாக இருக்கும். இந்த வழக்கில், நீங்கள் நிறுவனத்தின் நோக்கம் மற்றும் சேவைகளின் பட்டியலை சுயாதீனமாக தேர்வு செய்யலாம்.

கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• செயல்பாட்டின் நோக்கம் மற்றும் சேவைகளின் பட்டியலைத் தீர்மானிக்கவும்.
• ஆரம்ப முதலீட்டைக் கணக்கிடுங்கள்.
• ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்து அனுமதி பெறவும்.
• தேவையான உபகரணங்களை வாங்கவும்.
• தேவையான நிபுணர்களை நியமிக்கவும்.

இவை மற்றும் பிற முக்கியமான புள்ளிகள் கீழே விரிவாக விவாதிக்கப்படும்.

எதிர்கால நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டுத் துறையைத் தேர்ந்தெடுப்பது

ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் என்ன செய்ய முடியும்? மூன்று முக்கிய செயல்பாடுகள் உள்ளன:

1. தொழில்துறை பொறியியல்.
2. சாலை கட்டுமானம்.
3. சிவில் இன்ஜினியரிங்.

கூடுதல் சேவைகளில் இது கவனிக்கத்தக்கது:

• கட்டுமான இயந்திரங்கள், உபகரணங்கள் அல்லது கருவிகளின் வாடகை.
• கட்டுமானப் பொருட்களின் உற்பத்தி.
• கட்டுமானப் பொருட்களின் விற்பனை.
• கட்டுமான சிறப்புகளில் பயிற்சி, கருத்தரங்குகளை நடத்துதல் அல்லது பிற சாத்தியமான கருப்பொருள் நிகழ்வுகளை (கண்காட்சிகள், விளக்கக்காட்சிகள் போன்றவை) ஏற்பாடு செய்தல்.
• தனியார் வீடுகளின் திட்டங்களின் விற்பனை.

நிறுவனத்தின் நிறுவனத்திற்கான ஆரம்ப மூலதனத்தை தீர்மானித்தல்

தொடக்க மூலதனத்தை கணக்கீடு மூலம் மட்டுமே பெற முடியும். தெளிவுக்காக, சாத்தியமான செலவுகளின் பட்டியல் கீழே உள்ளது.

எனவே, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• 10 மில்லியன் ரூபிள் சிறப்பு உபகரணங்கள் வாங்குவதற்கு
• 1 மில்லியன் ரூபிள் கட்டிட கருவிகள் வாங்குவதற்கு
• 300 ஆயிரம் ரூபிள் அலுவலகம் மற்றும் வளாகத்தின் வாடகைக்கு
• 200 ஆயிரம் ரூபிள் விளம்பரம், போக்குவரத்து மற்றும் வரி செலவுகள்
• 100 ஆயிரம் ரூபிள் 4-5 நிபுணர்களின் சம்பளத்திற்கு.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, செலவுகள் குறிப்பிடத்தக்கவை. முடிந்தால், எதிர்கால கட்டுமான நிறுவனத்தில் முதலீடு செய்யத் தயாராக இருக்கும் முதலீட்டாளரைக் கண்டுபிடிப்பது நல்லது. இதைச் செய்ய, குறிப்பிட்ட எண்களுடன் விரிவான வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்கினால் போதும்.

வேலைக்குத் தேவையான உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலமும் செலவைக் குறைக்கலாம்.

வேலையை முடிப்பதில் மட்டுமே நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க நீங்கள் திட்டமிட்டால், செலவுகள் சற்று வித்தியாசமாக இருக்கும், குறிப்பாக:

• 200 ஆயிரம் ரூபிள் கருவிகள் மற்றும் பொருட்களை வாங்குவதற்கு
• 30 ஆயிரம் ரூபிள் விளம்பரத்திற்காக
• 500 ஆயிரம் ரூபிள் கருவிகள், பொருட்கள் மற்றும் நிபுணர்களின் போக்குவரத்துக்கான போக்குவரத்து வாங்குவதற்கு
• 35 ஆயிரம் ரூபிள் ஊதிய பங்களிப்புகளுக்கு

இந்த வழக்கில், நிறுவனங்கள் மற்றும் மக்களிடையே வேலைகளை முடிக்க அதிக தேவை இருப்பதால், செலவுகள் இன்னும் வேகமாக ஈடுசெய்யப்படும்.

நீங்கள் எதிர்கொள்ளும் சாத்தியமான சவால்கள் என்ன

ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்வதற்கு முன், ஆரம்ப கட்டத்திலும் எதிர்காலத்திலும் நீங்கள் என்ன சிரமங்களை சந்திக்க நேரிடும் என்பதை தெளிவாக புரிந்துகொள்வது பயனுள்ளது.

எனவே, முதல் ஜோடி, நீங்கள் பெரிய மற்றும் தீவிர உத்தரவுகளை எதிர்பார்க்க கூடாது. நீங்கள் சிறிய ஆர்டர்களுடன் வேலை செய்ய வேண்டியிருக்கும், ஏனெனில் தீவிரமான திட்டங்களுக்கு நீங்கள் நேர்மறையான நற்பெயரைப் பெற வேண்டும் மற்றும் உயர் தரமான ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட பொருட்களை உருவாக்க வேண்டும். ஒரு புதிய நிறுவனத்திடம் தீவிரமான வேலையை யாரும் ஒப்படைக்க மாட்டார்கள், ஏனெனில் இது ஒரு ஆபத்து.

"எல்லாவற்றையும் எளிமையானது முதல் சிக்கலானது வரை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். சிறிய பொருட்களிலிருந்து தொடங்கி, நீங்கள் பெரிய மற்றும் மிகப் பெரிய பொருட்களுக்கு வரலாம். ஏனெனில் அணியின் அனுபவம் பெறப்படுகிறது” என்றார்.

டிமிட்ரி லாப்ஷோவ் - ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி

இரண்டாவது சிரமம் கட்டுமான வணிகத்தின் அமைப்பில் பெரிய நிதி முதலீடுகளின் தேவை. இங்கே நீங்கள் சொந்தமாக பணத்தைத் தேட வேண்டும், கடன் வாங்க வேண்டும் அல்லது முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்க வேண்டும். கடைசியாக சில தீவிர வேலைகள் தேவை.

மூன்றாவது சிரமம் மிக உயர்ந்த போட்டி. எனவே, ஆரம்பத்தில், நீங்கள் சந்தையில் தனித்து நிற்க ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் மட்டுமே கவனம் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு தனித்துவமான அணுகுமுறையைக் கண்டறிய வேண்டும். மீண்டும், இது ஒரு கடினமான பணி, ஆனால் மிகவும் உண்மையானது.

SRO இல் உறுப்பினர் சேர்க்கைக்கான அதிக செலவு, கட்டுமான வணிகத்தை நடத்துவதில் ஒரு குறிப்பிட்ட சிரமம். இருப்பினும், நிறுவனம் சிறிய திட்டங்களைச் செயல்படுத்தினால், உறுப்பினர் விருப்பமானது.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை பதிவு செய்து அனுமதி பெறுவது எப்படி

இப்போது நேரடியாக நிறுவனத்தின் பதிவு மற்றும் ஆவணங்களின் தேவையான தொகுப்பு, கட்டிட அனுமதி மற்றும் மேலதிக நடவடிக்கைகள் ஆகியவற்றைப் பெறுதல்.

நிறுவனத்தின் பதிவு

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான உரிமையின் உகந்த வடிவம் LLC (வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம்). பதிவு செய்ய உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• மாநிலத்தால் நிறுவப்பட்ட மாதிரியை பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம்;
• நிறுவனத்தைப் பற்றிய தகவல்கள் (தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு, தொழில்முனைவோரின் பாஸ்போர்ட் தரவு மட்டுமே தேவைப்படும்);
• நிறுவனத்தின் சாசனம்;
• நிறுவனத்தின் நிறுவனர்களிடையே நிதியின் பங்கு விநியோகம் குறித்த ஒப்பந்தம்.
• நிறுவனத்தின் வரிக் குறியீட்டைப் பெறுங்கள்;
• மாநில புள்ளியியல் குழுவில் பதிவு செய்யுங்கள்;
• USR இலிருந்து ஒரு சாற்றைப் பெறுங்கள்;
• வரிவிதிப்பு முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் (பொது அல்லது எளிமைப்படுத்தப்பட்டது).

அனுமதி சேகரிப்பு

அனுமதிகளைப் பெற, நீங்கள் அவசரகால சூழ்நிலைகள் அமைச்சகம் மற்றும் SES ஐப் பார்வையிட வேண்டும். கட்டிட அனுமதி பெறுவதற்கு சுமார் 600 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும்.

மேலும், நிறுவனத்திற்கு கட்டமைப்பு வடிவமைப்பு சேவைகளுக்கான உரிமம் மற்றும் பொறியியல் ஆய்வுகளை மேற்கொள்ள அனுமதி வழங்கப்படும்.

பொதுவாக, அனைத்து ஆவணங்களையும் பெற 3 மில்லியன் ரூபிள் வரை எடுக்கும்.

SRO (கட்டடக்காரர்களின் சுய-ஒழுங்குமுறை அமைப்பு) இல் சேருதல்

SRO இல் சேர்வது ஒரு கட்டாய நிகழ்வாகும். SRO இன் அனுமதியின்றி செயல்படும் கட்டுமான நிறுவனம் 5 ஆயிரம் ரூபிள் அபராதம் விதிக்கப்படுகிறது. இன்னமும் அதிகமாக.

SRO இன் ஒவ்வொரு உறுப்பினரும் பங்களிப்புகளைச் செலுத்த வேண்டும், அதன் அளவு பிராந்தியத்தைப் பொறுத்தது. எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, விலக்குகளுக்கான இழப்பீட்டு நிதி ஆண்டுக்கு 400 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். இயற்கையாகவே, ஒவ்வொரு நிறுவனமும், குறிப்பாக ஆரம்ப கட்டத்தில், அத்தகைய கட்டணத்தை செலுத்த வாய்ப்பு இல்லை. ஆனால் சில நிறுவனங்கள் SRO இல் உறுப்பினர் இல்லாமல் வேலை செய்யலாம். இந்த அமைப்புகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• உள்துறை அலங்காரம் மற்றும் வளாகங்கள் அல்லது முகப்புகளை புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்கள்.
• ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவுவதில் பிரத்தியேகமாக ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்கள்.

நிறுவனம் 3 தளங்களுக்கு மேல் உயரம் அல்லது 1500 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவான பரப்பளவு கொண்ட கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதில் ஈடுபட்டிருந்தாலும் SRO தேவையில்லை. மீ., ஒற்றை குடும்ப வீடுகள் மற்றும் பத்து குடியிருப்பு தொகுதிகளுக்கு மிகாமல்.

உபகரணங்கள் தேர்வு மற்றும் பணியாளர்கள் ஆட்சேர்ப்பு

தேவையான உபகரணங்களின் பட்டியல் நேரடியாக நிறுவனத்தின் அளவு மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட கட்டுமானப் பணிகளின் பட்டியலைப் பொறுத்தது.

எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பெரிய நிறுவனம் பெரிய அளவிலான உபகரணங்கள் மற்றும் கட்டுமான உபகரணங்களை வாங்க வேண்டும்.

ஒரு சிறிய நிறுவனம் உபகரணங்களை வாடகைக்கு அல்லது குத்தகைக்கு விடலாம், எடுத்துக்காட்டாக, கடனை விட இது அதிக லாபம் தரும். பயன்படுத்திய உபகரணங்களை வாங்குவதன் மூலமும் பணத்தை சேமிக்கலாம். இங்கே முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், விற்பனையாளரிடம் இந்த உபகரணத்திற்கான ஆவணங்கள் உள்ளன.

ஊழியர்களைப் பொறுத்தவரை, முதலில் செய்ய வேண்டியது பணியமர்த்துவது:

• கொள்முதல் மற்றும் பணியாளர் அதிகாரி;
• கட்டிடக் கலைஞர், வடிவமைப்பாளர் மற்றும் ஃபோர்மேன்;
• செயலாளர் மற்றும் கணக்காளர்;
• புரோகிராமர் மற்றும் வழக்கறிஞர்.

கட்டுமான குழுக்களை உருவாக்க, தொழிலாளர்கள் தேவைப்படும்:

• ஓவியர்கள் மற்றும் பூச்சுகள்;
• எலக்ட்ரீஷியன்கள் மற்றும் பிளம்பர்கள்;
• செங்கல் அடுக்குகள் மற்றும் கூரைகள்;

கட்டுமான நிறுவனம் வழங்கும் குறிப்பிட்ட பணிகளுக்கு மட்டுமே பணியாளர்கள் நியமிக்கப்பட வேண்டும்.

"ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க, நீங்கள் கட்டுமானத்தில் சில வகையான வேலைகளுக்கு நெருக்கமாக இருக்க வேண்டும். அதாவது, எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், நீங்கள் சில தொழில்நுட்ப சுழற்சிகள், சில பொருட்கள் ஆகியவற்றை அறிந்திருக்க வேண்டும் மற்றும் இந்த பணிகள் சரியான தரம் மற்றும் சரியான நேரத்தில் முடிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

அதன்படி, நீங்கள் கட்டுமானத்தில் ஏதாவது செய்ய வேண்டும். அல்லது கட்டுமானத்தைப் புரிந்துகொள்ளும் நெருங்கிய நபர்கள் உங்களிடம் இருக்க வேண்டும்.

மிகைல் ரியாபுகா - தொழில்முனைவோர், RusAlpStroy இன் நிறுவனர்

ஆர்டர்களைத் தேடுங்கள்: அவற்றை எங்கே, எப்படித் தேடுவது

ஆர்டர்களைப் பெறுவதற்கான வழிகள்

கட்டுமான ஆர்டர்களைப் பெற 3 வழிகள் உள்ளன:

1. டெண்டரில் பங்கேற்பு. போட்டிக்கு விண்ணப்பிக்க இங்கே கிளிக் செய்யவும். இருப்பினும், அதைச் சமர்ப்பிக்கும் முன், எதிர்காலத் திட்டத்தை விரிவாகப் படிப்பது நல்லது, ஏனெனில் இது ஒரு பெரிய அளவிலான கட்டுமானமாக இருந்தால், யாரும் அதை இளம் மற்றும் அறியப்படாத நிறுவனத்திடம் ஒப்படைக்க மாட்டார்கள்.
2. துணை ஒப்பந்தம். இங்கே சில வகையான பெரிய கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்துடன் உடன்படுவது அவசியம். அவர் வேலையின் ஒரு பகுதியை துணை ஒப்பந்தக்காரருக்கு மாற்றுவார்.
3. ஒத்துழைப்பு. இந்த வழக்கில், புதிய கட்டிடங்கள் கட்டும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு நிறுவனத்துடன் ஒத்துழைப்பு ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு வருகிறது. அதாவது, ஒரு நிறுவனம் வீடுகளை கட்டும், மற்றும் இரண்டாவது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், தரையிறக்கங்கள் மற்றும் பிற வளாகங்களில் பழுதுபார்க்கும்.

வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பதற்கான வழிகள்

வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்க, நீங்கள் மிகவும் பயனுள்ள கருவிகளில் ஒன்றைப் பயன்படுத்தலாம் - வாய் வார்த்தை. சேவைகளை ஆர்டர் செய்யத் தயாராக இருக்கும் நண்பர்களைக் கண்டுபிடித்து மதிப்பாய்வு செய்தால் போதும். போட்டியாளர்களை விட குறைந்த விலையில் வேலையைச் செய்வது ஆரம்ப கட்டத்தில் கூட சாத்தியமாகும், ஆனால் அதே நேரத்தில் நல்ல தரத்தை பராமரிக்கிறது.

இறுதி முடிவு மற்றும் குறைந்த விலையில் திருப்தி அடைந்து, வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் நண்பர்களுக்கு நிறுவனத்தை பரிந்துரைப்பார்கள் மற்றும் மகிழ்ச்சியுடன் மதிப்புரைகளை வழங்குவார்கள் அல்லது நன்றி கடிதங்களை வழங்குவார்கள்.

ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை எவ்வாறு விளம்பரப்படுத்துவது மற்றும் விளம்பரப்படுத்துவது

ஒரு புதிய நிறுவனத்தை விளம்பரப்படுத்த, சாத்தியமான அனைத்து விளம்பர கருவிகளையும் பயன்படுத்துவது மதிப்பு. இவற்றில் அடங்கும்:

• இணையத்தில் சொந்த இணையதளம். வெப்மாஸ்டர்களிடமிருந்து அதை ஆர்டர் செய்வது நல்லது, இலவச சேவைகளில் அதை உருவாக்க வேண்டாம், ஏனெனில் இது நிறுவனத்தின் படத்தை மோசமாக பாதிக்கும். மேலும், இலவச கட்டமைப்பாளரின் உதவியுடன் உருவாக்கப்பட்ட தளத்திலிருந்து குறைந்தபட்சம் சில முடிவுகளை அடைவது கடினம்.
• துண்டு பிரசுரங்கள் மற்றும் அறிவிப்புகள். அதிக எண்ணிக்கையிலான புதிய கட்டிடங்கள் குவிந்துள்ள புதிய பகுதிகளில் அவற்றை விநியோகிப்பது நல்லது. எனவே அபார்ட்மெண்ட் சீரமைப்புக்கான நிறைய ஆர்டர்களைப் பெறலாம்.
• இணைய விளம்பரம். இந்த வழக்கில், Yandex.Direct மற்றும் Google.Adwords இல் சூழ்நிலை விளம்பரங்களின் உதவியுடன் நிறுவனத்தின் விளம்பரத்தை நாங்கள் குறிக்கிறோம்.
• கடைகளுடன் ஒத்துழைப்பு. கட்டுமான அல்லது தளபாடங்கள் கடைகளின் பண மேசைகளுக்கு அருகில் நிறுவனத்தின் வணிக அட்டைகளை விட்டுச் சென்றால் போதும். அத்தகைய இடங்களில், ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் இலக்கு பார்வையாளர்கள் தினசரி குவிந்துள்ளனர்.
• தனியார் துறைகளில் விளம்பரங்கள். கிராமங்களில் அறிவிப்புகளை வழக்கமாக இடுகையிடுவது, குடியிருப்பு நாட்டு வீடுகள் அல்லது பிற கட்டிடங்கள் (குளியல், கேரேஜ்கள், கொட்டகைகள் போன்றவை) கட்டுவதற்கு வாடிக்கையாளர்களின் நல்ல ஓட்டத்தை கொடுக்கும்.

வணிகத்தின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் பற்றி

முடிவில், இன்னும் சில புள்ளிகளைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு - ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தின் நன்மை தீமைகள்.

நன்மைகள் ஒரு நல்ல லாபத்தை உள்ளடக்கியது - சராசரியாக 75%, மற்றும் 1-1.5 ஆண்டுகளில் முதலீட்டின் வருமானம். அத்தகைய வணிகம் நிலையானது மற்றும் நல்ல லாபத்தைத் தருகிறது.

குறைபாடுகளில், மிக உயர்ந்த போட்டியை மட்டுமே வேறுபடுத்த முடியும். ஒரு போட்டி போராட்டத்தில், விலைகளை குறைத்து மதிப்பிடுவது பெரும்பாலும் அவசியம், ஆனால் அதே நேரத்தில் எல்லாவற்றையும் எப்போதும் உயர் தரம் மற்றும் சரியான நேரத்தில் செய்யுங்கள். நிறுவனம் பிரபலமடைந்த பிறகு, உங்கள் விலைக் கொள்கையை வளைக்கத் தொடங்கலாம்.

கட்டுமான வணிகம் ரஷ்யாவில் மிகவும் இலாபகரமான ஒன்றாகும். "கட்டுமான ஏற்றம்" என்று அழைக்கப்படுபவை இது முதல் வருடம் அல்ல, இது ஒரு தசாப்தத்திற்கும் மேலாக நீடிக்கும். குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மட்டும் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, ஆனால் நகராட்சி கட்டிடங்கள், தொழிற்சாலைகள், ஷாப்பிங் மையங்கள். ஒரு இளம் நிறுவனம் கூட ஒரு வசதியை நிர்மாணிப்பதற்கான டெண்டரை வென்று அதிலிருந்து நிறைய பணம் சம்பாதிக்கலாம். டெண்டர்களில் எவ்வாறு பங்கேற்பது என்பதை நீங்கள் அறியலாம்.

எங்கு தொடங்குவது?

ஒரு நிறுவனத்தைத் திறக்க நீங்கள் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயம் - வேலையின் திசையை தீர்மானிக்கவும். இன்று, பின்வரும் வகையான கட்டுமான நிறுவனங்கள் வேறுபடுகின்றன:

1. கட்டிடக்கலை மற்றும் வடிவமைப்பு நிறுவனம் . அத்தகைய நிறுவனம் திட்டங்களின் வடிவமைப்பு மற்றும் செயல்பாட்டில் பிரத்தியேகமாக ஈடுபட்டுள்ளது. அத்தகைய நிறுவனங்களுக்கு, அனுபவம் வாய்ந்தவர்கள் மட்டுமல்ல, திறமையான ஊழியர்களும் முக்கியம்.
2. பொது ஒப்பந்ததாரர்கள் . அவர்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை மறுசீரமைத்தல் மற்றும் பெரிய குடியிருப்பு வளாகங்களை உருவாக்குதல் ஆகிய இரண்டிலும் ஈடுபட்டுள்ளனர். திறப்பதற்கு சக்திவாய்ந்த உபகரணங்கள் மற்றும் பெரிய பணியாளர்கள் தேவை.
3. துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள்-நிபுணர்கள் . அவர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட வேலைகளின் பட்டியலில் ஈடுபட்டுள்ளனர் அல்லது சிறிய அளவில் கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்கிறார்கள். அத்தகைய நிறுவனத்தைத் திறப்பதன் மூலம் ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவது சிறந்தது. அதன் வேலைக்கு, நிபுணர்களின் ஒரு சிறிய குழு மட்டுமே தேவை.
4. துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள்-சப்ளையர்கள் . அவர்கள் முக்கியமாக கட்டுமான உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களை வழங்குவதில் ஈடுபட்டுள்ளனர்.

ஒரு சிறப்பு துணை ஒப்பந்தக்காரராக தொடங்குவது சிறந்தது. பிறகு படிப்படியாக தொழிலை விரிவுபடுத்தலாம்.

குழு ஆட்சேர்ப்பு

முதலில், ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் சிறப்புக் கல்வி கொண்ட நிபுணர்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். டிப்ளோமாக்கள், பணி புத்தகங்கள் - SRO இல் சேரும்போது இவை அனைத்தும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

தொடங்குவதற்கு, நீங்கள் ஒரு சிறிய குழுவைக் கூட்ட வேண்டும், அதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• கொத்தனார்;
• பிளம்பர்;
• ஒரு எலக்ட்ரீஷியன்;
• ஓவியர்-பூச்சு;
• டைலர்-ஃபினிஷர்;
• உயர் உயர நிறுவி (தேவைப்பட்டால்).

அதே நேரத்தில், குறைந்தபட்சம் பாதி ஊழியர்களுக்கு சிறப்புக் கல்வியின் டிப்ளோமாக்கள், குறைந்தது 2-5 வருட பணி அனுபவம் இருப்பது முக்கியம்.

அதிக உயரத்தில் உள்ள ஃபிட்டர் பணி அனுமதி மற்றும் மருத்துவ பரிசோதனையில் தேர்ச்சி பெற்றிருக்க வேண்டும். ஒரு எலக்ட்ரீஷியன் அதே மருத்துவக் குழுவையும் வகுப்பு மதிப்பெண்ணுடன் பணிபுரிய அனுமதிச் சான்றிதழையும் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

ஊழியர்களுக்கு வழங்க வேண்டிய முக்கிய தேவைகள்:

1. பணி அனுபவம் பெற்றிருத்தல்;
2. நல்ல நம்பிக்கை;
3. கொடுக்கப்பட்ட காலக்கெடுவுக்குள் ஒதுக்கப்பட்ட பணிகளை முடிக்கும் திறன்.

உங்களிடம் ஆர்டர்கள் கிடைத்து, பணம் சம்பாதிக்கத் தொடங்கிய பிறகு, குறைந்த அல்லது பணி அனுபவம் இல்லாத ஊழியர்களை படிப்படியாக வேலைக்கு அமர்த்தலாம்.

நிறுவனத்தின் பதிவு

நீங்கள் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ ஒரு குழுவை உருவாக்கிய பிறகு, நீங்கள் ஒரு நிறுவனத்தை பதிவு செய்யத் தொடங்கலாம். இதில் அடங்கும்:

1. என பதிவு. எல்.எல்.சி.யாக பதிவு செய்வது சிறந்தது, இது சட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் அரசு நிறுவனங்களுக்கு வேலை செய்ய உங்களை அனுமதிக்கும். பதிவு 10,000 முதல் 25,000 ரூபிள் வரை செலவாகும்.
2. கட்டிட அனுமதி. உள்ளூர் அதிகாரிகளைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் நீங்கள் அதைப் பெறலாம். இது நகராட்சியின் தலைவர் மற்றும் நகரம் அல்லது மாவட்டத்தின் தலைமை கட்டிடக் கலைஞரின் பங்கேற்புடன் வழங்கப்படுகிறது.
3. சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்பான எஸ்ஆர்ஓவில் இணைதல்.