Hur du utökar din byggverksamhet. Att öppna ett byggföretag från grunden. Utrustning och personal

Vid en första anblick kan det verka som en överväldigande uppgift att starta ett företag utan någon form av övervägande stor budget. Många människor är rädda för risker och ger upp så fort de börjar tänka: var man ska börja, hur man kompetent bygger ett företag, vilken typ av lokaler behövs, hur man främjar handel, och så vidare, så vidare, så vidare.

Hur man öppnar ett byggföretag från grunden, vars steg-för-steg-instruktioner inte ger 100% framgång?

Men häng inte på att vinna framgång från början, de flesta affärsmän upplevde svårigheter, men de uppnådde vad de ville tack vare en tydlig affärsplan målad till detaljerna. Tillväxten av registrerade byggföretag har ökat, allt för att de började bygga nya byggnader, lappa vägar etc. ganska snabbt. Men hoppas inte särskilt att du omedelbart kommer att ha en efterfrågan på företagets tjänster. För att göra detta behöver vi för det första den nödvändiga utrustningen och ett stort lager av varor, och för det andra behöver vi åtminstone lite erfarenhet och anslutningar.

För att ta reda på vad som krävs för att öppna ett byggföretag, följ följande plan:

• Gör upp en detaljerad affärsplan;
• Förbered de nödvändiga dokumenten för företagsregistrering;
• Inköp av maskiner och utrustning;
• Anställa anställda;
• Öka kundbasen genom att söka i den elektroniska katalogen eller på annat sätt.

Dokument för registrering av ett byggföretag

Om du bestämmer dig för att patentera dig själv som enskild företagare måste du ha följande dokument till hands:

• Utdrag från USRIP;
• Skaffa ett registreringsnummer i OGRNIP;
• Dokument om registrering hos skattemyndigheten;
• Intyg om utfärdande av koder från Rosstat;
• Registrering i pensionskassan.

När du registrerar dig som LLC får du följande dokument:

• LLC registreringsbevis;
• Intyg om registrering i TFOMS;
• Utdrag från Unified State Register of Legal Entities;
• Intyg i blankett 1-3 Redovisning;
• Dokument som bekräftar registreringen i pensionsfonden;
• Charter of LLC;
• Dokument från utfärdandet av koder från Rosstat.

Att välja riktning

Tillsammans med många byggnadsarbeten måste det nya företaget besluta i vilken riktning det ska öppna sin verksamhet. Dessa kan vara tre verksamhetsområden:

• Vägkonstruktion (vägreparation och konstruktion, motorvägar);
• Anläggningsbyggnad (bostadsfastighet);
• Industriell konstruktion (byggnader för industriella ändamål).

Om du planerar att engagera dig i vägbyggnadsbranschen, kom ihåg att i början av din verksamhet kommer dessa arbeten att kräva en stor mängd kapitalinvesteringar i genomförandet, och det skulle inte heller vara dåligt att ha etablerade kontakter i vissa fall. Även om denna bransch är den mest betalda, har den länge övervakats av statliga tjänster, vilket innebär att konkurrenter kommer att ha stor auktoritet bland kunderna.

Från ett antal tilläggstjänster kommer ditt företag bara att dra nytta av det. Gör en analys av konkurrenterna och gör egna erbjudanden som skiljer sig från alla andra. Det kan vara vilken tilläggstjänst som helst. Till exempel är det bara ditt företag som efter byggarbete tar ut sopor gratis. Det är en bra idé att köpa en exceptionell, underutnyttjad produkt som är svår att hitta på marknaden.

Var man kan öppna: landsbygd eller stadskärna

Denna fråga kan inte besvaras tydligt. Återigen, allt beror på den ekonomiska basen. Om du vill öppna ett företag i ett stort storstadsområde kommer du med största sannolikhet att möta konkurrenter, och dessutom kommer du att behöva imponerande mycket. Men intäkterna i stadskärnan är större än utanför dess zon. Men avlägsna områden eller små städer, även om de inte lovar stora högt betalda beställningar, men en stor andel av det faktum att företagaren kommer att ha sin stabilitet.

I ett byggföretag finns det också säsongsförsäljning under hela året, som i många företag inom alla andra branscher.

Till exempel på vintern, när väderförhållandena stoppar byggandet av hus och exteriört efterarbete. Men det är värt att komma ihåg att "du vill alltid äta" och du måste betala löner till anställda. Därför måste du seriöst fundera över var du kan hitta kunder för din produkt:

• Ett modernt och effektivt sätt att söka efter kunder är ett pressövervakningsverktyg, det vill säga att söka efter information relaterad till detta ämne. Detta görs av specialutbildade chefer som aktivt ringer oplanerade samtal för kunden för att köpa varor eller tjänster. Och skicka även ut mejl med förslag och rekommendationer.
• Flyers och ordet "kampanj" på skyltfönstret är också av stor betydelse, de kanske inte lockar stora kunder, men de kommer att få lokalbefolkningen att uppmärksamma.
• På tal om reklam måste du förstå att det kräver en stor budget för sig själv, och om det kommer att bli framgångsrikt är inte garanterat, eftersom företaget är nytt och ännu inte har patenterat sig som erfaret och pålitligt. Därför räcker det med deltagande i eventuella anbud eller att ha en sida på sociala nätverk.

Marknadsför ditt företag och ditt varumärke, låt alla veta om din upptäckt och dina möjligheter på alla möjliga och omöjliga sätt. Trumpeta åt alla håll, men var inte påträngande. Lär dig hur du korrekt anger och övertygar kunderna om att det är lönsamt att köpa från dig.

Ny utrustning

Om du inte har materialbasen för maskiner och utrustning, så finns det två alternativ för att lösa detta problem. Det finns många annonser på Internet där de erbjuder att hyra utrustning, vilket till en början gör det möjligt att spara på köpet. Du kan också använda köp av begagnad utrustning, till exempel det mest nödvändiga.

Gå med i en självreglerande organisation

Kanske genom att gå med i en självreglerande organisation av byggare kommer du att få större framgång, eftersom det ger dig rätten att:

• Ha en olicensierad handel;
• Alla kvalitetscertifikat i enlighet med alla standarder;
• En företagare kan använda (om detta är en nödsituation) en ersättningsfond.
• Men å andra sidan, och i synnerhet små företag, kan de redan ha en bra stabil inkomst, och beloppet för att gå med i en SRO kan vara överväldigande för ett öppningsföretag.

Vilka områden i byggandet får inte ansluta sig till SRO:

• Installation av strukturer (fönster och dörrar);
• Reparations- och efterbehandlingsarbeten.

När verksamheten börjar utvecklas med framgång kan du lägga till tjänster och därmed utöka din inkomst.

Det kan vara kurser i en byggares specialitet, eller hyra ut din utrustning.

Det riktiga nybörjarbyggföretaget kommer att ha svårt, han kommer att behöva ha en ihärdig och slagkraftig karaktär, tack vare vilken han kommer att kunna uppnå stora potentiella beställningar. Men först och främst är det viktigaste på byggmarknaden att tjäna kundernas förtroende och skapa ett rykte som ett pålitligt och lovande företag.

"Jag vill öppna ett byggföretag, men jag vet inte var jag ska börja," ställs denna fråga ofta till specialister av nybörjare. Valet av aktiviteter är säkert bra. Byggandet i Ryssland, oavsett situationen i landet och utomlands, kan alltid förlita sig på gynnsamma marknadsförhållanden.

Klassificering av byggföretag

Men för att skapa ett byggföretag från grunden behöver du ha specialkunskaper och erfarenhet, samt äga en PC. Det kommer att vara mycket svårt för en person som inte har någon aning om vad belastningsdiagram är, fuktmotstånd eller värmeledningsförmåga hos ett material, färgbeläggningsförmåga, att skapa ett framgångsrikt företag. Det första du behöver för att öppna ett byggföretag är att lära dig att bygg är en utvecklad och komplex bransch, och det finns inga "bara byggföretag". De har sin egen klassificering och en viss uppsättning funktioner.

Endast organisationen av ett underleverantörsföretag som specialiserat sig på att utföra en viss typ av arbete kommer att ge goda möjligheter för nybörjare. Efter att företagets status har angivits kan du undra var du ska börja öppna ett byggföretag.

Företagsöppningsalgoritm

Innan du öppnar ett byggföretag från grunden måste du bestämma dess syfte. Företaget kan utföra kosmetiska reparationer av lokaler, bygga hus, vägar, installera fönster och dörrar, kombinera alla typer av aktiviteter. Efter att ha valt typ av aktivitet måste entreprenören utarbeta en affärsplan för ett byggföretag, som låter dig studera i detalj varje steg i organisationen. Steg-för-steg-instruktionen för att öppna är som följer:

• registrering av företaget och val av beskattningsform;
• erhålla tillstånd från relevanta organisationer;
• förvärv av maskiner, utrustning och inventarier;
• rekrytering;
• möjliga risker;
• söka efter kunder.

Dessutom bör affärsplanen för att öppna ett byggföretag innehålla ekonomiska beräkningar som avgör det belopp som behövs för att starta. Samt information om tillgångar och skulder, företaget som skapas och metoder för att öka vinsten. Den finansiella delen av projektet kommer att visa lönsamheten och återbetalningen av det framväxande företaget.

Affärsfördelar och nackdelar

Ett byggföretag som företag är ett lönsamt företag (upp till 75%), som kommer att betala sig inom 12-18 månader. Den största fördelen med konstruktion är dess stabilitet. Men för att skapa ett starkt företag krävs seriösa investeringar, noggrann personal och en stor kundbas.

Typiska problem som ofta uppstår när man skapar ett byggföretag är den höga konkurrensen, otillräcklig finansiering och svårigheten att ta sig in på marknaden. Erfaren personal hjälper till att utveckla ett positivt rykte för företaget på kort tid. Företagets konkurrenskraft är direkt relaterad till kvaliteten på det utförda arbetet. Och du kan locka bankkapital eller investerare med hjälp av en kompetent affärsplan.

Företagsregistrering

Vad är det bästa sättet att registrera ett företag: LLC eller IP? Även små byggföretag anses vara ganska storskaliga företag. Därför är det önskvärt att registrera ett byggföretag som ett LLC. Men vissa entreprenörer skapar IP, vilket gör att du kan utföra arbete på patentbasis. Paketet med dokument för registrering inkluderar:

• ansökan om registrering;
• passdata för enskilda företagare, information om organisationen för LLC;
• "Intyg om statlig registrering av en juridisk person" och ett utdrag från USR.
• bolagsstadga;
• ett avtal om andelsfördelning av medel mellan grundarna;

Du måste också få företagets skattekod och registrering hos statistikkontoret. Ett företags lönsamhet beror ofta på valet av skattesystem: generellt eller förenklat. Det är bättre att rådgöra med en specialist i frågan om att betala skatt.

Insamling av tillstånd: att gå med eller inte att gå med i SRO

Att gå med i en självreglerande organisation av byggare (SRO) är ett viktigt steg för att registrera ett företag. Organisationen av ett byggföretags arbete utan tillstånd från SRO hotar företagaren med böter på 5 000 rubel. och högre. Företag som har anslutit sig till SRO måste betala bidrag, vars totala belopp varierar beroende på region, men överallt är det ganska stort. Till exempel kommer enbart avdrag till ersättningsfonden att uppgå till 400 000 rubel. i år. Alla företag har inte råd med sådana utgifter, så många av dem arbetar semi-lagligt.

Följande organisationer kan arbeta utan att gå med i SRO:

• bygg- och reparationsföretag som arbetar med reparation och dekoration av lokaler och fasader;
• bygg- och monteringsföretag som utför installation av lätta strukturer: fönster, dörrar.

Det vill säga ett litet företag kan i princip göra utan tillstånd från SRO och spara på betalningen av bidrag.

Andra dokument som krävs för att öppna ett byggföretag:

• ett bygglov kostar cirka 600 000 rubel;
• licens för konstruktionstjänster;
• tillstånd att genomföra ingenjörsundersökningar.

Du kommer också att behöva besöka SES och avdelningen för akuta situationer. Det totala beloppet för utgifter för pappersarbete är från 1 000 000 till 3 000 000 rubel.

Byggföretagets verksamhetsområde

Företaget kan vara både högspecialiserat och stort format. Utbudet av tjänster som erbjuds befolkningen beror på ägarens önskan och hans kapacitet. Byggföretagstjänster:

• konstruktion av olika byggnader och strukturer, både delvis och på nyckelfärdig basis;
• reparations- och installationsarbeten;
• leasing av maskiner och utrustning;
• utbildning och avancerad utbildning av specialister;
• projektutveckling;
• handel med byggmaterial.

Ju bredare den föreslagna omfattningen av företaget är, desto fler investeringar kommer att krävas i starten för dess organisation.

Utrustning och personal

För att organisera ett storskaligt företag kommer det att vara nödvändigt att köpa stor byggnadsutrustning och utrustning, vars installation kommer att ta upp ett stort område. Små företag hyr de nödvändiga enheterna eller tar dem på leasing, vilket är mycket mer lönsamt än ett lån. Det är viktigt att noggrant studera villkoren i kontraktet med leasingbolaget. Du kan också spara pengar genom att köpa begagnad utrustning. I det här fallet är det bättre att förtydliga med säljaren orsaken till försäljningen och be om den tekniska dokumentationen som bifogas utrustningen.

Organisationen av ledningen för ett byggföretag bör vara genomtänkt till minsta detalj. Modern konstruktion har länge använt informationsteknologi och specialiserad programvara: CAD, GIS, projektledningssystem och uppskattningsprogram. Därför bör även det minsta byggteamet ha minst en kvalificerad specialist som förstår programvaran.

En stab av samvetsgranna och ansvarsfulla människor är det första steget mot att skapa ett framgångsrikt företag.

Byggföretaget kommer att behöva följande specialister:

• leverantör;
• personalofficer;
• arkitekt eller designer;
• revisor;
• förman.

Det är lämpligt att hitta en möjlighet att underhålla din egen advokat. Varje lag ska ha behöriga målare, putsare, elektriker, snickare. Statliga tillstånd utfärdas till företag där de flesta av de anställda har högre utbildning. Naturligtvis bör lönen för sådana specialister vara anständig. I genomsnitt varierar lönerna inom byggbranschen från 35 000 och uppåt.

Ofta vägrar små företag att anlita en revisor och föredrar att bjuda in en specialist under rapporteringsperioden som ska göra bokföringen och ordna dokumentationen. Fördelen är att du inte behöver betala en månadslön. Arbetet betalas vid färdigställande.

Beställ sökning

Det finns flera sätt att ta emot beställningar:

1. vinna anbudet. Men innan du ansöker om deltagande i tävlingen är det nödvändigt att studera dess villkor. Om byggandet av en stor anläggning genomförs, kommer företräde att ges till kraftfulla organisationer med en stor personal och sin egen utrustningsflotta.
2. Ingå ett samarbetsavtal med företag som är involverade i nybyggnation. Lokaler i nya byggnader kräver efterbehandling.
3. Bli en underleverantör till ett stort företag som har fått ett storskaligt projekt att fungera.
4. I flera år har vi tillhandahållit olika högkvalitativa byggtjänster och arbetat för ett rykte. Ett företag med ett positivt rykte på marknaden kommer alltid att förses med order.

Ekonomisk motivering av projektet

• köp av verktyg (glättare, sticksåg, borr eller stansare, skruvmejsel, etc.) - från 200 000 rubel;
• köp av ett fordon för transport av utrustning och personal - från 450 000 rubel;
• lönefond - från 35 000 rubel, men det totala beloppet bör inte överstiga 40% av den totala kostnaden för utfört arbete;
• reklam för ett byggföretag och betalning för telefonkommunikation - från 25 000 rubel.

Som ett resultat visar det sig att den initiala investeringen är 650 000 rubel och månatliga kostnader - från 165 000 rubel. Beräkningen är gjord för ett företag vars personal är minimal och består av 4 personer, tillsammans med arrangör och chaufför.

Företagets lönsamhet beror på de tariffer som fastställts av ledningen, komplexiteten och brådskan i det utförda arbetet och säsongen. Priser för reparations- och byggföretag 2015:

• kosmetiska reparationer, inredning - från 1 000 till 1 500 rubel. för 1 m2;
• ekonomi reparation - från 1 800 rubel. per m2;
• lyxreparation - från 3 300 rubel. för 1 m2.

Den "genomsnittliga kontrollen" för ett byggföretag varierar inom 30 000 rubel. Tidsfristen för att slutföra arbetet sätts av entreprenören. En kund i behov av en akut reparation betalar oförutsedda kostnader. Men i genomsnitt tar en typisk reparation 14 till 28 dagar.

Byggföretagets lönsamhet är 50 %. De mest lönsamma företagen är elinstallationsföretag och företag som är involverade i installation av luftkonditioneringsapparater, tvåglasfönster, dörrar.

Företagsnamn

En annan viktig nyans: du måste komma på ett namn för byggföretaget. Denna verksamhet är ganska besvärlig, eftersom namnet inte bara ska vara minnesvärt, utan också innehålla information om företaget. Hur man namnger ett byggföretag beror på målgruppen. Individer kommer ihåg ljusa och koncisa namn. Det är bättre för stora leverantörer och kunder att presentera sig mer seriöst och kortfattat.

Ofta är företagets namn en förkortning som står för kortfattat och vackert. Men man bör komma ihåg att det är osannolikt att en enkel lekman kommer att pussla över dekrypteringar. Dessutom är det obekvämt att uttala "SGS", och "modernt bostadsbyggande" är långt. Därför är det bättre att slå namnet direkt. Till exempel: SovZhilStroy, eller OmskZhilStroy och så vidare.

Byggprocessen i någon bosättning stannar inte för en minut. Vissa företag bygger höghus och stugor, andra bygger köpcentrum och fabriksbutiker och andra ägnar sig åt reparation och inredning av lägenheter. Därför funderar många entreprenörer på de möjliga utsikterna för sådana aktiviteter och inkomsterna i samband med det.

Men hur startar man ett byggföretag för en nybörjare? För att svara på denna fråga måste du överväga alla stadier av att skapa ett företag, inklusive en preliminär bedömning av konkurrenternas efterfrågan och aktivitet, sökandet efter en gratis nisch, rekrytering och köp av utrustning. Men det viktigaste är en förståelse för branschens struktur, sätten på vilka byggföretagen interagerar, principerna för arbetsfördelning och ansvar, samt mekanismerna för lagstiftningsreglering. Utan denna kunskap löper en nybörjarföretagare risken att upprepa sina föregångares misstag och till och med förlora pengarna som investerats i verksamheten.

Typer och funktioner för företag

Antalet möjliga branscher inom byggbranschen är i dussintal; även en nybörjare kommer att kunna hitta ett lämpligt alternativ bland denna sort, baserat på personliga preferenser. Omfattningen av de projekt som genomförs i detta fall bestäms av volymen av kapitalinvesteringar i företaget:

• Stora företag med investeringar från 100 miljoner rubel involverar byggandet av bostadsområden och höghus, industriföretag, utbildnings- och medicinska institutioner, järnvägsstationer och flygplatser, motorvägar och järnvägar, broar och andra liknande anläggningar;
• Medelstora företag med investeringar på mer än 20 miljoner rubel inkluderar byggandet av privata hus, stugbosättningar, reparation av flervåningsbyggnader och trottoarer, produktion och grossistförsörjning av byggmaterial;
• Småföretag med investeringar från 500 tusen rubel är främst reparation och dekoration av lägenheter, byggande av hus på landet och uthus, produktion av byggmaterial i "garage" -skala, samt arbete som underleverantör med en smal specialisering (till exempel takläggning , installation av ingenjörsnätverk, installation av fönster och dörrar, isolering av byggnader).

Branschstruktur

Byggandet av ett objekt inkluderar design, erhållande av tillstånd, upprättande av uppskattningar, attrahera specialister för att utföra olika typer av arbeten och inköp av byggmaterial och utrustning. Mycket få företag kan täcka alla dessa områden samtidigt. Därför, när man överväger funktionerna i byggbranschen, kan det noteras att det finns en viss specialisering i denna bransch:

1. Arkitekt- och designbyråer är uteslutande engagerade i utveckling och genomförande av projektdokumentation. Sådan verksamhet kräver inte bara erfarenhet, utbildning och specialkunskaper, utan också att få ett flertal tillstånd och tillstånd. Därför är denna typ av verksamhet inte tillgänglig för nybörjare;
2. Huvudentreprenörer tar på sig huvuddelen av ansvaret för projektet, eftersom de bestämmer dess kostnad, slutdatum, bedömer möjliga risker och väljer underleverantörer. Att driva en byggverksamhet av denna storleksordning kräver att du har din egen flotta av olika specialutrustning, material och teknisk bas och en personal med erfarna specialister;
3. Underentreprenörer är specialiserade på att utföra ett snävt utbud av specifika arbeten och arbeten under ett kontrakt med en totalentreprenör. I frågan om hur man utvecklar en byggverksamhet från grunden bör nybörjarföretagare vara uppmärksamma på detta specifika verksamhetsområde: för att skapa ett sådant företag räcker det att bilda ett litet team och köpa utrustning;
4. Leverantörer åtar sig förpliktelser att tillhandahålla byggmaterial av erforderlig räckvidd och kvalitet i erforderliga volymer.

Val av riktning

En företagare som skapar ett nytt byggföretag måste först och främst fastställa företagets prioriterade områden. Naturligtvis är det något svårare för företag med en snäv specialisering att hitta kunder, men försök att överexpandera utbudet av tjänster utan ordentlig erfarenhet kommer att leda till en omotiverad utgift av medel och resurser. Därför skulle det vara mer ändamålsenligt att fokusera på en av huvudtyperna av byggverksamhet, inklusive:

1. Civilingenjör. Riktningen inkluderar byggandet av flerlägenhets- och privata bostadshus, stugor, kontorsbyggnader, hotell, garage, järnvägsstationer, shopping- och underhållningskomplex;
2. Industriteknik. Detta område omfattar uppförande av industribyggnader, verkstäder, lager, fabriksbyggnader;
3. Jordbruksbyggande. Denna typ av verksamhet innefattar konstruktion och utrustning av fjäderfäfarmar, boskaps- och växthuskomplex, grönsaksbutiker, hissar;
4. Vägarbete. Denna verksamhet omfattar konstruktion och återuppbyggnad av transportinfrastrukturanläggningar - vägar och järnvägar, broar, tunnlar, tunnelbanelinjer.

Hur startar man en byggverksamhet från grunden om mängden startkapital är begränsat? I det här fallet kan den mest prisvärda riktningen vara reparations- och efterbehandlingsarbeten i lägenheter och kommersiella lokaler - ett företag med en sådan specialisering behöver inte tung anläggningsutrustning, eller ett separat kontor eller en stor personal. Bland affärsidéerna i byggbranschen med minimala investeringar inkluderar:

• Konstruktion av privata hus och prefabricerade byggnader;
• Byggande av garage, badhus, lusthus och andra uthus;
• Omplanering, reparation och efterbehandling av lägenheter eller privata hus;
• Frontarbeten, uppvärmning av byggnader;
• Elinstallationsarbete;
• Installation av ventilations-, värme- och vattenförsörjningssystem;
• Installation av sträcktak;
• Målningsarbeten, applicering av dekorativt gips;
• Läggning av alla typer av golvbeläggningar;
• Lägga keramiska och granitplattor;
• Installation av gipsskivor.

Fördelar och nackdelar

Byggverksamheten i Ryssland är komplex och mångfacetterad. Varje riktning har sina egna egenskaper, utan att studera vilka det är nästan omöjligt att skapa ett framgångsrikt företag - till exempel blir byggandet av stugor populärt under perioder av ekonomisk tillväxt, och renovering av budgetlägenheter är relevant under en kris. Ändå kan de övergripande utsikterna för byggverksamheten under 2018 bedömas utifrån positiva och negativa faktorer som har en direkt inverkan på denna bransch som helhet. Förmånerna inkluderar:

• Hög inkomstnivå - även med en lönsamhet på 15–20% uppgår vinsten för ett byggföretag till hundratusentals rubel;
• Förmåga att arbeta med både privat- och företagskunder;
• Konstant efterfrågan på tjänster - lägenheter, hus, kommersiella och industriella byggnader behöver regelbundna reparationer, och utvecklare fortsätter att beställa nya mikrodistrikt;
• Möjlighet att få inkomster inte bara från byggandet av anläggningar utan också från deras design;
• Regelbundet engagemang av företag som har visat sig från den bästa sidan för att arbeta med projekt över hela staden eller regionen;
• Möjligheten att implementera ett stort antal byggande affärsidéer från grunden - bland de många verksamhetsområdena kommer varje entreprenör att hitta den rätta för sig själv.

Naturligtvis har byggverksamheten 2018 också vissa nackdelar, som ibland avsevärt begränsar handlingsfriheten för ägaren av företaget:

• Behovet av att gå med i SRO för att utföra många typer av arbete;
• Behovet av tung anläggningsutrustning, vars köp eller uthyrning åtföljs av betydande kostnader;
• Svårigheter att hitta kvalificerad och anständig personal;
• Förekomsten av en viss säsongsvariation av efterfrågan - huvudbyggnadsarbetet utförs under den varma årstiden;
• Komplexiteten i att locka lånade medel - banker och investerare utvärderar noggrant utsikterna för byggverksamheten och är ovilliga att låna ut till nystartade entreprenörer som ännu inte har fått ett positivt rykte för sig själva.

Anmälan och anmälan

I byggbranschen börjar vägen från början med registrering av ett företag och utförande av olika tillstånd. Denna process inkluderar:

• Faktiskt, registreringen av SPD - en individ eller juridisk person;
• Att få bygglov från den lokala regeringen. Tillstånd krävs inte för konstruktion av strukturer som inte är relaterade till kapitalobjekt - bruks- och hjälpbyggnader, garage, hus på landet, kiosker, bad;
• Om det behövs, gå med i en eller flera självreglerande organisationer (var och en av dem är specialiserade på en viss typ av verksamhet).

Företagsregistrering

Processen för att registrera ett nytt företag är standard: innan du startar ett byggföretag från början måste du välja den juridiska formen, typerna av verksamhet i enlighet med OKVED och skattesystemet. Högt specialiserade företag och entreprenörer som är engagerade i reparations- och efterbehandlingsarbeten kan föredra enskilda företagare på ett förenklat skattesystem med en skattesats på 6 % eller 15 %. Kostnader som följer med registreringen av en enskild företagare - betalning av en statlig tull på 800 rubel.

För större verksamheter är en LLC lämplig: naturligtvis ställer lagstiftningen ökade krav på en sådan juridisk form vid upprättande av dokumentation och inlämnande av rapporter, dock kompenseras sådana olägenheter av ett förenklat förfarande för att få olika tillstånd och licenser, den höga företagets status, samt möjligheten att attrahera investerare som delägare i verksamheten. Utgifterna som följer med registreringen av en LLC är betalningen av en statlig tull på 4 000 rubel och bildandet av ett auktoriserat kapital (10 000 rubel).

Behovet av att gå med i SRO

Hittills gäller inte arbeten relaterade till design och konstruktion för tillståndspliktig verksamhet. En företagare som studerar hur man öppnar ett byggföretag kan dock uppmärksamma förekomsten av ett system med tillstånd för ansvarsfullt eller farligt arbete som utfärdats av självreglerande organisationer.

SRO är en gemenskap av byggexperter, yrkesverksamma och ägare av operativa företag vars yrkesutbildning tillåter dem att avgöra vilka nykomlingar som är kvalificerade för sådana aktiviteter. För att få antagning måste du hitta en lämplig SRO enligt profilen, kontakta dess representant och ge honom:

• Ansökan om medlemskap i organisationen i föreskriven form;
• Företagets huvudsakliga dokumentation - intyg om registrering och registrering hos Federal Tax Service, LLCs stadga och en kopia av protokollet från mötet om utnämningen av direktören;
• Kopior av diplom för specialiserad utbildning för ledning;
• Kopior av arbetsböcker för att bekräfta anställdas tjänstgöringstid.

Att gå med i en SRO är en ganska dyr procedur för en entreprenör som startar ett byggföretag från grunden.

Medlemskapsrelaterade kostnader inkluderar:

• Inträdesavgift (50 tusen rubel);
• Bidrag till försäkringsersättningsfonden (300 tusen rubel);
• Månatliga avbetalningar (5 tusen rubel);
• Utbildning av minst tre specialister (21 tusen rubel);
• Årligt bidrag under ansvarsförsäkringsavtalet (5 tusen rubel).

Det bör noteras att inte alla byggnadsarbeten kräver SRO-tillstånd. Till exempel innehåller den officiella listan inte:

• Reparation av lägenheter, inte förknippad med en förändring i byggnadens bärande strukturer;
• Design, konstruktion och reparation av konstruktioner som inte kräver bygglov;
• Byggande av individuella bostäder upp till tre våningar höga;
• Byggande av radhus upp till tre våningar, inklusive upp till tio kvarter.

Kontorsutrymme

För att öppna ett byggföretag från grunden är det inte nödvändigt att utveckla en affärsplan med hänsyn till behovet av att hyra ett kontor: i många fall är detta inte nödvändigt, eftersom alla förhandlingar och arbete utförs på kundens territorium . Om företagets omfattning kräver sina egna lokaler, kan ett lämpligt alternativ hittas i utkanten av staden eller i ett industriområde.

För att rymma administrativ personal (direktör, revisor, estimerare) räcker en yta på 20-25 m², men ytterligare 150-180 tusen rubel måste investeras i inköp av kontorsutrustning:

• Datorer och skrivare;
• Telefoner och faxar;
• Arbetsbord och fåtöljer;
• Stolar för besökare;
• Fodral och ställ för dokumentation.

Kraven på lagringsanläggningar kommer att bestämmas av storleken på företagets material och tekniska bas: om ett vanligt garage är lämpligt för att lagra handhållna elverktyg, måste hangarer eller specialutrustade platser hyras för tung utrustning och byggmaterial.

Utrustning

På grund av de höga kostnaderna för specialutrustning har få stora företag råd att upprätthålla en komplett maskinpark. Därför har bruket att hyra bulldozrar, grävmaskiner och kranar blivit utbrett i byggbranschen. Med tanke på hur man utvecklar en byggverksamhet är det möjligt att se till att de förvärvas i etapper i framtiden: för att få tillbaka sådana investeringar måste utrustningen användas dagligen. Minimilistan över tung utrustning inkluderar:

1. Dumper på KamAZ-chassi (från 1,83 miljoner rubel);
2. Lastbilskran Ivanovets (från 4,17 miljoner rubel);
3. Komatsu larvgrävare (från 2,2 miljoner rubel);
4. Hjulgrävare Hyundai (från 4,4 miljoner rubel);
5. Bulldozer Shehwa (från 4,64 miljoner rubel);
6. Mobil trailer för arbetare (från 150 tusen rubel).

Du kan dock starta ett byggföretag med en liten investering - det räcker att ha till ditt förfogande:

• Mätverktyg - rouletter, nivåer, linjaler, avståndsmätare, lod, nivåer och rutor av olika storlekar;
• Elverktyg - sågar, slipmaskiner, väggfångare, stansare och borrar, svetsmaskiner, dammsugare, jack mjölk, kompressorer, bygghårtorkar, lyftutrustning, betongblandare och putsstationer;
• Handverktyg - hammare, kofot, bågfilar, tätningspistoler, spadar, hinkar, bårar och skottkärror, skiftnycklar, skruvmejslar, tång, tång, glättare, rullar och borstar;
• Skyddsutrustning - skyddsglasögon, andningsskydd, overaller och skor, handskar och hjälmar;
• Ställningar, stegar, stegar;
• Belysningsarmaturer - lampor och spotlights.

Att utrusta brigaden kommer att kosta 450-500 tusen rubel. Dessutom, för transport av arbetare, utrustning och byggmaterial, är det önskvärt att ha ditt eget fordon - en minibuss eller en liten lastbil.

Personalsammansättning

I byggverksamheten 2018 är många typer av arbeten som inte motsvarar företagets profil underleverantörer. Till exempel, när man bygger ett privat hus, borrar en brunn eller ansluter en byggnad till tekniska nätverk är det lättare och mer lönsamt att anförtro till en tredjepartsentreprenör. Således räcker det för ett litet byggföretag att ha i sin personal:

• Murare;
• Specialist på VVS och värmesystem;
• Elektriker med tolerans upp till 1000 V;
• Efterbehandlingsspecialist;
• Plattläggare;
• En eller flera hjälparbetare.

Både ackords- och fastlönesystem används för arbetande personal. Bemanningen av företaget i det andra fallet kan se ut så här:

bemanning

Finansiella investeringar och lönsamhet

Mängden initial investering i byggbranschen bestäms till viss del av listan över nödvändig utrustning, som i sin tur beror på det valda verksamhetsområdet. Minsta investeringsnivå är cirka en halv miljon rubel: med sådant kapital kan du utföra reparations- och efterbehandlingsarbeten eller låghuskonstruktion. Det är omöjligt att bestämma maxgränsen: till exempel är värdet på tillgångarna i PIK-företaget (den största ryska utvecklaren) 117 miljarder rubel. Kostnaderna för att starta ett litet företag kan inkludera:

Inledande investering

Huvuddelen av företagets löpande kostnader är ersättning till anställda. Därför bör i det inledande skedet endast de mest nödvändiga specialisterna anställas, och i sista hand - personal som inte är direkt relaterad till produktionsprocessen.

Företagets löpande utgifter

För att bestämma det ungefärliga inkomstbeloppet bör du ta hänsyn till det genomsnittliga marknadsvärdet av byggnadsarbeten. Till exempel kan ett företag som specialiserat sig på reparation av lägenheter sätta följande priser:

• Kosmetiska reparationer - från 1500 rubel / m²;
• Reparation i ekonomiklass - från 2800 rubel / m²;
• Lyxrenovering - från 4000 rubel/m²;
• Renovering - från 7500 rubel / m².

För att entreprenörens nettovinst ska uppgå till 100 tusen rubel är det nödvändigt att reparera minst 130 m² bostadslokaler inom en månad, vilket motsvarar två eller tre medelstora lägenheter: med parallellt arbete på flera platser, detta är fullt möjligt.

Sök efter kunder

När man lär sig hur man skapar ett byggföretag från grunden, var man ska börja förbereda sig för lanseringen av ett företag, bör det förstås att den viktigaste faktorn som avgör ett företags framgång är närvaron av en kundbas. De mest effektiva sätten att locka kunder kan övervägas:

• Placering av annonser i specialiserade publikationer och på Internet. Även ett litet företag borde börja utveckla sin egen webbplats – listan över tillhandahållna tjänster och exempel på färdiga objekt är mer visuella för konsumenterna än abstrakta annonser i tidningar;
• Rekommendationer från nöjda kunder. Varje person som uttalar sig positivt om servicenivån och kvaliteten på arbetet kan därmed attrahera två eller tre nya kunder, så även lågbudgetordrar bör inte försummas;
• Samarbete med välkända företag. Några av kunderna till sådana företag kan vara ganska stora kunder som säkert kommer att uppmärksamma en underleverantör som snabbt och effektivt löser uppgifterna;
• Deltagande i statliga och kommersiella upphandlingar. Naturligtvis måste denna metod för att hitta kunder tas med allt ansvar, för även i händelse av en förlust kommer företaget att kunna deklarera sig själv, och i händelse av seger måste det ta på sig alla skyldigheter för att slutföra projektet .

Många befintliga företag har varit i byggbranschen i decennier, vilket gör det otroligt svårt för en nykomling att ta sig in på denna marknad. Sådana problem är särskilt relevanta i stora städer, där vinnarna av anbud och utförare av order vanligtvis är kända i förväg. För att hitta din konsument i en sådan konkurrensutsatt miljö bör du:

Detaljerade instruktioner för att öppna ett lönsamt och framgångsrikt byggföretag. Hur man registrerar ett företag, vilka tjänster som kan erbjudas, hur man söker kunder för byggnation och hur man marknadsför företaget. Vilka är fallgroparna med ett sådant företag och vilka är dess fördelar.

Byggverksamheten har varit och förblir en av de mest lönsamma. Och trots den höga konkurrensen kommer det att finnas tillräckligt med utrymme på marknaden för alla - redan etablerade företag och unga företag.

Som praxis visar finns det många byggorganisationer, men efterfrågan på deras tjänster är större än utbudet. Många företag behöver trots allt kontorsbyggnader, lager, verkstäder, garage, butiker och andra anläggningar. Människor behöver privata hus, bad, olika byggnader och garage. Tjänster för reparation och dekoration av lokaler efterfrågas ständigt. Därför kommer inte ens ett ungt företag att stå utan arbete.

Organisationen av ett byggföretag har inga allvarliga svårigheter. Och hur man öppnar och registrerar ett sådant företag kommer att beskrivas i detalj nedan.

Att köpa ett färdigt företag är det snabbaste sättet att öppna ett byggföretag

Om du inte vill gå igenom alla stadier av bildandet av ett nytt företag, öppnat från grunden, skulle det bästa alternativet vara att köpa ett färdigt byggföretag.

Att köpa ett företag kräver att du går igenom följande steg:

• Ingående av ett formellt köpeavtal mellan nuvarande och framtida ägare av företaget.
• Utnämning av ny VD för bolaget.
• Att erhålla färdiga dokument: företagets stadga, intyg om registrering och registrering hos skattetjänsten, beslutet att bilda ett företag, nödvändiga statistiska koder (Goskomstat, OKVED, etc.), sigill.

Att köpa ett företag bör göras med försiktighet. I synnerhet bör du definitivt se till att grundaren av företaget som förvärvas är en verklig person, och inte en fiktiv person som endast existerar enligt de ingående dokumenten. Det är väldigt lätt att möta bedragare och förlora pengar, men det är svårt eller till och med omöjligt att få tillbaka dem.

Det är också värt att notera att registrering och omregistrering av alla papper redan ingår i kostnaden för företaget och du behöver inte betala separat för sådana procedurer.

Öppnar ett nytt byggföretag från grunden

Om köpalternativet inte är lämpligt skulle den bästa lösningen vara att skapa ett nytt företag från grunden och på egen hand. I det här fallet kan du självständigt välja företagets omfattning och listan över tjänster.

För att öppna ett byggföretag behöver du:

• Bestäm omfattningen av verksamheten och listan över tjänster.
• Beräkna initial investering.
• Registrera ett företag och få tillstånd.
• Köp nödvändig utrustning.
• Anställ nödvändiga yrkesmän.

Dessa och andra viktiga punkter kommer att diskuteras i detalj nedan.

Att välja verksamhetsområde för det framtida företaget

Vad kan ett byggföretag göra? Det finns tre huvudaktiviteter:

1. Industriteknik.
2. Vägarbete.
3. Civilingenjör.

Bland tilläggstjänsterna är det värt att notera:

• Uthyrning av entreprenadmaskiner, utrustning eller verktyg.
• Tillverkning av byggmaterial.
• Försäljning av byggmaterial.
• Utbildning i byggspecialiteter, hålla seminarier eller anordna andra möjliga tematiska evenemang (utställningar, presentationer etc.).
• Försäljning av projekt av privata hus.

Fastställande av startkapital för företagets organisation

Startkapitalsiffran kan endast erhållas genom beräkning. För tydlighetens skull finns en lista över möjliga kostnader nedan.

Så för att öppna ett byggföretag behöver du:

• 10 miljoner rubel för inköp av specialutrustning
• 1 miljon rubel för inköp av byggverktyg
• 300 tusen rubel för uthyrning av kontor och lokaler
• 200 tusen rubel för reklam-, transport- och skattekostnader
• 100 tusen rubel för lön av 4-5 specialister.

Som du kan se är kostnaderna betydande. Och om möjligt är det bättre att hitta en investerare som är redo att investera i ett framtida byggföretag. För att göra detta räcker det att utveckla en detaljerad affärsplan med specifika siffror.

Du kan också minska kostnaderna genom att hyra den utrustning du behöver för arbetet.

Om du planerar att öppna ett byggföretag som endast kommer att specialisera sig på efterbehandling, kommer kostnaderna att vara något annorlunda, och i synnerhet:

• 200 tusen rubel för inköp av verktyg och material
• 30 tusen rubel för reklam
• 500 tusen rubel för inköp av transport för transport av verktyg, material och specialister
• 35 tusen rubel för löneavgifter

I det här fallet kommer kostnaderna att täckas ännu snabbare, på grund av den höga efterfrågan på efterarbete bland organisationer och befolkningen.

Vilka är de potentiella utmaningarna du kommer att möta

Innan du går vidare till att registrera ett företag är det värt att tydligt förstå vilka svårigheter du kan stöta på i det inledande skedet och i framtiden.

Så i det första paret bör du inte förvänta dig stora och seriösa beställningar. Du måste arbeta med små beställningar, eftersom du för seriösa projekt måste tjäna ett positivt rykte och bygga mer än ett objekt av hög kvalitet. Ingen kommer att anförtro seriöst arbete till ett nybörjare, eftersom detta är en risk.

"Allt måste förstås från det enkla till det komplexa. Utgående från små föremål kan man komma till stora och mycket stora föremål. För att teamets erfarenhet håller på att samlas.”

Dmitry Lapshov - VD för ett byggföretag

Den andra svårigheten är behovet av stora ekonomiska investeringar i organisationen av byggverksamheten. Här måste du antingen leta efter pengar på egen hand, ta lån eller locka investerare. Den sista behöver seriöst arbete.

Den tredje svårigheten är mycket hög konkurrens. Därför behöver du i början bara fokusera på ett specifikt område och hitta ett unikt förhållningssätt till kunderna för att sticka ut på marknaden. Återigen, detta är en svår uppgift, men ganska verklig.

Den höga kostnaden för medlemskap i SRO är också en viss svårighet att driva en byggverksamhet. Men om företaget kommer att genomföra små projekt är medlemskap valfritt.

Hur man registrerar ett byggföretag och får tillstånd

Nu direkt om registrering av företaget och erhållande av det nödvändiga paketet med dokument, bygglov och ytterligare aktiviteter.

Företagsregistrering

Den optimala ägarformen för ett byggföretag är LLC (Limited Liability Company). För registrering behöver du:

• Ansökan om registrering av provet som fastställts av staten;
• Information om organisationen (för enskilda entreprenörer kommer endast entreprenörens passuppgifter att krävas);
• Bolagets stadga;
• Avtal om aktiefördelning av medel mellan bolagets grundare.
• Få företagets skattekod;
• Registrera dig hos statens statistikkommitté;
• Få ett utdrag från USR;
• Välj ett skattesystem (allmänt eller förenklat).

Insamling av tillstånd

För att få tillstånd bör du besöka ministeriet för nödsituationer och SES. Att få ett bygglov kommer att kosta cirka 600 tusen rubel.

Dessutom kommer företaget att få en licens för konstruktionstjänster och tillstånd att utföra tekniska undersökningar.

I allmänhet kommer det att ta upp till 3 miljoner rubel att få alla dokument.

Gå med i SRO (Self-Regulatory Organization of Builders)

Att gå med i SRO är ett obligatoriskt evenemang. Ett byggföretag som arbetar utan tillstånd från SRO är straffbart med böter på 5 tusen rubel. och mer.

Varje medlem i SRO är skyldig att betala bidrag, vars belopp beror på regionen. Så till exempel är kompensationsfonden för avdrag 400 tusen rubel per år. Naturligtvis har inte alla företag, och särskilt i inledningsskedet, möjlighet att betala sådana avgifter. Men vissa företag kan arbeta utan medlemskap i SRO. Dessa organisationer inkluderar:

• Företag som sysslar med inredning och renovering av lokaler eller fasader.
• Företag som uteslutande ägnar sig åt installation av fönster och dörrar.

SRO behövs inte även om företaget kommer att ägna sig åt uppförande av byggnader med en höjd på högst 3 våningar eller en yta på mindre än 1500 kvadratmeter. m. småhus och högst tio bostadskvarter.

Om val av utrustning och personalrekrytering

Listan över nödvändig utrustning beror direkt på företagets omfattning och listan över utförda byggarbeten.

Så till exempel kommer ett stort företag att behöva köpa stor utrustning och anläggningsutrustning.

Ett litet företag kan hyra eller leasa utrustning, eftersom det är mer lönsamt än till exempel ett lån. Du kan också spara pengar genom att köpa begagnad utrustning. Huvudsaken här är att säljaren har dokument för denna utrustning.

När det gäller personalen är det första du ska göra att anställa:

• Inköps- och personalansvarig;
• Arkitekt, designer och arbetsledare;
• Sekreterare och revisor;
• Programmerare och jurist.

För att bilda bygglag kommer arbetare att krävas:

• Målare och putsare;
• Elektriker och rörmokare;
• Murare och takläggare;

Arbetstagare behöver endast rekryteras för specifikt arbete som byggföretaget kommer att erbjuda.

”För att öppna ett byggföretag måste man ha nära till något slags arbete inom bygg. Det vill säga, i alla fall måste du känna till några tekniska cykler, vissa material och förstå att dessa arbeten måste slutföras med rätt kvalitet och i tid.

Därför måste du kunna göra något inom byggandet. Eller så måste man ha nära människor som förstår byggandet.

Mikhail Ryabukha - entreprenör, grundare av RusAlpStroy

Sök efter beställningar: var och hur man letar efter dem

Sätt att ta emot beställningar

Det finns tre sätt att ta emot byggorder:

1. Deltagande i anbudet. Klicka här för att ansöka till tävlingen. Men innan du skickar in det är det bättre att studera det framtida projektet i detalj, eftersom om detta är en storskalig konstruktion, kommer ingen att anförtro det till ett ungt och okänt företag.
2. Lägga ut. Här är det nödvändigt att komma överens med ett byggföretag som sysslar med någon form av storbyggnation. Hon kommer att överlåta en del av arbetet till en underentreprenör.
3. Samarbete. I detta fall ingås ett samarbetsavtal med ett företag som är engagerat i uppförande av nya byggnader. Det vill säga, ett företag kommer att bygga hus och det andra kommer att göra reparationer i lägenheter, på avsatser och i andra lokaler.

Sätt att locka kunder

För att locka kunder kan du använda ett av de mest effektiva verktygen - mun till mun. Det räcker med att hitta vänner som är redo att beställa tjänster och lämna en recension. Det är möjligt även i det inledande skedet att utföra arbete till lägre priser än konkurrenternas, men samtidigt bibehålla god kvalitet.

Nöjda med slutresultatet och det låga priset kommer kunderna att rekommendera företaget till sina vänner och lämnar gärna recensioner eller skickar tackbrev.

Hur man annonserar och marknadsför ett byggföretag

För att marknadsföra ett nytt företag är det värt att använda alla möjliga reklamverktyg. Dessa inkluderar:

• Egen hemsida på Internet. Det är bättre att beställa det från webbansvariga och inte skapa det i gratistjänster, eftersom det kommer att ha en dålig effekt på företagets image. Dessutom är det svårt att uppnå åtminstone några resultat från en webbplats som utvecklats med hjälp av en gratis konstruktör.
• Broschyrer och meddelanden. Det är bättre att fördela dem på nya områden där ett stort antal nya byggnader är koncentrerade. Du kan alltså få en hel del beställningar på lägenhetsrenovering.
• Internetreklam. I det här fallet menar vi marknadsföring av företaget med hjälp av kontextuell annonsering i Yandex.Direct och Google.Adwords.
• Samarbete med butiker. Det räcker att lämna företagets visitkort nära kassadiskarna i bygg- eller möbelaffärer. På sådana platser är målgruppen för ett byggföretag koncentrerad dagligen.
• Annonser i privat sektor. Den vanliga uppläggningen av meddelanden i byarna kommer att ge ett bra flöde av kunder för att bygga bostäder på landet eller andra byggnader (bad, garage, skjul, etc.).

Om för- och nackdelar med affärer

Sammanfattningsvis är det värt att överväga några fler punkter - för- och nackdelarna med ett byggföretag.

Fördelarna inkluderar en god lönsamhet - i genomsnitt 75% och en avkastning på investeringen på 1-1,5 år. En sådan verksamhet är stabil och ger goda vinster.

Av minusen kan endast mycket hög konkurrens urskiljas. I en konkurrenskamp är det ofta nödvändigt att underskatta priserna, men samtidigt alltid göra allt med hög kvalitet och i tid. Även efter att företaget blivit känt kan du börja böja din prispolicy.

Byggverksamheten är en av de mest lönsamma i Ryssland. Det är inte första året som den så kallade "byggboomen" pågår och den kommer att pågå i mer än ett decennium. Det byggs inte bara bostadshus utan även kommunala byggnader, fabriker, köpcentrum. Även ett ungt företag kan vinna ett anbud på byggandet av en anläggning och tjäna mycket pengar på det. Du kan ta reda på hur du deltar i anbud.

Var ska man starta?

Det första du behöver göra för att öppna ett företag - bestämma arbetsriktningen. Idag särskiljs följande typer av byggföretag:

1. Arkitekt- och designbyrå . Ett sådant företag är uteslutande engagerat i design och genomförande av projekt. För sådana företag är inte bara erfarna, utan också duktiga medarbetare viktiga.
2. Generalentreprenörer . De sysslar med att både renovera lägenheten och bygga stora bostadskomplex. Öppning kräver kraftfull utrustning och en stor personalstyrka.
3. Underleverantörer-specialister . De är engagerade i en viss lista över arbeten eller utför byggnadsarbeten i liten skala. Det är bäst att starta ett företag med öppnandet av just ett sådant företag. För dess arbete behövs endast ett litet team av specialister.
4. Underleverantörer-leverantörer . De sysslar främst med leverans av byggutrustning och material.

Det är bäst att börja som en specialist underleverantör. Sedan kan man successivt utöka verksamheten.

Team Rekrytering

Först och främst bör ett byggföretag bestå av specialister med specialiserad utbildning. Diplom, arbetsböcker - allt detta beaktas när du går med i SRO.

För att komma igång måste du sätta ihop ett litet team som kommer att innehålla:

• murare;
• rörmokare;
• en elektriker;
• målare-putsare;
• plattsättare;
• höghöjdsinstallatör (vid behov).

Samtidigt är det viktigt att minst hälften av de anställda har specialutbildningsbevis, arbetslivserfarenhet på minst ca 2-5 år.

En höghöjdsmontör måste ha arbetstillstånd och klara en läkarundersökning. En elektriker måste även ha samma läkarnämnd och antagningsbevis för att arbeta med klassmärke.

De viktigaste kraven som måste presenteras för anställda:

1. Har arbetslivserfarenhet;
2. god tro;
3. Förmåga att utföra tilldelade uppgifter inom den givna tidsramen.

Efter att du har fått beställningar och börjat tjäna pengar kan du gradvis anställa anställda med liten eller ingen arbetserfarenhet.

Företagsregistrering

När du mer eller mindre har bildat ett team kan du börja registrera ett företag. Detta inkluderar:

1. Registrering som . Det är bäst att registrera sig som en LLC, eftersom detta gör att du kan arbeta för juridiska personer och statliga myndigheter. Registrering kommer att kosta från 10 000 till 25 000 rubel.
2. Byggnadstillstånd. Du kan få det genom att kontakta lokala myndigheter. Den utfärdas med deltagande av kommunchefen och huvudarkitekten för staden eller stadsdelen.
3. Gå med i SRO - en självreglerande organisation.