SNT-ийн даргын үүрэг хариуцлага, эсвэл цэцэрлэгчдийн дунд гол нь байх нь хэцүү байдаг. СНТ-ын даргад цалин тогтоох нь хууль ёсных уу? Цэцэрлэгжүүлэлтийн нийгэмлэгийн даргын цалинг хэн тогтоодог вэ

Бүх төлбөрийг гишүүнчлэлийн татвараас (хуулийн этгээдийн гишүүнчлэл) бус харин нөөцийн тэмдэгээр төлдөг. Хэрэв зардал нь хуулийн этгээдийн бус, харин иргэдийн өмчийн засвар үйлчилгээтэй холбоотой бол гишүүнчлэлийн хураамж байхгүй болно.
Хуралдаанаар газар өмчлөгчдийн IOP-ыг хадгалахад зориулж оруулсан хувь нэмрийг хүлээн авна уу. Энэ нь өмчийг бий болгоход оруулсан хувь нэмрийг нэмдэг.
Гишүүнчлэлийн хураамж нь хуулийн этгээдийн засвар үйлчилгээнд ордог бөгөөд зарим төрлийн татвараас бусад тохиолдолд хуулийн этгээдэд цалингийн сангаас шимтгэл төлөх хөнгөлөлт үзүүлэхгүй тул цалингийн сангаас бүх төрлийн хураамж, үүний дагуу татвар ногдуулдаг. SNT хамаарахгүй үйл ажиллагаа.
Та мөн ЭЕШ-ын засвар үйлчилгээтэй холбоотой бүх үйлдлийг агентлагийн гэрээгээр хийж болно. Энэ тохиолдолд ямар ч хураамж, татвар байхгүй, гэхдээ зөвхөн IOP-ийг иргэд (зорилтот) үүсгэсэн тохиолдолд л болно. Хэрэв IEP нь үүсгэсэн сангийн хөрөнгийг (гишүүнчлэл, элсэлт, ивээн тэтгэлэг, хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааны орлого гэх мэт шимтгэл) ашиглан үүсгэсэн бол та цалингийн сангаас татвар, хураамжаас зайлсхийх боломжгүй.

Энэ нь тийм ч тодорхой биш байна: нөхөрлөл дэх зорилтот хувь нэмэр нь бусад төлбөрт бус харин хувиараа бизнес эрхлэх санаачлагыг бий болгох (худалдан авах) зорилготой юм шиг санагддаг. Мөн тэдгээр нь нийтийн өмчид байгаа SNT гишүүний хувь, эсвэл үүн дэх SNT хувь хүний ​​хувийг бүрдүүлдэг. Нөхөрлөлийн хувьд зорилтот шимтгэлээр бий болгосон IOP нь хуулийн этгээдийн өмч юм.
Таны санал болгож буй хувиараа бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны засвар үйлчилгээний төлбөр нь холбооны гишүүний татвар эсвэл хувь хүний ​​гэрээний дагуу төлөх төлбөр юм. Учир нь эдгээр сангууд (гишүүнчлэлийн хураамж, хувь хүний ​​төлбөр) нь ОХУ-ын Татварын хуулийн дагуу зардлын бүрэлдэхүүний дагуу холбооны одоогийн үйл ажиллагаанд бүхэлд нь хуваарилагддаг. Өөрөөр хэлбэл, бүхэлдээ, ямар ч үлдэгдэлгүйгээр, тэдгээр нь IOP-ийн үйл ажиллагааны нийгэмлэгийн ажил, үйлчилгээнд хамаарах бөгөөд байгаль орчны, галын аюулгүй байдал, бусад арга хэмжээг ерөнхийд нь хэрэгжүүлэх эрх ашгийн төлөө ажиллах болно. Холбоонд өөр ажил байдаггүй. Нөхөрлөл дэх хувиараа бизнес эрхлэгчдийг дэмжих хурлаар шинэ хувь нэмэр оруулж байгааг би хувьдаа ойлгохгүй байна. Та SNT-ийг IEP үйлчилгээнээс хасахыг хүсч байна гэж би бодож байна. Мөн энэ шимтгэлээс тодорхой гуравдагч этгээдийн байгууллагад (ажил гүйцэтгэгчид) төлөх. Ямар шалтгаанаар намайг уучлаарай? Холбооны орон сууцны бус үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент нь түүний хуулиар тогтоосон үүрэг юм. Энэ хувиараа бизнес эрхлэгчийн өмчийн хэлбэрээс үл хамааран.
Холбоо нь Урлагийн үндсэн дээр Удирдах зөвлөлийн даргын албан тушаалд сонгогдсон иргэнтэй тодорхой хугацааны хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах үүрэгтэй гэдгийг мартаж болохгүй. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль 273. Мөн ерөнхий нягтлан бодогчтойгоо хамт. Үүний дагуу тэдний цалинг тогтоо. Энэ нь дараа нь тэдний тэтгэврийн асуудлыг шийдэх болно. Эдгээр бүх багасгах нь тэтгэврийн хуримтлалыг үндэслэлгүй бууруулахад хүргэдэг, өөрөөр хэлбэл SNT-ийн ажилчдыг ялгаварлан гадуурхах явдал юм. Юуны төлөө, уучлаарай? Тэдэнд хэрэгтэй юу? Тоглоом нь лааны үнэ цэнэтэй зүйл биш юм.

Тиймээс, хэрэв SNT болон SNT-ийн ТУЗ-ийн дарга хоёрын хооронд хөдөлмөрийн гэрээ байгуулсан бол (ийм харилцаа, тухайлбал, дарга нь SNT-ийн гишүүн биш үед тохиолддог) түүний цалин хөлсний доод хэмжээнээс доогуур байх ёсгүй. . Хэрэв SNT болон ТУЗ-ийн дарга хоёрын хоорондын харилцааг хөдөлмөрийн хэлбэрээр биш, харин өөр байдлаар албан ёсоор тогтоосон бол үзүүлсэн үйлчилгээ эсвэл гүйцэтгэсэн ажлын хөлсний хэмжээ нь ямар ч байж болох бөгөөд талуудын тохиролцоогоор тогтоогддог 66 дугаар хуульд “даргын цалин” гэж нэг ч үг байдаггүй. Гэсэн хэдий ч, Урлагийн ерөнхий хурлын шийдвэрээр нөхөрлөлийн удирдах зөвлөлд мөнгөн урамшуулал олгох боломжийг хуулиар олгодог (15-р зүйл). 21 Холбооны хууль 66). Холбооны 66-р хуулийн дагуу цалин хөлсийг зөвхөн SNT-тэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулсан хүмүүст (Холбооны 66-р хуулийн 16-р зүйлийн 4-р зүйл) дүрэмд заасан журмын дагуу төлөх боломжтой.

SNT дээр цалингаа хэрхэн зөв төлөх, татвараа хэрхэн төлөх вэ

Гэхдээ үүний тулд тухайн газар дээр баригдсан орон сууцны барилга нь капиталын барилгын төсөлд хамаарах бөгөөд байнгын оршин суух боломжтой гэсэн шүүхийн шийдвэрийг гартаа авах шаардлагатай. 2019 онд оршин суух зөвшөөрөл авах, өмч хөрөнгө бүртгэх журам ижил байна. Гэхдээ шинэ дүрэм батлагдвал шүүхийн байгууллагаас шийдвэр авах шаардлагагүй болно.

Энэ бол ихэнх мэргэжилтнүүд яг үүнийг шаарддаг. Хэрэв шинэ акт батлагдсан бол цэцэрлэгийн байшинг орон сууцны өмчлөлд шилжүүлэх журам илүү хялбар болно. Цэцэрлэгчдийн SNT талбайн нутаг дэвсгэрт байнгын барилга байгууламж барихыг зөвлөж байгаа ч одоогоор юу ч мэдэгдээгүй байна. Дашрамд хэлэхэд SNT-ийг үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчдийн нөхөрлөл эсвэл HOA-д шилжүүлж болно.
Тиймээс цэцэрлэгжүүлэлтийн талбай нь зуслангийн нийгэмлэгт хамаарах болно.

SNT дахь харуулын цалинг нэмэгдүүлэх журам

Анхаар

Тус хуулийн 12 дугаар зүйлд заасны дагуу байгууллагын гишүүд нь дараахь байж болно.

1. Зөвхөн хувь хүмүүс.
2. Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлтийн үйл ажиллагаа явуулах зориулалттай, SNT эсвэл ONT-ийн нутаг дэвсгэрийн хилийн дотор байрлах талбайн эзэд. Та сайтыг эзэмших эрхийг баталгаажуулсан зохих бичиг баримттай байх ёстой.
3. Нөхөрлөлийн удирдах зөвлөлд хувийн мэдүүлэг бичсэн хүмүүс. Баримт бичигт өргөдөл гаргагчийн нэрийн эхний үсэг, оршин суугаа хаяг, захидал илгээж болох шуудангийн хаяг, түүнчлэн цахим шуудан, байгууллагын дүрмийг дагаж мөрдөх зөвшөөрлийг агуулсан байх ёстой.

SNT эсвэл ONT-ийн байгууллагууд 3 сарын дотор өргөдөл гаргагчид гишүүнчлэлийн дэвтэр эсвэл нөхөрлөлийн гишүүн болохыг баталгаажуулсан бусад баримт бичгийг өгөх ёстой гэдгийг бүү мартаарай.

Хэрэв татгалзсан бол гишүүнчлэлээс татгалзсан тухай өргөдөл гаргагчид мэдэгдэх ёстой.

Цэцэрлэгжүүлэлтийн ашгийн бус нөхөрлөл "пищевик" Калининград

Одоо SNT эсвэл ONT гишүүн болохын тулд хураамж төлөх шаардлагагүй.

• Энэ хуулийн 14 дүгээр зүйлд заасны дагуу шимтгэлийг зорилтот болон гишүүнчлэлийн гэж хуваана.
• Шимтгэлийн хэмжээ, төлбөрийн давтамжийг нөхөрлөл өөрсдөө тогтоодог.
• Шүүхээр дамжуулан нөхөрлөлүүд SNT эсвэл ONT-ийн нутаг дэвсгэрт газар эзэмшиж буй иргэдэд тодорхой төлбөр төлөхийг албадаж болно.
• Цэцэрлэгийн байшингаас татвар авахгүй. “Орон сууцны барилга” гэж бүртгэгдсэн орон сууцны хувьд татвар ногдуулна.
• Шимтгэлийн төлбөрийг бэлэн бус аргаар хийнэ - мөнгийг нөхөрлөлийн харилцах дансанд оруулна.

SNT-ийн даргын цалин

Чухал

НЭГДСЭН гүйцэтгэх байгууллага, Урлаг. 23 Холбооны хууль 66-д даргыг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд (273-р зүйл) хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахыг зөвшөөрдөг дан ганц гүйцэтгэх байгууллага гэж нэрлээгүй болно. Тэдгээр. Холбооны хууль 66-д ТУЗ-ийн даргыг цорын ганц гүйцэтгэх байгууллага гэж тодорхойлдоггүй. SNT-ийн удирдлагын байгууллагуудын бүтцийг Холбооны 66-р хуульд тодорхойлсон бөгөөд өргөн хүрээтэй байдаг.

Энэ нь SNT нь хуульд заагаагүй бусад удирдах байгууллагыг байгуулж чадахгүй гэсэн үг юм. Түүгээр ч зогсохгүй энэ нь даргын бүрэн эрхийг тодорхойлж, ТУЗ-ийн даргын эрх мэдлийг ямар баримт бичигт тодорхойлохыг тусгайлан заасан байдаг - Холбооны хууль 66 ба SNT дүрэмд ТУЗ-ийн даргын бүрэн эрх нь дан ганц удирдлага биш юм функцууд.

Газар эзэмшигчдэд зориулсан хуулийн форум

Цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах зориулалттай газар эзэмшигчид талбайн хил хязгаарыг заавал тогтоох журмыг хэрэгжүүлэх ёстой гэж заасан. Судалгааны ажлыг 2018 оны эцэс гэхэд дуусгах ёстой. Тиймээс одоо сандрах шаардлагагүй, газар хайгуул хийхэд оросуудад 1 жил үлдлээ.
Та дараахь тохиолдолд газрын хэмжилт хийхгүйгээр хийж болно.

1. Уг газрыг өмч болгон бүртгэсэн.
2. Хөршүүдтэй холбоотой ямар ч асуудал гарахгүй - тэд танай талбайн хоорондох хил хаана байх ёстойг ойлгохгүй байх болно.
3. Ийм үл хөдлөх хөрөнгөтэй гүйлгээ хийх төлөвлөгөө байхгүй.

Бусад тохиолдолд газрын хэмжилт хийх нь ердөө л шаардлагатай байдаг. 2018 онд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг бүртгүүлэх эсвэл түүнтэй ямар нэгэн гүйлгээ хийх боломжтой болно, гэхдээ та сайтын хил хязгаарыг тодорхойлохын тулд заавал дагаж мөрдөх журмаар л явах хэрэгтэй болно.
Цэцэрлэгийн талбай дээр ямар барилгууд баригдаж байна вэ? Ийм газар дээр зөвхөн байнгын бус барилга байгууламж барихыг зөвшөөрдөг. Хэдийгээр капиталын барилгын төсөл шиг харагдаж байсан ч тэдгээрийг өмч болгон бүртгэх боломжгүй. Байнгын бус барилгууд нь суурьгүй баригддаг гэдгийг санаарай.
Тэдгээрийг нураах / зөөх / задлах боломжтой. Цэцэрлэгжүүлэлт хийх зориулалттай газар дээр капиталын барилгын төслийг бие даан барьж байгуулах боломжтой. Гэхдээ баримт бичгийг ашиглан жинхэнэ орон сууцны барилгыг бүртгэх боломжгүй - үүнийг амбаар эсвэл бусад барилга байгууламж гэж үзэх болно. Газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын хэлбэр өөрчлөгдсөн тохиолдолд л бүртгүүлэх боломжтой болно.

2018, 2019 онд SNT-д бүртгүүлэх - цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн тухай хуулийн өөрчлөлт, домог ба бодит байдал SNT-д одоо болон 2018 онд бүртгүүлэх боломжтой.

2018 онд холбооны даргын цалингийн доод хэмжээ хэд байх вэ?

Мэдээлэл

Тэдгээрийн гүйцэтгэл нь ТУЗ-ийн даргыг цорын ганц гүйцэтгэх байгууллага болгодоггүй, харин түүнд SNT-ийн тусгай эрх бүхий гишүүний хувьд SNT-ийн нэрийн өмнөөс ажиллах боломжийг олгодог бөгөөд түүний үйлдлээр SNT нь хуулийн дагуу иргэний эрх, эрх олж авах боломжтой. иргэний хариуцлага хүлээх. Хууль тогтоогч нь SNT нь бие даасан гүйцэтгэх байгууллагатай байх шаардлагатай гэж заагаагүй бөгөөд хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах хүн байхгүй. Гэсэн хэдий ч Холбооны хуулийн 66-д заасны дагуу удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр ажилтантай хөдөлмөрийн гэрээ байгуулж болно.

Гэтэл ТУЗ-ийн дарга нь ажилтан биш. Урлагийг эргэн санах нь зүйтэй.
SNT эсвэл ONT үүсгэхийн тулд үүсгэн байгуулагчаар ажиллаж буй иргэдийн 3-аас доошгүй санал шаардлагатайг анхаарна уу. Шийдвэрийг эзэмшигчдийн нэгдсэн хурлаар гаргах ёстой. Нөхөрлөлийн байгууллагуудад дараахь зүйлс орно.

1. дарга.
2. Ерөнхий уулзалт.
3. Хяналтын хороо.

Эхэндээ нөхөрлөлд цорын ганц гүйцэтгэх байгууллага - дарга үүсдэг.
Тэрээр нөхөрлөлийг бий болгох санаачлагч юм. Дараа нь байнгын ажиллагаатай коллежийн гүйцэтгэх байгууллага - нөхөрлөлийн зөвлөл байгуулагдана. Чухал: түншлэлд дор хаяж 7 хүн багтах ёстой! Түүнчлэн хурлаар шинэ байгууллагад нэгдэх гишүүдийн нэрсийн жагсаалтыг гаргаж, бүх талбайн овог нэр, эрхийн бичиг баримт, кадастрын дугаарыг тусгасан байх ёстой.
нутаг дэвсгэрийн хамгаалалтыг зохион байгуулах, түүний хилийн дотор галын аюулгүй байдлыг хангах. 6. Нөхөрлөлд аудит хийх. 7. Нөхөрлөл нь хөдөлмөрийн гэрээ байгуулсан хүмүүст цалин хөлс олгох. 8. Нөхөрлөлийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг зохион байгуулах, явуулах, түүнчлэн эдгээр хурлын шийдвэрийг хэрэгжүүлэх.
9. Нөхөрлөлийн үйл ажиллагаатай холбоотой татвар, хураамжийг татвар хураамжийн тухай хууль тогтоомжийн дагуу төлөх. Өөр нэг төрлийн шимтгэлийг авч үзье - зорилтот шимтгэлийг дараахь зүйлд чиглүүлж болно: 1. Нөхөрлөлд цаашид ийм газар олгох зорилгоор төрийн болон хотын өмчид байгаа газар байгуулахад шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх. . 2. Цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны талбайтай холбоотой нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн талаархи баримт бичгийг бэлтгэх. 3.

08.28.17-08.04.18-ны өдрийн бодит орлого, зарлагын тайлангийн дагуу 2018 оны 1-р сараас 2018 оны 7-р сар хүртэлх хугацаанд СНТ-ийн дарга Зименкова Л.М. 105,000 рубль болсон. Төсөвт даатгалын шимтгэл - 31,710 рубль. Удирдах зөвлөлийн гишүүдийн цалин 40,000 рубль байв. 2019 оны 2018 оны 9-р сарын 30-ны өдрийн хуралдаанаар НИТХ-ын гишүүдэд танилцуулсан орлого, зардлын тооцоолсон дүнгээс харахад орон тооны хүснэгтийн дагуу үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөөр төлөвлөж байна. 334360 рубль

Дэд бүтэц бараг байхгүй манай жижиг SNT-ийн хувьд энэ нь их үү, бага уу гэдгийг бид үнэлэхгүй. Бид зөвхөн эдгээр төлбөрийн хууль ёсны байдлыг үнэлэх болно.

Доор бид энэ асуудлын талаархи тайлбарыг өгсөн болно. хоёр хуульч.

Тайлбар 1. Урлагийн дагуу. 1998 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн 23-р "Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн иргэдийн ашгийн бус нийгэмлэгүүдийн тухай" Холбооны хуулийн дагуу SNT-ийн дарга нь түүний цорын ганц гүйцэтгэх байгууллага биш, зөвхөн удирдах зөвлөлийг тэргүүлдэг - коллегийн гүйцэтгэх байгууллага. Удирдах зөвлөлийн даргын бүрэн эрхийг энэхүү Холбооны хууль, ийм холбооны дүрмээр тогтоодог. Энэ зүйлийн 2-р зүйлд түүний бүрэн эрхийг тогтоосон бөгөөд үүнд өөртөө болон бусад ажилчдын цалин хөлсийг тогтоох эрх байхгүй. Нэмж дурдахад, байгууллагын дарга ба байгууллагын хоорондын хөдөлмөрийн харилцааг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 43-р бүлэгт заасан байдаг. Байгууллагын дарга нь энэ байгууллагын гишүүн байх тохиолдолд ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 273-т хамаарахгүй.

Ийнхүү дарга, СНТ хоёрын хооронд хөдөлмөрийн харилцаа бий болсон боломжгүй.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын "Хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний тухай" Холбооны хуулийн 3-т Хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ нь хөдөлмөрийн харилцаанд хамаарах бөгөөд SNT-ийн даргатай хөдөлмөрийн харилцаа үүсэх боломжгүй тул түүний үйл ажиллагааны төлбөрт хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг хэрэглэх боломжгүй.

Урлагийн 15-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын "Цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшингийн ашгийн бус нийгэмлэгүүдийн тухай" Холбооны хуулийн 21-р зүйлд цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар ашгийн бус нийгэмлэгийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны (эрх бүхий төлөөлөгчдийн хурал) онцгой эрх мэдэлд урам зориг өгөх зэрэг орно. Удирдах зөвлөлийн гишүүд, түүний дотор SNT-ийн дарга, аудитын комисс (аудитор), хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт тавих комисс. Урам зориг болгон бусад SNT-ийн туршлагаасГишүүнчлэлийн татвар төлөхөөс чөлөөлөгдөж болно, эсвэлутасны төлбөр, эсвэлшатах тослох материалын нөхөн төлбөр. Цалингийн хэмжээг тогтоодог гүйцэтгэлийн үр дүнд үндэслэн.

Урлагийн дагуу. Дээрх хуулийн 22-т ТУЗ нь хөдөлмөрийн гэрээ байгуулж болно нягтлан бодогч, цахилгаанчин зэрэг хөлсний ажилчидтай. Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 133-т хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ 1-ээс доошгүй цалинг зөвхөн ажилтанд тогтоож болно. хэвийн ажлын цагаараа бүрэн ажилласан хүмүүс. Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 93-р зүйл, хэрэв ажилтан хагас цагаар ажилладаг бол энэ баримт (ажлын өдөр, цагийг зааж өгсөн) хөдөлмөрийн гэрээ эсвэл түүнд нэмэлт гэрээ байгуулсан бол; Байж магадгүйхөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээнээс бага. Урлагийн дагуу. ОХУ-ын 21-р Холбооны хууль "Цэцэрлэгжүүлэлт, захын цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшингийн иргэдийн ашгийн бус холбоодын тухай" Нягтлан бодогч, цахилгаанчинтай хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах нөхцлийн асуудлыг нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцүүлж болно. төлбөр, төлбөрийн асуудлыг тэнд шийдэж болно. хөлсний ажилчдын ажлын цаг, дараа нь зөвлөл тэдэнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулна хурлаар баталсан нөхцлийн дагуу.

Тайлбар 2. Цэцэрлэгжүүлэлтийн ашгийн бус нөхөрлөлийн үйл ажиллагаа нь 1998 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн 66-FZ "Иргэдийн цэцэрлэгжүүлэлт, ачааны машин, дачагийн ашгийн бус нийгэмлэгүүдийн тухай" Холбооны хуулийн (цаашид гэх) үндсэн дээр явагддаг. Холбооны хууль № 66-ФЗ) болон нөхөрлөлийн дүрэм.

66-FZ-ийн Холбооны хуулийн 20-р зүйлд заасны дагуу цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача ашгийн бус нийгэмлэгийн удирдах байгууллагууд нь түүний гишүүдийн ерөнхий хурал, ийм холбооны удирдах зөвлөл, удирдах зөвлөлийн дарга юм. 66-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 23 дугаар зүйлд заасны дагуу цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн удирдах зөвлөлийг удирдах зөвлөлийн гишүүдээс хоёр жилийн хугацаагаар сонгосон ТУЗ-ийн дарга тэргүүлдэг.

SNT-ийн ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрхэд бусад зүйлсийн дотор Удирдах зөвлөлийн даргыг сонгох, түүний бүрэн эрхийг хугацаанаас нь өмнө дуусгавар болгох зэрэг орно.

Удирдах зөвлөлийн даргын бүрэн эрхийг Холбооны хууль, холбооны дүрмээр тогтоодог. Нөхөрлөлийн ТУЗ-ийн дарга нь ажилтан биш, хөдөлмөрийн гэрээгээр үүргээ гүйцэтгэдэггүй, харин SNT-ийн ерөнхий хурлаас сонгогддог. SNT-ийн ТУЗ-ийн дарга нь түүнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулалгүйгээр нөхөрлөлийн гүйцэтгэх байгууллага юм.

SNT-ийн ТУЗ-ийн даргын бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг нь түүнийг сонгох тухай ерөнхий хурлын шийдвэрийн хуулбар юм. Хуулийн этгээдийн байгууллага, түүний дотор ТУЗ-ийн даргыг иргэний эрх зүйн харилцааны бие даасан субъект гэж үзэх боломжгүй бөгөөд хуулийн этгээдийн нэг хэсэг юм. Холбооны № 66-ФЗ хуулийн 21-р зүйлд заасны дагуу нөхөрлөлийн ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрх нь ТУЗ-ийн гишүүдийг сурталчлахтай холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхэд хамаарна.

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд заасны дагуу цалин авах эрхтэй ажилтан - ажил олгогчтой хөдөлмөрийн харилцаанд орсон хувь хүн. Нөхөрлөлийн ТУЗ-ийн дарга дээр дурдсанчлан, SNT-ийн ажилтан биш, нөхөрлөлтэй хөдөлмөрийн харилцаанд орсон хүн биш.Тиймээс хуулийн этгээдийн хувьд нөхөрлөлийн ТУЗ-ийн дарга ба нөхөрлөлийн хооронд хөдөлмөрийн харилцаа байхгүй, байж ч болохгүй, тиймээс тэдний харилцааг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулиар зохицуулаагүй болно.

Ингээд НИТХ-ын дарга, Удирдах зөвлөлийн гишүүдийг томилж, цалин олгож байгаа нь хууль бус үйлдэл юм. Цалин хэлбэрээр хууль бусаар авсан мөнгийг хууль тогтоомжид заасны дагуу SNT-ийн кассанд буцааж, дэд бүтцийг хөгжүүлэхэд зарцуулах ёстой!

Өнөөдөр манай СНТ-ийн цэцэрлэгчдийн гишүүнчлэлийн хураамжийн дийлэнх нь ТУЗ-ийн дарга, гишүүдийн өдөөн хатгасан маргаанд зарцуулагддаг. Тухайлбал:

• SNT-ийн гишүүдийн жагсаалтыг батлах хууль ёсоор тогтоосон шаардлага (), үүнгүйгээр манай SNT дээрнэгдсэн хуралдааны үеэр чуулгын тухай ярих, төсөв тогтоох боломжгүй;
• хэрэгжүүлэх шаардлага дагуу одоо байгаа хууль тогтоомжийн дагууНИТХ-ын гишүүдийн ээлжит бус хурлыг сонгох бие даасан 2012-2018 он хүртэлх хугацаанд SNT-ийн дарга, ТУЗ-ийн санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагааг шалгах аудитын комисс ();
• Дуусаагүй хууль ёсныДундаж гудамжинд (карьер дахь) талбайн эздийн хүсэлтийг хариуцах хүмүүсийн зардлаар зам эвдэрсэн замын гадаргууг (хог) зайлуулах ();
• СНТ-ийн дарга Зименкова Л.М., Удирдах зөвлөлийн гишүүд Лелюх М.И., Губарев Л.В., аудитын комиссын дарга Кутузов М.Н., энэ комиссын гишүүд Донецкий С., Топу Саха зэрэг хэсэг бүлэг хүмүүс нийтийн эзэмшлийн газрыг хууль бусаар булаан авсан.
• Л.М.Зименковагийн захиргааны зөрчил, хэн хариулдаггүйцэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлд бүхэлд нь болон SNT-ийн тодорхой гишүүдийн үйл ажиллагаа, ТУЗ-ийн гишүүдийн үйлдлээс болж хохирол учруулсан хөрөнгийн зарцуулалт, хариуцлагын талаар SNT-ийн гишүүдийн хүсэлт;
• заалт Зименкова Л.М. Зөвхөн SNT-ийн гишүүдэд төдийгүй шүүхэд бодит байдалтай нийцэхгүй мэдээлэл (

Эрхэм хүндэт цэцэрлэгчид! Уг нь сонгогдоогүй хүмүүсийн “алдаа” (алдаа юу???) бид санхүүгийн хохирол амсах ёсгүй. Л.М.Зименковагийн хууль бус үйлдэл нь санхүүгийн хохирлоос гадна СНТ-д криминоген нөхцөл байдлыг бий болгож, урьдчилан таамаглах аргагүй үр дагаварт хүргэж, хүртэхгүйтөсөвт тусгагдсан санхүүгийн урамшуулал. Есдүгээр сарын 30-нд болсон НИТХ-ын гишүүдийн нэгдсэн хуралдаан дээр гаргасан шигээ Удирдах зөвлөлийн гишүүд болон туслахаар элсүүлсэн “хуульч” нарын зүй бус үйлдэл, хууль бус үйлдлийг таслан зогсоохгүй бол тун удахгүй. Бид цогцоснууд дээр хүрдэг. Хэрэв та санаж байвал энэ таамаглал үнэхээр бодитой юм:

• 2017 оны 6-р сарын 27-нд Удирдах зөвлөлийн гишүүн А.П.Обломкиний уулзалтын үеэр халдлага үйлдсэн. эсрэг SNT гишүүн Элшин А.М. Зам засварын чанар муу байгаа талаар асуулт тавьсан (77 оюутан);
• аудитын комиссын нэг гишүүн Надточий Е.В.-ийн 84, 85-р талбайн эзэмшигчийн зан байдал. 2018 оны 08 дугаар сарын 05-ны өдөр НИТХ-ын гишүүдийн нэгдсэн хуралдаан болох нутаг дэвсгэр гэж нийтэд зарласан (СНТ мэдээллийн индэрт зарласан) нутаг дэвсгэрээс 78 дугаар талбайн өмчлөгч;
• урьд өмнө хэзээ ч байгаагүй гаж донтолт (махлах, доромжлох, бие махбодийн үйлдлүүд)
  Лелюкх Т.И. (ТУЗ-ийн гишүүний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Лелюх М.) Л.М.Зименковагийн идэвхтэй дэмжлэгтэйгээр зөвхөн 9-р сарын 30, 8-р сарын 5-ны өдрийн хурлаар төдийгүй хийнжүүлэх зорилгоор SNT-ийн хүрээнд байгуулагдсан нөхөрлөлийн гишүүдийн хурал дээр. ;
• СНТ-ийн ТУЗ-ийн дарга, СНТ-ийн нягтлан бодогч-нярав, Хийжүүлэх нөхөрлөлийн нягтлан бодогч-няравын үүргийг гүйцэтгэсэн Л.М.Зименковагийн олон нийтийн өмнө хэлсэн үгэндээ төдийгүй баримт бичигт агуулагдсан хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй олон нийтийн доромжлол, зохиомол зүйл. (протокол, аудитын комисс, хүсэлтийн хариу гэх мэт), мөн СНТ-ийн гишүүдийн мөнгө хаашаа явж байгааг мэдэхийг хүссэн хүмүүст нийтэд тараасан.

SNT дахь дотоод харилцааг зохицуулахын тулд манай байгууллагын бүтцийг өөрчлөхийг санал болгож байна.

Манай SNT-ийн дэд бүтцэд нийтийн эзэмшлийн газар, мөн цөөн тооны цэцэрлэгчдийн ашигладаг хогийн сав бүхий хог хаягдал багтдаг, тэгээд л болоо. Өнөөдөр цахилгаан эрчим хүчний асуудалтай адил хог хаягдлыг зайлуулах хувь хүнтэй гэрээ байгуулах саналтай Пушкино хотын захиргаанд хандах нь зөв байх болно.

Манай СНТ бол асуудлын төвшинд ч, ашиг сонирхлын хувьд ч хоорондоо холбогдоогүй хэд хэдэн гудамж юм (энэ тухай 2016 оны 5-р сарын 10-ны өдрийн 1-р хурлын тэмдэглэлд дурдсан, үнэндээ байхгүй байсан. гэхдээ бидний хувьд энэ тохиолдолд өөр зүйл чухал юм). Энэхүү протоколын ишлэлийг доор харуулав.

Гудамж бүр асуудлаа бие даан шийдэж, үүнд шаардлагатай төсвийг бүрдүүлэх нь үндэслэлтэй бөгөөд логиктой байх болно. Удирдах зөвлөлийн гишүүд нь гудамжны ахмадууд. Энэ тохиолдолд SNT-ийн ТУЗ-ийн дарга нь гадны байгууллагуудтай харилцаж, дотоод үйл ажиллагааг зохицуулдаг. гэх мэт сурталчилгаатэр байж болно гишүүнчлэлийн татвараас чөлөөлөгдөх,түүнчлэн удирдах зөвлөлийн гишүүд.

Хуримтлагдсан дүнг тэдгээрийн санхүүжилтийн эх үүсвэрийн зардлаар шууд хасахыг зөвшөөрнө. Жишээлбэл: Дебет 86-2 Кредит 70 - хуримтлагдсан цалингийн дүнгийн хувьд Дебет 86-2 Кредит 69 "Нийгмийн даатгал, аюулгүй байдлын тооцоо". цалингийн хуримтлалын дүнгийн хувьд (ОХУ-ын Нийгмийн даатгалын санд төлсөн шимтгэлийн дансны дебит 70 Кредит 68 "NDFL" дэд данс - суутгасан хувь хүний ​​орлогын албан татварын дүнгийн хувьд 70 кредит; 50 - хийсэн төлбөрийн дүнгийн хувьд Дебет 68 ба 69 Кредит 51- төсөвт төлсөн өрийн дүнгээр; ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн бүх заалт нь цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн ажилтнуудад бүрэн хамаарна. Хөдөлмөрийн болон хамтын гэрээнд заасан цалин хөлсний нөхцөлийг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн заалт, цалин хөлсний талаархи зохицуулалтын шаардлагуудтай харьцуулахад дордуулах боломжгүй юм.

SNT дээр цалингаа хэрхэн зөв төлөх, татвараа хэрхэн төлөх вэ

1996 оны 4-р сарын 1-ний өдрийн 27-ФЗ Холбооны хууль "Заавал тэтгэврийн даатгалын тогтолцоонд хувь хүн (хувийн) бүртгүүлэх тухай" тэд тогтоосон хугацаанд даатгуулагчдын тухай мэдээллийг ОХУ-ын Тэтгэврийн сангийн эрх бүхий байгууллагад ирүүлэх үүрэгтэй. хугацаа. Тодорхойлсон мэдээллийг ОХУ-ын Тэтгэврийн сангийн зөвлөлийн 2002 оны 10-р сарын 21-ний өдрийн тогтоолоор батлагдсан маягтын дагуу жил бүр 3-р сарын 1-ээс хэтрэхгүй хугацаанд ирүүлнэ.
дугаар 122p » Улсын тэтгэврийн даатгалын тогтолцоонд хувь хүн (хувийн) бүртгүүлэх баримт бичгийн маягт, тэдгээрийг бөглөх заавар. Нийгмийн нэгдсэн албан татвар, даатгалын шимтгэлийг хоршоо (нөхөрлөл)-үүд бүлэгт заасан журмын дагуу сар бүр дараа сарын 15-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд төлнө.
ОХУ-ын Татварын хуулийн 24, хуулийн 167-ФЗ. Түүнчлэн, Урлагийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу.

Цэцэрлэгжүүлэлтийн холбоодын цалин хөлс

Анхаар

ОХУ-ын Ерөнхийлөгч "Иргэд өөрсдийн хэрэгцээнд зориулж цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах тухай, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" холбооны шинэ хуульд гарын үсэг зурав формат): 2017 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн FZ-217. Хуулийн хүчин төгөлдөр болох огноо нь 01/01/2019-ээс эхлэн Холбооны хууль-66 04/15/98 хүчин төгөлдөр бус болно Энд нээлттэй: SNT "Pishchevik" вэбсайтын форум (санал, санал, өөрчлөлт оруулахын тулд бүртгүүлэх шаардлагатай).

1. SNT дахь хөдөлмөрийн харилцаа
2. Цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн цалин
3. Цалингийн татвар, хувь хүний ​​орлогын албан татвар
4. Цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн ажилчдын тэтгэмж, нөхөн олговор

FHD цэцэрлэгжүүлэлтийн түншлэл үү? ЦАЛИН ТӨЛБӨР гэдэг нь тухайн ажилтны хөдөлмөрийн үр дүнгээс шалтгаалж нөхцөл байдлын хувьд нэг удаагийн буюу үе үе байдаг төлбөр юм. Тодорхой хугацааны ажлын үр дүнг нэгтгэхтэй холбогдуулан цалин хөлс олгох шийдвэрийг биечлэн гаргаж болно.
1-р зүйлийн дагуу SNT-ийн даргын цалингийн татварыг ОХУ-ын Холбооны татварын албаны захидалд оруулсан болно. Төрөл бүрийн торгуулийн SNT орлого, хувиараа тариалан эрхэлдэг цэцэрлэгчдийн гэрээний дагуу төлбөр нь борлуулалтын бус бөгөөд татвар ногдуулдаг ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 4-р сарын 28-ны өдрийн N 03-11-11/122 Хязгаарлагдмал хэмжээгээр БЭЛЭН МӨНГӨНИЙ ТӨЛБӨРИЙН ТӨЛБӨР, ХУУЛИЙН ЭТГЭЭДЛИЙН БЭЛЭН МӨНГӨНИЙ МӨНГӨ, БИЕ БИЕ БИЕ БИЧИГЧИЙН БЭЛЭН МӨНГӨНИЙ УУДААНЫ БЭЛЭН МӨНГӨНИЙ ТӨЛБӨРИЙН ТӨЛБӨРИЙН ТУХАЙ, ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль.

SNT шимтгэлд татвар төлдөг үү?

Даргад цалин олгоход даатгалын шимтгэл, хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулдаг уу? Гишүүдийн шимтгэлээс цалин хөлсийг олгохдоо энэхүү журмын дагуу тэтгэвэр, нэг удаагийн тэтгэмжийн сар бүрийн нөхөн олговор (нэмэлт төлбөр)-ийг тооцож, төлнө: 2 а) зарим ангиллын тэтгэвэрт сар бүр олгох нөхөн олговор. Ажиллаж байгаа тэтгэвэр авагчид * (цаашид тэтгэвэрт олгох сар бүр нөхөн олговор гэх); 2 б) зарим ангиллын иргэдэд олгох сар бүр нөхөн олговор олгох* (цаашид сар бүрийн төлбөр гэх);1 в) тэтгэвэр авагчдад сар бүр олгох нэмэлт төлбөр - хуучин ажилчид. Москва хотын гүйцэтгэх засаглал, онцгой гавьяатай хүмүүс (цаашид хувь хүний ​​нэмэгдэл гэх);1 II. СНТ-ийн даргын цалинд татвар ногдуулах Зөвхөн нийслэлд тэд орон сууц, байшингийн ихэнх эзэмшигчдэд нөлөөлж болно. .

SNT нартай

Чухал

Эдгээрт ОХУ-ын Тэтгэврийн сан, ОХУ-ын Хөдөлмөр эрхлэлтийн улсын сан, Албан журмын эмнэлгийн даатгалын сан, газрын татвар зэрэг орно. Зарим тохиолдолд SNT нь орлогын албан татвар (хэрэв SNT бизнес эрхэлдэг бол), НӨАТ гэх мэт .

• SNT газрын татварыг аль бүсээс тооцож байгааг тайлбарлана уу.

Газрын татварыг нөхөрлөлийн гишүүдэд олгосон талбайг оруулалгүйгээр тухайн нөхөрлөлийн газрын нийт талбайд тооцдог. Нөхөрлөлийн гишүүд өөрсдийн эзэмшлийн талбайн татварыг өөрсдөө төлөх ёстой бөгөөд хэрэв энэ нь SNT-ийн нийтлэг өмчлөлд байгаа бол нийтийн эзэмшлийн газар эзэмших ёстой.

Нөхөрлөлд цалин хөлсийг хэрхэн зөв төлөх, татвараа хэрхэн төлөх вэ? Нөхөрлөлд сайн дурын үндсэн дээр үнэ төлбөргүй ажиллаж байгаа ажилчидтай хөдөлмөрийн харилцааг 1995 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн Холбооны хуулийн заалтыг харгалзан байгуулсан.

Даргын цалин, газрын татвар. илүү 1 хариулт. SNT-ийн даргад цалинг хэрхэн олгох талаар СНТ-ийн холбооны OS шийдвэр гаргасан: Жилийн туршид Удирдах зөвлөл (7 хүн) тодорхой үзүүлэлтэд хүрсэн жилийн эцэст урсгал зардлын мөнгө авдаг.

SNT Холбооны OS протоколд заасан байдаг (энэ нь миний хувьд 54 SNT холбоо, Холбооны 3500 гишүүн). энэ хурлын шийдвэрээр тэрээр холбооны өмнөх OS-д тогтоосон цалингийн хэмжээгээр урамшуулал авдаг. 2. цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн цалин Хоршоонд (нөхөрлөл) ажиллаж байгаа хүмүүс хөдөлмөрийн осол, мэргэжлээс шалтгаалсан өвчний даатгалын сангаас төлбөр төлдөг тул эдгээр тэтгэмжийг авах эрхтэй 1998 оны 7-р сарын 24-ний Холбооны хуулийн зохицуулалттай заалтууд

167-FZ хууль нь тус бүлэгт тогтоосон нийгмийн нэгдсэн татварын татварын бааз, татварын баазыг хүлээн зөвшөөрдөг. ОХУ-ын Татварын хуулийн 24-т зааснаар даатгалын шимтгэлийн төлбөрийг ижил нөхцлөөр хоршоо (нөхөрлөл) хийх ёстой. I, II, III бүлгийн тахир дутуу хүмүүст зориулсан төлбөрийн үл хамаарах зүйл бол нийгмийн нэгдсэн татварын дагуу 100,000 рубль хүртэлх татвараас чөлөөлөгдсөн бол.

хүлээн авагч бүрийн хувьд жил бүр, дараа нь тэд даатгалын шимтгэлээс чөлөөлөгддөггүй.

Мэдээлэл

Анхаар! Хоршоод (нөхөрлөл) нь Урлагийн шаардлагын дагуу ерөнхий нөхцлөөр заавал тэтгэврийн даатгалын шимтгэл төлөгч байдаг. 1996 оны 4-р сарын 1-ний өдрийн Холбооны хуулийн 15. ТУЗ-ийн даргын бүрэн эрхийг заасан Холбооны хууль, ийм холбооны дүрмээр тогтооно.

Цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлд цалингаасаа яаж татвар төлөх вэ?

Нөхөрлөлийн ТУЗ-ийн дарга нь ажилтан биш, хөдөлмөрийн гэрээгээр үүргээ гүйцэтгэдэггүй, харин SNT-ийн ерөнхий хурлаас сонгогддог. SNT-ийн ТУЗ-ийн дарга нь түүнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулалгүйгээр нөхөрлөлийн гүйцэтгэх байгууллага юм.

SNT-ийн ТУЗ-ийн даргын бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг нь түүнийг сонгох тухай ерөнхий хурлын шийдвэрийн хуулбар юм. Хуулийн этгээдийн байгууллага, түүний дотор ТУЗ-ийн даргыг иргэний эрх зүйн харилцааны бие даасан субъект гэж үзэх боломжгүй бөгөөд хуулийн этгээдийн нэг хэсэг юм.
Холбооны № 66-ФЗ хуулийн 21-р зүйлд заасны дагуу нөхөрлөлийн ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрх нь ТУЗ-ийн гишүүдийг сурталчлахтай холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхэд хамаарна.

• T-2 (ажилтны хувийн карт);
• T-3 (Ажилчдын хүснэгт);
• Т-5 (Ажилтныг өөр ажилд шилжүүлэх тушаал (заавар));
• Т-6 (Ажилтанд чөлөө олгох тухай тушаал (заавар));
• T-7 (Амралтын хуваарь);
• Т-8 (Ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээг цуцлах (цуцлах) тухай тушаал (заавар);
• Т-12 (Ажлын цагийн хуудас, цалингийн тооцоо);
• T-13 (Ажлын цагийн хуудас);
• T-49 (Төлбөр ба цалингийн жагсаалт);
• T-51 (Цалингийн жагсаалт);
• T-53 (Цалин хөлс);
• T-54 (Хувийн данс);
• Т-60 (Ажилтанд чөлөө олгох тухай тэмдэглэл-тооцоо);
• T-61 (Ажилтантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээг цуцлах (цуцлах) тухай төлбөр тооцоо хийх тухай тэмдэглэл);
• Т-73 (Тогтмол хугацааны хөдөлмөрийн гэрээгээр гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах тухай акт)

2.
Цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн цалин Цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн цалингийн төлбөрийн эх үүсвэр нь зорилтот санхүүжилтээс (гишүүнчлэлийн хураамж) мөнгө юм. Мөн арилжааны үйл ажиллагаанаас олсон орлогыг эдгээр зорилгоор ашиглаж болно. Цэцэрлэгжүүлэлтийн ашгийн бус нөхөрлөлийн ажилчдын хуримтлагдсан цалинг (чөлөөт менежер, нягтлан бодогч, кассчин, хамгаалалтын ажилтан) 70-р "Ажилчдын цалин хөлсний тооцоо" дансны кредитэд тусгана. Цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлд бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээний өртгийг бүрдүүлэх ажил хийгдээгүй тул 20 "Үндсэн үйлдвэрлэл" (эсвэл жишээлбэл, 26 "Ерөнхий зардал") дансыг ашиглах нь зохисгүй юм.
Цалин тооцох, төлөх журамд хяналт тавих ажлыг ажил олгогчийн дарга хариуцдаг бөгөөд ажилчдын цалин хөлс, бусад төлбөрийг зөв төлсөн эсэхийг Захиалагчийн нягтлан бодогч (касс) хариуцдаг.

1. Ажилчдын цалин хөлсний тогтолцоо

2.1. Захиалагчтай хөдөлмөрийн гэрээ байгуулсан ажилтны албан ёсны цалинг үндэслэн ажил олгогч нь энгийн цагийн хөлсийг тогтоодог. 2.2. Агуулгын хүснэгт:

• 03 СНТ-ийн дарга, удирдах зөвлөлийн дарга. Та даргаар сонгогдсон уу?
• Цэцэрлэгжүүлэлтийн даргад цалин хөлснөөс оруулсан хувь нэмэр
• Цэцэрлэгжүүлэлтийн түншлэлийг орхих
• SNT дахь цалин
• Үйлдвэрчний эвлэлийн даргын цалинг яаж зохицуулах вэ?
• СНТ-ын даргад цалинг яаж олгох вэ
• Цэцэрлэгчдийн ямар татвар төлөх ёстой вэ?
• SNT-ийн зөвлөл нь SNT-ийн даргатай хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах эрхгүй.

Манай цэцэрлэгжүүлэлтийн ашгийн бус нөхөрлөлийн дарга байсан хүн засаг барьж байхдаа өөртэйгөө хөдөлмөрийн гэрээ байгуулж, сарын цалингаа тогтоосон. Түүний үйлдэл хууль ёсных уу? Москва мужийн Наро-Фоминск дүүргийн М.Семенова.

Цэцэрлэгжүүлэлтийн ашгийн бус нөхөрлөлүүдийн үйл ажиллагаа нь 1998 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн 66-ФЗ "Иргэдийн цэцэрлэгжүүлэлт, ачааны машин, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгүүдийн тухай" Холбооны хуулийн (цаашид Холбооны 2008 оны 2006-2008) үндсэн дээр явагддаг. 66-FZ) болон Түншлэлийн дүрэм.

66-FZ-ийн Холбооны хуулийн 20-р зүйлд заасны дагуу цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача ашгийн бус нийгэмлэгийн удирдах байгууллагууд нь гишүүдийн нэгдсэн хурал, ийм холбооны удирдах зөвлөл, удирдах зөвлөлийн дарга. 66-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн 23 дугаар зүйлд заасны дагуу цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн удирдах зөвлөлийг удирдах зөвлөлийн гишүүдээс хоёр жилийн хугацаагаар сонгосон ТУЗ-ийн дарга тэргүүлдэг.

SNT-ийн ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрхэд бусад зүйлсийн дотор Удирдах зөвлөлийн даргыг сонгох, түүний бүрэн эрхийг хугацаанаас нь өмнө дуусгавар болгох зэрэг орно.

Удирдах зөвлөлийн даргын бүрэн эрхийг Холбооны хууль, холбооны дүрмээр тогтоодог. Нөхөрлөлийн ТУЗ-ийн дарга нь ажилтан биш, хөдөлмөрийн гэрээгээр үүргээ гүйцэтгэдэггүй, харин SNT-ийн ерөнхий хурлаас сонгогддог. SNT-ийн ТУЗ-ийн дарга нь түүнтэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулалгүйгээр нөхөрлөлийн гүйцэтгэх байгууллага юм.

Баримт бичиг, SNT-ийн ТУЗ-ийн даргын бүрэн эрхийг баталгаажуулж байна түүнийг сонгосон тухай нэгдсэн хуралдааны шийдвэрийн хуулбар.Хуулийн этгээдийн байгууллага, түүний дотор ТУЗ-ийн даргыг иргэний эрх зүйн харилцааны бие даасан субъект гэж үзэх боломжгүй бөгөөд хуулийн этгээдийн нэг хэсэг юм. Холбооны № 66-ФЗ хуулийн 21-р зүйлд заасны дагуу нөхөрлөлийн ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрх нь ТУЗ-ийн гишүүдийг сурталчлахтай холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхэд хамаарна. Цалингийн төлбөр, Танай ТУЗ-ийн дарга өөрт нь зориулж тавьсан түүнийг хууль бусаар тогтоосон.

Түүнээс гадна, ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд заасны дагуу цалин хөлс авах эрх нь ажил олгогчтой хөдөлмөрийн харилцаанд орсон ажилтан - хувь хүнтэй байдаг. Нөхөрлөлийн ТУЗ-ийн дарга нь аль хэдийн дурьдсанчлан SNT-ийн ажилтан биш бөгөөд нөхөрлөлтэй хөдөлмөрийн харилцаанд орсон хүн биш юм. Тиймээс хуулийн этгээдийн хувьд нөхөрлөлийн ТУЗ-ийн дарга ба нөхөрлөлийн хооронд хөдөлмөрийн харилцаа байхгүй, байж ч болохгүй, тиймээс тэдний харилцааг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулиар зохицуулаагүй болно.