“Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар”-ыг бэлтгэхэд ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт
Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар
ОХУ-ын Төрийн хороо
барилгын болон орон сууц, нийтийн үйлчилгээний зориулалттай
(ОХУ-ын Госстрой)
ТОДОРХОЙЛОХ АРГА ЗҮЙН ЗААВАР
БАРИЛГЫН ТОГТООХ АШИГИЙН ҮНЭ
MDS 81-25.2001
Москва 2001 он
Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар (MDS 81-25.2001) /ОХУ-ын Госстрой/ Москва 2001 он. - 15 хуудас
Эдгээр удирдамж нь барилгын ажлын тооцооны зохицуулалт, үнийн асуудалд оролцдог өргөн хүрээний мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан болно.
ХӨГЖҮҮЛСЭНОХУ-ын Госстройын барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн үнэ тогтоох бүс хоорондын төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтнууд, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) ОХУ-ын боловсрол (Г.М.Хайкин, И.Г. Цирунян), Краснодар бүс нутгийн барилгын үнэ тогтоох төв "Кубанстройцен" (И.А. Крупенина) улсын аж ахуйн нэгж.
ҮЗҮҮЛСЭНОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс (Засварлах хороо: В.А. Степанов - дарга, Г.А. Шанин, Т.Л. Грищенкова, В.В. Сафонов, А.В. Белов. ) болон яам хоорондын комиссын хуралдаанд (ажиллаж байна) бүлэг) барилгын үнийн талаархи баримт бичгийг боловсруулах тухай ОХУ-ын Барилгын улсын хорооны дэргэдэх.
ТАНИЛЦУУЛЛААОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс.
ХҮЛЭЭН АВЧ ХҮЧИН ОРУУЛСАН 03/01/2001-ээс ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 02/28-ны өдрийн 15 тоот тогтоолоор.
СОЛОНГОБарилгын бүтээгдэхүүний үнэ төлбөргүй үнийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн зөвлөмж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1992 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн БФ-906/12 тоот захидал) болон нэмэлт зардлын хэмжээг тодорхойлох арга зүйн удирдамжийн 3-р хэсэг. Алс Хойд болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт хийгдэж буй барилгын зардал, тооцоолсон ашиг (MDS 81-5.99).
Энэхүү зохицуулалт, арга зүйн баримт бичгийг ОХУ-ын Госстройын зөвшөөрөлгүйгээр бүрэн буюу хэсэгчлэн хуулбарлах, хуулбарлах, албан ёсны хэвлэл болгон түгээх боломжгүй.
© ОХУ-ын Госстрой
ОРШИЛ
“Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар. MDS 81-25.2001" (цаашид арга зүйн заавар гэх) нь барилгын ажлын тооцоолсон өртгийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцох зарчим, журмыг тодорхойлсон.
Энэхүү зааврыг барилгын бүтээгдэхүүний анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход ашигладаг. гүйцэтгэгчидтэй хэлэлцээр хийх.
Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот, түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд хавсралт 1-ийн дагуу.
Удирдамжийг ОХУ-ын Сангийн яам (2001 оны 1-р сарын 30-ны өдрийн 06-10-24/31 тоот захидал), ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам (2000 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн захидал, No ША) -тай тохиролцсон. 681/05).
Арга зүйн зааварт заасан заалтууд нь харьяалал, өмчийн хэлбэрээс үл хамааран холбооны төсөв, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төсвийн хөрөнгө, улсын зээлээр капиталын бүтээн байгуулалт хийж байгаа бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагад заавал байх ёстой. ОХУ-ын Засгийн газрын холбогдох захиргааны баримт бичигт өөрөөр заагаагүй бол төрийн баталгаа, төрийн дэмжлэгээр хүлээн авсан бусад хөрөнгө.
Аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэдийн өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлж буй барилгын төслийн хувьд энэхүү баримт бичгийн заалтууд нь зөвлөх шинж чанартай байдаг.
Арга зүйн зааврын заалтууд нь эдийн засгийн аргаар гүйцэтгэсэн ажил, түүнчлэн барилга байгууламжийн томоохон засварын ажилд хамаарна.
Удирдамжид 2001 оны 2-р сарын 1-ний өдрийн хууль эрх зүйн болон зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, заалтыг харгалзан үзсэн болно.
Удирдамжийг улам боловсронгуй болгох санал хүсэлтээ дараах хаягаар илгээнэ үү.
117987, Москва, GSP-1, ст. Строителей 8, 2-р байр, ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс.
1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ
1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.
Хөрөнгө оруулагчид (захиалагч - хөгжүүлэгчид) хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг (төслийг) үнэлэхэд хөрөнгө оруулагчдын тооцоог гаргахдаа, байгуулсан гэрээг бэлтгэхдээ. захиалагч, гүйцэтгэгч хоорондын хэлэлцээрийн үндсэн дээр бий болсон тохиолдолд гэрээний үнийг тогтоох, тендер зарлах үед;
Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;
Төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.
Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашиг нь ажилчдын үйлдвэрлэл, материаллаг урамшууллыг хөгжүүлэх ажилд гүйцэтгэгчдийн зардлыг нөхөхөд зориулагдсан хөрөнгө юм.
Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.
1.2. Тооцоолсон ашгийн стандарт нь дараахь зардлыг харгалзан үздэг.
Холбооны, бүс нутгийн болон орон нутгийн зарим татвар, хураамж, үүнд: аж ахуйн нэгжийн орлогын албан татвар, хөрөнгийн татвар, аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон хувь хэмжээгээр 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр;
Гэрээт байгууллагуудын нөхөн үйлдвэрлэлийг өргөжүүлэх (тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн босгох);
Ажилчдын материаллаг урамшуулал (үйлдвэрлэлийн үйл явцад ажилчдын оролцоотой шууд холбоогүй материаллаг тусламж, эрүүл мэнд, амралт зугаалгын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх);
Боловсролын байгууллагуудад тусламж, үнэ төлбөргүй үйлчилгээ үзүүлэх зохион байгуулалт.
1.3. Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардлыг Хавсралт 2-т үзүүлэв.
1.4. Тооцоолсон ашгийг тооцоолох үндэс болгон тооцоолсон шууд зардлын нэг хэсэг болох одоогийн үнээр ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин хөлс олгох хөрөнгийн хэмжээг авна.
Ажилчдад төлөх хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлох журмыг "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын өртгийг тодорхойлох заавар MDS 81-1.99", Хавсралт 4-т өгсөн болно.
1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.
Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;
Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;
Тодорхой гүйцэтгэгчид зориулж боловсруулсан бие даасан стандарт (зарим тохиолдолд).
Тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцоолох хувилбарыг сонгох шийдвэрийг хөрөнгө оруулагч (захиалагч - хөгжүүлэгч) ба гүйцэтгэгч тэнцүү үндсэн дээр гаргадаг.
2. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ
2.1. Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандарт нь ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалингийн сангийн 65 хувийг эзэлдэг бөгөөд хөрөнгө оруулалтын салбарт эдийн засгийн ерөнхий тооцоог хийхэд ашигладаг.
2.2. Засвар, барилгын ажлын тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашгийн салбарын нийтлэг стандарт нь ажилчдын (барилгачин, машинист) цалин хөлсний сангийн 50% -ийг эзэлдэг.
2.3. Хөрөнгө оруулагчдын тооцоо, төслийн ТЭЗҮ боловсруулах, гэрээний үнийн саналын үеэр уралдааны объектын анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.
Захиалагч-хөгжүүлэгч ба гүйцэтгэгч хоёрын тохиролцоогоор тогтоосон ашгийн стандартыг ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг боловсруулах үе шатанд хэрэглэж болно.
2.4. Ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг хийх үе шатанд барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо барилга угсралт, угсралтын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандартыг хэрэглэнэ.
Заасан стандартуудыг Хавсралт 3-т өгсөн болно.
2.5. Шинэ хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсантай холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт, барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг үе үе тохируулдаг.
2.6. Ажлын нөхцлүүд нь дундаж стандартад хүлээн зөвшөөрөгдсөнөөс ялгаатай бөгөөд салбарын стандартын дагуу тооцсон ашиг нь захиалагчтай тохиролцсоны дагуу ажилчдыг үйлдвэрлэх, материаллаг урамшуулах ажилд гүйцэтгэгчээс гарах зардлыг нөхөхгүй тохиолдолд. -хөгжүүлэгч, тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг боловсруулж хэрэглэхийг зөвлөж байна (холбооны төсвөөс санхүүждэг барилгын төслүүдээс бусад).
2.7. ОХУ-ын Барилгын улсын хорооноос баталсан стандартад нэмэлт, өөрчлөлт оруулахыг хориглоно.
3. ХҮНИЙ ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТООЦОХ ЖУРАМ
3.1. Бие даасан стандартыг тооцоолохдоо стандартчилагдсан зүйлийн хэмжээг зохицуулдаг одоогийн хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгүүдийг, түүнчлэн улсын статистикийн тайлан, нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийг ашигладаг.
Тооцоолсон ашгийн хувь хүний стандартыг 1.2-т заасан зардлын зүйлийн дагуу гүйцэтгэгчдийн хийсэн тооцооны үндсэн дээр тодорхойлно.
3.2. "Тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах" зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлохдоо гүйцэтгэгчдийн өмчийн байдлыг тодорхойлсон үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай (хөрөнгө дэх үндсэн хөрөнгийн эзлэх хувь, үндсэн хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн эзлэх хувь). хөрөнгө) болон үндсэн хөрөнгийн бодит байдал (шинэчлэх, устгах, элэгдлийн коэффициент, өөрийн эргэлтийн хөрөнгийн бэлэн байдал гэх мэт).
Энэ зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тухайн байгууллагын хөрөнгө оруулалтыг хөгжүүлэх бизнес төлөвлөгөөний мэдээлэл, өмнөх хугацаанд эдгээр зорилгоор гүйцэтгэгчээс гаргасан зардлыг нягтлан бодох бүртгэлд үндэслэн тооцоолсон байдлаар тодорхойлно.
3.3. Ажилтнуудын материаллаг урамшуулалтай холбоотой хөрөнгийн хэмжээг балансын хавсралтад тусгасан өмнөх үеийн гүйцэтгэгчдийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.
Өргөдөл нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоогүй мөнгөн төлбөр, урамшууллыг тусгасан болно, үүнд:
Хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) -д зааснаас гадна тодорхой төрлийн цалин хөлсний зардал;
Ажилчдад ипотекийн зээлийн тогтолцоонд оролцох, хувийн орон сууц барих болон нийгмийн бусад хэрэгцээнд зориулж олгосон зээлийг хэсэгчлэн төлөхөд материаллаг тусламж (үнэгүй гэх мэт);
Байгууллагын ажилчдад бараа (ажил, үйлчилгээ) хөнгөлөлттэй үнээр (зах зээлийн үнээс доогуур) борлуулахдаа зардлын зөрүүг төлөх;
Эмчилгээ, амралт, аялал, аялал, спортын секц, клуб, клубт хичээллэх, соёл урлаг, зугаа цэнгэл, биеийн тамирын (спорт) арга хэмжээнд зочлох, түүнчлэн бусад ижил төстэй төлбөрүүдийн төлбөр.
Тодорхойлсон төлбөр, мөнгөн урамшуулалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу ажилчид, ажилчдад материаллаг тусламж үзүүлэхэд төлөвлөсөн хөрөнгийн хэмжээ гэх мэт нийгмийн нэгдсэн татварын хуримтлал орно.
3.4. зүйлд заасны дагуу тодорхойлсон зардлын хувьд. 3.2., 3.3., татварыг одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тооцно.
3.5. Орлогын татварыг төлөвлөсөн ашгийн тооцоонд оруулсан зүйл бүрийн тооцоолсон үзүүлэлтүүдийн дагуу тодорхойлно.
3.6. Хөрөнгийн татварын тооцоог барилга угсралтын ажилд ашигласан үндсэн хөрөнгийн мэдээлэл, түүнчлэн тэдгээрийг олж авах, шинэчлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгийн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.
3.7. Тооцоолсон ашгийн хувь хүний хэмжээг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.
| (1) |
Хаана: Н ба- хувь хүний ашгийн хувь, хувиар;
P p- тодорхой гэрээлэгчийн тооцоогоор тодорхойлсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
З- ажилчдын цалин хөлсний хэмжээ (барилгачид, машинистууд шууд зардлын нэг хэсэг болох), мянган рубль.
4. ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТ БИЧГИЙН ТӨСӨЛ БҮРДҮҮЛЭХ ҮЕД ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТЛАХ ЖУРАМ
4.1. Хэсэг болгон хуваахгүйгээр орон нутгийн тооцоог (тооцоо) гаргахдаа тооцоолсон ашгийг тооцооллын (тооцоо) төгсгөлд, хэсгүүдээр нь бүрдүүлэхдээ хэсэг бүрийн төгсгөлд болон тооцооллын дагуу бүхэлд нь тооцдог. ).
4.2. Тооцооллын баримт бичигт тооцоолсон ашгийн стандартыг тооцоолох журам нь барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг, дизайны үе шатыг тодорхойлох аргаас хамаарна.
4.3. Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийг одоогийн үнийн түвшинд тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.
"төслийн" үе шатанд:
Хаана: П- тооцоолсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
З- орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -д шууд зардлын нэг хэсэг болгон тооцсон барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;
Н с- шууд зардлын нэг хэсэг болох ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн санд тогтоосон ашгийн тооцоолсон салбарын хэмжээнд стандарт;
N cni- 3 дугаар хавсралтад өгөгдсөн i-р төрлийн барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хувь хэмжээг хувиар;
n
4.4. Үндсэн индексийн аргыг хэрэглэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно.
"төслийн" үе шатанд:
Хаана: З б- суурь түвшинд тооцоолсон норм, үнийг ашиглан боловсруулсан орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болох барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хөрөнгийн хэмжээ, мянган рубль;
Z ciТэгээд З ми- i-р төрлийн ажлын барилгын ажилчид, машинистуудын нийт тооцоолсон цалин (үндсэн цалин), мянган рубль;
Тэгээд -аас- суурь түвшний тооцоолсон норм, үнийг харгалзан хөдөлмөрийн хөлсний түвшин (ажилчдын үндсэн тооцоолсон цалин) -тай харьцуулахад барилгын ажлын цалингийн өнөөгийн түвшний индекс;
n- энэ объект дээрх ажлын төрлүүдийн нийт тоо.
4.5. Дотоодын болон барилгын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчид (хувь хүмүүс) гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсон хувь хүний стандартын дагуу тодорхойлохыг зөвлөж байна.
5. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТ ТОДОРХОЙЛОХ АЖЛЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ
5.1. Тооцоолсон ашгийн стандартыг боловсруулах ерөнхий арга зүйн удирдамжийг ОХУ-ын Госстройын Барилгын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбар (цаашид Үнийн хэлтэс гэх) өгдөг.
5.2. Салбарын стандарт, түүнчлэн барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах ажлыг Үнийн хэлтсээс тодорхойлсон хөгжүүлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг.
Тооцоолсон ашгийн стандартын төслийг ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны барилгын үнийн талаархи баримт бичгийг боловсруулах салбар хоорондын комисс (ажлын хэсэг) авч үздэг.
ЭЕШ-д хийсэн шалгалтын үр дүнг харгалзан хөгжлийн байгууллагууд стандартын төсөлд зохих зохицуулалтыг хийдэг.
Тохируулах стандартыг Үнийн хэлтэст хүргүүлж, эцсийн шалгалт хийсний дараа тогтоосон журмаар батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.3. Бие даасан гэрээлэгч байгууллагуудын бие даасан стандартыг боловсруулах ажлыг гэрээлэгч байгууллага эсвэл барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүд (RCCP), зураг төсөл боловсруулах болон бусад байгууллагууд заасан ажлыг гүйцэтгэх гэрээний үндсэн дээр шууд гүйцэтгэдэг. Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартын боловсруулсан төслүүдийг гүйцэтгэгч нь авч үзэх, шалгуулахаар захиалагч-хөгжүүлэгчид шилжүүлдэг. Мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд үндэслэн хөгжлийн байгууллагууд хувь хүний тооцоолсон ашгийн стандартын төсөлд зохих залруулга хийж, захиалагч-хөгжүүлэгчид батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.4. Барилга угсралтын байгууллагын төсөл (ПОС) -аар баталгаажсан эдийн засгийн үндэслэлтэй тохиолдолд барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэц, үйлдвэрлэлийн баазыг хөгжүүлэхтэй холбоотой зардлыг (Хавсралт 2, 3-р зүйл) бүлэгт тусгахыг зөвшөөрнө. 9 Захиалагч-зохион байгуулагчтай тохиролцсон тооцоонд үндэслэн барилгын ажлын өртөг, гэрээний үнийн нэгдсэн тооцооны “Бусад ажил, зардал”.
Хавсралт 1
Бэлтгэх явцад ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт
"Барилгын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар"
1. ОХУ-ын Татварын хууль (Нэгдүгээр хэсэг) 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 146-ФЗ (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998 оны 31-р зүйл, 3824-р зүйл, 1999 оны 28-р зүйл, 3487-р зүйл. 2000 оны №2, 134 дүгээр зүйл).
2. 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 147-ФЗ-ийн Холбооны хууль<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации>(ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998 оны № 31, 3825-р зүйл; 1999, 28-р зүйл, 3488-р зүйл; 2000, 32-р зүйл, 3341-р зүйл).
3. 2000 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 118-ФЗ-ийн Холбооны хууль<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах>(ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2000, No 32, 3341-р зүйл).
4. 1991 оны 10-р сарын 18-ны өдрийн 1759-1 тоот ОХУ-ын хууль.<О дорожных фондах в Российской Федерации>(РСФСР-ын Ардын депутатуудын их хурал, РСФСР-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1991, No 44, 1426-р зүйл; ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал ба ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн сонин, 1993 он. , № 37, 102-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, № 29, 3010-р зүйл, 1995 оны № 26, 2402-р зүйл, 35-р зүйл, 3503-р зүйл, 1996 оны № 1. , 4 дүгээр зүйл, 1997 оны 22 дугаар зүйл, 2545 дугаар зүйл, 1998 оны 13 дугаар зүйл, 1473 дугаар зүйл, 26 дугаар зүйл, 3013 дугаар зүйл, 1999 оны 1 дүгээр зүйл, 7 дугаар зүйл, 879 дүгээр зүйл. 1930 оны 16 дугаар зүйл, 18 дугаар зүйл, 2221 дүгээр зүйл).
5. 1991 оны 12-р сарын 13-ны өдрийн 2030-1 тоот ОХУ-ын хууль.<О налоге на имущество предприятий>(ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1992, No 12, 599-р зүйл; No 34, 1976-р зүйл; 1993, 4-р зүйл, 118-р зүйл; No. 25, 905-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995, № 18, 1590-р зүйл).
6. 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2118-1 тоот ОХУ-ын хууль.<Об основах налоговой системы в Российской Федерации>18 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг, 19,20,21 дүгээр зүйл (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал ба ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1992, № 11, 52 дугаар зүйл; 1976 оны 34-р зүйл. 1993 оны 4-р зүйл, 118-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн эмхэтгэл, 1997 оны №30, 3593-р зүйл, 1998 оны №31, 3816-р зүйл, 3828, 43-р зүйл, 5213-р зүйл, 1999-р зүйл. 1, 1 дүгээр зүйл, 7 дугаар зүйл, 879 дүгээр зүйл, 25 дугаар зүйл, 3041 дүгээр зүйл, 28 дугаар зүйл, 3475 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
7. 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2116-1 тоот ОХУ-ын хууль.<О налоге на прибыль предприятий и организаций>(ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1992, No 11, 525-р зүйл; No 34, 1976-р зүйл; 4-р зүйл, 118-р зүйл;<Российская газета>, 1993 оны 11-р сарын 3-ны өдрийн 205 тоот; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, No27, Урлаг. 2823; № 29, урлаг. 3010; № 32, урлаг. 3304; 1995, No18, Урлаг. 1592; № 26, урлаг. 2402, 2403; № 49, урлаг. 4695; 1996, No1, Урлаг. 4, 20; дугаар 51, хуудас 5682; 1997, No3, Урлаг. 357; 998, No 47, Урлаг. 5702; 1999 оны №2, 237 дугаар зүйл; №10, урлаг. 1162; №14, урлаг. 1660; 2000 оны №32, урлаг. 3341).
8. 2000 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 82-ФЗ-ийн Холбооны хууль<О минимальном размере оплаты труда >(ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2000, No 26, 2729-р зүйл).
9. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 552 тоот тогтоол.<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли>(ОХУ-ын Ерөнхийлөгч ба Засгийн газрын актуудын цуглуулга, 1992 оны № 9, 602-р зүйл; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995 оны № 27, 2587-р зүйл; 28-р зүйл, 2686-р зүйл; No. 48, 4683, 1996, 43, 4924, 49, 5557, 1998, 2, 260, 22, 2469, 37, 4624, 1999 оны 29 дүгээр зүйл, 3757 дугаар зүйл, 2000 оны 23 дугаар зүйл, 2431 дүгээр зүйл).
11. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 62 тоот заавар.< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.
12. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1996 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 07-3-08/112 тоот захидал.<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.
13. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1997 оны 1-р сарын 6-ны өдрийн 02-4-07/1 тоот захидал.<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.
14. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын шинэчлэлийн газрын 1997 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн 04-02-1 тоот захидал 4.<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.
15. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1998 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн ШС-6-02/768 тоот захидал.<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли>(1999 оны 7-р сарын 12-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
16. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн 02-1-16/2 тоот захидал.<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.
17. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын бодлогын газрын 2000 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 04 тоот захидал -02-05/2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.
18. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн 60н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>
19. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 7-р сарын 6-ны өдрийн 43н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.
20. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн 34н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>
21. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 13-ны өдрийн 4n тоот тушаал.<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.
22. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 32н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99>(1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт).
23. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 33н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99>(1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт).
24. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 25н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98>(1999 оны 12-р сарын 30, 2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
25. ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 9-р сарын 3-ны өдрийн 65н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97>(2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
26. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 10-ны өдрийн 2n тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.
27. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот заавар.<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>(1995 оны 7-р сарын 12, 10-р сарын 9, 1997 оны 5-р сарын 29, 6-р сарын 13, 1998 оны 4-р сарын 2-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан).
28. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн БГ-3-04/389 тоот тушаал.<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.
29. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот заавар.<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.
30. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн БГ-3-03/361 тоот тушаал.<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.
31. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 28-ны өдрийн 632 тоот тогтоолоор батлагдсан байгаль орчныг бохирдуулах, хог хаягдлыг зайлуулах, бусад төрлийн хортой нөлөөллийн төлбөр, түүний дээд хэмжээг тогтоох журам (Ерөнхийлөгчийн цуглуулсан актууд). ба ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны № 10, 726-р зүйл, 1995 оны 3-р зүйл, 190-р зүйл).
32. 1992 оны 11-р сарын 27-ны өдөр ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамнаас (1993 оны 8-р сарын 18-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) батлагдсан ялгарал, бохирдуулагч бодис, хог хаягдлын төлбөрийг төлөх үндсэн стандартууд.
33. ОХУ-ын Сангийн яамны 1992 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 9-5-12 тоот, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны 1992 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 04-04 / 72-6344 тоот захидал.<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды>(1995 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 1997 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
34. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 1993 оны 10-р сарын 21-ний өдрийн 22 тоот бүгд хурлын тогтоол.<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).
Хавсралт 2
Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардал
1. Гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөхгүй зардал,
буяны хандив;
Нийгмийн болон нийтийн аж ахуйн салбарыг хөгжүүлэх;
сонгуулийн санд сайн дурын хандив;
Үйлдвэрлэлийн бус ажилчдад зориулсан урамшуулал;
Нэмэлт (тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн) амралтын төлбөр;
Тэтгэвэрт гарсан ажилчдад нэг удаагийн тэтгэмж олгох, тэтгэврийн нэмэгдэл олгох;
Гуанз, буфет дахь хоолны зардлын нөхөн төлбөр;
Нийтийн тээврээр зорчих төлбөр;
Ажилчдыг угсралт, ашиглалтад оруулах, барилга угсралтын ажилд илгээх, тэдний үйл ажиллагааны явуулын болон аяллын шинж чанартай, ээлжийн журмаар ажил гүйцэтгэх үед тогтоосон стандартаас хэтэрсэн зардлыг нөхөн төлөх;
Сонин, сэтгүүлийн захиалгын төлбөр;
Аяллын зардлыг тогтоосон нормоос хэтрүүлэн төлөх;
Барилгын байгууллагын боловсон хүчний даатгал (нийгмийн албан журмын даатгал, эрүүл мэндийн даатгалаас бусад);
хамтарсан үйлдвэр байгуулах;
Хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цаас худалдан авах, үнэт цаас гаргах, түгээхтэй холбогдсон зардал;
Арилжааны банкнаас авсан зээлийн эргэн төлөлт, түүний хүүгийн төлбөр, түүнчлэн хойшлогдсон болон хугацаа хэтэрсэн зээлийн төлбөр (ОХУ-ын Төв банкны хөнгөлөлтийн хувь хэмжээнээс давсан);
Ажилчдад орон сууц барих, өрх барихад зориулж банкны зээлийг хэсэгчлэн төлөх;
бохирдуулагч бодисын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээг хэтрүүлсний төлбөр;
Байгууллагын өөрийн хөрөнгийн зардлаар гарсан бусад зардал.
2. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхтэй холбоотой зардал
Эдгээр хөрөнгийг нөхөх журмыг барилгын гэрээ байгуулах, түүний дотор ажлын урьдчилгаа төлбөр, материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц худалдан авахад зориулж банкнаас зээл авах зэрэгт тусгасан болно.
3. Барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэцтэй холбоотой зардал
Үүнд:
Орон сууцны болон бусад үйлдвэрлэлийн бус байгууламж барих;
Техникийн дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт, өргөтгөл, шинэ үйлдвэрлэлийн байгууламж барих.
Хавсралт 3
Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн тооцоолсон ашгийн стандарт
|
Барааны дугаар. |
Барилга угсралтын ажлын төрлүүд |
Ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн сангийн хувиар |
| Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил: - механикжсан арга - гидромеханикжуулалтын хэрэгслийг ашиглах - соёл, техникийн ажил | 50 |
|
| Уул уурхайн хөрс хуулалтын ажил | ||
| Өрөмдлөг тэсэлгээний ажил | ||
| Усны худаг | ||
| Овоолгын ажил Хөрсийг нэгтгэх. Шүүгээний худаг | ||
| Барилга дахь бетон ба төмөр бетон цул байгууламж: - үйлдвэрийн - орон сууц, иргэний | ||
| Барилга угсармал бетон ба төмөр бетон бүтээц: - үйлдвэрийн - орон сууц, иргэний (үр ашиггүй) - том хавтангийн орон сууцны барилга | 85 |
|
| Барилга дахь тоосго, блокийн бүтэц: - үйлдвэрийн - орон сууц, иргэний - хөдөө аж ахуй | 65 |
|
| Металл хийц | ||
| Модон бүтэц | ||
| Шал | ||
| Дээвэр | ||
| Барилгын байгууламж, тоног төхөөрөмжийг зэврэлтээс хамгаалах | ||
| Хөдөө аж ахуй дахь бүтээн байгуулалтууд: - металл - төмөр бетон - хүрээний бүрээс - хүлэмж барих | 85 |
|
| Ажил дуусгах | ||
| Сантехникийн ажил - дотоод (шугам хоолой, усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалт, хийн хангамж, агааржуулалт, агааржуулалт) | ||
| Барилгын цахилгаан гэрэлтүүлэг | ||
| Усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хий дамжуулах хоолойн гадна сүлжээ | ||
| Хийн болон нефтийн бүтээгдэхүүний гол шугам хоолой | ||
| Дулаан тусгаарлах ажил | ||
| Машины замууд | ||
| Төмөр замууд | ||
| Хонгил, метро | ||
| Гүүр, хоолой | ||
| Аэродромууд | ||
| Трамвайн төмөр зам | ||
| Цахилгаан шугам | ||
| Харилцаа холбоо, радио, телевизийн байгууламжууд: - холбооны сүлжээг тавих, суурилуулах - радио телевиз, электрон төхөөрөмж суурилуулах - холын зайн холбооны шугам татах, суурилуулах | 65 |
|
| Уул уурхайн (далд уурхай ба капитал) ажил: - нүүрсний салбарт - бусад салбарт | ||
| Гидравлик байгууламжийн шороон байгууламж | ||
| Гидравлик байгууламжийн бетон ба төмөр бетон бүтээц | ||
| Гидравлик байгууламжийн чулуун байгууламж | ||
| Гидравлик байгууламжийн металл бүтэц | ||
| Гидравлик байгууламжийн модон байгууламж | ||
| Гидравлик байгууламжид ус үл нэвтрэх ажил | ||
| Банкны хамгаалалтын ажил | ||
| Гулгадаг зам ба гулсуурын хөлөг онгоцны маршрутууд | ||
| Усан доорх барилга байгууламж (шумбах) ажил | ||
| Үйлдвэрийн зуух, хоолой | ||
| Тохижилт. Хамгаалалтын ойн тариалалт. Олон наст жимсний тариалалт | ||
| Газрын тосны цооног (далайн нөхцөлийг оруулаад) | ||
| Хийн худгууд (далайн нөхцөлийг оруулаад) | ||
| Тоног төхөөрөмж суурилуулах | ||
| Атомын цахилгаан станцуудад тоног төхөөрөмж суурилуулах | ||
| Цахилгаан угсралтын ажил: - атомын цахилгаан станцуудад - бусад сайтууд дээр | ||
| Төмөр замд дохио өгөх, төвлөрүүлэх, хаах, холбоо барих төхөөрөмж | ||
| Нисэх онгоцны буудлуудад нисэх онгоцны буух төхөөрөмж, нислэгийн хөдөлгөөний удирдлагын системийг барих | ||
| Ашиглалтанд оруулах ажил |
ОХУ-ын УЛСЫН ХОРОО
БАРИЛГА, ОРОН СУУЦ, НИЙТИЙН ЦОГЦОЛБОРТОЙ
(ОХУ-ын Госстрой)
АРГА ЗҮЙН ЗААВАР
А-ТУРШИЛТ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН ҮНЭ
БАРИЛГЫН
MDS 81-25.2001
Москва 2001 он
Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар (MDS 81-25.2001) /ОХУ-ын Госстрой/ Москва 2001 он.
Эдгээр удирдамж нь барилгын ажлын тооцооны зохицуулалт, үнийн асуудалд оролцдог өргөн хүрээний мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан болно.
ОХУ-ын Госстройын Барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын үнэ тогтоох төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтан, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) боловсруулсан. ОХУ-ын Боловсролын яам (Г.М. Хайкин, И.Г. Цирунян), "Кубанстройцен" барилгын үнэ тогтоох Краснодар бүс нутгийн төв улсын аж ахуйн нэгж (И.А. Крупенина).
ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс (Засварлах хороо: В.А. Степанов - дарга, Г.А. Шанин. Т.Л. Грищенкова, В.В. Сафонов, А.В. Белов) болон Хэлтэс хоорондын хурлаар ХЭЛСЭН БАЙНА. ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны дэргэдэх Барилгын үнэ тогтоох баримт бичгийг боловсруулах комисс (ажлын хэсэг).
ОХУ-ын Госстройын Барилга, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын газраас ТАНИЛЦУУЛСАН.
2001.03.01-НИЙ ӨДРӨӨР БҮТЭН ХҮЧИН ХҮЧИН ОРСОН. ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн 15 тоот тогтоол.
Барилгын бүтээгдэхүүний үнэ төлбөргүй үнийг бүрдүүлэхэд тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн зөвлөмжийг (ОХУ-ын Барилгын яамны 1992 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн БФ-906/12 тоот захидал) болон Арга зүйн удирдамжийн 3-р хэсгийг орлуулав. Хэт хойд бүс нутаг болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт гүйцэтгэсэн барилгын ажлын зардлын хэмжээ, тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох (MDS 81-5.99).
ОРШИЛ
"Барилга угсралтын ажлын тооцоот ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар MDS 81-25.2001" (цаашид арга зүйн заавар гэх) нь барилгын ажлын тооцоолсон өртгийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцох зарчим, журмыг тодорхойлсон.
Энэхүү зааврыг барилгын бүтээгдэхүүний анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход ашигладаг. гүйцэтгэгчидтэй хэлэлцээр хийх.
Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот, түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд заасны дагуу.
Удирдамжийг ОХУ-ын Сангийн яам (2001 оны 1-р сарын 30-ны өдрийн 06-10-24/31 тоот захидал), ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам (2000 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн захидал, No ША) -тай тохиролцсон. -681/05).
Удирдамжид заасан заалтууд нь харьяалал, өмчийн хэлбэрээс үл хамааран холбооны төсөв, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төсвөөс олгосон хөрөнгө, засгийн газрын зээлээр хөрөнгө оруулалт хийж байгаа бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагад заавал байх ёстой. ОХУ-ын Засгийн газрын холбогдох захиргааны баримт бичигт өөрөөр заагаагүй бол төрийн баталгаа, төрийн дэмжлэгээр хүлээн авсан бусад хөрөнгө.
Аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэдийн өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлж буй барилгын төслийн хувьд энэхүү баримт бичгийн заалтууд нь зөвлөх шинж чанартай байдаг.
Арга зүйн зааврын заалтууд нь эдийн засгийн аргаар гүйцэтгэсэн ажил, түүнчлэн барилга байгууламжийн томоохон засварын ажилд хамаарна.
Удирдамжид 2001 оны 2-р сарын 1-ний өдрийн хууль эрх зүйн болон зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, заалтыг харгалзан үзсэн болно.
1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ
1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.
Хөрөнгө оруулагчид (захиалагч-хөгжүүлэгчид) хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг (төслийг) үнэлэхэд хөрөнгө оруулагчдын тооцоог гаргахдаа, байгуулсан гэрээг бэлтгэхдээ. захиалагч, гүйцэтгэгч хоорондын хэлэлцээрийн үндсэн дээр бий болсон тохиолдолд гэрээний үнийг тогтоох, тендер зарлах үед;
Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;
Төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.
Тооцоолсон ашигБарилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох эдгээр нь ажилчдын үйлдвэрлэл, материаллаг урамшууллыг хөгжүүлэхэд гүйцэтгэгчдийн зардлыг нөхөх зорилготой хөрөнгө юм.
Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.
1.4. Тооцоолсон ашгийг тооцоолох үндэс болгон тооцоолсон шууд зардлын нэг хэсэг болох одоогийн үнээр ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин хөлс олгох хөрөнгийн хэмжээг авна.
Ажилчдад төлөх хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлох журмыг "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын өртгийг тодорхойлох заавар MDS 81-1.99", Хавсралт 4-т өгсөн болно.
1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.
Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;
Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;
Тодорхой гүйцэтгэгчид зориулж боловсруулсан бие даасан стандарт (зарим тохиолдолд). Тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцоолох хувилбарыг сонгох шийдвэрийг хөрөнгө оруулагч (захиалагч-хөгжүүлэгч) болон гүйцэтгэгч нар тэнцүү үндсэн дээр гаргадаг.
2. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ
2.1. Барилга угсралт, угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг тогтооно 65% ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалин хөлсний мөнгөн дүнгээр тооцож, хөрөнгө оруулалтын салбарт эдийн засгийн ерөнхий тооцоог хийхэд ашигладаг.
2.2. Засвар, барилгын ажлын тооцоолсон зардлын нэг хэсэг болох тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт 50% ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин олгох хөрөнгийн хэмжээ.
2.3. Хөрөнгө оруулагчдын тооцоо, төслийн ТЭЗҮ боловсруулах, гэрээний үнийн саналын үеэр уралдааны объектын анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.
Захиалагч-хөгжүүлэгч ба гүйцэтгэгч хоёрын тохиролцоогоор тогтоосон ашгийн стандартыг ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг боловсруулах үе шатанд хэрэглэж болно.
2.4. Ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг хийх үе шатанд барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо барилга угсралт, угсралтын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандартыг хэрэглэнэ.
Тодорхойлсон стандартуудыг өгөгдсөн.
2.5. Шинэ хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсантай холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт, барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг үе үе тохируулдаг.
2.6. Ажлын нөхцлүүд нь дундаж стандартад хүлээн зөвшөөрөгдсөнөөс ялгаатай бөгөөд салбарын стандартын дагуу тооцсон ашиг нь захиалагчтай тохиролцсоны дагуу ажилчдыг үйлдвэрлэх, материаллаг урамшуулах ажилд гүйцэтгэгчээс гарах зардлыг нөхөхгүй тохиолдолд. -хөгжүүлэгч, тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг боловсруулж хэрэглэхийг зөвлөж байна (холбооны төсвөөс санхүүждэг барилгын төслүүдээс бусад).
2.7. ОХУ-ын Барилгын улсын хорооноос баталсан стандартын өөрчлөлт, нэмэлтүүдийн танилцуулга зөвшөөрөгдөөгүй.
3. ХҮНИЙ ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТООЦОХ ЖУРАМ
3.1. Бие даасан стандартыг тооцоолохдоо стандартчилагдсан зүйлийн хэмжээг зохицуулдаг одоогийн хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгүүдийг, түүнчлэн улсын статистикийн тайлан, нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийг ашигладаг.
Тооцоолсон ашгийн хувь хүний стандартыг гэрээлэгчийн хийсэн тооцооны үндсэн дээр тодорхойлсон зардлын зүйлд заасан зардлын дагуу тооцоолно.
3.2 . "Тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах" зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлохдоо гүйцэтгэгчдийн өмчийн байдлыг тодорхойлсон үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай (хөрөнгө дэх үндсэн хөрөнгийн эзлэх хувь, үндсэн хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн эзлэх хувь). хөрөнгө) болон үндсэн хөрөнгийн бодит байдал (элэгдэл, элэгдлийн коэффициентийг шинэчлэх, устгах, өөрийн эргэлтийн хөрөнгийн бэлэн байдал гэх мэт).
Энэ зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тухайн байгууллагын хөрөнгө оруулалтыг хөгжүүлэх бизнес төлөвлөгөөний мэдээлэл, өмнөх хугацаанд эдгээр зорилгоор гүйцэтгэгчээс гаргасан зардлыг нягтлан бодох бүртгэлд үндэслэн тооцоолсон байдлаар тодорхойлно.
3.3 . Ажилтнуудын материаллаг урамшуулалтай холбоотой хөрөнгийн хэмжээг балансын хавсралтад тусгасан өмнөх үеийн гүйцэтгэгчдийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.
Өргөдөл нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоогүй мөнгөн төлбөр, урамшууллыг тусгасан болно, үүнд:
Хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) -д зааснаас гадна тодорхой төрлийн цалин хөлсний зардал;
Ажилчдад ипотекийн зээлийн тогтолцоонд оролцох, хувийн орон сууц барих болон нийгмийн бусад хэрэгцээнд зориулж олгосон зээлийг хэсэгчлэн төлөхөд материаллаг тусламж (үнэгүй гэх мэт);
Байгууллагын ажилчдад бараа (ажил, үйлчилгээ) хөнгөлөлттэй үнээр (зах зээлийн үнээс доогуур) борлуулахдаа зардлын зөрүүг төлөх;
Эмчилгээ, амралт, аялал, аялал, спортын секц, клуб, клубт хичээллэх, соёл урлаг, зугаа цэнгэл, биеийн тамирын (спорт) арга хэмжээнд зочлох, түүнчлэн бусад ижил төстэй төлбөрүүдийн төлбөр.
Тодорхойлсон төлбөр, мөнгөн урамшуулалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу ажилчид, ажилчдад материаллаг тусламж үзүүлэхэд төлөвлөсөн хөрөнгийн хэмжээ гэх мэт нийгмийн нэгдсэн татварын хуримтлал орно.
3.4. -ийн дагуу тодорхойлсон зардалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу татвар ногдуулна.
3.5 Орлогын татварыг төлөвлөсөн ашгийн тооцоонд оруулсан зүйл бүрийн тооцоолсон үзүүлэлтүүдийн дагуу тодорхойлно.
3.6 Хөрөнгийн татварын тооцоог барилга угсралтын ажилд ашигласан үндсэн хөрөнгийн мэдээлэл, түүнчлэн тэдгээрийг олж авах, шинэчлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгийн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.
3.7 Тооцоолсон ашгийн хувь хүний хэмжээг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.
,(1)
Хаана: Н ба- хувь хүний ашгийн хувь, хувиар;
P p- тодорхой гэрээлэгчийн тооцоогоор тодорхойлсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
З- ажилчдын цалин хөлсний хэмжээ (барилгачид, машинистууд шууд зардлын нэг хэсэг болох), мянган рубль.
4. ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТ БИЧГИЙН ТӨСӨЛ БҮРДҮҮЛЭХ ҮЕД ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТЛАХ ЖУРАМ
4.1 Хэсэг болгон хуваахгүйгээр орон нутгийн тооцоог (тооцоо) гаргахдаа тооцоолсон ашгийг тооцооллын (тооцоо) төгсгөлд, хэсгүүдээр нь бүрдүүлэхдээ хэсэг бүрийн төгсгөлд болон тооцооллын дагуу бүхэлд нь тооцдог. ).
4.2 Тооцооллын баримт бичигт тооцоолсон ашгийн стандартыг тооцоолох журам нь барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг, дизайны үе шатыг тодорхойлох аргаас хамаарна.
4.3 Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийг одоогийн үнийн түвшинд тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.
"төслийн" үе шатанд:
,(2)
,(3)
Хаана: П- тооцоолсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
З- орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -д шууд зардлын нэг хэсэг болгон тооцсон барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;
NZ- шууд зардлын нэг хэсэг болох ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн санд тогтоосон ашгийн тооцоолсон салбарын хэмжээнд стандарт;
Нcni- тооцоолсон ашгийн хувь хэмжээби--д өгөгдсөн барилга угсралтын ажлын төрөл, хувиар;
n- энэ объект дээрх ажлын төрлүүдийн нийт тоо.
4.4 Суурь индексийн аргыг хэрэглэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно.
"төслийн" үе шатанд:
,(4)
"ажлын бичиг баримт" үе шатанд:
,(5)
Хаана: З б- суурь түвшинд тооцоолсон норм, үнийг ашиглан боловсруулсан орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болох барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хөрөнгийн хэмжээ, мянган рубль;
ЗciТэгээд З ми- нийт би- ажлын төрөл, барилгын ажилчид, машинистуудын тооцоолсон цалин (үндсэн цалин), мянган рубль;
Тэгээд -аас- суурь түвшний тооцоолсон норм, үнийг харгалзан хөдөлмөрийн хөлсний түвшин (ажилчдын үндсэн тооцоолсон цалин) -тай харьцуулахад барилгын ажлын цалингийн өнөөгийн түвшний индекс;
n-энэ объект дээрх ажлын төрлийн нийт тоо.
4.5. Дотоодын болон барилгын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчид (хувь хүмүүс) гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсон хувь хүний стандартын дагуу тодорхойлохыг зөвлөж байна.
5. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТ ТОДОРХОЙЛОХ АЖЛЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ
5.1. Тооцоолсон ашгийн стандартыг боловсруулах ерөнхий арга зүйн удирдамжийг ОХУ-ын Госстройын Барилгын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбар (цаашид Үнийн хэлтэс гэх) өгдөг.
5.2. Салбарын стандарт, түүнчлэн барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах ажлыг Үнийн хэлтсээс тодорхойлсон хөгжүүлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг.
Тооцоолсон ашгийн стандартын төслийг ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны барилгын үнийн талаархи баримт бичгийг боловсруулах салбар хоорондын комисс (ажлын хэсэг) авч үздэг.
ЭЕШ-д хийсэн шалгалтын үр дүнг харгалзан хөгжлийн байгууллагууд стандартын төсөлд зохих зохицуулалтыг хийдэг.
Тохируулах стандартыг Үнийн хэлтэст хүргүүлж, эцсийн шалгалт хийсний дараа тогтоосон журмаар батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.3. Бие даасан гэрээлэгч байгууллагуудын бие даасан стандартыг боловсруулах ажлыг гэрээлэгч байгууллага эсвэл барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүд (RCCP), зураг төсөл боловсруулах болон бусад байгууллагууд заасан ажлыг гүйцэтгэх гэрээний үндсэн дээр шууд гүйцэтгэдэг. Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартын боловсруулсан төслүүдийг гүйцэтгэгч нь авч үзэх, шалгуулахаар захиалагч-хөгжүүлэгчид шилжүүлдэг. Мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд үндэслэн хөгжлийн байгууллагууд хувь хүний тооцоолсон ашгийн стандартын төсөлд зохих залруулга хийж, захиалагч-хөгжүүлэгчид батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.4. Барилга угсралтын байгууллагын төслөөр (ПОС) баталгаажсан эдийн засгийн үндэслэлтэй тохиолдолд барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэц, үйлдвэрлэлийн баазыг хөгжүүлэхтэй холбогдсон зардлыг (, ) 9 дүгээр бүлэгт “Бусад ажил болон зардал” гэж захиалагч-зохион байгуулагчтай тохиролцсон тооцоонд үндэслэн барилгын ажлын өртгийн нэгдсэн тооцоо болон гэрээний үнэ.
Хавсралт 1
“Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар”-ыг бэлтгэхэд ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт
1. ОХУ-ын Татварын хууль (Нэгдүгээр хэсэг) 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 146-ФЗ (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998 оны 31-р зүйл, 3824-р зүйл, 1999 оны 28-р зүйл, 3487-р зүйл. 2000 оны №2, 134-р зүйл).
2. 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 147-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн нэг хэсгийг хэрэгжүүлэх тухай" Холбооны хууль (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998, No 31, 3825-р зүйл; 1999, 28 дугаар зүйл, 3488 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
3. Холбооны хууль 2000 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 118-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн хоёр дахь хэсгийг хэрэгжүүлэх, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжийн актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай татварын тухай" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга). , 2000, No 32, 3341-р зүйл).
4. ОХУ-ын 1991 оны 10-р сарын 18-ны өдрийн 1759-1 тоот "ОХУ дахь замын сангийн тухай" хууль (РСФСР-ын Ардын депутатуудын их хурал, РСФСР-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1991, No 44). , 1426-р зүйл;ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал ба ОХУ-ын Дээд зөвлөлийн мэдээллийн хуудас, 1993 оны №37, 102-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, № 29, Урлаг. 3010, 1995 оны 26 дугаар зүйлийн 2402, 35 дугаар зүйлийн 3503, 1996 оны 1 дүгээр зүйлийн 4, 1997 оны 22 дугаар зүйлийн 2545, 1998 оны 13 дугаар зүйл, 1473 дугаар зүйл; 26 дугаар зүйлийн 3013, 1999 оны 1 дүгээр зүйл, 1 дүгээр зүйл, 7 дугаар зүйл, 879 дүгээр зүйл, 1930 оны 16 дугаар зүйл, 18 дугаар зүйл, 2221 дүгээр зүйл).
5. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 13-ны өдрийн 2030-1 тоот "Аж ахуйн нэгжийн өмчийн татварын тухай" хууль (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн сонин, 1992, No. 12, 599 дүгээр зүйл, 1976 оны 34 дүгээр зүйл, 1993 оны 4 дүгээр зүйл, 118 дугаар зүйл, 25 дугаар зүйл, 905 дугаар зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995 оны 18 дугаар зүйл, 1590 дугаар зүйл).
6. 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2118-1 тоот ОХУ-ын хууль "ОХУ-ын татварын тогтолцооны үндэс", 18-р зүйлийн 2 дахь хэсэг, 19, 20, 21-р зүйл (Ардын их хурлын сонин. ОХУ-ын болон ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн депутатууд, 1992 оны № 11, 52-р зүйл, 1976 оны 34-р зүйл, 1993 оны 4-р зүйл, 118-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1997 оны 30 дугаар зүйлийн 3593, 1998 оны 31 дүгээр зүйлийн 3816, 3828, 43 дугаар зүйлийн 5213, 1999 оны 1 дүгээр зүйлийн 1, 7 дугаар зүйлийн 879, 1997 оны 1 дүгээр зүйлийн 879. 25, 3041 дүгээр зүйл, 28 дугаар зүйл, 3475 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
7. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2116-1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" хууль (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд зөвлөлийн сонин, 1992, № 11, 525-р зүйл, 1976 оны 34-р зүйл, 118-р зүйл, 4-р зүйл, 118-р зүйл, "Российская газета", 1993, 11-р сарын 3-ны өдрийн 205, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, №. 27, 2823, 29, 3010, 32, 3304, 1995, 18, 1592, 26, 2402, 2403, 49, 4695; 1996 оны 1 дүгээр зүйлийн 4, 20 дугаар зүйл, 51 дүгээр зүйлийн 5682, 1997 оны 3 дугаар зүйлийн 357, 998 дугаар зүйлийн 47, 5702, 1999 оны 2 дугаар зүйлийн 237; No10, 1162 дугаар зүйл, №14, 1660 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
8. Холбооны хууль 2000 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 82-FZ "Хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний тухай" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2000. No 26. Урлаг. 2729).
9. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 552 тоот "Бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) -ийн өртөгт багтсан бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) үйлдвэрлэх, борлуулах зардлын бүрэлдэхүүний тухай журмыг батлах тухай тогтоол. үйлчилгээ), мөн ашигт татвар ногдуулахдаа харгалзан үзсэн санхүүгийн үр дүнг бий болгох журмын тухай" (ОХУ-ын Ерөнхийлөгч ба Засгийн газрын актуудын цуглуулга, 1992, No9, 602-р зүйл; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995 он). , 27 дугаар зүйл, 2587 дугаар зүйл, 28 дугаар зүйл, 2686 дугаар зүйл, 48 дугаар зүйл, 4683 дугаар зүйл, 1996 оны 43 дугаар зүйл, 4924 дүгээр зүйл, 49 дүгээр зүйл, 5557 дугаар зүйл, 1998 оны 2 дугаар зүйл 260, 22 дугаар зүйл, 2469 дүгээр зүйл, 37 дугаар зүйл, 4624 дүгээр зүйл, 1999 оны 29 дүгээр зүйл, 3757 дугаар зүйл, 2000 оны 23 дугаар зүйл, 2431 дүгээр зүйл).
11. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 62 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.
12. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1996 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 07-3-08/112 тоот "Хувьчлагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.
13. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1997 оны 1-р сарын 6-ны өдрийн 02-4-07/1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.
14. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын шинэчлэлийн газрын 1997 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн 04-02-14 тоот "Ашигт өртгийг тодорхойлохдоо үйлдвэрлэлийн өртөгт оруулсан зардлын жагсаалтын тухай" захидал.
15. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1998 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн ШС-6-02/768 тоот "Ашиг татварын зарим асуудлын талаархи арга зүйн зөвлөмж" захидал (1999 оны 7-р сарын 12-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
16. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн 02-1-16/2 тоот "Хамтарсан үйл ажиллагаанд оролцогчийн хүлээн авсан ашгаас татвар авах тухай" захидал.
17. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын бодлогын газрын 2000 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 04-02-05/2 тоот "Валютын ханш, үнийн зөрүүнээс татвар авах тухай" захидал.
18. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн 60н тоот тушаалаар "Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн бодлого" PBU 1/98 Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай" (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
19. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 7-р сарын 6-ны өдрийн 43n тоот "Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн тайлан" PBU 4/99 Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай тушаал.
20. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн 34н тоот "ОХУ-д нягтлан бодох бүртгэл, санхүүгийн тайлангийн тухай журмыг батлах тухай" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт). .
21. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 13-ны өдрийн 4n тоот "Байгууллагын санхүүгийн тайлангийн маягтын тухай" тушаал.
22. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 32n тоот "Байгууллагын орлого" Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай PBU 9/99" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан).
23. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 33n тоот "Байгууллагын зардал" Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай PBU 10/99" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
24. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 25н тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Бараа материалын нягтлан бодох бүртгэл" PBU 5/98" (1999 оны 12-р сарын 30-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, 2000 оны 3-р сарын 24). ).
25. ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 9-р сарын 3-ны өдрийн 65н тоот "Үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн журам" PBU 6/97 батлах тухай тушаал (2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
26. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 10-ны өдрийн 2n тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Хөрөнгө, өр төлбөрийг нягтлан бодох бүртгэл, түүний үнэ цэнийг гадаад валютаар илэрхийлсэн" PBU 3/2000."
27. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот "Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар (1995 оны 7-р сарын 12, 1995 оны 10-р сарын 9-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 5-р сарын 29-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлтийн хамт. 1997 оны 6-р сарын 13, 1998 оны 4-р сарын 2).
28. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн БГ-3-04/389 тоот тушаал "ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот тушаалд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай "Журмын тухай" Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн албан татварыг тооцож төсөвт төлөх”.
29. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот "Замын санд хүлээн авсан татварыг тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.
30. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн БГ-3-03/361 тоот тушаал "ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот "Журмын тухай зааварт нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Замын санд орсон татварыг тооцож, төлөхөд”.
31. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 28-ны өдрийн 632 тоот тогтоолоор батлагдсан байгаль орчныг бохирдуулах, хог хаягдлыг зайлуулах, бусад төрлийн хортой нөлөөллийн төлбөр, түүний дээд хэмжээг тогтоох журам (Ерөнхийлөгчийн цуглуулсан актууд болон ОХУ-ын Засгийн газар 1992 оны № 10. 726-р зүйл, 1995 оны 3-р зүйл, 190-р зүйл).
32. 1992 оны 11-р сарын 27-ны өдөр ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамнаас (1993 оны 8-р сарын 18-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) батлагдсан ялгарал, бохирдуулагч бодис, хог хаягдлын төлбөрийг төлөх үндсэн стандартууд.
33. ОХУ-ын Сангийн яамны 1992 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 9-5-12 тоот захидал, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны 1992 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 04-04 / 72-6344 тоот "Аж ахуйн нэгжүүд илгээх журам. , байгууллага, байгууллага, иргэн, гадаадын хуулийн этгээд, иргэдийн сангаас улсын төсвийн гадуурх байгаль орчны санд" (1995 оны 5-р сарын 23-ны өдөр, 1997 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт орсон).
34. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 1993 оны 10-р сарын 21-ний өдрийн 22-р тогтоол "РСФСР-ын "Байгаль орчныг хамгаалах тухай" хуулийг хэрэглэх практикийн зарим асуудлын тухай" (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн товхимол. ОХУ, 1994, No3; 2000, No6) .
Хавсралт 2
Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардал
1. Гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөхгүй зардал,
зэрэг дээр:
буяны хандив;
Нийгмийн болон нийтийн аж ахуйн салбарыг хөгжүүлэх;
сонгуулийн санд сайн дурын хандив;
Үйлдвэрлэлийн бус ажилчдад зориулсан урамшуулал;
Нэмэлт (тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн) амралтын төлбөр;
Тэтгэвэрт гарсан ажилчдад нэг удаагийн тэтгэмж олгох, тэтгэврийн нэмэгдэл олгох;
Гуанз, буфет дахь хоолны зардлын нөхөн төлбөр;
Нийтийн тээврээр зорчих төлбөр;
Ажилчдыг угсралт, ашиглалтад оруулах, барилга угсралтын ажилд илгээх, тэдний үйл ажиллагааны явуулын болон аяллын шинж чанартай, ээлжийн журмаар ажил гүйцэтгэх үед тогтоосон стандартаас хэтэрсэн зардлыг нөхөн төлөх;
Сонин, сэтгүүлийн захиалгын төлбөр;
Аяллын зардлыг тогтоосон нормоос хэтрүүлэн төлөх;
Барилгын байгууллагын боловсон хүчний даатгал (нийгмийн албан журмын даатгал, эрүүл мэндийн даатгалаас бусад);
хамтарсан үйлдвэр байгуулах;
Хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цаас худалдан авах, үнэт цаас гаргах, түгээхтэй холбогдсон зардал;
Арилжааны банкнаас авсан зээлийн эргэн төлөлт, түүний хүүгийн төлбөр, түүнчлэн хойшлогдсон болон хугацаа хэтэрсэн зээлийн төлбөр (ОХУ-ын Төв банкны хөнгөлөлтийн хувь хэмжээнээс давсан);
Ажилчдад орон сууц барих, өрх барихад зориулж банкны зээлийг хэсэгчлэн төлөх;
бохирдуулагч бодисын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээг хэтрүүлсний төлбөр;
Байгууллагын өөрийн хөрөнгийн зардлаар гарсан бусад зардал.
2. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхтэй холбоотой зардал
Эдгээр хөрөнгийг нөхөх журмыг барилгын гэрээ байгуулах, түүний дотор ажлын урьдчилгаа төлбөр, материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц худалдан авахад зориулж банкнаас зээл авах зэрэгт тусгасан болно.
3. Барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэцтэй холбоотой зардал
Үүнд:
Орон сууцны болон бусад үйлдвэрлэлийн бус байгууламж барих;
Техникийн дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт, өргөтгөл, шинэ үйлдвэрлэлийн байгууламж барих.
Хавсралт 3
(Өөрчлөгдсөн хэвлэл.
ОХУ-ын Аж үйлдвэр, эрчим хүчний яамны захидал
2004 оны 11-р сарын 18-ны өдрийн АП-5536/06 дугаар)
Барилга угсралтын ажлын төрлөөр тооцоолсон ашгийн санал болгож буй стандартууд
|
Үгүй |
Барилга угсралтын ажлын төрлүүд |
Стандартууд тооцоолсон ашиг ажилчдын (барилгачдын) цалингийн сангийн хувиар болон машин операторууд) |
Хэрэглээний талбар (GESN, GESNm, GESNp цуглуулгын тоо) (FER, FERm, FERp) |
|
Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил: механикжсан арга |
GESN–2001-01 ширээ 01-01-001÷138; 01-02-01÷11; |
||
|
гараар |
ширээ 01-02-55÷64; |
||
|
гидромеханикжуулалтын хэрэгслийг ашиглан |
ширээ 01-01-144÷155; |
||
|
бусад төрлийн ажилд (бэлтгэл, дагалдах, бэхжүүлэх) |
ширээ 01-02-17÷49; 01-02-65÷135; |
||
|
Уул уурхайн хөрс хуулалтын ажил |
GESN–2001-02 |
||
|
Өрөмдлөг тэсэлгээний ажил |
GESN–2001-03 |
||
|
Худаг |
GESN–2001-04 |
||
|
Овоолгын ажил |
GESN–2001-05 01-р хэсэг |
||
|
Шүүгээний худаг |
02-р хэсэг |
||
|
Хөрсний нягтрал |
03-р хэсэг |
||
|
Барилга дахь бетон ба төмөр бетон цул байгууламж: аж үйлдвэрийн |
GESN–2001-06 01-р хэсэг (1÷14-р хэсэг) |
||
|
орон сууц, иргэний |
01-р хэсэг (16,17,18-р хэлтэс) |
||
|
Барилга угсармал бетон ба төмөр бетон бүтээц: аж үйлдвэрийн |
GESN–2001-07 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08-р хэсэг (Хүснэгт 07-08-002,003); |
||
|
орон сууц, иргэний |
хэсэг 05, 08 (Хүснэгт 07-08-001, 07-08-006); |
||
|
Тоосго ба блокийн бүтэц |
GESN–2001-08 |
||
|
Металл байгууламж барих |
GESN–2001-09 |
||
|
Модон бүтэц |
GESN–2001-10 |
||
|
Шал |
GESN–2001-11 |
||
|
Дээвэр |
GESN–2001-12 |
||
|
Барилгын байгууламж, тоног төхөөрөмжийг зэврэлтээс хамгаалах |
GESN–2001-13 |
||
|
14.1 |
Хөдөөгийн барилга байгууламжид: металл |
GESN–2001-14 |
|
|
14.2 |
төмөр бетон |
||
|
14.3 |
хүрээ бүрээс |
||
|
14.4 |
хүлэмж барих |
||
|
Ажил дуусгах |
GESN–2001-15 |
||
|
Сантехникийн ажил - дотоод (шугам хоолой, усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалт, хийн хангамж, агааржуулалт, агааржуулалт) |
GESN–2001-16; 17, 18, 19, 20 |
||
|
Түр зуурын угсармал барилга байгууламж |
GESN–2001-21 |
||
|
Усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хий дамжуулах хоолойн гадна сүлжээ |
GESN–2001-22; 23, 24 |
||
|
Үндсэн болон хээрийн шугам хоолой |
GESN–2001-25 |
||
|
Дулаан тусгаарлах ажил |
GESN–2001-26 |
||
|
Машины замууд |
GESN–2001-27 (10-р хэсгээс бусад) |
||
|
Төмөр замууд |
GESN–2001-28 |
||
|
23.1 23.2 |
Хонгил, метро ажлын хаалттай арга ажлын нээлттэй арга |
GESN–2001-29 |
|
|
Гүүр, хоолой |
GESN–2001-30 |
||
|
Аэродромууд |
GESN–2001-31 |
||
|
Трамвайн төмөр зам |
GESN–2001-32 |
||
|
Цахилгаан шугам |
GESN–2001-33 |
||
|
28.1 |
Харилцаа холбоо, радио, телевизийн байгууламжууд: холбооны сүлжээг тавих, суурилуулах |
GESN–2001-34 GESNm–2001-10 (06-р хэлтэс, 2-р хэсэг, 3-р хэсэг (хотын шилэн кабель тавих үед), 5-р хэсэг |
|
|
радио-телевиз, электрон төхөөрөмж суурилуулах |
GESNm–2001-10 (04, 05-р хэлтэс) GESNm–2001-11 (04-р хэлтэс) |
||
|
холын холбооны шугам татах, суурилуулах |
GESNm–2001-10 (хэлтэс 06, 1-р хэсэг, 3-р хэсэг (холын зайн (бүсийн) шилэн кабель тавих үед) |
||
|
Уул уурхайн ажил: |
GESN–2001-35 |
||
|
29.1 |
нүүрсний салбарт |
||
|
29.2 |
бусад салбарт |
||
|
Гидравлик байгууламжийн шороон байгууламж |
GESN–2001-36 |
||
|
Гидравлик байгууламжийн бетон ба төмөр бетон бүтээц |
GESN–2001-37 |
||
|
Гидравлик байгууламжийн чулуун байгууламж |
GESN–2001-38 |
||
|
Гидравлик байгууламжийн металл бүтэц |
GESN–2001-39 |
||
|
Гидравлик байгууламжийн модон байгууламж |
GESN–2001-40 |
||
|
Гидравлик байгууламжид ус үл нэвтрэх ажил |
GESN–2001-41 |
||
|
Банкны хамгаалалтын ажил |
GESN–2001-42 |
||
|
Гулгадаг зам ба гулсуурын хөлөг онгоцны маршрутууд |
GESN–2001-43 |
||
|
Усан доорх барилга байгууламж (шумбах) ажил |
GESN–2001-44 |
||
|
Үйлдвэрийн зуух, хоолой |
GESN–2001-45 |
||
|
Тохижилт. Хамгаалалтын ойн тариалалт |
GESN–2001-47 |
||
|
Газрын тос, байгалийн хийн цооног |
GESN–2001-48 |
||
|
Далайн нөхцөлд газрын тос, байгалийн хийн худаг |
GESN–2001-49 |
||
|
Тоног төхөөрөмж суурилуулах |
GESNm–2001-1÷7, 9, 10 (01-03 хэлтэс, 06 хэлтэс, 4-р хэсэг, 08-09 хэлтэс), 11 (04-р хэлтсээс бусад), 12 (18-р тасгаас бусад), 14-19, 21-37, 39 (угсралтын гагнуурын хяналтаас бусад) Тоног төхөөрөмжийг суурилуулах АЦС-ын үе мөч), 41; |
||
|
Атомын цахилгаан станцуудад тоног төхөөрөмж суурилуулах |
GESNm–2001-13, 39 (цөмийн цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсрах гагнуурын холболтыг хянах) |
||
|
Цахилгаан угсралтын ажил: |
|||
|
45.1 |
атомын цахилгаан станцуудад |
GESNm–2001-8 |
|
|
45.2 |
бусад сайтууд дээр |
GESNm–2001-8, 20 (02-р хэлтэс) |
|
|
Төмөр замд дохио өгөх, төвлөрүүлэх, хаах, холбоо барих төхөөрөмж |
GESNm–2001-20 (01-р хэлтэс) GESNm–2001-10 (07-р хэлтэс) |
||
|
Нисэх онгоцны буудлуудад нисэх онгоцны буух төхөөрөмж, нислэгийн хөдөлгөөний удирдлагын системийг барих |
GESNm–2001-8, 10, 11 |
||
|
Ашиглалтанд оруулах ажил |
GESNp-2001 |
||
|
Барилга байгууламжийг сэргээн засварлах ажил (одоо байгаа байгууламжийг бэхжүүлэх, солих, бүтцийн бие даасан элементүүдийг буулгах, угсрах) |
GESN–2001-46 |
Тэмдэглэл:
1. TER-2001 (FER-2001) цуглуулгыг ашиглан шинэ барилгын технологийн үйл явцтай ижил төстэй засварын ажлын тооцоолсон өртгийг (засвар хийж буй барилгад шинэ бүтцийн элементүүдийг барих гэх мэт) тодорхойлохдоо ашгийн тооцоолсон стандартыг ашиглана. 0.85 коэффициентээр хэрэглэнэ.
2. Татварын хялбаршуулсан тогтолцоог ашигладаг байгууллагуудын хувьд ашгийн тооцоолсон стандартыг 0.9 коэффициентээр тооцно.
Хавсралт 4
(Нэмэлт танилцуулсан.
ОХУ-ын Аж үйлдвэр, эрчим хүчний яамны захидал
2004 оны 11-р сарын 18-ны өдрийн АП-5536/06 дугаар)
Засвар, барилгын ажлын төрлөөр тооцоолсон ашгийн санал болгож буй стандартууд
|
Засвар, барилгын ажлын төрөл |
Барилгын ажилчид, машинистуудын хөдөлмөрийн хөлсний сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандарт |
Бүс нутаг програмууд |
|
|
Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил: механикжсан арга |
GESNr-2001-51 |
||
|
гараар |
|||
|
Суурь |
GESNr-2001-52 |
||
|
GESNr-2001-53 |
|||
|
Шал |
GESNr-2001-54 |
||
|
Хуваалтууд |
GESNr-2001-55 |
||
|
GESNr-2001-56 |
|||
|
GESNr-2001-57 |
|||
|
Дээвэр, дээвэр |
GESNr-2001-58 |
||
|
Шат, үүдний танхим |
GESNr-2001-59 |
||
|
Зуухны ажил |
GESNr-2001-60 |
||
|
Засал чимэглэлийн ажил |
GESNr-2001-61 |
||
|
Будгийн ажил |
GESNr-2001-62 |
||
|
Шил, обой, плитаны ажил хийнэ |
GESNr-2001-63 |
||
|
Стукко ажилладаг |
GESNr-2001-64 |
||
|
Дотоод ариун цэврийн ажил: задлах, задлах хоолой солих |
GESNr-2001-65 |
||
|
Гадаад инженерийн сүлжээ: задлах, цэвэрлэх хоолой солих |
GESNr-2001-66 |
||
|
Цахилгаан угсралтын ажил |
GESNr-2001-67 |
||
|
Сайжруулалт |
GESNr-2001-68 |
||
|
Бусад засвар, барилгын ажил |
GESNr-2001-69 |
Жич:
Татварын хялбаршуулсан системийг ашигладаг байгууллагуудын хувьд ашгийн тооцоолсон стандартыг 0.9 коэффициентээр тооцдог.
ОХУ-ын Төрийн хороо
барилгын болон орон сууц, нийтийн үйлчилгээний зориулалттай
(ОХУ-ын Госстрой)
АРГА ЗҮЙН ЗААВАР
А-ТУРШИЛТ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН ҮНЭ
БАРИЛГЫН
MDS 81-25.2001
Москва 2001 он
Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар (MDS 81-25.2001) /ОХУ-ын Госстрой/ Москва 2001 он. - 15 хуудас
Эдгээр удирдамж нь барилгын ажлын тооцооны зохицуулалт, үнийн асуудалд оролцдог өргөн хүрээний мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан болно.
ОХУ-ын Госстройын Барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын үнэ тогтоох төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтан, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) боловсруулсан. ОХУ-ын Боловсролын яам (Г.М. Хайкин, И.Г. Цирунян), "Кубанстройцен" барилгын үнэ тогтоох Краснодар бүс нутгийн төв улсын аж ахуйн нэгж (И.А. Крупенина).
ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс (Засварлах хороо: В.А. Степанов - дарга, Г.А. Шанин, Т.Л. Грищенкова, В.В. Сафонов, А.В. Белов.) болон хуралдаан дээр ХЭЛСЭН БАЙНА. Барилгын үнэ тогтоох баримт бичгийг боловсруулах талаар ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны дэргэдэх хэлтэс хоорондын комисс (ажлын хэсэг).
ОХУ-ын Госстройын Барилга, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын газраас ТАНИЛЦУУЛСАН.
2001.03.01-НИЙ ӨДРӨӨР БҮТЭН ХҮЧИН ХҮЧИН ОРСОН. ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн 15 тоот тогтоол.
Барилгын бүтээгдэхүүний үнэ төлбөргүй үнийг бүрдүүлэхэд тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн зөвлөмжийг (ОХУ-ын Барилгын яамны 1992 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн БФ-906/12 тоот захидал) болон Арга зүйн удирдамжийн 3-р хэсгийг орлуулав. Хэт хойд бүс нутаг болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт гүйцэтгэсэн барилгын ажлын зардлын хэмжээ, тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох (MDS 81-5.99).
Энэхүү зохицуулалт, арга зүйн баримт бичгийг ОХУ-ын Госстройын зөвшөөрөлгүйгээр бүрэн буюу хэсэгчлэн хуулбарлах, хуулбарлах, албан ёсны хэвлэл болгон түгээх боломжгүй.
© ОХУ-ын Госстрой
ОРШИЛ................................................. ....... ................................................. ............. ................................. 4
1. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД................................................... ................................................... ...... ............ 5
2. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ 5
3. ХҮНИЙ ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТООЦОХ ЖУРАМ.... 6
4. ТОГТООГДСОН БАРИМТ БАРИМТ БИЧГИЙН ТӨСӨЛ БҮРДҮҮЛЭХ ҮЕД ТОГТООГДСОН АШГИЙГ БУРШУУЛАХ ЖУРАМ...................................... ................................................................ ................................................. ......................... ........ 7
5. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТ ТОДОРХОЙЛОХ АЖЛЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ 8
Хавсралт 1 Хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт,
“Арга зүйн заавар” бэлтгэхэд ашигласан
Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох замаар"................................................ ............ 10
Хавсралт 2 Тооцоолсон ашгийн стандартад тусгагдаагүй зардал................................... 13
Хавсралт 3 Тооцоолсон ашгийн стандарт
Барилга угсралтын ажлын төрлөөр................................................. ........ ........................... 15
ОРШИЛ
“Барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар. MDS 81-25.2001" (цаашид арга зүйн заавар гэх) нь барилгын ажлын тооцоолсон өртгийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцох зарчим, журмыг тодорхойлсон.
Энэхүү зааврыг барилгын бүтээгдэхүүний анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход ашигладаг. гүйцэтгэгчидтэй хэлэлцээр хийх.
Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот, түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд хавсралт 1-ийн дагуу.
Удирдамжийг ОХУ-ын Сангийн яам (2001 оны 1-р сарын 30-ны өдрийн 06-10-24/31 тоот захидал), ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам (2000 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн захидал, No ША) -тай тохиролцсон. -681/05).
Арга зүйн зааварт заасан заалтууд нь харьяалал, өмчийн хэлбэрээс үл хамааран холбооны төсөв, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төсвийн хөрөнгө, улсын зээлээр капиталын бүтээн байгуулалт хийж байгаа бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагад заавал байх ёстой. ОХУ-ын Засгийн газрын холбогдох захиргааны баримт бичигт өөрөөр заагаагүй бол төрийн баталгаа, төрийн дэмжлэгээр хүлээн авсан бусад хөрөнгө.
Аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэдийн өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлж буй барилгын төслийн хувьд энэхүү баримт бичгийн заалтууд нь зөвлөх шинж чанартай байдаг.
Арга зүйн зааврын заалтууд нь эдийн засгийн аргаар гүйцэтгэсэн ажил, түүнчлэн барилга байгууламжийн томоохон засварын ажилд хамаарна.
Удирдамжид 2001 оны 2-р сарын 1-ний өдрийн хууль эрх зүйн болон зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, заалтыг харгалзан үзсэн болно.
Удирдамжийг улам боловсронгуй болгох санал хүсэлтээ дараах хаягаар илгээнэ үү.
117987, Москва, GSP-1, ст. Строителей 8, 2-р байр, ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс.
1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ
1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.
Хөрөнгө оруулагчид (захиалагч-хөгжүүлэгчид) хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг (төслийг) үнэлэхэд хөрөнгө оруулагчдын тооцоог гаргахдаа, байгуулсан гэрээг бэлтгэхдээ. захиалагч, гүйцэтгэгч хоорондын хэлэлцээрийн үндсэн дээр бий болсон тохиолдолд гэрээний үнийг тогтоох, тендер зарлах үед;
Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;
Төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.
Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашиг нь үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх, ажилчдыг материаллаг урамшуулах ажилд гүйцэтгэгчдийн зардлыг нөхөх зорилготой хөрөнгө юм.
Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.
1.2. Тооцоолсон ашгийн стандарт нь дараахь зардлыг харгалзан үздэг.
Холбооны, бүс нутгийн болон орон нутгийн зарим татвар, хураамж, үүнд: аж ахуйн нэгжийн орлогын албан татвар, хөрөнгийн татвар, аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон хувь хэмжээгээр 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр;
Гэрээт байгууллагуудын нөхөн үйлдвэрлэлийг өргөжүүлэх (тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн босгох);
Ажилчдын материаллаг урамшуулал (үйлдвэрлэлийн үйл явцад ажилчдын оролцоотой шууд холбоогүй материаллаг тусламж, эрүүл мэнд, амралт зугаалгын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх);
Боловсролын байгууллагуудад тусламж, үнэ төлбөргүй үйлчилгээ үзүүлэх зохион байгуулалт.
1.3. Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардлыг Хавсралт 2-т үзүүлэв.
1.4. Тооцоолсон ашгийг тооцоолох үндэс болгон тооцоолсон шууд зардлын нэг хэсэг болох одоогийн үнээр ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин хөлс олгох хөрөнгийн хэмжээг авна.
Ажилчдад төлөх хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлох журмыг "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын өртгийг тодорхойлох заавар MDS 81-1.99", Хавсралт 4-т өгсөн болно.
1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.
Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;
Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;
Тодорхой гүйцэтгэгчид зориулж боловсруулсан бие даасан стандарт (зарим тохиолдолд).
Тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцоолох хувилбарыг сонгох шийдвэрийг хөрөнгө оруулагч (захиалагч-хөгжүүлэгч) болон гүйцэтгэгч нар тэнцүү үндсэн дээр гаргадаг.
2. ТОДОРХОЙЛОЛТ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТ
2.1. Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандарт нь ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалингийн сангийн 65 хувийг эзэлдэг бөгөөд хөрөнгө оруулалтын салбарт эдийн засгийн ерөнхий тооцоог хийхэд ашигладаг.
2.2. Засвар, барилгын ажлын тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох тооцоолсон ашгийн салбарын нийтлэг стандарт нь ажилчдын (барилгачин, машинист) цалин хөлсний сангийн 50% -ийг эзэлдэг.
2.3. Хөрөнгө оруулагчдын тооцоо, төслийн ТЭЗҮ боловсруулах, гэрээний үнийн саналын үеэр уралдааны объектын анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.
Захиалагч-хөгжүүлэгч ба гүйцэтгэгч хоёрын тохиролцоогоор тогтоосон ашгийн стандартыг ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг боловсруулах үе шатанд хэрэглэж болно.
2.4. Ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг хийх үе шатанд барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо барилга угсралт, угсралтын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандартыг хэрэглэнэ.
Заасан стандартуудыг Хавсралт 3-т өгсөн болно.
2.5. Шинэ хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсантай холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт, барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг үе үе тохируулдаг.
2.6. Ажлын нөхцлүүд нь дундаж стандартад хүлээн зөвшөөрөгдсөнөөс ялгаатай бөгөөд салбарын стандартын дагуу тооцсон ашиг нь захиалагчтай тохиролцсоны дагуу ажилчдыг үйлдвэрлэх, материаллаг урамшуулах ажилд гүйцэтгэгчээс гарах зардлыг нөхөхгүй тохиолдолд. -хөгжүүлэгч, тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг боловсруулж хэрэглэхийг зөвлөж байна (холбооны төсвөөс санхүүждэг барилгын төслүүдээс бусад).
2.7. ОХУ-ын Барилгын улсын хорооноос баталсан стандартад нэмэлт, өөрчлөлт оруулахыг хориглоно.
3. ТООЦООНЫ ЖУРАМ
ХУВИЙН СТАНДАРТ
ТОГТООГДСОН АШИГ
3.1. Бие даасан стандартыг тооцоолохдоо стандартчилагдсан зүйлийн хэмжээг зохицуулдаг одоогийн хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгүүдийг, түүнчлэн улсын статистикийн тайлан, нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийг ашигладаг.
Тооцоолсон ашгийн хувь хүний стандартыг 1.2-т заасан зардлын зүйлийн дагуу гүйцэтгэгчдийн хийсэн тооцооны үндсэн дээр тодорхойлно.
3.2. "Тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах" зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлохдоо гүйцэтгэгчдийн өмчийн байдлыг тодорхойлсон үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай (хөрөнгө дэх үндсэн хөрөнгийн эзлэх хувь, үндсэн хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн эзлэх хувь). хөрөнгө) болон үндсэн хөрөнгийн бодит байдал (шинэчлэх, устгах, элэгдлийн коэффициент, өөрийн эргэлтийн хөрөнгийн бэлэн байдал гэх мэт).
Энэ зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тухайн байгууллагын хөрөнгө оруулалтыг хөгжүүлэх бизнес төлөвлөгөөний мэдээлэл, өмнөх хугацаанд эдгээр зорилгоор гүйцэтгэгчээс гаргасан зардлыг нягтлан бодох бүртгэлд үндэслэн тооцоолсон байдлаар тодорхойлно.
3.3. Ажилтнуудын материаллаг урамшуулалтай холбоотой хөрөнгийн хэмжээг балансын хавсралтад тусгасан өмнөх үеийн гүйцэтгэгчдийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.
Өргөдөл нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоогүй мөнгөн төлбөр, урамшууллыг тусгасан болно, үүнд:
Хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) -д зааснаас гадна тодорхой төрлийн цалин хөлсний зардал;
Ажилчдад ипотекийн зээлийн тогтолцоонд оролцох, хувийн орон сууц барих болон нийгмийн бусад хэрэгцээнд зориулж олгосон зээлийг хэсэгчлэн төлөхөд материаллаг тусламж (үнэгүй гэх мэт);
Байгууллагын ажилчдад бараа (ажил, үйлчилгээ) хөнгөлөлттэй үнээр (зах зээлийн үнээс доогуур) борлуулахдаа зардлын зөрүүг төлөх;
Эмчилгээ, амралт, аялал, аялал, спортын секц, клуб, клубт хичээллэх, соёл урлаг, зугаа цэнгэл, биеийн тамирын (спорт) арга хэмжээнд зочлох, түүнчлэн бусад ижил төстэй төлбөрүүдийн төлбөр.
Тодорхойлсон төлбөр, мөнгөн урамшуулалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу ажилчид, ажилчдад материаллаг тусламж үзүүлэхэд төлөвлөсөн хөрөнгийн хэмжээ гэх мэт нийгмийн нэгдсэн татварын хуримтлал орно.
3.4. зүйлд заасны дагуу тодорхойлсон зардлын хувьд. 3.2., 3.3., татварыг одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тооцно.
3.5. Орлогын татварыг төлөвлөсөн ашгийн тооцоонд оруулсан зүйл бүрийн тооцоолсон үзүүлэлтүүдийн дагуу тодорхойлно.
3.6. Хөрөнгийн татварын тооцоог барилга угсралтын ажилд ашигласан үндсэн хөрөнгийн мэдээлэл, түүнчлэн тэдгээрийг олж авах, шинэчлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгийн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.
3.7. Тооцоолсон ашгийн хувь хүний хэмжээг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.
Үүнд: Ni нь хувь хүний ашгийн хувь, хувиар;
Pp - тодорхой гэрээлэгч байгууллагын тооцоогоор тодорхойлсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
Z - ажилчдын цалин хөлсний хэмжээ (барилгачин, машинистуудын шууд зардлын нэг хэсэг), мянган рубль.
4. ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТ БИЧГИЙН ТӨСӨЛ БҮРДҮҮЛЭХ ҮЕД ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТЛАХ ЖУРАМ
4.1. Хэсэг болгон хуваахгүйгээр орон нутгийн тооцоог (тооцоо) гаргахдаа тооцоолсон ашгийг тооцооллын (тооцоо) төгсгөлд, хэсгүүдээр нь бүрдүүлэхдээ хэсэг бүрийн төгсгөлд болон тооцооллын дагуу бүхэлд нь тооцдог. ).
4.2. Тооцооллын баримт бичигт тооцоолсон ашгийн стандартыг тооцоолох журам нь барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг, дизайны үе шатыг тодорхойлох аргаас хамаарна.
4.3. Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийг одоогийн үнийн түвшинд тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.
"төслийн" үе шатанд:
Үүнд: P - тооцоолсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
Z - орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -д шууд зардлын нэг хэсэг болгон тооцсон барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;
NZ - шууд зардлын нэг хэсэг болгон ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалингийн санд зориулж тогтоосон ашгийн тооцоолсон нийт салбарын стандарт;
N cni – 3 дугаар хавсралтад өгөгдсөн i-р төрлийн барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хувь хэмжээг хувиар;
4.4. Суурь индексийн аргыг хэрэглэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно.
"төслийн" үе шатанд:
"ажлын бичиг баримт" үе шатанд:
Үүнд: Zb - үндсэн түвшинд тооцооны стандарт, үнийг ашиглан эмхэтгэсэн орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болох барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;
Зci ба Зми - i-р төрлийн ажлын барилгын ажилчид, машинистуудын нийт тооцоолсон цалин (үндсэн цалин), мянган рубль;
Iot гэдэг нь үндсэн түвшний тооцоолсон норм, үнийг харгалзан хөдөлмөрийн хөлсний түвшин (ажилчдын үндсэн тооцоолсон цалин) -тай харьцуулсан барилгын ажлын цалингийн хөрөнгийн одоогийн түвшингийн индекс юм;
n – энэ объектын ажлын төрлүүдийн нийт тоо.
4.5. Дотоодын болон барилгын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчид (хувь хүмүүс) гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсон хувь хүний стандартын дагуу тодорхойлохыг зөвлөж байна.
5. АЖЛЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ
СТАНДАРТЫН ТОДОРХОЙЛОЛТОЙ
ТОГТООГДСОН АШИГ
5.1. Тооцоолсон ашгийн стандартыг боловсруулах ерөнхий арга зүйн удирдамжийг ОХУ-ын Госстройын Барилгын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбар (цаашид Үнийн хэлтэс гэх) өгдөг.
5.2. Салбарын стандарт, түүнчлэн барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах ажлыг Үнийн хэлтсээс тодорхойлсон хөгжүүлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг.
Тооцоолсон ашгийн стандартын төслийг ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны барилгын үнийн талаархи баримт бичгийг боловсруулах салбар хоорондын комисс (ажлын хэсэг) авч үздэг.
ЭЕШ-д хийсэн шалгалтын үр дүнг харгалзан хөгжлийн байгууллагууд стандартын төсөлд зохих зохицуулалтыг хийдэг.
Тохируулах стандартыг Үнийн хэлтэст хүргүүлж, эцсийн шалгалт хийсний дараа тогтоосон журмаар батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.3. Бие даасан гэрээлэгч байгууллагуудын бие даасан стандартыг боловсруулах ажлыг гэрээлэгч байгууллага эсвэл барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүд (RCCP), зураг төсөл боловсруулах болон бусад байгууллагууд заасан ажлыг гүйцэтгэх гэрээний үндсэн дээр шууд гүйцэтгэдэг. Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартын боловсруулсан төслүүдийг гүйцэтгэгч нь авч үзэх, шалгуулахаар захиалагч-хөгжүүлэгчид шилжүүлдэг. Мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд үндэслэн хөгжлийн байгууллагууд хувь хүний тооцоолсон ашгийн стандартын төсөлд зохих залруулга хийж, захиалагч-хөгжүүлэгчид батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.4. Барилга угсралтын байгууллагын төсөл (ПОС) -аар баталгаажсан эдийн засгийн үндэслэлтэй тохиолдолд барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэц, үйлдвэрлэлийн баазыг хөгжүүлэхтэй холбоотой зардлыг (Хавсралт 2, 3-р зүйл) бүлэгт тусгахыг зөвшөөрнө. 9 Захиалагч-зохион байгуулагчтай тохиролцсон тооцоонд үндэслэн барилгын ажлын өртөг, гэрээний үнийн нэгдсэн тооцооны “Бусад ажил, зардал”.
Хавсралт 1
Хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт,
“Арга зүйн заавар” бэлтгэхэд ашигласан
барилгын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох"
1. ОХУ-ын Татварын хууль (нэгдүгээр хэсэг) 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 146-F Z (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998, No 31, 3824-р зүйл; 1999, No 2 8, Art. 3487, 2000 оны № 2, 134-р зүйл).
2. 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 147-ФЗ-ийн Холбооны хууль<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации>(ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998 оны № 31, 3825-р зүйл; 1999, 28-р зүйл, 3488-р зүйл; 2000, 32-р зүйл, 3341-р зүйл).
3. 2000 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 118-ФЗ-ийн Холбооны хууль<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах>(ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2000, No 32, 3341-р зүйл).
4. 1991 оны 10-р сарын 18-ны өдрийн 1759-1 тоот ОХУ-ын хууль.<О дорожных фондах в Российской Федерации>(РСФСР-ын Ардын депутатуудын их хурал, РСФСР-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1991, No 44, 1426-р зүйл; ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал ба ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн сонин, 1993 он. , № 37, 102-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, № 29, 3010-р зүйл, 1995 оны № 26, 2402-р зүйл, 35-р зүйл, 3503-р зүйл, 1996 оны № 1. , 4 дүгээр зүйл, 1997 оны 22 дугаар зүйл, 2545 дугаар зүйл, 1998 оны 13 дугаар зүйл, 1473 дугаар зүйл, 26 дугаар зүйл, 3013 дугаар зүйл, 1999 оны 1 дүгээр зүйл, 7 дугаар зүйл, 879 дүгээр зүйл. 1930 оны 16 дугаар зүйл, 18 дугаар зүйл, 2221 дүгээр зүйл).
5. 1991 оны 12-р сарын 13-ны өдрийн 2030-1 тоот ОХУ-ын хууль.<О налоге на имущество предприятий>(ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1992, No 12, 599-р зүйл; No 34, 1976-р зүйл; 1993, 4-р зүйл, 118-р зүйл; No. 25, 905-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995, № 18, 1590-р зүйл).
6. 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2118-1 тоот ОХУ-ын хууль.<Об основах налоговой системы в Российской Федерации>18 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг, 19,20,21 дүгээр зүйл (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал ба ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1992, № 11, 52 дугаар зүйл; 1976 оны 34-р зүйл. 1993 оны 4-р зүйл, 118-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн эмхэтгэл, 1997 оны №30, 3593-р зүйл, 1998 оны №31, 3816-р зүйл, 3828, 43-р зүйл, 5213-р зүйл, 1999-р зүйл. 1, 1 дүгээр зүйл, 7 дугаар зүйл, 879 дүгээр зүйл, 25 дугаар зүйл, 3041 дүгээр зүйл, 28 дугаар зүйл, 3475 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
7. 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2116-1 тоот ОХУ-ын хууль.<О налоге на прибыль предприятий и организаций>(ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1992, No 11, 525-р зүйл; No 34, 1976-р зүйл; 4-р зүйл, 118-р зүйл;<Российская газета>, 1993 оны 11-р сарын 3-ны өдрийн 205 тоот; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, No27, Урлаг. 2823; № 29, урлаг. 3010; № 32, урлаг. 3304; 1995 оны №18 дугаар зүйл. 1592; № 26, урлаг. 2402, 2403; № 49, урлаг. 4695; 1996, №1, урлаг. 4, 20; № 51, t. 5682-аас; 1997 оны №3, урлаг. 357; 998, № 47, зүйл. 5702; 1999 оны №2, 237 дугаар зүйл; №10, урлаг. 1162; №14, урлаг. 1660; 2000 оны №32, урлаг. 3341).
8. 2000 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 82-ФЗ-ийн Холбооны хууль<О минимальном размере оплаты труда >(ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2000, No 26, 2729-р зүйл).
9. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 552 тоот тогтоол.<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли>(ОХУ-ын Ерөнхийлөгч ба Засгийн газрын актуудын цуглуулга, 1992 оны № 9, 602-р зүйл; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995 оны № 27, 2587-р зүйл; 28-р зүйл, 2686-р зүйл; No. 48, 4683, 1996, 43, 4924, 49, 5557, 1998, 2, 260, 22, 2469, 37, 4624, 1999 оны 29 дүгээр зүйл, 3757 дугаар зүйл, 2000 оны 23 дугаар зүйл, 2431 дүгээр зүйл).
11. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 62 тоот заавар.< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.
12. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1996 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 07-3-08/112 тоот захидал.<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.
13. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1997 оны 1-р сарын 6-ны өдрийн 02-4-07/1 тоот захидал.<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.
14. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын шинэчлэлийн газрын 1997 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн 04-02-1 тоот захидал 4.<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.
15. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1998 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн ШС-6-02/768 тоот захидал.<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли>(1999 оны 7-р сарын 12-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
16. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн 02-1-16/2 тоот захидал.<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.
17. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын бодлогын газрын 2000 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 04 тоот захидал -02-05/2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.
18. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн 60н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>
19. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 7-р сарын 6-ны өдрийн 43н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.
20. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн 34н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>
21. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 13-ны өдрийн 4n тоот тушаал.<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.
22. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 32н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99>(1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт).
23. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 33н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99>(1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт).
24. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 25н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98>(1999 оны 12-р сарын 30, 2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
25. ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 9-р сарын 3-ны өдрийн 65н тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97>(2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
26. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 10-ны өдрийн 2n тоот тушаал.<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.
27. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот заавар.<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>(1995 оны 7-р сарын 12, 10-р сарын 9, 1997 оны 5-р сарын 29, 6-р сарын 13, 1998 оны 4-р сарын 2-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан).
28. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн БГ-3-04/389 тоот тушаал.<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.
29. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот заавар.<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.
30. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн БГ-3-03/361 тоот тушаал.<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.
31. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 28-ны өдрийн 632 тоот тогтоолоор батлагдсан байгаль орчныг бохирдуулах, хог хаягдлыг зайлуулах, бусад төрлийн хортой нөлөөллийн төлбөр, түүний дээд хэмжээг тогтоох журам (Ерөнхийлөгчийн цуглуулсан актууд). ба ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны № 10, 726-р зүйл, 1995 оны 3-р зүйл, 190-р зүйл).
32. 1992 оны 11-р сарын 27-ны өдөр ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамнаас (1993 оны 8-р сарын 18-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) батлагдсан ялгарал, бохирдуулагч бодис, хог хаягдлын төлбөрийг төлөх үндсэн стандартууд.
33. ОХУ-ын Сангийн яамны 1992 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 9-5-12 тоот, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны 1992 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 04-04 / 72-6344 тоот захидал.<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды>(1995 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 1997 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
34. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 1993 оны 10-р сарын 21-ний өдрийн 22 тоот бүгд хурлын тогтоол.<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).
Хавсралт 2
Стандартад тусгаагүй зардал
тооцоолсон ашиг
1. Гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөхгүй зардал,
буяны хандив;
Нийгмийн болон нийтийн үйлчилгээг хөгжүүлэх;
сонгуулийн санд сайн дурын хандив;
Үйлдвэрлэлийн бус ажилчдад зориулсан урамшуулал;
Нэмэлт (тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн) амралтын төлбөр;
Тэтгэвэрт гарсан ажилчдад нэг удаагийн тэтгэмж олгох, тэтгэврийн нэмэгдэл олгох;
Гуанз, буфет дахь хоолны зардлын нөхөн төлбөр;
Нийтийн тээврээр зорчих төлбөр;
Ажилчдыг угсралт, ашиглалтад оруулах, барилга угсралтын ажилд илгээх, тэдний үйл ажиллагааны явуулын болон аяллын шинж чанартай, ээлжийн журмаар ажил гүйцэтгэх үед тогтоосон стандартаас хэтэрсэн зардлыг нөхөн төлөх;
Сонин, сэтгүүлийн захиалгын төлбөр;
Аяллын зардлыг тогтоосон нормоос хэтрүүлэн төлөх;
Барилгын байгууллагын боловсон хүчний даатгал (нийгмийн албан журмын даатгал, эрүүл мэндийн даатгалаас бусад);
хамтарсан үйлдвэр байгуулах;
Хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цаас худалдан авах, үнэт цаас гаргах, түгээхтэй холбогдсон зардал;
Арилжааны банкнаас авсан зээлийн эргэн төлөлт, түүний хүүгийн төлбөр, түүнчлэн хойшлогдсон болон хугацаа хэтэрсэн зээлийн төлбөр (ОХУ-ын Төв банкны хөнгөлөлтийн хувь хэмжээнээс давсан);
Ажилчдад орон сууц барих, өрх барихад зориулж банкны зээлийг хэсэгчлэн төлөх;
бохирдуулагч бодисын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээг хэтрүүлсний төлбөр;
Байгууллагын өөрийн хөрөнгийн зардлаар гарсан бусад зардал.
2. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхтэй холбоотой зардал
Эдгээр хөрөнгийг нөхөх журмыг барилгын гэрээ байгуулах, түүний дотор ажлын урьдчилгаа төлбөр, материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц худалдан авахад зориулж банкнаас зээл авах зэрэгт тусгасан болно.
3. Барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэцтэй холбоотой зардал
Үүнд:
сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага, хүүхдийн амралтын газар, орон сууцны сан, түүнчлэн байгууллагын хамтын оролцоотойгоор зардлыг нөхөх;
ОХУ-ын УЛСЫН ХОРОО
БАРИЛГА, ОРОН СУУЦ, НИЙТИЙН ЦОГЦОЛБОРТОЙ
(ОХУ-ын Госстрой)
АРГА ЗҮЙН ЗААВАР
А-ТУРШИЛТ
ТОГТООГДСОН АШИГИЙН ҮНЭ
БАРИЛГЫН
MDS 81-25.2001
Москва 2001 он
Эдгээр удирдамж нь барилгын ажлын тооцооны зохицуулалт, үнийн асуудалд оролцдог өргөн хүрээний мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан болно.
ОХУ-ын Госстройын Барилга, барилгын материалын үйлдвэрлэлийн бүс хоорондын үнэ тогтоох төв (тэргүүн - И.И. Дмитренко, гүйцэтгэх ажилтан - Г.П. Шпунт), Удирдах ажилтан, хөрөнгө оруулалтын салбарын мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн давтан сургах, мэргэшүүлэх улсын академи (GASIS) боловсруулсан. ОХУ-ын Боловсролын яам (Г.М. Хайкин, И.Г. Цирунян), "Кубанстройцен" барилгын үнэ тогтоох Краснодар бүс нутгийн төв улсын аж ахуйн нэгж (И.А. Крупенина).
ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс (Засварлах хороо: В.А. Степанов - дарга, Г.А. Шанин. Т.Л. Грищенкова, В.В. Сафонов, А.В. Белов) болон Хэлтэс хоорондын хурлаар ХЭЛСЭН БАЙНА. ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны дэргэдэх Барилгын үнэ тогтоох баримт бичгийг боловсруулах комисс (ажлын хэсэг).
ОХУ-ын Госстройын Барилга, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын газраас ТАНИЛЦУУЛСАН.
2001.03.01-НИЙ ӨДРӨӨР БҮТЭН ХҮЧИН ХҮЧИН ОРСОН. ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2001 оны 2-р сарын 28-ны өдрийн 15 тоот тогтоол.
Барилгын бүтээгдэхүүний үнэ төлбөргүй үнийг бүрдүүлэхэд тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох арга зүйн зөвлөмжийг (ОХУ-ын Барилгын яамны 1992 оны 10-р сарын 30-ны өдрийн БФ-906/12 тоот захидал) болон Арга зүйн удирдамжийн 3-р хэсгийг орлуулав. Хэт хойд бүс нутаг болон түүнтэй адилтгах бүс нутагт гүйцэтгэсэн барилгын ажлын зардлын хэмжээ, тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох (MDS 81-5.99).
ОРШИЛ
"Барилга угсралтын ажлын тооцоот ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар MDS 81-25.2001" (цаашид арга зүйн заавар гэх) нь барилгын ажлын тооцоолсон өртгийг бүрдүүлэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцох зарчим, журмыг тодорхойлсон.
Энэхүү зааврыг барилгын бүтээгдэхүүний анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход ашигладаг. гүйцэтгэгчидтэй хэлэлцээр хийх.
Удирдамжид ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Холбооны хууль, "ОХУ-д капиталын хөрөнгө оруулалт хэлбэрээр хийгдсэн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааны тухай", ОХУ-ын Татварын хуульд заасан заалтуудыг харгалзан үзнэ. , Барилгын ажлын өртгийг төлөвлөх, нягтлан бодох бүртгэлийн загвар удирдамж (ОХУ-ын Барилгын яамны 1995 оны 12-р сарын 4-ний өдрийн BE-11-260/7-р батлагдсан), Аж ахуйн нэгжийн үнийн бодлогыг боловсруулах арга зүйн зөвлөмж (Захиалга). ОХУ-ын Эдийн засгийн яамны 1997 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 118 тоот, түүнчлэн нягтлан бодох бүртгэл болон бусад баримт бичгийн талаархи одоогийн журамд хавсралт 1-ийн дагуу.
Удирдамжийг ОХУ-ын Сангийн яам (2001 оны 1-р сарын 30-ны өдрийн 06-10-24/31 тоот захидал), ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам (2000 оны 12-р сарын 15-ны өдрийн захидал, No ША) -тай тохиролцсон. -681/05).
Удирдамжид заасан заалтууд нь харьяалал, өмчийн хэлбэрээс үл хамааран холбооны төсөв, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төсвөөс олгосон хөрөнгө, засгийн газрын зээлээр хөрөнгө оруулалт хийж байгаа бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагад заавал байх ёстой. ОХУ-ын Засгийн газрын холбогдох захиргааны баримт бичигт өөрөөр заагаагүй бол төрийн баталгаа, төрийн дэмжлэгээр хүлээн авсан бусад хөрөнгө.
Аж ахуйн нэгж, байгууллага, иргэдийн өөрийн хөрөнгөөр санхүүжүүлж буй барилгын төслийн хувьд энэхүү баримт бичгийн заалтууд нь зөвлөх шинж чанартай байдаг.
Арга зүйн зааврын заалтууд нь эдийн засгийн аргаар гүйцэтгэсэн ажил, түүнчлэн барилга байгууламжийн томоохон засварын ажилд хамаарна.
Удирдамжид 2001 оны 2-р сарын 1-ний өдрийн хууль эрх зүйн болон зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, заалтыг харгалзан үзсэн болно.
1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ
1.1. Удирдамж нь тооцоолсон ашгийг тодорхойлох зорилготой.
Хөрөнгө оруулагчид (захиалагч-хөгжүүлэгчид) хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг (төслийг) үнэлэхэд хөрөнгө оруулагчдын тооцоог гаргахдаа, байгуулсан гэрээг бэлтгэхдээ. захиалагч, гүйцэтгэгч хоорондын хэлэлцээрийн үндсэн дээр бий болсон тохиолдолд гэрээний үнийг тогтоох, тендер зарлах үед;
Өрсөлдөөнт тендерт үнийн санал боловсруулахдаа гэрээлэгч байгууллага;
Төслийн баримт бичгийг боловсруулахад зураг төслийн байгууллагууд.
Тооцоолсон ашигБарилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийн нэг хэсэг болох эдгээр нь ажилчдын үйлдвэрлэл, материаллаг урамшууллыг хөгжүүлэхэд гүйцэтгэгчдийн зардлыг нөхөх зорилготой хөрөнгө юм.
Тооцоолсон ашиг нь барилгын бүтээгдэхүүний өртгийн норматив хэсэг бөгөөд ажлын өртөгт ороогүй болно.
1.2 . Тооцоолсон ашгийн стандарт нь дараахь зардлыг харгалзан үздэг.
Холбооны, бүс нутгийн болон орон нутгийн зарим татвар, хураамж, үүнд: аж ахуйн нэгжийн орлогын албан татвар, хөрөнгийн татвар, аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон хувь хэмжээгээр 5 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр;
Гэрээт байгууллагуудын нөхөн үйлдвэрлэлийг өргөжүүлэх (тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн босгох);
Ажилчдын материаллаг урамшуулал (үйлдвэрлэлийн үйл явцад ажилчдын оролцоотой шууд холбоогүй материаллаг тусламж, эрүүл мэнд, амралт зугаалгын арга хэмжээг хэрэгжүүлэх);
Боловсролын байгууллагуудад тусламж, үнэ төлбөргүй үйлчилгээ үзүүлэх зохион байгуулалт.
1.3. Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардлыг Хавсралт 2-т үзүүлэв.
1.4. Тооцоолсон ашгийг тооцоолох үндэс болгон тооцоолсон шууд зардлын нэг хэсэг болох одоогийн үнээр ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин хөлс олгох хөрөнгийн хэмжээг авна.
Ажилчдад төлөх хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлох журмыг "ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт барилгын өртгийг тодорхойлох заавар MDS 81-1.99", Хавсралт 4-т өгсөн болно.
1.5. Тооцоолсон ашгийг дараахь байдлаар тодорхойлно.
Бүх ажил гүйцэтгэгчдэд тогтоосон салбарын стандарт;
Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандарт;
Тодорхой гүйцэтгэгчид зориулж боловсруулсан бие даасан стандарт (зарим тохиолдолд). Тооцоолсон ашгийн хэмжээг тооцоолох хувилбарыг сонгох шийдвэрийг хөрөнгө оруулагч (захиалагч-хөгжүүлэгч) болон гүйцэтгэгч нар тэнцүү үндсэн дээр гаргадаг.
2. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТОДОРХОЙЛОХ, ХЭРЭГЛЭХ ЖУРАМ
2.1. Барилга угсралт, угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг тогтооно 65% ажилчдын (барилгачид, машинистуудын) цалин хөлсний мөнгөн дүнгээр тооцож, хөрөнгө оруулалтын салбарт эдийн засгийн ерөнхий тооцоог хийхэд ашигладаг.
2.2. Засвар, барилгын ажлын тооцоолсон зардлын нэг хэсэг болох тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт 50% ажилчдад (барилгачин, машинист) цалин олгох хөрөнгийн хэмжээ.
2.3. Хөрөнгө оруулагчдын тооцоо, төслийн ТЭЗҮ боловсруулах, гэрээний үнийн саналын үеэр уралдааны объектын анхны (эхлэх) үнийг тодорхойлоход салбарын хэмжээнд тооцоолсон ашгийн стандартыг ашиглах нь илүү тохиромжтой.
Захиалагч-хөгжүүлэгч ба гүйцэтгэгч хоёрын тохиролцоогоор тогтоосон ашгийн стандартыг ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг боловсруулах үе шатанд хэрэглэж болно.
2.4. Ажлын баримт бичгийг боловсруулах, гүйцэтгэсэн ажлын төлбөрийг төлөх үе шатанд барилга угсралтын ажлын тооцоолсон өртгийг тодорхойлохдоо тэдгээрийг ашигладаг.
Заасан стандартуудыг Хавсралт 3-т өгсөн болно.
2.5. Шинэ хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсантай холбогдуулан ОХУ-ын Госстрой нь тооцоолсон ашгийн салбарын стандарт, барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг үе үе тохируулдаг.
2.6. Ажлын нөхцлүүд нь дундаж стандартад хүлээн зөвшөөрөгдсөнөөс ялгаатай бөгөөд салбарын стандартын дагуу тооцсон ашиг нь захиалагчтай тохиролцсоны дагуу ажилчдыг үйлдвэрлэх, материаллаг урамшуулах ажилд гүйцэтгэгчээс гарах зардлыг нөхөхгүй тохиолдолд. -хөгжүүлэгч, тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг боловсруулж хэрэглэхийг зөвлөж байна (холбооны төсвөөс санхүүждэг барилгын төслүүдээс бусад).
2.7. ОХУ-ын Барилгын улсын хорооноос баталсан стандартын өөрчлөлт, нэмэлтүүдийн танилцуулга зөвшөөрөгдөөгүй.
3. ХҮНИЙ ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТЫГ ТООЦОХ ЖУРАМ
3.1. Бие даасан стандартыг тооцоолохдоо стандартчилагдсан зүйлийн хэмжээг зохицуулдаг одоогийн хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгүүдийг, түүнчлэн улсын статистикийн тайлан, нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийг ашигладаг.
Тооцоолсон ашгийн хувь хүний стандартыг 1.2-т заасан зардлын зүйлийн дагуу гүйцэтгэгчдийн хийсэн тооцооны үндсэн дээр тодорхойлно.
3.2 . "Тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл, үндсэн хөрөнгийг сэргээн засварлах" зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тодорхойлохдоо гүйцэтгэгчдийн өмчийн байдлыг тодорхойлсон үзүүлэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийх шаардлагатай (хөрөнгө дэх үндсэн хөрөнгийн эзлэх хувь, үндсэн хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн эзлэх хувь). хөрөнгө) болон үндсэн хөрөнгийн бодит байдал (элэгдэл, элэгдлийн коэффициентийг шинэчлэх, устгах, өөрийн эргэлтийн хөрөнгийн бэлэн байдал гэх мэт).
Энэ зүйлд заасан хөрөнгийн хэмжээг тухайн байгууллагын хөрөнгө оруулалтыг хөгжүүлэх бизнес төлөвлөгөөний мэдээлэл, өмнөх хугацаанд эдгээр зорилгоор гүйцэтгэгчээс гаргасан зардлыг нягтлан бодох бүртгэлд үндэслэн тооцоолсон байдлаар тодорхойлно.
3.3 . Ажилтнуудын материаллаг урамшуулалтай холбоотой хөрөнгийн хэмжээг балансын хавсралтад тусгасан өмнөх үеийн гүйцэтгэгчдийн мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлно.
Өргөдөл нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоогүй мөнгөн төлбөр, урамшууллыг тусгасан болно, үүнд:
Хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) -д зааснаас гадна тодорхой төрлийн цалин хөлсний зардал;
Ажилчдад ипотекийн зээлийн тогтолцоонд оролцох, хувийн орон сууц барих болон нийгмийн бусад хэрэгцээнд зориулж олгосон зээлийг хэсэгчлэн төлөхөд материаллаг тусламж (үнэгүй гэх мэт);
Байгууллагын ажилчдад бараа (ажил, үйлчилгээ) хөнгөлөлттэй үнээр (зах зээлийн үнээс доогуур) борлуулахдаа зардлын зөрүүг төлөх;
Эмчилгээ, амралт, аялал, аялал, спортын секц, клуб, клубт хичээллэх, соёл урлаг, зугаа цэнгэл, биеийн тамирын (спорт) арга хэмжээнд зочлох, түүнчлэн бусад ижил төстэй төлбөрүүдийн төлбөр.
Тодорхойлсон төлбөр, мөнгөн урамшуулалд одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу ажилчид, ажилчдад материаллаг тусламж үзүүлэхэд төлөвлөсөн хөрөнгийн хэмжээ гэх мэт нийгмийн нэгдсэн татварын хуримтлал орно.
3.4. зүйлд заасны дагуу тодорхойлсон зардлын хувьд. 3.2., 3.3., татварыг одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тооцно.
3.5 Орлогын татварыг төлөвлөсөн ашгийн тооцоонд оруулсан зүйл бүрийн тооцоолсон үзүүлэлтүүдийн дагуу тодорхойлно.
3.6 Хөрөнгийн татварын тооцоог барилга угсралтын ажилд ашигласан үндсэн хөрөнгийн мэдээлэл, түүнчлэн тэдгээрийг олж авах, шинэчлэхээр төлөвлөж буй хөрөнгийн мэдээлэлд үндэслэн хийдэг.
3.7 Тооцоолсон ашгийн хувь хүний хэмжээг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.
Хаана: Н ба- хувь хүний ашгийн хувь, хувиар;
P p- тодорхой гэрээлэгчийн тооцоогоор тодорхойлсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
З- ажилчдын цалин хөлсний хэмжээ (барилгачид, машинистууд шууд зардлын нэг хэсэг болох), мянган рубль.
4. ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТ БИЧГИЙН ТӨСӨЛ БҮРДҮҮЛЭХ ҮЕД ТОГТООГДСОН АШИГ БАРИМТЛАХ ЖУРАМ
4.1 Хэсэг болгон хуваахгүйгээр орон нутгийн тооцоог (тооцоо) гаргахдаа тооцоолсон ашгийг тооцооллын (тооцоо) төгсгөлд, хэсгүүдээр нь бүрдүүлэхдээ хэсэг бүрийн төгсгөлд болон тооцооллын дагуу бүхэлд нь тооцдог. ).
4.2 Тооцооллын баримт бичигт тооцоолсон ашгийн стандартыг тооцоолох журам нь барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртөг, дизайны үе шатыг тодорхойлох аргаас хамаарна.
4.3 Барилгын бүтээгдэхүүний тооцоолсон өртгийг одоогийн үнийн түвшинд тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.
"төслийн" үе шатанд:
, (2)
, (3)
Хаана: П- тооцоолсон ашгийн хэмжээ, мянган рубль;
З- орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -д шууд зардлын нэг хэсэг болгон тооцсон барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хэмжээ, мянган рубль;
NZ- шууд зардлын нэг хэсэг болох ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн санд тогтоосон ашгийн тооцоолсон салбарын хэмжээнд стандарт;
Нcni- тооцоолсон ашгийн хувь хэмжээ би- 3 дугаар хавсралтад өгөгдсөн барилга угсралтын ажлын төрлийг хувиар;
n- энэ объект дээрх ажлын төрлүүдийн нийт тоо.
4.4 Суурь индексийн аргыг хэрэглэхдээ тооцоолсон ашгийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно.
"төслийн" үе шатанд:
"ажлын бичиг баримт" үе шатанд:
, (5)
Хаана: З б- суурь түвшинд тооцоолсон норм, үнийг ашиглан боловсруулсан орон нутгийн тооцоо (тооцоо) -ын шууд зардлын нэг хэсэг болох барилгын ажилчид, машинистуудын цалин хөлсний хөрөнгийн хэмжээ, мянган рубль;
Z ciТэгээд Зми- нийт би- ажлын төрөл, барилгын ажилчид, машинистуудын тооцоолсон цалин (үндсэн цалин), мянган рубль;
Тэгээд -аас- суурь түвшний тооцоолсон норм, үнийг харгалзан хөдөлмөрийн хөлсний түвшин (ажилчдын үндсэн тооцоолсон цалин) -тай харьцуулахад барилгын ажлын цалингийн өнөөгийн түвшний индекс;
n-энэ объект дээрх ажлын төрлийн нийт тоо.
4.5. Дотоодын болон барилгын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчид (хувь хүмүүс) гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын өртгийг тодорхойлохдоо тооцоолсон ашгийн хэмжээг захиалагчтай тохиролцсон хувь хүний стандартын дагуу тодорхойлохыг зөвлөж байна.
5. ТОГТООГДСОН АШИГИЙН СТАНДАРТ ТОДОРХОЙЛОХ АЖЛЫН ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ
5.1. Тооцоолсон ашгийн стандартыг боловсруулах ерөнхий арга зүйн удирдамжийг ОХУ-ын Госстройын Барилгын үнэ, тооцоолсон стандартчиллын хэлтэс, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбар (цаашид Үнийн хэлтэс гэх) өгдөг.
5.2. Салбарын стандарт, түүнчлэн барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн стандартыг боловсруулах ажлыг Үнийн хэлтсээс тодорхойлсон хөгжүүлэгч байгууллагууд гүйцэтгэдэг.
Тооцоолсон ашгийн стандартын төслийг ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны барилгын үнийн талаархи баримт бичгийг боловсруулах салбар хоорондын комисс (ажлын хэсэг) авч үздэг.
ЭЕШ-д хийсэн шалгалтын үр дүнг харгалзан хөгжлийн байгууллагууд стандартын төсөлд зохих зохицуулалтыг хийдэг.
Тохируулах стандартыг Үнийн хэлтэст хүргүүлж, эцсийн шалгалт хийсний дараа тогтоосон журмаар батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.3. Бие даасан гэрээлэгч байгууллагуудын бие даасан стандартыг боловсруулах ажлыг гэрээлэгч байгууллага эсвэл барилгын үнэ тогтоох бүс нутгийн төвүүд (RCCP), зураг төсөл боловсруулах болон бусад байгууллагууд заасан ажлыг гүйцэтгэх гэрээний үндсэн дээр шууд гүйцэтгэдэг. Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартын боловсруулсан төслүүдийг гүйцэтгэгч нь авч үзэх, шалгуулахаар захиалагч-хөгжүүлэгчид шилжүүлдэг. Мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд үндэслэн хөгжлийн байгууллагууд хувь хүний тооцоолсон ашгийн стандартын төсөлд зохих залруулга хийж, захиалагч-хөгжүүлэгчид батлуулахаар хүргүүлнэ.
5.4. Барилга угсралтын байгууллагын төсөл (ПОС) -аар баталгаажсан эдийн засгийн үндэслэлтэй тохиолдолд барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэц, үйлдвэрлэлийн баазыг хөгжүүлэхтэй холбоотой зардлыг (Хавсралт 2, 3-р зүйл) бүлэгт тусгахыг зөвшөөрнө. 9 Захиалагч-зохион байгуулагчтай тохиролцсон тооцоонд үндэслэн барилгын ажлын өртөг, гэрээний үнийн нэгдсэн тооцооны “Бусад ажил, зардал”.
Хавсралт 1
1. ОХУ-ын Татварын хууль (Нэгдүгээр хэсэг) 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 146-ФЗ (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998 оны 31-р зүйл, 3824-р зүйл, 1999 оны 28-р зүйл, 3487-р зүйл. 2000 оны №2, 134-р зүйл).
2. 1998 оны 7-р сарын 31-ний өдрийн 147-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн нэг хэсгийг хэрэгжүүлэх тухай" Холбооны хууль (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1998, No 31, 3825-р зүйл; 1999, 28 дугаар зүйл, 3488 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
3. Холбооны хууль 2000 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 118-ФЗ "ОХУ-ын Татварын хуулийн хоёр дахь хэсгийг хэрэгжүүлэх, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжийн актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай татварын тухай" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга). , 2000, No 32, 3341-р зүйл).
4. ОХУ-ын 1991 оны 10-р сарын 18-ны өдрийн 1759-1 тоот "ОХУ дахь замын сангийн тухай" хууль (РСФСР-ын Ардын депутатуудын их хурал, РСФСР-ын Дээд Зөвлөлийн Ведомости, 1991, No 44). , 1426-р зүйл;ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал ба ОХУ-ын Дээд зөвлөлийн мэдээллийн хуудас, 1993 оны №37, 102-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, № 29, Урлаг. 3010, 1995 оны 26 дугаар зүйлийн 2402, 35 дугаар зүйлийн 3503, 1996 оны 1 дүгээр зүйлийн 4, 1997 оны 22 дугаар зүйлийн 2545, 1998 оны 13 дугаар зүйл, 1473 дугаар зүйл; 26 дугаар зүйлийн 3013, 1999 оны 1 дүгээр зүйл, 1 дүгээр зүйл, 7 дугаар зүйл, 879 дүгээр зүйл, 1930 оны 16 дугаар зүйл, 18 дугаар зүйл, 2221 дүгээр зүйл).
5. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 13-ны өдрийн 2030-1 тоот "Аж ахуйн нэгжийн өмчийн татварын тухай" хууль (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн сонин, 1992, No. 12, 599 дүгээр зүйл, 1976 оны 34 дүгээр зүйл, 1993 оны 4 дүгээр зүйл, 118 дугаар зүйл, 25 дугаар зүйл, 905 дугаар зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995 оны 18 дугаар зүйл, 1590 дугаар зүйл).
6. 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2118-1 тоот ОХУ-ын хууль "ОХУ-ын татварын тогтолцооны үндэс", 18-р зүйлийн 2 дахь хэсэг, 19, 20, 21-р зүйл (Ардын их хурлын сонин. ОХУ-ын болон ОХУ-ын Дээд Зөвлөлийн депутатууд, 1992 оны № 11, 52-р зүйл, 1976 оны 34-р зүйл, 1993 оны 4-р зүйл, 118-р зүйл, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1997 оны 30 дугаар зүйлийн 3593, 1998 оны 31 дүгээр зүйлийн 3816, 3828, 43 дугаар зүйлийн 5213, 1999 оны 1 дүгээр зүйлийн 1, 7 дугаар зүйлийн 879, 1997 оны 1 дүгээр зүйлийн 879. 25, 3041 дүгээр зүйл, 28 дугаар зүйл, 3475 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
7. ОХУ-ын 1991 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2116-1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" хууль (ОХУ-ын Ардын депутатуудын их хурал, ОХУ-ын Дээд зөвлөлийн сонин, 1992, № 11, 525-р зүйл, 1976 оны 34-р зүйл, 118-р зүйл, 4-р зүйл, 118-р зүйл, "Российская газета", 1993, 11-р сарын 3-ны өдрийн 205, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1994, №. 27, 2823, 29, 3010, 32, 3304, 1995, 18, 1592, 26, 2402, 2403, 49, 4695; 1996 оны 1 дүгээр зүйлийн 4, 20 дугаар зүйл, 51 дүгээр зүйлийн 5682, 1997 оны 3 дугаар зүйлийн 357, 998 дугаар зүйлийн 47, 5702, 1999 оны 2 дугаар зүйлийн 237; No10, 1162 дугаар зүйл, №14, 1660 дугаар зүйл, 2000 оны 32 дугаар зүйл, 3341 дүгээр зүйл).
8. Холбооны хууль 2000 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн 82-FZ "Хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний тухай" (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2000. No 26. Урлаг. 2729).
9. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 5-ны өдрийн 552 тоот "Бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) -ийн өртөгт багтсан бүтээгдэхүүн (ажил, үйлчилгээ) үйлдвэрлэх, борлуулах зардлын бүрэлдэхүүний тухай журмыг батлах тухай тогтоол. үйлчилгээ), мөн ашигт татвар ногдуулахдаа харгалзан үзсэн санхүүгийн үр дүнг бий болгох журмын тухай" (ОХУ-ын Ерөнхийлөгч ба Засгийн газрын актуудын цуглуулга, 1992, No9, 602-р зүйл; ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 1995 он). , 27 дугаар зүйл, 2587 дугаар зүйл, 28 дугаар зүйл, 2686 дугаар зүйл, 48 дугаар зүйл, 4683 дугаар зүйл, 1996 оны 43 дугаар зүйл, 4924 дүгээр зүйл, 49 дүгээр зүйл, 5557 дугаар зүйл, 1998 оны 2 дугаар зүйл 260, 22 дугаар зүйл, 2469 дүгээр зүйл, 37 дугаар зүйл, 4624 дүгээр зүйл, 1999 оны 29 дүгээр зүйл, 3757 дугаар зүйл, 2000 оны 23 дугаар зүйл, 2431 дүгээр зүйл).
11. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 62 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.
12. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1996 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 07-3-08/112 тоот "Хувьчлагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.
13. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1997 оны 1-р сарын 6-ны өдрийн 02-4-07/1 тоот "Аж ахуйн нэгж, байгууллагын орлогын албан татварын тухай" захидал.
14. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын шинэчлэлийн газрын 1997 оны 6-р сарын 24-ний өдрийн 04-02-14 тоот "Ашигт өртгийг тодорхойлохдоо үйлдвэрлэлийн өртөгт оруулсан зардлын жагсаалтын тухай" захидал.
15. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1998 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн ШС-6-02/768 тоот "Ашиг татварын зарим асуудлын талаархи арга зүйн зөвлөмж" захидал (1999 оны 7-р сарын 12-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт).
16. ОХУ-ын Татвар, татварын яамны 2000 оны 1-р сарын 17-ны өдрийн 02-1-16/2 тоот "Хамтарсан үйл ажиллагаанд оролцогчийн хүлээн авсан ашгаас татвар авах тухай" захидал.
17. ОХУ-ын Сангийн яамны Татварын бодлогын газрын 2000 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 04-02-05/2 тоот "Валютын ханш, үнийн зөрүүнээс татвар авах тухай" захидал.
18. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн 60н тоот тушаалаар "Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн бодлого" PBU 1/98 Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай" (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
19. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 7-р сарын 6-ны өдрийн 43n тоот "Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн тайлан" PBU 4/99 Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай тушаал.
20. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн 34н тоот "ОХУ-д нягтлан бодох бүртгэл, санхүүгийн тайлангийн тухай журмыг батлах тухай" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт). .
21. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 13-ны өдрийн 4n тоот "Байгууллагын санхүүгийн тайлангийн маягтын тухай" тушаал.
22. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 32n тоот "Байгууллагын орлого" Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай PBU 9/99" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан).
23. ОХУ-ын Сангийн яамны 1999 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 33n тоот "Байгууллагын зардал" Нягтлан бодох бүртгэлийн журмыг батлах тухай PBU 10/99" тушаал (1999 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
24. ОХУ-ын Сангийн яамны 1998 оны 6-р сарын 15-ны өдрийн 25н тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Бараа материалын нягтлан бодох бүртгэл" PBU 5/98" (1999 оны 12-р сарын 30-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, 2000 оны 3-р сарын 24). ).
25. ОХУ-ын Сангийн яамны 1997 оны 9-р сарын 3-ны өдрийн 65н тоот "Үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийн журам" PBU 6/97 батлах тухай тушаал (2000 оны 3-р сарын 24-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлттэй).
26. ОХУ-ын Сангийн яамны 2000 оны 1-р сарын 10-ны өдрийн 2n тоот тушаал "Нягтлан бодох бүртгэлийн журам батлах тухай "Хөрөнгө, өр төлбөрийг нягтлан бодох бүртгэл, түүний үнэ цэнийг гадаад валютаар илэрхийлсэн" PBU 3/2000."
27. ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот "Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн татварыг төсөвт тооцох, төлөх журмын тухай" заавар (1995 оны 7-р сарын 12, 1995 оны 10-р сарын 9-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт, 5-р сарын 29-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлтийн хамт. 1997 оны 6-р сарын 13, 1998 оны 4-р сарын 2).
28. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 11-р сарын 15-ны өдрийн БГ-3-04/389 тоот тушаал "ОХУ-ын Төрийн татварын албаны 1995 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн 33 тоот тушаалд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай "Журмын тухай" Аж ахуйн нэгжийн эд хөрөнгийн албан татварыг тооцож төсөвт төлөх”.
29. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот "Замын санд хүлээн авсан татварыг тооцох, төлөх журмын тухай" заавар.
30. ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн БГ-3-03/361 тоот тушаал "ОХУ-ын Татварын яамны 2000 оны 4-р сарын 4-ний өдрийн 59 тоот "Журмын тухай зааварт нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Замын санд орсон татварыг тооцож, төлөхөд”.
31. ОХУ-ын Засгийн газрын 1992 оны 8-р сарын 28-ны өдрийн 632 тоот тогтоолоор батлагдсан байгаль орчныг бохирдуулах, хог хаягдлыг зайлуулах, бусад төрлийн хортой нөлөөллийн төлбөр, түүний дээд хэмжээг тогтоох журам (Ерөнхийлөгчийн цуглуулсан актууд болон ОХУ-ын Засгийн газар 1992 оны № 10. 726-р зүйл, 1995 оны 3-р зүйл, 190-р зүйл).
32. 1992 оны 11-р сарын 27-ны өдөр ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамнаас (1993 оны 8-р сарын 18-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) батлагдсан ялгарал, бохирдуулагч бодис, хог хаягдлын төлбөрийг төлөх үндсэн стандартууд.
33. ОХУ-ын Сангийн яамны 1992 оны 12-р сарын 22-ны өдрийн 9-5-12 тоот захидал, ОХУ-ын Байгалийн нөөцийн яамны 1992 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 04-04 / 72-6344 тоот "Аж ахуйн нэгжүүд илгээх журам. , байгууллага, байгууллага, иргэн, гадаадын хуулийн этгээд, иргэдийн сангаас улсын төсвийн гадуурх байгаль орчны санд" (1995 оны 5-р сарын 23-ны өдөр, 1997 оны 8-р сарын 11-ний өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт орсон).
34. ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 1993 оны 10-р сарын 21-ний өдрийн 22-р тогтоол "РСФСР-ын "Байгаль орчныг хамгаалах тухай" хуулийг хэрэглэх практикийн зарим асуудлын тухай" (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн товхимол. ОХУ, 1994, No3; 2000, No6) .
Хавсралт 2
Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардал
1. Гүйцэтгэгчийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд нөлөөлөхгүй зардал,
буяны хандив;
Нийгмийн болон нийтийн аж ахуйн салбарыг хөгжүүлэх;
сонгуулийн санд сайн дурын хандив;
Үйлдвэрлэлийн бус ажилчдад зориулсан урамшуулал;
Нэмэлт (тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн) амралтын төлбөр;
Тэтгэвэрт гарсан ажилчдад нэг удаагийн тэтгэмж олгох, тэтгэврийн нэмэгдэл олгох;
Гуанз, буфет дахь хоолны зардлын нөхөн төлбөр;
Нийтийн тээврээр зорчих төлбөр;
Ажилчдыг угсралт, ашиглалтад оруулах, барилга угсралтын ажилд илгээх, тэдний үйл ажиллагааны явуулын болон аяллын шинж чанартай, ээлжийн журмаар ажил гүйцэтгэх үед тогтоосон стандартаас хэтэрсэн зардлыг нөхөн төлөх;
Сонин, сэтгүүлийн захиалгын төлбөр;
Аяллын зардлыг тогтоосон нормоос хэтрүүлэн төлөх;
Барилгын байгууллагын боловсон хүчний даатгал (нийгмийн албан журмын даатгал, эрүүл мэндийн даатгалаас бусад);
хамтарсан үйлдвэр байгуулах;
Хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цаас худалдан авах, үнэт цаас гаргах, түгээхтэй холбогдсон зардал;
Арилжааны банкнаас авсан зээлийн эргэн төлөлт, түүний хүүгийн төлбөр, түүнчлэн хойшлогдсон болон хугацаа хэтэрсэн зээлийн төлбөр (ОХУ-ын Төв банкны хөнгөлөлтийн хувь хэмжээнээс давсан);
Ажилчдад орон сууц барих, өрх барихад зориулж банкны зээлийг хэсэгчлэн төлөх;
бохирдуулагч бодисын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээг хэтрүүлсний төлбөр;
Байгууллагын өөрийн хөрөнгийн зардлаар гарсан бусад зардал.
2. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхтэй холбоотой зардал
Эдгээр хөрөнгийг нөхөх журмыг барилгын гэрээ байгуулах, түүний дотор ажлын урьдчилгаа төлбөр, материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц худалдан авахад зориулж банкнаас зээл авах зэрэгт тусгасан болно.
3. Барилга угсралтын байгууллагын дэд бүтэцтэй холбоотой зардал
Үүнд:
Орон сууцны болон бусад үйлдвэрлэлийн бус байгууламж барих;
Техникийн дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт, өргөтгөл, шинэ үйлдвэрлэлийн байгууламж барих.
Хавсралт 3*
Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн тооцоолсон ашгийн стандарт
| № | Барилга угсралтын ажлын төрлүүд | Ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандартууд | Хэрэглээний хамрах хүрээ (цуглуулгын дугаар GESN, GESNm, GESNp, FER, FERm, FERp) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил: | GESN 2001-01 |
||
| механикжсан арга | ширээ 01-01-001÷138; 01-02-001÷011; 01-03-001 - 072 |
||
| гараар | ширээ 01-02-55÷64; |
||
| гидромеханикжуулалтын хэрэгслийг ашиглан | ширээ 01-01-144÷155; |
||
| бусад төрлийн ажилд (бэлтгэл, дагалдах, бэхжүүлэх) | ширээ 01-02-17÷49;01-02-65÷135; |
||
| Уул уурхайн хөрс хуулалтын ажил | GESN 2001-02 |
||
| Өрөмдлөг тэсэлгээний ажил | GESN 2001-03 |
||
| Худаг | GESN 2001-04 |
||
| Овоолгын ажил. Шүүгээний худаг. Хөрсний нягтрал: | GESN 2001-05 |
||
| овоолгын ажил | |||
| суултын худгууд | |||
| хөрсний нягтрал | |||
| Барилга дахь бетон ба төмөр бетон цул байгууламж: | GESN-2001-06 |
||
| аж үйлдвэрийн | 01-р хэсэг (1÷14, 21-р хэсэг) |
||
| орон сууц, иргэний | 01-р хэсэг (16-20-р хэсэг) |
||
| Барилга угсармал бетон ба төмөр бетон бүтээц: | GESN 2001-07 |
||
| аж үйлдвэрийн | хэсэг 01,02,03,04,06,07,08 (Хүснэгт 07-08-002,003); |
||
| орон сууц, иргэний | хэсэг 05.08 (Хүснэгт 07-08-001,07-08-006); |
||
| Тоосго ба блокийн бүтэц | GESN 2001-08 |
||
| Металл байгууламж барих | GESN 2001-09 |
||
| Модон бүтэц | GESN 2001-10 |
||
| GESN 2001-11 |
|||
| GESN 2001-12 |
|||
| Барилгын байгууламж, тоног төхөөрөмжийг зэврэлтээс хамгаалах | GESN 2001-13 |
||
| Хөдөөгийн барилга байгууламжид: | GESN 2001-14 |
||
| металл | |||
| төмөр бетон | |||
| хүрээ бүрээс | |||
| хүлэмж барих | |||
| Ажил дуусгах | GESN 2001-15 |
||
| Сантехникийн ажил - дотоод (шугам хоолой, усан хангамж, ариутгах татуурга, халаалт, хийн хангамж, агааржуулалт, агааржуулалт) | GESN 2001-16; 17, 18, 19, 20 |
||
| Түр зуурын угсармал барилга байгууламж | GESN 2001-21 |
||
| Усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хий дамжуулах хоолойн гадна сүлжээ | GESN 2001-22; 23, 24 |
||
| Үндсэн болон хээрийн шугам хоолой | GESN 2001-25 |
||
| Дулаан тусгаарлах ажил | GESN 2001-26 |
||
| Машины замууд | GESN 2001-27 (10-р хэсгээс бусад) |
||
| Төмөр замууд | GESN 2001-28 |
||
| Хонгил, метро: | GESN 2001-29 |
||
| ажлын хаалттай арга | |||
| ажлын нээлттэй арга | |||
| Гүүр, хоолой | GESN 2001-30 |
||
| Аэродромууд | GESN 2001-31 |
||
| Трамвайн төмөр зам | GESN 2001-32 |
||
| Цахилгаан шугам | GESN 2001-33 |
||
| Харилцаа холбоо, радио, телевизийн байгууламжууд: | GESN 2001-34 |
||
| холбооны сүлжээг тавих, суурилуулах | GESNm 2001-10 (хэлтэс 06, 2-р хэсэг, 3-р хэсэг (хотын шилэн кабель тавих үед)), 5-р хэсэг |
||
| радио-телевиз, электрон төхөөрөмж суурилуулах | GESNm 2001-10 (04, 05-р хэсэг) GESNm 2001-11 (тэнхим 04) |
||
| холын холбооны шугам татах, суурилуулах | GESNm 2001-10 (хэлтэс 06, 1-р хэсэг, 3-р хэсэг (хол зайн (бүсийн) шилэн кабелийг тавих үед) |
||
| Уул уурхайн ажил: | GESN 2001-35 |
||
| нүүрсний салбарт | |||
| бусад салбарт | |||
| Гидравлик байгууламжийн шороон байгууламж | GESN 2001-36 |
||
| Гидравлик байгууламжийн бетон ба төмөр бетон бүтээц | GESN 2001-37 |
||
| Гидравлик байгууламжийн чулуун байгууламж | GESN 2001-38 |
||
| Гидравлик байгууламжийн металл бүтэц | GESN 2001-39 |
||
| Гидравлик байгууламжийн модон байгууламж | GESN 2001-40 |
||
| Гидравлик байгууламжид ус үл нэвтрэх ажил | GESN 2001-41 |
||
| Банкны хамгаалалтын ажил | GESN 2001-42 |
||
| Гулгадаг зам ба гулсуурын хөлөг онгоцны маршрутууд | GESN 2001-43 |
||
| Усан доорх барилга байгууламж (шумбах) ажил | GESN 2001-44 |
||
| Үйлдвэрийн зуух, хоолой | GESN 2001-45 |
||
| Тохижилт. Хамгаалалтын ойн тариалалт | GESN 2001-47 |
||
| Газрын тос, байгалийн хийн цооног | GESN 2001-48 |
||
| Далайн нөхцөлд газрын тос, байгалийн хийн худаг | GESN 2001-49 |
||
| Тоног төхөөрөмж суурилуулах | GESNm 2001-1÷7, 9, 10 (01÷03 хэлтэс, 06-р хэлтэс, 4-р хэсэг, хэлтэс 08÷09), 11 (04-р хэлтсээс бусад), 12 (18-р хэлтсээс бусад), 14÷19, 21÷37, 39 (Атомын цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсралтын гагнуурын холболтыг хянахаас бусад), 41; |
||
| Атомын цахилгаан станцуудад тоног төхөөрөмж суурилуулах | GESNm 2001-13, 39 (цөмийн цахилгаан станцын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах явцад угсрах гагнасан холболтыг хянах) |
||
| Цахилгаан угсралтын ажил: | |||
| атомын цахилгаан станцуудад | GESNm 2001-8 |
||
| бусад сайтууд дээр | GESNm 2001-8, 20 (тэнхим 02) |
||
| Төмөр замд дохио өгөх, төвлөрүүлэх, хаах, холбоо барих төхөөрөмж | GESNm 2001-20 (тэнхим 01) GESNm 2001-10 (тэнхим 07) |
||
| Нисэх онгоцны буудлуудад нисэх онгоцны буух төхөөрөмж, нислэгийн хөдөлгөөний удирдлагын системийг барих | GESNm 2001-8, 10, 11 |
||
| Ашиглалтанд оруулах ажил | GESNp 2001 оны 01 сарын 9 |
||
| Барилга байгууламжийг сэргээн засварлах ажил (одоо байгаа байгууламжийг бэхжүүлэх, солих, бүтцийн бие даасан элементүүдийг буулгах, угсрах) | GESN 2001-46 |
Тэмдэглэл:
1. TER-2001 (FER-2001) цуглуулгыг ашиглан шинэ барилгын технологийн үйл явцтай ижил төстэй засварын ажлын тооцоолсон өртгийг (засвар хийж буй барилгад шинэ бүтцийн элементүүдийг барих гэх мэт) тодорхойлохдоо ашгийн тооцоолсон стандартыг ашиглана. 0.85 коэффициентээр хэрэглэнэ.
2. Татварын хялбаршуулсан тогтолцоог ашигладаг байгууллагуудын хувьд ашгийн тооцоолсон стандартыг 0.9 коэффициентээр тооцно.
Хавсралт 3 (Өөрчлөгдсөн хэвлэл.Өөрчлөх №1 ).
Хавсралт 4
Засвар, барилгын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандарт
| № | Засвар, барилгын ажлын төрөл | Ажилчдын (барилгачин, машинист) цалингийн сангийн хувиар тооцсон ашгийн стандартууд | Хэрэглээний талбар |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Гүйцэтгэсэн газар шорооны ажил: | GESNr 2001-51 |
||
| механикжсан арга | |||
| гараар | |||
| Суурь | GESNr 2001-52 |
||
| GESNr 2001-53 |
|||
| Шал | GESNr 2001-54 |
||
| Хуваалтууд | GESNr 2001-55 |
||
| GESNr 2001-56 |
|||
| GESNr 2001-57 |
|||
| Дээвэр, дээвэр | GESNr 2001-58 |
||
| Шат, үүдний танхим | GESNr 2001-59 |
||
| Зуухны ажил | GESNr 2001-60 |
||
| Засал чимэглэлийн ажил | GESNr 2001-61 |
||
| Будгийн ажил | GESNr 2001-62 |
||
| Шил, обой, плитаны ажил хийнэ | GESNr 2001-63 |
||
| Стукко ажилладаг | GESNr 2001-64 |
||
| Дотоод ариун цэврийн ажил: | GESNr 2001-65 |
||
| задлах, задлах | GESNr-2001-65 таб. 1 ÷ 4, 12 ÷ 14, 19, 22 ÷ 24, 26 ÷ 32, 35 ÷ 37, 70, 71; |
||
| хоолой солих | GESNr-2001-65 таб. 5 ÷ 11, 15 ÷ 18, 20 ÷ 21, 25, 33, 34, 38; |
||
| Гадаад инженерийн сүлжээ: | GESNr 2001-66 |
||
| задлах, цэвэрлэх | GESNr-2001-66 таб. 1 ÷ 3, 8, 10 ÷ 13, 24 ÷ 27, 35; |
||
| хоолой солих | GESNr-2001-66 таб. 4 ÷ 7, 9, 14 ÷ 23, 28 ÷ 34, 36 ÷ 47, 50; |
||
| Цахилгаан угсралтын ажил | GESNr 2001-67 |
||
| Сайжруулалт | GESNr 2001-68 |
||
| Бусад засвар, барилгын ажил | GESNr 2001-69 (11, 12, 14-р хүснэгтээс бусад) |
Хавсралт 4 (Нэмэлт танилцуулсан.Өөрчлөх №1 ).
| Оршил 1. Ерөнхий заалт 2 Тооцоолсон ашгийн стандартыг тодорхойлох, хэрэглэх журам 3 Тооцоолсон ашгийн бие даасан стандартыг тооцоолох журам 4 Тооцооллын баримт бичгийг бэлтгэхдээ тооцоолсон ашгийг тооцох журам 5 Тооцоолсон ашгийн стандартыг тодорхойлох ажлыг зохион байгуулах |
|
| Хавсралт 1 | “Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар”-ыг бэлтгэхэд ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт |
| Хавсралт 2 | Тооцоолсон ашгийн стандартад тооцогдоогүй зардал |
| Өргөдөл 3* | Барилга угсралтын ажлын төрлүүдийн тооцоолсон ашгийн стандарт |
| Хавсралт 4 | Засвар, барилгын ажлын төрлүүдийн ашгийн тооцоолсон стандарт |
- "Хатан Аннагийн өшөө авалт" хөлөг онгоц Хатан Аннагийн өшөө авалт англи хэл дээр
- Dornier Do17 бөмбөгдөгч
- Испанийн хаад. Испанийн Альфонсо XIII. Испанийн хаан XIII Альфонсогийн хаанчлалын эхлэл
- "Үнэнч" хөлөг онгоц, "Натан Жеймс" устгагч
- Омскийн кадет корпусын төгсөгчдийн орчин үеийн тэмдэг, кадет корпусын тэмдэг
- МакМурдо станцад үхэл
- Эзэнт гүрний стратегийн алдаа Хүнд хөлөг онгоц Канберра
- Юу дааж байна. "Даац" гэдэг үгийн утга Орос хэлний шинэ тайлбар, үг бүтээх толь бичиг, Т.Ф.Ефремова
- ОХУ-ын байгаль орчны гамшиг
- 20-р зууны хамгийн хүчтэй галт уулын дэлбэрэлтүүд 21-р зууны галт уулын дэлбэрэлтийг дэлгэрэнгүй
- Сугар де Милогийн гарт юу тохиолдсон бэ?
- Гол зүйлийн талаар товч дурдвал: Оросын эдийн засаг—2017
- Хувьчлагдсан орон сууцыг өрөнд буулгах онцлогууд Орон сууцыг нийтийн үйлчилгээний өрөнд хэрхэн яаж авдаг вэ
- Хулгайлсан машинд тээврийн татвар төлөхгүйн тулд жил бүр Дотоод хэргийн яамнаас тодорхойлолт гаргаж өгөх ёстой Хулгайлсан машины татвар ирсэн, яах вэ?
- Хүний амьдрал дахь зорилгын жишээ
- Хэсэгчилсэн мөнгөө авахгүйгээр рублийн хадгаламжийн очих газрын хувь хэмжээ, жилийн %
- Гэр бүлийн төсвийг хэрхэн удирдах вэ - миний хувийн туршлага, давуу болон сул талууд
- “Барилга угсралтын ажлын тооцоолсон ашгийн хэмжээг тодорхойлох заавар”-ыг бэлтгэхэд ашигласан хууль тогтоомж, зохицуулалтын баримт бичгийн жагсаалт
- Гэр бүлийн дурсамж, алдрын ном
- Ер бусын армадилло, тэдэнтэй хамт хөгжилтэй тохиолдлууд