Motinystės kapitalas kaip kompensacija už pastatytą namą. Kaip gauti kompensaciją už namo statybą su motinystės kapitalu Motinystės kapitalas kaip kompensacija už pastatytą namą

Pagal federalinį įstatymą šeimos, auginančios du ar daugiau vaikų, gali tikėtis vyriausybės paramos. Jiems suteikiama kompensacija už namo statybą naudojant motinystės kapitalą. Be to, lėšas jie gali panaudoti ne tik naujam namui, bet ir jau pastatytam (jei reikia rekonstrukcijos). Tačiau kai kurie reikalavimai turi būti įvykdyti. Asmuo, norintis gauti kompensaciją, turi parengti nemažai dokumentų. Juose nurodomas individualaus būsto statybos projekto rekonstravimo ir statybos faktas.

Kai kurie piliečiai turi teisę gauti kompensaciją iš motinystės kapitalo:

• Vaikas, kurio amžius neviršija 18-23 metų, jeigu jo atstovai pagal įstatymą neturi teisės gauti lėšų, ir jis studijuoja universitete dieniniame skyriuje;
• Vyras, Rusijos Federacijos pilietis, turintis pažymėjimą dėl to, kad įvaikino 2 ir daugiau vaikų arba jo šeimoje gimė 2 vaikai;
• Moteris, Rusijos Federacijos pilietė, pagimdžiusi arba įvaikinusi 2 ir daugiau vaikų, taip pat turi teisę gauti kompensaciją už buto statybą motinystės kapitalu;
• Vyras, bet kurios šalies pilietis, gavęs teisę į išmokas dėl to, kad pažymėjimas buvo atimtas iš vaiko motinos.

Už pastatytą objektą kompensacija iš motinystės kapitalo skiriama šiais atvejais:

• Jei jis buvo pastatytas prieš arba po kūdikio gimimo, dalyvaujant rangovams iki 2007 m.;
• Jei nuo 2007 m. jis buvo pastatytas savarankiškai šeimai;
• Jei jis buvo pastatytas dalyvaujant organizacijoms nuo 2007 m.;
• Būstas nuo 2007 metų rekonstruotas savarankiškai arba padedant rangovui.

Šiuo atveju itin svarbu pateikti dokumentą, kuriame būtų parašyta, kad statybos ir rekonstrukcijos darbai buvo atlikti būtent šeimai.

Reikalavimai namui ir žemei

Išlaidas motinystės kapitalu kompensuoti galima įvairiais variantais. Geriausia, kad pastatas būtų baigtas arba jo statybos artėja prie pabaigos. Jis taip pat turi atitikti šias taisykles:

• turėti valstybinę registraciją;
• Būti prijungtas prie visų komunikacijų (šviesa, vandentiekis, šildymas);
• Turėti asmeninį adresą;
• Svarbu, kad būtų galima užsiregistruoti adresu;
• Turi būti dokumentai, patvirtinantys buto plotą, sanitarijos standartus, saugumą;
• Būstas turi būti izoliuotas ir tinkamas gyventi ištisus metus.

Kompensacija už statybas bus galima tik tuo atveju, jei aikštelė atitiks keliamus reikalavimus. Jis turi būti DNP arba individualaus būsto statybos teritorijoje.

Papildomus mokėjimus galite gauti regioniniu lygiu. Visų pirma tai leidžiama šiose srityse:

• Kalmukija;
• Oryol regionas;
• Ivanovo sritis;
• Leningrado sritis. ir tt

Regioniniai priedai, kaip taisyklė, mokami tiems žmonėms, kurių šeimoje gimė arba įvaikintas trečias vaikas.

Kompensacijos suma

Mokėjimai namo statybos išlaidoms kompensuoti gali skirtis. Viskas priklauso nuo to, kiek pinigų buvo investuota į pastato statybą. Akivaizdu, kad sumos, lygios 453 tūkstančiams rublių, tai yra būtent motinystės kapitalo suma, nepakanka norint pastatyti butą nuo nulio iki apdailos etapo. Tačiau pateikto kiekio turėtų pakakti pagrindinėms medžiagoms. Jei statinys jau pastatytas, galite gauti lėšų už jau pastatytą objektą. Mokėjimai taip pat skiriami tiems, kurie siekia padidinti pastato plotą, pavyzdžiui, įrengti kitą aukštą. Namo rekonstrukcija yra tas pats, kas statyba. Vienintelė problema – dokumentų rinkimas. Jie turi būti pateikti pensijų fondui visa apimtimi. Tik tada bus perkeltas motinystės kapitalas.

Jei vaikui iki 3 metų, viešųjų lėšų statyboms naudoti nebus galima. Tačiau galite juos panaudoti kreditui gauti. Jei vienas iš sutuoktinių jau turėjo paskolą pastato statybai, hipoteką ir pan., pinigus jis gali panaudoti:

• Pradinio įnašo sumokėjimas;
• Pagrindinės sumos arba palūkanų mokėjimas.

Pagrindinė sąlyga – paskola turi būti tikslinga. Jei individualaus būsto statybos projekto statyba vykdoma dalyvaujant rangovui, turite pateikti Pensijų fondui statybos sutartį. Tada visa motinystės kapitalo suma bus nedelsiant pervesta į organizacijos sąskaitą.

Reikalingi dokumentai norint gauti kompensaciją

Norėdami gauti išmokas už motinystės kapitalą kompensacijos forma, turite pateikti prašymą ir kai kuriuos dokumentus Pensijų fondui:

• SNILS;
• Teisių į žemę, kurioje buvo vykdomos statybos, įregistravimo pažymėjimas;
• Pasas su registracija;
• pastato registracijos kopija, gauta iš Rosreestr;
• Banko rekvizitai (jie gaunami iš banko);
• Sertifikatas arba dublikatas.

Mokėjimų negalima tikėtis dviem atvejais – namas pastatytas iki 2007 m. arba rekonstruotas po nurodytos datos. Nesvarbu, kada buvo įregistruota teisė į nuosavybę. Kitas niuansas – jei objektas statybos metu yra tik vieno iš tėvų nuosavybė, per šešis mėnesius jis turės būti dalinamas. Jei ketinate atgauti pinigus už rekonstrukciją, turėsite atsinešti aktą, kuriame užfiksuotas remonto faktas. Jį galima gauti statybos darbus leidusios organizacijos.

Pirmiausia turite ateiti ten ir parašyti prašymą. Tada ji nuvažiuoja į vietą, apžiūri būstą, per dešimt dienų surašo aktą ir išrašo. Jei organizacijai kažkas nepatiks, ji atsisakys išduoti sertifikatą. Tačiau šį sprendimą galite apskųsti teismui. Be to, bus galima pašalinti trūkumus ir tada vėl kreiptis dėl akto.

Kompensacijos už rekonstrukciją gavimo ypatybės

Kompensacija už pastatytą objektą mokama, jei siekiama bendrą pastato plotą padidinti ne mažiau nei būsto apskaitos standartas. Tik šiuo atveju galite reikalauti lėšų iš motinystės kapitalo. Būsto standartai įvairiose šalyse skiriasi ir juos nustato konkrečios institucijos. Svarbus punktas! Rekonstruoti 2017-2018 m. Leidžiami tik individualūs gyvenamieji vienetai. Tačiau susisiekti su statybinėmis organizacijomis draudžiama. Plėsti gali tik patys pastato savininkai, jų draugai ir artimieji.

Tačiau yra taisyklės išimtis - jei butas yra dviejų butų vieno aukšto pastate, jo rekonstrukcija gali būti atliekama dalyvaujant trečiųjų šalių organizacijoms. Pastato plotą galite išplėsti įvairiais būdais:

• Užbaigti vestibiulį;
• Padarykite kitas grindis;
• Pridėkite mansardą ir pan.

Tačiau taip pat galite gauti išmokas už kai kuriuos veiksmus, kurie neplečia pastato ploto. Pavyzdžiui, tai yra dujų tiekimas į pastatą. Blogos būklės palėpę galima pagerinti. Jei po rekonstrukcijos šeima juo naudojasi, gali gauti ir išlaidų kompensaciją. Valstybė lėšų remontui neskiria. Netgi motinystės kapitalo nuostatai nurodo, kad jį galima išleisti pastato rekonstrukcijai. Remontas nėra rekonstrukcija. Tai taip pat neapima:

• Vandentiekio gręžimas;
• Kanalizacijos įrengimas;
• Langų montavimas ir kt.

Pristatyti darbai šeimyninį gyvenimą daro patogesnį, tačiau nepadidina buto gyvenamojo ploto. Prie pagal pažymą skirtos sumos ji gali pridėti tiek pinigų, kiek jai atrodo tinkama. Pinigai jai bus pervesti tik tuo atveju, jei vienam šeimos nariui bus mažiau nei 18 m² ploto. Jei vienai narei tenka daugiau nei 18 m², valstybė gali neskirti pinigų rekonstrukcijai. Pensijų fondas pasakys, kad nėra rimtų priežasčių.

Dalinės nuosavybės įregistravimo tvarka

Būstas, pastatytas naudojant motinos kapitalą, tampa bendra šeimos nuosavybe. Kiekvienas šeimos narys gauna akcijas. Norėdami įregistruoti nuosavybės teises ir įgyti teisę disponuoti kapitalu, turite gauti specialų notaro įsipareigojimą. Norėdami tai padaryti, turėsite sumokėti valstybės rinkliavą - apie 500 rublių, taip pat sumokėti už prievolės teksto rengimo paslaugas. Bendra kaina bus apie pusantro tūkstančio rublių. Norėdami gauti išmokas objekto statybai iš motinystės kapitalo, išdavęs įsipareigojimą, jums reikės šių dokumentų:

• Santuokos liudijimas;
• Nekilnojamojo turto pirkimo dokumentai;
• Motinos kapitalo pažymėjimas;
• Pasas.

Akcijos turi būti paskirstytos per 6 mėnesius. Tačiau kartais lėšos panaudojamos daliai buto apmokėti. Tokiu atveju, paėmus paskolą ar hipoteką, turto perdavimas vaikams gali būti vykdomas grąžinus būsto paskolą. Jei tikslas yra ne pastatyti objektą, o jį pagerinti, paskirstyti akcijas šeimos nariams galima:

• Įtraukiant trečiąją šalį statybos organizaciją - iki 6 mėnesių nuo kadastrinio paso gavimo;
• Jei lėšos buvo panaudotos paskolai sumokėti – per 6 mėnesius;
• Jeigu mokėjimais buvo apmokėta dalyvavimo bendroje statyboje sutartis – per šešis mėnesius nuo perdavimo akto pasirašymo;
• Jei lėšomis buvo apmokėta individualaus būsto statybos projekto, pastatyto dalyvaujant statybų organizacijai, statybai – per 6 mėnesius nuo jo paleidimo.

Taigi kiekviena šeima, turinti daugiau nei du vaikus, gali gauti paramą iš valstybės motinystės kapitalo forma. Ją galite išleisti būsto statybai ar rekonstrukcijai. Tačiau tam, kad mokėjimai būtų gauti, turi būti įvykdytos kelios įstatyme nustatytos sąlygos.

Galbūt jus sudomins kiti straipsniai šia tema:

Motinystės kapitalo įstatymas perkant automobilį: už ir prieš Ar galima gauti motinystės kapitalą dvyniams per pirmąjį gimdymą?

Būsto klausimas yra brangus reikalas. Visos šeimos stengiasi gyventi atskirai. Vieni ima būsto paskolą, kiti laukia palikimo, treti galvoja apie nuosavo būsto statybą. Problema tampa ypač aktuali, kai atsiranda vaikai.

Ne visi piliečiai žino, kad valstybė teikia subsidijas namų statybai. Tai socialinės, nemokamos pagalbos rūšis. Tačiau ne visi gali tai gauti.

Apie ką tai

Valstybės parama – tai lėšos, skirtos išskirtinai naujos gyvenamosios patalpos statybai arba šeimos anksčiau turėtų išlaidų kompensacijai.

Subsidija yra tikslinė išmoka, kurią verta suprasti. Ji neapmokestinama, bet griežtai kontroliuojama. Neįmanoma gauti lėšų į savo rankas, tai draudžia galiojantys teisės aktai. Finansinės operacijos atliekamos negrynaisiais pinigais.

Parama nėra prieinama visiems norintiems. Norėdami jį gauti, turite atitikti toliau nurodytus kriterijus. Be to, reikia suprasti, kad valstybė nemokės už „karališkuosius dvarus“.

Būsto standartus griežtai reglamentuoja regioniniai ir federaliniai standartai, priklausomai nuo to, kurioje socialinėje programoje asmuo turi teisę dalyvauti. Taigi tam tikrose Rusijos Federacijos sudedamosiose dalyse taikomi šie standartai:

• vienam asmeniui 36 kv. m;
• dviems - 50 kv. m;
• jei šeimoje daugiau nei 8 žmonės, tada jiems bus skiriama 18 kv. m kiekvienam.

Regioninės valdžios institucijos turi teisę nustatyti savo standartus, nustatytus federalinėje programoje, tik juos padidindamos. Pasidomėti smulkmenomis ir niuansais rekomenduojama vietos administracijoje.

Kas gauna paramą iš biudžeto?

Subsidijas būsto statybai gali gauti tik Rusijos Federacijos piliečiai. Šios rūšies pašalpos netaikomos užsieniečiams. Išimtis yra asmenys, oficialiai pripažinti priverstiniais migrantais.

Pareiškėjas turi atitikti šiuos kriterijus:

• nuolat gyventi regione, iš kurio biudžeto bus skiriami pinigai;
• priklauso vienai iš asmenų grupių, galinčių tapti atitinkamos valstybinės programos dalyviais.

2019 m. tai apima:

- jaunos šeimos, jei kiekvieno sutuoktinio amžius iki 35-36 metų;

— priverstiniai migrantai;

- kariškiai, policija ir kitų teisėsaugos institucijų darbuotojai;

- buvę kariškiai ir saugumo pajėgos, įregistruoti kaip reikalingi būsto;

— radiacijos poveikio aukoms dėl nelaimių įmonėje Mayak ir Černobylio atominėje elektrinėje;

— buvę Tolimosios Šiaurės gyventojai;

- apdovanoti SSRS, Rusijos Federacijos didvyrių, šlovės ordino pilnųjų savininkų vardais;

- apdovanotas Rusijos Federacijos socialistinio darbo, darbo didvyrių vardais, apdovanotas 3 laipsnių Darbo šlovės ordinu;

- veteranai ir jiems lygiaverčiai asmenys: nurodyti str. 23.2 Federalinis įstatymas „Dėl veteranų“ ir buvę nepilnamečiai koncentracijos stovyklų kaliniai;

— neįgalieji, šeimos su neįgaliais vaikais ir jiems prilyginti asmenys (šeimos, kuriose yra ŽIV užsikrėtusių nepilnamečių vaikų);

- piliečiai, praradę būstą dėl ekstremalių situacijų, stichinių nelaimių arba teroristinių išpuolių.

Tačiau reikia atsiminti, kad būsto suteikimas minėtiems asmenims gali vykti ir natūra, tai yra jo išdavimo būdu.

Juridiniai asmenys programoje negali dalyvauti kaip subsidijų gavėjai, ji skirta piliečiams.

Regionai gali turėti savo programas, skirtas padėti tam tikroms piliečių kategorijoms aprūpinti būstą, įskaitant subsidijas.

Ar jums reikia informacijos šiuo klausimu? ir mūsų teisininkai netrukus su jumis susisieks.

Kokios yra subsidijos?

Pagalba namo statybai teikiama dviem būdais. Jie aprašyti norminiuose dokumentuose.

Asmuo turi teisę kreiptis dėl subsidijos iki statybos darbų užbaigimo arba po jo. Tai yra dvi skirtingos subsidijų gyvenamųjų patalpų statybai rūšys. Yra tikslinė ir kompensacinė pagalba.

Tikslinė subsidija namo statybai vystytojams išduodama iki būsto statybos darbų pradžios. Jos apskaičiavimo pagrindas yra sąmata. Didžiausią dydį nustato federalinis subjektas, kuriame vyksta statybos.

Kompensacijos mokamos žmonėms, kurie išleido pinigus naujo būsto statybai. Jų konkrečius dydžius taip pat reglamentuoja federacijos subjekto institucijos. Įstatyme numatyta tik viena sąlyga: Dėl jų turite kreiptis ne vėliau kaip per 24 mėnesius nuo statybos leidimo gavimo.

Sąlygos gauti pagalbą

Norėdami gauti valstybės paramą, turite atitikti tam tikrus kriterijus. Tai turi atsiminti kiekvienas asmuo, besidomintis, kaip gauti subsidiją gyvenamojo namo statybai.

Kiekvienas iš šių punktų turi būti dokumentuotas:

1. Nuoroda į federacijos temą. Prašymas turi būti parašytas administracijai, kurios jurisdikcijoje planuojama statyba.
2. Turite turėti leidimą statyti pastatą. Dokumentas turi galioti.
3. Vystymosi žemė. Būtina patvirtinti, kad svetainė priklauso šeimai arba yra kitaip teisėtai naudojama.
4. Leidžiama ilgalaikė nuoma. Be to, būtina, kad žemė turėtų atitinkamą kategoriją: plėtrai arba privačiam ūkininkavimui.
5. Vyriausybės įstaigos gali priimti ir patvirtinti tik vieną paraišką vienam namui.
6. Pateikta dokumentacija yra tikrinama ar atitinka šiuolaikinius techninius ir sanitarinius reikalavimus. Juos tvirtina vietos valdžios institucijos, remdamosi galiojančiais teisės aktais.
7. Pastato plotas turi atitikti standartus.
8. Pareiškėjas turi gyventi (būti registruotas) regione, kuriame teikiama paraiška, ilgiau nei vienerius metus.

Administracijos specialistai patikrins kiekvieną iš aukščiau paminėtų punktų. Jei jie aptiks popieriuose klaidų ir laikys jas sukčiavimu, jie atsisakys skirti subsidiją.

Kur kreiptis dėl susitikimo

Subsidija namo statybai išduodama ne iš karto. Vyriausybės institucijos pirmiausia turi peržiūrėti jūsų prašymą, išnagrinėti motyvus ir išsiaiškinti, ar išlaidos bus tikslinės.

Tai yra, pilietis turi pranešti apie savo problemą vietos administracijai.

Štai kur turėtumėte eiti.

Veiksmų planas:

1. Eikite į vietos valdžios įstaigą.
2. Sužinokite, kas atsakingas už būsto komisijos darbą.
3. Su savimi jau turėtumėte turėti dokumentų paketą.
4. Parodykite juos specialistui, paprašykite, kad jis patartų, kaip gauti pagalbą.
5. Jei dokumentai atitinka įstatymus ir jūsų gyvenamajame regione yra jums tinkama socialinė programa, parašykite prašymą.
6. Specialistas ras kuo skųstis – išsiaiškins, kaip tai sutvarkyti.
7. Surinkite trūkstamus popierius.
8. Bandyk iš naujo.

Vietos administracija nepriima finansinių sprendimų mūsų klausimu. Specialistas parengia dokumentų paketą ir išsiunčia į regioną. Ten juos svarstys speciali komisija, dirbanti prie Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų departamento. Tam skirta 30 dienų.

Priėmus sprendimą, pareiškėjas bus informuotas. Atsakymas turi būti pateiktas raštu per penkias dienas nuo sprendimo priėmimo dienos.

Patikrinkite, ar jūsų paraiškoje teisingai parašytas jūsų namų adresas, kad jūsų atsakymo laiškas nebūtų prarastas.

Sudarome dokumentų paketą

Piliečiui, tikinčiam valdžios paramos, tai yra svarbiausias dalykas. Būtina surinkti ir patikrinti visus popierius, kad nebūtų atsisakyta.

Kadangi yra dviejų tipų subsidijos, aprašysime tiek pat rinkinių.

Norėdami gauti tikslinę pagalbą prieš pradedant statybas, paruoškite kopijas:

• asmens dokumentai (pasai, vaikų iki 14 metų gimimo liudijimai);
• jų namų registro išrašai, patvirtinti vietinio Federalinės migracijos tarnybos skyriaus;
• plėtros leidimai;
• dokumentas dėl teisės naudotis žeme (nuosavybės ar nuomos).

Statybos techninė dokumentacija:

• vietos schema, detalusis pastato planas, patvirtintas vietos valdžios institucijų;
• namo projektas eskizu, atliktas specialios organizacijos, turinčios licenciją tokiems darbams atlikti;
• statybos darbų sąmata.

Į išlaidų sąmatą negali būti įtrauktas darbuotojų atlyginimas ir kūrėjo administracija. Šios išlaidos nėra apmokamos iš biudžeto.

Prie šių dokumentų pridėkite visų pilnamečių sutikimo tvarkyti asmens duomenis pirmuosius egzempliorius (ne kopijas). Šį dokumentą vaikams pasirašo tėvai arba globėjai.

Šeimos nariai pagal įstatymą yra žmona, vyras ir nepilnamečiai vaikai. Į šeimą gali būti įtraukti ir kiti giminaičiai (tėvai ar pilnametės atžalos), jei gyvena su kitais tuo pačiu adresu (žiūrės registraciją).

Statybos išlaidų kompensavimo dokumentų paketas

Jei jau pastatėte pastatus ir norite gauti pagalbą, surinkite šių dokumentų kopijas:

• pastato kadastrinis pasas;
• teisių registravimo pažymėjimai arba išrašai iš Vieningo valstybės registro;
• techninė dokumentacija;
• sąskaitas ir čekius, patvirtinančius išlaidas medžiagoms ir darbams įsigyti.

Čia neįtraukite statybininkų atlyginimų.

Prašymas kompensacijai gauti pateikiamas per du mėnesius nuo kadastrinės organizacijos paso gavimo. Terminai yra griežtai nustatyti.

Kada ir kur ateis pinigai?

Priėmus sprendimą išmokėti paramą, pareiškėjui per 10 dienų išduodamas Subsidijos pažymėjimas. Turėtumėte eiti į banką su šiuo dokumentu.

Biudžetas dirba su bankinėmis institucijomis, dalyvaujančiomis valstybinėje programoje. Vietos administracijos darbuotojai pasakys, į ką kreiptis.

Bankas atidarys specialią sąskaitą pareiškėjo vardu. Šios operacijos pagrindas yra tik pagalbos pažymėjimas. Sąskaita bus speciali, lėšos iš jos negali būti paimtos, tik pervedamos rangovams. Norėdami atlikti tokią operaciją, turite pateikti bankui sutartį su statytoju ar kitus dokumentus.

Tiksliau, šiuo klausimu turėsite pasikonsultuoti su finansų įstaigos specialistais.

Biudžeto pinigai yra griežtai kontroliuojami. Tiksliai vykdykite banko nurodymus.

Kiek galite tikėtis?

Valstybės parama būsto statybai 2019 metais apskaičiuojama pagal parametrų sumą. Tai apima šiuos rodiklius:

• standartinis gyvenamasis plotas vienam asmeniui;
• kiek laiko reikėjo laukti pinigų;
• kvadratinio metro kaina.

Šiuos parametrus kasmet nustato Rusijos Federacijos vyriausybė.

Pareiškėjas pats gali įvertinti, kiek pinigų gaus iš valstybės. Paprastai suma neviršija 70% faktinių išlaidų. Bet jis gali būti ir gerokai mažesnis – nuo ​​10 proc. Tai priklauso nuo šeimos sudėties, išlaikytinių skaičiaus ir kitų veiksnių.

Sprendimą priima vietos valdžios institucijos, kurios atsižvelgia į būsto tobulinimo poreikį ir vietovės ypatybes. Visų pirma, pasitaiko atvejų, kai iš biudžeto tenka 100% namo statybos išlaidų.

Kaip pranešti apie biudžeto pinigus

Piliečio gautos lėšos yra tikslinės. Norėdami patvirtinti jų naudojimą, turite pateikti atitinkamus dokumentus.

Jei skiriama tikslinė subsidija, tai yra:

• su namo statyba susijusių mokėjimo dokumentų kopijas (joms atsiimti suteikiamas mėnuo);
• pastato kadastrinis pasas (po trijų mėnesių).

Kompensacijos iš biudžeto dydžio kontrolė vykdoma teikiant paraišką (žr. aukščiau).

Jei negalėsite pagrįsti numatyto lėšų panaudojimo, būsite priversti grąžinti visą sumą. Patikrinimą atlieka vietos valdžios institucijos. Jie privalo pateikti rezultatus teisėsaugos institucijoms. Jeigu tikslinių lėšų panaudojimas nepatvirtintas dokumentais, gali būti iškelta baudžiamoji byla.

Valstybės pagalba statant namą – ne tik nauda, ​​bet ir didžiulė atsakomybė. Turėsite atsiskaityti už kiekvieną rublį. Būtina surinkti visus statybos išlaidas patvirtinančius kvitus ir mokėjimo dokumentus.

Rekomenduojama sudaryti sutartį su specialia organizacija, užsiimančia pastatų statyba. Tai leis dalį atsakomybės perkelti specialistams. Tokiu atveju prie ataskaitos pridedama sutarties kopija.

Taip pat turėsite paprašyti kūrėjo kopijų:

• darbų atlikimo pažymėjimas (sertifikatas KS-2);
• dokumentai apie darbų kainą (pažyma KS-3).

Mieli skaitytojai!

Aprašome tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus ir reikalauja individualios teisinės pagalbos.

Norėdami greitai išspręsti problemą, rekomenduojame susisiekti kvalifikuoti mūsų svetainės teisininkai.

Paskutiniai pakeitimai

2018 metais ir planavimo laikotarpiu 2019-2020 m. Jau išdalinta 20 milijardų rublių. federalinės subsidijos būsto ir statybų politikos plėtrai regionuose, dalyvaujančiuose valstybinėse programose, skirtose aprūpinti gyventojus įperkamu ir patogiu būstu. Tarp jų: ​​Dagestano Respublika, Karačajaus-Čerkesija, Tatarstanas, Belgorodas, Sverdlovskas, Voronežas, Jaroslavlis, Orenburgo sritys, Kamčiatkos teritorija ir kt.

2018 m., nuo balandžio iki lapkričio, taip pat galioja federalinė subsidijų medinių namų pirkimui skyrimo programa. Iki 2018 m. rugpjūčio mėn. tikslaus šios programos įgyvendinimo mechanizmo nebuvo. Tačiau buvo pavesta ją parengti, kad būtų nustatytos sąlygos Rusijos piliečiams gauti tokią subsidiją. Taip pat buvo pasiūlyta parengti atskirą programą, kuri būtų subsidijuojama didelės apimties statyboms ir tokio būsto pirkimui lengvatiniu būsto kreditu.

Šiuo metu galioja Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas, numatantis lengvatinėmis palūkanomis (5 % nuolaida) teikti paskolas fiziniams asmenims gamyklos tipo mediniams namams įsigyti iš gamintojų, vėliau kompensuojant kredito įstaigoms nuo federalinis biudžetas.

Pažymėtina, kad nuo 2019 metų galioja šios socialinės paramos būstui įsigyti priemonės:

— Hipoteka su valstybės parama:

• subsidijuojama būsto paskola šeimoms, kuriose nuo 2018-01-01 iki 2022-12-31 gimė 2 arba 3 vaikas.

- Motinos kapitalas

— Jaunų šeimų programa(gali dalyvauti šeimos, neturinčios nuosavo būsto ar gyvenančios tėvų gyvenamajame plote, jei kiekvienas turi mažiau nei 15 kv.m. Amžius neturėtų viršyti 35-36 metų. Banko partneriui būtina sąlyga skolininkų mokumą, stabilias mėnesines pajamas).

1. Laba diena! Iš mat kapitalo norėtume gauti kompensaciją už jau pastatytą namą. Bet situacija tokia - namas priklauso vyrui, pirmame aukšte gyvena uošvė, trečią aukštą pasistatėme savo jėgomis 2010 m. (2 aukšto plotas 90 m2) . Norėtume gauti kompensaciją už antrą aukštą, o pirmąjį aukštą perleisti anytai, bet antras vaikas gimė 2014 m. Ar įmanomas toks variantas?

1.1. Jūsų klausimas nėra labai aiškus. Kokią kompensaciją norėtumėte gauti? Jeigu namą pasistatėte be leidimų, vadinasi, turite neleistiną statinį, o už savavališką statybą kompensacija neduodama. Be to, svarbu, kam priklauso žemė. Mūsų teisės aktai nereglamentuoja „išskirtinio turto“, kai vienas aukštas priklauso vienam, o antras – kitam. Mes tai laikome bendru turtu. Tai yra, visas turtas laikomas bendru, o kai kurios patalpos yra individualios. Motinystės kapitalas išduodamas gimus antram vaikui ir gali būti naudojamas vaiko (vaikų) gyvenimo sąlygoms gerinti ir išsilavinimui įgyti; kaupiamosios pensijos formavimas; prekių ir paslaugų, skirtų neįgalių vaikų socialinei adaptacijai ir integracijai į visuomenę, įsigijimas;
kasmėnesinės išmokos, susijusios su antrojo vaiko gimimu (įvaikimu), gavimas nuo 2018-01-01. Mat. kapitalą galima pradėti naudoti ne anksčiau kaip po trejų metų nuo vaiko gimimo. Apmokėti pradinį įnašą arba grąžinti pagrindinę skolą už paimtą paskolą būstui statyti, gaunant mėnesinę įmoką, susijusią su antrojo vaiko gimimu (įvaikimu), nuo 2018-01-01 galima panaudoti iš karto po gimimo. .

2.Ar galiu gauti kompensaciją už 2010 metais pastatytą namą SNT?Žemė ir namas priklauso tik man. Antrasis vaikas gimė 2017 m. ? Namas 87 kv. m.
Ačiū.

2.1. Neaiškiai suformuluota. Valstybė savaime neįpareigoja piliečio kompensuoti jo turto statybos išlaidų. Gyventojų pajamų mokesčiui taikoma turto atskaita, bet tik būstui, vienkartinė. Namas SNT, kaip taisyklė, nėra gyvenamasis.

3. Ar galiu gauti kompensaciją už statybą su kilimėliu. sostinės, jei namas pastatytas SNT, yra sklypo ir namo nuosavybės dokumentai, bet namo dokumentuose rašoma gyvenamosios patalpos.

3.1. Sveiki, žinoma, galite
Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2007 m. gruodžio 12 d. dekretu N 862: „Asmuo, gavęs valstybinį motinystės (šeimos) kapitalo pažymėjimą (toliau – pažymėjimas), turi teisę naudoti lėšas (dalį motinystės (šeimos) kapitalo lėšos: gyvenamosioms patalpoms pirkti ar statyti piliečiams atliekami neprieštaraujantys įstatymams sandoriai ir dalyvaujant prievolėse (įskaitant dalyvavimą būsto, būsto statybos ir būsto taupymo kooperatyvuose), iki Nurodytų lėšų pervedimas negrynaisiais pinigais įsigytų (statytų) gyvenamųjų patalpų atidalijimą (statymą) vykdančiai organizacijai arba įsigytų (statytų) gyvenamųjų patalpų perleidimą vykdančiam asmeniui, arba organizacijai, įskaitant kreditą. organizacija, suteikusi lėšas nurodytiems tikslams pagal kredito sutartį (paskolos sutartį); individualaus būsto statybos projekto statybai ar rekonstrukcijai, kurią atlieka piliečiai, nedalyvaujant organizacijai, atliekančiai individualaus būsto statybos projekto statybą (rekonstrukciją), įskaitant pagal statybos rangos sutartį (toliau – statybos organizacija), taip pat kompensuoti patirtas išlaidas statant ar rekonstruojant tokiu būdu individualaus būsto statybos projektui, pervedant nurodytas lėšas į pažymą gavusio asmens banko sąskaitą. Asmuo, gavęs pažymą, turi teisę naudoti motinos (šeimos) kapitalo lėšas (lėšų dalį) gyvenamosioms patalpoms įsigyti, statyti, taip pat individualiam būsto statybos projektui statyti ar rekonstruoti be 2012 m. statybos organizacijos įtraukimas, atliekamas asmens, sudarančio registruotą santuoką su pažymą gavusiu asmeniu.pažymą (toliau – pažymą gavusio asmens sutuoktinis).“ „Pažymą gavęs asmuo turi teisę asmeniškai arba per atstovą kreiptis į Rusijos Federacijos pensijų fondo teritorinę įstaigą pagal gyvenamąją vietą su prašymu disponuoti lėšomis (lėšų dalimi). ) motinystės (šeimos) kapitalo (toliau – prašymas). Pažymą gavęs asmuo prašyme nurodo išlaidų rūšį, kurioms yra skiriamos motinystės (šeimos) kapitalo lėšos (lėšų dalis) būsto sąlygoms gerinti, taip pat šių lėšų dydį. Motinos (šeimos) kapitalo lėšas (dalį) nukreipus gyvenamosioms patalpoms įsigyti, statyti, taip pat individualaus būsto statybos projektui statyti ar rekonstruoti nedalyvaujant statybų organizacijai, vežamas. pažymą gavusio asmens sutuoktinis, tokia aplinkybė nurodoma prašyme. Prašymas pateikiamas raštu, pateikiant šiuos dokumentus: a) sertifikato originalą (jo dublikatą pažymos praradimo ar sugadinimo atveju); b) pagrindinis dokumentas, patvirtinantis pažymėjimą gavusio asmens tapatybę ir jo registraciją gyvenamojoje ar buvimo vietoje; c) pagrindinis atstovo tapatybę patvirtinantis dokumentas ir notaro patvirtintas įgaliojimas, patvirtinantis jo įgaliojimus – jei pareiškimas pateikiamas per atstovą; d) pagrindinis dokumentas, patvirtinantis pažymą gavusio asmens sutuoktinį ir jo registraciją gyvenamojoje ar buvimo vietoje – jeigu sandorio ar įsipareigojimų dėl būsto įsigijimo ar statybos šalis yra asmens sutuoktinis gavusiam pažymą arba jeigu objekto individualaus būsto statybą ar rekonstrukciją vykdo pažymą gavusio asmens sutuoktinis; (su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. lapkričio 27 d. dekretu N 937) e) santuokos liudijimas – jei sandorio ar įsipareigojimų dėl būsto įsigijimo ar statybos šalis yra liudijimą gavusio asmens sutuoktinis , arba jeigu individualaus būsto statybos projekto statybą ar rekonstrukciją vykdo pažymą gavęs sutuoktinis asmuo. 10 (1). Motinos (šeimos) kapitalo lėšos (dalis lėšų) skiriamos individualaus būsto statybos projektui, kurį piliečiai atlieka nedalyvaujant statybų organizacijai, statyti ar rekonstruoti tokia tvarka: a) iš pradžių ne didesnė kaip 50 procentų motinystės (šeimos) kapitalo lėšų sumos, priklausančios asmeniui, gavusiam pažymą, prašymo pateikimo dieną; b) praėjus 6 mėnesiams nuo pirminio motinystės (šeimos) kapitalo lėšų dalies skyrimo būsto sąlygoms gerinti, atsižvelgiant į reikalavimą atlikti pagrindinius individualaus būsto statybos projekto statybos darbus (įrengti pamatus, sienų ir stogo dangos įrengimas) arba individualaus būsto statybos projekto būsto statybos rekonstrukcijos darbai, dėl kurių bendras rekonstruojamo objekto gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų patalpų) plotas padidėja ne mažiau nei apskaitoje. gyvenamųjų patalpų ploto standartas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos būsto įstatymus. 10 (2). Dalį motinystės (šeimos) kapitalo lėšų nukreipti būsto sąlygoms gerinti pagal šių Taisyklių 10 punkto 1 punkto „a“ papunktį pažymą gavęs asmuo kartu su šių taisyklių 6 punkte nurodytais dokumentais. Taisyklės, pateikia patvirtintą nustatyta tvarka: pažymą gavusio asmens ar pažymą gavusio asmens sutuoktinio nuosavybės teisę į žemės sklypą, kuriame statomas individualaus būsto statybos projektas, kopiją. vykstantis, arba teisė nuolat (neterminuotai) naudotis tokiu žemės sklypu, arba teisė paveldėti tokį žemės sklypą visą gyvenimą, arba teisė tokį žemės sklypą išsinuomoti, arba teisė neatlygintinai. laikinai naudoti žemės sklypą, kuris skirtas būsto statybai ir kuriame vykdomas individualaus būsto statybos projektas; pažymą gaunančiam asmeniui arba pažymą gaunančio asmens sutuoktiniui išduoto statybą leidžiančio dokumento kopija; pažymėjimą gavusio asmens arba pažymą gavusio asmens sutuoktinio individualaus būsto statybos projektui valstybinės nuosavybės registravimo pažymėjimo kopija - jei motinos (šeimos) lėšos (lėšų dalis) jos rekonstrukcijai skiriamas kapitalas; rašytinis asmens (asmenų), kuriam (-iems) išduotas statybą leidžiantis dokumentas, įsipareigojimas per 6 mėnesius nuo individualaus būsto statybos projekto kadastrinio paso gavimo įregistruoti lėšomis (dalies lėšų) pastatytą (rekonstruotą) gyvenamąją patalpą. motinystės (šeimos) kapitalo, bendrosios nuosavybės teise pažymą gavusiam asmeniui, jo sutuoktinei, vaikams (įskaitant pirmąjį, antrąjį, trečiąjį vaiką ir vėlesnius vaikus) susitarimu nustatant akcijų dydį. Pažymą gavęs asmuo taip pat pateikia banko sąskaitos egzistavimą patvirtinantį dokumentą, kuriame nurodyti šios sąskaitos rekvizitai.

4. Ar man galima gauti kompensaciją už jau pastatytą namą SNT, namas pagal dokumentus yra gyvenamasis. Vaikui 4 metai. Kur kreiptis ir kokių dokumentų reikia?

4.1. Sveiki. Vadovaujantis str. 2006 m. gruodžio 29 d. federalinio įstatymo Nr. 256-FZ „Dėl papildomų valstybės paramos šeimoms su vaikais priemonių“ 10 str., motinystės (šeimos) kapitalo lėšos (dalies lėšų) pagal paraišką dėl disponavimo gali būti skiriamos. nukreiptas: į piliečių vykdomą individualaus būsto statybą, rekonstravimą, nedalyvaujant organizacijai, vykdančiai individualaus būsto statybos projekto statybą (rekonstrukciją), įskaitant pagal statybos rangos sutartį, pervedant nurodytas lėšas bankui. pažymą gavusio asmens sąskaita.
Turėtumėte susisiekti su vietiniu Rusijos pensijų fondo skyriumi, kur jie jums paaiškins, kokių dokumentų reikia.

5. Namas pastatytas, bet nepristatytas, kada geriau kreiptis del pavėluotai statybai, kad būtų kompensacija?Ir taip pat pakeitė vystytoją, ar net mokės pinigus už tai, kad namo nepristatė laiku?

5.1. Sveiki!
Bet kuriuo metu galite pateikti ieškinį teismui dėl baudos išieškojimo. Tiek prieš, tiek po buto perdavimo pagal aktą.
Jei po perdavimo, tai per trejus metus.

5.2. Galite susisiekti su mumis jau dabar. Su ieškiniu naujajam kūrėjui, o paskui – teismui. Pagal 2004 m. gruodžio 30 d. Federalinio įstatymo Nr. 214-FZ (su 2017 m. gruodžio 31 d. pakeitimais) 6 straipsnio 2 dalį, pažeidus sutartyje nustatytą bendro statybos projekto perdavimo bendrojo naudojimo dalyviui terminą. statybos, užsakovas sumoka bendros statybos dalyviui baudą (baudą), kurios dydis yra viena trijų šimtų dalis Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos, galiojančios įsipareigojimo įvykdymo dieną, sutarties kainos už kiekvieną dieną. delsimo. Jeigu bendros statybos dalyvis yra pilietis, šioje dalyje numatytą baudą (baudą) statytojas moka dvigubai didesne suma. Pažeidus sutartyje nustatytą bendrojo statinio projekto perdavimo bendros statybos dalyviui terminą dėl to, kad bendros statybos dalyvis vengia pasirašyti perdavimo aktą ar kitą bendrojo statinio projekto perdavimo dokumentą, užsakovas. yra atleistas nuo baudos (baudos) mokėjimo bendros statybos dalyviui, jeigu statytojas tinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal tokią sutartį.

6. Kaip tinkamai gauti kompensaciją už pastatytą namą panaudojant motinystės kapitalą? Dėl kokių priežasčių galiu būti atsisakyta? Turiu savo namą, pradėtas eksploatuoti 2009 m., o pas žmoną registruotas 2010 m. Vaikai gimę 2010 ir 2015 m. Ji ir aš patys jį pastatėme, dar iki paveikslo, gyvendami civilinėje santuokoje.

6.1. Jūsų pastatytas gyvenamasis namas yra jūsų asmeninė nuosavybė, o ne bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, nes įregistravę nuosavybės teisę į namą sudarėte santuoką!
Jūsų atveju motinystės kapitalo lėšas galite panaudoti kitam namui įsigyti (arba statyti).

7. Klausimas dėl kompensacijos gavimo už namo statybą panaudojant motinystės kapitalą. Namas statytas 2017 m., atitinka visus reikalavimus - privataus būsto statybos, mama žemės savininkė, vaikui 3 m. Ar galima iš karto įregistruoti nuosavybės teisę į motiną ir vaikus (mama nesusituokusi), kad vėliau neperskirstytų akcijų? Ir tada eikite į Pensijų fondą dėl kompensacijos. Kokias minimalias dalis galima skirti vaikams?

7.1. Labas vakaras! Ar turite statybos leidimą? Jei ne, teks įregistruoti nuosavybę teisme motinai, tada pasinaudojus MK, vaikams skirti akcijas, akcijos nustatomos šalių susitarimu.
Sėkmės tau!

7.2. Gera diena! Jūs negalite to padaryti tokiu būdu. Pirmiausia įregistruokite motinos nuosavybę, o gavę MSC lėšų paskirstykite akcijas visiems vaikams.

8. Ar galima gauti kompensaciją motinystės kapitalu už pastatytą namą, kuris buvo pradėtas eksploatuoti 2014 m. rugsėjį ir antras vaikas gimė 2015 m. sausio mėn. ačiū.

8.1. Deja, motinystės kapitalo lėšų už 2014 metais statytą namą, 2015 metais gimus antram vaikui, gauti neįmanoma.

9. Gavau motinystės kapitalo išlaidų kompensaciją už namą, pastatytą Šv. Sudariau sutartį dėl padalijimo į akcijas ir pateikiau registruoti. Atsakymas buvo sustabdytas dėl to, kad turiu skirti žemės, ant kurios stovi šis namas, dalis ir sumokėti valstybės rinkliavą. Ar toks reikalavimas teisėtas?

9.1. Sveiki! „Rosreestr“ reikalavimas yra teisėtas, nes gyvenamasis namas negali „būti ore“. Jeigu yra skiriamos namo dalys, tai panašios dalys turi būti skiriamos ir žemės sklype.

10. Norime paimti mat kapitalą kompensacijos forma už pastatytą namą, kaip jį padalinti į akcijas.

10.1. Namas turi būti įregistruotas kaip bendra visų šeimos narių – vaikų ir tėvų – nuosavybė. Akcijų dydis pagal susitarimą.

11. Ar galiu gauti kompensaciją už pastatytą namą mat sąskaita. kapitalas? Mes su vyru nesame registruoti, jis yra namo savininkas, o aš su vaikais esame registruoti šiame name. Namas statytas 2010 m.

11.1. Sveiki! Naudojant motinystės kapitalo lėšas gyvenimo sąlygoms gerinti, visiems šeimos nariams turėtų būti skiriamos gyvenamosios patalpos akcijos. Taigi jūs turite visas teises į namo dalį, taip pat savo vaikus.

11.2. Jei tik paimtumėte paskolą šiam namui ir panaudotumėte motinystės kapitalą šiai paskolai grąžinti. O jei namas jau nupirktas, tai kompensacijos gavimas nėra teisėtas, nes, grubiai tariant, jūs jį imate asmeniniam naudojimui. Tačiau tikslas yra šachmatas. kapitalas yra gyvenimo sąlygų gerinimas
P.S Jei patiko atsakymas, parašykite atsiliepimą ;)

12. Laba diena) Pateikiau dokumentus kilimėlio įgyvendinimui. Burl kaip kompensaciją už pastatytą namą šiandien buvo atsisakyta. Ar galiu pakartotinai kreiptis dėl to paties namo pratęsimo?

12.1. Galite pateikti dar kartą, jei pasikeitė aplinkybės, palyginti su tomis, kurios buvo tuo metu, kai pateikėte dokumentus motinystės kapitalui parduoti.

12.2. Sveiki! Taip, žinoma, galite, net jei jums buvo atsisakyta pirmuoju atveju, jūsų teisė gauti šią subsidiją neišnyko.

12.3. Angela. Laba diena. Tikriausiai prasminga iš naujo pateikti dokumentus kilimėlio įgyvendinimui. kapitalo, nes namo priestatas kažkiek pagerino gyvenimo sąlygas.
Visada galite rasti išeitį iš bet kokios situacijos. Sėkmės jums ir viso ko geriausio siekiant jūsų bylos baigties.

13. Namas statytas 2008 gruodį, ar galima gauti kompensaciją už namą panaudojant motinystės kapitalą ir kokių dokumentų reikia?

13.1. Įstatymai tokios kompensacijos nenumato. Sėkmės ir viso ko geriausio! Dėkojame, kad apsilankėte mūsų svetainėje ir ieškote teisinės pagalbos!

14. Ar galima gauti kompensaciją už 2016 metais statytą namą iš MK už 2017 metais gimusį vaiką?

14.1. Sveiki! Ne, jūs negalite gauti kompensacijos iš MK. Būstui įsigyti numatytos lėšos, o jūs jį jau įsigijote. Už pastatytą namą galite susigrąžinti pajamų mokestį.

14.2. Gera diena! Deja, kompensacijos už namo statybą iki vaiko gimimo gauti neįmanoma, pensijų fondas nepritars.

14.3. Yra ir kitų variantų. Pavyzdžiui, rekonstrukcija Iki 2010 m. teisės aktai numatė galimybę M(S)K lėšas (dalį lėšų) skirti individualaus būsto statybai tik dalyvaujant rangovams. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. lapkričio 27 d. nutarimu Nr. 937 buvo pakeisti M(S)K lėšų skyrimo būsto sąlygoms gerinti taisyklėse, kurių dėka šeimos galėjo skirti lėšų statyboms ir individualaus būsto rekonstrukcija savo jėgomis.

Tai atvėrė daugybę privalumų, pradedant nuo rangovo organizacijos darbų apmokėjimo ir baigiant statybai pasirinktų medžiagų kaina.

Per du mėnesius nuo prašymo su visais reikalingais dokumentais pateikimo dienos į pažymėjimo turėtojo banko sąskaitą bus pervesta ne didesnė kaip 50% pareiškėjos motinystės kapitalo lėšų.

Praėjus 6 mėnesiams nuo pirminio lėšų pervedimo dienos, norėdamas gauti likusią sumą, pareiškėjas turi pateikti Pensijų fondui atitinkamus dokumentus, įskaitant pažymą apie pagrindinių individualaus būsto statybos darbų patikrinimą. projektas (pamatų įrengimas, sienų ir stogo dangos statyba) arba objekto rekonstrukcijos darbai, dėl kurių bendras rekonstruoto objekto gyvenamųjų patalpų plotas padidėja ne mažiau nei ploto apskaitos standartas. gyvenamųjų patalpų, nustatytų Rusijos Federacijos teisės aktais.

Be to, atsirado galimybė M(S)K lėšas panaudoti individualaus būsto statybos projekto statybos ar rekonstrukcijos išlaidoms kompensuoti.

Motinystės kapitalo lėšas šeima gali gauti kaip kompensaciją už išlaidas, patirtas statant objektą, kurio nuosavybės teisė atsirado ne anksčiau kaip 2007 m. sausio 1 d., arba rekonstruojant objektą, atliktą ne anksčiau kaip 2007 m. sausio 1 d., nepriklausomai nuo datos. nuosavybės teisės.

Pagrindinė teisės leisti lėšas šiems tikslams atsiradimo sąlyga yra 3 metų amžiaus vaikui, dėl kurio gimimo atsirado teisė į motinos (šeimos) kapitalą, sulaukimas. Atitinkamą prašymą galite pateikti Rusijos Federacijos pensijų fondo teritorinei įstaigai savo gyvenamojoje vietoje. http://www.pfrf.ru/branches/ryazan/news~2012/08/15/56707

15. Kiek turi būti antras vaikas, norint gauti kompensaciją už pastatytą namą panaudojant motinystės kapitalą?

15.1. Sveiki.
Motinystės kapitalą galima panaudoti būstui įsigyti, kai vaikui sukanka treji metai. Kol vaikui sukaks treji metai, juo galima naudotis tik su hipoteka.

15.2. Kiek metų turi būti antram vaikui, kad gautumėte kompensaciją už pastatytą namą panaudojant motinystės kapitalą?

Vaikui turi būti treji metai.

16. Turiu klausimą dėl Mat kapitalo. Man buvo atsisakyta mokėti MK kompensaciją už namą, pastatytą ant vasarnamio.

16.1. Sveiki Olga!

Man buvo atsisakyta mokėti MK kompensaciją už namą, pastatytą ant vasarnamio.
Jei nesutinkate su atsisakymu, galite kreiptis į teismą ir ginčyti sprendimą atsisakyti.

17. Ar galima gauti kompensaciją už namo statybą iš motinystės kapitalo jei namas statytas 2013 m., o antras vaikas gimė 2016 m. ir mat. Atitinkamai, 2016 m. gavome ir kapitalo.

17.1. Sveiki Romanai
Ne, jūs negalite gauti kompensacijos už anksčiau pastatytą namą naudojant motinystės kapitalą.

Dėkojame, kad apsilankėte mūsų svetainėje.
Visada malonu padėti! Sėkmės tau.

18. Ar galima gauti kompensaciją iš MK lėšų už namą, pastatytą ST. Pagal dokumentus pripažinta gyvenamąja. Visos komunikacijos baigtos.

18.1. Parodykite visus turimus dokumentus pensijų fondui, jie jums atsakys, galima ar ne

19. Kaip tinkamai gauti kompensaciją už pastatytą namą. nuosavybės teise priklausanti žemė ir namas.

19.1. Prašymą (2 egz.) galite pateikti pensijų fondui, svarbiausia, kad jūsų kopija būtų antspauduota, įvestis. Nr. ir parašu, jeigu atsisako priimti, Prašymą galite siųsti registruotu paštu su pranešimu ir inventorizacija.
10 straipsnis. Motinos (šeimos) kapitalo lėšų nukreipimas būsto sąlygoms gerinti 1. Motinos (šeimos) kapitalo lėšos (lėšų dalis) pagal prašymą disponuoti gali būti nukreipiamos: 1) nuosavybės teisei įsigyti (statyti). gyvenamosiose patalpose, kurias piliečiai vykdo sudarant bet kokius sandorius ir dalyvaujant prievolėse, kurios neprieštarauja įstatymams (įskaitant dalyvavimą būsto, būsto statybos ir būsto taupymo kooperatyvuose), nurodytas lėšas negrynaisiais pinigais pervedant susvetimėjimą vykdančiai organizacijai. (statomos) įsigytos gyvenamosios patalpos (statomos) arba asmeniui, vykdančiam įsigytų gyvenamųjų patalpų perleidimą, arba organizacijai, įskaitant kredito įstaigą, kuri pagal kredito sutartį (paskolos) suteikė lėšas nurodytiems tikslams. susitarimas); 2) už individualaus būsto statybos projekto statybą, rekonstrukciją, kurią piliečiai atlieka nedalyvaujant organizacijai, vykdančiai individualaus būsto statybos projekto statybą (rekonstrukciją), įskaitant pagal statybos rangos sutartį, pervedant nurodytas lėšas pažymą gavusio asmens banko sąskaita. 1.1. Motinystės (šeimos) kapitalo lėšų dalis, kurios dydis neviršija 50 procentų pažymą gavusiam asmeniui pareiškimo disponuoti padavimo dienai priklausančios motinystės (šeimos) kapitalo lėšų sumos, gali būti išduodama pagal 2014 m. šio straipsnio 1 dalies 2 punkte nurodytam asmeniui individualaus būsto statybos projekto statybai (rekonstrukcijai), pateikus įstatymų nustatyta tvarka patvirtintas: 1) pažymą gavusio asmens dokumentų kopijas arba jo kopijas. sutuoktinis, patvirtinantis nuosavybės teisę į žemės sklypą, teisę nuolat (neterminuotai) naudoti žemės sklypą, teisę visą gyvenimą paveldėti žemės sklypą, teisę išsinuomoti žemės sklypą arba teisę neatlygintinai laikinai naudotis žemės sklypu. skirtas individualaus būsto statybai, ant kurio vykdoma individualaus būsto statybos projekto statyba (rekonstrukcija); 2) pažymą gavusiam asmeniui ar jo sutuoktinei išduoto statybą leidžiančio dokumento kopijos; 3) pažymą gavusio asmens ar jo sutuoktinės nuosavybės teisės liudijimo individualiam būsto statybos projektui jo rekonstrukcijos atveju kopijos; 4) asmens (asmenų), kuriam (-iems) išduotas statybą leidžiantis dokumentas, rašytinis įsipareigojimas per šešis mėnesius nuo individualaus būsto statybos projekto kadastrinio paso gavimo dienos įregistruoti už lėšas (dalį lėšų) pastatytas (rekonstruotas) gyvenamąsias patalpas. ) motininio (šeimos) kapitalo, pažymą gavusio asmens, jo sutuoktinės, vaikų (įskaitant pirmąjį, antrąjį, trečiąjį ir vėlesnius vaikus) bendrosios jungtinės nuosavybės teise. 1.1-1. Šio straipsnio 1.1 dalies 1–3 dalyse numatytus dokumentus Rusijos Federacijos pensijų fondas ir jo teritorinės įstaigos reikalauja iš valstybinių įstaigų, vietos valdžios institucijų, valstybinių nebiudžetinių fondų ir valstybinėms institucijoms pavaldžių ar vietos organizacijų. valdžios institucijos, jeigu šiais dokumentais disponuoja tokios įstaigos ar organizacijos ir pažymą gavęs asmuo nurodytų dokumentų nepateikė savarankiškai. 1.2. Dalis motinystės (šeimos) lėšų, likusių dėl jų disponavimo pagal šio straipsnio 1.1 dalį, gali būti panaudota tiems patiems tikslams ne anksčiau kaip po šešių mėnesių nuo ankstesnio dalies lėšų pervedimo dienos. motinystės (šeimos) kapitalą, kai pateikia asmuo, gavęs pažymą, dokumentą iš institucijos, įgaliotos išduoti statybą leidžiantį dokumentą, patvirtinantį, kad buvo atlikti pagrindiniai individualaus būsto statybos projekto statybos darbai (pamatų įrengimas, sienų ir stogo dangos įrengimas) arba individualaus būsto statybos projekto rekonstrukcijos darbai, dėl kurių bendras rekonstruojamo objekto gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų patalpų) plotas padidėja ne mažiau nei apskaitos standartas. gyvenamųjų patalpų plotui, nustatytam pagal Rusijos Federacijos būsto įstatymus. Nurodytas dokumentas išduodamas Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos patvirtinta forma Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka. 1.3. Motinystės (šeimos) kapitalo lėšos, remiantis prašymu disponuoti pažymėjimą gavusiam asmeniui, šio straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatyta tvarka gali būti išduodamos nurodytam asmeniui išlaidoms kompensuoti. kažkas, kas pastatyta (rekonstruota atsižvelgiant į šio straipsnio 1.2 dalies reikalavimus) jo ar jo sutuoktinės (sutuoktinio) individualaus būsto statybos projektą, pateikus įstatymų nustatyta tvarka patvirtintas: 1) asmens dokumentų kopijas. gavęs pažymą, patvirtinančią nuosavybės teisę į žemės sklypą, teisę nuolat (neterminuotai) naudoti žemės sklypą, teisę paveldėti žemės sklypą visą gyvenimą, teisę išsinuomoti žemės sklypą ar teisę neatlygintinai laikinai naudotis individualaus būsto statybai skirtu žemės sklypu, kuriame buvo vykdoma individualaus būsto statybos projekto statyba (rekonstrukcija); 2) pažymą gavusio asmens ar jo sutuoktinės nuosavybės teisės liudijimo, pastatyto individualaus būsto statybos projektui, atsiradusiam ne anksčiau kaip 2007 m. sausio 1 d., arba individualaus būsto statybos projektui, rekonstruotam po 2007 m. sausio 1 d., kopijas. - nurodytą teisę nepriklausomai nuo atsiradimo datos; 3) asmens (asmenų), kurių nuosavybė yra individualus gyvenamojo būsto statybos objektas, rašytinis įsipareigojimas įregistruoti nurodytą objektą kaip pažymą gavusio asmens, jo sutuoktinės, vaikų (įskaitant pirmąjį, antrąjį, trečiąjį vaiką) bendrąja nuosavybe. vėlesni vaikai) per šešis mėnesius po to, kai Rusijos Federacijos pensijų fondas pervedė motinos (šeimos) kapitalo lėšas - jei individualus būsto statybos projektas nėra įregistruotas pažymą gavusio asmens, jo sutuoktinės, vaikų bendrosios nuosavybės teise. (įskaitant pirmą, antrą, trečią vaiką ir vėlesnius vaikus). 1.4. Šio straipsnio 1.3 dalies 1 ir 2 dalyse nurodytus dokumentus Rusijos Federacijos pensijų fondas ir jo teritorinės įstaigos reikalauja iš viešąsias paslaugas teikiančių įstaigų, savivaldybių paslaugas teikiančių įstaigų, kitų valdžios institucijų, vietos valdžios institucijų ir pavaldžių valstybės įstaigų. arba vietos valdžios organų organizacijos, jeigu nurodytais dokumentais disponuoja tokios įstaigos ar organizacijos ir pažymą gavęs asmuo nurodytų dokumentų nepateikė savarankiškai. 2. Motinystės (šeimos) kapitalo lėšos (lėšų dalis) gali būti naudojamos su būsto sąlygų gerinimu susijusiems įsipareigojimams, atsiradusiems iki teisės į papildomas valstybės paramos priemones įgijimo dienos, vykdyti. 3. Už motininio (šeimos) kapitalo lėšas (dalį lėšų) perkamos gyvenamosios patalpos turi būti Rusijos Federacijos teritorijoje. 4. Motinos (šeimos) kapitalo lėšomis (daliais lėšų) įsigytos (pastatytos, rekonstruotos) gyvenamosios patalpos įregistruojamos tėvų, vaikų (įskaitant pirmą, antrą, trečią vaiką ir vėlesnius vaikus) bendrąją nuosavybę. akcijų dydžio pagal susitarimą. (4 dalis su pakeitimais, padarytais 2010 m. liepos 28 d. Federaliniu įstatymu Nr. 241-FZ) 5. Motinos (šeimos) kapitalo lėšų (dalies lėšų) skyrimo būsto sąlygoms gerinti taisykles nustato Rusijos Vyriausybė. Federacija. 6. Motinos (šeimos) kapitalo lėšos (lėšų dalis) gali būti naudojamos pagrindinei skolai grąžinti ir kreditų ar paskolų, skirtų gyvenamosioms patalpoms įsigyti (statyti), palūkanoms mokėti, įskaitant būsto paskolas, suteiktas piliečiams pagal panaudos sutartį. (paskolos sutartis), sudaryta su organizacija, įskaitant kredito įstaigą, neatsižvelgiant į laikotarpį, kuris praėjo nuo antro, trečio ar vėlesnių vaikų gimimo (įvaikinimo). 7. Motinos (šeimos) kapitalo lėšos (lėšų dalis) naudojamos pagrindinei skolai grąžinti ir palūkanoms už paskolas įsigyti (statyti) gyvenamąsias patalpas, suteiktas piliečiams pagal panaudos sutartį įsigyti (statyti) gyvenamosios patalpos, sudarytos su viena iš organizacijų, kuri yra: 1) kredito įstaiga pagal federalinį įstatymą „Dėl bankų ir bankinės veiklos“; 2) mikrofinansų organizacija pagal 2010 m. liepos 2 d. federalinį įstatymą N 151-FZ „Dėl mikrofinansų veiklos ir mikrofinansų organizacijų“; 3) kredito vartotojų kooperatyvas pagal 2009 m. liepos 18 d. federalinį įstatymą N 190-FZ „Dėl kredito bendradarbiavimo“; 4) kita organizacija, teikianti paskolą pagal paskolos sutartį, kurios prievolės įvykdymas užtikrinamas hipoteka. 8. Motinystės (šeimos) kapitalo lėšos (lėšų dalis) naudojamos pagrindinei skolai grąžinti ir paskolų, skirtų gyvenamosioms patalpoms įsigyti (statyti), palūkanoms mokėti, jei pažymą gavęs asmuo ar jo. sutuoktinis dokumentą, patvirtinantį, kad paskolą gavo negrynaisiais pavedimu į pažymą gavusio asmens ar jo sutuoktinės (žmonos) atidarytą sąskaitą kredito įstaigoje.

20. Ar galiu gauti kompensaciją už jau pastatytą namą SNT, nuosavybės teise ir žemės sklypą, mat kapitalas? Ten jau registruota visa šeima, pastatė prieš 2 metus.

20.1. Sveiki!

Ne Deja

SĖKMĖS TAU

20.2. Ne, tu negali to padaryti

21. Ar galime gauti kompensaciją už namo statybą per MK, jei namas pastatytas 1996 m. ir įregistruotas 2016 m.

21.1. Sveiki! Rusijos pensijų fondas atsisakys kompensuoti statybos išlaidas prieš dvidešimt metų.

22. Ar turime teisę gauti mat. kapitalą kaip kompensaciją už pastatytą namą, jei pasistatėme patys savo lėšomis parduodami butą be sutarties. Ar išsaugojome organizacijos kvitus už vaiką iki 3 metų?

22.1. Negalite naudoti motinystės kapitalo kaip kompensacijos; Įstatymas Nr. 256-FZ tokio panaudojimo nenumato

23. Ar galiu išsigryninti motinystės kapitalą nelaukęs 3 metų? Kompensacija už naujos statybos namą, nuosavybės dokumentai ir žemė sutvarkyti!

23.1. Pasižiūrėk.
2006 m. gruodžio 29 d. federalinis įstatymas N 256-FZ (su pakeitimais, padarytais 2016 m. liepos 3 d.) „Dėl papildomų valstybės paramos šeimoms su vaikais priemonių“

23.2. Susisiekite su savo pensijų fondu. Pirmoji dalis perduodama statybų pradžioje, antroji – baigus statybas remontui.

24. Gavus kilimėlį. kapitalo pastatyto gyvenamojo namo išlaidoms kompensuoti, įsipareigojau pagal sutartį įregistruoti savo vaikams ir sutuoktinei akcijas, prašau pasakyti kaip teisingai surašyti pareiškimą, notaras pasakė, kad galiu tai padaryti pats be jo patvirtinimo.

24.1. galite sudaryti dovanojimo sutartį

24.2. .Tai ne pareiškimas. Turite sudaryti sutartį arba dovanojimo sutartį. Jei reikia pagalbos, susisiekite su mumis.

25. Ar galima gauti išlaidų kompensaciją naudojant motinystės kapitalą jau pastatytam namui savarankiškai? Vaikui jau 3 metai. Žemės sklypas ir namas įregistruoti dovanojimo sutartimi (iš tėvų) 2012 m. Namas pradėtas statyti 2008 m. Yra visi statybinių medžiagų pirkimo kvitai.

25.1. Taip tu gali. Susisiekite su Rusijos Federacijos pensijų fondu.

Vieningos nemokamos teisininkų konsultacijos

Vartotojų apsauga, bankrotas, alimentai, būsto ir komunalinės paslaugos, paveldėjimas

Skambučiai iš fiksuotojo ir mobiliojo telefono yra nemokami visoje Rusijoje

26. Bandau tvarkyti motinystės kapitalo lėšas kaip kompensaciją už jau pastatytą namą. Bet pildydamas dokumentus turėjau ne leidimą statyti namą, o teismo sprendimą pripažinti namą gyvenamuoju. Likusieji dokumentai tvarkingi. Pensijų fondas priėmė mano dokumentus, bet jie sakė, kad teismo sprendimas buvo tiesioginis atsisakymas mokėti motinystės kapitalą. Bet jūs galite ginčyti PF sprendimą teisme. Norėčiau sužinoti, kaip visa tai galima padaryti per teismus.

26.1. Sveiki! Pagal įstatymą turėjote pateikti statybos leidimą, paleidimo eksploatuoti pažymėjimą ir valstybinės teisių registracijos pažymėjimą. Jei UPFR atsisako, turėsite apskųsti atsisakymą teisme.

27. Noriu įdiegti KVS kaip kompensaciją už pastatytą būstą. Namas buvo įregistruotas pagal Dachos amnestiją (negavau statybos leidimo). Pensijų fondas reikalauja patikrinimo akto. Architektūroje atsisako pasirašyti, motyvuodami tuo, kad nebuvo duotas leidimas (aktą su pažyma, kad statybą leidžiantis dokumentas nebuvo išduotas, taip pat atsisakoma pasirašyti). Ką galima padaryti?

27.1. Pagal dabartinį Rusijos Federacijos federalinį įstatymą „Dėl papildomų valstybės paramos šeimoms su vaikais priemonių“ statant gyvenamąjį namą būtina turėti:
1. Nutarimas dėl žemės sklypo skyrimo statybai (jei žemės sklypas nebuvo nuosavybės teise).
2. Administracijos nutarimas dėl leidimo statyti gyvenamąjį pastatą.
3. Gyvenamojo turto atidavimo eksploatuoti aktas.
Dėl to, kad neturėjote statybos leidimo, Pensijų fondo atsisakymas yra pagrįstas!
Svarbi ir žemės sklypo paskirtis, ji turėtų būti „individualaus būsto statybai“, bet ne „sodininkystei ir sodininkystei“.

Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso nuostatomis, šalies piliečiai turi teisę į išlaidų kompensavimą įsigydami būstą ne tik įsigydami gatavą gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, bet ir atlikdami statybos darbus žemės sklype. Kreiptis dėl kompensacijos galima už būsto statybą tiesiogiai iš savininko asmeninių lėšų, bei paimant tikslinę paskolą iš kredito įstaigų sumokėtoms banko palūkanoms padengti. Šioje medžiagoje išsamiai apžvelgiame, kaip gauti mokesčių atskaitą statant namą, kalbame apie tai, kokias išlaidas galite reikalauti kompensuoti, aptariame svarbius dalykus.

Situacijos, kai statybos metu galite reikalauti pinigų grąžinimo

1 lentelė.Situacijos, kai galima kreiptis dėl gyventojų pajamų mokesčio grąžinimo

Situacijos	Pavyzdys
Situacija 1. Jei savo ar skolintomis lėšomis statėte gyvenamąjį namą. Pagal įstatymo raidę kompensacija iš valstybės priklauso, kai pastatomas namas, kuriame savininkas planuoja gyventi, todėl jame gali būti registruojami piliečiai. Priešingu atveju negalite tikėtis išskaitymo. Tai taikoma tik perkant gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą.	Nusipirkote žemę priemiestyje individualiam būstui statyti, pasistatėte kotedžą ir gavote pažymą su informacija iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro. Dabar galite kreiptis dėl pajamų mokesčio susigrąžinimo už nuosavo namo statybą.
2 situacija. Įsivaizduokime, kad įsigijote nebaigtą statyti pastatą ir prikėlėte jį gyvenimui, paversdami jį tinkamu gyventi namu. Esant tokiai situacijai, jūs perkate jau ne tik žemę, o nebaigtą statyti objektą, todėl, kad gautumėte išskaitą, privalote pateikti nebaigto statyti pastato pirkimo-pardavimo sutartį, kitaip galėsite susigrąžinti tik už jau stovinčio namo pirkimas, bet ne vėlesniam užbaigimui.	Įsigijote vieno aukšto namą, su ankstesniu savininku užpildę situaciją atitinkančią sutartį. Netrukus atlikote konstrukcijos rekonstrukcijos pakeitimus, įdėdami dar vieną aukštą viršuje. Kompensuoti galite tik už pinigus, išleistus perkant pradinės būklės namą, rekonstrukcija į šį sąrašą neįtraukta.

Jei įsigijote žemės sklypą ir jame pasistatėte tinkantį gyventi kaimo namą, o po to atliktumėte įregistravimo procedūrą kaip tinkamą gyventi statinį, tačiau nesuteiktumėte galimybės jame registruotis, negalėtumėte kreiptis už valstybės kompensaciją.

Iš mūsų galite sužinoti daugiau apie išskaitą už žemės pirkimą. Apsvarstykime, kokios sumos galite tikėtis, kokios yra grąžinimo aplinkybės, taip pat per kokį laikotarpį galima gauti išskaitą.

O jei pagal oficialią objekto pirkimo-pardavimo sutartį įsigijote nebaigtą statyti trijų aukštų kotedžą, o įsigijus baigus statybas ir įregistravus jį kaip savo nuosavybę, galite reikalauti grąžinti ne tik išleistas lėšas. pirkimo, bet ir statomo objekto užbaigimui bei jo apdailai.

Išlaidų, įtrauktų į sąrašą, kurį galima kompensuoti, sąrašas

Pagal įstatymo raidę, statant gyvenamąjį būstą yra tam tikrų išlaidų sąrašas, už kurias galima kreiptis dėl dalinio kompensavimo. Visos jos pateiktos pagrindinių šalies mokestinius teisinius santykius reglamentuojančių taisyklių 220 str.

Tarp jų:

• išlaidos, skirtos įsigyti žemės sklypą vėlesnei būsto statybai;
• lėšos, skirtos įsigyti žemės sklypą su jame stovinčiu nebaigtu statyti pastatu, kuris, baigus statybos darbus, yra skirtas gyvenamajam pastatui;
• medžiagų, skirtų gyvenamojo būsto statybai, bei būtinų apdailos elementų pirkimo išlaidos;
• lėšos, išleistos projektinei ir sąmatos dokumentacijai parengti;
• pinigų, duotų už inžinerinių tinklų ir kitų ryšių sistemų įrengimą ir prijungimą prie pastato.

Pastaba! Žodinis išlaidų aprašymas nėra pakankamas pagrindas gauti pinigus. Norėdami grąžinti lėšas, turite pateikti patirtas išlaidas patvirtinančius dokumentus – čekius arba kvitus.

Išlaidų, kurios nėra pagrindas grąžinti įmokas, sąrašas

Dabar pažvelkime į išlaidų, kurioms padengti galite kreiptis dėl lėšų iš valstybės, sąrašą:

• išleidžiant pinigus jau pastatyto ir įregistruoto namo rekonstrukcijai ir kitiems pagerinimams;
• atliekant pertvarkymą baigtame name;
• įrengiant reikiamą įrangą, pvz., tualetą, vonią ar dušą, elektrinį, dujinį šildymo katilą ir kt.;
• jei sklype buvo pastatyti priestatai ir komunaliniai skyriai, taip pat kokie nors kiti atskiri objektai, tokie kaip pirtis ar garažas.

Pateikime pavyzdį. Savo žemėje pasistatėte kotedžą, paskui įrengėte mūrinį garažą ir medinę pirtį. Neturite teisės įtraukti paskutinių dviejų objektų į kompensuotinų išlaidų sąrašą, nes pagal įstatymą ten įtraukiamos tik lėšos, išleistos gyvenamojo būsto (namo) statybai ir jame apdailos darbams.

Teisės gauti valstybės kompensaciją už statybos išlaidas atsiradimas

Pilietis turi teisę reikalauti piniginės kompensacijos už paties pasistatyto namo išlaidas, kai įregistruoja jį kaip gyvenamąją nuosavybę. Norint įrodyti, kad mokesčių mokėtojas sėkmingai baigė registracijos procedūrą, reikia atitinkamoms struktūroms pateikti pažymą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro.

Pasirodo, jei kotedžą savo sklype pasistatėte 2014 m., tuomet turite teisę kreiptis į Federalinę mokesčių tarnybą dėl lėšų kompensavimo 2015 m.

Pateikime pavyzdį. Gyvenamojo namo statybos procesą pradėjote 2012 metų pradžioje, o statyti baigėte 2014 metų viduryje. Pastatytas kotedžas įregistruotas nuosavybėn ir įtraukimas į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą, pasirodo, kreiptis į institucijas dėl dalies lėšų grąžinimo galima tik po 2016 m.

Tuo pačiu metu, pasibaigus registracijos procedūrai, kitų metų pildymas nėra privalomas, dar turite laiko, nes galite pateikti dokumentus atskaitai už paskutinius 36 mėnesius.

Pateikime pavyzdį. 2013 m. savo svetainėje pastatėte kotedžą ir atlikote nuosavybės įregistravimo procedūrą. 2013 ir 2014 metais oficialiai neįsidarbinote, o tik 2015 metais įsidarbinote su „baltu“ atlyginimu ir darbo sutartimi. Pasirodo, aktyvuoti savo pajamų mokesčio grąžinimą galite tik 2016 metais ir gauti visas įmokas už 2015 metus. Tuo pačiu jums priklausanti suma, kuri nebuvo pilnai išduota, bus perkelta į kitus metus.

Jei jau turite savo rankose pažymą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro ir nenorite laukti iki metų pabaigos, kreipkitės dėl lėšų savo darbo vietoje. Taip, jūs negausite nei vienos išmokos, bet palaipsniui kiekvieną mėnesį grąžinsite 13% atlyginimo, kol bus išmokėta visa jums priklausanti suma.

Kokius dokumentus reikia turėti norint grąžinti pinigus?

Norėdami kreiptis dėl turto atskaitymo pagal įstatymų nustatytas taisykles, mokesčių inspekcijai turite pateikti šiuos dokumentus:

1. Pažyma su informacija apie pastatytą būstą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro.
2. Deklaracijos forma 3-NDFL, kurią mokėtojas užpildo savarankiškai.
3. Mokėjimo dokumentų ir kitų dokumentų, nurodančių išlaidų atsiradimą, kopijas. Jie gali egzistuoti tokia forma:
   1. su fiziniais asmenimis sudarytų sutarčių ar jų kvitų kopijas, nurodant paso duomenis ir rekvizitus;
   2. su statybos įmonėmis sudarytų sutarčių, mokėjimo pavedimų ir kt. kopijas;
   3. pardavimo kvitai apmokėjimui už medžiagas, sunaudotas atliekant statybos ir apdailos darbus;
   4. turto savininko surašytas pareiškimas, kuriame jis prašo išskaičiuoti;
   5. pažyma iš apskaitos skyriaus darbo vietoje 2-NDFL;
   6. visų paso puslapių kopijos.
4. Jei pilietis gauna išskaitą iš kredito įstaigos paimtos tikslinės paskolos gyvenamojo namo statybai palūkanoms padengti, jis privalo pateikti:
   1. susitarimas tarp banko ir paskolos gavėjo;
   2. pažyma apie palūkanų sumokėjimą bankui.

Nežinote, kaip užpildyti formas? Su šiomis temomis galite susipažinti mūsų portale. Žingsnis po žingsnio instrukcijos, formų pavyzdžiai ir kaip išvengti pagrindinių klaidų pildant deklaraciją.

Vaizdo įrašas – visas mokesčių atskaitymų paketas

Didžiausia galima gavimui suma

Valstybės išduodamos kompensacijos už gyvenamojo namo statybą ar užbaigimą žemės sklype dydis nustatomas pagal tipinę turtinių atskaitymų schemą, tai yra taip, kaip ir kitų rūšių turtui.

Maksimali suma, kurią galite grąžinti, yra ne daugiau kaip 13% visų išlaidų, patirtų statant objektą, sumos, ir negalima viršyti 2 000 000 rublių.

Kiekvienais metais turite teisę tuo pačiu metu grąžinti į šalies biudžetą sumą, neviršijančią visų iš jūsų pajamų išskaičiuotų lėšų. Jei per nurodytą laiką negaunate visų pinigų, likusi suma pervedama į apmokėjimą ateinančius 12 mėnesių ir taip, kol bus grąžinti visi mokėtina suma.

Pateikime pavyzdį. 2014 m. sklype pasistatėte namą, kad galėtumėte jame gyventi toliau. Iš viso statybos procedūrai ir apdailos darbams išleistos lėšos siekė 10 000 000 rublių. Jūs turite teisę susigrąžinti mokesčius, kurių suma yra ne didesnė kaip 2 milijonai rublių. Tačiau kadangi esate vedęs, jūsų vyras taip pat gali reikalauti grąžinti 13% dviejų milijonų lėšų, o iš 10 milijonų, pasirodo, bus kompensuota tik keturi.

Jeigu paėmėte būsto paskolą ir namą pasistatėte ne 2014 m., o 2013 m., tuomet visas sumokėtas palūkanas galite grąžinti visiškai, be apribojimų, nes tokie apribojimai įsigaliojo tik 2014 m., nuo sausio pirmos dienos.

Jei, kaip ir aukščiau pateiktoje problemoje, namas buvo įsigytas 2014 m., Tada galite gauti ne daugiau kaip 13% 3 000 000 rublių, kad padengtumėte palūkanas, tai yra, 390 000 rublių.

Kredito palūkanų kompensaciją turite teisę gauti tik tuo atveju, jei namas buvo įregistruotas kaip būstas su teise jame registruotis. Be kita ko, jūs turite teisę pateikti išskaitą ir už statybos metu patirtas išlaidas, o ne tik už būsto paskolos palūkanas.

Ar galima į išlaidų sąrašą įtraukti išlaidas, patirtas įregistravus nekilnojamąjį turtą?

Labai dažnai apdailos darbai ir išlaidos medžiagoms įsigyti tęsiasi gana ilgą laiką, kol gaunamas išrašas iš Vieningo valstybinio mokesčių mokėtojų registro. Todėl kyla klausimas, ar galima jas įtraukti į mokesčių grąžinimo išlaidų sąrašą, o taip pat, ar galima keisti atskaitai reikalingą sumą jau vieną kartą ją deklaravus?

Rusijos federalinė mokesčių tarnyba nusprendė, kad atsakymas į klausimą dėl šių lėšų įtraukimo į sąrašą bus teigiamas, be to, net jei atskaita jau buvo atlikta jų įtraukimo metu, suma vis tiek gali būti pakeista ir galima gauti balansą. Tokiu atveju sumos keitimas bus galimas tik einamųjų išlaidų suma.

Pateikime pavyzdį. 2014 metais jūs savarankiškai pasistatėte dviejų aukštų namą žemės sklype ir įregistravote jį kaip savo gyvenamąją nuosavybę, o statybos kaina siekė pusantro milijono rublių. 2015 m. pateikiate deklaraciją už praėjusius metus institucijoms ir susigrąžinate pinigus. Tais pačiais metais dar už pusę milijono atliekate papildomus namo apdailos darbus, pasirodo 2016 metais galėsite pateikti dar vieną deklaraciją institucijoms, jau už 2015 m., kurios dėka reikalausite pilną 2 milijonų sumą išskaičiuoti ir gauti trūkstamus 13% nuo 200 tūkstančių rublių.

Apibendrinkime

Kaip matote, turto atskaitymai dėl gyvenamojo namo statybos žemės sklype yra grąžinami pagal tipinę schemą, panašiai kaip ir visų tipų panašaus nekilnojamojo turto. Norėdami jį gauti, taip pat turite surinkti standartinį dokumentų paketą ir pateikti juos savo gyvenamosios vietos mokesčių inspekcijai. Linkime sėkmės gaunant valstybės kompensaciją ir vykdant statybos darbus!

Siekiant stabilizuoti ir didinti gimstamumą valstybėje, pradėtas įgyvendinti projektas, skirtas remti šeimas, nusprendusias pagimdyti antrą vaiką. Po jo atsiradimo valstybė skiria vadinamąjį tėvystės kapitalą, kuris nėra atiduodamas grynaisiais. Išmoką daugiausia naudoja tėvai pirminiam ar antraeiliui būstui įsigyti. Tačiau pastaruoju metu tarp jaunų šeimų tapo populiaru namo statybą kompensuoti motinystės kapitalu – valstybės lėšomis. mokėjimai už privataus namo statybą žemės sklype.

Išleisti lėšas šiam tikslui nedraudžia. Ką reiškia kapitalo naudojimas statybai:

1. Išlaidų, patirtų statant naują namą, apmokėjimas;
2. Kompensacijos iš motininio kapitalo gavimas už jau pastatyto namo užbaigimą ar seno restauravimą;
3. Lėšų, išleistų jau pastatytam pastatui, kompensavimas.

Norėdami gauti kompensaciją motinystės kapitalu pastačius namą, turite pateikti Pensijų fondui savo išlaidas patvirtinančius dokumentus (čekius, parduotuvių kvitus, kuriuose nurodytas medžiagų ar įrankių pirkimas). Tačiau šeimai, nusprendusiai statytis savarankiškai, bus sunku įrodyti realias išlaidas. Nes į numatomas išlaidas nebus įtraukta nei savininkų darbų, nei mokamų meistrų paslaugų kaina. O pasitelkus rangovus galima pateikti susitarimą, kuris patvirtins visus išleistus pinigus. Prieš teikiant paraišką dėl kapitalo, būtina sudaryti sutartį.

Motinystės kapitalo panaudojimo individualiai statybai sąlygos

Kompensacijai už namo statybą su motinystės kapitalu 2019 m. reikia laikytis nustatytų taisyklių:

• privatų namą galite statyti tik mūsų šalies teritorijoje;
• žemės, kurioje planuojama statyba, savininkas yra vienas iš vaiko tėvų;
• sklypas skirtas individualaus būsto statybai ir nepriklauso kitai žemės kategorijai;
• turite savivaldybės leidimą statybos darbams atlikti;
• po rekonstrukcijos filmuota medžiaga gali būti padidinta tik vienu regione numatytu gyvenamojo ploto apskaitos standartu;
• pastatas turi būti apgyvendintoje vietoje;
• namo pagrindas yra pamatai;
• visų ryšių sistemų buvimas arba jų įdiegimo galimybė - vandens tiekimas, elektra, dujos (išskyrus kaimus, kuriuose ryšiai dar nepasiekė);
• Neleidžiama statyti nuolatinio namo vasarnamyje arba SNT.

Gyvenamojo namo statyba turi būti tikslinė žemės sklypo paskirtis. Priešingu atveju lėšų iš motinystės kapitalo susigrąžinti negalima.

Jei bus įvykdyti minėti reikalavimai, problemų dėl kompensacijos už pastatytą namą motininiu kapitalu nekils.

Kas ir kokiais atvejais gali gauti kompensaciją iš motinystės kapitalo už namo statybą?

Norėdami gauti MSK, dalykai turi atitikti šiuos reikalavimus:

1. Rusijos pilietybę turinti moteris, 2007–2019 m. pagimdžiusi arba įvaikinusi antrą ir vėlesnius vaikus ir anksčiau negavusi pažymėjimo.
2. Vyras, turintis Rusijos pilietybę, kuris yra vienintelis antrojo ir paskesnio vaiko įtėvis/globėjas, neturintis pažymėjimo. Teismo sprendimas dėl globos turi įsiteisėti po 2007-01-01.
3. Vyras, net neturėdamas Rusijos pilietybės, gavęs prerogatyvą gauti grynųjų pinigų, susijusių su vaiko motinos teisės gauti lėšas panaikinimu.
4. Vaikai iki 18 metų lygiomis dalimis, įskaitant pilnamečius, studijuojančius universitete, iki studijų pabaigos arba iki jiems sukaks 23 metai, dėl teisės į šią privilegiją jų tėvų/tėvų pasibaigimo.

Užsienyje gyvenantys Rusijos Federacijos piliečiai taip pat gali pasikliauti MSC. Reikalingų dokumentų sąrašą geriau sužinoti iš Pensijų fondo.

Išlaidų kompensaciją galite gauti tokiomis aplinkybėmis:

• Namo statymas savo rankomis po antrojo vaiko gimimo šeimoje arba būsto statybos atveju po 2007 m., Net jei antras vaikas gimė vėliau.
• Privataus namo statyba su statybos organizacijos pagalba (sutartis) iki kūdikio gimimo (bet po 2007 m.) arba jam gimus.
• Gyvenamųjų patalpų rekonstrukcija savo jėgomis arba pasitelkus rangovą

Svarbus dalykas yra visos dokumentacijos surinkimas ir saugojimas statybos metu ir po jo, kol namo statybos išlaidų kompensacija bus pervedama motininiu kapitalu.

Kompensacijos suma

Kompensacijos už namo statybą motininiu kapitalu dydis tiesiogiai priklauso nuo MSK indeksavimo einamuoju laikotarpiu. Beveik kiekvienais metais motinystės kapitalo apimtis keičiasi, atsižvelgiant į didėjantį rublio nuvertėjimą.

Programos pradžioje mokėjimų suma buvo 250 tūkstančių rublių, šiandien jos suma yra 453 026 rubliai. Pernai buvo nuspręsta, kad 2019-ieji buvo paskutiniai šios programos įgyvendinimo metai, tačiau šalies vadovė pasiūlė ją pratęsti iki 2021 metų imtinai. Taip pat verta paminėti, kad artimiausiu metu nereikėtų tikėtis MSC kiekio padidėjimo.

Reikalingi dokumentai

Norėdami gauti kompensaciją už namo statybą motininiu kapitalu, jums reikės šių dokumentų:

1. sertifikato savininkas;
2. Originalus sertifikatas
3. Visų šeimos narių tapatybės ir gimimo faktai.
4. Žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentai.
5. Savivaldybės leidimas statybai.
6. Sutartis dėl statybos darbų su organizacija, jei toks sprendimas buvo priimtas šeimoje.
7. Notaro patvirtinta sutartis dėl bendrosios nuosavybės įregistravimo tarp visų šeimos narių ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo statybos užbaigimo.

Taigi iš motinystės kapitalo kompensacija už pastatytą namą išrašoma atsižvelgiant į būsimo būsto vietos ir pačios statybos sąlygas, taip pat pateikus reikiamus dokumentus Pensijų fondui. Prieš rinkdami reikiamą paketą, būtinai pasidomėkite sąrašu regioniniame pensijų fonde.

Kaip naudoti

Lėšų panaudojimas priklauso nuo pasirinkto statybos varianto. Bet kokiu atveju, statant pastatą savo jėgomis, pinigai iš karto nesuteikiami. Iš pradžių galite tikėtis pusės kapitalo. Likusią dalį galėsite gauti tik po šešių mėnesių nuo pirmosios paraiškos pateikimo. O pagal nustatytas taisykles pirmąją motinystės kapitalo pusę šeima turi teisę gauti tiek iki statybų pradžios, tiek baigus darbus kompensacijos forma. Jei pareiškėjas paėmė paskolą statybai, jis taip pat turi teisę vėliau savo išlaidas kompensuoti iš motininio kapitalo lėšų.