Jaunų šeimų rėmimo įstatymas. Programa „Jauna šeima“ Maskvos srityje. Valstybės parama kaimo šeimoms

Dokumentų paketas

Apytikslis dokumentų, kuriuos reikia įtraukti į programos dalyvių sąrašą, sąrašas yra toks:

• atitinkama paraiška yra specialioje formoje;
• visų jaunos šeimos narių tapatybę patvirtinantys dokumentai - pasai, vaikų pažymėjimai (kopijos pateikiamos, tačiau originalus pasiimti su savimi);
• santuokos liudijimas, jei programos dalyviu nori tapti visa šeima (kopija pateikiama);
• socialinio draudimo įstaigos pažyma, kad pretendentai dalyvauti projekte yra pripažinti reikalingais būstui;
• pažymas apie šeimos pajamas (2 gyventojų pajamų mokesčio, banko sąskaitų išrašus ir kt.);
• Banko rekvizitai – pinigų sumai pervesti.

Jei, naudodama valstybės įmoką grynaisiais pinigais, šeima ketina grąžinti dalį būsto paskolos, tai papildomai suteikiama:

• paskolos sutartis su banku;
• pažyma apie skolininko negrąžintos skolos sumą (likutį);
• Registro išrašas – apie nuosavybės teisės į įkeistą nekilnojamąjį turtą įregistravimą.

Šis reikalingų dokumentų sąrašas nustatytas Vyriausybės 2010-12-17 nutarimu Nr.1050. Tačiau tai negali būti vadinama išsamia, nes vietoje, kiti dokumentai dažnai įtraukiami į reikiamą paketą. Papildomi dokumentai gali būti:

• karo tarnybos bilietas;
• darbingų šeimos narių darbo knygelės;
• (forma-9);
• (jei šeima planuoja įtraukti jį į būsto klausimo sprendimą) ir kt.

Prašymas ir dokumentai pateikiami vietos administracijai arba daugiafunkciam centrui. Reikalavimo pagrįstumą ir piliečių pateiktų popierių tikrumą tikrina pareigūnai per 10 dienų, po kurio jie priima sprendimą:

• arba šeimos įtraukimas į programą;
• arba atsisakymas tai padaryti.

Pareiškėjai apie bet kurią iš šių sprendimo galimybių informuojami raštu. Administracijos atsisakymas įtraukti juos į programą turi būti motyvuotas ir paaiškintas. Pranešimas siunčiamas pareiškėjui adresu per 5 dienas po to, kai dėl jo buvo priimtas teigiamas arba neigiamas sprendimas.

Išsamios pagalbos jaunoms šeimoms programos sąlygos rengiamos regioninių teisės aktų lygmeniu. Nepaisant to, kad šis projektas buvo sukurtas federaliniu lygmeniu, Rusijos Federaciją sudarantys subjektai bendrai finansuoja piliečiams teikiamas būsto išmokas.

Jų užduotis – laikytis minimalių centrinės valdžios nustatytų standartų. Likusioje dalyje jie remiasi vietos biudžeto galimybėmis, taip pat savo supratimu, kokias sąlygas ir kokia tvarka gali gauti valstybinį. Visų pirma, jie turi teisę koreguoti:

• mokėjimo suma;
• pretendentų dalyvauti programoje pateiktų dokumentų sąrašas;
• asmenų, turinčių teisę gauti subsidijas būstui, kategorijos;
• minimalios programos dalyvių pajamos.

Į projektą įtraukti ne visi Rusijos regionai. O tie, kurie prisijungė prie jo, prisiėmė labai skirtingus įsipareigojimus, kurie buvo jų galioje. Tai ypač matyti iš pateiktos lentelės.

• Taip pat skaitykite apie: (visas sąrašas).
• Motinystės kapitalo pažymėjimo turėtojams gali būti naudinga informacija: .

Ar turite klausimų šia tema? Klauskite mūsų teisininko naudodami toliau pateiktą formą arba skambinkite toliau nurodytais numeriais.

Turite klausimų ar paaiškinimų? Mūsų specialistai mielai jums padės. Jei jums reikia teisinės konsultacijos telefonu, galite užsisakyti perskambinimą naudodami internetinę konsultanto formą, o mūsų specialistas jums perskambins jums patogiu laiku.

Kiekvieno jaunavedžio puoselėjama svajonė – įsigyti nuosavą būstą.

Šios problemos sprendimas apima įvykių vystymą dviem variantais. Pirmasis – įsigyti butą naudojantis kreditine kortele. Antrasis būdas – tapti federalinės programos dalyviais, apie kuriuos bus kalbama toliau.

Kokie teisės aktai reglamentuoja

Siekiant paremti jaunavedžius, kuriems sunku įsigyti nuosavą būstą, Rusijos Federacijoje buvo sukurta ir patvirtinta speciali programa „Jauna šeima“. Tai yra vykdomo būsto projekto dalis.

Jo galiojimas iš pradžių buvo nustatytas iki 2015 m. Tačiau buvo nuspręsta pratęsti projektą jaunavedžiams, o Rusijos Federacijos vyriausybė priėmė atitinkamą nutarimą. Jame yra naujas užbaigimo data programos – 2020 m.

Iš teisinės pusės projektas yra reglamentuotas šiuos Rusijos Federacijos norminius aktus:

Pagrindinė užduotis Tai, ką turėtų išspręsti iki 2020 metų pratęsta programa, yra pagalba naujai besikuriančioms šeimoms įsigyjant ar statant nuosavą butą. Jo poveikis netaikomas jokiems atskiriems regionams, o apima visos Rusijos teritoriją. Tačiau visus su šiuo projektu susijusius teisinius aspektus plėtoja vietos rajonų regioninės valdžios institucijos. Todėl jaunavedžių dalyvavimo sąlygos gali skirtis.

Privalumai ir trūkumai

Teigiamos pusės Naujai sukurtoms šeimoms, kurios ką tik pradėjo savo gyvenimo kelią, akivaizdu:

Tačiau programa turi kai kurie trūkumai ir apribojimai:

1. Projekte negali dalyvauti šeimos, kurios jau turi nuosavą būstą.
2. Sutuoktiniai turi gyventi kartu.
3. Minimalios šeimos pajamos dviem asmenims neturėtų viršyti 21 621 rublio, trims – 32 510 rublių.
4. Kiekvienas šeimos narys (įskaitant vaikus) turi turėti Rusijos pilietybę.

Prašymai pirmiausia priimami iš tų šeimų, kurios visiškai neturi kur gyventi arba kurių gyvenimo sąlygas tikrai reikia gerinti.

Dalyvavimo sąlygos

Projekte gali dalyvauti tos šeimos, kurios turi gyvenamoji erdvė vienam nariui mažesnis nei patvirtintas jų gyvenamojo regiono tarifas.

Vyras ir žmona gali būti tik pilnamečiai Rusijos Federacijos piliečiai.

Amžiaus riba sutuoktiniams yra 35 metai, kai jie dar gali tapti projekto dalyviais.

Kas gali kreiptis dėl šių išmokų?

Dėl naudos gali pretenduotišeimoms, kurioms reikia būsto, jei:

Būsto reikalavimai

Programoje būtinybė gerinti gyvenimo sąlygas reiškia toliau nurodyti veiksniai:

• buvimas sunkiomis sąlygomis, netinkamomis normaliam gyvenimui;
• patalpų plotas yra neįvertintas ir neatitinka regioniniu lygmeniu priimtų reikalavimų;
• užsikrėtimo rizika gyvenant bendrame būste su sergančiu asmeniu.

Gautos subsidijos suma

Pagalba aprūpinant būstą jaunoms šeimoms teikiama mokant subsidijas, priklausančias nuo rinkos vertės toliau nurodytais dydžiais:

Subsidijuojamos lėšos automatiškai pervedamos į jūsų banko sąskaitą. Jie gaunami iš biudžeto, kurį kasmet nustato institucijos programai įgyvendinti.

Bet kuris iš projekto dalyvių padėti jaunoms šeimoms galės sekti tavo poziciją eilėje gauti subsidiją. Norėdami tai padaryti, Būsto departamento svetainėje turite atidaryti regiono, kuriame gyvena šeima, puslapį.

Registracijos tvarka

Norint tapti projekto dalyviu, reikia surinkti dokumentų paketą subsidijai gauti. Įvairių Rusijos regionų sąrašas patvirtinamas vietos lygiu. Tikslų reikalingų dokumentų registrą galite sužinoti oficialiame savo rajono šaltinyje.

Kur eiti

Reikalinga paraiška kreipimasis į Komisiją, pripažįstant šeimoms, kurioms tikrai reikia geresnių būsto sąlygų. Posėdyje peržiūrimas pareiškėjo pateiktų dokumentų paketas ir sprendžiamas subsidijos skyrimo klausimas. per 10 dienų. Jei komisija patenkina pareiškėjo prašymą, turite gauti sertifikatą subsidijai gauti.

Norėdami 2019 m. tapti projekto dalyviu, turite pateikti paraišką su dokumentų paketu vietos valdžios institucijų vykdomosioms institucijoms.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Paprastai jums reikia susisiekti su regiono administracija parengti tokius dokumentus:

Išvardinti dokumentai yra bendri, tačiau šis registras gali būti papildytas priklausomai nuo regioninių taisyklių. Todėl reikalingų dokumentų reikalavimus reikia išsiaiškinti savo gyvenamojoje vietoje. Būsto fondų departamentas peržiūri dokumentus ir išduoda pažymas programos dalyviams.

Registracijos tvarka

Prieš kreipiantis į rajono administracijos būsto skyriaus komisiją, būtina parengti visų reikalingų dokumentų paketą.

Bendrieji reikalavimai jiems yra:

Kai paketas bus visiškai paruoštas, galite pateikti raštišką apeliaciją regioniniam būsto skyriui. Tai gali padaryti abu arba vienas iš sutuoktinių.

Paraiškas priimantis darbuotojas turi paaiškinti, kaip vyksta šeimos dalyvavimas projekte. Jis įrašo įrašo numerį vienoje iš paraiškos formų ir grąžina jį pareiškėjui. Taip pat galite kreiptis į visus jį dominančius klausimus dėl tolesnės įvykių eigos.

Eilių formavimas

Jei sprendimas priimti prašymą patenkinamas, šeima įdėti į eilę gauti subsidiją. Pozicijos numerį galite patikrinti sąraše oficialioje savo gyvenamojo regiono programos svetainėje.

Atminkite, kad tinkamumas gali skirtis priklausomai nuo regiono.

Programos atnaujinimas sukėlė dalyvių pasipiktinimą, nes Buvo pašalinti keli punktai:

1. Pozicija dėl subsidijų, skirtų hipotekos paskoloms mokėti visais etapais, panaikinta;
2. Nėra galimybės įsigyti buto antrinėje rinkoje.

Šios programos trukmė

Projekto pabaiga buvo planuota 2015 m., tačiau tuomet gera žinia norintiems dalyvauti programoje pasirodė 2014 m. balandžio 15 d.

Šią dieną buvo pasirašytas Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 323 dėl Būsto projekto galiojimo termino pratęsimo dar 5 metams. Dabar jis galios iki 2020 m.

Pagalba jaunoms šeimoms kuriant arba įsigyjant nuosavą būstą dabar bus remiama federaliniais ir vietos teisės aktais.

Šios būsenos programos aprašymą rasite šiame vaizdo įraše:

Būsto paskolos sąlygos jaunai šeimai 2016-2017 Laba diena, jaunasis skaitytojau! Šį įrašą skiriu tau ir tavo šeimai.

Tą vasarą jie šventė mano pusseserės vestuves ir, kaip savaime suprantama, dabar laukiasi vaikelio.

Gyventi nuomojamame bute nėra išeitis, o aš irgi nenoriu gyventi su tėvais, todėl apsigyvenome dėl būsto paskolos.

Gerai, kad nesuskubote, nes jaunoms šeimoms yra specialios sąlygos, taip pat ir mūsų banke. Jis ėmėsi vairininko pareigų ir padėjo jiems gauti subsidiją pirkiniui.

Kas tai ir kaip išduodama būsto paskola jaunai šeimai 2016-2017 metais Skaitykite toliau.

Hipoteka jaunai šeimai Rusijoje Hipoteka jaunai šeimai Rusijoje yra praktiškai vienintelė galimybė tapti savo būsto savininku.

Labai sunku sutaupyti, norint nusipirkti butą ar pasistatyti namą patiems.

To priežastys: didelė infliacija, didelės pragyvenimo išlaidos (įskaitant būstą) ir sunkumai jaunam specialistui susirasti nuolatinį darbą su dideliu atlyginimu.

Mažai kas abejos, kad pasiimti būsto paskolą jaunai šeimai yra tas pats, kas pasirašyti įsipareigojimą visą gyvenimą savanoriškai dirbti banko labui. Nepaisant to, dauguma jaunų rusų šeimų ryžtasi šiam rizikingam žingsniui.

Įspėjimas!

Turėtumėte žinoti, kad būsto paskolą jaunai šeimai galite gauti tapę valstybinės pagalbos jaunoms šeimoms programos dalyviu.

Būsto paskola pagal programą „Jauna šeima“ – tai galimybė perkant būstą gauti reikšmingą valstybės (paramos) subsidiją.

Be to, galite pasinaudoti banko hipotekos programomis. Daugelis bankų turi hipotekos programas jaunoms šeimoms. Jie neabejotinai skiriasi vienas nuo kito, taip pat skiriasi ir nuo valstybės subsidijų programos „Jauna šeima“.

Pagrindinis skirtumas tarp vadinamosios banko pagalbos jaunoms šeimoms ir federalinės programos yra tas, kad valstybė. pagalba nemokama.

Valstybė suteikia nemokamą subsidiją būstui įsigyti, jei šeima yra tinkamai pripažinta, kad jai reikia gerinti būsto sąlygas.

Bankininkystės programos

Bankai savo ruožtu nieko „nedovanoja“ savo klientams, bet gali pasiūlyti vieną iš šių pelningų variantų:

1. sumažinta palūkanų norma,
2. nėra pradinio įnašo arba minimalaus įnašo,
3. galimybė atidėti mokėjimą neskiriant baudų,
4. lengvatinis skolinimas.

Norėdami prisijungti prie hipotekos programos, jauna šeima turi atlikti šiuos veiksmus:

Norėdami gauti valstybės subsidiją:

1. gauti šeimos, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų, statusą;
2. prisijungti prie programos „Jauna šeima“ ir gauti pažymėjimą, patvirtinantį teisę gauti subsidiją;
3. susisiekite su OJSC Būsto hipotekos paskolos agentūros padaliniu, kurį Rusijos Federacijos vyriausybė sukūrė specialiai tam, kad įgyvendintų jaunų šeimų, kurioms reikia pagalbos, gyvenimo sąlygas.

Norint dalyvauti bankinėse programose, reikia kreiptis į banką dėl atitinkamų programų sąlygų paaiškinimo, tada pasirinkti patinkančią programą ir pasirašyti paskolą.

Būsto paskolos ėmimo sąlygos Kiekvienas bankas siūlo savo Jaunos šeimos būsto paskolų programos sąlygas.

Tačiau galima išskirti keletą universalių.

Bendrosios sąlygos norint gauti būsto paskolą jaunai šeimai yra šios:

1. amžiaus riba;
2. poreikis sumokėti pradinį įnašą (ji dažniausiai skaičiuojama procentais nuo būsto kainos ir svyruoja nuo 10%);
3. Stabilias pajamas ir nuolatinę darbo vietą.

Papildomos sąlygos gauti valstybės subsidijas yra šios:

1. sutuoktinių amžius (iki 35 metų);
2. poreikis pripažinti šeimą, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų;
3. atitikties sąlygai, kad šeima turi būti registruota tam tikrame regione ne trumpiau kaip 10 metų.

Dokumentai hipotekai gauti

Tarp bendrųjų dokumentų, kurių paprastai reikalauja banko darbuotojai, norėdami kreiptis dėl hipotekos, yra šie:

1. paso originalas ir kopija;
2. registracijos gyvenamojoje vietoje pažymėjimo originalas ir kopija;
3. dokumentų apie šeiminę padėtį kopijos;
4. išsilavinimo dokumentai;
5. darbdavio patvirtinta darbo knygos kopija;
6. darbo sutarties kopija (su papildomais susitarimais, patvirtintais darbdavio);
7. 2-NDFL formos sertifikatų originalai;
8. užpildytą prašymą darbdaviui patvirtinti informaciją apie gautas pajamas.

Bankai gali paprašyti papildomų dokumentų, reikalingų priimant sprendimą dėl būsto paskolos suteikimo šeimai.

Bankai, dirbantys su Jaunos šeimos programa

Šie bankai siūlo savo būsto paskolų programas jaunoms šeimoms:

1. „Sberbank“ – būsto paskola „Jauna šeima“;
2. VTB 24
3. bankas „Pervomaiskis“;
4. „Gazprombank“;
5. OTP bankas;
6. Tatfondbank;
7. „RosselhozBank“.

Dėmesio!

Dabar daugeliu atvejų norint gauti įperkamą būstą jaunai šeimai, būtina imti būsto paskolą. Jei šeima nusprendžia tai padaryti, tuomet banką reikėtų rinktis ypač atidžiai.

šaltinis: http://molodaja-semja.ru/

Valstybinės programos jaunoms šeimoms remti

Valstybės programos Atsižvelgdama į teisingos demografinės politikos svarbą, valstybė siekia padėti jaunoms šeimoms gerinti gyvenimo sąlygas.

Be paramos iš biudžeto dauguma jaunų šeimų tiesiog negali įsigyti būsto, todėl negali sau leisti turėti vaiko.

Valstybės parama jaunoms šeimoms teikiama laikantis šių sąlygų:

• kiekvienas iš sutuoktinių (o jei šeima (toliau – kartais S.) nepilna, tai vienintelis iš tėvų) turi būti ne vyresnis kaip 35 metų;
• šeima turi įregistruoti savo statusą, kaip reikia gerinti būsto sąlygas;
• šeimoje turi būti bent vienas vaikas. Ši sąlyga nenurodoma visose programose (kai kuriais atvejais vaikų buvimas gali tiesiog padidinti subsidijos procentą);
• šeima turi turėti nuolatinių pajamų valstybės hipotekai mokėti, arba turėti nuosavų lėšų butui įsigyti.

Kokios valstybinės programos yra skirtos jaunoms šeimoms?

Federalinė tikslinė programa (FTP) „Būstas“ 2011–2016 metams buvo patvirtinta vyriausybės nutarimu 2010 m. gruodžio mėn. Jis buvo sukurtas siekiant išspręsti būsto problemą apskritai.

Programos tikslai:

1. sukurti ekonominės klasės būsto rinką Rusijos Federacijoje;
2. pašalinti patogaus būsto trūkumą;
3. pagerinti būsto fondo kokybę Rusijoje.

Šia programa įgyvendinamas nacionalinis projektas „Įperkamas ir (tikslia formuluote - autoriaus) patogus būstas Rusijos Federacijos piliečiams“.

Viena iš šios tikslinės programos paprogramių – „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“. Teikia valstybei parama (subsidija) jaunai šeimai būstui įsigyti (statyti). Sukurta 2011-2016 m.

Programai įgyvendinti taip pat parengtos regioninės programos „Jaunų šeimų būsto suteikimas“. Tai taip pat yra dalis programų, skirtų remti jaunas šeimas, kurioms reikia pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

Programa „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ 2016-2017 m

įperkamas būstas 2016-2017 Projektu galiausiai siekiama padidinti gyventojų skaičių.

Programa skirta išspręsti šias svarbias užduotis:

1. taisyti demografinę situaciją regionuose;
2. aprūpinti MS savo būstu (namus ar butus);
3. sumažinti socialinę įtampą;
4. aktyvuoti būsto paskolų sistemą.

Programos „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ nereikėtų painioti su įprastomis jaunimo paskolomis iš komercinių bankų. „Įperkamas būstas jaunai šeimai“ yra visapusiškos valstybės paramos IS dalis.

Jaunoms šeimoms, dalyvaujančioms paprogramėje pagal nacionalinį projektą, valstybė eilės tvarka skiria lėšų daliniam apmokėjimui už įsigytą pirminį būstą arba daliniam apmokėjimui už nuosavo būsto statybą. 2016-2017 metais tikimasi aprūpinti būstu 172 tūkstančiams šeimų.

Patarimas!

Pagalbos dydis priklauso nuo vaikų buvimo ir nuo standartinės būsto metro kainos konkrečioje savivaldybėje.

Ši suma išreiškiama ne pinigais, o procentais nuo vidutinės būsto kainos. 2016 metais dalyviams, įstojusiems į programą, teikiama tokia finansinė parama:

• Šeima be vaikų gauna 35% subsidiją. Šeimos biudžeto dydis dviejų žmonių S. turi būti ne mažesnis kaip 21 621 rublis, o mokėjimai už tokį S. bus maždaug 600 tūkstančių rublių;
• Šeima su vaikais gauna 40% subsidiją. Biudžeto dydis trijų asmenų šeimai turėtų būti ne mažesnis kaip 32 510 rublių, o atitinkamai keturių asmenų šeimai - ne mažiau kaip 43 350 rublių. Pinigine išraiška trijų asmenų S. įmoka yra apie 800 tūkstančių rublių, keturiems asmenims - apie 1 mln.

Jei programos dalyviai pagimdo ar įvaikina vieną vaiką, jie gali gauti papildomą 5% ir didesnę subsidiją.

Be to, pagal programą skiriamos pašalpos ir išmokos daugiavaikėms šeimoms.Atsižvelgiant į demografinę situaciją, kiekvienas regionas teikia savo papildomą finansinę pagalbą, kuri kartu su federalinėmis priemonėmis tampa visapusiška parama jaunoms šeimoms.

Kokių dokumentų reikia norint gauti subsidiją pagal programą?

Norėdama dalyvauti programoje „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“, šeima turi pateikti savivaldybėms šiuos dokumentus:

1. nustatytos formos paraiška dviem egzemplioriais;
2. sutuoktinių arba vienišų tėvų pasai (kopijos);
3. santuokos liudijimas (dviejų tėvų šeimoms);
4. vaiko gimimo liudijimas;
5. dokumentus, patvirtinančius, kad šeima yra būsto laukiančiųjų sąraše;
6. paskolos ar hipotekos dokumentai;
7. perkamo ar statomo būsto dokumentai.

Jeigu socialinė pašalpa reikalinga būsto paskolos skolai apmokėti, tuomet papildomai reikia pateikti:

1. dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teisę į būstą, įsigytą ar pastatytą už hipotekos paskolą (valstybinės registracijos liudijimo kopija);
2. paskolos sutartis (sutartims, sudarytoms nuo 2006 m. birželio 1 d. iki 2010 m. gruodžio 31 d.) - kopija;
3. paskolos davėjo pažyma apie likusią būsto paskolos pagrindinę sumą ir palūkanų mokėjimus.

Institucija nusprendžia pripažinti šią VN kaip programos dalyvę, tada apie tai praneša.

Gavęs jau patvirtintus jaunų šeimų, pretenduojančių dalyvauti programoje, sąrašus, informuoja apie būtinybę pateikti dokumentus pažymai gauti.

Atsisakymo dalyvauti programoje priežastys:

1. šeima nevykdo nustatytų reikalavimų;
2. reikalingų dokumentų nepateikimas;
3. informacijos dokumentuose nepatikimumas;
4. Anksčiau šeima jau buvo pagerinusi savo būstą federalinio biudžeto lėšomis.

Gavę pranešimą, pareiškėjai prašymą ir aukščiau nurodytus dokumentus turi pateikti vietos valdžios institucijai per mėnesį.

Įspėjimas!

Kai šeima atsako į asmeninį pažymėjimą, ji turi išsiųsti jį bet kuriam iš šios federalinės tikslinės programos bankų partnerių. Reikalinga subsidijos suma įskaitoma į šio banko sąskaitą.

Bankas išduoda paskolą su įsigytu nekilnojamuoju turtu. Turtas perduodamas šeimai. Subsidija suteikiama vieną kartą.

Taigi socialinių pašalpų gavimo mechanizmas yra toks (išskyrus Maskvą):

• registruotis regioniniu būdu kaip paprogramės dalyvis;
• gauti sertifikatą, tada perduoti jį įgaliotam bankui;
• pasirinkti būstą, už jį sumokėti pagal pirkimo-pardavimo sutartį per šį įgaliotą banką (ir pridėti 70 proc. savo lėšų).

Pokyčiai 2016-2017 m. Pagrindiniai programos punktai liko nepakitę.

Išvardinkime keletą naujausių naujovių:

1. nuo 2014-01-01 lėšos turi būti naudojamos tik pirminiam būstui įsigyti arba dalyvauti bendrose statybose;
2. negalima naudoti subsidijos bet kuriame būsto paskolos grąžinimo etape, kaip buvo anksčiau;
3. Neleidžiama nukreipti lėšų į antrinį būstą.

Naujovė, kaip jau pastebėjome, palietė tik tuos, kurie programoje užsiregistravo 2014 m. Likusieji gaus pagalbą tomis pačiomis sąlygomis.

Kas lieka nepakitęs?

Pagrindinėje programos dalyje pakeitimų nėra. Taigi dalyvavimo projekte kriterijai išliko tie patys. Jie yra:

1. Rusijos Federacijos pilietybė;
2. sutuoktinių (ar vieno iš tėvų) amžius yra ne vyresnis kaip 35 metai;
3. turėtų būti atsižvelgta į jauną šeimą, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų;
4. šeimos biudžetas turi būti pakankamo dydžio paskolai gauti;
5. Kiekvienas Šeimos narys turi turėti nepakankamą gyvenamojo ploto kvadratinių metrų skaičių (ne daugiau kaip 15) arba būste iš viso neturi būti būsto.

Programos „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ regionuose

Jaunos šeimos – įperkamas būstas regionuose Regioninės pagalbos jaunoms šeimoms programos (sukurtos federalinės tikslinės programos „Būstas“ pagrindu) veikia 80 Rusijos Federaciją sudarančių subjektų.

Tuo pačiu metu kiekvienas regionas atsižvelgia į savo galimybes ir nustato savo prioritetus bei prioritetinę prioritetų tvarką.

Yra šios įstatyme numatytos socialinės hipotekos galimybės:

• subsidijos daliai būsto, įsigyto su hipoteka, kainos;
• savivaldybės butų pardavimas kreditu ir sumažinta kaina;
• būsto paskolos palūkanų normos dalies grąžinimas.

Skirtinguose regionuose veikia skirtingos socialinės hipotekos rūšys. Norėdami dalyvauti šioje programoje, turite susisiekti su vietos valdžios institucijomis – departamentu (vadyba, departamentu), kuris sprendžia vietos būsto politiką.

Specialistai turėtų patarti socialinės būsto paskolos klausimais. Pareiškėjui pageidaujant, jie turi atlikti preliminarius skaičiavimus, atsižvelgdami į jaunos šeimos pajamas, pradinio įnašo dydį, paskolos dydį ir jos terminą bei mėnesinių paskolos įmokų dydį.

Maskvoje paprogramė „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ vykdoma ne pažodžiui, o su tam tikrais variantais, išsaugant tik federalinėje tikslinėje programoje nustatytus principus ir užduotis.

Taigi jaunoms šeimoms socialinės pašalpos neskiriamos, o joms leidžiama lengvatinėmis kainomis įsigyti sostinėje nekilnojamąjį turtą, kuris yra miesto nuosavybė.
Maskvos regione programa veikia klasikine forma.

Programos perspektyvos

Nuo 2016 metų Rusija turėjo įvesti papildomas socialinės paramos jaunoms šeimoms priemones. Atitinkamą įstatymo projektą „Dėl papildomų priemonių jaunoms šeimoms remti“ parengė deputatų grupė ir jis Valstybės Dūmai pateikė dar 2013 metų gruodį. Jo tekstas paskelbtas oficialioje Valstybės Dūmos svetainėje.

Įstatymo projektas visų pirma numatė šias priemones:

• beprocentė paskola jaunam S., turinčiam daug vaikų, būstui įsigyti (ar statyti);
• lengvatinė palūkanų norma pagal kredito sutartį (arba paskolos sutartį);
• socialinė išmoka būstui įsigyti (ar statyti) (nuo 25% iki 40% jo vidutinės kainos);
• subsidija būstui grąžinti dalį paskolos skolos ir paskolos palūkanas gimus vaikui.

Tačiau šis įstatymo projektas nebuvo priimtas ir vis dar svarstomas. Taigi 2016-2017 metais reikšmingų pokyčių valstybės parama šeimoms lyginant su praėjusiais metais nenumatoma.

Greičiausiai iš pradžių nuo 2011 iki 2016 metų kurtas socialinis projektas „Jauna šeima“ bus pratęstas dar keleriems metams – iki 2020 m.

šaltinis: http://molodsemja.ru/

Programa „Jauna šeima 2016-2017“

Jauna šeima 2016-2017 2011 metais Rusijos Federacijoje pradėta įgyvendinti programa, skirta remti jaunas šeimas.

Valstybė savo pagalba ketino padėti dar tik pradedantiems šeimyninį gyvenimą rusams, kad jiems būtų lengviau išspręsti opiausią problemą – įsigyti nuosavą būstą.

Dėmesio!

Jaunos šeimos programa iš pradžių buvo sukurta 2011–2015 m.

Tačiau valdžia ne kartą yra sakiusi, kad šio projekto reikšmė visuomenės gyvenimui yra labai didelė. Todėl 2014 m. balandžio 15 d. buvo pasirašytas potvarkis pratęsti programą „Jauna šeima“ iki 2020 m. imtinai.

Tų pačių metų gegužę Rusijos Federacijos Statybos ministerijos vadovas M. Menas ne kartą pabrėžė šios programos svarbą. Statybos ministerijos vadovas pažymėjo, kad dėl krizės įvykęs projekto kaštų sumažėjimas kelia nerimą Valstybės Dūmos nariams.

Jis sakė: deputatai bandys grąžinti programą į pradinį lygį. Pagal planus naują būstą galės gauti apie 170 tūkstančių rusų šeimų ir vienišų tėvų. Tačiau kokių pokyčių programa patirs 2016 m. ir kokios jos savybės šiandien?

Ką garantuoja jauna šeima?

Iš karto paaiškinsime: išplėstinė programa šiek tiek pasikeitė. Iš pradžių jos atvėrė galimybių spektras buvo platesnis.

Dabar jis susiaurėjo, tačiau pakeitus sąlygas valstybė galės padėti daugiau žmonių įsigyti nuosavą būstą. Anksčiau jauna šeima ar vienas iš tėvų dėl būsto sąlygų pagerinimo galėjo kreiptis įvairiais būdais.

Taigi, jei piliečiai taptų programos dalyviais, jie galėtų nusipirkti butą, finansuoti namo statybą, sumokėti pirmąją būsto paskolos sumos dalį arba grąžinti paskolą, kurią turėjo prisijungimo prie programos metu, bet tik su sąlyga, kad jis buvo išvežtas iki 2011 m. sausio 1 d.

Be to, jei pora ar vienas pilietis būtų būsto taupymo ar būsto kooperatyvo nariai, valstybė galėtų finansuoti paskutinę įmokos dalį. Gauta subsidija galėjo būti skirta tik nuosavam būstui įsigyti ar jo statybai.

Tačiau ne visiems piliečiams suteikiama galimybė gauti valstybės pagalbą.

Patarimas!

Pareiškėjams keliami keli reikalavimai. Taigi maksimalus asmenų, galinčių gauti subsidiją, amžius yra 35 metai.

Be to, jie turi būti Rusijos Federacijos piliečiai. Be to, turi būti įrodyta, kad pareiškėjai nori pagerinti būsto sąlygas ir jiems to tikrai reikia.

Teisėtos priežastys gerinti gyvenimo sąlygas

1. Sąlygos, kuriomis pareiškėjai gyvena, tam netinkamos.
2. Pareiškėjas neturi savo gyvenamojo ploto arba kiekvienam šeimos nariui skiriamas plotas yra mažesnis nei reikia vienam asmeniui. Šis rodiklis nustatomas pagal standartus, priimtus regione, kuriame asmuo gyvena.
3. Ieškovė gyvena komunaliniame bute su sergančiu asmeniu, su kuriuo neįmanoma sugyventi.
4. Asmuo ar pora, norintys dalyvauti programoje, jau turi pakankamai pinigų iš dalies padengti būsto įsigijimą ar būsto paskolą. Į subsidijos sumą neatsižvelgiama.

Valstybė taip pat nustato pajamų reikalavimus piliečiams, pretenduojantiems dalyvauti programoje, o subsidijos dydžiui įtakos turi šeimos narių skaičius. Jei jame yra du žmonės, kiekvieno iš jų biudžetas turi būti ne mažesnis kaip 21 tūkst. 621 rublis.

Didžiausia galima pagalbos suma yra 600 tūkstančių rublių. Jei šeimoje yra trys nariai, kiekvienas asmuo turėtų gauti ne mažiau kaip 32 tūkst. 510 rublių, o daugiausiai galite tikėtis 800 tūkstančių rublių.

Keturių asmenų šeimose kiekvieno asmens biudžetas turėtų būti nuo 43 tūkstančių 350 rublių, o valstybė gali suteikti 1 milijono rublių pagalbą. Subsidijos dydis iki 2015 m. siekė 35 proc.

Jei dalyvauti „Jaunoje šeimoje“ kreipėsi šeima ar vienišas asmuo su vaikais, subsidijos dydis pasikeitė į 40 proc. Toms poroms ar žmonėms, kurie augino kelis vaikus, buvo numatytos ir papildomos pašalpos.

Programa „Jauna šeima“ 2016-2017 m

2016 metais buvo pakeistos programos taisyklės. Tarp pagrindinių pataisų, kurias patyrė planas aprūpinti jaunas šeimas nuosavu būstu, galima įvardinti tris.

1. Jei anksčiau buvo galima gauti subsidiją hipotekai apmokėti bet kuriame etape, dabar tai neįmanoma. Pagal naujas taisykles iš paskirtų pinigų skolų mokėti negalima.
2. Naujoji programos versija neleidžia gauti valstybės paramos būstui įsigyti iš antrinės rinkos.
3. Didžiausia paramos suma, kurią galima skirti, yra 30% visos buto ar statybos kainos. Skirtumą turėsite sumokėti patys arba per kreditą.

Visi dalyviai, kurie buvo įtraukti į programą pagal senąsias taisykles, pinigus galės panaudoti taip, kaip planavo. Tačiau naujokai bus priimami pagal naujus standartus.

Kaip tapti programos dalyviu?

Pirma, šeima turėtų užtikrinti, kad ji atitiktų visus pirmiau nurodytus reikalavimus.

Antra, norėdami dalyvauti programoje „Jauna šeima“, turite pateikti dokumentų paketą įgaliotai institucijai (dažniausiai rajono administracijai). Jie turi patvirtinti keletą svarbių faktų apie šeimą.

Reikalingi dokumentai Pakuotėje turi būti paraiška, prašanti patekti į programą.

Jis surašytas pagal nustatytą formą dviem egzemplioriais.

Vienas jų lieka administracijai, o antrąjį programos dalyviai pasiima su savimi – kaip patvirtinimą, kad dokumentas priimtas.

Teiginyje turėtų būti pateikti argumentai, kodėl šiam konkrečiam asmeniui ar šeimai reikalinga valstybės pagalba.

Taip pat reikės asmens dokumentų (paso).

Įspėjimas!

Jei pareiškėjas turi vaikų, jų gimimo liudijimai turėtų būti pridedami prie pakuotės. Santykius įteisinusiai porai taip pat privaloma pateikti santuokos liudijimo kopiją.

Apie tai, kokius pajamų šaltinius turi šeima ar pilietis, būtina pranešti valstybei. Šiuo atveju dokumentų tikslas – patvirtinti pareiškėjų mokumą. Pagalbos gali tikėtis tik tie, kurie sugebės grąžinti skolą.

Prie paketo turėtų būti pateikti darbo vietoje išduoti atlyginimo dokumentai, taip pat (pageidautina, bet nebūtina) banko sąskaitos pažyma. Jei pora ar pilietis gaus socialines pašalpas, apie tai taip pat reikės dokumentų.

Pasirūpinkite namo registro išrašu. Ji informuos vyriausybinę agentūrą apie jūsų šeimos sudėtį.

Norint gauti pagalbą, taip pat reikės dokumentų apie perkamą ar statomą būstą bei paskolos ar būsto paskolą. Be to, pareiškėjas turi patvirtinti, kad yra eilėje į būstą.

Dėmesio!

Norėdami tai padaryti, turėtumėte pasirūpinti pažyma, patvirtinančia jūsų vietą eilėje.

Sąrašas baigiamas informacija apie poros ar piliečio gyvenamąją vietą. Ji turėtų apimti pastarųjų 5–7 metų laikotarpį. Patartina pateikti dokumentinius įrodymus (informaciją apie registraciją, o jei butas nuomojamas, tai, pavyzdžiui, nuomos sutartį ir pan.). Bet jei tai neįmanoma, galite apsieiti su žodiniais įrodymais.

Surinkus visą šį paketą belieka kreiptis į administraciją, pateikti prašymą įtraukti į „Jaunos šeimos“ programą ir laukti sprendimo.

Būsto klausimas yra vienas aktualiausių jauniems žmonėms. Nekilnojamas turtas yra brangus ir ne visos jaunos šeimos gali jį įsigyti pačios, net ir su tėvų pagalba. Siekdama palengvinti būsto klausimo sprendimą, valstybė sukūrė specialią tikslinę programą „Jauna šeima – 2017“, kurios sąlygos numato galimybę suteikti butus piliečiams, kurie atitinka nustatytus kriterijus.

Naudodamiesi programa, kurios pilnas pavadinimas yra paprogramė „Aprūpinimas būstu jaunoms šeimoms“ (Federalinės tikslinės programos „Būstas“ dalis), vyriausybės institucijos padeda jaunoms šeimoms įsigyti įperkamą būstą. Valstybinė programa ir toliau veikia 2017 m., nes Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. rugpjūčio 25 d. dekretu Nr. 889 ji buvo pratęsta iki 2020 m. Per 15 metų, kaip skelbiama oficialioje Jaunos šeimos interneto svetainėje, su šios rūšies valstybės parama įkurtuves galėjo švęsti daugiau nei 500 tūkst.

Papasakosime apie programos sąlygas ir ką turi padaryti piliečiai, norintys joje dalyvauti.

Programos apžvalga

Programos pagalba piliečiai turi galimybę įsigyti naują būstą pigiau, nes valstybė iš dalies kompensuoja jo įsigijimo išlaidas:

Programa teikia subsidijas jaunoms šeimoms:

• programoje dalyvaujantiems tėvams be vaikų iki 30% būsto kainos;
• iki 35% - šeimoms su vaikais;
• ne mažiau kaip 5% papildomos subsidijos vaiko gimimui ar įvaikinti.

Federalinė programa „Jauna šeima 2016-2020“ leidžia per 2 mėnesius nuo prašymo patvirtinimo dienos gauti nurodytas lėšas į savo atsiskaitomąją sąskaitą. Trūkstamą sumą galima pasiskolinti.

Beje, 2016 metais buvo pakeisti „Jaunos šeimos“ programa, pagal kurią socialines pašalpas galima skirti būsto paskolos skolai, įskaitant palūkanas, padengti.

Kas gali dalyvauti programoje?

Pagal įstatymą valstybės parama būstui įsigyti gali būti teikiama piliečiams, kurie atitinka šias sąlygas:

• amžius ne didesnis kaip 35 metai;
• turėti Rusijos Federacijos pilietybę;
• oficialios darbo vietos buvimas.

Taigi programos dalyviai gali tapti:

• susituokusios poros be vaikų ir su vaikais;
• vieniši tėvai, auginantys vieną ar kelis vaikus.

Pretendentai įsigyti būstą su valstybės parama taip pat turi dokumentuoti būtinybę gerinti būsto sąlygas. Asmenys nepasiturinčiais pripažįstami tik šiais atvejais:

• piliečiai neturi savo turto;
• netinkamos gyvenimo sąlygos (pavyzdžiui, namas, kuriame gyvena piliečiai, komisijos buvo pripažintas nesaugiu);
• gyvenamojo ploto dydis neatitinka nustatytų standartų (mažiau nei 18 kv. m. vienam asmeniui – šis skaičius regionuose gali skirtis).

Be to, minimalus pajamų lygis turi leisti gauti būsto paskolą. Šis skaičius priklauso nuo šeimos narių skaičiaus:

• 2 žmonės – 21 tūkst. 621 rublis;
• 3 žmonės – 32 tūkst. 510 rublių;
• 4 žmonės – 43 tūkstančiai 350 rublių.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Jei piliečiai atitinka visus aukščiau išvardintus reikalavimus, jie gali pradėti rengti dokumentus, skirtus dalyvauti federalinėje programoje. Tačiau kyla klausimas, kurio kiekviena jauna programoje dalyvaujanti šeima klausia: kokių dokumentų reikia 2017 m.

Kad jauna šeima galėtų dalyvauti programoje, būtina parengti ir įgaliotai institucijai pateikti šiuos dokumentus:

• šeimos narių pasai ir vaikų gimimo liudijimai;
• santuokos liudijimas (jei yra);
• šeimos narių, vykdančių darbo veiklą, darbo dokumentų kopijos;
• pažymas, patvirtinančias kiekvieno šeimos nario pajamų lygį (įskaitant, ar jis gauna socialinę paramą);
• finansų įstaigose atidarytų sąskaitų išrašai;
• pažyma apie šeimos sudėtį;
• dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į baigtą ar statomą būstą (jei yra);
• išrašas apie nekilnojamojo turto sandorius, kuriuos šeimos nariai atliko per pastaruosius 5-7 metus;
• dokumentas, patvirtinantis, kad jauna šeima, kaip nepasiturinti šeima, įrašyta į laukiančiųjų nekilnojamojo turto sąrašą;
• pažyma motinystės kapitalui iš Pensijų fondo (su sąlyga, kad šeima dalyvauja šioje programoje).
• karinis ID.

​

Be to, norėdami dalyvauti valstybinėje programoje, piliečiai turi parengti nustatytos formos prašymą - 2 egzemplioriais (iš kurių vienas turi būti pateiktas įgaliotai institucijai, o antrasis, palikęs darbuotojo priėmimo ženklą, pasilikti) .

Paruošus visus dokumentus, juos reikia pateikti savivaldybės administracijai arba nekilnojamojo turto skyriui (priklausomai nuo vietovės). Per 10 dienų nuo prašymo gavimo dienos dokumentai peržiūrimi ir priimamas sprendimas, apie kurį (nepriklausomai nuo to, ar jis teigiamas, ar neigiamas) pareiškėjui pranešama raštu. Jei pareiškėjas gavo atsisakymą ir mano, kad jis yra neteisėtas, jis turi teisę apskųsti įgaliotos institucijos priimtą sprendimą teisminei institucijai.

Svarbu atsižvelgti į tai, kad be minėtos programos piliečiai gali pasinaudoti ir kitais valstybės pagalbos būdais, pavyzdžiui, pagal regionines ir vadinamąsias gubernatorines programas, kurioms lėšos skiriamos iš vietos biudžeto. , taip pat iš nebiudžetinių šaltinių. Taip pat jaunos šeimos (ir kai kurios kitos piliečių kategorijos – Antrojo pasaulinio karo veteranai, daugiavaikės šeimos, darbo didvyriai ir kt.) turi teisę gauti žemės sklypą – sąlygos, taip pat dokumentų sąrašas priklauso nuo paramos gavėjo, kuriam reikėjo žemės kaimo vietovėse, kategorija.

„Jauna šeima“: oficiali programos svetainė

Kur galiu gauti naujausios informacijos apie tai, kaip veikia programa „Jauna šeima 2017“? Oficialioje programos svetainėje molodaja-semja.ru yra visa reikalinga informacija apie programos regionus.

Būsto klausimas aktualus daugeliui jaunų šeimų. Vieni jų priversti gyventi su vyresniąja karta nedideliame plote, kiti už nuomą moka didelius pinigus. Ne visi gali sau leisti klasikinę būsto paskolą, nes jaunų šeimų pajamų lygis ne visada leidžia grąžinti paskolą. Klausimą galima išspręsti pasitelkus valstybinę jaunų šeimų paramos programą. Iš šio straipsnio galite sužinoti apie šios programos sąlygas 2017 m.

Socialinė hipoteka jaunai šeimai išlaikyti

Socialinė hipoteka yra vyriausybės programa, kurios tikslas – pagerinti socialiai atskirtų gyventojų sluoksnių gyvenimo sąlygas.

Yra šios socialinės hipotekos rūšys:

1. subsidijų teikimas daliniam būsto, įsigyto kreditu, išlaidų apmokėjimui;
2. savivaldybės būsto suteikimas už mažesnę kainą su galimybe gauti būsto paskolą mažomis palūkanomis;
3. būsto paskolos palūkanų normos sumažinimas dėl jos dalinio kompensavimo valstybės.

Skirtinguose regionuose vykdomos papildomos programos, skirtos padėti jaunoms šeimoms pagerinti būsto sąlygas. Norėdami sužinoti išsamesnę informaciją, turėtumėte kreiptis į savo vietos savivaldybę, skyrių, kuris sprendžia būsto klausimus.

Programa „Jauna šeima“: kas gali dalyvauti?

Viena iš populiariausių programų, per kurią galite įsigyti būstą, yra „Jauna šeima“. Sąlygos dažnai yra painios ir pareiškėjams neaiškios, nes regionai dažnai patys tai keičia. Apskritai galime pabrėžti šiuos dalykus reikalavimai dalyviams:

1. Pagrindinė sąlyga, kurios pakeisti negalima – skolininkų amžius. Kiekvienas sutuoktinis turi būti jaunesnis nei 35 metų. Šis apribojimas taikomas ir vienišiems tėvams su vaikais.
2. Turi būti oficialiai pripažinta, kad šeima turi gerinti gyvenimo sąlygas.

Antrasis punktas laikomas įvykdytu, jei:

• būste, kuriame gyvena šeima, kiekvienas narys turi mažiau vietos, nei nurodyta regioniniuose standartuose;
• šeima gyvena kambaryje, kuris neatitinka sanitarinių būsto standartų;
• šeima gyvena komunaliniame bute, kuriame yra sergantis žmogus, su kuriuo neįmanoma gyventi kartu.

Kad jaunai šeimai būtų pripažintas reikalingas naujas būstas, reikia kreiptis į vietos rajono administraciją.

Programoje gali dalyvauti tik Rusijos Federacijos piliečiai.

Klaidingas įsitikinimas, kad programoje gali dalyvauti tik šeima su vaiku ar vaikais. Reikalavimas turėti vaikų nėra privalomas.

Programos esmė

Programos esmė – šeimai mokama subsidija, kurią ji gali panaudoti išskirtinai savo gyvenimo sąlygoms gerinti. Tai gali būti:

• už visišką ar dalinį apmokėjimą registruojant buto ar namo pirkimą-pardavimą;
• privataus gyvenamojo namo statybai finansuoti;
• sumokėti paskutinę įmoką, jei vienas iš šeimos narių yra būsto statybos kooperatyvo narys. Sumokėjus šį mokestį būstas turi tapti visa programos dalyvio nuosavybe;
• kreipiantis dėl hipotekos, sumokėti pradinį įnašą;
• atsiskaitymui už sutartis, pagal kurias perkamas ekonominės klasės būstas jaunai šeimai;
• grąžinti būsto paskolą, neįskaitant netesybų, baudų, komisinių ir palūkanų mokėjimo.

Subsidijos dydis negali viršyti 35 % numatomos būsto kainos šeimoms be vaikų, o šeimoms su vaikais – 40 %.

Kvito schema

Pradiniame etape turite gauti subsidijos sertifikatą. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su vietos valdžia ir pateikti bet kokios formos prašymą, pridedant šiuos dokumentus:

• dokumentai, patvirtinantys visų šeimos narių tapatybę;
• santuokos registracijos liudijimas;
• dokumentiniai įrodymai apie būtinybę gerinti gyvenimo sąlygas;
• išrašas iš namų registro;
• dokumentiniai įrodymai apie turimas kitas lėšas, kurias šeima gali panaudoti būstui įsigyti:
  • banko sąskaitos išrašo, kuriame nurodyta reikiama lėšų suma, kopiją;
  • banko išduotą rašytinį dokumentą, patvirtinantį galimybę gauti paskolą;
  • dokumentai apie jaunai šeimai priklausantį nekilnojamąjį turtą, taip pat preliminarią jo pardavimo sutartį.

Subsidijos sertifikatas išduodamas patikrinus visus dokumentus ir pateikus visą informaciją.

Lėšos pervedamos be grynųjų pinigų į banko sąskaitą. Pateikęs būsto įsigijimo dokumentus, bankas perveda pinigus į paskirties vietą.

Kaip gauti būsto paskolą pagal programą „Jauna šeima“.

Norint imti būsto paskolą lengvatinėmis sąlygomis, visų pirma reikia gauti pažymėjimą, patvirtinantį dalyvavimą Jaunos šeimos programoje. Tada turite susisiekti su vienu iš bankų, kuriuose yra tokia programa. Kiekvienas bankas turi savo reikalavimus skolininkams, tačiau iš esmės jie sutampa su valstybės programos reikalavimais. Paprastai prie jų pridedama:

• turėti tam tikrą darbo patirtį;
• oficialus abiejų sutuoktinių darbas;
• galimybė sumokėti pradinį įnašą (kai kuriose finansų įstaigose jo prieinamumas turi būti patvirtintas dokumentais).

Hipoteka jauniems mokslininkams

Mokslo srityje dirbantys jaunuoliai taip pat gali pasinaudoti specialia būsto paskolos programa. Norėdami gauti lengvatinę paskolą, turite atitikti šias sąlygas:

1. Amžius nuo 23 iki 35 metų. Doktorantų didžiausias leistinas amžius yra 40 metų.
2. Paskolos gavėjas turi dirbti Valstybinės mokslų akademijos, valstybinio universiteto ar mokslo instituto struktūrose.
3. Einamos pareigos neturi būti žemesnės nei vadovaujančio ar jaunesniojo mokslo darbuotojo, projektuotojo.

Programos rėmuose galima pritraukti bendraskolininką paskolos sumai padidinti, tačiau tai gali būti tik sutuoktinis.

Be sumažintų palūkanų, skolininkas turi ir kitų privalumų. Pavyzdžiui, gimus vaikui, šeima gauna lengvatines paskolos aptarnavimo sąlygas 18 mėnesių.

Programa aktyviausia Maskvoje, Novosibirske, Nižnij Novgorode ir Sankt Peterburge. Programoje dalyvaujančių bankų sąrašą galite rasti oficialiame Valstybinės hipotekos agentūros portale.

„Sberbank“.

Būsto paskolos jaunoms šeimoms išduodamos paskolos gavėjams, kurie atitinka šiuos reikalavimus:

1. jaunesnis nei 35 metų amžius;
2. santuoka turi būti oficialiai įregistruota;
3. privalomas laiduotojų įtraukimas.

Sutuoktinių tėvai gali dalyvauti kaip bendraskolininkai, siekiant padidinti maksimalią paskolos sumą. Tačiau tai, be pranašumo, turi ir reikšmingą trūkumą skolininkui. Maksimalus paskolos terminas bus ribojamas iki vyriausio paskolos sandorio dalyvio amžiaus.

Lėšos būstui „Sberbank“ įsigyti suteikiamos iki 30 metų. Paskolos gavėjas savo lėšomis turi sumokėti ne mažiau kaip 20% turto kainos. Palūkanų dydis priklauso nuo paskolos sutarties termino, pradinio įnašo ir vaikų skaičiaus šeimoje. Trijų vaikų šeima, kuriai reikalinga paskola ne daugiau kaip 50% būsto kainos, gali skaičiuoti minimalų tarifą, o paskolos terminas negali viršyti 10 metų. Maksimalus šios programos tarifas „Sberbank“ yra 13%. Siūloma skolininkams, kurie nori mokėti ne daugiau kaip 30 proc., o paskolos terminas – 20-30 metų.

Norėdami gauti, turite pateikti šiuos dokumentus:

• paraiškos forma pagal banko formą;
• visų sandorio dalyvių Rusijos Federacijos piliečių pasai;
• Santuokos liudijimas;
• vaiko gimimo liudijimas;
• visų asmenų, į kurių pajamas atsižvelgiama apskaičiuojant didžiausią sumą, pažymas apie pajamas gyventojų pajamų mokesčio forma-2;
• darbdavio patvirtintos darbo knygos kopijos;
• dokumentus, patvirtinančius paskolos gavėjo pradinio įnašo prieinamumą.

Nekilnojamojo turto dokumentus bankui galima pateikti per 3 mėnesius po teigiamo sprendimo priėmimo ir raštiško patvirtinimo būsimam paskolos gavėjui.

Motinystės kapitalas gali būti naudojamas kaip „Sberbank“ pradinio įnašo dalis.

„Gazprombank“.

Šiandien „Gazprombank“ neturi ypatingų sąlygų jaunai šeimai, tačiau jos sąlygos yra gana priimtinos.

Galite gauti hipoteką iš finansų įstaigos be pradinio įnašo šiomis sąlygomis:

1. palūkanų norma - nuo 14,5%;
2. paskolos terminas iki 30 metų;
3. Didžiausia paskolos suma yra 10 milijonų rublių.

Butą pagal šią programą galima įsigyti tik iš Maskvos valstybinės įmonės „Civilinės statybos administracija“. Namas turi būti miesto ribose. Jei būstas perkamas tik naujame pastate, leidžiamas laikinas neprisijungimas prie centrinių dujų ir vandens tiekimo sistemų, vidaus apdailos ir santechnikos.

Jauna šeima gali gauti būsto paskolą su minimaliomis 11,5% palūkanomis, jei įsigys butą pastate, kuris statomas dalyvaujant Bankui GPB (UAB) ir įmonių grupei „Gazprombank Invest“. Sąlygos yra tokios:

1. pradinis įnašas 15%;
2. paskolos terminas 30 metų;

Jei potenciali paskolos gavėja turi teisę į motinystės kapitalą, pradinio įnašo suma gali būti mažinama pažymos suma, bet ne daugiau kaip 50% jos sumos.

Paskolą gali gauti asmenys, kurie atitinka šiuos reikalavimus:

1. amžius - nuo 20 metų;
2. nepertraukiamo darbo patirtis paskutinėje darbo vietoje daugiau nei 6 mėnesius;
3. nėra neigiamos kredito istorijos;
4. Paskolos gavėjo pajamos turi leisti jam aptarnauti paskolos skolą.

Paskolą antrinėje rinkoje iš banko galima gauti tokiomis sąlygomis:

1. palūkanų norma - 12% per metus;
2. paskolos terminas iki 30 metų;
3. didžiausia suma yra 45 milijonai rublių.

Reikalavimai skolininkui yra panašūs į ankstesnę programą.

Deltakreditas

„DeltaCredit Bank“ turi specialią programą „Hipotekos jaunimui“. Tai reiškia, kad paskolos gavėjas, anksčiau gavęs paskolą iš banko būstui įsigyti, gali pasinaudoti atidėjimu ir mokėti tik palūkanas už tam tikrą laikotarpį. Pagrindinė jo suteikimo sąlyga – vaiko gimimas arba įvaikinimas. Prašymų atidėti skaičius neribojamas.

Taip pat bankas siūlo gana palankias būsto paskolos sąlygas, kurios sudomins jaunas šeimas.

Paskolą kambariui antrinėje rinkoje įsigyti bankas išduoda tokiomis sąlygomis:

1. palūkanų norma nuo 11,5%;
2. pradinis įnašas nuo 10%;
3. paskolos terminas iki 25 metų.

Jei paskolos gavėjas turi teisę gauti motinystės kapitalą, jis turi teisę jį panaudoti daliniam pradiniam įnašui sumokėti.

Pagal šią programą galite įsigyti ne tik butą, bet ir jo dalį. Šis pasiūlymas bus ypač įdomus jaunoms šeimoms, jei jos paveldėjo dalį buto, o antrąją reikės įsigyti iš kitų giminaičių.

Paskolą gali gauti vyresni nei 20 metų asmenys. Tuo pačiu metu jie gali gauti pajamų tiek iš darbo užmokesčio, tiek kaip juridinio asmens steigėjai ar verslininkai.

Turėdami ribotus finansinius išteklius, jaunuoliai taip pat gali susidomėti paskola kambariui. Pagal šią programą skolininkas gali įsigyti:

• kambariai komunaliniame bute;
• pirkti paskutinį buto kambarį, su sąlyga, kad likęs plotas jau priklauso skolininkui.

Pastaruoju atveju paskolos gavėjas turi atsižvelgti į tai, kad hipoteką reikės išduoti ne tik perkamai daliai, bet ir visam butui.