نمونه قرارداد ضمانت بین اشخاص حقوقی. قرارداد ضمانت نامه (فرم استاندارد). قرارداد ضمانت برای انجام تعهدات ناشی از توافق نامه ارائه ضمانت نامه بانکی
جدی ترین سند در بین کلیه قراردادهای حقوق مدنی، قرارداد رهن است. موضوع، محتوا و شکل آن توسط بسیاری از مواد قانون مدنی فدراسیون روسیه تنظیم می شود. در صورت تمایل به گرفتن وام مسکن، درخواست وام تضمین شده در بانک و در موارد مشابه، انعقاد چنین توافقی یک مرحله اجباری در اقدامات شما است. وثیقه راهی برای تضمین انجام تعهد است که به متعهد اجازه می دهد تا به قیمت مال وثیقه ارضا شود. این نه تنها توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه، بلکه توسط دو تنظیم می شود قوانین فدرال: «در رهن» و «در رهن (رهن ملک)».
مفهوم قرارداد وثیقه و شکل آنقرارداد وثیقه قراردادی است بین بانک (به نام متعهد) و وام گیرنده (به نام متعهد). به موجب این قرارداد، وثیقه گیرنده تحت تعهد تضمین شده توسط وثیقه، در صورت عدم انجام تعهد توسط وام گیرنده، این حق را دارد که به هزینه مال وثیقه، رضایت دریافت کند. در عین حال نسبت به سایر طلبکاران صاحب ملک (رهن) با استثنائاتی که قانون تعیین کرده است، مزیت دارد. متن قرارداد باید دارای شرایط ضروری زیر باشد:
فرم قرارداد تعهد باید کتبی باشد. در صورتی که قرارداد اصلی به صورت اسناد رسمی منعقد شده باشد، سند کتبی قرارداد رهن ملک و رهن اموال منقول یا حقوق مربوط به آن الزامی است. توافق نامه در مورد تعهد املاک و مستغلات (رهن) باید ثبت دولتی شود. قانون ممکن است به موجب قانون انواع خاصی از اموال منقول، حسابداری یا ثبت قرارداد رهن و وثیقه را پیش بینی کند. عدم رعایت مفاد فرم قرارداد و همچنین واقعیت ثبت دولتی، نشان دهنده بی اعتباری آن فقط در موارد مقرر در قانون یا قرارداد است. قرارداد تعهد موضوع و طرفین قراردادیکی از شروط ضروری عقد رهن موضوع رهن است. موضوع رهن ممکن است اموال منقول یا غیرمنقول و نیز حقوق موجود یا آتی نسبت به چیزی باشد. به طور کلی، موضوع قرارداد رهن، اموالی است که توسط متعهدکننده برای تأمین تعهد منتقل شده است، مثلاً اشیا و حقوق مالکیت. با این حال، مطابق بند 1 ماده 336 قانون مدنی فدراسیون روسیه، گرو برخی از انواع اموال ممکن است تا حدودی محدود یا ممنوع باشد. طرفین قرارداد وثیقه، متعهدله و متعهن هستند. در عین حال، نه تنها خود بدهکار، بلکه شخص ثالث نیز می تواند متعهد باشد (بند 1 ماده 335 قانون مدنی فدراسیون روسیه). ضمناً متعهد باید مالک عین یا شخصی باشد که بر آن حق مدیریت اقتصادی دارد. متعهد کسی است که برای تأمین تعهدات، مال را تأمین می کند. رهن دار – این شخصی است که این ملک را می پذیرد تا حق مطالبه خود را تامین کند. طرفین قرارداد تعهد نه تنها اشخاص حقیقی، بلکه اشخاص حقوقی نیز هستند. افراد ناتوان و یا تا حدی قادر به طرف قرارداد وثیقه نیستند و در صورتی که شخص حقوقی طرف قرارداد باشد باید از لحاظ قانونی توانمند باشد. عناصر اصلی قرارداد تعهدموضوع قرارداد.موضوع وثیقه (اموالی که گرو گذاشته می شود) تعریف نام آن، ویژگی های کمی و کیفی و سایر ویژگی هایی را ارائه می دهد که امکان شخصی سازی این اموال را فراهم می کند و آن را از انبوه چیزهای مشابه متمایز می کند. اگر موضوع وثیقه، حقوق مالکیت باشد، باید مشخص شود که چه حقوق خاصی وثیقه است، محتوای آن چیست، از چه تعهداتی ناشی می شود و .... زمان قرارداد. تعیین مهلت برای ایفای تعهد که با وثیقه تأمین می شود واجب است. تاریخ شروع قرارداد باید مشخص باشد و تاریخ پایان، روز انجام کامل تعهدات است. نحوه انتقال موضوع تعهد.مشخص می شود که موضوع رهن به متعهدله منتقل می شود و تحویل آن به وسیله و نیروهای متعهدله انجام می شود. هنگام انتقال موضوع وثیقه به متعهدله، باید عمل قبولی دو طرفه و انتقال موضوع وثیقه تنظیم شود. حقوق و تعهدات طرفین.متعهد حق دارد:
متعهد مکلف است:
متعهد حق دارد:
رهن متعهد می شود:
شرایط تصرف در موضوع رهن.مقرر می‌شود که اقامه رهن بر مال مورد وثیقه، استنباط طلبکار از ارزش وثیقه در شرایطی است که بدهکار به تعهد تضمین شده توسط مال مورد وثیقه مربوطه عمل نکند. سلب مالکیت ممکن است تحت شرایط زیر انجام شود:
خود مدیون یا شخص ثالثی که متعهد است می‌تواند در هر زمانی قبل از فروش مال مورد وثیقه در مزایده عمومی، وصول را متوقف کند. برای این کار، متعهد باید یکی از این دو کار را انجام دهد:
مسئولیت طرفین.پیش بینی می شود که طرفین در قبال عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات خود طبق قرارداد و طبق قانون مسئول باشند. فدراسیون روسیه. جریمه مندرج در قرارداد فقط بر اساس درخواست کتبی و موجه یکی از طرفین قابل پرداخت است. دلایل و مراحل فسخ قرارداد.خاطرنشان می شود که مطابق ماده 352 قانون مدنی فدراسیون روسیه، قرارداد وثیقه فسخ می شود:
در صورت فسخ تعهد به دلیل انجام تعهد. با وثیقه و یا بنا به درخواست متعهد، متعهد که مال وثیقه را داشته است باید فوراً آن را به متعهد مسترد کند. حل و فصل اختلافات ناشی از قرارداد.خاطرنشان می شود که حل و فصل اختلافات ناشی از قرارداد قبل از محاکمه برای طرفین الزامی است. طرفین نامه های ادعایی را از طریق پست سفارشی با تأیید دریافت برای مخاطب ارسال می کنند. مدت رسیدگی به درخواست نامه تعیین می شود. در سایر مواردی که در قرارداد پیش بینی نشده است، طرفین باید طبق قوانین فعلی فدراسیون روسیه هدایت شوند. فورس ماژور.شایان ذکر است در مواردی که علت عدم انجام تعهدات، فورس ماژور بوده است، طرفین در قبال عدم انجام کامل یا جزئی تعهدات مندرج در قرارداد مسئولیتی ندارند. شرایط فورس ماژور عبارتند از: زلزله، سیل، آتش سوزی، اعتصاب، جنگ، اقدامات مقامات دولتی و غیره. طرفی که اجرای تعهداتش غیرممکن شده است باید فوراً طرف دیگر را از شرایط فورس ماژور مطلع کند و اسناد پشتیبان را ارائه دهد. طرفین اذعان دارند که ورشکستگی آنها یک رویداد فورس ماژور محسوب نمی شود. آدرس و مشخصات طرفین.اطلاعات پاسپورت و آدرس هر دو طرف باید داده شود. الگوی قرارداد تعهد
|
1. موضوع موافقتنامه
1.1. موضوع این موافقتنامه، وثیقه به متعهد اموال غیرمنقول متعلق به متعهد به حق مالکیت و حق اجاره به قطعه زمین مربوطه که این ملک در آن واقع شده است (از این پس به عنوان "موضوع تعهد شده" نامیده می شود. ).
1.2. موضوع تعهد عبارت است از:
1.2.1. ملک متعهد به حق مالکیت ساختمانی به مساحت مربع می باشد. محدوده ساختمان مشمول موضوع وثیقه مطابق با رونوشتی از نقشه های طبقات دفتر قلمروی موجودی فنی به تاریخ "" سال که جزء لاینفک این موافقتنامه است تعیین می شود (پیوست شماره 2).
1.2.2. حق اجاره یک قطعه زمین با مساحتی که به طور عملکردی ساختمان در حال احداث بر روی آن را فراهم می کند که طبق نقشه زمین که جزء لاینفک این قرارداد است (پیوست شماره 3) متر مربع است.
1.3. مالکیت متعهد بر ساختمان مشخص شده در بند 1.2.1 این قرارداد توسط گواهی ثبت دولتی حقوق مورخ از سری سال شماره شماره مورد تأیید شده است.
1.4. حق متعهد برای اجاره قطعه زمین مشخص شده در بند 1.2.2 قرارداد توسط قرارداد اجاره قطعه زمین شماره "" از سال تایید شده است که با آن برای مدت حداکثر یک سال منعقد شده و در ثبت به شرح زیر ثبت شده است. شماره از "" سال.
1.5. ارزش موجودی اموال مشخص شده در بند 1.2.1 یک روبل است که توسط گواهی شماره "" سال صادر شده توسط BTI منطقه ای تأیید شده است.
1.6. قیمت استاندارد قطعه زمین مشخص شده در بند 1.2.2 این توافقنامه، مطابق با تاریخ امضای قرارداد، روبل است، بر اساس نرخ مالیات زمین روبل در هر هکتار.
1.7. موضوع تعهد به طور کلی توسط طرفین به روبل ارزیابی می شود.
1.8. تعهد بعدی موضوع تعهد بدون رضایت کتبی متعهد مجاز نمی باشد.
1.9. موضوع گرو در حال استفاده و در انبار نزد متعهد است.
2. تعهداتی که اجرای آنها تضمین شده است
2.1. موضوع تعهد تضمین کننده اجرای تعهدات (از این پس به عنوان "وام گیرنده") تحت قرارداد وام شماره "" از سال (از این پس به عنوان "قرارداد وام" نامیده می شود) که از تاریخ لازم الاجرا می شود. لحظه امضای آن و تا بازپرداخت کامل مبلغ وام و پرداخت سود آن معتبر است، تعهدات نسبت به قرارداد ضامن شماره "" سال در صورت انجام جزئی تعهد مقرر در قرارداد وام، وثیقه تا زمانی که تعهد تضمین شده به طور کامل انجام شود به مقدار اصلی خود باقی می ماند.
2.2. به مدت یک سال وام به مبلغ روبل به وام گیرنده می دهد. مبلغ وام ظرف روزهای بانکی از تاریخ ثبت این قرارداد و تعهدنامه شماره از "" در .
2.3. نرخ بهره وام در سال ٪٪ است.
2.4. افزایش یافت نرخ بهرهدرصد سالانه مبلغ بدهی معوق برای هر روز تاخیر است.
2.5. هدف از اعطای وام: .
2.6. این وام به صورت یکپارچه ارائه می شود.
3. نمایندگی و ضمانت
3.1. متعهد کننده نشان می دهد و تضمین می کند که:
3.1.1. طبق اختیاراتی که در اسناد تأسیس آن تعیین شده است عمل می کند.
3.1.2. مالک کامل و قانونی حقوق موضوع وثیقه است. تا زمان انعقاد قرارداد، موضوع وثیقه بیگانه نشده است، تعهد نشده است، مورد مناقشه یا بازداشت نیست، مشمول حقوق اشخاص ثالث نمی باشد، حقوق اجاره دهنده مورد مناقشه کسی نیست. که توسط اطلاعات Unified تایید شده است ثبت دولتیحقوق شماره از "" سال صادر شده توسط .
3.1.3. هیچ ایرادی در مورد تصدی یک قطعه زمین توسط تعهد وجود ندارد که تایید می شود.
3.1.4. موضوع رهن اموالی ندارد که در نتیجه تجلی آن تلف یا ضرر یا زیان آن واقع شود.
4. حقوق و تعهدات طرفین
4.1. متعهد مکلف است:
4.1.1. عدم انجام اقداماتی که مستلزم فسخ حق رهن یا کاهش ارزش مال مورد وثیقه باشد.
4.1.2. اقدامات لازم را برای محافظت از موضوع تعهد در برابر تعرض اشخاص ثالث اتخاذ کنید.
4.1.3. متعهدله را از بازرسی موضوع وثیقه در طول مدت این قرارداد منع نکنید.
4.1.4. به متعهد ضمانت کنید که وثیقه منتقل شده تا زمانی که تعهد تضمین شده توسط وثیقه به طور کامل انجام نشود، مجدداً تعهد داده نخواهد شد.
4.1.5. فوراً اطلاعات مربوط به تغییراتی را که در مورد تعهد رخ داده است، در مورد تجاوزات اشخاص ثالث به مورد تعهد، در مورد تهدید از دست دادن یا آسیب به مورد تعهد، به متعهد اطلاع دهید.
4.1.6. بدون رضایت کتبی متعهد، موضوع وثیقه را به اشخاص ثالث واگذار یا بیگانه نکنید.
4.1.7. تمام اقدامات لازم برای اطمینان از ایمنی تعهد، از جمله تعمیرات فعلی و عمده آن را انجام دهید.
4.1.8. خطر از دست دادن تصادفی یا آسیب تصادفی به وثیقه را تحمل کنید.
4.2. متعهد حق دارد:
4.2.1. مالکیت و استفاده از اموال وثیقه مطابق با هدف مستقیم آن و دریافت درآمد حاصل از استفاده از موضوع تعهد با اطمینان از ایمنی آن.
4.2.2. در صورت بازپرداخت زودهنگام تعهدی که توسط وثیقه تضمین شده است، سلب مالکیت موضوع وثیقه را متوقف کنید.
4.3. متعهد حق دارد:
4.3.1. با توجه به مدارک و در واقع موجود بودن، شرایط و شرایط استفاده از تعهد را بررسی کنید.
4.3.2. متعهدله را ملزم به انجام اقدامات لازم برای حفظ موضوع تعهد کنید که توسط قانون فعلی فدراسیون روسیه پیش بینی شده است. متعهد حق دارد قبل از پایان مهلت اجرای تعهد تضمین شده توسط تعهد در مواردی که توسط قانون فدراسیون روسیه پیش بینی شده است نسبت به موضوع تعهد اقدام کند.
4.3.3. در موردی که در آن ادعایی برای اموالی که موضوع وثیقه تحت قرارداد است در نظر گرفته می شود، به عنوان شخص ثالث عمل کنید.
5. پیش گفتار موضوع تعهد
5.1. متعهدله حق دارد در صورت عدم انجام تعهدات مندرج در شرایط قرارداد قرض توسط وام گیرنده، پس از انقضای چند روز پس از سررسید اجرای این تعهدات، از موضوع وام‌گیر سلب مالکیت کند، از جمله: شرایط پرداخت بهره برای استفاده از وام.
5.2. سلب مالکیت موضوع تعهد با تصمیم دادگاه مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه انجام می شود.
5.3. وثیقه املاک و مستغلات الزامات متعهدله تحت قرارداد قرض را تا حدی تضمین می کند که در زمان اجرای واقعی آنها توسط وام گیرنده وجود داشته باشد، از جمله بهره، افزایش بهره برای تاخیر در پرداخت و همچنین بازپرداخت هزینه های مربوط به جمع آوری و فروش اموال مورد تعهد مبلغ دریافتی از فروش موضوع تعهد به ترتیب زیر برای بازپرداخت بدهی مندرج در قرارداد قرض الحسنه می باشد:
- برای بازپرداخت هزینه های قانونی و سایر هزینه های وصول بدهی؛
- پرداخت جریمه و جریمه؛
- برای پرداخت سود معوق وام؛
- برای پرداخت سود فوری؛
- پرداخت وام های معوق؛
- برای پرداخت وام مدت دار
6. شرایط اضافی
6.1. این موافقتنامه طبق روال تعیین شده مشمول ثبت است و از لحظه ثبت آن لازم الاجرا تلقی می شود.
6.2. پس از ثبت این قرارداد، که شامل تأیید با ایجاد یک نوشته ثبتی خاص بر روی موافقتنامه است، یک اصل قرارداد به متعهد و دیگری به متعهدکننده منتقل می شود.
6.3. اصلاح و فسخ این موافقتنامه با توافق طرفین به روش مقرر در قانون با انعقاد یک توافق نامه اضافی تأیید شده توسط یک دفتر اسناد رسمی و ثبت شده به روش مقرر در قانون فدراسیون روسیه انجام می شود.
6.4. هزینه های اجرا، اسناد رسمی و ثبت این قرارداد با توافق طرفین به متعهد واگذار می شود.
7. مسئولیت های طرفین
7.1. در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات مندرج در قرارداد، طرفین مطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه مسئول خواهند بود.
7.2. در صورت تخلف متعهد از بند 1.8 یا بند 4.1.6 این قرارداد، متعهدکننده موظف است جریمه ای به میزان درصد از ارزش موضوع تعهد مندرج در بند 1.7 قرارداد به متعهد پرداخت کند. . جریمه باید ظرف روزهای کاری از تاریخ دریافت درخواست کتبی از متعهد برای پرداخت جریمه توسط متعهدکننده پرداخت شود. پرداخت جریمه متعهد را از انجام تعهدات خود در قرارداد خلع نمی کند.
8. مدت قرارداد
8.1. این موافقتنامه از لحظه ثبت دولتی آن طبق روال تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه لازم الاجرا می شود و تا زمان انجام کامل تعهدات وام گیرنده تحت قرارداد وام و متعهد کننده طبق این توافق نامه معتبر است.
9. مقررات نهایی
9.1. کلیه اختلافات ناشی از روند اجرای این موافقتنامه به منظور ایجاد یک راه حل قابل قبول متقابل توسط طرفین مورد بررسی اولیه قرار خواهد گرفت. در صورت عدم توافق، اختلاف در آن حل خواهد شد دادگاه داوریمطابق با قوانین فعلی فدراسیون روسیه.
9.2. اگر یکی از طرفین آدرس خود را تغییر دهد، موظف است قبل از ثبت دولتی تغییرات مربوطه در اسناد تشکیل دهنده، اما حداکثر تا روزهای تقویمی از تاریخ تغییر واقعی جزئیات بانکی، این موضوع را به طرف دیگر اطلاع دهد. در صورت تغییر مشخصات بانکی یکی از طرفین، موظف است قبل از لازم الاجرا شدن تغییرات، این موضوع را به طرف دیگر اطلاع دهد، اما حداکثر تا روزهای تقویمی از تاریخ تغییر واقعی مشخصات بانکی.
9.3. هر گونه اطلاعیه و سایر ارتباطات ارسال شده توسط طرفین به یکدیگر طبق این موافقتنامه باید به صورت کتبی و توسط یک شخص مجاز امضا شود. چنین اعلان یا پیامی در صورتی که توسط پیک ارسال شده باشد و به جزئیات مشخص شده در ماده 10 این موافقتنامه فکس شده باشد، به درستی ارسال شده است.
9.4. این موافقتنامه جزء لاینفک قرارداد وام شماره "" از سال و قرارداد تضمین شماره "" سال است.
9.5. این قرارداد در سه نسخه تنظیم شده است - یک نسخه برای هر یک از طرفین، یک نسخه در پرونده های دفتر اسناد رسمی نگهداری می شود.
10. آدرس های قانونی و مشخصات بانکی طرفین
رهن دار
- آدرس قانونی:
- آدرس پستی:
- فکس تلفن:
- TIN/KPP:
- چک کردن حساب:
- بانک:
- حساب خبرنگار:
- BIC:
- امضا:
متعهد
- آدرس قانونی:
- آدرس پستی:
- فکس تلفن:
- TIN/KPP:
- چک کردن حساب:
- بانک:
- حساب خبرنگار:
- BIC:
- امضا:
وقتی شرکتی از بانک وام می گیرد، یکی از انواع وثیقه، وثیقه است. همچنین غالباً بر اساس قرارداد ضمانت، شخص ثالثی درگیر می شود که به همراه وام گیرنده مسئولیت ایفای تعهد را بر عهده خواهند داشت. ضامن ممکن است مسئولیت تضامنی یا تضامنی داشته باشد. برای آماده شدن برای معامله از نمونه قرارداد استفاده کنید.
در این مقاله:
نمونه قراردادهای تضمینی
وقتی طرفین معامله وارد هر معامله ای می شوند، استفاده می کنند روش های مختلف. مثلاً نشان می دهند که متخلف چه جریمه ای خواهد پرداخت. یا یکی از طرفین در قبال پرداخت های آتی از طرف دیگر سپرده دریافت می کند. یکی از راه های اطمینان، ضمانت است. قرارداد ضمانت را می توان با وثیقه ترکیب کرد که ضمانت اجرای به موقع را افزایش می دهد.
قوانین مربوط به قرارداد ضامن موجود است. به طور معمول، این روش تضمین هنگام انعقاد قراردادهای وام استفاده می شود - به عنوان مثال، قراردادهای وام با یک بانک. اما قانون ایجاب نمی کند که از این ساخت و ساز فقط در معاملات وام استفاده شود. طبق قانون مدنی، طرفین حق دارند برای تضمین تعهدات، قرارداد تضمینی منعقد کنند:
- پولی یا غیر پولی؛
- موجود یا مواردی که در آینده بوجود می آیند (بند 1 ماده 361 قانون مدنی فدراسیون روسیه).
ضمانت نامه سندی است که تأیید می کند یکی از طرفین (ضامن) متعهد می شود در قبال طرف دیگر (بستانکار) نسبت به تعهد بدهکار مسئول باشد. یعنی اگر بدهکار تأخیر کند، طلبکار حق دارد از ضامن مطالبه کند. طلبکار حق دارد هم با سازمان و هم با سازمان قرارداد امضا کند شخصی. اما در عمل تجاری، شرکت ها اغلب به عنوان ضامن درگیر هستند، زیرا عامل پرداخت بدهی مهم است.
قرارداد بین دو طرف منعقد می شود: ضامن و طلبکار. اما طرفین حق دارند بدهکار را به عنوان شخص ثالث در قرارداد بگنجانند. این امکان تثبیت شرایط دو معامله را در یک سند به طور همزمان فراهم می کند: بین ضامن و طلبکار، ضامن و بدهکار. در غیر این صورت، بدهکار نیاز به امضای سند جداگانه با ضامن دارد که در آن کلیه شرایط همکاری مشخص شده است.
صرف نظر از تعداد طرفین، معامله به صورت کتبی انجام می شود. در غیر این صورت، قرارداد معتبر نخواهد بود (ماده 362 قانون مدنی فدراسیون روسیه). رعایت فرم از الزامات ضروری قانون است. تشخیص قرارداد ضمانت نامه به عنوان نامعتبر ممکن است به دلایل مختلف از جمله به دلیل نقض فرم رخ دهد.
به عنوان مثال، طلبکار از ضامن مطالبه کرد، زیرا بدهکار تحت قرارداد اجاره تعهدات خود را انجام نداد. متهم اظهار داشت که قرارداد مورد اختلاف را منعقد نکرده است. بررسی دست خط نشان داد که این اسناد توسط فردی ناشناس امضا شده است. دادگستری خاطرنشان کرد که بدون امضای افراد مجاز، نمی توان الزام فرم کتبی اجباری را انجام داد. قرارداد نامعتبر اعلام شد ().
دلیل دیگر اعلام بی اعتبار بودن این گونه قراردادها در رویه قضایینقض رویه تأیید ضمانت نامه به عنوان معامله عمده یا معامله با بهره است.
مثلاً یک شرکت ضامن با یک بانک قرارداد منعقد کرده است. بدهکار نکول کرد و شرکت پول را به بانک پرداخت کرد. متعاقباً ، شرکت به دادگاه رفت ، زیرا معامله با بانک بزرگ بود ، اما از رویه تأیید تعیین شده عبور نکرد. شاکی خواستار استرداد وجه شد. دادگاه ها قرارداد مورد مناقشه را باطل اعلام کردند و بانک را موظف کردند که مبلغ مورد نیاز را به شرکت پرداخت کند ().
هنگام انعقاد قرارداد ضمانت، ماهیت مسئولیت ضامن را مشخص کنید
موضوع معامله، تعهد ضامن به عهده گرفتن مسئولیت ایفای تعهد اصلی توسط مدیون است. طبق قانون مدنی، یک قرارداد ضمانت باید الزاماً حاوی ارجاع به قرارداد اصلی باشد (بند 3، ماده 361 قانون مدنی فدراسیون روسیه). باید از قرارداد مشخص شود که بدهکار کیست و چه تعهدی پیش بینی شده است. اگر چنین مرجعی وجود نداشته باشد، شرایط توافق شده تلقی نخواهد شد. یعنی قرارداد منعقده شناخته می شود. موضوع متعلق به شرایط ضروری ضمانت نامه است.
لیست قراردادها:
- ضامن در برابر طلبکار چه تعهدی از بدهکار دارد؟
- دامنه این مسئولیت چیست: به طور کامل یا جزئی (بند 2 ماده 363 قانون مدنی فدراسیون روسیه).
- ماهیت مسئولیت چیست. طبق قانون ، ضامن مسئولیت تضامنی با بدهکار را بر عهده می گیرد ، با این حال ، طرفین می توانند شرط فرعی را قائل شوند (بند 3 ماده 363 قانون مدنی فدراسیون روسیه). در حالت دوم، طلبکار تنها پس از عدم دریافت آن از مدیون، می‌تواند آن را مطالبه کند. در هر دو مورد، ضامن حق دارد تا زمانی که تسویه مطالبات بین طلبکار و بدهکار امکان پذیر نباشد، تعهدات خود را انجام ندهد (بند 2، ماده 364 قانون مدنی فدراسیون روسیه).
- مدت قرارداد ضمانت چقدر است؟ در عمل ممکن است محدودیت زمانی تعیین نشود. در این صورت، پس از گذشت یک سال مهلت ایفای تعهد اصلی، قرارداد باطل می‌شود، ولی طلبکار به ضامن مراجعه نکرده است (بند ۶ ماده ۳۶۷). تقاضای زودهنگام برای عملکرد تأثیری بر مدت ضمانت ندارد.
قبل از امضای قرارداد تضمین، به شرایط فسخ آن توجه کنید (ماده 367 قانون مدنی فدراسیون روسیه). ضمانت همراه با تعهد اصلی خاتمه می یابد. اگر بدهکار منحل شد، اما طلبکار موفق شد عملکرد را مطالبه کند، ضمانت نامه به کار خود ادامه می دهد. همین امر در مورد سازماندهی مجدد نیز صادق است (بند 4، ماده 367 قانون مدنی فدراسیون روسیه). اما در صورت انتقال دین به شخص ثالث، ضامن حق دارد از پاسخگویی به این تعهد خودداری کند. امتناع باید از قبل اطلاع داده شود (بند 3 ماده 367 قانون مدنی فدراسیون روسیه). همچنین در صورت امتناع خود طلبکار از پذیرش عملکرد مناسب (بند 5 ماده 367 قانون مدنی فدراسیون روسیه) اعتبار قرارداد از بین می رود.
فرم سند "قرارداد وام با ضمانت" به عنوان "قرارداد وام، رسید وام" اشاره دارد. یک پیوند به سند را در آن ذخیره کنید شبکه های اجتماعییا آن را در رایانه خود دانلود کنید.
قرارداد وام با ضمانت نامه
[محل انعقاد قرارداد] [تاریخ انعقاد قرارداد]
[نام کامل شخص حقوقی]، که از این پس "قرض دهنده" نامیده می شود، با نمایندگی [وضعیت، نام کامل]، بر اساس [منشور، مقررات، وکالتنامه]، از یک طرف و
[نام کامل شخص حقوقی]، که از این پس "قرض گیرنده" نامیده می شود، به نمایندگی از [ سمت، نام کامل]، اقدام بر اساس [منشور، مقررات، وکالتنامه]، از سوی دیگر، و به طور جمعی «طرفین» این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند:
1. موضوع موافقتنامه
1.1. طبق این قرارداد، وام دهنده وجوهی را به مبلغ [مبلغ و ارز] به مالکیت وام گیرنده منتقل می کند. پول]، و وام گیرنده متعهد می شود که مبلغ وام را به قرض دهنده بازپرداخت و بهره آن را بپردازد.
1.2. وام برای یک دوره [در صورت لزوم درج کنید] ارائه می شود.
1.3. وام ارائه شده در این قرارداد با تضمین تضمین می شود.
2. حقوق و تعهدات طرفین
2.1. وام گیرنده موظف است:
پس از انقضای مدت تعیین شده در بند 1.2 این قرارداد، مبلغ وام دریافتی را به وام دهنده بازگردانید.
از انجام تعهدات خود در قبال وام دهنده اطمینان حاصل کند.
2.2. وام گیرنده این حق را دارد که با رضایت وام دهنده، مبلغ وام را زودتر از موعد مقرر بازپرداخت کند.
2.3. وام دهنده موظف است وجوه قرض گرفته شده را در مدت [مدت] از تاریخ امضای این قرارداد در اختیار وام گیرنده قرار دهد.
2.4. وام دهنده حق دارد از وام گیرنده سود مبلغ وام را به مقدار و به روشی که در این توافقنامه تعیین شده است دریافت کند.
3. بهره مندرج در قرارداد
3.1. برای استفاده از وام، وام گیرنده باید به مبلغ وام به مبلغ [مبلغ و ارز وجوه] به وام دهنده بهره بپردازد.
3.2. سود استفاده از وام ماهانه حداکثر تا [روز] هر ماه به مقدار مساوی تا روز بازپرداخت مبلغ وام پرداخت می شود.
3.3. در صورت انجام زودهنگام تعهد، بهره [فقط برای دوره استفاده واقعی از وام یا برای کل دوره مشخص شده در توافقنامه] پرداخت می شود.
4. مسئولیت وام گیرنده
4.1. در صورت تأخیر در انجام تعهد به استرداد مبلغ وام، سود این مبلغ مشمول پرداخت سود استفاده از وجوه دیگران به ترتیب و میزان مقرر در بند 1 ماده 395 قانون مدنی است. کد، از روزی که قرار بود بازگردانده شود تا روزی که بدون توجه به پرداخت سود مقرر در بند 3.1 این توافقنامه به وام دهنده بازگردانده شد.
5. تضمین قرارداد
5.1. ضامن تحت این قرارداد [F. I. O. یا نام].
5.2. ضامن متعهد می شود که در تمام مدتی که وام برای آن صادر شده است در برابر وام دهنده مسئول انجام تعهدات وام گیرنده باشد (بند 1.2 این قرارداد).
5.3. در صورت نکول یا اجرای نادرست وام گیرنده از تعهد بازپرداخت وام، ضامن و وام گیرنده در برابر وام دهنده [به طور مشترک، منفردا یا فرعی] مسئول خواهند بود.
5.4. ضامن در برابر وام دهنده به همان میزان وام گیرنده مسئولیت دارد، از جمله پرداخت سود، بازپرداخت هزینه های قانونی برای وصول بدهی و سایر خسارات طلبکار ناشی از کوتاهی بدهکار یا اجرای نادرست تعهد.
5.5. ضامن حق دارد علیه ادعای وام دهنده که وام گیرنده می تواند ارائه کند، اعتراض کند. ضامن حق این اعتراضات را از دست نمی دهد حتی اگر وام گیرنده از آنها صرف نظر کند یا بدهی خود را اقرار کند.
5.6. ضامن که تعهد را ایفا کرده است، حقوق طلبکار را به موجب این تعهد و حقوقی را که به عنوان وثیقه متعلق به وام دهنده بوده است، به میزانی که ضامن ادعای وام دهنده را برآورده کرده است، منتقل می کند. همچنین ضامن حق دارد از وام گیرنده سود مبلغ پرداختی به وام دهنده و جبران سایر خسارات وارده در ارتباط با مسئولیت وام گیرنده را مطالبه کند.
5.7. ضمانت نامه با خاتمه تعهد تضمین شده توسط آن و همچنین در صورت تغییر در این تعهد که مستلزم افزایش مسئولیت یا سایر عواقب نامطلوب برای ضامن باشد بدون رضایت وی خاتمه می یابد.
5.8. ضامن با انتقال بدهی به شخص دیگری تحت تعهدی که ضمانت نامه تضمین می کند خاتمه می یابد.
5.9. در صورت امتناع وام دهنده از پذیرش عملکرد مناسب ارائه شده توسط وام گیرنده یا ضامن، ضمانت خاتمه می یابد.
5.10. ضمانت با انقضای مدت مشخص شده در قرارداد تضمینی که برای آن اعطا شده است، خاتمه می یابد.
6. مقررات نهایی
6.1. این قرارداد از لحظه ای که پول به وام گیرنده منتقل می شود منعقد شده تلقی می شود.
6.2. مبلغ وام در زمان واریز وجوه مربوطه به حساب بانکی وام دهنده برگشت خورده تلقی می شود.
6.3. هرگونه تغییر و اضافات در صورت رعایت فرم کتبی معتبر است.
6.4. این قرارداد در سه نسخه معتبر - برای وام دهنده، وام گیرنده و ضامن تنظیم شده است.
6.5. در هر چیزی که توسط این توافقنامه پیش بینی نشده است، طرفین بر اساس قوانین فعلی هدایت می شوند.
7. مشخصات و امضای طرفین
وام دهنده [پر کردن]
وام گیرنده [پر کردن]
[موقعیت شخص امضاکننده قرارداد] [امضای شخصی] [ابتدا، نام خانوادگی]
ضامن [پر کردن]
[موقعیت شخص امضاکننده قرارداد] [امضای شخصی] [ابتدا، نام خانوادگی]
-
بر کسی پوشیده نیست که کار اداری بر وضعیت جسمی و روحی کارمند تأثیر منفی دارد. حقایق بسیار زیادی وجود دارد که هر دو را تأیید می کند. -
در محل کار، هر فرد بخش قابل توجهی از زندگی خود را سپری می کند، بنابراین نه تنها کاری که انجام می دهد، بلکه همچنین مهم است که با چه کسی ارتباط برقرار کند.
(به عنوان مثال ضمانت نامه برای یک پیمانکار
با ضمانت گارانتی)
(مصوب نامه وزارت ساختمان روسیه مورخ 20 فوریه 1996 شماره 6)
قرارداد تضمینی
_____________________________________________________________,که از این پس ........ نامیده می شود
(نام سازمان ضامن)
"ضامن"، به نمایندگی از _________________________________________________________________،
(f.، i.، o.، موقعیت)
عمل بر اساس ________________________________________________ از یک سو و
(منشور، وکالتنامه و ...)
______________________________________________________________________________________,
(نام شرکتی که ضامن مسئول آن است)
که از این پس به عنوان "شرکت" نامیده می شود، با نمایندگی _________________________________________________،
(f.، i.، o.، موقعیت)
عمل بر اساس _________________________________________________________________،
(منشور، وکالتنامه و ...)
از سوی دیگر، مجموعاً "طرفین" نامیده می شوند، این توافقنامه (از این پس به عنوان موافقتنامه نامیده می شود) را به شرح زیر منعقد کرده اند. 1. موضوع موافقتنامه 1.1. ضامن متعهد به انجام تعهدات شرکت با _________________________________
(نام سازمان مشتری)
طبق پاراگراف ها ________________________________ قرارداد قرارداد شماره ____________ به تاریخ _________________ 199 __ (از این پس به عنوان قرارداد قرارداد نامیده می شود) در صورتی که شرکت ورشکسته شود یا به دلایل دیگر نتواند این تعهدات را به درستی انجام دهد. 1.2. به منظور حصول اطمینان از تحقق مطالبات رجعی ضامن در صورت ایفای تعهدات مندرج در این قرارداد، شرکت متعهد می شود اموال زیر متعلق به شرکت را نزد ضامن تعهد کند: قرارداد وثیقه ملک مذکور پیوست 1 * این قرارداد می باشد. 2. تعهدات طرفین 2.1. ضامن متعهد می شود: 2.1.1. ظرف ______________ روز از تاریخ امضای طرفین این موافقتنامه، _________________________________________________________________________________ را ارائه دهید،
(به مشتری طبق قرارداد)
که از این پس به عنوان "مشتری" نامیده می شود، یک ضمانت نامه کتبی (از این پس به عنوان ضمانت نامه نامیده می شود) برای انجام تعهدات شرکت طبق بندها. ______ قراردادها در صورت ورشکستگی شرکت یا به دلایل دیگر نمی تواند به درستی این تعهدات را انجام دهد. 2.1.2. در صورت دریافت درخواست کتبی (از این پس به عنوان درخواست) مبنی بر اجرای ضمانت از سوی مشتری: ظرف ________________________________ روز از تاریخ دریافت درخواست برای ادامه اجرای خود به خود یا سازماندهی انجام تعهدات شرکت تحت در صورت لزوم، با هزینه خود، نقص های ناشی از اقدامات یا عدم اقدام شرکت در اجرای تعهد طبق بندها را اصلاح کند. __________________ قراردادها؛ در صورت لزوم، کلیه جریمه ها (جریمه ها، جریمه ها) ناشی از عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات مندرج در بندها توسط شرکت را بپردازید. ____________________ قراردادها. مشتری موظف است همزمان با درخواست، اسناد و مدارک زیر را ارائه دهد: ___________________________________________________________________________________. 2.1.3. ظرف دو روز پس از دریافت درخواست از مشتری، مراتب را کتباً به شرکت اطلاع دهید. 2.1.4. ظرف ___________ روز پس از دریافت درخواست، تاریخ شروع اجرای تعهدات تحت ضمانت و اقدامات برنامه ریزی شده برای انجام ضمانت را به طور کتبی به شرکت اطلاع دهید. 2.1.5. ظرف مدت _________________ روز پس از شروع اجرای تعهدات خود در ضمانت نامه، محاسبه ای از میزان مطالبات اقامه دعوی ضامن علیه شرکت را به شرکت ارائه دهید. میزان دعاوی رجعی شامل موارد زیر است: مبلغ پرداختی که توسط پیمانکار فرعی و تامین کننده توسط شرکت پرداخت نشده است (لازم برای انجام تعهدات مندرج در بندهای _____________ قرارداد)؛ مجازات (مجازات) ناشی از عمل یا عدم اقدام شرکت در اجرای تعهدات مندرج در بندها. _____________ قراردادهای کاری پرداخت شده توسط ضامن؛ هزینه های اصلاح عیوب ساختمانی ناشی از اقدام یا عدم اقدام شرکت در اجرای تعهدات مندرج در بندهای آن. _____________ قراردادهای کاری؛ هزینه های مربوط به توقیف اموال وثیقه انتقال یافته توسط شرکت برای تضمین ضمانت. هزینه های انتقال اسناد و اموال لازم برای اجرای ضمانت نامه از شرکت به ضامن. سایر هزینه های معقول ضامن برای اجرای ضمانت نامه. 2.1.6. ضامن تعهدات مندرج در این قرارداد را در موعد مقرر ___________ ________________________________ بر عهده می گیرد. 2.2. ضامن حق دارد: 2.2.1. ظرف مدت ______________ روز از زمان شروع اجرای تعهدات خود تحت ضمانت، نسبت به توقیف اموال وثیقه و تسویه وجوه حاصل از فروش آن در بازپرداخت مطالبات رجعی خود علیه شرکت اقدام کنند. در صورتی که وجوه حاصل از فروش اموال مورد تعهد برای پرداخت مبلغ مطالبات رجعی ضامن علیه شرکت کافی نباشد، ضامن برای مدت ______________________________ روز به شرکت وام می دهد تا مانده مبلغ را با اقلام تعهدی ____________________% در سال. در صورتی که وجوه حاصل از فروش اموال تعهد شده بیش از میزان مطالبات اقامه دعوی ضامن علیه شرکت باشد، مابقی وجوه باید ظرف ____________ روز پس از وصول این وجوه به شرکت مسترد شود. 2.3. این شرکت متعهد می شود: 2.3.1. اموال متعلق به او را گرو بگذارید (فهرست اموال در قرارداد وثیقه آمده است). در صورت وقوع شرایط مندرج در بند 2.1.2 به ضامن حق توقیف اموال مورد تعهد را اعطا کنید. 2.3.2. هنگامی که ضامن گزارش می دهد که درخواست مشتری را دریافت کرده است، اطلاعات و مستندات لازم را (به درخواست ضامن) در توضیح وضعیت و دلایلی که منجر به نیاز به انجام ضمانت شده است ارائه دهید. 2.3.3. ظرف مدت ______________ روز پس از دریافت اطلاعیه ضامن در مورد تاریخ شروع اجرای ضمانت نامه، مواد و مدارک لازم برای انجام تعهدات مندرج در بندهای ضامن را انتقال دهید. ____ قراردادهای کاری. 2.3.4. بازپرداخت وام ارائه شده توسط ضامن با شرایط مشخص شده در بند 2.2.1 این قرارداد. 3. اصلاح و فسخ قرارداد. مسئولیت طرفین 3.1. کلیه تغییرات و الحاقات به این موافقتنامه توسط طرفین مورد توافق قرار گرفته و در ضمیمه های جداگانه موافقتنامه رسمیت یافته است. 3.2. در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات مندرج در این موافقتنامه، طرفین طبق قوانین قابل اجرا مسئولیت اموالی را بر عهده خواهند داشت. 3.3. در صورت انعقاد وام توسط ضامن به شرکت و تأخیر در بازپرداخت وام مذکور، شرکت موظف است به ازای هر روز تأخیر به میزان _____________% مبلغ وام به ضامن جریمه بپردازد. در صورت تأخیر شرکت در بازپرداخت وام بیش از __________ روز پس از انقضای مدت تعیین شده در بند 2.2.1 این قرارداد، ضامن حق دارد به دادگاه داوری شکایت کند. 4. مدت قرارداد 4.1. موافقتنامه پس از امضای طرفین این موافقتنامه لازم الاجرا خواهد شد. 4.2. قرارداد فسخ می شود: پس از اتمام انجام تعهدات شرکت طبق بندها. _________ قراردادهای کاری؛ در صورت انتقال توسط شرکت (تخصیص) تعهدات خود طبق بندها. _____________ قرارداد کار با یک شرکت (سازمان) دیگر؛ در صورت اجرای ضمانت نامه - پس از پایان تسویه حساب های متقابل بین طرفین. 4.3. فسخ قرارداد به صورت یک طرفه مجاز نمی باشد. 5. سایر اصطلاحات 5.1. این توافقنامه در دو نسخه اصلی - 1 نسخه برای هر یک از طرفین ساخته شده است. 5.2. کلیه ضمایم و الحاقیه های این موافقتنامه جزء لاینفک آن است. 5.3. طرفین متعهد می شوند تمام تلاش خود را برای حل و فصل اختلافات از طریق مذاکره به کار گیرند. اختلاف نظرهایی که طرفین در مورد آنها به توافق نرسند در دادگاه داوری قابل بررسی است. 6. مشخصات طرفین 6.1. ضامن ________________________________________________________________
(نام و نام خانوادگی)
6.2. شرکت _________________________________________________________________
(نام و نام خانوادگی)
آدرس: __________________________________________________________________________ اطلاعات دقیق بانکی ____________________________________________________________ برای ضامن ___________________ برای شرکت _____________________
(امضا) (امضا)
pp. _________________ قراردادهایی که تا زمان تنظیم ادعا (و/یا تعلیق اجرای قرارداد) توسط شرکت اجرا نشده یا به طور نادرست اجرا نشده است.
- آنچه به زنانی که در اردوگاه های کار اجباری نگهبان می شدند آموزش داده می شد شکنجه هایی که نازی ها استفاده می کردند
- خواننده الکس مالینوفسکی: بیوگرافی، حرفه، زندگی شخصی، عکس بیایید داستان را دوباره شروع کنیم
- آیا نیاز به تراشیدن بیضه ها دارم و نحوه انجام درست آن در خانه نحوه تراشیدن تخم مرغ
- دختران چینی با سینه های کوچک
- دختران معروف با سینه های کوچک
- کمربند شانه ای: چرا نمی توانید با کامیون داران روسی همدردی کنید
- چگونه کامپیوتر خود را از آشغال پاک کنید و سرعت کار آن را افزایش دهید
- پیش بینی عروسی برای مهمانان: ایده های خنده دار و خنده دار فال طنز یک کولی به نثر
- کسب و کار روی تفاله قهوه یا چگونه یک کافی شاپ سیار روی چرخ باز کنیم؟
- تبریک یک کولی به مناسبت سالگرد یک زن
- مفاهیم را تعریف کنید: گروه کر، گروه آواز، سه گانه، دوئت، تک نفره
- طراحی اتاق پسر: ایده ها و نمونه ها
- قوانین کلی برای ترسیم نقشه فونداسیون نقشه های فونداسیون خانه
- اتاق خواب مدرن آرت دکو اتاق خواب کوچک آرت دکو
- پانسی ها: ویژگی ها و عکس های گل
- ساخت اتاق خواب آرت دکو: انتخاب متریال اتاق خواب آرت دکو بژ
- دکوراسیون داخلی اتاق خواب به سبک آرت دکو اتاق خواب به سبک آرت دکو بژ
- جوان: کاشت و مراقبت در زمین باز کاشت و مراقبت جوان در فضای باز
- انواع برای زمین باز
- Pansies: کشت و مراقبت در زمین باز