بهترین سرمایه گذاری چیست؟ چگونه می توان مقدار کمی پول سرمایه گذاری کرد و در ابزارهای سودآور سرمایه گذاری کرد. ویدئو. سرمایه گذاری در طلا

پس کجا سود دارد که پول خود را سرمایه گذاری کنید تا آنها کار کنند؟ در این مقاله به 5 روش محبوب برای سرمایه گذاری وجوهی می پردازیم که امتحان خود را پس داده اند.

سلام دوستان! با شما الکساندر برژنف، کارآفرین و یکی از بنیانگذاران وب سایت HiterBober.ru

در نوشتن این مقاله، من به تجربه خودم، تجربه دوستانم تکیه کردم و همچنین حجم عظیمی از مطالب را مطالعه کردم و با سرمایه گذاران میلیونر بزرگ صحبت کردم تا شایسته ترین و دقیق ترین پاسخ را بدهم.

با این پست، من مجموعه ای از مقالات را با موضوع "کجا پول سرمایه گذاری کنیم" را شروع می کنم.

در اینجا ما هر دو روش رایج سرمایه گذاری پول و روش های "عجیب" را در نظر خواهیم گرفت. من مزایا و معایب هر یک از آنها را برجسته می کنم و در پایان بررسی خود را خلاصه می کنم.

در پایان مقاله به شما می گویم که در کجا نباید پول سرمایه گذاری کنید تا فرسوده نشوید. پس بزن بریم!

1. اصول سرمایه گذاری شایسته یا آنچه سرمایه گذاران با تجربه به دنبال آن هستند

در اینجا به اصولی می پردازیم که باید رعایت شود تا بتوان درصدی از سرمایه گذاری های خود را بالاتر از بانک و با اطمینان تقریباً یکسان دریافت کرد.

چرا من تقریباً همین را می گویم؟ قانون طلایی سرمایه گذاری را به خاطر دارید؟

سود همیشه متناسب با ریسک هایی است که سرمایه گذار متحمل می شود!

ممکن است برای برخی پیش پا افتاده به نظر برسد، اما اولین چیزی که باید با آن سرمایه گذاری کنید، کسب دانش لازم است. این بدان معنی است که بهتر است اولین پول را نه در سهام، نه در طلا، نه در بانک، بلکه در خودتان سرمایه گذاری کنید - آنها چندین برابر سود خواهند کرد. این کاری است که دو ثروتمند جهان، بیل گیتس و وارن بافت توصیه می کنند انجام دهند.

پس از آگاهی و شناخت لازم از ابزارهای مالی مختلف، اصول عملکرد، سود مورد انتظار و ریسک، می توانید به سراغ تمرین بروید.

اصول سرمایه گذاری شایسته سرمایه گذاران پیشرو جهان

اصل 1. ایجاد یک بالشتک مالی

این بدان معناست که بدون پایه مالی مشخص، سرمایه گذاری اکیدا ممنوع است. تنها استثنا یک سپرده بانکی است، زیرا نه یک سرمایه گذاری، بلکه یک ابزار پس انداز است.

بالشتک مالی چیست و چگونه می توان آن را ایجاد کرد؟

بالشتک مالی- این یک منبع پولی شش ماهه است که شما و خانواده تان می توانید با حفظ استانداردهای معمول زندگی، بدون هیچ منبع درآمد دیگری، زندگی کنید.

شما می توانید با به تعویق انداختن منظم دریافت های مالی (حقوق) یا با فروش اموال موجود، چنین بالشی ایجاد کنید.

به عنوان مثال، اگر خانواده شما عادت دارند با 50000 روبل در ماه زندگی کنند، برای شروع سرمایه گذاری باید حداقل 300000 روبل داشته باشید.

استثنایی که می توانید بدون داشتن پشتوانه مالی با بهره شروع به سرمایه گذاری کنید، در صورتی است که دارید درآمد غیرفعال.

درآمد غیرفعال- جریان پولی که به سمت شما می آید، که به تلاش های روزانه شما بستگی ندارد، مانند اجاره املاک، سود سهام یا سود حاصل از یک تجارت موجود.

اصل 2. تنوع بخشیدن به سرمایه گذاری ها

برای اینکه پول شما به درستی کار کند، به این فکر کنید که کجا آن را سرمایه گذاری کنید تا با اصل تنوع، یعنی تقسیم وجوه به ابزارهای مختلف سرمایه گذاری مطابقت داشته باشید.

اگر به موضوع سرمایه گذاری علاقه مند شده اید، مطمئناً این مفهوم برای شما آشناست. به عبارت دیگر، این به معنای " همه تخم مرغ های خود را در یک سبد قرار ندهید". اگر یک سبد تخم‌مرغ داشته باشید و بیفتد، تمام تخم‌های درون آن می‌شکند و چیزی برای شما باقی نمی‌ماند.

اگر همه آنها را در یک تجارت (پروژه) یا ابزار سرمایه گذاری سرمایه گذاری کنید، با پس انداز شما (پس انداز) این اتفاق می افتد.

به هر حال، تنوع نه تنها شامل سرمایه گذاری در ابزارهای مالی مختلف، بلکه در بخش های مختلف اقتصاد نیز می شود.

به عنوان مثال، اگر در بازار سهام سرمایه گذاری می کنید، سعی کنید خود را تشکیل دهید سبد سرمایه گذاری * به طوری که پول شما در شرکت های بخش های مختلف کار می کند.

سبد سرمایه گذاری- مجموع تمام دارایی های سرمایه گذار. به عنوان مثال، اگر در یک بانک، سهام، املاک، یک تجارت سپرده دارید - همه این ابزارها برای کسب سود از نظر سرمایه گذاری، سبد سرمایه گذاری شما نامیده می شود.

برای اینکه سبد سرمایه گذاری خود را تا حد ممکن در برابر تغییرات بازار مقاوم کنید، 20 درصد وجوه آزاد را در بخش بانکی، 20 درصد در نفت و گاز، 20 درصد در تولید و 20 درصد را در کشاورزی یا مواد غذایی سرمایه گذاری کنید.

بنابراین، اگر یک شرکت (حوزه) شروع به زیان کند، بقیه سرمایه شما را بالا می کشند و اجازه نمی دهند سبد سهام غرق شود.

اصل 3: ریسک ها را مدیریت کنید

خطرات- این "مشکل" اصلی است که کاملاً همه سرمایه گذاران با آن روبرو هستند.

به یاد داشته باشید، قبل از اینکه در جایی پول سرمایه گذاری کنید، به این فکر کنید که چقدر می توانید از دست بدهید و تنها پس از آن - چقدر می توانید درآمد داشته باشید.

متأسفانه، مبتدیان همین اشتباه را انجام می دهند - چشمان آنها روشن می شود، علائم دلار به جای مردمک ظاهر می شود، و اکنون آنها در حال مالش دستان خود در انتظار میلیون ها نفر هستند.

در عمل اوضاع چگونه است؟

اما در عمل - همه چیز متفاوت است! بسیاری از افراد با بیش از حد برآورد کردن قدرت و تجربه خود، به جای سرمایه گذاری در ابزارهای محافظه کارانه، بلافاصله سعی می کنند در سرمایه گذاری تهاجمی شرکت کنند و پول خود را از دست بدهند. پس در نهایت معلوم می شود که طمع فرایر خراب شده است ...

سرمایه گذاری همان علم هر کسب و کار حرفه ای دیگر است، به این معنی که شما باید به تدریج در این مسیر پیشرفت کنید و از ساده به پیچیده بروید.

شروع کن با 100 یا با 1000 دلار، و خدای ناکرده یکباره مبالغ هنگفتی سرمایه گذاری کنید، مخصوصاً در چیزی که متوجه نمی شوید!

اوج بی سوادی در اینجا قرض گرفتن پول با بهره و تلاش برای "ترک کردن" سریع آنها به روشی "فوق العاده سودآور" است.

در 99٪ از 100، این با از دست دادن کل مبلغ و بار اعتباری که مانند شمشیر داموکلس بر سر شما آویزان است به پایان می رسد.

عجله نکنید، زیرا اگر یک متخصص سرمایه گذاری شوید، میلیون ها دلار آینده شما هیچ جا از شما فرار نخواهد کرد. برعکس، اگر عجله کنید و سعی کنید فوراً ثروتمند شوید، این احتمال وجود دارد که هرگز پول کلانی به دست نیاورید.

اصل 4. جذب سرمایه گذاران مشترک

با کسب تجربه به عنوان یک سرمایه گذار، می توانید با هم سرمایه گذاری کنید تا استخرهای سرمایه گذاری تشکیل دهید. بنابراین می توانید فرصت های بیشتری به دست آورید - کجا پول را سرمایه گذاری کنید تا با حداکثر بازده کار کنند.

مثلا پروژه یا ابزاری را پیدا کرده اید که فکر می کنید برای سرمایه گذاری جذاب است، وجوه رایگان دارید اما کافی نیست. سپس کسانی را بیابید که آماده حمایت از ایده سرمایه گذاری شما هستند و پول را بر اساس برابری با شما سرمایه گذاری می کنند.

در سال های اخیر، یک موضوع نسبتا رایج تبدیل شده است حساب های pamm. در این صورت سرمایه گذاران به مدیریت اعتماد* وجوه خود را به یک مدیر دارایی مالی حرفه ای تحویل دهید.

به مدیریت دارایی اعتماد کنید- نوعی رابطه مالی و تجاری که در آن شخص یا شرکتی پول (اموال) خود را به شخص دیگری - امین - منتقل می کند.

در عین حال، مدیر نمی تواند این وجوه یا اموال را بر اساس مالکیت واگذار کند، بلکه فقط حق استفاده از آن را برای استخراج سود دارد که درصدی از آن را به عنوان پاداش مدیریت موفق دریافت می کند.

بنابراین چندین سرمایه گذار می توانند چنین چیزی را ایجاد کنند حساب pammبا هم جمع شده و این مبلغ را به مدیریت اعتماد منتقل می کند، در حالی که تمام ریسک های زیان را سرمایه گذاران به نسبت وجوه سرمایه گذاری شده تقبل می کنند.

با مدیر چنین حسابی (معامله کننده)، سرمایه گذاران می توانند توافق کنند که در صورت دریافت زیان در درصد معینی از ارزش حساب، وی باید کار روی حساب را متوقف کند.

اگر این طرح سرمایه گذاری را خلاصه کنیم، می بینیم که سرمایه گذاران آماده کمک مالی هستند، به عنوان مثال، 15% از پول خود برای دریافت بالقوه 30% درآمد.

اصل 5. ایجاد درآمد غیرفعال

افزایش سرمایه شما بسیار خوب است، اما به همان اندازه ایجاد درآمد غیرفعال از فعالیت های سرمایه گذاری شما مهم است.

چرا اینقدر مهم است؟

اگر مسیر افکار من را درک کنید، مطمئناً نگاهی تازه به سرمایه گذاری وجوه خود خواهید داشت.

مثال گویا

شما 100000 روبل سرمایه گذاری کرده اید و در یک سال 130000 روبل دریافت کرده اید، یعنی 30٪ از وجوه سرمایه گذاری شده را به دست آورده اید.

با این حال، دفعه بعد نمی توانید 100% مطمئن باشید که در یک سال 30% یا بیشتر درآمد خواهید داشت. با توجه به اینکه چنین سودآوری بسیار بیشتر از سود بانکی است، به این معنی است که ریسک های این روش بسیار بیشتر است.

اگر دفعه بعد مشکلی پیش آمد، حتی ممکن است بیشتر یا تمام مبلغ را از دست بدهید.

از طرف دیگر، اگر در ازای 100000 روبل می توانستید برای خود درآمد غیرفعال ایجاد کنید، مثلاً همان 2500 روبل در ماه که به 30000 روبل در سال نیز می رسد، در این صورت می توانید به راحتی همان 100000 روبل را وام بگیرید و آنها را محافظه کارانه تر سرمایه گذاری کنید، بنابراین دارایی شما با درآمد غیرفعال 2500 روبل تضمین بازگشت مبلغ وام جدید 100000 روبل است.

برای درک بهتر نحوه ایجاد درآمد غیرفعال و سپس ایجاد دارایی با آن، توصیه می کنم بازی را انجام دهید. جریان نقدی» سرمایه گذار معروف، کارآفرین و مربی کسب و کار رابرت کیوساکی.

به هر حال، در اینجا چیزی است که رابرت کیوساکی در مورد اهمیت درآمد غیرفعال می گوید:

2. چقدر می توانم شروع به سرمایه گذاری کنم

با هر مبلغی می توانید شروع به سرمایه گذاری کنید. اگر سپرده بانکی یا سهام را به عنوان ابزار سرمایه گذاری انتخاب کرده اید، در اینجا می توانید به معنای واقعی کلمه با 100 روبل شروع کنید.

اگر اصلاً پول ندارید، دست کم پس انداز کنید 10% از هر یک از درآمد شما بنابراین عادت به ایجاد یک ذخیره مالی برای خود خواهید داشت و با افزایش درآمد، پس‌اندازتان نیز به همان نسبت افزایش می‌یابد. وقتی استراحت می کنید پول برای شما کار می کند.

همه افراد مشهوری که موفقیت و مدیریت صحیح امور مالی شخصی را آموزش می دهند در مورد نیاز به پس انداز پول صحبت می کنند: بودو شفر، رابرت کیوساکی، وارن بافت.

واقعیت این است که بسیاری از مردم، با افزایش درآمد، شروع به خرج کردن بیشتر و حتی گرفتن وام می کنند، زیرا آنها همیشه پول کافی ندارند. نامیده می شود "به زندگی خوب رسیدم".

همیشه تعادل خود را بین درآمد و هزینه کنترل کنید، در حد توان خود زندگی کنید!

فرانچایز یکی از مطمئن ترین و سودآورترین روش های سرمایه گذاری است.

آیا یک گزینه سرمایه گذاری قابل اعتماد می خواهید؟ از پیشنهاد شرکای وب سایت ما استفاده کنید: مالک یک رستوران زنجیره ای غذاهای ژاپنی شوید.

این پروژه توسط Alex Yanovsky، تاجری با 20 سال تجربه که بسیاری از استارتاپ های موفق را از ابتدا راه اندازی کرده است، مدیریت می شود. در زمان نگارش، فرنچایز Sushi Master دارای 125 رستوران در 80 شهر و 8 کشور در سراسر جهان است.

دوست من سرگئی، یک نقطه سوشی استاد را در Maikop در قالب یک جزیره باز کرد و 1.5 میلیون روبل سرمایه گذاری کرد و شش ماه بعد سرمایه گذاری خود را پرداخت کرد. بنابراین این طرح نه تنها در تئوری، بلکه در عمل نیز کار می کند.

در بخش شماره 4، من به طور مفصل نحوه باز کردن یک کسب و کار را برای این حق رای، با سرمایه گذاری نسبتاً متوسط ​​در یک منطقه امیدوار کننده از پذیرایی عمومی شرح خواهم داد.

در اینجا چیزی است که الکس در مورد مزایای راه اندازی یک کسب و کار فرنچایز می گوید:

3. محل سرمایه گذاری پول برای کارکرد آن - 5 روش سودآور برای سرمایه گذاری

اکنون چشمان بسیاری از افراد از پیشنهادهای مختلف باز می شود - کجا پول را سرمایه گذاری کنیم. اگر اینترنت را باز کنید و مقالاتی در مورد این موضوع بخوانید، کسی پیشنهاد می دهد که فلان دوره فوق العاده را بخرد، پس از آن در عرض یک هفته میلیونر خواهید شد.

اما در بیشتر موارد، همه این «قرص‌های جادویی» چیزی بیش از یک راه خوب برای سرقت پس‌انداز شما نیستند.

اکنون به روش‌های کلاسیکی می‌پردازیم که به شما امکان می‌دهد در ابزارهای قابل درک با بازده قابل پیش‌بینی و ریسک‌های متوسط ​​سرمایه‌گذاری کنید.

روش 1.

این محبوب ترین راه برای پس انداز پول است، اما درآمد آن به سختی با نرخ تورم در کشور قابل مقایسه است. بنابراین اگر پولی را در یک بانک سرمایه گذاری کنید و آن را سال به سال در آنجا نگه دارید، در بهترین حالت به سادگی آن را از دست نخواهید داد، درآمد کم و بیش ملموس در اینجا مطرح نیست.

اکنون روسیه قانونی را به تصویب رسانده است که پرداخت های سپرده ها را تضمین می کند 1،400،000 روبل در صورت ورشکستگی بانک این امر در مورد تمامی بانک هایی که دارای مجوز رسمی برای انجام فعالیت های بانکی هستند، صدق می کند.

قبلاً مبلغ بیمه شده بود 700000 روبل. یعنی اگر پول خود را در بانکی سرمایه گذاری کردید و به دلایلی دیگر وجود نداشت، در صورتی که مبلغ سپرده بیش از مبلغ بیمه نباشد، دولت پول شما را جبران می کند.

اکنون در کشور ما صدها بانک با نرخ بهره وجود دارد 5% قبل از 12% .

از نظر تاریخی، محبوب ترین بانک در بین شهروندان ما Sberbank است، اگرچه در اینجا درصد سپرده ها یکی از پایین ترین ها است، اما شبکه شعب بزرگ و قابلیت اطمینان بالای خود بانک به آن اجازه می دهد تا از نظر سپرده ها پیشرو باقی بماند.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در حساب بانکی

طرفداران:

• قابلیت اطمینان بالا (خطر کم)؛
• نقدینگی بالا (قابلیت بازگشت پول در هر زمان)؛
• حداقل آستانه سرمایه گذاری (می توانید با 1000 روبل شروع کنید)؛
• سادگی و وضوح ابزار سرمایه گذاری

معایب:

• سود کم سپرده ها؛
• از دست دادن علاقه در برداشت های زودهنگام

روش 2. بازار سهام و صندوق های سرمایه گذاری مشترک

بخشی از بازار مالی که در آن افراد یا شرکت ها می توانند سهام، اوراق قرضه، آتی و سایر اوراق بهادار خریداری کنند.

اگر وجوه آزاد دارید و می خواهید درآمد بیشتری نسبت به بانک داشته باشید، اما ریسک های نسبتاً زیادی را متحمل می شوید، بازار سهام ابزار خوبی برای شما خواهد بود.

برای شروع سرمایه گذاری در اوراق بهادار، فقط باید با یک بانک یا یک شرکت کارگزاری تخصصی که با معاملات در بازار سهام.

من شخصاً دو شرکت کارگزاری معروف را برای این کار توصیه می کنم: شرکت سرمایه گذاری آتون و خانه کارگزاری Otkritie. شما می توانید با خیال راحت پول خود را در این شرکت ها سرمایه گذاری کنید تا آنها کار کنند و از از دست دادن آنها نترسند.

بسیاری از شهرها دفاتر خود را دارند.

به هر حال، در مورد بازار سهام، شایان ذکر است که با توجه به مدت زمان سرمایه گذاری، انواع مختلفی از سرمایه گذاران وجود دارد. سرمایه گذاران کوتاه مدت وجود دارند، به آنها سفته باز هم می گویند. اینها افرادی هستند که اوراق بهادار را در مدت زمان کوتاهی خریداری و می فروشند: از چند دقیقه تا چند هفته.

سرمایه گذاران میان مدت وجود دارند، آنها سهام را برای چند هفته یا چند ماه خریداری می کنند. سرمایه گذاران بلندمدتی نیز وجود دارند، آنها معمولاً بر اساس اصل "خرید و فراموش" عمل می کنند - آنها پول خود را برای چندین سال در اوراق بهادار سرمایه گذاری می کنند و پتانسیل شرکت و صنعتی که در آن فعالیت می کند را ارزیابی می کنند.

آخرین نوع سرمایه گذار، گورو سرمایه گذاری وارن بافت است. یک بار از او پرسیده شد که چه زمانی سهام خریداری شده را بفروشد و سپس بافت پاسخ داد که هرگز! این مفهوم او از سرمایه گذاری بلندمدت است.

شما می توانید سرمایه گذاری های خود را خودتان مدیریت کنید یا این تجارت را به یک مدیر حرفه ای (تاجر) بسپارید.

همچنین صندوق های خاصی وجود دارد که می توانید در آنها پول سرمایه گذاری کنید - صندوق های متقابل.

صندوق متقابل- صندوق سرمایه گذاری متقابل این یک موسسه مالی است که به طور مستقل سبد سرمایه گذاری خود را از ابزارهای مالی مختلف (سهام، اوراق قرضه، سپرده های بانکی) تشکیل می دهد و سهام این سبد را می فروشد - سهام.

بر اساس نتایج یک دوره مدیریت معین، با توجه به اندازه سهم شما به شما سود تعلق می گیرد.

اما اگر قطعاً در پایان سال بیشتر از آنچه در بانک سرمایه گذاری کرده اید دریافت می کنید، در اینجا ممکن است سودآوری شما منفی باشد، یعنی ممکن است صندوق با ضرر کار کند.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در بورس و صندوق های سرمایه گذاری مشترک

طرفداران:

• مبلغ اولیه کمی برای سرمایه گذاری (از 1000 روبل یا حتی کمتر)؛
• سود در پایان دوره گزارش معمولاً بیشتر از یک بانک است.
• انتخاب گسترده ای از ابزارهای سرمایه گذاری (سهام، اوراق قرضه، آتی، گزینه ها)؛
• فرصت برای دریافت سود سهام؛
• فرصتی برای جمع آوری مستقل یک سبد سرمایه گذاری، انتخاب نسبت انعطاف پذیری از ریسک ها و بازده مورد انتظار.

معایب:

• پیچیدگی نسبتاً بیشتر فرآیند سرمایه گذاری در مقایسه با سپرده بانکی؛
• خطرات نسبتاً بزرگ (شما می توانید ضرر کنید)؛
• در موارد خاص، دانش خاصی مورد نیاز است (با مدیریت سبد سرمایه گذاری مستقل).

روش 3. فارکس (بازار ارز)

بازار جهانی ارز جهانی. در اینجا می توانید تقریباً تمام ارزهای شناخته شده را مبادله (تبدیل کنید) ، یعنی یک واحد پولی را با واحد دیگری بخرید ، به عنوان مثال دلار به یورو.

معامله گران سفته باز در فارکس کسب درآمد می کنند، اکثر آنها عملیات معاملاتی روزانه انجام می دهند.

از این گذشته، ما می‌خواهیم همه راه‌های سرمایه‌گذاری پول را بدانیم تا آنها کار کنند و فارکس در این زمینه به ما کمک کند. از این گذشته ، در اینجا می توانید به سرعت در چند ماه چندین بار سرمایه را افزایش دهید. در یک مقاله محبوب در وب سایت ما، قبلاً در مورد تجربه خود از معامله در بورس و نحوه انجام آن صحبت کرده ام.

در واقع، در فارکس می توانید درآمد زیادی کسب کنید. با این حال، این خطرات بزرگی را به همراه دارد و می توانید سرمایه سرمایه گذاری خود را در عرض چند دقیقه از دست بدهید.

اکنون تعداد زیادی از شرکت ها خدمات معاملاتی فارکس را ارائه می دهند. چنین شرکت هایی را کارگزاران فارکس می نامند.

در انتخاب بروکر فارکس دقت کنید. از آنجایی که در حال حاضر بسیاری از شرکت ها هستند که معاملات شما را به بازار ارز واقعی نمی آورند و شما فقط در برنامه معاملاتی مانند کازینو روی رایانه خود بازی می کنید (البته پول خود را از دست می دهید).

قبل از شروع به انجام این روش سرمایه گذاری، نظرات مشتریان را بخوانید، به دفتر شرکت بروید، مطمئن شوید که قابل اعتماد و جدی است.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در فارکس

طرفداران:

• یک آستانه ورودی کوچک (معمولاً از 100 دلار)؛
• توانایی سریع و کسب درآمد زیاد؛
• مجموعه بزرگی از ابزارهای سرمایه گذاری (جفت ارز برای تجارت).

معایب:

• مهارت ها و دانش فنی ویژه برای سرمایه گذاری مورد نیاز است.
• خطرات بسیار بالا

روش 4. بیت کوین (ارزهای رمزنگاری شده)

در اینجا می توانید پول بسیار خوبی به دست آورید، اما اگر بازار را دنبال نکنید، ضرر هم می کنید. معروف ترین ارز دیجیتال بیت کوین است. مزایای اصلی آن: عدم تمرکز، ناشناس بودن، امنیت، محدودیت. این بدان معنی است که بیت کوین توسط هیچ دولتی کنترل نمی شود و به دلیل محدودیت موضوع و افزایش تقاضا برای ارز دیجیتال، قیمت آن تنها در آینده رشد خواهد کرد. شما می توانید بیت کوین را با نرخ مطلوبی خریداری کنید - این سرویس نه تنها یک مبدل، بلکه یک کیف پول رمزنگاری است که در آن می توانید با خیال راحت ارزهای دیجیتال را ذخیره کنید.

روش 5. املاک و مستغلات

یکی از ابزارهای کلاسیک سرمایه گذاری، زمانی که فرد پولدار به این فکر می کند که پول خود را کجا سرمایه گذاری کند.

شما می توانید هر دو نامرئی مسکونی و تجاری را خریداری کنید. به طور طبیعی، املاک تجاری درآمد بیشتری نسبت به مسکونی دارند، اما برای خرید شایسته خود به دانش بیشتری نیاز دارند.

علاوه بر ساختمان ها، املاک و مستغلات همچنین شامل زمین، بدنه های آبی، کشتی ها، هواپیماها و فضاپیماها مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه است.

املاک و مستغلات مزایای زیادی دارد، اما این روش سرمایه گذاری نیز خالی از اشکال نیست.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

طرفداران:

• فرصت اجاره املاک و مستغلات و دریافت درآمد غیرفعال؛
• فرصتی برای فروش املاک و مستغلات و کسب درآمد از تفاوت بین قیمت خرید و فروش؛
• یک روش قابل اعتماد برای پس انداز پول (املاک و مستغلات در بیشتر موارد از پول در برابر تورم محافظت می کند - استهلاک).
• با توجه به این واقعیت که املاک و مستغلات یک دارایی ملموس (مشهود) است، می توان از آن برای نیازهای تجاری یا غیر تجاری خود استفاده کرد، به عنوان مثال، می توانید یک تجارت در محل افتتاح کنید، می توانید در املاک مسکونی زندگی کنید.

معایب:

• آستانه ورود بالا (معمولا از چند صد هزار)؛
• نقدینگی کم (نمی توان به سرعت بدون از دست دادن قابل توجه ارزش بازار فروخت)؛
• در معرض آسیب مکانیکی - آسیب توسط مستاجرین، بلایای طبیعی، فورس ماژور - انفجار گاز، آتش‌سوزی و غیره (اموال خود را برای جلوگیری از از دست دادن پول در صورت آسیب یا گم شدن بیمه کنید).

روش 6. کسب و کار شخصی

اگر روحیه کارآفرینی و تجربه تجاری دارید، یکی از بهترین تصمیمات برای شما سرمایه گذاری در کسب و کارتان است.

مثال ساده:

فروش مجدد کالاهای چینی با سود زیاد (300-800%).

شما می توانید کالاها را به صورت عمده در چین یا از یک تامین کننده عمده فروشی در یک شهر بزرگ خریداری کنید و شروع به فروش آنلاین کنید. اغلب چنین طرحی "کسب و کار با چین" نیز نامیده می شود - یک جهت بسیار سودآور و امیدوارکننده در Runet.

تیم سایت ما شخصا با یک کارآفرین موفق در این زمینه، اوگنی گوریف، آشنا است. ژنیا نه تنها کسب و کار خود را برای مدت طولانی و به طور موثر اداره می کند، بلکه به دیگران نیز در مورد آن آموزش می دهد.

اگر می خواهید در آینده ای نزدیک استارت آپ خود را راه اندازی کنید و در عرض چند ماه 100-200 یا حتی 500 هزار روبل درآمد کسب کنید - با Evgeny تماس بگیرید و او شما را در تمام مسائل ایجاد یک تجارت موفق با فروش کالاهای چینی راهنمایی می کند.

برای الهام گرفتن از داستان های موفقیت آنها، حتماً شهادت دانش آموزان همسر را بررسی کنید:

بله، در اینجا خطرات خاصی نیز وجود دارد، اما شما می توانید آنها را به صورت انعطاف پذیر مدیریت کنید، زیرا در این صورت شما خودتان تصمیم می گیرید که این یا آن پول را به کجا هدایت کنید تا حداکثر بازده را از آنها دریافت کنید.

سرمایه گذاری در کسب و کار خود در صورتی که در حال حاضر در حال اجرا باشد بسیار موثر است و سرمایه گذاری های جدید شما به کسب و کار کمک می کند تا سود بیشتری به ارمغان بیاورد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در کسب و کار شما

طرفداران:

• شما خودتان با ایجاد و بهینه سازی فرآیندهای تجاری (مالک کسب و کار) پول خود را مدیریت می کنید.
• برای پروژه های تجاری، یافتن سرمایه گذاران مشترک بسیار آسان است، که به جذب مبالغ بزرگتر از سرمایه گذاری به تنهایی کمک می کند.
• دریافت وام برای یک تجارت آسان تر از سایر ابزارهای سرمایه گذاری است.

معایب:

• ریسک بالای از دست دادن پول؛
• نقدینگی کم اکثر دارایی ها (شما نمی توانید به سرعت تجهیزات، کالاها و موارد مشابه را بدون کاهش قابل توجه ارزش بفروشید).
• از دست دادن سهم در یک پروژه تجاری (در صورت جذب سرمایه گذاران مشترک).

4. کسب و کار حق رای دادن استاد سوشی - سرمایه گذاری سودآور

داشتن یک کسب و کار از ابتدا یک کار نسبتاً پرخطر است. این امر مستلزم یک سرمایه اولیه قوی، یک ایده اصلی و یک فناوری تجاری خوب فکر شده است. اما یک گزینه جایگزین وجود دارد - استفاده از یک مدل تجاری آماده با دوره بازپرداخت مشخص و سودآوری تضمین شده.

شبکه رستوران های غذاهای ژاپنی دفاتر نمایندگی خود را در روسیه، چین، اوکراین، لیتوانی، مجارستان، قزاقستان و سایر کشورها دارد. سهم اصلی تجارت در بازار روسیه است.

فرانچایز یکی از فعالیت های پیشرو شرکت Sushi Master است. محصول تبلیغ شده این شرکت یک تجارت قابل پیش بینی با ساختار اثبات شده و موثر است.

صاحبان مدل نهایی را به شرکای خود منتقل می کنند، شرکای دوم فقط باید استانداردهای تعیین شده در آشپزی و بازاریابی را رعایت کنند و همچنین سطح مناسبی از خدمات را حفظ کنند.

دوره بازپرداخت حق رای: 5-18 ماه بسته به منطقه محل، قالب انتخابی و سایر عوامل هدف.

الگوریتم افتتاح شعبه فرنچایز Sushi Master به شرح زیر است:

1. در وب سایت رسمی شرکت اقدام کنید.
2. شما یک هزینه یکجا پرداخت می کنید - در زمان نوشتن این مقاله، این مبلغ 400000 روبل است.
3. یک دوره آموزشی در مرکز آموزشی در کراسنودار بگذرانید.
4. شما حق باز کردن یک نقطه با نام تجاری SUSHI MASTER، قرارداد رسمی، فن آوری های تولید، دستور العمل های اصلی را دارید.
5. شما همراه با صاحبان امتیاز، مکانی را برای یک رستوران انتخاب می کنید، بازپرداخت را محاسبه می کنید و از حمایت یک تیم نوپا بهره مند می شوید.
6. شما یک رستوران باز می کنید.
7. همراه با تیم، پروژه را به سود پایدار برسانید.

شما کل سرمایه گذاری اولیه را همراه با تیم به صورت فردی محاسبه خواهید کرد. محدوده هزینه: از 1.3 تا 4.5 میلیون روبل. مدت افتتاح رستوران از 3 ماه می باشد.

مزیت این مدل تضمینی بودن کارکرد آن است. همه مشکلات احتمالیو موانعی که ممکن است در مرحله راه اندازی ایجاد شوند دارای یک الگوریتم حذف اثبات شده هستند. شما به تنهایی کار نمی‌کنید، بلکه عضو یک کسب‌وکار موفق می‌شوید که تا به حال بیش از 100 بار نتیجه داده است، سود آورده و هنوز هم برای صاحبانش به ارمغان می‌آورد.

مالک مشترک شرکت، الکس یانوفسکی، بنیانگذار مدرسه خود "کسب و کار پشت شیشه" است، یک کارآفرین موفق که من شخصا او را می شناسم. در صداقت او و همچنین در سودآوری فرنچایز، کوچکترین شکی ندارم.

خطرات حداقل است و پشتیبانی مرکز آموزشی به رهبری الکس یانووسکی مستمر و ثابت است. در اختیار شما - تجربه تجار موفق، تجهیزات حرفه ای، فن آوری های بازاریابی اثبات شده.

بازاری که شما اشغال خواهید کرد اکنون در حال افزایش است: خروج بازدیدکنندگان از رستوران های گران قیمت به رستوران های ارزان تر وجود دارد. موسسات پذیرایی عمومی در قالب خیابان یا قالب "جزیره" مورد تقاضا و محبوب هستند - ما این گزینه ها را به شرکای خود ارائه می دهیم.

5. جایی که نباید پول سرمایه گذاری کنید تا فرسوده نشوید

شما نباید در شرکت های آشکارا زیانده - کازینوها، پروژه های غیرقانونی و اخلاقا غیرقابل قبول سرمایه گذاری کنید.

اینها شامل انواع تجارت مجرمانه است: قاچاق مواد مخدر، سلاح، کالاهای قراردادی، سازماندهی فاحشه خانه ها، شرکت های پوسته ای که پولشویی می کنند، و همچنین طرح های کلاهبرداری در املاک (فساد در حین ساخت و ساز، اخراج افراد مسن تنها و ثبت مجدد مسکن). .

برای اینکه در آرامش زندگی کنید، به روش های صادقانه و قابل قبول اجتماعی برای کسب درآمد بپردازید، در این صورت نه تنها آزادی مالی، بلکه هماهنگی معنوی را نیز به دست خواهید آورد.

6. نتیجه گیری

در این مقاله به بررسی اصول بنیادی سرمایه گذاری، توصیه های بهترین سرمایه گذاران و کارشناسان حوزه تجارت و امور مالی پرداخته و همچنین با محبوب ترین روش های سرمایه گذاری رایگان آشنا شدیم.

در قسمت بعدی مقاله "کجا پول سرمایه گذاری کنیم" در مورد روش های کمتر رایج و در نگاه اول نه چندان واضح برای افزایش سرمایه صحبت خواهم کرد.

و اگر تقریباً همه در مورد سپرده های بانکی، به عنوان مثال، بازار سهام و املاک و مستغلات بدانند، تعداد کمی از مردم می دانند که چگونه با سرمایه گذاری در پروژه های اینترنتی خود، درآمد غیرفعال خوبی برای خود ایجاد کنند.

دوستان عزیز، امیدوارم الان متوجه شده باشید که کجا پول را سرمایه گذاری کنید تا کار کند و برای شما سود بیاورد. بالاخره این شما هستید که می توانید ثروتمند شوید و میلیون ها درآمد کسب کنید.

برای شما آرزوی یک سرمایه گذاری موفق دارم!

سرمایه گذاری روبل در شرایط بحرانی کجا سودآورتر است تا پس انداز خود را از دست ندهید - توصیه های کارشناسان + TOP-5 سودآورترین حوزه سرمایه گذاری امروز

املاک و مستغلات، تجارت.

سپرده های بانکی (سپرده)

این ساده ترین، ابتدایی ترین و مطمئن ترین راه برای سرمایه گذاری است. شما مال خود را به بانک زیر می دهید درصد معین. بانکداران این پول را با سرمایه گذاری در سایر ابزارهای مالی «پیمایش» می کنند. که برای آن درصد سود از پیش تعیین شده ای دریافت می کنید.

به عنوان مثال، شما پولی را در یک بانک به مدت یک سال با 10٪ در سال سرمایه گذاری کرده اید. بانکداران بلافاصله این پول را در قالب وام به مشتری دیگر می دهند، اما در حال حاضر 20٪ در سال. در نتیجه بانک در یک سال وجوه شما را با سود تعلق گرفته به شما برمی گرداند و مابه التفاوت را به جیب می زند.

مزیت سرمایه گذاری در بانک این است که دقیقاً می دانید پس از یک دوره زمانی مشخص چقدر پول می توانید دریافت کنید، در حالی که سایر ابزارهای مالی نمی توانند به این موضوع ببالند. شما می توانید سودآوری یک سپرده خاص را در یک ماشین حساب سپرده محاسبه کنید و اگر نیاز به محاسبه مبلغ اضافه پرداختی در یک وام خاص دارید، از ماشین حساب وام استفاده کنید.

در مورد سپرده های بانکی بخوانید:

صندوق های سرمایه گذاری متقابل (صندوق سرمایه گذاری متقابل)

این دومین روش محبوب برای سرمایه گذاری است. به طور خلاصه، صندوق‌های سرمایه‌گذاری یک ابزار مالی جمعی هستند، زمانی که پول سرمایه‌گذاران در یک ظرف بزرگ سرمایه‌گذاری می‌شود و سپس مدیران حرفه‌ای این یک مقدار بزرگ از وجوه را با روش‌های مختلف ضرب می‌کنند.

وجوه سهامداران (به عنوان کسانی که پول خود را در صندوق های سرمایه گذاری سرمایه گذاری کرده اند) معمولاً در سهام، اوراق قرضه، طلا، ارز و غیره سرمایه گذاری می شوند. هر احمقی فقط می تواند سهام بخرد. وظیفه مدیران حرفه ای یافتن چنین سهامی است که در زمان خرید کاهش قیمت داشته و احتمال رشد بیشتر آنها وجود دارد.

برای تعیین این احتمال، از تحلیل تکنیکال و بنیادی استفاده می شود، وضعیت اقتصادی هم در جهان و هم در یک منطقه خاص مورد مطالعه قرار می گیرد، اخبار رصد می شود و همچنین بسیاری از پارامترهای دیگر که برای یک فرد غیر عادی بسیار پیچیده است.

این جوهر سرمایه های مشترک است تا مردم ناآگاه از این مسائل را از این همه دشواری نجات دهند. اگر وجوه آزاد دارید و از صبح تا عصر فرصت معامله در بورس را ندارید، انتقال این پول به افرادی که با سر خود وارد مبحث سرمایه گذاری شده اند و دارایی های زیادی هستند، راحت تر است. تجربه پشت سر آنها حداقل در مرحله اولیه.

علاوه بر این، با افزایش تجربه شما در مسائل مالی، می توانید به تنهایی شروع به خرید سهام، اوراق قرضه و سایر ابزارهای سرمایه گذاری کنید. در این مورد بعداً بیشتر می شود، اما در حال حاضر اجازه دهید به صندوق های سرمایه گذاری مشترک بازگردیم.

در مقایسه با سایر ابزارهای مالی، سرمایه گذاری در سهام در بلندمدت سودآورتر است، اما در عین حال بسیار پرخطر است.

در اینجا شما باید دائماً انگشت خود را روی نبض نگه دارید، وضعیت بازارها را زیر نظر داشته باشید تا از از دست دادن سرمایه در سقوط شدید بازارهای مالی که در طول انواع بحران ها رخ می دهد جلوگیری کنید.

برای درک واضح تر اینکه چه سودی از سهام می توان به دست آورد، ویدیوی "نحوه کسب سود 678٪ در سهام Sberbank" را تماشا کنید.

ویدئو: نحوه کسب سود 678٪ در سهام Sberbank

اوراق قرضه

این ابزار مالی برای افرادی طراحی شده است که تمایلی به ریسک ندارند. بدست آوردن سود کلان از آن بسیار دشوار است. به طور معمول، بازده اوراق قرضه بالاتر از بازده سپرده های بانکی نیست. بنابراین، این ابزار مالی را به سختی می توان سرمایه گذاری سودآور نامید.

با این حال، این بدان معنا نیست که اوراق قرضه نباید سرمایه گذاری شود. واقعیت این است که توصیه نمی شود "همه تخم مرغ های خود را در یک سبد نگهداری کنید". سرمایه گذاران باتجربه و موفق همیشه وجوه خود را در چندین ابزار مختلف توزیع می کنند تا ریسک خود را کاهش دهند.

تصور کنید تمام پول خود را در سهام سرمایه گذاری کرده اید، اما پس از مدتی در بازار بحران ایجاد شد و قیمت آنها کاهش یافت. به همراه این میزان سرمایه شما کاهش می یابد. برای جلوگیری از این اتفاق، باید بخشی از پول را در سپرده، بخشی از پول را در اوراق قرضه، طلا و ... سرمایه گذاری کنید.

در این صورت شما در یک ساز شکست خواهید خورد اما در سازهای دیگر برنده خواهید شد. اما برگردیم به اوراق قرضه:

اوراق قرضه اوراق بهادار انتشار بدهی است که حق مالک آن را برای دریافت مقدار معینی پول از ناشر تأیید می کند.

و برای درک نحوه توزیع صحیح وجوه بین ابزارهای مالی مختلف به منظور کاهش ریسک و افزایش سودآوری سرمایه گذاری، این مقالات را بخوانید:

فارکس

فارکس (فارکس، گاهی اوقات FX، از انگلیسی.صرافی خارجی- صرافی خارجی) بازار مبادله ارز بین بانکی به قیمت آزاد است.

ماهیت فارکس سفته بازی با ارزهای کشورهای مختلف است. مثلاً 100 یورو به قیمت 90 دلار خریده اید. و بعد از مدتی این 100 یورو را به 120 دلار فروختند. بنابراین، کسب درآمد 30 دلاری در این معامله.

در فارکس، معاملات همیشه به صورت جفت ارز انجام می شود، مانند مثال بالا. تغییرات در ارزش ارزها به طور مداوم رخ می دهد و به عوامل زیادی بستگی دارد. به عنوان مثال، در یونان اقتصاد در حال توسعه نیست، دولت سود دریافت نمی کند، اما کشور باید به نحوی حمایت شود. از آنجایی که یونان بخشی از اتحادیه اروپا (EU) است، همه چیز در این کشور به یورو خرید و فروش می شود.

بنابراین، بی ثباتی اقتصاد یک کشور بر نگرش سرمایه گذاران نسبت به کل اتحادیه اروپا تأثیر گذاشت. سرمایه گذاران احساس خطری برای سرمایه خود کردند و فوراً شروع به خلاص شدن از شر یورو کردند. همه اینها منجر به کاهش ارزش یورو در برابر ارزهای دیگر کشورها شد. در چنین حرکاتی است که در فارکس پول به دست می آید.

این روش سرمایه گذاری را فقط در صورتی می توان سودآور نامید که خودتان در فارکس معامله کنید، زمانی که قبلاً تجربه زیادی دارید، استراتژی خود برای ورود و خروج از بازار و همچنین اراده آهنین دارید.

تنها افراد کمی هستند که در فارکس ثروت اندوزی کرده اند. اما کسانی که سعی کردند در این مورد ثروتمند شوند و ورشکست شدند - میلیون ها نفر. نتیجه گیری خودتان را بگیرید.

بیمه عمر تجمعی

این روش سرمایه گذاری را به سختی می توان سودآور نامید. همانطور که از نام آن پیداست، این بیمه در صورت بروز هر گونه شرایط پیش بینی نشده است. تفاوت آن با بیمه متعارف این است که ترکیبی از بیمه عمر و سلامت انسان با برنامه ای برای انباشت، حفظ و افزایش سرمایه شماست.

اگر بیمه معمولی به سادگی مبلغ معینی را در صورت وقوع یک رویداد بیمه شده به شما پرداخت می کند، در این صورت، اگر در کل مدت قرارداد اتفاقی نیفتاده است، می توانید کل مبلغ انباشته شده در طول سال ها را دریافت کنید یا ماهانه مبلغی را دریافت کنید. تا آخر عمر

OFBU

OFBU مخفف عبارت Banking Management General Funds است. در واقع، اینها همان صندوق های سرمایه گذاری مشترک هستند، اما با کارکردهای سرمایه گذاری گسترده تر. از یک طرف، این یک امتیاز مثبت است، زیرا با سرمایه گذاری در OFBU شما این فرصت را دارید که از طریق ترکیب های سرمایه گذاری گسترده تر، سود را افزایش دهید. از طرفی ریسک بیشتری دارد.

مواردی وجود داشت که OFBU بازدهی 600٪ در سال را نشان داد. با این حال، مشکل اصلی در این واقعیت نهفته است که فعالیت های OFBU توسط قانون تنظیم نمی شود، به همین دلیل است که آنها برخلاف همان صندوق های مشترک کمتر تحت کنترل هستند.

مواردی نیز وجود دارد که فعالیت های کوته فکرانه مدیران منجر به فروپاشی کامل OFBU شد.

اطلاعات بیشتر در مورد فعالیت صندوق های عمومی مدیریت بانکی را می توانید اینجا بخوانید:. از طرف خودم اضافه می کنم که در حال حاضر بهترین کار این است که در OFBU آنقدر سرمایه سرمایه گذاری کنید که در صورت اتفاق افتادن از دست دادن پشیمان نشوید.

صندوق های تامینی

فوراً باید بگویم که در کشور ما این یک ابزار مالی نسبتاً جدید و به اندازه کافی توسعه نیافته است که فقط برای مشتریان ثروتمند در دسترس است.

حداقل مبلغ ورودی در اینجا از چند صد دلار شروع می شود تا یک میلیون. در غرب، صندوق های تامینی بسیار محبوب هستند.

صندوق های تامینی چارچوب نظارتی مشخصی ندارند که به آنها اجازه می دهد آزادانه استراتژی های غنی سازی را انتخاب کنند و از طیف گسترده ای از ابزارهای مالی هنگام سرمایه گذاری در بازارهای مختلف استفاده کنند. نتیجه کار صندوق های تامینی می تواند هم سودهای فوق العاده باشد و هم زیان هنگفت.

یکی از بارزترین نمونه های صندوق های تامینی، صندوق کوانتوم است که توسط بدنام تاسیس شد و توانست در یک روز سودی معادل 1 میلیارد دلار داشته باشد!

محصولات ساختاری (ساختار یافته).

محصول مالی ساختاریافته یک ابزار مالی پیچیده است که معمولاً توسط بانک های تجاری و سرمایه گذاری منتشر می شود و برای رفع نیازهای خاص مشتریان ایجاد می شود.

این ابزار مالی به ویژه در طول بحران محبوب شد. به هر حال، وقتی در یک بازار رو به رشد سرمایه گذاری می کنید و دائماً سود خوبی دریافت می کنید، این یک چیز است، اما زمانی که وضعیت بازارها به ویژه در زمان بحران پایدار نیست، بسیاری از سرمایه گذاران در تلاش هستند تا راه های قابل اعتمادی برای سرمایه گذاری وجوه بیابند که به آنها کمک کند. سود بیشتری نسبت به سپرده های بانکی دارند.

ماهیت یک محصول ساختاری ساده است - بخشی از وجوه، به طور معمول، 80-90٪ در سپرده های بانکی یا اوراق قرضه سرمایه گذاری می شود، اما 10-20٪ باقی مانده در معاملات آتی و گزینه ها سرمایه گذاری می شود.

همه اینها به شما امکان می دهد در بدترین حالت، با پول خود بمانید و چیزی را از دست ندهید، در بهترین حالت، حدود 20-30٪ سود کنید. این خیلی زیاد نیست، اما بالاتر از بازده سپرده های بانکی است.

اما باز هم چیزی برای مقایسه با آن نیست. به عنوان مثال، موفق ترین سرمایه گذار جهان، وارن بافت، در 35 سال گذشته حدود 24 درصد در سال به مشتریان خود ارائه کرده است. به نظر نمی رسد که 24 درصد در سال زیاد باشد، اما فقط بافت و هیچ کس دیگری نمی توانند چنین سودی را برای چندین سال به طور مداوم دریافت کنند.

طلا و فلزات گرانبها

برای بسیاری از مردم، ثروت با کوهی از طلا مرتبط است. از زمان های قدیم، این فلز نماد ثروت و قدرت بوده است، بنابراین عامل نزاع، سرقت، قتل و حتی جنگ شده است.

طلا با وجود اینکه در سال های اخیر افزایش قیمت زیادی داشته است، نباید به عنوان سودآورترین راه سرمایه گذاری در نظر گرفته شود. واقعیت این است که اغلب طلا در مواقع سخت به عنوان پناهگاهی برای سرمایه گذاران عمل می کند.

زمانی که بحران ها بر جهان حاکم است، سرمایه گذاران پس انداز خود را از سهام، اوراق قرضه و سایر محصولات مالی خارج می کنند و سپس در طلا سرمایه گذاری می کنند.

به محض فروکش کردن بحران، سرمایه گذاران بلافاصله به دنبال راه های سودآورتر برای سرمایه گذاری هستند. این دلیل افزایش قیمت طلا در روزهای سخت است. اما پس از آن، قیمت فلزات گرانبها به ناچار کاهش می یابد.

ویژگی

املاک و مستغلات همیشه یک راه سودآور برای سرمایه گذاری بوده است. نه تنها این، خود املاک و مستغلات کاهش نمی یابد و قاعدتاً سال به سال قیمت آن افزایش می یابد. اما املاک نیز به شما امکان دریافت را می دهد درآمد غیرفعالاز اجاره دادن آن

درست است، یک "اما" جدی در اینجا وجود دارد که هزینه بالای املاک و مستغلات است. در واقع این یک سرمایه گذاری برای افراد ثروتمند است. به همین دلیل، این روش سرمایه گذاری را نه در مرحله اولیه، بلکه زمانی که قبلاً دارید باید در نظر گرفت سرمایه بزرگو شما این فرصت را دارید که در ابزارهای مالی مختلف سرمایه گذاری کنید.

درست است، استثنائاتی وجود دارد. به عنوان مثال، شما می توانید سودآور برای سرمایه گذاریدر املاک و مستغلات در مرحله ساخت آن. در این زمان قاعدتاً نیازی به پرداخت کل هزینه مسکن نیست و می توانید ماهیانه قسمت خاصی را پرداخت کنید.

بنابراین، اگر فرصت واریز مبلغ مورد نیاز را دارید و این بر کیفیت زندگی شما تأثیری نخواهد گذاشت، می توانید با خیال راحت به دنبال گزینه های مناسب باشید. واقعیت این است که در مرحله ساخت و ساز، هزینه یک متر مربع مسکن بسیار کمتر از زمانی است که ساخت و ساز تمام می شود.

کسب و کار

هر یک از موارد فوق مالی ابزار،دارای درجه خاصی از ریسک (قابلیت اطمینان) است. بسته به این، دامنه سود احتمالی تغییر می کند. هر چه ابزار مالی ریسک بیشتری داشته باشد، بازده بیشتری می تواند داشته باشد. با این حال، ضرر نیز همینطور است.

هر کدام از این ابزارهای مالی مزایا و معایب خاص خود را دارند. و در شرایط مختلف زندگی، ارزش انتخاب بهترین راه‌ها برای سرمایه‌گذاری را دارد. اما، شخصا برای خودم، من قبلاً سودآورترین راه را تعیین کرده ام برای سرمایه گذاری پولیک تجارت است!

چرا؟ زیرا تجارت است سود سهام نامحدود! و آنها فقط به شما بستگی خواهند داشت. از کارایی، تخیل، کوشش، نبوغ شما.

هیچ ابزار مالی دیگری به شما بستگی ندارد. آنها به عنوان مثال به وضعیت فعلی بازار، به شرایط تعیین شده توسط افراد دیگر، به نتایج مالی یک شرکت خاص، به اقدامات سفته بازان، به بازاریابانی که محصولات مالی خاصی را توسعه می دهند بستگی دارند.

ساختن کسب و کار خود کاملاً به شما بستگی دارد.

اینجا جایی است که شما قوانینی را تعیین می کنید که بر اساس آن بازی خواهید کرد. در اینجا شما تصمیم می گیرید که چقدر درآمد دریافت خواهید کرد. البته تجارت نیز تا حد زیادی به شرایط مختلف خارجی بستگی دارد. اما، در هر صورت، حرف آخر با شماست، حتی اگر تصمیم به فروش آن داشته باشید.

در سال 2007 برای اولین بار کسب و کار خودم را افتتاح کردم. یک استودیوی کوچک برنزه کردن بود. به طور دقیق تر، اتاق کوچکی در یکی از آرایشگاه ها بود که در آن یک سولاریوم، همه لوازم مورد نیاز را نصب کردم، یک مدیر کاشت و شروع به کسب درآمد کردم.

این تجارت مزایای زیادی دارد. در نسخه های بعدی در مورد آنها صحبت خواهم کرد. در حال حاضر، فقط می خواهم توجه شما را به این واقعیت جلب کنم که این تجارت سودهای خوبی برای من به همراه داشته است. برای سالی که بیش از 100٪ در سال دریافت کردم.

این یک آزمون عالی بود که طی آن توانستم بسیاری از استعدادهایم را نشان دهم. مهارت های سازمانی، مهارت های مدیریتی، استعدادهای طراحی، بینش تبلیغاتی او را محک زد.

فونت A A

اولین سرمایه گذاری وارن بافت خرید سه سهم به قیمت هر کدام 38.25 دلار با سود تنها 5 دلار بود و 60 سال بعد او در صدر فهرست ثروتمندترین افراد جهان قرار گرفت و تا به امروز در بین ده سهام برتر آن قرار دارد. این بهترین مثال است که نشان می دهد چگونه صبر و اراده می تواند حتی با حداقل سرمایه، سرمایه عظیمی را ایجاد کند. اکثر مردم نمی خواهند یاد بگیرند که چگونه سرمایه گذاری کنند، زیرا معتقدند که این به پول زیادی نیاز دارد. در عمل، این کاملا درست نیست. اگر بدانید که چگونه آن را به درستی انجام دهید، می توانید با 50 دلار سرمایه گذاری را شروع کنید.

سرمایه گذاری یک سرمایه گذاری رایگان است پولدر ابزارهای مختلف به منظور ایجاد درآمد. این روش کسب درآمد در درازمدت جواب می دهد و می تواند سال ها درآمد غیرفعال ایجاد کند.

انواع مختلفی از سرمایه گذاران در محیط مالی وجود دارد:

• فردی و نهادی؛
• مالی و صنعتی؛
• کوتاه مدت و بلند مدت.

به طور کلی، انواع مختلفی از سرمایه گذاری وجود دارد

نمونه بارز آن بیل گیتس است. طبق گزارش بلومبرگ، او بیش از 20٪ از کل سرمایه را در سهام فرزندان خود - مایکروسافت - در اختیار ندارد. بیش از 50 درصد از کل وجوه در بازار خدمات مالی و بنیاد وارن بافت، 14 درصد در سهام شرکت های بخش مصرف کننده مانند فروشگاه های وال مارت و کوکاکولا سرمایه گذاری می شود. حدود 15٪ - در سهام شرکت های صنعتی و شرکت های بخش صنعتی - کاترپیلار، شرکت ملی راه آهن کانادا، شرکت FedEx. نزدیک به 10٪ از سرمایه در شرکت های بزرگ بخش مصرف کننده چرخه ای - Mcdonald's و S.A.B. و 5٪ دیگر - در صنعت انرژی (Exxon Mobil و BP) سرمایه گذاری شده است.

بیل گیتس یکی از ثروتمندترین افراد جهان است

بیل گیتس در مصاحبه ای با رولینگ استون (13 مارس 2014) گفت که شانس در سرمایه گذاری با کسانی همراه است که کارهای کوچک را شروع می کنند. به گفته وی، بسیاری از مردم مطمئن هستند که سرمایه گذاری های مالی نوعی پروژه است که به چیزی جز پول نیاز ندارد و این تا حدی درست است، اما درک و برنامه ریزی صحیح اقدامات و همچنین تعیین اهداف روشن مهم است.

کارشناسان مالی دو سبک اصلی را در رفتار سرمایه گذاران شناسایی کرده اند:

1. محافظه کارانه، که در آن وظیفه اصلی سرمایه گذار محافظت از سرمایه خود و افزایش تدریجی آن با سرمایه گذاری در ابزارهای مالی قابل اعتماد است: اوراق قرضه، گواهی صندوق های سرمایه گذاری با وثیقه، محصولات مالی با بازگشت تضمین شده وجوه.
2. تهاجمی، دلالت بر این دارد که سرمایه گذار در دارایی های بسیار بی ثبات که بازده بالقوه بالایی دارند سرمایه گذاری می کند: سهام شرکت های کوچک با پویایی رشد قابل توجه، اوراق بهادار بدون وثیقه، محصولات مالی بدون تضمین بازگشت سرمایه.

به طور کلی، یک فرد بسته به موقعیت و پروژه ای که می خواهد در آن سرمایه گذاری کند، می تواند هر دو سبک را ترکیب کند.

کجا می توانید سرمایه گذاری کنید

بازار بسته به استراتژی انتخابی و نوع ابزار مالی، ده ها گزینه برای شروع سرمایه گذاری ارائه می دهد. حتی با یک سرمایه اولیه کوچک، می توانید در دارایی های زیر سرمایه گذاری کنید:

• واحد پول؛
• ویژگی؛
• فلزات گرانبها؛
• استارت آپ های امیدوار کننده؛
• ارزهای دیجیتال و فناوری های بلاک چین؛
• سهام و اوراق قرضه با وثیقه؛
• صندوق های سرمایه گذاری متقابل؛
• سپرده ها و سپرده های بانکی

البته ساده ترین راه، گذاشتن پول در سپرده مدت دار یا افتتاح سپرده است. اما، همانطور که محاسبات نشان می دهد، این روش تنها در دراز مدت موثر است.

میانگین نرخ سود سپرده بانکی "Replenish" در Sberbank 5٪ در سال است

به عنوان مثال، هنگام باز کردن سپرده 50000 روبل در سال با 7٪ در سال، مبلغ پرداختی ماهانه حدود 289 روبل خواهد بود و در پایان قرارداد با بانک، کل درآمد از 3500 روبل تجاوز نخواهد کرد. .

در بهمن ماه و همچنین در ماه جابجایی و ماه برداشت وجه، بر اساس تعداد روزهایی که مبلغ در حساب است، پرداخت کمتر خواهد شد.

سرمایه گذاری در سهام به شما این امکان را می دهد که در کوتاه مدت و بلند مدت درآمد بیشتری نسبت به سپرده بانکی داشته باشید.

آیا سرمایه گذاری پول سودآور است؟

سرمایه گذاری موتور محرکه هر اقتصادی و ابزاری موثر برای افزایش سرمایه برای هر فرد است. مزایای سرمایه گذاری هوشمند:

1. درآمد غیرفعال یک سرمایه گذار بزرگ موفق لازم نیست هر روز سر کار برود یا از راه فعال دیگری کسب درآمد کند: او برای پول کار نمی کند، اما پول برای او کار می کند.
2. تنوع درآمد یک کارمند درآمدی را به شکل دستمزد دریافت می کند که اغلب از یک منبع و کمتر از دو یا چند منبع دریافت می کند. اما یک سرمایه گذار می تواند از ده ها و حتی صدها منبع با توزیع منظم سرمایه در ابزارهای مالی مختلف سود به دست آورد.
3. درآمد نامحدود درآمد فعال همیشه با زمان و تلاش مورد نیاز برای تولید آن محدود می شود. درآمد غیرفعال از طریق سرمایه گذاری چنین محدودیتی ندارد، بنابراین می تواند بدون توجه به زمان صرف شده و تلاش افزایش یابد.

سرمایه گذاری شایسته به شما امکان می دهد تا اهداف زندگی را بدست آورید که اغلب به سطح رفاه مادی بستگی دارد.

سرمایه گذار با ارزش ترین منبع را در اختیار خود قرار می دهد - زمانی که می تواند برای عزیزان و فعالیت های مورد علاقه خود صرف کند.

افسانه ها در مورد سرمایه گذاری

مخالفان سرمایه‌گذاری اغلب به تزهایی به عنوان استدلال اشاره می‌کنند که اغلب هیچ ارتباطی با وضعیت واقعی امور ندارند.

در دسترس بودن سرمایه اولیه بزرگ

یکی از رایج‌ترین باورهای غلط که اکثر مردم را از شروع سرمایه‌گذاری از صفر باز می‌دارد، این باور است که تنها میلیونرها می‌توانند در پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کنند. در عمل، اگر ماهیانه 50 دلار در یک صندوق سرمایه گذاری مشترک با 30 درصد در سال سرمایه گذاری کنید، پس از 2 سال میزان پس انداز 2000 دلار خواهد بود.

سرمایه گذاری قمار است

ادوارد دوبینسکی، بانکدار، می گوید که آیا می توان با سود سرمایه گذاری های خود زندگی کرد:

در واقع، با یک رویکرد شایسته، خطر از دست دادن پول چندان زیاد نیست. سرمایه‌گذاری‌هایی با بازده خوب و ریسک کم، سرمایه‌گذاری‌هایی با 30 تا 60 درصد در سال و با ریسک متوسط ​​- تا 120 درصد در نظر گرفته می‌شوند.

آموزش ویژه

بدون شک برای شروع سرمایه گذاری، یادگیری این امر از قبل مطلوب است، اما نه لزوماً در یک موسسه آموزش عالی. دوره ها، کتاب ها و مقالات زیادی در حوزه عمومی وجود دارد.

تجربه چندین ساله نشان می دهد که اکثر سرمایه گذاران موفق متخصصانی در زمینه هایی هستند که مستقیماً با اقتصاد و امور مالی مرتبط نیستند، مانند بیل گیتس، لری آلیسون، اینگوار کامپراد. این افراد دارای ثروت چند میلیارد دلاری هستند، اما حتی تحصیلات عالی دریافت نکرده اند، که نشان می دهد عزم راسخ و خودآموزی بسیار مهمتر از دیپلم از یک دانشگاه معتبر است.

یک سرمایه گذار تازه کار باید چه چیزهایی را بداند؟

یک مبتدی در بازار سرمایه گذاری باید زیاد مطالعه کند و دائماً به آخرین رویدادهای کشور و جهان علاقه مند باشد، قیمت سهام و سیاست اقتصادی را دنبال کند.

در مرحله اول، شما باید اصول سرمایه گذاری و مفاهیم را مطالعه کنید که بدون آنها نمی توان ایده روشنی از ابزارهای مالی و اصول کار با آنها ایجاد کرد.

در اینترنت می توانید صدها کتاب در مورد اصول سرمایه گذاری و مدیریت پول پیدا کنید. برخلاف مقالات و موضوعات انجمن، آنها قادرند اطلاعات بیشتری در مورد نحوه شروع سرمایه گذاری ارائه دهند. کتاب های زیر در زمینه سرمایه گذاری بسیار مفید خواهند بود:

1. سرمایه گذار هوشمند (بنجامین گراهام) این کتاب در سال 1949 منتشر شد و از آن زمان تاکنون محبوبیت و ارتباط خود را از دست نداده است و به طور مفصل در مورد سرمایه گذاری ارزش صحبت می کند.
2. "مقالاتی در مورد سرمایه گذاری، امور مالی شرکت و مدیریت شرکت" (وارن بافت). این کتاب حاوی نامه های بافت به سهامداران برکشایر هاتاوی است که او مدیریت می کند. آنها بهترین درک ممکن را از فلسفه سرمایه گذار بزرگ و روانشناسی تفکر یک فرد موفق می دهند.
3. راهنمای پدر ثروتمند: یادگیری سرمایه گذاری (رابرت کیوساکی) این کتاب برای سرمایه گذاران تازه کار طراحی شده است و نه آنقدر آموزشی است که انگیزه دهنده است، با خوش بینی و اعتماد به نفس در زمینه سرمایه گذاری شارژ می شود.

با این حال، با ارزش ترین معلم، تجربه است که در کنار مطالعه ادبیات و بازار مالی، به شما امکان می دهد به موفقیت برسید.

کیرا یوختنکو، سخنران کانال InvestFuture، 6 قانون برتر ثروت وارن بافت را برجسته کرد:

سرمایه گذاری ها چیست؟

هنگام انتخاب یک پروژه برای سرمایه گذاری، ارزش دارد که نوع آن را در نظر بگیرید. یکی از مهمترین پارامترها میزان ریسک است که بر اساس آن پروژه ها به دو دسته تقسیم می شوند:

• بدون ریسک - سپرده های بیمه شده با سود مورد انتظار؛
• کم ریسک - سرمایه گذاری هایی با ریسک بالاتر از میانگین بازار؛
• ریسک متوسط ​​- سرمایه گذاری هایی با درجه ریسک برابر با میانگین بازار؛
• پر ریسک - سپرده هایی با افزایش ریسک و درآمد بالاتر از میانگین بازار.

با توجه به اهداف سرمایه گذاری، سرمایه گذاری ها دو نوع است:

1. واقعی - سرمایه گذاری در تاسیسات و تجهیزات تولیدی، اشیاء مادی با ماهیت غیر تولیدی و دارایی های نامشهود.
2. مالی - سرمایه گذاری در ابزارهای مالی مختلف: سهام، اوراق قرضه، آتی و غیره.

با توجه به هدف سرمایه گذاری، انواع سرمایه گذاری های زیر متمایز می شوند:

• مستقیم - پس از انعقاد توافق مستقیم بین سرمایه گذار و گیرنده وجوه، مستقیماً به سرمایه مجاز شرکت انجام می شود.
• غیر مستقیم - سرمایه گذاری وجوه با کمک واسطه های مالی: کارگزاران یا شرکت های سرمایه گذاری.

بهتر است یک سرمایه گذار مبتدی برای یافتن و قرار دادن سرمایه خود در ابزارهای مالی مختلف به کمک یک واسطه متوسل شود. بنابراین او می تواند از ضررهای مالی قابل توجه ناشی از سرمایه گذاری در ابزارهای کم بازده یا پر خطر جلوگیری کند.

Tinkoff-Bank میانجیگری فعال خود را در انواع مختلف سرمایه گذاری به مشتریان خود ارائه می دهد

اشتباهات

دلیل اکثر اشتباهات بی دقتی در امور مالی است. رایج ترین اشتباهاتی که یک سرمایه گذار مبتدی مرتکب می شود:

• تمام پول خود را در سهام یک شرکت سرمایه گذاری کنید.
• برای ساختن وام بگیر سرمایه سرمایه گذاری.
• بیش از آنچه می توانید از دست بدهید سرمایه گذاری کنید.
• ریسک ها را متنوع نکنید
• سوء استفاده از سرمایه گذاری های پرخطر
• سرمایه گذاری بدون استراتژی و برنامه ریزی

قبل از شروع سرمایه گذاری، باید حداقل حداقلی از این هنر مالی را بیاموزید، تمام ریسک ها را محاسبه کنید و اهداف روشنی را برای خود تعیین کنید.

ماکسیم تمچنکو در مورد اولین تجربه سرمایه گذاری خود از جمله اشتباهات و راه های اصلاح آنها صحبت می کند:

دستورالعمل های دقیق برای یک سرمایه گذار تازه کار

بهتر است فعالیت سرمایه گذاری را با سرمایه گذاری های کوچک در دارایی های بدون ریسک یا کم ریسک شروع کنید. اگر دستورالعمل ها را دنبال کنید، می توانید در مرحله اولیه از اشتباهات جلوگیری کنید و یاد بگیرید که چگونه به درستی سرمایه گذاری کنید:

1. توانایی های مالی خود را ارزیابی کنید. ابتدا، محاسبه صحیح مقداری که می توانید پس انداز کنید و به طور منظم سرمایه گذاری کنید، ذخیره مالی و هزینه های اجباری بسیار مهم است.
2. تعیین اهداف سرمایه گذاری هدف اصلی هر سرمایه‌گذار کسب درآمد است، بنابراین باید تصمیم بگیرید که چه درصدی از سودآوری با در نظر گرفتن سرمایه اولیه موجود جذاب خواهد بود. در مرحله تعیین اهداف، لازم به یادآوری است که دارایی های پرریسک درآمد بالا و نسبتا سریعی را به همراه دارد، اما در این صورت، خطر از دست دادن تمام پول شما، به خصوص در غیاب تجربه و دانش، افزایش می یابد.
3. تنظیم دوره سرمایه گذاری این برای درک اینکه سرمایه گذار برای چه دوره ای قصد دارد درآمد خاصی دریافت کند، ضروری است. دوره سرمایه گذاری بهینه از 5 سال است، اما بسته به دارایی انتخاب شده متفاوت است.
4. یک استراتژی سرمایه گذاری توسعه دهید. سرمایه گذاری پول بدون درک روشنی از نحوه مدیریت دقیق ابزارهای مالی دریافتی، مسیر ورشکستگی است.
5. روش سرمایه گذاری را انتخاب کنید. سپرده ها را می توان مستقیماً یا از طریق یک واسطه - کارگزار یا شرکت سرمایه گذاری. بهتر است یک مبتدی از خدمات واسطه های قابل اعتمادی که خود را در بازار ثابت کرده اند، استفاده کند، حتی اگر امکان سرمایه گذاری مستقیم وجود داشته باشد.
6. میزان سرمایه گذاری را تعیین کنید. این یک مرحله بسیار مهم است: در طی آن، شما باید چندین دارایی را انتخاب کنید و سودآوری بالقوه آنها را برای دوره سرمایه گذاری مورد نظر محاسبه کنید. به منظور تنوع بخشیدن به ریسک ها، توصیه می شود دارایی ها را از صنایع مختلف بگیرید. با سرمایه اندک می توانید از دارایی های با نقدینگی بالا که در عرض چند روز فروخته می شوند، مثلاً ارزها استفاده کنید.
7. سرمایه گذاری. و در نهایت، مهمترین مرحله، که برخی از سرمایه گذاران بالقوه به سادگی به آن نمی رسند. اگر تمام نکات قبلی رعایت شده باشد و محاسبات به درستی انجام شده باشد، سرمایه گذار به سادگی باید رشد ارزش دارایی ها را دنبال کند و به سود برسد.

موضوع مهم دیگری که بسیاری از سرمایه گذاران مبتدی را نگران می کند قانونی بودن درآمد دریافتی است. کیرا یوختنکو نحوه پرداخت مالیات بر سرمایه گذاری در بورس را می گوید:

در هر صورت، سرمایه گذاری یک روش مالی شایسته است که به شما امکان می دهد درآمد غیرفعال ماهانه دریافت کنید. برای انجام این کار، نیازی به داشتن مبلغ زیادی نیست، زیرا بسیاری از پروژه ها امکان سرمایه گذاری مالی کوچک را فراهم می کنند. نکته اصلی این است که اهداف سرمایه گذاری خود را درک کنید، صبر داشته باشید و به موفقیت ایمان داشته باشید.

سپرده بانکی (یا سپرده بانکی) پولی است که نزد یک موسسه اعتباری (بانک) به منظور دریافت درآمدی به صورت سود در پایان مدت سپرده گذاری سپرده می شود.

انواع و شرایط سپرده گذاری بسیار زیاد است. سپرده های مدت دار و سپرده های عمدی وجود دارد. در حالت اول، سپرده گذاری برای مدت معینی انجام می شود و تنها پس از این مدت می توان به طور کامل بدون از دست دادن سود برداشت کرد. سپرده های مطالبه دار ماندگاری ندارند و با اولین درخواست سپرده گذار بازگردانده می شوند اما سود آن به میزان قابل توجهی کمتر است.

مشارکت یک سرمایه گذاری قابل درک و نسبتا قابل اعتماد است.

باز کردن سپرده آسان است. برای انجام این کار، شما حتی مجبور نیستید خانه خود را ترک کنید: بسیاری از بانک ها به شما اجازه می دهند تا از طریق یک برنامه تلفن همراه یا وب سایت خود سپرده باز کنید. البته برای این کار ابتدا باید مشتری این بانک شوید.

مزیت اصلی سپرده به عنوان یک نوع سرمایه گذاری وجوه آزاد، پوشش بیمه ای آژانس بیمه سپرده به مبلغ 1.4 میلیون روبل است. در این مبلغ، می توانید با اطمینان سپرده خود را در هر بانکی که دارای مجوز از بانک مرکزی فدراسیون روسیه است، قرار دهید. اگر بانک منفجر شود، دولت در روز لغو مجوز، پول را همراه با بهره برمی گرداند. به هر حال، از سال 2014، بیش از 300 بانک در روسیه از مجوز خود محروم شده اند و مطمئناً سپرده گذاران آنها متضرر شده اند.

نقطه ضعف سپرده این است که در مقایسه با یک حساب سرمایه گذاری فردی، فرصت های نسبتاً کمی برای افزایش وجوه فراهم می کند.

حساب سرمایه گذاری فردی

حساب سرمایه گذاری انفرادی (IIA) نوعی حساب کارگزاری یا حساب مدیریت اعتماد یک فرد است که مستقیماً نزد یک کارگزار یا متولی (مثلاً در یک بانک) افتتاح می شود که دارای دو نوع مزایای مالیاتی برای انتخاب و محدودیت های خاص است. درخواست دادن.

مفهوم "حساب سرمایه گذاری انفرادی" در تاریخ 1 ژانویه 2015 به طور قانونی تصویب شد. IIS را می توان هم توسط افراد - شهروندان روسیه و هم افرادی که شهروند فدراسیون روسیه نیستند، اما بیش از شش ماه در سال در قلمرو آن زندگی می کنند، باز کرد.

حداکثر مبلغی که می توان در ابتدا در IIS قرار داد 400000 روبل است. در طول سال، حساب را می توان با مبلغی بیش از 1 میلیون روبل پر کرد.

مزیت بزرگ IIS امکان دریافت کسر مالیات است.

به مبلغ 13٪ از مبلغ سرمایه گذاری شده در سال پرداخت می شود، اما بیش از 52000 روبل نیست. یعنی با 400000 روبل و با 1 میلیون روبل نمی توانید بیشتر از این مبلغ را برگردانید. اگر شغل دائمی دارید و کارفرما برای شما مالیات پرداخت می کند، این گزینه برای شما مناسب است. گزینه دیگری وجود دارد - انتخاب معافیت مالیاتی.

عیب اصلی IIS این است که بر خلاف سپرده، توسط کسی بیمه نمی شود. با این حال، اگر آن را در یک بانک قابل اعتماد باز کنید (مدت زیادی است که در بازار فعالیت می کند، در 20 رتبه برتر بانک های روسیه قرار دارد، هیچ سازماندهی مجددی در مورد آن وجود ندارد) و استراتژی سرمایه گذاری مناسبی را انتخاب کنید، شما می تواند بسیار بیشتر درآمد داشته باشد. علاوه بر این، برای برخورداری از کسر مالیات، حداقل سه سال باید حساب سرمایه گذاری افتتاح شود که در این مدت وجوه قابل برداشت نیست.

چقدر می توانید با سپرده ها و IIS درآمد کسب کنید

بیایید مقایسه کنیم اگر 100000 روبل سپرده گذاری کنید و یک حساب سرمایه گذاری فردی برای همان مبلغ باز کنید، چقدر می توانید درآمد کسب کنید.

سودآوری سپرده

میانگین موزون نرخ سود سپرده برای دوره یک تا سه ساله در روسیه تا سپتامبر 2017، 6.83 درصد در سال بود. اگر درآمد را بر این اساس محاسبه کنیم نرخ بهره، سپس در یک سال 106830 روبل خواهد بود. با سرمایه گذاری مجدد این مبلغ، در دو سال 114126.5 روبل و در سه سال - 121921.3 روبل دریافت خواهید کرد. درآمد خالص - 21921.3 روبل.

سودآوری IIS

استراتژی 1: سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی

پس از افتتاح یک IIS، می توانید در ابزار قابل اعتمادی مانند اوراق قرضه وام فدرال (OFZ) سرمایه گذاری کنید که صادر کننده آن فدراسیون روسیه است که توسط وزارت دارایی فدراسیون روسیه نمایندگی می شود. بازده تا سررسید OFZ-26205 در پایان نوامبر 2017 حدود 7.3 درصد بود. با احتساب کسر مالیات 13 درصدی، بازگشت سرمایه در سال اول 20.3 درصد خواهد بود. و برای سه سال (حساب برای مدت حداقل سه سال افتتاح می شود) میانگین بازدهی حدود 11.6 درصد خواهد بود. در نتیجه، در سه سال می توانید 138504 روبل دریافت کنید. درآمد خالص - 38 504 روبل.

استراتژی 2: سرمایه گذاری در اوراق قرضه شرکتی

یکی دیگر از استراتژی های قابل اعتماد و نسبتاً سودآور، سرمایه گذاری در اوراق قرضه شرکتی است که بازدهی آن اندکی بیشتر از اوراق قرضه OFZ است.

به عنوان مثال، اینها می توانند اوراق قرضه گازپروم کپیتال و روس نفت باشند. متوسط ​​بازدهی پرتفوی اوراق قرضه این شرکت ها در زمان نگارش مقاله 7.97 درصد است. اگر 100000 روبل روی IIS قرار دهید و در نتیجه دریافت کنید کسر مالیاتبرای یک سال، سپس پس از سه سال، میانگین رقم 12.3٪ در سال را دریافت خواهیم کرد. تا پایان سال سوم، حساب در حال حاضر 141020 روبل خواهد بود. درآمد خالص - 41 020 روبل.

ضمناً برای انتشار اوراق بهادار انفرادی این ناشران، از سال 2018 بر درآمد کوپن مشمول مالیات نمی شود.

استراتژی 3: سرمایه گذاری در سهام

بیشترین درآمد را می توان از سرمایه گذاری در سهام به دست آورد. با این حال، این ریسک ترین ابزار سرمایه گذاری نیز می باشد، زیرا حتی اگر سهام یک شرکت در دوره های گذشته رشد نشان داده باشد، به این معنی نیست که این روند در آینده ادامه خواهد داشت. سرمایه گذاران با تجربه به سرمایه گذاری در چندین نوع سهام به طور همزمان توصیه می کنند تا کاهش سهام یک شرکت با رشد سهام یک شرکت دیگر جبران شود. به این می گویند تنوع پورتفولیو.

اثبات‌شده‌ترین سرمایه‌گذاری، سهام "تراشه‌های آبی" است - اوراق بهادار بزرگ‌ترین، نقدینگی و قابل اعتماد شرکت‌ها. در میان شرکت های روسی، آنها شامل سهام گازپروم، اسبربانک، آلروسا و دیگران هستند.

اگر در ابتدای سال 2016 شما به طور مساوی 100000 روبل در سهام عادی سه شرکت بزرگ روسیه - گازپروم، اسبربانک و لوک اویل سرمایه گذاری کرده بودید، میانگین بازده سهام آنها در سال 2016 43.93٪ بود، پس فقط برای یک سال در سال خواهید داشت. 43930 روبل به دست آورد. به این مبلغ، 13000 روبل کسر مالیات اضافه کنید. معلوم می شود که فقط در یک سال درآمد کسب می کردید 56 930 روبل. در عین حال، پیش بینی رشد طی سه سال بسیار دشوارتر است.

نتیجه

این سپرده برای افراد محافظه کار و محتاط تر، احتمالاً نسل قدیمی تر، مناسب است. افتتاح حساب های سرمایه گذاری - برای افراد پرخطرتر. این فقط یک روند مد نیست، بلکه فرصت مناسببدست آوردن.

محل سرمایه گذاری در سال 2020 برای دریافت درآمد ماهانه، بهترین روش انجام آن و همچنین چند توصیه مهم از متخصصان در این زمینه.

محتوای مقاله:

همه بیش از یک بار شنیده اند که بهترین سرمایه گذاری ها سرمایه گذاری روی خودتان است، یعنی در آموزش، شغل، مهارت ها، سلامت. با این حال، زمینه های به همان اندازه مهم دیگری برای سرمایه گذاری وجود دارد، به عنوان مثال، منابع غیرفعال درآمد ( سود سهام، سود سپرده ها و غیره).

سرمایه گذاری اینترنتی

با توسعه فناوری، سرمایه گذاری تغییر کرده است. امروزه بیش از 80 درصد سرمایه سرمایه گذاری جهان با استفاده از اینترنت معامله می شود. همه بورس ها فقط به صورت آنلاین کار می کنند، امروزه معامله گران به صورت فیزیکی برای کار در بورس نمی آیند، بلکه از طریق رایانه کار می کنند.

تقریباً هر شخصی می تواند با نشستن در خانه پیدا کند که سرمایه گذاری در کجا سودآور است حتی با چند صد روبل. بیایید به محل سرمایه گذاری پول در اینترنت و همچنین به ابزارهای مالی موجود در شبکه توجه دقیق تری داشته باشیم.

سرمایه گذاری در سهام

اوراق بهادار از دیرباز منبع رایج سرمایه گذاری بوده است. بسیاری از مردم رویای مالکیت مشترک را دارند اپل، مایکروسافت یا گازپروماین چیزی است که به آنها اجازه می دهد تا بازار سهام را انجام دهند. کافی است سهم یکی از این شرکت ها را بخرید و در حال حاضر مالک قسمت کوچکی از آن هستید و از آن سود سهام دریافت می کنید. در صورت افزایش ارزش سهام، می توان آنها را فروخت و سود خوبی را رقم زد.

برای شروع سرمایه گذاری در اوراق بهادار از رایانه خود، فقط چند مرحله ساده را دنبال کنید:

1. یک حساب کارگزاری باز کنید.
2. یک پلت فرم معاملاتی را نصب کنید.
3. سهام مورد نظر را انتخاب و خریداری کنید.

بهترین و سودآورترین راه برای سرمایه گذاری در سهام، خرید از طریق یک کارگزار، یک شرکت کننده تخصصی در بازار سهام است که بورس، ناشر و سرمایه گذار را به هم متصل می کند.

سرمایه گذاری در سهام خارجی از طریق یک کارگزار روسی دشوار خواهد بود، زیرا وجود دارد قانون سرمایه گذار واجد شرایط، که بر اساس آن برای خرید سهام یک شرکت خارجی باید داشته باشید حداقل 6 میلیون روبل.

به همین دلیل است که همه کارگزاران روسی دارای ثبت نام خارجی هستند.

به عنوان مثال، یک شرکت بزرگ و شناخته شده تحت قوانین اروپا فعالیت می کند، توسط MiFID و در روسیه تنظیم می شود CROFR. مشتری می تواند هر سهمی را از صرافی های مختلف خریداری کند، از جمله NASDAQ، NYSE، XETRA، LSEدیگر.

• تمام سهام (شرکت ها) در بورس اوراق بهادار با علامت اختصاری مشخص می شوند، به عنوان مثال، Sberbank - SBERنایک- NKE.
• در پلتفرم معاملاتی، می توانید نمودار قیمت را برای همیشه ببینید، از آخرین عملکرد شرکت، حجم تولید، حجم فروش و موارد دیگر مطلع شوید.

کاملاً همه می توانند در سهام سرمایه گذاری کنند. الگوریتم اقدامات ساده است (سخت تر از خرید خمیر دندان در فروشگاه نیست) و پس از ده ها عملیات، همه به راحتی معاملات را در بازار سهام هدایت می کنند.

به عنوان مثال، سهام را در نظر بگیرید آمازون:

در طول سال گذشته، اوراق بهادار تقریباً اضافه شده است 100% در قیمت، و این پویایی سال اول نیست. اگر فکر می کنید این یک مورد منفرد است، نگاهی به سهام بیندازید تسلا, گوگلو سایر شرکت های معروف

به هر حال، از نه شرکت شناخته شده تر، هر چه سهام آن بالاتر رود. به عنوان مثال، برای اینکه آمازون دو برابر رشد کند، باید کارهای زیادی انجام دهید، اما برای اینکه یک شرکت کوچک دو برابر رشد کند، فقط باید بازار فروش را دو برابر کنید، فروشگاه دوم باز کنید یا یک قرارداد جدید امضا کنید ... غیر معمول نیست. برای اینکه سهام طی چند سال بیش از 10 تا 20 هزار درصد افزایش یابد.

در زیر مثال خود را از معامله سهام با یک کارگزار نشان خواهیم داد.

• - یکی از بزرگترین تولید کنندگان تجهیزات هوانوردی، فضایی و نظامی در جهان.

برای باز کردن معامله خرید، به پلتفرم معاملات رفتیم، سهام مورد نظر را انتخاب کردیم و دکمه را فشار دادیم خرید کنید- خرید:

فقط دو روز بعد، قیمت سهم و سود ما افزایش یافت:

برای کسب سود در حساب خود، باید سهام را پس بفروشید، یعنی معامله را ببندید:

بعد از آن پول به موجودی ما واریز شد. نتایج را همیشه می توان در زیر نمودار در برگه مشاهده کرد معاملات:

بیایید سهام ها را جمع بندی کنیم و برخی از جنبه های مثبت و منفی آنها را برجسته کنیم.

معایب:

• خطر از دست دادن پول - هنگام سرمایه گذاری در شرکت های غیر قابل اعتماد و ضعیف.
• مشکلات فنی هنگام کار با ترمینال - برای افراد "مدرسه قدیمی" مقابله با تمام تفاوت های ظریف تجارت در اینترنت دشوار خواهد بود، اما این کاملا واقعی است (دستورالعمل ها و آموزش های ویدئویی وجود دارد که به طور دقیق نشان می دهد که چه چیزی وجود دارد. انجام شده و چگونه).

بنابراین، سهام یک ابزار سرمایه گذاری بسیار سودآور و نسبتاً پرخطر است. این فرصت های بی پایانی را برای همه مردم باز می کند تا در کار بزرگترین شرکت ها در سراسر جهان شرکت کنند و سهم خود را از سود فعالیت های خود به دست آورند.

بهترین کارگزاران برای خرید و سرمایه گذاری در سهام

eToro

کارگزار بستر معاملاتی حرفه ای و بهترین شرایط را فراهم می کند. حداقل سپرده برای افتتاح حساب $250 .

ETF ها(از انگلیسی. صندوق قابل معامله در بورس) صندوق های سرمایه گذاری شاخص هستند که از شاخص های سهام موجود کپی می کنند، در حالی که سهام آنها در بورس معامله می شود.

با سرمایه گذاری در یک سهم ETF (صندوق قابل معامله در بورس)، یک پرتفوی کامل از نظر محتوایی بدست می آورید، زیرا هر سهم به عنوان میانگین قیمت تمام اوراق بهادار در سبد ETF هزینه دارد. این یک آنالوگ از صندوق های متقابل روسیه است، فقط در این مورد، شما سهام را مستقیماً در بورس می خرید و می توانید آنها را در هر زمان بفروشید.

شایان ذکر است که برخی از ویژگی های ETF ها را برجسته کنید:

• چنین صندوق هایی صندوق های شاخص هستند و به یکی از آنها گره خورده اند. به عنوان مثال، S&P500 یا Russel ETF وجود دارد. وجوه نه تنها برای شاخص های جهانی، بلکه برای شاخص های صنعتی (به عنوان مثال، نفت ایالات متحده) ایجاد می شود.
• خرید و فروش ETF در هر زمان از مبادله انجام می شود، بنابراین دسترسی رایگان به این دارایی فراهم می شود.
• ETF نیازی به مدیریت یا مداخله فعال سرمایه گذار ندارد که کار در بازار را بسیار ساده می کند.
• ETF تقریباً برای هر بخش و صنعت بازار ارائه می شود، که به شما امکان می دهد تا به طور گسترده سبد سهام خود را متنوع کنید و خطرات را کاهش دهید (به عنوان مثال، ETF ویسکی، ETF لوکس ...).

پیوند یک صندوق به یک شاخص در واقع یک فرصت سودآور برای یک سرمایه گذار است، زیرا خرید یک شاخص به طور جداگانه غیرممکن است. آنها فقط ابزارهای مشتقه دارند، مثلاً قراردادهای آتی، اما شرایط خاص خود را برای وثیقه و کارمزد دارند. در این راستا، ETF بسیار راحت تر خواهد بود.

حتی اگر بخواهید از داو جونز 30 کپی کنید و تمام سهام آن را بخرید، برای خرید یک سهم از 30 شرکت به حدود 20000 دلار نیاز دارید.

در عوض، می‌توانید تنها یک سهم از ETF را با کپی کردن شاخص داو جونز خریداری کنید - :

برای درک بیشتر الگوریتم عملیات ETF، بیایید نسبت نمودارهای صندوق را در نظر بگیریم SPDR S&P 500و خود شاخص S&P 500:

همانطور که مشاهده می کنید به دلیل ویژگی های فنی محاسبه شاخص، قیمت ها با تفاوت های بسیار کم تقریباً یکسان است. خریداری کردن SPDR S&P 500، سرمایه گذار در واقع در اقتصاد ایالات متحده و بهترین شرکت هایی که در شاخص گنجانده شده اند سرمایه گذاری می کند. با تمام این اوصاف نیازی به انتخاب و جستجوی اوراق بهادار در پرتفوی، محاسبه ریسک ها نیست، سرمایه گذار مکانیزم آماده و مناسبی برای سرمایه گذاری دریافت می کند.

بیایید سعی کنیم سود بالقوه در ETF را محاسبه کنیم. این بار صندوق دیگری به نام می گیریم iShares Russell 2000، 2000 شرکت با سرمایه کوچک را در نظر می گیرد. فقط سطح تنوع چنین صندوقی را تصور کنید، زیرا پول در دو هزار شرکت سرمایه گذاری می شود. در زیر نمودار رشد آمده است.

در طول سال های بحران، شاخص به طور قابل توجهی کاهش یافت. فرض کنید این ETF را پس از بحران سال 2008 با قیمت 50 دلار به ازای هر سهم خریدیم. در این صورت سود ما در طول 8 سال 200 درصد و میانگین سود سالانه خواهد بود 25% . با توجه به بهره مرکب یا اهرمی که کارگزاران ارائه می دهند (1:20)، سود چندین برابر افزایش می یابد.

هیچ بانکی چنین شرایطی را برای سپرده گذاری ارائه نمی دهد. اگر رشد دلار در این دوره را نیز در محاسبات لحاظ کنیم، سود شگفت انگیزی به روبل به دست می آید.

بیایید جنبه های مثبت و منفی سرمایه گذاری در ETF ها را برجسته کنیم.

مزایای:

• رویکرد حرفه ای به مدیریت - سرمایه گذار با خرید سهام آنها به مدیران باتجربه اعتماد می کند.
• سطح پایین سرمایه گذاری اولیه - یک سهم در اکثر صندوق ها ارزان است.
• هیچ تخفیف و حق بیمه اضافی برای مدیران وجود ندارد، مانند صندوق های مشترک.
• تنوع بسیار گسترده - در نتیجه، سطح ریسک پایین تر.

معایب:

• سطح نسبتا پایین سودآوری در مقایسه با خرید استاندارد سهام؛
• کاهش در هنگام مشکلات اقتصادی در جهان و کشوری که شاخص در آن معامله می شود.

ETF ها- این یک ابزار بسیار مفید برای یک سرمایه گذار محتاط و بلندمدت است که قصد دارد در 5-10 سال آینده سود تضمین شده ای به دست آورد. مانند سهام، خرید چنین وجوهی در زمان بحران یا بلافاصله پس از آن توصیه می شود، در غیر این صورت باید منتظر بهبود بازار در 5 سال آینده باشید.

IIS

IIS مخفف " حساب سرمایه گذاری انفرادی". این به عنوان بخشی از یک برنامه دولتی ظاهر شد که در سال 2015 آغاز شد و تا به امروز ادامه دارد. ما به ویژگی های کلیدی کار با IIS توجه می کنیم:

• طبق این برنامه، افرادی که از یک کارگزار رسمی در IIS مبلغی از 5000 تا 400000 روبل سرمایه گذاری کرده باشند، کسر مالیات به مبلغ 13% .
• فرض بر این است که سرمایه گذار یک شهروند شاغل یا یک کارآفرین فردی است، بنابراین، برای دریافت کسر، لازم است بسته مناسب اسناد از کارفرما و درخواستی به خدمات مالیاتی فدرال ارائه شود.

استراتژی های موجود برای سرمایه گذاری در IIS به عنوان مثال یک شرکت کارگزاری که یکی از قابل اعتمادترین است:

1. آنالوگ سپرده بانکی- ساده ترین و قابل اطمینان ترین استراتژی با اقلام تعهدی 5.5 درصد در سال.
2. استراتژی محافظه کارانه- کار با ابزارهای کم ریسک مانند اوراق قرضه دولتی، درآمد تا 15 درصد در سال امکان پذیر است.
3. بهینه- سرمایه گذاری در سهام و ابزارهای نسبتاً پرخطر، بازدهی تا 30 درصد در سال.
4. خشونت آمیز- سرمایه گذاری در شرکت هایی از بخش هایی از اقتصاد که پتانسیل رشد بالایی دارند، این استراتژی می تواند تا 50 درصد در سال به ارمغان بیاورد.

به تمام درصدهای بالا باید 13 درصد اضافه کنید که این مالیات به سرمایه گذار برمی گردد. به طور کلی، تبدیل به یک جایگزین بسیار سودآور برای سپرده بانکی خواهد شد. این برنامه فقط مزیت هایی دارد و به طور فعال توسط دولت پشتیبانی می شود.

صندوق متقابل

صندوق متقابلمخفف " صندوق سرمایه گذاری متقابل". این سازمانی است که به طور حرفه ای در سهام، اوراق قرضه، املاک و سایر اشیاء سرمایه گذاری سرمایه گذاری می کند - این مکان رایجی است که می توانید برای کسب درصد بالایی از سود، پول سرمایه گذاری کنید. این صندوق توسط مدیران پولی آموزش دیده و با تجربه اداره می شود.

• شما می توانید صندوق های سرمایه گذاری مشترک را در بانک های بزرگ ملاقات کنید و موسسات مالیبه عنوان مثال، در Sberbank یا Alfa-Bank.

کافی است یک سرمایه گذار در چنین صندوقی سهمی بخرد و صبر کند تا ارزش آن افزایش یابد و سپس آن را بفروشد. ذکر این نکته ضروری است که مالک سهم علاوه بر سود حاصل از رشد ارزش، کمیسیون و حق الزحمه ناچیزی را به مدیران پرداخت خواهد کرد.

یک مثال کوچک از سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک را در نظر بگیرید Sberbankبیایید یک صندوق سهام را به عنوان پایه در نظر بگیریم. در زیر نمودار رشد ارزش سهام را مشاهده می کنید:

همانطور که می بینید، در بهترین سال ها برای اقتصاد، ارزش سهام افزایش می یابد، اما مانند خرید معمول سهام در بحران 2008، مشکلاتی وجود داشت. تنها 10 سال بعد، ارزش سهام به سطح بالای 2007 رسید. بر این اساس، بهتر است پس از بحران یا در بحبوحه آن، سهام صندوق های سهامی را خریداری کنید.

وضعیت مشابهی را در نظر بگیرید، اما با یک صندوق سرمایه گذاری مختلطدر Sberbank آنها نه تنها در سهام، بلکه در اوراق قرضه و املاک نیز سرمایه گذاری می کنند. برنامه آنها به این شکل است:

همانطور که می بینید، کاهش مشابهی در بحران 2008 وجود دارد، اما به طور کلی، بهبود بسیار سریعتر بود. همه اینها به این دلیل است که قبل از خرید یک سهم، باید پویایی قیمت ها در یک دوره طولانی را تحلیل کرد و فجایع اقتصادی را در نظر گرفت.

محاسبه نهایی برای سرمایه گذاری های مختلط به این صورت خواهد بود:

• هنگام خرید سهم در سال 2006-2007 برای 40000 روبل، سود 10 ساله حدود 90٪ خواهد بود.
• متوسط ​​سود سالانه - 9% ;
• کسر در هزینه پاداش به مدیران - از 0.5-1٪ از هزینه اضافی هنگام خرید، بسته به مقدار، مالیات بر درآمد شخصی طبق قانون در 3 میلیون روبل پرداخت نمی شود.

مزایای:

• آستانه ورود کم، امروز در Sberbank می توانید از 1000 روبل سرمایه گذاری کنید.
• فرصتی برای کسب سود کمی بیشتر از سپرده های بانکی؛
• مدیریت پول قابل اعتماد از متخصصان در زمینه خود؛
• هنگام نگهداری سهم برای بیش از 3 سال، مالیات بر درآمد شخصی در عرض 3 میلیون روبل پرداخت نمی شود.

معایب:

• لزوم پرداخت «اضافه» و «تخفیف» به مدیران هنگام واریز وجوه و فروش سهم؛
• کاهش شدید در یک بحران و بهبودی طولانی؛
• بدون سود سهام؛
• نقدینگی کم - شما نمی توانید سهام را در هر زمان در صورت تقاضا بفروشید.
• کم بازده.

در نتیجه، صندوق سرمایه‌گذاری مشترک ابزاری مناسب برای سرمایه‌گذاری است که می‌خواهد به طور منفعلانه سرمایه خود را مدیریت کند و می‌خواهد وجوه را به مدیران حرفه‌ای بسپارد. می توان به قابلیت اطمینان بالای آنها در فاصله برای سرمایه گذاری 10 ساله، اما همچنین سودآوری کم اشاره کرد.

گزینه های باینری

آپشن ها روند سال های اخیر در زمینه معاملات هستند. به این ترتیب، گمانه زنی گزینه های باینری را به سختی می توان تراکنش های سرمایه گذاری نامید، اما آنها راهی نسبتاً سودآور و آسان برای کسب سود هستند.

• نکته جالب این است که سود از تمام دارایی های مبادله ای - سهام، شاخص ها، کالاها و ارزها - به دست می آید.

برای کسب درآمد از گزینه های باینری، فقط باید مشخص کنید که آیا قیمت دارایی انتخاب شده در مدت زمانی که شما مشخص کرده اید افزایش می یابد یا کاهش می یابد.

خیلی ساده به نظر می رسد، به عنوان مثال، آیا سهام گوگل در عرض یک ساعت افزایش می یابد یا کاهش می یابد؟ اما سود حاصل از این راه حل شما را شگفت زده خواهد کرد - 70-80٪ سود برای هر معامله موفق!

بیایید چند ویژگی آنها را برجسته کنیم:

• فقط دو شرط وجود دارد: بالایا پایین. بدون دستور توقف و دستور برای کسب سود.
• کافی است یک معامله گر مشخص کند که دارایی به کجا می رود و سود ثابتی به مبلغ دریافت می کند 70-80%.
• شما می توانید گزینه هایی را برای دوره های مختلف خریداری کنید، تا از 30 ثانیهو بیشتر ( 10 دقیقه، 15 دقیقه، ساعت، روز، هفته، ماه - همانطور که می خواهید).
• کارگزاران صدها دارایی دارند (سهام ایالات متحده، ارزها، مواد خام، ارزهای دیجیتال).

به عنوان مثال، گزینه های سهام باینری را در نظر بگیرید سیبدر کارگزار:

پس از انتخاب دارایی، باید زمان بسته شدن تراکنش را مشخص کنید، ما در ساعت 17:40 بعد از 20 دقیقه نشان دادیم:

بعد از اینکه مبلغ سرمایه گذاری را وارد کردیم، باید مهمترین شرط گزینه را مشخص کنیم که نتیجه ما به آن بستگی دارد. از آنجایی که رشد را پیش‌بینی کرده بودیم، دکمه UP را فشار دادیم و معامله را تأیید کردیم:

اگر در مدت 20 دقیقه ارزش سهام اپل بیشتر از زمان خرید باشد، 70 درصد سود دریافت می کنیم، زیرا شرط آپشن UP ما برآورده می شود.

در زمانی که ما مشخص کردیم - ساعت 17:40، تراکنش به طور خودکار بسته شد. به نمودار قیمت اوراق بهادار از لحظه خرید گزینه تا لحظه بستن آن نگاه کنید:

سهام اپل بالا رفت و ما 70 درصد سود کردیم. با سرمایه گذاری 70 دلاری برگشتیم $119 ! و همه اینها در 20 دقیقه!

ما ترجیح می‌دهیم با یک کارگزار مورد اعتماد که بهترین شرایط را برای کسب درآمد دارد، معاملات انجام دهیم. کارگزار تنظیم شده است CROFR، سود بالایی در معاملات ارائه می دهد، بهترین دارایی ها را دارد.

به طور خلاصه، جنبه های مثبت و منفی اصلی گزینه های باینری را یادداشت می کنیم.

مزایای:

• درصد بالای سود؛
• سهولت استفاده - رابط بصری.
• حداقل سپرده فقط 250 دلار است، برخلاف کارگزاران سهام با آستانه 5-10 هزار دلار.
• تعداد زیادی ابزار مالی

معایب:

• گزینه های باینری همه یا هیچ نامیده می شود، به این معنی که اگر شرط معامله شما برآورده نشود، مبلغ سرمایه گذاری را از دست خواهید داد. با چنین بازدهی بالایی، ضررها به راحتی جبران می شوند.
• نیاز به تجزیه و تحلیل دارایی برای پیش بینی؛
• تعداد کمی از کارگزاران تنظیم شده.

کارگزار قابل اعتماد و تنظیم شده در روسیه

FiNMAX

این حساب سه و نیم ساله است، بیش از نیم میلیون دلار قبلا سرمایه گذاری شده است. در این مدت، مدیر درآمد کسب کرده است بیش از 2000٪. این یک مدیر نسبتاً با تجربه است که پویایی خوبی را نشان می دهد. منحنی بازده کاملا صاف نیست - فرورفتگی های کوچکی در آن وجود دارد. این بدان معنی است که معامله گر در حال سفارش توقف است و دارای یک سیستم معاملاتی است و این درصد فقط شانس نیست.

میانگین سود یک سبد محافظه کارانه از حساب های PAMM در نوسان است از 4 تا 6 درصد در ماه، برای سرمایه گذاران تهاجمی، سود می تواند به بیش از 50٪ برسد، زیرا برخی از حساب های PAMM بیش از 100% در ماه.

سیستم حساب PAMM بیش از 10 سال است که با موفقیت کار می کند، و اگر به دنبال جایی برای سرمایه گذاری کمی هستید، این یک گزینه عالی است.

معمولاً سایت به قیمتی فروخته می شود که سرمایه گذاری در عرض 1-2 سال هزینه خود را پرداخت می کند. به عنوان مثال، اگر یک پروژه به طور متوسط ​​10000 روبل در ماه به ارمغان بیاورد، قیمت آن 100000-200000 روبل است. سود برای سرمایه گذار در این صورت خواهد بود از 50 تا 100 درصد در سالبا چشم انداز رشد و توسعه بیشتر.

درک این نکته مهم است که برای خرید یک سایت، هنوز باید نکات اصلی ایجاد آنها را بدانید تا با یک پروژه بی کیفیت مواجه نشوید. برای این کار می توانید قبل از خرید از خدمات یک بهینه ساز سئو با تجربه نیز استفاده کنید که به شما می گوید سایت انتخابی چقدر خوب است. در نتیجه، سایت‌های MFA یک سرمایه‌گذاری سودآور با پتانسیل بالا برای سود هستند 100% در سال.

وام P2P

کجا پول با بهره سرمایه گذاری کنیم؟ وام همتا (از انگلیسی. "نظیر به نظیر") نوعی وام دادن بین افراد بدون مشارکت ساختارها و واسطه های شخص ثالث است، از این رو "برابری". معمولاً چنین وام هایی را می توان به صورت آنلاین در صرافی ها و پلتفرم های ویژه یافت. از مورد دوم، شایان ذکر است:

• زوپا- یکی از اولین صرافی ها برای صدور وام، واقع در انگلستان؛
• باشگاه وام دهی- صرافی در ایالات متحده که بیش از 1.6 میلیارد دلار بدهی در سال 2015 صادر کرد. به هر حال، سهام آنها در NYSE معامله می شود.
• رونق- نماینده دیگری از ایالات متحده آمریکا در سال 2015 این شرکت 600 میلیون دلار آمریکا صادر کرد.

لیست جامع نیست. در روسیه، نتایج هنوز هم کم است، تنها دو سرویس اصلی وجود دارد: Vdolg.ru، همچنین فینگورو. اخیرا مبادلاتی مانند شهر پولو LoanBerry. شرکت های باقی مانده کوچکتر هستند و گردش مالی زیادی ندارند.

ویژگی های مهم وام P2P:

• وام ها توسط شرایط بیمه دولتی و سایر بیمه ها محافظت نمی شوند.
• تمام معاملات به صورت آنلاین انجام می شود.
• به وام گیرندگان رتبه خاصی اختصاص داده می شود.
• وام دهندگان این حق را دارند که در کدام وام سرمایه گذاری کنند.
• وام ارائه شده و دارای شرایط تجاری است.
• نرخ چنین وام هایی بالاتر است، بنابراین، سرمایه گذار می تواند درآمد قابل توجهی دریافت کند - تا 50 درصد در سال.

با یک رویکرد معقول، صدور وام یک جهت سودآور برای سرمایه گذاری است که می تواند به طور مداوم سود ایجاد کند. با این حال، هر چیزی خطرات خاص خود را دارد، در این مورد با عدم بازپرداخت بدهی و پیامدهای دیگر همراه است. کلیه خدمات قاعدتاً با سازمان های جمع آوری همکاری می کنند و بازپرداخت بدهی ها به طور کلی در سطح ساختار بانکی ارائه می شود.

ارزهای رمزنگاری شده

سرمایه گذاری بر روی ارزهای رمزنگاری شده قدرتمندترین روند در جهان طی 50 سال گذشته است. امروزه بسیاری این دارایی را با طلا (عجله طلا) مقایسه می کنند و طبق یک نظرسنجی، بیش از 50 درصد سرمایه گذاران ترجیح می دهند به جای طلا در بیت کوین سرمایه گذاری کنند.

خود سازندگان ارزهای دیجیتال و بسیاری از سرمایه گذاران میلیاردر آنها را حباب می نامند، اما هیچ کس نمی تواند جلوی رشد آنها را بگیرد. حتی ایالت ها نیز باید با روند بهمنی سازگار شوند و ارزهای خود را بر اساس سیستم بلاک چین - عدم تمرکز - توسعه دهند.

صحبت در مورد آینده دشوار است، اما در حال حاضر حتی مادربزرگ ها نیز از بیت کوین اطلاع دارند و قیمت پول جدید همچنان در حال افزایش است.

اگر نمی‌خواهید کیف پول‌های الکترونیکی را راه‌اندازی کنید، در ذات فناوری‌های جدید کاوش کنید، می‌توانید به سادگی با کارگزاران سهام در ارزهای دیجیتال مختلف سرمایه‌گذاری کنید، زیرا بسیار مقرون به صرفه است و نیازی به هزینه‌های زیادی ندارد. علاوه بر این، کارگزاران اهرمی را ارائه می دهند که سود شما را افزایش می دهد.

در میان معروف ترین کارگزارانی که معاملات ارزهای دیجیتال را ارائه می دهند، می توان بزرگترین کارگزار را مشخص کرد.

کجا پول را به صورت آفلاین سرمایه گذاری کنیم

مردم " مدرسه قدیمی» اصلاً لازم نیست پول خود را با استفاده از اینترنت سرمایه گذاری کنید. روش‌های کلاسیک سرمایه‌گذاری آفلاین که برای مدت طولانی وجود داشته‌اند، همچنان سودآور هستند و همیشه به شکلی وجود خواهند داشت. محبوب ترین آنها را جداگانه در نظر بگیرید.

ویژگی

شاید بیشترین روش سنتیایجاد درآمد - خرید املاک و مستغلات. جدا کردن چیز جدیدی در این زمینه بسیار دشوار است. با این حال، ما به نکات اصلی توجه می کنیم، به عنوان مثال، درآمد حاصل از املاک و مستغلات می تواند دو نوع باشد:

• پرداخت های اجاره;
• فروش مجدد ملک با قیمت بالاتر.

اولین گزینه رایج ترین است. بسیاری از مردم آپارتمان ها را می خرند و آنها را اجاره می دهند تا پرداخت های ثابتی دریافت کنند. شما می توانید نه تنها املاک مسکونی، بلکه تجاری نیز خریداری کنید. دومی ها مرتبه ای گران تر از آپارتمان ها هستند و به رویکرد خاصی برای انتخاب نیاز دارند، زیرا برای تجارت در نظر گرفته شده اند.

بیشتر اوقات، این گزینه برای افرادی مناسب است که به دنبال افزایش سرمایه خود نیستند، بلکه فقط آن را پس انداز می کنند، زیرا یک آپارتمان با قیمت 40 هزار دلار (خارج از پایتخت) می تواند 200 دلار در ماه به ارمغان بیاورد، در حالی که همین مقدار است. در بورس 10 برابر بیشتر می شود و با مدیریت اعتماد در بازار ارز حتی می تواند در یک سال نتیجه دهد.

مشکل اصلی سرمایه گذاری در ملک، سرمایه اولیه است، باید کاملاً بزرگ باشد. به عنوان مثال، برای املاک تجاری در مسکو، هزینه متوسط ​​1 متر مربع است. متر 407700 روبل است ( طبق تحقیقات پروژه Domofond.ru). با توجه به اینکه یک شی استاندارد مساحتی در حدود 100 متر مربع خواهد داشت. متر، سپس به مبلغ 35 میلیون روبل نیاز خواهید داشت. در مناطق، مقدار کمتر خواهد بود - از 5 تا 10 میلیون روبل.

بازگشت بالقوه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات:

• از اجاره - برای املاک تجاری خواهد بود تقریبا. 10-15 درصد در سال، و برای مسکونی بیرون خواهد آمد در مورد 5-8% .
• فروش مجدد - هنگام خرید یک ساختمان جدید، می توان آن را وارد کرد 30-40% به طور کلی برای همه اشیاء، افزایش سالانه حدود است 5-10% .

برای وضوح، بیایید به نمودار رشد بازار املاک طی دهه های گذشته نیز توجه کنیم:

همانطور که می بینید، حتی در سال های بحران، قیمت املاک و مستغلات اندکی کاهش می یابد.

کجا می توانید پول سرمایه گذاری کنید - استارتاپ ها

شرکت های نوپا از دیرباز مورد توجه سرمایه گذاری بوده اند. این جهت می تواند در طول زمان سود بسیار زیادی را به همراه داشته باشد، همانطور که در داستان های مربوط به فیس بوک، مایکروسافت و دیگران نشان می دهد. سرمایه گذاران آنها پس از ده سال سود هزاران درصدی دریافت کرده اند.

اگر فکر می کنید عرضه اولیه یک استارت آپ در بورس فرصت خوبی برای سرمایه گذاری اندک است، ممکن است در اشتباه باشید.

1. اولا، IPO در حال حاضر به معنای گردش مالی بسیار زیادی برای شرکت است، به این معنی که شما باید قبل از IPO، در مراحل اولیه، روی استارتاپ ها سرمایه گذاری کنید.
2. ثانیا، عرضه اولیه سهام تضمین کننده رشد سهام نیست، برعکس، در سال اول پس از عرضه اولیه سهام اکثر شرکت ها کاهش قیمت دارند.

مبلغی که می توان در استارت آپ ها به دست آورد صدها و گاهی هزاران درصد است. از سوی دیگر، سرمایه گذاری در شرکت های جوان ریسکی است، زیرا ممکن است در نهایت موفق نشوند و باعث ضرر شوند.

بهتر است در مبادلات موضوعی روی استارت آپ ها سرمایه گذاری کنید:

1. https://www.crowdcube.com
2. https://www.indiegogo.com/
3. https://circleup.com/

هنر

سرمایه گذاری پول در اشیاء هنری نه تنها به کسب سود، بلکه لذت زیبایی شناختی از خود فرآیند نیز اجازه می دهد. برای سرمایه گذاری در هنر، اصلاً نیازی به متخصص بودن نیست، امروزه می توانید به راحتی از خدمات متخصصان با تجربه زیاد استفاده کنید.

یک مثال معروف: نقاشی لیمو مرلین در سال 1962 به قیمت 250 دلار آمریکا خریداری شد و متعاقباً 45 سال بعد در حراجی به قیمت 28 میلیون دلار فروخته شد. و در سال 2013 به قیمت 44 میلیون دلار دوباره فروخته شد. کل سود تقریباً 250000٪ در سال است و این برای مالک اول است.

چند نکته برجسته در این زمینه:

• نقاشی ها محبوب ترین مورد هستند. هزینه یک خلق خوب توسط هنرمندان معاصر کمتر از 5000 دلار آمریکا نیست. در عرض ده سال، قیمت چنین نقاشی می تواند ده ها و صدها برابر افزایش یابد.
• اکنون خریدن نقاشی های نیمه دوم قرن بیستم سودآور است، زیرا آنها همان هایی هستند که به سرعت شروع به رشد قیمت می کنند.
• طبق آمار، حتی نقاشی های سه ساله 50٪ افزایش قیمت دارند، اما استثناهایی وجود دارد که 1000٪ رشد می کنند. این در درجه اول به دلیل فعالیت این هنرمند است. اگر او اغلب در گالری ها نمایشگاه می گذارد، جوایز و شهرت دریافت می کند و سپس نقاشی هایش خود به خود گران می شوند.

به طور خلاصه، ما متذکر می شویم که مزیت اصلی سرمایه گذاری در هنر، سود باورنکردنی است، به علاوه، لذت زیبایی شناختی. در میان کاستی ها، شایان ذکر است که این فعالیت چندان ارزان نیست، با توجه به اینکه استفاده از خدمات کارشناسان برای خرید مطلوب است و ممکن است به زودی سود قابل توجهی به دست نیاید.

سرمایه گذاری تجاری در شهرهای کوچک

شهرهای کوچک با جمعیت کم یک دسته خاص از سرمایه گذاری هستند. آنها به دلیل این واقعیت قابل توجه هستند که سطح رقابت ضعیفی وجود دارد و برخی از شرکت ها هنوز وجود ندارند. یک مثال بارز، شرکت های دارای حق امتیاز مانند آنهایی هستند که در صنعت خدمات غذایی ( KFC، مترو، مک دونالد). چنین موسساتی حتی در شهرهای کوچک نیز محبوب هستند، اما همه نمی توانند آنها را باز کنند.

مهمترین مزیت های کسب و کار در شهرهای کوچک:

• سرمایه اولیه نسبتاً کمی مورد نیاز است.
• حداقل هزینه های دستمزد برای کارکنان؛
• عدم وجود رقبای قوی؛
• وجود تقاضا (با وجود تعداد کمی از افراد در طاقچه سمت راست، زیاد خواهد بود).

ایده های تجاری معمولی برای شهرهای کوچک:

• پذیرایی (غذاخوری های کوچک یا حق رای دادن)؛
• تحویل غذا (رولت، پیتزا فروشی)؛
• تاکسی (امروزه در حال از دست دادن ارتباط است، زیرا این طاقچه توسط Uber و Yandex تسخیر شده است).
• خدمات (آرایشگری، SPA، مانیکور)؛
• تجارت (گل فروشی، لوازم التحریر، فروش چای یا قهوه).

سرمایه گذاری در بانک

طرح استانداردی که برای هر فرد در دسترس است، افتتاح سپرده بانکی است. این نوعی سرمایه گذاری محافظه کارانه پول است که مطمئن ترین گزینه برای سرمایه گذاری برای دریافت سود است. سپرده های بدون ریسک به شما این امکان را می دهد که هر سال سود کمی کسب کنید. بیایید به چندین جنبه کلیدی مرتبط با سپرده ها توجه کنیم:

1. درک این نکته مهم است که سپرده بانکی دقیقاً یک سرمایه گذاری نیست، بلکه روشی برای پس انداز پول است. این به دلیل این واقعیت است که چیزی به نام تورم وجود دارد که هر ساله قیمت همه کالاها و خدمات به میزان کمی رشد می کند. به عنوان یک قاعده، نرخ سپرده تقریباً تورم را پوشش می دهد.
2. بانک هایی که از حمایت دولتی برخوردارند، از بیشترین اطمینان در میان سپرده گذاران برخوردارند. از آنجایی که آنها حداقل خطر از دست دادن مجوز و ورشکستگی خود را دارند. به عنوان مثال می توان به Sberbank، VTB، و Gazprombank اشاره کرد.
3. نرخ سپرده بستگی به نرخ دارد بانک مرکزی. تا همین اواخر حدود 10 درصد بود که به بانک ها اجازه می داد چنین سپرده هایی صادر کنند. امروزه این نرخ کمتر است و سپرده ها تنها 5 درصد در سال صادر می شود.
4. هر سپرده دارای بیمه است، برای یک بانک بیش از 1.4 میلیون روبل نیست. بنابراین، در صورت ورشکستگی بانک، سپرده گذار مبلغ مشخص شده را دریافت خواهد کرد.

در زیر شرایط فعلی سپرده گذاری آمده است صرفه جویی» در Sberbank:

در نتیجه، سپرده های بانکی تنها یک مثبت دارند - قابلیت اطمینان. در واقع این جهت برای کسانی است که به دنبال محل سرمایه گذاری با ضمانت هستند. در میان معایب، می توان درآمد کمی را که ممکن است حتی برای پوشش تورم کافی نباشد و همچنین ناچیز، اما همچنان خطر خراب کردن بانک را مشخص کرد.

7 قانون اساسی سرمایه گذاری

قبل از شروع سرمایه گذاری، یادگیری تعدادی از ساده ترین قوانینی که هیچ سرمایه گذاری نمی تواند بدون آنها انجام دهد، مهم است. بیایید آنها را فهرست کنیم:

1. سبد خود را متنوع کنید. هرگز امید خود را ناامید نکنید و تمام تخم های خود را در یک سبد قرار دهید - یک سبد سرمایه گذاری ایجاد کنید و در مکان های مختلف سرمایه گذاری کنید.
2. ریسک های هر سرمایه گذاری را محاسبه کنید. شما باید دقیقاً درک کنید که چقدر ریسک می کنید و چقدر می توانید برای چنین ریسکی سود به دست آورید.
3. یک بالشتک مالی ایجاد کنید. در صورت بروز بحران یا کاهش ارزش دارایی های خود، پولی را برای یک بالشتک مالی کنار بگذارید.
4. سرمایه گذاری های بلند مدت را تنظیم کنید. همه سرمایه گذاری ها به صبر نیاز دارند، بقیه چیزها حدس و گمان است. اگر برای 3-5 سال آماده نگهداری دارایی در سبد سهام نیستید (در مورد سرمایه گذاری در اینترنت صدق نمی کند، جایی که همه چیز بسیار سریعتر اتفاق می افتد)، پس بهتر است سرمایه گذاری نکنید.
5. دنبال جمعیت نرو. مردم تمایل دارند اهمیت و تأثیر عوامل مختلف را اغراق کنند، شرکت ها را بیش از حد ارزیابی کنند، به عبارت دیگر، شما باید فقط با ذهن خود فکر کنید.
6. به این فکر کنید که کجا پول را برای درآمد غیرفعال سرمایه گذاری کنید. اکثر سرمایه گذاران موفق این حقیقت را تکرار می کنند که فقط درآمد غیرفعال می تواند سرمایه قوی را فراهم کند.
7. محاسبه کنید و درک کنید که در چه چیزی سرمایه گذاری می کنید. مطالعه تجارت آن دسته از شرکت هایی که در آنها سرمایه گذاری برنامه ریزی شده است، لازم است تا تمام تفاوت های ظریف را در نظر بگیرید، این تنها راه سرمایه گذاری عاقلانه است.

با رعایت قوانین فوق، سرمایه گذاری شما بسیار موثرتر از کسانی خواهد بود که به شانس اعتماد می کنند و کورکورانه پول سرمایه گذاری می کنند.

برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار موفق، باید از کسانی یاد بگیرید که قبلاً به آن دست یافته اند. بیایید به نظرات کارشناسان زیر توجه کنیم - سرمایه گذاران میلیاردر معروف:

"هرگز در کسب و کاری که درک نمی کنید سرمایه گذاری نکنید"

وارن بافت - 39 میلیارد دلار

من فقط به این دلیل ثروتمند هستم که می دانم چه موقع اشتباه می کنم. به زبان ساده، به لطف توانایی ام در اعتراف به اشتباهاتم توانستم زنده بمانم.

جورج سوروس - 22 میلیارد دلار.

لازم است دائماً اقدامات خود را در رابطه با سرمایه گذاری تجزیه و تحلیل کنید و اشتباهات خود را به موقع بپذیرید و یک سهم را تا انتها نگه ندارید، در غیر این صورت ضرر و زیان اجتناب ناپذیر خواهد بود.

"ایده پیش بینی در سرمایه گذاری و به طور کلی در تجارت کلیدی است. ما نمی توانیم صبر کنیم تا وضعیت روشن شود. شما باید فکر کنید - این کاری است که دیگران تحت شرایط خاص انجام داده اند."

ادی لمپرت - 3 میلیارد دلار

این توصیه تا حدی شبیه قانون شماره 5 از بخش قبل است.

"مهم ترین قانون یک سرمایه گذار این است که همیشه در نظر داشته باشد که چقدر می پردازد و چه چیزی بابت پولش به دست می آورد."

بنجامین گراهام.

همانطور که در قانون شماره 2 گفته شد، یک سرمایه گذار باید همیشه ریسک ها را محاسبه کند و بفهمد که چه چیزی می تواند از آن به دست آورد.

«زمان حداکثر بدبینی برای خرید بهترین است. زمان حداکثر خوش بینی برای فروش بهترین است.

جان تمپلتون - 20 میلیارد دلار

و این در واقع درست است، بهترین کار خرید سهام در شرایط بحرانی است، زمانی که قیمت آنها تا حد امکان پایین است و در بهترین سالها نیاز به فروش دارند.

نتیجه گیری یا اینکه کجا سرمایه گذاری بهتر است

زمینه های زیادی وجود دارد که می توانید در سال 2020 به طور سودآور سرمایه گذاری کنید. اول از همه باید به اهداف خود توجه کنید تا مناسب ترین دارایی را انتخاب کنید. سرمایه گذاری های اینترنتی محبوب ترین هستند - سهام، مدیریت اعتماد در معاملات در بورس اوراق بهادار، سرمایه گذاری در استارت آپ ها، و سپس املاک و مستغلات و صندوق های مختلف وجود دارد که سرمایه قابل توجهی برای سرمایه گذاری مورد نیاز است.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر، سرمایه‌گذاری در استارت‌آپ‌ها و اشیاء هنری می‌توانند سودهای کلانی با ریسک بالا به همراه داشته باشند.

هر سرمایه‌گذار، اگر می‌خواهد سود ببرد و حرفه‌ای شود، باید از تعدادی قانون ساده پیروی کند - تنوع، محاسبه ریسک و غیره. با همه اینها، از توصیه ها و توصیه های سرمایه گذاران موفقی که قبلاً مهارت های خود را در عمل ثابت کرده اند غافل نشوید.

اگر خطایی پیدا کردید، لطفاً قسمتی از متن را برجسته کرده و کلیک کنید Ctrl+Enter.