இளம் குடும்பங்களுக்கு வட்டியில்லா வீட்டுக் கடன். வட்டியில்லா அடமானம்: யார் விண்ணப்பிக்கலாம், எந்த நிபந்தனைகளில் அது வழங்கப்படுகிறது? வட்டியில்லா அடமானத்திற்கு யார் தகுதியானவர்?

எந்தவொரு வங்கியும், அடமானப் பொருளை வழங்கும், வட்டி விகிதத்தை அமைக்கிறது. கட்டண அட்டவணையின்படி, முழு கடன் காலத்தின்போதும் கடன் வாங்குபவர் வட்டி என்று அழைக்கப்படுவதைச் செலுத்த வேண்டும் - ஒரு குறிப்பிட்ட தொகை மாதாந்திரம்.

அன்பான வாசகர்களே! கட்டுரை சட்ட சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளைப் பற்றி பேசுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனிப்பட்டது. எப்படி என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால் உங்கள் பிரச்சனையை சரியாக தீர்க்கவும்- ஆலோசகரை தொடர்பு கொள்ளவும்:

விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அழைப்புகள் வாரத்தில் 24/7 மற்றும் 7 நாட்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

இது வேகமானது மற்றும் இலவசம்!

அடமானத்தின் விளைவாக, கடன் வாங்கியவர் வங்கிக்குத் திருப்பித் தருகிறார், இது முதலில் எடுக்கப்பட்ட தொகையின் தோராயமாக இரண்டு மடங்கு அதிகமாகும். இந்த சூழ்நிலையிலிருந்து ஒரு வழி இருக்கிறதா? வட்டியில்லா அடமானம் உள்ளதா, அப்படியானால், அதை எப்படிப் பெறுவது?

அது என்ன

ஒரு நிலையான அடமானம் என்பது ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான கடனாகும், இதில் கடன் வாங்குபவருக்கு உடனடியாக ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை வழங்குதல் மற்றும் சமமான அல்லது வேறுபட்ட கொடுப்பனவுகளில் கடனை நீண்ட காலத்திற்கு திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும்.

வட்டி இல்லாமல் அடமானம் சாத்தியமற்றது - அனைத்து பிறகு, ரஷியன் கூட்டமைப்பு பிரதேசத்தில் செயல்படும் பெரும்பாலான வங்கிகள் வணிக, மற்றும் அவர்களின் முக்கிய இலக்கு இலாபம் உள்ளது. ஒரு வங்கியும் வட்டி இல்லாமல் அடமானத்தை வழங்குவதில்லை - ஏனென்றால் அவை வெறுமனே இருக்காது.

இருப்பினும், வட்டி இல்லாத அடமானம் சற்றே வித்தியாசமானது என்று புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது - வங்கி இந்த வட்டிகளைப் பெறுகிறது, ஆனால் கடன் வாங்கியவரிடமிருந்து அல்ல, எடுத்துக்காட்டாக, மாநிலத்திடமிருந்து. வாடிக்கையாளருக்கு கடன் வட்டி இல்லாதது என்று மாறிவிடும், மேலும் வங்கி அவருக்கு செலுத்த வேண்டிய பணத்தைப் பெறுகிறது.

குறிப்பாக சமூக ஆதரவு நடவடிக்கைகளுடன் சிறந்த வீட்டு வசதிகள் தேவைப்படும் மக்கள்தொகையின் சில பிரிவுகளுக்கு அரசு வழங்குகிறது:

• வீட்டு சான்றிதழை வழங்குதல்;
• வீட்டுக் கடனை ஓரளவு திருப்பிச் செலுத்துதல்;
• திரட்டப்பட்ட அடமான வட்டியின் முழு அல்லது பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துதல்;
• குறைந்த செலவில் ஒரு சிறப்பு வீட்டுவசதி மூலம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வழங்குதல்.

யாருக்கு இது பொருந்தும்

வட்டியில்லா அல்லது சமூக அடமானம் என்று அழைக்கப்படுவது பரந்த அளவிலான குடிமக்களுக்கு வழங்கப்படலாம்:

• மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட பெரிய குடும்பங்கள்;
• ஒற்றை தந்தைகள் மற்றும் தாய்மார்கள்;
• ஓய்வூதிய வயதுடைய நபர்கள்;
• இளம் குடும்பங்கள் (குறைந்தபட்சம் வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் 35 வயதை எட்டவில்லை);
• மருத்துவர்கள், ஆசிரியர்கள் போன்ற இளம் தொழில் வல்லுநர்கள்;
• பொதுத்துறை ஊழியர்கள்.

மேலே உள்ள வகைகளில் ஒன்றைச் சேர்ந்த நபர்கள் கண்டிப்பாக இந்த அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

• வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த வேண்டிய அவசியம் - சொந்த வீட்டுவசதி இல்லாதது, நிறுவப்பட்ட தரநிலைகளுடன் குடும்ப உறுப்பினர்கள் ஒவ்வொருவரும் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதியின் முரண்பாடு (ஒரு விதியாக, ஒரு நபருக்கு 18 சதுர மீட்டர்);
• குடும்பத்திற்கு குறைந்த வருமானம் இருப்பது, இருப்பினும், மாநில மானியங்களின் இழப்பில் அடமானத்தின் ஒரு பகுதியை மூடிய பிறகு மீதமுள்ள கடன் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது.

மாநில நலன்களைப் பெறுவதற்கான உரிமை இந்தக் குடிமக்களுக்குப் பிறகுதான் கிடைக்கும்:

• உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு பொருத்தமான ஆவணங்களை வழங்குதல்;
• புதிய வீடு தேவைப்படுபவர்களின் வரிசையில் பதிவு செய்தல்;
• அவர்களின் முறைக்காக காத்திருக்கிறது (சராசரி காலம் பல வாரங்கள் முதல் பல ஆண்டுகள் வரை).

எந்த வங்கிகளை தொடர்பு கொள்ளலாம்

மகப்பேறு மூலதனம் தங்கள் வசம் உள்ள இளம் குடும்பங்கள் பின்வரும் வங்கிகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்:

• Rosselkhozbank;
• ஏகே பார்கள்;
• ஸ்பெர்பேங்க்;
• டெல்டா கிரெடிட்.

Rosselkhozbank இல், இளம் குடும்பங்களுக்கு அணுகல் உள்ளது:

• முதல் தவணை தொகையில் குறைப்பு;
• ஒரு குழந்தை பிறந்தால், நீங்கள் 3 ஆண்டுகளுக்கு அசல் கடனை செலுத்த முடியாது, ஆனால் வட்டி மட்டும் செலுத்துங்கள்;
• மகப்பேறு மூலதனம் இருந்தால், அதன் நிதியை வட்டி செலுத்த பயன்படுத்தலாம்.

AK BARS விதிமுறைகளின்படி "AK BARS-மகப்பேறு மூலதனம்" திட்டத்தை இயக்குகிறது:

இங்கே, கடனுக்கான வட்டியையும் குடும்ப மூலதனத்தின் செலவில் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.

இராணுவத்திற்கு வட்டி இல்லாத அடமானங்களுக்கான அணுகல் உள்ளது, ஏனெனில் அவற்றுக்கான கொடுப்பனவுகள் Rosvoenipoteka பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் அரசால் செலுத்தப்படுகின்றன.

மிகவும் இலாபகரமான இராணுவ அடமானத்தைப் பெறலாம்:

• Sberbank இல்;
• VTB 24 இல்;
• காஸ்ப்ரோம்பேங்கில்.

நிபந்தனைகள் பின்வருமாறு:

இளம் விஞ்ஞானிகள் மற்றும் இளம் தொழில் வல்லுநர்கள் பின்வரும் வங்கிகளில் இருந்து அரசு ஆதரவுடன் அடமானம் பெறலாம்:

• ஸ்பெர்பேங்க்;
• VTB 24;
• காஸ்ப்ரோம்பேங்க்;
• Rosselkhozbank;
• டெல்டா கிரெடிட்;
• Raiffeisenbank;
• மாஸ்கோ தொழில்துறை வங்கி;
• PromSvyazBank.

எப்படி பெறுவது

அடமானக் கடனில் அல்லது திரட்டப்பட்ட வட்டியில் கடனை அடைக்க மாநிலத்திலிருந்து நிதியைப் பெற, தேவைப்படும் குடிமகன் கண்டிப்பாக:

• உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்;
• மானியம் பெறுவதற்கான சாத்தியத்தை தெளிவுபடுத்துங்கள்;
• ஆவணங்களின் பட்டியலைக் கோருங்கள்;
• ஆவணங்களை தயாரித்து உரிய அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்கவும்.

மானியம் பெற, உள்ளூர் அதிகாரசபைக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். நீங்கள் ஆவண டெம்ப்ளேட்டை பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

ஆவணங்களை பரிசீலித்த பிறகு, மாநில மானியத்தை வழங்குவதற்கான ஏற்பாடு அல்லது மறுப்பு குறித்து முடிவு எடுக்கப்படும்.

ஒரு விதியாக, நிர்வாக ஆணையத்தால் விண்ணப்பத்தை பரிசீலிக்க சராசரியாக 1 மாதம் ஆகும்.

நிகழ்ச்சியில் பங்கேற்பாளருக்கு நிகழ்ச்சியில் பங்கேற்கும் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறது. வரிசையின் அணுகுமுறை குறித்து விண்ணப்பதாரருக்கு பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள முகவரிக்கு அல்லது தொலைபேசி அழைப்பு மூலம் தெரிவிக்கப்படுகிறது.

ஆர்டரை தனிப்பட்ட முறையில் சரிபார்க்கலாம் - இதற்காக, அவ்வப்போது உள்ளூர் நிர்வாகத்தைப் பார்வையிட்டு தரவைக் கோருவது அவசியம்.

விண்ணப்பதாரரின் முறை வந்து, திட்டத்தில் பங்கேற்பவரின் சான்றிதழைப் பெற்ற பிறகு, நீங்கள் வங்கியில் வட்டியில்லா அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

ஆவணங்கள்

மாநில ஆதரவு திட்டங்களில் பங்கேற்க, பின்வரும் ஒருங்கிணைந்த ஆவணங்கள் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் நிர்வாகத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன:

• விண்ணப்பதாரரின் பாஸ்போர்ட்;
• அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களின் பாஸ்போர்ட்;
• குழந்தைகளின் பிறப்புச் சான்றிதழ்கள்;

• திருமண நிலை ஆவணங்கள்;

• கல்வி ஆவணங்கள்;

• பணி புத்தகத்தின் நகல்;
• ஒரு குடும்பத்தை ஏழையாக அங்கீகரிக்கும் ஆவணம் (அல்லது தனியாக வாழும் குடிமகனை ஏழை என்று அங்கீகரிக்கும் சான்றிதழ்);
• ஏற்கனவே உள்ள சொத்துகளுக்கான தலைப்பு ஆவணங்கள்;
• வீட்டு புத்தகத்தில் இருந்து ஒரு சாறு அல்லது குடும்ப அமைப்பின் சான்றிதழ்;

• சொத்தில் ரியல் எஸ்டேட் இல்லாதது குறித்த வீட்டு ஆய்வாளரிடமிருந்து சான்றிதழ்;
• சமூக வாடகை வீட்டு ஒப்பந்தம் - அரசுக்கு சொந்தமான ஒரு குடியிருப்பில் வசிக்கும் போது;
• ஒரு பெரிய குடும்பத்தின் சான்றிதழ்.

வங்கிக்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படும்:

• விண்ணப்ப படிவம்;
• பாஸ்போர்ட்;
• வேலைவாய்ப்பு வரலாறு;
• வருமான ஆவணம்;
• கூடுதல் அடையாள ஆவணங்கள்.

ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு வட்டியில்லா அடமானம்

ஒரு பொது விதியாக, ஓய்வு பெற்றவர்கள் மற்ற விலக்கு வகைகளில் ஒன்றிற்குள் வராத வரையில் வட்டியில்லா அடமானங்களைப் பெற முடியாது.

ஒரு ஓய்வூதியதாரரின் நிலை, ஒரு நபருக்கு மாநில மற்றும் சமூக உதவியின் அனைத்து நடவடிக்கைகளும் வழங்கப்படும் என்று அர்த்தம் இல்லை.

ஆயினும்கூட, பெரிய வங்கிகள் எப்போதும் சமூக பாதுகாப்பற்ற மக்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கின்றன. Sberbank, மிகவும் புகழ்பெற்ற வங்கியாக, "செயலில் உள்ள வயதில்" குடிமக்களுக்கு பல்வேறு நிதிகளை வழங்குகிறது.

அடிப்படையில், ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு டெபிட் கார்டுகள், காப்பீட்டு சேவைகள் மற்றும் வைப்புத்தொகைகளில் தள்ளுபடிகள் வழங்கப்படுகின்றன. அடமானத்தில் லாபகரமான ஒன்றைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினம் - வங்கியின் நிபுணர்களில் ஒருவருடனான சந்திப்பில் நிபந்தனைகள் தனித்தனியாக விவாதிக்கப்பட வேண்டும்.

பெரிய குடும்பங்களுக்கு

இந்த நேரத்தில், பெரிய குடும்பங்களுக்கு சிறப்பு சலுகைகள் மற்றும் சலுகைகள் எதுவும் இல்லை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில தொகுதி நிறுவனங்களில், அத்தகைய குடும்பங்கள் பிராந்திய பட்ஜெட்டில் இருந்து நில அடுக்குகளை ஒதுக்க அல்லது சிறப்பு நிபந்தனைகளின் கீழ் ரியல் எஸ்டேட் வழங்க தயாராக உள்ளன.

இருப்பினும், மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட பெற்றோர்கள் மற்ற திட்டங்களிலிருந்து பயனடையலாம்:

• இளம் குடும்பங்களுக்கு;
• காத்திருப்பு பட்டியல்களுக்கு;
• இளம் தொழில் வல்லுநர்கள் அல்லது விஞ்ஞானிகளுக்கு;
• நிபந்தனைகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப குடும்ப உறுப்பினர் தகுதியுடைய பிற திட்டங்கள்.

வீட்டுக் காத்திருப்புப் பட்டியலில் இடம் பெறுவது, விண்ணப்பதாரருக்குக் கடனைச் செலுத்துவதற்குப் போதுமான வருமானம் இருந்தால் அல்லது சேமிப்புத் தொகையானது அடமானக் கடனின் எஞ்சிய பணத்தைச் செலுத்த அனுமதித்தால் மட்டுமே சாத்தியமாகும்.

ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கு

ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கு வங்கிகள் தயாராக உள்ளன:

• முன்பணத்தின் அளவைக் குறைக்கவும் - ஒரு விதியாக, சொத்து விலையில் 5-15% வரை;
• அடமானத்தின் மீதான முதன்மைக் கடனைச் செலுத்துவதற்கான ஒத்திவைப்பை வழங்குதல், அதே நேரத்தில் கடன் வாங்குபவர்களை வட்டி செலுத்த வேண்டிய அவசியத்திலிருந்து விடுவிக்கவில்லை;
• மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான நிதியை முதல் தவணையாக அல்லது கடன்களை திருப்பிச் செலுத்தும் நோக்கத்திற்காக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

மேலும், இளம் குடும்பங்களுக்கு சொத்து விலையில் 30-35% அளவில் மாநில மானியம் கிடைக்கும். மீதமுள்ள நிதி (சுமார் 70%) சுயாதீனமாக செலுத்தப்பட வேண்டும் - அடமானக் கடனின் காலத்தில்.

உள்நாட்டு விவகார அமைச்சகத்தின் ஊழியர்களுக்கு

இன்று, காவல்துறை அதிகாரிகளுக்கு முன்னுரிமை அடமானக் கடன் வழங்குவதற்கான வாய்ப்புகள் இல்லை, எடுத்துக்காட்டாக, இராணுவப் பணியாளர்கள். இருப்பினும், காவல்துறை அதிகாரிகளுக்கு மொத்த தொகை வழங்கப்படலாம்.

ரசீதுக்கான விண்ணப்பம் தனிப்பட்ட அடிப்படையில் கருதப்படுகிறது - அதாவது, அனைவருக்கும் மானியம் வழங்கப்படுவதில்லை.

பணியாளர்களுக்கு உரிமை உண்டு:

• உள்நாட்டு விவகார அமைச்சகத்தில் 10 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான சேவையுடன்;
• ஓய்வு காரணமாக பணிநீக்கம் செய்யப்பட்டார்.

பணியின் போது ஒரு ஊழியர் இறந்தால் உறவினர்களும் பணம் பெறலாம்.

கட்டணத்தை வழங்குவதற்கான நேர்மறையான முடிவை பாதிக்கும் முக்கிய காரணி, வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்த வேண்டிய அவசியம். அது:

• உள்நாட்டு விவகார அமைச்சின் ஊழியர் அவசர அல்லது பாழடைந்த வீடுகளில் வாழ்கிறார்;
• ஒரு வகுப்புவாத குடியிருப்பில் அல்லது ஒரு விடுதியில்;
• வாடகை குடியிருப்பில்;
• சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வளாகத்தில்.

மற்ற காரணிகளும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நபருக்கான பகுதி விதிமுறைக்கும் உண்மையானவருக்கும் இடையிலான வேறுபாடு.

ஆசிரியர்களுக்கு

இளம் வல்லுநர்கள் பல்கலைக்கழகங்கள் மற்றும் கல்லூரிகளில் தொழிற்கல்வித் திட்டங்களில் பயிற்சி முடித்த குடிமக்களாகக் கருதப்படுகிறார்கள் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் தங்கள் சிறப்புகளில் மாநில கட்டமைப்புகளில் பணியாற்றினர்.

அத்தகைய இளம் நிபுணருக்கு இன்னும் 30 வயது ஆகவில்லை என்றால், அவர் மாநில மானியத் திட்டத்தில் பங்கேற்கலாம்.

நீங்கள் நன்மை திட்டத்தில் உறுப்பினராகலாம்:

• உயர் கல்வி நிறுவனங்களின் ஆசிரியர்கள்;
• ரஷ்ய அறிவியல் அகாடமியின் ஆராய்ச்சியாளர்கள், ஆராய்ச்சி நிறுவனங்கள், தன்னார்வ தொண்டு நிறுவனங்கள்;
• மருத்துவர்கள்.

நன்மை தீமைகள்

நன்மை:

• வட்டி இல்லாத அடமானம் குறிப்பாக தேவைப்படுபவர்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது;
• வட்டியில்லா கடன் வழங்குவதற்கான பரந்த அளவிலான வாய்ப்புகள் - அரசிடமிருந்து மானியங்களைப் பெறுதல், இராணுவ அடமானங்கள், இளம் குடும்பங்கள், ஆசிரியர்கள், அரசு ஊழியர்கள் மற்றும் உள்நாட்டு விவகார அமைச்சின் ஊழியர்களுக்கு;
• பொது நிதியின் இழப்பில் வட்டியை திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் அல்லது கடனை அடைக்க அனுப்புவது.

வீட்டுவசதி பிரச்சினை மேலும் மேலும் அதிகரித்து வருகிறது, மேலும் மேலும் அழகான தளவமைப்புகள் உள்ளன, சலுகைகள் மிகவும் மலிவாகி வருகின்றன, ஆனால் பணம் இன்னும் போதுமானதாக இல்லை. அதிக கட்டணம் இல்லாமல், விரைவாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க என்ன செய்ய வேண்டும்? அடமானம் மற்றும் தவணை திட்டத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான விருப்பங்கள், ஒரு கட்டுக்கதை என்றால் என்ன மற்றும் சரியான தேர்வு செய்வது எப்படி என்பது பற்றிய கேள்விகளுக்கான பதில்களை கட்டுரையில் காணலாம்.

அடமான அமைப்பு - அது என்ன

தற்போதுள்ள அடமான வகைகளில் எந்தச் சலுகை உங்களுக்குத் தேவை என்பதைப் புரிந்து கொள்ள, ஒவ்வொரு விளம்பரத்திலும் ஒலிக்கும் பிரபலமான சொற்கள் என்ன என்பதைப் பார்க்கவும்:

1. அடமானம்- இணையின் ஒரு வடிவம். கடனாளி தனது உறுதிமொழியில் உள்ள அசையாச் சொத்தில் ஏதேனும் ஒன்றைத் தொடர்ந்து பயன்படுத்துகிறார். ஆனால் கடனாளி தனது கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறினால் கடனை அடைப்பதற்காக அதை எடுத்து விற்கலாம்.
2. அடமான கடன் கடன்- இது ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட வங்கியால் வழங்கப்பட்ட கடன் (அடிக்கடி, நீங்கள் வாங்குவது). அபார்ட்மெண்ட், இந்த வழக்கில், கடன் திரும்ப உத்தரவாதம்.

வித்தியாசத்தைப் புரிந்துகொள்வதை எளிதாக்குவதற்காக இந்த வரையறைகள் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. கடனாளிக்கும் வங்கிக்கும் இடையிலான உறவில் மட்டுமே அடமானக் கடன் சாத்தியம் என்றால், "அடமானம்" என்ற கருத்து மிகவும் பொதுவானது. அடமான உறவுகள் டெவலப்பர்கள், கடன் நிறுவனங்கள் மற்றும் அத்தகைய பரிவர்த்தனைகளை செய்ய உரிமையுள்ள பிற நபர்களுடன் இருக்கலாம்.

1. அடமான அமைப்பில் அடமானக் காப்பீடும் அடங்கும். இந்த திசையானது சொத்து எந்த விதத்திலும் சேதமடைந்து அதன் சந்தை மதிப்பை இழந்தால் இரு தரப்பினருக்கும் ஏற்படும் இழப்புகளின் அபாயங்களைக் குறைக்கிறது.
2. கடன் -இது இரு தரப்பினருக்கு இடையேயான உறவாகும், அவர்களில் ஒருவர் மற்றொருவரிடமிருந்து பணத்தைப் பெறுகிறார், ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குள் கட்டணம் (வட்டி) அல்லது இல்லாமல் தவணைகளில் திருப்பித் தருவதாக உறுதியளித்தார்.
3. வட்டியில்லா கடன் - 2018 ஆம் ஆண்டில் ரஷ்யாவில், வங்கியால் குறிப்பிடப்பட்ட நிபந்தனைகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்தால், சில வங்கிகளிடமிருந்தோ அல்லது மற்றொரு கடனளிப்பவரிடமிருந்தோ 1 வருடம் வரை நீங்கள் அதை எடுக்கலாம்.
4. தவணை திட்டம்- 4 முதல் 12 மாதங்களுக்குள் தவணை முறையில் பணம் செலுத்துவதன் மூலம் டெவலப்பர் அல்லது பிற அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனங்களிடமிருந்து ரியல் எஸ்டேட் உட்பட பொருட்களை வாங்குதல்.

ரஷ்யாவில் பணவீக்கம் மிக அதிகமாக இருந்தபோது, ​​அனைத்து கடன்களும் மிக அதிக வட்டி விகிதத்தில் வழங்கப்பட்டன. இப்போது, ​​2018 முதல், நிலைமை மாறும். முதல் திசையில் 2-3 குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு மாநில ஆதரவு இருந்தது. வங்கிகள் வட்டி விகிதத்தை கிட்டத்தட்ட பாதியாக குறைக்க ஆரம்பித்தன. அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை வைத்திருக்கும் டெவலப்பர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள், முதலீட்டாளர்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குவதற்கு மிகவும் மலிவு நிலைமைகளை வழங்க விரும்புகிறார்கள். எனவே, ரியல் எஸ்டேட்டை தவணைகளில் விற்கத் தயாராக இருக்கும் நிறுவனங்கள் தோன்றியுள்ளன. அதிகபட்ச காலம் 3 ஆண்டுகள். இயற்கையாகவே, மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் பாரம்பரிய 20 அல்லது 30 வருட அடமானத்தை விட அதிகமாக இருக்கும்.

அத்தகைய திட்டங்களில் ஒரு பிளஸ் என்னவென்றால், எந்த நேரத்திலும் அடமானக் கடனுக்கு மாறுவது சாத்தியமாகும். நீங்கள் 10 ஆயிரம் ரூபிள் செலுத்த முடியாது என்றால். அல்லது ஒவ்வொரு மாதமும் - வங்கி மூலம் அடமானக் கடனை மீண்டும் பதிவு செய்யவும். சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களின் டெவலப்பர் அல்லது பிற விற்பனையாளருக்கு உங்கள் நல்ல நம்பிக்கையின் உத்தரவாதமாக செயல்படும் வங்கி இதுவாகும். முகம். நீங்கள் ஒரு தனிநபரிடமிருந்து தவணைகளில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை எடுத்துக் கொண்டால், பதிவு ஒரு நோட்டரி மூலமாகவும், வங்கி மூலமாகவும், நேரடியாக இரு தரப்பினருக்கும் இடையே (ஒப்புக்கொண்டபடி) நடைபெறுகிறது.

அடமானங்களை நிர்வகிக்கும் முக்கிய சட்டங்கள் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 102 மற்றும் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 214 ஆகும்.

வட்டி இல்லாமல் கடன் மீது அபார்ட்மெண்ட்

டெவலப்பர் அல்லது முதலீட்டாளர்களிடம் இருந்து வட்டி இல்லாமல் நீங்கள் கடனில் வீட்டை வாங்கலாம். வங்கிகள் வட்டி இல்லாமல் கடன் கொடுப்பதில்லை. நீங்கள் அடமானம் எடுக்கும் காலத்திற்கு, பணவீக்கத்தில் தாவல்கள் உள்ளன. எனவே, வங்கி எந்த கடனுக்கும் வட்டி எடுக்க வேண்டும். வட்டி தொகைக்கு வங்கி உங்களுக்கு கடனை விற்கிறது என்று சொல்லலாம். கட்டுமானத்தில் முதலீடு செய்த பணத்தை திருப்பித் தர ஆர்வமுள்ள டெவலப்பர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள், மாறாக, முடிந்தவரை விரைவாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்க முயற்சிக்கின்றனர். எனவே, அவர்கள் 4 மாதங்களுக்கு தவணை முறையில், கடனில் வீடுகளை விற்கிறார்கள். அனைத்து நிறுவனங்களும் வங்கிகள் மூலம் பணம் செலுத்துகின்றன. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை தவணை முறையில் வாங்குவது இப்போது டிவி அல்லது பிற வீட்டு உபயோகப் பொருட்களை வாங்குவதைப் போன்றது, ஆனால் குறைந்த திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்.

எடுத்துக்காட்டாக, டெவலப்பரிடமிருந்து ஒரு குடியிருப்பை வாங்க பல வழிகள் உள்ளன:

• தவணை முறையில்;
• குத்தகையில்;
• கடன் மீது.

Stroykassa திட்டத்தின் கீழ் குத்தகைக்கு

ஜேர்மனியின் வீட்டுக் குத்தகை அனுபவத்திற்கு நோபல் பரிசு வழங்கப்பட்டது. ரஷ்யாவில் 2012 முதல், ஆனால் இன்னும் தேவையான அளவில் பயன்படுத்தப்படவில்லை. தவணைகள் 15 ஆண்டுகள் வரை கிடைக்கும். விலை உயர்வு 1.5% வரை இருக்கலாம். நீங்கள் நகரும் முன், நீங்கள் செலவில் 1 முதல் 4% வரை செலுத்த வேண்டும். இந்தத் திட்டம், அடுத்தடுத்த வாங்குதலுடன் வாடகைச் சொத்தைப் போல் தெரிகிறது. https://stroyassa.rf என்ற இணையதளத்தில் அல்லது 8-800-500-56-07 என்ற ஹாட்லைனை அழைப்பதன் மூலம் விவரங்களைக் காணலாம்.

ஒரு இளம் குடும்பம் முதல் தவணையை சேகரிக்கிறது, 2.5 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து முதலீடு. ஒவ்வொரு மாதமும். தேவையான குறைந்தபட்சத் தொகையை அடைந்தவுடன், குடும்பம் தங்களுடைய வீட்டிற்குச் சென்று வட்டி மற்றும் அதிகப் பணம் இல்லாமல் பணம் செலுத்துகிறது.

ஸ்ட்ரோய்காஸ்ஸா ஒரு சமூக திட்டம். மூன்று கட்டணத் திட்டங்கள் உள்ளன:

குத்தகைச் சலுகையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள:

• உங்கள் நிதி வாய்ப்புகளை ஆராயுங்கள்;
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தேர்வு;
• ஸ்ட்ரோய்காசாவில் ஒரு கட்டணத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரையவும்;
• கட்டணத் திட்டத்தின் படி 4 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு சிறப்பு அட்டைக்கு பணம் செலுத்துங்கள்;
• வரிசை நெருங்கி, முன்பணம் திரட்டப்பட்டவுடன், உங்களுக்குத் தெரிவிக்கப்படும் மற்றும் நீங்கள் ஒரு புதிய குடியிருப்பில் செல்ல முடியும்;
• 15 ஆண்டுகளுக்கு, நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் அதே தொகையை வழங்குவீர்கள்;
• முழு செலவையும் செலுத்தியவுடன், நீங்கள் சொத்தின் முழு உரிமையாளராகிவிடுவீர்கள்.

தவணை முறையில் அபார்ட்மெண்ட்

இந்த வழியில், நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை வைத்திருக்கும் டெவலப்பர் அல்லது நிறுவனத்திடமிருந்து வீட்டுவசதி வாங்கலாம் மற்றும் அதனுடன் பரிவர்த்தனை செய்ய உரிமை உண்டு. இந்த நிறுவனங்கள் வங்கிகள் மூலம் செயல்படுகின்றன. கணக்கியலில், உங்கள் கொடுப்பனவுகள் பிற கணக்கியல் கணக்குகளுடன் இணைந்து ஒத்திவைக்கப்பட்ட வருமானமாக இடுகையிடப்படும். வாங்குபவர் அதிக பணம் செலுத்தாமல் இருப்பது முக்கியம், ஆனால் டெவலப்பருக்கு - புதிய வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்காக கட்டுமானத்தில் முதலீடு செய்யப்பட்ட பணத்தை திருப்பித் தருவது. இதுவரை, பெரும்பாலான முன்மொழிவுகள் 4 மாதங்கள் செலுத்த வேண்டியவை. ஆனால், சில பிராந்தியங்களில், பல்வேறு பதவி உயர்வுகள் அவ்வப்போது நடத்தப்படலாம். அதிகபட்ச தவணை காலம் 1 வருடம். உதாரணத்திற்கு:

• ரோஸ்டோவ்-ஆன்-டானில் எல்சிடி "யா";
• செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் Solnechny காலாண்டு;
• "ஹார்மனி ஆஃப் யுவர் ஹோம்" - யெகாடெரின்பர்க்கில் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம், பல்வேறு டெவலப்பர்களிடமிருந்து தவணைகளில் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வழங்குகிறது.

ஒவ்வொரு நகரத்திலும் இந்த அமைப்பு செயல்படுகிறது என்பதற்கும், சராசரி வருமானம் உள்ள குடும்பத்திற்கு தவணை செலுத்துவதற்கும் இந்த மூன்று முன்மொழிவுகளும் ஒரு எடுத்துக்காட்டு.

வட்டியில்லா அடமானம்

Sberbank உள்ளிட்ட வங்கிகள் தனிநபர்களுக்கு வட்டி இல்லாமல் கடனை வழங்குவதில்லை. குறிப்பாக அடமானம். சதவீதத்தை முடிந்தவரை குறைக்க முடியும் - மக்கள்தொகையின் சில சலுகை பெற்ற பிரிவுகளுக்கு பாதி வரை, அதிக எண்ணிக்கையிலான ஆதார ஆவணங்கள் வழங்கப்பட்டால் மட்டுமே. பின்னர் தொகையின் ஒரு பகுதியை மாநிலம் செலுத்துகிறது.

வட்டியில்லா அடமானம் ஒரு பங்காக இருக்கலாம். உதாரணமாக, கெமரோவோ நகரின் மேயர், நகரத்தின் 100 வது ஆண்டு விழாவில் திருமணம் செய்துகொண்ட தம்பதிகளுக்கு வட்டியில்லா அடமானங்களுக்கு உரிமை உண்டு என்று அறிவித்தார். நிர்வாகமே வட்டியை செலுத்தியது.

மானியங்கள் அடமானத்தின் ஒரு பகுதியை மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்துகின்றன. ஆனால் வங்கி ஒப்பந்தத்தின்படி, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சேவைத் தொகுப்பிற்குள் வட்டி விகிதம் இன்னும் அமைக்கப்பட்டுள்ளது. பெரும்பாலான அடமான நன்மைகள் இளம் குடும்பங்கள், பெரிய குடும்பங்கள் மற்றும் ஏழைகளுக்கு ஆதரவளிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. வட்டி விகிதம் குறைக்கப்பட்டது, ஆனால் ரத்து செய்யப்படவில்லை, அரசு கூடுதல் பணம் செலுத்துகிறது.

ரியல் எஸ்டேட்டில் வட்டி இல்லாத கடனில் இன்னும் வட்டி இருக்கும். அவை மறைக்கப்பட்டுள்ளன. உங்கள் பணி, ஒரு வாங்குபவராக, விலைகளை ஒப்பிட்டு, ஒரு குறிப்பிட்ட நிறுவனத்திற்கு ஆதரவாக உங்களுக்காக மிகவும் சாதகமான முடிவுகளை எடுப்பதாகும்.

இன்று, பல ரஷ்ய குடிமக்கள் தங்கள் சதுர மீட்டரை கடனில் வாங்குவதில் சிக்கலை எதிர்கொள்கின்றனர்.

அன்பான வாசகர்களே! கட்டுரை சட்ட சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளைப் பற்றி பேசுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனிப்பட்டது. எப்படி என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால் உங்கள் பிரச்சனையை சரியாக தீர்க்கவும்- ஆலோசகரை தொடர்பு கொள்ளவும்:

இது வேகமானது மற்றும் இலவசம்!

2019 ஆம் ஆண்டு முதல் பாதுகாக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அதிக விலை, அத்துடன் குறைந்த சராசரி சம்பளம், நிதி நெருக்கடியின் பின்னணியில் அடமானக் கடன் வழங்கும் நடைமுறைகள் அபூரணமானது.

இவை அனைத்தும் இளம் குடும்பங்களுக்கு தங்கள் சொந்த வீடுகளை வாங்குவதற்கு ஒரு தடையாக மாறும். இந்த காரணத்திற்காக, ரஷ்ய அரசாங்கம் இந்த பிரச்சினையில் கவனம் செலுத்துகிறது - வீட்டுவசதி சட்டம் மற்றும் மாநில திட்டங்கள் மேம்படுத்தப்பட்டு கூடுதலாக வழங்கப்படுகின்றன.

முக்கியமான அம்சங்கள்

இந்த பொருளில், வீட்டுவசதிக்கான வட்டியில்லா கடனைப் பெறுவதற்கான முக்கியமான நுணுக்கங்களை நாங்கள் புரிந்துகொள்வோம் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள், சட்டமன்ற கட்டமைப்பு மற்றும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நடைமுறை.

ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கு, அடமானக் கடன் வழங்குவது வீட்டுப் பிரச்சினைக்கு ஒரு வழி மற்றும் தீர்வாக இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் நன்மை தீமைகளை கவனமாக எடைபோட வேண்டும், உங்கள் விருப்பங்களை கணக்கிட்டு சிறந்த கடன் திட்டத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

மாநிலத்துடன் நெருக்கமாக வேலை செய்யும் பல வங்கிகள் இளம் குடும்பங்களுக்கு சாதகமான கடன் நிலைமைகளை வழங்குகின்றன.

இளம் குடும்பங்களுக்கான தயாரிப்புகளின் அமைப்பு பொருளாதாரத்தில் மிகவும் பரவலாகவும் முக்கியமானதாகவும் மாறியுள்ளது.

வரையறைகள்

மாநில சமூகத் திட்டம் - ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கு சாதகமான விதிமுறைகளில் மானியம் அல்லது கடன் வழங்குவதன் மூலம் இளம் குடும்பங்களுக்கு ஆதரவளிக்க அரசாங்கத்தால் உருவாக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகள்.

- ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்காக வேண்டுமென்றே வங்கியால் வழங்கப்படும் கடன்.

ஒரு இளம் குடும்பம் என்பது ரஷ்ய சட்டத்தின்படி அதிகாரப்பூர்வமாக திருமணமான ஒரு ஆணும் பெண்ணும், அதே போல் அவர்களின் குழந்தை அல்லது குழந்தைகளும்.

- மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளை வளர்க்கும் ஒரு குடும்பம், இந்தக் குழந்தைகள் பூர்வீகமாக அல்லது தத்தெடுக்கப்பட்டவை என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல்.

தேவையுள்ள குடும்பம் என்பது சொத்து இல்லாத, வாடகை குடியிருப்பில் வசிக்கும் அல்லது அவர்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த வேண்டிய ஒரு இளம் குடும்பம்.

வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கான தேவை ஒரு சான்றிதழால் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

முன்பணம் - அபார்ட்மெண்ட் விலையில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதி, கடன் வாங்குபவர் தனது கடனை உறுதி செய்வதற்காக கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது வங்கிக்கு செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார்.

வட்டி விகிதம் - ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு கடனைப் பயன்படுத்துவதற்காக கடன் வாங்கியவர் வங்கிக்கு செலுத்தும் தொகை.

மானியம் - சலுகை பெற்ற குடிமக்களுக்கான பண அடிப்படையில் மாநில உதவி, இது ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு அடமானக் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் வடிவத்தில் வழங்கப்படுகிறது.

வாழ்க்கை இடத்திற்கான கணக்கியல் விதிமுறை - வசிப்பிடத்தின் மொத்த பரப்பளவின் குறைந்தபட்ச அளவு, இது வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கான தேவையை கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையாக செயல்படுகிறது.

எடுத்ததன் நோக்கம் என்ன

வட்டியில்லா அடமானக் கடன், தங்கள் சதுர மீட்டரை அதிகரிக்க வேண்டிய இளம் குடும்பங்களை இலக்காகக் கொண்டது, அல்லது தங்களுடைய சொந்த வாழ்க்கை இடம் இல்லை.

குடும்ப வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு வீட்டுவசதி வாடகைக்கு லாபம் இல்லை, எனவே குடும்பங்கள் பொது சமூக வீட்டுத் திட்டங்கள் உட்பட பிரச்சினைக்கு மாற்று தீர்வுகளைத் தேடுகின்றன.

2019 ஆம் ஆண்டில், இளம் குடும்ப அடமானக் கடன் திட்டம் உருவாக்கப்பட்டு செயல்படுத்தப்பட்டு வருகிறது.

பல தசாப்தங்களாக நீங்கள் பணம் செலுத்தக்கூடிய இளம் குடும்பங்களுக்கு வட்டி இல்லாத கடனை வழங்குவது இதில் அடங்கும். இந்தத் திட்டம் ஒற்றைப் பெற்றோர் குடும்பங்களுக்காகவும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

அடமானங்களுக்கான மானியங்களை பதிவு செய்வதற்கான அரசாங்க சமூக திட்டங்கள் வீட்டு மூலதனத்தை கையகப்படுத்துவதில் இளம் குடும்பங்களுக்கு உதவி வழங்குகின்றன.

வட்டி இல்லாத கடன்கள் Gazprombank மற்றும் Sberbank ஆகியவற்றால் வழங்கப்படுகின்றன, அவை சமூக கடன் திட்டங்களின் கட்டமைப்பிற்குள் செயல்படுகின்றன.

2019 ஆம் ஆண்டில், விதிமுறைகளில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட நிபந்தனைகளுக்கு இணங்க, ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கு வட்டி இல்லாமல் அல்லது முன்பணம் செலுத்தாமல் அடமானக் கடன் வழங்கப்படுகிறது.

குழந்தைகள் இல்லாத குடும்பங்களுக்கும் இந்த நிதியுதவி வழங்கப்படுகிறது. ஆனால் இந்த விஷயத்தில், மாநில மானியங்களின் அதிகபட்ச சதவீதம் வீட்டு செலவில் 30% க்கும் அதிகமாக இல்லை.

மைனர் குழந்தையின் விஷயத்தில், மானியம் தொகையில் 35% ஆகும். குடும்பத்தில் மூன்றாவது குழந்தை தோன்றினால் 40% மானியம் வழங்கப்படுகிறது.

அடமானக் கடன் மற்றும் வட்டிக்கான முன்பணத்தை செலுத்த அரசு மானியங்களைப் பயன்படுத்தலாம்.

மேலும், அடமானத்திற்கு பணம் செலுத்த, நீங்கள் மகப்பேறு மூலதனம் அல்லது பிற சமூக உதவி திட்டங்களிலிருந்து நிதியை அனுப்பலாம்.

சட்டமன்ற கட்டமைப்பு

ரஷ்ய கூட்டமைப்பில், அடமானக் கடன் பின்வரும் சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது:

அடமானக் கடன்களை வழங்குவதற்கும் பாதுகாப்பதற்கும் இது பொதுவான விதிகளை நிறுவுகிறது.
ஃபெடரல் சட்டம் எண். 102-FZ ஜூலை 16, 1998
ஃபெடரல் சட்டம் எண். 218-FZ டிசம்பர் 30, 2004 (கடந்த பதிப்பு)
ரஷ்யாவில் அடமானக் கடன் வழங்கும் அமைப்பின் வளர்ச்சியின் கருத்து	—
ஃபெடரல் சட்டம் எண். 395-1-FZ டிசம்பர் 2, 1990 (கடந்த பதிப்பு)
ரஷ்யாவின் வங்கியின் ஒழுங்குமுறை எண் 54-பி
ஆகஸ்ட் 25, 2019 அரசு ஆணை எண். 889

கடன் செயலாக்கம்

"இளம் குடும்பம்" திட்டத்தின் உறுப்பினர்களாக ஆக, முதலில், நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் சுய-அரசு அமைப்புகளை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்:

எனவே, மாஸ்கோவில், வீட்டுவசதிக் கொள்கைத் திணைக்களம் இந்த சிக்கலைக் கையாள்கிறது, மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், இளம் குடும்பங்களுக்கான வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கான மையம்.

ஆவணங்களைச் சேகரிக்கும் பணியில், நீங்கள் வீட்டுவசதி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு, குடும்பம் பதிவுசெய்யப்பட்ட பதிவு மற்றும் சதுர மீட்டரின் சான்றிதழை எடுக்க வேண்டும்.

ஒரு தனியார் வீட்டில் பதிவுசெய்யப்பட்ட குடும்பங்களுக்கு, ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டும் தேவை. நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் BTI இல் எடுத்துக்கொள்ளலாம்.

ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திலும், திட்டத்தில் பங்கேற்க மற்ற ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம், இந்த விவரங்கள் விண்ணப்பத்தின் இடத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

கடன் என்றால் என்ன

2019 ஆம் ஆண்டில், இளம் குடும்பங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது மாநில உதவியின் இரண்டு வழிகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்:

சமூக ரீதியாக பாதிக்கப்படக்கூடிய குடும்பங்களுக்கு மாநில உதவித் திட்டத்தில் பங்கேற்பாளர்களாக மாறிய இளம் குடும்பங்களால் முன்னுரிமை விதிமுறைகளுடன் அடமானக் கடன்களைப் பெறலாம்.	அதே நேரத்தில், குழந்தைகள் இல்லாத வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மற்றும் பெரிய குடும்பங்கள் இருவரும் திட்டத்தில் பங்கேற்பதை நம்பலாம். திட்டம் "இளம் குடும்பம்" தங்கள் சொந்த வீடுகளை வாங்குவதற்கு கணிசமான அளவு மானியத்தை வழங்குவதை உள்ளடக்கியது
ஒரு இளம் குடும்பம் வணிக வங்கிகளில் ஒன்றில் அடமானத் திட்டத்தைப் பயன்படுத்தி, குறைந்த வட்டி விகிதம் அல்லது குறைந்த முன்பணம் செலுத்தலாம்.	உதாரணமாக, Sberbank இளம் குடும்பங்களுக்கு சாதகமான அடமானக் கடன் விதிமுறைகளை வழங்குகிறது, அதே நேரத்தில் கடன் காலம் 30 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கப்படுகிறது.

வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கான சான்றிதழை வழங்கும் நேரத்தில் மானியத்தின் அளவு உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் கணக்கிடப்படுகிறது, அது படிவத்தில் சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது மற்றும் அதன் செல்லுபடியாகும் போது மாறாது.

ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கு உதவ ஒதுக்கப்பட்ட நிதிகள் பணமாக்குதலுக்கு உட்பட்டவை அல்ல - குடும்பம் குறிப்பிட்ட அளவு மானியங்களுக்கான சான்றிதழை மட்டுமே பெறுகிறது. இந்தச் சான்றிதழ் குறிப்பிட்ட தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

பங்கேற்பாளர்களால் பெறப்பட்ட மானியங்களுக்கான சான்றிதழ்கள் அரசின் செலவில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதை முழுமையாக மறைக்க வடிவமைக்கப்படவில்லை.

நடைமுறையில், இந்த மாநில திட்டத்துடன் ஒத்துழைக்கும் வணிக வங்கியில் இது ஒரு முன்பணமாக பயன்படுத்தப்படுகிறது.

மானியத்தின் அளவு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகள் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தின் சமூகக் கொள்கையைப் பொறுத்து மாறுபடும், 400 ஆயிரம் ரூபிள் வரை. 1 மில்லியன் ரூபிள் வரை

வழங்கல் நிபந்தனைகள்

2019 ஆம் ஆண்டிற்கான சமூக அடமானத் திட்டம், 35 வயதிற்குட்பட்ட சமூக ரீதியாக பாதிக்கப்படக்கூடிய குடிமக்களுக்கு இன்னும் நிலையான உயர் சம்பளம் இல்லாதவர்களுக்கு உதவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, இது அவர்களுக்கு சுயாதீனமாக வீடுகளை வாங்க அனுமதிக்கிறது.

பின்வரும் குடிமக்கள் திட்டத்தில் பங்கேற்கலாம்:

திட்டத்தின் விதிமுறைகளின்படி, குடும்பம் தங்கள் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தைக் குறிக்கும் ஆவணத்தை வைத்திருக்க வேண்டும். மேலும், குடும்பம் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

ஒரு தேவைப்படும் குடும்பம் சொத்துக்களில் மற்ற வீடுகள் இல்லாத நிலையில் மற்றும் வாடகை குடியிருப்பில் வசிக்கும் போது அங்கீகரிக்கப்படுகிறது.

ரஷ்யாவின் ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திற்கும், ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினருக்கும் சதுர மீட்டர் விதிமுறை சட்டத்தால் நிறுவப்பட்டுள்ளது.

இளம் குடும்பங்கள் வீட்டுவசதி பதிவு நிறுவனத்திற்கு ஆவணங்களை சமர்ப்பித்து, தேவையான அனைத்து நிபந்தனைகளும் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் வரிசையில் நிற்கின்றன. குழந்தைகள் அல்லது பயனாளிகள் இருந்தால், அத்தகைய குடும்பத்திற்கு அதிக வரிசையில் நுழைவதை நம்புவதற்கு உரிமை உண்டு.

சமூக திட்டத்தில் பங்கேற்பதை உறுதிப்படுத்துவது குழந்தை இல்லாத பெற்றோருக்கு 30% கடன் நிதி மற்றும் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளின் விஷயத்தில் 35% மானியம் வழங்குவதற்கான சான்றிதழின் ரசீது ஆகும்.

இளம் குடும்ப கடன் திட்டத்திற்கான அடமானம் 2019 இல் Sberbank இல் இயங்குகிறது, ஆனால் இது மாநில மானிய திட்டத்திற்கு பொருந்தாது.

இந்த திட்டம் வீட்டுவசதிக்கான நிலையான கடன், ஆனால் குறைந்த வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 12.5% ​​மற்றும் சாதகமான நிபந்தனைகளுடன்:

எனவே, இளம் குடும்பங்களுக்கு இரண்டு வகையான ஆதரவுகள் உள்ளன - மாநில மானியங்கள் மற்றும் Sberbank இலிருந்து முன்னுரிமை அடமானக் கடன்கள். ஒவ்வொரு குடும்பத்திற்கும் மிகவும் பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க உரிமை உண்டு.

தேவையான ஆவணங்கள்

மாநில மானிய திட்டத்தில் பங்கேற்க, பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவை:

பட்டியலிடப்பட்ட ஆவணங்களில் குறைந்தபட்சம் ஒன்று இல்லாவிட்டால், குடும்பத்திற்கு கடன் மறுக்கப்படலாம் என்பதால், காகிதப்பணியின் செயல்முறை முழு பொறுப்புடன் எடுக்கப்பட வேண்டும்.

மாஸ்கோவில் வீடு வாங்குவதற்கு வட்டியில்லா கடன்

மாஸ்கோவில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அதிக விலை சராசரி குடியிருப்பாளர்களின் வருமானத்தை விட பல மடங்கு அதிகம்.

மாநிலத்தில் இருந்து வட்டி இல்லாத கடன்களை எடுக்க வாய்ப்பு இல்லாமல், இளம் குடும்பங்கள் தங்கள் சொந்த குடியிருப்பு சதுர மீட்டர் வாங்க முடியாது.

எனவே, இளம் குடும்பங்களுக்கு முன்னுரிமை கடன்களை வழங்குவதில் அரசு மற்றும் வங்கி நிறுவனங்கள் ஆர்வமாக உள்ளன. இளம் நிபுணர்களை ஆதரிப்பதன் மூலம், நாட்டின் பொருளாதாரத்தை சரியான நிலைக்கு உயர்த்த அரசு முயற்சிக்கிறது.

இது ஒரு இளம் குடும்பம் என்றால்

மற்ற வங்கிகளில், முன்பணம் சராசரியாக அபார்ட்மெண்ட் செலவில் 25% ஆகும், அதே சமயம் Sberbank க்கு 15% தொகை மட்டுமே முன்பணமாக தேவைப்படுகிறது.

வட்டி விகிதம் குடும்ப வருமானத்தின் அளவு மற்றும் குழந்தைகளின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது மற்றும் ஆண்டுக்கு 12.5-15% ஆகும். பெற்றோருக்கு Sberbank இல் சம்பள அட்டைகள் இருந்தால் வட்டி விகிதத்தை குறைப்பது சாத்தியமாகும்.

பெற்றோர் சான்றிதழை முன்பணம் செலுத்துதல் மற்றும் கடனின் முக்கிய அமைப்பு ஆகிய இரண்டிற்கும் பயன்படுத்தலாம். இந்த வழக்கில், குழந்தைக்கு மூன்று வயது வரை காத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஒரு குழந்தை பிறக்கும் போது கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதை எண்ணுவதற்கும் உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

Sberbank இலிருந்து அத்தகைய கடனைப் பெற, பெற்றோரின் பாஸ்போர்ட், திருமணச் சான்றிதழ், உத்தியோகபூர்வ வருமான சான்றிதழ்கள் மற்றும் மாநில மானியத் திட்டத்தில் பதிவு செய்ததற்கான மாநில சான்றிதழ் ஆகியவை தேவை.

ஒரு பெரிய குடும்பத்திற்கான கடன்

ரஷ்யாவில், ஆண்டுதோறும் பெரிய குடும்பங்களுக்கு மாநில பட்ஜெட்டில் இருந்து நிதி ஒதுக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் அனாதையைக் குறைப்பதற்கும் ஆரோக்கியமான தலைமுறையை வளர்ப்பதற்கும் அரசு ஆர்வமாக உள்ளது.

தங்களுடைய சொந்தக் குழந்தைகளையும், அனாதை இல்லங்களிலிருந்து தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தைகளையும் வளர்க்கும் பல குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு நிதியுதவி ஒதுக்கப்படுகிறது.

பெரிய குடும்பங்களுக்கான வீட்டு நன்மைகள் பின்வருமாறு:

முதலாவதாக, இந்த நன்மைகளைப் பெறுவதற்கு, 2019 இல் ஒரு பெரிய குடும்பம் ஒரு குறிப்பிட்ட துறை நிறுவனத்தில் இந்த நிலையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தைப் பெற வேண்டும்.

மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட ஒவ்வொரு குடும்பமும் இந்த ஆவணத்தைப் பெற முடியாது.

இதைப் பெறுவதற்கான முக்கிய காரணி போதுமான பொருள் ஆதரவின் உண்மை, அதாவது, குடும்பத்திற்கு போதுமான வருமானம் இல்லை மற்றும் மாநில உதவி தேவை என்பதற்கான சான்றுகள் தேவை.

ஒரு சிறப்பு ஆணையம் குடும்பத்தின் வாழ்க்கை நிலைமைகள், குழந்தைகளுக்கான கவனம், குடும்பத்தில் உளவியல் பின்னணி ஆகியவற்றை மதிப்பீடு செய்கிறது, மேலும் இந்த தரவுகளின் அடிப்படையில் அத்தகைய குடும்பத்திற்கு நன்மைகள் மற்றும் மானியங்களை வழங்க வேண்டியதன் அவசியத்தை தீர்மானிக்கிறது.

பெரிய குடும்பங்களுக்கான கொடுப்பனவுகள் மற்றும் மானியங்கள் மற்றும் நன்மைகள் பிராந்தியம், பட்ஜெட், ரியல் எஸ்டேட் விலைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

இரண்டாவது குழந்தை பிறந்த பிறகு ஒதுக்கப்படும் மகப்பேறு மூலதனத்தின் அளவு ஒவ்வொரு ஆண்டும் வளரும் மற்றும் அடமானக் கடனுக்கான முன்பணத்தை செலுத்த பயன்படுத்தலாம்.

மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு 6-15 ஏக்கர் இலவச ஒதுக்கீட்டை மாநிலத் திட்டம் வழங்குகிறது.

அதே நேரத்தில், 2019 ஆம் ஆண்டில், ஒரு பெரிய குடும்பம் ஒரு நில சதிக்கு பதிலாக ஒரு குடியிருப்பைப் பெறுவதை நம்ப முடியாது. மாற்றாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு அடமானக் கடன் மட்டுமே கருதப்படுகிறது.

இலவச நிலத்தை வழங்க, பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

இளம் குடும்பங்கள் இன்று உள்நாட்டுப் பொருளாதாரத்தின் ஒரு முக்கிய அங்கமாகும், ஏனெனில் அத்தகைய குடும்பங்கள் படித்த மற்றும் ஆரோக்கியமான புதிய தலைமுறையை வளர்க்க முடிகிறது.

எனவே, அத்தகைய குடும்பங்களுக்கு - குழந்தை இல்லாத மற்றும் பெரிய குடும்பங்களுக்கு - மானியம் மற்றும் ஆதரவளிக்க அரசாங்கம் பல்வேறு திட்டங்களை வழங்குகிறது.

இன்றைய நிதிச்சூழலில், பல இளம் குடும்பங்கள் தங்களுடைய வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்காக சொந்தமாக வீடுகளை வாங்க முடியவில்லை.

Sberbank இன் பல சமூக திட்டங்கள் மற்றும் அடமானக் கடன் திட்டங்கள் அத்தகைய குடும்பங்களுக்கு வட்டி இல்லாத கடன் அல்லது குறைந்தபட்ச முன்பணத்துடன் கடன்களை வழங்குவதன் மூலம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.

எனவே, 2019 ஆம் ஆண்டில், இந்த திட்டங்களுக்கு நன்றி ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல் மிகவும் மலிவு.

விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அழைப்புகள் வாரத்தில் 24/7 மற்றும் 7 நாட்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

வட்டி இல்லாத அடமானம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை குடிமக்களின் பிரதிநிதியால் வழங்கப்படும் கடன் வகையாகும். 2019 ஆம் ஆண்டு சட்டமன்ற உறுப்பினர் வட்டி செலுத்தாமல் அடமானத்தை எடுக்கக்கூடிய நிறுவனங்களின் பரந்த பட்டியலை வரையறுக்கிறார். சிறந்த வாழ்க்கை நிலைமைகள் தேவைப்படும் மற்றும் பயனாளி குழுக்களின் பிரதிநிதிகளாக இருப்பவர்களுக்கு வட்டி இல்லாமல் மாநிலத்தின் அடமானம் சமூக ஆதரவின் முக்கிய வழிமுறையாகும்.

நிபந்தனைகள் மற்றும் பாடங்கள்

மாநிலத்திடமிருந்து வட்டியில்லா கடன் என்பது மக்கள்தொகையின் பல்வேறு பிரிவுகளுக்கான சமூக உதவியின் ஒரு சிறப்பு வடிவமாகும். இருப்பினும், வட்டி இல்லாத அடமானத்தை எவ்வாறு பெறுவது என்பதைப் புரிந்துகொள்வதற்கு, கேள்விக்குரிய நடைமுறையைச் செயல்படுத்துவதற்கு வழங்கப்பட்ட நிபந்தனைகளைக் குறிப்பிடுவது அவசியம்.

பரிசீலனையில் உள்ள சிக்கலை ஒழுங்குபடுத்தும் நெறிமுறை சட்டம்.வீட்டுவசதிக்கான நிதியைப் பெறுவதற்கான நடைமுறை, நன்மைகள் மற்றும் மானியங்களைப் பதிவு செய்வதற்கான விதிகளை சட்டம் வழங்குகிறது. வட்டி விகிதம் இல்லாத நிலையில் கடனின் நிபந்தனைகள் மற்றும் அம்சங்களை இந்த சட்டம் வரையறுக்கிறது.

இந்த திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகளைப் பற்றி பேசுகையில், மூன்று தேவைகள் மட்டுமே வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன. அவை பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்குகின்றன:

• ஒரு குடிமகன் மக்கள் தொகையில் சலுகை பெற்ற வகையைச் சேர்ந்தவராக இருக்க வேண்டும்;
• குடியிருப்பை மேம்படுத்துவதற்கான தேவையின் உண்மை நிறுவப்பட்டுள்ளது;
• 70% கடனை அடைப்பதற்கான வருமான நிலை.

வட்டியில்லா அடமானம் யாருக்கு வழங்கப்படுகிறது என்பதைத் தீர்மானிக்க, சட்டம் பின்வரும் வகைகளை நிறுவுகிறது:

• கடனைப் பெறுவதற்கான பொருளின் வரையறை முக்கிய அம்சமாகும், ஏனெனில் நபர் தேவைப்பட்டாலும் கூட அரசு அனைவருக்கும் நிதி வழங்காது.

ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திலும் தனித்தனியாக வெளிப்படும் ஏராளமான அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது. முக்கிய நிபந்தனை என்னவென்றால், குடும்பத்தின் ஒரு நபரின் பரப்பளவு 14 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும்.

. வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் குறைந்தபட்சம் ஒருவர் இன்னும் 35 வயதை எட்டாத நிலையில் அத்தகைய குடும்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கான அத்தகைய வட்டி இல்லாத அடமானத்தின் தனித்தன்மை என்னவென்றால், அது மானியங்கள் மூலம் கடனுக்கான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். இருப்பினும், ஒரு வரம்பு உள்ளது. ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கான வட்டி இல்லாத அடமானம் என்பது 2019 ஆம் ஆண்டிற்கான ஒரு நிபந்தனையைக் குறிக்கிறது - மற்ற சொந்த வீடுகள் இல்லாதது.

1. இளம் தொழில் வல்லுநர்களுக்கான கடன். அடமான திட்டத்தின் நிபந்தனைகள் செயல்பாட்டு வகையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு தீர்மானிக்கப்படும். உதாரணமாக, ஆசிரியர்கள் 5 ஆண்டுகளுக்கு மேல் பணியாற்றியிருந்தால் வட்டி மானியம் பெறலாம்.
2. ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு வட்டியில்லா அடமானம். இந்த வகை வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு கடன் நிறுவனமும் ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களை பயனாளிகளாக நியமிக்கவில்லை, எனவே அனைத்தும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வங்கியால் தீர்மானிக்கப்படும்.
3. சில கடன் நிறுவனங்கள் மருத்துவ ஊழியர்கள், இராணுவத் துறையின் பிரதிநிதிகள், ஏழைகள் மற்றும் பலருக்கும் இத்தகைய கடன்களை வழங்கலாம்.
4. முன்னுரிமை அடிப்படையில்.

பெறுவதற்கான அம்சங்கள்

பரிசீலனையில் உள்ள கடன் உறவுகளின் பாடங்களை சட்டம் வரையறுப்பதால், பயனாளிகளின் வகைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம், கடனைப் பெறுதல் மற்றும் அடமானத் திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான அம்சங்கள் நிறுவப்படும். மிகவும் பொதுவான குழுக்களில் ஒன்று இளம் குடும்பங்கள். நடவடிக்கைக்கு அவர்களுக்கு பல விருப்பங்கள் உள்ளன.

ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கு அடமானம் எதிர்பார்க்கப்படுவதால், வட்டி விகிதம் இல்லாமல் 2019க்கான நிபந்தனைகள் தொடர்ந்து பொருந்தும். இது வட்டியாக வசூலிக்கப்படும் கடனின் பகுதியை மனைவிகள் சேமிக்க அனுமதிக்கிறது. வட்டி விகிதத்தை எளிமையாகக் குறைக்கவும் அவர்களுக்கு விருப்பம் உள்ளது. அதாவது, 2019 இல் ஒரு இளம் குடும்பத்திற்கான வட்டி இல்லாத அடமானம் திட்டத்தை செயல்படுத்தும் போது தேர்வு செய்யும் உரிமையை வழங்குகிறது.

பாடங்களின் மற்றொரு பெரிய வகை பல குழந்தைகளைக் கொண்ட பெற்றோர்கள். ஒரு அடமானத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது மட்டுமல்லாமல், பிராந்தியங்களால் வழங்கப்பட்ட விதிமுறைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, 3 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகள் இருந்தால், ஒவ்வொரு பிராந்தியமும் அல்லது பிராந்தியமும் பல குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பத்தை அங்கீகரிக்காது. கடனைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகளை மாற்றக்கூடிய பிற அளவுகோல்கள்.

ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கு வெவ்வேறு தகுதித் தேவைகள் இருக்கலாம். ஒரு நபர் ஒரு குறிப்பிட்ட வயதை அடைவதால், இளம் குடும்பங்கள் மற்றும் நிபுணர்களுடன் ஒப்பிடுகையில், அவருக்கான நிலைமைகள் மிகவும் மென்மையாக இருக்கும். அடமானத்தின் விகிதம் மற்றும் விதிமுறைகளை பாதிக்கும் தனிப்பட்ட அம்சங்களும் பிராந்தியங்களில் இருக்கலாம்.

அடமானங்களின் பொதுவான அம்சங்களைப் பற்றி பேசுகையில், திட்டங்களை செயல்படுத்துவதற்கான கொள்கை பொதுவானது என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும் அனைத்தும் வட்டி விகிதம், அதன்படி, பெறப்பட்ட நன்மைகளின் அளவு.மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் புள்ளிவிவரங்கள் மிகவும் வேறுபடுகின்றன. மையத்தில், பிராந்தியங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் விகிதங்கள் மிக அதிகமாகக் கருதப்படுகின்றன.

எப்படி பெறுவது

கடன் நிறுவனங்கள் கடன் கொடுக்கலாம், ஆனால் மானியங்கள் விஷயத்தில், வங்கியில் விண்ணப்பித்தால் மட்டும் போதாது. முதல் படி நன்மைகளை ஆவணப்படுத்த வேண்டும். இதற்கு நிர்வாகத்திற்கு மேல்முறையீடு தேவைப்படுகிறது, இது கடன் நிறுவனத்திற்கு அடுத்தடுத்து வழங்குவதற்கு தேவையான சான்றிதழை வழங்குகிறது. அதன்படி, நீங்கள் முதலில் உள்ளூர் அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், பின்னர் வங்கி.

தேவையான ஆவணங்கள்

நிர்வாகத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை அனுப்ப, ஒரு நன்மைக்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை நீங்கள் தயாரிக்க வேண்டும்:

• பாஸ்போர்ட் (நகல் மற்றும் அசல்);
• ஒரு குழந்தையின் பிறப்பு, தத்தெடுப்பு, திருமணம் மற்றும் பலவற்றின் உண்மை சான்றிதழ்;
• முகப்பு புத்தகத்திலிருந்து பிரித்தெடுத்தல்;
• சொத்தில் மற்ற வீட்டுவசதி இல்லாததை உறுதிப்படுத்தும் வீட்டு ஆய்வாளரின் சான்றிதழ்;
• வேலையிலிருந்து ஆவணங்கள் (வருமான சான்றிதழ், உழைப்பு);
• இளம் நிபுணர்களுக்கான கல்வி டிப்ளோமா;
• குடும்பம் ஏழையாகவோ பெரியதாகவோ அங்கீகரிக்கப்பட்டதற்கான சான்றிதழ்.

நிர்வாகத்தை தொடர்பு கொள்ளும்போது கூடுதல் தகவல்களை நேரடியாகக் கோரலாம். சான்றிதழ் வழங்குவதற்கான முடிவு 10 நாட்களுக்குள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.

வங்கியைத் தொடர்புகொள்வது

நிர்வாகம் முடிவெடுத்த பின்னரே, பொருள் வங்கியைத் தொடர்புகொண்டு கடன் பெறுவார். இருப்பினும், கடன் கட்டமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதும் முக்கியமானது, ஏனெனில் நீங்கள் சாதகமான நிலைமைகளைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும். இதில் பின்வரும் விருப்பங்கள் அடங்கும்:

• ஸ்பெர்பேங்க்;
• VTB 24;
• மாஸ்கோ வங்கி;
• முதலீட்டு வங்கி;
• வங்கி ரோஸ் நேபிட்;
• காஸ்ப்ரோம்பேங்க்.

கடனுக்கான விண்ணப்பத்தை வங்கி பரிசீலிக்க, நீங்கள் பல ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் சந்தையில் இந்த நேரத்தில் வீட்டு விலை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது. அதனால்தான் அதை சொந்தமாக வாங்குவது மிகவும் சிக்கலானது. செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான ஒரு வழி, சிறப்பு வட்டி இல்லாத அடமானத்தைப் பயன்படுத்துவதாகும் - ஆனால் இதற்கு சிறப்புத் தேவைகளை கட்டாயமாக நிறைவேற்றுவது அவசியம்.

அன்பான வாசகர்களே! கட்டுரை சட்ட சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளைப் பற்றி பேசுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனிப்பட்டது. எப்படி என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால் உங்கள் பிரச்சனையை சரியாக தீர்க்கவும்- ஆலோசகரை தொடர்பு கொள்ளவும்:

விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அழைப்புகள் வாரத்தில் 24/7 மற்றும் 7 நாட்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

இது வேகமானது மற்றும் இலவசம்!

பொதுவான கருத்துக்கள்

இந்த நேரத்தில், குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டில் தனியார் சொத்து வைத்திருப்பது மிகவும் சிக்கலானது. எனவே, கிட்டத்தட்ட விதிவிலக்கு இல்லாமல், குடிமக்கள் வீடுகளை துல்லியமாக வாங்குகிறார்கள்.

இதைச் செய்ய, நீங்கள் வங்கியுடன் ஒரு சிறப்பு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும் - இது இலக்கு கடனை வழங்குகிறது.

இத்தகைய ஒப்பந்தங்கள் பல்வேறு அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் அவை அழைக்கப்படுகின்றன. அனைத்து அம்சங்கள் மற்றும் வேறுபாடுகள் முன்கூட்டியே தீர்க்கப்பட வேண்டும்.

முதலில், அடமானத்திற்கும் வீட்டுக் கடனுக்கும் உள்ள வித்தியாசத்தைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். அடமானம் என்பது ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடனை வழங்குவதாகும், இது கடன் வாங்குபவர் சொத்தாகப் பெறுகிறது.

அதே நேரத்தில், அடமானக் கடன் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் வாங்குபவர்-வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்கனவே சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட நிதிகளை வழங்குவதாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது.

இன்று, அடமானக் கடன் பல்வேறு நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. ஆனால் அதில் தீமைகளும் உண்டு.

அடமானக் கடனின் மிக முக்கியமான தீமை என்னவென்றால், கடனுக்கான வருடாந்திர வட்டி செலுத்த வேண்டிய அவசியம். மேலும், பெரிய கடன் தொகை மற்றும் கடன் காலம், அதிக வட்டி.

சில சமயங்களில் அதிகக் கொடுப்பனவு கடன் வாங்கிய தொகைக்கு சமமாக இருக்கும். ஆனால் கடனுக்கான செலவைக் குறைக்க அல்லது வட்டி செலுத்துவதைத் தவிர்க்க பல வழிகள் உள்ளன.

இந்த வகையான வட்டியில்லா அடமானத்திற்கான ஒப்புதலைப் பெற சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளிடம் விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், பின்வரும் அடிப்படைக் கேள்விகளை முடிந்தவரை கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்:

1. அது என்ன?
2. யாருக்கு இது பொருந்தும்?
3. எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்?

அது என்ன

இந்த நேரத்தில், அடமானம் எப்போதும் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு ஒதுக்கப்பட்ட நிதியில் கடனை மட்டுமல்ல, வட்டியையும் செலுத்த வேண்டிய அவசியத்தை உள்ளடக்கியது.

அடமானம் என்பது சில முக்கியமான அம்சங்களைக் கொண்ட பொதுவான கடனாகும்:

அதே நேரத்தில், அடமானக் கடனுக்கு வட்டி செலுத்துவதைத் தவிர்க்க கடன் வாங்குபவர் அனுமதிக்கும் சட்ட விதிமுறைகள் உள்ளன. ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான நபர்களுக்கு அத்தகைய உரிமை உள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்வது மட்டுமே முக்கியம்.

கூடுதலாக, சில சிறப்பு நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். முன்னுரிமை திட்டத்தின் வகை மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் நிலை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அவை கணிசமாக வேறுபடுகின்றன. நீங்கள் அவர்களை முன்கூட்டியே அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

பெரும்பாலும், அடமானக் கடன் விகிதம் 10% முதல் 16% வரை இருக்கும். இந்த அளவுரு பல்வேறு காரணிகளைப் பொறுத்தது.

அதே நேரத்தில், அடமானக் கடனுக்கான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துவதில் மாநிலத்தின் உதவி வேறுபட்டிருக்கலாம்:

யாருக்கு இது பொருந்தும்

இந்த நேரத்தில், வட்டியில்லா அடமானங்களைப் பெறுவதற்கு உரிமையுள்ள நபர்களின் பட்டியல் மிகவும் விரிவானது.

ஆனால் ஒவ்வொரு வகை நபர்களுக்கும் ஒரு தனி சிறப்பு கூட்டாட்சி சட்டம் உருவாக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம், இது அடமான வட்டி மீதான கடனை ஓரளவு அல்லது முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது.

இன்று, இத்தகைய திட்டங்கள் பின்வரும் வகை குடிமக்களுக்கு பொருந்தும்:

• இளம் குடும்பங்கள்;
• பெரிய குடும்பங்கள்;
• தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்கள்;
• பட்ஜெட் நிறுவனங்களின் ஊழியர்கள்;
• பெற தகுதியுடையது.

ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட விஷயத்திலும், சில அத்தியாவசிய நிபந்தனைகளை நிறைவேற்றுவது அவசியம்.

எடுத்துக்காட்டாக, அரசின் செலவில் வட்டியைத் திருப்பிச் செலுத்த விரும்பும் நபர்களுக்கு, பின்வரும் நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்:

குழந்தைகளின் எண்ணிக்கைக்கும் சில தேவைகள் உள்ளன.

எடுத்துக்காட்டாக, குடும்பம் பெரியதாக இருந்தால் (3 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகள்), அடமானக் கடனுக்கான அனைத்து 100% வட்டியையும் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் நீங்கள் ஒரு நன்மையைப் பெறலாம். இந்த தருணம் சட்டமன்ற மட்டத்தில் நிறுவப்பட்டது.

ஆனால் சிறப்பு மாநில திட்டங்களில் பங்கேற்பதற்கான முக்கிய நிபந்தனை, வீட்டுவசதி தேவை அல்லது தற்போதுள்ள வீட்டு இடத்தின் விரிவாக்கம் ஆகியவற்றை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு ஆவணத்தின் கிடைக்கும் தன்மை ஆகும்.

எங்கே போக வேண்டும்

இன்று, முதலில், சில வகை நபர்களுக்கு அடமானங்கள் மானியமாக வழங்கப்படுகையில், இந்த திசையில் மாநிலத்துடன் ஒத்துழைக்கும் ஒரு வங்கியைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் ஒருவர் கலந்துகொள்ள வேண்டும்.

இன்று மிகவும் நம்பகமான நிறுவனங்கள் பின்வருமாறு:

1. ஸ்பெர்பேங்க்.
2. ரோசெல்கோஸ்பேங்க்.
3. "VTB 24".
4. காஸ்ப்ரோம்பேங்க்.

மற்ற வங்கி நிறுவனங்களும் இந்த திசையில் மாநிலத்துடன் ஒத்துழைத்து வருகின்றன. ஆனால் அதே நேரத்தில், நீங்கள் பல நுணுக்கங்களைப் பற்றி நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

கிரெடிட் நிறுவனத்துடனான சிறந்த விருப்பம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பிறகு, இந்த வழக்கில் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டும். அவர்களின் பட்டியல் விரிவானது மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் நிலையைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

இன்று, கேள்விக்குரிய வகையின் அடமானக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் கண்டிப்பாக பின்வரும் நிறுவனங்களைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்:

மகப்பேறு மூலதனத்தின் செலவில் வட்டி திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டால், நீங்கள் FIU க்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

இந்த நிதியை விநியோகிக்கும் பொறுப்பு இந்த நிறுவனம்தான். இந்த தருணம் சட்டமன்ற மட்டத்தில் நிறுவப்பட்டது.

பல்வேறு நிறுவனங்களுடன் தொடர்புகொள்வது அவசியமாக இருக்கலாம்.

இது அனைத்தும் கடன் வாங்குபவரின் நிலை மற்றும் சட்டமன்ற அடிப்படையைப் பொறுத்தது, அதன்படி இந்த வகையான அடமானத்தைப் பெற அவருக்கு உரிமை உண்டு.

வட்டி இல்லாத அடமானத்தை எவ்வாறு பெறுவது

இந்த நேரத்தில், வட்டி இல்லாத அடமானத்தைப் பெறுவதற்கான வழிமுறையானது பல்வேறு நுணுக்கங்கள் மற்றும் அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது.

மேலும், பதிவுசெய்தலின் முக்கிய கட்டங்கள் முதன்மையாக நன்மைக்காக விண்ணப்பிக்கும் குடிமகன் எந்த நபர்களைச் சேர்ந்தவை என்பதைப் பொறுத்தது. வட்டியில்லா அடமானம் யாருக்கு வழங்கப்படுகிறது என்பதை முன்கூட்டியே கண்டுபிடிப்பது மதிப்பு.

இந்த நேரத்தில், பரிசீலனையில் உள்ள நிபந்தனைகளின் கீழ் பின்வரும் வகை குடிமக்களுக்கு அடமானக் கடனை வழங்க உங்களை அனுமதிக்கும் சட்டமன்றச் செயல்கள் உள்ளன:

இளம் குடும்பம்

இந்த அடிப்படையில் வட்டியில்லா அடமானத்தைப் பெற, பின்வரும் வழிமுறையின்படி செயல்பட வேண்டியது அவசியம்:

குறிகாட்டிகள்	விளக்கம்
நகர நிர்வாகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும்	தேவையான ஆலோசனைகளை பெற
FPC இலிருந்து தொடர்புடைய ஆவணத்தைப் பெறவும்	பொருத்தமான வீடுகளைப் பெறுவதற்கான அவசியத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது
இந்த வழக்கில் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிக்கவும்	கடனாளியின் பாஸ்போர்ட்; உத்தரவாதம் அல்லது உறுதிமொழியின் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனின் பாஸ்போர்ட்; கடந்த 6 மாதங்களுக்கான வருமான ஆவணங்கள்; ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்; திருமண சான்றிதழ்; குழந்தையின் பிறப்புச் சான்றிதழ்

மேலும், இந்த வழக்கில் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் வங்கிக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டியது அவசியம். அதே நேரத்தில், ஒரு அடமானத்திற்காக, அதன் செலவில் கடனுக்கான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துவது தொடர்பாக மாநிலத்திலிருந்து பொருத்தமான நன்மைகளைப் பயன்படுத்துவதைக் குறிப்பிடுவது அவசியம்.

பெரிய குடும்பங்கள்

இன்றுவரை, கூட்டாட்சி மட்டத்தில் பெரிய குடும்பங்களுக்கு இந்த வகையான நன்மைகள் வழங்கப்படவில்லை.

ஆனால் அதே நேரத்தில், சில பிராந்தியங்களில் சிறப்பு திட்டங்கள் உள்ளன, அதன்படி வட்டி கடனின் ஒரு பகுதி உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் இருந்து திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது.

அதே நேரத்தில், இந்த வகையைப் பெறுவதற்கான வடிவம் மகப்பேறு மூலதனத்தைப் போன்றது. பெரும்பாலும், ஒரு குறிப்பிட்ட தொகை ஒதுக்கப்படுகிறது, சட்டத்தால் நிறுவப்பட்டது. அதன் பிறகு, அதிகாரிகள் அதன் இலக்கு செலவினங்களை சரிபார்க்கிறார்கள்.

அத்தகைய அடமானத்தைப் பெறுவதற்கான செயல்முறை ஒரு நிலையான வழிமுறையைக் கொண்டுள்ளது:

• பொருத்தமான சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு தேவையான ஆவணங்கள் நிர்வாகம் அல்லது பொது பாதுகாப்பு அதிகாரிகளின் பிராந்தியத் துறைக்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன;
• ஒரு குறிப்பிட்ட வழக்கில் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களின் சேகரிப்பு;
• அடமானக் கடன் வழங்குவதற்கான பொருத்தமான ஒப்பந்தம் வங்கியுடன் முடிக்கப்படுகிறது;
• வீடு வாங்கப்படுகிறது;
• தேவையான அளவு நிதி வங்கிக்கு மாற்றப்படும்.

கருத்தில் கொள்ளப்படும் நன்மைகளின் வகையின் சில அம்சங்களை நினைவில் கொள்வது அவசியம்.

மிக முக்கியமானவை:

அனைத்து நுணுக்கங்களையும் முன்கூட்டியே அறிந்து கொள்வது மதிப்பு. எனவே அதிக எண்ணிக்கையிலான பிழைகள், சர்ச்சைக்குரிய புள்ளிகளைத் தவிர்க்க முடியும்.

ஓய்வூதியம் பெறுவோர்

இந்த நேரத்தில், ஓய்வூதியம் பெறுவோர் வட்டி இல்லாமல் அடமானத்தில் வீட்டுவசதி வாங்க அனுமதிக்கும் மாநில திட்டங்கள் எதுவும் இல்லை, வெறுமனே இல்லை.

ஆனால் அதே நேரத்தில், பல வங்கிகள் தங்கள் சொந்த சிறப்பு திட்டங்களைப் பயன்படுத்தி வட்டி செலுத்தும் சிக்கலை தீர்க்க உங்களை அனுமதிக்கின்றன. இந்த பிரச்சினை பல்வேறு வழிகளில் தீர்க்கப்படலாம்.

எடுத்துக்காட்டாக, AHML வங்கி அதன் "மூவிங்" திட்டத்துடன் மிகவும் சாதகமான நிலைமைகளை வழங்குகிறது.

இந்த அடமானத் திட்டத்தின் முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், கடன் வாங்கியவர் ஏற்கனவே வைத்திருக்கும் சொத்தை கடனுக்கான வட்டி அல்லது முன்பணமாகப் பயன்படுத்தலாம்.

கடன் காலம் முடிவடைந்த பின்னரே பிணைய சொத்து விற்கப்படும் என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம்.

அதே நேரத்தில், பல்வேறு வகையான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் இல்லை. தேவையான முழு கடன் தொகையும் கடன் காலத்தின் முடிவில் நேரடியாக கடன் வாங்குபவரால் செலுத்தப்படுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்குப் பிறகு கடனை அடைக்க போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், ஓய்வூதியம் பெறுபவர் தனது சொந்த செலவில் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துகிறார்.

இதே போன்ற கடன் திட்டங்கள் பல்வேறு வங்கிகளிலும் செயல்படுகின்றன. ஆனால் ஓய்வூதியம் பெறுபவர் இந்த வகையான திட்டத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன், அவர்களின் அம்சங்களைப் படிப்பது அவசியம்.

நிபுணர்கள்

இன்று, சில வங்கி நிறுவனங்கள் சில வகையான நிபுணர்களுக்கு அடமானக் கடன்களைப் பெறுவதற்கான சிறப்பு நிபந்தனைகளை வழங்குகின்றன.

எடுத்துக்காட்டாக, இந்த நேரத்தில் கிராமப்புறங்களில் தங்கள் நிபுணத்துவத்தில் பணியாற்ற முடிவு செய்யும் இளம் பல்கலைக்கழக பட்டதாரிகளுக்கு பல்வேறு வகையான திட்டங்கள் உள்ளன.

இன்று, இந்த வகையின் மிகவும் இலாபகரமான திட்டங்கள் பின்வரும் நிறுவனங்களில் நடைபெறுகின்றன:

1. ரோசெல்கோஸ்பேங்க்.
2. "AIZhK".

இந்த வகையான அடமானக் கடனைப் பெறுவதற்கான அல்காரிதம் முற்றிலும் நிலையானது. இந்த வழக்கில், ஒரு நிலையான ஆவணங்களைத் தயாரிப்பது அவசியம்.

இது பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியது:

அதே நேரத்தில், கிராமப்புறங்களில் வேலை செய்வதற்கான சிறப்பு திசையையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். வழக்கமாக இந்த ஆவணம் நகராட்சியின் மாவட்ட நிர்வாகத்தில் வரையப்பட்டது, அங்கு அது மேற்கொள்ளப்படும்.

அத்தகைய நிரல்களின் வடிவமைப்போடு தொடர்புடைய பல்வேறு நுணுக்கங்கள் அதிக எண்ணிக்கையில் உள்ளன.

அரசு ஊழியர்கள்

இன்று, அரசு ஊழியர்கள், குடிமக்களின் பல வகைகளைப் போலவே, எந்த சிறப்பு கடன் நிபந்தனைகளும் வழங்கப்படவில்லை.

ஆனால் அதே நேரத்தில், பல வங்கிகள் சிறப்பு அடமான திட்டங்களை உருவாக்குகின்றன, அவை செலுத்தப்படும் வட்டித் தொகையை குறைந்தபட்சமாக குறைக்க அனுமதிக்கின்றன.

இந்த நேரத்தில் மிகவும் சாதகமான நிலைமைகள் Sberbank ஆல் வழங்கப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், இந்த வகையான நிரலைப் பயன்படுத்துவதற்கு, "தேவையானவர்கள்" வகைக்கு ஒத்திருக்க வேண்டும்.

இந்த வகையான அடமானத்தின் பதிவு செயல்முறை நிலையானது.

மகப்பேறு மூலதனத்துடன்

இந்த நேரத்தில், இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களை ஆதரிப்பதற்கான நடவடிக்கைகளில் ஒன்று மகப்பேறு மூலதனத்தை செலுத்துவதாகும். இந்த கட்டணம் ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக.

இருப்பினும், சட்டத்தின் கட்டமைப்பிற்குள் உங்கள் விருப்பப்படி அதைப் பயன்படுத்தலாம். உங்கள் அடமானத்தின் மீதான வட்டியை செலுத்துவதே ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய ஒரு தீர்வு.

வங்கிக்கு ஒரு சிறப்பு சான்றிதழை வழங்குவதன் அடிப்படையில் இதைச் செய்யலாம்.

பதிவு நடைமுறை

இன்று, வட்டி இல்லாமல் அடமானக் கடனைப் பெறுவதற்கான செயல்முறை ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் தனிப்பட்டது. ஆனால் அதே நேரத்தில், எல்லா நிகழ்வுகளுக்கும் பொதுவான சில அடிப்படை படிகளை தனிமைப்படுத்துவது சாத்தியமாகும்.

மிக முக்கியமான கேள்விகள்:

1. தேவையான ஆவணங்கள்.
2. மாஸ்கோவில் செல்லுபடியாகும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

ஒரு குறிப்பிட்ட வழக்கில் தேவைப்படும் ஆவணங்களின் பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கும்:

• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனின் பாஸ்போர்ட்;
• 2-NDFL வடிவத்தில் அல்லது வங்கியின் வடிவத்தில் வருமான சான்றிதழ்;
• பணி புத்தகத்தின் நகல்;
• இராணுவ அடையாள அட்டை;

சில சந்தர்ப்பங்களில், பின்வருவனவும் தேவைப்படலாம்:

ஒரு குறிப்பிட்ட நன்மையின் பயன்பாட்டிற்கு சில நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் என்றால், ஒரு குறிப்பிட்ட நிலை இருப்பதற்கான ஆவண ஆதாரங்களை வழங்குவது அவசியம். பொதுவாக இது நிர்வாகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

மாஸ்கோவில் செல்லுபடியாகும்

இந்த நேரத்தில், சில சிறப்பு திட்டங்கள் மிகவும் வரையறுக்கப்பட்ட கால அளவைக் கொண்டுள்ளன.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு இளம் குடும்பம் வட்டி இல்லாத அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க, குறைந்தபட்சம் ஒரு பெற்றோராவது 35 வயதிற்கு உட்பட்டவராக இருக்க வேண்டும்.

இல்லையெனில், அத்தகைய திட்டத்தை வெளியிட முடியாது. எனவே, பொருத்தமான அடமானத் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் முன், சட்டத்தை கவனமாகப் படிப்பது அவசியம்.

வீடியோ: ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் கடன் வட்டியில்லா கடன்

முக்கிய நுணுக்கங்கள்

கேள்விக்குரிய வகையின் அடமானக் கடனை நிறைவேற்றுவதோடு தொடர்புடைய மிக முக்கியமான நுணுக்கங்கள் பின்வருமாறு:

1. ஒவ்வொரு சந்தர்ப்பத்திலும், ஆவணங்களின் தனிப்பட்ட தொகுப்பு தேவைப்படுகிறது.
2. மாநில செலவில் முழுமையாகவும் பகுதியாகவும் வட்டியை திருப்பிச் செலுத்த முடியும்.
3. சில தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்.

என்ன ஒழுங்குபடுத்தப்படுகிறது

இன்று, அடமானக் கடன் பிரச்சினை கூட்டாட்சி சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.