Жилд тоног төхөөрөмжийн татвар

Хуулийн этгээдийн хөдлөх хөрөнгийн албан татварт 2019 оноос хойш эрс өөрчлөлт орсон. Хөдлөх эд хөрөнгийн татвар ногдуулах асуудлын эцсийн үр дүн юу болохыг авч үзье.

Хөдлөх хөрөнгийн албан татварын өөрчлөлтийн түүх

Байгууллагын хөдлөх хөрөнгийн албан татварын тухайд сүүлийн жилүүдэд удаа дараа өөрчлөлт гарсан.

• 2013 оноос хойш энэ төрлийн эд хөрөнгө (2012 оноос хойш авсан бол) татварын зорилгоор хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй эд хөрөнгийн нэг хэсэг болсон (11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн “Өөрчлөлт оруулах тухай...” хуулийн 1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг, 2 дугаар зүйл. , 2012 оны No 202- Холбооны хууль).
• 2015 оноос хойш татвар ногдуулахгүй байснаас давуу эрх олгох руу шилжсэн бөгөөд үүнд онцолсон хэд хэдэн үл хамаарах зүйл нь тэтгэмжийг ашиглах боломжийг олгодоггүй (1 дүгээр зүйлийн 55, 57 дахь хэсэг, 9 дүгээр зүйлийн 5 дахь хэсэг). 2014 оны 11-р сарын 24-ний өдрийн "Нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай ..." хууль No 366-FZ).
• 2017 оноос хойш тэтгэмжийг ашиглах боломжийг хассан, тодорхой тохиолдолд тэтгэмжийг ашиглах боломжийг олгодог нөхцөл байдлаас үл хамаарах зүйлүүд хийгдсэн (Хуулийн 2 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсгийн "б" хэсэг, 4 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг " Нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай ...” 2016 оны 12-р сарын 28-ны өдрийн 475-ФЗ). Мөн тэр жил ОХУ-ын Татварын хуульд шинэ зүйл гарч ирэв. Хэрэглэх эхлэл нь 2018 оны эхэн үетэй холбоотой уг тэтгэмжийг "идэвхжүүлэх" нөхцөлийг тогтоосон 381.1 ("Нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай..." хуулийн 2 дугаар зүйлийн 58 дахь хэсэг, 13 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг. 2016 оны 11-р сарын 30-ны өдрийн No401-FZ).
• 2018 оноос хойш Art. ОХУ-ын Татварын хуулийн 381.1-д текстийн шинэчилсэн найруулгыг хүлээн авч, үүнийг догол мөрөнд хувааж, 2-р (шинэ) догол мөрөнд тухайн эд хөрөнгийг давуу эрх олгох бусад сонголтыг зааж өгсөн болно (70-р зүйлийн 2-р зүйлийн 4-р зүйл, 2017 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 335-FZ тоот "Нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай ..." хуулийн 9 дүгээр зүйл). Үүний зэрэгцээ, энэ зүйлд заасан тэтгэмжид хамаарахгүй хөдлөх объектын хувьд 2018 онд нэмэлтээр оруулсан Урлагт тусгагдсан ахиу хувь хэмжээ бий болсон. ОХУ-ын Татварын хуулийн 380-р зүйл, 3.3-р зүйл (2017 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 335-FZ хуулийн 69-р зүйлийн 2-р зүйлийн 4-р зүйл, 9-р зүйл).
• 2019 оноос хойш Урлагт нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. ОХУ-ын Татварын хуулийн 374-д заасны дагуу хөдлөх эд хөрөнгө нь хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн албан татварт ногдуулахаа больсон.

2019 оноос эхлэн хөдлөх хөрөнгийн татварын шинэчлэл

2019 оны 1-р сараас эхлэн "Нэмэлт оруулах тухай ..." хуулийн 2 дугаар зүйлийн 19 дэх хэсгийн 2018.08.03-ны өдрийн 302-ФЗ дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу хүчин төгөлдөр болсон. ОХУ-ын Татварын хуулийн 374-т татварын объектын тодорхойлолтыг өгсөн бол "хөдлөх" гэсэн үгийг хассан болно. Өөрөөр хэлбэл, 2019 оны 1-р улирлаас зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгөд татвар ногдуулдаг.

Татварын албаныхан хөдлөх эд хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгө болгон дахин ангилах үндэслэлийг хэрхэн хайж байгааг уншина уу.

Иймд хөдлөх эд хөрөнгийг олж авсан он, сар, өдөр, арга, эх үүсвэрээс үл хамааран 2019 оны нэгдүгээр сарын 1-ний өдрөөс эхлэн татварын баазаас хасах нь зүйтэй. Хөдлөх эд хөрөнгийг лавлагааны зорилгоор ч гэсэн хөрөнгийн татварын мэдүүлэгт (тооцоо) харуулах шаардлагагүй.

Анхаар! 2018 оны тайланд хөдлөх эд хөрөнгөд давуу эрх олгосон бөгөөд татвар ногдуулахгүй боловч тайланд түүний үнийг 4-р хэсэгт зааж өгөх ёстой. Жилийн дундаж зардлыг тооцохдоо 2.

Ямар хөдлөх эд хөрөнгө чөлөөлөгдөж, 2018 оны мэдүүлэгт тусгагдсаныг илүү нарийвчлан авч үзье.

2018 оноос эхлэн хөдлөх хөрөнгийн албан татварын урамшууллын мөн чанар

Тэгвэл 2018 оноос эхлэн хөдлөх эд хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийн мөн чанар юу вэ?

Тэтгэмжийн мөн чанарыг Урлагийн 25-р зүйлийн текстэд тусгасан болно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 381. Төлбөр төлөгч нь 2012 оноос хойш худалдаж авсан бол хөдлөх эд хөрөнгийн ангилалд хамаарах эд хөрөнгийг дараахь зүйлээс бусад тохиолдолд татвараас чөлөөлөхийг зөвшөөрдөг.

• хуулийн этгээдийг өөрчлөн байгуулах, татан буулгах үед;
• Урлагийн 2-р зүйлд заасны дагуу харилцан хамааралтай гэж үзсэн хүмүүсийн хооронд хийгдсэн хэлцэл. 105.1 ОХУ-ын Татварын хууль.

Дээрх үл хамаарах зүйл нь 2012 оноос хойш бий болсон төмөр замын хөдлөх бүрэлдэхүүнд хамаарахгүй. Үүсгэсэн огноог техникийн паспортоос авах ёстой.

Гэсэн хэдий ч ийм чөлөөлөлтийг ашиглах боломж нь хэд хэдэн нөхцлөөр хязгаарлагддаг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 381.1-р зүйл), эдгээрийг дагаж мөрдөх нь дараахь зүйлд хүргэж болзошгүй юм.

• хөдлөх эд хөрөнгийн татварыг бүрэн цуцлах (чөлөөлөх боломжгүйг эс тооцвол);
• татвар төлөгчдийн тодорхой хүрээлэл эсвэл тодорхой төрлийн эд хөрөнгийн хувьд хөнгөлөлт үзүүлэх эрхийг нэвтрүүлэх;
• тодорхой төрлийн эд хөрөнгийн хөнгөлөлттэй хувь хэмжээг нэвтрүүлэх.

Тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ, хэрэв заасан нөхцөлийг биелүүлсний үр дүнд тэтгэмжид хамаарахгүй бол 2018 онд 1.1% -иас хэтрэхгүй байх ёстой.

Тэтгэмжийг хэрэглэх боломжтой нөхцөлүүд

Тэтгэмж бий болох гол нөхцөл бол түүнийг бүс нутагт нэвтрүүлэх тухай шийдвэрийг ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн хууль тогтоомжийн түвшинд гаргах ёстой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 381.1-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Ийм шийдвэр гараагүй тохиолдолд 2018 оноос эхлэн холбогдох бүс нутагт уг тэтгэмжийг ашиглах боломжгүй болно.

2012 оноос хойш олж авсан бүх хөдлөх эд хөрөнгийг (тэтгэмжид хамаарахгүй зүйлсээс бусад), түүнчлэн тэдгээрийн тодорхой төрлийг (эсвэл бусад шалгуураар ялгасан, жишээлбэл, хүлээн авсан тодорхой жилийн тухай ярьж болно) татвараас бүрэн чөлөөлж болно. энэ ашиг тус. Нэмж дурдахад, тухайн бүс нутагт тэтгэмж хүчинтэй байх хүмүүсийн тодорхой хүрээллийг бий болгож болно.

Объектуудад хөнгөлөлт үзүүлэх хэлбэрээр тэтгэмж авах боломжтой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 381.1-р зүйлийн 2 дахь хэсэг):

• 3-аас дээш жил биш;
• өндөр үр ашигтай шинэлэг тоног төхөөрөмжийн ангилалд хамаарах .

Жишээлбэл, Нижний Новгород мужид үйлдвэрлэл, шинжлэх ухааны судалгаа, боловсруулалт, Нижний Новгород муж дахь хотын болон хот хоорондын тогтмол чиглэлд иргэдийн давуу эрх бүхий ангиллын авто тээврийн үйлчилгээ эрхэлдэг аж ахуйн нэгжүүдэд 0 хувь тогтоов. Тэтгэмжийг тухайн субьектийн төсөвт төлөх өр төлбөр байхгүй тохиолдолд олгоно.

Гэсэн хэдий ч ямар ч тохиолдолд 2018 онд хэрэглэсэн хувь хэмжээ 1.1% -иас хэтрэхгүй байх болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 380 дугаар зүйлийн 3.3 дахь хэсэг). Хэрэв бүс нутгийн зохицуулалтын актад хувь хэмжээг заагаагүй бол кодонд заасан хувь хэмжээг ашиглана (ОХУ-ын Татварын хуулийн 380 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг), өөрөөр хэлбэл 1.1%. Жишээлбэл, Ростов мужид хөнгөлөлттэй хувь хэмжээ тогтоогдоогүй бөгөөд хөдлөх эд хөрөнгийн татварыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 380 дугаар зүйлийн 3.3-т заасан хувь хэмжээгээр 1.1% -иар тооцдог.

Үр дүн

Хөдлөх эд хөрөнгийг 2019 оны нэгдүгээр сараас эхлэн татвараас хассан. Энэ нь зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой татварыг тооцдог. 2018 оны тайланд хөдлөх хөрөнгөд ихэнх тохиолдолд давуу эрх олгодог. 2012 оноос хойш олж авсан хөдлөх хөрөнгөд татвар ногдуулахгүй байх боломжийг олгох боломжийг 2018 оноос хойш тухайн бүс нутагт ийм хөнгөлөлт нэвтрүүлсэн эсэхээс хамааруулжээ. Оролтын талаар шийдвэр гаргаагүй бол тэтгэмжийг ашиглах боломжгүй. Тэтгэмжийг бүх татвар төлөгчдөд биш, бүх хөдлөх объектод олгохгүй байж болно. Тодорхой шалгуурыг хангасан үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд бага тарифыг (ОХУ-ын Татварын хуульд заасантай харьцуулахад) тогтоох боломжтой. 2018 оны хувьд боломжит дээд хэмжээ нь 1.1% байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг балансад үндсэн хөрөнгөтэй бүх байгууллага төлдөг. Үнийн хэмжээг хууль тогтоомжийн хязгаарлалтыг харгалзан бүс нутгийн эрх баригчид тогтоодог. Хуулийн этгээдийн 2018 оны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хэмжээг зөв тодорхойлж, хамгийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтийг олж мэдэхийн тулд манай нийтлэлийг уншина уу.

Хуулийн этгээдийн 2018 оны хөрөнгийн албан татварын хувь хэмжээ

Татварын хэмжээг бүс нутгийн эрх баригчид тогтоодог. Доорх бүх бүс нутгийн үнийн хүснэгтийг харна уу.Гэсэн хэдий ч дээд хэмжээг ОХУ-ын Татварын хуульд заасан байдаг. Бүс нутгийн эрх баригчид эдгээр хэмжээнээс өндөр татвар тогтоох боломжгүй. Хэрэв бүс нутгийн эрх баригчид танай өмчлөлийн төрлөөр үнийг тогтоогоогүй бол дээд хэмжээг ашиглана уу.

2018 онд Хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн татварт өөрчлөлт орсон: хөдлөх эд хөрөнгийн холбооны хөнгөлөлтийг цуцалсан. одоо үүнийг бүс нутгийн эрх баригчид нэвтрүүлж байна. субьектүүд хөдлөх эд хөрөнгийн тэтгэмж өгөөгүй боловч татварыг дээд хэмжээгээр төлөх ёстой. Дэлгэрэнгүйг доороос уншина уу.

2018 онд аж ахуйн нэгжийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дээд хэмжээ

Хөрөнгийн албан татвар дээр байцаагчид яагаад нэмэлт татвар авдаг вэ? Гурван үндсэн гомдол, аюулгүй сонголтууд нийтлэлд байна. Нягтлан бодогч бүр үүнийг мэддэг байх ёстой!

ОХУ-ын бүс нутгуудад 2018 оны урьдчилгаа төлбөрийн хувь хэмжээ, нөхцлийн хүснэгт

2018 онд хуулийн этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг хэрхэн олж мэдэх вэ

2018 онд хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг бүс нутгийн хууль тогтоомжид тусгасан болно. Хувь хэмжээг мэдэхийн тулд хамгийн эхний хувилбар бол хуулиа олж харах явдал юм. Хоёр дахь нь ОХУ-ын Холбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайт дахь nalog.ru "Хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ, хөнгөлөлтийн талаархи лавлагаа мэдээлэл" үйлчилгээг ашиглах явдал юм. Үйлчилгээний өгөгдөл нь одоогийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хэмжээг харуулсан ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын баримт бичгийг олоход тусална.

Жишээ ашиглан ханшийг тодорхойлъё

Үйлчилгээг ашиглан аж ахуйн нэгжийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг хэрхэн тодорхойлохыг жишээ болгон авч үзэх болно.

Сигма ХХК нь Ярославль мужид байрладаг. Баланс дээр үл хөдлөх хөрөнгө, OKVED байгууллага "циркийн үйл ажиллагаа" байдаг. Энэ өмчийг үндсэн үйл ажиллагаанд шууд ашигладаг. Хувь хэмжээг тодорхойлохын тулд:

Алхам 1. "Хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ, хөнгөлөлтийн талаархи лавлагаа мэдээлэл" nalog.ru вэбсайтын үйлчилгээнд орцгооё. Сонгоцгооё:

Доорх цонхонд үйлчилгээ нь тухайн бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг баталсан хуулийг харуулах болно.

Жилийн дундаж болон кадастрын үнэ цэнийг үндэслэн тооцсон үнэ

Татварын суурь нь эд хөрөнгийн дундаж үнэ болох үл хөдлөх хөрөнгийн дээд хэмжээ нь 2.2% байна.

Кадастрын үнэ дээр үндэслэн татварыг тооцдог үл хөдлөх хөрөнгийн дээд хэмжээ нь 2% байна.

Эд хөрөнгийн татварыг тооцох нь эдгээр тохиолдол бүрт өөрийн гэсэн шинж чанартай байдаг. Татварыг дундаж үнээр тооцохдоо татварын хувь хэмжээг тухайн тайлант хугацааны үл хөдлөх хөрөнгийн дундаж үнээр үржүүлнэ. Кадастрын үнээр үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварыг тооцохдоо татварын хувь хэмжээг татварын хугацааны (тайлангийн жил) 1-р сарын 1-ний өдрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнээр үржүүлнэ.

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт

Бүх байгууллага эд хөрөнгийн татвар төлдөггүй, бүх төрлийн эд хөрөнгө энэ татварт хамрагддаггүй. ОХУ-ын Татварын хуулийн 381-р зүйлд заасан тэтгэмж байдаг.

• өөрт оногдсон чиг үүргээ хэрэгжүүлэхэд ашиглагдаж байгаа эрүүгийн тогтолцооны байгууллага, байгууллагын өмч;
• шашны үйл ажиллагаа явуулахад ашигласан шашны байгууллагын эд хөрөнгө;
• үндсэн үйл ажиллагаа нь эмийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх байгууллагын өмч;
• аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийн эдийн засгийн тусгай бүсийн оршин суугч статустай хөлөг онгоцны үйлдвэрээс бусад эдийн засгийн тусгай бүс (ЭЗБ)-ийн оршин суугч байгууллагуудын балансад бүртгэлтэй эд хөрөнгө;
• эдийн засгийн чөлөөт бүсэд оролцогч байгууллагуудын өмч гэх мэт.

Ийм тэтгэмжийн үр нөлөө нь бүс нутгийн хууль тогтоомжид дурдсанаас үл хамааран ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийг бүхэлд нь хамардаг. Ийм эд хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас 100% чөлөөлдөг, өөрөөр хэлбэл 0% -ийн хувь хэмжээг бодитоор хэрэгжүүлдэг. Тэтгэмжийн бүрэн жагсаалтыг nalog.ru вэбсайтаас "Хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ, хөнгөлөлтийн талаархи лавлагаа" үйлчилгээнээс үзэх боломжтой.

Үүнээс гадна бүс нутгууд нэмэлт тэтгэмжийг тогтоож болно.

Чухал ! Тэтгэмж байгаа нь тухайн байгууллагыг хөрөнгийн татварын тайлан гаргах үүргээс чөлөөлөхгүй. Тэтгэмжийг ашиглахдаа татвараас чөлөөлөгдсөн эд хөрөнгийг мэдүүлэгтээ заавал зааж өгөх ёстой.

2018 оноос эхлэн хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт, хувь хэмжээ

2018 оноос хойш Орос даяар хөдлөх хөрөнгийн татварыг нэвтрүүлсэн. Холбооны түвшинд тэтгэмжийг цуцалж, тэтгэмжийн асуудлыг бүс нутгуудын харьяалалд шилжүүлэв. Хэрэв 2018 оноос өмнө тухайн субьектийн эрх баригчид төлбөрөөс чөлөөлөх эсвэл хөнгөлөлттэй тарифын тухай хууль баталж чадсан бол тэтгэмж хамаарна. Хэрэв тийм биш бол компаниуд 2013 оны 1-р сарын 1-нээс өмнө болон түүнээс хойш бүртгэлтэй хөрөнгөд дээд тал нь 1.1%-иар хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөг.

Байгууллагын өмчийн албан татварыг ерөнхийд нь ногдуулах объект нь тэдний өмч юм (ОХУ-ын Татварын хуулийн 374-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Гэхдээ энд зарим нэг онцлог шинж чанарууд байдаг. Тиймээс, элэгдлийн I эсвэл II бүлэгт багтсан хөдлөх үндсэн хөрөнгийг (жишээлбэл, 3 жил хүртэлх ашиглалтын хугацаатай) татварын объект гэж хүлээн зөвшөөрдөггүй. 2013 оны 01-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн үндсэн хөрөнгөд бүртгэгдсэн элэгдлийн III бүлгээс хөдлөх эд хөрөнгө нь давуу эрхтэй, өөрөөр хэлбэл энэ нь татварын объект боловч эд хөрөнгийн албан татвар ногдуулахгүй (381-р зүйлийн 25 дахь хэсэг). ОХУ-ын Татварын хуулийн ). Гэсэн хэдий ч дараахь үр дүнд бүртгүүлсэн үндсэн хөрөнгөд ашиг тус хамаарахгүй.

• хуулийн этгээдийг өөрчлөн байгуулах, татан буулгах;
• Урлагийн 2-т заасны дагуу харилцан хамааралтай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн хүмүүсийн хооронд эд хөрөнгийг шилжүүлэх. 105.1 ОХУ-ын Татварын хууль.

Харин 2018 оны 1-р сарын 1-нээс эхлэн байгууллагуудын хөдлөх эд хөрөнгийн татвар ногдуулах журам өөрчлөгдөж магадгүй юм.

ОХУ-д хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцаан олгодог уу?

Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Татварын хуулийн 381.1-д зааснаар 2013 оны 1-р сарын 1-ний өдөр бүртгэгдсэн үндсэн хөрөнгийн хөдлөх эд хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг зөвхөн татвар төлөгч байгууллага ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын нутаг дэвсгэрт холбогдох хууль батлагдсан тохиолдолд хэрэглэнэ. бүртгэгдсэн байна.

Хэрэв ийм хууль батлагдаагүй бол байгууллагуудын хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2018 оны 01-р сарын 1-нээс эхлэн төлөх шаардлагатай болно. Гэхдээ энд ОХУ-ын Татварын хуульд зарим нэг тайвшралыг оруулсан болно. ОХУ-ын тодорхой бүрэлдэхүүн хэсэг нь 2018 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн хөдлөх эд хөрөнгийн хөнгөлөлт үзүүлэх тухай хууль батлаагүй байсан ч 2018 онд ийм эд хөрөнгийн татварын хэмжээ 1.1% -иас хэтрэхгүй байх ёстой (Татварын хуулийн 380 дугаар зүйлийн 3.3 дахь хэсэг). ОХУ-ын хэвлэл, 2018 оны 01-р сарын 01-ний өдрөөс хүчинтэй байна).

Үүнээс гадна Урлагийн шинэ хувилбар. 2018 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн мөрдөгдөж буй ОХУ-ын Татварын хуулийн 381.1-д ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн хуулиар хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой татвараас бүрэн чөлөөлөх хүртэл нэмэлт татварын хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой гэж заасан. 3 жилээс илүүгүй хугацаа өнгөрөөгүй, түүнчлэн ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн хуулиар шинэлэг өндөр үр ашигтай тоног төхөөрөмжийн ангилалд хамаарах эд хөрөнгө.

Тиймээс III болон дараагийн элэгдлийн бүлэгт ангилагдсан эд хөрөнгийн хувьд 2018 онд байгууллагуудын хөдлөх эд хөрөнгийн татварыг төлөх эсэх, хэрэв тийм бол ямар хэмжээгээр байх вэ гэсэн асуултын хариуг бүс нутгийн холбогдох хуульд тусгасан болно.

2015 онд иргэдийн татварын тогтолцоонд гарсан өөрчлөлтүүд нь хөрөнгийн албан татварын хэмжээг тодорхойлох шинэ алгоритмыг нэвтрүүлсэн. Оросууд оны эхнээс шинэ журмын дагуу боловсруулсан анхны баримтыг хүлээн авах болно. 2018 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь дараагийн үеийн дүнгээс өөр байх болно. Эхний жилд иргэд зөвхөн хэсэгчлэн төлөх үүрэгтэй. Энэ нь шилжилтийг хялбарчлах зорилгоор хийгдсэн.

ОХУ-д хувь хүмүүсийн эд хөрөнгийн татварын хэмжээг тооцоолох

ОХУ-ын шилжилтийн үе 2020 он хүртэл үргэлжилнэ. Энэ хугацаанд субъектууд дарааллыг бие даан тодорхойлж болно. Хоёр сонголт байна:

• бараа материалын үнэд үндэслэсэн;
• кадастрын үнэ цэнэд үндэслэнэ.

2020 оноос эхлэн ОХУ-ын хэмжээнд кадастрын үнэд үндэслэсэн нэг арга хэрэгжиж эхэлнэ. Нэмж дурдахад, шилжилтийн үед санхүүгийн ачааллыг бууруулах зорилгоор татвар хураах хэмжээг нэвтрүүлсэн үеэс эхлэн үе бүрт 20% -иар нэмэгдүүлэхийг зохицуулдаг. Өөрөөр хэлбэл, 2020 онд шинэ дэг журамд шилжсэн бүс нутгийн оршин суугчдын хувьд 2025 оноос эхлэн бүрэн хэмжээг тогтооно.

Бүс нутаг нь хүн амын шилжилтийн мөчийг бие даан тодорхойлох эрхтэй. 2019 он хүртэл өөрчлөлт хийгээгүй аж ахуйн нэгжүүд 2020 оны 1-р сарын 1-ээс автоматаар шинэ хэлбэрт шилжинэ. ОХУ-ын бүс нутгуудад шилжих шилжилтийн хугацаа дараах байдалтай байна.

Одоогийн байдлаар ОХУ-ын 25 бүрэлдэхүүн хэсэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцох хэлбэрийг өөрчлөөгүй байна. Мөн 2017 оноос хойш өөрчлөлтийг хүлээн зөвшөөрсөн 13 бүс нутгийн оршин суугчид 2018 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн шинэ тооцооны баримтыг хүлээн авах болно.

Тооцоолол хэрхэн хийгддэг. Сүүлийн мэдээ

Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь орон нутгийн татвар учраас субъектууд татварын хувь хэмжээг бие даан тогтоодог. Гэхдээ хязгаарыг хуулиар тогтоосон байдаг. Тооцоологч ашиглан иргэд татварын хэмжээг бие даан тооцоолох боломжтой. Иргэдэд санал болгож буй хөрөнгийн албан татварын хувь хэмжээ нь тухайн хөрөнгийн үнэ цэнээс хамаарна.

• 300 мянган рубль хүртэл. - 0.1%;
• 300 мянга - 500 мянган рубль. - 0.3% хүртэл;
• 500 гаруй мянган рубль. - 2% хүртэл.

Үүнээс гадна инфляцийн хүчин зүйлийг харгалзан үздэг. 2017 онд - 1.45.

Татварын хөнгөлөлтийг мөн тодорхойлсон. Үр ашгийн зарчим нь 1 м.кв талбайн өртөг нь кадастрын үнийн нийт дүнгээс тодорхойлогддог. м Дараа нь ашиг тусыг объектын нийт талбайгаас хасч, үлдсэн талбайгаас татвар төлнө.

• орон сууц - 20 кв. м;
• байшин - 50 кв. м;
• өрөө - 10 кв. м.

Бүс нутгууд улсын үнээс ялгаатай тариф тогтоож болно. Хамгийн бага - 0%, дээд тал нь - ОХУ-ын Татварын хуульд заасан хэмжээнээс 3 дахин ихгүй байна. Төлбөрийн эцсийн хугацаа нь төлбөр хийсэн жилийн 12-р сарын 1-ний өдөр юм.

ОХУ-д тэтгэвэр авагчдад зориулсан тэтгэмж

Тэтгэвэр авагчдын хувьд хөрөнгийн албан татварыг 100 хувь чөлөөлсөн. Гэхдээ тэтгэмжийг зөвхөн нэг объектод олгож болно. Иргэн тэтгэмж авах эрхээ хэрэгжүүлэхийг хүсч буй объектыг бие даан сонгох эрхтэй. Сонголт хийх талаар татварын албанд мэдэгдэл хийгээгүй тохиолдолд тэтгэмжийг ОХУ-ын Холбооны татварын албаны үзэмжээр олгоно.

ОХУ-д хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2019 онд бүрэн цуцалсан (хуульд гарын үсэг зурж, хүчин төгөлдөр болсон). Өгүүлэлд бид цуцлалтын дэлгэрэнгүй мэдээллийг хэлж, ОХУ-ын бүс нутгуудын хүснэгтийг өгөх болно.

ОХУ-д хөдлөх хөрөнгийн татварыг хүчингүй болгох

Холбооны № 302-ФЗ хуулиар 2019 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн ОХУ-д хөдлөх хөрөнгийн татварыг бүрмөсөн цуцалсан. Энэ нь 2019 оноос эхлэн хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх шаардлагагүй гэсэн үг. Энэ татварыг Татварын хуулиас хассан.

Хөдлөх хөрөнгө гэж юу вэ

Хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхойлолтыг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 130 дугаар зүйлд заасан болно.

Үл хөдлөх зүйл рүү(Үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө) нь газар, газрын хэвлий, газартай нягт холбоотой бүх зүйл, өөрөөр хэлбэл зориулалтын дагуу харьцангуй хохирол учруулахгүйгээр хөдөлгөөн хийх боломжгүй объект, түүний дотор барилга, байгууламж, дуусаагүй барилгын объектууд орно. Үл хөдлөх эд хөрөнгөд улсын бүртгэлд хамрагдах агаарын болон далайн хөлөг онгоц, усан онгоцны навигацийн хөлөг онгоц, сансрын биетүүд мөн хамаарна. Хуулиар бусад эд хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгөд хамааруулж болно.

Мөнгө, үнэт цаас зэрэг үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоогүй зүйлийг хөдлөх хөрөнгө гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Хуульд зааснаас бусад тохиолдолд хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийг бүртгэх шаардлагагүй.

• Холбоотой нийтлэл:

ОХУ-ын Татварын хуулийн 374-р зүйлд зааснаар ОХУ-ын Иргэний хуулийн 130 дугаар зүйлд заасны дагуу эд хөрөнгийн татварын объектыг 2019 он хүртэл тодорхойлно. ОХУ-ын байгууллагуудын татварын объектууд нь балансад бүртгэлд тусгагдсан хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө (түр хугацаагаар эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах, итгэлцлийн менежментэд шилжүүлсэн, хамтарсан үйл ажиллагаанд оруулсан эсвэл концессын гэрээгээр хүлээн авсан эд хөрөнгө) юм. ОХУ-ын Татварын хуулийн 378, 378.1, 378.2-т өөрөөр заагаагүй бол нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл хөтлөх үндсэн сангууд. Жишээлбэл, Эдгээр нь машин, тоног төхөөрөмж болон бусад хөдлөх хөрөнгө юм.

Үүний зэрэгцээ газрын талбайг эд хөрөнгийн албан татвараар татварын объект гэж хүлээн зөвшөөрдөггүй. Мөн үндсэн хөрөнгийн объектуудыг элэгдлийн эхний буюу хоёрдугаар бүлэгт.

Хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн жишээ

Үл хөдлөх хөрөнгө- энэ бол дэлхийтэй нягт холбоотой бүх зүйл юм. Нийслэл барилга, үйлдвэр, байшин, үйлдвэр гэх мэт Хуулинд мөн хуурай газрын усан онгоц, сансрын объектыг үл хөдлөх хөрөнгө гэж ангилдаг.

Хөдлөх эд хөрөнгө- үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоогүй бүх зүйл бол үнэт цаас, мөнгө, машин гэх мэт.

Өмнө нь хэн татвар төлөх ёстой байсан бэ?

2019 он хүртэл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой татварыг байгууллагууд төлдөг байсан. Үл хамаарах зүйл нь зөвхөн жижиг бизнес эрхлэгчдэд зориулагдсан байдаг - хялбаршуулсан татварын систем болон UTII төлөгчид.

Өмнө нь хялбаршуулагчид үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхөөс чөлөөлөгдөж байсныг сануулъя. бүс нутгийн кадастрын жагсаалтад). Тиймээс жижиг бизнес эрхлэгчид одоохондоо санаа зовох хэрэггүй.

Хялбаршуулсан оршин суугчид тээврийн хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж болон бусад хөдлөх эд хөрөнгийн татвар төлөхгүй. 2018 оноос хойш бүс нутаг бүр хөдлөх хөрөнгөд тэтгэмж олгох эсэхээ өөрөө тодорхойлдог.

• Холбогдох мэдээ:

Хэрэв тус бүс нутаг тэтгэмжийн тухай хуулиа батлахгүй бол 2018 онд пүүсүүд 2013 оны 1-р сарын 1-ээс хойш бүртгүүлсэн хөдлөх хөрөнгийн татварыг 1.1 хувиар төлнө. Бүх хөдлөх эд хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгддөг тул бүс нутгийн тэтгэмжийн дүрэм нь хялбаршуулагчдад хамаарахгүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 346.11-р зүйлийн 2-3 дахь хэсэг).

Хялбаршуулсан оршин суугчид үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнээр л үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөг - жижиглэнгийн худалдаа, бизнесийн байгууламж, орон сууцны байр, компани нь үндсэн хөрөнгийн нэг хэсэг болгон тооцдоггүй.

2019 оноос өмнө хөдлөх хөрөнгийн албан татвар ногдуулсан бүс нутгийн жагсаалт

Энэ хүснэгт нь 2018 оны татвар төлөхөд хамаарна. 2019 оны байдлаар татвар төлөөгүй.

Анхаар!Доорх хүснэгтээс бүс нутгаар ашиг тусыг харна уу. Хэрэв хүснэгтэд бүс байхгүй бол хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх шаардлагатай болно.

2018 оноос эхлэн компани нь зөвхөн ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхгүй болно. Доорх хүснэгтэд танай бүс багтсан эсэхийг шалгана уу. Хэрэв байхгүй бол 2013 оны 1-р сарын 1-ний өдөр бүртгүүлсэн хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2018 оноос эхлэн төлөх ёстой.

Хөдлөх хөрөнгийн албан татварыг 2018 оноос мөрдөж эхэлсэн(доорх хүснэгтэд заасан ашиг тусыг эс тооцвол):

Бүгд Найрамдах Адыгей Улс (Адыгей), Бүгд Найрамдах Алтай Улс, Бүгд Найрамдах Башкортостан Улс, Бүгд Найрамдах Буриад Улс, Бүгд Найрамдах Дагестан Улс, Бүгд Найрамдах Ингушет Улс, Бүгд Найрамдах Кабардин-Балкар Улс, Бүгд Найрамдах Халимаг Улс, Карачай-Черкес Бүгд Найрамдах Улс, Бүгд Найрамдах Карелия Улс, Бүгд Найрамдах Коми Улс, Бүгд Найрамдах Крым, Бүгд Найрамдах Мари Эл, Бүгд Найрамдах Мордов, Бүгд Найрамдах Саха (Якут), Хойд Осетийн Бүгд Найрамдах Улс - Алания, Бүгд Найрамдах Татарстан (Татарстан), Бүгд Найрамдах Тува Улс, Бүгд Найрамдах Удмурт Улс, Бүгд Найрамдах Хакас Улс, Чеченийн Бүгд Найрамдах Улс, Чуваш Улс - Чуваш улс;

Алтайн хязгаар, Өвөрбайгалийн хязгаар, Камчаткийн хязгаар, Краснодар хязгаар, Красноярскийн хязгаар, Пермийн хязгаар, Приморскийн хязгаар, Ставрополь хязгаар, Хабаровскийн хязгаар; Амар муж, Архангельск муж, Астрахан муж, Белгород муж, Брянск муж, Владимир муж, Волгоград муж, Вологда муж, Воронеж муж, Иваново муж, Эрхүү муж, Калининград муж, Калуга муж, Кемерово муж, Киров муж, Кострома муж, Курган муж , Курск муж, Ленинград муж, Липецк муж, Магадан муж, Москва муж, Мурманск муж, Нижний Новгород муж, Новгород муж, Новосибирск муж, Омск муж, Оренбург муж, Орел муж, Пенза муж, Псков муж, Ростов муж, Рязань муж, Самара муж, Саратов муж, Сахалин муж, Свердловск муж, Смоленск муж, Тамбов муж, Тверь муж, Томск муж, Тула муж, Тюмень муж, Ульяновск муж, Челябинск муж, Ярославль муж;

Москва, Санкт-Петербург, Севастополь;

Еврейн автономит муж; Ненецийн автономит тойрог, Ханты-Мансийскийн автономит тойрог - Югра, Чукоткийн автономит тойрог, Ямало-Ненецийн автономит тойрог.

Анхаар!Энэ хүснэгтэд ашиг тусыг нэвтрүүлсэн бүс нутгийн жагсаалтыг багтаасан болно. Хэрэв тухайн бүсийг хүснэгтэд оруулаагүй бол компани 2019 оноос өмнөх хугацаанд хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх ёстой.

Хүснэгтийг сайтаас манай хамт олон өгсөн.

• Хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтөд хэн хамрагдах вэ?
• Нягтлан бодогчийн тухай хууль тогтоомжид ямар өөрчлөлт орсон бэ?
• Өөрчлөлтөд бэлтгэхийн тулд хийх таван зүйл