Ištisus metus veikiantis žiemos šiltnamis kaip verslas, šiltnamio pelningumas. Nuosavas verslas: Šiltnamių verslas su dideliu pelningumu Kokias medžiagas pasirinkti

Daržovių, prieskoninių žolelių auginimas ir pardavimas žiemos sezonu yra puikus verslas, kuriame galima gerai užsidirbti. Be to, kad pirmosios daržovės visada yra 50-100% brangesnės, žiemą šis skaičius beveik padvigubėja.

Norint realizuoti tokią užduotį, visų pirma reikia pasirūpinti pastogės, kurioje realiai bus auginama augmenija, kokybe. Žieminis šiltnamis kaip verslas turėtų būti apgalvotas iki smulkmenų. Ir kaip sukurti šį verslą, kad per pirmuosius 2–3 sezonus patektumėte į „pliusą“ - mūsų straipsnyje.

Idėjos trūkumai ir privalumai

Kadangi daržovių auginimas šiltnamyje reikalauja ne tik ypatingos ištvermės, bet ir tinkamų sąlygų sukūrimo, žemdirbystės principų supratimo, reikia pasiruošti, kad tokiam įgyvendinimui teks išleisti daug jėgų ir finansų. užduotis, siekiant gauti norimą pelną. Kaip ir bet kuris verslo planas, daržovių ir daržovių auginimas žieminiame šiltnamyje pasižymi savo privalumais ir trūkumais. Bet pirmiausia reikia mylėti ir suprasti šį verslą, kad minusai virstų pliusais.

Diapazonas gali būti bet koks. Svarbiausia yra nustatyti pardavimo rinką

Pagrindiniai daržovių auginimo šiltnamyje pranašumai yra šie:

1. Minimalios išlaidos ankstyvosiose stadijose. Pradėti tokį verslą galima net nuo nulio, turint labai ribotą biudžetą. Dėl to beveik kiekvienas, norintis užsidirbti šiltnamių versle, gali sukurti savo verslą. Tai su sąlyga, kad yra aikštelė ir joje galima statyti šiltnamį net iš improvizuotų medžiagų.

Kad ši idėja žiemą neapšaltų, turėtų būti erdvi patalpa su šildymu, kokybiška danga ir galimybe vėdinti nerizikuojant sunaikinti ataugą.

1. Greitas atsipirkimas. Užtenka dirbti kokybiškai ir išmintingai, ir greičiau nei po metų visos išlaidos statinio statybai atsipirks.
2. Nuolatinė užaugintų produktų paklausa. Šaltuoju metų laiku naminės daržovės itin populiarios ne tik tarp prekybos centrų ir privačių prekybos vietų, bet ir tarp paprastų žmonių – kaimynų, draugų, kolegų. Todėl derlius ištisus metus yra pelningas verslas.

Be to, kad turite galimybę parduoti žiemą šiltnamyje užaugintus produktus, galite juos naudoti ir patys, pasitenkindami naminėmis ir labai pigiomis, palyginti su pirktinėmis, daržovėmis. Pirma, tai yra kokybė, kurios jūs asmeniškai sekėtės, ir, antra, tai padeda sutaupyti daug pinigų perkant brangias daržoves ir žoleles.

Jūs netgi galite auginti vynuoges, jei tai duos pajamų jūsų vietovėje

Kadangi kalbame apie tokio verslo plano privalumus, teisingumo dėlei verta atkreipti dėmesį į daržovių ir prieskoninių žolelių auginimo šiltnamyje žiemą trūkumus. Jie apima:

1. Finansinės išlaidos, kurias būtina nuolat investuoti, kad būtų užtikrintas kokybiškas šiltnamio konstrukcijos apšvietimas ir šildymas. Tokiu atveju žieminio šiltnamio organizavimas ir jo priežiūra jums kainuos gana nemažą sumą.

Eksploatacinės šildymo, apšvietimo ir trąšų išlaidos turėtų būti įtrauktos į verslo planą, kad būtų galima įvertinti šio atvejo pagrįstumą konkrečiai jums.

1. Pardavimų sezoniškumas. Kadangi vasarą kiekvienas turi galimybę užsiauginti daržovių savo žemėje, o prekybos centrai ir išparduotuvių gali įsigyti produkcijos iš stambesnių įmonių, tuomet šį sezoną uždarame sode užaugintų daržovių ir prieskoninių žolelių paklausa bus itin menka. Nors kai kurios įmonės mieliau bendradarbiauja su privačiais ūkininkais, tad yra galimybė organizuoti išpardavimus šiltuoju metų laiku.
2. Dirbk vienas. Atsižvelgiant į tai, kad žieminis šiltnamis kaip verslas mūsų atveju yra privatus reikalas, atitinkamai visus iškylančius organizacinius klausimus reikės spręsti savarankiškai. Jie apima:

• rinkos paieška;
• produktų pristatymas ir pristatymas;
• buhalterija;
• trąšų ir kitų reikalingų susijusių eksploatacinių medžiagų pirkimas daržovėms auginti šiltnamyje.

Tačiau, nepaisant to, kad visas daržovių ir žolelių auginimo ir derliaus nuėmimo ciklas žiemą šiltnamio pastogėje, kaip verslo planas, pasižymi daugybe trūkumų, tai yra labai pelninga investicija tiek pradedantiesiems sodininkams, tiek labiau patyrusiems ūkininkams. . Norėdami tai padaryti, turite mokėti auginti daržoves ir šiltnamį bei turėti nedidelį pradinį kapitalą.

Ką auginti?

Norint įgyvendinti užduotį, visų pirma reikia aiškiai apibrėžti, kas tiksliai bus auginama ir parduodama ateityje. Dažniausiai auginami pardavimui:

• gėlės;
• uogos;
• daržovės;
• želdiniai;
• šilumą mėgstantys egzotiniai augalai (pavyzdžiui, citrusiniai vaisiai).

Klimato sąlygos šiltnamio pastogėje turi atitikti konkrečių augalų ar rūšių pobūdį ir ypatybes, jei kalbame apie asortimentą.

Kad teritorija nebūtų tuščia, galite vienu metu arba pakaitomis auginti keletą pasėlių

Taip pat atminkite, kad jei daržovės iš esmės leidžia tam tikrus laistymo ar temperatūros pokyčius, tada gėlės ar egzotiški vaisiai greičiausiai neatlaikys tokios prastos priežiūros. Ir tai gali smarkiai paveikti ką tik pradėto verslo atsipirkimą.

Dar prieš renkantis pasėlius reikia tiksliai suprasti, kokios turi būti optimalios sąlygos (temperatūra, apšvietimas, laistymas), ar sugebėsite jas užtikrinti nepertraukiamai ir kokios yra prijungimo išlaidos bei kas mėnesį einamieji.

VAIZDO ĮRAŠAS: vaizdinis eksperimentas apie tai, kiek procentų iš kokybiškos ropės išspaustos žalios plunksnos

Kur auginti?

Šį žemės ūkio verslą reikia pradėti nuo šiltnamio pastogės statybos. Tokią konstrukciją galite pastatyti nuo nulio arba patys, arba pasitelkę profesionalus.

Pastatai, skirti ekologiškam verslui plėtoti, sąlygiškai skirstomi į keletą tipų:

• priestatai prie namo ar laisvai stovinčios konstrukcijos;
• įžemintas arba palaidotas;
• pagal dizaino ypatybes - arkinė, su dvišlaičiu arba nuožulniu skliautu.

Namo priestato formos konstrukcijos yra patogios darbe, nes į ją galite patekti tiesiai per namą. Taip pat šis variantas patogus ir tuo, kad be didesnių vargų galima organizuoti šildymą šiltnamyje, jį išnešant iš namų. Tiesa, esant vienai uždarai konstrukcijos daliai, kuri yra greta namo, sumažėja augalų apšvietimo lygis, o tai gali būti ne pats geriausias būdas paveikti auginamus produktus.

Atskiras šiltnamis, esantis žemės sklype, jei, žinoma, yra gerai apšviestoje vietoje, gaus daug daugiau saulės šviesos nei ankstesniame variante. Tačiau šiuo atveju turite pasirūpinti šildymo ir apšvietimo įrenginiu nepriklausomame pastate.

Užkasto šiltnamio privalumai yra tai, kad jis yra įgilinamas į dirvą bent 1 metrą (viskas priklauso nuo klimato sąlygų regione, kuriame bus įgyvendinamas verslo planas). Tokiu atveju šildymas bus pigesnis, o šildymo sistemos ir laistymo pertrūkiai visiškai nepraras derliaus.

Šiltnamio medžiaga

Statydami žiemos šiltnamį kaip verslo objektą, turite atidžiai pasirinkti tokios konstrukcijos medžiagą. Dažniausiai tokiems tikslams naudojamos eksploatacinės medžiagos:

1. Stiklas

Patvari, bet kartu sunki medžiaga šiltnamio pastogės statybai, kuriai reikia sustiprinti karkasinę dalį. Jis puikiai praleidžia saulės spindulius ir sukuria vadinamąjį šiltnamio efektą, tačiau tuo pačiu naktį stikliniai šiltnamiai nesugeba ilgai išlaikyti šilumos, todėl reikia papildomo šildymo.

1. Polietilenas

Pigi medžiaga, kuri tarnaus apie trejus metus (kalbame apie kokybišką PET).

1. Korinis polikarbonatas

Aukščiausios kokybės medžiaga iš visų pavyzdžių, kurią plačiai naudoja privatūs ūkininkai savo žaliajame versle. Puikiai išlaiko šilumą, praleidžia saulės šviesą.

Dėl dengiamosios medžiagos ląstelinės struktūros šiluma ne taip greitai palieka kambarį, o per vidurdienio saulę augalai nepažeidžiami.

Medžiagos pasirinkimas labai priklauso nuo pradinio kapitalo ir pastato masto. Kadangi kalbame konkrečiai apie žieminę šiltnamio įvairovę, geriausia arkinę konstrukciją statyti iš dvigubo polikarbonato. Tai užtikrins aukštos kokybės šilumos izoliaciją.

Daugiau apie tai, kaip sukurti izoliuotą žiemos konstrukciją, sužinosite straipsnyje "".

Dirvožemis ir auginimo sąlygos

Pastačius ar atnaujinus šiltnamio konstrukciją, reikia paruošti dirvą. Viskas priklauso nuo to, kaip bus auginama augalija:

• ant lovų;
• ant iškilusių keterų;
• pakabinamuose puoduose.

Produkto tipas taip pat turi įtakos dirvožemio paruošimo procesui. Todėl būtinai patikrinkite, kokia dirva tinka jūsų pasirinktam pasėliui.

Kad daržovių auginimas šiltnamyje būtų ne tik pelningas, bet ir patogus, padarykite aukštas lysves, pakeldami jas 50-70 cm virš žemės lygio.O kaip sluoksnį galite įrengti vamzdžius su šilumos šaltiniu (vandens ar oro), elektros kabelį arba šiltas lovas biokuro pagrindu.

Arklių mėšlas pasirodė esąs geriausias biokuras. Jis ilgą laiką palaiko temperatūrą, bet neperkaitina šaknų sistemos.

Apšvietimas

Norint gauti gerą derlių, reikia aprūpinti sodinukus pilnu apšvietimu ir tinkamu mikroklimatu. Žiemos sezonu šviesiojo paros laiko neužtenka daugumai šiltnamio efektą sukeliančių augalų auginti, todėl reikėtų pasirūpinti papildomu apšvietimu, kuris gali būti fluorescencinės lempos.

Vidiniam sodui reikia lašinti LED lempas. Jie praleidžia iki 70% saulės spindulių spektro ir yra pigesni eksploatuoti.

Šildymas

Kalbant apie šildymą, jį galima organizuoti naudojant tokius įrenginius:

• kepti;
• šildytuvai, ventiliatoriaus šildytuvai;
• kabelinis elektrinis šildymas;
• IF šildytuvai;
• katilas (dujų arba kieto kuro).

Pardavimų organizavimas

Parduodu savo užaugintas daržoves, gėles ir kt. Tai galite padaryti patys, išsinuomoję komercinę erdvę. Taip pat galite sudaryti sutartį su prekybos centrais. Tiesa, šią užduotį įgyvendinti gana sunku.

Apytikslis įvertinimas

Svarbūs šiltnamių verslo elementai

Kad suprastumėte, apie kokias sumas kalbame, atkreipiame jūsų dėmesį į apytikslę tokio verslo plano sąmatą:

1. Pastogės statyba ir pilnas sutvarkymas - 500 tūkstančių rublių.
2. Papildomi darbo ištekliai samdomiems darbuotojams (su dideliais augalų auginimo kiekiais) - 70 tūkstančių rublių.
3. Sėjinukų, trąšų, degalų ir kitų reikalingų vartojimo reikmenų pirkimas - 40 tūkstančių rublių.

Verslininkų žodžiais tariant, vieno mėnesio pelnas yra apie 400 tūkstančių rublių. Dabar paskaičiuokite patys, kiek galite uždirbti tokiu ekologišku verslu per sezoną. Sėkmės visose jūsų pastangose!

VIDEO: sėkmingas šiltnamių verslas

Pastaruoju metu nemažai žiniasklaidos priemonių pranešė, kad nuo 2018 metų visi vasarnamyje ar sodo sklype esantys negyvenamieji pastatai ir statiniai (pirtis, tvartas, šiltnamis, tualetas ir kt.) yra apmokestinami fizinių asmenų nekilnojamojo turto mokesčiu. Šiame straipsnyje papasakosime, kas sukėlė tokius pranešimus, kaip į juos reagavo Finansų ministerija, ar tokius ūkinius pastatus reikėtų apmokestinti.

Įstatymo raštas

Nuosavybės apmokestinimas asmenys turtas vykdomas pagal taisykles, nustatytas Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 32 skyriuje. Šie objektai yra apmokestinami (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 401 straipsnio 1 dalis):

Namas;

butas, kambarys;

garažas, vieta automobiliui;

vienas nekilnojamojo turto kompleksas;

nebaigta statyba;

kitas pastatas, statinys, statinys, patalpos.

Gyvenamieji pastatai (taip pat ir statomi), butai, kambariai, pavieniai nekilnojamieji pastatai, kuriuose yra bent vienas gyvenamasis namas, garažai ir automobilių stovėjimo vietos apmokestinami 0,1 procento jų kadastro vertės tarifu. Toks pat tarifas taikomas ūkiniams pastatams – pastatams ir statiniams, esantiems sodo ir užmiesčio žemės sklypuose, jei kiekvieno jų plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnio 1 parašas, 2 punktas). Kiti objektai apmokestinami 0,5% tarifu (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 406 straipsnio 3 papunktis, 2 punktas).

Taigi, jei ūkinio pastato ar statinio plotas yra 50 kv. m ir mažiau, taikomas 0,1 proc., o jei daugiau, tai 0,5 proc.

Be to, atsižvelgiant į ūkinius pastatus, kurių plotas 50 kv. m ir mažiau, suteikiama privilegija atleidžiant nuo mokesčio vieno tokio pastato piliečio pasirinkimu (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnis).

Apkalbų priežastis – Finansų ministerijos laiškas

Mokesčių kodekse nenurodyta, kas turėtų būti laikoma ūkiniu pastatu ar statiniu. Atsižvelgiant į tai, Rusijos finansų ministerija 2017-05-16 rašte Nr.03-05-04-01 / 29325 pateikė šiuos paaiškinimus.

Finansininkai atkreipė dėmesį, kad apibrėžiant šias sąvokas reikia vadovautis visuotinai priimtu jų turiniu, taip pat vadovautis kitų teisės aktų šakų normomis. Taigi, vadovaujantis str. 1998 m. balandžio 15 d. federalinio įstatymo Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, daržininkystės ir sodininkystės nekomercinių piliečių bendrijų“ 1 ir 19 straipsniais sodo ir sodo žemės sklypuose galima statyti gyvenamąjį ar gyvenamąjį pastatą. , taip pat ūkinius pastatus ir statinius. Miestų planavimo kodekso nuostatos leidžia žemės sklype statyti pagalbinės paskirties pastatus ir statinius (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 51 straipsnio 3 punktas, 17 punktas). Kadastrinis registravimas ir teisių į pagalbinius objektus registravimas gali būti atliekamas tiek nurodant konkrečius objektų pavadinimus (pvz., pirtis, tvartas, vasaros virtuvė), tiek nenurodant tokių pavadinimų (pavyzdžiui, ūkinis pastatas) .

Atsižvelgdami į šias teisės aktų normas, finansų skyriaus specialistai priėjo prie išvados, kad žemės sklype iškilę nekilnojamojo turto objektai, kurie nėra gyvenamasis pastatas (patalpos), gali būti priskirti ūkiniams pastatams ir statiniams.

Atrodytų, visai eilinis laiškas, kuriame paaiškinama seniai galiojančių Mokesčių kodekso nuostatų taikymo tvarka. Tuo tarpu kai kurios žiniasklaidos priemonės šiuos paaiškinimus vertino kaip naujo mokesčio įvedimą visiems gretimiems toje vietoje esantiems pastatams. Ir visiškai užtikrintai jie išplatino piliečiams, kad dabar privalo mokėti mokesčius už vonias, pastoges, vasaros virtuves, tualetus, šiltnamius ir kt. Taip pat nuo mokesčių atleidžiami tik neįgalūs pensininkai, o tada tik vieno ūkinio pastato, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų, atžvilgiu. m.

Pareigūnų paneigimas

Toks galiojančių teisės aktų aiškinimas privertė Rusijos finansų ministeriją savo svetainėje pateikti reikiamus paaiškinimus.

Finansų departamento specialistai atkreipė dėmesį, kad Rusija neįvedė ir neplanuoja įvesti naujo mokesčio buitiniams pastatams ir statiniams. Jų apmokestinimas vykdomas nuo 1992 m.:

iki 2015 m. - pagal Rusijos Federacijos 91 12 09 įstatymą Nr. 2003-1 „Dėl fizinių asmenų turto mokesčių“;

nuo 2015 m. – pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 32 skyriaus taisykles.

Ir dabar, ir anksčiau, norint, kad ūkinis pastatas būtų apmokestinamas, būtina turėti įregistruotą nuosavybę.

Valstybinei registracijai suteikiamos teisės tik į tuos pastatus, kurie yra nekilnojamasis turtas. Tai tvirtai su žeme sujungti pastatai ir statiniai, kurių negalima perkelti nepadarius neproporcingos žalos jų paskirčiai. Nenuolatiniai pastatai, neatitinkantys aukščiau nurodytų kriterijų (pavyzdžiui, šiltnamiai), nepriklauso nekilnojamajam turtui. Atsižvelgiant į tai, teisių į juos registruoti nereikia, o tokie objektai nėra apmokestinami nekilnojamojo turto mokesčiu.

Netiesa ir informacija, kad pensininkas turi teisę atleisti nuo nekilnojamojo turto mokesčio tik tada, kai yra neįgalus. 1 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnyje išvardytos piliečių, galinčių gauti lengvatas, kategorijos. Šios kategorijos yra nepriklausomos ir nepriklausomos viena nuo kitos. Neįgalieji įvardijami sub. 2 ir 3 str. 1 d. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 str., o pensininkai - papunktyje. 10 p. 1 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnis. Todėl Finansų ministerija atkreipė dėmesį, kad norint gauti išmokas, pensininkui nebūtina turėti neįgalumo, pakanka patvirtinti pensininko statusą.

Apibendrinant tai, kas buvo pasakyta

Taigi ūkiniams pastatams ar statiniams apskaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį priskiriami visi negyvenamieji pastatai, esantys ant sodo ar priemiesčio zona. Bet mokestį reikia mokėti tik už tuos pastatus, kurie yra nekilnojamasis turtas ir kurių nuosavybės teisė įregistruota nustatyta tvarka. Tuo pačiu metu pastatai, kurių plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m apmokestinami 0,1% jų kadastro vertės tarifu, o viršijantys šią sumą - 0,5% tarifu.

Jei piliečiui priklauso keli ūkiniai pastatai, kurių kiekvieno plotas neviršija 50 kvadratinių metrų. m, jis turi teisę į vieno tokio pastato atleidimą nuo apmokestinimo (Rusijos finansų ministerijos 2018 m. sausio 18 d. raštas Nr. 03-05-06-01 / 2296). Pilietis gali pasirinkti objektą pats, pateikęs atitinkamą pranešimą mokesčių inspekcijai. O jei jis nebuvo pateiktas, išmoka skiriama už ūkinį pastatą su didžiausia apskaičiuota mokesčio suma (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 7 punktas).

Atkreipkite dėmesį, kad ši lengvata teikiama visiems asmenims (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 15 papunktis, 1 punktas), o ne tik pensininkams ar neįgaliesiems.

Ištisus metus veikiantis šiltnamių verslas yra perspektyvus ūkininkų reikalas.

Viduje galima auginti žalumynus, daržoves, gėles, uogas.

Pasėlių pasirinkimas priklauso nuo regiono ir konkurencijos lygio.

Reikėtų atsižvelgti į pelningumą, investicijų apimtį, elektros kainą, klimatą ir kitus svarbius dalykus.

Susisiekus su

• Kultūrų pasirinkimas
• Bazinės išlaidos
• Pelningumas

Ištisus metus veikiantis šiltnamis kaip verslas

Kaip auginti šiltnamyje ištisus metus? Gaukite derlių visus metus galima tik statant sostinės žiemos šiltnamiai. Konstrukcijos gali būti statomos ant medinio arba metalinio cinkuoto karkaso. Žieminis šiltnamis verslui turi turėti pamatą, jo storis priklauso nuo regiono klimato sąlygų.

Šiltnamis žiemą kaip verslas dengtas polietilenu kainuos pigiausias. Tačiau plėvelės danga turi nemažai trūkumų: trapumas, prastas šviesos pralaidumas. Kiekvieną sezoną plėvelę teks keisti, o tai gerokai sumažins konstrukcijos pelningumą. Plėveliniai šiltnamiai tinkami auginti drėgmę mėgstančius augalus: agurkai, pomidorai, paprikos. Žalumynams, braškėms ir gėlėms nereikia didelės drėgmės, kurią sukuria plėvelė.

Įstiklinti šiltnamiai yra patvaresni, tačiau jų statyba kainuos brangiau. Šiltnamiams reikia ne buitinio, o grūdinto pramoninio stiklo, jis daug atsparesnis oro sąlygoms. Stiklinių šiltnamių trūkumas – ultravioletinės spinduliuotės perteklius. Karštomis ir saulėtomis dienomis augalus teks pavėsinti, kad nenudegtų.

Tobulas variantas- šiltnamis, padengtas akrilo arba polikarbonato lakštais.

Jie yra patvarūs, lengvai pjaustomi ir lankstomi, įgauna bet kokią formą.

Polikarbonatas praleidžia saulės šviesą, tinka net šalčiausiuose regionuose.

Tinka pramoniniam auginimui stoginės konstrukcijos.

Ši forma užtikrina vienodą apšvietimą ir neleidžia sniegui išlikti ant stogo.

Šiaurinę šiltnamio sieną pageidautina padaryti nepermatomą, išklojus ją mediena arba pelenų blokeliais. Tuščia siena sukurs saulės baterijos efektą, leisdama sutaupyti šildymui.

Pastate turi būti įrengta vėdinimo sistema, klimato kontrolė ir automatinis lašelinis laistymas. Įėjimo zonoje reikalingos dvivėrės durys arba prieškambaris, tai apsaugo augalus nuo šalčio žiemą.

Svarbiausias ištisus metus veikiančių šiltnamių klausimas – šildymas šaltuoju metų laiku. Norėdami sutaupyti, galite derinti įprastus šildymo būdus su biokuru. Galima naudoti šildymui malkinės krosnys, gaisrai, elektriniai katilai, infraraudonieji kabeliai. Dažniausiai ūkininkai derina kelis metodus.

Pramoniniai šiltnamiai įspūdingo dydžio. Dažniausias plotas yra nuo 500 kv. m iki 1 ha. Dėl tvirtumo konstrukcijos viduje įrengiamos laikančiosios kolonos. Ūkio šiltnamis gali būti mažesnis. Daržovėms ir gėlėms verta statyti 150-200 kvadratinių metrų ploto konstrukcijas. m, šiltnamiai 100-120 kv. m.

Kultūrų pasirinkimas

Ekspertai vieningi: gėles pelningiausia auginti šiltnamyje. Antroje vietoje – žalumynai, trečioje – daržovės. Tie, kurie nusprendžia lažintis dėl uogų, ypač braškių, turi daug šansų.

Tam tikros kultūros pasirinkimas auginimui priklauso nuo daugelio veiksnių:

1. Konkurencijos lygis regione. Prieš pradėdami dirbti, turite pasidomėti, ką augina kiti verslininkai. Verta manyti, kad vasarą ir ankstyvą rudenį šiltnamių verslo pelningumas krenta dėl padidėjusios žemės ūkio augalų pasiūlos.
2. Vartotojų pageidavimai. Statykite, kas yra labai paklausa. Pradedantys ūkininkai turėtų auginti populiariausias kultūras, kurias lengviau parduoti.
3. pradinių investicijų lygis. Pigiausias būdas pasistatyti nedidelį šiltnamį želdynams. Gėles auginti daug brangiau, jos reikli šildymui, apšvietimui, šiltnamių dydžiui.
4. klimatas. Kuo regionas šaltesnis, tuo mažiau pelningi šiltnamių ūkiai dėl didelių šildymo kaštų.

Populiariųjų kultūrų ypatybės

Ką pelninga auginti šiltnamyje ištisus metus? Šiltnamyje dažniausiai auginamos gėlės, pomidorai, agurkai ir kitos daržovės, vaistažolės ar braškės. Pakalbėkime apie tai išsamiau.

SVARBU! Būtina pasirinkti šiltnamiams auginamas veisles, kurios išsiskiria sodriu skoniu ir taisyklinga uogų forma, tankumu ir vidutiniu sultingumu.

Bazinės išlaidos

Žieminis šiltnamis, kaip verslas, reikalauja didelių pradinių investicijų. Jie apima:

1. Žemės pirkimas arba nuoma. Kaina priklauso nuo atstumo. Verta atsižvelgti į tai, kad toli esantis ūkis padidina transportavimo išlaidas.
2. Šiltnamio konstrukcija ir įranga. Brangiausias variantas – visiškai automatizuotas pastatas su klimato kontrolės sistema, lašeliniu laistymu, automatine ventiliacija, rūko ir šešėliavimu.
3. Sodinamosios medžiagos pirkimas. Pigiausias variantas – pirkti sėklas. Išauginti sodinukai ir auginiai gėlėms įžuvinti kainuoja brangiau. Ateityje šiltnamyje galėsite skirti zoną nuolatiniam sodinukų auginimui sau ir pardavimui.
4. Registracija ūkininkavimas arba IP. Būtinas verslininkams, kurie planuoja aktyviai dirbti su mažmenine prekyba ir pritraukti darbuotojų. Nedidelio šiltnamio nuosavame sklype registruoti nereikia, tačiau tai apriboja ūkininko galimybes susirasti produkcijai pirkėjų.

Be vienkartinių išlaidų, laukia ir ūkininko mėnesinių išlaidų. Jie apima:

• išlaidos šildymui, apšvietimui ir santechnikai;
• Trąšų pirkimas;
• bilieto kaina;
• darbuotojų atlyginimai.

Pelningumas

Vidutinį žieminio šiltnamio pelningumą ekspertai vertina 20 proc.

Veisiant gėlės ir žaluma, ji siekia 30 proc. ir aukščiau – pelningumas daržovių šiltnamiai - ne daugiau kaip 15 proc..

Atsipirkimo terminai priklauso nuo šiltnamių dydžio ir paklausos lygio.

Norėdami gauti maksimalią naudą iš šiltnamių verslo, turite:

1. Pasirinkite tinkamą derlių augti. Nereiklūs žalumynai tinka pradedantiems ūkininkams, gėlės ar braškės labiau patyrusiems ūkininkams. Daržovės turėtų būti auginamos tik vidutinio klimato ir mažos konkurencijos regionuose.
2. Pastatykite kokybišką šiltnamį, kuriam nereikės kasmetinio remonto. Pastatai iš nebenaudojamų stiklo paketų nėra tinkami verslui.
   Apsvarstykite apšvietimą ir šildymą.
3. Pasirinkite auginimo technologiją. Dirvožemio technologijos per brangios, hidroponinės kultūros nemėgsta vartotojų. Kompromisinis variantas yra pakabinamas auginimas arba stelažo technologija. Dirvožemio sluoksniai dedami į pakopas, kurių kiekviename yra įrengtas apšvietimas ir laistymo sistema. Braškes galima auginti specialiuose kilimėliuose, įstatytuose į vertikalias arba horizontalias plastikines rankoves.
4. Kontroliuokite dirvožemio sudėtį.Šiltnamių verslui reikalingas dažnas dirvožemio keitimas, nuolat dirbant ir tankiai sodinant, jis greitai išeikvojamas. Tręšti reikia kas 2 savaites.
5. Naudokite veisles, auginamas šiltnamiuose. Jie atsparūs ligoms, turi trumpą vegetacijos laikotarpį ir puikų derlių. Rekomenduojama lažintis dėl 2-3 populiariausių veislių, neįskaitant nuolatinių eksperimentų su naujais produktais.

Šiltnamių verslas gali tapti sėkmingas ir suteikti savininkui pastovių pajamų. Kad nenusiviltumėte, svarbu dar gerokai prieš startą išanalizuoti savo galimybes, parengti detalus verslas planuoti ir apgalvoti produktų pardavimo klausimus.

Šiltnamių verslas yra prieinamas visiems, turintiems atitinkamų įgūdžių ir noro. Savo asmeninio sklypo savininkas turi ypatingų pranašumų. Prieš imdamiesi veiksmų, turite suprasti šiuos niuansus:

• kokį derlių pelninga auginti,
• pasirinkti vietą šiltnamių vietai,
• nustatyti statybines medžiagas,
• nuspręsti, kokiame dirvožemyje ir kokiomis sąlygomis bus sodinama,
• apibrėžti rinką
• pasirinkti teisinę registracijos formą,
• sukurti verslo planą.

Taigi, pereikime prie pagrindinių dalykų detalėse.

Auginti žalumynus šiltnamyje

Šiltnamių verslą pradeda finansinės investicijos. Net ir turint savo plotą auginimui, teks pirkti visas ūkiui reikalingas medžiagas. Paprastai jūs turite investuoti į:

• žemės pirkimas arba nuoma,
• medžiagų šiltnamio statybai, inventoriaus ir kultūros pirkimas,
• verslo Registracija.

Ką auginti?

Vidutinio ir pietinio klimato sąlygomis naudinga auginti šių rūšių augalus:

• uogos,
• žaluma,
• daržovės,
• gėlės.

Galite pasirinkti konkrečią kultūrą, atsižvelgdami į šiuos veiksnius:

1. Klimatas. Šaltesniuose regionuose daug Pinigai eina į šildymą. AT Ši byla rekomenduojama rinktis mažiau šilumą mėgstančias kultūras.
2. Varzybos. Pardavimo sėkmei įtakos turės to paties produkto prieinamumas iš kaimynystėje esančių verslininkų. Būtina išanalizuoti situaciją ir sustoti ties kultūra su menkiausiais pasiūlymais.
3. Paklausa. Turi būti didelė pasirinktų produktų paklausa. Reikia turėti omenyje, kad vasarą ir ankstyvą rudenį šiltnamių pelningumas mažėja dėl gruntinių augalų gausos.
4. Kapitalas. Norint pradėti verslą be pradinių investicijų, geriau pirmenybę teikti želdynų auginimui. Sukaupę lėšas, galite pereiti prie kitų kultūrų. Didžiausias pelningumas yra gėlių auginimas.

Galite pasirinkti kelis augalus vienu metu, kad išvengtumėte tuščios dirvos periodo. Tačiau tam būtina atidžiai išstudijuoti leistinus pirmtakus ir atsižvelgti į kaimynystę, kad padidėtų produktyvumas.

Kur dėti šiltnamius?

Šiltnamių auginimas kaip verslas prasideda ieškant vietos šiltnamiui. Jis turi būti šalia gyvenvietės. Priešingu atveju degalų sąnaudos padidins derliaus kainą. Svetainė turi turėti gerą prieigą bet kuriuo metų laiku.

Augalų auginimas šiltnamyje neįmanomas be elektros ir tekančio vandens, todėl pasirinkta vieta turi būti prijungta prie komunikacijų. Leidžiama naudoti vandenį iš čiaupo, tačiau norint auginti bet kokias kultūras, reikia dažnai ir gausiai laistyti. Todėl norint sumažinti išlaidas, geriau naudoti skystį iš atviro rezervuaro. Jis turi būti periodiškai vežamas į laboratoriją analizei, kad būtų galima kontroliuoti cheminę sudėtį.

Neįtraukiamos teritorijos su dideliu nuolydžiu arba potvyniais. Prie šiltnamių neturėtų būti didelių medžių ir pastatų, nes jie jį užtemdys. Tačiau būdamas nedideliu atstumu nuo Šiaurinė pusė miško juostos ar tvirtos tvoros apsaugos nuo vėjo, o tai žymiai sutaupys elektros energiją.

Svetainės dirvožemis turi būti derlingas, nes sodinti augalus blogoje dirvoje nėra prasmės. Dirvožemio pirkimas atskirai reikalauja tam tikrų išlaidų, o tai mažina šiltnamių verslo pelningumą.

Kokią medžiagą pasirinkti šiltnamiui?

Medžiagos pasirinkimas šiltnamiui gaminti yra svarbus punktas, nes nuo to priklauso derliaus dydis. Čia atsižvelgiama į šias charakteristikas:

• šviesos pralaidumas,
• gyvenimas,
• naudojimo paprastumas.

Šiandien šiltnamių konstrukcijų statyboje naudojamos šios dangos medžiagos:

1. Polietileno plėvelė. Su juo labiau apsimoka pradėti šiltnamių verslą namuose, nes jis kainuoja mažai. Polietileno plėvelė gali tarnauti kelis sezonus, tačiau tada dangą reikia padengti iš naujo. Neteisingai sumontavus jį gali suplėšyti vėjas, o nuolatinis kondensatas reikalauja tinkamo vėdinimo. Be standartinės polietileno plėvelės dabar siūlomos armuotos, pimply, PVC ir kitos atmainos. Kiekvienas iš jų yra pranašesnis už įprastą versiją savo našumu ir kaina.
2. Stiklas. Ši medžiaga, prieš atsirandant konkurentams, buvo labai populiari dėl savo patvarumo ir skaidrumo. Dėl didelės kainos, įrengimo sudėtingumo ir trapumo dabar dažniau pasirenkamos kitos medžiagos.
3. Korinis polikarbonatas. Jis turi visas idealios dengiamosios medžiagos savybes. Vienintelis neigiamas dalykas yra kaina, dėl kurios pradedančiajam verslininkui ji neprieinama.

Kaip sukurti optimalias augimo sąlygas?

Šiltnamiuose turėtų būti sudarytos visos sąlygos augalams auginti ištisus metus. Norint gauti didelį derlių, kiekvienas parametras turi būti tinkamai organizuotas.

1. Vėdinimas. Mažuose šiltnamiuose su šia užduotimi gali susidoroti durys ir langas priešingoje sienoje. Vidutinio ir didelio dydžio pastatuose naudojami liukai. Vėdinimo angų atidarymo mechanizmas gali būti rankinis arba automatinis. šiltnamiuose su didelis plotas gerbėjai leidžiami.
2. Šešėliavimas. Pietiniuose regionuose šiltnamių ūkininkavimas kaip verslas reikalauja sudaryti sąlygas pašalinti perkaitimą. Jie pasiekiami uždarant šiltnamį viduje arba išorėje, taip pat dengiamąją medžiagą padengiant nepermatomu mišiniu.
3. Šildymas. Norint šildyti žiemos šiltnamius, būtina apgalvoti šildymo sistemą. Dujos šiam tikslui yra patogios ir efektyvios, tačiau kainuoja nemažus pinigus ir sausina orą. Krosninis šildymas nereikalauja komunikacijų, tačiau patalpą šildo netolygiai. Jį naudojant reikia pasirūpinti, kad anglies monoksidas nepatektų į šiltnamį. Elektriniai prietaisai pasižymi žema priešgaisrine sauga. Šiluminis kabelis yra labiau tinkamas, nes jis tolygiai sušildo dirvą. Tai teigiamai veikia augalų augimo greitį ir derliaus dydį. Infraraudonųjų spindulių lubų šildytuvai skleidžia energiją, panašią į saulės šviesą. Visos kultūros gerai toleruoja jų poveikį.
4. Apšvietimas. Žieminiai šiltnamiai verslui turėtų būti aprūpinti papildomu apšvietimu. Šaltuoju metų laiku augalams užtenka vos kelių valandų per dieną. Labiausiai energiją taupančios galimybės yra fluorescencinės, LED ir fito lempos. Visi jie turi gerą poveikį pasėliams, tačiau tik baltos spalvos liuminescenciniai produktai turi palyginti mažą kainą.
5. Laistymas. Mažuose šiltnamiuose laistymas atliekamas rankiniu būdu, naudojant kibirą arba laistytuvą. Savarankiškai laistyti augalus didesniuose pastatuose nepatogu. Labiausiai paplitęs yra lašelinis laistymas. Jis gali būti pritaikytas prie bet kokio drėgmės šaltinio.
6. Instrumentai. Norėdami prižiūrėti pasėlius, turite įsigyti įrangą (kastuvus, karučius, kaušus, dėžes ir kt.). Sėjinukams reikia daugybės prietaisų. Ekonomiškiau naudoti improvizuotas medžiagas, pavyzdžiui, plastikiniai buteliai arba pieno maišelius. Aukštiems augalams būtina atsižvelgti į atraminius įrankius ir keliaraiščių medžiagas.

Kaip paruošti dirvą?

Baigęs statybos darbai o visos verslo įrangos montavimas šiltnamiuose reikalauja dirvos paruošimo. Augalai gali būti auginami šiais būdais:

• ant standartinių keterų,
• ant iškilusių keterų,
• pakabinamuose puoduose.

Patogiau naudoti 50-70 cm pakeltus keterus. Tarpsluoksnis gali būti vamzdžiai su šilumnešiais, biologiniu kuru arba elektros kabeliais.
Dirvos paruošimas turi būti atliekamas pagal pasirinktos kultūros žemės ūkio technologiją.Neįmanoma veikti atsitiktinai, todėl augalo auginimo technologija turi būti nuodugniai išstudijuota. Priešingu atveju visas darbas bus veltui.

Kaip įregistruoti verslą?

Iš pradžių nebūtina registruoti šiltnamio efektą sukeliančių įmonių savo svetainėje nuo nulio. Norint turėti asmeninį pagalbinį ūkį, pakanka pasiimti vietos administracijos pažymą, kad turtas turi sklypą ir jame auginami augalai. Kai verslas pradės vystytis, teks užsiimti dizainu. Vartotojai mėgsta bendradarbiauti įstatymų ribose, norėdami apeiti konkurentus, privalės laikytis taisyklių. Šiltnamių verslo registravimo formos, priklausomai nuo jos dydžio, yra dvi:

1. Vidutinis šiltnamis- tai yra daugybė šiltnamių, kuriuos aptarnauja viena šeima. Teritorinėje mokesčių tarnyboje jis įregistruotas kaip valstiečių ūkis. Visi šeimos nariai turės nuosavybės teises. Jūs neprivalote registruoti individualaus verslininko, tačiau PSRN ir TIN buvimas yra privalomas. Norint gauti KFH sertifikatą, būtina surinkti nemažai dokumentų. Išsprendus šį klausimą, registruojama kitose reguliavimo institucijose. Tada atidaroma einamoji sąskaita ir, jei reikia, daromas antspaudas.
2. Didelis šiltnamių ūkis- pagrindinis skirtumas nuo vidurkio yra tas, kad jame dirba samdomi darbuotojai. Toks verslas gali būti įregistruotas LLC arba IP forma. Pirmasis variantas yra brangesnis ir turi nepatogias sąlygas. IP registracija vyksta standartiniu būdu, surenkant reikiamus dokumentus.

Sudarome šiltnamio verslo planą

Rašydami verslo planą turite atsižvelgti į visus aspektus. Gautame dokumente turėtų būti šie skyriai:

• apžvalga,
• Kompanijos informacija,
• aptarnavimo Aprašymas,
• Rinkos analizė,
• gamybos planas,
• įgyvendinimo planas,
• išlaidų ir pajamų skaičiavimas.

Paprastai šiltnamio, kaip verslo, pelningumas yra 15–40%. Galutinis skaičius priklauso nuo konkurencijos ir pasirinkto derliaus paklausos. Paprastai pilnas atsipirkimas įvyksta per dvejus metus.

Kur parduoti nuimtą derlių?

Žieminis šiltnamis kaip verslas įkurtas ir pirmas derlius gautas, dabar reikia organizuoti išpardavimus. Galite užsiimti savipardavimu nuomojamoje prekybos vietoje arba pradėti bendradarbiavimą tiesiogiai su smulkiais prekybininkais ir prekybos centrais.

Daugelis vartotojų atsargiai perka užsienietiškas uogas ir daržoves. Todėl verslininkai pirmenybę teikia natūraliems vietiniams produktams. Tai yra šiltnamių verslo pranašumas.
Kiekvienas regionas turi savo ypatybes, į kurias reikia atsižvelgti planuojant. Šiltnamio vieta parenkama labai kruopščiai. Netinkamas ploto pasirinkimas ir netinkama pastatų statyba gali paversti verslą nuostolingu. Atitiktis žemės ūkio technologijoms leis gauti kuo didesnį derlių. Reikės įdėti daug fizinių pastangų, tačiau ateityje visos pastangos bus atlygintos.

Šiltnamių auginimas yra stabilus verslas.