மகப்பேறு மூலதன நிதியை நிர்மாணித்தல் அல்லது வீட்டுவசதி புனரமைப்புக்கான செலவுகளை ஈடுசெய்ய இயக்குதல். மகப்பேறு மூலதனம் இப்போது சொந்தமாக கட்டப்பட்ட அல்லது புனரமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் செலவுகளை ஈடுசெய்ய பயன்படுத்தப்படலாம்.

கடைசியாக ஜூன் 2019 இல் புதுப்பிக்கப்பட்டது

உதாரணமாக:

).

உதாரணமாக:

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220 இன் பத்தி 1 இன் பத்தி 3 இன் படி, நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டை வாங்கும் போது மட்டுமல்லாமல், வீட்டுவசதி கட்டும் போது மட்டும் சொத்து விலக்கு பெறலாம். இந்த வழக்கில், ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவுகள் மற்றும் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட கடனுக்கான வட்டி ஆகிய இரண்டிற்கும் விலக்கு பெற உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் போது எந்தெந்த சந்தர்ப்பங்களில் விலக்கு பெறலாம்?

நீங்கள் பின்வருவனவற்றைச் செய்தால், வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்கான சொத்துக் கழிவை நீங்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்:

1. குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்டப்பட்டது

சட்டத்தின் படி, குடிமக்கள் பதிவு செய்வதற்கான உரிமையுடன் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது. அதில் பதிவு செய்வதற்கான உரிமை இல்லாமல் நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கட்டியிருந்தால், நீங்கள் ஒரு துப்பறிவை நம்ப முடியாது (மே 3, 2017 N 03-04-05/27085 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம்).

உதாரணமாக:இவானோவ் I.I. தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக (IHC) ஒரு இடத்தை வாங்கினார், அதில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கட்டினார் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாறு பெற்றார். இவானோவ் ஒரு வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்காக சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

உதாரணமாக:சிடோரோவ் எஸ்.எஸ். ஒரு கோடைகால குடிசையை வாங்கி, அதில் ஒரு குடிசை கட்டினார், அதில் பதிவு செய்ய உரிமை இல்லாமல் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடமாக பதிவு செய்தார். சிடோரோவ் எஸ்.எஸ். சொத்துக் குறைப்பைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள முடியாது.

2. முடிக்கப்படாத ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை வாங்கி முடித்தோம்

இந்த வழக்கில், நீங்கள் வாங்கிய வீட்டை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் முடிக்கப்படாத கட்டுமானப் பொருளாகக் குறிப்பிட வேண்டும் (இல்லையெனில், நீங்கள் வீட்டை வாங்குவதற்கான செலவுகளுக்கு மட்டுமே விலக்கு பெற முடியும், ஆனால் கட்டுமான செலவுகளுக்கு அல்ல).

உதாரணமாக:இவானோவ் ஏ.ஏ. கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒரு மாடி குடியிருப்பு கட்டிடத்தை வாங்கினார். வாங்கிய பிறகு, இவானோவ் வீட்டை புனரமைத்தார், இரண்டாவது மாடியைச் சேர்த்தார். இவானோவ் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான செலவினங்களில் மட்டுமே சொத்து விலக்கு பெற முடியும் (வீட்டை புனரமைப்பதற்கான செலவுகள் துப்பறிவில் சேர்க்கப்படாது).

உதாரணமாக:செர்ஜிவ் எஸ்.ஏ. கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாங்கப்பட்டது முடிக்கப்படாத கட்டுமானத் திட்டம் - முடிக்கப்படாத இரண்டு மாடி குடிசை. வாங்கிய பிறகு, செர்கீவ் குடிசையை முடித்து அதன் உரிமையை பதிவு செய்தார். குடிசை வாங்குதல் மற்றும் முடித்தல் மற்றும் முடித்தல் ஆகிய இரண்டிற்கும் செர்ஜீவ் ஒரு துப்பறியும் பெற முடியும்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டும்போது கழிப்பதில் என்ன செலவுகளைச் சேர்க்கலாம்?

வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான வரி விலக்கில் நீங்கள் சேர்க்கக்கூடிய செலவுகளின் பட்டியல் கலையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220. இவற்றில் அடங்கும்:

• கட்டுமானத்திற்காக நிலத்தை கையகப்படுத்துவதற்கான செலவுகள்;
• முடிக்கப்படாத குடியிருப்பு கட்டிடத்தை வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
• கட்டுமான மற்றும் முடித்த பொருட்களை வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
• கட்டுமான மற்றும் முடித்த பணிகள் அல்லது சேவைகள் தொடர்பான செலவுகள்;
• வடிவமைப்பு மதிப்பீடுகளை வரைவதற்கான செலவுகள், அத்துடன் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் தகவல்தொடர்புகளுடன் இணைப்பதற்கான செலவுகள்.

நீங்கள் ஒரு துப்பறிவைப் பெறுவதைக் கவனிக்க வேண்டியது அவசியம் அனைத்து செலவுகளும் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும், அதாவது, தேவையான அனைத்து ரசீதுகள், காசோலைகள், ரசீதுகள் மற்றும் (அல்லது) பிற கட்டண ஆவணங்களை கையில் வைத்திருக்க வேண்டும்.

என்ன கட்டுமான செலவுகளை விலக்கில் சேர்க்க முடியாது?

இதற்கான செலவினங்களுக்காக நீங்கள் துப்பறியும் பெற முடியாது:

• ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட வீட்டின் மறுவடிவமைப்பு அல்லது புனரமைப்பு;
• ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட வீட்டின் புனரமைப்பு (ஒரு தளம் அல்லது நீட்டிப்பு சேர்க்கப்பட்டது);
• பிளம்பிங், மழை, எரிவாயு அல்லது பிற உபகரணங்களை நிறுவுதல்;
• தளத்தில் கூடுதல் கட்டிடங்கள் அல்லது கட்டமைப்புகளை நிர்மாணித்தல் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கேரேஜ், வேலி, குளியல் இல்லம், கொட்டகை போன்றவை)

உதாரணமாக:சிடோரோவ் வி.வி. அவரது தளத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், ஒரு செங்கல் கேரேஜ் மற்றும் ஒரு குளியல் இல்லத்தை கட்டினார். சிடோரோவ் வீட்டைக் கட்டுவதற்கும் முடிப்பதற்கும் ஆகும் செலவுகளை மட்டுமே வரி விலக்கில் சேர்க்க முடியும்.

நான் எப்போது விலக்கு பெற முடியும்?

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் போது துப்பறியும் உரிமை எழுகிறது கட்டப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையை பதிவு செய்த பின்னரே, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பத்தி 6, பத்தி 3, கட்டுரை 220 இன் படி, விலக்கு பெறுவதற்கான கட்டாய ஆவணம் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாறு (குடியிருப்புக்கான உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழ். கட்டிடம்). அதே நேரத்தில், நீங்கள் வரி அதிகாரத்திற்கு நீங்கள் உரிமை பெற்ற ஆண்டின் இறுதியில் மட்டுமே விலக்கு பெற விண்ணப்பிக்க முடியும். எனவே, 2018 ஆம் ஆண்டில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான ஒருங்கிணைந்த மாநில உரிமைகள் பதிவேட்டில் (உரிமைகளைப் பதிவுசெய்ததற்கான சான்றிதழ்) நீங்கள் ஒரு சாற்றைப் பெற்றிருந்தால், நீங்கள் 2019 இல் விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

உதாரணமாக:இவானோவ் I.I. 2014 இல் குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்டத் தொடங்கியது. 2017 ஆம் ஆண்டில், இவானோவ் வீட்டின் கட்டுமானத்தை முடித்தார், 2018 ஆம் ஆண்டில் அவர் முடிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையைப் பதிவுசெய்தார் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாற்றைப் பெற்றார். 2019 ஆம் ஆண்டில், இவானோவ் வரி அதிகாரத்தைத் தொடர்புகொண்டு ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான சொத்து விலக்கு பெறலாம்.

அதே நேரத்தில், வீட்டைப் பதிவுசெய்த பிறகு அடுத்த ஆண்டுக்கான விலக்குகளுக்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. சொத்து விலக்குக்கான உரிமைக்கு கால வரம்பு இல்லை, இருப்பினும், கழிப்பிற்கு ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆண்டிற்கு முந்தைய கடந்த மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே வரியைத் திரும்பப் பெற முடியும் (இந்த தகவலைப் பற்றி நீங்கள் கட்டுரையில் மேலும் படிக்கலாம்: " சொத்து விலக்கு பெறுவதற்கான ஆவணங்களை எப்போது, ​​எந்த ஆண்டுகளில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்” ).

உதாரணமாக:இவானோவ் எஸ்.ஏ. 2016 இல் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கட்டி அதன் உரிமையை பதிவு செய்தார். 2016 மற்றும் 2017 ஆம் ஆண்டுகளில், இவானோவ் உத்தியோகபூர்வ வேலை இல்லை. எனக்கு அதிகாரப்பூர்வமாக 2018 இல் வேலை கிடைத்தது. எனவே, இவானோவ் 2019 இல் கட்டுமான விலக்கைப் பயன்படுத்தத் தொடங்கவும், 2018 இல் செலுத்திய வருமான வரியைத் திரும்பப் பெறவும் உரிமை உண்டு. இவானோவ் துப்பறிவதை முழுவதுமாக முடிக்கவில்லை என்றால், அவர் அதை அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் தொடர்ந்து பயன்படுத்த முடியும் (2020 இல், 2019 க்கு வரியைத் திருப்பித் தரவும், 2021 இல் - 2020 க்கு, முதலியன)

விலக்கு பெறுவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்

வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான சொத்து வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்க, உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• பிரகடனம் 3-NDFL;
• ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுக்கவும்;
• ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் நகல்கள். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், இந்த ஆவணங்கள் இருக்கும்:
  1. தனிநபர்களின் சேவைகளுக்கு - ஒரு தனிநபருடனான ஒப்பந்தத்தின் நகல், ரசீது நகல் (அல்லது பணமில்லாத கொடுப்பனவுகளுக்கு - நிதி பரிமாற்றம் குறித்த ஆவணத்தின் நகல்);
  2. நிறுவனங்களின் சேவைகளுக்கு - கட்டுமான நிறுவனத்துடனான ஒப்பந்தத்தின் நகல், கட்டண உத்தரவுகளின் நகல்கள் (அல்லது ரொக்கக் கொடுப்பனவுகளுக்கு - ரொக்க ரசீது உத்தரவுகளின் நகல்கள், ரசீதுகள்);
  3. பொருட்கள் வாங்குவதற்கு - ரசீதுகளின் நகல்கள் (விற்பனை ரசீதுகள்);
• வரி திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான விண்ணப்பம்;
• செலுத்தப்பட்ட வரியை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (சான்றிதழ் 2-NDFL);
• அடையாள ஆவணத்தின் நகல்;

கட்டுமானக் கடனுக்கான வட்டிக்கு நீங்கள் விலக்கு பெற்றால், நீங்கள் இணைக்க வேண்டும்:

• கடன் ஒப்பந்தம்;
• கடனுக்கான வட்டி கழிக்கப்பட்டதற்கான சான்றிதழ்.

விலக்கு தொகை

ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் புதிய கட்டுமானம் அல்லது நிறைவுக்கான துப்பறியும் அளவு, மற்ற வகை சொத்துக் கழிவுகளில் உள்ள அதே கொள்கையின்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது. (வரி விலக்கு அளவு பார்க்கவும்).

வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்கும் முடிப்பதற்கும் ஆகும் மொத்த செலவினங்களில் 13% வரை நீங்கள் திரும்பப் பெறலாம், அதே நேரத்தில் துப்பறியும் அதிகபட்ச தொகை 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும் (அதாவது, நீங்கள் அதிகபட்சமாக 2 மில்லியன் ரூபிள் x 13% = 260 ஆயிரம் திரும்பப் பெறலாம். ரூபிள்).

ஒவ்வொரு ஆண்டும், நீங்கள் வருமான வரி வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு மாற்றியதை விட அதிகமாக நீங்கள் திரும்பப் பெற முடியாது, துப்பறியும் தொகை முழுமையாகப் பெறும் வரை மீதமுள்ள துப்பறியும் அடுத்த ஆண்டிற்கு மாற்றப்படும்.

ஜனவரி 1, 2014 க்கு முன்னர் அடமானத்துடன் வீட்டுவசதி கட்டும் விஷயத்தில், அடமான வட்டி செலுத்துவதற்கான செலவினங்களுக்கான வருமான வரி கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல் முழுமையாகத் திரும்பப் பெறப்படும். கட்டுமானத்திற்கான அடமானக் கடன் ஜனவரி 1, 2014 க்குப் பிறகு வழங்கப்பட்டால், வட்டி விலக்கு 3 மில்லியன் ரூபிள் அளவுக்கு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது (அதாவது, அடமான வட்டி x 13% = 390 ஆயிரம் ரூபிள்களில் இருந்து அதிகபட்சமாக 3 மில்லியன் ரூபிள் திரும்பப் பெறலாம். )

கட்டுமானத்திற்கான கடன்களுக்கு (அடமானங்கள்) வட்டி செலுத்தும் செலவுக்கான விலக்கு

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக நீங்கள் இலக்குக் கடனைப் பெற்றிருந்தால் (இது கடன் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்), பின்னர் செலுத்தப்பட்ட கடனுக்கான வட்டிக்கு விலக்கு பெற உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

உதாரணமாக:பெட்ரோவ் ஏ.வி. ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்டுவதற்கு அடமான கடன் வாங்கினார். கட்டுமானம் மற்றும் அடமான வட்டி செலவுகள் ஆகிய இரண்டிற்கும் விலக்கு கோர பெட்ரோவுக்கு உரிமை உண்டு.

"அடமான வட்டிக்கான விலக்கு" பிரிவில் கடன் வட்டிக்கான விலக்கு பற்றி மேலும் படிக்கலாம்.

ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து (உரிமையைப் பதிவுசெய்ததற்கான சான்றிதழ்) சாற்றைப் பெற்ற பிறகு ஏற்படும் செலவுகளைச் சேர்க்க முடியுமா?

பெரும்பாலும், ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான உரிமையின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் (உரிமையைப் பதிவுசெய்ததற்கான சான்றிதழ்) ஒரு சாற்றைப் பெற்ற பிறகும், ஒரு வீட்டை முடிப்பதற்கான செலவுகள் தொடர்கின்றன. அதன்படி, கேள்வி எழுகிறது - இந்த வழக்கில் கழிப்பின் ஒரு பகுதியாக முடித்த செலவுகளைச் சேர்க்க முடியுமா? ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் (சான்றிதழ்) இருந்து ஒரு சாற்றைப் பெற்ற பிறகு, ஏற்படும் செலவினங்களின் தொகையில் விலக்கு கோருவது சாத்தியமா, பின்னர் கட்டுமானம் மற்றும் முடிப்பதற்கான கூடுதல் செலவுகளால் அதை அதிகரிக்க முடியுமா?

ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகள் இந்த பிரச்சினையில் பல முறை தங்கள் நிலைப்பாட்டை மாற்றிக்கொண்டனர். ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மற்றும் ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் சமீபத்திய கருத்தின்படி, வீட்டின் உரிமையைப் பதிவுசெய்த பிறகு செய்யப்பட்ட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை முடிப்பதோடு தொடர்புடைய செலவுகள், சொத்து துப்பறிவில் சேர்க்கப்படலாம். வீடு ஏற்கனவே உங்களுக்கு வழங்கப்பட்டுள்ளது (ஏப்ரல் 22, 2016 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கடிதங்கள் எண். BS -4-11/7253@, ஏப்ரல் 22, 2016 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகம் எண். 03-04-05 /23340). மேலும், ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் (சான்றிதழ்) இருந்து ஒரு சாற்றைப் பெற்ற பிறகு, சொத்து விலக்கு தற்போதைய தொகையில் அறிவிக்கப்படலாம், பின்னர் எதிர்காலத்தில் ஏற்படும் செலவுகளுக்கு அதிகரிக்கலாம்.

குறிப்பு:முடிக்கும் செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டாலும், 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் தொகையில் விலக்கு பெற முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம். (260 ஆயிரம் ரூபிள் திரும்ப வேண்டும்).

உதாரணமாக: 2017 இல் குசோவ்லேவ் ஈ.ஏ. சுயாதீன கட்டுமானத்தின் விளைவாக, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கான சான்றிதழைப் பெற்றேன் (செலவுகள் 1.5 மில்லியன் ரூபிள்). 2018 ஆம் ஆண்டில், அவர் 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான வருமானத்தை வரி அலுவலகத்தில் தாக்கல் செய்து விலக்கு பெற்றார். 2018 இல், குசோவ்லேவ் ஈ.வி. வீட்டை முடிக்க மேலும் 300 ஆயிரம் ரூபிள் செலவழித்தது. இந்த வழக்கில், 2019 ஆம் ஆண்டில், 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான வரி அலுவலகத்திற்கு வருமானத்தை சமர்ப்பிக்க அவருக்கு உரிமை உண்டு, அதில் அவர் 2018 ஆம் ஆண்டில் செலவுகளை முடிப்பதற்காக கோரப்பட்ட துப்பறியும் தொகையை அதிகரிக்கிறது (அதாவது, 1.8 மில்லியன் ரூபிள் துப்பறிவதை அறிவிக்கவும்).

வீட்டுப் பிரச்சினை விலை உயர்ந்த விஷயம். எல்லா குடும்பங்களும் தனித்தனியாக வாழ முயல்கின்றன. சிலர் அடமானம் வைக்கிறார்கள், மற்றவர்கள் பரம்பரைக்காக காத்திருக்கிறார்கள், மற்றவர்கள் தங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டுவது பற்றி யோசிக்கிறார்கள். குழந்தைகள் தோன்றும் போது பிரச்சனை குறிப்பாக அவசரமாகிறது.

வீடு கட்டுவதற்கு அரசு மானியங்களை வழங்குகிறது என்பது அனைத்து குடிமக்களுக்கும் தெரியாது. இது ஒரு வகையான சமூக, இலவச உதவி. ஆனால் எல்லோரும் அதைப் பெற முடியாது.

அது எதைப்பற்றி

மாநிலத்தின் உதவி என்பது ஒரு புதிய குடியிருப்பு வளாகத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக பிரத்தியேகமாக ஒதுக்கப்பட்ட நிதி அல்லது குடும்பத்தால் முன்னர் செய்யப்பட்ட செலவுகளுக்கு இழப்பீடு ஆகும்.

மானியம் என்பது ஒரு இலக்கு செலுத்துதலாகும், இது புரிந்து கொள்ளத்தக்கது.இது வரி விதிக்கப்படவில்லை, ஆனால் கண்டிப்பாக கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. உங்கள் கைகளில் நிதியைப் பெறுவது சாத்தியமில்லை; இது தற்போதைய சட்டத்தால் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. நிதி பரிவர்த்தனைகள் ரொக்கமற்ற வடிவத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

ஆதரவு விரும்பும் அனைவருக்கும் கிடைக்காது. அதைப் பெற, கீழே விவாதிக்கப்பட்ட அளவுகோல்களை நீங்கள் சந்திக்க வேண்டும். கூடுதலாக, "அரச மாளிகைகளுக்கு" அரசு பணம் செலுத்தாது என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

வீட்டுத் தரநிலைகள் பிராந்திய மற்றும் கூட்டாட்சி தரங்களால் கண்டிப்பாக கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன, ஒரு நபர் எந்த சமூகத் திட்டத்தில் பங்கேற்க உரிமை உண்டு என்பதைப் பொறுத்து. எனவே, குறிப்பாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில தொகுதி நிறுவனங்களில் பின்வரும் தரநிலைகள் பொருந்தும்:

• ஒரு நபருக்கு 36 சதுர. மீ;
• இரண்டு - 50 சதுர. மீ;
• ஒரு குடும்பத்தில் 8 பேருக்கு மேல் இருந்தால், அவர்களுக்கு 18 சதுர மீட்டர் வழங்கப்படும். ஒவ்வொன்றிற்கும் மீ.

கூட்டாட்சி திட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தங்கள் சொந்த தரங்களை அமைக்க பிராந்திய அதிகாரிகளுக்கு உரிமை உண்டு, அவற்றை அதிகரிக்கும். உள்ளூர் நிர்வாகத்தில் விவரங்கள் மற்றும் நுணுக்கங்களில் ஆர்வம் காட்ட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

பட்ஜெட்டில் இருந்து யார் உதவி பெறுகிறார்கள்?

வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான மானியங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு பிரத்தியேகமாக கிடைக்கின்றன. இந்த வகையான சலுகை வெளிநாட்டவர்களுக்கு பொருந்தாது. விதிவிலக்கு என்பது கட்டாயமாக குடியேறியவர்கள் என்று அதிகாரப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்கள்.

விண்ணப்பதாரர் பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

• பட்ஜெட் பணம் ஒதுக்கப்படும் பிராந்தியத்தில் நிரந்தரமாக வாழ்க;
• தொடர்புடைய மாநில திட்டத்தில் பங்கேற்பாளர்களாக ஆகக்கூடிய நபர்களின் குழுக்களில் ஒன்றைச் சேர்ந்தவர்கள்.

2019 இல், இவை அடங்கும்:

- இளம் குடும்பங்கள், ஒவ்வொரு மனைவியின் வயது 35-36 வயது வரை இருந்தால்;

- கட்டாய குடியேறியவர்கள்;

- இராணுவம், பொலிஸ் மற்றும் பிற சட்ட அமலாக்க நிறுவனங்களின் ஊழியர்கள்;

- முன்னாள் இராணுவ வீரர்கள் மற்றும் பாதுகாப்புப் படையினர் வீட்டுவசதி தேவை என பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளனர்;

- மாயக் நிறுவனம் மற்றும் செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தின் பேரழிவுகள் காரணமாக கதிர்வீச்சு வெளிப்பாட்டால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள்;

- தூர வடக்கின் முன்னாள் குடியிருப்பாளர்கள்;

- சோவியத் ஒன்றியத்தின் ஹீரோக்கள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பு, ஆர்டர் ஆஃப் க்ளோரியின் முழு வைத்திருப்பவர்கள் என்ற பட்டங்கள் வழங்கப்பட்டது;

- சோசலிச தொழிலாளர் ஹீரோக்கள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொழிலாளர் பட்டங்கள் வழங்கப்பட்டது, 3 டிகிரி தொழிலாளர் மகிமையின் ஆணை வழங்கப்பட்டது;

- படைவீரர்கள் மற்றும் அவர்களுக்கு சமமான நபர்கள்: கலையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. 23.2 ஃபெடரல் சட்டம் "படைவீரர்கள் மீது" மற்றும் வதை முகாம்களின் முன்னாள் சிறு கைதிகள்;

- ஊனமுற்றோர், ஊனமுற்ற குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்கள் மற்றும் அவர்களுக்குச் சமமான நபர்கள் (எச்.ஐ.வி-யால் பாதிக்கப்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்கள்);

- அவசரநிலைகள் மற்றும் இயற்கை பேரழிவுகள் அல்லது பயங்கரவாத தாக்குதலின் விளைவாக தங்கள் வீடுகளை இழந்த குடிமக்கள்.

எவ்வாறாயினும், மேற்கூறிய நபர்களுக்கு வீட்டுவசதி வழங்குவது வகையிலும், அதாவது அதன் வழங்கல் மூலமாகவும் ஏற்படலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

மானியங்களைப் பெறுபவர்களாக சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்கள் திட்டத்தில் பங்கேற்க முடியாது; இது குடிமக்களுக்கானது.

மானியங்கள் உட்பட, வீட்டுவசதி வழங்குவதில் குறிப்பிட்ட வகை குடிமக்களுக்கு உதவ பிராந்தியங்கள் தங்கள் சொந்த திட்டங்களைக் கொண்டிருக்கலாம்.

இந்த பிரச்சினையில் உங்களுக்கு தகவல் தேவையா? எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் விரைவில் உங்களைத் தொடர்புகொள்வார்கள்.

மானியங்கள் என்ன?

வீடு கட்டுவதற்கான உதவி இரண்டு வழிகளில் வழங்கப்படுகிறது. அவை ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளன.

ஒரு நபருக்கு கட்டுமானப் பணிகள் முடிவதற்கு முன்னும் பின்னும் மானியத்திற்கு விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு.குடியிருப்பு வளாகங்களை நிர்மாணிப்பதற்கான இரண்டு வகையான மானியங்கள் இவை. இலக்கு மற்றும் ஈடுசெய்யும் உதவிகள் உள்ளன.

ஒரு வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்கான இலக்கு மானியம் வீட்டுவசதி கட்டும் பணி தொடங்கும் முன் டெவலப்பர்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது. அதன் கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படை மதிப்பீடு ஆகும். கட்டுமானம் நடைபெறும் கூட்டாட்சி பொருளால் அதிகபட்ச அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

புதிய வீடுகள் கட்டுவதற்கு பணம் செலவழித்த நபர்களுக்கு இழப்பீடு வழங்கப்பட வேண்டும். அவற்றின் குறிப்பிட்ட அளவுகள் கூட்டமைப்பின் பொருளின் அதிகாரிகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன. சட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட ஒரே ஒரு நிபந்தனை உள்ளது: கட்டுமான அனுமதியைப் பெற்ற 24 மாதங்களுக்குப் பிறகு நீங்கள் அவர்களுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

உதவி பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

அரசாங்க ஆதரவைப் பெறுவதற்கு, நீங்கள் சில நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான மானியத்தை எவ்வாறு பெறுவது என்பதில் ஆர்வமுள்ள ஒவ்வொரு நபரும் இதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

பின்வரும் புள்ளிகள் ஒவ்வொன்றும் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும்:

1. கூட்டமைப்பின் பொருளுக்கான இணைப்பு. விண்ணப்பம் யாருடைய அதிகார வரம்பில் கட்டுமானம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்பதை நிர்வாகத்திற்கு எழுத வேண்டும்.
2. கட்டிடம் கட்டுவதற்கு அனுமதி பெற்றிருக்க வேண்டும். ஆவணம் சரியானதாக இருக்க வேண்டும்.
3. அபிவிருத்தி நிலம். தளம் குடும்பத்திற்குச் சொந்தமானது அல்லது பிற சட்டப் பயன்பாட்டில் உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்துவது அவசியம்.
4. நீண்ட கால வாடகைக்கு அனுமதிக்கப்படுகிறது. கூடுதலாக, நிலம் பொருத்தமான வகையைக் கொண்டிருப்பது அவசியம்: வளர்ச்சிக்காக அல்லது தனியார் விவசாயத்திற்காக.
5. ஒரு வீட்டிற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை மட்டுமே அரசு நிறுவனங்கள் ஏற்றுக்கொண்டு அனுமதிக்க முடியும்.
6. வழங்கப்பட்ட ஆவணங்கள் நவீன தொழில்நுட்ப மற்றும் சுகாதாரத் தேவைகளுக்கு இணங்க சரிபார்க்கப்படுகின்றன. அவை தற்போதைய சட்டத்தின் அடிப்படையில் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன.
7. கட்டிடத்தின் பரப்பளவு தரநிலைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்.
8. விண்ணப்பதாரர் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக விண்ணப்பத்தின் பகுதியில் வசிக்க வேண்டும் (பதிவு செய்திருக்க வேண்டும்).

நிர்வாக வல்லுநர்கள் மேலே உள்ள ஒவ்வொரு புள்ளிகளையும் சரிபார்ப்பார்கள். தாள்களில் பிழைகளைக் கண்டறிந்து, அவற்றை மோசடியாகக் கருதினால், மானியம் வழங்க மறுப்பார்கள்.

சந்திப்புக்கு எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்

வீடு கட்டுவதற்கான மானியம் உடனடியாக வழங்கப்படுவதில்லை. அரசாங்க அதிகாரிகள் முதலில் உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும், அதற்கான காரணங்களை ஆய்வு செய்து, செலவுகள் இலக்கு வைக்கப்படுமா என்பதைக் கண்டறிய வேண்டும்.

அதாவது, ஒரு குடிமகன் தனது பிரச்சனையை உள்ளூர் நிர்வாகத்திற்கு குறிப்பிட வேண்டும்.

நீங்கள் செல்ல வேண்டிய இடம் இதுதான்.

செயல் திட்டம்:

1. உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்க அலுவலகத்திற்குச் செல்லவும்.
2. வீட்டு வசதி கமிஷனின் பணிக்கு யார் பொறுப்பு என்று கண்டுபிடிக்கவும்.
3. உங்களிடம் ஏற்கனவே ஆவணங்களின் தொகுப்பு இருக்க வேண்டும்.
4. ஒரு நிபுணரிடம் அவற்றைக் காட்டுங்கள், உதவியை எவ்வாறு பெறுவது என்று உங்களுக்கு ஆலோசனை கூறும்படி அவரிடம் கேளுங்கள்.
5. ஆவணங்கள் சட்டத்திற்கு இணங்க மற்றும் நீங்கள் வசிக்கும் பகுதியில் உங்களுக்கு பொருத்தமான ஒரு சமூக திட்டம் இருந்தால், ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுதுங்கள்.
6. நிபுணர் புகார் செய்ய ஏதாவது கண்டுபிடிப்பார் - அதை எவ்வாறு சரிசெய்வது என்பதைக் கண்டறியவும்.
7. விடுபட்ட ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்.
8. மீண்டும் முயற்சி செய்.

உள்ளூர் நிர்வாகம் எங்கள் பிரச்சினையில் நிதி முடிவுகளை எடுப்பதில்லை. நிபுணர் ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரித்து அவற்றை பிராந்தியத்திற்கு அனுப்புகிறார். அங்கு, கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையின் கீழ் பணிபுரியும் சிறப்பு ஆணையம் அவர்களை பரிசீலிக்கும். இதற்காக 30 நாட்கள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

முடிவு எடுக்கப்பட்டதும், விண்ணப்பதாரருக்கு அறிவிக்கப்படும். முடிவு எடுக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து ஐந்து நாட்களுக்குள் பதில் எழுத்துப்பூர்வமாக வழங்கப்பட வேண்டும்.

உங்கள் விண்ணப்பத்தில் உங்கள் வீட்டு முகவரி சரியாக எழுதப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும், இதனால் உங்கள் பதில் கடிதம் தொலைந்து போகாது.

நாங்கள் ஆவணங்களின் தொகுப்பை உருவாக்குகிறோம்

அரசாங்க ஆதரவை எண்ணும் ஒரு குடிமகனுக்கு, இது மிக முக்கியமான விஷயம். மறுக்கப்படாமல் இருக்க அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரித்து சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்.

இரண்டு வகையான மானியங்கள் இருப்பதால், அதே எண்ணிக்கையிலான தொகுப்புகளை விவரிப்போம்.

கட்டுமானம் தொடங்கும் முன் வழங்கப்படும் இலக்கு உதவிக்கு, தயவு செய்து நகல்களை தயார் செய்யவும்:

• அடையாள ஆவணங்கள் (பாஸ்போர்ட், 14 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகளுக்கான பிறப்புச் சான்றிதழ்கள்);
• ஃபெடரல் இடம்பெயர்வு சேவையின் உள்ளூர் கிளையால் சான்றளிக்கப்பட்ட அவர்களின் வீட்டுப் பதிவேட்டின் சாறுகள்;
• வளர்ச்சி அனுமதிகள்;
• நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமைக்கான ஆவணம் (உரிமை அல்லது குத்தகை).

கட்டுமானத்திற்கான தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள்:

• தள வரைபடம், விரிவான கட்டிடத் திட்டம், உள்ளூர் அதிகாரிகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது;
• ஒரு ஓவியத்தில் ஒரு வீட்டுத் திட்டம், அத்தகைய வேலைக்கான உரிமம் கொண்ட ஒரு சிறப்பு அமைப்பால் செயல்படுத்தப்படுகிறது;
• கட்டுமான பணிக்கான மதிப்பீடு.

செலவு மதிப்பீட்டில் தொழிலாளர்களின் ஊதியம் மற்றும் டெவெலப்பரின் நிர்வாகத்தை உள்ளடக்க முடியாது. இந்த செலவுகள் பட்ஜெட்டில் இருந்து செலுத்தப்படவில்லை.

இந்த ஆவணங்களுடன் தனிப்பட்ட தரவை செயலாக்க அனைத்து பெரியவர்களின் ஒப்புதலின் முதல் நகல்களை (நகல்கள் அல்ல) இணைக்கவும். குழந்தைகளுக்கான இந்த ஆவணத்தில் பெற்றோர் அல்லது பாதுகாவலர்கள் கையெழுத்திடுவார்கள்.

குடும்ப உறுப்பினர்கள், சட்டத்தின்படி, மனைவி, கணவர் மற்றும் மைனர் குழந்தைகள். மற்ற உறவினர்கள் (பெற்றோர் அல்லது வயது வந்தோர் சந்ததியினர்) அதே முகவரியில் மற்றவர்களுடன் வாழ்ந்தால் குடும்பத்தில் சேர்க்கப்படலாம் (அவர்கள் பதிவைப் பார்ப்பார்கள்).

கட்டுமான செலவுகளை ஈடுசெய்வதற்கான ஆவணங்களின் தொகுப்பு

நீங்கள் ஏற்கனவே கட்டிடங்களை எழுப்பி உதவி பெற விரும்பினால், பின்வரும் ஆவணங்களின் நகல்களை சேகரிக்கவும்:

• கட்டிடத்திற்கான காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்;
• உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான சான்றிதழ்கள் அல்லது ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து எடுக்கப்பட்டவை;
• தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள்;
• பொருட்கள் மற்றும் வேலை வாங்குவதற்கான செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் பில்கள் மற்றும் காசோலைகள்.

கட்டுமானத் தொழிலாளர்களின் சம்பளத்தை இங்கே சேர்க்க வேண்டாம்.

காடாஸ்ட்ரல் அமைப்பிலிருந்து பாஸ்போர்ட்டைப் பெற்ற இரண்டு மாதங்களுக்குள் இழப்பீட்டுக்கான விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. காலக்கெடு கண்டிப்பாக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

பணம் எங்கே, எப்போது வரும்?

உதவித்தொகையை செலுத்துவதற்கான முடிவு எடுக்கப்பட்டால், விண்ணப்பதாரருக்கு 10 நாட்களுக்குள் மானியச் சான்றிதழ் வழங்கப்படும். இந்த ஆவணத்துடன் நீங்கள் வங்கிக்குச் செல்ல வேண்டும்.

மாநில திட்டத்தில் பங்கேற்கும் வங்கி நிறுவனங்களுடன் பட்ஜெட் வேலை செய்கிறது.உள்ளூர் நிர்வாக ஊழியர்கள் யாரை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்று உங்களுக்குத் தெரிவிப்பார்கள்.

வங்கி விண்ணப்பதாரரின் பெயரில் ஒரு சிறப்புக் கணக்கைத் திறக்கும். இந்த நடவடிக்கைக்கான அடிப்படையானது உதவிக்கான சான்றிதழ் மட்டுமே. கணக்கு சிறப்பு வாய்ந்ததாக இருக்கும்; அதிலிருந்து நிதி திரும்பப் பெற முடியாது, ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு மட்டுமே மாற்றப்படும்.அத்தகைய செயல்பாட்டைச் செய்ய, நீங்கள் பில்டர் அல்லது பிற ஆவணங்களுடன் வங்கிக்கு ஒரு ஒப்பந்தத்தை வழங்க வேண்டும்.

குறிப்பாக, இந்த பிரச்சினையில் நீங்கள் நிதி நிறுவனத்தில் இருந்து நிபுணர்களுடன் கலந்தாலோசிக்க வேண்டும்.

பட்ஜெட் பணம் கண்டிப்பாக கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. வங்கியின் வழிமுறைகளை சரியாகப் பின்பற்றவும்.

நீங்கள் எவ்வளவு எதிர்பார்க்கலாம்?

2019 இல் வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான மாநில ஆதரவு அளவுருக்களின் கூட்டுத்தொகையின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. இவை பின்வரும் குறிகாட்டிகளை உள்ளடக்கியது:

• ஒரு நபருக்கு நிலையான வாழ்க்கை இடம்;
• பணத்திற்காக எவ்வளவு காலம் காத்திருக்க வேண்டும்;
• ஒரு சதுர மீட்டருக்கு விலை.

இந்த அளவுருக்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் ஆண்டுதோறும் நிறுவப்படுகின்றன.

விண்ணப்பதாரர் மாநிலத்திலிருந்து எவ்வளவு பணம் பெறுவார் என்பதை மதிப்பிடலாம். பொதுவாக இந்த தொகை உண்மையான செலவில் 70% ஐ விட அதிகமாக இருக்காது. ஆனால் அது கணிசமாக குறைவாக இருக்கலாம் - 10% இலிருந்து. இது குடும்பத்தின் அமைப்பு, சார்ந்திருப்பவர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் பிற காரணிகளைப் பொறுத்தது.

உள்ளூர் அதிகாரிகளால் முடிவு எடுக்கப்படுகிறது, இது வீட்டுவசதி மேம்பாட்டிற்கான தேவையின் அளவு மற்றும் பகுதியின் பண்புகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. குறிப்பாக, ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவுகளில் 100% பட்ஜெட் எடுக்கும் போது வழக்குகள் உள்ளன.

பட்ஜெட் பணத்தை எவ்வாறு புகாரளிப்பது

குடிமகன் பெற்ற நிதி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. அவற்றின் பயன்பாட்டை உறுதிப்படுத்த, நீங்கள் தொடர்புடைய ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்.

இலக்கு மானியம் வழங்கப்பட்டால், இது:

• வீட்டின் கட்டுமானம் தொடர்பான கட்டண ஆவணங்களின் நகல்கள் (அவற்றை சேகரிக்க ஒரு மாதம் வழங்கப்படுகிறது);
• கட்டிடத்திற்கான காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட் (மூன்று மாதங்களுக்கு பிறகு).

ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது பட்ஜெட்டில் இருந்து இழப்பீட்டுத் தொகையின் கட்டுப்பாடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது (மேலே பார்க்கவும்).

நிதியின் நோக்கத்தை நீங்கள் நியாயப்படுத்த முடியாவிட்டால், முழுத் தொகையையும் திருப்பித் தர வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படும். உள்ளூர் அதிகாரிகளால் ஆய்வு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அவர்கள் சட்ட அமலாக்க நிறுவனங்களுக்கு முடிவுகளை வழங்க வேண்டும். இலக்கு நிதிகளின் செலவு ஆவணங்களால் உறுதிப்படுத்தப்படாவிட்டால், ஒரு குற்றவியல் வழக்கு திறக்கப்படலாம்.

வீடு கட்டுவதற்கு அரசின் உதவி என்பது நன்மை மட்டுமல்ல, மிகப்பெரிய பொறுப்பும் கூட. ஒவ்வொரு ரூபிளுக்கும் நீங்கள் கணக்கு வைக்க வேண்டும். கட்டுமான செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் அனைத்து ரசீதுகள் மற்றும் கட்டண ஆவணங்களை சேகரிக்க வேண்டியது அவசியம்.

கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்துடன் ஒப்பந்தம் செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. சில பொறுப்புகளை நிபுணர்களுக்கு மாற்ற இது உங்களை அனுமதிக்கும். இந்த வழக்கில், ஒப்பந்தத்தின் நகல் அறிக்கையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

டெவலப்பரிடம் நகல்களை நீங்கள் கேட்க வேண்டும்:

• வேலை முடித்த சான்றிதழ் (சான்றிதழ் KS-2);
• வேலை செலவு பற்றிய ஆவணங்கள் (சான்றிதழ் KS-3).

அன்பான வாசகர்களே!

சட்டச் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளை நாங்கள் விவரிக்கிறோம், ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனித்துவமானது மற்றும் தனிப்பட்ட சட்ட உதவி தேவைப்படுகிறது.

உங்கள் சிக்கலை விரைவாக தீர்க்க, தொடர்பு கொள்ள பரிந்துரைக்கிறோம் எங்கள் தளத்தின் தகுதியான வழக்கறிஞர்கள்.

கடைசி மாற்றங்கள்

2018 மற்றும் 2019-2020 திட்டமிடல் காலத்தில். 20 பில்லியன் ரூபிள் ஏற்கனவே விநியோகிக்கப்பட்டுள்ளது. மக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீடுகளை வழங்குவதற்காக மாநில திட்டங்களில் பங்கேற்கும் பிராந்தியங்களில் வீட்டுவசதி மற்றும் கட்டுமானக் கொள்கையை மேம்படுத்துவதற்கான கூட்டாட்சி மானியங்கள். அவற்றில்: தாகெஸ்தான் குடியரசு, கராச்சே-செர்கெசியா, டாடர்ஸ்தான், பெல்கோரோட், ஸ்வெர்ட்லோவ்ஸ்க், வோரோனேஜ், யாரோஸ்லாவ்ல், ஓரன்பர்க் பகுதிகள், கம்சட்கா பிரதேசம் போன்றவை.

2018 ஆம் ஆண்டில், ஏப்ரல் முதல் நவம்பர் வரை, மர வீடுகளை வாங்குவதற்கு மானியங்களை ஒதுக்கீடு செய்வதற்கான ஒரு கூட்டாட்சி திட்டமும் உள்ளது. ஆகஸ்ட் 2018 க்குள், இந்த திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான சரியான வழிமுறை இல்லை. எவ்வாறாயினும், ரஷ்ய குடிமக்கள் அத்தகைய மானியத்தைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகளை நிர்ணயிக்கும் வகையில் அதை உருவாக்க அறிவுறுத்தப்பட்டது. பெரிய அளவிலான கட்டுமானம் மற்றும் முன்னுரிமை அடமானக் கடன் மூலம் அத்தகைய வீடுகளை வாங்குவதற்கு மானியம் வழங்க ஒரு தனி திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கான முன்மொழிவும் இருந்தது.

தற்போது, ​​ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை உள்ளது, உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து தொழிற்சாலை வகை மர வீடுகளை முன்னுரிமை விகிதத்தில் (5% தள்ளுபடி) வாங்குவதற்கு தனிநபர்களுக்கு கடன்களை வழங்குவதை வழங்குகிறது, அதன் பிறகு கடன் நிறுவனங்களுக்கு திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது. கூட்டாட்சி பட்ஜெட்.

2019 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு பின்வரும் சமூக ஆதரவு நடவடிக்கைகள் உள்ளன என்பது கவனிக்கத்தக்கது:

- மாநில ஆதரவுடன் அடமானம்:

• 01/01/2018 முதல் 12/31/2022 வரை 2வது அல்லது 3வது குழந்தை பிறந்த குடும்பங்களுக்கான மானிய அடமானம்.

- தாய்வழி மூலதனம்

- இளம் குடும்ப திட்டம்(சொந்த வீடு இல்லாத அல்லது பெற்றோர் வசிக்கும் இடத்தில் வசிக்கும் குடும்பங்கள் பங்கேற்கலாம், ஒவ்வொரு நபரும் 15 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவாக இருந்தால், வயது 35-36 வயதுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். ஒரு கூட்டாளர் வங்கிக்கு, ஒரு முன்நிபந்தனை கடன் வாங்குபவர்களின் கடனைத் தீர்க்கும் தன்மை, நிலையான மாத வருமானம்).

ரஷ்யாவில், இரண்டாவது குழந்தையின் பிறப்புக்கு (அல்லது அடுத்தது, இரண்டாவது குழந்தையின் பிறப்புக்குப் பிறகு பணம் பெறப்படாவிட்டால்), குடும்பத்திற்கு குறிப்பிடத்தக்க அளவு பணம் - தாய்வழி (குடும்ப) மூலதனத்திற்கு உரிமை உண்டு. சில நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே சான்றிதழின் கீழ் நிதியைப் பெறுவது சாத்தியமாகும், அவற்றில் முக்கியமானது வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதாகும். இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு மட்டும் பணம் செலவழிக்க முடியும் - வீடு ஏற்கனவே கட்டப்பட்டிருக்கும் போது, ​​நீங்கள் மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான இழப்பீடு பெறலாம்.

மகப்பேறு மூலதனம் என்றால் என்ன

மகப்பேறு (குடும்ப) மூலதனம் என்பது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இயற்கையான அல்லது தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தைகளை வளர்க்கும் குடும்பங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட மாநில பட்ஜெட்டில் இருந்து செலுத்தப்படும். நிதியைச் செலவழிக்க, குடும்பத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கான உரிமையைக் கொடுக்கும் குழந்தைக்கு மூன்று வயது வரை நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும். ஆனால் அத்தகைய தேவை எப்போதும் செய்யப்படுவதில்லை; இதைப் பற்றி பின்னர் பேசுவோம்.

குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு திட்டமிடப்படாத செலவுகள் இருக்கலாம் என்றும், அதனால் சில வகையான செலவுகளை மகப்பேறு மூலதன நிதியிலிருந்து ஈடுசெய்யலாம் என்றும் அரசாங்கம் முன்னறிவித்தது. எனவே, சான்றிதழைப் பயன்படுத்துவதற்கான விருப்பங்களில் ஒன்று ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டுவதற்கான குடும்ப மூலதனத்திலிருந்து இழப்பீடு ஆகும்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது என்பது புதிதாக ஒரு குடிசையை நிர்மாணிப்பது மட்டுமல்லாமல், ஒரு நீட்டிப்பை நிர்மாணித்து, வாழும் இடத்தை விரிவுபடுத்தும் நோக்கத்துடன் இருக்கும் வீட்டுவசதிகளை புனரமைப்பதும் ஆகும்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவுக்கான மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான இழப்பீட்டை யாருக்கு வழங்க முடியும்?

கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள குடிமக்களின் வகைகள், ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான செலவுகளை ஈடுசெய்ய மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தலாம்:

• குடும்பத்தில் இரண்டாவது குழந்தையின் பிறப்பு அல்லது தத்தெடுப்புக்குப் பிறகு ஒரு சான்றிதழை வழங்கிய ரஷ்ய குடியுரிமை கொண்ட ஒரு பெண்;
• இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளின் பிறப்பு அல்லது தத்தெடுப்பு தருணத்திலிருந்து குடும்ப மூலதனத்திற்கான சான்றிதழைக் கொண்ட ரஷ்ய குடியுரிமை கொண்ட ஒரு மனிதன்;
• ஒரு மனிதன், குடியுரிமையைப் பொருட்படுத்தாமல், குழந்தைகளின் தாய் பணம் செலுத்தும் உரிமையை இழந்த பிறகு, மகப்பேறு மூலதனச் சான்றிதழின் கீழ் பணத்தைப் பெறுவதற்கான உரிமையைப் பெற்றவர்;
• ஒரு மைனர் குழந்தை (அல்லது 23 வயதிற்குட்பட்ட குழந்தை, அவர் ஒரு பல்கலைக்கழகத்தில் முழுநேரம் படித்தால்) பணம் பெறும் உரிமையை இழந்த பெற்றோருக்குப் பதிலாக சான்றிதழைப் பெற்றார்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவுக்கு மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான இழப்பீடு வழங்கப்படும் நிபந்தனைகள்

குடும்பத்தின் வாழ்க்கை நிலைமைகள் மேம்பட்டால் மட்டுமே குடும்ப மூலதனத்திலிருந்து இழப்பீடு பெற முடியும். சட்டம் அத்தகைய வழக்குகளை உள்ளடக்கியது:

• குடும்பத்தில் ஒரு குழந்தை பிறந்த பிறகு மற்றும் ஒரு குழந்தை பிறப்பதற்கு முன் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு பணம் செலுத்தாமல் குடும்ப உறுப்பினர்களால் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணித்தல், இது 2007 க்குப் பிறகு நடந்தால்;
• 2007 க்குப் பிறகு இது நடந்தால், குடும்பத்தில் ஒரு குழந்தை பிறந்த பிறகு அல்லது அவர் பிறப்பதற்கு முன்பு தொழிலாளர்களைப் பயன்படுத்தி சொந்தமாக ஒரு குடிசை கட்டுதல்;
• 2007 ஆம் ஆண்டிற்குப் பிற்பகுதியில் நிகழ்வு நடந்தால், பெற்றோருக்கு குழந்தை பிறந்த பிறகு அல்லது அதற்கு முன் ஒப்பந்ததாரரின் ஈடுபாட்டுடன் தொழிலாளர்கள் குழுவால் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணித்தல்;
• 2007 க்குப் பிறகு இது நடந்தால், முன்பு கட்டப்பட்ட வீட்டுவசதியை அதன் சொந்தமாகவோ அல்லது வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு ஒரு குழந்தை பிறந்த பிறகு அல்லது அதற்கு முந்தைய ஒப்பந்தக்காரர் மூலமாகவோ அதன் பரப்பளவைக் கொண்டு புனரமைப்பு.

கட்டுமான செலவுகளுக்கு மகப்பேறு மூலதனத்திற்கு எவ்வளவு இழப்பீடு வழங்கப்படுகிறது?

அதிகபட்ச இழப்பீட்டுத் தொகை, பணம் செலுத்துவதற்கு விண்ணப்பித்த ஆண்டிற்கான மகப்பேறு மூலதனத்தின் அளவு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு வீட்டைக் கட்டும் அல்லது புதுப்பிக்கும் செலவு குடும்ப மூலதனத்தின் அளவை விட குறைவாக இருந்தால், செலவுகளின் உண்மையான பங்கு திருப்பிச் செலுத்தப்படும். சான்றிதழின் கீழ் எதிர்பார்க்கப்படும் தொகையை விட குடும்பம் செலவழித்திருந்தால், மீதமுள்ள தொகை இழப்பீடு வழங்கப்படாது.

அதிகரித்த பணவீக்கம் காரணமாக மகப்பேறு மூலதனம் ஆண்டுதோறும் குறியிடப்படும் என்று கருதப்பட்டது. இருப்பினும், அட்டவணைப்படுத்தல் இரண்டு முறை மட்டுமே மேற்கொள்ளப்பட்டது. இன்றுவரை, கட்டணம் செலுத்தும் தொகை 453,026 ரூபிள் ஆகும், மேலும் எதிர்காலத்தில் தொகையை அதிகரிக்க எந்த திட்டமும் இல்லை. கூடுதலாக, கட்டணம் 2018 க்குப் பிறகு முழுமையாக ரத்து செய்யப்படலாம்.

மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான இழப்பீடு எவ்வாறு வீடு கட்டும் செலவினங்களுக்காக செயலாக்கப்படுகிறது?

மகப்பேறு மூலதனத்திலிருந்து ஒரு வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்கான இழப்பீடு வழங்குவதற்கான நிபந்தனை அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் கட்டப்பட்ட குடிசையின் பதிவு ஆகும், இதனால் அனைவருக்கும் பொதுவான சொத்தில் பங்கு கிடைக்கும்.

இழப்பீட்டுத் தொகையைப் பெறுவதற்கு சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட நடைமுறை உள்ளது, அதை பின்பற்ற வேண்டும். முதலாவதாக, நீங்கள் நிரந்தர வதிவிடத்தில் அல்லது உண்மையான இருப்பிடத்தில் உள்ள ஓய்வூதிய நிதியத்திற்குச் சென்று வழக்கைக் கருத்தில் கொள்ள தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலைப் பெற வேண்டும்.

அடுத்து, நீங்கள் கோரப்பட்ட ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும், இழப்பீட்டுக்கான விண்ணப்பத்தை எழுதி, ஓய்வூதிய நிதி நிபுணர்களிடம் அனைத்தையும் கொடுக்க வேண்டும். சிறப்பாக ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட கமிஷன் ஆவணங்களை ஆய்வு செய்து, இழப்பீடு வழங்குவதா அல்லது பணம் செலுத்த மறுப்பதா என்பது குறித்து முடிவெடுக்கும். பெரும்பாலும், தரவு சரிபார்ப்புக்கான கோரிக்கை உள் விவகார அமைச்சகத்திற்கு அனுப்பப்படுகிறது - இது மகப்பேறு மூலதனத்தை பணமாக்குவதற்கான முயற்சிகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருவதால் ஏற்படுகிறது.

விண்ணப்பதாரர்களுக்குச் சாதகமாக முடிவு எடுக்கப்பட்டால், ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்த 14-28 நாட்களுக்குப் பிறகு அந்தக் குடும்பத்தின் தாய் அல்லது தந்தையின் கணக்கில் பணம் செலுத்தப்படும்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டும் செலவுக்கு மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான இழப்பீடு பெற என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

மூலதனச் சான்றிதழை வழங்கும் கட்டத்தில், குடும்பத்திற்கு ஈர்க்கக்கூடிய ஆவணங்களின் தொகுப்பு தேவைப்படும் என்ற போதிலும், இழப்பீடு பெறுவதற்கு அவர்கள் தனித்தனி ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும். இதில் அடங்கும்:

• குடும்ப மூலதனத்திலிருந்து இழப்பீட்டுக்கான விண்ணப்பம்;
• குடும்ப உறுப்பினர்களின் பாஸ்போர்ட்;
• நிதி பரிமாற்றத்திற்கான வங்கி கணக்கு விவரங்கள்;
• அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் பகிரப்பட்ட உரிமையாக வீட்டைப் பதிவு செய்வதற்கான கடமை;
• வீட்டின் உரிமைக்கான ஆவணம்;
• நில சதி உரிமையின் ஆவணம்;
• ஒரு நிலத்தை நிரந்தரமாகப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை குறித்த ஆவணம் அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக நிலத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான சான்றிதழ்;
• நிலத்தை நிரந்தரமாக பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை குறித்த ஆவணம்.

தலைப்பில் சட்டமன்ற நடவடிக்கைகள்

பொதுவான தவறுகள்

பிழை:குடும்பம் ஒரு வீட்டைக் கட்ட ஒப்பந்ததாரரை நியமித்தது மற்றும் அவர் இந்த வகையான செயலில் ஈடுபட அனுமதிப்பதற்கான ஆவணங்களை சரிபார்க்கவில்லை. பின்னர் குடும்பம் மகப்பேறு மூலதன நிதியிலிருந்து இழப்பீடு கோரியது.

பிரையன்ஸ்க், டிசம்பர் 21, 2010. நவம்பர் 27, 2010 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை எண். 937 இன் படி, மகப்பேறு (குடும்ப) மூலதனத்தின் (எம்.எஸ்.சி) நிதியானது சான்றிதழ் வைத்திருப்பவர் (அல்லது அவரது மனைவி) க்கு ஏற்படும் செலவுகளை ஈடுசெய்ய பயன்படுத்தப்படலாம். ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் அல்லது புனரமைப்பு. புதிதாக கட்டப்பட்ட வீட்டின் உரிமையானது ஜனவரி 1, 2007 க்கு முன்னர் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு ஜனவரி 1, 2007 க்குப் பிறகு மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் (புனரமைப்பு பொருளின் உரிமையின் தோற்றத்தின் தேதியைப் பொருட்படுத்தாமல்).
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் மற்றும் புனரமைப்பு ஒரு கட்டுமான அமைப்பின் ஈடுபாடு இல்லாமல் சான்றிதழின் உரிமையாளரால் (அல்லது அவரது மனைவி) மேற்கொள்ளப்பட்டதாக இழப்பீடு வழங்கப்படுகிறது.
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கட்டும் போது, ​​அடிப்படை கட்டுமான பணிகள் முடிக்கப்பட வேண்டும் (அடித்தளத்தை நிறுவுதல், சுவர்கள் மற்றும் கூரையை அமைத்தல்). ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை புனரமைக்கும்போது, ​​குடியிருப்பு வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் இடத்தில் உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் நிறுவப்பட்ட கணக்கியல் விதிமுறைக்கு குறைவாக அதிகரிக்கப்பட வேண்டும்.
பின்வருபவை தாய்வழி (குடும்ப) மூலதனத்திலிருந்து இழப்பீட்டிற்கு உட்பட்டவை அல்ல:
- பழுதுபார்ப்பு செலவுகள் (முக்கியமானவை உட்பட), ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு மற்றும் மறுவடிவமைப்பு;
- அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் கட்டுமான மற்றும் புனரமைப்பு செலவுகள்.
கட்டப்பட்ட அல்லது புனரமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு இழப்பீடு பெற மகப்பேறு (குடும்ப) மூலதனத்திலிருந்து நிதியை அனுப்ப, நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

a) MSC நிதிகளை அகற்றுவதற்கான விண்ணப்பம் (படிவத்தில்);
b) சான்றிதழ் வைத்திருப்பவரின் கட்டாய ஓய்வூதிய காப்பீட்டின் காப்பீட்டு சான்றிதழ்;
c) ஒரு நோட்டரிஸ் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (விண்ணப்பம் ஒரு பிரதிநிதியால் சமர்ப்பிக்கப்பட்டால்);
ஈ) அசல் சான்றிதழ் (நகல்);
இ) சான்றிதழ் உரிமையாளரின் பாஸ்போர்ட் (அவரது பிரதிநிதி);
f) சான்றிதழ் வைத்திருப்பவரின் மனைவியின் பாஸ்போர்ட் மற்றும் திருமணச் சான்றிதழ் (கட்டுமானம் அல்லது புனரமைப்பு மனைவியால் மேற்கொள்ளப்பட்டிருந்தால்).
g) ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் நடைபெறும் நில சதிக்கு சான்றிதழ் உரிமையாளரின் (அவரது மனைவி) உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தின் நகல்;
h) புதிதாக கட்டப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழின் நகல் (ஜனவரி 1, 2007 க்குப் பிறகு வழங்கப்பட்டது);
i) ஜனவரி 1, 2007 க்குப் பிறகு புனரமைக்கப்பட்ட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழின் நகல் (புனரமைப்புக்கு உட்பட்ட பொருளின் உரிமையின் தோற்றத்தின் தேதியைப் பொருட்படுத்தாமல்);
j) எம்.எஸ்.சி நிதியை மாற்றிய 6 மாதங்களுக்குள் குடியிருப்பு கட்டிடமாக இருக்கும் நபரின் (நபர்கள்) சான்றிதழின் உரிமையாளர், மனைவி மற்றும் குழந்தைகள் (முதல், இரண்டாவது உட்பட) பொதுவான பகிரப்பட்ட சொத்தாக பதிவு செய்ய வேண்டும். , மூன்றாவது மற்றும் அடுத்தடுத்த );
k) சான்றிதழ் வைத்திருப்பவரின் வங்கிக் கணக்கின் இருப்பு மற்றும் விவரங்களை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்.
மீ) கட்டுமான அனுமதியை வழங்க அதிகாரம் பெற்ற அமைப்பால் வழங்கப்பட்ட ஆவணம், அடிப்படை கட்டுமானப் பணிகள் முடிந்ததை உறுதிப்படுத்துகிறது அல்லது புனரமைப்பின் போது பரப்பளவு அதிகரித்தது. நவம்பர் 27, 2010 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை எண் 937 இன் படி, 2011 ஆம் ஆண்டின் 1 வது காலாண்டில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தால் வழங்குவதற்கான நடைமுறை மற்றும் இந்த ஆவணத்தின் படிவத்தை உருவாக்க வேண்டும்.
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்டப்பட்டு வரும் நிலத்திற்கு சான்றிதழ் உரிமையாளரின் (அவரது மனைவி) உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தின் நகல், புதிதாக கட்டப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழின் நகல் (ஜனவரி 1 க்குப் பிறகு வழங்கப்பட்டது , 2007), ஜனவரி 1, 2007 க்குப் பிறகு புனரமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கான உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழின் நகல், பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் சான்றளிக்கப்பட வேண்டும் - நோட்டரிஸ்.
ஆர்டருக்கான விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள MSC நிதிகளின் தொகையில் இழப்பீடு விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொண்ட நாளிலிருந்து 2 மாதங்களுக்குள் சான்றிதழ் வைத்திருப்பவரின் கணக்கிற்கு நேரடியாக மாற்றப்படும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் விதிகளின்படி, முடிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது மட்டுமல்லாமல், ஒரு நிலத்தில் கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்ளும் போது, ​​​​நாட்டின் குடிமக்களுக்கு ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது செலவினங்களை திருப்பிச் செலுத்த உரிமை உண்டு. இழப்பீட்டுக்கு விண்ணப்பிப்பது, உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட நிதியிலிருந்து நேரடியாக வீட்டுவசதி கட்டுவதற்கும், கடன் நிறுவனங்களில் இருந்து இலக்குக் கடனைப் பெறும்போது, ​​செலுத்தப்பட்ட வங்கி வட்டியை ஈடுகட்டுவதற்கும் சாத்தியமாகும். இந்த உள்ளடக்கத்தில், ஒரு வீட்டைக் கட்டும் போது வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி என்பதை விரிவாகப் பார்க்கிறோம், இழப்பீடுக்காக நீங்கள் என்ன செலவினங்களைக் கோரலாம் என்பதைப் பற்றி பேசுகிறோம், மேலும் முக்கியமான விஷயங்களைப் பற்றி விவாதிக்கவும்.

கட்டுமானத்தின் போது நீங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறக்கூடிய சூழ்நிலைகள்

அட்டவணை 1.தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப்பெற நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் சூழ்நிலைகள்

சூழ்நிலைகள்	உதாரணமாக
சூழ்நிலை 1. உங்கள் சொந்த அல்லது கடன் வாங்கிய நிதியில் நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கட்டியிருந்தால். சட்டத்தின் கடிதத்தின்படி, உரிமையாளர் வாழத் திட்டமிடும் ஒரு வீடு கட்டப்படும்போது, ​​மாநிலத்திலிருந்து இழப்பீடு செலுத்தப்பட வேண்டும், எனவே, குடிமக்கள் அதில் பதிவு செய்யப்படலாம். இல்லையெனில், நீங்கள் ஒரு விலக்கு பெற எதிர்பார்க்க முடியாது. குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு மட்டுமே இது பொருந்தும்.	நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பைக் கட்டுவதற்காக புறநகர்ப் பகுதிகளில் நிலத்தை வாங்கி, ஒரு குடிசை கட்டியுள்ளீர்கள், மேலும் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தகவலுடன் ஒரு சான்றிதழைப் பெற்றீர்கள். இப்போது நீங்கள் சொந்தமாக வீடு கட்டுவதற்கு வருமான வரி திரும்பப் பெற விண்ணப்பிக்கலாம்.
நிலைமை 2. நீங்கள் ஒரு முடிக்கப்படாத கட்டிடத்தை வாங்கி அதை உயிர்ப்பித்து, அதை வாழக்கூடிய வீடாக மாற்றிவிட்டீர்கள் என்று கற்பனை செய்து கொள்வோம். இந்த சூழ்நிலையில், நீங்கள் இனி வெறும் நிலத்தை மட்டும் வாங்கவில்லை, ஆனால் முடிக்கப்படாத சொத்தை வாங்குகிறீர்கள், எனவே, ஒரு துப்பறியும் பெற ஒரு முடிக்கப்படாத கட்டிடத்தை வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் வழங்க வேண்டும், இல்லையெனில் நீங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியும். ஏற்கனவே நிற்கும் வீட்டை வாங்குவது, ஆனால் அதைத் தொடர்ந்து முடிக்க அல்ல.	நீங்கள் ஒரு மாடி வீட்டை வாங்கியுள்ளீர்கள், முந்தைய உரிமையாளருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை பூர்த்தி செய்து, நிலைமைக்கு ஏற்றது. விரைவில் நீங்கள் கட்டமைப்பில் புனரமைப்பு மாற்றங்களைச் செய்து, மேலே மற்றொரு தளத்தைச் சேர்த்தீர்கள். வீட்டை அதன் அசல் நிலையில் வாங்குவதற்கு செலவழித்த பணத்திற்கு மட்டுமே இழப்பீடு கோர முடியும்; புனரமைப்பு இந்த பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை.

நீங்கள் ஒரு நிலத்தை வாங்கி, அதில் ஒரு நாட்டு வீட்டைக் கட்டியிருந்தால், அது குடியிருப்புக்கு ஏற்ற கட்டமைப்பாக பதிவுசெய்து, ஆனால் அதில் பதிவு செய்வதற்கான வாய்ப்பை வழங்கவில்லை என்றால், நீங்கள் விண்ணப்பிக்க முடியாது. மாநில இழப்பீடுக்காக.

எங்களிடம் இருந்து நிலம் வாங்குவதற்கான விலக்கு பற்றி மேலும் அறியலாம். நீங்கள் எந்தத் தொகையை எதிர்பார்க்கலாம், திரும்பப் பெறுவதற்கான சூழ்நிலைகள் மற்றும் எந்தக் காலக்கெடுவில் துப்பறிவு பெற முடியும் என்பதைக் கருத்தில் கொள்வோம்.

ஒரு பொருளை விற்பனை செய்வது மற்றும் வாங்குவது குறித்த அதிகாரப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தின் கீழ், நீங்கள் முடிக்கப்படாத மூன்று மாடி குடிசையை வாங்கி, கட்டுமானத்தை முடித்து அதை உங்கள் சொத்தாக பதிவுசெய்த பிறகு, செலவழித்த நிதியை மட்டும் திரும்பப் பெற முடியாது. வாங்கும் போது, ​​ஆனால் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள பொருளை நிறைவு செய்வதற்கும் அதன் முடிவிற்கும்.

திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள செலவுகளின் பட்டியல்

சட்டத்தின் கடிதத்தின் படி, ஒரு குடியிருப்பு சொத்தின் கட்டுமானத்தின் போது சில செலவினங்களின் பட்டியல் உள்ளது, அதற்காக நீங்கள் பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். அவை அனைத்தும் வரி சட்ட உறவுகளை நிர்வகிக்கும் நாட்டின் முக்கிய விதிகளின் பிரிவு 220 இல் வழங்கப்பட்டுள்ளன.

அவர்களில்:

• அடுத்தடுத்த வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக ஒரு நிலத்தை வாங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட செலவுகள்;
• கட்டுமானப் பணிகள் முடிவடைந்தவுடன் குடியிருப்புக் கட்டிடமாக இருக்கும் முடிக்கப்படாத கட்டிடத்துடன் கூடிய நிலத்தை வாங்குவதற்கு வழங்கப்பட்ட நிதி;
• ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான பொருட்களை வாங்குவதற்கான செலவுகள், அத்துடன் தேவையான முடித்த கூறுகள்;
• வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை தயாரிப்பதற்கு செலவிடப்பட்ட நிதி;
• கட்டிடத்திற்கு பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் பிற தகவல் தொடர்பு அமைப்புகளை நிறுவுதல் மற்றும் இணைப்பதற்காக கொடுக்கப்பட்ட பணம்.

குறிப்பு! செலவுகள் பற்றிய வாய்மொழி விளக்கம் பணத்தைப் பெறுவதற்கு போதுமான அடிப்படை அல்ல. நிதியைத் திரும்பப் பெற, நீங்கள் காசோலைகள் அல்லது ரசீதுகள் வடிவில் செய்யப்பட்ட செலவினங்களுக்கான ஆவண ஆதாரங்களை வழங்க வேண்டும்.

பங்களிப்புகளைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு அடிப்படையாக இல்லாத செலவுகளின் பட்டியல்

இப்போது நீங்கள் மாநிலத்திலிருந்து நிதிக்கு விண்ணப்பிக்கக்கூடிய செலவுகளின் பட்டியலைப் பார்ப்போம்:

• ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட வீட்டிற்கு புனரமைப்பு மற்றும் பிற மேம்பாடுகளுக்கு பணம் செலவழிக்கும்போது;
• முடிக்கப்பட்ட வீட்டில் மறுவடிவமைப்பு செய்யும் போது;
• ஒரு கழிப்பறை, குளியல் அல்லது மழை, மின்சார, எரிவாயு வெப்பமூட்டும் கொதிகலன் போன்ற தேவையான உபகரணங்களை நிறுவும் போது;
• நீட்டிப்புகள் மற்றும் பயன்பாட்டு பெட்டிகள், அத்துடன் குளியல் இல்லம் அல்லது கேரேஜ் போன்ற வேறு ஏதேனும் தனி பொருட்கள் தளத்தில் கட்டப்பட்டிருந்தால்.

ஒரு உதாரணம் தருவோம். நீங்கள் உங்கள் சொந்த நிலத்தில் ஒரு குடிசை கட்டியுள்ளீர்கள், பின்னர் ஒரு செங்கல் கேரேஜ் மற்றும் ஒரு மர குளியல் இல்லத்தை நிறுவியுள்ளீர்கள். இழப்பீட்டுக்கு தகுதியான செலவுகளின் பட்டியலில் கடைசி இரண்டு பொருட்களைச் சேர்க்க உங்களுக்கு உரிமை இல்லை, ஏனெனில் சட்டத்தின்படி ஒரு குடியிருப்பு சொத்து (வீடு) கட்டுமானத்திற்காக செலவிடப்பட்ட நிதி மட்டுமே அதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

கட்டுமான செலவுகளுக்கு மாநில இழப்பீடு பெறும் உரிமையின் தோற்றம்

ஒரு குடிமகன் ஒரு வீட்டைக் குடியிருப்புச் சொத்தாகப் பதிவு செய்யும் போது, ​​தானே கட்டிய வீட்டை அதன் செலவுகளுக்கு பண இழப்பீடு கோர உரிமை உண்டு. வரி செலுத்துவோர் பதிவு நடைமுறையை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ளார் என்பதை நிரூபிக்க, ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சான்றிதழுடன் தொடர்புடைய கட்டமைப்புகளை வழங்குவது அவசியம்.

2014 ஆம் ஆண்டில் உங்கள் சதித்திட்டத்தில் நீங்கள் ஒரு குடிசை கட்டியிருந்தால், 2015 ஆம் ஆண்டில் நிதி இழப்பீடுக்காக மத்திய வரி சேவைக்கு விண்ணப்பிக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

ஒரு உதாரணம் தருவோம். 2012 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கட்டும் செயல்முறையை நீங்கள் தொடங்கி, 2014 ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் அதன் கட்டுமானத்தை முடித்தீர்கள். கட்டப்பட்ட குடிசையை ஒரு சொத்தாகப் பதிவுசெய்தல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் நுழைவது 2015 இல் நடந்தது; 2016 க்குப் பிறகுதான் சில நிதிகளைத் திரும்பப் பெற அதிகாரிகளிடம் விண்ணப்பிக்க முடியும்.

அதே நேரத்தில், பதிவு நடைமுறைக் காலத்திற்குப் பிறகு அடுத்த வருடத்திற்குத் தாக்கல் செய்வது கட்டாயமில்லை; கடந்த 36 மாதங்களுக்கு விலக்கு பெற ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க உங்களுக்கு இன்னும் நேரம் உள்ளது.

ஒரு உதாரணம் தருவோம். 2013 இல், நீங்கள் உங்கள் தளத்தில் ஒரு குடிசையை உருவாக்கி, உரிமையைப் பதிவு செய்யும் நடைமுறையை மேற்கொண்டீர்கள். 2013 மற்றும் 2014 ஆம் ஆண்டுகளில், நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்யவில்லை, 2015 இல் மட்டுமே "வெள்ளை" சம்பளம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தத்துடன் வேலை கிடைத்தது. 2016 ஆம் ஆண்டில் மட்டுமே உங்கள் வருமான வரித் திருப்பிச் செலுத்துதலை நீங்கள் செயல்படுத்த முடியும் மற்றும் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான அனைத்து கட்டணங்களையும் பெற முடியும். அதே நேரத்தில், முழுமையாக வழங்கப்படாத உங்களுக்கு செலுத்த வேண்டிய தொகை அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு எடுத்துச் செல்லப்படும்.

உங்கள் கைகளில் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து ஏற்கனவே ஒரு சான்றிதழை நீங்கள் வைத்திருந்தால், ஆண்டு இறுதி வரை நீங்கள் காத்திருக்க விரும்பவில்லை என்றால், நீங்கள் வேலை செய்யும் இடத்தில் நிதிக்கு விண்ணப்பிக்கவும். ஆம், நீங்கள் ஒரு கட்டணத்தையும் பெற மாட்டீர்கள், ஆனால் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய முழுத் தொகையும் செலுத்தப்படும் வரை ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் சம்பளத்தில் 13% படிப்படியாகத் திருப்பித் தருவீர்கள்.

பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

சட்டத்தால் தேவைப்படும் விதிகளின்படி சொத்துக் குறைப்புக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

1. ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து கட்டப்பட்ட வீட்டுவசதி பற்றிய தகவலுடன் கூடிய சான்றிதழ்.
2. அறிவிப்பு படிவம் 3-NDFL, பணம் செலுத்துபவரால் சுயாதீனமாக நிரப்பப்பட்டது.
3. கட்டண ஆவணங்களின் நகல் மற்றும் செலவுகள் ஏற்படுவதைக் குறிக்கும் பிற ஆவணங்கள். அவை வடிவத்தில் இருக்கலாம்:
   1. தனிநபர்களுடன் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் நகல்கள் அல்லது அவர்களிடமிருந்து ரசீதுகள், பாஸ்போர்ட் தரவு மற்றும் விவரங்களைக் குறிக்கும்;
   2. கட்டுமான நிறுவனங்களுடன் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் நகல்கள், கட்டண உத்தரவுகள் போன்றவை;
   3. கட்டுமான மற்றும் முடிக்கும் பணியின் போது பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களுக்கான கட்டணம் செலுத்துவதற்கான விற்பனை ரசீதுகள்;
   4. சொத்து உரிமையாளரால் எழுதப்பட்ட அறிக்கை, அதில் அவர் விலக்கு கோருகிறார்;
   5. வேலை செய்யும் இடத்தில் கணக்கியல் துறையின் சான்றிதழ் 2-NDFL;
   6. பாஸ்போர்ட்டின் அனைத்து பக்கங்களின் நகல்.
4. ஒரு குடிமகன் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக கடன் நிறுவனத்திடமிருந்து எடுக்கப்பட்ட இலக்கு கடனுக்கான வட்டியை ஈடுகட்ட ஒரு துப்பறியும் பெற்றால், அவர் வழங்க வேண்டும்:
   1. வங்கிக்கும் கடனாளிக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தம்;
   2. வங்கிக்கு வட்டி செலுத்தியதற்கான சான்றிதழ்.

படிவங்களை எப்படி நிரப்புவது என்று தெரியவில்லையா? எங்கள் போர்ட்டலில் இந்த தலைப்புகளை நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம். படிப்படியான வழிமுறைகள், மாதிரி படிவங்கள் மற்றும் அறிவிப்பை நிரப்பும்போது அடிப்படை தவறுகளைத் தவிர்ப்பது எப்படி.

வீடியோ - வரி விலக்குகளுக்கான முழுமையான தொகுப்பு

ரசீதுக்கு அதிகபட்ச தொகை கிடைக்கும்

ஒரு நில சதித்திட்டத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காகவோ அல்லது முடிப்பதற்காகவோ வழங்கப்படும் இழப்பீட்டுத் தொகை, சொத்து விலக்குகளுக்கான நிலையான திட்டத்தின் படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது, அதாவது, மற்ற வகை சொத்துக்களைப் போலவே.

நீங்கள் திரும்பப் பெறக்கூடிய அதிகபட்சம், பொருளின் கட்டுமானத்தின் போது ஏற்படும் மொத்த செலவில் 13% க்கும் அதிகமாக இல்லை, மேலும் இது 2,000,000 ரூபிள் அளவுக்கு அதிகமாக அனுமதிக்கப்படாது.

ஒவ்வொரு ஆண்டும் உங்கள் வருமானத்தில் இருந்து கழிக்கப்பட்ட மொத்த நிதிக்கு மிகாமல் ஒரு தொகையை ஒரே நேரத்தில் நாட்டின் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் திருப்பித் தர உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. குறிப்பிட்ட நேரத்திற்குள் நீங்கள் பணத்தை முழுமையாகப் பெறவில்லையெனில், மீதமுள்ள தொகை அடுத்த 12 மாதங்களுக்குப் பணம் செலுத்துவதற்கு மாற்றப்படும்.

ஒரு உதாரணம் தருவோம். 2014 ஆம் ஆண்டில், நீங்கள் அந்த இடத்தில் ஒரு வீட்டைக் கட்டியுள்ளீர்கள். கட்டுமான நடைமுறை மற்றும் முடிக்கும் பணிக்காக செலவழிக்கப்பட்ட மொத்த நிதி 10,000,000 ரூபிள் ஆகும். 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் தொகையில் செலவினங்களை உள்ளடக்கியதன் அடிப்படையில் வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமை உங்களுக்கு உள்ளது. இருப்பினும், நீங்கள் திருமணமானவர் என்பதால், உங்கள் கணவர் இரண்டு மில்லியனில் 13% தொகையில் நிதியைத் திரும்பப் பெறலாம், மேலும் 10 மில்லியனில் நான்கு பேருக்கு மட்டுமே இழப்பீடு வழங்கப்படும்.

நீங்கள் அடமானம் எடுத்து ஒரு வீட்டைக் கட்டியிருந்தால், 2014 இல் அல்ல, ஆனால் 2013 இல், நீங்கள் செலுத்திய அனைத்து வட்டியையும் கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல் முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தலாம், ஏனெனில் இதுபோன்ற கட்டுப்பாடுகள் 2014 இல் மட்டுமே ஜனவரி முதல் தேதியிலிருந்து நடைமுறைக்கு வந்தன.

மேலே உள்ள சிக்கலைப் போலவே, வீடு 2014 இல் வாங்கப்பட்டிருந்தால், வட்டியை ஈடுகட்ட அதிகபட்சமாக 13% 3,000,000 ரூபிள் பெறலாம், அதாவது 390,000 ரூபிள்.

வீட்டுவசதி பதிவு செய்யும் உரிமையுடன் வீடு பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால் மட்டுமே கடன் வட்டிக்கான இழப்பீடு பெற உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. மற்றவற்றுடன், அடமான வட்டிக்கு மட்டுமின்றி, கட்டுமானத்தின் போது ஏற்படும் செலவுகளுக்கும் விலக்கு அளிக்க உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட்டை பதிவு செய்த பிறகு ஏற்படும் செலவுகளை செலவு பட்டியலில் சேர்க்க முடியுமா?

மிக பெரும்பாலும், வரி செலுத்துவோர் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாற்றைப் பெறுவதற்கு முன்பு, வேலைகளை முடித்தல் மற்றும் பொருட்களை வாங்குவதற்கான செலவுகள் சில காலத்திற்கு தொடர்ந்து நிகழும். எனவே, கேள்வி எழுகிறது, வரி திருப்பிச் செலுத்தும் செலவுகளின் பட்டியலில் அவற்றைச் சேர்க்க முடியுமா, மேலும், ஏற்கனவே ஒரு முறை அறிவிக்கப்பட்ட பிறகு கழிப்பிற்குத் தேவையான தொகையை மாற்ற முடியுமா?

ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ், இந்த நிதிகளை பட்டியலில் சேர்ப்பது குறித்த கேள்விக்கான பதில் நேர்மறையானதாக இருக்கும் என்று முடிவு செய்தது, கூடுதலாக, அவை சேர்க்கப்படும் நேரத்தில் விலக்கு ஏற்கனவே வழங்கப்பட்டிருந்தாலும், தொகையை மாற்றலாம் மற்றும் சமநிலை பெற முடியும். இந்த வழக்கில், தற்போதைய செலவுகளின் அளவு மட்டுமே தொகையில் மாற்றம் சாத்தியமாகும்.

ஒரு உதாரணம் தருவோம். 2014 ஆம் ஆண்டில், நீங்கள் ஒரு நிலத்தில் இரண்டு மாடி வீட்டை சுயாதீனமாக கட்டி, அதை உங்கள் குடியிருப்பு சொத்தாக பதிவு செய்தீர்கள், அதே நேரத்தில் கட்டுமான செலவுகள் ஒன்றரை மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். 2015 இல், கடந்த ஆண்டிற்கான அறிவிப்பை அதிகாரிகளிடம் சமர்ப்பித்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவீர்கள். அதே ஆண்டில், நீங்கள் இன்னும் அரை மில்லியனுக்கு வீட்டின் கூடுதல் முடித்தல் வேலைகளைச் செய்கிறீர்கள், 2016 ஆம் ஆண்டில் நீங்கள் அதிகாரிகளுக்கு மற்றொரு அறிவிப்பை சமர்ப்பிக்க முடியும் என்று மாறிவிடும், ஏற்கனவே 2015 க்கு, நீங்கள் முழு உரிமையையும் கோருவீர்கள். துப்பறியும் தொகை 2 மில்லியன் மற்றும் 200 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து விடுபட்ட 13% பெற.

சுருக்கமாகச் சொல்லலாம்

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, ஒரு நில சதித்திட்டத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதன் காரணமாக சொத்து விலக்குகளை திரும்பப் பெறுவது ஒரு நிலையான திட்டத்தின் படி செய்யப்படுகிறது, இது அனைத்து வகையான ஒத்த ரியல் எஸ்டேட் போன்றது. அதைப் பெற, நீங்கள் ஆவணங்களின் நிலையான தொகுப்பையும் சேகரித்து அவற்றை நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். மாநில இழப்பீடு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்வதில் நீங்கள் வெற்றிபெற விரும்புகிறோம்!