Kö till bostadsbidrag. Bidrag till köp av bostad. Steg-för-steg instruktioner

Många medborgare i vårt land, som bor både i storstäder och i regionerna, behöver förbättrade levnadsvillkor eller nya bostäder.

För att uppnå detta genomför staten ett antal program för att hjälpa ryssar att köpa nya bostäder.

En av dem är tilldelning av bostadsbidrag för köp av lägenhet.

Vad det är, vem kan ta emot det och hur det beräknas - du kommer att lära dig om detta efter att ha läst artikeln.

Ett bostadsbidrag är en kontant betalning (endast i icke-kontant form) som en person får från den federala eller lokala budgeten.

Bestämmelsen om att staten måste subventionera vissa kategorier av befolkningen för att förbättra bostadsförhållandena är inskriven i Ryska federationens bostadskod.

Listan över dem som faller under förmånerna finns i den federala lagen och handlingar från de konstituerande enheterna i Ryska federationen. De ger ut det lokala myndigheter.

Hon är annorlunda:

Eftersom betalningar oftast kommer från den lokala budgeten, bestämmer varje ämne i Ryska federationen själv vilka kategorier av medborgare som kan få ett bidrag, utöver de kategorier som fastställts i den federala lagen. De bestämmer också själva i vilken ordning de tilldelade medlen ska tillhandahållas.

Sådan medfinansiering vid köp av bostad är gratis. I allmänhet är en person given intyg om mottagande av en viss summa pengar som gäller under en begränsad tid. Det är tillåtet att endast användas för köp av fastigheter (med en yta som inte är större än den som fastställts av sociala normer) eller för att bygga nya bostäder.

Intygsbeloppet kan inte täcka hela kostnaden för den köpta bostadsfastigheten. Det är nödvändigt att du äger en bostad som kommer att säljas för att köpa en ny, eller så har du en viss summa pengar.

Så du måste fortfarande hitta det återstående beloppet för:

Certifikat du kan använda:

• Som en handpenning när man tar ett bolån.
• Betalning av skuld på ett lån till bostad.
• Som aktietillskott (när en person går med i ett bostadsbyggande kooperativ).

I vissa situationer kan du använda bidraget att bygga ut en befintlig lägenhet, som inte uppfyller kraven, eller för reparationsarbeten för att förbättra levnadsvillkoren.

Certifikatet kan användas bara en gång - efter det kommer det inte att ges ut igen. Nuvarande lagstiftande församling Tillåter 6 månader att använda bidrag för att köpa bostad. Om certifikatet av någon anledning inte användes under denna tid kan du försöka få det igen genom att gå med i den allmänna kön.

Krav på sökande

Först och främst denna form av gratis assistans för att förbättra levnadsvillkoren ligg ner:

För att ansöka om bidrag, en medborgare måste skriva ett uttalande, bifoga de nödvändiga dokumenten till den. Den lämnas till en kommission under den statliga myndigheten (ansökan skrivs i dess chefs namn) som ansvarar för fördelningen av betalningar. En särskild kommission kommer att granska det och avgöra hur mycket pengar som kommer att tilldelas och vilken storlek lägenhet du kan få.

Storleken på det tilldelade beloppet och storleken på den köpta lägenheten beräknas med hänsyn till hela familjens fastigheter. Därför ska den sökande och familjemedlemmar som bor hos honom lämna information om vilken typ av bostad de äger eller hyr.

För att få bidrag kommer att behöva tillhandahålla:

Om kommissionen under inspektionen avslöjade överträdelser eller bristande rätt att få subvention, kommer dokumenten att returneras inom den tid som föreskrivs i lag. Om handlingarna godkändes, sökanden står i kö för att få ett certifikat.

Det använda beloppet kommer att överföras till mottagarens personliga spärrade bankkonto involverade i genomförandet av stödprogrammet. För att göra detta måste sökanden självständigt öppna ett målkonto. Beloppet kommer sedan att överföras till säljaren av den nya bostaden.

Bidraget kan endast användas för köp av lagligt ren bostad: det ska inte vara mot borgen, arresterat osv.

Vem är inte berättigad till statligt stöd?

Bidragstagaren har inte rätt att få bidrag om det vid inspektionen framkommit att de nuvarande levnadsförhållandena medvetet har försämrats.

Sådan handlingarär:

• Byte mot mindre bostäder.
• Inflyttning av andra personer (förutom tillfälliga sambor).
• Avyttring av bostad eller dess andel.

När en person i något skede av att få bidrag har kunnat lösa problem med boende på egen hand eller förlorar sin status som bidragsmottagare (avgår från den offentliga förvaltningen, flyttar från en landsbygd till en stad), avregistreras han .

Få hjälp kommer att vägras, om förmånstagaren inte informerat utredningen om förändringar i arbets- eller familjesammansättning, bostadsyta och andra händelser som är viktiga vid beviljande av bidrag.

Företrädeskategorier av medborgare

Till sådana förmånstagare omfatta:

• Funktionshindrade och veteraner.
• Stora familjer med låg inkomst.
• Människor som deltar i fientligheter.
• Militär personal.
• Unga familjer.

Beräkningsförfarande

statligt stödbelopp beror på många faktorer och bestäms utifrån den specifika situationen. Ta hänsyn till:

• Vilken kategori tillhör förmånstagaren?
• Familjestorlek.
• Koefficienten för justering av subventionsbeloppet som fastställts för varje kategori av medborgare (tjänstgöringstid, tjänstgöringstid i det agroindustriella komplexet, militärtjänstgöring, antal år i kön till bostäder).
• Genomsnittlig kostnad kvm. bostäder, inrättad av Ryska federationens byggministerium, som används för att beräkna betalningar.
• Områdesnormer för en familj med ett visst antal personer.

Unified area standard hus:

Normen kan bli lägre om:

• Familjemedlemmar och förmånstagaren äger överskottet.
• Sökanden önskar utöka boytan.

För köp av bostäder i staden brukar de fördela ca 30 % av det totala fastighetsvärdet, landsbygdsarbetare - cirka 60%. Statliga organ får enligt lag höja betalningsbeloppet med ett belopp som är större än den fastställda normen, om detta är nödvändigt för en specifik situation och om det finns en ekonomisk möjlighet till detta. I allmänhet överstiger det maximala tilldelade beloppet sällan 70 % av priset på köpt bostad.

För beräkning används följande formler:

För en person:	36 kvm. × pris per 1 kvm. (med hänsyn tagen till subventionen) × med 60 %.
För två:	50 kvm × kostnad på 1 kvm. (inklusive subventioner) × med 67 %.
För tre personer:	70 kvm. × till priset av 1 kvm. (inklusive subvention) × 65 %.
För fyra:	85 kvm. × för kostnaden av 1 kvm. (inklusive subventioner) × 64 %.
För fem eller fler familjemedlemmar:	A (anger antalet personer) × 18 kvm. × pris per 1 kvm. × 70 %.

Regionala funktioner

När man investerar ett bidrag i nya bostäder kan lokala myndigheter begränsa den fulla användningen av bidraget beroende på byggskedet.

Moskva intar en ledande ställning i antalet subventioner som ges för köp av bostad. Detta program är ansvaret för Department of Housing, samt en separat bostadsfond. I Moskva och Moskvaregionen kan subventionen inte användas som bidrag till fastigheter om mindre än 70 % av byggnadsarbetet har slutförts.

I St. Petersburg Vi kan lyfta fram subventioner till veteraner från andra världskriget, ungdomar och anställda inom den offentliga sektorn (sociala tjänster, utbildning och hälsovård).

Regionerna har sina egna program, vars villkor bestäms av myndigheterna för de ingående enheterna i Ryska federationen.

För information om statligt stöd till militär personal för att förbättra deras levnadsvillkor, se följande video:

Den nuvarande ryska lagstiftningen ger möjlighet att få hjälp från staten för att förbättra levnadsvillkoren för medborgare i nöd. Vad är subventioner för köp av bostad 2018 - 2019, vem kan räkna med dem, var och hur man får dem - du hittar svar på dessa och några andra frågor i den här artikeln.

Vilken lag reglerar tillhandahållandet av subventioner för lägenheter?

Tillhandahållandet av bidrag regleras i lag. Samtidigt anger Ryska federationens bostadskod endast behovet av att tillhandahålla sådant stöd, medan formen för socialt stöd och förfarandet för tillhandahållande av det föreskrivs i separata rättsakter för varje kategori av medborgare och motsvarande rättsakter av de konstituerande enheterna i Ryska federationen.

Till exempel, tillhandahållande av hjälp vid köp av bostad till tjänstemän anges i den federala lagen "Om Ryska federationens statliga civila tjänst" av den 27 juli 2004 nr 79-FZ. Förfarandet för att tillhandahålla bostadssubventioner till denna kategori av medborgare beskrivs i detalj i dekret från Ryska federationens regering av den 27 januari 2009 nr 63-PP "Om att ge federala tjänstemän en engångssubvention för köp av bostäder.”

Vad är subventioner för att förbättra levnadsvillkoren?

Bostadsstöd är stöd till medborgarna i form av kontantbetalningar från lokala eller federala budgetmedel. Det kännetecknas av två viktiga komponenter:

• säkerligen avsedd användning (i detta fall, köp av bostäder);
• begränsad giltighetstid.

Samtidigt är ett bidrag till en lägenhet en medfinansieringsmöjlighet och är oåterkallelig (kostnadsfritt). I huvudsak är detta ett certifikat eller certifikat för ett visst belopp med en begränsad giltighetstid, som inte kan tas ut och endast kan användas för köp av en lägenhet eller ett hus, vars yta inte överstiger sociala normer, eller på deras konstruktion.

Det är tillåtet att använda intyget som handpenning vid ansökan om bolån, för att återbetala ett tidigare upptaget bostadslån eller aktieinsatser vid inträde i ett bostadsbyggande kooperativ. I vissa fall är det tillåtet att spendera dessa medel inte på köp av nya bostäder, utan på att utöka området för en befintlig som inte uppfyller gällande sociala standarder, eller på reparations- och byggnadsarbeten som syftar till att förbättra befintliga bostäder betingelser.

Bostadsstödet täcker inte hela kostnaden för bostaden vid köp, därför måste personer som ansöker om det uppfylla ett av alternativen när de får intyget:

• ha medlen för att betala av det återstående beloppet;
• egen bostad som planeras att säljas när transaktionen slutförs;
• ingå ett bolåneavtal om betalning av det saknade beloppet under de närmaste åren.

De som tidigare fått bidrag och använt certifikatet för avsett ändamål kommer inte att utfärdas igen.

Vet du inte dina rättigheter?

För närvarande anger lagstiftningen olika tidsgränser för att använda bidraget för det avsedda ändamålet, beroende på underlaget för att få bidraget. Detta kan vara 3, 6 månader eller en annan period. De som av någon anledning inte kunnat använda certifikatet inom den fastställda perioden kan ansöka om att få det igen, men efter först till kvarn-principen.

Det är viktigt att komma ihåg att subventioner för att förbättra boendeförhållandena endast kan användas för att köpa bostäder som är juridiskt rena, det vill säga inte är arresterade eller belånade och inte belastade med andra personers rättigheter. När dessa medel investeras i konstruktion kan lokala myndigheter begränsa möjligheten att använda ett bidrag till graden av beredskap hos anläggningen. Till exempel, i Moskva och Moskva-regionen är det omöjligt att använda statligt stöd när du betalar premien för bostäder som är mindre än 70% redo.

Vad avgör storleken på bostadsbidraget?

Beloppet för vilket ett certifikat utfärdas beror på många faktorer och bestäms individuellt i varje enskilt fall. Det påverkas av faktorer som:

• kategori av förmånstagare;
• antalet medlemmar av hans familj;
• den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter bostad fastställd av Ryska federationens byggministerium, som används för att beräkna subventioner;
• förekomsten av en justeringsfaktor som fastställts av regeringen specifikt för att beräkna bidragsbeloppet för en specifik kategori av medborgare - till exempel beroende på längden på statlig tjänstgöring, arbetslivserfarenhet på landsbygden, antalet år av militärtjänstgöring eller antal år på väntelistan för bostad.

Sålunda, för köp av bostäder inom staden, tilldelas i genomsnitt hjälp till ett belopp av 30-40% av den totala kostnaden för den köpta fastigheten, och för landsbygdsarbetare kan det vara cirka 70%. Samtidigt tillåter lagstiftningen offentliga myndigheter att självständigt öka betalningsbeloppet över standarden, beroende på särskilda omständigheter, om det finns ekonomiska möjligheter till detta.

Vem har rätt till gratis bidrag för köp av bostad eller byggande av hus 2018 - 2019?

Eftersom subventioner i de flesta fall betalas ut från den lokala budgeten, bestämmer förbundets undersåtar självständigt listan över kategorier av medborgare som kan räkna med dessa förmåner, utöver de kategorier som fastställts av federal lagstiftning, såväl som förfarandet för tillhandahållandet och användning av medel som tilldelats dem.

Ett gratisbidrag för att förbättra bostadsförhållandena 2018-2019 erbjuds till följande kategorier av medborgare:

• stora familjer med 3 eller fler barn under 18 år, eller med barn under 23 år som fortsätter sina studier vid högre utbildningsanstalter eller genomgår värnplikt;
• unga familjer där makarnas ålder inte överstiger 30 år (se: Hur en ung familj kan få bidrag för att förbättra sina levnadsvillkor);
• tjänstemän (se: Hur tjänstemän kan få bidrag för köp av bostad);
• anställda inom den offentliga sektorn;
• pensionerad militär personal och pensionärer (se: Ge subventioner för köp av bostäder för militär personal 2019 och 2020);
• unga yrkesverksamma som bor på landsbygden och arbetar i det agroindustriella komplexet;
• föräldralösa barn och de utan föräldravård;
• låginkomsttagare som står i kö till bostad (se: Hur får man bostadsbidrag för låginkomsttagare),
• veteraner, funktionshindrade, deltagare och familjer till avlidna deltagare i andra världskriget;
• personer som lämnar Fjärran Nordens territorium med över 15 års arbetslivserfarenhet.

Hur får man bidrag för att bygga hus eller köpa lägenhet

De medborgare från kategorierna ovan som vid tidpunkten för ansökan har rätt att förbättra sina levnadsvillkor kan ansöka om bidrag från staten. Till exempel, dekret från Ryska federationens regering av den 27 januari 2009 nr 63-PP "Om att ge federala tjänstemän en engångssubvention för köp av bostadslokaler" inkluderar bland dem tjänstemän som bor:

• i ett rum på mindre än 15 kvadratmeter. m för varje familjemedlem;
• bostäder som inte uppfyller de fastställda kraven för bostadslokaler;
• gemensam lägenhet;
• sovsal eller servicebostad;
• tillsammans med en person som lider av en allvarlig kronisk sjukdom som inte tillåter samboende och som inte har någon annan bostad som ägs eller tillhandahålls enligt ett socialt hyresavtal (listan över sådana sjukdomar bestäms av regeringen);
• två eller flera familjer i en enrumslägenhet eller ett angränsande icke-isolerat rum, inklusive föräldrar och deras gifta barn.

Listan över kriterier enligt vilka medborgare i andra kategorier kan anses vara i behov av förbättrade bostadsförhållanden föreskrivs i federala eller regionala bestämmelser som reglerar utfärdande av bostadsbidrag.

Samtidigt kan en företrädare för någon kategori av förmånstagare inte ansöka om bidrag om det avslöjas en avsiktlig skada på befintliga bostäder för att försämra levnadsvillkoren och få rätt till förmån. Sådana handlingar omfattar byte av ett mindre område, inflyttning i lokaler för andra personer än tillfälligt boende, make eller minderåriga barn, samt överlåtelse av lokalen eller del av den.

Om en medborgare, från registreringsögonblicket tills utövandet av rätten till bidrag, självständigt löser sina bostadsproblem eller lämnar kategorin förmånstagare, till exempel på grund av uppsägning från tjänst eller till följd av flytt från en by till en stad, dödsfall eller av andra skäl avförs han ur registret. Han kan också nekas bistånd om det upptäcks att utredningen inte har redovisat förändringar i hans familjesammansättning, levnadsförhållanden, uppgifter om hans arbetsplats och andra faktorer av betydelse för en viss kategori av förmånstagare.

Hur man registrerar sig för att få bidrag

En ansökan om bistånd och ett paket med handlingar lämnas till en kommission under den statliga myndighet som ansvarar för att fördela bidrag. Utöver ansökan som är adresserad till chefen för detta organ för registrering, lämna in:

• sökandes pass;
• ett utdrag ur husboken;
• en kopia av det finansiella personliga kontot;
• vigselbevis och dess kopia;
• födelsebevis för barn och deras kopior;
• handlingar för andra familjemedlemmar som bor tillsammans med sökanden;
• arbetsbok och dess kopia, eller annat dokument som bekräftar medlemskap i kategorin bidragsberättigade förmånstagare;
• handlingar om äganderätten till befintliga bostäder eller ett socialt hyresavtal, samt kopior därav;
• dokument som bekräftar rätten till ytterligare utrymme, om det finns, samt deras kopior.

Om den sökande eller hans familjemedlemmar som bor hos honom äger eller hyr andra bostadslokaler enligt ett socialt hyresavtal, är han skyldig att lämna information om dem alla, eftersom bidragsbeloppet och den erforderliga arean av den köpta bostaden kommer att beräknas utifrån den totala ytan av alla tillgängliga bostadslokaler.

Bidrag för köp av bostad De kallar ett visst belopp, som uttrycks i monetära termer, tilldelat av staten till en medborgare eller familj gratis.

Beloppet beräknas alltid individuellt.

När en sådan bostadsbidrag lämnas, sökandens inkomst, familjens storlek, kostnaden för den bostad som planeras att köpas, lägenhetens yta överensstämmer med antalet personer samt tillgången till egen bostad med rätta. ägande beaktas.

Lokala myndigheter har rätt att självständigt höja ersättningen med hänsyn till den sökandes specifika krav.

En sökande som vill få medel i form av bidrag måste uppfylla vissa krav.

Du kan räkna med fördelen:

1. Unga familjer, var och en av medlemmarna inte har nått 35 år. Att skaffa barn är inget krav.
2. Militär personal och avdelningsanställda. I det här fallet ges ekonomiskt stöd inte bara till arbetande utan också till pensionerade anställda.
3. Bosatt i Fjärran Norden av Ryssland. Huvudkriteriet för att erhålla är att bo i det angivna territoriet i minst 15 hela år i rad.
4. WWII veteraner.
5. Funktionshindrade människor.
6. Stora familjer.
7. Låginkomstfamiljer.
8. Tjernobylöverlevande och kombattanter.

Subventioner till "unga familjer"

Det statliga programmet "Affordable Housing for Young Familys" ger ersättning till familjer som uppfyller följande kriterier:

• alla familjemedlemmar är ryska medborgare;
• ingen i familjen har personlig egendom;
• familjen är solvent och kan betala den resulterande skillnaden mellan de medel som tilldelats under programmet och marknadspriset på bostäder;
• inte överstiga åldersgränsen.

Först och främst ges sådan hjälp till de medborgare som ansökte om det före mars 2005.

Subventionens storlek bestäms med hänsyn tagen antal barn i familjen vid tidpunkten för tilldelning av medel (under myndig ålder) nödvändiga för att leva livsrumsstandarder.

Högsta möjliga bostadsbidragsbelopp:

• för barnfamiljer – upp till 40 % från lägenhetens marknadsvärde;
• om det inte finns några barn i familjen - upp till 35 %.

Också 5% ta emot de familjer som i färd med att fördela bistånd adopterar eller föder ett eller flera barn.

Beloppet beräknas med hänsyn till lägenhetens yta för varje familjemedlem:

• för två personer - 42 kvm meter;
• mer än två - 18 kvm meter per person.

Kostnaden för dessa "torg" kan variera beroende på bostadsregion, priser för färdiga eller under uppförande lägenheter.

Bidraget är riktat, det vill säga det kan bara läggas på byggande. Det är också möjligt att genom sådan hjälp helt eller delvis återbetala ett tidigare upptaget bostadslån.

Nödvändiga dokument för att köa:

• pass;
• äktenskaps- eller skilsmässaintyg för familjer med ensamstående föräldrar;
• barnets födelsebevis, om tillgängligt;
• inkomstbevis – 2-NDFL;
• utdrag ur husregistret;
• bostadsinspektionsrapport;
• intyg som bekräftar närvaron eller frånvaron av fastighetsägande.

Ge förmåner till låginkomstfamiljer

En medborgare blir fattig efter att ha fått en status som tilldelas honom av socialförsäkringsmyndigheten baserat på hans inkomst, och baserat på alla familjemedlemmar.

En person kan få denna status vars inkomst ligger under existensminimum. Denna indikator beräknas dock genom att lägga till inkomsten för alla familjemedlemmar och dividera med antalet personer den består av.

Det vill säga att löner eller annan vinst delas mellan alla som permanent bor hos medborgaren: pensionärer, funktionshindrade, minderåriga barn.

En medborgare som undviker arbete eller använder droger eller alkohol kommer inte att erkännas som fattig.

Om en låg inkomst erhålls av skäl utanför den sökandes kontroll, till exempel på grund av att ha många barn, kan statusen tilldelas.

För att få bostadsbidrag måste en familj som erkänns som låginkomsttagare få ett officiellt dokument om det behöver förbättrade villkor.

Förutom bristen på kvadratmeter kommer ytterligare villkor att behöva uppfyllas:

• familjen hyr inte en lägenhet enligt ett socialt hyresavtal;
• ingen av alla dess medlemmar har personlig egendom dokumenterad;
• Det finns en svårt sjuk person i familjen.

Följande handlingar lämnas till bostadsbidragsavdelningen:

• pass och TIN;
• utdrag ur husregistret;
• intyg från BKB;
• intyg utfärdade av folkbokförings- och matrikelkammaren om närvaro eller frånvaro av bostad i
• fast egendom.

Under 1 kalendermånad en särskild nämnd fattar beslut om att registrera en sådan familj eller vägrar om förutsättningarna för att få bistånd inte är uppfyllda. Om svaret är ja ges ett könummer.

Extraordinärt ekonomiskt bistånd är möjligt om en familjs hus eller lägenhet står i förfall eller om någon av dess medlemmar lider av en allvarlig sjukdom.

Villkor för försörjning till stora familjer

Familjer som erkänns som många barn kan i första hand räkna med att få bidrag från staten för köp eller uppförande av fastigheter.

Villkor för att köa för hjälp:

1. Att ha fyra eller fler barn när man får hjälp.
2. Båda föräldrarnas totala arbetslivserfarenhet måste vara mer än 10 år.
3. Minst en förälder måste ha bott i Ryssland i mer än 12 år.
4. Förekomsten av fallfärdiga, akuta bostäder eller otillräckligt utrymme för varje familjemedlem.

Vid köp av lägenhet gäller bidraget endast för 42 kvm meter för tre familjemedlemmar och 18 kvm meter på alla efterföljande.

Assistans kan lämnas kontant som en del av bostadspriset eller i form av bostadsbevis. Det utfärdas av byggherren och är ett dokument som bekräftar betalningen av pengar för köp av en lägenhet.

Dokument för att få ekonomiskt stöd:

• pass för sökanden och andra familjemedlemmar;
• utdrag ur husregistret;
• vigsel- och födelsebevis för barn;
• intyg om frånvaro av bostadsägande;
• agera om bostadsförhållandena;
• certifikat för en stor familj;
• inkomstbevis för arbetande familjemedlemmar.

Får subventioner för andra världskrigets veteraner

Följande har rätt till förmånen:

• veteraner från det stora fosterländska kriget;
• personer med status som "krigsbarn";
• "överlevande blockad";
• handikappade krigsveteraner;
• änkor och änklingar efter veteraner.

I en sådan situation är det belopp som vanligtvis avsätts som bidrag täcker 100 % av kostnaderna på, men med hänsyn till antalet kvadratmeter per person (inte mer än normen).

Följande deltar i fastställandet av förmånens storlek och förfarandet för att utfärda det, samt att placera det i linje:

• socialförsäkringspersonal;
• militärbefälhavarens kontor;
• veteranrådet.

När du ansöker måste du tillhandahålla följande lista med dokument:

• pass;
• intyg om familjesammansättning;
• vigselbevis, födelsebevis för barn;
• intyg om närvaro eller frånvaro av annan personlig egendom;
• en handling för att kontrollera bostadsförhållandena och slutsatsen att medborgaren behöver förbättra dem;
• ett dokument som bekräftar statusen för en veteran från andra världskriget eller en person motsvarande den.

Ge statligt stöd till personer med funktionsnedsättning

Personer med funktionsnedsättning kan vara berättigade till förmåner vid köp av fastighet om följande villkor är uppfyllda:

De erhållna medlen kan användas för att köpa en lägenhet, hus, delta i delat byggande, ta ett bolån eller återbetala ett tidigare tagit.

Funktionshindrade som inte kan röra sig självständigt – ”rullstolsburna” – har en fördel när de får medel. Men i alla fall måste lägenhetens eller husets obeboeliga skick intygas.

Förutom bristen på kvadratmeter per person, beaktas även följande faktorer:

• huset är i ett fallfärdigt skick eller uppfyller inte sanitära standarder;
• närvaro av allvarligt sjuka personer i familjen;
• bor i icke-isolerade rum i flera familjer;
• bor inte i egen lägenhet, utan i vandrarhem, statliga fondhus eller hyresbostäder.

Hur kommer man på väntelistan för bostadsbidrag?

För att få förmånen måste du först att stå i kö att ta emot det.

För att göra detta måste ett komplett paket med dokument, som varierar beroende på region och den sökandes status, lämnas till den statliga myndigheten i din stad som ansvarar för att bilda kön.

Efter att ha lämnat in ansökan, kopior och original av dokument kommer frågan att behandlas av kommissionen. Om hennes beslut är positivt, sökanden får ett intyg, och han ställs i kö.

En medborgare som ansöker om bidrag kan när som helst få reda på hur hans tur fortskrider och vänta.

När turen kommer överförs pengar till ett särskilt bankkonto.

Under sex månader det är nödvändigt att hitta deras avsedda användning: köpa ett hem, betala av ett bolån eller delta i delat byggande.

Video: Vem får förmåner för att köpa bostad?

Berättelsen berättar hur regeringsprogrammet arbetar för att ge vissa kategorier av medborgare subventioner för köp av bostad.

Tack vare bostadssubventioner tilldelade från budgetmedel under Moskvas regeringsprogram har det blivit billigare att köpa bostäder. Det statliga programmet minskade kön till bostäder och många invånare i huvudstaden kunde förverkliga sin omhuldade dröm.

Unified Housing Subsid Fund samarbetar med Moscow City Property Department och Moscow State Enterprise "Agency for the Sale of Housing Loans and Subsidies", och har sålt bostadssubventioner under lång tid. EZhSF-företaget är deltagare i det statliga programmet för försäljning av lägenheter under bostadsbidrag och statliga bostadscertifikat (GHC). Vår byrå för försäljning av bostadssubventioner samarbetar med de största utvecklingsföretagen i Moskva och Moskva-regionen, och tillhandahåller ett brett utbud av bostadsval, både i nya byggnader och på andrahandsmarknaden. Med vår hjälp kommer genomförandet av bostadsbidrag att genomföras på högsta nivå.

Nya byggnader med subventioner

Mekanismer för transaktioner för köp av en lägenhet med subvention och lånevillkor

Mekanismer för "Subvention för köp av bostad" transaktioner:

• Bostadsbidrag (HS) = köp av en eller flera lägenheter;
• Bostadsgods + personliga medel = köp av en eller flera lägenheter;
• HC + moderskapskapital = köp av en eller flera lägenheter;
• Bostadsgods + moderskapskapital + bolån = köp av en eller flera lägenheter;
• Bostadsgods + personliga medel + lån = köp av en eller flera lägenheter;
• LC + försäljning av ditt rum eller lägenhet + lån = köp av en eller flera lägenheter.

Normen kan justeras (sänkas) om:

• familjemedlemmar till personen på väntelistan har överskott av bostadsyta (inklusive egendom);
• det finns möjlighet att ett bostadsbidrag lämnas utöver det upptagna utrymmet.

Ett av programmen som är verksamma inom AHSF är ett bostadsstöd i Moskva i kombination med ett bolån. Enligt ett sådant program kommer att använda en subvention för köp av bostäder att vara en idealisk lösning för medborgare som inte har de nödvändiga ekonomiska resurserna, men som kan få en inteckning från en bank.

På webbplatsen för avdelningen för bostadspolitik och bostadsfond i Moskvas stad hittar du fullständig information om förfarandet för att behandla dokument, möjligheter att ta emot subventioner och kategorier av medborgare som kan kvalificera sig för dem.

Vem har rätt till bidrag till lägenhet?

För att få ett bostadsbidrag för köp av både sekundära bostäder och lägenheter i nya byggnader kan medborgare som erkänns på föreskrivet sätt som behöver förbättra sina levnadsvillkor eller behöver hjälp från Moskvas stad för att köpa bostadslokaler ansöka. Efter beslut av departementet för bostadspolitik och bostadsfond i Moskvas stad och genomförandet av motsvarande order om tillhandahållande, utfärdas ett certifikat för att ta emot ett bidrag för förvärv eller byggande av bostadslokaler, ett nominellt blockerat målkonto ( IBTS) öppnas i banken, till vilken subventionsmedlen krediteras. Med hjälp av bidraget kan den som står på väntelistan köpa en bostad på fastighetsmarknaden.

Subventioner för köp eller byggande av bostäder ges till medborgare från Moskvabudgeten i det belopp som anges i lagen om stadsbudgeten, i prioritetsordning baserat på registreringsåret, med hänsyn till ansökningsdatumet.

Hur får man bostadsbidrag

För att få bostadsbidrag måste du göra följande:

1. Samla information. Studera vad bostadsbidraget kan läggas på, samt nyanserna som gör att betalningen inte kan behandlas.
2. Beräkna bidragets storlek. Beräkningen görs utifrån normerna för att ge plats per person.
3. Samla in nödvändiga dokument.
4. Ordna med mottagning.

Registrering av bostadsbidrag

En ansökan om bostadsbidrag i Moskva eller om bostadsbidrag i Moskvaregionen måste lämnas in till MFC-myndigheten på registreringsplatsen. Ansökan prövas i upp till 30 dagar, varefter svar ges. Genom att kontakta UHSF kan du inte bara räkna med valet av en lägenhet med subventioner, utan också anförtro oss frågan om registrering av den köpta lägenheten. Våra experter ger full support i tekniskt och juridiskt stöd för transaktionen för att köpa en lägenhet med subvention.

Hur man köper bostad på andrahandsmarknaden med bidrag

Att köpa en lägenhet på egen hand med bostadsbidrag kan vara en komplicerad process. Och detta gäller särskilt för andrahandsmarknaden, eftersom säljare på denna marknad är rädda för icke-kontanta betalningar. Vårt företags specialister hjälper dig med sådana frågor som genomförandet av bostadsbidrag för köp av sekundärbostad.

För att köpa en lägenhet i Moskva med en subvention relaterad till sekundärt boende, är det nödvändigt att noggrant kontrollera fastigheten för juridisk renhet. Advokater från Unified Housing Subsidy Fund kommer att kontrollera lägenheten för frånvaron i dess historia av juridiska skäl för att förklara transaktioner ogiltiga.

Exempel på beräkning av bidrag för köp av lägenhet och bostadsbyggande

• Ensam medborgare: 36 m² x SCM* x 60%**
• Familj på 2 personer: 50 m² x SKM* x 67 %**.
• Familj på 3 personer: 70 m² x SKM* x 65 %**.
• Familj på 4 personer: 85 m² x SKM* x 64 %**.
• Familj på 5 eller > personer: n x 18 m² x SKM* x 70 %**.

* SCM - kostnaden för en kvadratmeter för en lägenhetssubvention fastställs kvartalsvis av Moskvas regering. **%-värdet är justerbart App. 3 till Moskvas stadslag av 2006-06-14 N 29 "Om att säkerställa rätten för invånare i Moskvas stad till bostadslokaler" (som ändrat av Moskvas stadslag av 2007-01-24 N 2, daterad 2008-06-18 N 24). Subventionen för lägenheten är föremål för överföring till säljarens konto efter full betalning av det personliga bidraget, bestämt av skillnaden mellan kostnaden för boende och storleken på bostadsbeviset. Om betalningen inte används inom den angivna perioden anses den vara orealiserad och kommer att behöva återlämnas till staten.

Våra tjänster för att arbeta med bostadsbidrag i Moskva och Moskvaregionen

I Unified Housing Subsid Fund kan du få följande tjänster:

• urval av ackrediterade lägenhetsalternativ i Moskva och Moskva-regionen;
• en fullständig kontroll av den juridiska sidan av transaktionen för att köpa en lägenhet med subventioner;
• utföra ackreditering om den utvecklare du har valt inte har ackrediterade lokaler;
• kombinera köpet av en lägenhet med en subvention med en inteckningstransaktion;
• utföra en alternativ transaktion (avgång, utbyte) med hjälp av subventionsmedel;
• upprättande och samordning av all dokumentation som krävs för registrering av äganderätt till den köpta bostaden.

Vi har ingen provision på transaktionen. En lägenhet med bostadsbevis kan köpas med moderskapskapitalfonder. Tack vare våra experters imponerande erfarenhet arbetar vi även med komplexa fall av bostadsbidrag.

Om du fortfarande har frågor om hur man genomför bostadssubventioner i Moskva-regionen eller Moskva, vänligen kontakta kontakttelefonnumret eller begär ett samtal tillbaka - så kommer våra specialister att kontakta dig snart.

Att köpa en lägenhet eller ett hus är en viktig och problematisk process på grund av dess höga kostnad. Vår stat har en lag som tillåter vissa kategorier av medborgare att få gratis ekonomiskt stöd från staten för att göra detta köp.

Vem ska staten hjälpa till, vilka handlingar krävs för detta, vilken statlig myndighet man ska kontakta för att få bostadsbidrag och vilka lagstiftningshandlingar som ansvarar för detta förfarande – det får du veta om genom att läsa vår recension.

Ett bidrag till köp av hus är gratis ekonomiskt bistånd från. Den kan inte tas ut, den har en viss "giltighetstid" (6 kalendermånader) och den kan uteslutande användas på att förbättra levnadsvillkoren, vilket kontrolleras av de berörda myndigheterna.

Eftersom det belopp som tilldelas av staten inte helt kommer att kunna täcka kostnaderna för fastigheten, måste du antingen redan ha det saknade beloppet till hands, eller ta det (certifikatet kommer att fungera som handpenning), eller förbereda fastigheten du äger redan till salu.

Frågan om tilldelning och utfärdande av intyg för bidrag bestäms i lag.

Låt oss notera att bostadslagen endast anger själva faktumet av möjligheten att få denna typ av hjälp. De återstående tidpunkterna för att erhålla ett certifikat anges separat i de relevanta lagstiftningsdokumenten för varje kategori av förmånstagare.

Till exempel kan du lära dig om förfarandet för att ta emot subventioner för tjänstemän från den federala lagen "Om Ryska federationens statliga civila tjänst", och för unga familjer från regeringsdekretet "Om vissa frågor om att tilldela subventioner till unga familjer för köp av bostad”.

Här är några rättsakter som reglerar dessa frågor:

• Federal lag "Om militär personals status";
• Dekret från Ryska federationens president "Om stöd till stora familjer";
• Dekret från Ryska federationens president N 600 "Om åtgärder för att ge medborgare i Ryska federationen prisvärda bostäder och förbättra kvaliteten på offentliga tjänster."

Detta är inte en fullständig lista, men huvudpunkterna för att erhålla certifikat behandlas i dessa dokument.

Vem kan få bostadsbidrag från staten?

Eftersom stöd ges från den lokala budgeten, har varje region rätt att självständigt bestämma vilka kategorier av befolkningen, utöver de som föreskrivs i federala lagar, som kan ges subvention.

I enlighet med Ryska federationens lagstiftning kan följande tas emot utan betalningar:

• Stora familjer - det vill säga familjer med 3 eller fler barn som inte har fyllt 18 år, eller inte har fyllt 23, men som studerar vid statliga universitet eller genomgår militärtjänst;
• Unga familjer - familjer där makarnas ålder inte har nått 30 år (se);
• Människor i offentlig tjänst;
• Militär personal och reservpersonal;
• Specialister som arbetar och bor på landsbygden;
• Föräldralösa barn som befinner sig utan hjälp av släktingar;
• Låginkomstfamiljer som står i kö för att få plats;
• Deltagare, veteraner och familjer till de dödade under andra världskriget;
• Personer som lämnar Fjärran Norden och har minst 15 års lokal arbetslivserfarenhet.
• Funktionshindrade människor.

Inte alla representanter för dessa kategorier av befolkningen kan få ett certifikat.

Efter att ha övervägt varje specifik situation fattas beslut om ett intyg ska utfärdas och för vilket belopp.

Till exempel kan en ung familj inte få ekonomiskt bistånd om den redan har en ganska stor lägenhet. Detsamma kan sägas om militära subventioner och bostadsbidrag till handikappade veteraner m.m.

En medborgare kan inte räkna med statligt stöd om han medvetet försökt försämra sina levnadsvillkor. Till exempel har andra människor antingen färdigställt eller ett hus av en mindre yta. Alla dessa punkter övervakas noggrant och identifieras.

För alla förändringar i familjesammansättning, kommunala och andra förhållanden som har inträffat för en medborgare sedan hans registrering, måste han omedelbart rapportera till lämplig kommission.

Om en tjänsteman till exempel har blivit uppsagd kan denne inte längre ansöka om intyg.

Registrering och mottagande av certifikat

För att staten ska kunna ge hjälp bör en medborgare förbereda alla dokument i förväg:

• sökandes pass;
• vigselbevis;
• fotokopia av personligt konto;
• handlingar för andra personer som bor i samma lägenhet med sökanden;
• barns födelsebevis;
• arbetsbok eller annat dokument som bekräftar sökandens förhållande till en av de prioriterade grupperna i befolkningen;
• handlingar som bekräftar äganderätten (gåvobrev etc.).

Om en medborgare har flera hushåll, bör dokument för allt förberedas.

Efter registrering, beräkning och överenskommelse om storleken på ekonomiskt bistånd kommer ett intyg för lämpligt belopp att utfärdas.

I en av bankerna som är deltagare i stödprogrammet behöver en person öppna en IBC på egen hand. Det tilldelade beloppet kommer att krediteras den. Därefter kan medlen användas för att köpa nya fastigheter eller utöka en befintlig ().

En viktig nyans - detta belopp kan inte användas för andra ändamål - och det måste spenderas inom 6 kalendermånader.

Om medlen inte spenderas kommer pengarna helt enkelt "brännas ut". Och du kommer inte att kunna lämna tillbaka dem, eftersom... Deltagande i assistansprogrammet är endast möjligt en gång.

Beräkning av bostadsbidragsbeloppet

Beräkningen av bostadsbidrag görs individuellt för varje fall, den påverkas av ett antal faktorer - dessa är befintliga förhållanden, människors ekonomiska situation och antalet personer i familjen och i regionen.

Storleken på det kostnadsfria biståndet beror också på vilken grupp av förmånstagare den sökande tillhör. Till exempel innebär bostadsbidrag för unga familjer att en familj på två måste ha en lägenhet med en yta på minst 42 m2. Om det finns fler personer i familjen, beräknas betalningar för bostad på detta sätt: antalet personer i familjen multipliceras med 18 m2.

Typiskt är certifikatet 30% - 40% av kostnaden för lägenheten. Men till exempel för specialister som arbetar på landsbygden kan stödnivån nå 70 %.

För vissa kategorier av medborgare är det svårt att inte bara köpa en lägenhet utan också att betala för grundläggande verktyg. För dem ger staten möjlighet att få subventioner för att betala för lägenheter eller hus och nyttigheter.

Sådan hjälp kan tillhandahållas av den lokala budgeten till de personer som har ryskt medborgarskap, äger fastigheter och är registrerade i den. En viktig nyans är frånvaron av skulder för verktyg.

Om alla dessa villkor är uppfyllda kan medborgaren räkna med att få gratis ekonomiskt stöd. Assistansen kan vara antingen engångs- eller regelbunden - förfarandet för tillhandahållande bestäms individuellt.

Pengar tilldelas inte för varje familjemedlem, utan för alla på en gång och är strikt avsedda att betala för verktyg.