Pengar till bostad för en ung familj från staten. Villkor för programmet för unga familjer - vem som har rätt att delta, dokument, förfarandet för inlämning och övervägande. Krav på boende och sökandes solvens

Sedan 2012 har Ryska federationens regering genomfört flera projekt, som främst syftar till att hjälpa unga familjer.

De inkluderar:

• hypotekslån;
• moders kapital;
• stöd till unga yrkesverksamma och så vidare.

Ett av dessa projekt syftar till att göra det möjligt för en ung familj att skaffa en egen bostad på kort tid.

Kärnan i programmet "Ung familj" och dess fördelar

Med hjälp av programmet "Ung familj" kan unga familjer enkelt köpa en lägenhet eller ett hus.

I ett sådant program tar staten på sig en del av betalningarna för bostäder. Som regel betalar staten upp till 40 % av den totala kostnaden för boende. Den unga familjen betalar resten av betalningarna på egen hand.

Dessutom att delta i programmet följande grundläggande villkor måste vara uppfyllda, Hur:

• Arean av riktiga bostäder överstiger inte 42 kvadratmeter. meter (beräknat för två);
• i en familj på tre personer har var och en av dem inte mer än 18 kvadratmeter. meter.

Programmet innehåller många förmåner, av vilka de viktigaste anses vara:

• möjligheten att ansöka om uppskjuten betalning;
• handpenningen kan vara från ;
• Minsta bidragsbetalning är minst 10 % av den totala kostnaden för lägenheten eller huset.

Mängden assistans

En ung familj bestående av två personer har rätt att räkna med hjälp till ett belopp av upp till 600 000 rubel.

Om en ung familj består av 3 personer, kommer stödbeloppet att vara 800 000 rubel. Om en familj på 4 eller fler personer – inte mer än 1 miljon rubel.

Om familjen är det stor familj, beräknas storleken på det ekonomiska stödet individuellt.

För deltar det är nödvändigt att kontakta det verkställande organet på bostadsorten för att klargöra adresserna för uppförande av nya byggnader. Efter att det slutgiltiga beslutet har tagits om vilken ny byggnad det är specifikt vi pratar om, börjar den unga familjen genomföra insamling av all nödvändig dokumentation.

Det är värt att notera att det verkställande organet har rätt att erbjuda en annan ny byggnad om kostnaden för den önskade är betydligt högre än den för en annan.

Villkor för att få bidrag

Utan tvekan kan inte alla unga familjer som bor i Ryska federationen dra nytta av detta program. Det finns vissa villkor, under förutsättning att du kan delta i detta regeringsprogram.

Grundläggande villkor omfatta:

En ung familj som till fullo uppfyller alla ovanstående kriterier kan bara få bidrag om den använder henne för sådana behov, Hur:

• förvärv av fastighetsägande (krävs i en ny byggnad);
• självbyggande av ditt eget hem;
• handpenning enligt det undertecknade bolåneavtalet;
• bidrag till ett bostadsbyggande kooperativ.

För det fall att besiktningsorganet avslöjar att de tilldelade medlen används för andra ändamål ställs hypoteksutlåningen in och ärendet hänskjuts till domstolen för förvaltningsbrott.

Lista över dokument

Förutsatt att den unga familjen helt uppfyller alla angivna krav måste de ta med och fylla i ett antal dokument, vilket innefattar:

Om hela paketet med dokument samlas in skickas den unga familjen till stadsförvaltningen för att sätta sin familj på väntelistan. Det är värt att notera att inlämnandet av detta dokumentpaket antingen kan vara gemensamt eller kan anförtros till en av makarna.

Den behöriga person som tar emot handlingarna är skyldig att genomföra ett samråd om den unga familjens fortsatta agerande för att få bidraget så snabbt som möjligt.

Trots det faktum att under programmet "Ung familj" alla registreringsvillkor är mer än transparenta, måste alla familjer vara beredda att övervinna olika svårigheter.

Ofta uppstår svårigheter på grund av byråkratiska förseningar.

Hela processen med att samla in den nödvändiga dokumentationen, inklusive tidpunkten för deras övervägande, tar enormt lång tid. Dessutom kan ansökan ta flera månader att behandla.

Dessutom finns en gräns för antalet unga familjer som är behöriga att delta i detta program, och det är också värt att notera att det finns en väntelista.

Det är nödvändigt att ta hänsyn till det faktum att ett sådant program inte kan ge stöd till låginkomstfamiljer, därför måste alla unga familjer vara ekonomiskt säkra.

Registreringsförfarande

Baserat på det inlämnade erforderliga dokumentpaketet utfärdar bostadsfonden sitt slutlig dom.

Det kan vara av flera typer, nämligen:

• en ung familj får delta i programmet, och snart kommer de att få ekonomiskt stöd för att förbättra sitt livsvillkor;
• en ung familj är inte berättigad att delta i detta program.

Skälen för beslutet vägran kan vara:

Efter att ha accepterat hela paketet med dokument är bostadsfonden skyldig att fatta sitt beslut om deltagande i den unga familjens program inom de första 10 dagarna och skicka sitt beslut per post till deras tillfälliga bostadsadress. Brevet ska vara framme senast 5 dagar från det att beslutet fattats.

Tillsammans med beslutet ska det totala beloppet av ekonomiskt bistånd som kommer att tilldelas en viss familj fastställas. Det är värt att notera att mängden är olika för alla.

Efter godkännande av stödbeloppet, under de första månaderna, utfärdar lokala myndigheter ett lämpligt intyg enligt vilket betalningen kommer att göras.

Ekonomiskt bistånd betalas ut via banköverföring till en familjemedlem. Alla medel sätts in på ett bankkort.

I processen för att köpa bostad måste en ung familj tillhandahålla handlingar till det verkställande organet som bekräfta avsedd användning tilldelade medel, nämligen:

• intyg om köp av bostad (vanligtvis är detta ett köp- och försäljningsavtal);
• kontonumret till vilket medlen överfördes (med en fullständig indikation av alla detaljer om utvecklarföretaget från vilket bostaden köptes).

Vilka dokument som behövs och villkoren för deltagande i programmet "Ung familj" diskuteras i följande video:

Den mest akuta frågan för den yngre generationen är att skaffa sig ett eget tak över huvudet. Ryska federationens konstitution säger: "Alla har rätt till bostad." Och myndigheterna är skyldiga att skapa förutsättningar för att förverkliga denna rätt genom att tillhandahålla bostäder till de fattiga gratis eller mot en överkomlig avgift. Att tillhandahålla lägenheter till behövande i vårt land sker efter först till kvarn-principen. Ibland får man vänta i många år på hjälp från staten, men en ung familj har fortfarande möjlighet att få bostad gratis.

Sökande till fri bostad

Tyvärr har de flesta unga par inte råd att köpa fastigheter. Och en inteckning är ett mycket dyrt och tvivelaktigt "nöje". Så det visar sig att många unga familjer måste "vandra" i flera år i hyreslägenheter och betala hälften av vad de tjänar för hyra.

För att kunna bli ägare till en gratis lägenhet från staten måste ett antal villkor som uppställs i bostadslagstiftningen vara uppfyllda. Följande kan räkna med statligt stöd:

1 Medborgare som bor i trånga förhållanden, där antalet kvadratmeter per person är mindre än den lagstadgade normen, oavsett om de bor i egen eller kommunal lägenhet.

I olika ryska städer är redovisningsnormen annorlunda: det etablerade federala minimumet är 6 m², det maximala är 11 m².

Bokföringsnorm för bostadsyta per person i St. Petersburg:
• 9 m² total boyta för dem som bor i separata lägenheter;
• 15 m² total boyta för boende i gemensamma lägenheter.

Redovisningsstandarden för bostadsområde per person i Moskva:
• 10 m² total boyta för dem som bor i separata lägenheter;
• 15 m² boyta för lägenheter där bostadslokaler tillhandahålls genom beslut från de auktoriserade verkställande myndigheterna i Moskvas stad till olika familjer;
• Muskoviter som har bott i korridorsystemshem i minst 10 år, i frånvaro av dem och deras familjemedlemmar, accepteras för bostadsregistrering, oavsett storleken på bostadsytan per invånare.

För att ta reda på din rätt att förbättra villkoren, dela upp den totala ytan av alla bostadslokaler eller delar därav, för vilka en familjemedlem har en oberoende nyttjanderätt eller äganderätt med antalet familjemedlemmar. Om det visar sig vara mindre än normen kan du ansöka om förbättrade levnadsvillkor.

2 Låginkomstfamiljer vars totala inkomst är lägre än det minimikrav som krävs enligt lag.

I den nya upplagan av bostadslagen slås dessa två kategorier som har rätt att tillhandahålla bostad samman till en. Följaktligen har antalet personer på väntelistan för gratis bostad minskat märkbart efter utgivningen av den nya bostadskoden. Men eftersom lagstiftningen inte har retroaktiv verkan gäller inte lagändringar för personer som står på väntelista för bostad tidigare än den nya koden trädde i kraft. Resten, för att bekräfta bristen på medel, måste tillhandahålla ett ganska stort paket med dokument.

Skäl för att tillhandahålla bostad för en ung familj

Enligt normerna i bostadslagen kan de som är i behov av förbättrade levnadsförhållanden eller tillhandahållande av bostäder vara:

• medborgare som inte har sina egna bostäder;
• personer som är ägare till fastigheter, förutsatt att för en familjemedlem är standarden på kvadratmeter mindre än vad som föreskrivs i lag;
• personer som bor i bostäder som inte uppfyller de sanitära standarder och krav som föreskrivs i lag;
• personer som bor i samma lokal med en person vars sjukdom i enlighet med lagen inte tillåter att bo med honom i samma lägenhet.

Extraordinärt tillhandahållande av bostäder

I nuvarande lagstiftning kan endast två kategorier av medborgare räkna med att få en lägenhet i tur och ordning:

1. personer som bor i förfallna hus, såväl som offer för katastrofer och nödsituationer;
2. allvarligt sjuka personer vars sjukdomar kan skada andras hälsa och liv.

Dokument som krävs för att tillhandahålla bostäder

För att komma på väntelistan för bostad måste du tillhandahålla myndigheten på din bostadsort ett paket med dokument som uppfyller kraven i gällande lagstiftning:

• Ett uttalande undertecknat av varje familjemedlem som har uppnått myndig ålder.
• Dokument som bekräftar Ryska federationens identitet och medborgarskap (för varje familjemedlem - original och fotokopior).
• Dokument som bekräftar förhållandet (original och fotokopior av dokument om äktenskap eller skilsmässa, födelsebevis, adoptionsintyg, etc.).
• Intyg om inkomst för det senaste året från arbets- eller studieorten för alla familjemedlemmar, pensionsbeloppet, stipendiet, mottagna barnförmåner för barn).

Till exempel, i St. Petersburg, för att erkänna en familj som låginkomsttagare, bör inkomsten för varje medlem inte vara högre än två gånger existensminimum. Stadsregeringen fastställde levnadskostnaderna för det fjärde kvartalet 2017 till 10 791,6 rubel. per capita. Följaktligen kan inkomstbeloppet per familjemedlem inte överstiga 21 583,2 rubel.

• Information om värdet på egendom som ägs av familjemedlemmar:
  1. lägenhet eller andra bostadslokaler (intyg om lagervärde utfärdat av distriktets BTI eller PIB),
  2. tomt (ett intyg om markvärde utfärdas av kommittén för markresurser och markförvaltning),
  3. bil (certifikat utfärdat av någon licensierad organisation).
• Intyg om bostadens tekniska skick om den förklaras olämplig för boende.

Ett paket med nödvändiga dokument samlas in och tillhandahålls årligen.

Förmåner för stora familjer

Staten står alltid på barnens sida. För stora familjer med tre eller fler minderåriga barn ger Ryssland många förmåner och subventioner.

Stora familjer sätts på väntelista för att få gratis bostad, oavsett familjens genomsnittliga inkomst per capita. De förses (från 30 till 50 %) med månatliga kontantbetalningar för varje barn.

En av fördelarna är den lagliga rätten att få en gratis tomt för individuell bostad eller dachakonstruktion (inte i alla regioner), vars yta bestäms i varje enskilt fall individuellt, beroende på landets ämne.

Gratis socialt boende för ensamstående mammor

Moderskapet i vårt land är skyddat av lag. Låginkomsttagare som inte har egen bostad, eller ensamstående mammor som behöver förbättra sina levnadsvillkor, kan förlita sig på statligt stöd för att tillhandahålla bostäder enligt ett socialt hyresavtal.

För att utöva dina rättigheter måste du samla in en uppsättning dokument som krävs enligt lag och lämna in en ansökan till socialskyddsavdelningen.

Om en kvinna bor tillsammans med andra familjemedlemmar ska ett inkomstbevis lämnas för varje anhörig. För att bekräfta behovet av bostadsförbättring krävs också en besiktningsrapport för bostadslokaler som upprättats på bostadsorten.

Som ensamstående mödrar räknas kvinnor som fött ett barn utan make, i vars födelseattest finns uppgifter om fadern enligt moderns ord eller saknas.

Att tillhandahålla bostäder åt föräldralösa barn

Ryska federationens federala lag nr 159-FZ säger att föräldralösa barn och barn som lämnas under föräldravård och som inte har sina egna bostäder lämpliga för boende har en obestridlig rätt att få gratis allmännytta.

I vissa regioner i landet, innan sådana barn faktiskt får bostad, ersätts kostnaden för att hyra bostäder.

Nödvändiga dokument:

• påstående;
• en fotokopia av den sökandes födelseattest;
• intyg om familjesammansättning (tillhandahålls vid passkontoret på bosättningsorten);
• en fotokopia av äktenskapshandlingen; (i närvaro av);
• fotokopia av skilsmässodokumentet (om tillgängligt);
• intyg från registret om byte av efternamn (om det har ändrats);
• BKB-certifikat som bekräftar frånvaron av bostadsägande;
• intyg från studie- eller arbetsplats;
• fotokopia av sökandens pass;
• fotokopior av dokument som bekräftar statusen för ett föräldralöst barn (domstolsbeslut om att beröva föräldrar föräldrars rättigheter eller dödsintyg från föräldrar).

Handlingar ska lämnas till socialavdelningen på din bostadsort. Efter att ha studerat materialen ingår den föräldralösa i kön för att få bostadskvadratmeter. Beslutet meddelas skriftligen.

Lägenheten som erhålls från staten tillhandahålls för 5 år enligt ett specialiserat hyresavtal. Efter denna period kan lägenheten privatiseras.

En ung familjs rättigheter till bostad erhållits av staten

Bostad för en ung familj tillhandahålls från ett specialiserat bostadsbestånd enligt ett socialt hyresavtal.

I enlighet med gällande lagstiftning får en ung familj rätt att bo och använda alla tjänster, samt rätt att privatisera en lägenhet i framtiden.

Vad ska man inte göra med allmännyttan

Enligt gällande lagstiftning kan bostadslokaler som tas emot enligt ett socialt eller specialiserat hyresavtal inte:

Efter privatiseringsförfarandet kan alla dessa åtgärder utföras lagligt.

Andra möjligheter att få en lägenhet gratis

Sätt att få en lägenhet:

• Ingå ett livräntaavtal.
  Transaktionen upprättas av en notarie och kräver registrering hos den federala registreringstjänsten. Enligt villkoren blir lägenheten hyresbetalarens egendom, men rätten till den är begränsad. Tillsammans med egendom följer också ansvar med. De är föreskrivna i kontraktet och är föremål för obligatorisk utförande.
• Skaffa företagsbostad.
  I avsaknad av bostadslokaler i fastigheten måste anställda i vissa strukturer på anställnings- eller tjänstestället ha bostadslokaler för boende.

Servicebostäder tillhandahålls:
1. personer som innehar valda positioner;
2. militär personal;
3. anställda vid polisen och andra brottsbekämpande myndigheter;
4. till suppleanter.

Ett bostadshyresavtal upprättas för tjänstgöringens varaktighet, arbetsrelationer eller för att inneha en statlig tjänst.

Vårt lands konstitution ger rätten till bostad. Staten, som uppfyller denna skyldighet, tillhandahåller gratis bostäder till alla behövande enligt först till kvarn-principen. Dessutom finns det andra sätt att få en lägenhet. Tyvärr får vi vänta väldigt länge på hjälp från staten. Därför är det värt att överväga andra sätt att lösa problemet. Varje person väljer själv: att stå i kö i flera år eller självständigt nå det avsedda målet. Så hur kan du få en gratis lägenhet nuförtiden?

Vem kan ansöka

För att få kvadratmeter från staten måste du uppfylla ett antal villkor. Dessa krav regleras av bostadslagen, som antogs i vårt land 2005. Dessa inkluderar:

• brist på bostadsyta i enlighet med normen för kvadratmeter för varje familjemedlem som bor i lägenheten;
• familjemedlemmar som tillhör låginkomstkategorin medborgare.

Det vill säga att medborgare som lever under trånga förhållanden och har en liten inkomst, otillräcklig för att köpa en egen bostad, kan stå på väntelistan. Det spelar ingen roll om lägenheten är privatiserad eller inte. Prioriteringsparametern i detta fall kommer att vara medborgarnas ekonomiska insolvens.

Den nya bostadsbalken har ganska märkbart minskat antalet personer som står på väntelistan till gratis bostad. Men trots detta finns det fortfarande ganska många av dem.

Det är värt att notera att de som står på väntelistan för bostad före antagandet av de nya ändringarna inte behöver lämna in dokument och bevisa omöjligheten att köpa nya bostäder med personliga medel. Hur kan de som ville lösa sina bostadsproblem efter 2005 få en lägenhet av staten? De måste bekräfta att de tillhör låginkomstkategorin. För att göra detta måste du springa runt till olika statliga myndigheter och samla in en ganska stor mängd dokument och certifikat.

Skäl för att erkänna en ung familj i behov av bostad

Hur får man en lägenhet från staten? Enligt bostadslagens normer är de som behöver förbättrade bostadsförhållanden:

• Medborgare som inte har något bostadsutrymme.
• Medborgare som äger bostad enligt köp- och försäljningsavtal eller socialt hyresavtal, förutsatt att det finns färre kvadratmeter per familjemedlem än vad som är fastställt i lag.
• Personer som bor i lokaler som inte uppfyller sanitära standarder och krav.
• Medborgare som bor i ett område som upptas av flera familjer, varav en har en svårt sjuk person vars sjukdom inte tillåter dem att bo i samma rum. Listan över sådana sjukdomar upprättas på federal nivå av ämnen i den verkställande grenen.

Det bör noteras att försörjningsnivån med bostadsyta beräknas utifrån all bostadsfastighet.

Bostad ur tur

Hur kan unga få en lägenhet om de verkligen behöver det? Finns det några fördelar? Enligt den nya bostadslagen har endast tre kategorier låginkomsttagare rätt till gratis bostad i tur och ordning:

• medborgare som bor i förfallna hus och drabbats av katastrofer och andra nödsituationer;
• föräldralösa barn, såväl som barn som lämnats utan föräldrars tillsyn (efter att ha vistats på barnhem, fosterfamiljer eller institutioner av familjetyp);
• medborgare som lider av allvarliga former av kroniska sjukdomar och utgör ett hot mot andras hälsa.

Vart ska man gå och vilka dokument måste tillhandahållas?

Hur kan en ung familj få en lägenhet? Det första steget är att uppnå erkännande av henne som fattig. Ställ dig sedan i kö. Du kan få gratis bostad genom att samla in och skicka in det nödvändiga paketet med dokument till den lokala regeringens bostadskommission:

• ett uttalande undertecknat av alla familjemedlemmar;
• intyg om äktenskap eller skilsmässa + fotokopia;
• dokument som bekräftar identiteten för varje familjemedlem + fotokopior;
• BKB-intyg som bekräftar närvaron eller frånvaron av andra lokaler som är lämpliga för boende;
• intyg om eventuella förmåner.

Detta är ett standardpaket med dokument. Mer detaljerad information om vilka handlingar som måste lämnas till vissa kategorier av medborgare kommer att presenteras nedan. Det beror på den specifika situationen.

Uppgifter om familjens ekonomiska situation och behov av bostad kommer att behöva bekräftas varje år.

Förmåner för stora familjer

Stora familjer är den mest utsatta kategorin av medborgare i vårt land. Staten försöker på alla möjliga sätt förbättra deras ekonomiska situation och bostadssituation. Förutom moderskapskapital erbjuder den hjälp i en annan form: en stor familj kan tilldelas en tomt utan kostnad. Dess storlek ställs in för varje region separat. Tyvärr, av ett antal skäl, tillhandahålls inte denna hjälp i alla regioner i förbundet. En sådan lag har ännu inte antagits i St. Petersburg och Moskva.

Hur får man en gratis lägenhet? AHML föreslog ett nytt sätt att tillhandahålla bostäder till stora familjer. Genom uppförande av flerbostadshus. Det föreslås att flera stora familjers tomtmark ska slås samman, skapas ett bostadsrättsförening och med hjälp av kreditpengar bygga ett hyreshus. Varje familj som deltar i bygget bör få bostäder gratis, och de återstående lägenheterna ska hyras ut, vars pengar kommer att användas för att återbetala lånet.

Lägenhet för ensamstående mammor

Det är inte alla som vet hur ensamstående mammor kan få en gratis lägenhet av staten. Vissa förmåner ges för dem. Bostad kan erhållas av de som har låg inkomst, saknar egna kvadratmeter eller behöver förbättrade levnadsvillkor.

För att utöva sin rätt måste medborgarna lämna in en ansökan och ett paket med dokument till de berörda myndigheterna.

Funktioner för att få en lägenhet:

• om en kvinna inte bor ensam, är det nödvändigt att tillhandahålla ett inkomstbevis för alla familjemedlemmar;
• För att bekräfta behovet av ny bostad måste du tillhandahålla en bostadsbesiktningsrapport på din registreringsort.

Det är värt att notera att ensamstående mödrar inkluderar kvinnor som fött ett barn utan att vara gifta. I barnets födelseattest ska uppgifter om fadern antingen saknas eller antecknas från moderns ord. Efter att ha registrerat ett äktenskap och adopterat ett barn av sin man, förlorar en kvinna inte sin status.

Att tillhandahålla bostäder åt föräldralösa barn

Föräldralösa och barn som lämnas utan föräldravård och utan egendom har rätt att få gratis bostad av staten. Varje region bestämmer sina egna krav på de dokument som tillhandahålls. Denna fastighet köps på bekostnad av den federala budgeten.

Hur får man en gratis lägenhet? Följande certifikat och dokument måste tillhandahållas:

• påstående;
• pass + fotokopia;
• ett certifikat som bekräftar statusen för ett föräldralöst barn;
• intyg om familjesammansättning;
• vigselbevis + fotokopia;
• födelsebevis för alla barn + deras fotokopior;
• BKB-certifikat som bekräftar frånvaron av bostadsägande;
• intyg från arbets- eller studieort.

I det här fallet är det nödvändigt att skriva två ansökningar: till förmyndarmyndigheterna och till den lokala myndigheten. De serveras till 23 års ålder. Annars försvinner rätten att få gratis bostad.

Efter granskning av ansökan fastställs en kö för att ta emot kvadratmeter. Beslutet meddelas skriftligen. Under distributionen får denna kategori lägenheter först. Eller så får de ersättning för kostnaden för den köpta bostaden. Ersättningens storlek beror på erforderliga kvadratmeter. Lägenheten som erhålls från staten är avgiftsfri registrerad enligt ett socialt hyresavtal.

Vilka rättigheter har en familj som får en gratis lägenhet?

Efter att ha lämnat in alla nödvändiga dokument kommer en ung familj inom en snar framtid att kunna bli ägare till en lägenhet för social hyra. Vad är det och vilka rättigheter kommer det att ha? Enligt detta avtal tillförs medborgarna bostäder från statliga och kommunala medel. Så det antas:

• boende i denna lägenhet;
• tillhandahållande av alla bekvämligheter och tjänster för en normal vistelse;
• under förutsättning att villkoren i Ryska federationens lagstiftning uppfylls, finns det möjlighet till ytterligare privatisering;
• möjligheten att registrera anhöriga och andra personer i lägenheten.

Vad kan man inte göra med allmännyttan?

Tills bostaden blir familjens egendom, enligt vårt lands kod, är följande transaktioner inte tillåtna med det:

• sälja;
• utbyta;
• hyra ut;
• testamentera;
• Gör en gåva.

Andra möjligheter att få en lägenhet gratis

Eftersom det är nästan omöjligt för en ung familj att få en lägenhet från staten (väntetiden är i bästa fall 10 år) är det värt att prata om andra möjligheter.

Sätt att få en lägenhet:

• Ingå ett livräntaavtal. Det är upprättat av en notarie och registrerat hos Federal Registration Service. Enligt avtalet blir lägenheten hyresgästens egendom, men dess förvaltning är begränsad. Tillsammans med egendom följer också ansvar med. De är föreskrivna i kontraktet och måste följas.
• Skaffa ett jobb där du kan få en lägenhet. Vissa kategorier av medborgare får, om de inte har bostad på sin arbetsplats eller tjänst, kontorsbostäder utan att misslyckas. Dessa inkluderar personer som innehar valda positioner, suppleanter, poliser och andra brottsbekämpande tjänstemän samt militär personal. I det här fallet är kontraktet för att hyra en tjänstelägenhet lagligt upprättat under anställningsförhållandets varaktighet, innehar en statlig position eller tjänstgöring.

Ryska medborgare vars inkomst ligger under existensminimum i en viss region har den konstitutionella rätten att få gratis eller subventionerat boende från staten.

Villkor för tilldelning av gratislägenheter av staten

Vilka är förutsättningarna för tilldelning av gratisbostäder 2019?

När man svarar på frågan om hur man får kommunala bostäder är det värt att överväga nyckelvillkoren för att tilldela gratis hus och lägenheter.

Ryska federationens bostadskod överväger tillhandahållandet av låginkomstmedborgare i behov i prioritetsordning, med hänsyn till följande kriterier:

1. Den ekonomiska situationen för bostadssökande (bedömningen baseras på familjens inkomst, varefter det avgörs om den kommer att kunna köpa en bostad under de kommande 20 åren).
2. Att inte delta i privatiseringsprogram (sådana medborgare äger redan fastigheter under sociala hyresvillkor).

Vid tilldelning av bostäder ska prioritetsordningen beaktas. Men om dokument för gratis bostäder lämnas in av särskilt behövande medborgare, vars lista gavs ovan, tillhandahålls bostäder i tur och ordning.

Nödvändiga dokument

För att komma på väntelista för bostad från staten måste du lämna in ett i förväg utarbetat paket med intyg till kommunen.

Den består av följande dokument:

• Ansökningar från alla lagligt kapabla familjemedlemmar;
• Kopior av pass, födelsebevis, SNILS, samt äktenskapshandlingar;
• Dokument som innehåller information om inkomst (2-NDFL eller 3-NDFL);
• En kopia av ett intyg som bekräftar att sökandena har skattepliktig egendom;
• Lägenhetsplan upprättad av BKB;
• Utdragsblad ur husregistret och personligt konto;
• Ett intyg om att personen (familjen) har bott på orten i minst 10 år;

Alla kopior av dokument måste genomgå obligatorisk attestering.

Att få en lägenhet från staten i Ryska federationen kan kräva inlämnande av andra ytterligare dokument för att ge rätten att få bostadsyta. Samtidigt, när du lämnar in dem till kommissionen för prövning, är det viktigt att be om ett kvitto från den mottagande personen.

De dokument som lämnas in av sökanden studeras i detalj i 30 dagar, varefter sökanden får ett positivt beslut eller en vägran (skriftligt) att tilldela status som behövande bekvämt boende.

Sökanden kan i domstol ifrågasätta det negativa svaret från den kommunala bostadsavdelningen.

Vilken storlek på bostadsyta kan staten tillhandahålla?

Den ryska bostadslagstiftningen fastställer tydligt vilken typ av bostadslokaler som kan tilldelas behövande medborgare inom ramen för ett socialt hyresavtal:

• Från 15 till 18 kvm. meter per person;
• Minst en ettrumslägenhet eller sovsal.

Om det bland familjemedlemmarna finns en gravid kvinna vars graviditet är 22 veckor eller mer, ökar storleken på det tilldelade området med minst 15 kvadratmeter.

Förutom att uppfylla normerna för antalet kvadratmeter boyta, ställs andra krav på hus och lägenheter som tillhandahålls av staten:

1. Bostadsutrymmet måste uppfylla kriterierna för ett bekvämt hem (försedd med kommunikation och social infrastruktur).
2. Byggnaden ska ligga inom gränserna för ett bebyggt område.
3. Huset ska ge förutsättningar för medborgare med funktionsnedsättning (ramper etc.).

När kan bostad nekas?

En medborgare har lämnat in dokument för att få gratis bostad från staten, men han kan nekas en lägenhet om han medvetet har försämrat villkoren för sin bostad:

• Bytte ett bekvämt hus mot ett fallfärdigt eller nödboende med en tilläggsbetalning;
• Sålt eller utfärdat gåvobrev för ett helt beboeligt hem;
• Avsiktligt förvärrat tillståndet på bostadsorten (tillstånd eller skada inträffade genom hans fel);
• Flyttade och registrerade tredje part i huset (förutom makar, barn, föräldrar).

Alla ovanstående åtgärder måste ha skett inom de senaste fem åren (endast fem års bostadshistorik kontrolleras).

Vad innebär ett socialt hyresavtal?

Att få gratis bostad av staten innebär att ett socialt hyresavtal upprättas, som anger sådana aspekter som:

• Ägarens lagliga rätt att bo inom det tilldelade bostadsområdet;
• Behovet av att betala elräkningar för de bekvämligheter som tillhandahålls (vatten, gas, värme, etc.);
• Månadsbetalning för en lägenhet som erhålls under social hyra;
• Rätt till folkbokföring i anhörigas och andras hem.

Mottagare av kommunala bostäder från staten har rätt att i efterhand privatisera det på vanligt sätt.

Vilka förbud gäller för kommunala bostäder?

Efter att ha bestämt hur man skaffar bostad från staten, bör du tydligt förstå vilka åtgärder med kommunala bostäder som kan anses vara olagliga.

1. Ägaren har inte rätt att sälja, byta eller ge bort den tilldelade kommunala lägenheten.
2. Möjligheten att hyra ut gratislägenheter är utesluten.
3. Fastän bostadens ägare har rätt att registrera andra personer i den, kan han inte testamentera den till sina arvingar.

Sådana begränsningar av kommunala bostäder är ganska berättigade: ägandet av det förblir hos staten, därför kan ägaren inte bestämma dess rättsliga öde.

Om en medborgare försummar reglerna och genomför en olaglig transaktion med en socialt hyrd lägenhet, kommer sådana åtgärder inte bara att medföra konfiskering av bostadsutrymmet, utan kan till och med bli grunden för straffansvar.

De viktigaste alternativen för att få lägenheter från staten

Många ryska medborgare undrar om det är möjligt att få en lägenhet gratis. Därför är det viktigt att överväga alternativ för att tilldela bekvämt bostadsutrymme.

Du kan räkna med detta alternativ:

• Unga familjer med ensamstående och ensamstående föräldrar med och utan barn, som har status som låginkomsttagare och i behov av bostad (makarnas ålder är upp till 35 år);
• Militär personal;
• Personer som för närvarande bor i gemensamma lägenheter;
• Arbetare i Baikonur-kosmodromen;
• Deltagare i likvideringen av konsekvenserna av radioaktiva katastrofer;
• Funktionshindrade och pensionärer (främst de som bodde och arbetade i Fjärran Norden);
• Stora familjer;
• Personer som flyttat från andra länder på grund av politisk, nationell och religiös förföljelse.

Om en medborgare deltar i ett statligt program för att få en gratis lägenhet, kan han inte ansöka om andra bostadsprogram. Om en serviceman deltar i NIS har han inte rätt att få en lägenhet under program för behövande).

18 februari 2017, 00:10 3 mars 2019 13:50

Fastigheter i Moskva är den dyraste i hela Ryssland. Många unga familjer registrerade i staden behöver förbättrade bostadsförhållanden. Och inte alla har råd att köpa sitt eget hem, även om man tar hänsyn till Moskvas löner och på kredit.

I de flesta regioner i Ryssland finns det en uppsättning initiativ under den allmänna titeln "Bestvärdiga bostäder för unga familjer." Ett program för att hjälpa familjeungdomar har också införts i Moskva. I huvudstaden har den varit i kraft sedan 2003 och gäller inte invånare i Moskvaregionen (det finns ett eget regionalt program).

I Moskva behåller programmet endast de allmänna principerna för det statliga bostadsinitiativet. Den har sina egna egenskaper och utvecklas enligt ett separat scenario. Enligt den erbjuds unga familjer köpa lägenheter till rabatterat prisägs av staden.

Unga barnfamiljer kan få partiell avskrivning bostad till dem.

Moskva-programmet är utformat för att hjälpa familjer med en tillräcklig inkomstnivå som gör att de kan betala tillbaka ett lån (avbetalningar), men tillåter dem inte att spara pengar till en lägenhet inom en rimlig tidsperiod. Programmet för familjen närmare ögonblicket för att köpa sitt eget hem.

Bostadsprogram för unga familjer i Moskva

I Ryska federationen finns det ett nationellt program "Bestvärdiga bostäder för unga familjer" (Resolution nr 889 av 25 augusti 2015). Den tillhandahåller finansiering av ett antal regioner från den federala budgeten, 2017 fanns det 74. Pengar till Moskva från statsbudgeten 2016-2017. stod inte ut. Det vill säga formellt det statliga programmet gäller inte här.

Verksam i Moskva stadens initiativ, vars syfte är att hjälpa stadsbor att köpa bostad. Det verkar inom ramen för Moskvas statliga program "Bostäder" för 2012-2018, eller mer exakt, underprogram 2 "Uppfyllande av statliga skyldigheter"(Resolution nr 454-PP 27 november 2011). Nu det tredje steget är i kraft initiativ.

Enligt programmet är unga familjer en av befolkningsgrupperna (6:e gruppen av 8), tillsammans med andra, som tillhandahålls lägenheter till reducerade priser. Dessutom kan de få delersättning (avskrivning) av kostnaden för bostad köpt på avbetalning.

Målet med programmet är att förhindra en ökning av antalet unga familjer som registreras som i behov av förbättrade levnadsvillkor. Enligt denna princip avsätts ett visst antal lägenheter och belopp årligen för att säkerställa kontantavskrivningar. Andra mål: minska den sociala spänningen i staden, bidra till att förbättra den demografiska situationen och göra bostäder mer överkomliga.

Vem är berättigad att få bidrag (villkor för deltagande)

Kan delta i Moskva-programmet kompletta familjer med eller utan barn, där varje förälders ålder inte överstiger 35 år (inklusive). Om paret inte har barn måste de vara gifta i minst 1 år. Får också delta ensamstående familjer, där faderns/moderns ålder inte heller överstiger 35 år. Följande villkor måste uppfyllas:

• Sökande ska registreras som i behov av förbättrade bostadsförhållanden. Eller stå i kö för att få hjälp av staden Moskva med att köpa bostadslokaler.
• Minst en make/förälder måste ha Registrering i Moskva.
• Alla familjemedlemmar måste vara det ryska medborgare.
• Familjen måste ha inkomst för att betala bolånet eller avbetalningsplanen.

Att ha barn i familjen är verkligen inte nödvändigt. Men sökande med många barn, liksom de som har funktionshindrade barn, får rätt till partiell ersättning för kostnaden för bostad de köper av staden, och till förstaplatser i kö.

Vissa familjer deltar i stadsbostadsprogrammet inte som unga, utan på en annan grund. Om det vid en viss tidpunkt blir mer lönsamt för dem att delta som unga (och de uppfyller villkoren), föreskriver lagstiftningen att de överförs från en grupp till en annan. Till exempel från 1:a eller 2:a till 6:a.

Hur mycket socialbidrag ges?

Lägenheter för unga familjer i Moskva tillhandahålls inte gratis. Sökande erbjuds att köpa bostadslokaler till reducerat pris använda egna medel. För familjer av vissa kategorier finns en möjlighet avskrivning av del av lösenpriset lägenheter köpta från staden. Avskrivningsbeloppet är som följer:

• 30% - för föräldrar med tre eller fler barn eller minst ett funktionshindrat barn (om dessa barn finns före ingående av programavtalet).
• 30% - vid födsel eller adoption av ett barn i familjen efter avtalets ingående (men inte mer än vad som återstår att betala). Avskrivning sker i enlighet med resolution nr 461-PP daterad den 6 juli 2004. Den tillhandahålls för varje barn född (adopterad) under avtalets giltighetstid.
• Full avskrivning av skuldbehållningen vid födseln för sökande till tvillingar, trillingar eller ett handikappat barn. Ej tillgängligt för adopterade barn. Kan endast tilldelas om familjen har följt betalningsplanen.

Om de sökande fått 30 % avskrivning för att ha många barn, och sedan får ytterligare ett barn, kan de använda födelse-/adoptionsersättningen (ytterligare 30 %). För unga familjer när de köper bostäder under Moskvas stadsprogram tillsammans med sina egna medel får använda moderskapskapital.

Tidigare (före 2009) bestämdes avskrivningsbeloppet för ett barns födelse/adoption annorlunda. Kostnaden för 10 m², 14 m², 18 m² skrevs av när första, andra, tredje/nästa barn dök upp i familjen respektive under avtalstiden. Nu gäller inte denna regel.

Lösenpriset på 1 m² och räntan för avbetalning bestäms enligt Moskvas regler. Kostnaden för inlösen beror på standardkostnaden för bostäder i staden. Det genomsnittliga marknadspriset på 1 m² bostadslokaler i Moskva under andra kvartalet 2017 är 90 400 rubel.

Den unga familjen får också ersättning för de medel som de spenderar på att hyra (andra) bostadslokaler. Om familjen har ett handikappat barn, eller två eller flera barn, beräknas ersättningen med en koefficient på 1,95.

Var kan man ansöka om programmet "Ung familj" i Moskva?

Köer till bostäder från stadens reservat bildas separat för varje typ av användning. När du formar dem, beaktas följande:

• datum för registrering av familjen som behövande;
• antal barn (närvaro av ett funktionshindrat barn);
• tillgången till förmåner eller andra preferenser för medborgare som bor med en ung familj;
• antalet tillgängliga kvadratmeter per person.

Företrädesrätten att ingå avtal ges till familjer med tre eller fler barn. Eller där tvillingar, trillingar eller ett handikappat barn kommer att födas (adopteras).

Listor för nästa år bildas årligen från och med den 1 januari. Du behöver bara ansöka till programmet en gång. Serienumret för en deltagare i listan kan ändras åt båda hållen under olika år.

Hur man använder bidraget under programmet "Ung familj".

Denna typ av hjälp kan användas för att köpa bostäder (lägenhet), som är geografiskt belägen i staden Moskva. Du kan välja ett av två alternativ köp enligt ett försäljningsavtal:

• I omgångar. Kontraktet ingås för en period på upp till 10 år, betalningar för balansen sker kvartalsvis. Storleken på den första betalningen är 20-60% av köpeskillingen för lägenheten. Den kan sänkas till 15 % (om det finns två barn i familjen), 10 % (tre barn), ändras till 10-80 % (om de sökande har ett funktionshindrat barn).
• MED använder sociala bolån.

Man tror att om en familj har möjlighet att betala hela beloppet för bostad på en gång, behöver den inte hjälp från budgeten. Det är därför lägenheterna tillhandahålls på avbetalning eller bolån.

De lokaler som tillhandahålls sökandena förblir stadens egendom tills betalningarna är slutförda. Vid den tiden familjen ska underhålla lokalerna, betala för verktyg och reparationer på egen bekostnad i sin helhet. Om underhållsbidraget försenas i mer än 6 månader kan köp- och försäljningsavtalet med familjen sägas upp.