Divisi apartemen. Tata cara membagi apartemen Cara membagi apartemen menjadi dua apartemen terpisah

Kami mempersembahkan kepada pembaca kami proyek desain interior modern untuk rumah yang berlokasi di Turin, Italia. Studio Archisbang memperlakukan pekerjaannya dengan profesionalisme dan keterampilan nyata, melengkapi apartemen Twice yang fungsional.

Mereka melibatkan restorasi tempat lama, yang kemudian diubah menjadi dua apartemen dua kamar.

Hal pertama yang harus Anda perhatikan adalah distribusi zona yang ergonomis dan optimal. Tiap ruang hidup dihadirkan sebagai sebuah struktur tunggal, dimana hanya terdapat batas-batas visual saja.

Salah satu apartemen memiliki solusi desain yang sangat menarik, yang dapat dengan mudah disebut sebagai highlight. Dengan semua ruangan memiliki lantai papan kayu sebelum membuka ke balkon, semuanya sangat kontras dengan bangunan batu yang berlanjut di luar.

Perlu dicatat bahwa di luar jendela terdapat pemandangan yang indah, di mana dari atas Anda dapat melihat panorama kota, atap bangunan di sekitarnya, dan garis cakrawala.

Dapur ditata lebih menarik; solusi desain memungkinkan penempatan semua atribut biasa dengan nyaman dan fungsional di area kecil.

Perabotan yang ada di sini sangat sedikit, dan peralatan rumah tangga yang built-in juga tidak memakan banyak ruang. Di salah satu apartemen, area ini diberi sudut kecil dengan jendela yang ditonjolkan oleh sekat setinggi satu meter.

Ringkas, nyaman dan ringan, apa lagi yang dibutuhkan untuk fungsionalitas penuh, yang lebih dari sekadar mengimbangi kurangnya ruang.

Pencahayaan juga menjalankan fungsinya, hanya saja kondisi ini mempunyai arti yang sedikit berbeda. Lampu yang dipasang di bawah plafon memiliki sudut arahnya yang sedikit berbeda, yakni diarahkan ke plafon.

Ini secara visual memperluas batas ruangan, menciptakan ilusi. Palet warna dalam hal ini berhubungan langsung dengannya, karena warna putih pada interiorlah yang paling efektif memantulkan cahaya.

Lantai kayunya memiliki tekstur alami, meski baru, namun diputuskan untuk tidak diberi pewarna demi menjaga struktur aslinya. Dengan latar belakang ini, pecahan langit-langit tua dan pintu lusuh terlihat lebih serasi.

Kalau untuk tata letaknya sebenarnya bisa disebut terbuka. Seperti yang bisa kita lihat, di tengah-tengah setiap apartemen terdapat kamar mandi dan shower yang menjadi pembatas visual antara area sosial dan privat.

Desainer melihat solusi ini sebagai semacam filter dengan partisi transparan. Transisi terlihat cukup jelas di sini, namun berkat penerapan material dan tekstur yang kompeten, opsi ini tampaknya optimal.

Tata letaknya juga mencakup lemari kecil, dan ini adalah satu-satunya blok yang hampir sepenuhnya terisolasi dari ruangan lainnya, dengan pengecualian jendela kaca patri tembus pandang yang memungkinkan masuknya cahaya sekilas.

Dua apartemen dirancang dengan skema yang sama tetapi dengan kepribadian berbeda. Kontras antara lama dan baru terlihat jelas di sini, didominasi garis-garis yang bersih dan lurus, minimalis dan ringkas, dimainkan oleh kombinasi kompleks berbagai material dan elemen.

Ajukan pertanyaan kepada pengacara secara gratis!

Jelaskan secara singkat masalah Anda dalam formulir, pengacara GRATIS akan menyiapkan jawaban dan menghubungi Anda kembali dalam 5 menit! Kami akan menyelesaikan masalah apa pun!

Pembagian atau asosiasi apartemen, saat ini merupakan layanan yang populer. Seringkali pemilik apartemen hunian perlu membagi apartemen besar atau apartemen dua tingkat yang ada menjadi dua. Setelah pembagian, dua apartemen dapat dijual jauh lebih menguntungkan daripada satu area yang lebih luas. Apalagi, permintaan apartemen satu atau dua kamar atau apartemen studio saat ini sangat tinggi.

Tak jarang, pemilik apartemen juga perlu menggabungkan dua apartemen, misalnya terletak di tangga yang sama.

Dalam kedua kasus tersebut, aktivitas ini berkaitan dengan tempat tinggal dan diatur oleh Kode Perumahan Federasi Rusia.

Jadi, untuk menyetujui penggabungan atau pembagian apartemen, Anda perlu mengembangkan lokasinya. Dalam beberapa kasus, informasi mungkin diperlukan tentang keadaan struktur bangunan apartemen (apartemen) saat ini dan kemungkinan pembangunan kembali (rekonstruksi).

Perlu dicatat bahwa ketika menggabungkan dua apartemen menjadi satu, lebih sedikit masalah yang muncul dalam mengembangkan solusi perencanaan dibandingkan ketika membagi apartemen yang ada menjadi dua.

Saat menggabungkan dua apartemen, Anda perlu meletakkan satu pintu masuk yang ada (jika diinginkan, Anda dapat meninggalkan dua pintu masuk) dan membangun kembali bangunan tersebut tanpa melanggar persyaratan kode dan peraturan bangunan, serta persyaratan sanitasi. Di sini, dalam banyak kasus, tidak ada masalah yang muncul; Anda hanya perlu memenuhi persyaratan dasar, yaitu: tidak diperbolehkan menempatkan kamar mandi di atas ruang tamu dan dapur, serta menempatkan dapur di atas ruang tamu.

Saat membagi apartemen menjadi dua, Anda memerlukan pintu masuk terpisah dari apartemen yang baru dibentuk. Dinding yang memisahkan apartemen dari tangga, dalam banyak kasus, bersifat modal dan oleh karena itu Anda memerlukan pengembangan tambahan dari proyek penguatan, pemasangan penguatan itu sendiri, yang harus dilakukan oleh organisasi khusus dengan penerbitan dokumen resmi yang mengonfirmasi pelaksanaan penguatan (sertifikat inspeksi kerja tersembunyi). Selain itu, ketika membagi apartemen, Anda perlu memberikan solusi perencanaan sedemikian rupa sehingga kamar mandi Anda yang baru terbentuk tidak terletak di atas ruang tamu dan dapur apartemen di bawahnya, dan dapur tidak terletak di atas ruang tamu apartemen di lantai bawah. Ventilasi dari kamar mandi dan dapur juga perlu disediakan, dan ventilasi harus dilakukan ke saluran ventilasi yang masing-masing ditujukan untuk kamar mandi dan dapur. Menggabungkan saluran ventilasi dapur dan kamar mandi tidak diperbolehkan.

Jika Anda membagi apartemen dua tingkat menjadi dua, Anda juga perlu mengembangkan proyek untuk menutup lubang di antara tingkat, melakukan penyegelan ini oleh organisasi khusus dan mengonfirmasinya dengan dokumen yang relevan.

Saat membagi apartemen, Anda perlu memasang meteran listrik dan pasokan air terpisah dengan persetujuan mereka sesuai dengan prosedur yang ditetapkan. Setiap apartemen memerlukan pemasangan meteran listrik independen, dan sistem catu daya apartemen harus independen.

Pembagian apartemen adalah fenomena yang cukup umum di Moskow modern dan wilayah Moskow

Dalam 95% kasus, kita berbicara tentang apartemen tetangga yang terletak “secara horizontal”. Namun, dalam praktik kami, ada kasus pemisahan apartemen dua tingkat (pemisahan apartemen vertikal).

Pembagian apartemen dilakukan menurut dua prinsip dasar:

• Membagi apartemen yang sebelumnya tunggal menjadi dua (dengan wajib adanya dua kamar mandi).
• Dua apartemen sebelumnya telah terhubung (dengan persetujuan penyatuannya) dan pemiliknya perlu membaginya lagi.

Contoh apartemen yang sebelumnya digabungkan:

Saat mempertimbangkan prinsip dasar pembagian apartemen, kami akan menjelaskan kelebihan dan kekurangan masing-masing opsi.

Membagi apartemen yang sebelumnya tunggal menjadi dua

Perlu segera diperhatikan hal itu Prasyarat untuk membagi sebuah apartemen adalah adanya dua kamar mandi(sebenarnya dua area pipa) dengan bangunan umum, setiap apartemen memiliki kamar mandi sendiri dan pintu masuk terpisah ke dapur.

Kalau tidak, pemisahan tidak mungkin terjadi. Masalah utama yang dihadapi pelanggan adalah pemasangan dapur (selain desain) di apartemen yang baru dibuat. Toh awalnya ada ruang tamu di tempatnya. Pertama-tama Anda harus mempertimbangkan sejumlah standar dan persyaratan wajib saat ini untuk pemasangan dapur:

Pertama, ada baiknya mempertimbangkan opsi paling rasional, menurut para ahli, - memasang ceruk dapur (ruang tambahan tanpa ruang makan, dilengkapi kompor dengan ventilasi paksa) di area non-perumahan, biasanya koridor atau dapur.

Selain kehadiran insolasi alami dan partisi transmisi cahaya yang tidak signifikan, keunggulan dapur jenis ini termasuk penghematan ruang apartemen yang signifikan.

Jika masalah pemasangan dapur lengkap sangat penting bagi pelanggan, kami akan langsung mempertimbangkan standar dan persyaratan saat ini untuk pemasangan dapur.

Pemisahan apartemen, video:

Pemasangan dapur tidak dapat dilakukan dalam kasus berikut:

• Kehadiran tempat tinggal terletak di lantai di bawah dugaan lokasi dapur.

Namun, transfer dapat dilakukan jika: dapur dipindahkan ke dalam ruangan tanpa memperburuk kondisi kehidupan siapa pun.

Misalnya, apartemen terletak di lantai satu, atau di lantai 2\3, tetapi di bawahnya terdapat bangunan non-hunian.

• Kompor gas.
• Saat melakukan renovasi dengan pembagian apartemen satu kamar, memasang dapur di satu-satunya ruang tamu hanya akan menghilangkan status tempat tinggalnya, yang juga bertentangan dengan standar saat ini.
• Memasang dapur di bawah kamar mandi dan bak mandi di apartemen yang terletak di atas sekali lagi dilarang, untuk menghindari memburuknya kondisi kehidupan seseorang.

Jadi, dengan dapur, pertanyaannya kurang lebih jelas.

Mari kita beralih ke poin penting berikutnya: undang-undang saat ini dengan jelas menyatakan kondisi berikut - ketersediaan pintu masuk terpisah ke setiap apartemen.

Itu dapat dipasang baik dari pendaratan, dengan menerobos pintu masuk terpisah, atau dengan memagari ruang depan, di dalam apartemen yang ada. Dalam kasus kedua, saat memutuskan sambungan, kita akan kehilangan sejumlah area tertentu. Karena itu akan tetap berada di luar zona kedua apartemen dan akan menjadi milik bersama.

Contoh pembagian apartemen:

Rencana setelah pembangunan kembali menunjukkan bahwa akibat pembagian apartemen, ruang depan menjadi milik bersama. Pintu masuk ke apartemen terpisah terletak di ruang depan; oleh karena itu, luasnya tidak dapat diperhitungkan dalam total luas apartemen mana pun.

Perlu diperhatikan bahwa jika kita mengatur pintu masuk baru dari tangga (kasus pertama), maka Inspektorat Perumahan dapat mengklasifikasikan peristiwa ini sebagai peristiwa yang mempengaruhi harta bersama. Dan akibatnya perlu mendapat persetujuan tertulis dari 2/3 penghuni rumah.

Pembangunan kembali apartemen terpisah di atas mengacu pada solusi desain yang kompleks. Oleh karena itu, mewajibkan kami untuk mengembangkan paket dokumentasi desain yang lengkap. Termasuk kesimpulan teknis dan proyek pembangunan kembali, serta persetujuan dari pihak yang menegaskan kemungkinan pelaksanaan pembangunan kembali tersebut.

Mari kita pertimbangkan opsi kedua untuk membagi apartemen menjadi dua (sebelumnya digabungkan)

Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah memesan proyek pembangunan kembali untuk membagi apartemen. Pembagian itu sendiri sering kali dianggap dalam rangka mendirikan sekat antar apartemen (jika dinding telah dibongkar seluruhnya) atau menutup bukaan antar apartemen yang telah dibuat sebelumnya.

Juga, jangan lupa memulihkan pintu masuk kedua ke apartemen, jika sebelumnya diblokir. Aspek positif dari pembangunan kembali jenis ini adalah seringkali hal ini dapat dilakukan tanpa mengumpulkan tanda tangan dari penghuni jika kita berbicara tentang apartemen yang bertetangga secara horizontal.

Jika apartemen dua tingkat yang terhubung secara vertikal (dengan tangga) terputus, persetujuan penghuni tidak diperlukan. Karena pekerjaan dilakukan di dalam apartemen dan tidak mempengaruhi area umum rumah, maka diperlukan kompleks pengisian bahan bakar dari pembuat proyek rumah saat menutup bukaan di langit-langit.

Saat membagi apartemen menjadi dua, jangan lupa membagi sistem pasokan air dan kelistrikan yang sebelumnya bersatu. Pembagian jaringan listrik di dua apartemen baru tersebut dilakukan oleh Mosenergo. Untuk melakukan hal ini, pemilik harus mendapatkan izin: Tindakan demarkasi “untuk menghubungkan kapasitas listrik tambahan.” Hasilnya: dua meteran listrik, satu di setiap apartemen terorganisir, dan dua rekening pribadi.

Sistem pasokan air dibagi menurut skema yang sama: dua saluran keluar independen dibuat dari anak tangga hingga meteran. Pemilik harus memisahkan akun dari Mosvodokanal.

Anda dapat membiasakan diri dengan proyek yang sudah selesai untuk memisahkan apartemen yang berdekatan di situs web di bagian “Pekerjaan kami”.

Di bawah ini adalah contoh pembagian apartemen 4 kamar menjadi bangunan bata 15 lantai menurut proyek individu:

Pada pembagian apartemen non-privatisasi:

Manipulasi hukum apa pun terhadap apartemen yang tidak diprivatisasi hanya dimungkinkan dengan persetujuan tertulis dari pemiliknya, namun, jika apartemen tersebut dimiliki oleh kota, hampir tidak mungkin untuk mendapatkan persetujuan dari Departemen Kebijakan Perumahan dan pemerintah kota.

Membagi apartemen menjadi saham, membagi akun pribadi

Saat membagi apartemen menjadi beberapa bagian, penting apakah apartemen itu kota atau komunal. Jika apartemennya adalah kotamadya, maka sahamnya didistribusikan oleh pemerintah kota. Alokasi suatu saham terjadi atas dasar permohonan dari pemberi kerja. Untuk menyederhanakan pembayaran layanan utilitas, permohonan pembagian rekening pribadi diajukan ke perusahaan pengelola.

Pembagian rekening pribadi, bertentangan dengan kepercayaan populer, tidak menentukan “tuan rumah”, tetapi merupakan detail fiskal yang dangkal.

Kasus terperinci tentang penerapan ide ini dalam praktik dapat ditemukan di situs web “Wilayah Investasi” Klub Investor.

Relevansi ide tersebut

Salah satu prinsip terpenting dari setiap investor real estat adalah membagi area yang luas menjadi beberapa area kecil. Menyewakan apartemen dua kamar tidak akan begitu menguntungkan, karena perbedaan biaya sewa apartemen satu kamar dan apartemen dua kamar kecil. Namun jika Anda mengubah apartemen dua kamar menjadi dua apartemen satu kamar, Anda hampir bisa melipatgandakan pendapatan akhir dari menyewakannya.

Apartemen studio paling banyak diminati oleh orang Rusia modern. Ritme kehidupan yang tinggi memaksa masyarakat untuk banyak bekerja dan hanya menghabiskan sedikit waktu di rumah. Oleh karena itu, diperlukan lahan yang kecil untuk tempat tinggal. Hal utama adalah apartemen memiliki semua yang Anda butuhkan:

1. tempat untuk tidur dan bersantai;
2. kamar mandi;
3. dapur;
4. furnitur (sofa, meja, kursi, lemari pakaian);
5. renovasi praktis tapi murah.

Saat membagi apartemen dua kamar menjadi dua apartemen satu kamar, Anda hanya perlu mengikuti prinsip-prinsip ini, dan mencari penyewa tidak akan sulit.

Apartemen satu kamar juga lebih menarik karena likuiditasnya yang tinggi. Properti seperti itu mudah untuk disewa atau dijual. Namun apartemen dua kamar, meskipun harganya tidak lebih mahal dari apartemen satu kamar, namun permintaannya lebih sedikit. Kaum muda lebih suka tinggal di kamar kecil dengan harga sewa yang murah.

Pembangunan kembali apartemen: kesulitan apa yang mungkin Anda temui?

Untuk mewujudkan ide di atas, lebih baik membeli apartemen di gedung baru. Ini akan memungkinkan Anda untuk memilih tata letak properti masa depan Anda terlebih dahulu. Lebih baik membeli kotak itu sendiri untuk apartemen dan melakukan sendiri pembangunan dinding bagian dalam.

Banyak warga yang tertarik dengan ide membeli apartemen dengan konsep terbuka. Dari segi hukum, istilah seperti itu tidak ada. Dan meskipun tidak ada dinding di dalam apartemen, namun denah BTI atau pengembang menunjukkan tempat penempatan ruang tamu, dapur, dan kamar mandi.

Tata letak gratis akan memungkinkan Anda membuat zona apartemen sendiri, tetapi Anda tetap harus mematuhi persyaratan yang ditetapkan. Jika tidak, perubahan tersebut tidak dapat dikoordinasikan dengan BTI.

Keraguan dan pertanyaan paling banyak muncul dari kebutuhan untuk membangun dua dapur dan kamar mandi. Agar tindakan pemilik properti menjadi sah, perlu mempertimbangkan banyak nuansa.

Bagaimana cara membangun kamar mandi yang benar?

Undang-undang Rusia mengizinkan penempatan kamar mandi secara eksklusif di atas bangunan non-perumahan. Ternyata Anda perlu melihat di mana letak kamar tetangga di bawah. Oleh karena itu, solusi untuk situasi tersebut mungkin sebagai berikut:

1. Membeli apartemen di lantai 1. Karena ada basement di bawahnya, Anda bisa menempatkan kamar mandi di mana saja.
2. Menempatkan kamar mandi kedua di lorong. Dalam hal ini, toilet akan ditempatkan di atas koridor tetangga, dan karenanya di atas bangunan non-perumahan.

Ada masalah lain - pemasangan saluran pembuangan. Tidak akan ada masalah dalam pemasangan pipa air, karena bisa ditempatkan di mana saja. Namun menjalankan sistem saluran pembuangan ke bagian lain ruangan akan bermasalah karena harus membuat kemiringan 5 cm per 1 m panjang pipa. Penempatan seperti itu akan menimbulkan ketidaknyamanan bagi penghuninya. Untuk mengatasi masalah tersebut, Anda dapat memilih salah satu solusi berikut:

1. Jika apartemen terletak di lantai 1, maka saluran pembuangan dapat dialirkan melalui basement. Anda harus terlebih dahulu mendapatkan izin dari kantor perumahan atau organisasi layanan.
2. Belilah pompa saluran pembuangan yang menciptakan tekanan pada pipa saluran keluar. Alat semacam itu akan menggerakkan saluran air tanpa memiringkan pipa itu sendiri. Dalam hal ini, saluran pembuangan dapat ditempatkan di mana saja, bahkan di dekat langit-langit. Biaya pompa semacam itu adalah 30.000 rubel dan lebih banyak lagi jika Anda memerlukan perangkat yang beroperasi pada suhu 80 0 C. Jika suhu air limbah tidak melebihi 40 0 ​​​​C, maka pompa dapat dibeli 5 kali lebih murah.

Di kamar mandi Anda perlu menempatkan toilet, wastafel dan pancuran atau nampan. Sangat mungkin untuk memasukkan semua ini ke dalam 2 m2.

Penempatan dapur yang benar

Penggunaan gas di apartemen hanya diperbolehkan di area khusus. Kompor tidak bisa diletakkan di ruang tamu. Oleh karena itu, sebaiknya segera pasang katup pada pipa gas, dan belilah kompor listrik atau microwave untuk calon penghuni. Ini tidak akan menjadikan ruang tamu menjadi dapur.

Tidak perlu adanya ruangan tersendiri untuk dapur, cukup mengalokasikan ruang untuk lemari es, kompor listrik, dan mesin cuci di dalam ruangan. Lokasi ini memungkinkan apartemen disebut studio.

Koordinasi dengan BTI

Kesulitan utama dalam melakukan pembangunan kembali adalah mengoordinasikan perubahan yang dilakukan dengan BTI. Sebelum melakukan inspeksi, Anda perlu membuat rencana untuk apartemen masa depan. Anda tidak bisa hanya menggambarnya dengan tangan. Untuk bantuan, Anda perlu menghubungi pusat bersertifikat khusus. Mereka tidak hanya akan membantu Anda menyusun rencana sesuai dengan semua persyaratan, tetapi juga akan memberikan saran tentang prosedur legalisasi pembangunan kembali.

Hanya perusahaan yang mendapat persetujuan SRO yang dapat menyusun rencana pembangunan kembali di masa depan.

Durasi persiapan pembangunan kembali hingga 3 hari. Biaya pekerjaan mulai dari 10.000 rubel.

Pekerjaan dapat dimulai setelah mendapat izin dari Komisi Antar Departemen. Baru setelah itu diambil keputusan untuk melegalkan pembangunan kembali. Akibatnya, pemilik properti menerima tindakan yang sesuai, yang harus diserahkan ke Kamar Kadaster.

Atas risiko dan risikonya sendiri, seseorang dapat melakukan pembangunan kembali secara ilegal. Tetapi jika perubahan tidak sah terdeteksi di apartemen, semuanya harus dikembalikan ke keadaan semula.

Perhitungan biaya

Biaya rata-rata apartemen dua kamar dengan luas 45 m2 di kota-kota dengan populasi 400.000 - 600.000 rubel adalah 1.500.000 rubel. Ini akan menjadi item biaya utama. Selain itu, uang akan dibutuhkan untuk memperbaiki apartemen. Plesteran sesuai dengan peraturan bangunan, dempul dinding, lantai self-leveling, wallpapering, pemasangan linoleum, plafon gantung - semua ini, bersama dengan pekerjaan dan material, akan menelan biaya setidaknya 200.000 rubel.

Pembelian lemari es, kompor listrik, mesin cuci, oven microwave, meja, kursi, sofa akan membutuhkan investasi sebesar 120.000 rubel lagi.

Menyusun rencana pembangunan kembali dan berbagai persetujuan akan menelan biaya 30.000 rubel lagi.

Jumlah biaya:~1.850.000 rubel.

Dibutuhkan biaya 150.000 rubel lebih sedikit untuk merenovasi dan melengkapi apartemen dua kamar.

Jika seorang investor tidak memiliki jumlah yang diperlukan untuk membeli apartemen, ia harus mengambil hipotek dari bank. Mari kita hitung jumlah kelebihan pembayaran dengan syarat dasar:

Saat mengajukan pinjaman, 880.000 rubel lainnya dapat ditambahkan ke jumlah biaya. Maka total biayanya adalah 2.730.000 rubel.

Tidak perlu menabung jumlah yang diperlukan selama beberapa tahun untuk membeli apartemen atau mengambil hipotek dari bank. Anda dapat menarik orang lain untuk berinvestasi dengan membagi biaya dan jumlah pendapatan yang diterima secara proporsional atau dalam bentuk saham.

Anda dapat mempertimbangkan opsi untuk melunasi hipotek Anda lebih awal. Sesuai dengan Undang-Undang Federal “Tentang Hipotek”, bank tidak berhak melarang klien mengembalikan uang pinjaman sebelum tanggal jatuh tempo. Peminjam tidak hanya tidak perlu membayar komisi dan bunga tambahan, tetapi ia juga memiliki kesempatan untuk menghitung ulang kelebihan pembayaran pinjaman sesuai dengan jangka waktu penggunaan dana bank yang sebenarnya.

Tingkat pendapatan dan periode pengembalian

Sekarang mari kita putuskan seberapa menguntungkannya menyewakan 2 apartemen satu kamar daripada 1 apartemen dua kamar.

Ternyata dengan menginvestasikan tambahan hanya 150.000 rubel di sebuah apartemen, Anda dapat mengurangi periode pengembalian sebesar 4 tahun saat mengajukan hipotek dan 2,4 tahun saat menggunakan dana Anda sendiri.

Jika mau, Anda dapat menyewakan apartemen seperti itu tidak secara bulanan, tetapi setiap hari. Kemudian keuntungannya mungkin lebih tinggi 1,5–2,5 kali lipat.

Mari kita simpulkan

Mengubah apartemen dua kamar menjadi dua apartemen satu kamar tentu menjadi bisnis yang menguntungkan. Namun dalam penerapannya, banyak kesulitan yang mungkin timbul: biaya tambahan, kebutuhan untuk mengoordinasikan perubahan tata letak, mencari dua penyewa, bukan satu. Namun pada akhirnya, pengusaha akan dapat dengan cepat mengembalikan dana yang diinvestasikan dan mulai menerima pendapatan pasif yang stabil dari real estat.

Kesimpulannya, beberapa video menarik