پول برای مسکن یک خانواده جوان از ایالت. شرایط برنامه خانواده جوان - چه کسی حق شرکت دارد، اسناد، مراحل ارائه و بررسی آنها. الزامات مسکن و پرداخت بدهی متقاضیان

از سال 2012، دولت فدراسیون روسیه چندین پروژه را اجرا کرده است که در درجه اول با هدف کمک به خانواده های جوان است.

آنها عبارتند از:

• وام وام مسکن؛
• سرمایه مادری؛
• حمایت از متخصصان جوان و غیره.

یکی از این پروژه ها با هدف این است که خانواده های جوان بتوانند در مدت زمان کوتاهی خانه خود را به دست آورند.

ماهیت برنامه "خانواده جوان" و مزایای آن

با استفاده از برنامه "خانواده جوان" خانواده های جوان می توانند به راحتی آپارتمان یا خانه خریداری کنند.

در چنین برنامه ای، دولت بخشی از پرداخت مسکن را بر عهده می گیرد. به عنوان یک قاعده، دولت تا 40 درصد از کل هزینه مسکن را پرداخت می کند. خانواده جوان بقیه پرداخت ها را خودشان پرداخت می کنند.

علاوه بر این، برای شرکت در برنامه شرایط اساسی زیر باید رعایت شود، چگونه:

• مساحت مسکن واقعی از 42 متر مربع تجاوز نمی کند. متر (محاسبه شده برای دو)؛
• در یک خانواده سه نفره، هر یک از آنها بیش از 18 متر مربع ندارد. متر

این برنامه شامل بسیاری است فوایدکه عمده ترین آنها عبارتند از:

• فرصت درخواست برای پرداخت معوق؛
• پیش پرداخت ممکن است از ;
• حداقل پرداخت سهم حداقل 10 درصد کل هزینه آپارتمان یا خانه است.

مقدار کمک

یک خانواده جوان متشکل از دو نفر حق دارند تا سقف 600000 روبل روی کمک حساب کنند.

اگر یک خانواده جوان متشکل از 3 نفر باشد، مبلغ کمک 800000 روبل خواهد بود. اگر خانواده ای 4 نفره یا بیشتر باشد - بیش از 1 میلیون روبل.

اگر خانواده باشد خانواده بزرگ، میزان کمک های مالی به صورت جداگانه محاسبه می شود.

برای مشارکتتماس با دستگاه اجرایی در محل سکونت برای روشن شدن آدرس های ساخت ساختمان های جدید ضروری است. پس از تصمیم نهایی در مورد اینکه به طور خاص در مورد کدام ساختمان جدید صحبت می کنیم، خانواده جوان شروع به اجرا می کنند جمع آوری تمام اسناد لازم.

شایان ذکر است که در صورتی که هزینه ساختمان مورد نظر به میزان قابل توجهی بیشتر از ساختمان دیگری باشد، دستگاه مجری این حق را دارد که ساختمان جدید دیگری را ارائه دهد.

شرایط دریافت یارانه

بدون شک، همه خانواده های جوان ساکن در فدراسیون روسیه نمی توانند از این برنامه استفاده کنند. شرایط خاصی وجود دارد که با رعایت آنها می توانید در این برنامه دولتی شرکت کنید.

شرایط اولیهعبارتند از:

خانواده جوانی که تمامی ضوابط فوق را به طور کامل رعایت کند، تنها در صورت استفاده می تواند یارانه دریافت کند او برای چنین نیازهایی، چگونه:

• کسب مالکیت املاک و مستغلات (الزامی در ساختمان جدید)؛
• خود ساختن خانه خودتان؛
• پیش پرداخت طبق قرارداد وام مسکن امضا شده؛
• مشارکت در تعاونی ساخت مسکن

در صورتی که سازمان بازرسی مشخص کند وجوه تخصیص یافته صرف مصارف دیگری می شود، اعطای وام مسکن به حالت تعلیق در می آید و پرونده به دلیل تخلف اداری به دادگاه ارجاع می شود.

فهرست اسناد

به شرطی که خانواده جوان تمام شرایط مشخص شده را به طور کامل برآورده کند، باید بیاورند و پر کنند تعدادی از اسناد، که شامل:

در صورت جمع آوری کل بسته مدارک، خانواده جوان به مدیریت شهری (بخش) اعزام می شوند تا خانواده خود را در لیست انتظار قرار دهند. شایان ذکر است که ارائه این بسته مدارک می تواند به صورت مشترک باشد و یا به یکی از زوجین سپرده شود.

فرد مجاز دریافت کننده مدارک موظف است در خصوص اقدامات بعدی خانواده جوان جهت دریافت یارانه در اسرع وقت مشاوره انجام دهد.

علیرغم این واقعیت که در برنامه "خانواده جوان" همه شرایط ثبت نام بیش از شفافیت است، همه خانواده ها باید برای غلبه بر مشکلات مختلف آماده باشند.

اغلب مشکلات به دلیل تاخیرهای بوروکراتیک ایجاد می شود.

کل فرآیند جمع آوری اسناد لازم، از جمله زمان بررسی آنها، زمان زیادی را می طلبد. علاوه بر این، بررسی درخواست ممکن است چندین ماه طول بکشد.

علاوه بر این، تعداد خانواده های جوان که واجد شرایط شرکت در این برنامه هستند محدودیت دارد و همچنین شایان ذکر است که لیست انتظار نیز وجود دارد.

توجه به این نکته ضروری است که چنین برنامه ای قادر به ارائه کمک به خانواده های کم درآمد نیست، بنابراین همه خانواده های جوان باید از نظر مالی در امنیت باشند.

مراحل ثبت نام

صندوق مسکن بر اساس بسته مدارک مورد نیاز ارائه شده آن را صادر می کند حکم نهایی.

می تواند چندین نوع باشد، یعنی:

• یک خانواده جوان اجازه دارند در این برنامه شرکت کنند و به زودی برای بهبود وضعیت زندگی خود کمک مالی دریافت خواهند کرد.
• یک خانواده جوان واجد شرایط شرکت در این برنامه نیستند.

دلایل تصمیم امتناعمی تواند:

پس از پذیرش کل مدارک، صندوق مسکن موظف است ظرف 10 روز اول تصمیم خود را برای شرکت در طرح خانواده جوان اتخاذ و تصمیم خود را از طریق پست به آدرس اقامتگاه موقت آنها ارسال کند. نامه باید حداکثر 5 روز از لحظه تصمیم گیری برسد.

همراه با تصمیم گیری، کل مبلغ کمک مالی که برای یک خانواده خاص تخصیص می یابد باید مشخص شود. شایان ذکر است که مقدار آن برای همه متفاوت است.

پس از تایید میزان کمک، در چند ماه اول، مقامات محلی گواهی مناسبی را صادر می کنند که براساس آن پرداخت انجام می شود.

کمک های مالی با انتقال بانکی به یکی از اعضای خانواده پرداخت می شود. تمام وجوه به کارت بانکی واریز می شود.

در فرآیند خرید مسکن، خانواده جوان باید مدارکی را به دستگاه اجرایی ارائه کند که استفاده مورد نظر را تایید کنیدوجوه تخصیص یافته، یعنی:

• گواهی خرید مسکن (معمولا این یک قرارداد خرید و فروش است).
• شماره حسابی که وجوه به آن منتقل شده است (با ذکر کامل تمام جزئیات شرکت توسعه دهنده که مسکن از آن خریداری شده است).

چه مدارکی لازم است و شرایط شرکت در برنامه "خانواده جوان" در فیلم زیر مورد بحث قرار گرفته است:

مهم ترین مسئله برای نسل جوان، دستیابی به سقف بالای سرشان است. قانون اساسی فدراسیون روسیه می گوید: "هر کس حق مسکن دارد." و مسئولین موظفند با ارائه مسکن به فقرا به صورت رایگان یا با هزینه مقرون به صرفه، شرایط را برای احقاق این حق فراهم کنند. اعطای آپارتمان به نیازمندان در کشور ما بر اساس اولویت انجام می شود. گاهی اوقات شما باید سال ها منتظر کمک دولت باشید، اما یک خانواده جوان هنوز این فرصت را دارد که مسکن رایگان دریافت کند.

متقاضیان مسکن رایگان

متاسفانه اکثر زوج های جوان توانایی خرید ملک را ندارند. و وام مسکن یک "لذت" بسیار گران و مشکوک است. بنابراین معلوم می‌شود که بسیاری از خانواده‌های جوان مجبورند سال‌ها در آپارتمان‌های اجاره‌ای «سرگردان» شوند و نیمی از آنچه را که برای اجاره به دست می‌آورند بپردازند.

برای اینکه بتوانید صاحب یک آپارتمان رایگان از دولت شوید، باید تعدادی از شرایط تعیین شده توسط قانون مسکن رعایت شود. موارد زیر می توانند روی کمک های دولتی حساب کنند:

1 شهروندانی که در شرایط تنگ زندگی می کنند، که در آن تعداد متر مربع برای هر نفر کمتر از معیار قانونی تعیین شده است، صرف نظر از اینکه در آپارتمان خود یا شهرداری زندگی می کنند.

در شهرهای مختلف روسیه، هنجار حسابداری متفاوت است: حداقل فدرال تعیین شده 6 متر مربع، حداکثر 11 متر مربع است.

هنجار حسابداری منطقه مسکن برای هر نفر در سن پترزبورگ:
• 9 متر مربع کل فضای زندگی برای کسانی که در آپارتمان های جداگانه زندگی می کنند.
• 15 متر مربع کل فضای زندگی برای ساکنان آپارتمان های مشترک.

استاندارد حسابداری منطقه مسکن برای هر نفر در مسکو:
• 10 متر مربع کل فضای زندگی برای کسانی که در آپارتمان های جداگانه زندگی می کنند.
• 15 متر مربع فضای زندگی برای آپارتمان هایی که در آن محل های مسکونی با تصمیم مقامات اجرایی مجاز شهر مسکو به خانواده های مختلف ارائه می شود.
• مسکوئی‌هایی که حداقل 10 سال در خوابگاه‌های سیستم راهرو زندگی کرده‌اند، در غیاب آنها و اعضای خانواده‌شان، بدون توجه به اندازه فضای زندگی برای هر ساکن، برای ثبت نام مسکن پذیرفته می‌شوند.

برای اطلاع از حق خود برای بهبود شرایط، مساحت کل تمام اماکن مسکونی یا قسمت هایی از آن را که هر یک از اعضای خانواده دارای حق استفاده مستقل یا حق مالکیت است بر تعداد اعضای خانواده تقسیم کنید. اگر معلوم شد که کمتر از حد معمول است، می توانید برای بهبود شرایط زندگی درخواست دهید.

2 خانواده های کم درآمد که مجموع درآمد آنها کمتر از حداقل مقرر در قانون باشد.

در ویرایش جدید قانون مسکن، این دو مقوله که حق اعطای مسکن را دارند در یک دسته جمع شده اند. بر این اساس پس از انتشار کد جدید مسکن تعداد افراد در لیست انتظار مسکن رایگان کاهش محسوسی داشته است. اما از آنجایی که این قانون عطف به ماسبق ندارد، اصلاحات این قانون برای افرادی که زودتر از زمان لازم الاجرا شدن کد جدید در لیست انتظار مسکن قرار می گیرند اعمال نمی شود. بقیه، برای تأیید کمبود بودجه، باید بسته نسبتاً بزرگی از اسناد را ارائه دهند.

دلایل تامین مسکن برای یک خانواده جوان

طبق هنجارهای قانون مسکن، کسانی که نیاز به بهبود شرایط زندگی یا تهیه مسکن دارند ممکن است:

• شهروندانی که محل زندگی خود را ندارند.
• اشخاصی که مالک املاک و مستغلات هستند مشروط بر اینکه برای یک نفر از خانواده استاندارد متر مربع کمتر از حد مقرر در قانون باشد.
• افرادی که در مسکنی زندگی می کنند که با استانداردها و الزامات بهداشتی مقرر در قانون مطابقت ندارد.
• افرادی که در یک محل با شخصی زندگی می کنند که بیماری او طبق قانون اجازه زندگی با او را در یک آپارتمان نمی دهد.

تامین مسکن فوق العاده

در قوانین فعلی، تنها دو دسته از شهروندان می توانند روی اعطای آپارتمان خارج از نوبت حساب کنند:

1. افرادی که در خانه های فرسوده زندگی می کنند و همچنین قربانیان بلایا و شرایط اضطراری.
2. افرادی که به شدت بیمار هستند که بیماری آنها می تواند به سلامت و زندگی دیگران آسیب برساند.

مدارک مورد نیاز برای تامین مسکن

برای قرار گرفتن در لیست انتظار مسکن، باید بسته ای از اسناد را به مرجع محل سکونت خود ارائه دهید که مطابق با الزامات قانون فعلی باشد:

• بیانیه ای با امضای هر یک از اعضای خانواده که به سن بلوغ رسیده اند.
• مدارک تأیید هویت و تابعیت فدراسیون روسیه (برای هر یک از اعضای خانواده - اصل و فتوکپی).
• مدارک تایید کننده رابطه (اصل و فتوکپی اسناد ازدواج یا طلاق، شناسنامه، گواهی فرزندخواندگی و غیره).
• گواهی درآمد سال گذشته از محل کار یا تحصیل کلیه اعضای خانواده، میزان مستمری، کمک هزینه تحصیلی، کمک هزینه فرزند دریافتی برای فرزندان).

به عنوان مثال، در سن پترزبورگ، برای اینکه یک خانواده به عنوان کم درآمد شناخته شود، درآمد هر یک از اعضا نباید بیشتر از دو برابر حداقل سطح معیشت باشد. دولت شهر هزینه زندگی برای سه ماهه چهارم سال 2017 را 10791.6 روبل تعیین کرد. سرانه بر این اساس، میزان درآمد هر عضو خانواده نمی تواند از 21583.2 روبل تجاوز کند.

• اطلاعات مربوط به ارزش اموال متعلق به اعضای خانواده:
  1. آپارتمان یا سایر اماکن مسکونی (گواهی ارزش موجودی صادر شده توسط منطقه BTI یا PIB)،
  2. قطعه زمین (گواهی ارزش زمین توسط کمیته منابع زمین و مدیریت زمین صادر می شود)،
  3. خودرو (گواهی صادر شده از هر سازمان دارای مجوز).
• گواهی وضعیت فنی مسکن در صورتی که برای سکونت نامناسب اعلام شود.

بسته ای از مدارک لازم سالانه جمع آوری و ارائه می شود.

مزایا برای خانواده های پرجمعیت

دولت همیشه در کنار کودکان است. برای خانواده های پرجمعیت با سه یا بیشتر فرزند خردسال، روسیه مزایا و یارانه های زیادی ارائه می دهد.

خانواده های پرجمعیت بدون توجه به میانگین درآمد سرانه خانواده در لیست انتظار برای دریافت مسکن رایگان قرار می گیرند. آنها (از 30 تا 50٪) با پرداخت نقدی ماهانه برای هر کودک ارائه می شوند.

یکی از مزایا، حق قانونی دریافت قطعه زمین رایگان برای ساخت و ساز مسکن یا ویلا (نه در همه مناطق) است که مساحت آن در هر مورد به صورت جداگانه بسته به موضوع کشور تعیین می شود.

مسکن اجتماعی رایگان برای مادران مجرد

مادری در کشور ما توسط قانون حمایت می شود. افراد کم درآمدی که فضای زندگی خود را ندارند، یا مادران مجردی که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند، می توانند به کمک دولت در تامین مسکن تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی متکی باشند.

برای اعمال حقوق خود، باید مجموعه ای از مدارک مورد نیاز قانون را جمع آوری کنید و درخواستی را به اداره حمایت اجتماعی ارسال کنید.

اگر یک زن با سایر اعضای خانواده زندگی می کند، باید برای هر یک از بستگان گواهی درآمد ارائه شود. همچنین برای تایید نیاز به بهسازی مسکن، گزارش بازرسی اماکن مسکونی که در محل سکونت تهیه شده باشد، الزامی است.

مادران مجرد شامل زنانی هستند که فرزندی بدون شوهر به دنیا آورده اند که در شناسنامه آنها اطلاعات پدر به گفته مادر درج شده است یا مفقود است.

تامین مسکن برای کودکان بی سرپرست

قانون فدرال فدراسیون روسیه شماره 159-FZ بیان می کند که یتیمان و کودکانی که تحت مراقبت والدین باقی مانده اند و دارای محل مسکونی مناسب برای سکونت نیستند، حق غیرقابل انکاری برای دریافت مسکن عمومی رایگان دارند.

در برخی از مناطق کشور، قبل از اینکه چنین کودکانی واقعاً مسکن دریافت کنند، هزینه اجاره اماکن مسکونی بازپرداخت می شود.

مدارک مورد نیاز:

• بیانیه؛
• فتوکپی شناسنامه متقاضی؛
• گواهی ترکیب خانواده (ارائه شده در اداره گذرنامه در محل اقامت).
• فتوکپی سند ازدواج؛ (در حضور)؛
• فتوکپی سند طلاق (در صورت موجود بودن)؛
• گواهی از اداره ثبت در مورد تغییر نام خانوادگی (در صورت تغییر).
• گواهی BTI مبنی بر عدم وجود مالکیت مسکن؛
• گواهی از محل تحصیل یا کار؛
• فتوکپی پاسپورت متقاضی؛
• فتوکپی اسنادی که وضعیت یتیم را تأیید می کند (تصمیم دادگاه برای محروم کردن والدین از حقوق والدین یا گواهی فوت والدین).

مدارک باید به اداره رفاه اجتماعی محل سکونت شما ارائه شود. یتیم پس از مطالعه مصالح در صف دریافت متر مربع مسکونی قرار می گیرد. تصمیم به صورت کتبی صادر می شود.

آپارتمان دریافت شده از ایالت به مدت 5 سال تحت قرارداد اجاره تخصصی ارائه می شود. پس از این مدت، آپارتمان می تواند خصوصی شود.

حقوق یک خانواده جوان برای مسکن دریافتی از دولت

مسکن برای یک خانواده جوان از یک سهام تخصصی مسکن تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی تامین می شود.

مطابق با قوانین فعلی، یک خانواده جوان حق اقامت و استفاده از کلیه خدمات و همچنین حق خصوصی سازی یک آپارتمان را در آینده دریافت می کند.

کارهایی که نباید با مسکن عمومی انجام داد

طبق قانون فعلی، اماکن مسکونی دریافت شده تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی یا تخصصی نمی توانند:

پس از طی مراحل خصوصی سازی، تمامی این اقدامات به صورت قانونی قابل انجام است.

فرصت های دیگر برای دریافت آپارتمان به صورت رایگان

راه های خرید آپارتمان:

• عقد قرارداد مستمری مادام العمر.
  معامله توسط یک دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود و نیاز به ثبت نام در خدمات ثبت نام فدرال دارد. طبق شرایط، آپارتمان به مالکیت پرداخت کننده اجاره تبدیل می شود، اما حقوق آن محدود است. در کنار اموال، مسئولیت هایی نیز به همراه دارد. آنها در قرارداد مقرر شده و مشمول اجرای اجباری هستند.
• مسکن شرکتی را دریافت کنید.
  در صورت عدم وجود هر گونه محل مسکونی در ملک، کارکنان برخی از سازه ها در محل اشتغال یا خدمت ملزم به داشتن محل مسکونی برای سکونت هستند.

مسکن خدماتی ارائه می شود:
1. افرادی که مناصب انتخابی را دارند؛
2. پرسنل نظامی؛
3. کارمندان پلیس و سایر سازمان های اجرای قانون؛
4. به نمایندگان

قرارداد اجاره مسکن برای مدت خدمت، روابط کار یا داشتن یک موقعیت دولتی تنظیم می شود.

قانون اساسی کشور ما حق مسکن را پیش بینی کرده است. دولت با انجام این تعهد، مسکن رایگان را به همه نیازمندان بر اساس اولویت اول ارائه می دهد. علاوه بر این، راه های دیگری نیز برای دریافت آپارتمان وجود دارد. متأسفانه باید مدت زیادی منتظر کمک دولت باشیم. بنابراین، ارزش آن را دارد که راه های دیگری برای حل مشکل در نظر گرفته شود. هر فرد برای خود انتخاب می کند: سال ها در صف بایستد یا به طور مستقل به هدف مورد نظر برسد. پس چگونه می توان این روزها یک آپارتمان رایگان دریافت کرد؟

چه کسی می تواند درخواست دهد

برای دریافت متر مربع از ایالت باید یکسری شرایط را رعایت کنید. این الزامات توسط قانون مسکن که در سال 2005 در کشور ما تصویب شد تنظیم می شود. این شامل:

• کمبود فضای زندگی مطابق با هنجار متر مربع برای هر یک از اعضای خانواده ساکن در آپارتمان.
• اعضای خانواده متعلق به طبقه کم درآمد شهروندان.

یعنی شهروندانی که در شرایط زندگی تنگ زندگی می کنند و درآمد کمی دارند و برای خرید مسکن خود کافی نیستند، ممکن است در لیست انتظار باشند. فرقی نمی کند آپارتمان خصوصی باشد یا نه. پارامتر اولویت در این مورد ورشکستگی مالی شهروندان خواهد بود.

کد جدید مسکن تعداد افراد در لیست انتظار مسکن رایگان را به میزان قابل توجهی کاهش داده است. اما با وجود این، هنوز تعداد زیادی از آنها وجود دارد.

شایان ذکر است کسانی که در لیست انتظار مسکن قبل از تصویب اصلاحات جدید هستند، نیازی به ارائه مدارک و اثبات عدم امکان خرید مسکن جدید با استفاده از وجوه شخصی ندارند. کسانی که بعد از سال 2005 می خواستند مشکلات مسکن خود را حل کنند چگونه می توانند از دولت آپارتمان بگیرند؟ آنها باید تأیید کنند که به رده کم درآمد تعلق دارند. برای انجام این کار، باید به سازمان‌های دولتی مختلف بدوید و تعداد نسبتاً زیادی اسناد و گواهی‌ها را جمع‌آوری کنید.

دلایل شناسایی یک خانواده جوان نیازمند مسکن

چگونه از ایالت آپارتمان بگیریم؟ طبق هنجارهای قانون مسکن، کسانی که نیاز به بهبود شرایط مسکن دارند عبارتند از:

• شهروندانی که فضای زندگی ندارند.
• شهروندانی که طبق قرارداد خرید و فروش یا قرارداد اجاره اجتماعی دارای مسکن هستند، مشروط بر اینکه مترمربع هر عضو خانواده کمتر از میزان مقرر در قانون باشد.
• افرادی که در مکان هایی زندگی می کنند که استانداردها و الزامات بهداشتی را رعایت نمی کنند.
• شهروندانی که در منطقه‌ای زندگی می‌کنند که در آن چندین خانواده زندگی می‌کنند، یکی از آن‌ها یک بیمار شدید دارد که بیماری او اجازه نمی‌دهد در یک اتاق زندگی کنند. فهرست چنین بیماری هایی در سطح فدرال توسط افراد قوه مجریه ایجاد می شود.

لازم به ذکر است سطح تامین فضای زندگی بر اساس کلیه املاک مسکونی محاسبه می شود.

مسکن خارج از نوبت

اگر جوانان واقعاً به آن نیاز دارند چگونه می توانند یک آپارتمان بگیرند؟ آیا مزایایی وجود دارد؟ بر اساس کد جدید مسکن، تنها سه دسته از شهروندان کم‌درآمد از مسکن خارج از نوبت رایگان برخوردار می‌شوند:

• شهروندان ساکن در خانه های فرسوده و متاثر از بلایا و سایر شرایط اضطراری؛
• یتیمان و همچنین کودکانی که بدون نظارت والدین (پس از اقامت در یتیم خانه ها، خانواده های سرپرست یا موسسات خانوادگی) رها شده اند.
• شهروندانی که از انواع شدید بیماری های مزمن رنج می برند و تهدیدی برای سلامت دیگران هستند.

به کجا مراجعه کنیم و چه مدارکی باید ارائه شود؟

چگونه یک خانواده جوان می تواند یک آپارتمان بگیرد؟ اولین قدم این است که او را به عنوان فقیر به رسمیت بشناسید. بعد، وارد صف شوید. شما می توانید با جمع آوری و ارسال بسته مدارک لازم به کمیسیون مسکن دولت محلی به مسکن رایگان دست یابید:

• بیانیه ای با امضای همه اعضای خانواده؛
• گواهی ازدواج یا طلاق + فتوکپی;
• مدارک تایید کننده هویت هر یک از اعضای خانواده + فتوکپی؛
• گواهی BTI که وجود یا عدم وجود مکان دیگری مناسب برای سکونت را تأیید می کند.
• گواهی هرگونه مزایا

این یک بسته استاندارد از اسناد است. اطلاعات دقیق تر در مورد اینکه چه اسنادی باید به دسته خاصی از شهروندان ارائه شود در زیر ارائه خواهد شد. بستگی به شرایط خاص دارد.

داده‌های مربوط به وضعیت مالی خانواده و نیاز به مسکن باید هر سال تأیید شود.

مزایا برای خانواده های پرجمعیت

خانواده های پرجمعیت آسیب پذیرترین قشر شهروندان در کشور ما هستند. دولت به هر طریق ممکن برای بهبود وضعیت مالی و مسکن آنها تلاش می کند. علاوه بر سرمایه زایمان، به شکل دیگری کمک می کند: می توان به یک خانواده بزرگ یک قطعه زمین رایگان اختصاص داد. اندازه آن در هر منطقه به طور جداگانه تنظیم می شود. متأسفانه به دلایلی این کمک در همه مناطق فدراسیون انجام نمی شود. هنوز چنین قانونی در سن پترزبورگ و مسکو تصویب نشده است.

چگونه یک آپارتمان رایگان دریافت کنیم؟ AHML راه جدیدی را برای تأمین مسکن برای خانواده های پرجمعیت پیشنهاد کرد. از طریق ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی. پیشنهاد می شود زمین های چند خانوار پرجمعیت را با هم ترکیب کنند، تعاونی مسکن ایجاد کنند و با استفاده از پول اعتبار، یک ساختمان آپارتمان بسازند. هر خانواده ای که در ساخت و ساز شرکت می کند باید مسکن رایگان دریافت کند و بقیه آپارتمان ها باید اجاره داده شود که پول آن صرف بازپرداخت وام گرفته شده می شود.

آپارتمان برای مادران مجرد

همه نمی دانند که چگونه مادران مجرد می توانند یک آپارتمان رایگان از ایالت دریافت کنند. مزایای خاصی برای آنها در نظر گرفته شده است. کسانی که کم درآمد هستند، متر مربع خود را ندارند یا به بهبود شرایط زندگی نیاز دارند، می توانند مسکن بگیرند.

شهروندان برای احقاق حق خود باید درخواست و بسته ای از مدارک را به مراجع ذیربط ارائه کنند.

ویژگی های اخذ آپارتمان:

• اگر زن به تنهایی زندگی نمی کند، ارائه گواهی درآمد برای همه اعضای خانواده ضروری است.
• برای تأیید نیاز به مسکن جدید، باید گزارش بازرسی مسکن را در محل ثبت نام خود ارائه دهید.

شایان ذکر است که مادران مجرد شامل زنانی می شوند که بدون ازدواج فرزندی به دنیا آورده اند. در شناسنامه فرزند، اطلاعات مربوط به پدر یا باید وجود نداشته باشد یا از قول مادر ثبت شود. زن پس از ثبت ازدواج و فرزندخواندگی از سوی شوهر، وضعیت خود را از دست نمی دهد.

تامین مسکن برای کودکان بی سرپرست

یتیمان و کودکانی که بدون مراقبت والدین و فاقد هرگونه دارایی رها شده اند، حق دریافت مسکن رایگان از دولت دارند. هر منطقه الزامات خود را برای اسناد ارائه شده تعیین می کند. این ملک با هزینه بودجه فدرال خریداری می شود.

چگونه یک آپارتمان رایگان دریافت کنیم؟ گواهی ها و مدارک زیر باید ارائه شود:

• بیانیه؛
• پاسپورت + فتوکپی;
• گواهی تأیید وضعیت یتیم؛
• گواهی ترکیب خانواده؛
• سند ازدواج + فتوکپی;
• شناسنامه همه کودکان + فتوکپی آنها.
• گواهی BTI مبنی بر عدم وجود مالکیت مسکن؛
• گواهی از محل کار یا تحصیل.

در این مورد، نوشتن دو درخواست ضروری است: به مقامات سرپرستی و به مقامات دولتی محلی. آنها تا سن 23 سالگی خدمت می کنند. در غیر این صورت حق دریافت مسکن رایگان از بین می رود.

پس از بررسی درخواست، صف دریافت متر مربع مشخص می شود. تصمیم به صورت کتبی صادر می شود. در جریان توزیع، این دسته ابتدا آپارتمان ها را دریافت می کنند. یا هزینه مسکن خریداری شده به آنها بازپرداخت می شود. میزان غرامت بستگی به متر مربع مورد نیاز دارد. آپارتمان دریافت شده از ایالت تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی به صورت رایگان ثبت می شود.

خانواده ای که آپارتمان رایگان دریافت می کند چه حقوقی دارد؟

با ارائه تمام مدارک لازم، در آینده نزدیک یک خانواده جوان می توانند صاحب یک آپارتمان برای اجاره اجتماعی شوند. چیست و چه حقوقی خواهد داشت؟ بر اساس این قرارداد، مسکن از محل اعتبارات دولتی و شهرداری به شهروندان ارائه می شود. بنابراین، فرض می شود:

• اقامت در این آپارتمان;
• ارائه کلیه امکانات و خدمات برای اقامت عادی؛
• با رعایت شرایط قانون فدراسیون روسیه، امکان خصوصی سازی بیشتر وجود دارد.
• امکان ثبت نام بستگان و سایر افراد در آپارتمان.

با مسکن عمومی چه کاری نمی توانید انجام دهید؟

تا زمانی که مسکن به مالکیت خانواده در نیامده، طبق کد کشورمان انجام معاملات زیر با آن ممنوع است:

• فروش؛
• تبادل؛
• اجاره دادن؛
• وصیت کردن
• هدیه بساز

فرصت های دیگر برای دریافت آپارتمان به صورت رایگان

از آنجایی که برای یک خانواده جوان تقریباً غیرممکن است که یک آپارتمان از ایالت دریافت کند (دوره انتظار در بهترین حالت 10 سال است) ، شایسته است در مورد سایر احتمالات صحبت کنیم.

راه های خرید آپارتمان:

• عقد قرارداد مستمری مادام العمر. این توسط یک دفتر اسناد رسمی تنظیم می شود و در خدمات ثبت نام فدرال ثبت می شود. طبق قرارداد، آپارتمان به مالکیت مستاجر تبدیل می شود، اما مدیریت آن محدود است. در کنار اموال، مسئولیت هایی نیز به همراه دارد. آنها در قرارداد مقرر شده اند و باید رعایت شوند.
• شغلی پیدا کنید که بتوانید در آن آپارتمان بگیرید. برخی از اقشار شهروندان در صورت نداشتن مسکن در محل کار یا خدمت خود بدون نقص مسکن اداری دریافت می کنند. این افراد شامل افراد دارای مناصب منتخب، معاونان، افسران پلیس و سایر افسران مجری قانون و پرسنل نظامی می‌شوند. در این صورت قرارداد اجاره آپارتمان خدماتی به صورت قانونی برای مدت رابطه استخدامی، تصدی پست دولتی یا خدمت تنظیم می شود.

شهروندان روسیه که درآمد آنها کمتر از سطح معیشتی در یک منطقه خاص است، از حق قانون اساسی برخوردار هستند که مسکن رایگان یا یارانه ای از دولت دریافت کنند.

شرایط تخصیص آپارتمان رایگان توسط دولت

شرایط تخصیص مسکن رایگان در سال ۱۳۹۸ چیست؟

در پاسخ به این سوال که چگونه می توان مسکن شهرداری را دریافت کرد، ارزش دارد که شرایط کلیدی برای تخصیص خانه و آپارتمان رایگان در نظر گرفته شود.

قانون مسکن فدراسیون روسیه تأمین شهروندان کم درآمد نیازمند را به ترتیب اولویت با در نظر گرفتن معیارهای زیر در نظر می گیرد:

1. وضعیت مالی متقاضیان مسکن (ارزیابی بر اساس درآمد خانواده انجام می شود و پس از آن مشخص می شود که آیا در 20 سال آینده قادر به خرید خانه خواهد بود).
2. عدم شرکت در برنامه های خصوصی سازی (این گونه شهروندان قبلاً دارای املاک و مستغلات تحت شرایط اجاره اجتماعی هستند).

در تخصیص مسکن باید به ترتیب اولویت در نظر گرفته شود. اما اگر مدارکی برای مسکن رایگان توسط شهروندان به ویژه نیازمند ارائه شود که لیست آنها در بالا آورده شده است، مسکن خارج از نوبت ارائه می شود.

مدارک مورد نیاز

برای قرار گرفتن در لیست انتظار مسکن از سوی ایالت، باید بسته ای از گواهی های آماده شده از قبل را به شهرداری ارائه دهید.

این شامل اسناد زیر است:

• درخواست از همه اعضای خانواده که از نظر قانونی قادر به انجام کار هستند.
• کپی گذرنامه، گواهی تولد، SNILS، و همچنین اسناد ازدواج؛
• اسناد حاوی اطلاعات در مورد درآمد (2-NDFL یا 3-NDFL)؛
• کپی گواهی مبنی بر داشتن اموال مشمول مالیات متقاضیان؛
• طرح آپارتمان تهیه شده توسط BTI؛
• برگه استخراج از ثبت خانه و حساب شخصی.
• گواهی مبنی بر اینکه شخص (خانواده) حداقل 10 سال در آن محل زندگی کرده است.

تمام کپی اسناد باید به صورت محضری اجباری شود.

اخذ آپارتمان از ایالت در فدراسیون روسیه ممکن است به ارائه سایر اسناد اضافی برای ارائه حق دریافت فضای زندگی نیاز داشته باشد. در عین حال، هنگام ارائه آنها به کمیسیون برای بررسی، درخواست رسید از شخص دریافت کننده مهم است.

مدارک ارائه شده توسط متقاضی به مدت 30 روز به طور دقیق مورد مطالعه قرار می گیرد و پس از آن متقاضی تصمیم مثبت یا امتناع (کتبی) از اختصاص وضعیت فضای زندگی راحت نیازمند دریافت می کند.

متقاضی می تواند پاسخ منفی اداره مسکن شهرداری را در دادگاه به چالش بکشد.

دولت چه اندازه فضای زندگی می تواند فراهم کند؟

قانون مسکن روسیه به وضوح مشخص می کند که در چارچوب یک قرارداد اجاره اجتماعی چه نوع مکان های مسکونی را می توان به شهروندان نیازمند اختصاص داد:

• از 15 تا 18 متر مربع متر برای هر نفر؛
• حداقل یک آپارتمان یک اتاقه یا اتاق خواب.

اگر در بین اعضای خانواده یک زن باردار وجود داشته باشد که بارداری او 22 هفته یا بیشتر باشد، اندازه منطقه اختصاص داده شده حداقل 15 متر مربع افزایش می یابد.

علاوه بر رعایت استانداردها برای تعداد متر مربع فضای زندگی، الزامات دیگری برای خانه ها و آپارتمان های ارائه شده توسط دولت مطرح شده است:

1. فضای زندگی باید معیارهای یک خانه راحت (با زیرساخت ارتباطات و اجتماعی) را برآورده کند.
2. ساختمان باید در محدوده یک منطقه مسکونی واقع شود.
3. خانه باید شرایطی را برای شهروندان دارای معلولیت (رمپ و ...) فراهم کند.

چه زمانی می توان مسکن را رد کرد؟

یک شهروند اسنادی را برای دریافت مسکن رایگان از دولت ارائه کرده است، اما اگر عمدا شرایط اقامت خود را بدتر کرده باشد، ممکن است از داشتن آپارتمان محروم شود:

• یک خانه راحت را با مسکن فرسوده یا اضطراری با پرداخت اضافی مبادله کنید.
• فروش یا صدور سند هدیه برای یک خانه کاملاً قابل سکونت.
• عمداً وضعیت محل سکونت را بدتر کرده است (اجازه یا آسیب به تقصیر او رخ داده است).
• انتقال و ثبت اشخاص ثالث در خانه (به جز همسر، فرزندان، والدین).

تمام اقدامات فوق باید در پنج سال گذشته انجام شده باشد (فقط پنج سال سابقه مسکن بررسی می شود).

قرارداد اجاره اجتماعی چه چیزی را فراهم می کند؟

دریافت مسکن رایگان از دولت مستلزم تنظیم یک قرارداد اجاره اجتماعی است که جنبه هایی از قبیل:

• حق قانونی مالک برای زندگی در منطقه مسکونی اختصاص داده شده؛
• نیاز به پرداخت قبوض آب و برق برای امکانات ارائه شده (آب، گاز، گرمایش و غیره)؛
• پرداخت ماهانه برای آپارتمان دریافت شده تحت اجاره اجتماعی؛
• حق ثبت نام در منزل اقارب و سایر اشخاص.

دریافت کنندگان مسکن شهری از دولت این حق را دارند که متعاقباً آن را به روش استاندارد خصوصی کنند.

چه ممنوعیت هایی برای مسکن شهرداری اعمال می شود؟

پس از تصمیم گیری در مورد نحوه دریافت مسکن از ایالت، باید به وضوح درک کنید که چه اقداماتی در مورد مسکن شهرداری ممکن است غیرقانونی تلقی شود.

1. مالک حق فروش، معاوضه یا واگذاری آپارتمان شهرداری اختصاص داده شده را ندارد.
2. امکان اجاره آپارتمان رایگان وجود ندارد.
3. اگرچه صاحب خانه حق دارد اشخاص دیگری را در آن ثبت کند، اما نمی تواند آن را به ورثه خود وصیت کند.

چنین محدودیت هایی در مورد مسکن شهرداری کاملاً موجه است: مالکیت آن در اختیار دولت است، بنابراین، مالک نمی تواند سرنوشت قانونی آن را تعیین کند.

اگر یک شهروند قوانین را نادیده بگیرد و با یک آپارتمان اجاره ای اجتماعی معامله غیرقانونی انجام دهد، چنین اقداماتی نه تنها مستلزم مصادره فضای زندگی است، بلکه حتی ممکن است مبنایی برای مسئولیت کیفری باشد.

گزینه های اصلی برای به دست آوردن آپارتمان از ایالت

بسیاری از شهروندان روسیه از خود می پرسند که آیا امکان دریافت آپارتمان به صورت رایگان وجود دارد یا خیر. بنابراین، مهم است که گزینه هایی را برای تخصیص فضای زندگی راحت در نظر بگیرید.

می توانید روی این گزینه حساب کنید:

• خانواده های جوان تک والدی و تک والدی دارای فرزند و بدون فرزند، دارای وضعیت افراد کم درآمد و نیازمند مسکن (سن همسران تا 35 سال).
• پرسنل نظامی؛
• افرادی که در حال حاضر در آپارتمان های مشترک زندگی می کنند.
• کارگران کیهان بایکونور؛
• شرکت کنندگان در رفع عواقب بلایای رادیواکتیو؛
• افراد معلول و مستمری بگیران (عمدتاً کسانی که در شمال دور زندگی و کار می کردند).
• خانواده های پرجمعیت؛
• افرادی که به دلیل آزار و اذیت سیاسی، ملی و مذهبی از کشورهای دیگر مهاجرت کردند.

اگر یک شهروند برای دریافت آپارتمان رایگان در یک برنامه دولتی شرکت کند، نمی تواند برای سایر برنامه های مسکن درخواست دهد. اگر یک سرباز در NIS شرکت کند، پس از آن حق دریافت آپارتمان تحت برنامه برای افراد نیازمند را ندارد.

18 فوریه 2017, 00:10 3 مارس 2019 13:50

املاک و مستغلات در مسکو گران ترین در سراسر روسیه است. بسیاری از خانواده های جوان ثبت نام شده در شهر نیاز به بهبود شرایط مسکن دارند. و همه نمی توانند خانه خود را بخرند، حتی با در نظر گرفتن حقوق مسکو و به صورت اعتباری.

در اکثر مناطق روسیه مجموعه ای از ابتکارات تحت عنوان کلی "مسکن مقرون به صرفه برای خانواده های جوان" وجود دارد. برنامه ای برای کمک به جوانان خانواده نیز در مسکو معرفی شده است. در پایتخت، از سال 2003 اجرا شده است و برای ساکنان منطقه مسکو اعمال نمی شود (برنامه منطقه ای خود وجود دارد).

در مسکو، این برنامه فقط اصول کلی طرح مسکن دولتی را حفظ می کند. این ویژگی های خاص خود را دارد و طبق یک سناریوی جداگانه توسعه می یابد. بر اساس آن به خانواده های جوان پیشنهاد می شود خرید آپارتمان با تخفیفمتعلق به شهر

خانواده های جوان دارای فرزند می توانند دریافت کنند حذف جزئیمسکن در اختیار آنها قرار می گیرد.

برنامه مسکو برای کمک به خانواده هایی با سطح درآمد کافی طراحی شده است که به آنها اجازه می دهد وام (اقساط) را بازپرداخت کنند، اما به آنها اجازه نمی دهد پول خود را برای یک آپارتمان در یک دوره زمانی معقول پس انداز کنند. این برنامه خانواده را به لحظه خرید خانه خود نزدیک می کند.

برنامه های مسکن برای خانواده های جوان در مسکو

در فدراسیون روسیه یک برنامه ملی "مسکن مقرون به صرفه برای خانواده های جوان" وجود دارد (قطعنامه شماره 889 25 اوت 2015). این بودجه تعدادی از مناطق را از بودجه فدرال تامین می کند، در سال 2017 تعداد آنها 74 بود. پول برای مسکو از بودجه ایالتی 2016-2017. برجسته نشد یعنی به صورت رسمی برنامه ایالتی در اینجا اعمال نمی شود.

در مسکو فعالیت می کند ابتکار شهر، که هدف آن کمک به ساکنان شهر برای خرید مسکن است. این در چارچوب برنامه دولتی مسکو "مسکن" برای 2012-2018، یا دقیق تر، زیربرنامه 2 عمل می کند. "ایفای تعهدات دولت"(قطعنامه شماره 454-PP 27 نوامبر 2011). اکنون مرحله سوم در حال اجراستابتکارات

طبق برنامه، خانواده های جوان یکی از گروه های جمعیتی (گروه ششم از 8 نفر) به همراه سایرین هستند که ارائه می شود. آپارتمان با قیمت پایین. علاوه بر این، آنها می توانند غرامت جزئی (تسویه حساب) هزینه مسکن خریداری شده را به صورت اقساطی دریافت کنند.

هدف این برنامه جلوگیری از افزایش تعداد خانواده های جوانی است که به دلیل نیاز به بهبود شرایط زندگی ثبت نام کرده اند. بر اساس این اصل، سالانه تعداد معینی آپارتمان و مبالغی برای اطمینان از رد وجوه نقد اختصاص می یابد. اهداف دیگر: کاهش تنش اجتماعی در شهر، کمک به بهبود وضعیت جمعیتی و مقرون به صرفه کردن مسکن.

چه کسانی واجد شرایط دریافت یارانه هستند (شرایط مشارکت)

می تواند در برنامه مسکو شرکت کند خانواده های کاملبا یا بدون فرزند، که در آن سن هر یک از والدین بیش از 35 سال (شامل) نباشد. اگر زوجین بچه دار نشوند باید حداقل 1 سال با هم ازدواج کنند. ممکن است شرکت کند خانواده های تک سرپرستی، که در آن سن پدر/مادر نیز از 35 سال بیشتر نباشد. شرایط زیر باید رعایت شود:

• متقاضیان باید به دلیل نیاز به بهبود شرایط مسکن ثبت نام کنند. یا در صف برای دریافت کمک از شهر مسکو برای خرید اماکن مسکونی بایستید.
• حداقل یکی از همسران/والدین باید داشته باشد ثبت نام مسکو.
• همه اعضای خانواده باید باشند شهروندان روسیه.
• خانواده برای پرداخت وام مسکن یا طرح اقساطی باید درآمد داشته باشد.

داشتن فرزند در خانواده واقعاً ضروری نیست. اما متقاضیان دارای فرزند زیاد و همچنین کسانی که دارای فرزند معلول هستند، حق دریافت غرامت جزئی برای هزینه مسکنی که از شهر خریداری می کنند و رتبه های اول در صف دریافت می کنند.

برخی خانواده ها نه به عنوان جوان، بلکه بر اساس متفاوت در برنامه مسکن شهری شرکت می کنند. اگر در یک مقطع زمانی خاص، شرکت به عنوان جوان برای آنها سودآورتر شود (و آنها شرایط را داشته باشند)، قانون انتقال آنها از یک گروه به گروه دیگر را پیش بینی می کند. مثلا از اول یا دوم تا ششم.

مزایای اجتماعی چقدر است؟

آپارتمان برای خانواده های جوان در مسکو به صورت رایگان ارائه نمی شوند. به متقاضیان پیشنهاد می شود که محل های مسکونی را با قیمت کاهش یافته خریداری کنند با استفاده از سرمایه شخصی. برای خانواده های دسته های خاص این فرصت وجود دارد حذف بخشی از قیمت بازخریدآپارتمان های خریداری شده از شهر مبلغ حذف به شرح زیر است:

• 30٪ - برای والدین دارای سه فرزند یا بیشتر یا حداقل یک فرزند معلول (در صورتی که این کودکان قبل از انعقاد توافقنامه برنامه وجود داشته باشند).
• 30٪ - در صورت تولد یا پذیرش فرزند در خانواده پس از انعقاد قرارداد (اما نه بیشتر از آنچه که باید پرداخت شود). انصراف مطابق با قطعنامه شماره 461-PP مورخ 15 تیر 1383 انجام شده است. برای هر کودکدر طول مدت اعتبار قرارداد متولد شده (به فرزندی پذیرفته شده).
• رد کامل مانده بدهی هنگام تولد برای متقاضیان دوقلو، سه قلو یا فرزند معلول. برای کودکان خوانده در دسترس نیست. تنها در صورتی قابل تخصیص است که خانواده برنامه پرداخت را رعایت کرده باشد.

اگر متقاضیان به دلیل داشتن فرزند زیاد، 30 درصد رد شده دریافت کردند و سپس صاحب فرزند دیگری شدند، می‌توانند از مزایای تولد/فرزندخواندگی (30 درصد دیگر) استفاده کنند. برای خانواده های جوان هنگام خرید مسکن تحت برنامه شهر مسکو همراه با سرمایه شخصی خود مجاز به استفاده از سرمایه زایمان است.

پیش از این (قبل از سال 2009)، میزان حذف برای تولد / فرزندخواندگی به طور متفاوت تعیین می شد. هزینه 10 متر مربع، 14 متر مربع، 18 متر مربع زمانی که فرزند اول، دوم، سوم / بعدی به ترتیب در خانواده ظاهر شد در طول مدت قرارداد حذف شد. حالا این قانون صدق نمی کند.

قیمت بازخرید 1 متر مربع و میزان بهره اقساط طبق مقررات مسکو تعیین می شود. هزینه بازخرید به هزینه استاندارد مسکن در شهر بستگی دارد. میانگین قیمت بازار 1 متر مربع محل مسکونی در مسکو در سه ماهه دوم سال 2017 90400 روبل است.

همچنین خانواده جوان بابت وجوهی که برای اجاره (اجاره فرعی) اماکن مسکونی خرج می کنند، غرامت دریافت می کنند. در صورت داشتن فرزند معلول یا دو فرزند یا بیشتر، غرامت با ضریب 1.95 محاسبه می شود.

برای برنامه "خانواده جوان" در مسکو کجا باید درخواست داد؟

صف های مسکن از ذخایر شهر به صورت جداگانه برای هر نوع کاربری تشکیل می شود. هنگام تشکیل آنها موارد زیر در نظر گرفته می شود:

• تاریخ ثبت نام خانواده به عنوان نیازمند؛
• تعداد فرزندان (حضور کودک معلول)؛
• در دسترس بودن مزایا یا ترجیحات دیگر برای شهروندانی که با خانواده جوان زندگی می کنند.
• تعداد متر مربع موجود برای هر نفر.

حق ترجیحی برای انعقاد قرارداد به خانواده های دارای سه فرزند یا بیشتر تعلق می گیرد. یا اینکه در کدام دوقلو، سه قلو و یا یک کودک معلول متولد می شود (به فرزندخواندگی).

فهرست‌های سال آینده هر سال از اول ژانویه تشکیل می‌شوند. شما فقط باید یک بار برای این برنامه اقدام کنید. شماره سریال یک شرکت کننده در لیست ممکن است در سال های مختلف در هر دو جهت تغییر کند.

نحوه استفاده از یارانه در برنامه «خانواده جوان».

از این نوع کمک می توان برای خرید مسکن (آپارتمان) که از نظر جغرافیایی در داخل شهر مسکو قرار دارد، استفاده کرد. شما می توانید یکی از دو گزینه را انتخاب کنید خرید تحت قرارداد فروش:

• بصورت اقساطی. این قرارداد برای مدت حداکثر 10 سال منعقد شده است، پرداخت های مانده به صورت سه ماهه است. متراژ اولین پرداخت 20-60 درصد قیمت خرید آپارتمان می باشد. می توان آن را به 15٪ (در صورت وجود دو فرزند در خانواده)، 10٪ (سه فرزند)، به 10-80٪ (در صورتی که متقاضیان دارای فرزند معلول باشند) کاهش داد.
• با استفاده از وام مسکن اجتماعی.

اعتقاد بر این است که اگر خانواده ای توانایی پرداخت کل مبلغ مسکن را به یکباره داشته باشد، پس نیازی به کمک بودجه ندارد. به همین دلیل آپارتمان ها به صورت اقساطی یا رهن ارائه می شود.

اماکنی که در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد تا زمان تکمیل پرداخت‌ها، ملک شهر باقی می‌ماند. در آن زمان خانواده باید محل را حفظ کنند، هزینه آب و برق و تعمیرات را با هزینه شخصی خود به طور کامل پرداخت کنید. اگر پرداخت های نگهداری بیش از 6 ماه به تعویق بیفتد، قرارداد خرید و فروش با خانواده ممکن است فسخ شود.