قانون حمایت از خانواده های جوان برنامه "خانواده جوان" در منطقه مسکو. کمک های دولتی به خانواده های روستایی

بسته اسناد

فهرست تقریبی مدارک مورد نیاز برای گنجاندن در لیست شرکت کنندگان برنامه به شرح زیر است:

• درخواست مربوطه در یک فرم خاص است.
• مدارک شناسایی همه اعضای خانواده جوان - گذرنامه، گواهینامه های کودکان (کپی ارائه می شود، اما اصل باید همراه شما باشد).
• گواهی ازدواج، اگر یک خانواده کامل بخواهند در برنامه شرکت کنند (یک کپی ارائه می شود).
• گواهی از سازمان تامین اجتماعی مبنی بر اینکه متقاضیان شرکت در پروژه نیازمند مسکن شناخته شده اند.
• گواهی درآمد خانواده (2-مالیات بر درآمد شخصی، صورت حساب بانکی و غیره)؛
• جزئیات بانک - برای انتقال مقدار پول.

اگر با کمک پرداخت نقدی دولتی، خانواده ای قصد بازپرداخت بخشی از وام مسکن را داشته باشد، موارد زیر نیز ارائه می شود:

• قرارداد وام با بانک؛
• گواهی مبلغ (موجودی) بدهی معوق توسط بدهکار؛
• استخراج از ثبت نام - در مورد ثبت مالکیت املاک و مستغلات رهنی.

این لیست از مدارک مورد نیاز توسط مصوبه دولت شماره 1050 مورخ 17 دسامبر 2010 ایجاد شده است. با این حال، نمی توان آن را جامع نامید، زیرا به صورت محلی، سایر اسناد اغلب در بسته مورد نیاز گنجانده می شود. مقالات اضافی ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• بلیط سربازی;
• کتاب کار اعضای خانواده توانمند؛
• (فرم-9)؛
• (اگر خانواده قصد دارد او را در حل مسئله مسکن مشارکت دهد) و غیره.

درخواست و مدارک به اداره محلی یا مرکز چند منظوره ارسال می شود. صحت مطالبه و صحت اوراق ارسالی شهروندان توسط مسئولان بررسی می شود ظرف 10 روز، پس از آن تصمیم می گیرند:

• یا گنجاندن یک خانواده در برنامه؛
• یا امتناع از انجام آن.

متقاضیان از هر یک از این گزینه های تصمیم گیری به صورت کتبی مطلع می شوند. امتناع دولت از گنجاندن آنها در برنامه باید با انگیزه و توضیح باشد. اخطار به بایگانی ارسال می شود ظرف 5 روزپس از اتخاذ تصمیم مثبت یا منفی در مورد آن.

شرایط دقیق برنامه برای کمک به خانواده های جوان در سطح قوانین منطقه ای توسعه یافته است. علیرغم این واقعیت که این پروژه در سطح فدرال توسعه یافته است، نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه پرداخت های مسکن را به شهروندان ارائه می دهند.

وظیفه آنها رعایت حداقل استانداردهای تعیین شده توسط دولت مرکزی است. برای بقیه، آنها از توانایی های بودجه محلی و همچنین درک خود از شرایط و اینکه به چه ترتیبی می توانند بودجه ایالتی را دریافت کنند، عمل می کنند. به ویژه، آنها حق دارند تنظیم کنند:

• مقدار پرداخت؛
• لیست مدارک ارائه شده توسط متقاضیان برای شرکت در برنامه؛
• دسته بندی افراد مشمول دریافت یارانه مسکن؛
• حداقل درآمد شرکت کنندگان در برنامه

همه مناطق روسیه در این پروژه گنجانده نشده اند. و کسانی که به آن ملحق شدند تعهدات بسیار متفاوتی را که در حیطه قدرت آنها بود، بر عهده گرفتند. این امر به ویژه از جدول ارائه شده قابل مشاهده است.

• همچنین بخوانید درباره: (لیست کامل).
• اطلاعات ممکن است برای دارندگان گواهی سرمایه زایمان مفید باشد: .

آیا در مورد این موضوع سوالی دارید؟ با استفاده از فرم زیر از وکیل ما بخواهید یا با شماره های زیر تماس بگیرید.

آیا سوال یا توضیحی دارید؟ متخصصان ما خوشحال هستند که به شما کمک کنند. در صورت نیاز به مشاوره حقوقی تلفنی، می توانید با استفاده از فرم مشاور آنلاین، تماس تلفنی را سفارش دهید و متخصص ما در زمان مناسب با شما تماس خواهد گرفت.

آرزوی گرامی هر تازه عروسی خرید خانه خود است.

راه حل این موضوع شامل توسعه رویدادها در 2 گزینه است. اولین مورد خرید آپارتمان با استفاده از کارت اعتباری است. راه دوم شرکت در برنامه فدرال است که بیشتر مورد بحث قرار خواهد گرفت.

آنچه قانون تنظیم می کند

به منظور حمایت از تازه ازدواج کرده هایی که خرید مسکن خود را با مشکل مواجه می کنند، برنامه ویژه ای به نام "خانواده جوان" در فدراسیون روسیه ایجاد و تصویب شد. بخشی از پروژه مسکن در حال انجام است.

اعتبار آن در ابتدا تا سال 2015 برقرار شد. اما تصمیم گرفته شد که این پروژه برای تازه عروسان تمدید شود و دولت فدراسیون روسیه قطعنامه مربوطه را تصویب کرد. این شامل یک جدید است تاریخ تکمیلبرنامه ها - 2020.

از جنبه قانونی، پروژه تنظیم شده است اقدامات نظارتی زیر فدراسیون روسیه:

وظیفه اصلیآنچه که برنامه تمدید شده تا سال 2020 باید حل کند، کمک به خرید یا ساخت آپارتمان خود برای خانواده های تازه تاسیس است. اثر آن به هیچ منطقه منفرد اعمال نمی شود، بلکه به قلمرو تمام روسیه گسترش می یابد. با این حال، تمام جنبه های قانونی مربوط به این پروژه توسط مقامات منطقه ای در مناطق محلی توسعه می یابد. بنابراین، شرایط برای شرکت تازه ازدواج کرده ممکن است متفاوت باشد.

مزایا و معایب

جنبه های مثبتبرای خانواده های تازه ایجاد شده که به تازگی مسیر زندگی خود را آغاز کرده اند، موارد زیر واضح است:

با این حال، برنامه دارد برخی از معایب و محدودیت ها:

1. خانواده هایی که قبلاً مسکن خود را دارند نمی توانند در این پروژه شرکت کنند.
2. همسران باید با هم زندگی کنند.
3. حداقل درآمد خانواده برای دو نفر نباید از 21621 روبل تجاوز کند، برای سه نفر - 32510 روبل.
4. هر یک از اعضای خانواده (از جمله فرزندان) باید تابعیت روسیه را داشته باشند.

درخواست ابتدا از خانواده هایی پذیرفته می شود که مطلقاً جایی برای زندگی ندارند یا شرایط زندگی آنها واقعاً نیاز به بهبود دارد.

شرایط مشارکت

شرکت کنندگان در پروژه می توانند آن دسته از خانواده هایی باشند که دارند فضای زندگیبه ازای هر عضو کمتر از نرخ مصوب برای منطقه محل سکونت آنها.

زن و شوهر فقط می توانند شهروندان بزرگسال فدراسیون روسیه باشند.

محدودیت سنیهمسران در سن 35 سالگی تعیین شده است، زمانی که آنها هنوز می توانند در پروژه شرکت کنند.

چه کسی می تواند برای این مزایا درخواست دهد؟

برای منافع می تواند ادعا کندخانواده های نیازمند مسکن در صورتی که:

الزامات مسکن

در برنامه، نیاز به بهبود شرایط زندگی به معنای عوامل زیر:

• وجود در شرایط دشوار نامناسب برای زندگی عادی؛
• مساحت محل دست کم گرفته شده است و الزامات اتخاذ شده در سطح منطقه را برآورده نمی کند.
• خطر ابتلا به عفونت در صورت زندگی در خانه های مشترک با یک فرد بیمار.

میزان یارانه دریافتی

کمک در تامین مسکن خانواده های جوان از طریق پرداخت یارانه بسته به ارزش بازار انجام می شود در سایزهای زیر:

وجوه یارانه ای به طور خودکار به حساب بانکی شما منتقل می شود. آنها از بودجه ای می آیند که سالانه توسط مقامات برای اجرای برنامه ایجاد می شود.

هر یک از شرکت کنندگان در این پروژه برای کمک به خانواده های جوان قادر خواهد بود موقعیت شما را در صف پیگیری کندبرای دریافت یارانه برای انجام این کار، در وب سایت اداره مسکن، باید صفحه منطقه ای را که خانواده در آن زندگی می کند باز کنید.

مراحل ثبت نام

برای شرکت در پروژه، باید بسته ای از اسناد را برای دریافت یارانه جمع آوری کنید. لیست مناطق مختلف روسیه در سطح محلی تایید شده است. می توانید ثبت دقیق اسناد لازم را در منبع رسمی منطقه خود پیدا کنید.

کجا برویم

برنامه مورد نیاز است آدرس به کمیسیون، شناخت خانواده ها به عنوان نیاز واقعی به بهبود شرایط مسکن. در این جلسه بسته مدارک ارائه شده توسط متقاضی بررسی و موضوع تعیین یارانه تصمیم گیری می شود. ظرف 10 روز. اگر کمیسیون درخواست متقاضی را برآورده کند، باید گواهینامه دریافت یارانه دریافت کنید.

برای ثبت نام به عنوان یک شرکت کننده در پروژه در سال 2019، باید درخواستی را با بسته ای از مقالات به دستگاه های اجرایی مقامات محلی ارسال کنید.

لیست مدارک مورد نیاز

معمولاً برای تماس با اداره منطقه ای نیاز دارید چنین اسنادی را تهیه کنید:

اسناد ذکر شده رایج هستند، اما این ثبت ممکن است تکمیل شود بسته به مقررات منطقه ای. بنابراین، الزامات مدارک لازم باید در محل زندگی شما روشن شود. دپارتمان صندوق های مسکن اوراق را بررسی می کند و برای شرکت کنندگان در برنامه گواهی صادر می کند.

مراحل ثبت نام

قبل از تماس با کمیسیون مسکن بخشداری، لازم است بسته ای از تمام مدارک لازم تهیه شود.

الزامات کلیبرای آنها عبارتند از:

هنگامی که بسته به طور کامل آماده شد، می توانید درخواست تجدید نظر کتبی را به اداره مسکن منطقه ارسال کنید. این کار می تواند توسط هر دو یا یکی از همسران انجام شود.

کارمندی که درخواست ها را می پذیرد باید توضیح دهد که چگونه مشارکت خانواده در پروژه انجام می شود. او شماره ورودی را در یکی از فرم های درخواست قرار می دهد و آن را به متقاضی برمی گرداند. شما همچنین می توانید تمام سوالات مورد علاقه او را در مورد روند بعدی رویدادها مطرح کنید.

تشکیل صف

اگر تصمیم به پذیرش درخواست رضایت بخش باشد، خانواده در صف قرار دادنبرای دریافت یارانه می توانید شماره موقعیت موجود در لیست را در وب سایت رسمی برنامه برای منطقه محل سکونت خود بررسی کنید.

لطفا توجه داشته باشید که واجد شرایط بودن ممکن است بسته به منطقه متفاوت باشد.

به روز رسانی برنامهباعث خشم شرکت کنندگان شد، زیرا چندین نکته حذف شده است:

1. وضعیت یارانه های اختصاص یافته برای پرداخت وام های رهنی در تمام مراحل حذف شده است.
2. هیچ فرصتی برای خرید آپارتمان در بازار ثانویه وجود ندارد.

مدت زمان این برنامه

پایان پروژه برای سال 2015 برنامه ریزی شده بود، اما پس از آن خبرهای خوبی برای کسانی که مایل به شرکت در برنامه بودند در 15 آوریل 2014 ظاهر شد.

در این روز، فرمان شماره 323 دولت فدراسیون روسیه مبنی بر تمدید مدت اعتبار پروژه مسکن برای 5 سال دیگر امضا شد. اکنون تا سال 2020 معتبر خواهد بود.

کمک به خانواده های جوان در ایجاد یا خرید مسکن خود اکنون توسط قوانین فدرال و محلی پشتیبانی می شود.

برای توضیح این برنامه دولتی، ویدیوی زیر را ببینید:

شرایط وام مسکن برای یک خانواده جوان برای 2016-2017 عصر بخیر، خواننده جوان! این پست را به شما و خانواده تان تقدیم می کنم.

تابستان آن سال جشن عروسی پسر عمویم را گرفتند و ناگفته نماند که الان در انتظار بچه هستند.

زندگی در یک آپارتمان اجاره ای یک گزینه نیست، و من نیز نمی خواهم با پدر و مادرم زندگی کنم، بنابراین با وام مسکن تسویه حساب کردیم.

خوب است که عجله نکردید، زیرا شرایط ویژه ای برای خانواده های جوان از جمله در بانک ما وجود دارد. او نقش سکاندار را بر عهده گرفت و به آنها کمک کرد تا برای خرید یارانه بگیرند.

چیست و چگونه وام مسکن برای یک خانواده جوان در سال 2016-2017 صادر می شود؟

وام مسکن برای یک خانواده جوان در روسیه وام مسکن برای یک خانواده جوان در روسیه عملا تنها فرصت برای مالک شدن خانه خود است.

پس انداز کردن برای خرید یک آپارتمان یا ساختن خود خانه بسیار دشوار است.

دلایل این امر عبارتند از: تورم بالا، هزینه های بالای زندگی (از جمله مسکن) و دشواری یافتن شغل دائمی با دستمزد بالا برای یک متخصص جوان.

کمتر کسی شک خواهد کرد که گرفتن وام مسکن برای یک خانواده جوان مانند امضای تعهد به کار داوطلبانه تمام عمر به نفع بانک است. با این وجود، اکثر خانواده های جوان روسی تصمیم می گیرند این گام پرخطر را انجام دهند.

هشدار!

باید بدانید که با شرکت در برنامه دولتی برای کمک به خانواده های جوان می توان وام رهنی برای یک خانواده جوان دریافت کرد.

وام مسکن تحت برنامه "خانواده جوان" فرصتی برای دریافت یارانه دولتی (حمایتی) قابل توجه هنگام خرید خانه است.

علاوه بر این، می توانید از برنامه های وام مسکن بانکی بهره مند شوید. بسیاری از بانک ها برنامه های وام مسکن برای خانواده های جوان دارند. آنها مطمئناً با یکدیگر متفاوت هستند و همچنین با برنامه یارانه دولتی "خانواده جوان" متفاوت هستند.

تفاوت اصلی بین کمک های بانکی به خانواده های جوان و برنامه فدرال این است که ایالت. کمک رایگان است

دولت برای خرید مسکن یارانه رایگان ارائه می کند، اگر خانواده ای به شیوه ای مناسب به عنوان نیازمند به بهبود شرایط مسکن شناخته شود.

برنامه های بانکی

بانک ها نیز به نوبه خود چیزی به مشتریان خود نمی دهند، اما می توانند یکی از گزینه های سودآور زیر را ارائه دهند:

1. کاهش نرخ بهره،
2. بدون پیش پرداخت یا حداقل پیش پرداخت،
3. امکان تعویق پرداخت بدون اعمال جریمه،
4. وام ترجیحی

برای عضویت در برنامه وام مسکن، یک خانواده جوان باید موارد زیر را انجام دهد:

برای دریافت یارانه دولتی:

1. به دست آوردن وضعیت خانواده ای که نیاز به بهبود شرایط مسکن دارد.
2. به برنامه "خانواده جوان" بپیوندید و گواهینامه ای دریافت کنید که حق شما را برای یارانه تایید می کند.
3. با شعبه آژانس OJSC برای وام مسکن وام مسکن که توسط دولت فدراسیون روسیه به طور خاص برای اجرای برنامه های فرعی برای بهبود شرایط زندگی خانواده های جوان نیازمند ایجاد شده است تماس بگیرید.

برای شرکت در برنامه های بانکی، باید با بانک تماس بگیرید تا شرایط برنامه های مربوطه را مشخص کنید، سپس برنامه مورد علاقه خود را انتخاب کرده و وام امضا کنید.

شرایط اخذ وام مسکن هر بانک شرایط خاص خود را برای برنامه وام مسکن خانواده جوان ارائه می دهد.

با این حال، چندین مورد جهانی را می توان متمایز کرد.

شرایط کلی اخذ وام مسکن برای خانواده جوان به شرح زیر است:

1. محدودیت سنی؛
2. نیاز به پرداخت پیش پرداخت (معمولاً به عنوان درصدی از هزینه مسکن محاسبه می شود و از 10٪ متغیر است).
3. داشتن درآمد ثابت و محل کار دائمی.

شرایط اضافی برای دریافت یارانه دولتی عبارتند از:

1. سن همسران (تا 35 سال)؛
2. نیاز به شناخت خانواده ای که نیاز به بهبود شرایط مسکن دارد.
3. رعایت این شرط که خانواده باید حداقل به مدت 10 سال در منطقه خاصی ثبت شده باشد.

مدارک اخذ وام مسکن

از جمله مدارک عمومی که معمولاً کارکنان بانک برای درخواست وام مسکن مورد نیاز هستند موارد زیر است:

1. اصل و کپی پاسپورت؛
2. اصل و کپی گواهی ثبت نام در محل سکونت؛
3. کپی اسناد مربوط به وضعیت تأهل؛
4. مدارک آموزشی؛
5. یک کپی از کتاب کار تایید شده توسط کارفرما؛
6. یک کپی از قرارداد کار (با موافقت نامه های اضافی تایید شده توسط کارفرما)؛
7. اصل گواهینامه ها در فرم 2-NDFL؛
8. یک درخواست تکمیل شده از کارفرما برای تأیید اطلاعات در مورد درآمد دریافت شده.

بانک ها ممکن است مدارک اضافی لازم برای تصمیم گیری در مورد اعطای وام مسکن به خانواده را درخواست کنند.

بانک هایی که با برنامه خانواده جوان کار می کنند

بانک های زیر برنامه های وام مسکن خود را برای خانواده های جوان ارائه می دهند:

1. Sberbank - وام وام مسکن "خانواده جوان"؛
2. VTB 24
3. بانک "Pervomaisky"؛
4. گازپروم بانک؛
5. OTP-Bank;
6. تاتفوندبانک;
7. بانک راسلخوز

توجه!

در حال حاضر، در بیشتر موارد، برای به دست آوردن مسکن مقرون به صرفه برای یک خانواده جوان، نیاز به وام مسکن است. اگر خانواده تصمیم به انجام این کار داشته باشد، بانک باید با دقت خاصی انتخاب شود.

منبع: http://molodaja-semja.ru/

برنامه های دولتی برای حمایت از خانواده های جوان

برنامه های دولتی با توجه به اهمیت سیاست صحیح جمعیتی، دولت در صدد کمک به خانواده های جوان در بهبود شرایط زندگی است.

بدون حمایت بودجه، اکثر خانواده‌های جوان به سادگی نمی‌توانند مسکن بخرند، و بر این اساس، توانایی مالی برای داشتن فرزند را ندارند.

حمایت دولتی برای خانواده های جوان با شرایط زیر ارائه می شود:

• هر یک از همسران (و اگر خانواده (از این پس - گاهی اوقات S.) ناقص باشد، تنها والدین نباید بیش از 35 سال سن داشته باشند.
• خانواده باید وضعیت خود را به عنوان نیاز به بهبود شرایط مسکن ثبت کنند.
• باید حداقل یک فرزند در خانواده وجود داشته باشد. این شرط در همه برنامه ها مشخص نشده است (در برخی موارد، حضور فرزندان ممکن است به سادگی باعث افزایش درصد یارانه شود).
• خانواده باید درآمد منظمی برای پرداخت وام مسکن دولتی داشته باشند، یا سرمایه خود را برای خرید آپارتمان داشته باشند.

چه برنامه های دولتی برای خانواده های جوان وجود دارد؟

برنامه هدف فدرال (FTP) "مسکن" برای سال های 2011-2016 توسط فرمان دولت در دسامبر 2010 تصویب شد. این برای حل مشکل مسکن به طور کلی توسعه یافته است.

اهداف برنامه:

1. ایجاد یک بازار مسکن کلاس اقتصادی در فدراسیون روسیه؛
2. از بین بردن کمبود مسکن راحت؛
3. بهبود کیفیت سهام مسکن در روسیه.

این برنامه پروژه ملی "مسکن مقرون به صرفه و (به عبارت دقیق - نویسنده) راحت برای شهروندان فدراسیون روسیه را اجرا می کند.

یکی از زیربرنامه های این برنامه هدف «مسکن ارزان قیمت برای خانواده های جوان» است. ایالت را فراهم می کند حمایت (یارانه) برای خرید (ساخت) مسکن توسط یک خانواده جوان. طراحی شده برای 2011-2016.

برای اجرای این برنامه، برنامه های منطقه ای "تامین مسکن برای خانواده های جوان" نیز تدوین شده است. این نیز بخشی از برنامه های حمایت از خانواده های جوانی است که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند.

برنامه "مسکن ارزان قیمت برای خانواده های جوان" برای سال 2016-2017

مسکن مقرون به صرفه 2016-2017 هدف این پروژه در نهایت افزایش جمعیت است.

این برنامه برای حل وظایف مهم زیر طراحی شده است:

1. اصلاح وضعیت جمعیتی در مناطق؛
2. برای ام اس مسکن خود (خانه یا آپارتمان) فراهم کنند.
3. کاهش تنش اجتماعی؛
4. سیستم وام مسکن را فعال کنید

برنامه «مسکن ارزان قیمت برای خانواده‌های جوان» را نباید با وام‌های معمولی برای جوانان از بانک‌های تجاری اشتباه گرفت. "مسکن مقرون به صرفه برای یک خانواده جوان" بخشی از حمایت جامع دولت برای ام اس است.

برای خانواده‌های جوانی که در چارچوب پروژه ملی در زیربرنامه شرکت می‌کنند، دولت بودجه‌ای را بر اساس اولویت اول برای پرداخت جزئی برای مسکن اولیه خریداری شده یا برای پرداخت جزئی برای ساخت خانه اختصاص می‌دهد. پیش بینی می شود در سال 2016-2017 برای 172 هزار خانوار مسکن تامین شود.

نصیحت!

میزان کمک به حضور کودکان و هزینه استاندارد یک متر مسکن در یک شهرداری خاص بستگی دارد.

این مبلغ نه به پول، بلکه به عنوان درصدی از میانگین هزینه مسکن بیان می شود. در سال 2016، میزان کمک مالی زیر برای شرکت کنندگانی که وارد برنامه شده اند ارائه می شود:

• خانواده بدون فرزند 35 درصد یارانه می گیرد. اندازه بودجه خانواده برای S. دو نفره باید حداقل 21621 روبل باشد و پرداخت برای چنین S. تقریباً 600 هزار روبل خواهد بود.
• خانواده دارای فرزند 40 درصد یارانه می گیرند. اندازه بودجه برای یک خانواده سه نفره باید حداقل 32510 روبل باشد و بر این اساس برای یک خانواده چهار نفره نباید کمتر از 43350 روبل باشد. از نظر پولی، پرداخت S. از سه نفر تقریباً 800 هزار روبل است، برای چهار نفر - تقریباً 1 میلیون روبل.

اگر شرکت کنندگان برنامه یک فرزند به دنیا بیاورند یا به فرزندخواندگی بپذیرند، می توانند یارانه اضافی 5 درصد یا بیشتر دریافت کنند.

علاوه بر این، این برنامه مزایا و پرداخت هایی را برای خانواده های دارای فرزند فراهم می کند. با توجه به وضعیت جمعیتی، هر منطقه کمک های مالی اضافی خود را ارائه می دهد که همراه با اقدامات فدرال، به حمایت همه جانبه برای خانواده های جوان تبدیل می شود.

برای دریافت یارانه تحت برنامه چه مدارکی لازم است؟

برای شرکت در برنامه «مسکن ارزان قیمت برای خانواده‌های جوان»، خانواده باید مدارک زیر را به دولت‌های محلی ارائه کنند:

1. استفاده از فرم تعیین شده در دو نسخه؛
2. گذرنامه همسران یا والدین مجرد (کپی)؛
3. گواهی ازدواج (برای خانواده های دو والد)؛
4. شناسنامه کودک؛
5. اسنادی که تأیید می کند که خانواده در لیست انتظار مسکن قرار دارند.
6. اسناد وام یا رهن؛
7. اسناد مسکنی که خریداری یا ساخته می شود.

اگر برای پرداخت بدهی وام مسکن به مزایای اجتماعی نیاز است، علاوه بر این باید موارد زیر را نیز ارائه دهید:

1. سند تأیید مالکیت مسکن خریداری شده یا ساخته شده با کمک وام مسکن (کپی گواهی ثبت نام دولتی).
2. قرارداد وام (برای قراردادهای منعقد شده از 1 ژوئن 2006 تا 31 دسامبر 2010) - یک کپی؛
3. گواهی از وام دهنده در مورد پرداخت های اصلی و سود باقی مانده در وام رهنی.

مرجع تصمیم می گیرد که این MS را به عنوان یک شرکت کننده در برنامه بشناسد، سپس در مورد آن مطلع شود.

وی پس از دریافت لیست های تایید شده از قبل خانواده های جوان متقاضی شرکت در برنامه، از ارائه مدارک جهت اخذ گواهی خبر می دهد.

دلایل امتناع از شرکت در برنامه:

1. ناتوانی خانواده در برآوردن الزامات تعیین شده؛
2. عدم ارائه مدارک لازم؛
3. غیر قابل اعتماد بودن اطلاعات در اسناد؛
4. پیش از این، خانواده قبلاً مسکن خود را با هزینه بودجه فدرال بهبود داده بودند.

پس از دریافت اطلاعیه، متقاضیان باید درخواست و مدارک ذکر شده در بالا را ظرف مدت یک ماه به مقامات محلی ارسال کنند.

هشدار!

هنگامی که خانواده در پاسخ یک گواهی شخصی دریافت می کند، باید آن را به هر یک از بانک های شریک این برنامه هدف فدرال ارسال کند. مبلغ یارانه مورد نیاز به حساب این بانک واریز می شود.

بانک وامی صادر می کند که توسط املاک خریداری شده تضمین شده است. ملک به خانواده منتقل می شود. یارانه یکبار ارائه می شود.

بنابراین، مکانیسم دریافت مزایای اجتماعی به شرح زیر است (به جز مسکو):

• ثبت نام منطقه ای به عنوان یک شرکت کننده در برنامه فرعی؛
• گواهی دریافت کنید، سپس آن را به یک بانک مجاز منتقل کنید.
• مسکن را انتخاب کنید، طبق قرارداد خرید و فروش از طریق این بانک مجاز هزینه آن را پرداخت کنید (و 70٪ از وجوه خود را اضافه کنید).

تغییرات در 2016-2017 نکات اصلی برنامه بدون تغییر باقی ماند.

بیایید برخی از آخرین نوآوری ها را فهرست کنیم:

1. از 1 ژانویه 2014، بودجه باید فقط برای خرید مسکن اولیه یا مشارکت در ساخت و ساز مشترک استفاده شود.
2. استفاده از یارانه در هیچ مرحله ای از بازپرداخت وام وام مسکن مانند سابق مجاز نیست.
3. هدایت وجوه به مسکن ثانویه مجاز نیست.

این نوآوری، همانطور که قبلاً اشاره کردیم، فقط بر کسانی تأثیر می گذارد که در سال 2014 در برنامه ثبت نام کرده اند. بقیه تحت همین شرایط کمک دریافت خواهند کرد.

چه چیزی ثابت می ماند؟

بخش اصلی برنامه شامل تغییرات نیست. بنابراین معیارهای شرکت در پروژه ثابت ماند. آن ها هستند:

1. تابعیت فدراسیون روسیه؛
2. سن همسران (یا تک والد) بیش از 35 سال نباشد.
3. یک خانواده جوان باید در نظر گرفته شود زیرا نیاز به بهبود شرایط مسکن دارد.
4. بودجه خانواده باید به اندازه کافی برای دریافت وام باشد.
5. هر یک از اعضای خانواده باید تعداد متر مربع فضای زندگی کافی نداشته باشد (بیش از 15 متر) یا اصلاً نباید مسکن در ملک وجود داشته باشد.

برنامه های "مسکن مقرون به صرفه برای خانواده های جوان" در مناطق

خانواده های جوان - مسکن مقرون به صرفه در مناطق برنامه های منطقه ای برای کمک به خانواده های جوان (که بر اساس برنامه هدف فدرال "مسکن" ایجاد شده است) در 80 نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه فعالیت می کنند.

در عین حال، هر منطقه توانایی های خود را در نظر می گیرد و اولویت ها و اولویت های ترجیحی خود را تعیین می کند.

گزینه های زیر برای وام مسکن اجتماعی وجود دارد که توسط قانون پیش بینی شده است:

• یارانه بخشی از هزینه مسکن خریداری شده با وام مسکن؛
• فروش آپارتمان های شهرداری به صورت اعتباری و با قیمت کاهش یافته.
• بازپرداخت بخشی از نرخ بهره وام مسکن.

انواع مختلف وام مسکن اجتماعی در مناطق مختلف عمل می کنند. برای شرکت در این برنامه، باید با مقامات محلی تماس بگیرید - بخش (مدیریت، بخش) که با سیاست مسکن محلی سروکار دارد.

متخصصان باید در مورد مسائل وام مسکن اجتماعی مشاوره دهند. بنا به درخواست متقاضی، آنها باید محاسبات اولیه را با در نظر گرفتن درآمد خانواده جوان، اندازه پیش پرداخت، اندازه وام و مدت آن و میزان پرداخت ماهانه وام انجام دهند.

در مسکو، برنامه فرعی "مسکن مقرون به صرفه برای خانواده های جوان" به معنای واقعی کلمه انجام نمی شود، اما با برخی تغییرات، تنها اصول و وظایف تعریف شده در برنامه هدف فدرال را حفظ می کند.

بنابراین، به خانواده‌های جوان کمک‌های اجتماعی تعلق نمی‌گیرد، اما به آنها اجازه داده می‌شود که املاک و مستغلات را در پایتخت با قیمت ترجیحی خریداری کنند که دارایی شهر است.
در منطقه مسکو، این برنامه به شکل کلاسیک خود عمل می کند.

چشم انداز برنامه

از سال 2016، روسیه قرار بود اقدامات اضافی حمایت اجتماعی را برای خانواده های جوان ارائه کند. لایحه مربوطه "در مورد اقدامات اضافی برای حمایت از خانواده های جوان" توسط گروهی از نمایندگان تهیه و در دسامبر 2013 به دومای ایالتی ارائه شد. متن آن در وب سایت رسمی دومای دولتی قرار گرفته است.

در این لایحه به ویژه اقدامات زیر پیش بینی شده بود:

• وام بدون بهره به S. جوان دارای فرزندان زیاد برای خرید (یا ساخت) مسکن.
• نرخ ترجیحی تحت یک قرارداد اعتباری (یا قرارداد وام)؛
• پرداخت اجتماعی برای خرید (یا ساخت) مسکن (از 25٪ تا 40٪ از هزینه متوسط ​​آن).
• یارانه مسکن برای بازپرداخت بخشی از بدهی وام و سود وام پس از تولد فرزند.

اما این لایحه به تصویب نرسیده و همچنان در دست بررسی است. بنابراین، در سال 2016-2017، هیچ تغییر قابل توجهی در حمایت های دولتی از خانواده ها نسبت به سال قبل انتظار نمی رود.

به احتمال زیاد، پروژه اجتماعی "خانواده جوان" که در ابتدا از سال 2011 تا 2016 طراحی شده بود، برای چندین سال دیگر - تا سال 2020 - تمدید خواهد شد.

منبع: http://molodsemja.ru/

برنامه "خانواده جوان 2016-2017"

خانواده جوان 2016-2017 در سال 2011، برنامه ای در فدراسیون روسیه برای حمایت از خانواده های جوان راه اندازی شد.

با کمک آن، دولت قصد داشت به روس هایی که به تازگی زندگی خانوادگی خود را شروع کرده بودند، کمک کند و این امر را برای آنها آسان تر می کند تا بتوانند مهم ترین مسئله - خرید خانه خود را حل کنند.

توجه!

برنامه خانواده جوان در اصل برای دوره زمانی 2011 تا 2015 طراحی شده بود.

اما دولت بارها گفته است که اهمیت این پروژه برای زندگی جامعه بسیار زیاد است. از این رو، در 15 آوریل 2014، حکمی برای تمدید برنامه «خانواده جوان» تا سال 2020 به امضا رسید.

در ماه مه همان سال، رئیس وزارت ساخت و ساز فدراسیون روسیه، M. Men، بارها بر اهمیت این برنامه تأکید کرد. رئیس وزارت ساخت و ساز خاطرنشان کرد که کاهش هزینه های پروژه، که در نتیجه بحران رخ داده است، باعث نگرانی اعضای دومای دولتی می شود.

وی گفت: نمایندگان تلاش خواهند کرد تا برنامه را به سطح اولیه خود برگردانند. طبق برنامه ریزی ها، حدود 170 هزار خانواده روسی و والدین مجرد می توانند مسکن جدید دریافت کنند. اما این برنامه در سال 2016 دستخوش چه تغییراتی خواهد شد و امروز چه ویژگی هایی دارد؟

خانواده جوان چه چیزی را تضمین می کند؟

بگذارید فوراً توضیح دهیم: برنامه توسعه یافته دستخوش تغییراتی شده است. در ابتدا، گستره فرصت هایی که باز کرد، گسترده تر بود.

اکنون محدود شده است، اما تغییر شرایط به دولت این امکان را می دهد که به مردم بیشتری کمک کند تا خانه های خود را خریداری کنند. پیش از این، یک خانواده جوان یا یک والدین مجرد می توانستند به طرق مختلف برای بهبود شرایط مسکن درخواست دهند.

بنابراین، اگر شهروندان در این برنامه شرکت می کردند، می توانستند آپارتمان بخرند، ساخت خانه را تامین مالی کنند، قسمت اول مبلغ وام مسکن را بپردازند یا وامی را که در زمان عضویت در برنامه داشتند، بازپرداخت کنند، اما فقط به شرطی که قبل از 1 ژانویه 2011 خارج شده باشد.

علاوه بر این، اگر یک زوج یا شهروند مجرد عضو یک تعاونی مسکن یا پس‌انداز می‌شدند، دولت می‌توانست آخرین قسمت کمک را تامین کند. یارانه دریافتی می تواند منحصراً برای خرید خانه شخصی یا ساخت آن استفاده شود.

با این حال، به همه شهروندان این فرصت داده نمی شود که از دولت کمک بگیرند.

نصیحت!

تعدادی از الزامات به متقاضیان ارائه می شود. به این ترتیب حداکثر سن افرادی که می توانند یارانه دریافت کنند 35 سال است.

علاوه بر این، آنها باید شهروند فدراسیون روسیه باشند. علاوه بر این، باید ثابت شود که متقاضیان در صف بهبود شرایط مسکن هستند و واقعاً به آن نیاز دارند.

دلایل قانونی برای بهبود شرایط زندگی

1. شرایطی که متقاضیان در آن زندگی می کنند برای این امر نامناسب است.
2. متقاضی فضای زندگی خود را ندارد و یا مساحتی که به هر یک از اعضای خانواده اختصاص داده شده کمتر از مقدار مورد نیاز یک نفر است. این شاخص مطابق با استانداردهای اتخاذ شده در منطقه ای که فرد در آن زندگی می کند تعیین می شود.
3. متقاضی در یک آپارتمان مشترک با یک فرد بیمار زندگی می کند که امکان همزیستی با او وجود ندارد.
4. شخص یا زوجی که مایل به شرکت در این برنامه هستند از قبل پول کافی برای پوشش بخشی از خرید خانه یا وام مسکن را دارند. مبلغ یارانه در نظر گرفته نشده است.

دولت همچنین برای شهروندان متقاضی شرکت در این برنامه شرایط درآمدی را وضع می کند و میزان یارانه تحت تأثیر تعداد اعضای خانواده است. اگر دو نفر در آن باشند، بودجه برای هر یک از آنها باید حداقل 21 هزار و 621 روبل باشد.

حداکثر مقدار کمک ممکن 600 هزار روبل است. اگر در یک خانواده سه عضو وجود دارد، هر فرد باید حداقل 32 هزار و 510 روبل دریافت کند و حداکثر می توانید روی 800 هزار روبل حساب کنید.

در خانواده های چهار نفره، بودجه هر فرد باید از 43 هزار و 350 روبل باشد و دولت می تواند به مبلغ 1 میلیون روبل کمک کند. میزان یارانه تا سال 1394 35 درصد بوده است.

اگر یک خانواده یا یک فرد مجرد دارای فرزند برای شرکت در «خانواده جوان» درخواست دهد، میزان یارانه به 40 درصد تغییر می کند. برای آن دسته از زوج ها یا افرادی که چندین فرزند بزرگ کردند، مزایای اضافی نیز در نظر گرفته شد.

برنامه "خانواده جوان" در سال 2016-2017

در سال 2016 قوانین برنامه تغییر کرد. از عمده ترین اصلاحاتی که طرح مسکن خانواده های جوان انجام شده است، سه مورد را می توان نام برد.

1. اگر قبلاً امکان دریافت یارانه برای پرداخت وام مسکن در هر مرحله وجود داشت، اکنون این غیرممکن است. طبق قوانین جدید با پول تخصیص داده شده نمی توان بدهی ها را پرداخت کرد.
2. نسخه جدید این برنامه اجازه دریافت کمک های دولتی برای خرید مسکن از بازار ثانویه را نمی دهد.
3. حداکثر میزان کمک قابل تخصیص 30 درصد کل هزینه آپارتمان یا ساخت و ساز می باشد. مابه التفاوت باید به تنهایی یا از طریق اعتبار پرداخت شود.

همه شرکت کنندگانی که طبق قوانین قدیمی در برنامه گنجانده شده اند، می توانند از پول آن طور که برنامه ریزی کرده اند استفاده کنند. البته افراد تازه وارد طبق استانداردهای جدید پذیرفته خواهند شد.

چگونه در برنامه شرکت کنیم؟

اول، خانواده باید اطمینان حاصل کند که تمام الزامات ذکر شده در بالا را برآورده می کند.

و ثانیا، برای شرکت در برنامه "خانواده جوان"، باید بسته ای از اسناد را به نهاد مجاز (اغلب اداره منطقه) ارسال کنید. آنها باید چندین واقعیت مهم در مورد خانواده را تأیید کنند.

مدارک مورد نیاز بسته باید حاوی درخواستی باشد که درخواست ورود به برنامه را دارد.

مطابق با فرم تعیین شده در دو نسخه نوشته شده است.

یکی از آنها نزد اداره باقی می ماند و شرکت کنندگان برنامه دومی را با خود می برند - به عنوان تأییدیه پذیرش سند.

این بیانیه باید دلایلی ارائه دهد که چرا این شخص یا خانواده خاص به کمک دولت نیاز دارد.

همچنین به مدارک شخصی (گذرنامه) نیاز خواهید داشت.

هشدار!

اگر متقاضی دارای فرزند باشد، شناسنامه آنها باید به بسته اضافه شود. برای زوجینی که رابطه خود را قانونی کرده اند نیز ارائه کپی سند ازدواج الزامی است.

لازم است به ایالت اطلاع داده شود که یک خانواده یا شهروند از چه منابع درآمدی برخوردار است. در این صورت هدف از ارائه مدارک تایید صلاحیت متقاضیان می باشد. فقط کسانی که قادر به بازپرداخت بدهی هستند می توانند روی کمک حساب کنند.

بسته باید همراه با اسناد حقوق و دستمزد صادر شده در محل کار، و همچنین (ترجیحا، اما نه الزامی) گواهی حساب بانکی باشد. اگر یک زوج یا شهروند از مزایای اجتماعی برخوردار شوند، اسنادی در این مورد نیز مورد نیاز است.

مراقب عصاره ای از دفترخانه باشید. او به آژانس دولتی در مورد ترکیب خانواده شما اطلاع خواهد داد.

برای دریافت کمک، به اسنادی برای مسکن در حال خرید یا ساخت و دریافت وام یا وام مسکن نیز نیاز دارید. علاوه بر این، متقاضی باید تأیید کند که در صف مسکن است.

توجه!

برای انجام این کار، باید از گواهی نامه ای که قرار گرفتن شما در صف را تأیید می کند، مراقبت کنید.

فهرست با اطلاعاتی در مورد محل زندگی زوج یا شهروند به پایان می رسد. باید دوره 5-7 سال گذشته را پوشش دهد. ارائه مدارک مستند (اطلاعات در مورد ثبت نام و اگر آپارتمان اجاره شده است، به عنوان مثال، قرارداد اجاره و غیره) توصیه می شود. اما اگر این امکان پذیر نیست، می توانید به شواهد شفاهی بسنده کنید.

وقتی کل این بسته جمع‌آوری شد، تنها چیزی که باقی می‌ماند این است که به اداره مراجعه کنید، درخواستی برای گنجاندن در برنامه "خانواده جوان" ارائه دهید و منتظر تصمیم باشید.

مسئله مسکن یکی از مبرم ترین مسائل برای جوانان است. املاک گران است و همه خانواده های جوان قادر به خرید آن به تنهایی حتی با کمک والدین خود نیستند. برای تسهیل حل مسئله مسکن ، دولت برنامه هدف ویژه "خانواده جوان - 2017" را ایجاد کرد که شرایط آن امکان ارائه آپارتمان به شهروندانی را که معیارهای تعیین شده را دارند فراهم می کند.

با کمک این برنامه، که نام کامل آن زیربرنامه "تامین مسکن برای خانواده های جوان" است (بخشی از برنامه هدف فدرال "مسکن")، نهادهای دولتی به خانواده های جوان کمک می کنند تا مسکن ارزان قیمت خریداری کنند. برنامه دولتی در سال 2017 به کار خود ادامه می دهد، زیرا با فرمان شماره 889 دولت فدراسیون روسیه در 25 اوت 2015 تا سال 2020 تمدید شد. به گزارش وب سایت رسمی خانواده جوان، در طی 15 سال، با کمک این نوع حمایت های دولتی، بیش از 500 هزار خانواده توانستند خانه نشینی را جشن بگیرند.

ما در مورد شرایط برنامه و آنچه شهروندان برای شرکت در آن باید انجام دهند به شما خواهیم گفت.

نمای کلی برنامه

با کمک این برنامه، شهروندان این فرصت را دارند که مسکن جدید را با قیمت کاهش یافته خریداری کنند، زیرا دولت تا حدی هزینه های خرید خود را جبران می کند:

این برنامه به خانواده های جوان یارانه می دهد:

• تا 30٪ از هزینه مسکن برای والدینی که در برنامه بدون فرزند شرکت می کنند.
• تا 35٪ - برای خانواده های دارای فرزند؛
• حداقل 5 درصد یارانه اضافی برای تولد یا فرزندخواندگی.

برنامه فدرال "خانواده جوان 2016-2020" به شما این امکان را می دهد که ظرف 2 ماه از تاریخ تأیید درخواست، وجوه مشخص شده را به حساب جاری خود دریافت کنید. مقدار گم شده را می توان وام گرفت.

به هر حال ، در سال 2016 ، تغییراتی در برنامه "خانواده جوان" ایجاد شد که براساس آن می توان مزایای اجتماعی را برای پرداخت بدهی وام مسکن از جمله بهره آن هزینه کرد.

چه کسانی می توانند در برنامه شرکت کنند؟

طبق قانون، حمایت دولتی برای خرید مسکن می تواند برای شهروندانی که شرایط زیر را دارند ارائه شود:

• سن بیش از 35 سال؛
• داشتن تابعیت فدراسیون روسیه؛
• حضور یک محل رسمی کار

بنابراین، شرکت کنندگان در برنامه می توانند به موارد زیر تبدیل شوند:

• زوج های متاهل بدون فرزند و دارای فرزند؛
• والدین مجرد با یک فرزند یا چند فرزند.

متقاضیان خرید مسکن با حمایت دولتی نیز باید نیاز به بهبود شرایط مسکن را مستند کنند. افراد تنها در موارد زیر به عنوان نیازمند شناخته می شوند:

• شهروندان دارایی خود را ندارند.
• شرایط نامناسب زندگی (به عنوان مثال، خانه ای که شهروندان در آن زندگی می کنند توسط کمیسیون ناامن شناخته شد).
• اندازه فضای زندگی با استانداردهای تعیین شده مطابقت ندارد (کمتر از 18 متر مربع برای هر نفر - این رقم ممکن است در مناطق متفاوت باشد).

علاوه بر این، حداقل سطح درآمد باید به شما امکان دریافت وام مسکن را بدهد. این رقم به تعداد اعضای خانواده بستگی دارد:

• 2 نفر - 21 هزار و 621 روبل؛
• 3 نفر - 32 هزار و 510 روبل؛
• 4 نفر - 43 هزار و 350 روبل.

لیست مدارک مورد نیاز

اگر شهروندان تمام شرایط فوق را برآورده کنند، می توانند آماده سازی اسناد برای شرکت در برنامه فدرال را آغاز کنند. اما یک سوال پیش می آید که هر خانواده جوان شرکت کننده در برنامه می پرسد: چه مدارکی در سال 2017 مورد نیاز است؟

برای شرکت یک خانواده جوان در برنامه، لازم است مدارک زیر را تهیه و به ارگان مجاز تحویل دهید:

• گذرنامه اعضای خانواده و گواهی تولد فرزندان؛
• گواهی ازدواج (در صورت وجود)؛
• کپی سوابق کاری اعضای خانواده که فعالیت های کاری را انجام می دهند.
• گواهی هایی که سطح درآمد هر یک از اعضای خانواده را تأیید می کند (از جمله اینکه آیا آنها کمک های اجتماعی دریافت می کنند).
• صورت های حساب های افتتاح شده در موسسات مالی؛
• گواهی ترکیب خانواده؛
• اسنادی که مالکیت مسکن تمام شده یا در حال ساخت را تأیید می کند (در صورت وجود)؛
• عصاره معاملات املاک انجام شده توسط اعضای خانواده در طول 5-7 سال گذشته؛
• سندی مبنی بر اینکه خانواده جوان به عنوان خانواده نیازمند در لیست انتظار برای دریافت املاک قرار گرفته اند.
• گواهی سرمایه زایمان از صندوق بازنشستگی (به شرطی که خانواده در این برنامه شرکت کنند).
• شناسنامه نظامی

​

علاوه بر این، برای شرکت در برنامه ایالتی، شهروندان باید درخواستی از فرم ایجاد شده - در 2 نسخه (که یکی از آنها باید به ارگان مجاز ارسال شود، و در دوم، با گذاشتن علامت پذیرش کارمند، آن را حفظ کنند) تهیه کنند. .

پس از تهیه تمام اسناد، باید به شهرداری یا اداره املاک (بسته به محل) ارائه شود. ظرف مدت 10 روز از تاریخ وصول درخواست، مدارک قابل بررسی و سپس تصمیم گیری است که (صرف نظر از مثبت یا منفی بودن آن) کتباً به متقاضی اعلام می شود. اگر متقاضی امتناع دریافت کند و آن را غیرقانونی بداند، حق دارد نسبت به تصمیم مرجع مجاز به مرجع قضایی تجدید نظر کند.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که علاوه بر برنامه فوق، شهروندان می توانند از روش های دیگر کمک های دولتی، به عنوان مثال، در چارچوب برنامه های منطقه ای و به اصطلاح فرمانداری استفاده کنند که اعتباراتی برای آن از بودجه محلی تخصیص داده می شود. و همچنین از منابع خارج از بودجه. همچنین، خانواده های جوان (و برخی دیگر از دسته های شهروندان - کهنه سربازان جنگ جهانی دوم، خانواده های دارای فرزندان زیاد، قهرمانان کار و غیره) حق دریافت قطعه زمین را دارند - شرایط و همچنین لیست اسناد بستگی به این دارد. دسته ذینفعی که به زمین در مناطق روستایی نیاز داشت.

"خانواده جوان": وب سایت رسمی برنامه

از کجا می توانم اطلاعات به روز در مورد نحوه عملکرد برنامه خانواده جوان 2017 دریافت کنم؟ وب سایت رسمی برنامه molodaja-semja.ru حاوی تمام اطلاعات لازم در مورد مناطق برنامه است.

مسئله مسکن برای بسیاری از خانواده های جوان مطرح است. برخی از آنها مجبور می شوند در یک منطقه کوچک با نسل بزرگتر زندگی کنند، برخی دیگر هزینه زیادی برای اجاره پرداخت می کنند. همه نمی توانند وام مسکن کلاسیک را بپردازند، زیرا سطح درآمد خانواده های جوان همیشه به آنها اجازه بازپرداخت وام را نمی دهد. این موضوع با کمک برنامه دولتی برای حمایت از خانواده های جوان قابل حل است. از این مقاله می توانید با شرایط این برنامه برای سال 2017 آشنا شوید.

وام مسکن اجتماعی برای حمایت از یک خانواده جوان

وام مسکن اجتماعی یک برنامه دولتی است که هدف آن بهبود شرایط زندگی اقشار متمایز اجتماعی از جامعه است.

انواع وام مسکن اجتماعی به شرح زیر است:

1. ارائه یارانه برای پرداخت جزئی هزینه مسکن خریداری شده به صورت اعتباری.
2. تهیه مسکن شهری با قیمت کاهش یافته با امکان دریافت وام مسکن با نرخ بهره پایین.
3. کاهش نرخ بهره وام مسکن به دلیل جبران جزئی آن توسط دولت.

برنامه های اضافی در مناطق مختلف وجود دارد که با هدف کمک به خانواده های جوان در بهبود شرایط مسکن خود انجام می شود. به منظور کسب اطلاعات دقیق تر، باید با دولت محلی خود، اداره ای که با مسائل مسکن سروکار دارد، تماس بگیرید.

برنامه "خانواده جوان": چه کسانی می توانند شرکت کنند؟

یکی از محبوب ترین برنامه هایی که می توانید از طریق آن مسکن خریداری کنید، «خانواده جوان» است. شرایط اغلب گیج کننده است و برای متقاضیان واضح نیست، زیرا مناطق اغلب تغییرات خود را در آن ایجاد می کنند. به طور کلی می توانیم موارد زیر را برجسته کنیم شرایط لازم برای شرکت کنندگان:

1. شرط اصلی که قابل تغییر نیست، سن وام گیرندگان است. هر یک از همسران باید کمتر از 35 سال سن داشته باشند. این محدودیت برای والدین مجرد دارای فرزند نیز اعمال می شود.
2. باید رسماً پذیرفت که خانواده نیاز به بهبود شرایط زندگی دارد.

نکته دوم در صورتی محقق می شود که:

• در مسکنی که یک خانواده در آن زندگی می کند، هر عضو فضای کمتری نسبت به استانداردهای منطقه ای دارد.
• خانواده در اتاقی زندگی می کند که استانداردهای بهداشتی مسکن را رعایت نمی کند.
• خانواده در یک آپارتمان مشترک زندگی می کنند که در آن یک فرد بیمار وجود دارد که امکان زندگی مشترک با او وجود ندارد.

برای اینکه یک خانواده جوان به عنوان نیازمند مسکن جدید شناخته شوند، باید با اداره منطقه تماس بگیرند.

فقط شهروندان فدراسیون روسیه می توانند در برنامه شرکت کنند.

این یک باور اشتباه است که فقط یک خانواده دارای فرزند یا فرزندان می توانند در برنامه شرکت کنند. شرط داشتن فرزند اجباری نیست.

اصل برنامه

ماهیت این برنامه این است که به خانواده یارانه پرداخت می شود که آنها می توانند منحصراً برای بهبود شرایط زندگی خود از آن استفاده کنند. میتوانست باشد:

• برای پرداخت کامل یا جزئی هنگام ثبت خرید و فروش آپارتمان یا خانه؛
• تامین مالی ساخت یک ساختمان مسکونی خصوصی؛
• در صورت عضویت یکی از اعضای خانواده در تعاونی ساخت مسکن آخرین مبلغ پرداختی را بپردازد. پس از پرداخت این هزینه، مسکن باید به مالکیت کامل شرکت کننده برنامه تبدیل شود.
• برای پرداخت پیش پرداخت هنگام درخواست وام مسکن؛
• برای تسویه قراردادهایی که براساس آن مسکن در کلاس اقتصادی برای یک خانواده جوان خریداری می شود.
• برای بازپرداخت وام رهنی، به استثنای پرداخت جریمه، جریمه، کمیسیون و بهره.

مبلغ یارانه نمی تواند بیش از 35 درصد هزینه برآوردی مسکن برای خانواده های بدون فرزند و 40 درصد برای خانواده های دارای فرزند باشد.

طرح دریافت

در مرحله اولیه باید گواهی یارانه دریافت کنید. برای انجام این کار، باید با یک درخواست به هر شکلی که اسناد زیر را پیوست کنید، با دولت محلی تماس بگیرید:

• اسنادی که هویت همه اعضای خانواده را تأیید می کند.
• گواهی ثبت ازدواج؛
• شواهد مستند نیاز به بهبود شرایط زندگی؛
• استخراج از دفتر خانه؛
• شواهد مستندی مبنی بر در دسترس بودن سایر بودجه‌هایی که خانواده می‌توانند برای خرید مسکن استفاده کنند:
  • یک کپی از صورت حساب بانکی حاوی مقدار مورد نیاز وجوه؛
  • سند کتبی صادر شده توسط بانک مبنی بر تایید امکان اخذ وام؛
  • اسناد املاک و مستغلات متعلق به یک خانواده جوان و همچنین توافق اولیه برای فروش آن.

گواهی یارانه پس از تایید کلیه مدارک و ارائه کلیه اطلاعات صادر می شود.

وجوه به صورت بدون نقد به حساب بانکی پرداخت می شود. بانک با ارائه اسناد خرید مسکن، پول را به مقصد خود منتقل می کند.

نحوه دریافت وام مسکن تحت برنامه "خانواده جوان".

برای گرفتن وام مسکن با شرایط ترجیحی، اول از همه، باید گواهینامه ای دریافت کنید که شرکت در برنامه خانواده جوان را تایید می کند. در مرحله بعد، باید با یکی از بانک هایی که چنین برنامه ای وجود دارد تماس بگیرید. هر بانک الزامات خاص خود را برای وام گیرندگان دارد، اما به طور کلی آنها با الزامات برنامه دولتی مطابقت دارند. معمولاً موارد زیر به آنها اضافه می شود:

• داشتن تجربه کاری مشخص؛
• استخدام رسمی هر دو همسر؛
• توانایی پرداخت پیش پرداخت (در برخی موسسات مالی در دسترس بودن آن باید مستند باشد).

وام مسکن برای دانشمندان جوان

جوانانی که در زمینه علم فعالیت می کنند نیز می توانند از برنامه ویژه وام مسکن استفاده کنند. برای دریافت وام ترجیحی باید شرایط زیر را داشته باشید:

1. سن از 23 تا 35 سال. برای دکتری حداکثر سن مجاز 40 سال است.
2. وام گیرنده باید در ساختارهای آکادمی دولتی علوم، دانشگاه دولتی یا موسسه تحقیقاتی کار کند.
3. موقعیت شغلی نباید کمتر از یک محقق برجسته یا جوان، مهندس طراحی باشد.

در چارچوب برنامه، امکان جذب وام گیرنده برای افزایش مبلغ وام وجود دارد، اما این تنها می تواند یک همسر باشد.

علاوه بر کاهش نرخ بهره، وام گیرنده مزایای دیگری نیز دارد. به عنوان مثال، در صورت تولد فرزند، خانواده شرایط ترجیحی برای خدمات وام به مدت 18 ماه دریافت می کند.

این برنامه بیشتر در مسکو، نووسیبیرسک، نیژنی نووگورود و سن پترزبورگ فعال است. لیست بانک هایی که در این برنامه شرکت می کنند را می توان در پورتال رسمی آژانس وام مسکن دولتی یافت.

Sberbank

وام مسکن برای خانواده های جوان به وام گیرندگانی که شرایط زیر را دارند صادر می شود:

1. سن کمتر از 35 سال؛
2. ازدواج باید به طور رسمی ثبت شود.
3. دخالت اجباری ضامن ها

امکان مشارکت والدین زوجین به عنوان وام گیرنده به منظور افزایش حداکثر مبلغ وام وجود دارد. اما این امر علاوه بر مزیت، ضرر قابل توجهی نیز برای وام گیرنده دارد. حداکثر مدت وام محدود به سن مسن ترین شرکت کننده در معامله وام خواهد بود.

وجوه برای خرید مسکن در Sberbank برای مدت حداکثر 30 سال ارائه می شود. وام گیرنده باید حداقل 20 درصد از هزینه ملک را با هزینه خود بپردازد. نرخ بهره بستگی به مدت قرارداد وام، پیش پرداخت و تعداد فرزندان خانواده دارد. خانواده دارای سه فرزند که نیاز به وام حداکثر 50 درصد هزینه مسکن دارند، می توانند روی حداقل نرخ حساب کنند و مدت وام نمی تواند بیش از 10 سال باشد. حداکثر نرخ در Sberbank برای این برنامه 13٪ است. به وام گیرندگانی ارائه می شود که مایل به پرداخت بیش از 30٪ نیستند و مدت وام 20-30 سال است.

برای دریافت باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• فرم درخواست مطابق فرم بانک؛
• گذرنامه شهروندان فدراسیون روسیه همه شرکت کنندگان در معامله؛
• گواهی ازدواج؛
• شناسنامه کودک؛
• گواهی درآمد در قالب مالیات بر درآمد شخصی - 2 از همه افرادی که درآمد آنها هنگام محاسبه حداکثر مبلغ در نظر گرفته می شود.
• کپی کتاب کار تایید شده توسط کارفرما؛
• اسنادی که وجود پیش پرداخت وام گیرنده را تأیید می کند.

اسناد ملکی را می توان ظرف 3 ماه پس از اتخاذ تصمیم مثبت و صدور تأییدیه کتبی برای وام گیرنده آینده به بانک ارائه کرد.

سرمایه مادری را می توان به عنوان بخشی از پیش پرداخت در Sberbank استفاده کرد.

گازپروم بانک

امروزه گازپرومبانک شرایط خاصی برای خانواده جوان ندارد اما شرایط آن کاملا قابل قبول است.

با شرایط زیر می توانید از یک موسسه مالی بدون پیش پرداخت وام مسکن دریافت کنید:

1. نرخ بهره - از 14.5٪؛
2. مدت وام تا 30 سال؛
3. حداکثر مبلغ وام 10 میلیون روبل است.

یک آپارتمان در چارچوب این برنامه را می توان به طور انحصاری از شرکت دولتی مسکو "اداره ساخت و ساز مدنی" خریداری کرد. خانه باید در داخل شهر واقع شود. اگر مسکن فقط در یک ساختمان جدید خریداری شود، عدم اتصال موقت به سیستم های مرکزی گاز و آبرسانی، دکوراسیون داخلی و تجهیزات لوله کشی مجاز است.

یک خانواده جوان در صورت خرید آپارتمان در ساختمانی که با مشارکت بانک GPB (JSC) و گروه شرکت های سرمایه گذاری گازپرومبانک در حال ساخت است، می توانند وام مسکن با حداقل نرخ بهره 11.5٪ دریافت کنند. شرایط به شرح زیر است:

1. پیش پرداخت 15%؛
2. مدت وام 30 ساله؛

اگر وام گیرنده بالقوه حق دریافت سرمایه زایمان را داشته باشد، مبلغ پیش پرداخت ممکن است به میزان گواهی کاهش یابد، اما بیش از 50٪ مبلغ آن نیست.

افرادی که شرایط زیر را دارند می توانند وام دریافت کنند:

1. سن - از 20 سال؛
2. سابقه کار مداوم در آخرین محل کار بیش از 6 ماه؛
3. بدون سابقه اعتباری منفی؛
4. درآمد وام گیرنده باید به او اجازه دهد تا بدهی وام را تامین کند.

وام در بازار ثانویه از بانک تحت شرایط زیر قابل دریافت است:

1. نرخ بهره - 12٪ در سال؛
2. مدت وام تا 30 سال؛
3. حداکثر مبلغ 45 میلیون روبل است.

شرایط مورد نیاز برای وام گیرنده مشابه برنامه قبلی است.

اعتبار دلتا

بانک دلتا کردیت برنامه ویژه "وام مسکن برای جوانان" دارد. به این معنی که وام گیرنده ای که قبلاً از بانک وام برای خرید مسکن دریافت کرده است، می تواند از مزیت تعویق استفاده کند و فقط برای مدت معینی سود بپردازد. شرط اصلی تأمین آن تولد یا فرزند خواندگی است. تعداد درخواست برای تعویق محدود نیست.

این بانک همچنین شرایط وام مسکن کاملا مطلوبی را ارائه می دهد که مورد علاقه خانواده های جوان خواهد بود.

وام خرید اتاق در بازار ثانویه توسط بانک با شرایط زیر صادر می شود:

1. نرخ بهره از 11.5%؛
2. پیش پرداخت از 10%؛
3. مدت وام تا 25 سال

اگر وام گیرنده حق دریافت سرمایه زایمان را داشته باشد، حق دارد از آن برای پرداخت بخشی از پیش پرداخت استفاده کند.

در چارچوب این برنامه می توانید نه تنها یک آپارتمان، بلکه سهمی در آن خریداری کنید. این پیشنهاد به ویژه برای خانواده های جوان جالب خواهد بود اگر بخشی از آپارتمان را به ارث برده باشند و دومی باید از سایر اقوام خریداری شود.

افراد بالای 20 سال می توانند وام دریافت کنند. در عین حال، آنها می توانند هم به صورت دستمزد و هم به عنوان موسس یک شخص حقوقی یا کارآفرین درآمد دریافت کنند.

با منابع مالی محدود، جوانان نیز ممکن است علاقه مند به وام یک اتاق باشند. به عنوان بخشی از این برنامه، وام گیرنده می تواند خرید کند:

• اتاق در یک آپارتمان مشترک؛
• آخرین اتاق آپارتمان را بخرید، مشروط بر اینکه فضای باقی مانده از قبل متعلق به وام گیرنده باشد.

در مورد دوم، وام گیرنده باید این واقعیت را در نظر بگیرد که نه تنها برای قسمت خریداری شده، بلکه برای کل آپارتمان نیز باید وام مسکن صادر شود.