المال للسكن لعائلة شابة من الدولة. شروط برنامج الأسرة الشابة - من له الحق في المشاركة والوثائق وإجراءات تقديمها والنظر فيها. متطلبات السكن والملاءة المالية للمتقدمين

منذ عام 2012، نفذت حكومة الاتحاد الروسي العديد من المشاريع، التي تهدف في المقام الأول إلى مساعدة الأسر الشابة.

يشملوا:

• الإقراض الائتماني للرهن العقاري;
• رأس المال الأمومي؛
• دعم المهنيين الشباب وما إلى ذلك.

يهدف أحد هذه المشاريع إلى تمكين عائلة شابة من الحصول على منزل خاص بها في وقت قصير.

جوهر برنامج "العائلة الشابة" ومزاياه

باستخدام برنامج "العائلة الشابة"، يمكن للعائلات الشابة بسهولة شراء شقة أو منزل.

وفي مثل هذا البرنامج، تتحمل الدولة جزءًا من مدفوعات السكن. وكقاعدة عامة، تدفع الحكومة ما يصل إلى 40٪ من إجمالي تكلفة السكن. وتدفع الأسرة الشابة بقية المدفوعات بنفسها.

بالإضافة إلى المشاركة في البرنامج ويجب استيفاء الشروط الأساسية التالية، كيف:

• مساحة السكن الحقيقي لا تتجاوز 42 متر مربع. متر (محسوب لمدة سنتين) ؛
• في عائلة مكونة من ثلاثة أشخاص، لا تزيد مساحة كل منهم عن 18 مترًا مربعًا. متر.

يتضمن البرنامج العديد فوائد، وأهمها تعتبر:

• فرصة التقدم بطلب للحصول على دفعة مؤجلة؛
• قد تكون الدفعة الأولى من ؛
• الحد الأدنى لدفع المساهمة هو 10% على الأقل من التكلفة الإجمالية للشقة أو المنزل.

مقدار المساعدة

يحق لعائلة شابة مكونة من شخصين الاعتماد على المساعدة بمبلغ يصل إلى 600000 روبل.

إذا كانت الأسرة الشابة تتكون من 3 أشخاص، فسيكون مبلغ المساعدة 800000 روبل. إذا كانت الأسرة مكونة من 4 أشخاص أو أكثر – لا يزيد عن مليون روبل.

إذا كانت العائلة أسرة كبيرة، يتم احتساب مبلغ المساعدة المالية بشكل فردي.

ل يأخذ جزءمن الضروري التواصل مع الهيئة التنفيذية في مكان الإقامة لتوضيح العناوين المخصصة لتشييد المباني الجديدة. بعد اتخاذ القرار النهائي بشأن المبنى الجديد الذي نتحدث عنه على وجه التحديد، تبدأ الأسرة الشابة في التنفيذ جمع جميع الوثائق اللازمة.

ومن الجدير بالذكر أن الجهة المنفذة لها الحق في عرض مبنى جديد آخر إذا كانت تكلفة المبنى المرغوب فيه أعلى بكثير من تكلفة مبنى آخر.

شروط الحصول على الإعانة

لا شك أنه لا يمكن لجميع العائلات الشابة التي تعيش في الاتحاد الروسي الاستفادة من هذا البرنامج. هناك شروط معينة يمكنك بموجبها المشاركة في هذا البرنامج الحكومي.

الشروط الأساسيةيشمل:

لا يمكن لعائلة شابة تستوفي جميع المعايير المذكورة أعلاه أن تحصل على الإعانة إلا في حالة استخدامها لها لمثل هذه الاحتياجات، كيف:

• الحصول على ملكية عقارية (مطلوب في مبنى جديد)؛
• البناء الذاتي لمنزلك؛
• الدفعة الأولى وفقًا لاتفاقية الرهن العقاري الموقعة ؛
• المساهمة في تعاونية بناء المساكن.

وفي حال كشفت جهة التفتيش أن الأموال المخصصة تستخدم لأغراض أخرى، يتم إيقاف الإقراض العقاري وإحالة القضية إلى المحكمة بسبب المخالفة الإدارية.

قائمة الملفات

شريطة أن تستوفي الأسرة الشابة جميع المتطلبات المحددة بالكامل، فإنها تحتاج إلى إحضارها وملؤها عدد من الوثائق، التي تشمل:

إذا تم جمع مجموعة المستندات بأكملها، يتم إرسال الأسرة الشابة إلى إدارة المدينة (المنطقة) لوضع أسرتها على قائمة الانتظار. ومن الجدير بالذكر أن تقديم هذه الحزمة من الوثائق يمكن أن يكون مشتركًا أو يمكن أن يُعهد به إلى أحد الزوجين.

يلتزم الشخص المعتمد الذي يتلقى المستندات بإجراء مشاورة حول الإجراءات الإضافية للأسرة الشابة لتلقي الدعم في أسرع وقت ممكن.

على الرغم من أن جميع شروط التسجيل في برنامج "الأسرة الشابة" أكثر من شفافة، إلا أنه يجب على جميع العائلات أن تكون مستعدة للتغلب على الصعوبات المختلفة.

في كثير من الأحيان تنشأ الصعوبات بسبب التأخير البيروقراطي.

تستغرق العملية برمتها لجمع الوثائق اللازمة، بما في ذلك توقيت النظر فيها، قدرا كبيرا من الوقت. علاوة على ذلك، قد يستغرق النظر في الطلب عدة أشهر.

بالإضافة إلى ذلك، هناك حد لعدد العائلات الشابة المؤهلة للمشاركة في هذا البرنامج، ومن الجدير بالذكر أيضًا أن هناك قائمة انتظار.

ومن الضروري أن نأخذ في الاعتبار حقيقة أن مثل هذا البرنامج غير قادر على تقديم المساعدة للأسر ذات الدخل المنخفض، وبالتالي يجب أن تكون جميع الأسر الشابة آمنة ماليا.

إجراءات التسجيل

بناءً على حزمة المستندات المطلوبة المقدمة، يصدر صندوق الإسكان تقريره الحكم النهائي.

ويمكن أن يكون من عدة أنواع، وهي:

• يُسمح لعائلة شابة بالمشاركة في البرنامج، وسيحصلون قريبًا على مساعدة مالية لتحسين ظروفهم المعيشية؛
• عائلة شابة ليست مؤهلة للمشاركة في هذا البرنامج.

أسباب القرار رفضيمكن ان يكون:

بعد قبول مجموعة المستندات بأكملها، يلتزم صندوق الإسكان باتخاذ قراره بشأن المشاركة في برنامج الأسرة الشابة خلال الأيام العشرة الأولى وإرسال قراره عبر البريد إلى عنوان إقامتهم المؤقت. يجب أن تصل الرسالة في موعد لا يتجاوز 5 أيام من لحظة اتخاذ القرار.

بالإضافة إلى القرار، يجب تحديد المبلغ الإجمالي للمساعدة المالية التي سيتم تخصيصها لعائلة معينة. ومن الجدير بالذكر أن المبلغ يختلف من شخص لآخر.

بعد الموافقة على مبلغ المساعدة، خلال الأشهر القليلة الأولى، تصدر السلطات المحلية شهادة مناسبة سيتم بموجبها الدفع.

يتم دفع المساعدة المالية عن طريق التحويل المصرفي لأحد أفراد الأسرة. يتم إضافة جميع الأموال إلى بطاقة مصرفية.

في عملية شراء السكن، يجب على الأسرة الشابة تقديم المستندات إلى الهيئة التنفيذية التي تأكيد الاستخدام المقصودالأموال المخصصة، وهي:

• شهادة شراء السكن (عادة ما تكون اتفاقية شراء وبيع)؛
• رقم الحساب الذي تم تحويل الأموال إليه (مع الإشارة الكاملة لجميع تفاصيل الشركة المطورة التي تم شراء السكن منها).

ما هي المستندات المطلوبة وشروط المشاركة في برنامج "الأسرة الشابة" نناقشها في الفيديو التالي:

القضية الأكثر إلحاحا بالنسبة لجيل الشباب هي الحصول على سقف خاص بهم فوق رؤوسهم. ينص دستور الاتحاد الروسي على ما يلي: "لكل فرد الحق في السكن". والسلطات ملزمة بتهيئة الظروف اللازمة لإعمال هذا الحق من خلال توفير السكن للفقراء مجانا أو مقابل رسوم معقولة. يتم توفير الشقق للمحتاجين في بلدنا على أساس أسبقية الحضور. في بعض الأحيان يتعين عليك الانتظار لسنوات عديدة للحصول على مساعدة من الدولة، ولكن لا تزال لدى الأسرة الشابة الفرصة للحصول على السكن مجانًا.

المتقدمين للسكن المجاني

ولسوء الحظ، فإن معظم الأزواج الشباب لا يستطيعون شراء العقارات. والرهن العقاري هو "متعة" باهظة الثمن ومشكوك فيها. لذلك اتضح أن العديد من العائلات الشابة يتعين عليها "التجول" لسنوات في شقق مستأجرة، ودفع نصف ما يكسبونه مقابل الإيجار.

لكي تكون قادرًا على أن تصبح مالكًا لشقة مجانية من الدولة، يجب استيفاء عدد من الشروط التي يحددها تشريع الإسكان. يمكن لما يلي الاعتماد على المساعدة الحكومية:

1 المواطنون الذين يعيشون في ظروف ضيقة، حيث يكون عدد الأمتار المربعة للشخص الواحد أقل من القاعدة القانونية، بغض النظر عما إذا كانوا يعيشون في شقة خاصة بهم أو في شقة تابعة للبلدية.

في مدن روسية مختلفة، تختلف القاعدة المحاسبية: الحد الأدنى الفيدرالي المحدد هو 6 متر مربع، والحد الأقصى هو 11 متر مربع.

المعيار المحاسبي لمنطقة السكن للشخص الواحد في سانت بطرسبرغ:
• مساحة معيشة إجمالية تبلغ 9 مترًا مربعًا لأولئك الذين يعيشون في شقق منفصلة؛
• مساحة معيشة إجمالية 15 مترًا مربعًا لسكان الشقق المشتركة.

المعيار المحاسبي لمنطقة السكن للشخص الواحد في موسكو:
• مساحة معيشة إجمالية تبلغ 10 مترًا مربعًا لأولئك الذين يعيشون في شقق منفصلة؛
• 15 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة للشقق التي يتم توفير المباني السكنية فيها بقرارات من السلطات التنفيذية المعتمدة في مدينة موسكو لعائلات مختلفة؛
• يتم قبول سكان موسكو الذين عاشوا في مهاجع نظام الممر لمدة 10 سنوات على الأقل، في غيابهم وأفراد أسرهم، لتسجيل السكن، بغض النظر عن حجم مساحة المعيشة لكل مقيم.

لمعرفة حقك في تحسين الظروف، قم بتقسيم المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية أو أجزاء منها، والتي يتمتع فيها أي فرد من أفراد الأسرة بحق مستقل في الاستخدام أو حق الملكية على عدد أفراد الأسرة. إذا تبين أنها أقل من المعتاد، فيمكنك التقدم بطلب لتحسين ظروف المعيشة.

2 الأسر ذات الدخل المحدود التي يقل دخلها الإجمالي عن الحد الأدنى الذي يفرضه القانون.

وفي الطبعة الجديدة من قانون الإسكان، تم دمج هاتين الفئتين اللتين لهما الحق في توفير السكن في واحدة. وبناء على ذلك، بعد صدور قانون الإسكان الجديد، انخفض بشكل ملحوظ عدد الأشخاص في قائمة انتظار السكن المجاني. ولكن بما أن التشريع ليس له أثر رجعي، فإن تعديلات التشريع لا تنطبق على الأشخاص المدرجين على قائمة انتظار السكن قبل دخول القانون الجديد حيز التنفيذ. أما الباقي، من أجل تأكيد نقص الأموال، فسيتعين عليه تقديم مجموعة كبيرة إلى حد ما من الوثائق.

أسباب توفير السكن لعائلة شابة

وفقًا لمعايير قانون الإسكان، فإن الأشخاص الذين يحتاجون إلى ظروف معيشية محسنة أو توفير السكن قد يكونون:

• المواطنون الذين ليس لديهم أماكن سكنية خاصة بهم؛
• الأشخاص الذين يملكون عقارات، بشرط أن يكون معيار الأمتار المربعة لأحد أفراد الأسرة أقل مما ينص عليه القانون؛
• الأشخاص الذين يعيشون في مساكن لا تتوافق مع المعايير والمتطلبات الصحية المنصوص عليها في القانون؛
• الأشخاص الذين يعيشون في نفس المبنى مع شخص لا يسمح مرضه، وفقًا للقانون، بالعيش معه في نفس الشقة.

توفير السكن الاستثنائي

في التشريع الحالي، يمكن لفئتين فقط من المواطنين الاعتماد على الحصول على شقة خارج الدور:

1. الأشخاص الذين يعيشون في منازل متهالكة، وكذلك ضحايا الكوارث وحالات الطوارئ؛
2. الأشخاص المصابون بأمراض خطيرة والذين يمكن أن تضر أمراضهم بصحة وحياة الآخرين.

المستندات المطلوبة لتوفير السكن

للانضمام إلى قائمة انتظار السكن، يتعين عليك أن تقدم إلى السلطة في مكان إقامتك مجموعة من المستندات التي تلبي متطلبات التشريع الحالي:

• إفادة موقعة من كل فرد من أفراد الأسرة بلغ سن الرشد.
• المستندات التي تؤكد هوية وجنسية الاتحاد الروسي (لكل فرد من أفراد الأسرة - النسخ الأصلية والنسخ).
• المستندات التي تؤكد العلاقة (النسخ الأصلية ونسخ من وثائق الزواج أو الطلاق، وشهادات الميلاد، وشهادات التبني، وما إلى ذلك).
• شهادات الدخل للعام الماضي من مكان العمل أو الدراسة لجميع أفراد الأسرة، ومبلغ المعاش، والمنحة الدراسية، واستحقاقات الطفل المتلقاة للأطفال).

على سبيل المثال، في سانت بطرسبرغ، من أجل الاعتراف بالأسرة على أنها ذات دخل منخفض، لا ينبغي أن يكون دخل كل فرد أعلى من ضعف الحد الأدنى لمستوى الكفاف. حددت حكومة المدينة تكلفة المعيشة للربع الرابع من عام 2017 عند 10791.6 روبل. للفرد. وبناء على ذلك، لا يمكن أن يتجاوز مقدار الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة 21583.2 روبل.

• معلومات عن قيمة الممتلكات المملوكة لأفراد الأسرة:
  1. شقة أو مباني سكنية أخرى (شهادة قيمة المخزون الصادرة عن المنطقة BTI أو PIB)،
  2. قطعة أرض (يتم إصدار شهادة قيمة الأرض من قبل لجنة موارد الأراضي وإدارة الأراضي)،
  3. السيارة (شهادة صادرة عن أي منظمة مرخصة).
• شهادة الحالة الفنية للسكن في حالة عدم صلاحيته للسكن.

يتم جمع حزمة من الوثائق اللازمة وتقديمها سنويًا.

فوائد للعائلات الكبيرة

الدولة دائما تقف إلى جانب الأطفال. بالنسبة للعائلات الكبيرة التي لديها ثلاثة أطفال قاصرين أو أكثر، توفر روسيا العديد من المزايا والإعانات.

ويتم وضع العائلات الكبيرة على قائمة الانتظار للحصول على السكن المجاني، بغض النظر عن متوسط ​​دخل الفرد في الأسرة. ويتم تزويدهم (من 30 إلى 50%) بدفعات نقدية شهرية لكل طفل.

إحدى المزايا هي الحق القانوني في الحصول على قطعة أرض مجانية للسكن الفردي أو بناء داشا (ليس في جميع المناطق)، والتي يتم تحديد مساحتها في كل حالة على حدة، اعتمادًا على موضوع البلد.

سكن اجتماعي مجاني للأمهات العازبات

الأمومة في بلدنا يحميها القانون. يمكن للأشخاص ذوي الدخل المنخفض الذين ليس لديهم مساحة معيشية خاصة بهم، أو الأمهات العازبات اللاتي يحتاجن إلى تحسين ظروف معيشتهن، الاعتماد على المساعدة الحكومية في توفير السكن بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي.

لممارسة حقوقك، يجب عليك جمع مجموعة من المستندات التي يتطلبها القانون وتقديم طلب إلى إدارة الحماية الاجتماعية.

إذا كانت المرأة تعيش مع أفراد آخرين في الأسرة، فيجب تقديم شهادة دخل لكل قريب. أيضًا، لتأكيد الحاجة إلى تحسين السكن، يلزم تقديم تقرير فحص المباني السكنية في مكان الإقامة.

تشمل الأمهات العازبات النساء اللاتي أنجبن طفلاً دون زوج، والتي يتم إدخال معلومات الأب في شهادة ميلادها حسب كلام الأم، أو تكون مفقودة.

توفير السكن للأيتام

ينص القانون الاتحادي للاتحاد الروسي رقم 159-FZ على أن الأيتام والأطفال الذين تركوا تحت رعاية الوالدين والذين ليس لديهم أماكن سكنية خاصة بهم مناسبة للسكن لهم حق لا يمكن إنكاره في الحصول على سكن عام مجاني.

في بعض مناطق البلاد، قبل أن يحصل هؤلاء الأطفال على السكن فعليًا، يتم تعويض تكلفة استئجار المباني السكنية.

المستندات المطلوبة:

• إفادة؛
• نسخة من شهادة ميلاد مقدم الطلب؛
• شهادة تكوين الأسرة (يتم تقديمها في مكتب الجوازات في مكان الإقامة)؛
• نسخة من وثيقة الزواج؛ (في حضور)؛
• نسخة من وثيقة الطلاق (إن وجدت)؛
• شهادة من مكتب التسجيل حول تغيير اللقب (إذا تغير)؛
• شهادة BTI تؤكد عدم وجود ملكية السكن؛
• شهادة من مكان الدراسة أو العمل؛
• نسخة من جواز سفر مقدم الطلب؛
• نسخ من المستندات التي تؤكد حالة اليتيم (قرار المحكمة بحرمان الوالدين من حقوق الوالدين، أو شهادات وفاة الوالدين).

يجب تقديم المستندات إلى إدارة الرعاية الاجتماعية في مكان إقامتك. وبعد دراسة المواد يتم إدراج اليتيم في قائمة الانتظار للحصول على الأمتار السكنية. ويصدر القرار كتابيا.

يتم توفير الشقة المستلمة من الدولة لمدة 5 سنوات بموجب عقد إيجار متخصص. بعد هذه الفترة، يمكن خصخصة الشقة.

حقوق الأسرة الشابة في السكن المستلم من الدولة

يتم توفير السكن لعائلة شابة من خلال مخزون سكني متخصص بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي.

وفقا للتشريعات الحالية، تحصل الأسرة الشابة على الحق في الإقامة واستخدام جميع الخدمات، فضلا عن الحق في خصخصة الشقة في المستقبل.

ما لا يجب القيام به مع الإسكان العام

وفقًا للتشريعات الحالية، لا يجوز للمباني السكنية المستلمة بموجب اتفاقية إيجار اجتماعية أو متخصصة:

وبعد إجراء الخصخصة، يمكن تنفيذ كل هذه الإجراءات بشكل قانوني.

فرص أخرى للحصول على شقة مجاناً

طرق الحصول على شقة:

• إبرام اتفاقية المعاش السنوي.
  يتم إعداد المعاملة بواسطة كاتب عدل وتتطلب التسجيل لدى خدمة التسجيل الفيدرالية. وبحسب الشروط تصبح الشقة ملكاً لدافع الإيجار، لكن الحقوق فيها محدودة. جنبا إلى جنب مع الممتلكات، تأتي المسؤوليات أيضا معها. وهي منصوص عليها في العقد وتخضع للتنفيذ الإلزامي.
• الحصول على سكن الشركة.
  في حالة عدم وجود أي مبنى سكني في العقار، يُطلب من موظفي بعض الهياكل في مكان العمل أو الخدمة أن يكون لديهم مبنى سكني للعيش فيه.

يتم توفير السكن الخدمي:
1. الأشخاص الذين يشغلون مناصب منتخبة؛
2. الأفراد العسكريين؛
3. موظفو الشرطة ووكالات إنفاذ القانون الأخرى؛
4. الى النواب.

يتم إبرام عقد إيجار سكني طوال مدة الخدمة أو علاقات العمل أو شغل منصب حكومي.

وينص دستور بلدنا على الحق في السكن. وتوفر الدولة، في إطار وفائها بهذا الالتزام، السكن المجاني لجميع المحتاجين على أساس أسبقية الحضور. بالإضافة إلى ذلك، هناك طرق أخرى للحصول على شقة. لسوء الحظ، علينا أن ننتظر وقتا طويلا جدا للحصول على المساعدة من الدولة. لذلك، يجدر النظر في طرق أخرى لحل المشكلة. يختار كل شخص لنفسه: الوقوف في الطابور لسنوات أو الوصول بشكل مستقل إلى الهدف المقصود. فكيف يمكنك الحصول على شقة مجانية هذه الأيام؟

من يمكنه التقدم بطلب

للحصول على متر مربع من الدولة، يجب عليك تلبية عدد من الشروط. يتم تنظيم هذه المتطلبات من خلال قانون الإسكان الذي تم اعتماده في بلدنا في عام 2005. وتشمل هذه:

• عدم وجود مساحة للعيش وفقا لقاعدة الأمتار المربعة لكل فرد من أفراد الأسرة الذين يعيشون في الشقة؛
• أفراد الأسرة الذين ينتمون إلى فئة المواطنين ذوي الدخل المحدود.

أي أن المواطنين الذين يعيشون في ظروف معيشية ضيقة ولديهم دخل ضئيل لا يكفي لشراء مسكن خاص بهم، قد يكونون على قائمة الانتظار. لا يهم ما إذا كانت الشقة مخصخصة أم لا. ستكون المعلمة ذات الأولوية في هذه الحالة هي الإعسار المالي للمواطنين.

لقد أدى قانون الإسكان الجديد إلى خفض عدد الأشخاص المدرجين في قائمة انتظار السكن المجاني بشكل ملحوظ. ولكن على الرغم من هذا، لا يزال هناك الكثير منهم.

ومن الجدير بالذكر أن الموجودين على قائمة انتظار السكن قبل إقرار التعديلات الجديدة لا يحتاجون إلى تقديم المستندات وإثبات استحالة شراء مسكن جديد بأموال شخصية. كيف يمكن لمن أراد حل مشاكله السكنية بعد 2005 أن يحصل على شقة من الدولة؟ وسيتعين عليهم التأكد من أنهم ينتمون إلى فئة ذوي الدخل المنخفض. للقيام بذلك، سيتعين عليك الركض إلى مختلف الوكالات الحكومية وجمع كمية كبيرة إلى حد ما من المستندات والشهادات.

أسباب الاعتراف بأسرة شابة بحاجة إلى سكن

كيفية الحصول على شقة من الدولة؟ وفقاً لمعايير قانون الإسكان، فإن المحتاجين إلى تحسين ظروف السكن هم:

• المواطنون الذين ليس لديهم أي مكان للعيش.
• المواطنون الذين يمتلكون مساكن بموجب اتفاقية شراء وبيع أو اتفاقية إيجار اجتماعي، بشرط أن يكون عدد الأمتار المربعة لكل فرد من أفراد الأسرة أقل مما يحدده القانون.
• الأشخاص الذين يعيشون في أماكن لا تستوفي المعايير والمتطلبات الصحية.
• المواطنون الذين يعيشون في منطقة تسكنها عدة عائلات، إحداها لديها شخص مصاب بمرض خطير ولا يسمح مرضه بالعيش في نفس الغرفة. يتم وضع قائمة هذه الأمراض على المستوى الفيدرالي من قبل مواضيع السلطة التنفيذية.

تجدر الإشارة إلى أن مستوى توفير مساحة المعيشة يتم حسابه على أساس جميع العقارات السكنية.

السكن خارج بدوره

كيف يمكن للشباب الحصول على شقة إذا كانوا في حاجة إليها فعلاً؟ هل هناك أي فوائد؟ وفقًا لقانون الإسكان الجديد، يحق لثلاث فئات فقط من المواطنين ذوي الدخل المنخفض الحصول على سكن مجاني خارج الخدمة:

• المواطنون الذين يعيشون في منازل متداعية ومتضررين من الكوارث وحالات الطوارئ الأخرى؛
• الأيتام، وكذلك الأطفال الذين تركوا دون إشراف الوالدين (بعد الإقامة في دور الأيتام أو الأسر الحاضنة أو المؤسسات العائلية)؛
• المواطنين الذين يعانون من أشكال حادة من الأمراض المزمنة ويشكلون خطرا على صحة الآخرين.

إلى أين تذهب وما هي المستندات التي يجب تقديمها؟

كيف يمكن لعائلة شابة الحصول على شقة؟ الخطوة الأولى هي الاعتراف بها على أنها فقيرة. بعد ذلك، انضم إلى الخط. يمكنك تحقيق السكن المجاني من خلال جمع وتقديم مجموعة المستندات اللازمة إلى لجنة الإسكان التابعة للحكومة المحلية:

• إفادة موقعة من جميع أفراد الأسرة؛
• شهادة الزواج أو الطلاق + نسخة منها؛
• المستندات التي تؤكد هوية كل فرد من أفراد الأسرة + صور منها؛
• شهادة BTI تؤكد وجود أو عدم وجود مبنى آخر مناسب للسكن؛
• شهادة بأي فوائد.

هذه حزمة قياسية من الوثائق. سيتم عرض المزيد من المعلومات التفصيلية حول المستندات التي يجب تقديمها لفئات معينة من المواطنين أدناه. ذلك يعتمد على الوضع المحدد.

يجب تأكيد البيانات المتعلقة بالوضع المالي للأسرة وحاجتها إلى السكن كل عام.

فوائد للعائلات الكبيرة

الأسر الكبيرة هي الفئة الأكثر ضعفا من المواطنين في بلدنا. وتحاول الدولة بكل الطرق الممكنة تحسين وضعهم المالي والسكني. بالإضافة إلى رأس مال الأمومة، فإنه يقدم المساعدة في شكل آخر: يمكن تخصيص قطعة أرض مجانية لعائلة كبيرة. يتم تحديد حجمها في كل منطقة على حدة. ولسوء الحظ، ولعدد من الأسباب، لا يتم تقديم هذه المساعدة في جميع مناطق الاتحاد. ولم يتم اعتماد مثل هذا القانون بعد في سانت بطرسبرغ وموسكو.

كيف تحصل على شقة مجانية؟ اقترحت AHML طريقة جديدة لتوفير السكن للعائلات الكبيرة. من خلال تشييد المباني السكنية. يُقترح الجمع بين قطع الأراضي المملوكة للعديد من العائلات الكبيرة وإنشاء تعاونية سكنية وبناء مبنى سكني باستخدام أموال الائتمان. يجب أن تحصل كل عائلة مشاركة في البناء على سكن مجانًا، ويجب تأجير الشقق المتبقية، وسيتم استخدام أموالها لسداد القرض المأخوذ.

شقة للأمهات العازبات

لا يعلم الجميع كيف يمكن للأمهات العازبات الحصول على شقة مجانية من الدولة. يتم توفير فوائد معينة لهم. ويمكن الحصول على السكن من قبل ذوي الدخل المحدود، أو الذين لا يملكون أمتاراً مربعة خاصة بهم، أو الذين يحتاجون إلى ظروف معيشية أفضل.

لممارسة حقهم، يجب على المواطنين تقديم طلب ومجموعة من الوثائق إلى السلطات المختصة.

مميزات الحصول على شقة :

• إذا كانت المرأة لا تعيش بمفردها، فمن الضروري تقديم شهادة دخل لجميع أفراد الأسرة؛
• للتأكد من الحاجة إلى مسكن جديد، ستحتاج إلى تقديم تقرير فحص السكن في مكان تسجيلك.

ومن الجدير بالذكر أن الأمهات العازبات يشملن النساء اللاتي أنجبن طفلاً دون زواج. وفي شهادة ميلاد الطفل يجب أن تكون المعلومات الخاصة بالأب إما غائبة أو مسجلة من كلام الأم. بعد تسجيل الزواج وتبني زوجها طفلاً، لا تفقد المرأة مكانتها.

توفير السكن للأيتام

للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين وبدون أي ممتلكات الحق في الحصول على سكن مجاني من الدولة. تحدد كل منطقة متطلباتها الخاصة للوثائق المقدمة. يتم شراء هذا العقار على حساب الميزانية الفيدرالية.

كيف تحصل على شقة مجانية؟ ويجب تقديم الشهادات والمستندات التالية:

• إفادة؛
• جواز السفر + نسخة؛
• شهادة تثبت حالة اليتيم؛
• شهادة تكوين الأسرة؛
• شهادة الزواج + نسخة منها؛
• شهادات ميلاد جميع الأطفال + صورهم؛
• شهادة BTI تؤكد عدم وجود ملكية السكن؛
• شهادة من مكان العمل أو الدراسة.

في هذه الحالة، من الضروري كتابة طلبين: إلى سلطات الوصاية والسلطة الحكومية المحلية. يتم خدمتهم حتى سن 23 عامًا. وإلا فإن الحق في الحصول على السكن المجاني يضيع.

بعد دراسة الطلب يتم تحديد طابور استلام الأمتار المربعة. ويصدر القرار كتابيا. وفي سياق التوزيع، تحصل هذه الفئة على الشقق أولاً. أو يتم تعويضهم عن تكلفة السكن الذي تم شراؤه. يعتمد مبلغ التعويض على الأمتار المربعة المطلوبة. يتم تسجيل الشقة المستلمة من الدولة مجانًا بموجب عقد إيجار اجتماعي.

ما هي الحقوق التي تتمتع بها الأسرة التي تحصل على شقة مجانية؟

بعد تقديم جميع المستندات اللازمة، ستتمكن عائلة شابة في المستقبل القريب من أن تصبح مالك شقة للإيجار الاجتماعي. ما هو وما هي الحقوق التي سيكون لها؟ وبموجب هذه الاتفاقية، يتم تزويد المواطنين بالسكن من أموال الدولة والبلدية. لذا يفترض:

• الإقامة في هذه الشقة؛
• توفير جميع وسائل الراحة والخدمات لإقامة عادية؛
• مع مراعاة الامتثال لشروط تشريعات الاتحاد الروسي، هناك إمكانية لمزيد من الخصخصة؛
• القدرة على تسجيل الأقارب والأشخاص الآخرين في الشقة.

ما الذي لا يمكنك فعله بالإسكان العام؟

وإلى أن يصبح السكن ملكًا للعائلة، وفقًا لقانون بلدنا، لا يُسمح بالمعاملات التالية معه:

• يبيع؛
• تبادل؛
• تأجير؛
• توريث
• اصنع هدية.

فرص أخرى للحصول على شقة مجاناً

وبما أن عائلة شابة يكاد يكون من المستحيل الحصول على شقة من الدولة (فترة الانتظار هي 10 سنوات في أحسن الأحوال)، فإن الأمر يستحق الحديث عن الاحتمالات الأخرى.

طرق الحصول على شقة:

• إبرام اتفاقية المعاش السنوي. يتم إعداده بواسطة كاتب عدل ويتم تسجيله لدى خدمة التسجيل الفيدرالية. وبموجب الاتفاقية تصبح الشقة ملكاً للمستأجر، ولكن إدارتها محدودة. جنبا إلى جنب مع الممتلكات، تأتي المسؤوليات أيضا معها. وهي منصوص عليها في العقد ويجب الالتزام بها.
• احصل على وظيفة حيث يمكنك الحصول على شقة. بعض فئات المواطنين، إذا لم يكن لديهم سكن في مكان عملهم أو خدمتهم، يتم تزويدهم بسكن مكتبي دون فشل. ويشمل ذلك الأشخاص الذين يشغلون مناصب منتخبة، والنواب، وضباط الشرطة وغيرهم من ضباط إنفاذ القانون، والأفراد العسكريين. في هذه الحالة، يتم إعداد عقد استئجار شقة خدمة بشكل قانوني طوال مدة علاقة العمل أو شغل منصب حكومي أو خدمة.

يتمتع المواطنون الروس الذين يقل دخلهم عن مستوى الكفاف في منطقة معينة بالحق الدستوري في الحصول على سكن مجاني أو مدعوم من الدولة.

شروط تخصيص الشقق المجانية من قبل الدولة

ما هي شروط تخصيص السكن المجاني عام 2019؟

عند الإجابة على سؤال حول كيفية الحصول على السكن البلدي، يجدر النظر في الشروط الأساسية لتخصيص المنازل والشقق المجانية.

يعتبر قانون الإسكان في الاتحاد الروسي توفير المواطنين ذوي الدخل المنخفض المحتاجين حسب الأولوية، مع مراعاة المعايير التالية:

1. الوضع المالي للمتقدمين للحصول على السكن (يعتمد التقييم على دخل الأسرة، وبعد ذلك يتم تحديد ما إذا كانت ستتمكن من شراء منزل خلال العشرين سنة القادمة).
2. عدم المشاركة في برامج الخصخصة (يمتلك هؤلاء المواطنون بالفعل عقارات بموجب شروط الإيجار الاجتماعي).

عند تخصيص السكن يجب مراعاة ترتيب الأولوية. ومع ذلك، إذا تم تقديم وثائق السكن المجاني من قبل المواطنين المحتاجين بشكل خاص، والتي تم ذكر قائمتها أعلاه، فسيتم توفير السكن خارج المنعطف.

المستندات المطلوبة

من أجل الحصول على قائمة انتظار السكن من الدولة، يجب عليك تقديم حزمة من الشهادات المعدة مسبقاً إلى البلدية.

ويتكون من الوثائق التالية:

• الطلبات المقدمة من جميع أفراد الأسرة المؤهلين قانونيًا؛
• نسخ من جوازات السفر وشهادات الميلاد وSNILS وكذلك وثائق الزواج؛
• المستندات التي تحتوي على معلومات حول الدخل (2-NDFL أو 3-NDFL)؛
• نسخة من شهادة تؤكد أن المتقدمين لديهم ممتلكات خاضعة للضريبة؛
• مخطط الشقة الذي أعدته BTI؛
• استخراج ورقة من سجل المنزل والحساب الشخصي؛
• شهادة تفيد أن الشخص (العائلة) عاش في المنطقة لمدة 10 سنوات على الأقل؛

يجب أن تخضع جميع نسخ المستندات للتوثيق الإلزامي.

قد يتطلب الحصول على شقة من الدولة في الاتحاد الروسي تقديم مستندات إضافية أخرى لتوفير الحق في الحصول على مساحة للعيش. وفي الوقت نفسه، عند تقديمها إلى اللجنة للنظر فيها، من المهم أن تطلب إيصالاً من الشخص المتلقي.

تتم دراسة المستندات المقدمة من قبل مقدم الطلب بالتفصيل لمدة 30 يومًا، وبعد ذلك يتلقى مقدم الطلب قرارًا إيجابيًا أو رفضًا (كتابيًا) لتعيين حالة المحتاجين لمساحة معيشة مريحة.

يمكن لمقدم الطلب الطعن في الرد السلبي من إدارة الإسكان البلدية في المحكمة.

ما حجم مساحة المعيشة التي يمكن للدولة توفيرها؟

يحدد تشريع الإسكان الروسي بوضوح نوع المباني السكنية التي يمكن تخصيصها للمواطنين المحتاجين في إطار اتفاقية الإيجار الاجتماعي:

• من 15 إلى 18 متر مربع متر للشخص الواحد
• كحد أدنى، شقة من غرفة واحدة أو غرفة نوم.

إذا كان من بين أفراد الأسرة امرأة حامل يبلغ حملها 22 أسبوعًا أو أكثر، فإن حجم المساحة المخصصة يزيد بما لا يقل عن 15 مترًا مربعًا.

بالإضافة إلى تلبية معايير عدد الأمتار المربعة من مساحة المعيشة، يتم طرح متطلبات أخرى للمنازل والشقق التي توفرها الدولة:

1. يجب أن تستوفي مساحة المعيشة معايير المنزل المريح (المزود بالاتصالات والبنية التحتية الاجتماعية).
2. يجب أن يقع المبنى داخل حدود منطقة مأهولة بالسكان.
3. يجب أن يوفر المنزل الظروف الملائمة للمواطنين ذوي الإعاقة (المنحدرات، وما إلى ذلك).

متى يمكن رفض السكن؟

قدم المواطن وثائق للحصول على سكن مجاني من الدولة، ولكن قد يتم حرمانه من شقة إذا تعمد تفاقم ظروف إقامته:

• استبدال منزل مريح بسكن متهدم أو طارئ مع دفع مبلغ إضافي؛
• بيع أو إصدار صك هدية لمنزل صالح للسكن بالكامل؛
• تفاقم حالة مكان الإقامة عمدا (حدث الإذن أو الضرر بسبب خطأه) ؛
• نقل وتسجيل أطراف ثالثة في المنزل (باستثناء الأزواج والأطفال والآباء).

يجب أن تكون جميع الإجراءات المذكورة أعلاه قد تمت خلال السنوات الخمس الماضية (يتم فحص خمس سنوات فقط من تاريخ السكن).

ما الذي تنص عليه اتفاقية الإيجار الاجتماعي؟

يتضمن الحصول على سكن مجاني من الدولة إبرام عقد إيجار اجتماعي ينص على جوانب مثل:

• الحق القانوني للمالك في السكن ضمن المنطقة السكنية المخصصة له؛
• الحاجة إلى دفع فواتير الخدمات العامة مقابل المرافق المتوفرة (المياه والغاز والتدفئة وما إلى ذلك)؛
• الدفعة الشهرية لشقة يتم استلامها بموجب الإيجار الاجتماعي؛
• الحق في التسجيل في منزل الأقارب وغيرهم من الأشخاص.

يحق لمتلقي المساكن البلدية من الدولة خصخصتها لاحقًا بالطريقة المعتادة.

ما هي المحظورات التي تنطبق على السكن البلدي؟

بعد أن قررت كيفية الحصول على السكن من الدولة، يجب أن تفهم بوضوح الإجراءات المتعلقة بالإسكان البلدي التي قد تعتبر غير قانونية.

1. لا يحق للمالك بيع أو استبدال أو التنازل عن الشقة البلدية المخصصة.
2. يتم استبعاد إمكانية تأجير الشقق المجانية.
3. ورغم أن صاحب المسكن له الحق في تسجيل أشخاص آخرين فيه، إلا أنه لا يستطيع توريثه لورثته.

إن مثل هذه القيود على الإسكان البلدي لها ما يبررها تمامًا: فملكيتها تظل ملكًا للدولة، وبالتالي لا يستطيع المالك تحديد مصيرها القانوني.

إذا أهمل المواطن القواعد وأجرى معاملة غير قانونية مع شقة مستأجرة اجتماعيًا، فإن مثل هذه الإجراءات لن تستلزم مصادرة مساحة المعيشة فحسب، بل قد تصبح أيضًا أساسًا للمسؤولية الجنائية.

الخيارات الرئيسية للحصول على الشقق من الدولة

يتساءل العديد من المواطنين الروس عما إذا كان من الممكن الحصول على شقة مجانًا. ولذلك، فمن المهم النظر في خيارات تخصيص مساحة معيشة مريحة.

يمكنك الاعتماد على هذا الخيار:

• الأسر الشابة ذات الوالد الوحيد أو الوالد الوحيد التي لديها أطفال أو بدونها، والتي تتمتع بوضع الأشخاص ذوي الدخل المنخفض وتحتاج إلى سكن (يصل عمر الزوجين إلى 35 عامًا)؛
• الأفراد العسكريون؛
• الأشخاص الذين يعيشون حاليا في شقق مشتركة؛
• عمال قاعدة بايكونور الفضائية؛
• المشاركون في تصفية آثار الكوارث الإشعاعية؛
• الأشخاص ذوو الإعاقة والمتقاعدون (في المقام الأول أولئك الذين عاشوا وعملوا في أقصى الشمال)؛
• عائلات كبيرة؛
• الأشخاص الذين انتقلوا من بلدان أخرى بسبب الاضطهاد السياسي والقومي والديني.

إذا شارك المواطن في برنامج حكومي واحد للحصول على شقة مجانية، فلا يمكنه التقدم بطلب للحصول على برامج الإسكان الأخرى. إذا شارك جندي في NIS، فلا يحق له الحصول على شقة في إطار البرامج للمحتاجين).

18 فبراير 2017، 00:10 3 مارس 2019 13:50

العقارات في موسكو هي الأغلى في جميع أنحاء روسيا. تحتاج العديد من العائلات الشابة المسجلة في المدينة إلى تحسين ظروف السكن. ولا يستطيع الجميع شراء منزل خاص بهم، حتى مع الأخذ بعين الاعتبار رواتب موسكو والائتمان.

توجد في معظم مناطق روسيا مجموعة من المبادرات تحت عنوان عام “السكن الميسر للعائلات الشابة”. كما تم تقديم برنامج لمساعدة شباب الأسرة في موسكو. في العاصمة، دخل حيز التنفيذ منذ عام 2003 ولا ينطبق على سكان منطقة موسكو (هناك برنامج إقليمي خاص به).

وفي موسكو، يحتفظ البرنامج فقط بالمبادئ العامة لمبادرة الإسكان الحكومية. لها خصائصها الخاصة وتتطور وفق سيناريو منفصل. وفقا لذلك، يتم تقديم الأسر الشابة شراء الشقق بسعر مخفضالمملوكة للمدينة.

يمكن للعائلات الشابة التي لديها أطفال الحصول على الشطب الجزئيالسكن المقدم لهم.

تم تصميم برنامج موسكو لمساعدة العائلات التي تتمتع بمستوى دخل كافٍ يسمح لها بسداد القرض (الأقساط)، لكنه لا يسمح لها بتوفير المال لشراء شقة في فترة زمنية معقولة. البرنامج يجعل الأسرة أقرب إلى لحظة شراء منزلهم الخاص.

برامج الإسكان للعائلات الشابة في موسكو

يوجد في الاتحاد الروسي برنامج وطني "الإسكان الميسر للعائلات الشابة" (القرار رقم 889 بتاريخ 25 أغسطس 2015). وينص على تمويل عدد من المناطق من الميزانية الفيدرالية، في عام 2017 كان هناك 74. أموال لموسكو من ميزانية الدولة للفترة 2016-2017. لم تبرز. وهذا هو، رسميا برنامج الدولة لا ينطبق هنا.

تعمل في موسكو مبادرة المدينةوالغرض منه هو مساعدة سكان المدينة على شراء السكن. وهي تعمل في إطار برنامج الدولة "الإسكان" في موسكو للفترة 2012-2018، أو بشكل أكثر دقة، البرنامج الفرعي 2 "الوفاء بالتزامات الحكومة"(القرار رقم 454-PP بتاريخ 27 نوفمبر 2011). الآن المرحلة الثالثة سارية المفعولالمبادرات.

وبحسب البرنامج فإن الأسر الشابة هي إحدى الفئات السكانية (المجموعة السادسة من أصل 8)، إلى جانب غيرها، التي يتم توفيرها شقق بأسعار مخفضة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الحصول على تعويض جزئي (شطب) لتكلفة السكن الذي تم شراؤه بالتقسيط.

الهدف من البرنامج هو منع زيادة عدد الأسر الشابة المسجلة على أنها في حاجة إلى تحسين الظروف المعيشية. ووفقاً لهذا المبدأ يتم تخصيص عدد معين من الشقق والمبالغ سنوياً لضمان الشطب النقدي. أهداف أخرى: تخفيف التوتر الاجتماعي في المدينة، والمساعدة في تحسين الوضع الديموغرافي، وجعل السكن في متناول الجميع.

من يحق له الحصول على الدعم (شروط المشاركة)

يمكن أن تشارك في برنامج موسكو عائلات كاملةمع أو بدون أطفال، بحيث لا يتجاوز عمر كل من الوالدين 35 عامًا (شاملاً). إذا لم يكن لدى الزوجين أطفال، فيجب أن يكونا متزوجين لمدة سنة واحدة على الأقل. قد يشارك أيضا الأسر ذات العائل الوحيدحيث لا يزيد عمر الأب/ الأم أيضًا عن 35 عامًا. ويجب استيفاء الشروط التالية:

• يجب أن يتم تسجيل المتقدمين على أنهم بحاجة إلى تحسين ظروف السكن. أو الوقوف في الطابور لتلقي المساعدة من مدينة موسكو في شراء المباني السكنية.
• يجب أن يكون لدى زوج/والد واحد على الأقل تسجيل موسكو.
• يجب أن يكون جميع أفراد الأسرة المواطنين الروس.
• يجب أن يكون لدى الأسرة دخل لسداد الرهن العقاري أو خطة التقسيط.

إن إنجاب الأطفال في الأسرة ليس ضروريًا حقًا. لكن المتقدمين الذين لديهم العديد من الأطفال، وكذلك أولئك الذين لديهم أطفال معوقين، يحصلون على الحق في الحصول على تعويض جزئي عن تكلفة السكن الذي يشترونه من المدينة، وفي المراكز الأولى في الطابور.

تشارك بعض العائلات في برنامج الإسكان في المدينة ليس كشباب، ولكن على أساس مختلف. وإذا أصبح في وقت معين أكثر ربحية لهم المشاركة كشباب (ويستوفون الشروط)، فإن التشريع ينص على نقلهم من مجموعة إلى أخرى. على سبيل المثال، من الأول أو الثاني إلى السادس.

ما مقدار المزايا الاجتماعية المقدمة؟

شقق للعائلات الشابة في موسكو لا يتم توفيرها مجانا. يُعرض على المتقدمين شراء المباني السكنية بسعر مخفض باستخدام الأموال الخاصة. للعائلات من فئات معينة هناك فرصة - شطب جزء من ثمن الاستردادالشقق المشتراة من المدينة. مبلغ الشطب هو كما يلي:

• 30% - للوالدين الذين لديهم ثلاثة أطفال أو أكثر أو طفل واحد معاق على الأقل (إذا كان هؤلاء الأطفال موجودين قبل إبرام اتفاقية البرنامج).
• 30% - في حالة ولادة أو تبني طفل في الأسرة بعد إبرام العقد (ولكن ليس أكثر مما يجب دفعه). يتم الشطب وفقًا للقرار رقم 461-PP بتاريخ 6 يوليو 2004. لكل طفلالمولود (المتبنى) خلال مدة سريان العقد.
• شطب كامل رصيد الدين عند الولادة لمقدمي طلب التوائم أو الثلاثة توائم أو الطفل المعاق. غير متاح للأطفال المتبنين. لا يمكن التخصيص إلا إذا امتثلت الأسرة لجدول الدفع.

إذا حصل مقدمو الطلبات على شطب بنسبة 30% لأن لديهم العديد من الأطفال، ثم أصبح لديهم طفل آخر، فيمكنهم استخدام استحقاقات الولادة/التبني (30%) أخرى. للعائلات الشابة عند شراء السكن في إطار برنامج مدينة موسكو بأموالهم الخاصة يسمح باستخدام رأس مال الأمومة.

في السابق (قبل عام 2009)، تم تحديد مبلغ الشطب عند ولادة / تبني طفل بشكل مختلف. تم شطب تكلفة 10 مترًا مربعًا و14 مترًا مربعًا و18 مترًا مربعًا عند ظهور الطفل الأول والثاني والثالث/التالي في الأسرة، على التوالي، خلال فترة العقد. الآن لا تنطبق هذه القاعدة.

يتم تحديد سعر الاسترداد بمقدار 1 متر مربع ومبلغ الفائدة على الأقساط وفقًا للوائح موسكو. تكلفة الاسترداد تعتمد على التكلفة القياسية للسكن في المدينة. متوسط ​​سعر السوق لمساحة 1 متر مربع من المباني السكنية في موسكو في الربع الثاني من عام 2017 هو 90400 روبل.

كما تحصل الأسرة الشابة على تعويض عن الأموال التي تنفقها على استئجار (تأجير) المباني السكنية. إذا كان لدى الأسرة طفل معاق، أو طفلين أو أكثر، يتم حساب التعويض بمعامل 1.95.

أين يمكن التقدم لبرنامج "الأسرة الشابة" في موسكو؟

يتم تشكيل قوائم انتظار السكن من محميات المدينة بشكل منفصل لكل نوع من الاستخدام. ويراعى عند تشكيلها ما يلي:

• تاريخ تسجيل الأسرة كمحتاجة؛
• عدد الأطفال (وجود طفل معاق)؛
• مدى توافر المزايا أو التفضيلات الأخرى للمواطنين الذين يعيشون مع أسرة شابة؛
• عدد الأمتار المربعة المتاحة للشخص الواحد.

يُمنح الحق التفضيلي في إبرام العقد للعائلات التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر. أو الذي سيولد فيه توأم أو ثلاثة توائم أو طفل معاق (متبنى).

يتم تشكيل قوائم العام المقبل سنويًا اعتبارًا من 1 يناير. ما عليك سوى التقديم للبرنامج مرة واحدة فقط. قد يتغير الرقم التسلسلي للمشارك في القائمة في كلا الاتجاهين في سنوات مختلفة.

كيفية الاستفادة من الدعم المقدم ضمن برنامج "العائلة الشابة".

يمكن استخدام هذا النوع من المساعدة لشراء مسكن (شقة) يقع جغرافيًا داخل مدينة موسكو. يمكنك اختيار أحد الخيارين المشتريات بموجب عقد البيع:

• على أقساط. يتم إبرام العقد لمدة تصل إلى 10 سنوات، ويتم سداد الرصيد كل ثلاثة أشهر. حجم الدفعة الأولى 20-60% من سعر شراء الشقة. يمكن تخفيضها إلى 15% (إذا كان هناك طفلان في الأسرة)، 10% (ثلاثة أطفال)، تغييرها إلى 10-80% (إذا كان لدى المتقدمين طفل معاق).
• مع باستخدام الرهن العقاري الاجتماعي.

ويعتقد أنه إذا كانت الأسرة لديها القدرة على دفع كامل مبلغ السكن دفعة واحدة، فإنها لا تحتاج إلى مساعدة من الميزانية. ولهذا السبب يتم توفير الشقق بالتقسيط أو الرهن العقاري.

تظل المباني المقدمة لمقدمي الطلبات ملكًا للمدينة حتى يتم استكمال الدفعات. فى ذلك التوقيت يجب على الأسرة الحفاظ على المبنى، ادفع تكاليف المرافق والإصلاحات على نفقتك الخاصة بالكامل. إذا تأخرت دفعات الصيانة لأكثر من 6 أشهر، فقد يتم إنهاء اتفاقية الشراء والبيع مع العائلة.