சொத்து விலக்கின் முழுத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் பெற முடியுமா?

அதைக் கண்டுபிடிக்க எனக்கு உதவுங்கள்! நான் கடந்த ஆண்டு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினேன், இதற்காக நான் ஒரு சொத்து துப்பறியும் உரிமையைப் பெற்றுள்ளேன், ஆனால் என்னுடையது ஒவ்வொரு ஆண்டும் 20 ஆயிரம் ரூபிள் சொத்து விலக்கு பெற அனுமதிக்கிறது. வரி அலுவலகத்திற்குச் சென்று, ஒவ்வொரு முறையும் அறிவிப்புகளை நிரப்பி, மிகக் குறைந்த பணத்தைப் பெறாமல் இருக்க, சொத்துக் கழிவின் முழுத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் பெற முடியுமா என்று சொல்லுங்கள். வங்கியில் கடனை அடைப்பதற்காக நான் ஒரே நேரத்தில் அனைத்து பணத்தையும் பெற விரும்புகிறேன். பி.எஸ். அபார்ட்மெண்ட் டெவலப்பரிடமிருந்து ஈக்விட்டி பங்கேற்பு ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் வாங்கப்பட்டது, அதாவது. வீட்டுவசதிக்காக வீட்டை வாடகைக்கு விடும்போது, ​​அபார்ட்மெண்ட் முழுமையாக என் வசம் இருக்கும் (இது எப்படியாவது விஷயங்களை மாற்றுமா?)

04/05/2012 23:20 இலிருந்து பதில்

பத்திகளின் படி. 2 பக் 1 கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220, வரித் தளத்தின் அளவை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​வரி செலுத்துவோர், குறிப்பாக, புதிய கட்டுமானம் அல்லது கையகப்படுத்துதலுக்காக, உண்மையில் வரி செலுத்துவோர் செய்யும் செலவினங்களில் சொத்து வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கு (கள்).

பத்திகளில் வழங்கப்படும் சொத்து வரி விலக்குகள். 2 பக் 1 கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220, வரி செலுத்துவோர் மேற்கண்ட சொத்தைப் பெறுவதற்கான செலவுகளைச் செய்த காலத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், அதைப் பெறுவதற்கான உரிமை எழுந்த வரிக் காலத்திற்கு அல்லது அடுத்தடுத்த வரிக் காலங்களில் வழங்கப்படுகிறது.

பாரா படி. 22 பக். 2 பக் 1 கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220, கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்த தேவையான ஆவணம் அபார்ட்மெண்ட் மாற்றும் செயலாகும்.

எனவே, அடுக்குமாடி குடியிருப்பை மாற்றும் செயல் பெறப்பட்ட ஆண்டு மற்றும் அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் வருமானத்தில் சொத்து வரி விலக்கு உங்களுக்கு வழங்க வரி அதிகாரத்திற்கு விண்ணப்பிக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

வரிக் காலத்தின் முடிவில் வரி செலுத்துவோர் வரி அதிகாரிகளுக்கு வரிக் கணக்கைச் சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​சொத்து வரி விலக்குகள் (பத்திரங்களுடனான பரிவர்த்தனைகளுக்கான சொத்து வரி விலக்குகள் தவிர) வழங்கப்படுகின்றன.

அறிவிப்பின் மேசை வரி தணிக்கை வரி செலுத்துவோர் வரி அறிக்கையை (கணக்கீடு) சமர்ப்பித்த நாளிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்குள் வரி அதிகாரத்தின் தலைவரின் எந்த சிறப்பு முடிவும் இல்லாமல் அவர்களின் உத்தியோகபூர்வ கடமைகளுக்கு ஏற்ப வரி அதிகாரத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அதிகாரிகளால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு (கட்டுமானம்) சொத்து விலக்கு, பத்திகளில் வழங்கப்படுகிறது. 2 பக் 1 கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220, வரி முகவராக இருக்கும் முதலாளியிடமிருந்து வரிக் காலம் முடிவதற்குள் பெறலாம்.

வரி முகவர் (முதலாளி), இதையொட்டி, வரி அதிகாரத்தால் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குக்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் வரி செலுத்துபவரிடமிருந்து ரசீது பெற்றவுடன் சொத்து வரி விலக்கு அளிக்க கடமைப்பட்டுள்ளார். இந்த வழக்கில், வரி செலுத்துபவரின் எழுத்துப்பூர்வ விண்ணப்பம் மற்றும் நீங்கள் வாங்கிய உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை சமர்ப்பித்த நாளிலிருந்து 30 காலண்டர் நாட்களுக்கு மிகாமல் ஒரு காலத்திற்குள் வரி செலுத்துபவரின் சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையை வரி அதிகாரி உறுதிப்படுத்த வேண்டும். குடியிருப்பின்.

கலையின் பத்தி 3 இன் படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 210, ஒவ்வொரு தொடர்புடைய மாதத்திலும் வரி முகவர் செலுத்தும் வருமானத்தைக் குறைப்பதன் மூலம் சொத்து வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது மற்றும் 13 சதவிகிதம் வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது, தொகை (தொகையின் ஒரு பகுதி) வழங்கப்பட்ட விலக்கு.

ஒரு முதலாளி, வரிக் காலத்தின் முதல் மாதத்திலிருந்து சொத்து வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பித்தால், வரி செலுத்துவோர் விண்ணப்பித்த மாதத்தில் செலுத்தப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து விலக்கு வழங்கப்படுகிறது.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220 முழு சொத்து வரி விலக்கு ஒரு வரி காலத்தில் பெறப்பட வேண்டும் என்று வழங்கவில்லை.

எனவே, வரிக் காலத்தின் முடிவில் சொத்து வரி விலக்கு முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், பத்தியின் படி. 28 பக். 2 பக் 1 கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220, வரி செலுத்துபவருக்கு அடுத்த வரிக் காலங்களில் சொத்து வரி விலக்கு நிலுவைத் தொகையை முதலாளியிடமிருந்து பெற உரிமை உண்டு.

முதலாளியிடமிருந்து பயன்படுத்தப்படாத சொத்து வரி விலக்கு நிலுவைத் தொகையைப் பெறுவதற்கு வரி அதிகாரியிடமிருந்து புதிய உறுதிப்படுத்தலைப் பெற, விண்ணப்பத்துடன், படிவம் 2-NDFL இல் வருமானச் சான்றிதழை வரி அதிகாரியிடம் சமர்ப்பித்தால் போதும். தற்போதைய வரிக் காலத்தின் முடிவில் முதலாளி வழங்கலாம்.

முடிவுரை:
மொத்தத் தொகையைப் பெறுவதற்கு, சொத்து வரி விலக்குக்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்திய மாதத்திலிருந்து ஆண்டு இறுதி வரை உங்கள் வருமானத்தின் அளவு நீங்கள் வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் விலையை விட குறைவாக இருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், வரி விலக்கின் தொடர்புடைய பகுதியை மட்டுமே நீங்கள் பெற முடியும்; கூடுதலாக, நீங்கள் ஏற்கனவே சொத்தின் உரிமையாளர் என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும் (அபார்ட்மெண்ட் உரிமையின் சான்றிதழ்)

பதில் பயனுள்ளதாக இருக்கிறது

12/24/2014 04:54 இலிருந்து பதில்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220. சொத்து வரி விலக்குகள்
1. இந்த குறியீட்டின் பிரிவு 210 இன் பத்தி 3 இன் படி வரி தளத்தின் அளவை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​வரி செலுத்துபவருக்கு பின்வரும் சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெற உரிமை உண்டு. :
1) சொத்து விற்பனையின் மீதான சொத்து வரி விலக்கு, அத்துடன் அதில் உள்ள பங்கு(கள்), ஒரு நிறுவனத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தில் பங்கு(கள்), பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உரிமைகோரல் உரிமைகளை ஒதுக்கும்போது பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான முதலீட்டு ஒப்பந்தம் அல்லது பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்துடன் தொடர்புடைய மற்றொரு ஒப்பந்தத்தின் கீழ்);
2) மாநில அல்லது நகராட்சிக்கு குறிப்பிடப்பட்ட சொத்து பறிமுதல் செய்யப்பட்டால், நில சதி மற்றும் (அல்லது) அதில் அமைந்துள்ள பிற ரியல் எஸ்டேட்டின் மீட்பின் மதிப்பில் சொத்து வரி விலக்கு, வரி செலுத்துவோர் பணமாகவோ அல்லது பொருளாகவோ பெற்றார் தேவைகள்;
3) புதிய கட்டுமானத்திற்காக அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் குடியிருப்பு வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள் அல்லது அவற்றில் ஒரு பங்கு (கள்) கையகப்படுத்துதல், நில அடுக்குகளை கையகப்படுத்துதல் ஆகியவற்றிற்காக வரி செலுத்துவோர் உண்மையில் செய்யும் செலவினங்களில் சொத்து வரி விலக்கு. தனிநபர் வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்படும் பங்கு(கள்), மற்றும் வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது அவற்றில் பங்கு(கள்) அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் அல்லது பங்கு(கள்);
4) புதிய கட்டுமானத்திற்காக அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் குடியிருப்பு கட்டிடம், அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்குகளை கையகப்படுத்துவதற்காக உண்மையில் செலவழிக்கப்பட்ட இலக்கு கடன்கள் (கடன்கள்) மீதான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்த வரி செலுத்துவோர் உண்மையில் செய்யும் செலவினங்களில் சொத்து வரி விலக்கு ( கள்) அவற்றில், தனிநபர் வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நில அடுக்குகள் அல்லது பங்குகள் (பங்குகள்) கையகப்படுத்துதல், மற்றும் வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது அவற்றில் பங்கு (பங்குகள்) அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் அல்லது பங்குகள் (பங்குகள்) புதிய கட்டுமானத்திற்காக அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்குகளை கையகப்படுத்துவதற்கான மறுநிதியளிப்பு (கடன் வழங்குதல்) நோக்கத்திற்காக வங்கிகளிடமிருந்து பெறப்பட்ட கடன்களுக்கான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துதல் அவற்றில், தனிநபர் வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நில அடுக்குகள் அல்லது பங்கு(கள்) மற்றும் வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது அவற்றில் பங்கு(கள்) அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் அல்லது பங்கு(கள்) ஆகியவற்றை கையகப்படுத்துதல்.
2. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 1 இல் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கு பின்வரும் அம்சங்களைக் கணக்கில் கொண்டு வழங்கப்படுகிறது:
1) தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்கள், டச்சாக்கள், தோட்ட வீடுகள் அல்லது நில அடுக்குகள் அல்லது பங்கு (கள்) உள்ளிட்ட குடியிருப்பு வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள் ஆகியவற்றின் விற்பனையிலிருந்து வரிக் காலத்தில் வரி செலுத்துவோர் பெற்ற வருமானத்தில் சொத்து வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது. மூன்று வருடங்களுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு வரி செலுத்துபவருக்கு சொந்தமானது என்று கூறப்பட்ட சொத்து, மொத்தம் 1,000,000 ரூபிள்களுக்கு மிகாமல், அத்துடன் பிற சொத்துக்களை (பத்திரங்களைத் தவிர) விற்பனை செய்வதன் மூலம் வரி காலத்தில் பெறப்பட்ட வருமானத்தின் அளவு. மூன்று வருடங்களுக்கும் குறைவான வரி செலுத்துவோர், மொத்தம் 250,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை;
2) இந்த பத்தியின் துணைப் பத்தி 1 இன் படி சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்குப் பதிலாக, வரி செலுத்துபவருக்கு அவர் உண்மையில் செய்த செலவுகளின் அளவு மற்றும் இந்த சொத்தை கையகப்படுத்துவது தொடர்பாக ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செலவினங்களின் மூலம் தனது வரிக்குரிய வருமானத்தின் அளவைக் குறைக்க உரிமை உண்டு. .
ஒரு நிறுவனத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனத்தில் ஒரு பங்கை (அதன் ஒரு பகுதியை) விற்கும்போது, ​​பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் (பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அல்லது பகிரப்பட்ட கட்டுமானம் தொடர்பான மற்றொரு ஒப்பந்தத்தின் கீழ்) உரிமைகோரலின் உரிமைகளை வழங்கும்போது, ​​வரி செலுத்துவோர் இந்த சொத்து உரிமைகளை கையகப்படுத்துவதோடு தொடர்புடைய செலவுகள் மற்றும் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செலவினங்களின் மூலம் அவரது வரிக்குரிய வருமானத்தின் அளவைக் குறைப்பதற்கான உரிமை;
3) பொதுவான பகிரப்பட்ட அல்லது பொதுவான கூட்டு உரிமையில் உள்ள சொத்தை விற்கும் போது, ​​அதனுடன் தொடர்புடைய சொத்து வரி விலக்கு தொகை இந்த சொத்தின் இணை உரிமையாளர்களிடையே அவர்களின் பங்கின் விகிதத்தில் அல்லது அவர்களுக்கு இடையேயான ஒப்பந்தத்தின் மூலம் விநியோகிக்கப்படுகிறது (விற்பனை வழக்கில் பொதுவான கூட்டு உரிமையில் உள்ள சொத்து);
4) இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 1 இன் விதிகள் பெறப்பட்ட வருமானத்திற்கு பொருந்தாது:
வணிக நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் (அல்லது) வாகனங்களின் விற்பனையிலிருந்து;
பத்திரங்களின் விற்பனையிலிருந்து;
5) ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்தின் மகசூல் மூலதனம் கலைக்கப்பட்டால், நன்கொடை ரத்து செய்யப்பட்டால் அல்லது மற்றொரு சந்தர்ப்பத்தில், சொத்து திரும்பப் பெறப்பட்டால், வரி செலுத்துவோர்-நன்கொடையாளரால் பெறப்பட்ட சொத்தை விற்றால். ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்திற்கு நன்கொடை ஒப்பந்தம் மற்றும் (அல்லது) டிசம்பர் 30, 2006 ஆண்டு N 275-FZ இன் பெடரல் சட்டம் "இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களின் ஆதாய மூலதனத்தை உருவாக்குவதற்கும் பயன்படுத்துவதற்கும்", வரி செலுத்துவோர்-நன்கொடையாளரின் செலவுகள், அத்தகைய சொத்தை கையகப்படுத்துதல், சேமித்தல் அல்லது பராமரிப்பதற்கான ஆவணப்படுத்தப்பட்ட செலவினங்களாக அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன, அத்தகைய சொத்தை ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்திற்கு மாற்றும் தேதியில் வரி செலுத்துவோர்-நன்கொடையாளரால் ஏற்படும் - நன்கொடை மூலதனத்தின் உரிமையாளர் ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்தின் இலக்கு மூலதனத்தை நிரப்புதல். ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்தின் இலக்கு மூலதனம் கலைக்கப்பட்டால், நன்கொடையை ரத்து செய்தல் அல்லது மற்றொரு சந்தர்ப்பங்களில், அத்தகைய சொத்தின் திரும்பப் பெறப்பட்டால், வரி செலுத்துவோர்-நன்கொடையாளரால் பெறப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையின் காலம் ஒரு இலாப நோக்கற்ற நிறுவனத்தின் மூலதனம் நன்கொடை ஒப்பந்தத்தால் வழங்கப்படுகிறது மற்றும் (அல்லது) டிசம்பர் 30, 2006 N 275-FZ தேதியிட்ட ஃபெடரல் சட்டம் "இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களின் ஆதாய மூலதனத்தை உருவாக்குவதற்கும் பயன்படுத்துவதற்கும் நடைமுறையில்" தீர்மானிக்கப்படுகிறது. 30 டிசம்பர் 2006 N 275-FZ தேதியிட்ட ஃபெடரல் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட முறையில் ஒரு இலாப நோக்கற்ற அமைப்பின் ஆஸ்தி மூலதனத்தை நிரப்ப, அத்தகைய சொத்தை மாற்றும் தேதி வரை வரி செலுத்துவோர்-நன்கொடையாளரின் உரிமையில் இருக்கும் காலத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். "இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களின் ஆஸ்தி மூலதனத்தை உருவாக்குதல் மற்றும் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறை குறித்து."
3. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 3 இல் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கு பின்வரும் அம்சங்களைக் கணக்கில் கொண்டு வழங்கப்படுகிறது:
1) இந்த கட்டுரையின் 1 வது பத்தியின் துணைப் பத்தி 3 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்துக்களை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் புதிய கட்டுமானத்திற்காக அல்லது கையகப்படுத்துவதற்காக வரி செலுத்துவோர் உண்மையில் செய்யும் செலவினங்களில் சொத்து வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது. 2,000,000 ரூபிள் தாண்டியது.
வரி செலுத்துவோர் இந்த துணைப் பத்தியால் நிறுவப்பட்ட அதிகபட்ச தொகையை விட குறைவான தொகையில் சொத்து வரி விலக்கு பெறும் உரிமையைப் பயன்படுத்தியிருந்தால், சொத்து வரி விலக்கு பெறும்போது அதன் முழு பயன்பாடு வரை சொத்து வரி விலக்கின் இருப்பு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் புதிய கட்டுமானம் அல்லது கையகப்படுத்துதலுக்கான எதிர்காலம் கள்) வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது பங்கு அவற்றில் (பங்குகள்) அமைந்துள்ளன.
இந்த வழக்கில், சொத்து வரி விலக்கின் அதிகபட்ச தொகையானது, வரி செலுத்துவோர் முதலில் சொத்து வரி விலக்கு பெறுவதற்கான உரிமையைப் பெற்ற வரிக் காலத்தில் நடைமுறையில் உள்ள தொகைக்கு சமம், இதன் விளைவாக ஒரு இருப்பு உருவாக்கப்பட்டது. அடுத்தடுத்த வரி காலங்களுக்கு முன்னோக்கி;
2) தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நில அடுக்குகள் அல்லது அவற்றில் ஒரு பங்கு (கள்) வாங்கும் போது, ​​வரி செலுத்துவோர் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையின் சான்றிதழைப் பெற்ற பிறகு சொத்து வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது;
3) புதிய கட்டுமானத்திற்கான உண்மையான செலவுகள் அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது பங்கு (கள்) கையகப்படுத்தல் பின்வரும் செலவுகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்:
வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் வளர்ச்சிக்கான செலவுகள்;
கட்டுமான மற்றும் முடித்த பொருட்களை வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை கையகப்படுத்துவதற்கான செலவுகள் அல்லது அதில் உள்ள பங்கு(கள்), கட்டுமானம் முடிக்கப்படாதவை உட்பட;
கட்டுமானப் பணிகள் அல்லது சேவைகளுடன் தொடர்புடைய செலவுகள் (குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிறைவு செய்தல் அல்லது முடிக்கப்படாத பங்கு(கள்) மற்றும் முடித்தல்;
மின்சாரம், நீர் மற்றும் எரிவாயு வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகள் அல்லது மின்சாரம், நீர் மற்றும் எரிவாயு வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் ஆகியவற்றின் தன்னாட்சி ஆதாரங்களை உருவாக்குவதற்கான செலவுகள்;
4) அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்குகளை வாங்குவதற்கான உண்மையான செலவுகள் பின்வரும் செலவுகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்:
ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கு (கள்) வாங்குவதற்கான செலவுகள் அல்லது கட்டுமானத்தில் உள்ள ஒரு வீட்டில் ஒரு அடுக்குமாடி, அறை அல்லது பங்கு (கள்) உரிமைகள்;
முடித்த பொருட்கள் வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கு (கள்) முடிப்பதுடன் தொடர்புடைய வேலைக்கான செலவுகள், அத்துடன் வேலைகளை முடிப்பதற்கான வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை உருவாக்குவதற்கான செலவுகள்;
5) அத்தகைய கையகப்படுத்தல் செய்யப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் சாத்தியமானால், வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது அவற்றில் பங்கு(கள்) அல்லது வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கு (களை) முடித்தல் மற்றும் முடிப்பதற்கான செலவுகளை கழிப்பதற்காக எடுத்துக்கொள்வது. ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், அபார்ட்மெண்ட், அறை (ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, அறைக்கான உரிமைகள்) ஆகியவற்றின் கையகப்படுத்தல் முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தை முடித்தல் அல்லது பங்கு (கள்) இல்லாமல் வழங்குகிறது;
6) சொத்து வரி விலக்குக்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்த, வரி செலுத்துபவர் வரி அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்கிறார்:
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது அதில் ஒரு பங்கு (கள்) கையகப்படுத்துதல் பற்றிய ஒப்பந்தம், ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் வரி செலுத்துவோரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் அல்லது அதில் ஒரு பங்கு ) அதில் உள்ளது;
அவற்றில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கு (பங்குகள்) கையகப்படுத்துதல் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கு (பங்குகள்) ஆகியவற்றின் வரி செலுத்துவோரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் - ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கு (பங்குகள்) வாங்கும் போது;
பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான ஒப்பந்தம் மற்றும் டெவலப்பரால் பகிரப்பட்ட கட்டுமானப் பொருளை மாற்றுவதற்கான பரிமாற்ற பத்திரம் அல்லது பிற ஆவணம் மற்றும் பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பாளரால் அதை ஏற்றுக்கொள்வது, கட்சிகளால் கையொப்பமிடப்பட்டது - பகிரப்பட்ட கட்டுமானப் பொருளுக்கான உரிமைகளைப் பெறும்போது (ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது கட்டுமானத்தில் உள்ள வீட்டில் ஒரு அறை);
ஒரு நிலம் அல்லது அதில் பங்கு (கள்) மீது வரி செலுத்துபவரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், மற்றும் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது அதில் பங்கு (கள்) உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் - தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நில அடுக்குகளை அல்லது பங்குகளை (களை) வாங்கும்போது, மற்றும் வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது அவற்றில் பங்கு(கள்) அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள்;
குழந்தை - பெற்றோர்கள் ஒரு குடியிருப்பு வீடு, அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, அறை அல்லது பங்கு(கள்) வாங்கும் போது, ​​தனிநபர் வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்படும் நில அடுக்குகள் அல்லது பங்கு(கள்), மற்றும் வாங்கிய சொத்தில் நில அடுக்குகள் அல்லது பங்கு(கள்) 18 வயதிற்குட்பட்ட அவர்களின் குழந்தைகளின் உரிமையில் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது பங்கு(கள்) அமைந்துள்ளது;
பாதுகாவலர் அல்லது அறங்காவலரை நிறுவுவதற்கான பாதுகாவலர் மற்றும் அறங்காவலர் அமைப்பின் முடிவு - பாதுகாவலர்கள் (அறங்காவலர்கள்) ஒரு குடியிருப்பு வீடு, அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது அவற்றில் பங்கு (பங்குகள்), நில அடுக்குகள் அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்படும் பங்கு (பங்குகள்), மற்றும் 18 வயதிற்குட்பட்ட அவர்களின் வார்டுகளின் உரிமையில், வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது அவற்றில் உள்ள பங்கு (பங்குகள்) அமைந்துள்ள நில அடுக்குகள் அல்லது பங்குகள் (பங்குகள்);
வரி செலுத்துவோர் செய்த செலவினங்களை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (ரசீது ஆர்டர்களுக்கான ரசீதுகள், வாங்குபவரின் கணக்கிலிருந்து விற்பனையாளரின் கணக்கிற்கு நிதியை மாற்றுவதற்கான வங்கி அறிக்கைகள், விற்பனை மற்றும் பண ரசீதுகள், முகவரி மற்றும் பாஸ்போர்ட் விவரங்களைக் குறிக்கும் தனிநபர்களிடமிருந்து பொருட்களை வாங்குவதற்கான செயல்கள் விற்பனையாளர் மற்றும் பிற ஆவணங்கள்);
7) குறிப்பிட்ட விலக்குக்கான உரிமையின் தோற்றத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் வரையப்பட்ட கட்டண ஆவணங்கள் மற்றும் வரி செலுத்துபவரால் ஏற்படும் செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் அடிப்படையில் சொத்து வரி விலக்கு வரி செலுத்துபவருக்கு வழங்கப்படுகிறது (ரசீது ஆர்டர்களுக்கான ரசீதுகள், வங்கி அறிக்கைகள் வாங்குபவரின் கணக்கிலிருந்து விற்பனையாளரின் கணக்கிற்கு நிதி பரிமாற்றம், பொருட்கள் மற்றும் பண ரசீதுகள், விற்பனையாளரின் முகவரி மற்றும் பாஸ்போர்ட் விவரங்கள் மற்றும் பிற ஆவணங்களைக் குறிக்கும் தனிநபர்களிடமிருந்து பொருட்களை வாங்குவதில் செயல்படுகிறது).
4. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 4-ன் கீழ் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கு, கடன் (கடன்) ஒப்பந்தத்தின்படி வட்டி செலுத்துவதற்கு வரி செலுத்துவோர் உண்மையில் செய்த செலவினங்களில் வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் 3,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை. இந்த கட்டுரையின் 3 வது பத்தியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் இருப்பு, கடன் (கடன்) ஒப்பந்தம், அத்துடன் வட்டியைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு வரி செலுத்துவோர் பணம் செலுத்தும் உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்.
5. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் 4 இல் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் ஒரு குடியிருப்பு வீடு, அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது பங்கின் புதிய கட்டுமானம் அல்லது கையகப்படுத்துதலுக்கான வரி செலுத்துவோரின் செலவுகள் தொடர்பாக வழங்கப்படவில்லை. கள்) அவற்றில், முதலாளிகளின் நிதிகள் அல்லது பிற நபர்கள், தாய்வழி (குடும்ப) மூலதன நிதிகள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பட்ஜெட் அமைப்பின் வரவு செலவுத் திட்டங்களில் இருந்து வழங்கப்படும் கொடுப்பனவுகள் மூலம் குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு மாநில ஆதரவின் கூடுதல் நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவதை உறுதி செய்வதற்காக ஒதுக்கப்பட்ட , அத்துடன் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள் அல்லது பங்கு(கள்) ஆகியவற்றின் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனை இந்த குறியீட்டின் 105.1 வது பிரிவின்படி ஒருவருக்கொருவர் சார்ந்து இருக்கும் நபர்களிடையே மேற்கொள்ளப்படும் சந்தர்ப்பங்களில்.
6. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் 4 இல் வழங்கப்பட்டுள்ள சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான உரிமையானது வரி செலுத்துவோர் பெற்றோர் (தத்தெடுக்கும் பெற்றோர், வளர்ப்பு பெற்றோர், பாதுகாவலர்கள், அறங்காவலர்கள்) மற்றும் பிரதேசத்தில் புதிய கட்டுமானம் அல்லது கொள்முதல் செய்யும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பு தங்களுடைய சொந்த செலவில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் , அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள் அல்லது பங்குகள் (பங்குகள்), தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நில அடுக்குகள் அல்லது பங்கு (பங்குகள்) கையகப்படுத்துதல், மற்றும் நில அடுக்குகள் அல்லது பங்குகள் (பங்குகள்) வாங்கிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் அல்லது பங்கு (பங்குகள்) அவற்றில், 18 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகளின் உரிமையில் (18 வயதுக்குட்பட்ட வார்டுகள்) உள்ளன. இந்த பத்தியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வழக்கில் சொத்து வரி விலக்குகளின் அளவு, இந்த கட்டுரையின் பத்தி 3 ஆல் நிறுவப்பட்ட கட்டுப்பாடுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, உண்மையான செலவினங்களின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
7. வரி செலுத்துவோர் வரிக் காலத்தின் முடிவில் வரி அதிகாரிகளுக்கு வரி அறிக்கையை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​இந்த கட்டுரையில் வழங்கப்படாவிட்டால், சொத்து வரி விலக்குகள் வழங்கப்படுகின்றன.
8. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் 4 இல் வழங்கப்பட்டுள்ள சொத்து வரி விலக்குகள் வரி செலுத்துபவருக்கு வரிக் காலம் முடிவதற்குள் அவர் எழுத்துப்பூர்வ விண்ணப்பத்தை முதலாளியிடம் சமர்ப்பிக்கும்போது வழங்கப்படலாம் (இனி இந்த பத்தியில் - வரி முகவர்), வரி மற்றும் கட்டணத் துறையில் கட்டுப்பாடு மற்றும் மேற்பார்வைக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட கூட்டாட்சி நிர்வாக அமைப்பால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட படிவத்தில் சொத்து வரி விலக்குகளுக்கான வரி செலுத்துபவரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் வரி அதிகாரத்திற்கு உட்பட்டது.
இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 4 இல் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கு ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பாக மட்டுமே வழங்கப்பட முடியும்.
வரி செலுத்துவோர் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வரி முகவர்களிடமிருந்து சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெற உரிமை உண்டு. ஒரு வரி முகவரிடமிருந்து சொத்து வரி விலக்கு பெற்றிருந்தால், வரி செலுத்துவோர் மற்றொரு வரி முகவருக்கு சொத்து வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பித்தால், குறிப்பிட்ட சொத்து வரி விலக்கு இந்த கட்டுரையின் 7 வது பத்தி மற்றும் இந்த பத்தியால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் வழங்கப்படுகிறது. ஒவ்வொரு வரி முகவரிடமிருந்தும் பெறுவதற்கு வரி செலுத்துபவருக்கு உரிமையுள்ள சொத்து வரி விலக்குகளின் அளவைக் குறிக்கும் வரி அதிகாரியால் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகளுக்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் வரி செலுத்துபவரிடமிருந்து பெறப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகளை வழங்க வரி முகவர் கடமைப்பட்டுள்ளார். உறுதிப்படுத்தலில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
இந்த பத்தியின்படி வரி முகவர்களிடமிருந்து சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான வரி செலுத்துபவரின் உரிமை, வரி செலுத்துபவரின் விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்த நாளிலிருந்து 30 காலண்டர் நாட்களுக்கு மிகாமல் ஒரு காலத்திற்குள் வரி அதிகாரத்தால் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும் மற்றும் சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் 4 இல்.
வரிக் காலத்தின் முடிவில், அனைத்து வரி முகவர்களிடமிருந்தும் பெறப்பட்ட வரி செலுத்துபவரின் வருமானத்தின் அளவு, இந்த கட்டுரையின் 3 மற்றும் 4 பத்திகளின்படி நிர்ணயிக்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகளின் அளவை விட குறைவாக இருந்தால், வரி செலுத்துபவருக்கு சொத்தைப் பெற உரிமை உண்டு. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 7 இல் வழங்கப்பட்ட முறையில் வரி விலக்குகள்.
இந்த கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் 4 இல் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை வரி செலுத்துவோர் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் வரி முகவருக்குச் சமர்ப்பித்த பிறகு, வரி முகவர் சொத்து வரி விலக்குகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல் வரியை நிறுத்தி வைத்தார். , விண்ணப்பத்தின் ரசீதுக்குப் பிறகு அதிகமாக நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட வரி அளவு, இந்த குறியீட்டின் 231 வது பிரிவின்படி நிறுவப்பட்ட முறையில் வரி செலுத்துபவருக்குத் திருப்பித் தரப்படும்.
9. வரிக் காலத்தில் இந்தக் கட்டுரையின் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் (அல்லது) 4 வது பத்தியில் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகளை முழுமையாகப் பயன்படுத்த முடியாவிட்டால், அவை முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படும் வரை, அவற்றின் இருப்பு அடுத்த வரிக் காலங்களுக்கு மாற்றப்படலாம். இந்த கட்டுரை மூலம் வழங்கப்படுகிறது.
10. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி ஓய்வூதியம் பெறும் வரி செலுத்துவோர், இந்த கட்டுரையின் 1 வது பத்தியின் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் 4 இல் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகள் முந்தைய வரி காலத்திற்கு மாற்றப்படலாம், ஆனால் மூன்றுக்கு மேல் இல்லை, உடனடியாக வரிக்கு முந்தைய மாற்றப்பட்ட வரி காலம் சொத்து வரி விலக்குகள் உருவாக்கப்பட்டது.
11. இந்தக் கட்டுரையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்திகள் 3 மற்றும் 4 இல் வழங்கப்பட்டுள்ள வரி விலக்குகளை மீண்டும் மீண்டும் வழங்குவது அனுமதிக்கப்படாது.

இந்த கட்டுரையில் 3-என்.டி.எல்.எஃப் அறிவிப்பில் 3 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட காலத்திற்கு வரி விலக்கு பெற அனுமதிக்கப்படுகிறதா, இந்த வழக்கில் ஆவணங்களை எவ்வாறு வரையலாம் மற்றும் என்ன வருமானத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் என்பதைப் பார்ப்போம்.

எத்தனை ஆண்டுகளுக்கு முன் நீங்கள் 3-NDFL வரி விலக்கு தாக்கல் செய்யலாம்?

வரி விலக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்டால், தனிநபர் வருமான வரி அடிப்படை மீண்டும் கணக்கிடப்படுகிறது. மாநிலம் உங்களுக்குப் பணத்தை மாற்றும்போது, ​​அத்தகைய மறுகணக்கீட்டின் விளைவாக அதிகமாகச் செலுத்தப்பட்ட வரித் தொகையைத் திருப்பித் தருகிறது.

அதிக பணம் செலுத்திய தனிநபர் வருமான வரியை ஈடுசெய்வதற்கான நடைமுறை வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 78 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த கட்டுரையின் பத்தி 7 இன் படி, பணம் செலுத்திய நாளிலிருந்து 3 ஆண்டுகளுக்குள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கலாம். எனவே, விலக்கு பெறுவதற்காக, 3 ஆண்டுகளுக்கு 3-NDFL அறிவிப்புகளை ஒரே நேரத்தில் சமர்ப்பிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டு 1

2018 இல் தனது மனைவியின் சிகிச்சைக்காக வாலண்டைன் பணம் செலுத்தினார். அவருக்கு 2019-2021 வரை விலக்கு கோர உள்ளது. இந்த நேரத்தில், வாலண்டைன் 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்பை பூர்த்தி செய்து சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டு 2

செர்ஜியின் மகன் கல்லூரி மாணவர். 2016 முதல் 2018 வரை மூன்று ஆண்டுகளாக, அவரது கல்விக்காக அவரது தந்தை பணம் செலுத்தினார். 2019 ஆம் ஆண்டில், 3 அறிவிப்புகளைச் சமர்ப்பிக்கவும், முழு காலத்திற்கும் உடனடியாக விலக்குகளைப் பெறவும் செர்ஜிக்கு உரிமை உண்டு.

முக்கியமான!

அறிக்கையிடல் ஆண்டில் தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் உங்களிடம் இல்லை என்றால், இந்த காலத்திற்கு நீங்கள் விலக்கு பெற முடியாது.

எடுத்துக்காட்டு 3

வலேரியா, அதிகாரப்பூர்வமாக வேலையில்லாதவர், 2017 இல் பிளாஸ்டிக் அறுவை சிகிச்சைக்கு பணம் செலுத்தினார். 2018 இல், அவர் அழகு நிலையத்தில் நிர்வாகியாக வேலை பெற்றார் மற்றும் வணிக அடிப்படையில் பல்கலைக்கழகத்தில் நுழைந்தார். 2019 இல், வலேரியாவிற்கு முந்தைய ஆண்டிற்கான பயிற்சிக்கான விலக்கு 3-NDFL ஐ சமர்ப்பிக்க உரிமை உள்ளது. ஆனால் அறுவை சிகிச்சைக்கான செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த முடியாது. தாக்கல் செய்வதற்கான காலக்கெடு முடிவடையவில்லை என்றாலும், வலேரியாவுக்கு 2017 இல் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் இல்லை. இதன் பொருள் வரியைத் திரும்பப் பெற எதுவும் இல்லை.

ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களைப் பற்றி குறிப்பாக குறிப்பிட வேண்டும். மக்கள் பெறும் அரசாங்கத்தின் படி ஓய்வூதியம் பெறுவோர் (முதியோர் ஓய்வூதியம் அவசியமில்லை) வீடு வாங்குவதற்கு முந்தைய 3 ஆண்டுகளுக்கு சொத்து விலக்கு நிலுவைத் தொகையை மாற்ற உரிமை உண்டு. அதாவது, சில நிபந்தனைகளின் கீழ், அவர்கள் மூன்று நபர்களுக்குப் பதிலாக 4 ஆண்டுகளுக்கு 3-தனிப்பட்ட வருமான வரியை தாக்கல் செய்யலாம்.

ஒரு அறிவிப்பில் இரண்டு அல்லது மூன்று ஆண்டுகளுக்கு ஒரு அறிவிப்பை எவ்வாறு நிரப்புவது

ஒவ்வொரு அறிக்கையும் ஒரு காலண்டர் ஆண்டிற்கான பரிவர்த்தனைகளை மட்டுமே பிரதிபலிக்கிறது. ஒரு பொது விதியாக, ஒரு காலத்தில் நீங்கள் செய்யும் செலவுகளை அடுத்த காலத்திற்கு எடுத்துச் செல்ல முடியாது. விதிவிலக்கு - வீடு வாங்கும் விலக்கு.

முக்கியமான!

இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு வரி விலக்கு ஒரு 3-NDFL அறிவிப்பை பூர்த்தி செய்யும் போது, ​​நீங்கள் இரண்டு தனி அறிக்கைகள் தயார் செய்ய வேண்டும், மூன்று ஆண்டுகளுக்கு - மூன்று.

எடுத்துக்காட்டு 4

முந்தைய 3 ஆண்டுகளில் ஒரே நேரத்தில் 3 தனிநபர் வருமான வரியை வரி அலுவலகம் ஏற்றுக்கொள்கிறது என்று மரியா எங்கோ கேள்விப்பட்டார். 2019 ஆம் ஆண்டில், அவர் வேலையிலிருந்து 2016-2018 ஆம் ஆண்டிற்கான வருமானச் சான்றிதழ்களை எடுத்து, காசோலைகள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களைச் சேகரித்து, எல்லாவற்றையும் ஒரே படிவத்தில் தொகுத்தார். மத்திய வரி சேவை அத்தகைய அறிவிப்பை ஏற்கவில்லை. ஒவ்வொரு ஆண்டும் தனித்தனியாக அறிக்கை அளிக்க வேண்டும்.

ஒவ்வொரு கழிப்பிற்கும் ஒரு தனி அறிவிப்பை தாக்கல் செய்வது மற்றொரு பொதுவான தவறு. அது சரியல்ல. ஆண்டுக்கான அனைத்து செலவுகளும் ஒரு அறிக்கையில் உள்ளிடப்பட்டுள்ளன. 3-NDFL இல் ஒவ்வொரு கழிப்பிற்கும் தனித்தனி புலங்கள் வழங்கப்படுகின்றன. உங்கள் அறிவிப்பில் ஏதேனும் செலவுகள் அல்லது வருமானத்தைச் சேர்க்க மறந்துவிட்டால், புதுப்பிக்கப்பட்ட 3-NDFLஐச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், முந்தையது ரத்து செய்யப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டு 5

2016-2018 இல் ஸ்வெட்லானா ஒரு மொழிப் பள்ளியில் என் மகளின் படிப்புக்கு பணம் செலுத்தினேன். 2018 இல், நான் கூடுதலாக என் அம்மாவுக்கு விலையுயர்ந்த மருந்துகளை வாங்கினேன். 2019 ஆம் ஆண்டில், ஒரு பெண், 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான 3-NDFL அறிவிப்புகளை 3 ஆண்டுகளுக்கு நிரப்பும்போது, ​​ஒரே நேரத்தில் 2 அறிக்கைகளை முடித்தார்: படிப்பு மற்றும் மருந்துகளுக்கான செலவுகளுக்கு தனித்தனியாக. வரி அலுவலகம் அவற்றில் ஒன்றை மட்டுமே ஏற்றுக்கொண்டது. ஸ்வெட்லானா 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிக்கையை மீண்டும் செய்ய வேண்டியிருந்தது, அதில் இரண்டு விலக்குகளையும் சேர்த்து, புதுப்பிக்கப்பட்ட அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

3 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது சொத்துக் குறைப்புக்கான 3-NDFL அறிவிப்பின் எடுத்துக்காட்டு

நாங்கள் மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான சொத்து விலக்குகள் பல ஆண்டுகளாக பெற அனுமதிக்கப்படுகின்றன (). இது எப்படி இருக்கும் என்பதற்கான உதாரணத்தைப் பார்ப்போம்.

எடுத்துக்காட்டு 6

நடால்யா ஒரு தகவல் தொடர்பு நிலையத்தில் நிர்வாகியாக பணிபுரிந்து 70,000 ரூபிள் சம்பாதிக்கிறார். மாதத்திற்கு அல்லது வருடத்திற்கு 840,000. 2015 ஆம் ஆண்டில், அவர் சுயாதீனமாக 2,000,000 ரூபிள்களுக்கு ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார். இதைச் செய்ய, அவள் அடமானக் கடன் வாங்கினாள். நடால்யா ஆண்டுக்கு 100,000 ரூபிள் செலுத்துகிறார் என்று சொல்லலாம். சதவீதம். 2018 ஆம் ஆண்டில், சிறுமி 2015-2017 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்புகளை சமர்ப்பித்தார். வசதிக்காக, அறிக்கைகளில் அறிவிக்கப்பட்ட வருமானம் மற்றும் விலக்குகள் பற்றிய தரவை அட்டவணை வடிவத்தில் (ரூபிள்களில்) வழங்குகிறோம்:

நடால்யா தனது முதல் அறிவிப்பில் தனது ஆண்டு வருமானத்தில் விலக்கு பெற்றதாக அட்டவணை காட்டுகிறது. மீதமுள்ளவை: 1,160,000 ரூபிள். அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் 100,000 ரூபிள் விலையில் இருந்து. வட்டி செலுத்தப்பட்டது. அவர் அடுத்த காலகட்டத்திற்கு சென்றார். 3 ஆண்டுகளாக, நடால்யா ரியல் எஸ்டேட்டின் செலவுகளில் 13% மற்றும் இந்த காலகட்டத்தில் செலுத்தப்பட்ட வட்டியை முழுமையாக ஈடுசெய்தார். 2019 இல், சிறுமி 2018 இல் செலுத்திய வட்டிக்கு மட்டுமே அறிவிப்பை தாக்கல் செய்வார்.

கொடுக்கப்பட்ட உதாரணத்திலிருந்து மாதிரி அறிவிப்புகள் இருக்கலாம்

தனிநபர் வருமான வரி (NDFL, அதாவது தனிநபர் வருமான வரி) மற்றும் வரி திரும்பப் பெறுதல் ஆகியவற்றுக்கான வரி விலக்குகள் பற்றிய அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளுக்கான எளிய பதில்களைக் கீழே காணலாம்.

அடமான வரி திரும்பப் பெறுதல்

பொதுவான சொத்து

விலக்கு பெற இரண்டு வழிகள்

அடிப்படைகள்: வரி திரும்பப்பெறுதல் என்றால் என்ன?

துப்பறியும் தொகைக்கும் வரி திரும்பப் பெறும் தொகைக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

துப்பறியும் தொகையும், திரும்பப் பெற வேண்டிய வரித் தொகையும் வெவ்வேறு மதிப்புகள். தயவு செய்து அவர்களை குழப்ப வேண்டாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அறிவிப்பு அல்லது பயன்பாட்டில் நீங்கள் விலக்கு தொகையை எழுத வேண்டும் என்றால், இது துல்லியமாக ஒரு துப்பறியும், திரும்பப்பெறக்கூடிய வரி அல்ல. விலக்கு என்பது நீங்கள் வரிகளைத் திருப்பிச் செலுத்தும் வருமானத்தின் அளவு.

நீங்கள் வரிகளைத் திருப்பித் தருகிறீர்கள் என்றால், திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட வரியின் அளவு 13% கழிக்கப்படும், இது அருகிலுள்ள ரூபிளுக்குச் சமமாக இருக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான விலக்கு வரம்பு 2 மில்லியன் ரூபிள் என்று அவர்கள் கூறும்போது, ​​​​இதன் பொருள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான வரி வரம்பு 260,000 ரூபிள் ஆகும், அதாவது 2 மில்லியன் ரூபிள்களில் 13%. வரி திரும்பப்பெறுதல் கணக்கிடும் போது, ​​நீங்கள் பின்வருமாறு சுற்று வேண்டும்: உங்களிடம் 49 kopecks அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருந்தால், 50 kopecks அல்லது அதற்கு மேல் இருந்தால், ஒரு ரூபிள் மூலம் ரூபிள் அளவை அதிகரிக்கவும்.

வரி திரும்பப் பெற எவ்வளவு நேரம் ஆகும் மற்றும் நான் பணத்தை எப்படிப் பெறுவது?

சட்டப்படி, வரித் திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக நீங்கள் சமர்ப்பித்த ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்ய வரிச் சேவைக்கு 3 மாத கால அவகாசம் உள்ளது, பின்னர் பணத்தை உங்களுக்கு மாற்ற ஒரு மாதமாகும். உங்கள் ஆவணங்களைச் சரிபார்த்த பிறகு, வரிச் சேவை உங்கள் ஆவணங்களில் ஒரு முடிவை எடுக்க வேண்டும் - வரித் திரும்பப்பெறுவதற்கு ஒப்புதல் அளிக்க அல்லது அங்கீகரிக்க வேண்டாம். பின்னர், அங்கீகரிக்கப்பட்டால், ஒரு மாதத்திற்குள் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரிகளின் அளவு உங்கள் கணக்கிற்கு மாற்றப்பட வேண்டும், நீங்கள் வழங்கிய விவரங்கள்.

நான் பணமாகவோ அல்லது வேறொருவரின் கணக்கில் பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாமா?

துரதிருஷ்டவசமாக இல்லை. நீங்கள் பணமில்லா வடிவத்தில் மட்டுமே வரி திரும்பப் பெற முடியும். எந்தவொரு ரஷ்ய வங்கியிலும் (அல்லது ரஷ்ய சட்டப்பூர்வ நிறுவனமான வெளிநாட்டு வங்கியின் ரஷ்ய துணை வங்கி) ரஷ்ய ரூபிளில் உள்ள உங்கள் கணக்குகளுக்கு.

எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் சம்பளம் மாற்றப்படும் "அட்டை" பொருத்தமானது. ஒரு அட்டை - ஒரு வங்கி அட்டை - எப்போதும் சில வங்கிக் கணக்குடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. கணக்கு எண் மற்றும் வங்கி விவரங்களை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். எனவே சோதனை உங்களுக்கு பணத்தை மாற்ற முடியும்.

மனைவி அல்லது குடும்ப உறுப்பினராக இருந்தாலும், வேறொருவரின் கணக்கில் பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியாது.

வரி திரும்பப்பெற எப்போது விண்ணப்பிக்க வேண்டும்

எந்தக் கட்டத்தில் துப்பறியும் தகுதியானது மற்றும் வரிகளைத் திரும்பப் பெறலாம்?

ஒரு விதியாக, கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் முதலீடு (சமபங்கு ஒப்பந்தம், முதலியன) வழக்கில், நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழைப் பெற்று கையொப்பமிடும்போது துப்பறியும் உரிமை ஏற்படுகிறது. மற்ற எல்லா நிகழ்வுகளிலும், துப்பறியும் தகுதியைப் பெறுவதற்கு, வீட்டுவசதியின் உரிமையைப் பதிவு செய்வதற்கான சான்றிதழைப் பெறும் வரை நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும். நீங்கள் பத்திரம் அல்லது சான்றிதழைப் பெற்ற வருடத்தில் கழிப்பதற்கான உரிமை எழுகிறது மற்றும் முழு ஆண்டுக்கும் பொருந்தும். அதாவது, எடுத்துக்காட்டாக, ஆவணம் டிசம்பர் 31, 2016 தேதியிட்டால், நீங்கள் முழு 2016 ஆண்டுக்கான வரிகளைத் திரும்பப் பெறலாம்.

நான் 3 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியிருந்தால் நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?

கவலைப்பட வேண்டாம், நீங்கள் விலக்கு பெறலாம். நீங்கள் வரிகளைத் திருப்பியளிக்கும் காலக்கெடுவிற்கு வரம்பு உள்ளது. நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்த உத்தேசித்துள்ள வரிகளைச் செலுத்திய 3 ஆண்டுகளுக்குள் உங்கள் வருமானத்தைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். ஆனால் இது 3 வருட காலம் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கும் கட்டுமானத்திற்கும் பொருந்தும் என்று அர்த்தமல்ல. வீடுகள் வாங்குவதற்கும் கட்டுவதற்கும் காலக்கெடு எதுவும் இல்லை. உதாரணமாக, நீங்கள் 2005 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினீர்கள், 2017 இல் நீங்கள் வரி திரும்பப் பெறுவது பற்றி யோசிக்க ஆரம்பித்தீர்கள். நீங்கள் வரிகளைத் திரும்பப் பெறலாம், ஆனால் தற்போது 2014, 2015, 2016க்கு மட்டுமே. பின்னர் - அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு.

விலக்கு 3 ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே பெற முடியுமா?

துப்பறியும் ரசீது பல ஆண்டுகளுக்கு நீட்டிக்கப்படலாம். உதாரணமாக, நீங்கள் 2 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கி மொத்தத்தில் நீங்கள் 260,000 ரூபிள் திரும்ப வேண்டும். ஆனால் ஒவ்வொரு ஆண்டும் 25,000 ஆயிரம் வரி மட்டுமே உங்களிடமிருந்து பிடித்தம் செய்யப்படுகிறது. அதாவது, திரும்ப 11 ஆண்டுகள் நீடிக்கும். இந்த ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கையில் வரம்பு இல்லை. உட்பட, 3 வருட வரம்பு இல்லை. அதாவது, நீங்கள் வரம்பற்ற ஆண்டுகளுக்கு விலக்கு பெற முடியும். 3 வருட வரம்பு என்பது வேறு பொருள். உதாரணமாக, நீங்கள் 2005 இல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினீர்கள், 2017 இல் மட்டுமே வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான ஆவணங்களை வரைய ஆரம்பித்தீர்கள். நீங்கள் வரிகளைத் திரும்பப் பெறலாம், ஆனால் தற்போது 2014, 2015, 2016க்கு மட்டுமே. அதாவது, கடந்த 3 ஆண்டுகளாக.

தாமதமாக வராமல் இருக்க, எப்போது வரி திரும்பப் பெறுவீர்கள்?

தாக்கல் செய்வதற்கான காலக்கெடு (ஏப்ரல் 30) ​​கடமை உள்ளவர்களுக்கு (உரிமையை விட) ரிட்டன் தாக்கல் செய்ய உள்ளது. விலக்கு பெறுவதற்கு மட்டுமே ஒரு அறிவிப்பை (மற்றும் அதனுடன் உள்ள ஆவணங்களை) சமர்ப்பிப்பவர்களுக்கு, ஆண்டின் எந்த நாளிலும் அவ்வாறு (சமர்ப்பிப்பதற்கு) உரிமை உண்டு. ஆனால் நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தப் போகும் வரிகளை செலுத்திய நாளிலிருந்து 3 ஆண்டுகளுக்குள் நீங்கள் ரிட்டன் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.

என்ன ஆவணங்கள் மற்றும் எங்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்

எந்தக் கணக்கு மற்றும் எந்த வங்கியில் வரி திரும்பப் பெற வேண்டும்?

நீங்கள் பணமில்லா வடிவத்தில் மட்டுமே வரி திரும்பப் பெற முடியும். இதைச் செய்ய, எந்தவொரு ரஷ்ய வங்கியிலும் (அல்லது ரஷ்ய சட்டப்பூர்வ நிறுவனமான வெளிநாட்டு வங்கியின் ரஷ்ய துணை வங்கி) ரஷ்ய ரூபிளில் உங்களுக்கு ஒரு கணக்கு தேவை. இது Sberbank மட்டுமல்ல. உங்கள் "சம்பளம்" அட்டை உட்பட, உங்கள் வரிகளைத் திரும்பப் பெறலாம். இந்த வழக்கில், கார்டு எண்ணுடன் மட்டுமல்லாமல், கார்டு "இணைக்கப்பட்ட" கணக்கு எண்ணையும் வரி அலுவலகத்திற்கு வழங்க மறக்காதீர்கள்.

நான் படித்துவிட்டு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியிருந்தால் எத்தனை அறிவிப்புகளைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்?

ஒவ்வொரு காலண்டர் ஆண்டிற்கும் ஒரு வருமானம் மட்டுமே சமர்ப்பிக்கப்படும். அதில் வீட்டுமனை வாங்குவதற்கான விலக்கு, சிகிச்சைக்கான விலக்கு மற்றும் கொடுக்கப்பட்ட காலண்டர் ஆண்டிற்கான மற்ற அனைத்தும் இருக்க வேண்டும். அதே அறிவிப்பில் நீங்கள் சொத்து விற்பனையைக் குறிப்பிட வேண்டும், நீங்கள் அவ்வாறு செய்ய வேண்டியிருந்தால், மற்றும் பல.

எனக்கு இரண்டு வேலை வழங்குபவர்கள் இருந்தால், நான் இரண்டு 2-NDFL சான்றிதழ்களை இணைக்க வேண்டுமா?

வரி திரும்பப் பெறுவதற்கு மட்டுமே நீங்கள் அறிவிப்பைச் சமர்ப்பித்தால், அறிவிப்பில் அனைத்து வருமானத்தையும் குறிப்பிட வேண்டிய அவசியமில்லை, மேலும் அனைத்து 2-NDFL சான்றிதழ்களையும் இணைக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஆனால் நீங்கள் சுட்டிக்காட்டிய மற்றும் 2-NDFL சான்றிதழ்கள் மூலம் உறுதிப்படுத்தப்பட்ட வருமானத்திற்கு மட்டுமே நீங்கள் வரிகளைத் திரும்பப் பெற முடியும். எனவே, அனைத்து வருமானத்தையும் குறிப்பிடுவது மற்றும் அனைத்து 2-NDFL சான்றிதழ்களையும் இணைப்பது பெரும்பாலும் நன்மை பயக்கும்.

நான் ஆவணங்களை ஆய்வாளருக்கு எடுத்துச் செல்ல வேண்டுமா அல்லது அஞ்சல் மூலம் அனுப்பலாமா?

விலக்குகள், 2-NDFL சான்றிதழ்கள் மற்றும் வட்டி செலுத்தப்பட்ட வங்கியின் சான்றிதழ்கள் ஆகியவற்றிற்கான உங்கள் அறிவிப்பு விண்ணப்பங்களை நீங்கள் இணைத்தால், அவை வழக்கமாக அசலில் சமர்ப்பிக்கப்படும். நீங்கள் வேறு ஏதேனும் ஆவணங்களை இணைக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் பொதுவாக அசல் ஆவணம், நோட்டரைஸ் செய்யப்பட்ட நகல் அல்லது சுய சான்றளிக்கப்பட்ட நகலை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். நகல்களை நீங்களே சான்றளிக்கும் போது, ​​அத்தகைய சான்றிதழில் "நகல் சரியானது" என்ற சொற்றொடர், உங்கள் கையொப்பம், கையொப்பத்தின் டிரான்ஸ்கிரிப்ட் (முன்னுரிமை உங்கள் முழு பெயர், முதல் பெயர் மற்றும் புரவலன்) மற்றும் சான்றிதழ் தேதி ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

ஆய்வு அசல்களை திருப்பித் தரவில்லை, எனவே அவற்றைத் திருப்பித் தராமல் இருப்பது நல்லது. சட்டப்படி, அனைத்து ஆவணங்களிலிருந்தும் நோட்டரைஸ் செய்யப்பட்ட பிரதிகள் உருவாக்கப்படவில்லை. எனவே, நகல்களை நீங்களே உருவாக்கவும், வருமானத்தை நேரில் தாக்கல் செய்யவும் (அஞ்சல் மூலம் அல்ல) மற்றும் அசல் ஆவணங்களை உங்களுடன் வரி அலுவலகத்திற்கு எடுத்துச் செல்ல பரிந்துரைக்கிறோம். ஆய்வுப் பணியாளர்கள் நகல்கள் அசல்களுடன் பொருந்துகின்றனவா என்பதைச் சரிபார்த்து, நகல்களில் உறுதிப்படுத்தல் குறிகளை இடலாம். ஒரு விதியாக, நீங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் ஒரே நேரத்தில் கொண்டு வந்தால், ஆய்வுக்கு ஒரு வருகையுடன் நீங்கள் பெறலாம்.

கழிப்பிற்கான ஆவணங்களை நான் ஏற்கனவே சமர்ப்பித்துள்ளேன். அடுத்த ஆண்டு இதே ஆவணங்களை நான் சமர்ப்பிக்க வேண்டுமா?

நீங்கள் ஏற்கனவே கழிப்பிற்கான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்திருந்தால், வரிகளின் ஒரு பகுதியைத் திருப்பி அளித்து, மீதமுள்ளவற்றைத் திரும்பப் பெறப் போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் மீண்டும் கழிப்பிற்கான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். அடுத்த ஆண்டுக்கு, நீங்கள் ஒரு புதிய அறிவிப்பு மற்றும் விண்ணப்பத்தைத் திரும்பப் பெற வேண்டும் மற்றும் புதிய 2-NDFL சான்றிதழைப் பெற வேண்டும். ஆனால் நீங்கள் ஏற்கனவே சமர்ப்பித்த ஆவணங்களை மீண்டும் சமர்ப்பிக்க முடியாது. அதாவது, உதாரணமாக, நீங்கள் ஏற்கனவே அபார்ட்மெண்ட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் நகலை ஆய்வு செய்திருந்தால், நீங்கள் அதை மீண்டும் சமர்ப்பிக்க வேண்டியதில்லை. அதே நேரத்தில், இன்ஸ்பெக்டர் குழப்பமடையாமல் இருக்க, இதுபோன்ற மற்றும் அத்தகைய ஆவணங்களை நான் ஏற்கனவே சமர்ப்பித்துள்ளேன் என்பதை இலவச வடிவத்தில் நினைவூட்டுவது நல்லது. மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம், மற்றும் பல.

பணமாக செலுத்தினோம். பணம் செலுத்தும் ஆவணம் என்னவாக இருக்க வேண்டும்?

எந்தவொரு சூழ்நிலையிலும், பணம் செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் உங்களுக்குத் தேவை: பண ரசீதுகள், ரசீதுகள், கட்டண உத்தரவுகள், வங்கி அறிக்கைகள், விற்பனையாளரின் ரசீது மற்றும் போன்றவை (நகல்கள்). பாதுகாப்பான வைப்புப் பெட்டி உட்பட பணமாகப் பணம் மாற்றப்பட்டிருந்தால், இது விற்பனையாளரிடமிருந்து பணம் பெறப்பட்டதை உறுதிப்படுத்தும் ரசீது. இதற்கு நோட்டரி சான்றிதழ் பெற வேண்டிய அவசியமில்லை. பாதுகாப்பான வைப்பு பெட்டி வாடகை ஒப்பந்தம் பயனற்றது - பணம் மாற்றப்பட்டது என்பதை இது நிரூபிக்கவில்லை.

ரசீது இல்லாமல் நீங்கள் செய்யக்கூடிய விதிவிலக்கு: ஒரு ஒப்பந்தம் (உதாரணமாக, கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை) அல்லது மற்றொரு ஆவணம் (உதாரணமாக, பரிமாற்ற பத்திரம்) ரசீதின் அனைத்து கூறுகளையும் கொண்டிருக்கும் போது ரசீதை மாற்றுகிறது, எடுத்துக்காட்டாக: "ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் நேரத்தில், அத்தகைய மற்றும் அத்தகைய ஒப்பந்தம் ஏற்கனவே அத்தகைய மற்றும் அத்தகைய குடிமகனால் முழுமையாகப் பெறப்பட்டுள்ளது." ரசீது அல்லது அத்தகைய ஆவணம் இல்லை என்றால், வாங்குபவரைக் கண்டுபிடித்து அவரிடமிருந்து ரசீது எடுப்பது மட்டுமே செய்ய முடியும்.

அடமான வரி திரும்பப் பெறுதல்

அடமானத்தை விட நுகர்வோர் கடனுக்கான வட்டிக்கு விலக்கு பெற முடியுமா?

துரதிருஷ்டவசமாக, கடனை இலக்காகக் கொண்டு, குறிப்பாக வீடுகளை வாங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டிருக்க வேண்டும். அதாவது, கடன் ஒப்பந்தம் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்காக கடன் கொடுக்கப்பட்டதைக் குறிக்க வேண்டும். நீங்கள் உண்மையில் கடன் நிதியை வீட்டுவசதி வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானத்திற்காக செலவிட்டாலும், ஆனால் இது ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் விலக்கு பெற முடியாது.

நான் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு மற்றும் அடமானம் ஆகிய இரண்டிற்கும் வரிகளைத் திரும்பப் பெற விரும்பினால், நான் ஒரு வருடத்தில் இரண்டு வருமானங்களைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டுமா?

ஒரு காலண்டர் ஆண்டில், ஒரு விதியாக, ஒரு அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது, மேலும் அனைத்தும் அதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன - வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான (அல்லது கட்டும்) செலவுகள் மற்றும் அடமானத்திற்கு வட்டி செலுத்துவதற்கான செலவுகள். ஒரு காலண்டர் ஆண்டிற்கான ஆவணங்களின் ஒரு தொகுப்பு உங்களிடம் இருக்க வேண்டும். அடமானத்தின் விஷயத்தில், நீங்கள் அதில் சில வட்டி ஆவணங்களைச் சேர்க்க வேண்டும்.

வீடு வாங்கும் ஒப்பந்தத்தில் உள்ள தொகையை விட பெரிய தொகைக்கு கடன் இருந்தால் என்ன செய்வது?

வீட்டுவசதி வாங்கும் ஒப்பந்தத்தில் (அல்லது பிற ஒப்பந்தம், எடுத்துக்காட்டாக, பகிரப்பட்ட பங்கேற்பு) தொகையை விட பெரிய தொகைக்கு நீங்கள் அடமானக் கடன் பெற்றிருந்தால்? அத்தகைய சூழ்நிலையில், துரதிருஷ்டவசமாக, பெரும்பாலும், கடனுக்கான வட்டியின் ஒரு பகுதிக்கு மட்டுமே உங்களுக்கு விலக்கு வழங்கப்படும். ஏனென்றால், கடனின் ஒரு பகுதியை மட்டுமே வீட்டுவசதிக்கு செலுத்த நீங்கள் பயன்படுத்தியுள்ளீர்கள் என்பது உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து பின்பற்றப்படுகிறது. மேலும் இந்த பகுதிக்கு மட்டும் விலக்கு வழங்கப்படும். உதாரணமாக, உங்கள் கடன் 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் படி, நீங்கள் 1 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினீர்கள். நீங்கள் வருடத்திற்கு 300,000 ரூபிள் அடமான வட்டியில் செலுத்தியுள்ளீர்கள். ஆனால் துப்பறியும் தொகை இந்த வட்டியில் பாதிக்கு மட்டுமே வழங்கப்படும் (பாதி 1 மில்லியன் ரூபிள் 2 மில்லியன் ரூபிள் மூலம் பிரித்தால் கிடைக்கும்). உங்களுக்கு அத்தகைய சூழ்நிலை இருந்தால், அறிவிப்பில் நீங்கள் கடனுக்கான வட்டியின் தொடர்புடைய பகுதியை மட்டுமே குறிப்பிட வேண்டும்.

வீட்டுச் செலவு மற்றும் அடமானத்தின் வட்டி ஆகிய இரண்டிலும் உடனடியாக பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியுமா?

முடியும். ஆனால் உண்மையில் உங்களிடமிருந்து விலக்கப்பட்ட வரிகளால் நீங்கள் எப்போதும் மட்டுப்படுத்தப்பட்டிருக்கிறீர்கள். எடுத்துக்காட்டுகளுடன் இது தெளிவாக இருக்கும்.

எடுத்துக்காட்டு 1. நீங்கள் 2015 இல் 1.5 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு ஒரு வீட்டை வாங்கியுள்ளீர்கள் மற்றும் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான அடமானத்தின் மீதான வட்டியை 1.5 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு செலுத்தியுள்ளீர்கள். மொத்தத்தில், 3 மில்லியன் ரூபிள்களில் (1.5 மில்லியன் + 1.5 மில்லியன்) 13% பணத்தைத் திரும்பப்பெறுமாறு கோருகிறீர்கள், அதாவது 390,000 ரூபிள். 2015 ஆம் ஆண்டில், 390 ஆயிரத்துக்கும் மேற்பட்ட ரூபிள் வரிகள் உங்களிடமிருந்து நிறுத்தப்பட்டன. எனவே, நீங்கள் உடனடியாக 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான தொகையை வீட்டுவசதி செலவு மற்றும் அடமானத்தின் வட்டிக்காக திருப்பித் தருகிறீர்கள் - அனைத்து 390,000 ரூபிள்.

எடுத்துக்காட்டு 2. வீட்டுவசதி வாங்குதல் மற்றும் அடமான வட்டி ஆகியவை உதாரணம் 1 இல் உள்ளதைப் போலவே இருக்கும். ஆனால் 2015 ஆம் ஆண்டில், உங்களிடமிருந்து 100,000 ரூபிள் வரிகள் மட்டுமே நிறுத்தப்பட்டன. உங்கள் முழு பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது (100,000 ரூபிள்) வீட்டுச் செலவை அடிப்படையாகக் கொண்டது. அடுத்த ஆண்டு (1) ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான செலவுகள் மற்றும் (2) அடமானத்தின் மீதான முழு பணத்தையும் திரும்பப் பெறுவதற்கான ஒரு பகுதி மாற்றப்பட்டது. விலக்கு பெறுவதற்கான நடைமுறை என்னவென்றால், அடமானத்தின் மீதான வட்டி இல்லாமல், வாங்குதல் (அல்லது கட்டுமான) செலவுகளுக்கு முதலில் துப்பறிவு வழங்கப்படுகிறது. பின்னர் அடமான வட்டி மீது. இருப்பினும், இந்த உத்தரவு முடிவுகளை மாற்றாது, அதாவது விதிமுறைகளை மறுசீரமைப்பது தொகையை மாற்றாது.

மறுநிதியளிப்பு (மறுநிதியளிப்பு போது) மூலம் புதிய கடனுக்கான விலக்கு பெற முடியுமா?

முடியும். "பழைய" அடமானக் கடனை நீங்கள் மறுநிதியளித்துவிட்ட புதிய கடனுக்கும் விலக்குகள் வழங்கப்படுகின்றன. புதிய கடன் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் புதிய கடன் "பழைய" ஒன்றை மறுநிதியளிப்பதற்கு குறிப்பாக வழங்கப்படுவதாக விவரிக்கிறது என்றால்.

பிரகடனத்தில் அடமான வட்டியைக் குறிப்பிடுவது அவசியமா?

இல்லை, இது இன்னும் முடிவுகளை மாற்றவில்லை என்றால், அறிவிப்பில் சதவீதங்களைக் குறிப்பிட வேண்டிய அவசியமில்லை மற்றும் அவற்றுடன் ஆவணங்களை இணைக்க வேண்டும். உங்களிடமிருந்து உண்மையில் பிடித்தம் செய்யப்பட்ட வரிகளால் நீங்கள் தற்போது வரையறுக்கப்பட்டிருந்தால். இது ஒரு உதாரணத்துடன் தெளிவாகும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2015 ஆம் ஆண்டில் 1.5 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு வீட்டுவசதி வாங்கினீர்கள் மற்றும் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான அடமானத்தில் 1.5 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு வட்டி செலுத்தியுள்ளீர்கள். மொத்தத்தில், 3 மில்லியன் ரூபிள்களில் (1.5 மில்லியன் + 1.5 மில்லியன்) 13% பணத்தைத் திரும்பப்பெறுமாறு கோருகிறீர்கள், அதாவது 390,000 ரூபிள். 2015 இல், உங்களிடமிருந்து 100,000 ரூபிள் வரிகள் மட்டுமே நிறுத்தப்பட்டன. 2015 (100,000 ரூபிள்)க்கான உங்களின் முழுத் திரும்பப்பெறுதலும் வீட்டுச் செலவை அடிப்படையாகக் கொண்டது. அடுத்த ஆண்டு (1) ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான செலவுகள் மற்றும் (2) அடமானத்தின் மீதான முழு பணத்தையும் திரும்பப் பெறுவதற்கான ஒரு பகுதி மாற்றப்பட்டது. விலக்கு பெறுவதற்கான நடைமுறை என்னவென்றால், அடமானத்தின் மீதான வட்டி இல்லாமல், வாங்குதல் (அல்லது கட்டுமான) செலவுகளுக்கு முதலில் துப்பறிவு வழங்கப்படுகிறது. பின்னர் அடமான வட்டி மீது. இருப்பினும், இந்த உத்தரவு முடிவுகளை மாற்றாது, அதாவது விதிமுறைகளை மறுசீரமைப்பது தொகையை மாற்றாது.

பொதுவான சொத்து

மைனர் குழந்தைக்கு நான் விலக்கு பெறலாமா?

வாங்கிய வீட்டுவசதி பெரியவர் மற்றும் அவரது மைனர் குழந்தையின் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையில் இருந்தால், குழந்தையின் பங்கு உட்பட பணத்தைத் திரும்பப் பெற வயது வந்தவருக்கு உரிமை உண்டு. ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​பங்குகள் (குழந்தையின் பங்கு உட்பட) பெற்றோருக்குச் சொந்தமானது என அனைத்தையும் பெற்றோர் அறிவிப்பில் குறிப்பிட வேண்டும். இந்த வழக்கில், ஒரு விதியாக, குழந்தை மற்றும் வயது வந்தோர் இருவருக்கும் வீட்டுவசதிக்கான உரிமையை பதிவு செய்வதற்கான சான்றிதழ்களின் நகல்களை இணைக்க வேண்டியது அவசியம். மற்றும் குழந்தையின் பிறப்புச் சான்றிதழின் நகல்.

எனது மனைவியின் பெயரில் வீட்டு மனை பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால் நான் விலக்கு பெற முடியுமா?

உன்னால் முடியும். உண்மை என்னவென்றால், நீங்கள் ஒரு பதிவுத் திருமணத்தின் போது வீட்டுவசதி வாங்கியிருந்தால், உண்மையில், அந்த வீடு வாழ்க்கைத் துணைவர்களால் கூட்டாகச் சொந்தமானது. இது வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவரின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தாலும். எனவே, கூட்டுச் சொத்தைப் போலவே, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒன்றாகக் கழிவைப் பெறலாம்.

விலக்குகளின் விநியோகத்திற்கான ஒப்பந்தத்தை (விண்ணப்பம்) மீண்டும் சமர்ப்பிக்க முடியுமா?

விலக்குகளின் விநியோகத்தில் மீண்டும் மீண்டும் ஒப்பந்தம் (விண்ணப்பம்), ஒரு விதியாக, சமர்ப்பிக்கப்படவில்லை. பெரும்பாலும், உங்கள் ஒப்பந்தம் (விண்ணப்பம்) மூலம் நீங்கள் துப்பறியும் விகிதாச்சாரத்தை மாற்ற முடியாது, மேலும் ஒப்பந்தம் (விண்ணப்பம்) ஒருமுறை மற்றும் அனைவருக்கும் செய்யப்படுகிறது. மேலும் அடமான வட்டிக்கான விலக்கையும் நீங்கள் பெற்றால், அடமான வட்டிக்கும் இது பொருந்தும். அதாவது, அடமானத்தில் செலுத்தப்படும் வட்டி, வீட்டுச் செலவின் அதே விகிதத்தில் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

கூட்டு உரிமையின் போது விலக்குகளின் விநியோகம் குறித்த ஒப்பந்தம் (அறிக்கை) செய்ய வேண்டியது அவசியமா?

துப்பறியும் உரிமை 2014 க்கு முன் வந்திருந்தால் (மற்றும் பழைய விதிகளின்படி நீங்கள் துப்பறியும் பெறுவீர்கள்), பொதுவான கூட்டு சொத்து விஷயத்தில், துப்பறியும் விநியோகத்தில் ஒப்பந்தம் செய்ய வேண்டியது அவசியம். ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் தனது (விநியோகிக்கப்பட்ட) செலவுகளின் ஒரு பகுதியை அறிவிப்பில் குறிப்பிடுகிறார்.

2014 உட்பட 2014 முதல் துப்பறியும் உரிமை உங்களுக்கு இருந்தால் (புதிய விதிகளின்படி நீங்கள் துப்பறியும் பெறுவீர்கள்), வீட்டுவசதிக்கான விலை 4 மில்லியன் ரூபிள் குறைவாக இருந்தால் ஒப்பந்தம் வழக்கமாக செய்யப்படுகிறது. செலவு 4 மில்லியன் ரூபிள் அல்லது 4 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் என்றால், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் துப்பறியும் அளவு 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும், எனவே எந்த ஒப்பந்தமும் செய்யப்படவில்லை.

2 அல்லது 3 ஆண்டுகளுக்கு முன்பே ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிப்போம்

நான் பல ஆண்டுகளாக வரிகளைத் திரும்பப் பெற விரும்பினால், நான் எத்தனை வருமானத்தை தாக்கல் செய்ய வேண்டும்?

நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக வரி திரும்பப் பெற விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு வருமானத்தை மட்டும் தாக்கல் செய்ய வேண்டும், ஆனால் நீங்கள் வரி திரும்பப் பெற விரும்பும் ஒவ்வொரு வருடத்திற்கும் ஒரு வருமானத்தை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். திரும்பப் பெறப்பட்டாலும், எடுத்துக்காட்டாக, அதே அபார்ட்மெண்டிற்கு (அனைத்து அறிவிப்புகளிலும்). உதாரணமாக, நீங்கள் 2014 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளீர்கள், மேலும் 2014 மற்றும் 2015க்கான வரிகளைத் திரும்பப் பெற விரும்புகிறீர்கள். நீங்கள் இரண்டு செட் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ஒவ்வொரு தொகுப்பிலும் ஒரு தனி அறிவிப்பு உள்ளது.

நான் ஒரே நேரத்தில் பல வருடங்களுக்கு ரிட்டர்ன் தாக்கல் செய்தால், கடந்த காலத்தில் பெறப்பட்ட விலக்குகளை எப்படிப் புகாரளிப்பது?

ஓய்வூதியம் பெறுவோர் முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான துப்பறியும் நிலையில் உங்கள் நிலைமை உள்ளதா என்பதை முதலில் நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு, மற்றவர்களைப் போலல்லாமல், இந்த உரிமை உண்டு. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2013 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளீர்கள் (மற்றும் அதன் உரிமையைப் பதிவு செய்தீர்கள்). நீங்கள் 2013 இல் விலக்கு பெறத் தகுதி பெற்றீர்கள். நீங்கள் ஓய்வூதியம் பெறவில்லை என்றால், 2013 மற்றும் அதற்குப் பிந்தைய ஆண்டுகளுக்கான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. நீங்கள் ஓய்வூதியம் பெறுபவராக இருந்தால் (உழைக்கும் நபர் உட்பட), 2013 மற்றும் ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு 2013 க்குப் பிறகு மட்டுமல்லாமல், 2013 க்கு முன்பும் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. கீழே உள்ள பத்திகள் இந்த இரண்டு சூழ்நிலைகளையும் விவரிக்கின்றன - கழிப்பை முன்னோக்கி கொண்டு செல்லாமல் மற்றும் கடந்த காலத்திற்கு துப்பறிவதை முன்னோக்கி கொண்டு செல்ல வேண்டும்.

விலக்குகளை எடுத்துச் செல்ல முடியாது. முந்தைய ஆண்டுகளில் என்ன விலக்குகள் பெறப்பட்டன, அதன் பிறகு மீதமுள்ள கழிவுகள் என்ன என்பது பற்றிய கேள்விகள் இந்த அறிவிப்பில் உள்ளன. இதை ஒரு சிறப்பு அறிவிப்பு தாளில் காணலாம். எடுத்துக்காட்டாக, 2012 அல்லது 2013 ஆம் ஆண்டிற்கான பிரகடனத்தில் இது "தாள் I" ஆகும். எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, 2013 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்பைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் துப்பறிவாளனைப் பெற்றிருந்தால், 2014 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்பில், 2013 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்பில் எவ்வளவு விலக்கு பெறப்பட்டது என்பதையும், அதற்குப் பிறகு மீதமுள்ள துப்பறியும் தொகை என்ன என்பதையும் குறிப்பிட வேண்டும். ஆனால் நீங்கள் ஒரே நேரத்தில் அறிவிப்புகளை நிரப்பினால் என்ன செய்வது, எடுத்துக்காட்டாக, 2013 மற்றும் 2014 க்கு? நீங்கள் ஒரே நேரத்தில் 2013 மற்றும் 2014 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்புகளை நிரப்பினால், கண்டிப்பாகச் சொன்னால், நீங்கள் 2013 ஆம் ஆண்டிற்கான விலக்கு பெறவில்லை, ஆனால் அதற்கு மட்டுமே விண்ணப்பிக்கிறீர்கள். ஆனால் 2014 பிரகடனத்தில் கடந்த காலத்தில் பெறப்பட்ட 2013 பிரகடனத்தில் நீங்கள் அறிவித்ததை (ஆனால் இன்னும் பெறவில்லை) குறிப்பிடுமாறு பரிந்துரைக்கிறோம். மேலும் - 2013 மற்றும் 2014 ஆம் ஆண்டிற்கான பிரகடனத்தில் கூறப்பட்டவை 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான பிரகடனத்தில். இந்த படிவத்தில் அறிவிப்புகளைப் பார்க்க ஆய்வுகள் விரும்புகின்றன.

கழித்தல்களை கடந்த காலத்திற்கு மாற்றுவதன் மூலம். முதலில் நீங்கள் விலக்கு ஏற்பட்ட ஆண்டிற்கான அறிவிப்பை நிரப்ப வேண்டும். பின்னர் ஒரு வருடம் முன்பு. மேலும், துப்பறியும் ஆண்டிற்கு முந்தைய ஆண்டிற்கான அறிவிப்பை நீங்கள் நிரப்பும்போது, ​​நீங்கள் எதிர்காலத்தில் இருந்து நிலுவைகளை மாற்ற வேண்டும் (கடந்த காலத்திலிருந்து அல்ல, அறிவிப்பு கேள்விகள் சொல்வது போல்). கடந்த காலத்தில் எவ்வளவு விலக்கு பெறப்பட்டது, அதற்குப் பிறகு மீதமுள்ள கழித்தல் என்ன என்பது பற்றிய கேள்விகளை மட்டுமே ரிட்டர்ன் கேட்கிறது. ஆனால் இந்த கேள்விகளில் நீங்கள் கடந்த ஆண்டு அல்ல, எதிர்காலத்தில் இருந்து விலக்குகள் மற்றும் நிலுவைகளைக் குறிப்பிட வேண்டும்.

ஒரே ஆவணங்களை நான் பலமுறை இணைக்க வேண்டுமா?

பொதுவாக அவசியமில்லை. நீங்கள் ஒரே நேரத்தில் பல ஆண்டுகளுக்கு ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்தால், ஒவ்வொரு ஆவணங்களின் தொகுப்புகளிலும் (வெவ்வேறு ஆண்டுகளுக்கு) சில ஆவணங்கள் ஒரே மாதிரியாக இருக்கும். உதாரணமாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை மற்றும் வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தம். ஒரு விதியாக, அத்தகைய ஆவணத்தின் நகலை ஒரு முறை இணைத்தால் போதும். பிரகடனங்களில் ஒன்றுக்கு. மற்ற ஆண்டுகளுக்கான விண்ணப்பத்தில், இலவசப் படிவத்தில் எழுதுங்கள், இதனால் ஆய்வில் குழப்பம் ஏற்படாது, "அத்தகைய மற்றும் அத்தகைய ஆவணங்கள் (இந்த ஆவணங்களை பட்டியலிடுதல்) ஏற்கனவே அத்தகைய மற்றும் அத்தகைய ஒரு வருடத்திற்கான அறிவிப்புடன் சமர்ப்பிக்கப்பட்டுள்ளன."

விலக்கு பெற இரண்டு வழிகள்

ஆய்வின் மூலம் விலக்கு பெறுவதற்கும் முதலாளியிடமிருந்தும் என்ன வித்தியாசம்?

துப்பறியும் உரிமை, ஒரு விதியாக, வீட்டுவசதி பதிவு செய்யப்பட்ட ஆண்டிலிருந்து எழுகிறது: கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு குடியிருப்பில் முதலீட்டு ஒப்பந்தத்திற்காக (பங்கு பங்கேற்பு போன்றவை) அபார்ட்மெண்ட் மாற்றப்பட்ட தேதியின் மூலம் அல்லது மற்ற வழக்குகளுக்கான உரிமையை பதிவு செய்ததற்கான சான்றிதழின் தேதி. முழு ஆண்டுக்கும் உரிமை பொருந்தும், அதாவது, முழு ஆண்டுக்கான வரிகளைத் திரும்பப் பெற உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. விலக்குக்கான உங்கள் உரிமை எழுந்தால், எடுத்துக்காட்டாக, 2015 இல், சட்டத்தின்படி நீங்கள் 2015 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் மட்டுமே வரி அலுவலகத்தில் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க முடியும்.

உங்கள் முதலாளியிடமிருந்து ஆண்டு இறுதி வரை காத்திருக்காமல் துப்பறியும் தொகையைப் பெறலாம். உங்கள் முதலாளியிடமிருந்து விலக்கு பெற, வரி அலுவலகத்திலிருந்து பெறப்பட்ட விண்ணப்பம் மற்றும் அறிவிப்பை நீங்கள் முதலாளியிடம் (அவற்றில் பல இருந்தால், உங்கள் விருப்பப்படி ஒன்று) வழங்க வேண்டும். இந்த அறிவிப்பு, நீங்கள் உண்மையில் கழிப்பிற்குத் தகுதியானவர் என்பதை உங்கள் முதலாளிக்கு உறுதிப்படுத்துகிறது. அறிவிப்பைப் பெற்ற பிறகு, காலண்டர் ஆண்டின் இறுதி வரை (பின்னர், அடுத்த காலண்டர் ஆண்டில் நீங்கள் மீண்டும் ஒரு புதிய அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்) வரிப் பிடித்தம் இல்லாமல், அனைத்து வருமானத்தையும் உங்களுக்குச் செலுத்த வேண்டும்.

இந்த அறிவிப்பைப் பெறுவதற்கு என்ன ஆவணங்கள் வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை எங்கள் வரி இணையதளத்தில் "கழிவுக்கான ஆவணங்கள்" பக்கத்தில் உள்ள "பயனுள்ள" பிரிவில் படிக்கலாம்.

உங்கள் முதலாளியிடமிருந்து விலக்கு பெறுவதன் தீமை என்னவென்றால், ஆண்டின் தொடக்கத்தில் உங்கள் முதலாளியிடம் பொருத்தமான ஆவணங்களைக் கொண்டு வராத வரை, அந்த ஆண்டிற்கான அனைத்து வரிகளையும் நீங்கள் திரும்பப் பெற மாட்டீர்கள். நீங்கள் முதலாளியிடம் ஆவணங்களைக் கொண்டுவந்தால், எடுத்துக்காட்டாக, ஜூன் மாதத்தில், முதலாளி உங்களிடமிருந்து ஜூன் முதல் டிசம்பர் வரை வரிகளை நிறுத்தி வைக்க மாட்டார் (நீங்கள் தேவையான ஆவணங்களை வழங்கும் காலண்டர் ஆண்டு). ஆண்டின் இறுதியில் வரி அலுவலகத்திலிருந்து விலக்கு பெறுவதன் மூலம், (கடந்த) காலண்டர் ஆண்டிற்கான வரிகளின் முழுத் தொகையையும் நீங்கள் திரும்பப் பெறலாம் (பெறலாம்).

இன்ஸ்பெக்டரேட் மூலமாகவும், முதலாளி மூலமாகவும் விலக்கு பெற முடியுமா?

முடியும். உதாரணமாக, நீங்கள் 2016 இல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியுள்ளீர்கள். 2016 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குப் பிறகு, எடுத்துக்காட்டாக, பிப்ரவரி 2017 இல், நீங்கள் இரண்டு தொகுப்பு ஆவணங்களை ஆய்வுக்கு சமர்ப்பிக்கலாம்: 2016 க்கான கழிப்பிற்கான ஆவணங்கள், ஆய்விலிருந்து கோரப்பட்டவை மற்றும் துப்பறியும் ஆவணங்கள், நீங்கள் 2017 இல் முதலாளியிடம் கோருவீர்கள் 2017 இன் போது.

முறைப்படி, இவை இரண்டு வெவ்வேறு ஆவணங்களின் தொகுப்புகளாக இருக்கும். ஆனால் ஒரே ஆவணத்துடன் இரண்டு முறை பரிசோதனையை வழங்காமல் இருக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. எனவே, ஏற்கனவே ஒரு தொகுப்பில் உள்ள ஆவணங்களை மற்றொரு தொகுப்பில் இணைக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. பணியமர்த்துபவர் மூலம் கழிப்பதற்காக ஆய்வாளருக்கான விண்ணப்பத்தில், அறிவிப்பின் படி நீங்கள் கோரும் துப்பறியும் பகுதி இல்லாமல் துப்பறியும் தொகையை உள்ளிட வேண்டும். உதாரணமாக, மொத்தத்தில் நீங்கள் 2 மில்லியன் ரூபிள் விலக்கு கோருகிறீர்கள். பிரகடனத்தின் படி, உங்கள் மொத்த (கழிவு) 1.2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். பணியமர்த்துபவர் மூலம் கழிப்பதற்காக ஆய்வாளருக்கான விண்ணப்பத்தில், நீங்கள் 800 ஆயிரம் ரூபிள் (2 மில்லியன் ரூபிள் கழித்தல் 1.2 மில்லியன் ரூபிள்) குறிக்க வேண்டும்.

வீடு வாங்குதல் மற்றும் அடமானங்களுக்கான இதர வரி திரும்பப் பெறுதல்

பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களுக்கு விலக்கு பெற முடியுமா?

துப்பறியும் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான செலவுக்கு மட்டுமல்லாமல், கட்டுமான மற்றும் முடித்த பொருட்களை வாங்குவதற்கான செலவு மற்றும் வேலைகளை முடிப்பதற்கான செலவு ஆகியவற்றிற்கும் வழங்கப்படுகிறது. மேலும், அத்தகைய முடித்தல் செலவுகள் (வேலை மற்றும் பொருட்கள் இரண்டும்) துப்பறியும் வரம்பினால் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன. அதாவது, துப்பறியும் வரம்பு (தற்போது வரம்பு 2 மில்லியன் ரூபிள்) மொத்தமாக வாங்குவதற்கும் முடிப்பதற்கும் பொருந்தும். முடிப்பதற்கான விலக்கு பெறுவதற்கு, ஒப்பந்தம் கட்டுமானம் முடிக்கப்படவில்லை மற்றும் வீடுகளை முடிக்காமல் மாற்றப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிக்க வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டாக, ப்ளாஸ்டெரிங், பெயிண்டிங், கண்ணாடி, மூட்டுவேலைப்பாடு, தச்சு, சுவர் உறைப்பூச்சு மற்றும் தரையிறங்கும் வேலைகளுக்கு விலக்கு வழங்கப்படுகிறது. விலக்கு பெற, பின்வரும் ஆவணங்கள் அறிவிப்புடன் இணைக்கப்பட வேண்டும் - ஒப்பந்தத்தின் நகல்கள் மற்றும் வேலைகளை முடிப்பதற்கான கட்டண ஆவணங்கள் (கட்டணம்), விற்பனையின் நகல்கள் மற்றும் முடித்த பொருட்களை வாங்குவதற்கான பண ரசீதுகள். மறுவடிவமைப்பு, பிளம்பிங் வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானக் கருவிகள் வாங்குதல் ஆகியவற்றுக்கான செலவினங்களுக்கு விலக்கு அளிக்கப்படவில்லை.

முந்தைய ஆண்டுகளில் பெறப்பட்ட விலக்குகளின் தொகையை நான் எங்கே பெறுவது?

துரதிர்ஷ்டவசமாக, நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக துப்பறிவாளனைப் பெற்றிருந்தால் (உதாரணமாக, நீங்கள் ஏற்கனவே ஒரு அறிவிப்பை ஏற்கனவே தாக்கல் செய்திருக்கிறீர்கள்), கடந்த காலத்தில் பெறப்பட்ட விலக்குத் தொகைகள் மற்றும் மீதமுள்ள துப்பறியும் தொகையை அறிவிப்பில் சேர்க்க வேண்டும். . இந்த மதிப்புகளை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். முந்தைய அறிவிப்புகளின் தொடர்புடைய வரிகளில் இந்த மதிப்புகளைப் பார்ப்பது சிறந்தது (பிரகடனத்தில் கோரப்பட்ட தொகையில் விலக்குகள் வழங்கப்பட்டிருந்தால்). எங்கள் வலைத்தளத்தில் உள்ள எங்கள் திரும்பும் திட்டத்தில் உள்ள கேள்வி குறிப்புகள் எந்த வரிகளை விரிவாக விளக்கும். முந்தைய அறிவிப்புகள் பாதுகாக்கப்படவில்லை என்றால், இந்த மதிப்புகளை உங்கள் வரி அலுவலகத்தில் காணலாம். விலக்குகள், வரி திரும்பப் பெறுதல் போன்றவை அல்ல. திரும்பப்பெறப்பட்ட வரிகள் வழக்கமாக 13% துப்பறியும், அருகிலுள்ள ரூபிளுக்கு வட்டமிடப்படும்.

உங்களின் முந்தைய அறிவிப்புகளை உங்களால் கண்டுபிடிக்க முடியாவிட்டால் அல்லது உங்கள் ஆய்வில் இருந்து இந்த மதிப்புகளைக் கண்டறிய முடியவில்லை எனில், முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான உங்களின் 2-NDFL சான்றிதழ்களைப் பார்த்து, அவற்றிலிருந்து விலக்கு மதிப்புகளைப் பெறலாம். அந்த ஆண்டிற்கான உங்கள் வரிக்குரிய வருமானத்தின் முழுத் தொகைக்கும் உங்களுக்குப் பிடித்தம் வழங்கப்பட்டிருந்தால், உங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட துப்பறியும் தொகையானது உங்கள் வரித் தளத்தின் அளவுக்குச் சமமாக இருக்கும் (இல்லையெனில் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் எனப்படும்). மேலும், அதன்படி, இந்த எண்ணிக்கை 2-NDFL சான்றிதழின் பிரிவு 5 இலிருந்து பெறலாம். அனைத்து ஆண்டுகளுக்கான மொத்த விலக்குத் தொகையிலிருந்து வழங்கப்பட்ட விலக்குகளை நீங்கள் கழித்தால் (உதாரணமாக, இது 2 மில்லியன் ரூபிள் இருக்கலாம்), மீதமுள்ள துப்பறியும் தொகையைப் பெறுவீர்கள்.

எங்கள் இணையதளத்தில் வருமானத்தை தாக்கல் செய்வதன் மூலம் நீங்கள் கடந்த காலத்தில் வரி திரும்பப் பெற்றிருந்தால், கடந்த வருமானம் மற்றும் நிலுவைகளில் இருந்து கழித்தல்கள் தானாக நீங்கள் தாக்கல் செய்யும் வருமானத்திற்கு மாற்றப்படும். இது நீங்கள் நிரப்புவதை மிகவும் எளிதாக்கும்.

வீட்டுச் செலவில் ஒரு பகுதியை மகப்பேறு மூலதனத்துடன் செலுத்தியிருந்தால் விலக்கு பெற முடியுமா?

வீட்டுச் செலவில் ஒரு பகுதி மகப்பேறு மூலதனத்தால் செலுத்தப்பட்டிருந்தால், மகப்பேறு மூலதனத்தால் செலுத்தப்படாத வீட்டுச் செலவின் அந்த பகுதிக்கு மட்டுமே நீங்கள் விலக்கு பெற முடியும். உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு 1 மில்லியன் ரூபிள் செலுத்தியுள்ளீர்கள். இவற்றில், நீங்கள் மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி 200 ஆயிரம் ரூபிள் செலுத்தினீர்கள். இந்த வழக்கில், நீங்கள் 800 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையில் மட்டுமே விலக்கு பெற முடியும். அதாவது, நீங்கள் 800 ஆயிரம் ரூபிள் 13% திரும்ப முடியும்.

வரி வருவாயை நிரப்பும்போது, ​​ஒரு அறிவிப்பை நிரப்புவதற்கான எங்கள் திட்டத்தில், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கான செலவுகள் பற்றிய கேள்வியில் 800 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே குறிப்பிட வேண்டும். மகப்பேறு மூலதனத்தின் அளவு திட்டத்தில் (மற்றும் அறிவிப்பில்) எங்கும் தனித்தனியாக குறிப்பிடப்படவில்லை.

2001 ஆம் ஆண்டுக்கு முன்னர் நான் ஏற்கனவே கழித்தலைப் பெற்றிருந்தால், மீண்டும் ஒரு துப்பறிவைப் பெற முடியுமா?

நீங்கள் ஏற்கனவே 2001 ஆம் ஆண்டுக்கு முன் ஒரு துப்பறிவைப் பெற்றிருந்தால் மற்றும் ஜனவரி 1, 2001 க்கு முன் முழுப் பிடித்தம் பெற்றிருந்தால், நீங்கள் மீண்டும் துப்பறியும் பெறலாம். இந்த சந்தர்ப்பத்தில், மார்ச் 22, 2002 எண் SA-6-04/341 தேதியிட்ட வரி மற்றும் வரி அமைச்சகத்தின் சிறப்பு கடிதம் உள்ளது.

துப்பறியும் செயல்முறை (மற்றும் ஆவணங்கள்) வேறுபட்டது அல்ல (நீங்கள் இதற்கு முன்பு விலக்கு பெறவில்லை என்றால் செயல்முறையிலிருந்து). நீங்கள் முன்பு ஒரு துப்பறிவைப் பெற்றீர்கள் என்பது உங்கள் கழித்தல் ஆவணங்களில் எங்கும் குறிப்பிடப்படவில்லை. உங்கள் துப்பறியும் தொகையை நீங்கள் எப்போது பெற்றீர்கள் அல்லது அதை முழுமையாகப் பெற்றீர்களா என்பது உங்களுக்கு சரியாக நினைவில் இல்லை என்றால், நீங்கள் தாக்கல் செய்ய முயற்சி செய்யலாம் மற்றும் உங்கள் நிலைமை IRS இன் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் என்று நம்பலாம்.

வீட்டை விற்றால் விலக்கு பெற முடியுமா?

முடியும். நீங்கள் வீடுகளை வாங்கி (உதாரணமாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட்) அதை விற்றால், வீட்டுவசதி உங்கள் சொத்தாக இருந்தால், அதே வழியில் நீங்கள் விலக்கு பெறலாம். நீங்கள் விலக்குகளைப் பெறத் தொடங்கினால், துப்பறியும் நிலுவைத் தொகை உங்களிடம் உள்ளது, மேலும் நீங்கள் வீட்டை விற்கிறீர்கள், துப்பறியும் நிலுவையைத் தொடர்ந்து பெறுவதற்கான உரிமையை நீங்கள் இழக்க மாட்டீர்கள்.

நான் ஒப்பந்தத்தில் ஒரு விலையைக் குறிப்பிட்டு, ஆனால் உண்மையில் அதிகமாகச் செலுத்தினால் என்ன விலக்கு அளிக்கப்படும்?

சில நேரங்களில் அது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் (வீடு, முதலியன) கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு விலை குறிக்கிறது என்று நடக்கும், எடுத்துக்காட்டாக, 1 மில்லியன் ரூபிள், ஆனால் உண்மையில் ஒரு பெரிய தொகை செலுத்தப்பட்டது, எடுத்துக்காட்டாக, 2 மில்லியன் ரூபிள். உதாரணமாக, விற்பனையாளர் இதை வலியுறுத்துகிறார். அத்தகைய சூழ்நிலையில், நீங்கள் அறிவிப்பில் (மற்றும் அனைத்து திரும்ப ஆவணங்கள்) 2 மில்லியன் ரூபிள் அளவு குறிக்க முயற்சி செய்யலாம். ஆனால் அதே நேரத்தில், அத்தகைய முடிவுக்கு நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும் - ஆய்வு குறைந்த எண்ணிக்கையை மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும். துரதிர்ஷ்டவசமாக, இது எங்கள் எடுத்துக்காட்டில் 1 மில்லியன் ரூபிள் அளவுக்கு மட்டுமே விலக்கு அளிக்கும். பெரும்பாலும், அறிவிப்பு மற்றும் பிற ஆவணங்களை மீண்டும் செய்ய நீங்கள் கட்டாயப்படுத்தப்பட மாட்டீர்கள், ஆனால் அவர்கள் உங்களுக்கு ஒரு சிறிய தொகையை செலுத்துவார்கள்.

வட்டி திருப்பிச் செலுத்தும் அதே கீழ்நோக்கிய சரிசெய்தல் பெரும்பாலும் செய்யப்படும். எங்கள் எடுத்துக்காட்டில் (1 மில்லியன் ரூபிள் மற்றும் 2 மில்லியன் ரூபிள்) நீங்கள் முழுத் தொகையையும் (2 மில்லியன் ரூபிள்) "அடமானமாக" எடுத்துக் கொண்டீர்கள். இன்ஸ்பெக்டர் உங்களுக்கு அடமான வட்டியில் பாதியை மட்டுமே கழிக்க முடியும். நீங்கள் அடமானத் தொகையில் பாதியை மட்டுமே வீட்டுவசதிக்காக செலவிட்டீர்கள் என்று ஒப்பந்தத்தில் இருந்து பின்தொடர்வதால். மீதி வேறு எதற்காக.

நான் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தும் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் மற்றும் இன்னும் சம்பளம் பெறுகிறேன். நான் விலக்கு பெறலாமா?

உன்னால் முடியும். எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் கீழ் நீங்கள் ஒரு தனி அறிக்கையைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும், இது துப்பறிவதைக் குறிக்கவில்லை. மற்றும் துப்பறியும் ஆவணங்களின் தனி தொகுப்பு, இது தொழில் முனைவோர் செயல்பாட்டைக் குறிக்கவில்லை. எங்கள் திட்டம் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின்படி வணிக நடவடிக்கைகளைப் பற்றி புகாரளிப்பதற்காக அல்ல. ஆனால் நீங்கள், நிச்சயமாக, எங்கள் நிரலைப் பயன்படுத்தி விலக்கு பெறலாம். உங்கள் அறிவிப்பின் ஒரே நுணுக்கம் என்னவென்றால், நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் என்பதை "தரவு" கட்டத்தில் குறிப்பிட வேண்டும்.

ஒரு நில சதிக்கு விலக்கு பெற முடியுமா?

இந்த தளத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் இருந்தால் மட்டுமே அது சாத்தியம், அதற்கான உரிமை பதிவு சான்றிதழ் பெறப்பட்டுள்ளது. பிறகு நீங்கள் வீடு மற்றும் ப்ளாட் ஆகிய இரண்டிற்கும் கழிவைப் பெறலாம். நீங்கள் ஒரு ப்ளாட்டை வாங்கி, ஒரு வீட்டைக் கட்டினால், வீட்டின் உரிமையைப் பதிவுசெய்ததற்கான சான்றிதழைப் பெறும் வரை நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும். இந்த கட்டத்தில், ஒரு மனை வாங்குவதற்கான செலவுகள் மற்றும் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவுகள் இரண்டையும் கழிக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

உறவினர் அல்லது குடும்ப உறுப்பினரிடமிருந்து வாங்கும் போது நான் விலக்கு பெற முடியுமா?

துரதிர்ஷ்டவசமாக, அத்தகைய நெருங்கிய உறவினர்கள் மற்றும் குடும்ப உறுப்பினர்களிடமிருந்து - மனைவி, பெற்றோர் (அல்லது பெற்றோர்), குழந்தைகள், சகோதரர் அல்லது சகோதரி ஆகியோரிடமிருந்து வீட்டுவசதி (உதாரணமாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட்) வாங்கும் போது விலக்கு வழங்கப்படவில்லை. மற்ற உறவினர்களிடமிருந்து வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டிருந்தால், விலக்கு பெறுவது பொதுவாக சாத்தியமாகும். உதாரணமாக, ஒரு பாட்டி அல்லது தாத்தாவிடமிருந்து வாங்கும் போது, ​​அதே போல் வாழ்க்கைத் துணையின் அத்தகைய உறவினர்கள் - சகோதரி, சகோதரர், தாத்தா பாட்டி ஆகியோரிடமிருந்து வாங்கும் போது ஒரு விலக்கு பெறுவது சாத்தியமாகும்.

விரைவாகவும் எளிதாகவும் அதிகபட்ச விலக்கு பெறுவது எப்படி?

அதிகபட்ச பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான சரியான ஆவணங்களை விரைவாகத் தயாரித்து, இந்த ஆவணங்களை வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிப்பதே எளிதான வழி. வரி ஆய்வாளருடன், ஆவணங்கள் அங்கீகரிக்கப்படும் மற்றும் நீங்கள் அவற்றை மீண்டும் செய்ய வேண்டியதில்லை. சரியான ஆவணங்கள் மற்றும் நிபுணர் ஆலோசனையைப் பெறுவீர்கள். பின்னர் ஆவணங்களை நீங்களே பரிசோதகர்க்கு எடுத்துச் செல்வதா அல்லது ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்க வேண்டுமா என்பதை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.

அபார்ட்மெண்ட் வாங்கிய நாளிலிருந்து 3 ஆண்டுகளுக்கு சொத்து விலக்கு தாக்கல் செய்வது அவசியமா? இந்த கேள்வி நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு ரியல் எஸ்டேட் வாங்கியவர்களால் கேட்கப்படுகிறது மற்றும் அதன் வாங்குதலுக்காக செலவழித்த நிதியின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவதற்கான சாத்தியக்கூறு பற்றி தெரியாது. இந்த சிக்கலை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.

இருப்பினும், நீங்கள் எத்தனை ஆண்டுகள் செய்ய முடியும் என்பதை சட்டம் தீர்மானிக்கிறது ஒரு சமயத்தில்விலக்கு பெறவும் - மூன்றுக்கு மேல் இல்லை. அதாவது, 2012-ல் சொத்து வாங்கப்பட்டிருந்தால், 2018-ல் 2017, 2016 மற்றும் 2015-க்கு மட்டுமே விலக்கு கோர முடியும்.

ட்ரோஃபிமோவா ஏ.இ. 2011 இல் நான் 1,900,000 ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினேன். 2018 இல் தான் விலக்கு பெற உரிமை உண்டு என்பதை அவள் அறிந்தாள். 2018 ஆம் ஆண்டில், 2017, 2016 மற்றும் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான துப்பறியும் தொகையை அவர் உடனடியாகப் பெற முடியும். மீதமுள்ள பலன் 2019 மற்றும் அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படும்.

முந்தைய ஆண்டுகளுக்கான விலக்குகளைப் பெறுவதற்கான அம்சங்கள்

விலக்கு கோரப்பட்ட ஆண்டுகளில் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் கிடைக்கும்.

குறிப்பிட்ட காலங்களில் வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் இருந்தால் மட்டுமே கடந்த ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு பெற முடியும். இல்லையெனில், திருப்பிச் செலுத்த எதுவும் இருக்காது.

எலிசீவா எம்.கே. நான் 2013 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கி 2015 இல் மகப்பேறு விடுப்பில் சென்றேன். அதுமட்டுமின்றி, 2018ல் மட்டுமே விண்ணப்பிக்க முடிவு செய்தார். ஆனால், கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் (2017, 2016 மற்றும் 2015) அவர் மகப்பேறு விடுப்பில் இருந்ததாலும், தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு உட்பட்ட வருமானம் இல்லாததாலும், இந்தக் காலகட்டங்களுக்கு அவரால் விலக்கு பெற முடியாது.

பிரகடனத்தை நிரப்புவது சாத்தியமான தேதியில் தொடங்க வேண்டும்.

2017-2015 ஆம் ஆண்டுகளுக்கான விலக்கு பெறப்பட்டால், நீங்கள் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிவிப்பை நிரப்பத் தொடங்க வேண்டும், பின்னர் 2016 ஆம் ஆண்டிற்கான அறிக்கையிடலுக்குச் செல்லவும், பின்னர் 2017 ஆம் ஆண்டிற்குச் செல்லவும். கடைசி அறிவிப்பை (2017 க்கு) பூர்த்தி செய்த பிறகு உருவாக்கப்பட்ட துப்பறியும் இருப்பு, அது முற்றிலும் தீர்ந்து போகும் வரை பின்வரும் ஆண்டுகளுக்கு (2018, 2019, முதலியன) மாற்றப்படும்.

மேலும், ஓய்வூதியம் பெறுபவரால் விலக்கு கோரப்பட்டால், துப்பறியும் ஆண்டிற்கு முந்தைய 3 காலகட்டங்களுக்கு மீதமுள்ள தொகையை மாற்ற அவருக்கு உரிமை உண்டு. கடந்த 3 ஆண்டுகளாக பலன்களை கோருவதற்கும் இதற்கும் எந்த தொடர்பும் இல்லை. இந்த நன்மைக்கான உரிமை இன்னும் எழாத அந்த ஆண்டுகளில் ஓய்வூதியம் பெறுவோர் நிலுவைத் தொகையை (ஒரு துப்பறியும் பெற) எடுத்துச் செல்கிறார்கள்.

யாரோவ் வி.எல். நான் 2017 இல் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கி அதே ஆண்டு ஓய்வு பெற்றேன். யாரோவ் ஓய்வூதியம் பெறுபவராக ஆனதால், அவர் ஒரே நேரத்தில் 4 ஆண்டுகளுக்கு விலக்கு பெறலாம்: 2017 (இருப்பு உருவாக்கப்பட்ட ஆண்டு) மற்றும் 2016, 2015 மற்றும் 2014 (இருப்பு உருவான ஆண்டிற்கு முந்தைய காலங்கள்).

விலக்கு கோரப்பட்ட ஆண்டுகளில் நடைமுறையில் உள்ள படிவத்தில் அறிவிப்புகள் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

அறிவிப்பு படிவத்தில் குறிப்பாக கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும். அனைத்து அறிவிப்புகளும் ஒரே வடிவத்தில் இருந்தால் (உதாரணமாக, 2017 இல் நடைமுறையில் உள்ளது), பின்னர் வரி அதிகாரம் துப்பறிவதை மறுக்கும்.

பிரகடனத்தை எந்த மாதத்திலும் சமர்ப்பிக்கலாம்

அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான வரையறுக்கப்பட்ட காலக்கெடு ஏப்ரல் 30 ஆகும், இது OSNO (பொது வரிவிதிப்பு முறை) மற்றும் கடந்த ஆண்டு வருமானம் பெற்ற குடிமக்களுக்கு மட்டுமே நிறுவப்பட்டது: ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு கோடைகால வீடு, ஒரு கார், நிலம், ஒரு வீடு.

விலக்கு கோரும் குடிமக்களுக்கு, அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிப்பதற்கான காலக்கெடு வரையறுக்கப்படவில்லை.

ஒவ்வொரு ஆண்டும் அவை மேலும் மேலும் தேவைப்படுகின்றன. எனவே, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் எத்தனை ஆண்டுகள் வரி விலக்கு பெற முடியும் என்ற கேள்வியும் பொருத்தமானதாகிறது.

விலக்குகளை வழங்குவதற்கான நடைமுறையின் வரிக் குறியீடு

உங்கள் சொந்த அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது - எது சிறப்பாக இருக்கும்? ஆனால் அது மலிவானது அல்ல. பணத்தை எவ்வாறு சேமிப்பது என்பதில் குடிமக்கள் தங்கள் மூளையை மட்டுமல்ல, அரசு நம்மை கவனித்துக்கொள்கிறது, நாம் செலவழித்ததில் ஒரு சிறிய பகுதியை திரும்பப் பெற அனுமதிக்கிறது. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கான வரி விலக்கு எத்தனை ஆண்டுகள் நீங்கள் பெறலாம் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்டது (ஜூலை 23, 2013 இன் எண் 212-FZ). உழைக்கும் மக்கள் மட்டுமே வரி விலக்கு பெற முடியும், ஆனால் எல்லாவற்றையும் பற்றி ஒழுங்காக பேசலாம்.

1. வரி அலுவலகத்தில்.
2. வேலை செய்யும் இடத்தில்.

முதல் விருப்பம் நிலையானது மற்றும் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. 4 மாதங்களுக்குள் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சமர்ப்பித்த பிறகு, வரி அதிகாரிகள் ஒரு வங்கி நிறுவனத்தில் குறிப்பிட்ட கணக்கிற்கு கட்டணத்தை மாற்ற வேண்டும்.

இரண்டாவது விருப்பம் படிப்படியாக பணம் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது. வேலையில், அவர்கள் 13 சதவீத வருமான வரியை கணக்கிட மாட்டார்கள். பொதுவாக, ஒவ்வொரு ஆண்டும் வரி அலுவலகத்திற்குச் சென்று வசூலிக்காமல் இருக்க, பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான மீதமுள்ள பகுதியைத் திருப்பித் தர இந்த முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது.