Visuomeninių pastatų ir statinių techninė eksploatacija susideda iš priemonių komplekso, užtikrinančio visų jų elementų ir sistemų funkcionavimą ir be trikdžių bent standartinį objekto eksploatavimo laikotarpį. Funkcionavimas – tai tiesioginis statinio naudojimas pagal paskirtį. Toliau apsvarstykite pagrindinius reikalavimus ir taisykles pastatų ir statinių techninė eksploatacija.

Bendra informacija

Už dokumento tvarkymą atsakingas asmuo, kuris prižiūri ir prižiūri objektą.

Techninis žurnalas pildomas vienu egzemplioriumi atskiram dideliam pastatui / statiniui ar jų grupei.

Reguliavimo reglamentas

Rusijos Federacijoje įrenginių techninio eksploatavimo tvarka yra nustatyta pagal juos priimtuose federaliniuose įstatymuose ir teisės aktuose. Pavyzdžiui, tai reglamentuoja Reglamentas POT R O-14000-004-98.

Kai kuriose buvusios SSRS šalyse galioja panašūs reglamentai. Taigi Baltarusijos Respublikoje Techninis nusistovėjusios praktikos kodeksas ( TCH) dėl pastatų ir statinių techninės eksploatacijos.

Su objektų naudojimu ir eksploatavimu susijusių klausimų reglamentavimu siekiama išspręsti šias užduotis:

• Gyventojų saugumo užtikrinimas, piliečių ir organizacijų, valstybės ir savivaldybių turto apsauga.
• Augalams, gyvūnams ir žmonėms palankaus lygio ekologinės padėties išsaugojimas.
• Savininkų klaidinimo dėl konstrukcijų / pastatų ir juose esančių patalpų fizinių parametrų ir savybių saugos prevencija.
• Veiksmingo patalpų veikimo užtikrinimas.

Remontas

Jis gali būti vykdomas arba planuojamas. Dabartinis darbas turi būti savalaikis ir sistemingas. Jomis siekiama atkurti elementų ir konstrukcijų paviršius, pašalinti smulkius defektus.

Planinis remontas atliekamas ne rečiau kaip kartą per 3 metus Esant poreikiui darbai gali būti atliekami kasmet. Ekonominį dažno remonto pagrįstumą nustato inžinieriai ir finansininkai.

Neplaninių darbų poreikis nustatomas tiesiogiai objekto eksploatavimo metu. Pažymėtina, kad remonto darbų uždelsimas ar uždelsimas gali kelti grėsmę darbuotojų (jei pastatas pramoninis) arba gyventojų (jei namas yra gyvenamasis) sveikatai/gyvybei.

kapitalinis remontas

Jis gali būti 2 tipų: selektyvus ir kompleksinis. Pastaruoju atveju pakeičiami visi susidėvėję elementai, įranga, inžinerinės konstrukcijos.

Atrankinio remonto atveju, atitinkamai, darbai atliekami atsižvelgiant į atskiras objekto dalis. Jį įgyvendinant kai kurios struktūros gali būti sustiprintos.

Destruktyvūs veiksniai

Eksploatuojant įrenginį būtina atsižvelgti į:

• Išorinė įtaka. Deformacijos ir pažeidimai gali būti žmogaus sukeltų ar stichinių nelaimių, klimato sąlygų (nuolatinio vėjo, didelės drėgmės, žemos temperatūros) pasekmė.
• Objekto gyvavimo ciklas. Kiekvienas pastatas turi savo gyvenimo trukmę. Jis baigiasi objekto nugriovimu.

Patalpose esantis mikroklimatas turi didelę reikšmę efektyviam pastato funkcionavimui. Atsitiktinis temperatūros ir drėgmės lygių derinys gali sukelti medžiagų sunaikinimą, sutrikdyti jų sukibimą vienas su kitu.

1. Bendrosios nuostatos
2. Pramoninių pastatų ir statinių saugos stebėsenos organizavimas
2.1. Pramoninių pastatų ir energetikos įmonių statinių eksploatavimo tarnybos struktūra
2.2. Pagrindinės FEP&S personalo funkcijos energetikos įmonėje
2.3. Pramoninių pastatų ir statinių techninė priežiūra
2.4. Pagrindinės FEP&S personalo užduotys ir pareigos dabartinės priežiūros laikotarpiu
2.4.1. Teritorija
2.4.2. Pastatai ir konstrukcijos
3. Pramoninių pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų techninės būklės patikrinimas
3.1. Apžiūra
3.1.1. Teritorija
3.1.2. Pastatai ir konstrukcijos
3.1.3. Saugos priemonės atliekant pastatų ir konstrukcijų lauko tyrimus
3.2. Pagrindinių pastato konstrukcijų techninės būklės patikrinimas
3.2.1. Gelžbetonio laikančios konstrukcijos
3.2.2. Laikančiosios metalinės konstrukcijos
3.2.3. Išorinės sienos
3.2.4. Dangos
3.2.5. grindys
3.2.6. Permatomos tvoros
3.2.7. Pamatai ir pamatai
3.2.8. Ilgalaikiai instrumentiniai deformacijų raidos, pamatų nusėdimo ir gruntinio vandens režimo stebėjimai
3.2.9. Vienkartiniai instrumentiniai konstrukcijų deformacijų matavimai ir kiti dydžiai bei matavimų techninės priemonės
3.2.10. Kranų vikšrai
1 priedas. Energetikos įmonių pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo ir remonto rekomendacijų ir informacinės medžiagos sąrašas
2 priedas. Apytikslis pagrindinių energetikos įmonių gamybinių pastatų sąrašas
3 priedas. Apytikslis pagrindinių energetikos įmonių gamybos įrenginių sąrašas
4 priedas. Pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų techninės apžiūros žurnalas
5 priedas. Pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų techninės apžiūros dirbtuvių žurnalas
6 priedas. Pramoninių pastatų ir statinių bendrosios techninės apžiūros aktas
7 priedas. Teritorijos būklės techninės apžiūros žurnalas
8 priedas. Apytikslis gamybinių pastatų kapitalinio remonto dažnumas
9 priedas. Apytikslis pramoninių pastatų konstrukcinių elementų ir inžinerinės įrangos kapitalinio remonto dažnumas
Priedas 10. Apytikslis konstrukcijų kapitalinio remonto dažnumas
11 priedas. Pramoninių pastatų ir statinių kapitalinio remonto planas-paraiška
12 priedas. Pramoninių pastatų ir statinių kapitalinio remonto planas
13 priedas
14 priedas. Rekomendacijos dėl gamybinių pastatų ir statinių kapitalinio remonto sąmatos dokumentacijos rengimo
15 priedas. Einamojo remonto darbų aprašas
Priedas 16. Kapitalinio (einamojo) remonto remonto darbų apimčių sąrašas
17 priedas. Bendrųjų statybinių medžiagų, konstrukcijų, dalių ir pusgaminių poreikio gamybinių pastatų ir statinių remonto ir priežiūros poreikiams apskaičiavimas

RUSŲAKCINĖ AKCIJAVISUOMENĖENERGIJA
IrELEKTRIKAVIMAS « EEBRUSIJA»

SKYRIUSSTRATEGIJOSPLĖTRAIrMOKSLINIS- TECHNINIAIPOLITIKAI

TIPINISINSTRUKCIJOS
ĮJUNGTAOPERACIJOS
GAMYBAPASTATAI
IrĮRENGINIAIENERGETIKOS ĮMONĖS

DALISII

skyrius 1

Techninėpaslaugapastatai
irstruktūros

RD 153-34.0-21.601-98

ORGRES

Maskva 2000

Sukurta Atvira akcinė bendrovė „Jėgainių ir tinklų derinimo, technologijų tobulinimo ir eksploatavimo įmonė ORGRES“

AtlikėjaiV.V. DETKOV, E.N. Korotaeva, V.A. KNYAZEVAS

Patvirtinta RAO "UES of Russia" Plėtros strategijos ir mokslinės bei techninės politikos departamentas 1998 m. gruodžio 22 d.

Pirmasis viršininko pavaduotojas A.P. BERSENEVAS

TIPINISINSTRUKCIJOSĮJUNGTAOPERACIJOSPRAMONĖS PASTATAIIrĮRENGINIAIENERGETIKOS ĮMONĖS. DALISII. SKYRIUS 1. TECHNINIAIPASTATŲ PRIEŽIŪRAIrĮRENGINIAI

RD 153-34.0-21.601-98

Įsigalioja

nuo 2000-02-01

Ši „Standartinė gamybinių pastatų ir energetikos įmonių konstrukcijų eksploatavimo instrukcija“ nustato pramonės ir energetikos įmonių pastatų konstrukcijų eksploatacijos metu eksploatavimo reikalavimus ir yra skirta eksploatuojančiam personalui ir vadovams, atliekantiems Energetikos įmonių techninę priežiūrą. pramoninių pastatų ir šiluminių elektrinių bei šilumos tinklų konstrukcijų eksploatavimas ir priežiūra.

Šios standartinės instrukcijos reikalavimai yra privalomi rengiant visų tipų norminius ir techninius dokumentus, skirtus pramoninių pastatų ir konstrukcijų eksploatacijai, įskaitant vietines instrukcijas.

Ši Pavyzdinė instrukcija neapima gamybinių pastatų ir statinių inžinerinės įrangos priežiūros klausimų.

Paskelbus šią tipinę instrukciją, Pramoninių pastatų ir energetikos įmonių konstrukcijų eksploatavimo tipinė instrukcija netenka galios. II dalis. Sec. 1. Pastatų, statinių ir inžinerinės įrangos priežiūra: TI 34-70-031-84. (M.: SPO Soyuztekhenergo, 1985).

1. BENDROJI

1.1. Pramoniniai pastatai ir energetikos įmonių statiniai turi būti sistemingai apsaugoti nuo žalingo atmosferos, klimato ir technologinių veiksnių poveikio.

1.2. Kiekvienoje energetikos įmonėje turėtų būti atliekama sisteminga pramoninių pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų priežiūra, būtina laiku atlikti operacijų kompleksą, kad būtų išlaikytas jų kaip visumos, atskirų jų dalių ir konstrukcinių elementų tinkamumas naudoti ir tinkamumas eksploatuoti. .

1.3. Pastatų ir statinių techninės priežiūros darbų atlikimo ir jų apskaitos operatyvinei kontrolei užtikrinti kiekvienoje energetikos įmonėje, turėtų būti vedamas energetikos įmonės gamybinių pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo techninės priežiūros žurnalas (priedas).

1.4. Gamybos pastatų ir statinių priežiūros objektų, teritorijos ir apimčių pasiskirstymas tarp energetikos įmonės padalinių, paskiriant atsakingus asmenis, nustatomas energetikos įmonės vadovo įsakymu.

1.5. Energetikos įmonių pastatams ir statiniams, eksploatuojamiems ypatingomis sąlygomis, kurios skiriasi nuo sąlygų, į kurias atsižvelgiama šioje Standartinėje instrukcijoje, vietinės instrukcijos sudaromos pagal priede pateiktus reikalavimus.

1.6. Energetikos gamybinių pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo, priežiūros ir remonto metu draudžiama keisti jų erdvės planavimo sprendinius, taip pat išorinėse sienose daryti angas vartams, durims, langams, komunikacijų įvadams ir kt. , atlikti statybinių konstrukcijų stiprinimo darbus be projekto ar susitarimo su generaliniu projektuotoju ar specializuota organizacija.

1.7. Technologinės įrangos ar technologinio proceso keitimas ar modernizavimas pramoniniame pastate ar konstrukcijoje, sukeliantis jėgos poveikio, apkrovų, agresyvaus poveikio pastato konstrukcijoms laipsnio ir pobūdžio pasikeitimą, gali būti atliekamas tik pagal specialius generalinio projektuotojo parengtus projektus. arba susitarė su juo.

1.8. Įrangos išmontavimo, komunikacijų klojimo ar pertvarkymo darbai turi būti suderinti su projektavimo organizacija. Darbai turi būti atliekami taip, kad būtų užtikrintas pastato konstrukcijų saugumas – be jų perkrovų ir neleistinų deformacijų.

1.9. Prižiūrėdami pastatų ir statinių inžinerinę įrangą, reikia vadovautis atitinkamų SNiP, GOST ir instrukcijų reikalavimais.

1.10. Pagrindiniai gamybinių pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų tyrimų organizavimo ir apimties reikalavimai bei pagrindiniai remonto ir statybos darbų atlikimo būdai ir technologija yra išdėstyti,.

2. ENERGETINĖS ĮMONĖS PRAMONĖS TERITORIJOS

2.1. Energetikos įmonės pramoninės aikštelės teritorija turi būti suplanuota su nuolydžiu nuo pastato ir statinių, nuolat palaikoma švara ir tvarkinga, pakankamai apšviesta bet kuriuo paros metu.

2.2. Medžiagų, gatavų gaminių, gamybos atliekų, metalo laužo, įrangos dalių ir kitų daiktų laikymas šalia pastatų ir statinių turi būti atliekamas specialiai tam skirtose vietose.

2.3. Teritorijoje draudžiama užtverti praėjimus ir įvažiavimus, taip pat įėjimus ir įvažiavimus į pastatus.

2.4. Žiemą praėjimai ir įvažiavimai turi būti laiku nuvalyti nuo sniego. Iki potvynio pradžios energetikos viršininko įsakymu paskirtos komisijos turi būti patikrintas visas drenažo tinklas (drenažinė, pramoninė kanalizacija), parengtos priemonės potvynio vandenims pratekėti.

Vasarą būtina laistyti įvažiavimus ir praėjimus prie gamybinių, administracinių ir paslaugų patalpų.

2.5. Siekiant apsaugoti pastatų ir konstrukcijų pamatų pagrindus bei jų požemines ir pusiau požemines patalpas nuo užliejimo, erozijos ir pamatų nusėdimo, veikiant gruntiniams, atmosferiniams ir technologiniams vandenims, reikia atlikti šiuos veiksmus:

užtikrinti aklinos zonos aplink pastatus tinkamumą eksploatuoti, laiku užsandarinti susidariusias įdubas, duobes ir plyšius aklinose zonose ir šaligatviuose;

neleisti pažeisti teritorijos planavimo prie pastatų ir statinių, pašalinti krūvas ar grunto sutankinimą, pridedant jį prie pastatų ar statinių rūsio;

užkirsti kelią požeminių technologinių komunikacijų, požeminių ar pusiau požeminių rezervuarų (drenažo ar bako duobių, vandens kaupimo rezervuarų, alyvos rezervuarų, mazuto rezervuarų) gedimams, laiku pašalinti pastebėtus nuotėkius;

organizuoja techninę priežiūrą, kad šito tinklai būtų prižiūrimi ir paviršinis bei požeminis vanduo iš teritorijos drenuojamas patikimai ir eksploatuoti;

sistemingai valykite kanalizacijos padėklus ir lietvamzdžius, lietaus kanalizaciją (atvirus padėklus, kiuvetes ir kanalizaciją) nuo užsikimšimo. Lietaus kanalizacijos skerspjūviai turi atitikti projektines vertes ir užtikrinti laisvą vandens nutekėjimą, pamušalas neturi leisti jų erozijos;

smarkių liūčių metu patikrinti, ar tinkamai veikia drenažo įrenginiai ir pašalinti aptiktus gedimus.

2.6. Būtina palaikyti gerą pramoninėje aikštelėje esančio drenažo tinklo būklę, nes pažeidus jo veikimą gali pasikeisti ne tik drėgmė, bet ir dirvožemio temperatūros sąlygos.

Uždarų drenų būklė stebima stebint vandens srautą juose. Staigiai sumažėjus debitui, o juo labiau jį visiškai nutraukus, avarinė drenažo dalis aptinkama tikrinant vandens lygį šuliniuose. Įprasto lygio pažeidimas gretimuose šuliniuose rodo drenažo užsikimšimą ir jo pralaidumo sumažėjimą.

2.7. Bent du kartus per metus – iki pavasario sniego tirpimo ir rudens lietaus pradžios – pramoninės nuotekų sistemos (su šuliniais) turi būti valomos; pavasarį, prieš aktyvų sniego tirpimą, būtina nustatyti visus užsikimšimus, užtikrinant vandens išleidimą į pagrindinį kolektorių, o sniego tirpimo laikotarpiu – nuolat stebėti ir laiku valyti ledą; žiemą atlikti patikimą visų išorinių šulinių izoliaciją, apsaugoti drenažo tinklus nuo pažeidimų, užsikimšimo ir užšalimo; šuliniai visada turi būti uždaryti (išskyrus tikrinimo ir remonto laikotarpius).

2.8. Šalia vandens valymo įrenginių (NV) pastatų, kuriuose yra agresyvių nuotekų ar galimų nutekėjimų ir į gruntą patekus rūgščių, šarmų ir druskų tirpalams, būtina įrengti nuolatinius šulinius ar šulinius sistemingai, ne rečiau kaip kartą per mėnesį, vandens ir grunto kontrolinių mėginių ėmimas cheminei analizei, siekiant nustatyti poveikio gruntui aplink pastatą ir konstrukciją agresyvumo laipsnį bei korozinio poveikio pamatams laipsnį.

Atliekant tokį patikrinimą, reikia vadovautis,,.

2.9. Nuolat didėjant požeminio vandens lygiui, nulemtam pjezometriniais šuliniais ar šuliniais, taip pat užtvindžius požemines pastatų ir statinių patalpas, reikia pasitelkti specializuotą organizaciją, kuri parengtų tinkamus techninius sprendimus.

2.10. Kasimo darbai šalia drenažo tinklo gali būti atliekami tik pagal specializuotos organizacijos parengtą projektą, suderintą su generaliniu projektuotoju.

Privaloma laiku atlikti drenažo sistemų valymą, jas nuplaunant.

2.11. Bet kokie žemės kasimo darbai (išskyrus paviršiaus išlyginimą) 2 m atstumu nuo pastatų ir konstrukcijų pamatų dugno krašto, taip pat žemės paviršiaus pjovimas aplink pastatus (statinius) žemiau projektinių vertikalaus lygio aukščių. o bet kokių laikinų statinių papildymas leidžiamas tik pagal specialų sutartą projektą.

2.12. Atliekant kasimo darbus greideriais, buldozeriais, skreperiais, ekskavatoriais ir kitais mechanizmais, reikia imtis priemonių, kad nebūtų pažeisti pastatų cokoliai, išorinių sienų pamatai, tiltų kolonos, kuro tiekimo stelažai ir technologiniai vamzdynai, šaligatviai, aklinos zonos, nuotekų, įrengtų geodezinių ženklų, šulinių ir kt.

2.13. Periodiškai (ypač pasirengimo eksploatuoti žiemą) būtina patikrinti, ar virš žemės nėra paslėptų požeminių vandentiekio, kanalizacijos ir šildymo komunikacijų, dujotiekių, oro vamzdynų, kabelių ir kt.; patikrinti, ar yra transporto priemonių ir mechanizmų, leidžiančių patekti į visus energetikos įmonės įrenginius, taip pat palei vandens tiekimo ir išleidimo kanalus, vandens kėlimo ir atitveriančias užtvankas ir užtvankas, požeminių vamzdynų trasas.

2.14. Turėtų būti, kad visi energetikos įmonių pastatai ir statiniai, be kelių, turėtų tarpusavyje sujungtus pėsčiųjų kelius (takus), užtikrinančius žmonių judėjimo saugumą, ypač transporto susisiekimo sankryžose.

2.15. Energetikos įmonių balanse esančių kelių priežiūra (nepriklausomai nuo jų buvimo vietos pramoninės aikštelės teritorijoje ar už jos ribų), pramoninės aikštelės įvažiavimų, šaligatvių, pėsčiųjų takų, visų kelių drenažo tinklų, pralaidų, tiltų ir pėsčiųjų tiltų priežiūra turi būti vykdoma. energetikos urėdijos remonto-statybos padaliniui patikėtas specialioms kelių brigadoms (nuorodoms).

2.16. Teritorijoje esantys keliai visada turi būti tvarkingi, o jų grioviai turi atitikti paskirtį. Paviršinio vandens surinkimas kiuvetėmis ir jo pašalinimas turi būti užtikrinamas visą šiltąjį metų laikotarpį.

Vasarą griovius reikia reguliariai apžiūrėti, o prasidėjus sniegui – išlaisvinti nuo sniego.

2.17. Pagrindinės kelių, važiuojamųjų takų, pėsčiųjų takų, šaligatvių ir kt. priežiūros užduotys. privalo būti:

kelių, važiuojamųjų dalių, aikštelės aikštelių, visų drenažų ir kitų inžinerinių statinių (vamzdžių, tiltų, tiltų), šaligatvių, pėsčiųjų takų ir aklųjų zonų su jų dirbtine danga techninių apžiūrų atlikimas (pagal grafiką);

kelių dangos, pakraščių, šlaitų, taip pat kelių inžinerinių statinių defektų nustatymas techninės apžiūros metu;

nustatytų defektų pašalinimas.

2.18. Eksploatuojant ir prižiūrint teritoriją neturėtų būti leidžiama:

sodinti medžius ir krūmus arti pastatų ir konstrukcijų (prie sienų);

gėlių lovų, vejų, fontanų buvimas šalia pastatų ir statinių;

kelio dangos pažeidimai (duobės, įdubimai, įtrūkimai, plyšimai, bordiūrų akmenų įrengimo sunaikinimas ar defektai, kelio dangos deformacija nuo vikšrinių transporto priemonių, nelygumai ir kt.);

grunto ir važiuojamųjų takų, kelkraščių, šlaitų pažeidimai (šlaitų velėnos dangos pažeidimai, nuošliaužos, grioviai, įdubimai, bedugnės ir kt.);

medžių, krūmų, vejų, gėlynų ir gėlynų žalojimas transporto priemonėmis ir kitomis priemonėmis bei kenksmingos nuotekos;

mažosios architektūros ir skulptūros dekoracijų, takų, suoliukų, sporto aikštelių, vaizdinės agitacijos ir informacijos priemonių defektai ir pažeidimai poilsio zonose.

3. PAMATAI IR RŪSYS

3.1. Norint laiku pastebėti pradinius pamatų ir pamatų deformacijos procesus dėl netolygaus pamatų nusėdimo ar slinkimo, profilaktiškai būtina periodiškai atlikti pilno masto pamatų apžiūras.

3.2. Jei eksploatacijos metu antžeminės pastato dalies ir konstrukcijų konstrukcijose aptinkamos nuosėdinės deformacijos (statybiniai ir pasvirę plyšiai sienų plokštėse, įtrūkimai gelžbetoninių perdangų ir dangų elementuose, skersiniuose ir horizontaliuosiuose atramose). karkasas, metalinių konstrukcijų suvirinimo siūlių tarpai ir kt. ) turėtų numatyti dažnesnį pamatų nuosėdų ir deformacijų, kurių cikliškumą nustato specializuota organizacija, stebėjimą.

3.3. Pramoninių pastatų ir konstrukcijų pamatai turi būti apsaugoti nuo nevienodų nuosėdinių deformacijų, sukeliančių įtrūkimus juose ir sienose. Šiuo atžvilgiu būtina laikytis kelių reikalavimų:

3.3.1. Kasti žemę, jei reikia atidaryti duobę pastato viduje mažesniu kaip 2 m atstumu nuo pamatų pagrindo pjūvių, siekiant padidinti rūsio aukštį, leidžiama tik tuo atveju, jei yra specializuotos organizacijos parengtas projektas.

3.3.2. Prie pamatų negalima palikti atvirų duobių ar tranšėjų.

3.3.3. Negalima palikti neuždengtų pamatų ilgą laiką (daugiau nei darbų atlikimo projekte numatytas darbų atlikimo laikotarpis), kad būtų išvengta pamatų užliejimo atmosferiniais ar technologiniais vandenimis; būtina laiku atlikti gretimų grindų ir aklųjų zonų užpildymą ir restauravimą. Duobės turi būti uždarytos tokiomis priemonėmis, kurios numatytos projektavimo organizacijos arba rangovo, atlikusio darbų gamybos projektą, sprendimu.

3.3.4. Pirmo aukšto grindyse arba lubose prie pastato ar statinio sienų ar kolonų viršijant projekte nustatytą apkrovą negalima laikyti medžiagų ir gaminių, nes tai sukelia pamatų ar pamatų gruntų perkrovą.

3.3.5. Pamatai turi būti apsaugoti nuo mechaninių poveikių ir laistymo, todėl neleidžiama:

rūsių ar techninių požemių pamatuose ir sienose skylių, nišų, vagų ir kanalų pramušimas be generalinio projektuotojo ar specializuotos organizacijos parengto projektinio sprendimo;

numesti krovinius ir dalis ant kolonų, sienų, virš grindų išsikišusių įrenginių pamatų galvų;

vandens prasiskverbimas į pastato ar statinio pamatų gruntus dėl jo nutekėjimo nuo stogo, vandentiekio (buitinės ar techninės), garo vamzdynų, techninių komunikacijų ir įrangos. Šių sistemų nesandarumas turi būti nedelsiant pašalintas;

vandens prasiskverbimas į eksploatuojamus rūsius ar techninius požemius, specialius rūsius, požeminius kuro tiekimo įrenginius ir kt.

3.4. Gamybiniuose pastatuose, kuriuose sistemingai stebimas skysčių kaupimasis ant grindų, būtina užtikrinti, kad grindų hidroizoliacija būtų geros būklės, ypač hidroizoliacijos sandūrose su sienomis ir kolonomis, ir kad skystis būtų sistemingai šalinamas iš grindų. grindų, taip pat patikrinti ir užtikrinti, kad drenažo kanalų hidroizoliacija būtų gera.

3.5. Patalpų užliejimo atvejais reikia nustatyti ir pašalinti priežastį, po to išsiurbti vandenį, išvalyti grindis, sienas ir kitas pastato konstrukcijas, išdžiovinti ir išvėdinti.

Taikomas siurbimo būdas neturi sukelti pamatų gruntų erozijos ir nusėdimo. Išsiurbimo būdas potvynio atveju turi būti iš anksto suderintas su vietovės, kurioje yra energetikos įmonė, inžinerine ir geologijos tarnyba; darbas, susijęs su siurbimu, turėtų būti kontroliuojamas elektros energijos įmonės arba specializuotos organizacijos, užsiimančios bazėmis ir pamatais.

3.6. Siekiant užkirsti kelią rūsių užtvindymui požeminiu vandeniu, iš anksto reikia imtis priemonių drenažo sistemos aplink pastatą būklei patikrinti ir, jei reikia, ją pakoreguoti, taip pat pakoreguoti pastato sienų ir grindų hidroizoliaciją. rūsys.

3.7. Būtina sistemingai tikrinti ir prireikus šalinti gedimus ir pažeidimus lietaus nuotakynuose, aklinuose plotuose ir šaligatviuose aplink pastatą, kad būtų laiku išvengta rūsių užtvindymo paviršiniu vandeniu.

Galimo paviršinio vandens užtvindymo požymiai yra vandens nutekėjimo pėdsakai ant sienų ir lubų virš vandens lygio, pastebėti netoliese esančiuose pjezometriniuose šuliniuose.

3.8. Jei rūsio užtvindymo priežastis yra vamzdyno gedimas, jį reikia nedelsiant atjungti ir pataisyti.

3.9. Vasarą rūsiai reguliariai (arba nuolat) vėdinami.

3.10. Nuotekų kanalai, padėklai, duobės yra periodiškai valomi nuo užteršimo, o juos blokuojančios grotos ir plokštės turi būti nuolat prižiūrimos geros būklės.

3.11. Neleidžiama valyti kanalų ir duobių geležiniais kastuvais, laužtuvais ir kitais įrankiais, kurie gali pažeisti konstrukcinius elementus. Šiems darbams reikia naudoti medinius kastuvus, aptrauktus stogo dangos plienu, skarda ar plastiku.

3.12. Neleidžiama rūsio dalių ir sienų užpilti gruntu, kad jos nesudrėktų ir nesunyktų užšalus.

3.13. Neleidžiamas tiesioginis neapsaugoto betono ir gelžbetoninių tepalų pamatų, taip pat agresyvių vandenų ir skysčių poveikis.

3.14. Varžtai, tvirtinantys plienines ir gelžbetonines kolonas prie pamatų, turi būti geros būklės, be įlinkimų, įtrūkimų, įplyšimų.

3.15. Turėtų būti suteikta nemokama prieiga prie požeminių komunalinių tinklų šulinių. Draudžiama juos užpildyti pašaliniais daiktais.

3.16. Neleidžiama perkrauti atraminių ir požeminių patalpų bei galerijų sienų.

3.17. Norint stebėti svarbiausių pastatų ir statinių pamatų nuosėdas, reikėtų nustatyti geodezinius etalonus.

4. SIENŲ APLINKOS KONSTRUKCIJOS

4.1. Energetikos įmonių gamybinių pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo praktikoje pastebimi sienų tvoros defektai ir pažeidimai, kurie pablogina jų eksploatacines savybes ir reikalauja juos laiku pašalinti, siekiant dar labiau sumažinti reikšmingesnes laikomosios galios stiprinimo ir atkūrimo darbų sąnaudas. ir išorinių sienų sandarumą.

Aiškūs ir paslėpti sienų apsaugos defektai, atsirandantys laikui bėgant, gali sukelti rimtą laikančiųjų konstrukcijų susilpnėjimą ir sukelti avarijas pastatuose ir konstrukcijose.

Laiku sustiprinti ir atkurti sienų laikomąją galią ir sandarumą - veiksminga priemonė prailginti įprasto veikimo tarnavimo laiką ir užkirsti kelią nelaimingiems atsitikimams.

4.2. Norint teisingai pasirinkti ir įgyvendinti optimaliausią stiprinimo ar atkūrimo variantą, būtina kvalifikuota ekspertizė.

4.3. Sienų atitvarų konstrukcijų eksploatavimo ir priežiūros metu būtina pašalinti:

deformacijos, pažeidimai ir sunaikinimas, atsiradęs dėl netinkamo medžiagų naudojimo (pavyzdžiui, silikatinė plyta vietoj paprastos raudonos spalvos);

mūro ir sienų plokščių mazgų deformacija ir pažeidimas, atsiradęs dėl netolygaus pamatų nusėdimo (mūro įtrūkimai, plokščių siūlių sunaikinimas, atraminių mazgų pasislinkimas ir kt.);

deformacijos ir pažeidimai, atsirandantys dėl šiluminio poveikio, ypač pagrindinių TEE pastatų sienose (mūro įtrūkimai išilgai kolonų ašių, plokščių sujungimų atskilimas ir vertikalių siūlių sunaikinimas, plytų skaldymas, skaldymas skiedinio ir kitų pažeidimų po sijų, santvarų, sijų, džemperių ir kt. atramomis);

vietinis mūro ir sienų plokščių naikinimas ant karnizo ir palangių, drenažo įrenginių įrengimo vietose;

išsiplėtimo jungčių sandarumo pažeidimai;

langų ir durų apkaustų sąsajų su sienomis pažeidimai;

sienų plokščių poslinkiai ir iškraipymai sienų plokštumoje ir iš jos;

oro pralaidumas dėl sienų plokščių sandūrų sandarinimo elementų sunaikinimo (cementinis sandarinimas, sandarinimo tarpinės, sandarinimo mastikos);

apsauginių sluoksnių atsisluoksniavimas sienų plokštėse su ekspozicija ir armatūros korozija;

plytų ir skiedinio sunaikinimas ir lupimasis iš plytų sienų išorės;

plokščių įterptųjų dalių, atraminių mazgų ir jungiamųjų detalių, taip pat metalinių langų korpusų korozijos procesai, šių elementų antikorozinės apsaugos pažeidimai;

sienų rūsio sunaikinimas dėl įmirkimo ir atitirpimo, hidroizoliacijos pažeidimas jame.

4.4. Jei yra nepatenkinamo atitvarinių konstrukcijų temperatūros ir drėgmės režimo požymių (padidėjusi oro drėgmė patalpose, vietinis sienų pakilimas ir ardymas iš lauko žiemą, masyvios kiliminės dangos pūslės ant stogo ir kt.), instrumentiniai ( įskaitant laboratorinius) drėgmės susikaupimo medžiagose ir aplinkos agresyvumo patikrinimus.

Mėginiai medžiagų drėgnumo analizei turėtų būti imami iš skirtingų patalpų temperatūros ir drėgmės sąlygų bei skirtingo dizaino tvorų.

Paprasčiausias ir patikimiausias drėgmės kiekio nustatymo būdas yra svorio metodas, naudojant formulę

kur W - medžiagos drėgnis, %;

R 1 - žaliavos mėginio masė, g;

R 2 - išdžiovinto (iki pastovios masės) mėginio masė 105 °C temperatūroje, g.

4.5. Stebint sienų atitvarų konstrukcijų saugumą, būtina:

4.5.1. Pastatų fasadai turi būti periodiškai valomi nuo nešvarumų ir dulkių, nuplauti ir nudažyti (esant paviršiniam sluoksniui tinko pavidalu), tuo pačiu atkuriant apdailos sluoksnį, palangių kanalizaciją, drenažo įrenginius, išorines fasado puses. langų rėmai, durys. Išsikišusios fasadų dalys: karnizai, karnizai, slyvos, smailės turi būti geros būklės.

4.5.2. Išorinės pastatų sienos iš patalpų pusės turi būti periodiškai valomos nuo užteršimo. Kiekvienai atskirai gamybinio pastato ar statinio patalpai turėtų būti nustatyti kalendoriniai sienų valymo terminai, atsižvelgiant į užterštumo laipsnį gamybos procese ir patalpos švaros reikalavimus pagal technologinio proceso sąlygas ir priešgaisrinę saugą.

4.5.3. Periodiškai (kartą per penkerius metus) nuvalykite temperatūrines-nuosėdines sienų siūles nuo užsikimšimo, atstatydami visas apsaugines dizaino dangas. Neleidžiama sandarinti siūlių skiediniu arba tinkuoti.

4.5.4. Neleiskite projekte nenumatytų nuotekų ir garų išleisti per vamzdžius, pravestus per išorines sienas.

Išimties tvarka laikinai toks išleidimas gali būti atliekamas elektrinės teritorijoje ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo išorinių pastatų ir statinių sienų, jeigu yra apsauginės betoninės arba asfaltbetonio kelio dangos su šlaitais ir nuotakomis. į pramoninę lietaus kanalizaciją išleidimo vietose. Nuotekų ir garų išleidimas tiesiai į akląją zoną neleidžiamas.

4.5.5. Venkite sniego kaupimosi prie pastatų sienų ir konstrukcijų jų rūsyje, pašalinkite jį bent 2 m atstumu nuo sienų iki atšilimo pradžios.

4.6. Pagrindinė sienų eksploatacinė kokybė turėtų būti jų stiprumo ir šilumos izoliacinių savybių pastovumas. Išorinės sienų apsaugos per vienerius metus neturėtų kauptis drėgmės. Pastatų išorinių sienų statybinių medžiagų drėgnumas eksploatacijos metu neturi viršyti SNiP leidžiamų verčių.

Sienos turi atitikti šiuos reikalavimus:

statinis- sienos turi būti pakankamai tvirtos ir stabilios, veikiamos projektinėms jėgoms ir apkrovoms, taip pat atitikti atsparumo ugniai reikalavimus;

termotechninis- išorinės sienos saugomoje patalpoje turi užtikrinti sanitarinėms sąlygoms būtinas temperatūros ir drėgmės sąlygas.

4.7. Išorinės sienos turi būti apsaugotos nuo drėgmės kondensacijos, o tam būtina:

4.7.1. Išlaikyti projektinį patalpų šildymo ir vėdinimo režimą. Būtina reguliariai vėdinti patalpas lauko oru per langų angas, kontroliuojant oro įsiurbimo tūrį, jo drėgmę ir temperatūrą, kad būtų išvengta vidaus oro aplinkos projektavimo režimo pažeidimų. Automatiniam aplinkos parametrų (temperatūros, drėgmės) valdymui įrengiamos atitinkamos valdymo sistemos.

4.7.2. Oro paėmimas gamybos reikmėms (katilams) vykdomas tik iš lauko, draudžiama paimti orą iš pastatų patalpų.

4.7.3. Patalpose neleisti dėti didelių gabaritų įrenginių, trukdančių laisvai oro cirkuliacijai prie sienų, taip pat sandėliuoti patalpoje ar lauke, tiesiai prie išorinių sienų, pramoninių atliekų (šlakų, pelenų, drožlių) ir miltelių pavidalo cheminių reagentų ( druskos kristalų pavidalu, birios, sutraukiančios ir pan.). Visos tokios atliekos turi turėti specialias laikino saugojimo vietas (platformas, konteinerius, skrynias), o cheminiams reagentams – specialias projekte numatytas kameras ar patalpas.

4.7.4. Periodiškai atnaujinkite garų barjerinį sluoksnį ant sienų paviršiaus, kai jis susidėvi.

4.7.5. Papildomai apšiltinti atskiras kondensatu sudrėkintas sienų dalis (kampuose ir prie palangių) arba įrengti papildomus šildymo įrenginius pagal generalinio projektuotojo parengtus ar su juo suderintus projektus.

4.7.6. Užtikrinti nuolatinį drėgmės sankaupų šalinimą langų angų tarprėmiuose.

Sistemingai besikaupiant kondensatui, imtis priemonių drėgmei pašalinti į lietaus kanalizaciją, įrengiant atitinkamus drenažo įrenginius.

4.8. Ant sienų aptikus drėgnų vietų ar pelėsio, reikia nustatyti jų atsiradimo priežastis, pašalinti jas ir išdžiovinti nurodytas sienų dalis.

Dažniausios sienų drėgmę sukeliančios priežastys:

pastato ar kondensato drėgmė;

technologinės, vandentiekio ar gamybinės kanalizacijos požeminių, viršutinių ar gretimų tinklų atkarpų ir jų įrenginių pažeidimai;

drėkinimas, susijęs su proceso įrangos veikimu.

4.9. Norint sumažinti sušlapusių sienų džiūvimo laiką, reikėtų naudoti dirbtinį sienų džiovinimą naudojant papildomus šildymo ar šildymo prietaisus ar prietaisus. Tokiu atveju sienų džiovinimas turėtų būti atliekamas laikantis šių sąlygų:

4.9.1. Naudojant konvekcinio tipo šildymo ir šildymo įrenginius, šildomo oro temperatūra šalia džiovinamo paviršiaus paprastai turi būti ne aukštesnė kaip 50–55 °C.

4.9.2. Naudojant radiacinio tipo šildymo ir šildymo prietaisus, šildomųjų paviršių temperatūra turi būti palaikoma 65 - 70 °C.

4.9.3. Konvekcinio tipo šildymo ir šildymo prietaisai daugiausia turėtų būti naudojami bendram patalpų džiovinimui, o radiacijos tipo - atskiroms sienų sekcijoms džiovinti.

4.9.4. Džiovinimo metu iš patalpų reikia pašalinti drėgmę naudojant esamas vėdinimo sistemas.

4.10. Padidėjusią sienų drėgmę, kurią sukelia paviršinis arba gruntinis vanduo, reikia pašalinti:

specialaus projekto, skirto kovai su sienų drėkinimu požeminiu vandeniu, parengimas ir įgyvendinimas;

paviršinio atmosferinio vandens šalinimo efektyvinimas (aklosios zonos remontas ar platinimas, latakų remontas ir kt.);

nepavykusios hidroizoliacijos keitimas;

papildomi hidroizoliaciniai įtaisai;

naujo ar papildomo drenažo klojimas;

sienų džiovinimas pasyviojo arba aktyvaus elektroosmosinio džiovinimo būdu;

geros būklės stogų, kanalizacijos vamzdžių, piltuvėlių, latakų, langų angų išorinių atoslūgių dangų, karnizų, parapetų, išsikišusių sienų juostų priežiūra.

4.11. Visais atvejais būtina pašalinti padidėjusį sienų drėgmę, atsiradusią dėl proceso įrangos pažeidimo:

laiku pašalinti visus drėgmės šaltinius;

dėl sistemingo užmirkimo susilpnėjusios sienų medžiagos pakeitimas nauja.

4.12. Be generalinio dizainerio ar specializuotos organizacijos sutikimo neleiskite:

kondensatu sudrėkintų sienų šiluminių charakteristikų pokyčiai įrengiant išorinį ar vidinį tinką, didinant apšiltinimo sluoksnį ar kiti projekte priimti sienų dizaino pakeitimai; norint teisingai išspręsti tokius klausimus, reikalingi skaičiavimai;

skylių kalimas sienose, papildomų angų langams, durims ir vartams darymas, sienų statyba, sienų ir pertvarų pertvarkymas ir ardymas be atitinkamų skaičiavimų ir brėžinių, taip pat kietų vagų ar kanalų, kurių gylis didesnis nei 60 mm, kalimas akmeninėse sienose su storis mažesnis nei 380 mm , kai sienelės storesnės, kanalo gylis neturi viršyti 1/3 sienelės storio.

4.13. Visais kiaurymių išmušimo atvejais tuščiavidurių akmenų mūre, taip pat ir kombinuotame mūre, būtina užtikrinti, kad tuštumos atskiruose (atvirtuose) akmenyse būtų uždarytos, izoliuojant jas nuo išorinio ir vidinio oro.

4.14. Jei ant plytų, betoninių ir gelžbetoninių sienų išorinių ar vidinių paviršių atsiranda vis didesnių įtrūkimų, taip pat atsisluoksniuoja faktūrinis sluoksnis ar apdailinės keraminės plytelės, būtina nuodugniai ištirti ir nedelsiant sumontuoti „švyturius“. Jei pagal „švyturių“ nurodymus tolimesnės sienų tvorų deformacijos sustojo ir nekelia rūpesčių, būtina įtrūkimus taisyti skiediniu.

Plyšių vieta, „švyturių“ įrengimo datos ir plyšių elgesio stebėjimų rezultatai turi būti įrašyti į pastatų ir statinių apžiūrų techninius žurnalus.

Jei pastato sienose randama vietų su aptrupėjusiomis ar apkritusiomis plytomis, šias vietas išvalykite jas permontuodami, stebėdami tvarsčius tarp senojo ir naujojo mūro.

4.15. Tvarkant sienas iš didelių dydžių plokščių, būtina:

užtikrinti patikimą plokščių tvirtinimą prie pastato karkaso ir įkomponuotų dalių apsaugą nuo korozijos dažant;

užtikrinti patikimą plokščių jungčių sandarinimą.

4.16. Fasadai ir vidiniai aliuminio (metalo) atitvarų konstrukcijų ir langų apvadų paviršiai su dekoratyvine arba apsaugine danga turi atitikti šiuos reikalavimus:

4.16.1. Aptvarinės konstrukcijos turi būti sistemingai, bent kartą per metus (ankstyvą pavasarį), valomos nuo dulkių ir kitų teršalų.

4.16.2. Sauso ir drėgno atitvarų konstrukcijų valymo metu negalima naudoti kreidos, smėlio, tarkuotų plytų, laisvųjų šarmų turinčio muilo, šiurkščių audinių ir kitų medžiagų, galinčių pažeisti aliuminio (metalinių) konstrukcijų paviršių.

4.16.3. Aptvarinės konstrukcijos paprastai turi būti nuvalomos minkštomis šluostėmis ar kempinėmis, suvilgytomis švelnaus muilo tirpale, kuriame nėra laisvo šarmo, arba specialių ploviklių tirpale, taip pat išgręžtos.

4.16.4. Sunkiai pasišalinančiomis dulkėmis ar nešvarumais padengtus konstrukcijų paviršius reikia nuvalyti neutraliu vandeniniu muilo tirpalu, pašildytu iki 50-60 °C temperatūros. Nuvalius nešvarumus, visą paviršių reikia nušluostyti švelnaus muilo tirpalu arba specialių ploviklių tirpalu; vidiniai paviršiai - minkštais medvilniniais skudurais arba dulkių siurbliu su antgaliais iš plaukų šepečių.

4.16.5. Aptvarinių konstrukcijų, langų gaubtų ir stiklų valymas ir smulkūs gedimai turėtų būti atliekami iš lopšių, judančių palei pastato fasadą išilgai specialių kreiptuvų, naudojant transporto priemones su ištraukiamomis teleskopinėmis platformomis ar kitais panašiais įtaisais su sulankstoma alkūninio stiebo konstrukcija, o patalpose - nuo laiptų ir aptarnavimo aikštelių.

4.17. Permatomos atitvarinės konstrukcijos ir langų angos iš stiklo blokelių ir stiklo profilių turi:

4.17.1. Sistemingai (pagal grafiką) valyti nuo dulkių ir nešvarumų vandeniu ir sintetiniais plovikliais.

Valymo dažnumas priklauso nuo konkrečių aplinkos dulkių kiekio sąlygų, tačiau neturėtų būti rečiau kaip du kartus per metus. Valymui naudokite šepečius su minkštu sintetiniu pluoštu, gumos arba putų gumos kempinėles.

Šiuo atveju naudojamos kopėčios, kurios viršutiniais galais remiasi į stiklo blokelius ar stiklo profilio elementus, turi būti apvyniotos minkšta medžiaga (guma, putplastis, patvarus audinys su medvilniniu pamušalu ir kt.).

4.17.2. Laikinus arba nuolatinius šildytuvus ir kitus šilumos šaltinius, kurių temperatūra aukštesnė nei 70 °C, reikia pastatyti ne mažesniu kaip 250 mm atstumu nuo stiklo blokelių arba profilinio stiklo gaubtų paviršiaus.

4.17.3. Turi būti pakeisti atitvarų konstrukcijų elementai iš lakštinio ar profilinio stiklo, turintys įtrūkimų, taip pat sudužę stiklo blokeliai ar stiklo blokeliai su dideliais įtrūkimais. Tvoroje galima palikti stiklo blokelius su smulkiais įtrūkimais, tačiau būtina stebėti jų būklę. Prieš atliekant remonto darbus pakeisti pažeistus elementus, saugos sumetimais būtina aptverti pavojingą zoną.

4.18. Pramoninių pastatų ir konstrukcijų langų, vartų, durų ir šviesos aeruojamųjų lempų priežiūros taisyklės yra nustatytos 2010 m. šios modelio instrukcijos.

4.19. Tinkuoti mediniai vidaus sienų ir pertvarų paviršiai, dažyti chemiškai atspariais šarmams sintetiniais dažais, nuvalyti nuo nešvarumų šiltu muiluotu vandeniu, po to nuplauti šaltu vandeniu. Skalbdami galite naudoti šepetį, šepečius, kempines ir skudurus.

4.20. Draudžiama plonasienių gelžbetoninių pertvarų plokščių briaunose gręžti (tegul pramušti) skyles, daryti bet kokius kitokius didesnio kaip 50 mm skersmens pramušimus laikančiose vidaus sienose.

5. LANGAI, VARTAI, DURYS IR ŠVIESOS

5.1. Pažeistus ar sulūžusius stiklus būtina nedelsiant pakeisti naujais, ypač lietinguoju ar žiemos laikotarpiu.

5.2. Keičiant sugadintus didelių matmenų stiklus plieniniuose ir aliumininiuose vitražuose ar apkaustuose, tarp stiklo su guminiu tarpikliu ir juostelių būtina palikti tarpus (pjaunant stiklą), kad stiklas nesudužtų.

5.3. Norint sustiprinti stiklą, reikia pakeisti visą įtrūkusį glaistą nauju arba sumontuoti stiklinimo karoliukus su guminiu tarpikliu.

5.4. Dėžės, apkaustai, sienelės, taip pat stoglangių apkaustai, o aptarnavimo inžineriniuose ir administraciniuose pastatuose ar atskirose patalpose bei palangių lentos (išskyrus lentas su gamykline apdaila, kurios nereikia dažyti) turi būti sistemingai dažomos parenkant dažus. apsauginės dangos, kuriose atsižvelgiama į išorinės ir vidinės priešiškos aplinkos poveikio laipsnį.

Dažymo atnaujinimo laikas nustatomas atsižvelgiant į naudojamų dažų sudėtį ir juos veikiančių veiksnių agresyvumo laipsnį.

Vietiniai dažų pažeidimai turi būti ištaisyti tuo metu, kai lauko temperatūra yra stabili.

5.5. Patalpose, kuriose yra didelė oro drėgmė (60% ir daugiau), būtina reguliariai atnaujinti stiklo blokelių siūlių antikorozinę ir garų barjerinę apsaugą bei stiklu gelžbetonio plokščių surišimą iš patalpų vidaus (keisti namai ir pan.).

5.6. Stiklinimo paviršių valymas nuo užteršimo turi būti atliekamas iš išorės ir vidaus, atsižvelgiant į technologinio proceso reikalavimus nustatytu dažnumu, bet ne rečiau kaip du kartus per metus.

Žiemą stiklinimo paviršius turi būti valomas tik iš vidaus.

Stiklų plovimas dažams agresyviais tirpikliais ar žibintų medžiagomis bei langų ir žibintų angų užpildais neleidžiamas.

5.7. Pasibaigus gausiam snygiui, reikia nedelsiant nuvalyti stoglangių stiklus. Sniegas turi būti pašalintas, dažniausiai naudojant medinius grandiklius ir šluotas; Leidžiamas terminis metodas.

Neleidžiama naudoti terminio metodo sniego valymui nuo žibintų ir langų angų stiklo gelžbetoninių plokščių paviršiaus.

5.8. Siekiant sumažinti kondensato kiekį, nusėdančio esant dideliam šalčiui ant langų ir žibintų stiklų, būtina (esant dvigubam stiklui) užsandarinti tarplangių erdvę iš patalpos pusės ir užtikrinti natūralų vėdinimą tarp stiklų. stiklo erdvė su lauko oru.

5.9. Norint užsandarinti vidinį stiklinimą, būtina užtikrinti vartų varčios prieangio sandarumą ištiesinant sulenktus arba išlinkusius varčių ir sijų elementus, užtaisyti tarpus aklinose varčių srityse; atstatyti suardytą ar įskilusią stiklo glaistą, guminį sandariklį (pakeitus jo deformuotas dalis).

Sparnų elementų stiklų ir vestibiulių sandarumas turi būti užtikrinamas laiku (kaip susidėvėjimas ir senėjimas) pakeičiant sandarinimo ir sandarinimo medžiagas bei gaminius, taip pat užtikrinant reikiamą spaudimo jėgą išilgai verandos perimetro uždarymo mechanizmais, kurių tinkamumas naudoti tikrinamas ne rečiau kaip du kartus per metus (prireikus jie koreguojami).

5.10. Rankinis žibintų skersinių atidarymas turi būti atliekamas vienu metu iš abiejų galų ir per vidurį, kad būtų išvengta jų įlinkio ir stiklo deformacijos. Draudžiama remtis skersiniais ant medinių atramų. Šiems tikslams skersinio galuose ir viduryje turi būti pagaminti patvarūs kabliukai su fiksavimo kilpomis iš apvalaus plieno.

Žibintų skersinių ir langų gaubtų atidarymo mechanizmų techninė apžiūra turi būti atliekama ne rečiau kaip du kartus per metus – pastatų paruošimo žiemai metu ir pavasario pradžioje.

5.11. Vandens nutekėjimo angas ar išpjovas iš lango rėmo apatinės dalies išorinės pusės, taip pat išorinę lango atoslūgį reikia periodiškai išvalyti nuo sniego, nešvarumų ir dulkių.

5.12. Parduotuvėse, kuriose per daug šilumos išsiskiria, ir pietiniuose šalies regionuose – visose parduotuvėse prasidėjus pavasariui, reikia imtis priemonių, kad būtų pašalintas perteklinis šilumos išsiskyrimas (viršijantis skaičiuojamąjį), naudojant natūralią ir priverstinę ventiliaciją.

5.13. Ruošiant elektrinę rudens-žiemos maksimumui, reikia išplauti vasarinių ir žieminių varčių stiklus, langų skląsčių pagalba priveržti vasarines ir žiemines varčias prie dėžių, įdėti nuimamas žiemines langų varčias. padėkite ir pritvirtinkite varžtais, užsandarinkite tarpus tarp žieminių varčių ir langų rėmų ketvirčių.

5.14. Laiptinių langų varčios turi būti sandariai uždarytos ir visiškai įstiklintos. Aklinos permatomos langų angos iš stiklo blokelių ir stiklo profilių užpildų turi būti kuo labiau sandarinamos horizontalių ir vertikalių siūlių plokštumose patikimomis mastikomis tiek išorėje, tiek viduje. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas viršutinių ir apatinių atraminių mazgų sandarinimui.

5.15. Bet kokie varstomi vartai pramoniniame pastate ar konstrukcijoje atviroje padėtyje turi būti pritvirtinti specialiais stabdžiais, kad būtų išvengta savaiminio užsidarymo.

5.16. Ruošiant pastatus ir statinius žiemai, būtina:

sutvarkyti spyruokles, durų atsvarus, vartų uždarymo mechanizmų pavaros įtaisus;

patikrinti ir užtikrinti teisingą durų ir vartų prieangių vyrį ir sandarumą;

užtikrinti įėjimo ir įėjimo prieškambarių izoliaciją bei gerą šildymo prietaisų prie vartų būklę (termo užuolaidas), nesant prieškambarių;

izoliuoti visus plyšius palei vartų ir durų verandos perimetrą.

5.17. Žiemos laikotarpiui gamybos procesui nereikalingi vartai turėtų būti uždaryti, numatant nuolatinę galimybę juos greitai ir lengvai atidaryti nelaimės atveju (gaisras, avarija). Kartu būtina periodiškai tikrinti vartų atidarymo mechanizmo tinkamumą naudoti, tam būtina reguliariai atlikti kontrolinį jų atidarymą ir uždarymą.

5.18. Dvivėrės durys, kurios atsidaro viena kryptimi, įprastai naudojant, paprastai turėtų atsidaryti viename aukšte. Tokiu atveju antrą aukštą reikia uždaryti tik kabliu arba skląsčiu.

5.19. Dažytas duris nuplaukite šiltu vandeniu be muilo ir sodos.

Duris reikėtų perdažyti po dvejų ar trejų metų.

6. GRINDYS

6.1. Grindų konstrukcijos gamybinėse patalpose turi atitikti jose vykstančius technologinius procesus, suvokti šiems technologiniams procesams būdingus eksploatacinius poveikius. Keičiant technologinius procesus, didinant transporto priemonių keliamąją galią ar rekonstruojant įmonę, grindų tinkamumo naujomis eksploatavimo sąlygomis ar poreikio jas pakeisti ar sustiprinti klausimas turėtų būti sprendžiamas dalyvaujant specializuotai organizacijai.

6.2. Naudojant grindis, neleidžiama:

viršijančias didžiausias laikinąsias apkrovas grindims. Tuo tikslu gerai matomose vietose būtina nustatyti ir nuolat palaikyti didžiausių leistinų grindų apkrovų verčių rodiklius atskirose jų zonose;

leistino gabenimo parduotuvės viduje greičio viršijimas ir staigus jo stabdymas. Dirbtuvėse ir įmonės teritorijoje apie tai turėtų būti įspėjamieji pranešimai;

atlikti darbus, susijusius su smūgiais tiesiai į grindis, jei tai nenumatyta projekte. Šiems darbams atlikti turi būti numatytos specialios vietos ir įrenginiai (darbo stalai, stalai ir kt.);

numesti ant grindų įvairius sunkius daiktus, taip pat pastatyti sunkią įrangą be tarpiklių;

konteinerius su kroviniu montuoti ant grindų, remdamiesi į grindis ne ant visos apatinės konteinerio plokštumos, o ant kojų;

vilkti per grindis sunkius daiktus, sujungtus su viela ar juostiniu geležimi, kuri braižo grindis, taip pat ridenti sunkius daiktus tiesiai ant grindų be pamušalo lentų, sijų ir pan.;

naudoti transporto priemones (vežimėlius, karučius) metaliniu takeliu, prieš tai nepakloję ant grindų valcavimo lentų ar metalinių juostų;

didelių gabaritų daiktus, įrangą ir inventorių dėti į praėjimus, įvažiavimus ir koridorius, pažeidžiant jų projektinius bendruosius matmenis.

6.3. Būtina pasirūpinti, kad gamybiniuose pastatuose ir statiniuose geležinkelių transporto bėgiai būtų reguliariai tiesinami ir remontuojami, kad eismo metu dinaminiai efektai nepatektų į grindis.

6.4. Medžiagų ir įrangos dalių iškrovimas, pakrovimas ir sandėliavimas turėtų būti vykdomas tik projekte numatytose vietose.

6.5. Ant švarių grindų būtina ženklinti ir ženklinti, atspindinčius bendrus įvažiavimų ir remonto aikštelių matmenis, nurodančius leistinas apkrovas.

6.6. Norint apsaugoti grindis nuo sunaikinimo, būtina jas pagal reikalavimus apsaugoti nuo šių poveikių:

smūginės apkrovos - grindys su keraminių plytelių dangomis, grūdintos liejimo plokštės, mozaikinės plytelės, parketas ir polimerinės medžiagos;

aukštesnė nei 50 °C temperatūra - grindys su dangomis iš medžio arba polimerinių medžiagų, asfaltbetonio arba ksilolito;

aukštesnė nei 70 ° C temperatūra - grindys, pagamintos iš gabalinių medžiagų, klojamų ant bituminės arba dervos mastikos;

temperatūra aukštesnė nei 100 ° C - betono arba cemento-smėlio grindys, taip pat grindys, pagamintos iš gabalinių medžiagų (klinkerio plytų, grindinio akmenų, betono ar keraminių plokščių, ketaus arba ketaus plokščių), klojamos ant cemento-smėlio skiedinio sluoksnio ant skysto stiklo;

bet kokios koncentracijos rūgštiniai tirpalai - betonas, cementas-smėlis, mozaikinės grindys, iš metalinių medžiagų, galinių blokų ir asfalto, jei jame yra kalkakmenio;

rūgščių tirpalai, kurių koncentracija didesnė kaip 20% - rūgštims atsparios asfalto grindys;

stipriai oksiduojančios medžiagos (sieros, azoto, druskos rūgštys ir kt.) - grindys iš organinių medžiagų;

šarminiai tirpalai - grindys, pagamintos iš betono (įskaitant atsparias rūgštims) arba iš gabalinių chemiškai atsparių medžiagų, klojamos tirpale ant skysto stiklo;

organiniai tirpikliai - grindys, pagamintos iš gabalinių arba lakštinių sintetinių medžiagų (polivinilchlorido linoleumo ir plastiko mišinio, kumarono plytelių, plytelių polivinilacetato dispersijos pagrindu), gumos, relino, ebonito plytelės, bituminio betono ar asfalto, taip pat iš gabalinių medžiagų bitumo arba deguto mastikos;

mineralinės alyvos - asfalto grindys, taip pat iš gabalinių medžiagų, klojamų ant bituminių mastikos.

6.7. Pramoniniuose pastatuose, kuriuose yra skysta agresyvi technologiškai korozinė aplinka - VPU, kombinuoti pagalbiniai pastatai (OVC) matomose vietose, turėtų būti iškabinti ženklai, nurodantys grindų ir lubų eksploatavimo ypatybes, būdus, kaip neutralizuoti galimus ar neišvengiamus išsiliejimus ant aukštų agresyvių medžiagų. skysčių šioje patalpoje ir grindų valymo. Tuo pačiu metu reikia atsižvelgti į tai, kad skysčių poveikio zona dėl jų pernešimo ant transporto priemonių batų ir padangų padų tęsiasi visomis kryptimis (įskaitant gretimas patalpas) nuo grindų drėkinimo vietos:

vanduo ir vandeniniai tirpalai - 20 m;

organinės ir gyvūninės kilmės medžiagos - 30 m;

mineralinės alyvos ir emulsijos - 100 m.

Atsižvelgiant į pateiktus duomenis, būtina nustatyti grindų užterštumo šalinimo priemones ir šių priemonių taikymo sritis. Grindų valymo būdas turi atitikti sanitarines ir higienos sąlygas, technologinio proceso reikalavimus ir priešgaisrinės saugos taisykles, taip pat teršalų, medžiagų ir grindų konstrukcijų cheminę sudėtį.

6.8. Jei ant grindų patenka agresyvių skysčių, kuriems jis nėra skirtas, juos būtina nedelsiant neutralizuoti ir išvalyti.

6.9. Kiekvienoje energetikos įmonėje kiekvienam gamybiniam pastatui ir statiniui arba pastatų ir konstrukcijų grupei turi būti surašyta vietinė grindų, lubų ir aikštelių eksploatavimo instrukcija, kurioje būtų nurodytos didžiausios apkrovos ir priimtini išsiliejusių skysčių neutralizavimo ir valymo būdai. Agresyvus poveikis, galintis patekti į grindis, atsižvelgiant į grindų, grindų ir kt. medžiagų ir konstrukcijų savybes.

6.10. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas grindų nuolydžiams išsiplėtimo siūlių vietose. Šlaitų kryptis tokiose vietose turėtų būti nuo išsiplėtimo siūlių. Jeigu tai nebuvo padaryta statant statinį (statinį), šio defekto pašalinimas turi būti numatytas ir atliekamas remonto laikotarpiu.

6.11. Pastatuose su agresyviais pramoniniais skysčiais ir aplinka (VPU reagentų patalpos, ŠVOK, pelenų patalpos, katilinės, zonos aplink šlako vonias, siurblinės, zonos aplink vandens išleidimo duobes, grindys rūgščių bakų duobėse, galimo katilo plovimo išsiliejimo vietos vandens ir valymo vandens nuotakų, garo ir vandens šildytuvų ir kt.), turėtų būti atliekamos išsiliejusių skysčių ir dujų-oro aplinkos cheminės analizės, taip pat dažnesnės statybos konstrukcijų techninės apžiūros.

Patikrinimo ir analizės rezultatai turi būti registruojami pramoninių pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų techninių apžiūrų žurnaluose, pagal juos vertinamas aplinkos agresyvumo laipsnis ir jo leistinumas eksploatacinėmis sąlygomis, lyginant su projektiniais parametrais ir imant. neutralizavimo ir apsaugos priemonės.

6.12. Jei patalpose, kuriose elektrinėje išsiskiria daug dulkių, metalo drožlių ir pjuvenų, nėra veikiančių centralizuoto pneumodulkių ar dulkių plovimo sistemų, grindis reikia šluoti ir šluostyti tik prieš tai sudrėkinus. .

6.13. Grindų konstrukcijos patalpose, kuriose naudojamas dulkių ir nešvarumų plovimas vandeniu, turi turėti gerą hidroizoliaciją.

6.14. Katilinių pelenų patalpose, siurblinėse, plovyklose, buitiniuose, kondensato ir techniniuose rūsiuose arba patalpose su garo vamzdynais ir karšto ir šalto vandens vamzdynais, TPP pagrindinio katilo ir turbininės įrangos priežiūros vietose grindys turi būti išplautos. su vandeniu.

6.15. Visi grindų priežiūros darbai (valymas, dulkių valymas, apdorojimas neutralizuojančiomis priemonėmis, plovimas ir kt.) turi būti atliekami terminais, nustatytais atsižvelgiant į patalpų paskirtį, jų eksploatacijos pobūdį, grindų konstrukcijas ir medžiagą, taip pat atsižvelgiant į atsižvelgti į grindų valymo taisyklių rekomendacijas .

6.16. Grindų valymo taisyklės ir būdas, priklausomai nuo grindų konstrukcijos ir medžiagos, iš kurios jos pagamintos, yra šios:

6.16.1. Betonines, monolitinės mozaikos, cemento-smėlio grindis valyti bent kartą per pamainą – pabarstyti šlapiomis pjuvenomis ir nušluoti; bent kartą per dešimtmetį nuplaukite karštu vandeniu su šepečiais ir nuvalykite. Dėmes ant tokių grindų reikia nuvalyti amoniakiniu vandeniu (amoniaku).

6.16.2. Asfalto grindis reikia šluoti arba siurbti ne rečiau kaip kartą per pamainą ir bent kartą per dešimtmetį plauti šaltu arba šiltu vandeniu.

6.16.3. Grindys iš metlakh plytelių turi būti valomos bent kartą per pamainą nailoniniais šepečiais, sudrėkinant grindis karštu vandeniu; pašalinti alyvas ir emulsijas, pabarstydami grindis sausomis pjuvenomis, šluodami ir nušluostydami.

6.16.4. Keraminių plytelių grindys bent kartą per pamainą turi būti plaunamos šaltu arba šiltu vandeniu, o alyvos ir emulsijos pašalinamos nušluojant sausomis pjuvenomis.

6.16.5. Grindys iš polivinilacetato arba polimerinio cemento mastikos paprastai turi būti siurbiamos arba nuvalomos drėgna šluoste bent kartą ar du per savaitę.

6.16.6. Grindys iš linoleumo ir PVC plytelių turi būti kasdien nuvalomos drėgna šluoste, o po to išdžiovinamos ir įtrinamos vaško mastika.

6.16.7. PVC cokolis turi būti valomas nuo nešvarumų tuo pačiu metu, kai valomas grindis taip pat, kaip ir linoleumas.

6.16.8. Reline grindis reikia nuvalyti drėgna šluoste kasdien.

6.16.9. Parketo grindis reikia šluostyti du ar tris kartus per savaitę (priklausomai nuo grindų nešvarumo laipsnio patalpoje), pirmiausia drėgnomis, vėliau sausomis skudurais.

Parketo grindis plauti leidžiama (išimties tvarka) tik prieš trynimą arba esant dideliam užterštumui, tinkamai išdžiovinus.

6.16.10. Parketo grindis reikia trinti specialia mastika bent kartą per mėnesį.

Tvirtinant parketo grindų kniedijimą bitumine mastika, negalima trinti grindų terpentino mastika. Tokiu atveju reikia naudoti vandenį ar kitas bituminio sluoksnio netirpstančias mastikas.

6.16.11. Medines (lentines) grindis reikia plauti karštu vandeniu ir soda kartą ar du per savaitę (priklausomai nuo grindų užterštumo intensyvumo).

Dėmės ir nešvarumai ant nedažytų medinių grindų pašalinami šluostydami nailoninėmis skalbimo servetėlėmis medienos pluošto kryptimi; Grindų vaškavimas valymo tikslais leidžiamas tik tada, kai tai absoliučiai būtina.

Neleidžiama plauti naujai paklotų lentų grindų prieš jų mitingą. Tokias grindis reikia nušluostyti drėgna šluoste.

Medinės lentų grindys išilgai rąstų turi būti laikomos sausos, užtikrinant nuolatinį požemio vėdinimą per ventiliacines groteles ir kitus įrenginius.

7. KOMBINUOTAS STOGO DANGAS

7.1. Apgaubiančių kombinuotų dangų konstrukcijos yra pačiomis sunkiausiomis eksploatavimo sąlygomis ir reikalauja tinkamos priežiūros bei priežiūros.

Eksploatuojant dangas, reikia nuolat atsižvelgti į tai, kad dangos patikimumas ir ilgaamžiškumas priklauso nuo:

laiku atliekami vizualiniai ir, jei reikia, instrumentiniai tyrimai;

laiku atlikti darbus, kad stogo danga būtų geros būklės;

priimtų stogo dangos projektinių sprendinių atitikimas reikalavimams ir kitiems aktualiems SNiP ir projekto reikalavimams.

7.2. Prižiūrint ir tinkamai prižiūrint kombinuotą stogo dangą eksploatacijos metu, reikia laikytis šių taisyklių:

7.2.1. Neleiskite kauptis sniegui ir dulkėms ant stogų, kurių sluoksnis pagal svorį lygus arba viršija projektinę standartinę apkrovą. Reguliariai valykite stogą, kad nepažeistumėte. Valant stogą, sniegą ar šiukšles reikia nuvalyti tolygiai nuo abiejų stogo šlaitų, nesukaupiant sniego, dulkių ir šiukšlių į krūvą.

Siekiant išvengti galimos stogo perkrovos, reikia periodiškai valyti apsnigtas ir apšalusias jo dalis, laikantis atsargumo priemonių, kad nebūtų pažeisti stogai. Valymui naudokite medinius kastuvus ir grandiklius, kurie nepažeidžia stogo. Tam pačiam tikslui ant stogo reikia palikti 5-10 cm storio sniego sluoksnį.Stogų valymui naudoti metalinius įrankius draudžiama.

7.2.2. Ant skydelių kabantį ledą ir varveklius būtina laiku nuversti kopėčiomis, teleskopiniais automobilių bokšteliais ir kitais karnizų nepažeidžiančiais būdais.

Stogo valymo nuo sniego, varveklių ir ledo vietos apačioje turi būti aptvertos, o pėstiesiems ir transporto priemonėms skirtas praėjimas uždarytas su stebėtoju darbo metu.

7.2.3. Valant pastatų karnizus nuo ledo ir varveklių arba drenažo padėklų plotus (su parapetinėmis sienelėmis) nuo sniego, esant kompleksinių pastatų stogų aukščių skirtumams (kai aukščių skirtumas didesnis nei 3 m), pažemintos dalies stogas sankirtos su padidintomis vietose, jis turėtų būti klojamas išilgai valymo priekinės medinės apsauginės dangos, kurios plotis 1,5 - 2,0 m nuo lentų, kurių storis ne mažesnis kaip 30 mm. Tuo pačiu metu valymo procedūra turėtų būti tokia, kad sniegas ir ledas nesikauptų dideliais kiekiais ant apatinių stogų.

7.2.4. Perkeldami sniegą išilgai stogo šlaitų, naudokite faneros lakštus arba roges su mediniais šlaitais (judinkite tik ant sniego).

7.2.5. Prasidėjus pavasariui ir rudens pabaigoje nuo stogų ir vandens įleidimo angų pašalinkite dulkes, pušų spyglius, lapus ir kitas šiukšles. Draudžiama šluoti adatas ir lapus į vidinių kanalizacijos piltuvus.

7.2.6. Vasarą viršutines vidinių nuotakų sekcijas reikia reguliariai valyti nuo stogo su prie stulpo pritvirtintu rubuliu (rudo skersmuo turi būti lygus nuotekų vamzdžio skersmeniui), apatines sekcijas reikia išvalyti po peržiūros.

Priimamąsias groteles ir vandens paėmimo piltuvėlių puodelius reikia nuvalyti nuo dulkių, dumblo ir nešvarumų grandikliais ir šepečiais, po to nuplauti vandeniu.

Nuotekas reikia nuplauti sodos tirpalu arba karštu vandeniu, ypač užsikimšus bitumine mastika.

7.2.7. Draudžiama ant lubų tiesti laikinus vamzdynus, įrengti projekte nenumatytus vėdinimo įrenginius, stelažus apšvietimui ar kitai instaliacijai, sandėliuoti statybines ir kitas medžiagas bei gaminius. Neleisti statyti projekte nenumatytų įvairių pagalbinių patalpų ar laikinai įrengti surenkamų namų (priekabų) techninės priežiūros personalui ir sudaryti sąlygas ant stogo susidaryti papildomiems sniego maišams.

Papildomų žaibolaidžių, antenų, banerių ir kitų įrenginių stiebų montavimas ant kombinuotų paviršių turėtų būti atliekamas tik pagal projektą su tvirtinimu prie patikimų konstrukcijų.

7.2.8. Neleisti žmonėms likti ant stogų, išskyrus stogo valymą nuo sniego, šiukšlių ir purvo, remonto ir apžiūros, techninės atestacijos darbus.

7.2.9. Priežiūrai numatyti patogius išėjimus į išorinį dangos paviršių, numatyti pakeliamas kopėčias su tvorele lipti į aukštesnius stogus, laiptus ant stačių šlaitų, pereinamuosius tiltelius per temperatūrinio nusistovėjimo siūlių pamušalo konstrukcijas.

Stogo išėjimai visada turi būti užrakinti, o raktus turi saugoti už techninę priežiūrą ir gaisro priežiūrą atsakingi asmenys.

7.2.10. Remonto, valymo ir tikrinimo metu žmonės ant plieninių, asbestinio šiferio, ritininių ir mastikinių stogų, neturinčių apsauginio sluoksnio žvyro ar čerpių pavidalu, arba medinių takų, turėtų būti leistini tik su minkšta avalyne (veltiniu, guminiais padais, ir tt).

7.2.11. Dirbdami ant stogo naudokite nešiojamas kopėčias arba kopėčias su mediniais batais, išklotais veltiniu, guma ar kita neslidžia medžiaga.

7.2.12. Priežiūros personalo patekimui į inžinerinę ar techninę įrangą, sumontuotą ant stogo, padėkite medinius (geriausia grotelių) skydus arba sutvarkykite apsauginius sluoksnius.

7.2.13. Valcuotų arba mastikinių stogų vietose, kuriose nuolat kaupiasi ir pašalinamos dulkės (žemė, smėlis, anglis, durpės, skalūnai, pelenai), būtina atlikti apsauginį smėlio asfaltbetonio arba cemento-smėlio skiedinio sluoksnį. Iš šių aikštelių būtina nutiesti tiltus dulkėms transportuoti į priėmimo šachtas ar bunkerius su patikimomis tvoromis.

7.2.14. Sunkiosios (iš gelžbetonio plokščių arba monolitinio gelžbetonio) arba lengvojo tipo (iš profiliuotų cinkuotų grindų) kombinuotųjų dangų apsaugai nuo drėgmės kondensacijos, būtina atlikti šias eksploatacines ir technines priemones:

7.2.14.1. Palaikyti patalpų temperatūros ir drėgmės sąlygas (šildymą ir vėdinimą) pagal projektą arba norminių ir techninių dokumentų reikalavimus.

7.2.14.2. Esant poreikiui atnaujinti (sumažinus hidroizoliacines ir garų barjerines savybes) kombinuotoje dangoje esantį garų barjerinį sluoksnį.

7.2.15. Jei kombinuotos dangos apatiniame (lubų) paviršiuje randama drėgnų vietų, reikia nustatyti ir pašalinti jų atsiradimo priežastis.

7.2.16. Jei ant dangos yra vietų, kuriose nuolat stovi vanduo, būtina imtis skubių priemonių atstatyti šlaitus link drenažo piltuvėlių, neleidžiančių kauptis lietaus ir tirpsmo vandens.

7.2.17. Stogo dangos kiliminės ar mastinės stogo dangos sandūros su vertikaliomis konstrukcijomis (sienos, parapetai, žibintų šonai, vamzdžių ir nutekėjimo piltuvų sankirta, stiebai, atramos, tvoros ir kt.), taip pat stogo šlaitai ir kanalizacija turi atitikti reikalavimus ir projektą.

7.2.18. Siekiant apsaugoti kombinuotas dangas nuo drėgmės, susijusios su technologiniu procesu arba technologinės įrangos eksploatavimu ir remontu, būtina laikytis šios Pavyzdinės instrukcijos punkte pateiktų nurodymų.

7.2.19. Venkite perforuoti ir kitaip pažeisti garų barjero sluoksnį. Nustatyti pažeidimai turi būti nedelsiant pataisyti, ant jo pažeidimo vietų klijuojant papildomą garų barjero sluoksnį (lopą) su išankstiniu hidroizoliacinių sluoksnių, lygintuvų, izoliacijos atidarymu ir vėlesniu jų atstatymu.

7.2.20. Įsitikinkite, kad valcuotų arba mastikinių stogų apsauginių sluoksnių atnaujinimas būtų atliekamas vietos eksploatavimo sąlygų nustatytais terminais, bet ne rečiau kaip kas 8-10 metų.

7.2.21. Plieniniai stogai, latakai, lietvamzdžiai ir kitos išorinės latakų dalys turi būti periodiškai dažomos, kai susidėvi senas dažų sluoksnis, bet ne rečiau kaip kas 5 metus. Jei ant stogo aptinkamos atskiros pažeistų dažų vietos, pastarieji turi būti nedelsiant nudažyti.

7.2.22. Elektrinėse, statomose pagal senus projektus (su nedidelių gabaritų surenkamų gelžbetoninių plokščių dangomis), ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas šių dangų tvirtinimo prie sijų patikimumui ir laiku (išvengiant kritimo) imtis priemonių pakeisti, sustiprinti ar. pakelti saugos atraminius stalus, sijas ir gaudymo groteles.

7.2.23. Dangų apžiūros metu pastebėtus santvarų, sijų, plokščių ir plokščių įlinkius, atsiradusius konstrukcinių elementų įtrūkimams, reikia fiksuoti specialiame žurnale ir imtis priemonių jiems pašalinti.

8. GRINDINYS, DARBO VIETOS, LAIPTAI, LAKŠNĖS

Eksploatuojant ir prižiūrint gelžbetonines ir metalines perdangų, darbo platformų, laiptų ir stogelių konstrukcijas, reikia laikytis šių taisyklių.

8.1. Grindys ir darbo platformos

8.1.1. Esant lubų drėgmei, atsirandančiam dėl technologinių vamzdynų, vandentiekio ir kanalizacijos įrenginių ir sistemų normalios veiklos sutrikimo, būtina nedelsiant nustatyti ir pašalinti laistymo priežastis, pašalinti lubų sudėties sluoksnius. sugriuvusius nuo drėkinimo išdžiovinti lubų konstrukciją, po to atkurti hidroizoliaciją, pakeisti ar suremontuoti sugedusius vamzdynus.

Šalinant gedimus, defektus ir hidroizoliacinių sluoksnių pažeidimus ant lubų, numatyti vandens nutekėjimą su drenažu į kanalizaciją.

8.1.2. Galimybė pažeisti lubų ir darbo aikštelių laikančiųjų konstrukcijų vientisumą, susijusią su būtinybe kloti ar remontuoti komunalines paslaugas, iš anksto suderinta su projektuotoju ar specializuota organizacija.

8.1.3. Eksploatuojant darbo platformas įrangos priežiūrai, langų užpildymui, kranų nusileidimo aikšteles, perėjimo platformas ir tiltus, neleidžiama:

ant jų laikyti statybines medžiagas, įrangą ir kt.;

kliudyti į juos vedančius praėjimus ir laiptus;

iškirpti skyles ar atskirus konstrukcinius elementus;

darbo ir nusileidimo platformos, tiltai, laiptai turi būti periodiškai, bent kartą per mėnesį, valomi nuo dulkių, tepalų ir šiukšlių. Nenaudojama įranga ir medžiagos turi būti kuo greičiau pašalintos iš aikštelių;

metalinių platformų, praėjimų ir laiptų pakopų paviršius turi būti grubus, neleidžiantis paslysti.

Ant susidėvėjusio paviršiaus būtina atkurti šiurkštumą, nes jis susidėvi, suvirinant metalą, naudojant elektrinį suvirinimą.

8.2. laiptai

8.2.1. Laiptinių maršas (su laipteliais ir laipteliais) ir aikšteles kasdien šluoti ir vėdinti, o ne rečiau kaip kartą per savaitę nuplauti karštu vandeniu. Vėdinimui būtina atidaryti tam skirtas orlaides ar skersines, o jų nesant – įjungti priverstinės ventiliacijos įrenginius.

8.2.2. Laiptų plovimo dienomis (bent kartą per mėnesį) aliejiniais dažais išklotas arba nudažytas sienų plokštes reikia nuplauti šiltu vandeniu.

8.2.3. Laiptinių dažymas ar kitos sienų, sijų, sijų paviršių apdailos darbai turi būti atstatyti pagal vietos eksploatavimo patirtį nustatytais intervalais, bet ne rečiau kaip kartą per penkerius metus.

8.2.4. Prieš prasidedant žiemos periodui, būtina patikrinti laiptinėse įrengtų šildymo prietaisų būklę.

8.2.5. Perkelti sunkius krovinius (įrangos dalis, dėžes ir kt.) laiptų ir platformų trasomis leidžiama tik atlikus išankstinę apsaugą ir kitas būtinas priemones laiptams, platformoms, turėklams ir sienoms apsaugoti.

8.2.6. Turi būti pašalinti laiptelių, peronų grindų dangų, sienų, turėklų, laiptinių langų ir durų angų konstrukcijų pažeidimai.

8.2.7. Eksploatuojant laiptines būtina išlaikyti uždarytas į laiptinę atsiveriančių patalpų duris, palaikyti projekte numatytas normatyvines temperatūros ir drėgmės sąlygas patalpose ir laiptinėse.

8.2.8. Prietaisai, elektros instaliacija, jungikliai ir kiti dirbtinio apšvietimo elementai visada turi būti geros būklės ir užtikrinti saugų elektrinės darbuotojų perėjimą laiptais sutemus. Šviesos įjungimo laikas laiptinėse nustatomas pagal vietines šviesiojo paros laiko sąlygas. Šviesos įjungimas gali būti vietinis arba centralizuotas.

8.3. Antveidžiai

8.3.1. Virš įėjimų į pastatus viršūnėse turi būti nuolydžiai, užtikrinantys vandens nutekėjimą nuo sienų, bei tinkamas naudoti hidroizoliacinis kilimas, ypač tose vietose, kur skydelis priglunda prie sienos ir yra įtaisytas sienoje.

8.3.2. Žiemą būtina užtikrinti, kad skydeliai nebūtų perkrauti sniegu ir ledu. Norėdami tai padaryti, skydelius reikia periodiškai išvalyti nuo sniego dangos, nepažeidžiant stogo.

8.3.4. Jei sienoje atsiranda įtrūkimų toje vietoje, kur stogelis yra įmontuotas į sieną, reikia pastatyti bent dvi iškrovimo atramas (medines arba metalines) per pusę stogelio išsikišimo nuo sienos atstumu ir imtis priemonių pataisyti stogelio įterpimą.

8.3.5. Vasarą skydelius reikia periodiškai išvalyti nuo šiukšlių, dulkių, smėlio ir kitų šiukšlių.

8.3.6. Atidengtas metalines stogelių dalis reikia periodiškai dažyti.

9. PASTATŲ IR KONSTRUKCIJOS ATRANGIOSIOS KONSTRUKCIJOS

9.1. Eksploatacijos metu negalima keisti gamybinių pastatų ir konstrukcijų laikančiųjų gelžbetoninių ir metalinių karkasų projektavimo schemų.

9.2. Pramoninių pastatų ir konstrukcijų karkasinės konstrukcijos turi būti apsaugotos nuo perkrovų. Šiuo tikslu be sutikimo su projektavimo organizacija neturėtų būti leidžiama:

technologinės įrangos, transporto priemonių, vamzdynų ir kitų projekte nenumatytų įrenginių pakabinimas, montavimas, tvirtinimas ant karkasinių pastatų konstrukcijų ir konstrukcijų;

sniego, dulkių ir šiukšlių sankaupos ant stogų ir, visų pirma, slėniuose;

papildoma laikina rėmo konstrukcijos apkrova nuo įtaisų ir mechanizmų, naudojamų atliekant remonto ir montavimo darbus;

pastatų ir konstrukcijų konstrukcinių elementų naudojimas kaip inkarai, atramos, atramos;

šoninis spaudimas kolonoms ir kitoms karkasinėms konstrukcijoms dėl medžiagų ir gaminių sandėliavimo, grunto ir kitų birių medžiagų krūvų tiesiai prie sienų ir kolonų. Medžiagų ir gaminių bei birių gruntų sandėliavimas turi būti ne arčiau kaip 2 m nuo konstrukcijų.

9.3. Atliekant remonto darbus ir darbus, susijusius su karkasų laikančiųjų statybinių konstrukcijų rekonstrukcija, būtina jas apsaugoti nuo smūgių ir kitų mechaninių poveikių.

9.4. Nereikėtų leisti susilpninti rėmų laikančiųjų konstrukcijų pjaunant ir gręžiant santvarų, kolonų, sijų ir kitų laikančiųjų konstrukcijų elementus be susitarimo su projektuotoju ar specializuota organizacija, turinčia licenciją.

9.5. Neleidžiama nuimti ar pertvarkyti horizontalių ir kryžminių vertikalių jungčių tarp karkasinių kolonų ir stogo santvarų, išpjauti atramas, stelažus ir kitus konstrukcinius elementus (santvarus, kolonas ir kt.), vyrių vietose kurti standžias elementų jungtis.

9.6. Bet kokių dalių tvirtinimas ir virinimas prie bet kokios gelžbetoninių konstrukcijų armatūros (lanksčios ar standžios) ir prie karkaso metalinių konstrukcijų, vamzdynų, lempų ar kabelių pakabos leidžiamas tik susitarus su projektuotoju ar specializuota organizacija,

9.7. Pastatų ir konstrukcijų karkaso kolonų batai, inkariniai varžtai ir jungtys nuo viršutinio pamatų krašto arba nuo patalpos lygio iki 0,3 m aukščio nuo drėgmės turi būti apsaugoti tankiu betonu. Kolonų metalinių laikančiųjų dalių ir jungčių tarp jų sąlytis su gruntu ar biriu kuru neleidžiamas.

9.8. Kolonų ir kitų karkaso elementų paviršiai turi būti nuvalyti nuo nešvarumų, dulkių, suodžių ir alyvos.

9.9. Už pramoninių pastatų ir konstrukcijų karkasų laikančiųjų statybinių konstrukcijų, ypač surenkamų gelžbetoninių ir metalinių konstrukcijų, taip pat konstrukcijų, kurios veikiamos drėgnų dirbtuvių sąlygų, vibracijos, dinaminio, šiluminio poveikio, būklė. ir kintamoms statinėms apkrovoms, būtina sistemingai stebėti ir stebėti.

9.10. Apžiūrint karkasinių konstrukcijų statybines konstrukcijas, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas kolonoms, karkasiniams skersiniams, santvaroms ir santvaroms, sijoms, fachverkinių namų laikantiems elementams ir kt.

9.11. Jei gelžbetoninėse karkasinėse konstrukcijose aptinkami įtrūkimai, reikia nedelsiant organizuoti jų vystymosi stebėseną. Padidėjus įtrūkimams, imtis priemonių laikinai apdrausti konstrukcijų stiprinimą ir pritraukti specialistų iš specializuotų organizacijų konsultacijoms.

Nustačius gelžbetoninių konstrukcijų ar apsauginio sluoksnio sunaikinimą, imtis priemonių sunaikinimo priežastims pašalinti ir atkurti sunaikintus elementus bei atskiras konstrukcijų dalis.

9.12. Pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo laikotarpiu turėtų būti organizuojamas sisteminis kolonų, santvarų ir kitų statybinių konstrukcijų vertikalumo patikrinimas (bet ne rečiau kaip kartą per penkerius metus). Padidėjus atskirų konstrukcijų nuokrypiui nuo vertikalės arba išilginiam įlinkiui, keliančiam grėsmę konstrukcijų stabilumui, ekspertizei būtina pasitelkti specializuotą organizaciją.

9.13. Eksploatuojant metalinius pastatų ir konstrukcijų karkasus, aptikti defektai, tokie kaip suvirinimo siūlių dydžio neatitikimas projektiniams matmenims, prasiskverbimas, įpjovimai, nudegimai ir matomas didelis siūlių poringumas, krateriai, siūlių plyšimai, plaukelių įtrūkimai, žymi korozija, siūlių trūkumas projekte nurodytose vietose, kniedžių įtrūkimai, barškėjimas sriegimo metu, reikiamo skaičiaus kniedžių, inkarinių varžtų, veržlių ir fiksavimo veržlių trūkumas bei jų korozijos pažeidimai, prastas varžtų jungčių priveržimas, varžtų deformacija dėl mechaninių pažeidimų, reikšmingas varžtų sekcijų susilpnėjimas (daugiau nei 10%), konstrukcinių elementų korozija, didelių tarpų tarp kolonų ir santvarų atraminių mazgų pagrindo plokščių su varžtinėmis jungtimis, ir kiti, pirmiausia turėtų būti pašalinti.

10. KRANŲ KONSTRUKCIJOS

10.1. Siekiant laiku nustatyti ir pašalinti defektus, pažeidimus ir nukrypimus nuo numatytų parametrų, elektrinių kranų kilimo ir tūpimo takai dėl nuolatinio eksploatavimo veikiant dinaminėms apkrovoms ir reikšmingos jų techninės būklės įtakos atramos stabilumui. pastatų ir statinių karkaso ne rečiau kaip kartą per metus turi būti atliekama kontrolinė (dalinė) ekspertizė.

10.2. Bent kartą per trejus metus turėtų būti atlikta visa energetikos įmonių kranų kilimo ir tūpimo takų techninė ekspertizė, dalyvaujant specializuotai organizacijai, turinčiai licenciją atlikti tokio pobūdžio darbus.

10.3. Atsakomybė už geros būklės kėlimo kranų ir kranų takelių priežiūrą turėtų būti priskirta atitinkamos dirbtuvės kėlimo mechanizmų ir kranų bėgių eksploatavimo skyriaus vedėjui.

Už kėlimo mašinų priežiūrą atsakingas asmuo taip pat turi užtikrinti:

reguliariai atlikti kranų kilimo ir tūpimo takų apžiūras ir remontus laiku;

sisteminga už kranų įrangą ir kranų vėžes atsakingų dirbtuvių periodinių patikrinimų žurnalo vedimo teisingumo kontrolė;

laiku pašalinti nustatytus kranų bėgių gedimus;

reguliarus asmeninis kranų kilimo ir tūpimo takų patikrinimas;

Apmokytas ir atestuotas personalas atlieka kranų bėgių techninę priežiūrą ir einamąjį remontą;

periodinis kranų kilimo ir tūpimo takus aptarnaujančio personalo žinių patikrinimas;

savalaikis kranų takelių (saugos priemonių) paruošimas jų techninei apžiūrai vietos specialistams, taip pat bėgių priežiūros ir remonto darbams;

kranų vikšrų techninės dokumentacijos saugojimas.

10.4. Krano kilimo ir tūpimo takų techninė priežiūra ir apžiūra krano eksploatavimo metu neleidžiama.

Šių kūrinių gamybos vieta turi būti gerai apšviesta. Esant nepakankamam apšvietimui minėti darbai neturėtų būti atliekami.

Neleidžiama įjungti mechanizmų, kai žmonės yra ant krano už jo kabinos ribų. Išimtis leidžiama asmenims, atliekantiems krano kilimo ir tūpimo tako apžiūrą iš krano. Tokiu atveju mechanizmai turi būti įjungti gavus patikrinimą atliekančio asmens signalą.

10.5. Kranų kilimo ir tūpimo takų bėgiai (plieniniai strypai) turi turėti tvirtinimo detales, neleidžiančias jų šoniniam ir išilginiam poslinkiui kranų judėjimo ir veikimo metu.

10.7. Neeilinis instrumentinis geodezinis bėgių kelio būklės patikrinimas turi būti atliekamas tais atvejais, kai vizualiai aptinkami bėgių poslinkiai, bėgių kelio kreivumas, didelis krano ratų flanšų, bėgių galvučių nusidėvėjimas, bėgių tvirtinimo susilpnėjimas ir kiti pažeidimai, nes taip pat nutiesus takelį ar jo remontą (ištiesinimą).

Geodeziniai tyrimai turėtų apimti šiuos matavimus:

krano bėgių išlyginimas;

planinės bėgių padėties nustatymas;

išmatuoti bėgio poslinkį nuo krano sijos ašies ir pačios sijos kolonų paviršių atžvilgiu;

kranų kilimo ir tūpimo takų ir viršutinių kranų tarpatramių matavimas.

Pastaba. Detalūs kranų takelių geodezinių tyrimų atlikimo metodai pateikti,.

10.8. Į kranų kilimo ir tūpimo takų geodezinius tyrimus turėtų būti įtraukti aukštos kvalifikacijos specialistai iš specializuotų organizacijų.

10.9. Į kranų kilimo ir tūpimo takų tiesinimo ar stiprinimo projektinių sprendimų kūrimą būtina įtraukti specializuotas organizacijas.

10.10. Eksploatuojant krano konstrukcijas, neleidžiama:

pakeisti kranų darbo režimą į sunkesnį be generalinio konstruktoriaus ir Rusijos Gosgortekhnadzor sutikimo;

eksploatuojant viršutinius kranus, dėl bėgių ir kranų bėgių gedimo (paslinkimo, nusėdimo, šlaitų) pakenkti kranų konstrukcijoms;

krano dalis ir kitą technologinę įrangą laikyti ant stabdžių platformų, jeigu tai nenumatyta projekte.

10.11. Krano konstrukcijos (krano sijos, stabdžių platformos) turi būti nuvalytos nuo nešvarumų, dulkių, suodžių ir tepalo.

11. PASTATŲ KONSTRUKCIJŲ EKSPLOATAVIMO REIKALAVIMAI SPECIALIOJO TECHNOLOGIJŲ PROCESŲ POVEIKIO SĄLYGOS

11.1. Aukštos temperatūros poveikis

11.1.1. Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų (išskyrus masyvius pamatus, esančius žemėje) eksploatavimas neleidžiamas šiomis sąlygomis:

stacionarus ilgalaikis (daugiau nei 7 dienos) kaitinimas virš 200 °C;

ciklinis (kai temperatūra per parą pasikeičia daugiau nei 30 arba 100 °C per savaitę) kaitinant virš 150 °C;

periodinis drėkinimas, kai paviršiai įkaista virš 50 °C.

11.1.2. Stacionarus ilgalaikis masyvių betoninių pamatų paviršiaus šildymas iki 350 °C leidžiamas, jei pamato apkrova neviršija 1000 kPa.

11.1.3. Jeigu betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų šildymo temperatūra viršija nurodytas punktuose. ir vertybes, būtina įrengti papildomus ekranus, apsaugančius konstrukcijas nuo įkaitimo. Ekranai gali būti gaminami iš metalo lakštų su specialia termoizoliacija (pavyzdžiui, šlako kilimėliais), plytų mūro ir karščiui atsparaus betono pagal specializuotos organizacijos parengtą projektą, suderintą su generaliniu projektuotoju.

11.1.4. Plieninių konstrukcijų apsaugos nuo įkaitimo priemonių reikėtų imtis atsižvelgiant į šildymo temperatūrą ir jos padarytos žalos pobūdį pagal reikalavimus. Plieninių konstrukcijų pažeidimo pobūdžio priklausomybė nuo jų šildymo temperatūros yra tokia:

Tiesioginis konstrukcijų sąlytis su liepsna sukelia vietinius elementų iškraipymus (pailgėjimus, įlinkius ir kt.), jų formos iškraipymą, o kartais ir nuolatinius nudegimus.

11.1.5. Guolių plieninės konstrukcijos, kurias spinduliuojančia arba konvekcine šiluma veikia aukštesnėje nei 200 °C temperatūroje, turi būti apsaugotos šilumą izoliuojančiais ekranais, pamušalu arba karščiui atsparia karščiui atsparia betonine izoliacija pagal projektą, suderintą su generaliniu projektuotoju (jei jie nebuvo numatyti). pagal projektą).

11.1.6. Nustačius plieninių konstrukcijų deformaciją (kuris elektrinių sąlygomis gali būti vietinio gaisro padarinys), būtina atlikti konstrukcijos stiprumo patikros skaičiavimą ir, jei reikia, pasitelkti specializuotą projektavimo organizaciją. parengti konstrukcijos stiprinimo projektą.

11.1.7. Kai plieninės kolonos, skersiniai liečiasi su įkaitusiais vamzdynais, atitinkamos vamzdynų ar konstrukcijų dalys turi būti apsaugotos karščiui atsparia danga su termoizoliacija arba (jei neleidžia tarpas tarp skersinio, kolonos ir vamzdžio ar kito šildymo šaltinio) šilumos šaltinis turi būti pašalintas iš kolonos kito kapitalinio remonto metu (skersinis) tokiu atstumu, kuris suteikia šilumos izoliacijos galimybę.

11.1.8. Plieninės konstrukcijos šiluminės elektrinės katilinėje, periodiškai veikiamos spinduliuojamos šilumos, turi būti nudažytos šviesiomis spalvomis (šviesą ir šilumą atspindinčiomis).

11.1.9. Norint apsisaugoti nuo įkaitimo spinduliuojančia ar konvekcine šiluma aukštesnėje nei 100 °C temperatūroje aliejiniais arba perchlorviniliniais dažais dažytas konstrukcijas arba aukštesnės nei 200 °C temperatūros konstrukcijas, dažytas dažais bituminio lako pagrindu, būtina naudoti šilumą izoliuojančius ekranus (arba pačios konstrukcijos turi būti termiškai izoliuoti).

11.1.10. Šilumos izoliacija ir specialūs šilumą ekranuojantys (šilumą atspindintys) ekranai, apsaugantys pastato konstrukcijas nuo aukštos ir aukštos temperatūros poveikio, turi būti geros būklės, o oro tarpai ir ventiliacijos angos turi būti reguliariai valomos nuo užteršimo.

11.1.11. Neleidžiama laikyti karštų metalinių detalių ir mazgų tiesiai ant grindų, kurių temperatūra viršija apskaičiuotą tokio tipo grindims. Jei reikia, grindų plotai nurodytoms dalims ir mazgams laikyti turi būti padengti smėliu arba žeme.

11.1.12. Priežiūros metu pastato konstrukcijų priežiūra esant aukštai ir aukštai temperatūrai turėtų apimti šių konstrukcijų, taip pat termoizoliacinių konstrukcijų ir ekranų būklės stebėjimą, gelžbetonio konstrukcijose įtrūkimų, sutrupėjusio betono ir jo spalvos keitimo, deformacijų, įtrūkimų nustatymą, metalinių konstrukcijų įlinkiai ir pailgėjimai (po gaisrų ir nudegimų).

Atsiradus tokioms deformacijoms ir pažeidimams, reikia imtis priemonių joms pašalinti, pakeisti ar sustiprinti konstrukciją, prireikus pasitelkiant specializuotą organizaciją.

11.1.13. Sienų įtrūkimus, atsiradusius veikiant aukštai ar pakilusiai temperatūrai, reikia nuvalyti ir sutaisyti karščiui atspariu skiediniu (jei siena neturi kitų pažeidimų ir jos negalima ardyti bei perstatyti).

11.2. Vibracijos efektai

11.2.1. Pramoninių pastatų ir konstrukcijų, veikiančių padidėjusių vibracijos apkrovų sąlygomis, statybinių konstrukcijų eksploatavimas sumažina apyvartos laiką ir padidina pastatų ir konstrukcijų kapitalinio remonto išlaidas.

11.2.2. Pastatų ir konstrukcijų laikančiųjų konstrukcijų leistinas vibracijos lygis turėtų būti ribojamas šiais reikalavimais:

konstrukcinių elementų stiprumas ir patvarumas pagal projektą ir;

užkirsti kelią žalingam vibracijos poveikiui žmonių sveikatai ant konstrukcijų, pagal ir;

užtikrina normalų vibracijai jautrių prietaisų ir įrangos veikimą pagal savo paso duomenis.

11.2.3. Pastatuose, kuriuose nuolat dirba aptarnaujantis personalas, atitvarinių konstrukcijų ir dangų vibracijos lygis turi būti ribojamas pagal dinamines apkrovas suvokiančių pramoninių pastatų dangų skaičiavimo reikalavimus, kad būtų išvengta žalingo poveikio žmonėms.

11.2.4. Pradedant eksploatuoti naujus ar rekonstruojamus pastatus, būtina išmatuoti konstrukcijų vibracijas visose darbo vietose, kuriose jaučiama vibracija, bei patikrinti vibracijos parametrų atitiktį reikalavimams. Matavimus turi atlikti įmonės padalinys arba specializuotos organizacijos pagal.

Vėliau matavimai turėtų būti atliekami kartą per penkerius metus, taip pat visais atvejais, kai pasikeičia įrangos vieta arba smarkiai padidėja svyravimų lygis. Statinių, kuriose nenumatoma likti žmonių, vibracijų matavimas turėtų būti atliekamas montuojant naujus su vibracija veikiančius įrenginius, taip pat tais atvejais, kai eksploatacijos metu nustatoma, kad konstrukcijų būklė kelia nerimą dėl atsiradusių įtrūkimų, netolygių nusėdimas, rezonansinės vibracijos ir kt.

11.2.5. Vibracijai veikiančių pastato konstrukcijų einamieji techniniai patikrinimai turėtų būti atliekami pagal grafiką, bet ne rečiau kaip kartą per mėnesį. Šiuo atveju pagrindinis dėmesys turėtų būti skiriamas elementų sandūrų ir sąsajų, skylių susilpnėjusių zonų, galimos įtempių koncentracijos vietų būklei stebėti. Konstrukcijų pažeidimo požymiai turi būti fiksuojami pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų techninės apžiūros žurnale, o konstrukcijos nedelsiant suremontuotos, pašalinant pažeidimo priežastis – padidėjusias vibracijas. Esant pakartotiniam konstrukcijų pažeidimui, būtina pasitelkti specializuotą organizaciją, kuri nustatytų tolimesnes žalos priežasčių šalinimo priemones (sumažinti vibraciją, sustiprinti konstrukcijas), perkelti įrangą (vibracijos žadintuvą) į kitą vietą ir kt.

11.2.6. Atliekant vibracijos veikiamų pastatų techninę apžiūrą, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas:

netolygaus pamatų nusėdimo kūrimas priklausomai nuo vibracijos poveikio pokyčių;

būdingi pastato konstrukcijų pažeidimo dėl vibracijos požymiai:

Suvirinimo siūlių įtrūkimų atsiradimas, staigių metalinių konstrukcijų elementų sekcijų pasikeitimų vietos;

Varžtinių ir kniedytų jungčių atlaisvinimas;

Konstrukcijų tvirtinimo ant atramų susilpnėjimas ir jų poslinkis;

Metalinių konstrukcijų lentynų ir sienų deformacijos;

Betoninėse ir gelžbetoninėse konstrukcijose susikertančių plyšių susidarymas, apsauginio sluoksnio nusilupimas, armatūros sukibimo su betonu stiprumo sumažėjimas, sandarinimo pažeidimas ir inkaro varžtų ištraukimas arba betono skilimas šalia jų esančiose vietose, išvaizda. įtrūkimų įterptųjų ir jungiamųjų dalių suvirintose jungtyse, betono ir skiedinio sunaikinimo monolitinėse jungtyse, tvirtinimo detalių pažeidimo ir gelžbetoninių konstrukcijų surenkamų dalių (sąrankų) pažeidimo;

Susikertančių plyšių susidarymas ir konstrukcijų nukrypimas nuo vertikalės, mūro atsisluoksniavimas ir atskirų akmenų praradimas, tvirtinimo prie karkaso elementų pažeidimai, susidarius kontūriniams įtrūkimams ir atskirų sienų sekcijų judėjimas, angų (dėžučių) rėmų tvirtinimo prie sienų pažeidimas akmeninėse ir armuotose mūrinėse konstrukcijose.

11.2.7. Pastatuose ir statiniuose, kuriuose naudojama įranga, sukelianti pastato konstrukcijų vibraciją, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas įrenginių pamatų (turbogeneratoriaus, elektrinio siurblio, malūno, vėdinimo ir kt.) aplinkinių pastato konstrukcijų izoliacijos būklei. Vienas pagrindinių tvirtų jungčių tarp įrangos pamatų ir aplinkinių pastato konstrukcijų požymių yra staigus konstrukcinių virpesių lygio padidėjimas.

11.2.8. Siekiant užkirsti kelią vibracijos perdavimui į pastato konstrukcijas vamzdynais, negalima leisti tvirtų vibracinio mazgo jungčių su komunikacijomis. Šiuo tikslu, pavyzdžiui, vamzdynų vėdinimo kanalų prijungimo prie vibracinio mazgo (prie siurblių, ventiliatorių ir kt.) vietose turėtų būti naudojami įdėklai, taip pat elektros variklių maitinimo laidų kompensacinės kilpos ir kt.

Įdėklai turi būti pagaminti iš ugniai atsparių elastinių medžiagų.

Tais atvejais, kai tai leidžia galiojančios priešgaisrinės taisyklės, įdėklai gali būti pagaminti iš gumos, brezento ar panašių medžiagų.

11.3. Agresyvios cheminės aplinkos poveikis

11.3.1. Būtina nuolat imtis priemonių apsaugoti statybines konstrukcijas nuo žalingo pramoninių ir buitinių skysčių, emulsijų, celiuliozės, dujų, garų ir dulkių cheminės agresijos poveikio, dėl kurio turėtumėte:

11.3.1.1. Užtikrinti maksimalų įmanomą technologinių įrenginių ir aparatų sandarumą, technologinių vamzdynų, vidaus vandentiekio tinklų vamzdynų, kanalizacijos, šilumos tiekimo, dujų ir mazuto vamzdynų, technologinių rezervuarų ir kt. Nedelsdami pašalinkite nuotėkius ir emisijas iš įrangos, aparatų ir vamzdynų, kurie atsirado dėl jungčių slėgio sumažėjimo ir dėl kitų priežasčių.

11.3.1.2. Užtikrinti projekte nurodytą pastatų ir statinių inžinerinių tinklų įrangos veikimo režimą.

11.3.1.3. Neleiskite laikyti agresyvių skysčių ir dirbti su jais netinkamose patalpose.

11.3.1.4. Venkite proceso skysčių, pelenų ir šlako masės, skystojo kuro ir kitų koroziją sukeliančių skysčių išsiliejimo ir aptaškymo ant statybinių konstrukcijų.

11.3.1.6. Apsaugokite pastato konstrukcijas specialiomis apsauginėmis dangomis, jei agresyvių skysčių ir alyvų padėklai ir gaudyklės neužtikrina pakankamos apsaugos nuo išsiliejimo ir skysčių purslų.

11.3.1.7. Gelžbetonines konstrukcijas saugoti nuo tiesioginio vandens, rūgščių, šarmų, alyvų, emulsijų ir masės (pelenų ir šlako), mazuto, alyvos, alyvų ir kitų betonui ir armatūrai agresyvių skysčių, taip pat koncentruotų druskų tirpalų poveikio.

11.3.1.8. Nuolat stebėti antikorozinių dangų vientisumą ir reguliariai jas atnaujinti, kad metalinės konstrukcijos būtų apsaugotos nuo korozijos.

11.3.1.9. Ant plieninių konstrukcijų paviršiaus nukritusią rūgštį nedelsiant pašalinkite vandeniniu šarmo ar kalkių pastos tirpalu, išvengdami dangos pažeidimo, o šarmo (kalkių pastos) likučius pašalinkite vandeniu. Pažeistos apsauginės dangos vietos turi būti atkurtos.

11.3.1.10. Laiku aptikti ir taisyti apsauginių dažų dangų pažeidimus ant gelžbetoninių konstrukcijų, veikiančių vidutiniškai agresyvioje aplinkoje kartu su dideliu drėgnumu (pelenų patalpa, katilo priežiūros aikštelė su valdymo pultais, VPU reagentų patalpos, keitimo namelių plovimas, šveitimas, elektrolizė ir kt.) ir labai agresyvioje aplinkoje.

11.3.1.11. Skirti metalinių ir gelžbetoninių konstrukcijų antikorozinių dangų atnaujinimo terminus, atsižvelgiant į eksploatacinės aplinkos agresyvaus poveikio laipsnį, antikorozinės apsaugos tipą ir būklę, elementų konstrukcinę formą ir faktinę jų būklę. technologinė būklė, nustatyta specializuotos organizacijos išvada.

11.3.1.12. Įtraukiant specializuotą organizaciją, parengti priemones, skirtas apsaugoti pamatus, rūsio sienas ir kitas požemines pastatų konstrukcijas nuo sunaikinimo, kai atsiranda agresyvus gruntinis vanduo arba pažeidžiama požeminių konstrukcijų antikorozinė apsauga.

11.3.2. Kad pamatai nebūtų pažeisti dėl agresyvių skysčių poveikio, neleidžiama:

11.3.2.1. Skysčių prasiskverbimas į pastatų ir konstrukcijų pamatų gruntus dėl nuotėkio iš pramoninės ir buitinės kanalizacijos, technologinių komunikacijų, aparatų ir įrenginių. Šių sistemų nesandarumas, drenažo vandens padėklų ir kanalų, kanalizacijos vamzdynų ir jo valdymo šulinių gedimai turi būti nedelsiant pašalinti.

11.3.2.2. Rūgščių, šarmų, tepalinių ir transformatorių alyvų, skystojo kuro ir kitų agresyvių skysčių poveikis betoniniams pamatams.

11.3.2.3. Rūgščių ir šarmų sandėliavimas prie pamatų ir požeminių inžinerinių tinklų be jų antikorozinės apsaugos, pagamintas pagal specialų projektą.

11.3.3. Būtina užtikrinti, kad įrenginių pamatų hidroizoliacija būtų ištisinė ir vientisa su grindų hidroizoliacija, užtikrinant agresyvių skysčių nepralaidumą per šias konstrukcijas. Tokių skysčių filtravimo į gruntą buvimą galima nustatyti atliekant požeminio vandens cheminę analizę arba tiesiogiai aptikus šiuos procesus kontrolinėmis duobėmis palei pamatų perimetrą.

11.3.4. Tvirtinant įrangą prie pamatų ar laikančiųjų lubų su inkarais, patikrinkite, ar tarpai tarp inkaro ir apsauginio pamušalo yra užpildyti medžiagomis, kurios yra chemiškai atsparios šiai agresyviai aplinkai. Jei tokio nutraukimo nėra, atlikite jį techninės priežiūros metu.

11.3.5. Draudžiama pažeisti projekte priimtą agresyvių nuotekų išleidimo per padėklus ir kitas konstrukcijas, skirtas pramoninėms nuotekoms šalinti, technologiją.

11.3.6. Patalpose, kuriose technologiniuose procesuose naudojami agresyvūs reagentai (VPU – reagentų patalpos, maišytuvų siurblinės, apatinės plovimo patalpos, pelenai, plovimas ir kt.), būtina nustatyti nuolatinį sienų sekcijų stebėjimą:

esantys šalia įrenginių, vamzdynų elementų jungčių ir uždarymo įrenginių;

greta patalpų, kuriose aukšta temperatūra ir didelė santykinė drėgmė;

šalia grindų, kurios gali būti tiesiogiai veikiamos agresyvių skysčių.

11.3.7. Būtina nustatyti dujų-oro aplinkos parametrų ir agresyvių skysčių išsiliejimo elektrinės gamybinėse patalpose stebėjimo dažnumą, atsižvelgiant į konkrečias vietos sąlygas, atsižvelgiant į aplinkos agresyvumo laipsnį pagal 2007 m. . Kontrolės dažnis, kaip taisyklė, turėtų būti taikomas terpei:

šiek tiek agresyvus - bent kartą per metus;

vidutinio agresyvumo – bent du kartus per metus;

labai agresyvus – bent keturis kartus per metus.

Dabartinės požeminių konstrukcijų apžiūros turėtų būti atliekamos pasirinktinai ne rečiau kaip kartą per metus. Neplaniniai tokių konstrukcijų patikrinimai atliekami esant avariniams technologinių procesų pažeidimams, turintiems įtakos statiniams.

11.3.8. Apžiūrint metalines pastato konstrukcijas, reikia nustatyti dažų dangos pažeidimus ir įvertinti jų būklę (atsidalėjimą, įtrūkimus, lupimąsi, burbuliukus, bėrimus ant dangos paviršiaus, taip pat metalo korozijos pažeidimo pobūdį ir laipsnį, ir tt).

Dažų ir lako dangos būklės vertinimas atliekamas pagal galiojančius valstybinius standartus.

11.3.9. Jei apžiūrų metu metalinių konstrukcijų pažeidimai dėl korozijos, sumažėjus faktiniam skerspjūvio plotui, palyginti su projektine verte, turi būti sprendžiamas klausimas dėl tolesnio tokių konstrukcijų eksploatavimo galimybės dalyvaujant specialistui. organizacija.

11.3.10. Atliekant einamąją gelžbetoninių konstrukcijų apžiūrą, būtina nustatyti konstrukcijų korozijos pažeidimų pėdsakus, taip pat matomas ir prieinamas (apžiūrai ir apžiūrai) įkomponuotas dalis, antikorozinės apsauginės metalizacijos pažeidimų buvimą, pobūdį ir dydį. ir dangų dažymas.

Įterptųjų dalių metalizavimo dangų būklės įvertinimas turėtų būti atliekamas pagal galiojančius GOST metalinių ir nemetalinių neorganinių dangų stebėjimo metodus.

11.3.11. Jei apžiūrų metu ant pastatų ir konstrukcijų laikančiųjų konstrukcijų paviršių aptinkami matomi grotelių pavidalo įtrūkimai, šių konstrukcijų techninei būklei atlikti turi būti įtrauktos specializuotos organizacijos ir parengti išvadas su rekomendacijomis.

Jei ankstesnis einamasis ir kapitalinis remontas nesustabdė armatūros ir betono korozijos proceso, o konstrukcijos būklė prastėja, būtina atlikti išsamesnį ir nuodugnesnį konstrukcijų tyrimą, įtraukiant specializuotas organizacijas.

11.3.12. Atliekant akmens ir armuoto mūro sienų technines apžiūras, reikia atsižvelgti į tai, kad dažniausiai išorinių ir vidinių sienų defektai ir pažeidimai atsiranda dėl agresyvių dujų, dulkių ir kitų reagentų poveikio, esant didelei oro drėgmei (daugiau nei 60 proc.).

11.4. Klaidžiojančių srovių poveikis

11.4.1. Esant vidutiniam paros nuotėkio srovės tankiui daugiau nei 0,15 mA/dm2, reikalinga pastato konstrukcijų apsauga nuo klaidžiojančių srovių poveikio.

11.4.2. Klaidžiojančių srovių įtakos zonoje, siekiant užkirsti kelią konstrukcijų ardymui dėl aktyvių korozijos procesų, būtina nuolat palaikyti požeminių konstrukcijų hidroizoliacijos tęstinumą.

11.4.3. Elektrolizės ir kitose gamybinėse patalpose, kuriose technologiniais tikslais naudojama nuolatinė srovė, turi būti laikomasi šių gelžbetoninių konstrukcijų eksploatavimo taisyklių:

11.4.3.1. Nuo gelžbetoninių konstrukcijų turi būti izoliuotos nuolatinės srovės šynos, elektrolizės vonios, prie jų prijungti metaliniai vamzdynai, taip pat technologiniai įrenginiai ir vamzdynai, veikiantys nuolatine srove. Izoliacijai naudojami izoliatoriai, pagaminti iš bazalto, porceliano, stiklo ir kitų medžiagų, turinčių reikiamą elektrinę varžą esant tam tikrai įtampai. Neleidžiama naudoti laidžių medžiagų (medienos ir kt.).

11.4.3.2. Izoliatoriai turi būti periodiškai kruopščiai nuvalomi nuo dulkių, nešvarumų, metalo purslų ir druskų nuosėdų, kad srovė per juos nepatektų į gelžbetonines konstrukcijas.

11.4.3.3. Nuolatinės srovės šynos, metaliniai vamzdynai ir ortakiai turi būti izoliuoti nuo sienų, grindų ir pamatų ne mažesniais kaip 0 mm oro tarpais (šynoms) ir dielektrinių medžiagų, kurių storis ne mažesnis kaip 30 mm (vamzdynams).

11.4.4. Gelžbetoninės konstrukcijos neturi liestis su požeminiais lakštiniais poliais arba žaibosaugos, drenažo ir kitomis metalinėmis grandinėmis, kurios koncentruoja į save klaidžiojančias sroves.

12. STATYBINIŲ KONSTRUKCIJŲ EKSPLOATACIJOS GAISRINIAI REIKALAVIMAI

12.1. Draudžiama perkelti sprogias, sprogias ir gaisrui pavojingas gamybos patalpas į kitas tokiai gamybai neskirtas patalpas.

12.2. Patalpų, kuriose yra sprogi, sprogi ir gaisrui pavojinga pramonė, atitvarinėse konstrukcijose negalima daryti angų ar projekte nenumatytų angų.

12.3. Periodiškai (pasibaigus nustatytam jos galiojimo laikui) pastato konstrukcijų ar jų elementų apsaugą būtina atnaujinti ugniai atspariomis medžiagomis ar dažais.

12.4. Plieninių ir gelžbetoninių konstrukcijų paviršiai patalpose, susijusiose su degiųjų (kuro ir kt.) dulkių išsiskyrimu, turi būti periodiškai valomi nuo degiųjų dulkių, riebalų dėmių ir kitų nuosėdų:

12.4.1. Dulkių šalinimo nuo pastato konstrukcijų dažnumas turi būti imamas pagal projekto instrukcijas ir nurodomas eksploatacijos metu, atsižvelgiant į gamybos pobūdį ir aplinkos dulkėtumo laipsnį kiekvienoje gamybinėje patalpoje, bet ne rečiau kaip kartą per metus.

Ypatingas dėmesys valant turėtų būti skiriamas toms konstrukcijų vietoms ir vienetams, kuriose yra siauri tarpai, sinusai ir kitos erdvės, kuriose gali kauptis dulkės ir užsilikti drėgmė.

Plieninių ir gelžbetoninių konstrukcijų valymas turėtų būti atliekamas:

nuo tankių (supakuotų, sukepintų ir kt.) dulkių, lengvai atskiriamas rūdžių sluoksnis - su grandikliais, rankiniais ar pneumatiniais šepečiais;

nuo sausų nesuspaustų dulkių - vakuuminių dulkių šalinimo įrenginių pagalba;

nuo riebalų - valymas ugniai atspariomis ploviklių kompozicijomis.

Bet kokios paskirties pastatuose ir statiniuose priešgaisrinis konstrukcijų valymas neleidžiamas, o gaisrui ir sprogimui pavojingose ​​patalpose – taip pat mechaninis valymas.

Valymo metu pažeistos apsauginės dangos vietos turi būti atkurtos ne vėliau kaip per vieną dieną po valymo pabaigos.

12.4.2. Ant konstrukcijų (savaime užsiliepsnojančių ir sprogių) nusėdusių dulkių kiekis neturi viršyti 5 % apatinės sprogumo ribos.

Intensyvių nuosėdų vietose (kuro padavimo tako patalpose, katilinėje ir dujotiekiuose) turėtų būti vykdoma sustiprinta priežiūra.

12.4.3. Būtina griežtai kontroliuoti, kad patalpų (statinių) ore nesusidarytų sprogi dulkių koncentracija.

12.4.4. Sprogios koncentracijos ir dulkių pašalinimo iš pastato konstrukcijų kontrolė turėtų būti patikėta visų įmonės padalinių, kuriuose yra padidėjusių dulkių nuosėdų, vadovams.

12.5. Išėjimai į laiptines ir kombinuotos dangos, taip pat privažiavimai prie gaisro gesinimo įrangos ir inventoriaus visada turi būti laisvi.

12.6. Atsarginės laiptinės ir laiptai, taip pat išėjimai į kombinuotas šaligatvius visada turi būti prieinami naudojimui; išėjimai turi būti visam laikui užrakinti raktu, saugomu tam skirtoje vietoje, žinoma (iš informacinės lentelės) ir prieinamu jį gauti bet kuriuo paros metu.

12.7. Lėtai degančių ir nedegių durų pakabinimo sistema neturėtų leisti laisvų durų uždarymo ar jų užstrigimo, kai patalpoje pakyla temperatūra.

12.8. Atliekant pastato konstrukcijų techninę priežiūrą ir apžiūrą, būtina nustatyti jų defektus ir pažeidimus, kurie prisideda prie laikomosios galios praradimo gaisro metu, gaisro ir degimo produktų plitimo, taip pat sutrikdo normalią žmonių evakuaciją iš patalpų ir pastatas kaip visuma.

12.9. Defektai ir pažeidimai, dėl kurių prarandama konstrukcijų laikomoji galia gaisro atveju, yra:

dalinis apsauginio betono sluoksnio lupimas ir atskilimas, atidengiant pastato gelžbetoninio karkaso laikančiųjų elementų, taip pat plokščių, įvorių ir kitų dangų ir perdangų laikančiųjų elementus, darbinę armatūrą;

įtrūkimai ir atraižos, kai atsiskleidžia grindų elementų, dangų, šarnyrinių sienų plokščių su metalinėmis įterptomis karkaso elementų dalimis suvirinimo taškai;

medinių ir metalinių konstrukcijų tinko, dažų ir kitų apsauginių dangų pažeidimai;

lengvų šarnyrinių sienų ir stogo plokščių su plokšteliniais šildytuvais lakštų vientisumo pažeidimas;

laiptų konstrukcijų tvirtinimo taškų pažeidimas ir šiuos mazgus saugančių dangų vientisumo pažeidimas;

dangos deformacija ir ugniai atsparių, lėtai degančių, nedegių durų ir vartų skydo ir dėžės nedegiojo sluoksnio pažeidimas.

12.10. Defektai ir pažeidimai, kurie prisideda prie gaisro ir degimo produktų plitimo, yra:

skyles, per plyšius išorinių ir vidinių sienų sandūrose ir jų sąsajose su lubomis (dangomis), taip pat pertvarų ir kolonų sandūroje;

sienų plokščių, plokščių tarpgrindinėse lubose siūlių tankio pažeidimai;

tarpai, per skylutes tose vietose, kur per vidines atitvaras konstrukcijas praeina kabeliai, vamzdynai ir kitokio tipo komunikacijos;

vestibiulio spynų sandarumo pažeidimas;

per plyšius durų staktų sandūroje prie vidinių sienų ir pertvarų, atsiradusių dėl susitraukimo ir kritulių.

12.11. Būtina imtis skubių priemonių nustatytiems defektams ir pažeidimams, galintiems trukdyti normaliai žmonių evakuacijai iš patalpų ir viso pastato, pašalinti; Pirmiausia reikia pašalinti šiuos dalykus:

laiptų vidinių ir išorinių sienų vientisumo pažeidimai (per skylutes), prisidedantys prie dūmų susidarymo;

neteisingas durų plokščių pakabinimas kambariuose, koridoriuose ir laiptinėse;

laiptų turėklų pažeidimai ir tarpai;

pravažiavimų, koridorių ir važiuojamųjų takų bendrųjų matmenų pažeidimai;

užgriozdinti išėjimus į laiptines ir jose talpinti įrangą, inventorių ir kt.

12.12. Jeigu atliekant pastatų ir statinių techninės priežiūros ir eksploatavimo priežiūrą nustatomi šiame skyriuje nurodyti planavimo, projektavimo ir kitų sprendimų priešgaisrinės saugos reikalavimams pažeidimai, pažeidimai, netobulumai, deformacijos ir neatitikimai priešgaisrinės saugos reikalavimams, visa tai turi būti užfiksuota pastatų ir konstrukcijų statybos konstrukcijų priežiūros ir techninės apžiūros žurnalus ir imtis skubių priemonių jiems pašalinti, privalomai informuojant energetikos įmonės vadovybę ir priešgaisrines institucijas bei derinant su jais.

1 priedėlis

GAMYBINIŲ PASTATŲ IR STATYBŲ EKSPLOATACIJOS PRIEŽIŪROS ŽURNALAS elektros įmonės ir elektros sistemos pavadinimas Pastato priežiūros priežiūra ________________________________________________________ pastato pavadinimas patalpos ________________________________________________________________________ pastato pavadinimas jų statybines konstrukcijas. Lentelė 1 Įrašymo data Patalpų, pastato ar statinio pavadinimas; ašis, eilutė, ženklas. Pastebėjo statinio, statinio priežiūros taisyklių pažeidimus; konstrukciniai gedimai. Stebėjimų (matavimų) rezultatai, gedimų įvertinimas. Užsakymo numeris ir data, įsakymas, leidžiantis pagaminti darbą ar operaciją. Akto pavadinimas ir kiti dokumentai Nustatyti korekciniai arba tolesni veiksmai. Kas ir kam išdavė įsakymą, jo numeris ir data. Žalos pašalinimo terminai, tolesni stebėjimai Atsakingo už numatytų priemonių įgyvendinimą asmens pareigos, pavardė, vardas, tėvavardis, parašas Įrašą padariusio asmens pareigos, pavardė, vardas, patronimas, parašas; Baigimo data Pastato priežiūros ir remonto apskaita ________________________________________ vardas Konstrukcijos _____________________________________ pastato pastato pavadinimas ___________________________________________________________________________ 2 lentelė Darbo tipas, kodas Darbo atlikimo priežastis Pastato konstrukcijos pavadinimas. Trumpas atlikto darbo turinys ir apimtis fizine prasme. Vykdymo vieta (kambaris, ženklas, ašis, eilutė) Darbo kaina, tūkstančiai rublių Apytikslis skaičius Darbo sąlygos (mėnuo, metai) Darbų vykdytojai Įrašą padariusio asmens pareigos, pavardė, vardas, patronimas, parašas, užpildymo data Pabaiga dizainas statyba ir montavimas, remontas Pastaba. Šis žurnalas turi būti įrašomas atskirai kiekvienam pastatui, statiniui.

2 priedas

PRAMONINIŲ PASTATŲ IR ENERGETIKOS ĮMONIŲ ĮRENGINIŲ PRIEŽIŪRA IR REMONTAS VIETINIŲ INSTRUKCIJŲ RENGIIMO REIKALAVIMAI

1. Vietinę instrukciją surašyti privaloma, jei objekto eksploatavimo sąlygos skiriasi nuo sąlygų, į kurias atsižvelgiama šiame standartiniame nurodyme. Tuo pačiu metu pramoninių pastatų skaičius turėtų apimti:

1.1. Šiluminėse elektrinėse: pagrindinis pastatas, atskiri pagrindinio valdymo pulto pastatai, vandens gerinimo įrenginiai, remonto ir mechaninės dirbtuvės, kombinuoti pagalbiniai pastatai, siurblinių pastatai (krantėje, mazutas, maišytuvas ir kt.), perjungimo kamerų pastatai pakrantės siurblinėse, uždaruose skirstomuosiuose įrenginiuose, transformatorių remonto bokštuose, uždarų grandinės pertraukiklių pastatuose, lokomotyvų depo pastatuose, garažuose, deguonies įrenginiuose, elektrolizės, acetileno, vandenilio, amoniako ir kitų dujų gamybos įrenginiuose, dujų skirstymo punktų įrenginiuose, naftos įrenginių pastatuose ir statiniuose , kompresorinių įrenginių pastatas, dulkių paruošimo pastatai (dulkių gamyklos pastatų ir konstrukcijų kompleksas arba šiluminės elektrinės trupinimo pastatas), kuro iškrovimo įrenginių pastatas, šiltnamis sušalusiam kurui šildyti, automobilių savivarčių pastatas, pagrindinis kuro tiekimo valdymo pultas, pagrindinis elektrinės valdymo pultas, uždaras kuro saugyklos pastatas tipo, įvažiavimo pastatas, administracinis pastatas.

1.2. Elektros tinklų įmonėse: visos įmonės teritorijoje esantys statiniai, kurie atrodo kaip pastatas, įskaitant sinchroninių kompensatorių, grandinės pertraukiklių, uždarų skirstytuvų pastatus, sandėlius, garažus, dirbtuves, vietines katilines atskirų pastatų arba atskirų statinių pavidalu. remonto transformatorinių bokštų, administracinio ar administracinio-inžinerinio pastato (pridedamos) patalpose.

1.3. Šilumos tinklų įmonėse: siurblinių ir pastočių pastatai, droselio stotelės, katilinės, šilumos punktai, dirbtuvės, garažai, uždari sandėliai, administraciniai pastatai; rajoninės katilinės su pastatų ir statinių kompleksu, panašiu į pateiktus šiluminėms elektrinėms (žr. p.).

2. Be vietinių instrukcijų gamybiniams pastatams, reikėtų parengti vietines instrukcijas šioms pagrindinėms gamybos patalpoms: antžeminiams kuro tiekimo stovams, dujotiekiams, garo vamzdynams, mazuto vamzdynams, srutų vamzdynams; geležinkelio privažiavimo viadukai į anglių duobes arba kito biraus kuro duobes; portalinių arba pusiau ožinių kranų stelažai (jų kranų kilimo ir tūpimo takai); lynų keltuvų atramos ir kitos konstrukcijos; požeminės kuro tiekimo galerijos; kabelių tuneliai; kabeliniai kanalai; požeminės šildymo galerijos; statiniai atvirų elektros skirstyklų teritorijoje (portalai, atramos, portalų pamatai, jungikliai, transformatoriai; kabelių kanalai lauko skirstyklų teritorijoje ir kt.); turbogeneratorių, cirkuliacinių siurblių, rutulinių ir kitų malūnų pamatai; vandens pelenų šalinimo kanalai; kaminai su dūmtakiais ir šernais (antžeminiai ir požeminiai); uždari ir atviri takai tarp pramoninių pastatų, taip pat požeminės perėjos; visų tipų aušinimo bokštai, purškimo baseinai, akvedukai, viadukai; gravitacijos požeminiai arba atviros cirkuliacijos kanalai; geležinkelio ir kelių tiltai; pralaidos; slėgio arba išsiliejimo išleidimo kanalai; išoriniai (teritorijoje) ir vidiniai (pastatuose) nepravažiuojami įvairios paskirties vamzdynai; pramoninės ir buitinės kanalizacijos, techninio ir buitinio vandentiekio išoriniai tinklai; ploto apšvietimo tinklai; atviros vietos medžiagoms laikyti ir automobilių, motociklų ir dviračių stovėjimo aikštelės; požeminiai ir paviršiniai šilumos tinklai (neviršijant energetikos įmonės balanse esančių tinklų ilgio); požeminės ir pusiau požeminės naftos saugyklos; geležinkelio ir automobilių bėgiai ir keliai energetikos įmonės teritorijoje ir už jos ribų (balansuotų bėgių ir kelių ilgių ribose) su atitinkamais bėgių ir kelių inžineriniais statiniais.

3. Vietos instrukcijos bendrojoje dalyje turėtų būti duoti nurodymai, kad visos pagrindinės gamybinių ir energetikos įmonių pastatų konstrukcijos eksploatacijos metu turi būti prižiūrimos, atliekant būtinus darbus pagal šią standartinę instrukciją.

4. Pagrindinėje vietinės instrukcijos dalyje turi būti pateikti nurodymai ir nuostatos, kurių reikia laikytis ir įgyvendinti atsižvelgiant į šio objekto pastato konstrukcijų vietines eksploatavimo sąlygas, į kurias neatsižvelgta šioje pavyzdinėje instrukcijoje, taip pat kaip nuorodos į šios pavyzdinės instrukcijos skyrius ir pastraipas, kuriomis vadovaujamasi be jokių pastatų ir statinių eksploatavimo pakeitimų ir papildymų.

3 priedas

KRANO BĖGIŲ ĮRENGINIO IR VEIKIMO LEIDIMAI

Parametras	Ribiniai nuokrypiai, mm		Grafinis vaizdas
	Įrenginys	Išnaudojimas
1. Žymių skirtumas viename bėgio galvutės skerspjūvyje ( R 1):		0,01 intervalo vertės, bet ne daugiau kaip 40
ant kolonų
skrendant
2. Skirtumas tarp gretimų stulpelių eilutėje ( R 2)
3. Plano nuokrypis tarp krano bėgių ašių išilgai gabarito ( R 3)
4. Plano nukrypimas nuo tiesės ( R 4)
5. Abipusis sujungtų bėgių galų poslinkis plane ir aukštyje ( R 5)
6. Tarpai sąnariuose ( R 6)*		Ne daugiau kaip 12
7. Bėgio poslinkis nuo krano sijos ašies ( R 7):
su plieninėmis krano sijomis
su gelžbetoninėmis krano sijomis
8. Atstumas nuo išsikišusių krano galų dalių iki kolonų, sienų ir kt. ( R 8)	Bent 80	Bent 60
9. Atstumas nuo kėlimo mašinos viršutinio taško iki apatinio pastato taško ( R 9)	Bent 120	Bent 100
10. Atstumas nuo krano platformos grindų iki žemiausio konstrukcijos taško ( R 10)	Bent 1820 m	Mažiausiai 1800
11. Bėgio galvos dėvėjimas: horizontaliai ( R 12)
vertikaliai ( R 11)
* Esant 0 °C ir bėgio ilgiui 12,5 m. Esant kitokiai nei 0 °C temperatūrai, tarpai pasikeičia 1,5 mm kas 10 °C. Pastaba. Rn - parametro nuokrypis nuo vardinės vertės; S - atstumas tarp krano bėgių ašių plane (bėgio vėžės plotis); L - kreivumas; K - atstumas nuo išorinių konstrukcijų (kolonų, sienų ir kt.) iki bėgio bėgių kreiptuvo ašies; M – atstumas nuo išsikišusių krano dalių iki bėgių bėgių kreiptuvo ašies; B - pradinis bėgio galvutės plotis; H yra pradinis bėgio galvutės aukštis.

Naudotos literatūros sąrašas

1. Tipinė instrukcija pramoninių pastatų ir energetikos įmonių statinių techninei eksploatacijai. I dalis. Pastatų ir statinių eksploatavimo organizavimas: RD 34.21.521-91. - M: SPO ORGRES, 1991 m.

2. Tipinė instrukcija pramoninių pastatų ir energetikos įmonių statinių eksploatacijai. II dalis. II skyrius. Pastatų ir konstrukcijų remonto technologija: TI 34-70-031-84. - M.: SPO Soyuztekhenergo, 1985 m.

3. Statytų ir eksploatuojamų šiluminių elektrinių pastatų ir konstrukcijų pamatų nuosėdų ir deformacijų stebėjimų organizavimo ir vykdymo gairės: RD 34.21.322-94. - M: SPO ORGRES, 1997 .. Kranų projektavimo ir saugaus eksploatavimo taisyklės .. Vibracija. Vibracijos matavimo ir valdymo priemonės darbo vietose.

Pagrindinis puslapis > Instrukcijų vadovas

VARTOTOJO VADOVAS

PASTATAI IR PASTATAI

1. BENDROJI 3. KRANŲ KONSTRUKCIJOS 5. LANGAI, VARTAI, DURYS

VARTOTOJO VADOVAS

PASTATAI IR PASTATAI

PAGRINDAS METALINIU RĖMUMU

1. BENDROJI 2. PASTATŲ IR KONSTRUKCIJOS ATRANGIOSIOS KONSTRUKCIJOS 3. KRANŲ KONSTRUKCIJOS 4. SIENŲ APLINKOS KONSTRUKCIJOS 5. LANGAI, VARTAI, DURYS 6. PASTATŲ KONSTRUKCIJŲ EKSPLOATAVIMO REIKALAVIMAI SPECIALIOJO TECHNOLOGIJŲ PROCESŲ POVEIKIO SĄLYGOS 7. STATYBINIŲ KONSTRUKCIJŲ EKSPLOATACIJOS GAISRINIAI REIKALAVIMAI 1 priedas PRAMONINIŲ PASTATŲ IR KONSTRUKCIJŲ METALINIO RĖKAS PRIEŽIŪROS ŽURNALAS

1. BENDROJI

1.1. Pastatai ir statiniai ant metalinio karkaso turi būti sistemingai apsaugoti nuo žalingo atmosferos, klimato ir technologinių veiksnių poveikio. 1.2. Turėtų būti atliekama sisteminga metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų priežiūra, būtina laiku atlikti operacijų kompleksą, kad būtų išlaikytas jų tinkamumas naudoti ir tinkamumas eksploatuoti kaip visuma, atskiros jų dalys ir konstrukciniai elementai. 1.3. Norint užtikrinti metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų techninės priežiūros darbų atlikimo ir jų apskaitos operatyvinę kontrolę, turėtų būti vedamas metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų eksploatacijos techninės priežiūros žurnalas (1 priedas). 1.4. Pastatams ir statiniams, kurių pagrindas yra metalinis karkasas, eksploatuojamiems ypatingomis sąlygomis, kurios skiriasi nuo sąlygų, į kurias atsižvelgta šioje standartinėje instrukcijoje, parengiami vietiniai nurodymai. 1.5. Metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo, priežiūros ir remonto metu draudžiama keisti jų erdvės planavimo sprendinius, taip pat išorinėse sienose daryti angas vartams, durims, langams, komunikacijų įvadams ir kt. , atlikti statybinių konstrukcijų stiprinimo darbus be projekto ar susitarimo su projektavimo organizacija ar kita specializuota organizacija. 1.6. Metalinio karkaso pastato ar konstrukcijos technologinės įrangos ar technologinio proceso keitimas ar modernizavimas, sukeliantis jėgos poveikio, apkrovų, agresyvaus poveikio pastato konstrukcijoms laipsnio ir pobūdžio pasikeitimą, turėtų būti vykdomas tik pagal specialius projektus. parengė projektavimo organizacija arba susitarė su ja. 1.7. Įrangos išmontavimo, komunikacijų klojimo ar pertvarkymo darbai turi būti suderinti su projektavimo organizacija. Darbai turi būti atliekami taip, kad būtų užtikrintas pastato konstrukcijų saugumas – be jų perkrovų ir neleistinų deformacijų. 1.8. Tvarkant pastatų ir konstrukcijų inžinerinę įrangą, metalinio rėmo pagrindas turėtų būti vadovaujamasi atitinkamų SNiP, GOST, instrukcijų reikalavimais.

2. PASTATŲ IR KONSTRUKCIJOS ATRANGIOSIOS KONSTRUKCIJOS

2.1. Eksploatacijos metu negalima keisti pastatų ir konstrukcijų laikančiųjų metalinių karkasų konstrukcinių schemų. 2.2. Pastatų ir konstrukcijų karkasinės konstrukcijos turi būti apsaugotos nuo perkrovų. Tuo tikslu be susitarimo su projektavimo organizacija neturėtų būti leidžiama: - projekte numatytų technologinių įrenginių, transporto priemonių, vamzdynų ir kitų įrenginių pakabinimas, montavimas, tvirtinimas ant pastatų karkasų konstrukcijų ir konstrukcijų; - Sniego, dulkių ir šiukšlių sankaupos ant stogų ir pirmiausia slėniuose; - papildoma laikina rėmo konstrukcijos apkrova nuo prietaisų ir mechanizmų, naudojamų atliekant remonto ir montavimo darbus; - pastatų ir konstrukcijų konstrukcinių elementų naudojimas kaip inkarai, atramos, atramos; - šoninis spaudimas kolonoms ir kitoms karkasinėms konstrukcijoms dėl medžiagų ir gaminių sandėliavimo, grunto ir kitų biriųjų medžiagų krūvų tiesiai prie sienų ir kolonų. Medžiagų ir gaminių bei birių gruntų sandėliavimas turi būti ne arčiau kaip 2 m nuo konstrukcijų. 2.3. Atliekant remonto darbus ir darbus, susijusius su karkasų laikančiųjų statybinių konstrukcijų rekonstrukcija, būtina jas apsaugoti nuo smūgių ir kitų mechaninių poveikių. 2.4. Nereikėtų leisti susilpninti rėmų laikančiųjų konstrukcijų pjaunant ir gręžiant santvarų, kolonų, sijų ir kitų laikančiųjų konstrukcijų elementus be susitarimo su projektuotoju ar kita specializuota organizacija, turinčia licenciją. 2.5. Neleidžiama nuimti ar pertvarkyti horizontalių ir kryžminių vertikalių jungčių tarp karkasinių kolonų ir stogo santvarų, išpjauti atramas, stelažus ir kitus konstrukcinius elementus (santvarus, kolonas ir kt.), vyrių vietose kurti standžias elementų jungtis. 2.6. Bet kokių dalių tvirtinimas ir virinimas prie karkasinių metalinių konstrukcijų, vamzdynų, lempų ar kabelių pakabinimas leidžiamas tik susitarus su projektuotoju ar specializuota organizacija. 2.7. Pastatų ir konstrukcijų karkaso kolonų batai, inkariniai varžtai ir jungtys nuo viršutinio pamatų krašto arba nuo patalpos lygio iki 0,3 m aukščio nuo drėgmės turi būti apsaugoti tankiu betonu. Kolonų metalinių laikančiųjų dalių ir jungčių tarp jų sąlytis su gruntu ar biriu kuru neleidžiamas. 2.8. Kolonų ir kitų karkaso elementų paviršiai turi būti nuvalyti nuo nešvarumų, dulkių, suodžių ir alyvos. 2.9. Už gamybinių pastatų ir konstrukcijų karkasų laikančiųjų statybinių konstrukcijų, ypač surenkamų metalinių konstrukcijų sandūrų būklės, taip pat konstrukcijų, kurios veikiamos drėgnų dirbtuvių sąlygų, vibracijos, dinaminės, šiluminės ir kintamos statinės apkrovos, būtina sistemingai stebėti ir stebėti. 2.10. Apžiūrint karkasinių konstrukcijų statybines konstrukcijas, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas kolonoms, karkasiniams skersiniams, santvaroms ir santvaroms, sijoms, fachverkinių namų laikantiems elementams ir kt. 2.11. Pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo laikotarpiu turėtų būti organizuojamas sisteminis kolonų, santvarų ir kitų statybinių konstrukcijų vertikalumo patikrinimas (bet ne rečiau kaip kartą per penkerius metus). Padidėjus atskirų konstrukcijų nuokrypiui nuo vertikalės arba išilginiam įlinkiui, keliančiam grėsmę konstrukcijų stabilumui, ekspertizei būtina pasitelkti specializuotą organizaciją. 2.12. Eksploatuojant metalinius pastatų ir konstrukcijų karkasus, aptikti defektai, tokie kaip suvirinimo siūlių dydžio neatitikimas projektiniams matmenims, prasiskverbimas, įpjovimai, nudegimai ir matomas didelis siūlių poringumas, krateriai, siūlių plyšimai, plaukelių įtrūkimai, žymi korozija, siūlių nebuvimas projekte nurodytose vietose, kniedžių įtrūkimai, barškėjimas sriegimo metu, reikiamo skaičiaus kniedžių, inkarinių varžtų, veržlių ir fiksavimo veržlių nebuvimas bei jų korozijos pažeidimai, prastas varžtų jungčių priveržimas, varžtų deformacija dėl mechaninių pažeidimų, žymus varžtų sekcijų susilpnėjimas (daugiau nei 10%), konstrukcinių elementų korozija, didelių tarpų tarp kolonų ir santvarų atraminių mazgų pagrindo plokščių su varžtinėmis jungtimis, ir kiti, pirmiausia turėtų būti pašalinti.

3. KRANŲ KONSTRUKCIJOS

3.1. Siekiant laiku nustatyti ir pašalinti defektus, pažeidimus ir nukrypimus nuo parametrų, kranų kranų kilimo ir tūpimo takai jų nuolatinio veikimo metu, veikiami dinaminių apkrovų ir reikšmingos jų techninės būklės įtakos pastatų ir konstrukcijų atraminio karkaso stabilumui, turėtų bent kartą per metus atlikti kontrolinį (dalinį) tyrimą. 3.2. Bent kartą per trejus metus, dalyvaujant specializuotai organizacijai, turinčiai licenciją atlikti tokio pobūdžio darbus, turi būti atlikta visapusiška kranų kilimo ir tūpimo takų techninė ekspertizė. 3.3. Atsakomybė už geros būklės kėlimo kranų ir kranų takelių priežiūrą turėtų būti priskirta atitinkamos dirbtuvės kėlimo mechanizmų ir kranų bėgių eksploatavimo skyriaus vedėjui. Asmuo, atsakingas už kėlimo mašinų priežiūrą, taip pat privalo užtikrinti: - kranų bėgių patikimos būklės priežiūrą; - Reguliarus kranų kilimo ir tūpimo takų patikrinimas ir remontas laiku; - sisteminga už kranų įrangą ir kranų vėžes atsakingų dirbtuvių periodinių patikrinimų žurnalo vedimo teisingumo kontrolė; - laiku pašalinti nustatytus kranų bėgių gedimus; - reguliarus asmeninis kranų kilimo ir tūpimo takų patikrinimas; - apmokytas ir atestuotas personalas atlieka kranų bėgių techninę priežiūrą ir einamąjį remontą; - periodiškai tikrinti kranų kelius aptarnaujančio personalo žinias; - savalaikis kranų takelių (saugos priemonių) paruošimas jų techninei apžiūrai vietos specialistams, taip pat bėgių priežiūros ir remonto darbams; - kranų vikšrų techninės dokumentacijos saugojimas. 3.4. Krano kilimo ir tūpimo takų techninė priežiūra ir apžiūra krano eksploatavimo metu neleidžiama. Šių kūrinių gamybos vieta turi būti gerai apšviesta. Esant nepakankamam apšvietimui minėti darbai neturėtų būti atliekami. Neleidžiama įjungti mechanizmų, kai žmonės yra ant krano už jo kabinos ribų. Išimtis leidžiama asmenims, atliekantiems krano kilimo ir tūpimo tako apžiūrą iš krano. Tokiu atveju mechanizmai turi būti įjungti gavus patikrinimą atliekančio asmens signalą. 3.5. Kranų kilimo ir tūpimo takų bėgiai (plieniniai strypai) turi turėti tvirtinimo detales, neleidžiančias jų šoniniam ir išilginiam poslinkiui kranų judėjimo ir veikimo metu. 3.6. Neeilinis instrumentinis geodezinis bėgių kelio būklės patikrinimas turi būti atliekamas tais atvejais, kai vizualiai aptinkami bėgių poslinkiai, bėgių kelio kreivumas, didelis krano ratų flanšų, bėgių galvučių nusidėvėjimas, bėgių tvirtinimo susilpnėjimas ir kiti pažeidimai, nes taip pat nutiesus takelį ar jo remontą (ištiesinimą). Geodeziniai tyrimai turi apimti šiuos matavimus: - krano bėgių išlyginimą; - planinės bėgių padėties nustatymas; - išmatuoti bėgio poslinkį nuo krano sijos ašies ir pačios sijos, palyginti su kolonų paviršiais; - kranų kilimo ir tūpimo takų ir viršutinių kranų tarpatramių matavimas. 3.7. Į kranų kilimo ir tūpimo takų geodezinius tyrimus turėtų būti įtraukti aukštos kvalifikacijos specialistai iš specializuotų organizacijų. 3.8. Į kranų kilimo ir tūpimo takų tiesinimo ar stiprinimo projektinių sprendimų kūrimą būtina įtraukti specializuotas organizacijas. 3.9. Eksploatuojant kranų konstrukcijas, negalima: - pakeisti kranų darbo režimą į sunkesnį, nesusitarus su projektavimo organizacija ir Rusijos Gosgortekhnadzor; - eksploatuojant viršutinius kranus, dėl bėgių ir kranų bėgių gedimo (poslinkio, nusėdimo, nuolydžių) kranų konstrukcijas patirtų smūgio poveikis; - ant stabdžių platformų sandėliuoti krano dalis ir kitą technologinę įrangą, jeigu tai nenumatyta projekte. 3.10. Krano konstrukcijos (krano sijos, stabdžių platformos) turi būti nuvalytos nuo nešvarumų, dulkių, suodžių ir tepalo.

4. SIENŲ APLINKOS KONSTRUKCIJOS

4.1. Pastatų ir konstrukcijų, kurių pagrindas yra metalinis karkasas, eksploatavimo praktikoje pastebimi sienų tvoros defektai ir pažeidimai, kurie pablogina jų eksploatacines savybes ir reikalauja juos laiku pašalinti, siekiant dar labiau sumažinti reikšmingesnes išlaidas, susijusias su tvirtinimo ir atstatymo darbais. išorinių sienų laikomoji galia ir sandarumas. Aiškūs ir paslėpti sienų apsaugos defektai, atsirandantys laikui bėgant, gali sukelti rimtą laikančiųjų konstrukcijų susilpnėjimą ir sukelti avarijas pastatuose ir konstrukcijose. Savalaikis sienų laikomosios galios ir sandarumo sutvirtinimas ir atstatymas yra efektyvi priemonė normaliai eksploatavimo trukmei pailginti ir nelaimingų atsitikimų prevencijai. 4.2. Norint teisingai pasirinkti ir įgyvendinti optimaliausią stiprinimo ar atkūrimo variantą, būtina kvalifikuota ekspertizė. 4.3. Sienų atitvarų konstrukcijų eksploatavimo ir priežiūros procese būtina pašalinti: - deformacijas, pažeidimus ir sunaikinimus, atsiradusius dėl netinkamo medžiagų naudojimo; - mūro ir sienų plokščių mazgų deformacijos ir pažeidimai, atsiradę dėl netolygaus pamatų nusėdimo (mūro įtrūkimai, plokščių siūlių sunaikinimas, atraminių mazgų pasislinkimas ir kt.); - deformacijos ir pažeidimai, atsirandantys dėl šiluminio poveikio, ypač pagrindinių TEE pastatų sienose (mūro įtrūkimai išilgai kolonų ašių, plokščių sujungimo vietose įtrūkimai ir vertikalių siūlių sunaikinimas, skaldytos plytos, skiedinio skiedinys ir kiti pažeidimai po sijų, santvarų, sijų, džemperių ir kt. atramomis); - vietinis mūro ir sienų plokščių naikinimas ant karnizo ir palangių, vietose, kur įrengti drenažo įrenginiai; - išsiplėtimo siūlių sandarumo pažeidimai; - langų ir durų apkaustų sąsajų su sienomis pažeidimai; - sienų plokščių poslinkiai ir iškraipymai sienų plokštumoje ir iš jos; - oro pralaidumas dėl sienų plokščių sandūrų sandarinimo elementų sunaikinimo (cementinis sandarinimas, sandarinimo tarpinės, sandarinimo mastikos); - sienų plokščių apsauginių sluoksnių nusluoksniavimas su armatūros ekspozicija ir korozija; - plytų ir skiedinio sunaikinimas ir lupimasis iš plytų sienų išorės; - įterptųjų dalių, atraminių elementų ir plokščių jungiamųjų detalių, taip pat metalinių langų korpusų korozijos procesai, šių elementų antikorozinės apsaugos pažeidimai; - rūsio sienų dalies sunaikinimas dėl įmirkimo ir atitirpimo, joje esančios hidroizoliacijos pažeidimas. 4.4. Jei yra nepatenkinamo atitvarinių konstrukcijų temperatūros ir drėgmės režimo požymių (padidėjusi oro drėgmė patalpose, vietinis sienų pakilimas ir ardymas iš lauko žiemą, masyvios kiliminės dangos pūslės ant stogo ir kt.), instrumentiniai ( įskaitant laboratorinius) drėgmės susikaupimo medžiagose ir aplinkos agresyvumo patikrinimus. Mėginiai medžiagų drėgnumo analizei turėtų būti imami iš skirtingų patalpų temperatūros ir drėgmės sąlygų bei skirtingo dizaino tvorų. Paprasčiausias ir patikimiausias drėgmės kiekio nustatymo būdas yra svorio metodas, naudojant formulę

Kur W- medžiagos drėgnumas, %; R 1 - žaliavos mėginio masė, g; R 2 - išdžiovinto (iki pastovaus svorio) mėginio masė 105 С temperatūroje, g 4.5. Stebint sienų atitvarų konstrukcijų saugumą, būtina: 4.5.1. Pastatų fasadai turi būti periodiškai valomi nuo nešvarumų ir dulkių, nuplauti ir nudažyti (esant paviršiniam sluoksniui tinko pavidalu), tuo pačiu atkuriant apdailos sluoksnį, palangių kanalizaciją, drenažo įrenginius, išorines fasado puses. langų rėmai, durys. Išsikišusios fasadų dalys; išlaikyti geros būklės karnizus, diržus, slyvas, smailes. 4.5.2. Išorinės pastatų sienos iš patalpų pusės turi būti periodiškai valomos nuo užteršimo. Kiekvienai atskirai metalinio karkaso pastato ar statinio patalpai turi būti nustatyti kalendoriniai sienų valymo terminai, atsižvelgiant į užterštumo laipsnį gamybos procese ir patalpos švaros reikalavimus pagal technologines sąlygas. proceso ir priešgaisrinės saugos. 4.5.3. Periodiškai (kartą per penkerius metus) nuvalykite temperatūrines-nuosėdines sienų siūles nuo užsikimšimo, atstatydami visas apsaugines dizaino dangas. Neleidžiama sandarinti siūlių skiediniu arba tinkuoti. 4.5.4. Neleiskite projekte nenumatytų nuotekų ir garų išleisti per vamzdžius, pravestus per išorines sienas. 4.5.5. Venkite sniego kaupimosi prie pastatų sienų ir konstrukcijų jų rūsyje, pašalinkite jį bent 2 m atstumu nuo sienų iki atšilimo pradžios. 4.6. Pagrindinė sienų eksploatacinė kokybė turėtų būti jų stiprumo ir šilumos izoliacinių savybių pastovumas. Išorinės sienų apsaugos per vienerius metus neturėtų kauptis drėgmės. Pastatų išorinių sienų statybinių medžiagų drėgnumas eksploatacijos metu neturi viršyti SNiP leidžiamų verčių. Sienos turi atitikti šiuos reikalavimus: statinis- sienos turi būti pakankamai tvirtos ir stabilios, veikiamos projektinėms jėgoms ir apkrovoms, taip pat atitikti atsparumo ugniai reikalavimus; termotechninis - išorinės sienos saugomoje patalpoje turi užtikrinti sanitarinėms sąlygoms būtinas temperatūros ir drėgmės sąlygas. 4.7. Išorinės sienos turi būti apsaugotos nuo drėgmės kondensacijos, kuriai būtina: 4.7.1. Išlaikyti projektinį patalpų šildymo ir vėdinimo režimą. Būtina reguliariai vėdinti patalpas lauko oru per langų angas, kontroliuojant oro įsiurbimo tūrį, jo drėgmę ir temperatūrą, kad būtų išvengta vidaus oro aplinkos projektavimo režimo pažeidimų. Automatiniam aplinkos parametrų (temperatūros, drėgmės) valdymui įrengiamos atitinkamos valdymo sistemos. 4.7.2. Patalpose neleisti dėti didelių gabaritų įrenginių, trukdančių laisvai oro cirkuliacijai prie sienų, taip pat sandėliuoti patalpoje ar lauke, tiesiai prie išorinių sienų, pramoninių atliekų (šlakų, pelenų, drožlių) ir miltelių pavidalo cheminių reagentų ( druskos kristalų pavidalu, birios, sutraukiančios ir pan.). Visos tokios atliekos turi turėti specialias laikino saugojimo vietas (platformas, konteinerius, skrynias), o cheminiams reagentams – specialias projekte numatytas kameras ar patalpas. 4.7.3. Periodiškai atnaujinkite garų barjerinį sluoksnį ant sienų paviršiaus, kai jis susidėvi. 4.7.4. Papildomai apšiltinti atskiras kondensatu sudrėkintas sienų dalis (kampuose ir prie palangių) arba įrengti papildomus šildymo įrenginius pagal generalinio projektuotojo parengtus ar su juo suderintus projektus. 4.7.5. Užtikrinti nuolatinį drėgmės sankaupų šalinimą langų angų tarprėmiuose. Sistemingai besikaupiant kondensatui, imtis priemonių drėgmei pašalinti į lietaus kanalizaciją, įrengiant atitinkamus drenažo įrenginius. 4.8. Ant sienų aptikus drėgnų vietų ar pelėsio, reikia nustatyti jų atsiradimo priežastis, pašalinti jas ir išdžiovinti nurodytas sienų dalis. Dažniausios sienų drėkinimo priežastys: - pastato arba kondensacijos drėgmė; - technologinės, vandentiekio ar gamybinės kanalizacijos požeminių, viršutinių ar gretimų tinklų atkarpų ir jų įrenginių pažeidimai; - drėkinimas, susijęs su proceso įrangos veikimu. 4.9. Norint sumažinti sušlapusių sienų džiūvimo laiką, reikėtų naudoti dirbtinį sienų džiovinimą naudojant papildomus šildymo ar šildymo prietaisus ar prietaisus. Sienų džiovinimas šiuo atveju turėtų būti atliekamas laikantis šių sąlygų: 4. 9.1. Naudojant konvekcinio tipo šildymo ir šildymo įrenginius, šildomas oras šalia džiovinamo paviršiaus paprastai turi būti ne aukštesnė kaip 50-55°C. 4.9.2. Naudojant radiacinio tipo šildymo ir šildymo prietaisus, šildomųjų paviršių temperatūra turi būti palaikoma 65-70°C. 4.9.3. Konvekcinio tipo šildymo ir šildymo prietaisai daugiausia turėtų būti naudojami bendram patalpų džiovinimui, o radiacijos tipo - atskiroms sienų sekcijoms džiovinti. 4.9.4. Džiovinimo metu iš patalpų reikia pašalinti drėgmę naudojant esamas vėdinimo sistemas. 4.10. Padidėjusi sienų drėgmė dėl paviršinio ar požeminio vandens turėtų būti pašalinta: - parengiant ir įgyvendinant specialų projektą, skirtą kovai su sienų drėkinimu požeminiu vandeniu; - paviršinio atmosferinio vandens šalinimo efektyvinimas (aklosios zonos remontas ar platinimas, latakų remontas ir kt.);

1. Pastatų ir konstrukcijų apsaugos nuo žaibo instrukcijos su aktyviu žaibolaidžiu "forend"

   Instrukcija

   Žaibolaidžio grandinės elementai yra sandariame vamzdyje, pagamintame iš nerūdijančio plieno arba vario, kurio vidiniame paviršiuje yra izoliacinė konstrukcija, apsauganti nuo paviršiaus elektros susidarymo.

2. Tipinė instrukcija pramoninių pastatų techninei eksploatacijai

   Instrukcija

   1.1. Standartinė instrukcija taikoma SSRS Energetikos ministerijos energetikos įmonėms kaip gairės organizuojant pramoninių pastatų ir šiluminių elektrinių konstrukcijų, elektros ir šiluminių tinklų eksploataciją.

3. Linijinio kabelinio ryšio įrenginių projektavimo instrukcijos VSN 116-93

   Instrukcija

   Ši instrukcija taikoma Rusijos jungtinio ryšio tinklo magistralinių, intrazoninių ir vietinių (miesto ir kaimo) tinklų naujos statybos ir esamų kabelinių perdavimo linijų projektavimui.

1001,39 kb.

, 700,28 kb.

Pastatų, statinių ir gamybinių komunikacijų apsaugos nuo žaibo instrukcijos, 749.73kb.

, 439,2 kb.

Tipinė instrukcija pramoninių pastatų ir energetikos įmonių statinių eksploatacijai, 2397.73kb.

Tipinė instrukcija pramoninių pastatų ir energetikos įmonių statinių eksploatacijai, 788.58kb.

, 815,28 kb.

Pastatų ir konstrukcijų projektavimas I ir II sekcijų atsakomybės lygio plėtros, 132.39kb.

Specialisto specialybės rengimo mokymo programos disciplina Specialybė 271101. 65 „Statyba“, 18.47kb.

Rekomendacijos ir priemonės apžiūros metu nustatytiems defektams ir pažeidimams pašalinti, 22.52kb.

VARTOTOJO VADOVAS

PASTATAI IR PASTATAI

VARTOTOJO VADOVAS

PASTATAI IR PASTATAI

PAGRINDAS METALINIU RĖMUMU

1. BENDROJI

1.1. Pastatai ir statiniai ant metalinio karkaso turi būti sistemingai apsaugoti nuo žalingo atmosferos, klimato ir technologinių veiksnių poveikio.

1.2. Turėtų būti atliekama sisteminga metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų statybinių konstrukcijų priežiūra, būtina laiku atlikti operacijų kompleksą, kad būtų išlaikytas jų tinkamumas naudoti ir tinkamumas eksploatuoti kaip visuma, atskiros jų dalys ir konstrukciniai elementai.

1.3. Norint užtikrinti metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų techninės priežiūros darbų atlikimo ir jų apskaitos operatyvinę kontrolę, turėtų būti vedamas metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų eksploatacijos techninės priežiūros žurnalas (1 priedas).

1.4. Pastatams ir statiniams, kurių pagrindas yra metalinis karkasas, eksploatuojamiems ypatingomis sąlygomis, kurios skiriasi nuo sąlygų, į kurias atsižvelgta šioje standartinėje instrukcijoje, parengiami vietiniai nurodymai.

1.5. Metalinio karkaso pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo, priežiūros ir remonto metu draudžiama keisti jų erdvės planavimo sprendinius, taip pat išorinėse sienose daryti angas vartams, durims, langams, komunikacijų įvadams ir kt. , atlikti statybinių konstrukcijų stiprinimo darbus be projekto ar susitarimo su projektavimo organizacija ar kita specializuota organizacija.

1.6. Metalinio karkaso pastato ar konstrukcijos technologinės įrangos ar technologinio proceso keitimas ar modernizavimas, sukeliantis jėgos poveikio, apkrovų, agresyvaus poveikio pastato konstrukcijoms laipsnio ir pobūdžio pasikeitimą, turėtų būti vykdomas tik pagal specialius projektus. parengė projektavimo organizacija arba susitarė su ja.

1.7. Įrangos išmontavimo, komunikacijų klojimo ar pertvarkymo darbai turi būti suderinti su projektavimo organizacija. Darbai turi būti atliekami taip, kad būtų užtikrintas pastato konstrukcijų saugumas – be jų perkrovų ir neleistinų deformacijų.

1.8. Tvarkant pastatų ir konstrukcijų inžinerinę įrangą, metalinio rėmo pagrindas turėtų būti vadovaujamasi atitinkamų SNiP, GOST, instrukcijų reikalavimais.

2. PASTATŲ IR KONSTRUKCIJOS ATRANGIOSIOS KONSTRUKCIJOS

2.1. Eksploatacijos metu negalima keisti pastatų ir konstrukcijų laikančiųjų metalinių karkasų konstrukcinių schemų.

2.2. Pastatų ir konstrukcijų karkasinės konstrukcijos turi būti apsaugotos nuo perkrovų. Šiuo tikslu be sutikimo su projektavimo organizacija neturėtų būti leidžiama:

Technologinių įrenginių, transporto priemonių, vamzdynų ir kitų projekte numatytų įrenginių pakabinimas, montavimas, tvirtinimas ant karkasinių pastatų konstrukcijų ir konstrukcijų;

Sniego, dulkių ir šiukšlių sankaupos ant stogų ir pirmiausia slėniuose;

Papildoma laikina rėmo konstrukcijos apkrova nuo prietaisų ir mechanizmų, naudojamų atliekant remonto ir montavimo darbus;

Pastatų ir konstrukcijų konstrukcinių elementų naudojimas kaip inkarai, atramos, atramos;

Šoninis slėgis kolonoms ir kitoms karkasinėms konstrukcijoms dėl medžiagų ir gaminių sandėliavimo, grunto ir kitų birių medžiagų krūvos tiesiai prie sienų ir kolonų. Medžiagų ir gaminių bei birių gruntų sandėliavimas turi būti ne arčiau kaip 2 m nuo konstrukcijų.

2.3. Atliekant remonto darbus ir darbus, susijusius su karkasų laikančiųjų statybinių konstrukcijų rekonstrukcija, būtina jas apsaugoti nuo smūgių ir kitų mechaninių poveikių.

2.4. Nereikėtų leisti susilpninti rėmų laikančiųjų konstrukcijų pjaunant ir gręžiant santvarų, kolonų, sijų ir kitų laikančiųjų konstrukcijų elementus be susitarimo su projektuotoju ar kita specializuota organizacija, turinčia licenciją.

2.5. Neleidžiama nuimti ar pertvarkyti horizontalių ir kryžminių vertikalių jungčių tarp karkasinių kolonų ir stogo santvarų, išpjauti atramas, stelažus ir kitus konstrukcinius elementus (santvarus, kolonas ir kt.), vyrių vietose kurti standžias elementų jungtis.

2.6. Bet kokių dalių tvirtinimas ir virinimas prie karkasinių metalinių konstrukcijų, vamzdynų, lempų ar kabelių pakabinimas leidžiamas tik susitarus su projektuotoju ar specializuota organizacija.

2.7. Pastatų ir konstrukcijų karkaso kolonų batai, inkariniai varžtai ir jungtys nuo viršutinio pamatų krašto arba nuo patalpos lygio iki 0,3 m aukščio nuo drėgmės turi būti apsaugoti tankiu betonu. Kolonų metalinių laikančiųjų dalių ir jungčių tarp jų sąlytis su gruntu ar biriu kuru neleidžiamas.

2.8. Kolonų ir kitų karkaso elementų paviršiai turi būti nuvalyti nuo nešvarumų, dulkių, suodžių ir alyvos.

2.9. Už gamybinių pastatų ir konstrukcijų karkasų laikančiųjų statybinių konstrukcijų, ypač surenkamų metalinių konstrukcijų sandūrų būklės, taip pat konstrukcijų, kurios veikiamos drėgnų dirbtuvių sąlygų, vibracijos, dinaminės, šiluminės ir kintamos statinės apkrovos, būtina sistemingai stebėti ir stebėti.

2.10. Apžiūrint karkasinių konstrukcijų statybines konstrukcijas, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas kolonoms, karkasiniams skersiniams, santvaroms ir santvaroms, sijoms, fachverkinių namų laikantiems elementams ir kt.

2.11. Pastatų ir konstrukcijų eksploatavimo laikotarpiu turėtų būti organizuojamas sisteminis kolonų, santvarų ir kitų statybinių konstrukcijų vertikalumo patikrinimas (bet ne rečiau kaip kartą per penkerius metus). Padidėjus atskirų konstrukcijų nuokrypiui nuo vertikalės arba išilginiam įlinkiui, keliančiam grėsmę konstrukcijų stabilumui, ekspertizei būtina pasitelkti specializuotą organizaciją.

2.12. Eksploatuojant metalinius pastatų ir konstrukcijų karkasus, aptikti defektai, tokie kaip suvirinimo siūlių dydžio neatitikimas projektiniams matmenims, prasiskverbimas, įpjovimai, nudegimai ir matomas didelis siūlių poringumas, krateriai, siūlių plyšimai, plaukelių įtrūkimai, žymi korozija, siūlių nebuvimas projekte nurodytose vietose, kniedžių įtrūkimai, barškėjimas sriegimo metu, reikiamo skaičiaus kniedžių, inkarinių varžtų, veržlių ir fiksavimo veržlių nebuvimas bei jų korozijos pažeidimai, prastas varžtų jungčių priveržimas, varžtų deformacija dėl mechaninių pažeidimų, žymus varžtų sekcijų susilpnėjimas (daugiau nei 10%), konstrukcinių elementų korozija, didelių tarpų tarp kolonų ir santvarų atraminių mazgų pagrindo plokščių su varžtinėmis jungtimis, ir kiti, pirmiausia turėtų būti pašalinti.

3. KRANŲ KONSTRUKCIJOS

3.1. Siekiant laiku nustatyti ir pašalinti defektus, pažeidimus ir nukrypimus nuo parametrų, kranų kranų kilimo ir tūpimo takai jų nuolatinio veikimo metu, veikiami dinaminių apkrovų ir reikšmingos jų techninės būklės įtakos pastatų ir konstrukcijų atraminio karkaso stabilumui, turėtų bent kartą per metus atlikti kontrolinį (dalinį) tyrimą.

3.2. Bent kartą per trejus metus, dalyvaujant specializuotai organizacijai, turinčiai licenciją atlikti tokio pobūdžio darbus, turi būti atlikta visapusiška kranų kilimo ir tūpimo takų techninė ekspertizė.

3.3. Atsakomybė už geros būklės kėlimo kranų ir kranų takelių priežiūrą turėtų būti priskirta atitinkamos dirbtuvės kėlimo mechanizmų ir kranų bėgių eksploatavimo skyriaus vedėjui.

Už kėlimo mašinų priežiūrą atsakingas asmuo taip pat turi užtikrinti:

Reguliarus kranų kilimo ir tūpimo takų apžiūrų ir remonto darbų atlikimas laiku;

Sisteminga už kranų įrangą ir kranų vėžes atsakingų dirbtuvių periodinių patikrinimų žurnalo vedimo teisingumo kontrolė;

Laiku pašalinti nustatytus kranų bėgių gedimus;

Reguliarus asmeninis kranų kilimo ir tūpimo takų patikrinimas;

Apmokyti ir atestuoti darbuotojai atlieka kranų bėgių techninę priežiūrą ir einamąjį remontą;

Periodinis kranų kilimo ir tūpimo takus aptarnaujančio personalo žinių patikrinimas;

Savalaikis kranų takelių (saugos priemonių) paruošimas jų techninei apžiūrai vietos specialistams, taip pat bėgių priežiūros ir remonto darbams;

Kranų vikšrų techninės dokumentacijos saugojimas.

3.4. Krano kilimo ir tūpimo takų techninė priežiūra ir apžiūra krano eksploatavimo metu neleidžiama.

Šių kūrinių gamybos vieta turi būti gerai apšviesta. Esant nepakankamam apšvietimui minėti darbai neturėtų būti atliekami.

Neleidžiama įjungti mechanizmų, kai žmonės yra ant krano už jo kabinos ribų. Išimtis leidžiama asmenims, atliekantiems krano kilimo ir tūpimo tako apžiūrą iš krano. Tokiu atveju mechanizmai turi būti įjungti gavus patikrinimą atliekančio asmens signalą.

3.5. Kranų kilimo ir tūpimo takų bėgiai (plieniniai strypai) turi turėti tvirtinimo detales, neleidžiančias jų šoniniam ir išilginiam poslinkiui kranų judėjimo ir veikimo metu.

3.6. Neeilinis instrumentinis geodezinis bėgių kelio būklės patikrinimas turi būti atliekamas tais atvejais, kai vizualiai aptinkami bėgių poslinkiai, bėgių kelio kreivumas, didelis krano ratų flanšų, bėgių galvučių nusidėvėjimas, bėgių tvirtinimo susilpnėjimas ir kiti pažeidimai, nes taip pat nutiesus takelį ar jo remontą (ištiesinimą).

Geodeziniai tyrimai turėtų apimti šiuos matavimus:

Krano bėgių išlyginimas;

Planinės bėgių padėties nustatymas;

Bėgio poslinkio nuo krano sijos ašies ir pačios sijos, palyginti su kolonų paviršiais, matavimas;

Kranų kilimo ir tūpimo takų ir viršutinių kranų matavimas.

3.7. Į kranų kilimo ir tūpimo takų geodezinius tyrimus turėtų būti įtraukti aukštos kvalifikacijos specialistai iš specializuotų organizacijų.

3.8. Į kranų kilimo ir tūpimo takų tiesinimo ar stiprinimo projektinių sprendimų kūrimą būtina įtraukti specializuotas organizacijas.

3.9. Eksploatuojant krano konstrukcijas, neleidžiama:

Pakeiskite kranų veikimo režimą į sunkesnį be projektavimo organizacijos ir Rusijos Gosgortekhnadzor sutikimo;

Eksploatuojant viršutinius kranus, dėl bėgių ir kranų bėgių gedimo (paslinkimo, nusėdimo, šlaitų) nepadengti kranų konstrukcijų smūgių;

Ant stabdžių platformų laikyti krano dalis ir kitą technologinę įrangą, jeigu tai nenumatyta projekte.

3.10. Krano konstrukcijos (krano sijos, stabdžių platformos) turi būti nuvalytos nuo nešvarumų, dulkių, suodžių ir tepalo.

4. SIENŲ APLINKOS KONSTRUKCIJOS

4.1. Pastatų ir konstrukcijų, kurių pagrindas yra metalinis karkasas, eksploatavimo praktikoje pastebimi sienų tvoros defektai ir pažeidimai, kurie pablogina jų eksploatacines savybes ir reikalauja juos laiku pašalinti, siekiant dar labiau sumažinti reikšmingesnes išlaidas, susijusias su tvirtinimo ir atstatymo darbais. išorinių sienų laikomoji galia ir sandarumas.

Aiškūs ir paslėpti sienų apsaugos defektai, atsirandantys laikui bėgant, gali sukelti rimtą laikančiųjų konstrukcijų susilpnėjimą ir sukelti avarijas pastatuose ir konstrukcijose.

Savalaikis sienų laikomosios galios ir sandarumo sutvirtinimas ir atstatymas yra efektyvi priemonė normaliai eksploatavimo trukmei pailginti ir nelaimingų atsitikimų prevencijai.

4.2. Norint teisingai pasirinkti ir įgyvendinti optimaliausią stiprinimo ar atkūrimo variantą, būtina kvalifikuota ekspertizė.

4.3. Sienų atitvarų konstrukcijų eksploatavimo ir priežiūros metu būtina pašalinti:

Deformacijos, pažeidimai ir sunaikinimai, atsiradę dėl netinkamo medžiagų naudojimo;

Mūro ir sienų plokščių mazgų deformacijos ir pažeidimai, atsiradę dėl netolygaus pamatų nusėdimo (mūro įtrūkimai, plokščių siūlių sunaikinimas, atraminių mazgų pasislinkimas ir kt.);

Deformacijos ir pažeidimai, atsirandantys dėl šiluminio poveikio, ypač pagrindinių TEE pastatų sienose (mūro įtrūkimai išilgai kolonų ašių, plokščių sujungimų atskilimas ir vertikalių siūlių sunaikinimas, plytų drožlės, skiedinys šukės ir kiti pažeidimai po sijų, santvarų, sijų, džemperių ir kt. atramomis);

Vietinis mūro ir sienų plokščių naikinimas ant karnizo ir palangių, drenažo įrenginių įrengimo vietose;

Išsiplėtimo jungčių sandarumo pažeidimai;

Langų ir durų apkaustų sąsajų su sienomis pažeidimai;

Sienų plokščių poslinkiai ir iškraipymai sienų plokštumoje ir iš jos;

Oro pralaidumas dėl sienų plokščių sandūrų sandarinimo elementų sunaikinimo (cementinis sandarinimas, sandarinimo tarpinės, sandarinimo mastikos);

Apsauginių sluoksnių nusluoksniavimas sienų plokštėse su apšvitimu ir armatūros korozija;

Plytų ir skiedinio sunaikinimas ir lupimasis iš plytų sienų išorės;

Įterptųjų dalių, plokščių atraminių mazgų ir jungiamųjų detalių, taip pat metalinių langų gaubtų korozijos procesai, šių elementų antikorozinės apsaugos pažeidimai;

Sienų rūsio sunaikinimas dėl įmirkimo ir atitirpimo, hidroizoliacijos pažeidimas jame.

4.4. Jei yra nepatenkinamo atitvarinių konstrukcijų temperatūros ir drėgmės režimo požymių (padidėjusi oro drėgmė patalpose, vietinis sienų pakilimas ir ardymas iš lauko žiemą, masyvios kiliminės dangos pūslės ant stogo ir kt.), instrumentiniai ( įskaitant laboratorinius) drėgmės susikaupimo medžiagose ir aplinkos agresyvumo patikrinimus.

Mėginiai medžiagų drėgnumo analizei turėtų būti imami iš skirtingų patalpų temperatūros ir drėgmės sąlygų bei skirtingo dizaino tvorų.

Paprasčiausias ir patikimiausias drėgmės kiekio nustatymo būdas yra svorio metodas, naudojant formulę

Kur W- medžiagos drėgnumas, %;

R 1 - žaliavos mėginio masė, g;

R 2 - išdžiovinto (iki pastovaus svorio) mėginio masė 105 С temperatūroje, g.

4.5. Stebint sienų atitvarų konstrukcijų saugumą, būtina:

4.5.1. Pastatų fasadai turi būti periodiškai valomi nuo nešvarumų ir dulkių, nuplauti ir nudažyti (esant paviršiniam sluoksniui tinko pavidalu), tuo pačiu atkuriant apdailos sluoksnį, palangių kanalizaciją, drenažo įrenginius, išorines fasado puses. langų rėmai, durys. Išsikišusios fasadų dalys; išlaikyti geros būklės karnizus, diržus, slyvas, smailes.

4.5.2. Išorinės pastatų sienos iš patalpų pusės turi būti periodiškai valomos nuo užteršimo. Kiekvienai atskirai metalinio karkaso pastato ar statinio patalpai turi būti nustatyti kalendoriniai sienų valymo terminai, atsižvelgiant į užterštumo laipsnį gamybos procese ir patalpos švaros reikalavimus pagal technologines sąlygas. proceso ir priešgaisrinės saugos.

4.5.3. Periodiškai (kartą per penkerius metus) nuvalykite temperatūrines-nuosėdines sienų siūles nuo užsikimšimo, atstatydami visas apsaugines dizaino dangas. Neleidžiama sandarinti siūlių skiediniu arba tinkuoti.

4.5.4. Neleiskite projekte nenumatytų nuotekų ir garų išleisti per vamzdžius, pravestus per išorines sienas.

4.5.5. Venkite sniego kaupimosi prie pastatų sienų ir konstrukcijų jų rūsyje, pašalinkite jį bent 2 m atstumu nuo sienų iki atšilimo pradžios.

4.6. Pagrindinė sienų eksploatacinė kokybė turėtų būti jų stiprumo ir šilumos izoliacinių savybių pastovumas. Išorinės sienų apsaugos per vienerius metus neturėtų kauptis drėgmės. Pastatų išorinių sienų statybinių medžiagų drėgnumas eksploatacijos metu neturi viršyti SNiP leidžiamų verčių.

Sienos turi atitikti šiuos reikalavimus:

statinis- sienos turi būti pakankamai tvirtos ir stabilios, veikiamos projektinėms jėgoms ir apkrovoms, taip pat atitikti atsparumo ugniai reikalavimus;

termotechninis- išorinės sienos saugomoje patalpoje turi užtikrinti sanitarinėms sąlygoms būtinas temperatūros ir drėgmės sąlygas.

4.7. Išorinės sienos turi būti apsaugotos nuo drėgmės kondensacijos, o tam būtina:

4.7.1. Išlaikyti projektinį patalpų šildymo ir vėdinimo režimą. Būtina reguliariai vėdinti patalpas lauko oru per langų angas, kontroliuojant oro įsiurbimo tūrį, jo drėgmę ir temperatūrą, kad būtų išvengta vidaus oro aplinkos projektavimo režimo pažeidimų. Automatiniam aplinkos parametrų (temperatūros, drėgmės) valdymui įrengiamos atitinkamos valdymo sistemos.

4.7.2. Patalpose neleisti dėti didelių gabaritų įrenginių, trukdančių laisvai oro cirkuliacijai prie sienų, taip pat sandėliuoti patalpoje ar lauke, tiesiai prie išorinių sienų, pramoninių atliekų (šlakų, pelenų, drožlių) ir miltelių pavidalo cheminių reagentų ( druskos kristalų pavidalu, birios, sutraukiančios ir pan.). Visos tokios atliekos turi turėti specialias laikino saugojimo vietas (platformas, konteinerius, skrynias), o cheminiams reagentams – specialias projekte numatytas kameras ar patalpas.

4.7.3. Periodiškai atnaujinkite garų barjerinį sluoksnį ant sienų paviršiaus, kai jis susidėvi.

4.7.4. Papildomai apšiltinti atskiras kondensatu sudrėkintas sienų dalis (kampuose ir prie palangių) arba įrengti papildomus šildymo įrenginius pagal generalinio projektuotojo parengtus ar su juo suderintus projektus.

4.7.5. Užtikrinti nuolatinį drėgmės sankaupų šalinimą langų angų tarprėmiuose.

Sistemingai besikaupiant kondensatui, imtis priemonių drėgmei pašalinti į lietaus kanalizaciją, įrengiant atitinkamus drenažo įrenginius.

4.8. Ant sienų aptikus drėgnų vietų ar pelėsio, reikia nustatyti jų atsiradimo priežastis, pašalinti jas ir išdžiovinti nurodytas sienų dalis.

Dažniausios sienų drėgmę sukeliančios priežastys:

Statybinė ar kondensacinė drėgmė;

Technologinės, vandentiekio ar gamybinės kanalizacijos požeminės, viršutinės ar gretimų tinklų atkarpų ir jų įrenginių pažeidimai;

Drėkinimas, susijęs su proceso įrangos veikimu.

4.9. Norint sumažinti sušlapusių sienų džiūvimo laiką, reikėtų naudoti dirbtinį sienų džiovinimą naudojant papildomus šildymo ar šildymo prietaisus ar prietaisus. Tokiu atveju sienų džiovinimas turėtų būti atliekamas laikantis šių sąlygų:

4.9.1. Naudojant konvekcinio tipo šildymo ir šildymo įrenginius, šildomas oras šalia džiovinamo paviršiaus paprastai turi būti ne aukštesnė kaip 50-55°C.

4.9.2. Naudojant radiacinio tipo šildymo ir šildymo prietaisus, šildomųjų paviršių temperatūra turi būti palaikoma 65-70°C.

4.9.3. Konvekcinio tipo šildymo ir šildymo prietaisai daugiausia turėtų būti naudojami bendram patalpų džiovinimui, o radiacijos tipo - atskiroms sienų sekcijoms džiovinti.

4.9.4. Džiovinimo metu iš patalpų reikia pašalinti drėgmę naudojant esamas vėdinimo sistemas.

4.10. Padidėjusią sienų drėgmę, kurią sukelia paviršinis arba gruntinis vanduo, reikia pašalinti:

Specialaus projekto, skirto kovai su sienų drėkinimu gruntiniu vandeniu, parengimas ir įgyvendinimas;

Paviršinio atmosferinio vandens šalinimo efektyvinimas (aklosios zonos remontas ar platinimas, latakų remontas ir kt.);

Sugedusios hidroizoliacijos keitimas;

Prietaisai papildomai hidroizoliacijai;

Naujo ar papildomo drenažo klojimas;

Sienų džiovinimas pasyviuoju arba aktyviuoju elektroosmosiniu džiovinimu;

Geros būklės stogų, kanalizacijos vamzdžių, piltuvėlių, latakų, langų angų išorinių atoslūgių dangų, karnizų, parapetų, išsikišusių sieninių diržų priežiūra.

4.11. Visais atvejais būtina pašalinti padidėjusį sienų drėgmę, atsiradusią dėl proceso įrangos pažeidimo:

Laiku pašalinti bet kokius drėgmės šaltinius;

Dėl sistemingo užmirkimo susilpnėjusios sienos medžiagos pakeitimas nauja.

4.12. Neleisti be susitarimo su projektavimo organizacija ar kita specializuota organizacija:

Kondensatu sudrėkintų sienų šiluminių charakteristikų keitimas įrengiant išorinį ar vidinį tinką, didinant apšiltinimo sluoksnį ar kiti projekte priimti sienų dizaino pakeitimai; dėl teisingas sprendimas tokie klausimai reikalauja skaičiavimų;

Kiaurymių iškalimas sienose, papildomų angų langams, durims ir vartams darymas, sienų statyba, sienų ir pertvarų pertvarkymas ir išmontavimas be atitinkamų skaičiavimų ir brėžinių, taip pat kietų vagų ar kanalų, kurių gylis didesnis nei 60 mm, kalimas akmeninėse sienose su storis mažesnis nei 380 mm , kai sienelės storesnės, kanalo gylis neturi viršyti 1/3 sienelės storio.

4.13. Tvarkant sienas iš didelių dydžių plokščių, būtina:

Užtikrinti patikimą plokščių tvirtinimą prie pastato karkaso ir įkomponuotų dalių apsaugą nuo korozijos dažant;

Užtikrinkite patikimą plokščių jungčių sandarumą.

4.154. Fasadai ir vidiniai aliuminio (metalo) atitvarų konstrukcijų ir langų apvadų paviršiai su dekoratyvine arba apsaugine danga turi atitikti šiuos reikalavimus:

4.14.1. Aptvarinės konstrukcijos turi būti sistemingai, bent kartą per metus (ankstyvą pavasarį), valomos nuo dulkių ir kitų teršalų.

4.14.2. Sauso ir drėgno atitvarų konstrukcijų valymo metu negalima naudoti kreidos, smėlio, tarkuotų plytų, laisvųjų šarmų turinčio muilo, šiurkščių audinių ir kitų medžiagų, galinčių pažeisti aliuminio (metalinių) konstrukcijų paviršių.

4.14.3. Aptvarinės konstrukcijos paprastai turi būti nuvalomos minkštomis šluostėmis ar kempinėmis, suvilgytomis švelnaus muilo tirpale, kuriame nėra laisvo šarmo, arba specialių ploviklių tirpale, taip pat išgręžtos.

4.14.4. Sunkiai pasišalinančiomis dulkėmis ar nešvarumais padengtus konstrukcijų paviršius reikia nuvalyti neutraliu vandeniniu muilo tirpalu, pašildytu iki 50-60°C temperatūros. Nuvalius nešvarumus, visą paviršių reikia nušluostyti švelnaus muilo tirpalu arba specialių ploviklių tirpalu; vidiniai paviršiai - minkštais medvilniniais skudurais arba dulkių siurbliu su antgaliais iš plaukų šepečių.

4.14.5. Aptvarinių konstrukcijų, langų gaubtų ir stiklų valymas ir smulkūs gedimai turėtų būti atliekami iš lopšių, judančių palei pastato fasadą išilgai specialių kreiptuvų, naudojant transporto priemones su ištraukiamomis teleskopinėmis platformomis ar kitais panašiais įtaisais su sulankstoma alkūninio stiebo konstrukcija, o patalpose - nuo laiptų ir aptarnavimo aikštelių.

4.15. Permatomos atitvarinės konstrukcijos ir langų angos iš stiklo blokelių ir stiklo profilių turi:

4.15.1. Sistemingai (pagal grafiką) valyti nuo dulkių ir nešvarumų vandeniu ir sintetiniais plovikliais.

Valymo dažnumas priklauso nuo konkrečių aplinkos dulkių kiekio sąlygų, tačiau neturėtų būti rečiau kaip du kartus per metus. Valymui naudokite šepečius su minkštu sintetiniu pluoštu, gumos arba putų gumos kempinėles.

Šiuo atveju naudojamos kopėčios, kurios viršutiniais galais remiasi į stiklo blokelius ar stiklo profilio elementus, turi būti apvyniotos minkšta medžiaga (guma, putplastis, patvarus audinys su medvilniniu pamušalu ir kt.).

4.15.2. Laikinus arba nuolatinius šildytuvus ir kitus šilumos šaltinius, kurių temperatūra aukštesnė nei 70°C, reikia pastatyti ne mažesniu kaip 250 mm atstumu nuo stiklo blokelių arba profilinio stiklo gaubtų paviršiaus.

4.15.3. Turi būti pakeisti atitvarų konstrukcijų elementai iš lakštinio ar profilinio stiklo, turintys įtrūkimų, taip pat sudužę stiklo blokeliai ar stiklo blokeliai su dideliais įtrūkimais. Tvoroje galima palikti stiklo blokelius su smulkiais įtrūkimais, tačiau būtina stebėti jų būklę. Prieš atliekant remonto darbus pakeisti pažeistus elementus, saugos sumetimais būtina aptverti pavojingą zoną.

4.16. Tinkuoti mediniai vidaus sienų ir pertvarų paviršiai, dažyti chemiškai atspariais šarmams sintetiniais dažais, nuvalyti nuo nešvarumų šiltu muiluotu vandeniu, po to nuplauti šaltu vandeniu. Skalbdami galite naudoti šepetį, šepečius, kempines ir skudurus.