Ką daryti, jei gaunamas nekilnojamojo turto mokestis. Ką daryti, jei reikalauja mokesčio už neegzistuojantį turtą. Ar turėčiau mokėti už pranešimus su klaidomis?

Paskelbimo data: 2012-10-31 09:28 (archyvas)

Klausimas 1:

Gavau pranešimą sumokėti mokesčius už 2011 metus ir sužinojau, kad jame neteisingai nurodytas vieno iš apmokestinamųjų objektų adresas. Ką daryti šioje situacijoje: pirmiausia sumokėti mokestį už objektą neegzistuojančiu adresu, o tada kreiptis į mokesčių inspekciją arba siųsti savo pastabas inspekcijai specialioje formoje, kurioje yra pranešimas?

Melnikovas V.V.

Atsakymas:

Su nekilnojamojo turto mokesčiais susiję klausimai šiandien itin aktualūs. Dauguma Mari El gyventojų jau gavo naujos formos mokestinius pranešimus, o iki nekilnojamojo turto mokesčio, žemės mokesčio ir transporto mokesčio mokėjimo termino liko nedaug laiko.

Taigi, ką daryti, jei gavote neteisingą pranešimą apie mokesčius (pavyzdžiui, adresas, nekilnojamojo turto sąrašas arba transporto priemonės talpa neteisinga)? Kur kreiptis? Ar turėčiau mokėti ar laukti perskaičiavimo?

Žinoma, neverta mokėti sumos, nurodytos klaidingame pranešime. Geriau iš pradžių susitarti su mokesčių inspekcija naudojant paraišką, kuri pridedama prie mokestinio pranešimo. Ši mokesčių tarnybos naujovė – tai savotiškas mokesčių institucijų grįžtamasis ryšys mokesčių mokėtojams, padėsiantis kartu atlikti savotišką „darbą dėl klaidų“.

Programoje yra keli skyriai, kuriuose galite pateikti informaciją:

Apie objektus, kurie atsispindi mokestiniame pranešime, bet kurių nėra jūsų nuosavybėje.

Apie tuos objektus, kurie priklauso Jums nuosavybės teise, tačiau jie dėl kažkokių priežasčių neatsispindi mokestiniame pranešime, atitinkamai ir nuo jų neapmokestinamas mokestis.

Prašymas turi būti išsiųstas mokesčių inspekcijai pranešime nurodytu adresu.

2 klausimas:
Gavau pranešimą gauti mokesčių korespondenciją. Pašto pranešime nurodytas grąžinimo adresas yra Nižnij Novgorodas. Su kuo tai susiję?

Purtovas A.V.

Atsakymas:

Iš tiesų mokesčių korespondenciją (pranešimus ir mokesčių sumokėjimo kvitus) mokesčių mokėtojai siunčia registruotu paštu iš Nižnij Novgorodo. Faktas yra tas, kad failai su mokesčių pranešimais, kuriuos sugeneravo respublikos mokesčių institucijos, perkeliami į Nižnij Novgorodo srities duomenų apdorojimo centrą, kur pranešimai ir mokėjimo dokumentai spausdinami centralizuotai ir siunčiami per federalinės valstybinės vieningos įmonės pašto skyrius. Rusijos paštas“ registruotu paštu. Štai kodėl mokesčių mokėtojų gaunamuose pašto pranešimuose nurodomas grąžinimo adresas: Nižnij Novgorodas. Tad tokių pranešimų baimintis nereikia.

Masinis mokesčių pranešimų siuntimas paštu prasidėjo šių metų birželį, o didžioji jų dalis jau pasiekė gavėjus. Mūsų respublikos gyventojai pranešimus turi gauti iki spalio 1 d. O registruotus laiškus su mokesčių pranešimais savo pašto skyriuose rekomenduojame gauti laiku ir neatidėti mokesčių mokėjimo, o tai padaryti laiku.

Kalbant apie vadinamųjų turto mokesčių (įskaitant transporto mokesčius) mokėjimo terminus, nuo šių metų jie yra kuo arčiau vienas kito, o tai neabejotinai yra labai patogu. Artėjant mokėjimo terminams ir panaikinus avansinius mokėjimus, mokesčių tarnyba galėjo parengti vieną mokestinį pranešimą.

Filimonov B.V.

Fizinių asmenų turto apmokestinimas atliekamas pagal Rusijos Federacijos įstatymą „Dėl fizinių asmenų turto mokesčių“. Šiame dokumente apibrėžiamos piliečių, atleidžiamų nuo turto mokesčio už asmenis, kategorijos. Našlaičiams ir be tėvų globos likusiems vaikams mokesčių lengvatos netaikomos.

Tuo tarpu pensininkai, gaunantys valstybines pensijas, atleidžiami nuo asmeninio turto mokesčių mokėjimo. Yra įvairių rūšių darbo pensijos, tarp jų ir darbo pensija netekus maitintojo. Teisę į tai turi mirusio maitintojo neįgalūs šeimos nariai, buvę jo išlaikomi. Tai apima mirusio maitintojo vaikus ir anūkus iki 18 metų, taip pat nuolatinių mokymo įstaigų studentus, bet ne ilgiau kaip iki 23 metų.

Be to, tam tikrų piliečių kategorijų neįgaliems šeimos nariams (įskaitant jų našlaičius ir be tėvų globos likusius vaikus) pensijos skiriamos netekus maitintojo.

Taigi vaikai, pripažinti likę be tėvų globos, gaunantys maitintojo netekimo pensijas ir turintys pensijos pažymėjimą, turi teisę būti atleisti nuo asmeninio turto mokesčių mokėjimo, kaip ir pensininkai, gaunantys pensijas.

4 klausimas:

2011 metais savo automobiliu nenaudojau dėl jo techninio gedimo po avarijos. Kodėl buvau apmokestintas transporto mokesčiu, ar turiu jį mokėti, ar tai mokesčių inspekcijos klaida?

Kondratjevas B.L.

Atsakymas:

Norėdami atsakyti į jūsų klausimą, kreipiamės į pagrindinį Rusijos mokesčių dokumentą. Mokesčių kodeksas aiškiai nustato transporto mokesčio mokėtojo apibrėžimą – tai asmenys, kuriems registruojamos transporto priemonės, pripažintos apmokestinimo objektu.

Apmokestinimo transporto mokesčiu objektai apima daugybę transporto priemonių, kurios registruojamos Rusijos teisės aktų nustatyta tvarka: tai automobiliai, motociklai, motoroleriai, autobusai, savaeigės mašinos ir pneumatiniai bei vikšriniai mechanizmai, lėktuvai, sraigtasparniai, motorlaiviai. , jachtos, burlaiviai, kateriai, sniego motociklai, motorinės rogės, motorinės valtys, vandens motociklai, velkamieji laivai ir kitos vandens ir oro transporto priemonės.

Vadinasi, automobilį turintis pilietis privalo mokėti transporto mokestį, nepaisant to, ar jis naudojasi savo transporto priemone, ar ji nenaudojama dėl jos gedimo.

5 klausimas:

Kušakova N.I.

Šiandien daugelis nepilnamečių vaikų turi butus ar dalis juose, vadinasi, jie yra savininkai ir atitinkamai nekilnojamojo turto mokesčių mokėtojai.

Ši norma nustatyta Rusijos Federacijos įstatyme „Dėl fizinių asmenų turto mokesčių“, kuriame teigiama, kad nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojai yra turto, pripažinto apmokestinimo objektu, savininkai, tai yra gyvenamųjų pastatų, butų savininkai. kambariai, vasarnamiai, garažai, kiti pastatai, patalpos ir statiniai, taip pat šio turto bendrosios nuosavybės teisės dalys.

Teisės aktai atleidžia nuo mokesčių mokėjimo tam tikras piliečių kategorijas, tačiau nepilnamečiai vaikai šioms kategorijoms nepriklauso.

Nepilnamečiai nuo keturiolikos iki aštuoniolikos metų sandorius sudaro turėdami raštišką savo atstovų pagal įstatymą – tėvų, įtėvių ar globėjo – sutikimą. Išimtis yra tie sandoriai, kuriuos jie turi teisę atlikti savarankiškai.

Tačiau turtinę atsakomybę už mažamečio vaiko sandorius prisiima jo teisėti atstovai, kurie pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą yra pripažįstami tėvais, įtėviais ar globėjais.

Krasilovas I.V.

Norėdami atsakyti į radijo klausytojų klausimą, tradiciškai atsigręžiame į mokesčių kodeksą, taip pasielgsime ir šį kartą. Pagrindinio Rusijos mokesčių dokumento nuostatos, susijusios su transporto mokesčiu, numato, kad mokesčių mokėtojai jį sumoka į biudžetą transporto priemonių buvimo vietoje Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymų nustatyta tvarka ir terminais.

Šiuo atveju transporto priemonių buvimo vieta pripažįstama jų valstybinės registracijos vieta. Vadinasi, transporto mokestis apskaičiuojamas transporto priemonės registracijos vietoje, šiuo atveju Yoshkar-Ola.

Atsižvelgdami į klausimą, jūs vis dar negavote pranešimo. Tokiu atveju turite kuo greičiau susisiekti su mokesčių inspekcija Joškar Oloje (Voznesenskaya g., 71). Čia jums bus atspausdintas pranešimas ir kvitas. Atkreipiame dėmesį, kad iki 2011 m. transporto mokesčio sumokėjimo termino liko labai mažai laiko. Ją reikia sumokėti ne vėliau kaip lapkričio 5 d.

Pranešimas yra pagrindas asmenims mokėti mokesčius už kilnojamąjį, nekilnojamąjį turtą ir žemę. Federalinė mokesčių tarnyba gali pristatyti pranešimą apie mokesčius el. paštu arba asmeniškai apsilankius filiale, tačiau dažniau pristatymas yra registruotu paštu per pašto tarnybą. Įstatymas numato 6 dienas laiško su kvitais pristatymui, po kurio pranešimas laikomas įteiktu. Deja, pranešimai ne visada pasiekia gavėją dėl įvairių priežasčių. Ką daryti, jei negavote nekilnojamojo turto mokesčio? Prieš įsigaliojant naujausiems pakeitimams, piliečiai neprivalėjo pranešti apie pasikeitusius adreso ar turtinės padėties pasikeitimus. Nepriklausomai nuo to, kodėl nekilnojamojo turto mokestis nebuvo išsiųstas, nuo 2016 metų įstatymas įpareigoja visus asmenis savarankiškai stebėti, ar laiku gaunami kvitai ir pranešti mokesčių tarnybai apie nekilnojamojo turto pirkimo/pardavimo faktą bei kitus nekilnojamojo turto sandorius, dėl kurių perskaičiuojamas turto mokestis.

Kvitų negavimo priežastys

Nesuklyskite, kad jei kvitai negaunami, pilietis atleidžiamas nuo mokesčių mokėjimo. Jo pareiga savo iniciatyva bendrauti su mokesčių inspekcija ir pranešti apie turto įsigijimą ar perleidimą, taip pat pranešti adresą, kuriuo reikia siųsti pranešimus.

Tiesą sakant, kai kuriais atvejais kvitų nebuvimas pašto dėžutėje iš tikrųjų reiškia atleidimą nuo nekilnojamojo turto mokesčių mokėjimo, nes asmuo priskiriamas lengvatinei piliečių kategorijai. Tačiau, jei lengvatos faktas nepasitvirtina, turėtumėte susirūpinti, jei mokestis neatvyksta, ir kreipkitės į mokesčių inspekciją, kad išsiaiškintumėte problemą.

Dažniausios priežastys, kodėl negaunate pranešimo, yra šios:

1. Savininkas pakeitė gyvenamosios vietos adresą. Persikėlęs pilietis keičia savo pagrindinę gyvenamąją vietą, tačiau oficialioms institucijoms dar nebuvo pranešta apie registracijos pasikeitimo faktą.
2. Problemos su pašto paslaugomis. Nepaisant to, kad pranešimai siunčiami registruotu paštu, tam tikromis situacijomis pašto darbuotojų darbe būna trikdžių, dėl kurių pristatymas vėluoja.
3. Jei pilietis užsiregistruoja kaip savo asmeninės paskyros vartotojas Federalinės mokesčių tarnybos portale, mokesčių inspekcija nesiunčia informacijos apie būsimus mokesčių mokėjimus, nes Visi reikalingi duomenys yra jūsų asmeninėje paskyroje. Negavę popierinių kvitų nėra pateisinama priežastis praleisti mokesčius. Jei registruotas sąskaitos savininkas reikalauja popierinių kvitų, jis turi paprašyti, kad vietinė mokesčių inspekcija išsiųstų kvitus paštu.
4. Kai kuriais atvejais mokesčių pervedimo suma neviršija 100 rublių. Tokiu atveju kvitai mokesčių mokėtojui paštu taip pat nesiunčiami. Federalinės mokesčių tarnybos darbuotojai išsiųs pranešimą apie tokį mokestį pasibaigus laikotarpiui, po kurio Federalinė mokesčių tarnyba negalės deklaruoti poreikio mokėti mokestį (per pastaruosius trejus metus).

Priėmimo laikas

Fizinių asmenų turto mokesčių mokėjimo kvitai išsiunčiami ne vėliau kaip likus 30 dienų iki paskutinės lėšoms į biudžetą pervesti skirtos dienos pabaigos. Mokestinių prievolių apmokėjimo terminas prasideda nuo pranešimo gavimo momento. Taigi piliečiai turi gauti kvitus kiekvienais metais ne vėliau kaip iki spalio pabaigos.

Jei per šį laikotarpį kvitų nėra, būtina nedelsiant imtis tam tikrų veiksmų, kad nebūtų pažeisti mokėjimo terminai:

1. Piliečiai, negavę pranešimo apie mokesčius, turėtų kreiptis į vietinę Federalinės mokesčių tarnybos įstaigą, kad išsiaiškintų priežastis, kodėl mokesčių kvitas nebuvo gautas. Galite atvykti asmeniškai ir susisiekti su mokesčių institucija arba registruotu paštu išsiųsti prašymą apskaičiuoti mokestį ir patvirtinamuosius dokumentus. Asmeninis apsilankymas mokesčių inspekcijoje yra tinkamiausias būdas bendrauti su tikrinančiais darbuotojais, nes garantuoja operatyvų situacijos išaiškinimą, o prireikus apmokestinamojo turto savininkai gali iš karto gauti naujus kvitus.
2. Piliečiai turi informuoti Federalinės mokesčių tarnybos darbuotoją apie savo dabartinę nuosavybės būklę, pateikti išsamią informaciją apie esamą nekilnojamąjį turtą ir patvirtinti nuosavybės dokumentų nuosavybės faktą.
3. Jei Federalinė mokesčių tarnyba jau išsiuntė ankstesnių mokestinių laikotarpių mokesčių kvitus, o pranešimas apie mokesčius adresato nepasiekė tik einamaisiais metais, dokumentų apie turtą pateikti nereikia.

Jeigu įspėjimas apie mokesčių mokėjimą nebuvo gautas per įstatymo nustatytus terminus, asmenys turi galimybę klausimą išspręsti mokesčių inspekcijoje iki einamųjų metų pabaigos, t.y. iki gruodžio 31 d.

Jei pilietis nedelsdamas praneš apie jo dispozicijoje esantį apmokestinamąjį objektą, mokesčių institucija apskaičiuos mokestį ir įpareigos jį sumokėti mokestį tik už einamuosius metus. Jei pilietis per nustatytą laiką nedeklaruoja savo turto, mokesčių pareigūnas apskaičiuoja mokestį už paskutinius tris mokestinius laikotarpius. Taigi nekilnojamojo turto savininkai yra tiesiogiai suinteresuoti operatyviai pranešti mokesčių tarnybai apie įsigytą turtą.

Mokesčių mokėtojo atsakomybė

Naujosios taisyklės numato piliečių atsakomybę už informacijos apie esamą nekilnojamąjį turtą slėpimą arba nepranešimą. Jei asmuo 2019 metais nepranešė apie poreikį skaičiuoti mokestį už turimą turtą, nuo 2019 metų sausio 1 dienos bus skaičiuojama bauda, ​​lygi 1/5 nesumokėto mokesčio sumos. Tuo pačiu, jei neatsiskaitoma per pirmąsias 30 vėlavimo dienų, bauda gali būti tik 10% nuo laiku nesumokėtos sumos. Ir tik jei nekilnojamojo turto savininkas ilgiau nepaisys savo mokestinės prievolės, bus taikomi padidinti netesybų dydžiai.

Nemokant ilgesnį laiką, mokesčių institucija kreipiasi į teismą, kad ši situacija išspręstų. Teismo sprendimu antstoliai imsis veiksmų, kad įvykdytų mokestines prievoles ir surinks reikiamas lėšas į vietos biudžetą.

Kaip sužinoti savo skolą

Pastaruoju metu mokesčių rinkimo sąlygos pastebimai sugriežtėjo ir reikalauja didesnės civilinės atsakomybės. Jei praleidote mokesčių mokėjimo terminą, turėtumėte imtis priemonių, kad ateityje nekiltų problemų:

1. Užmegzkite informacijos sąveiką su mokesčių inspekcija per asmeninį ryšį arba per prieigą prie savo asmeninės paskyros.
2. Jei perkate nekilnojamąjį turtą, turite nedelsdami pranešti mokesčių inspekcijai apie pasikeitimus.
3. Jei pilietis pakeitė gyvenamąją vietą, persikėlė gyventi į kitą rajoną ar miestą ir iki spalio pabaigos negavo pranešimo, apie tai turėtų būti pranešta mokesčių tarnybai.
4. Be asmeninio kontakto su fiskalinės institucijos darbuotojais, skolą taip pat galima valdyti naudojant internetines paslaugas - asmeninę sąskaitą Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje arba įvesdami savo TIN numerį į „Sberbank-Online“ interneto šaltinį, jei turite „Sberbank“. banko kortelė. Ten naudodamiesi kortele galite sumokėti nekilnojamojo turto mokestį, prieš tai nurodę dokumento indeksą arba UIN, susidedantį iš 20 skaitmenų.

Gruodžio 1 d. yra paskutinė mokėjimo diena nuosavybės mokėstis už praėjusį mokestinį laikotarpį. Šis laikotarpis pirmą kartą buvo nustatytas 2016 m. dabartinėje 2 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso (TC) 409 straipsnis. Anksčiau įstatymo nustatytas mokėjimo terminas buvo spalio 1 d., o dar anksčiau (iki 2015 m.) – ne vėliau kaip lapkričio 1 d.

Tuo pačiu metu nekilnojamojo turto mokestis Rusijoje vis dar mokamas pagal notifikavimo tvarką, t.y. pagrįstas mokesčių pranešimas, kuriame nurodoma mokėtino mokesčio suma, apmokestinimo objektas (butas, kambarys, gyvenamasis namas, garažas ir kiti pastatai bei patalpos) ir mokėjimo terminas, kurį pažeidus bus imama bauda. bauda(bauda), skaičiuojama pagal punktus. 3-4 v.š. 75 Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas už kiekvieną uždelstą dieną kaip nesumokėto mokesčio procentas (fiziniams asmenims dabar 1/300 nuo Centrinio banko nustatytos refinansavimo normos - nuo 2017 m. rugsėjo 18 d., nustatytos 8,5 proc.

Tačiau atkreiptinas dėmesys į tai, kad mokestinis pranešimas apie turto mokesčio sumokėjimą pagal 2 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 52 str. Mokesčių inspekcija turi išsiųsti buto (kitos gyvenamosios patalpos ar pastato) savininkui. ne vėliau kaip 30 dienų nepasibaigus mokėjimo terminui (t. y. mokestinių pranešimų 2017 m. mokėti mokesčius už butą ar kitą turtą platinimas turi baigtis lapkričio 1 d.).

Tuo pačiu metu, kaip ir 2016 m., daugelis gyvenamųjų patalpų savininkų pastebi, kad dėl neaiškios priežasties buto mokesčio už 2017 metus neatėjo!

Ką daryti, jei negavote mokesčių inspekcijos laiško sumokėti mokesčius?

Dar visai neseniai gyvenamųjų patalpų savininkams tokiose situacijose viskas buvo paprasta: jei pranešimas apie apmokėjimą nebuvo gautas per įstatymo nustatytą terminą, tada prievolės ją mokėti nebuvo.

Tačiau nuo 2015 m. sausio 1 d. mokesčių mokėtojai, susiję su Įstatymo 2 str. 23 atsirado nauja atsakomybė: negavus mokestinių pranešimų nustatytais terminais ir nemokant mokesčių, susijusių su savo turtu, savininkai įpareigoti apie tai pranešti iki einamųjų metų gruodžio 31 d apie tokio turto prieinamumą mokesčių tarnybai turto buvimo vietoje.

Tai turi būti padaryta:

• , patvirtintas Rusijos Federalinės mokesčių tarnybos 2014 m. lapkričio 26 d. įsakymu Nr. ММВ-7-11/;
• su paraiška dokumentų kopijos, kuriais nustatomos teisės į atitinkamą turtą;
• kartą dėl kiekvieno tokio turto, dėl kurio nebuvo gautas mokestinis pranešimas.

Šios pareigos neįvykdymas per nurodytą laikotarpį nuo 2017 m. sausio 1 d., vadovaujantis BPK 3 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 129.1, priimto 2014 m. balandžio 2 d. įstatymu Nr. 52-FZ, iškils grėsmė. bauda 20 proc. nuo nesumokėtos turto mokesčių sumos už kiekvieną turtą, dėl kurio nebuvo pateikta ataskaita.

Tiesa, tai ne visada būtina. Jei iki 2017 m. gruodžio 1 d. iš Federalinės mokesčių tarnybos nebuvo gautas mokestinis pranešimas ir atitinkamas nekilnojamojo turto mokestis nebuvo sumokėtas, praneškite mokesčių inspekcijai neprivalomašiais atvejais:

• jeigu mokesčių mokėtojas tokį pranešimą apie nekilnojamojo turto mokesčio sumokėjimą, susijusį su jo butu ar kitu nekilnojamuoju turtu, gavo iki 2017 m. atėjo bent kartą(t. y. šiuo atveju Federalinei mokesčių tarnybai jau žinomas apmokestinimo objektas – šį faktą garantuoja tokio mokesčio sumokėjimas ankstesniais metais);
• jeigu mokesčio mokėjimo kvitas neatvyko dėl teikiant mokesčių lengvatas(o kadangi daugeliu atvejų turto atskaitymai ir mokestinės atostogos suteikiamos pagal prašymą, apie jų suteikimą turi žinoti ir pats turto savininkas).

Ką turėtų daryti tie piliečiai, kurie buto mokesčius jau mokėjo ankstesniais metais ir nėra mokesčių lengvatų gavėjai, tačiau vis dar negavo mokesčių inspekcijos rašto sumokėti mokesčius 2017 metais?

Kodėl mano buto mokestis neatėjo?

Mokestinio pranešimo siuntimas registruotu paštu nėra vienintelis būdas informuoti mokesčių mokėtoją apie būtinybę mokėti nekilnojamojo turto mokesčius. Dabartinės redakcijos Mokesčių kodekso 4 str. 52 taip pat numato šias galimybes informuoti piliečius apie butų ir kito nekilnojamojo turto apmokestinimą:

• pristatymas asmeniškai prieš kvitą;
• elektronine forma „telekomunikacijų kanalais“;
• per interneto paslaugą „Asmeninė mokesčių mokėtojo sąskaita“ oficialioje Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje nalog.ru.

Pažymėtina, kad piliečiai, gavę patvirtintą paskyrą, kad galėtų pasiekti savo asmeninę paskyrą Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje, popierinius mokesčių pranešimus gaus paštu. daugiau neateis- jiems prioritetinis pranešimo tipas dabar yra elektroninio formato siuntimas internetu (toliau pateikiamas tokio elektroninio mokesčių pranešimo, sugeneruoto fizinio asmens mokesčių mokėtojo asmeninėje paskyroje, oficialioje Federalinės mokesčių tarnybos tinklo svetainėje, pavyzdys. ru). Tai taikoma ne tik mokesčiui už butą ar namą, bet ir, pavyzdžiui, transporto ar žemės mokesčiui:

Tačiau norint pasiekti „Asmeninė mokesčių mokėtojo sąskaita“ Kartu su sąskaita su TIN, registruota Rusijos Federalinės mokesčių tarnybos filialuose, taip pat galite naudoti paskyrą Vieninga identifikavimo ir autentifikavimo sistema (JAV), kurią piliečiai dabar pirmiausia gauna už leidimą Vieningas viešųjų paslaugų portalas www.gosuslugi.ru - su sąlyga, kad tapatybės patvirtinimo procedūra buvo atlikta asmeniškai viename iš paslaugų centrų (Pensijų fondo arba MFC filialuose).

Be to, dabar pagal 3 dalies 4 punkto 4 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 52 str., tais atvejais, kai pagal vieną pranešimą apskaičiuota mokesčių suma už mokestinį laikotarpį yra mažiau nei 100 rublių., tai apskritai yra nesiunčiama mokėtojui– ekonominiu požiūriu tai nėra pelninga.

Prievolė mokėti tokį mokestį bus perkelta į kitus metus be pavėluotų mokėjimų – iš tikrųjų tokio mokesčio Vidaus pajamų tarnyba net neapmokestins.

Taigi, negavus mokestinio pranešimo apie buto mokesčio sumokėjimą 2017 m ne dėl informacijos trūkumo mokesčių inspekcijoje apie apmokestinimo objektą (apie kurį pagal įstatymą reikės savarankiškai pranešti Federalinei mokesčių tarnybai iki gruodžio 31 d einamaisiais metais), buto mokesčio kvitas registruotu paštu galėjo neatgauti dėl šių pagrindinių priežasčių:

• mokesčių pranešimas galėtų būti elektronine forma per „Mokesčių mokėtojo asmeninę sąskaitą“ Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje (taip pat aktualu piliečiams, kurie per pastaruosius metus gavo patvirtintą vieningo valstybės tarnybų portalo paskyrą);
• nekilnojamojo turto mokestis už praėjusį mokestinį laikotarpį (2017 m. tai yra 2016 m.) nebuvo išduotas apmokėti dėl to, kad jos suma neviršija 100 rublių.(tuomet kitais metais šis mokestis bus įtrauktas į mokėjimo kvitą, o per tą laiką netesybos ir baudos nebus skaičiuojamos).

Kaip sumokėti buto mokestį, jei negavote kvito?

Tuo pačiu metu pati „Yandex“ paslauga rodo, kad TIN galima tik patikrinti jau susidariusi skola(t.y. mokesčius taip bus galima mokėti po gruodžio 1 d.), už kiekvieną uždelstą dieną, už kurią jau skaičiuojama netesyba.

Paspaudus mygtuką "Patikrinti" pasirodys pranešimas, nurodantis, kad yra skola už visus iki 2017 m. gruodžio 1 d. susikaupusius mokesčius arba jų nėra.

Skolą galite sumokėti naudodami „Yandex.Money“ piniginėje turimas lėšas arba su ja susietą banko kortelę (susiejimo procedūra taip pat atliekama keliais etapais).

Išvada

Jei po gruodžio 1 d. skola už nesumokėtus mokesčius 2017 m. nenustatoma (remiantis TIN patikrinimo per įvairias interneto paslaugas rezultatais, rodoma būsena "Nieko nerasta") ir nėra pagrindo abejoti, kad mokesčių administratoriui gali būti nežinomas apmokestinimo objektas (butas ar kitas nekilnojamasis turtas), tai greičiausiai šiais metais priskaičiuotų mokesčių suma bus siekė mažiau nei 100 rublių, o jų apmokėti VMI iš viso nepateikė pagal 3 dalies 4 punktą, 2 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 52 str., nes tai yra nenaudinga ekonominiu požiūriu (registruoto laiško su pranešimu ir mokėjimo kvitu siuntimo kaina yra panaši į paties mokesčio sumą arba ją viršija. ). Tokiu atveju juos reikės grąžinti kartu su mokesčiais už kitus metus, ir Per šį laiką baudos ir baudos nebus kaupiamos..

Kaip sakoma, mokėk mokesčius ir gyvenk ramiai!

Paprasčiausias ir prieinamiausias būdas atsiimti nepagrįstai priskaičiuotas mokesčių sumas – kreiptis į mokesčių inspekciją. Yra keletas būdų tai padaryti.

1. asmeniškai, per: „“, taupydami savo laiką, pateikite raštą su prašymu perskaičiuoti mokesčius ir pridėkite savo buto pardavimą patvirtinančių dokumentų kopijas. Ant antrojo egzemplioriaus uždėkite ženklą, nurodantį dokumento priėmimą su gaunamo numeriu ir data.
2. Tą pačią informaciją galite išsiųsti paštu vertingu laišku su priedų sąrašu.

Praėjus mėnesiui, jis turi būti išsiųstas jums laiške nurodytu adresu.

1. Galite kreiptis per savo asmeninę mokesčių mokėtojo sąskaitą. Prieiga prie asmeninės paskyros gali būti gauta bet kurio patikrinimo metu, turėdamas pasą ir TIN pažymėjimą;
2. Arba per Rusijos federalinės mokesčių tarnybos interneto paslaugą: „“ ir atsiųskite el. laišką su nuskaitytais dokumentais ir prašymu atsiųsti jums atsakymą konkrečiu adresu.

Jei po mėnesio negaunate atsakymo iš mokesčių inspekcijos, tuomet turite kreiptis į aukštesnę mokesčių inspekciją su skundu dėl mokesčių institucijos veiksmų (neveikimo).

Išvada. Pastebėjus mokesčių apskaičiavimo ar mokesčio apskaičiavimo neegzistuojančiame bute klaidą, turėtumėte nedelsdami apie tai pranešti mokesčių inspekcijai ir nevilioti likimo. Geriau skirkite kelias valandas šiai problemai spręsti su mokesčių inspekcija, nei vėliau įrodysite teismui ar antstoliams, kad įvyko klaida ir esate įstatymų besilaikantis mokesčių mokėtojas.

Primename, kad jeigu butas parduodamas nepasibaigus trejų metų nuosavybės teisei (nuo sandorių 2016 m. – penkeri metai), mokesčių mokėtojas privalo pateikti deklaraciją 3-NDFL forma iki balandžio 30 d. po pardavimo metų, o mokėtiną gyventojų pajamų mokesčio sumą sumokėti iki tų pačių metų liepos 15 d.

Aš nepasakosiu pasakų apie „giminaičius“ ir „pažįstamus“ - ši istorija nutiko man asmeniškai. Turėjau butą, kurį pardaviau 2007 m. rugsėjo mėn. Ir šį pavasarį, sužinojęs, kad Federalinės mokesčių tarnybos (FTS) svetainėje yra puiki paslauga „Sužinok savo skolą“, nuėjau. Tėvai! Mokesčių inspekcija turi man pretenziją – 482 rubliai turto mokesčių plius 148 rubliai netesybų. O tos pačios federalinės mokesčių tarnybos teritorijoje turiu tik tą butą – tose dalyse nuosavybės nebuvo ir nebėra.

Šis straipsnis yra informacinė ir informacinė medžiaga, visa jame esanti informacija pateikiama informaciniais tikslais ir skirta tik informaciniams tikslams.

Apskritai situacija stebėtojui atrodė “ „Gerai verta, kad apie tai būtų papasakota plačiajai visuomenei.

Skambinu į inspekciją. Taip, problema yra šiame bute.
– Ar gerai, kad jis seniai parduotas?
- Nieko!
- Ką turėčiau daryti?
- Atvykite ir atsineškite pardavimą patvirtinančius dokumentus.
- Bet tai nėra mano atsakomybė; Rosreestr turėtų perduoti jums informaciją apie sandorius. Taip, ir eilėje gali sėdėti visą dieną...
- Tai tavo problemos!
- O jei nieko nedarysiu, neatnešiu tau dokumentų?
- Mes ir toliau skaičiuosime mokesčius už vėlesnius metus ir baudas, o kai suma viršys 5000 rublių, kreipsimės į teismą.
– Nori paduoti į teismą, žinodamas, kad turiu pirkimo–pardavimo sutartį 2007 m.
– Tai ne mano reikalas, čia mūsų teisės skyriaus rūpestis!

Po tokio nuostabaus pokalbio pasinaudojau proga iš svetainės parašyti Federalinei mokesčių tarnybai. Atsakymas atėjo. "Brangioji(hmm, nepastebėjau! – Pastaba automatinis) Vladimiras Viačeslavovičius, informuojame, kad turite nekilnojamojo turto mokesčių skolą už 2009-2010 m..

Problemą išsprendžiau tik parašęs į miesto federalinę mokesčių tarnybą. Beje, žmogus, su kuriuo ten kalbėjausi (telaimina jį Dievas!), sakė, kad rajono mokesčių inspekcijos darbuotojai man jau yra pareiškę pretenzijas už 2011 metus - jie tokie aktyvūs ir kūrybingi.

Mano asmeninė problema išspręsta, bet, kaip sakoma, klausimų lieka. Pirmasis: Kieno pareiga yra informuoti mokesčių inspekciją apie nekilnojamojo turto sandorius? Ir – kadangi šiuo atveju tai nebuvo padaryta – kas kaltas?

Ekspertų atsakymas buvo vieningas - tai yra Rosreestr atsakomybė. „Remiantis 2005 m. 85 str. ir 6 str. 6.1. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas, Rosreestr teritorinė įstaiga privalo pranešti apie šį sandorį mokesčių inspekcijai per 10 dienų nuo sandorio įregistravimo dienos, išreiškia šią bendrą nuomonę. Daria Pogorelskaya, MIC įmonių grupės teisės skyriaus vadovė. „Jei šis terminas pažeidžiamas, ne vėliau kaip iki metų, einančių po sandorio sudarymo metų kovo 1 d., patikrinimo metu turi būti pateikta informacija apie pardavėją ir parduotą turtą (PMĮ 85 straipsnio 4 punktas). Rusijos Federacija)."

Dabar taip: Kodėl informacija nebuvo perduota?

Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos departamente Maskvoje Jie mano, kad įvyko techninė klaida. „Mes reguliariai perduodame duomenis Federalinei mokesčių tarnybai – tai, žinoma, vyksta elektronine forma“, – pasakojo Rosreestr. – Tačiau bet kuri technologija kartais gali sugesti. Greičiausiai taip reikėtų vertinti tai, kas įvyko“.

Leiskite man šiek tiek niurzgėti dėl šio atsakymo. Pirma, mažai tikėtina, kad techninis gedimas gali trukti taip ilgai. Per beveik šešerius metus nuo sandorio „nesusipratimas“ galėjo būti pašalintas. Antra, kai aš asmeniškai darau klaidą ir man tai nurodo, aš dažniausiai sakau „atsiprašau! Mokesčių pareigūnė nieko panašaus negalvojo – priešingai, ji ir toliau tvirtino savo mintį ir grasino paduoti teismą. Greičiausiai tai susiję su materija, kuri daugeliui buvo atimta vaikystėje. Kalbu apie pagrindinį išsilavinimą.

Pirmyn. Klausimas: Kaip turėtų elgtis tie, kurie atsidūrė tokioje situacijoje? Ar mano kelias (kreiptis į aukštesnę organizaciją) buvo optimalus, ar yra kitų?
Žinoma, paviršiuje slypi atsakymas „nusiųsti pirkimo ir pardavimo sutarties nuskaitytus dokumentus Federalinei mokesčių tarnybai“. Patogu, patogu, viskas daroma per internetą. Deja, nepavyksta: nusiunčiau nuskaitymus. Atsakant – tyla, tik kasdien prie fiskalinių institucijų reikalaujamos baudos pridedamos kelios kapeikos...

Mūsų kalbinti ekspertai įvardijo du būdus. Pirmasis – vis tiek pabandyti pasiekti mokesčių inspekciją. Be to, kaip paaiškėjo, sėdėti eilėje yra visiškai nereikalinga. „Pilietis turėtų kreiptis į Federalinę mokesčių tarnybą buto buvimo vietoje su laišku, kuriame būtų prašoma pašalinti neteisėtus papildomus nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimus, kartu su buto pardavimo dokumentų kopijomis“, – sako Daria Pogorelskaya („MIC“). – Motyvacinis laiškas su pridedamų dokumentų sąrašu turi būti sudarytas dviem egzemplioriais, ant vieno iš kurių kreipiantis asmeniškai uždedamas patikrinimo spaudas „įeina“. Arba galite išsiųsti tokį laišką paštu su priedų sąrašu. Laiške turi būti nurodytas atsakymo terminas (vienas mėnuo) ir faktinis piliečio gyvenamosios vietos adresas.

Na, o jei per mėnesį negaunate atsakymo iš mokesčių inspekcijos, galite kreiptis į aukštesnę mokesčių inspekciją arba teismą. Be to, atsakymo į dokumentais pagrįstą prašymą nebuvimas, be abejo, bus argumentas jūsų naudai.

Antrasis būdas siūlo Olegas Suchovas, teisininkas. „Geriausia tiesiog nieko nedaryti“, – įsitikinęs ekspertas. – Kaip rodo praktika, itin retai mokesčių administratoriai kreipiasi į teismą dėl smulkių skolų išieškojimo. O parduoto buto atveju to gali ir nebūti. Norėdami pateikti ieškinį, mokesčių tarnyba turi patvirtinti, kad butas priklauso skolininkui, dėl kurio iš Rosreestr paimamas pranešimas apie registruotas teises. Jei gavus tokį pranešimą paaiškės, kad „skolininkas“ jau daug metų nėra turto savininkas, tada pagrindas reikšti jam ieškinį išnyks savaime. Kitas svarbus momentas – senaties terminas. Skolą ir netesybas galima išieškoti tik už paskutinius trejus metus. O mokesčių inspekcijos principas, pagal kurį pastaroji ilgus metus laukia, kol skola pakankamai padidės, kad galėtų kreiptis į teismą, niekada nepasiteisins, nes skolos suma visada bus skaičiuojama už paskutinius trejus metus“.

Negaliu nepripažinti, kad patarimai yra praktiški ir naudingi. Bet man asmeniškai tai netiktų: kažkaip negalėčiau ramiai žiūrėti, kaip Federalinės mokesčių tarnybos svetainė paskelbia mane skolininku. Nervų organizacija nėra ta pati. Be to, „slenkstis“ yra 5 tūkstančiai rublių. (po to fiskaliai kreipiasi į teismą) neatrodo toks neįveikiamas. Kol kas – taip, bet gresia nekilnojamojo turto mokesčių didinimas, o Maskvos butas per vienerius metus „pramuš“ šią juostą...

Toliau kyla klausimas dėl galimo teismo proceso. Jei dalyvaučiau, tai nebūtų didelė problema (turiu pirkimo-pardavimo sutartį). Bet girdėjome apie teismus, vykusius kaltinamajam nedalyvaujant. Senuoju adresu man atsiunčiamas pranešimas, naujasis buto savininkas jį išmeta į šiukšliadėžę – ir teismas nusprendžia, kad aš piktybiškai ignoruoju jo kvietimus. Galimas scenarijus?

Deja, tai visai įmanoma. „Teismas praneš atsakovui jo nuolatinės gyvenamosios vietos adresu“, – sakoma Vasilijus Šarapovas, plėtros bendrovės „City-XXI Century“ teisininkas. – Jeigu atsakovo šiuo adresu nėra, tai teismas turi teisę surengti posėdį ir priimti sprendimą atsakovui nedalyvaujant. Tuo pačiu, jeigu bus priimtas sąmoningai neteisėtas sprendimas, šį sprendimą atsakovas gali apskųsti aukštesnės instancijos teismui.

Kitaip tariant, kyla klausimas, ar teismo darbuotojai tirs, ar gyvenu ankstesniu adresu. Jei jie yra tingūs, visiškai gali būti, kad jie manys, kad aš tiesiog nepasirodau pagal jų dienotvarkę. Taip, žinoma, hipotetinis sprendimas rinkti mokesčius ir baudas būtų visiškai neteisėtas. Tai bus galima užginčyti aukštesnės instancijos teisme (tai patvirtino visi kalbinti ekspertai) - bet už tai man teks nemažai lakstyti po teismus ir „praryti ten dulkes“...

Kita tema. Jeigu aš, pavyzdžiui, važiuosiu autobusu be bilieto ir būsiu pagautas, man kelionė kainuos ne 20 rublių, o 1000, tai šiandien tokia bauda. Tai sąžininga: jei norėjote apgauti, sumokėkite. Ar galima tą patį principą taikyti mokesčių pareigūnams – jų veiksmai man atrodo turto prievartavimas pasinaudojant tarnybine padėtimi? Ar yra precedentų, kai mokesčių mokėtojai patys padavė fiskalinius pareigūnus į teismą?

Deja, pasirodo, tai neįmanoma. „Autoriaus aprašyta situacija atskleidžia, kad jis yra nedažnas fiskalinių institucijų lankytojas, nepripratęs prie griežtos Rusijos pareigūnų moralės“, – ironizuoja jis. Timofey Titarenko, CJSC Baltic Pearl vadovaujantis patarėjas teisės klausimais. Nesiginčiju – priešingai, sutinku, kad stengiuosi vengti bendravimo su tam tikromis piliečių kategorijomis.

„Tai ne turto prievartavimas, o darbuotojų aplaidumas“, – mano Maria Litinetskaya, „Metrium Group“ generalinė direktorė. „Pigiau ir lengviau vieną kartą kreiptis į Federalinę mokesčių tarnybą nei pradėti ilgą teisminį procesą. O advokatas Olegas Sukhovas atkreipia dėmesį į tai, kad Federalinė mokesčių tarnyba šiuo atveju veikia visiškai pagal įstatymus – juk būtent Rosreestr neįvykdė savo pareigos pranešti jai apie nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą pasibaigimą. „Ar patartina skirti savo laiką, pinigus ir pastangas įrodyti tai, kas niekada neturės jokios reikšmės? – klausia ekspertas.

Ir pabaigai dar vienas klausimas. Žiniasklaidoje pasirodė žinutė, kad Finansų ministerijos vadovas P. Siluanovas sugalvojo: patys piliečiai turėtų pranešti apie sandorius su savo nekilnojamuoju turtu Federalinei mokesčių tarnybai. Kokia yra ši iniciatyva šiandien: tik idėja, išbaigta sąskaita, dar kažkas? Jei tai bus priimta, kas bus? Mokesčių inspekcija „praras“ informaciją, kad butas pakeitė savininkus - ir pilietis taip pat bus kaltas?

„Dar nėra atitinkamos sąskaitos“, – pažymi Leonidas Sandalovas, Bekaro mokslų akademijos direktoriaus pavaduotojas. – Kartu siūlomų pakeitimų tikslas yra būtent panaikinti neteisingus turto mokesčio apskaičiavimus: patys piliečiai turi užtikrinti, kad mokesčių inspekcija žinotų apie turto savininko pasikeitimą ir neapmokestintų jų mokesčių. Tokie pakeitimai palengvins „Rosreestr“ gyvenimą, kuris nebegalės mokesčių inspekcijai teikti informacijos apie butų pardavimą ir atsakomybę už tai perkels piliečiams. Tuo pačiu metu neteisingo mokesčių apskaičiavimo galimybė ir toliau priklausys nuo to, ar mokesčių inspekcija įtrauks atitinkamą informaciją į savo registrus, ir visiškai nesvarbu, ar ši informacija gaunama iš Rosreestr, ar iš piliečių.

Tačiau ši mintis gali išsipildyti (žr. Federalinės mokesčių tarnybos komentarą teksto apačioje), tačiau apie ką nors konkretaus kalbėti dar anksti.

CV iš portalo
Tiesą sakant, yra tik viena išvada: geriau, jei buvęs buto savininkas savarankiškai praneša Federalinei mokesčių tarnybai apie savo turto pardavimą. Taip, jūs visiškai neprivalote to daryti pagal įstatymą - tai yra Rosreestr atsakomybė. O teisme, jei kas atsitiks, tu būsi teisus. Tačiau įrodyti šį teisingumą gali pasirodyti taip nuobodu, kad – nuoširdžiai! – geriau šias kelias valandas praleisti lankantis mokesčių inspekcijoje.