الملحق أ (إلزامي). قائمة الوثائق التنظيمية الملحق ب (مرجع). قائمة المصطلحات والقائمة الببليوغرافية

مدونة القواعد SP 53.13330.2011
"SNiP 30-02-97 *. تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة (داشا) للمواطنين والمباني والهياكل"
إصدار محدث من SNiP 30-02-97 *
(تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي بتاريخ 30 ديسمبر 2010 رقم 849)

تخطيط واحتلال أراضي نقابات المواطنين البستنة وإقامة المباني

1 مجال الاستخدام

1.1 تنطبق مجموعة القواعد هذه على تصميم تطوير أراضي جمعيات البستنة ، والجمعيات غير الهادفة للربح للمواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم جمعيات البستنة ، والداشا) ، والمباني والهياكل الموجودة عليها ، وهي أيضًا بمثابة أساس لـ تطوير قوانين البناء الإقليمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

2.1 قائمة الوثائق المعيارية التي ترد مراجع لها في الملحق أ.

ملاحظة - عند استخدام هذه المجموعة من القواعد ، يُنصح بالتحقق من تأثير المعايير المرجعية والمصنفات في نظام المعلومات العامة - على الموقع الرسمي للهيئة الوطنية للاتحاد الروسي للتوحيد القياسي على الإنترنت أو وفقًا للنشر السنوي المنشور مؤشر المعلومات "المواصفات الوطنية" ، والذي تم نشره اعتبارًا من 1 يناير من العام الحالي ، ووفقًا لفهارس المعلومات المنشورة الشهرية المقابلة والمنشورة في العام الحالي. إذا تم استبدال الوثيقة المرجعية (معدلة) ، فعند استخدام هذه المجموعة من القواعد ، يجب أن يسترشد المرء بالوثيقة المستبدلة (المعدلة). إذا تم إلغاء المادة المرجعية بدون استبدال ، فإن الشرط الذي يتم فيه تقديم الارتباط إليها ينطبق إلى الحد الذي لا يتأثر فيه هذا الارتباط.

4 أحكام عامة

4.1 يتم تنظيم أراضي جمعية البستنة والداشا وفقًا لمشروع تخطيط أراضي جمعية داشا البستانية المعتمدة من الحكومة المحلية ، وهي وثيقة قانونية ملزمة لجميع المشاركين في التنمية والتنمية من أراضي جمعية داشا البستانية. يجب الموافقة على جميع التغييرات والانحرافات عن المشروع من قبل الحكومة المحلية.

يمكن تطوير المشروع لكل من الفرد ومجموعة (مجموعة) من المناطق المجاورة لجمعيات البستنة والداشا.

بالنسبة لمجموعة (مجموعة) من أراضي جمعيات البستنة والداشا التي تشغل مساحة تزيد عن 50 هكتارًا ، يتم تطوير مفهوم مخطط رئيسي يسبق تطوير المشاريع لتخطيط أراضي جمعيات البستنة والداشا ويحتوي على الرئيسي أحكام لتطوير: العلاقات الخارجية مع نظام المستوطنات. اتصالات النقل؛ البنية التحتية الاجتماعية والهندسية.

ترد قائمة الوثائق الأساسية المطلوبة لتطوير وثائق المشروع والموافقة عليها والموافقة عليها لتخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة والداشا في مجموعة القواعد.

4.2 عند إنشاء حدود أراضي جمعية البستنة ، داشا ، متطلبات حماية البيئة ، لحماية المنطقة من الضوضاء وغازات عادم طرق النقل السريعة ، المنشآت الصناعية ، من الإشعاع الكهربائي ، الكهرومغناطيسي ، من الرادون المنبعث من الأرض و الآثار السلبية الأخرى ، يجب مراعاتها.

4.3 يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والداشا في مناطق الحماية الصحية لمؤسسة صناعية ومناطق أمنية أخرى ذات شروط خاصة لاستخدام الإقليم.

4.4 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عن السكك الحديدية من أي فئة والطرق العامة من الفئات الأولى والثانية والثالثة عن طريق منطقة حماية صحية لا يقل عرضها عن 50 مترًا ، من طرق الفئة الرابعة - على الأقل 25 مترًا ، مع وضع حزام غابة فيه بعرض لا يقل عن 10 أمتار.

4.5 يجب فصل أراضي البستنة ، رابطة الدشا عن الخيط المتطرف لخط أنابيب المنتجات النفطية على مسافة لا تقل عن المحدد في SNiP 2.05.13.

4.6 يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والكوخ الصيفي على الأراضي الواقعة تحت خطوط نقل الجهد العالي بقدرة 35 كيلوفولت أمبير وما فوق ، وكذلك مع تقاطع هذه الأراضي عن طريق أنابيب الغاز والنفط الرئيسية. يتم أخذ المسافة الأفقية من الأسلاك المتطرفة لخطوط الجهد العالي (مع أكبر انحراف لها) إلى حدود أراضي جمعية البستنة وفقًا للقواعد.

4.7 يجب ألا تقل المسافة من المباني الموجودة في أراضي جمعيات البستنة إلى مناطق الغابات عن 15 مترًا.

4.8 عند عبور أراضي اتحاد البستنة ، يجب أن توفر الاتصالات الهندسية مناطق حماية صحية وفقًا لـ SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 مناطق البستنة والجمعيات القطرية ، اعتمادًا على عدد قطع الأراضي الموجودة عليها ، تنقسم إلى:

صغير - حتى 100 ؛

متوسط ​​- من 101 إلى 300 ؛

كبيرة - 301 قطعة أو أكثر.

5 تخطيط وتطوير أراضي جمعية البستنة والداشا

5.1 يتم توفير سياج على طول حدود أراضي جمعية داشا البستانية. يُسمح بعدم توفير سياج في وجود حدود طبيعية (نهر ، حافة واد ، إلخ).

لا ينبغي استبدال سياج أراضي البستنة والداشا بالخنادق والخنادق والأسوار الترابية.

5.2 يجب ربط أراضي جمعية داشا البستانية بطريق وصول إلى طريق سريع عام.

5.3 يجب توفير مدخل واحد لمنطقة البستنة ، والداشا مع ما يصل إلى 50 قطعة أرض للحديقة ، ومدخلان على الأقل لأكثر من 50. يجب ألا يقل عرض البوابة عن 4.5 متر ، والبوابات - 1 متر على الأقل.

5.4 تتكون قطعة الأرض المقدمة لجمعية البستنة والداشا من أراضي عامة وأراضي قطع أراضي فردية.

تشمل الأراضي العامة الأراضي المشغولة بالطرق والشوارع والممرات (ضمن الخطوط الحمراء) وخزانات الحريق ، بالإضافة إلى مواقع وأقسام المرافق العامة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية الخاصة بها).

يوضح الجدول 1 الحد الأدنى المطلوب للتكوين من المباني والهياكل وحجم المناطق العامة.

الجدول 1 - الحد الأدنى المطلوب لتكوين المباني والمنشآت ومساحات الأماكن العامة

	أحجام محددة من قطع الأرض ، لكل قطعة أرض حديقة ، على أراضي البستنة ، وارتباطات الكوخ الصيفي مع عدد قطع الأراضي
	حتى 100 (صغير)	101 - 300 (متوسط)	301 فأكثر (كبير)
البوابة مع مجلس الجمعية
متجر مختلط			0.2 أو أقل
مباني ومنشآت لتخزين وسائل إطفاء الحريق
صناديق القمامة
منطقة وقوف السيارات عند مدخل أراضي جمعية البستنة			0.4 أو أقل
ملحوظات 1 يتم تحديد تكوين ومساحة الهياكل الهندسية المطلوبة ، وحجم قطع أراضيها ، والمنطقة الأمنية وفقًا للشروط الفنية للمنظمات العاملة. 2 أنواع وأحجام المباني والمنشآت لتخزين عوامل إطفاء الحرائق يتم تحديدها بالاتفاق مع هيئات خدمة الإطفاء الحكومية. يجب أن تحتوي غرفة تخزين مضخة بمحرك محمول ومعدات إطفاء حريق على مساحة وجدران مقاومة للحريق على الأقل.

5.5 عند مدخل الأراضي ذات الاستخدام المشترك لجمعية البستنة والداشا ، يجب توفير بوابة حراسة ، تم إنشاء تكوين ومساحة المبنى بموجب ميثاق جمعية البستنة ، داشا.

5.6 يجب أن يضمن قرار التخطيط لأراضي جمعية البستنة والداشا مرور المركبات إلى جميع قطع أراضي الحدائق والمرافق العامة.

5.7 في أراضي جمعية البستنة والداشا ، يجب أن يكون عرض الشوارع والممرات في الخطوط الحمراء ، م:

للشوارع - 15 م على الأقل ؛

للممرات - 9 م على الأقل.

الحد الأدنى لنصف قطر انحناء حافة مسار المركبات هو 6.0 أمتار.

يُقبل عرض ممر الشوارع والممرات للشوارع - على الأقل 7.0 أمتار ، للممرات - 3.5 متر على الأقل.

5.8 على الممرات ، يجب تزويد المنصات المارة بطول لا يقل عن 15 مترًا وبعرض لا يقل عن 7 أمتار ، بما في ذلك عرض مسار المركبات. يجب ألا تزيد المسافة بين الجدران والجوانب والتقاطعات عن 200 متر.

يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لطول الممر المسدود 150 مترًا.

الممرات المسدودة مزودة بمساحات دوران لا تقل عن 15 × 15 مترًا ، ولا يسمح باستخدام منطقة الدوران للوقوف.

5.9 لضمان إطفاء الحرائق ، في حالة عدم وجود مصدر مياه مركزي ، في الأراضي ذات الاستخدام المشترك للبستنة ، أو جمعية داشا ، أو خزانات أو خزانات لمكافحة الحرائق بسعة معدات إطفاء ، مع إمكانية دخول المياه عن طريق المضخات و تنظيم مدخل لاثنين على الأقل من عربات الإطفاء).

يتم تحديد عدد الخزانات (الخزانات) وموقعها من خلال متطلبات SP 31.13330.

يجب أن يكون لدى الاتحادات البستانية والقطرية ، بما في ذلك ما يصل إلى 300 قطعة أرض مخصصة للحدائق لأغراض مكافحة الحرائق ، مضخة آلية محمولة ؛ مع عدد الأقسام من 301 إلى 1000 - مضخة بمحرك متأرجح ؛ مع أكثر من 1000 موقع - ما لا يقل عن مضختين متحركتين.

لتخزين مضخات المحرك ، من الضروري بناء غرفة خاصة.

5.10 يجب فصل المباني والمنشآت ذات الاستخدام المشترك عن حدود قطع أراضي الحدائق بمسافة 4 أمتار على الأقل.

5.11 يحظر تنظيم مقالب النفايات في أراضي جمعيات البستنة والداشا وخارجها. يجب التخلص من النفايات المنزلية ، كقاعدة عامة ، في قطع أراضي الحدائق. بالنسبة للنفايات غير القابلة لإعادة التدوير (الزجاج ، المعدن ، البولي إيثيلين ، إلخ) في الأراضي ذات الاستخدام الشائع ، يجب توفير مواقع لتركيب الحاويات. يجب أن تكون المواقع مسيجة من ثلاث جهات بسياج أعمى لا يقل ارتفاعه عن 1.5 متر ، وأن يكون لها سطح صلب وأن تكون على مسافة لا تقل عن 20 مترًا ولا تزيد عن 500 متر من حدود المواقع.

5.12 تتم إزالة الجريان السطحي ومياه الصرف من أراضي جمعيات البستنة والداشا إلى الخنادق والخنادق وفقًا لمشروع التخطيط لإقليم جمعية داشا البستانية.

6 - تخطيط وتطوير الحدائق والاكواخ الصيفية

6.1 من المفترض أن تكون مساحة قطعة أرض الحديقة الفردية 0.06 هكتار على الأقل.

6.2 يوصى بتثبيت سياج شبكي على طول محيط قطع أراضي الحدائق الفردية. بموافقة خطية متبادلة من مالكي قطع الأراضي المجاورة (متفق عليها من قبل مجلس إدارة البستنة ، جمعية داشا) ، يمكن تثبيت أنواع أخرى من الأسوار.

يُسمح ، بقرار من الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة ، داشا ، بتثبيت أسوار للصم من جانب الشوارع والممرات.

6.3 في الحديقة ، منطقة الضواحي ، يجب توفير موقع سماد أو حفرة أو صندوق ، وفي حالة عدم وجود نظام صرف صحي ، يجب توفير مرحاض.

6.4 يمكن تشييد مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية وهياكل ، بما في ذلك البيوت الزجاجية ، ومطبخ صيفي ، وحمام (ساونا) ، ودش ، وسقيفة أو مرآب للسيارات ، في حديقة ، كوخ صيفي.

يُسمح بتشييد المباني الملحقة بمختلف أنواعها ، التي تحددها التقاليد المحلية وشروط الترتيب. يتم تحديد ترتيب البناء والتكوين والحجم والغرض من المباني الخارجية لحفظ المواشي والدواجن الصغيرة ، وكذلك متطلبات الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية ، وفقًا للقوانين القانونية التنظيمية للحكومات المحلية. يجب على أعضاء جمعيات البستنة والداشا التي لديها مواشي ودواجن صغيرة في أراضيها الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية لصيانتها.

6.5 لم يتم توحيد مسافات الحريق بين المباني والهياكل داخل نفس قطعة أرض الحديقة.

يجب أن تكون مسافات الحريق بين المباني السكنية أو المباني السكنية الواقعة في المناطق المجاورة ، اعتمادًا على مادة الهياكل الداعمة والمحاطة ، على الأقل تلك المشار إليها في الجدول 2.

يُسمح بتجميع وسد المباني السكنية أو المباني السكنية على قطعتين متجاورتين بمبنى من صف واحد وعلى أربع قطع متجاورة بمبنى من صفين.

في الوقت نفسه ، لم يتم توحيد مسافات الوقاية من الحرائق بين المباني السكنية أو المباني السكنية في كل مجموعة ، ويتم أخذ الحد الأدنى للمسافات بين المباني السكنية المتطرفة أو المباني السكنية للمجموعات وفقًا للجدول 2.

الجدول 2 - الحد الأدنى لمسافات الحريق بين الأبراج السكنية (أو المنازل) ومجموعات المباني السكنية (أو المنازل) على قطع الأرض

	مواد الهياكل الحاملة والمحاطة للمبنى	المسافات ، م
	الحجر والخرسانة والخرسانة المسلحة وغيرها من المواد غير القابلة للاحتراق
	نفس الشيء ، مع الأرضيات والطلاءات الخشبية المحمية بمواد غير قابلة للاحتراق وبطيئة الاحتراق
	هياكل هيكلية من الخشب مصنوعة من مواد غير قابلة للاحتراق وبطيئة الاحتراق وقابلة للاشتعال

6.6 يجب أن يكون المبنى السكني أو المبنى السكني على بعد 5 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للشوارع ، و 3 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للممرات ، وفي نفس الوقت ، يجب أن تكون مسافات الوقاية من الحرائق المحددة في الجدول 2. يجب أن تكون المسافات من المباني الخارجية إلى الخطوط الحمراء للشوارع والممرات 5 أمتار على الأقل. بالاتفاق مع مجلس البستنة أو جمعية الكوخ الصيفي ، يمكن وضع مرآب أو مرآب لسيارة في الموقع ، بجوار السياج مباشرة من جانب الشارع أو الممر.

6.7 يجب أن تكون المسافات الدنيا إلى حدود الموقع المجاور للظروف الصحية من:

مبنى سكني (أو منزل) - 3 م ؛

مباني لتربية المواشي والدواجن - 4 م ؛

مباني أخرى - 1 م ؛

جذوع الأشجار الطويلة - 4 م ، متوسطة الحجم - 2 م ؛

شجيرة - 1 م.

يتم قياس المسافة بين المبنى السكني (أو المنزل) والمباني الملحقة وحدود قطعة الأرض المجاورة من الطابق السفلي أو من جدار المنزل والمبنى (في حالة عدم وجود بدروم) ، إذا كانت عناصر المنزل والمبنى (نافذة كبيرة ، شرفة ، مظلة ، سقف معلق ، إلخ) لا تبرز أكثر من 50 سم من مستوى الجدار. إذا كانت العناصر بارزة أكثر من 50 سم ، يتم قياس المسافة من الأجزاء البارزة أو من إسقاطها على الأرض (سقف ناتئ ، عناصر من الطابق الثاني تقع على أعمدة ، إلخ).

عند إقامة مباني خارجية في حديقة ، منطقة ضواحي ، تقع على مسافة 1 متر من حدود حديقة مجاورة ، منطقة ضواحي ، يجب توجيه منحدر السقف بحيث لا يدخل جريان مياه الأمطار إلى المنطقة المجاورة.

6.8 يجب أن تكون المسافات الدنيا بين المباني حسب الظروف الصحية ، م:

من مبنى سكني أو مبنى سكني إلى دش ، حمام (ساونا) ، مرحاض - 8 ؛

من البئر إلى المرحاض وجهاز السماد - 8.

يجب احترام المسافات المحددة بين المباني الواقعة في المواقع المجاورة.

6.9 في حالة المباني الملحقة المجاورة لمبنى سكني أو مبنى سكني ، يتم قياس المسافة إلى الحدود مع قطعة أرض مجاورة بشكل منفصل عن كل كائن مانع ، على سبيل المثال:

مرآب منزل (على بعد 3 أمتار على الأقل من المنزل ، على بعد متر واحد على الأقل من المرآب) ؛

بناء منزل للماشية والدواجن (3 أمتار على الأقل من المنزل ، و 4 أمتار على الأقل من المبنى للماشية والدواجن).

6.10 يمكن أن تكون مرائب السيارات قائمة بذاتها أو مدمجة أو متصلة بحديقة ومنزل ريفي ومباني خارجية.

6.11 في مناطق الحدائق والضواحي بمساحة 0.06-0.12 هكتار ، لا يجب تخصيص أكثر من 30٪ من الأراضي للمباني والمناطق العمياء والمسارات والمناطق الصلبة.

7 حلول تخطيط وتصميم المساحات للمباني والهياكل

7.1 تم تصميم المباني السكنية أو المباني السكنية (مقامة) بهيكل مختلف لتخطيط المساحات.

7.2 تحت مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية ، يُسمح بوجود بدروم وقبو.

7.3 يؤخذ ارتفاع أماكن المعيشة من الأرض إلى السقف على مسافة 2.2 متر على الأقل).

عند تصميم المنازل للاستخدام على مدار العام ، يجب مراعاة متطلبات SP 55.13330.

7.4 السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني (بما في ذلك العلية) يمكن وضعها داخل وخارج المباني السكنية أو المباني السكنية. يتم أخذ معلمات هذه السلالم ، وكذلك السلالم المؤدية إلى الطابق السفلي والطابق السفلي ، اعتمادًا على الظروف المحددة ، وكقاعدة عامة ، مع مراعاة متطلبات SP 55.13330.

7.5 لا يجوز تنظيم جريان مياه الأمطار من الأسطح إلى موقع مجاور.

8 الترتيب الهندسي

8.1 يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة والداشا مجهزة بنظام إمداد بالمياه يفي بمتطلبات SP 31.13330.

يمكن تنفيذ الإمداد بالمياه المنزلية ومياه الشرب من نظام إمداد المياه المركزي ، وبشكل مستقل - من الآبار العمودية والأنابيب الصغيرة ، والتقاط الينابيع وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في SanPiN 2.1.4.1110.

وفقًا للمواصفة SP 30.13330 ، يُسمح بجهاز إدخال إمدادات المياه إلى المباني السكنية والمباني السكنية إذا كان هناك نظام صرف صحي محلي أو عند توصيله بنظام صرف صحي مركزي.

يجب أن يكون الضغط الحر للمياه في شبكة إمدادات المياه في إقليم اتحاد البستنة 0.1 ميجا باسكال على الأقل.

8.2 في الأراضي المشتركة لجمعية البستنة والداشا ، يجب توفير مصادر لمياه الشرب. يتم تنظيم منطقة حماية صحية نصف قطرها من 30 إلى 50 مترًا حول كل مصدر (تم إنشاؤها بواسطة علماء الجيولوجيا المائية للآبار الارتوازية).

بالنسبة لبئر مدفعية مع وحدة سحب المياه ، يمكن تقليل المنطقة الأولى من الحزام ، بالاتفاق مع الهيئات المحلية للخدمات الصحية والوبائية ، إلى 15 مترًا.

8.3 مع أنظمة إمدادات المياه المركزية ، يجب أن تتوافق جودة المياه المقدمة للاحتياجات المنزلية والشرب مع SanPiN 2.1.4.1074. مع إمدادات المياه غير المركزية ، يجب أن تتوافق المتطلبات الصحية لجودة مياه الشرب مع SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 يعتمد حساب أنظمة إمدادات المياه على المعايير التالية لمتوسط ​​استهلاك المياه اليومي لاحتياجات الأسرة والشرب:

عند استخدام المياه من الأنابيب الرأسية والآبار والآبار العمودية - 30-50 لتر / يوم لكل ساكن ؛

عند توفير إمدادات المياه والصرف الصحي الداخلية (بدون حمامات) - 125-160 لتر / يوم لكل ساكن.

لري المزروعات في قطع الأراضي الشخصية: محاصيل الخضر - 3-15 في اليوم ؛ أشجار الفاكهة - 10-15 يوميا.

إذا كان هناك نظام إمداد بالمياه أو بئر ارتوازي ، لحساب المياه المستهلكة على أجهزة الطي بالماء ، فمن الضروري توفير عدادات لتركيب العدادات.

8.5 يجب تزويد مناطق جمعيات البستنة والداشا بإمدادات مياه لمكافحة الحرائق من خلال الاتصال بشبكات إمداد المياه الخارجية أو عن طريق تركيب خزانات أو خزانات لمكافحة الحرائق.

على شبكات إمدادات المياه الخارجية ، كل 100 متر ، يجب تركيب رؤوس توصيل لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

أبراج المياه الواقعة على أراضي البستنة ، يجب أن تكون الجمعيات القطرية مجهزة بأجهزة (رؤوس توصيل ، إلخ) لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

بالاتفاق مع سلطات خدمة الإطفاء الحكومية ، يُسمح باستخدام المصادر الطبيعية التي تقع على مسافة لا تزيد عن 200 متر من أراضي جمعيات البستنة والداشا لأغراض إطفاء الحرائق.

يجب أن يؤخذ استهلاك المياه لإطفاء الحريق على أنه 5 لتر / ثانية.

8.6 جمع وإزالة والتخلص من مياه الصرف الصحي يمكن أن تكون غير مجاري ، بمساعدة مرافق المعالجة المحلية ، والتي يتم وضعها وتركيبها وفقًا للمعايير ذات الصلة والتنسيق بالطريقة المحددة. يسمح الصرف الصحي للمواقع التي تحتوي على 5000 من مياه الصرف الصحي بمرافق معالجة موحدة من النوع المغلق مع التكنولوجيا الحديثة وإحضار المياه المعالجة إلى المؤشرات القياسية مع منطقة حماية صحية تبلغ 20 مترًا للمباني السكنية.

من الممكن أيضًا الاتصال بأنظمة الصرف الصحي المركزية وفقًا لمتطلبات SP 32.13330. في حالات استثنائية ، في حالة الصرف الصحي المركزي للمنطقة في المناطق الواقعة في الأماكن المنخفضة للإغاثة ، يُسمح بتركيب مرافق معالجة محلية.

8.7 في حالة إزالة البراز بدون قنوات ، من الضروري تزويد الأجهزة بسماد محلي - خزانات مسحوق ، خزانات جافة.

يُسمح باستخدام خزانات رد الفعل العكسي والمراحيض الخارجية ، بالإضافة إلى خزانات الصرف الصحي المكونة من غرفة وغرفتين والتي تقع على بعد متر واحد على الأقل من حدود الموقع ، ولا يُسمح باستخدام خزانات رد الفعل العكسي في المنطقة المناخية الرابعة والمنطقة الفرعية الثالثة ب.

في كل موقع فردي ، يُسمح باستخدام مرافق المعالجة المحلية بسعة تصل إلى 1-3 مع مزيد من التفريغ إلى مكان أقل.

8.8 يجب أن يتم جمع ومعالجة الدش والحمام والساونا ومياه الصرف الصحي المنزلية في خندق ترشيح مع ردم بالحصى والرمل أو في مرافق معالجة أخرى تقع على مسافة متر واحد على الأقل من حدود الموقع المجاور.

يُسمح بتصريف المياه العادمة المنزلية في كفيت خارجي من خلال حفرة منظمة بشكل خاص ، بناءً على اتفاق في كل حالة فردية مع سلطات الإشراف الصحي.

8.9 في المنازل المدفأة ، يجب توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة من أنظمة مستقلة ، والتي تشمل: مصادر الإمداد الحراري (غلاية ، موقد ، إلخ) ، بالإضافة إلى أجهزة التدفئة وتركيبات المياه.

8.10 قد يكون إمداد الغاز للمنازل من منشآت الغاز المسال المعبأة في زجاجات ، أو من تركيبات خزانات الغاز المسال أو من شبكات الغاز. يجب أن يتم تصميم أنظمة الغاز وتركيب مواقد الغاز وعدادات تدفق الغاز وفقًا لمتطلبات القواعد و SP 62.13330.

8.11 يجب وضع الأسطوانات التي تزيد سعتها عن 12 لترًا لتزويد المطبخ والأفران الأخرى بالغاز في ملحق مصنوع من مادة غير قابلة للاحتراق أو في صندوق معدني بالقرب من قسم فارغ من الجدار الخارجي لا يزيد عن 5 أمتار من مدخل المبنى.

8.12 يجب توفير شبكات الإمداد بالطاقة على أراضي جمعية داشا البستانية ، كقاعدة عامة ، عن طريق الخطوط الهوائية. يحظر تنفيذ خطوط علوية مباشرة فوق المواقع ، باستثناء الأنابيب الفردية.

8.14 في مبنى سكني (منزل) ، من الضروري توفير لتركيب عداد لحساب الكهرباء المستهلكة.

8.15 في شوارع وممرات أراضي جمعية البستنة (داشا) ، يجب توفير الإضاءة الخارجية ، والتي يتم التحكم فيها عادة من بوابة الحراسة.

8.16 يجب تزويد مباني البوابة باتصالات هاتفية أو لاسلكية متنقلة ، مما يسمح بالاتصال بالمساعدة الطبية الطارئة والإطفاء والشرطة وخدمات الطوارئ.

التخطيط والاحتلال

أراضي اتحادات البستنة للمواطنين والمباني والمنشآت.

تاريخ التقديم 1998.01.01

1 مجال الاستخدام

1.1. تنطبق هذه القواعد والقواعد على تصميم تطوير أراضي جمعيات البستنة للمواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم جمعية البستنة) والمباني والهياكل.

2.1. يتم وضع هذه القواعد واللوائح مع مراعاة متطلبات الوثائق التنظيمية التالية:

بالنسبة لمجموعة (مجموعة) من أراضي جمعيات البستنة التي تشغل مساحة تزيد عن 50 هكتارًا ، يتم تطوير مفهوم للخطة الرئيسية ، والتي تسبق تطوير مشاريع التخطيط والتنمية لأراضي جمعيات البستنة وتحتوي على الأحكام الرئيسية لتطوير: العلاقات الخارجية مع نظام المستوطنات ، اتصالات النقل ، البنية التحتية الاجتماعية والهندسية.

قائمة الوثائق الأساسية المطلوبة للتطوير والموافقة والموافقة على وثائق المشروع لتخطيط وتطوير مناطق جمعيات البستنة واردة في SP 11-106-97.

4.2. عند إنشاء حدود أراضي جمعية البستنة ، ومتطلبات حماية البيئة ، وحماية الإقليم من الضوضاء وغازات العادم للطرق السريعة للنقل ، والمنشآت الصناعية ، من الإشعاع الكهربائي والكهرومغناطيسي ، من غاز الرادون المنطلق من الأرض والتأثيرات السلبية الأخرى يجب مراعاتها.

4.3. يُحظر وضع أراضي جمعيات البستنة في مناطق الحماية الصحية للمؤسسات الصناعية.

4.4. يجب فصل أراضي اتحاد البستنة عن السكك الحديدية من أي فئات والطرق العامة من الفئات الأولى والثانية والثالثة من خلال منطقة حماية صحية بعرض لا يقل عن 50 ممن الطرق السريعة من الفئة IY - على الأقل 25 مترًا ، مع وضع حزام غابة لا يقل عرضه عن 10 أمتار.

4.5. يجب فصل أراضي جمعية البستنة عن الخيط المتطرف خط أنابيب المنتجات النفطيةما لا يقل عن تلك المحددة في قص 2.05.13-90 مسافات.

4.6. يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة على الأراضي الواقعة تحت خطوط نقل الجهد العالي. يتم أخذ المسافة الأفقية من الأسلاك القصوى لخطوط الجهد العالي (مع أكبر انحراف لها) إلى حدود أراضي جمعية البستنة وفقًا لقواعد تركيب التركيبات (PUE).

4.7. يجب ألا تقل المسافة من المباني الموجودة في أراضي جمعيات البستنة إلى مناطق الغابات عن 15 مترًا.

4.8. عند عبور أراضي جمعية البستنة بالاتصالات الهندسية ، أو الأشياء الطبيعية الخاضعة للحماية ، من الضروري توفير مناطق الحماية الصحية وفقًا للمعايير الحالية لـ SNiP 2.07.01-89 * و SNiP 3.05.04-85 * .

4.9. تنقسم أراضي جمعيات البستنة ، اعتمادًا على عدد قطع أراضي الحدائق الموجودة عليها ، إلى مساحات صغيرة - من 15 إلى 100 ، متوسطة - من 101 إلى 300 ، كبيرة - 301 قطعة أرض أو أكثر.

5. تخطيط وتطوير إقليم جمعية البستنة

5.1. على حدود أراضي جمعية البستنة ، كقاعدة عامة ، يتم توفير سياج. يُسمح بعدم توفير سياج في وجود حدود طبيعية (نهر ، حافة واد ، إلخ).

لا ينبغي استبدال سياج أراضي جمعية البستنة بالخنادق والخنادق والأسوار الترابية.

5.2. يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة متصلة بطريق وصول إلى طريق سريع عام.

5.3. يجب توفير مدخل واحد لإقليم اتحاد البستنة مع ما يصل إلى 50 قطعة أرض للحديقة ، وأكثر من 50 - يتم توفير مدخل واحد أو أكثر بالإضافة إلى ذلك. يجب ألا يقل عرض البوابة عن 4.5 متر ، والبوابات - 1 متر على الأقل.

5.4. تتكون قطعة الأرض المقدمة لجمعية البستنة من أراض عامة وأراضي حدائق فردية.

تشمل الأراضي العامة الأراضي المشغولة بالطرق والشوارع والممرات وخزانات الحريق (ضمن الخطوط الحمراء) ، بالإضافة إلى مواقع وأقسام المرافق العامة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية الخاصة بها). ترد القائمة الإلزامية للمرافق العامة في الجدول. 1 ، موصى به - في SP 11-106-97.

5.5. عند المدخل ، على أراضي الاستخدام المشترك لجمعية البستنة ، يتم توفير بوابة حراسة ، تم إنشاء تكوين ومساحة مبانيها بموجب ميثاق جمعية البستنة.

5.6. يجب أن يضمن قرار التخطيط لإقليم جمعية البستنة مرور المركبات إلى جميع قطع أراضي الحدائق الفردية ، متحدة في مجموعات ، والمرافق العامة.

5.7. في أراضي جمعية البستنة ، يتم تحديد عرض الشوارع والممرات بالخطوط الحمراء من خلال المهمة المعمارية والتخطيطية للتصميم ويجب ألا يقل نصف قطر الدوران عن 9 أمتار للشوارع و 7 أمتار على الأقل للممرات. 6.5 م.

5.8. على الممرات ، يجب تزويد المنصات المارة بطول لا يقل عن 15 مترًا وبعرض لا يقل عن 7 أمتار ، بما في ذلك عرض مسار المركبات. يجب ألا تزيد المسافة بين الجدران والجوانب والتقاطعات عن 200 متر.

الحد الأقصى لطول ممر مسدود ، وفقًا لمتطلبات SNiP 2.07.01-89 * و ملحوظة 106-95 ، يجب ألا يتجاوز 150 م.

الممرات المسدودة مزودة بمناطق دوران لا تقل مساحتها عن 12x12 مترًا ، ولا يُسمح باستخدام منطقة الالتفاف لوقوف السيارات.

5.9. لضمان إطفاء الحرائق في المنطقة المشتركة لجمعية البستنة ، خزانات أو خزانات مكافحة الحرائق بسعة تصل إلى 300 - على الأقل 25 م 3 ، أكثر من 300 - 60 3 على الأقل لكل منها مواقع لتركيب معدات الحريق ، مع إمكانية دخول المياه عن طريق المضخات وتنظيم دخول ما لا يقل عن سيارتين إطفاء.

يتم تحديد عدد الخزانات (الخزانات) وموقعها وفقًا لمتطلبات SNiP 2.04.02-84 *.

يجب أن يكون لدى جمعيات البستنة ، بما في ذلك ما يصل إلى 300 قطعة أرض للحدائق ، مضخة آلية محمولة لأغراض مكافحة الحرائق ؛ مع عدد الأقسام من 301 إلى 1000 - مضخة بمحرك متأرجح ؛ مع أكثر من 1000 موقع - ما لا يقل عن مضختين متحركتين. لتخزين مضخات المحرك ، من الضروري بناء غرفة خاصة.

5.10. يجب فصل المباني والمنشآت ذات الاستخدام الشائع عن حدود قطع أراضي الحدائق بمسافة 4 أمتار على الأقل.

5.11. يحظر تنظيم مكبات النفايات في أراضي جمعيات البستنة وخارجها. يجب التخلص من النفايات المنزلية ، كقاعدة عامة ، في قطع أراضي الحدائق. بالنسبة للنفايات غير القابلة لإعادة التدوير (الزجاج ، المعدن ، البولي إيثيلين ، إلخ) في الأراضي ذات الاستخدام الشائع ، يجب توفير مواقع لحاويات القمامة.

تقع مواقع حاويات القمامة على مسافة 20 على الأقل ولا تزيد عن 100 متر من حدود قطع أراضي الحدائق.

الجدول 1

التكوين الأدنى المطلوب

المباني والهياكل والأماكن العامة.

مساحات محددة من قطع الأراضي

ملحوظة. يتم تحديد أنواع وأحجام المباني والمنشآت لتخزين عوامل إطفاء الحريق بالاتفاق مع خدمة الإطفاء الحكومية. يجب أن تبلغ مساحة غرفة تخزين مضخة موتور محمولة ومعدات إطفاء حريق 10 م 2 وجدران مقاومة للحريق.

6. التخطيط والتطوير

مؤامرة الحديقة

6.1. من المفترض أن تكون مساحة قطعة أرض الحديقة الفردية 0.06 هكتار على الأقل.

6.2. قطع أراضي الحدائق الفردية ، كقاعدة عامة ، يجب أن تكون مسيجة. يجب أن تكون الأسوار لغرض الحد الأدنى من تظليل أراضي المناطق المجاورة شبكة أو شعرية. يسمح بقرار من الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة بتركيب أسوار للصم من جوانب الشوارع والممرات.

6.3. في قطعة أرض الحديقة ، يجب توفير موقع سماد أو حفرة أو صندوق ، وفي حالة عدم وجود مياه الصرف الصحي ، يجب توفير مرحاض.

6.4. يُسمح في قطعة أرض الحديقة ببناء منزل حديقة للاستخدام الموسمي أو المؤقت أو على مدار العام ، والمباني الخارجية والهياكل ، بما في ذلك المباني المخصصة لتربية المواشي والدواجن الصغيرة ، والصوبات الزراعية وغيرها من هياكل التربة المعزولة ، ومرآب أو مرآب. يجب أن يتم إنشاء هذه المرافق وفقًا للمشاريع ذات الصلة.

6.5. لم يتم توحيد مسافات الحريق بين المباني والهياكل داخل نفس قطعة أرض الحديقة.

يجب أن تكون مسافات منع الحريق بين المباني والهياكل الواقعة على قطع الأراضي المجاورة ، اعتمادًا على مادة الهياكل الداعمة والمحاطة ، على الأقل تلك المشار إليها في الجدول. 2.

يسمح بتجميع المباني والهياكل وسدها على قسمين متجاورين في حالة تطوير صف واحد وفي أربعة أقسام متجاورة في حالة التطوير من صفين. في الوقت نفسه ، لم يتم توحيد مسافات الوقاية من الحرائق بين المباني والهياكل في كل مجموعة ، ويتم أخذ الحد الأدنى للمسافات بين المباني المتطرفة وهياكل المجموعات وفقًا للجدول. 2.

الجدول 2

الحد الأدنى من مسافات الحريق بين المباني

ومجموعات المباني في قطع أراضي الحدائق

مواد الهياكل الحاملة والمحاطة للمبنى
	الحجر والخرسانة والخرسانة المسلحة وغيرها من المواد غير القابلة للاحتراق.					الشيء نفسه مع الأرضيات والطلاءات الخشبية المحمية بواسطة غير قابلة للاحتراق و حرق بطيئةمادة l مي.
	الخشب ، الهياكل التي تحيط بهيكل مصنوع من مواد غير قابلة للاحتراق ، بالكاد قابل للاحتراقوالمواد القابلة للاحتراق.

6.6. يجب أن يكون منزل الحديقة على بعد 5 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للشوارع و 3 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للممرات. يجب ألا تقل المسافة من المباني الخارجية إلى الخطوط الحمراء للشوارع والممرات عن 5 أمتار.

6.7. يجب أن تكون المسافات الدنيا لحدود قطعة أرض حديقة مجاورة وفقًا للشروط الصحية: من منزل حديقة -3 م ، من مبنى لتربية المواشي والدواجن الصغيرة -4 م ، من المباني الأخرى - 1 م ، من جذوع الأشجار الطويلة - 4 م ، حجم متوسط- 2 م ، شجيرات - 1 م.

6.8. يجب أن يكون الحد الأدنى للمسافات بين المباني للظروف الصحية هو:

من منزل الحديقة والقبو إلى الحمام - 12 م ، إلى الحمام والحمام والساونا - 8 م:

7.4. يمكن وضع السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني (بما في ذلك العلية) داخل منازل الحديقة وخارجها. يتم أخذ معلمات هذه السلالم ، وكذلك السلالم المؤدية إلى الطابق السفلي والطابق السفلي ، اعتمادًا على الظروف المحددة ، وكقاعدة عامة ، مع مراعاة المتطلبات قص 2.08.01-89 .

7.5. لا يجوز تنظيم جريان مياه الأمطار من الأسطح إلى الموقع المجاور.

8. المرافق الهندسية

8.1. يجب أن يكون إقليم اتحاد البستنة مجهزًا بنظام إمداد بالمياه يلبي متطلبات SNiP 2.04.02 -84 *.

يمكن توفير المياه المنزلية ومياه الشرب من نظام مركزي لإمداد المياه ، وبشكل مستقل - من المنجم و أنبوبي ناعمالآبار ، ونوابض التجميع ، وفقًا للإجراءات الحالية لتصميمها و استغلال (№2640-82).

يُسمح بجهاز إدخال إمدادات المياه إلى منازل الحدائق ، وفقًا لـ SNiP 2.04.01-85 ، إذا كان هناك نظام صرف صحي محلي أو عند توصيله بنظام صرف صحي مركزي.

يجب أن يكون الضغط الحر للمياه في شبكة إمدادات المياه في إقليم اتحاد البستنة 0.1 على الأقل الآلام والكروب الذهنية.

8.2. يجب توفير مصادر لمياه الشرب في منطقة الاستخدام الشائع لجمعية البستنة. يتم تنظيم منطقة حماية صحية حول كل مصدر - للآبار الارتوازية التي يبلغ نصف قطرها من 30 إلى 50 مترًا (يحددها علماء الجيولوجيا المائية) ، والينابيع والآبار - وفقًا للقواعد واللوائح الصحية الحالية SanPiN 2.1.4.027-95.

8.3. لري المحاصيل البستانية ، كقاعدة عامة ، يجب استخدام الخزانات المفتوحة وحفر تخزين المياه المجهزة بشكل خاص ، أو يجب توفير شبكة إمدادات المياه الموسمية.

8.4. إذا كان هناك نظام إمداد بالمياه أو بئر ارتوازي ، لحساب المياه المستهلكة على أجهزة الطي بالماء في المنطقة المشتركة وفي كل قطعة أرض حديقة ، يجب توفير عدادات.

8.5. يجب تزويد أراضي جمعيات البستنة بمياه مكافحة الحرائق من خلال الاتصال بشبكات إمدادات المياه الخارجية ، أو عن طريق إنشاء خزانات أو خزانات لمكافحة الحرائق.

على شبكات الإمداد بالمياه الخارجية ، يجب تثبيت رؤوس توصيل كل 100 رأس لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

يجب أن تكون أبراج المياه الواقعة على أراضي الجمعيات البستانية مجهزة بأجهزة (رؤوس توصيل ، إلخ) لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

بالاتفاق مع سلطات خدمة الإطفاء الحكومية ، يُسمح باستخدام المصادر الطبيعية الواقعة على مسافة لا تزيد عن 200 متر من أراضي جمعيات البستنة لأغراض إطفاء الحرائق.

يجب أن يؤخذ استهلاك المياه لإطفاء الحريق على أنه 5 لتر / ثانية.

8.6. يمكن أن يكون جمع وإزالة وتحييد مياه الصرف الصحي غير مجاري ، وذلك بمساعدة مرافق المعالجة المحلية ، والتي يتم وضعها وتركيبها وفقًا للمعايير ذات الصلة والتنسيق بالطريقة المحددة. من الممكن أيضًا الاتصال بأنظمة الصرف الصحي المركزية وفقًا لمتطلبات SNiP 2.04.03-85.

8.7. بالنسبة للتخلص من البراز بدون الصرف الصحي ، يجب توفير أجهزة تسميد محلية - خزائن مسحوق، الحجرات الجافة.

يسمح باستخدام المراحيض الخارجية والمراحيض ذات رد الفعل العكسي. يجب الاتفاق على استخدام أحواض الصرف الصحي في كل حالة على حدة في مرحلة تطوير المشروع مع السلطات المحلية لتنظيم واستخدام وحماية المياه الجوفية ، مع مؤسسات الخدمات الصحية والوبائية. لا يُسمح بتثبيت خزانات رد فعل عنيف في المنطقة المناخية الرابعة والمنطقة الفرعية I I I B.

8.8. يجب أن يتم جمع ومعالجة الدش والحمام والساونا ومياه الصرف الصحي المنزلية في خندق ترشيح مع ردم الحصى أو في مرافق المعالجة الأخرى.

يُسمح بتصريف مياه الصرف المنزلية في كفيت خارجي على طول حفرة منظمة بشكل خاص.

8.9. في منازل الحدائق المُدفأة ، يجب توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة من أنظمة مستقلة ، والتي تشمل: مصادر إمداد الحرارة (غلاية ، موقد ، إلخ. عند تركيب المواقد والمدافئ ، يجب تلبية متطلبات SNiP 2.04.05-91 *),وكذلك أجهزة التدفئة وتركيبات المياه.

8.10. يمكن أن يكون إمداد الغاز في منازل الحدائق من تركيبات أسطوانات الغاز للغاز المسال ، من خزانالمنشآت بالغاز المسال أو من شبكات الغاز. يجب تنفيذ تصميم أنظمة الغاز وتركيب مواقد الغاز وعدادات استهلاك الغاز وفقًا لمتطلبات "قواعد الأمان في صناعة الغاز" و SNiP 2.04.08-87 *.

8.11. يجب تخزين اسطوانات الغاز المسال في مخزن وسيط لأسطوانات الغاز الموجودة في المنطقة العامة. لا يسمح بتخزين الاسطوانات في مناطق الحدائق.

8.12. يجب وضع الأسطوانات التي تزيد سعتها عن 12 لترًا لتزويد المطبخ والأفران الأخرى بالغاز في ملحق مصنوع من مادة غير قابلة للاحتراق أو في صندوق معدني بالقرب من قسم فارغ من الجدار الخارجي لا يقل عن 5 من المدخل إلى المبنى. في المطبخ حسب المتطلبات ملحوظة 106-95 ، يُسمح بتركيب أسطوانة ذات هكتار قابل للاحتراق بسعة لا تزيد عن 12 لترًا.

8.13. يجب ، كقاعدة عامة ، توفير شبكات الإمداد بالطاقة على أراضي اتحاد البستنة عن طريق الخطوط الهوائية. يحظر إجراء خطوط علوية مباشرة فوق قطع أراضي الحديقة ، باستثناء محدد العيون الفردي.

8.14. المعدات الكهربائية و الحماية من الصواعقيجب تصميم منازل الحدائق والمباني الملحقة وفقًا لمتطلبات قواعد التركيب الكهربائي (PUE) ، بحث وتطوير 34.21.122-87, VSN 59-88 و NPB 106-95.

8.15. يجب أن يوفر منزل الحديقة لتركيب عداد لحساب الكهرباء المستهلكة.

8.16. في شوارع وممرات أراضي جمعية البستنة ، يجب توفير الإضاءة الخارجية ، والتي يتم التحكم فيها عادة من بوابة الحراسة.

8.17. يجب تزويد مباني البوابة باتصالات هاتفية أو لاسلكية مع أقرب مستوطنة ، مما يسمح بالاتصال بالمساعدة الطبية الطارئة والإطفاء والشرطة وخدمات الطوارئ.

الملحق

(مطلوب)

المصطلحات والتعاريف

خزانة جافة- جهاز لمعالجة الفضلات البرازية وتحويلها إلى سماد عضوي باستخدام عملية أكسدة بيولوجية تنشط بالتسخين الكهربائي أو المضافات الكيماوية.

مسحوق - خزانة- مرحاض يتم فيه معالجة الفضلات البرازية بتركيبة مسحوق ، عادة ما تكون من الخث ، وتحفظ جافة في حاوية معزولة (صندوق مغطى بالقار مع غطاء) حتى يتم تكوين السماد.

جمعية البستنة للمواطنين- الشكل القانوني لمنظمة تطوعية للمواطنين للبستنة والبستنة على أساس فردي (عائلي) ، تم إنشاؤها وإدارتها وفقًا للقوانين الفيدرالية والإقليمية الحالية وأعمال الحكم الذاتي المحلي.

مصطبة- منطقة مفتوحة مسيجة ملحقة بالمنزل موضوعة على الأرض أو فوقها المصبالأرضية ، وكقاعدة عامة ، لها سقف.

الخارج- المنطقة المخصصة لحركة المركبات والمشاة ، بما في ذلك طريق للمسارين ، وجوانب الطرق ، وخنادق ، وسواتر تقوية.

نافذة الخليج- جزء من الغرفة يخرج من مستوى الواجهة ، مزجج جزئيًا أو كليًا ، مما يحسن الإضاءة والتشمس.

الاتحاد الروسي SP (قانون القواعد)

يشار إليه

• فهرس الوثائق التنظيمية بشأن البناء الساري على أراضي الاتحاد الروسي (اعتبارًا من 07/01/2011) مواد إعلامية
• SP 53.13330.2011 تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة (داشا) للمواطنين والمباني والهياكل. إصدار محدث من SNiP 30-02-97 * SP (مدونة القواعد)
• 55.13330.2011 منازل عائلية فردية. نسخة محدثة من SNiP 31-02-2001 SP (كود القواعد)
• SNiP 30-02-97 * تخطيط وتطوير أراضي جمعيات داشا البستانية للمواطنين والمباني والهياكل (مع التعديل رقم 1)قص
• SP 11-106-97 * إجراءات التطوير والتنسيق والموافقة وتكوين وثائق التصميم والتخطيط لتنمية أراضي جمعيات البستنة (داشا) للمواطنين (مع التعديل رقم 1) SP (مدونة القواعد)

ضع إشارة مرجعية

ضع إشارة مرجعية

SP 53.13330.2011

مجموعة من القواعد

تخطيط وتطوير أراضي جمعيات الحدائق (البلد) للمواطنين والمباني والمنشآت

تخطيط واحتلال أراضي نقابات المواطنين البستنة وإقامة المباني

طبعة محدثة
SNiP 30-02-97 *

تاريخ التقديم 2011-05-20

مقدمة

تم تحديد أهداف ومبادئ التوحيد القياسي في الاتحاد الروسي بموجب القانون الاتحادي الصادر في 27 ديسمبر 2002 N 184-FZ "بشأن التنظيم الفني" ، وقواعد التطوير - بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 19 نوفمبر ، 2008 N 858 "بشأن إجراءات وضع مجموعات القواعد والموافقة عليها"

حول مجموعة القواعد

1 PERFORMERS: المعهد الروسي للتخطيط العمراني وتنمية الاستثمار - OJSC "Giprogor" و OJSC "TsIIEPgrazhdanstroy"

2 مقدمة من قبل اللجنة الفنية للتوحيد القياسي TC 465 "البناء"

3 مُعدّة للموافقة عليها FGU "FCS"

4.2 عند إنشاء حدود أراضي جمعية البستنة ، داشا ، متطلبات حماية البيئة ، لحماية المنطقة من الضوضاء وغازات عادم طرق النقل السريعة ، المنشآت الصناعية ، من الإشعاع الكهربائي ، الكهرومغناطيسي ، من الرادون المنبعث من الأرض و الآثار السلبية الأخرى ، يجب مراعاتها.

4.3 يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والداشا في مناطق الحماية الصحية للمؤسسات الصناعية وغيرها من المناطق الأمنية ذات الشروط الخاصة لاستخدام الإقليم.

4.4 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عن السكك الحديدية من أي فئة والطرق العامة من الفئات الأولى والثانية والثالثة عن طريق منطقة حماية صحية لا يقل عرضها عن 50 مترًا ، من طرق الفئة الرابعة - على الأقل 25 مترًا ، مع وضع حزام غابة فيه بعرض لا يقل عن 10 أمتار.

4.5 يجب فصل أراضي البستنة ، رابطة الدشا عن الخيط المتطرف لخط أنابيب المنتجات النفطية على مسافة لا تقل عن المحدد في SNiP 2.05.13.

4.6 يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والكوخ الصيفي على الأراضي الواقعة تحت خطوط نقل الجهد العالي بقدرة 35 كيلوفولت أمبير وما فوق ، وكذلك مع تقاطع هذه الأراضي عن طريق أنابيب الغاز والنفط الرئيسية. يتم أخذ المسافة الأفقية من الأسلاك المتطرفة لخطوط الجهد العالي (مع أكبر انحراف لها) إلى حدود أراضي جمعية البستنة وفقًا للقواعد.

4.7 يجب ألا تقل المسافة من المباني الموجودة في أراضي جمعيات البستنة إلى مناطق الغابات عن 15 مترًا.

4.8 عند عبور أراضي اتحاد البستنة ، يجب أن توفر الاتصالات الهندسية مناطق حماية صحية وفقًا لـ SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 مناطق البستنة والجمعيات القطرية ، اعتمادًا على عدد قطع الأراضي الموجودة عليها ، تنقسم إلى:

صغير - حتى 100 ؛

متوسط ​​- من 101 إلى 300 ؛

كبيرة - 301 قطعة أو أكثر.

5 تخطيط وتطوير أراضي جمعية البستنة والداشا

5.1 يتم توفير سياج على طول حدود أراضي جمعية داشا البستانية. يُسمح بعدم توفير سياج في وجود حدود طبيعية (نهر ، حافة واد ، إلخ).

لا ينبغي استبدال سياج أراضي البستنة والداشا بالخنادق والخنادق والأسوار الترابية.

5.2 يجب ربط أراضي جمعية داشا البستانية بطريق وصول إلى طريق سريع عام.

5.3 يجب توفير مدخل واحد لمنطقة البستنة ، والداشا مع ما يصل إلى 50 قطعة أرض للحديقة ، ومدخلان على الأقل لأكثر من 50. يجب ألا يقل عرض البوابة عن 4.5 متر ، والبوابات - 1 متر على الأقل.

5.4 تتكون قطعة الأرض المقدمة لجمعية البستنة والداشا من أراضي عامة وأراضي قطع أراضي فردية.

تشمل الأراضي العامة الأراضي المشغولة بالطرق والشوارع والممرات (ضمن الخطوط الحمراء) وخزانات الحريق ، بالإضافة إلى مواقع وأقسام المرافق العامة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية الخاصة بها).

يوضح الجدول 1 الحد الأدنى المطلوب للتكوين من المباني والهياكل وحجم المناطق العامة.

الجدول 1 - الحد الأدنى المطلوب من تكوين المباني والمنشآت وحجم الأماكن العامة

	أحجام محددة من قطع الأرض ، م لكل قطعة أرض حديقة ، على أراضي البستنة ، وارتباطات الكوخ الصيفي مع عدد قطع الأراضي
	حتى 100 (صغير)	101-300 (متوسط)	301 فأكثر (كبير)
البوابة مع مجلس الجمعية
* يتوافق مع الأصل. - ملاحظة الشركة المصنعة لقاعدة البيانات.
متجر مختلط			0.2 أو أقل
مباني ومنشآت لتخزين وسائل إطفاء الحريق
صناديق القمامة
منطقة وقوف السيارات عند مدخل أراضي جمعية البستنة			0.4 أو أقل
ملحوظات 1 يتم تحديد تكوين ومساحة الهياكل الهندسية المطلوبة ، وحجم قطع أراضيها ، والمنطقة الأمنية وفقًا للشروط الفنية للمنظمات العاملة. 2 أنواع وأحجام المباني والمنشآت لتخزين عوامل إطفاء الحرائق يتم تحديدها بالاتفاق مع هيئات خدمة الإطفاء الحكومية. يجب أن تبلغ مساحة غرفة تخزين مضخة موتور محمولة ومعدات إطفاء حريق 10 م 2 وجدران مقاومة للحريق.

5.5 عند مدخل الأراضي ذات الاستخدام المشترك لجمعية البستنة والداشا ، يجب توفير بوابة حراسة ، تم إنشاء تكوين ومساحة المبنى بموجب ميثاق جمعية البستنة ، داشا.

5.6 يجب أن يضمن قرار التخطيط لأراضي جمعية البستنة والداشا مرور المركبات إلى جميع قطع أراضي الحدائق والمرافق العامة.

5.7 في أراضي جمعية البستنة والداشا ، يجب أن يكون عرض الشوارع والممرات في الخطوط الحمراء ، م:

للشوارع - 15 م على الأقل ؛

للممرات - 9 م على الأقل.

الحد الأدنى لنصف قطر انحناء حافة مسار المركبات هو 6.0 أمتار.

يُقبل عرض ممر الشوارع والممرات للشوارع - على الأقل 7.0 أمتار ، للممرات - 3.5 متر على الأقل.

5.8 على الممرات ، يجب تزويد المنصات المارة بطول لا يقل عن 15 مترًا وبعرض لا يقل عن 7 أمتار ، بما في ذلك عرض مسار المركبات. يجب ألا تزيد المسافة بين الجدران والجوانب والتقاطعات عن 200 متر.

يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لطول الممر المسدود 150 مترًا.

الممرات المسدودة مزودة بمناطق تحول لا يقل حجمها عن 15 × 15 مترًا ، ولا يُسمح باستخدام منطقة الدوران لوقوف السيارات.

5.9 لضمان إطفاء الحرائق ، في حالة عدم وجود إمدادات مياه مركزية ، على الأراضي ذات الاستخدام المشترك للبستنة ، يجب توفير خزانات أو خزانات لمكافحة الحرائق بسعة ، م ، مع عدد المواقع: حتى 300 - ما لا يقل عن 25 ، أكثر من 300 - 60 على الأقل (لكل منها منصات لتركيب معدات مكافحة الحرائق ، مع إمكانية إدخال المياه عن طريق المضخات وتنظيم مدخل ما لا يقل عن شاحنتين لإطفاء الحرائق).

يتم تحديد عدد الخزانات (الخزانات) وموقعها من خلال متطلبات SP 31.13330.

يجب أن يكون لدى الاتحادات البستانية والقطرية ، بما في ذلك ما يصل إلى 300 قطعة أرض مخصصة للحدائق لأغراض مكافحة الحرائق ، مضخة آلية محمولة ؛ مع عدد الأقسام من 301 إلى 1000 - مضخة بمحرك متأرجح ؛ مع أكثر من 1000 موقع - ما لا يقل عن مضختين متحركتين.

لتخزين مضخات المحرك ، من الضروري بناء غرفة خاصة.

5.10 يجب فصل المباني والمنشآت ذات الاستخدام المشترك عن حدود قطع أراضي الحدائق بمسافة 4 أمتار على الأقل.

5.11 يحظر تنظيم مقالب النفايات في أراضي جمعيات البستنة والداشا وخارجها. يجب التخلص من النفايات المنزلية ، كقاعدة عامة ، في قطع أراضي الحدائق. بالنسبة للنفايات غير القابلة لإعادة التدوير (الزجاج ، المعدن ، البولي إيثيلين ، إلخ) في الأراضي ذات الاستخدام الشائع ، يجب توفير مواقع لتركيب الحاويات. يجب أن تكون المواقع مسيجة من ثلاث جهات بسياج أعمى لا يقل ارتفاعه عن 1.5 متر ، وأن يكون لها سطح صلب وأن تكون على مسافة لا تقل عن 20 مترًا ولا تزيد عن 500 متر من حدود المواقع.

5.12 تتم إزالة الجريان السطحي ومياه الصرف من أراضي جمعيات البستنة والداشا إلى الخنادق والخنادق وفقًا لمشروع التخطيط لإقليم جمعية داشا البستانية.

6 - تخطيط وتطوير الحدائق والاكواخ الصيفية

6.1 من المفترض أن تكون مساحة قطعة أرض الحديقة الفردية 0.06 هكتار على الأقل.

6.2 يوصى بتثبيت سياج شبكي على طول محيط قطع أراضي الحدائق الفردية. بموافقة خطية متبادلة من مالكي قطع الأراضي المجاورة (متفق عليها من قبل مجلس إدارة البستنة ، جمعية داشا) ، يمكن تثبيت أنواع أخرى من الأسوار.

يُسمح ، بقرار من الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة ، داشا ، بتثبيت أسوار للصم من جانب الشوارع والممرات.

6.3 في الحديقة ، منطقة الضواحي ، يجب توفير موقع سماد أو حفرة أو صندوق ، وفي حالة عدم وجود نظام صرف صحي ، يجب توفير مرحاض.

6.4 يمكن تشييد مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية وهياكل ، بما في ذلك البيوت الزجاجية ، ومطبخ صيفي ، وحمام (ساونا) ، ودش ، وسقيفة أو مرآب للسيارات ، في حديقة ، كوخ صيفي.

يُسمح بتشييد المباني الملحقة بمختلف أنواعها ، التي تحددها التقاليد المحلية وشروط الترتيب. يتم تحديد ترتيب البناء والتكوين والحجم والغرض من المباني الخارجية لحفظ المواشي والدواجن الصغيرة ، وكذلك متطلبات الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية ، وفقًا للقوانين القانونية التنظيمية للحكومات المحلية. يجب على أعضاء جمعيات البستنة والداشا التي لديها مواشي ودواجن صغيرة في أراضيها الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية لصيانتها.

6.5 لم يتم توحيد مسافات الحريق بين المباني والهياكل داخل نفس قطعة أرض الحديقة.

يجب أن تكون مسافات الحريق بين المباني السكنية أو المباني السكنية الواقعة في المناطق المجاورة ، اعتمادًا على مادة الهياكل الداعمة والمحاطة ، على الأقل تلك المشار إليها في الجدول 2.

الجدول 2 - الحد الأدنى لمسافات الحريق بين الأبراج السكنية (أو المنازل) ومجموعات المباني السكنية (أو المنازل) على قطع الأرض

يُسمح بتجميع وسد المباني السكنية أو المباني السكنية على قطعتين متجاورتين بمبنى من صف واحد وعلى أربع قطع متجاورة بمبنى من صفين.

في الوقت نفسه ، لم يتم توحيد مسافات الوقاية من الحرائق بين المباني السكنية أو المباني السكنية في كل مجموعة ، ويتم أخذ الحد الأدنى للمسافات بين المباني السكنية المتطرفة أو المباني السكنية للمجموعات وفقًا للجدول 2.

6.6 يجب أن يكون المبنى السكني أو المبنى السكني على بعد 5 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للشوارع ، وعلى بعد 3 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للممرات. وفي نفس الوقت ، يجب تحديد مسافات الوقاية من الحرائق في الجدول 2. المسافات من المباني الخارجية يجب أن تكون الخطوط الحمراء للشوارع والممرات 5 أمتار على الأقل. بالاتفاق مع مجلس البستنة ، يمكن وضع مرآب أو مرآب أو مرآب في الموقع ، بجوار السياج من جانب الشارع أو طريق خاص.

6.7 يجب أن تكون المسافات الدنيا إلى حدود الموقع المجاور للظروف الصحية من:

مبنى سكني (أو منزل) - 3 م ؛

مباني لتربية المواشي والدواجن - 4 م ؛

مباني أخرى - 1 م ؛

جذوع الأشجار الطويلة - 4 م ، متوسطة الحجم - 2 م ؛

شجيرة - 1 م.

يتم قياس المسافة بين المبنى السكني (أو المنزل) والمباني الملحقة وحدود قطعة الأرض المجاورة من الطابق السفلي أو من جدار المنزل والمبنى (في حالة عدم وجود بدروم) ، إذا كانت عناصر المنزل والمبنى (نافذة كبيرة ، شرفة ، مظلة ، سقف معلق ، إلخ) لا تبرز أكثر من 50 سم من مستوى الجدار. إذا برزت العناصر بأكثر من 50 سم ، يتم قياس المسافة من الأجزاء البارزة أو من إسقاطها على الأرض (سقف ناتئ ، عناصر من الطابق الثاني تقع على أعمدة ، إلخ).

عند إقامة مباني خارجية في حديقة ، منطقة ضواحي ، تقع على مسافة 1 متر من حدود حديقة مجاورة ، منطقة ضواحي ، يجب توجيه منحدر السقف بحيث لا يدخل جريان مياه الأمطار إلى المنطقة المجاورة.

6.8 يجب أن تكون المسافات الدنيا بين المباني حسب الظروف الصحية ، م:

من مبنى سكني أو مبنى سكني إلى دش ، حمام (ساونا) ، مرحاض - 8 ؛

من البئر إلى المرحاض وجهاز السماد - 8.

يجب احترام المسافات المحددة بين المباني الواقعة في المواقع المجاورة.

6.9 في حالة المباني الملحقة المجاورة لمبنى سكني أو مبنى سكني ، يتم قياس المسافة إلى الحدود مع قطعة أرض مجاورة بشكل منفصل عن كل كائن مانع ، على سبيل المثال:

مرآب منزل (على بعد 3 أمتار على الأقل من المنزل ، على بعد متر واحد على الأقل من المرآب) ؛

بناء منزل للماشية والدواجن (3 أمتار على الأقل من المنزل ، و 4 أمتار على الأقل من المبنى للماشية والدواجن).

6.10 يمكن أن تكون مرائب السيارات قائمة بذاتها أو مدمجة أو متصلة بحديقة ومنزل ريفي ومباني خارجية.

6.11 في مناطق الحدائق والضواحي بمساحة 0.06-0.12 هكتار ، لا يجب تخصيص أكثر من 30٪ من الأراضي للمباني والمناطق العمياء والمسارات والمناطق الصلبة.

7 حلول تخطيط وتصميم المساحات للمباني والهياكل

7.1 تم تصميم المباني السكنية أو المباني السكنية (مقامة) بهيكل مختلف لتخطيط المساحات.

7.2 تحت مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية ، يُسمح بوجود بدروم وقبو.

7.3 ارتفاع المباني السكنية يؤخذ من الأرض إلى السقف على الأقل 2.2 متر.

يجب أن يؤخذ ارتفاع غرف المرافق ، بما في ذلك تلك الموجودة في الطابق السفلي ، على الأقل 2 متر ، ارتفاع القبو - على الأقل 1.6 متر إلى أسفل الهياكل البارزة (الحزم ، العوارض).

عند تصميم المنازل للاستخدام على مدار العام ، يجب مراعاة متطلبات SP 55.13330.

7.4 السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني (بما في ذلك العلية) يمكن وضعها داخل وخارج المباني السكنية أو المباني السكنية. يتم أخذ معلمات هذه السلالم ، وكذلك السلالم المؤدية إلى الطابق السفلي والطابق السفلي ، اعتمادًا على الظروف المحددة ، وكقاعدة عامة ، مع مراعاة متطلبات SP 55.13330.

7.5 لا يجوز تنظيم جريان مياه الأمطار من الأسطح إلى موقع مجاور.

8 الترتيب الهندسي

8.1 يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة والداشا مجهزة بنظام إمداد بالمياه يفي بمتطلبات SP 31.13330.

يمكن تنفيذ الإمداد بالمياه المنزلية ومياه الشرب من نظام إمداد المياه المركزي ، وبشكل مستقل - من الآبار العمودية والأنابيب الصغيرة ، والتقاط الينابيع وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في SanPiN 2.1.4.1110.

وفقًا للمواصفة SP 30.13330 ، يُسمح بجهاز إدخال إمدادات المياه إلى المباني السكنية والمباني السكنية إذا كان هناك نظام صرف صحي محلي أو عند توصيله بنظام صرف صحي مركزي.

يجب أن يكون الضغط الحر للمياه في شبكة إمدادات المياه في إقليم اتحاد البستنة 0.1 ميجا باسكال على الأقل.

8.2 في الأراضي المشتركة لجمعية البستنة والداشا ، يجب توفير مصادر لمياه الشرب. يتم تنظيم منطقة حماية صحية نصف قطرها من 30 إلى 50 مترًا حول كل مصدر (تم إنشاؤها بواسطة علماء الجيولوجيا المائية للآبار الارتوازية).

بالنسبة لبئر مدفعية مع وحدة سحب المياه ، يمكن تقليل المنطقة الأولى من الحزام ، بالاتفاق مع الهيئات المحلية للخدمات الصحية والوبائية ، إلى 15 مترًا.

8.3 مع أنظمة إمداد المياه المركزية ، يجب أن تتوافق جودة المياه المقدمة للاحتياجات المنزلية والشرب سانبين 2.1.4.1074.00. مع إمدادات المياه غير المركزية ، يجب أن تتوافق المتطلبات الصحية لجودة مياه الشرب مع SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 يعتمد حساب أنظمة إمدادات المياه على المعايير التالية لمتوسط ​​استهلاك المياه اليومي لاحتياجات الأسرة والشرب:

عند استخدام المياه من الأنابيب الرأسية والآبار والآبار العمودية - 30-50 لتر / يوم لكل ساكن ؛

عند توفير إمدادات المياه والصرف الصحي الداخلية (بدون حمامات) - 125-160 لتر / يوم لكل ساكن.

لري المزروعات على قطع الأراضي الشخصية: محاصيل الخضر - 3-15 لتر / م في اليوم ؛ أشجار الفاكهة - 10-15 لتر / م في اليوم.

إذا كان هناك نظام إمداد بالمياه أو بئر ارتوازي ، لحساب المياه المستهلكة على أجهزة الطي بالماء ، فمن الضروري توفير عدادات لتركيب العدادات.

8.5 يجب تزويد مناطق جمعيات البستنة والداشا بإمدادات مياه لمكافحة الحرائق من خلال الاتصال بشبكات إمداد المياه الخارجية أو عن طريق تركيب خزانات أو خزانات لمكافحة الحرائق.

على شبكات إمدادات المياه الخارجية ، كل 100 متر ، يجب تركيب رؤوس توصيل لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

أبراج المياه الواقعة على أراضي البستنة ، يجب أن تكون الجمعيات القطرية مجهزة بأجهزة (رؤوس توصيل ، إلخ) لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

بالاتفاق مع سلطات خدمة الإطفاء الحكومية ، يُسمح باستخدام المصادر الطبيعية التي تقع على مسافة لا تزيد عن 200 متر من أراضي جمعيات البستنة والداشا لأغراض إطفاء الحرائق.

يجب أن يؤخذ استهلاك المياه لإطفاء الحريق على أنه 5 لتر / ثانية.

8.6 جمع وإزالة والتخلص من مياه الصرف الصحي يمكن أن تكون غير مجاري ، بمساعدة مرافق المعالجة المحلية ، والتي يتم وضعها وتركيبها وفقًا للمعايير ذات الصلة والتنسيق بالطريقة المحددة. الصرف الصحي للمواقع بكمية مياه صرف تصل إلى 5 آلاف متر مكعب / يوم مسموح به لمنشآت معالجة فردية مغلقة بتقنية حديثة وإحضار المياه المعالجة إلى المؤشرات القياسية مع منطقة حماية صحية تبلغ 20 مترًا للمباني السكنية.

من الممكن أيضًا الاتصال بأنظمة الصرف الصحي المركزية وفقًا لمتطلبات SP 32.13330. في حالات استثنائية ، في حالة الصرف الصحي المركزي للمنطقة في المناطق الواقعة في الأماكن المنخفضة للإغاثة ، يُسمح بتركيب مرافق معالجة محلية.

8.7 في حالة إزالة البراز بدون قنوات ، من الضروري تزويد الأجهزة بسماد محلي - خزانات مسحوق ، خزانات جافة.

يُسمح باستخدام خزانات رد الفعل العكسي والمراحيض الخارجية ، بالإضافة إلى خزانات الصرف الصحي المكونة من غرفة وغرفتين والتي تقع على بعد متر واحد على الأقل من حدود الموقع ، ولا يُسمح باستخدام خزانات رد الفعل العكسي في المنطقة المناخية الرابعة والمنطقة الفرعية الثالثة ب.

في كل موقع فردي ، يُسمح باستخدام مرافق المعالجة المحلية بسعة تصل إلى 1-3 متر مع مزيد من التفريغ إلى مكان أقل.

8.8 يجب أن يتم جمع ومعالجة الدش والحمام والساونا ومياه الصرف الصحي المنزلية في خندق ترشيح مع ردم بالحصى والرمل أو في مرافق معالجة أخرى تقع على مسافة متر واحد على الأقل من حدود الموقع المجاور.

يُسمح بتصريف المياه العادمة المنزلية في كفيت خارجي من خلال حفرة منظمة بشكل خاص ، بناءً على اتفاق في كل حالة فردية مع سلطات الإشراف الصحي.

8.9 في المنازل المدفأة ، يجب توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة من أنظمة مستقلة ، والتي تشمل: مصادر الإمداد الحراري (غلاية ، موقد ، إلخ) ، بالإضافة إلى أجهزة التدفئة وتركيبات المياه.

8.10 قد يكون إمداد الغاز للمنازل من منشآت الغاز المسال المعبأة في زجاجات ، أو من تركيبات خزانات الغاز المسال أو من شبكات الغاز. يجب أن يتم تصميم أنظمة الغاز وتركيب مواقد الغاز وعدادات تدفق الغاز وفقًا لمتطلبات القواعد و SP 62.13330.

8.11 يجب وضع الأسطوانات التي تزيد سعتها عن 12 لترًا لتزويد المطبخ والأفران الأخرى بالغاز في ملحق مصنوع من مادة غير قابلة للاحتراق أو في صندوق معدني بالقرب من قسم فارغ من الجدار الخارجي لا يزيد عن 5 أمتار من مدخل المبنى.

8.12 يجب توفير شبكات الإمداد بالطاقة على أراضي جمعية داشا البستانية ، كقاعدة عامة ، عن طريق الخطوط الهوائية. يمنع تسيير خطوط علوية مباشرة فوق المواقع ماعدا التوريد الفردي SP 30.13330.2012 "SNiP 42-01-2002 أنظمة توزيع الغاز". مناطق الحماية الصحية والتصنيف الصحي للمؤسسات والهياكل والأشياء الأخرى

الملحق ب
(المرجعي)

المصطلحات والتعريفات

فيما يلي المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة التنظيمية وتعريفاتها:

خزانة جافة:جهاز لتحويل الفضلات البرازية إلى سماد عضوي باستخدام عملية أكسدة بيولوجية تنشط بالتسخين الكهربائي أو المضافات الكيميائية ؛

شرفة:غرفة زجاجية غير مدفأة مع سقف ، متصلة بالمنزل أو مدمجة فيه ؛

منطقة الضواحي:قطعة أرض مقدمة لمواطن أو حصل عليها لغرض الترفيه (مع الحق في تشييد مبنى سكني أو مبنى سكني ، ومباني ومرافق المرافق ، وكذلك الحق في زراعة المحاصيل) ؛

مبنى سكني:مبنى مقام على حديقة ، قطعة أرض كوخ صيفي للإقامة المؤقتة دون الحق في التسجيل ؛

منزل:مبنى مقام على قطعة أرض داشا للإقامة المؤقتة أو الدائمة مع حق التسجيل ؛

اسر:هيكل (ردم ، بئر ، خندق) لاعتراض وتجميع المياه الجوفية في الأماكن التي يتم جلبها فيها إلى السطح ؛

خطوط حمراء:حدود الشوارع والممرات على طول أسوار الحدائق والبيوت الصيفية ؛

رواق .. شرفة بيت ارضي:الامتداد الخارجي عند مدخل المنزل مع منصة وسلالم ؛

خزانة اللعب:مرحاض دافئ داخل المنزل مع حوض تحت الأرض ، يدخل فيه البراز عبر أنبوب مجاري (مروحة). تتم التهوية من خلال قناة رد فعل عنيف خاصة مجاورة لأجهزة التدفئة ، ويقع الحوض بالخارج ؛

مبنى خارجي:مبنى خفيف الوزن يقع فوق البالوعة ؛

المساحة الإجمالية لمبنى سكني ، مبنى سكني:مجموع مساحات مبانيها ، وخزائن الملابس المدمجة ، وكذلك لوجيا ، وشرفات ، وشرفات ، وشرفات ، وغرف تخزين باردة ، محسوبة بعوامل الاختزال التالية: لوجيا - 0.5 ، للشرفات والتراسات - 0.3 ، للشرفات وغرف التبريد - 1.0 ؛ لا يتم تضمين المساحة التي يشغلها الفرن في منطقة المبنى. يتم تضمين المنطقة الواقعة أسفل مسيرة الدرج داخل الشقة بارتفاع من الأرض إلى أسفل الهياكل البارزة التي يبلغ ارتفاعها 1.6 متر أو أكثر في منطقة المبنى الذي يقع فيه الدرج ؛

يسافر:منطقة مخصصة لحركة مرور المركبات والمشاة ، بما في ذلك مسار واحد وحواف وخنادق وسواتر تقوية.

خزانة مسحوق:مرحاض تُعالج فيه فضلات البراز بتركيبة مسحوق ، عادة ما تكون من الخث ، وتُحفظ جافة في حاوية معزولة (صندوق مغطى بالقار بغطاء) حتى يتم تكوين السماد ؛

جمعية البستنة أو داشا للمواطنين:منظمة غير ربحية أنشأها المواطنون على أساس تطوعي لمساعدة أعضائها في حل المشكلات الاجتماعية والاقتصادية المشتركة المتعلقة بالبستنة أو الزراعة الريفية ؛

مؤامرة الحديقة:قطعة أرض مقدمة للمواطن أو حصل عليها من أجل زراعة المحاصيل وكذلك للترفيه (مع الحق في تشييد مبنى سكني ومباني ومرافق المرافق) ؛

مصطبة:منطقة مفتوحة مسيّجة ملحقة بمنزل ، تقع على الأرض أو فوق الأرضية تحتها ، وكقاعدة عامة ، لها سقف ؛

منطقة مشتركة:الأراضي التي تستخدمها دائرة غير محدودة من الأشخاص بحرية ؛

الخارج:منطقة مشتركة مخصصة لحركة مرور المركبات والمشاة ، بما في ذلك طريق للمركبات ذات مسارين وأكتاف وخنادق وسواتر تقوية.

تعليمات تركيب أنظمة الحماية من الصواعق للمباني والمنشآت

التخطيط والاحتلال

من أراضي البستنة (البلاد)

اتحادات المواطنين والمباني والتركيبات

SP 53.13330.2011

تاريخ التقديم

مقدمة

تم تحديد أهداف ومبادئ التوحيد القياسي في الاتحاد الروسي بموجب القانون الاتحادي الصادر في 27 ديسمبر 2002 N 184-FZ "بشأن التنظيم الفني" ، وقواعد التطوير - بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 19 نوفمبر ، 2008 N 858 "بشأن إجراءات تطوير واعتماد مجموعات القواعد".

حول مجموعة القواعد

1. المؤدون: المعهد الروسي للتخطيط العمراني وتنمية الاستثمار - JSC "Giprogor" و JSC "TsIIEPgrazhdanstroy".

2. مقدمة من اللجنة الفنية للتوحيد القياسي TC 465 "البناء".

3. مُعد للموافقة عليه من قبل FGU "FCS".

ملحوظة. عند استخدام هذه المجموعة من القواعد ، يُنصح بالتحقق من تأثير المعايير المرجعية والمصنفات في نظام المعلومات العامة - على الموقع الرسمي للهيئة الوطنية للاتحاد الروسي للتوحيد القياسي على الإنترنت أو وفقًا لمؤشر المعلومات المنشور سنويًا "المواصفات الوطنية" التي صدرت اعتباراً من الأول من كانون الثاني من العام الحالي ، ووفقاً للافتات الإعلامية المنشورة الشهرية المقابلة والتي صدرت في العام الحالي. إذا تم استبدال الوثيقة المرجعية (معدلة) ، فعند استخدام هذه المجموعة من القواعد ، يجب أن يسترشد المرء بالوثيقة المستبدلة (المعدلة). إذا تم إلغاء المادة المرجعية بدون استبدال ، فإن الشرط الذي يتم فيه تقديم الارتباط إليها ينطبق إلى الحد الذي لا يتأثر فيه هذا الارتباط.

3. المصطلحات والتعاريف

3.1 ترد المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة التنظيمية وتعريفاتها باللغات.

4. أحكام عامة

4.1 يتم تنظيم أراضي جمعية البستنة والداشا وفقًا لمشروع تخطيط أراضي جمعية داشا البستانية ، التي وافقت عليها الحكومة المحلية ، وهي وثيقة قانونية ملزمة لجميع المشاركين في التطوير والتنمية من أراضي جمعية داشا البستانية. يجب الموافقة على جميع التغييرات والانحرافات عن المشروع من قبل الحكومة المحلية.

يمكن تطوير المشروع لكل من الفرد ومجموعة (مجموعة) من المناطق المجاورة لجمعيات البستنة والداشا.

بالنسبة لمجموعة (مجموعة) من أراضي جمعيات البستنة والداشا التي تشغل مساحة تزيد عن 50 هكتارًا ، يتم تطوير مفهوم مخطط رئيسي يسبق تطوير المشاريع لتخطيط أراضي جمعيات البستنة والداشا ويحتوي على الرئيسي أحكام لتطوير: العلاقات الخارجية مع نظام المستوطنات. اتصالات النقل؛ البنية التحتية الاجتماعية والهندسية.

ترد قائمة الوثائق الأساسية المطلوبة لتطوير وثائق المشروع والموافقة عليها والموافقة عليها لتخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة والداشا في مجموعة القواعد.

4.2 عند إنشاء حدود أراضي جمعية داشا البستانية ، يجب مراعاة متطلبات حماية البيئة ، لحماية المنطقة من الضوضاء وغازات عادم طرق النقل السريعة ، والمنشآت الصناعية ، من الإشعاع الكهربائي والكهرومغناطيسي ، من الرادون المنبعث من الأرض والآثار السلبية الأخرى.

4.3 يُحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والداشا في مناطق الحماية الصحية للمؤسسات الصناعية وغيرها من المناطق المحمية ذات الشروط الخاصة لاستخدام الإقليم.

4.4 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عن السكك الحديدية من أي فئة والطرق العامة من الفئات الأولى والثانية والثالثة عن طريق منطقة حماية صحية لا يقل عرضها عن 50 مترًا ، من طرق الفئة الرابعة - 25 مترًا على الأقل ، مع وضع من حزام الغابة فيه بعرض لا يقل عن 10 أمتار

4.5 يجب فصل أراضي رابطة البستنة والداشا عن الخيط المتطرف لخط أنابيب المنتجات النفطية على مسافة لا تقل عن المحدد في SNiP 2.05.13.

4.6 يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والبيوت الصيفية على الأراضي الواقعة تحت خطوط نقل الجهد العالي بقدرة 35 كيلو فولت أمبير وما فوق ، وكذلك مع تقاطع هذه الأراضي عن طريق أنابيب الغاز والنفط الرئيسية. يتم أخذ المسافة الأفقية من الأسلاك المتطرفة لخطوط الجهد العالي (مع أكبر انحراف لها) إلى حدود أراضي جمعية البستنة وفقًا للقواعد.

4.7 يجب ألا تقل المسافة من المباني الموجودة في أراضي جمعيات البستنة إلى مناطق الغابات عن 15 مترًا.

4.8 عند عبور أراضي اتحاد البستنة ، يجب أن توفر الاتصالات الهندسية مناطق حماية صحية وفقًا لـ SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 تنقسم أراضي جمعيات البستنة والداشا ، اعتمادًا على عدد قطع الأراضي الموجودة عليها ، إلى:

صغير - حتى 100 ؛

متوسط ​​- من 101 إلى 300 ؛

كبيرة - 301 قطعة أو أكثر.

5. تخطيط وتطوير أراضي جمعية داشا البستانية

5.1 يتم توفير سياج على طول حدود أراضي جمعية داشا البستانية. يُسمح بعدم توفير سياج في وجود حدود طبيعية (نهر ، حافة واد ، إلخ).

لا ينبغي استبدال سياج أراضي البستنة والداشا بالخنادق والخنادق والأسوار الترابية.

5.2 يجب ربط أراضي جمعية داشا البستانية بطريق وصول إلى طريق سريع عام.

5.3 يجب توفير مدخل واحد لإقليم البستنة ، والداشا مع ما يصل إلى 50 قطعة أرض للحديقة ، ومدخلان على الأقل لأكثر من 50. يجب ألا يقل عرض البوابة عن 4.5 متر ، والبوابات - 1 متر على الأقل.

5.4. تتكون قطعة الأرض المقدمة إلى جمعية البستنة والداشا من أراضي عامة وأراضي قطع أراضي فردية.

تشمل الأراضي العامة الأراضي المشغولة بالطرق والشوارع والممرات (ضمن الخطوط الحمراء) وخزانات الحريق ، بالإضافة إلى مواقع وأقسام المرافق العامة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية الخاصة بها).

يوضح الجدول 1 الحد الأدنى المطلوب للتكوين من المباني والهياكل وحجم المناطق العامة.

الجدول 1

الحد الأدنى المطلوب من تكوين المباني والمنشآت وحجم الأماكن العامة

اسم الكائن	مساحات محددة من قطع الأرض ، بالمتر المربع لكل قطعة أرض حديقة على أراضي البستنة ، وارتباطات الكوخ الصيفي مع عدد قطع الأراضي
	حتى 100 (صغير)	101-300 (متوسط)	301 فأكثر (كبير)
البوابة مع مجلس الجمعية	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
متجر مختلط	2-0,5	0,5-0,2	0.2 أو أقل
مباني ومنشآت لتخزين وسائل إطفاء الحريق	0,5	0,4	0,35
صناديق القمامة	0,1	0,1	0,1
منطقة وقوف السيارات عند مدخل أراضي جمعية البستنة	0,9	0,9-0,4	0.4 أو أقل
ملحوظة: 1. يتم تحديد تكوين ومساحة الهياكل الهندسية اللازمة ، وحجم قطع أراضيها ، والمنطقة الأمنية وفقًا للشروط الفنية للمنظمات العاملة. 2. يتم تحديد أنواع وأحجام المباني والمنشآت الخاصة بتخزين عوامل الإطفاء بالاتفاق مع هيئات الإطفاء الحكومية. يجب أن تبلغ مساحة غرفة تخزين مضخة موتور محمولة ومعدات إطفاء حريق 10 أمتار مربعة على الأقل وجدران مقاومة للحريق.

5.5 عند مدخل الأراضي ذات الاستخدام المشترك لجمعية البستنة والداشا ، يجب توفير بوابة حراسة ، يتم إنشاء تكوين ومساحة مبانيها بموجب ميثاق جمعية البستنة والداشا.

5.6 يجب أن يضمن قرار التخطيط لإقليم جمعية البستنة والداشا مرور المركبات إلى جميع قطع أراضي الحدائق الفردية والمرافق العامة.

5.7 على أراضي جمعية البستنة والداشا ، يجب أن يكون عرض الشوارع والممرات في الخطوط الحمراء ، م:

للشوارع - 15 م على الأقل ؛

للممرات - 9 م على الأقل.

الحد الأدنى لنصف قطر انحناء حافة مسار المركبات هو 6.0 أمتار.

يُقبل عرض ممر الشوارع والممرات للشوارع - على الأقل 7.0 أمتار ، للممرات - 3.5 متر على الأقل.

5.8 على الممرات ، يجب تزويد المنصات المارة بطول لا يقل عن 15 مترًا وبعرض لا يقل عن 7 أمتار ، بما في ذلك عرض مسار المركبات. يجب ألا تزيد المسافة بين الجدران والجوانب والتقاطعات عن 200 متر.

يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لطول الممر المسدود 150 مترًا.

الممرات المسدودة مزودة بمساحات دوران لا تقل عن 15 × 15 مترًا ، ولا يسمح باستخدام منطقة الدوران للوقوف.

5.9 لضمان إطفاء الحرائق ، في حالة عدم وجود مصدر مياه مركزي ، يجب توفير خزانات أو خزانات لمكافحة الحرائق بسعة m3 ، مع عدد المواقع: حتى إلى 300 - على الأقل 25 ، أكثر من 300 - 60 على الأقل (لكل منها مواقع لتركيب معدات إطفاء الحرائق ، مع إمكانية إدخال المياه عن طريق المضخات وتنظيم مدخل لعربتين إطفاء على الأقل).

يتم تحديد عدد الخزانات (الخزانات) وموقعها من خلال متطلبات SP 31.13330.

يجب أن يكون لدى الاتحادات البستانية والقطرية ، بما في ذلك ما يصل إلى 300 قطعة أرض مخصصة للحدائق لأغراض مكافحة الحرائق ، مضخة آلية محمولة ؛ مع عدد الأقسام من 301 إلى 1000 - مضخة بمحرك متأرجح ؛ مع أكثر من 1000 موقع - ما لا يقل عن مضختين متحركتين.

لتخزين مضخات المحرك ، من الضروري بناء غرفة خاصة.

5.10. يجب فصل المباني والمنشآت ذات الاستخدام الشائع عن حدود قطع أراضي الحدائق بمسافة 4 أمتار على الأقل.

5.11. على أراضي البستنة ، والجمعيات القطرية وخارجها يحظر تنظيم مقالب النفايات. يجب التخلص من النفايات المنزلية ، كقاعدة عامة ، في قطع أراضي الحدائق. بالنسبة للنفايات غير القابلة لإعادة التدوير (الزجاج ، المعدن ، البولي إيثيلين ، إلخ) في الأراضي ذات الاستخدام الشائع ، يجب توفير مواقع لتركيب الحاويات. يجب أن تكون المواقع مسيجة من ثلاث جهات بسياج أعمى لا يقل ارتفاعه عن 1.5 متر ، وأن يكون لها سطح صلب وأن تكون على مسافة لا تقل عن 20 مترًا ولا تزيد عن 500 متر من حدود المواقع.

5.12. تتم إزالة الجريان السطحي ومياه الصرف من أراضي جمعيات البستنة والداشا إلى الخنادق والخنادق وفقًا لمشروع التخطيط لإقليم جمعية داشا البستانية.

6. تخطيط وتطوير الحدائق والاكواخ الصيفية

6.1 تعتبر مساحة قطعة أرض الحديقة الفردية 0.06 هكتار على الأقل.

6.2 يوصى بترتيب سياج شبكي على طول محيط الحديقة الفردية والبيوت الصيفية. بموافقة خطية متبادلة من مالكي قطع الأراضي المجاورة (متفق عليها من قبل مجلس إدارة البستنة ، جمعية داشا) ، يمكن تثبيت أنواع أخرى من الأسوار.

يُسمح ، بقرار من الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة ، داشا ، بتثبيت أسوار للصم من جانب الشوارع والممرات.

6.3 في الحديقة ، منطقة الضواحي ، يجب توفير موقع سماد ، حفرة أو صندوق ، وفي حالة عدم وجود مياه الصرف الصحي ، يجب توفير مرحاض.

6.4 يمكن تشييد مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية وهياكل ، بما في ذلك البيوت الزجاجية أو المطبخ الصيفي أو الحمام (الساونا) أو الدش أو سقيفة أو مرآب للسيارات ، في حديقة أو كوخ صيفي.

يُسمح بتشييد المباني الملحقة بمختلف أنواعها ، التي تحددها التقاليد المحلية وشروط الترتيب. يتم تحديد ترتيب البناء والتكوين والحجم والغرض من المباني الخارجية لحفظ المواشي والدواجن الصغيرة ، وكذلك متطلبات الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية ، وفقًا للقوانين القانونية التنظيمية للحكومات المحلية. يجب على أعضاء جمعيات البستنة والداشا التي لديها مواشي ودواجن صغيرة في أراضيها الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية لصيانتها.

6.5. لم يتم توحيد مسافات الحريق بين المباني والهياكل داخل نفس قطعة أرض الحديقة.

يجب أن تكون مسافات الحريق بين المباني السكنية أو المباني السكنية الواقعة في المناطق المجاورة ، اعتمادًا على مادة الهياكل الداعمة والمحاطة ، على الأقل تلك المشار إليها في الجدول 2.

الجدول 2

الحد الأدنى من مسافات الحريق بين المباني السكنية (أو المنازل) المتطرفة ومجموعات المباني السكنية (أو المنازل) على قطع الأرض

يُسمح بتجميع وسد المباني السكنية أو المباني السكنية على قطعتين متجاورتين بمبنى من صف واحد وعلى أربع قطع متجاورة بمبنى من صفين.

في الوقت نفسه ، لم يتم توحيد مسافات الوقاية من الحرائق بين المباني السكنية أو المباني السكنية في كل مجموعة ، ويتم أخذ الحد الأدنى للمسافات بين المباني السكنية المتطرفة أو المباني السكنية للمجموعات وفقًا لذلك.

6.6. يجب أن يكون المبنى السكني أو المبنى السكني على بعد 5 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للشوارع ، و 3 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للممرات ، وفي نفس الوقت ، يجب تحديد مسافات منع الحريق في. يجب أن تكون المسافات من المباني الخارجية إلى الخطوط الحمراء للشوارع والممرات 5 أمتار على الأقل. بالاتفاق مع مجلس البستنة أو جمعية الكوخ الصيفي ، يمكن وضع مرآب أو مرآب لسيارة في الموقع ، بجوار السياج مباشرة من جانب الشارع أو الممر.

6.7 يجب أن تكون المسافات الدنيا إلى حدود الموقع المجاور للظروف الصحية من:

مبنى سكني (أو منزل) - 3 م ؛

مباني لتربية المواشي والدواجن - 4 م ؛

مباني أخرى - 1 م ؛

جذوع الأشجار الطويلة - 4 م ، متوسطة الحجم - 2 م ؛

شجيرة - 1 م.

يتم قياس المسافة بين المبنى السكني (أو المنزل) والمباني الملحقة وحدود قطعة الأرض المجاورة من الطابق السفلي أو من جدار المنزل والمبنى (في حالة عدم وجود بدروم) ، إذا كانت عناصر المنزل والمبنى (نافذة كبيرة ، شرفة ، مظلة ، سقف معلق ، إلخ) لا تبرز أكثر من 50 سم من مستوى الجدار. إذا برزت العناصر بأكثر من 50 سم ، يتم قياس المسافة من الأجزاء البارزة أو من إسقاطها على الأرض (سقف ناتئ ، عناصر من الطابق الثاني تقع على أعمدة ، إلخ).

عند إقامة مباني خارجية في حديقة ، منطقة ضواحي ، تقع على مسافة 1 متر من حدود حديقة مجاورة ، منطقة ضواحي ، يجب توجيه منحدر السقف بحيث لا يدخل جريان مياه الأمطار إلى المنطقة المجاورة.

6.8 يجب أن تكون أدنى مسافات بين المباني حسب الظروف الصحية ، م:

من مبنى سكني أو مبنى سكني إلى دش ، حمام (ساونا) ، مرحاض - 8 ؛

من البئر إلى المرحاض وجهاز السماد - 8.

يجب احترام المسافات المحددة بين المباني الواقعة في المواقع المجاورة.

6.9 في حالة المباني الملحقة المجاورة لمبنى سكني أو مبنى سكني ، يتم قياس المسافة إلى الحدود مع قطعة الأرض المجاورة بشكل منفصل عن كل عنصر مانع ، على سبيل المثال:

مرآب منزل (على بعد 3 أمتار على الأقل من المنزل ، على بعد متر واحد على الأقل من المرآب) ؛

بناء منزل للماشية والدواجن (3 أمتار على الأقل من المنزل ، و 4 أمتار على الأقل من المبنى للماشية والدواجن).

6.10. يمكن أن تكون مرائب السيارات قائمة بذاتها أو مدمجة أو متصلة بحديقة ومنزل ريفي ومباني خارجية.

6.11. في مناطق الحدائق والضواحي التي تبلغ مساحتها 0.06 - 0.12 هكتارًا ، لا ينبغي تخصيص أكثر من 30 ٪ من الأراضي للمباني والمناطق العمياء والمسارات والمناطق الصلبة.

7. تخطيط الفضاء

والحلول البناءة للمباني والمنشآت

7.1 تم تصميم (تشييد) المباني السكنية أو المباني السكنية بهيكل مختلف لتخطيط المساحات.

7.2 تحت مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية ، يُسمح بوجود بدروم وقبو.

7.3. يتم أخذ ارتفاع المباني السكنية من الأرض إلى السقف بما لا يقل عن 2.2 متر.

يجب أن يؤخذ ارتفاع غرف المرافق ، بما في ذلك تلك الموجودة في الطابق السفلي ، على الأقل 2 متر ، ارتفاع القبو - على الأقل 1.6 متر إلى أسفل الهياكل البارزة (الحزم ، العوارض).

عند تصميم المنازل للاستخدام على مدار العام ، يجب مراعاة متطلبات SP 55.13330.

7.4. يمكن وضع السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني (بما في ذلك العلية) داخل وخارج المباني السكنية أو المباني السكنية. يتم أخذ معلمات هذه السلالم ، وكذلك السلالم المؤدية إلى الطابق السفلي والطابق السفلي ، اعتمادًا على الظروف المحددة ، وكقاعدة عامة ، مع مراعاة متطلبات SP 55.13330.

7.5 لا يجوز تنظيم جريان مياه الأمطار من الأسطح إلى الموقع المجاور.

8. الترتيب الهندسي

8.1 يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة والداشا مجهزة بنظام إمداد بالمياه يفي بمتطلبات SP 31.13330.

يمكن تنفيذ الإمداد بالمياه المنزلية ومياه الشرب من نظام إمداد المياه المركزي ، وبشكل مستقل - من الآبار العمودية والأنابيب الصغيرة ، والتقاط الينابيع وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في SanPiN 2.1.4.1110.

وفقًا للمواصفة SP 30.13330 ، يُسمح بجهاز إدخال إمدادات المياه إلى المباني السكنية والمباني السكنية إذا كان هناك نظام صرف صحي محلي أو عند توصيله بنظام صرف صحي مركزي.

يجب أن يكون الضغط الحر للمياه في شبكة إمدادات المياه في إقليم اتحاد البستنة 0.1 ميجا باسكال على الأقل.

8.2 يجب توفير مصادر لمياه الشرب في الأراضي ذات الاستخدام الشائع لجمعية البستنة والداشا. يتم تنظيم منطقة حماية صحية نصف قطرها من 30 إلى 50 مترًا حول كل مصدر (تم إنشاؤها بواسطة علماء الجيولوجيا المائية للآبار الارتوازية).

بالنسبة لبئر مدفعية مع وحدة سحب المياه ، يمكن تقليل المنطقة الأولى من الحزام ، بالاتفاق مع الهيئات المحلية للخدمات الصحية والوبائية ، إلى 15 مترًا.

8.3 مع أنظمة إمدادات المياه المركزية ، يجب أن تتوافق جودة المياه المقدمة للاحتياجات المنزلية والشرب مع SanPiN 2.1.4.1074. مع إمدادات المياه غير المركزية ، يجب أن تتوافق المتطلبات الصحية لجودة مياه الشرب مع SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 يعتمد حساب أنظمة إمدادات المياه على المعايير التالية لمتوسط ​​استهلاك المياه اليومي لاحتياجات الأسرة والشرب:

عند استخدام المياه من الأنابيب الرأسية والآبار والآبار العمودية - 30-50 لتر / يوم لكل ساكن ؛

عند توفير إمدادات المياه والصرف الصحي الداخلية (بدون حمامات) - 125-160 لتر / يوم لكل ساكن.

لري المزروعات في قطع الأراضي الشخصية: محاصيل الخضر - 3-15 لتر / م 2 في اليوم ؛ أشجار الفاكهة - 10 - 15 لتر / م 2 في اليوم.

إذا كان هناك نظام إمداد بالمياه أو بئر ارتوازي ، لحساب المياه المستهلكة على أجهزة الطي بالماء ، فمن الضروري توفير عدادات لتركيب العدادات.

8.5 مناطق البستنة ، يجب تزويد الاتحادات القطرية بمياه مكافحة الحرائق من خلال الاتصال بشبكات إمداد المياه الخارجية أو عن طريق تركيب خزانات أو خزانات لمكافحة الحرائق.

على شبكات إمدادات المياه الخارجية ، كل 100 متر ، يجب تركيب رؤوس توصيل لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

أبراج المياه الواقعة على أراضي البستنة ، يجب أن تكون الجمعيات القطرية مجهزة بأجهزة (رؤوس توصيل ، إلخ) لسحب المياه بواسطة محركات الإطفاء.

بالاتفاق مع سلطات خدمة الإطفاء الحكومية ، يُسمح باستخدام المصادر الطبيعية التي تقع على مسافة لا تزيد عن 200 متر من أراضي جمعيات البستنة والداشا لأغراض إطفاء الحرائق.

يجب أن يؤخذ استهلاك المياه لإطفاء الحريق على أنه 5 لتر / ثانية.

8.6 يمكن أن يكون جمع وإزالة وتحييد مياه الصرف الصحي غير مجاري ، وذلك بمساعدة مرافق المعالجة المحلية ، والتي يتم وضعها وترتيبها وفقًا للمعايير ذات الصلة والتنسيق بالطريقة المحددة. الصرف الصحي للمواقع بكمية مياه صرف تصل إلى 5 آلاف م 3 / يوم مسموح به لمنشآت المعالجة المنفردة المغلقة ذات التكنولوجيا الحديثة وإحضار المياه المعالجة إلى المؤشرات القياسية مع منطقة حماية صحية تبلغ 20 م للمباني السكنية.

من الممكن أيضًا الاتصال بأنظمة الصرف الصحي المركزية وفقًا لمتطلبات SP 32.13330. في حالات استثنائية ، في حالة الصرف الصحي المركزي للمنطقة في المناطق الواقعة في الأماكن المنخفضة للإغاثة ، يُسمح بتركيب مرافق معالجة محلية.

8.7 مع إزالة البراز بدون قناة ، يجب توفير أجهزة مع سماد محلي - خزانات مسحوق ، خزانات جافة.

يُسمح باستخدام خزانات رد الفعل العكسي والمراحيض الخارجية ، بالإضافة إلى خزانات الصرف الصحي المكونة من غرفة وغرفتين والتي تقع على بعد متر واحد على الأقل من حدود الموقع.لا يُسمح باستخدام خزانات رد الفعل العكسي في المنطقة المناخية الرابعة ومنطقة III ب الفرعية.

في كل موقع فردي ، يُسمح باستخدام مرافق المعالجة المحلية بسعة تصل إلى 1-3 متر مكعب مع مزيد من التصريف إلى مكان أقل.

8.8 يجب أن يتم جمع ومعالجة الدش والحمام والساونا ومياه الصرف الصحي المنزلية في خندق ترشيح مع ردم الحصى أو الرمل أو في مرافق معالجة أخرى تقع على مسافة متر واحد على الأقل من حدود الموقع المجاور.

يُسمح بتصريف المياه العادمة المنزلية في كفيت خارجي من خلال حفرة منظمة بشكل خاص ، بناءً على اتفاق في كل حالة فردية مع سلطات الإشراف الصحي.

8.9 في المنازل المدفأة ، يجب توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة من أنظمة مستقلة ، والتي تشمل: مصادر إمداد الحرارة (غلاية ، موقد ، إلخ) ، بالإضافة إلى أجهزة التدفئة وتجهيزات المياه.

8.10. يمكن أن يكون إمداد المنازل بالغاز من تركيبات أسطوانات الغاز المسال ، أو من تركيبات خزانات الغاز المسال أو من شبكات الغاز. يجب أن يتم تصميم أنظمة الغاز وتركيب مواقد الغاز وعدادات تدفق الغاز وفقًا لمتطلبات القواعد و SP 62.13330.

8.11 يجب وضع الأسطوانات التي تزيد سعتها عن 12 لترًا لتزويد المطبخ بالغاز والمواقد الأخرى في ملحق مصنوع من مادة غير قابلة للاحتراق أو في صندوق معدني بالقرب من قسم فارغ من الجدار الخارجي لا يزيد عن 5 أمتار من المدخل الى المبنى.

8.12. يجب ، كقاعدة عامة ، توفير شبكات الإمداد بالطاقة على أراضي جمعية البستنة ، عن طريق الخطوط الهوائية. يحظر تنفيذ خطوط علوية مباشرة فوق المواقع ، باستثناء الأنابيب الفردية.

8.13. يجب تصميم المعدات الكهربائية والحماية من الصواعق للمنازل والمباني الخارجية وفقًا لمتطلبات القواعد والتعليمات.

8.14. في مبنى سكني (منزل) ، من الضروري توفير لتركيب عداد لحساب الكهرباء المستهلكة.

8.15. في شوارع وممرات أراضي جمعية البستنة (داشا) ، يجب توفير إضاءة خارجية ، والتي عادة ما يتم التحكم فيها من بوابة الحراسة.

8.16. يجب تزويد مباني البوابة باتصالات هاتفية أو لاسلكية متنقلة ، مما يسمح بالاتصال بالمساعدة الطبية الطارئة والإطفاء والشرطة وخدمات الطوارئ.

المرفق ألف

(إلزامي)

قائمة الوثائق التنظيمية

القانون الاتحادي رقم 66-FZ المؤرخ 15 أبريل 1998 "بشأن جمعيات المواطنين غير الهادفة للربح والبستنة والبستنة والداشا".

القانون الاتحادي الصادر في 22 يوليو 2008 N 123-FZ "اللوائح الفنية بشأن متطلبات السلامة من الحرائق".

كود تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. "SNiP 31-02-2001. منازل الأسرة الواحدة".

سانبين 2.1.4.1110-02. مناطق الحماية الصحية لمصادر إمداد المياه وأنابيب المياه للأغراض المنزلية والشرب.

سانبين 2.1.4.1175-02. متطلبات جودة إمدادات المياه غير المركزية ، والحماية الصحية للمصادر.

سانبين 2.1.4.1074-01. يشرب الماء. المتطلبات الصحية لجودة المياه لأنظمة الإمداد المركزية بمياه الشرب. رقابة جودة.

سانبين 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. مناطق الحماية الصحية والتصنيف الصحي للمؤسسات والهياكل والأشياء الأخرى.

الملحق ب

(المرجعي)

المصطلحات والتعاريف

فيما يلي المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة التنظيمية وتعريفاتها:

خزانة جافة: جهاز لتحويل الفضلات البرازية إلى سماد عضوي باستخدام عملية أكسدة بيولوجية تنشط بالتسخين الكهربائي أو المضافات الكيميائية ؛

الشرفة الأرضية: غرفة زجاجية غير مدفأة مع سقف ، متصلة بالمنزل أو مدمجة فيه ؛

قطعة أرض داشا: قطعة أرض مقدمة للمواطن أو حصل عليها لغرض الترفيه (مع الحق في تشييد مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني ومنشآت المرافق ، فضلاً عن الحق في زراعة المحاصيل) ؛

مبنى سكني: مبنى مقام على حديقة ، قطعة أرض داشا للإقامة المؤقتة دون الحق في التسجيل ؛

مبنى سكني: مبنى مقام على قطعة أرض داشا للإقامة المؤقتة أو الدائمة مع حق التسجيل ؛

الاستيلاء: هيكل (ردم ، بئر ، خندق) لاعتراض وجمع المياه الجوفية في الأماكن التي يتم جلبها فيها إلى السطح ؛

خطوط حمراء: حدود الشوارع والممرات على طول خطوط سياج الحدائق والمنازل الريفية ؛

الشرفة: امتداد خارجي عند مدخل المنزل بمنصة وسلالم ؛

خزانة رد الفعل العكسي: مرحاض دافئ داخل المنزل مع حوض تحت الأرض ، يدخل فيه البراز عبر أنبوب مجاري (مروحة). تتم التهوية من خلال قناة رد فعل عنيف خاصة مجاورة لأجهزة التدفئة ، ويقع الحوض بالخارج ؛

البيت الخارجي: مبنى خفيف يوضع فوق بالوعة ؛

المساحة الإجمالية لمبنى سكني ، مبنى سكني: مجموع مساحات مبانيها ، وخزائن الملابس المدمجة ، وكذلك لوجيا ، وشرفات ، وشرفات أرضية ، وشرفات ، ومخازن باردة ، محسوبة بعوامل التخفيض التالية: لـ loggias - 0.5 ، للشرفات والتراسات - 0.3 ، للشرفات الأرضية والمخازن الباردة - 1.0 ؛ لا يتم تضمين المساحة التي يشغلها الفرن في منطقة المبنى. يتم تضمين المنطقة الواقعة أسفل مسيرة الدرج داخل الشقة بارتفاع من الأرض إلى أسفل الهياكل البارزة التي يبلغ ارتفاعها 1.6 متر أو أكثر في منطقة المبنى الذي يقع فيه الدرج ؛

الممر: منطقة مخصصة لحركة مرور المركبات والمشاة ، بما في ذلك ممر واحد وحواف وخنادق وسواتر تقوية ؛

خزانة المسحوق: مرحاض يتم فيه معالجة الفضلات البرازية بتركيبة مسحوق ، عادة ما تكون من الخث ، وتحفظ جافة في حاوية معزولة (صندوق مغطى بالقار بغطاء) حتى يتم تكوين السماد ؛

جمعية البستنة أو الداشا للمواطنين: منظمة غير ربحية أنشأها المواطنون على أساس تطوعي لمساعدة أعضائها في حل المشكلات الاجتماعية والاقتصادية العامة للبستنة أو زراعة الدشا ؛

قطعة أرض حديقة: قطعة أرض مقدمة للمواطن أو حصل عليها من أجل زراعة المحاصيل ، وكذلك للترفيه (مع الحق في إقامة مبنى سكني ومباني ومرافق المرافق) ؛

الشرفة: منطقة مفتوحة مسيجة ملحقة بالمنزل ، موضوعة على الأرض أو فوق الأرضية تحتها ، وكقاعدة عامة ، لها سقف ؛

المنطقة المشتركة: الأراضي التي يستخدمها عدد غير محدود من الأشخاص بحرية ؛

الشارع: منطقة عامة مخصصة لحركة مرور المركبات والمشاة ، بما في ذلك طريق مزدوج وحواف وخنادق وسواتر تقوية.

فهرس

11-106-97 SP *. إجراءات تطوير وتنسيق واعتماد وتكوين وثائق التصميم والتخطيط لتنمية أراضي جمعيات البستنة (داشا) للمواطنين.

PUE. قواعد تركيب التركيبات الكهربائية.

1.1 تنطبق مجموعة القواعد هذه على تصميم تطوير أراضي جمعيات البستنة ، والجمعيات غير الهادفة للربح للمواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم جمعيات البستنة ، والداشا) ، والمباني والهياكل الموجودة عليها ، وهي أيضًا بمثابة أساس لـ تطوير قوانين البناء الإقليمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

4.2 عند إنشاء حدود أراضي جمعية البستنة ، داشا ، متطلبات حماية البيئة ، لحماية المنطقة من الضوضاء وغازات عادم طرق النقل السريعة ، المنشآت الصناعية ، من الإشعاع الكهربائي ، الكهرومغناطيسي ، من الرادون المنبعث من الأرض و الآثار السلبية الأخرى ، يجب مراعاتها.

4.3 يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والداشا في مناطق الحماية الصحية لمؤسسة صناعية ومناطق أمنية أخرى ذات شروط خاصة لاستخدام الإقليم.

4.4 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عن السكك الحديدية من أي فئة والطرق العامة من الفئات الأولى والثانية والثالثة عن طريق منطقة حماية صحية لا يقل عرضها عن 50 مترًا ، من طرق الفئة الرابعة - على الأقل 25 مترًا ، مع وضع حزام غابة فيه بعرض لا يقل عن 10 أمتار.

4.6 يحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والكوخ الصيفي على الأراضي الواقعة تحت خطوط نقل الجهد العالي بقدرة 35 كيلوفولت أمبير وما فوق ، وكذلك مع تقاطع هذه الأراضي عن طريق أنابيب الغاز والنفط الرئيسية. يتم أخذ المسافة الأفقية من الأسلاك المتطرفة لخطوط الجهد العالي (مع أكبر انحراف لها) إلى حدود أراضي جمعية البستنة وفقًا للقواعد.

5.1 يتم توفير سياج على طول حدود أراضي جمعية داشا البستانية. يُسمح بعدم توفير سياج في وجود حدود طبيعية (نهر ، حافة واد ، إلخ).

5.3 يجب توفير مدخل واحد لمنطقة البستنة ، والداشا مع ما يصل إلى 50 قطعة أرض للحديقة ، ومدخلان على الأقل لأكثر من 50. يجب ألا يقل عرض البوابة عن 4.5 متر ، والبوابات - 1 متر على الأقل.

5.4 تتكون قطعة الأرض المقدمة لجمعية البستنة والداشا من أراضي عامة وأراضي قطع أراضي فردية.

تشمل الأراضي العامة الأراضي المشغولة بالطرق والشوارع والممرات (ضمن الخطوط الحمراء) وخزانات الحريق ، بالإضافة إلى مواقع وأقسام المرافق العامة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية الخاصة بها).

حتى 100 (صغير)

101 - 300 (متوسط)

301 فأكثر (كبير)

البوابة مع مجلس الجمعيةمتجر مختلط

0.2 أو أقل

مباني ومنشآت لتخزين وسائل إطفاء الحريقصناديق القمامةمنطقة وقوف السيارات عند مدخل أراضي جمعية البستنة

0.4 أو أقل

	أحجام محددة من قطع الأرض ، لكل قطعة أرض حديقة ، على أراضي البستنة ، وارتباطات الكوخ الصيفي مع عدد قطع الأراضي
ملاحظات 1 يتم تحديد تكوين ومساحة الهياكل الهندسية المطلوبة ، وحجم قطع أراضيها ، والمنطقة الأمنية وفقًا للمواصفات الفنية للمنظمات العاملة. 2 أنواع وأبعاد المباني والهياكل لتخزين معدات إطفاء الحريق بالاتفاق مع خدمة المطافئ الحكومية. يجب أن تحتوي غرفة تخزين مضخة بمحرك محمول ومعدات إطفاء حريق على مساحة وجدران مقاومة للحريق على الأقل.