Är du här: Hälsosamma recept

RYSKA FEDERATIONENS STATLIGA KOMMITTÉ

FÖR BYGG- OCH BOSTADS- OCH BRUKKOMPLEX

(GOSSTROY OF RYSSIA)

Systemet med reglerande dokument i byggandet

REGLERKOD FÖR DESIGN OCH KONSTRUKTION

PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER I EN LÅGSTAD

BOSTADSBYGGANDE

RLMENNINGOCH OSSURÅTTAJONAV TERRISEDANRIES

AV HUSBYGGNADER I LITEN VÅNING

SP 30-102-99

Introduktionsdatum 2000-01-01

FÖRORD

1 UTVECKLAD AV TsNIIEPgrazhdanstroy

2 GRANSKAD OCH GODKÄND av avdelningen för stadsplanering, infrastruktur och territoriell utveckling vid Ryska federationens statliga kommitté för konstruktion och bostäder och kommunala tjänster (protokoll nr 01-NS-15/8 daterat den 17 augusti 1999 från det gemensamma mötet av sektioner "Stadsplanering"och" arkitektur "NTS Gosstroy i Ryssland och expertrådet för Glavgosexpertiza i Ryssland)

3 ANTAGET av Rysslands Gosstroy (Resolution nr 94 av den 30 december 1999)

4 IKRAFTTRÄDDA (order av TsNIIEPgrazhdanstroy av den 24 november 1999, nr 80 T) från den 1 januari 2000

5 INTRODUCERAS FÖR FÖRSTA GÅNGEN

1 ANVÄNDNINGSOMRÅDE

1.1 Detta reglerande dokument av systemet fastställer kraven för utveckling av låghusbyggande områden, både som en del och som en oberoende planeringsstruktur för stads-, landsbygds- och andra bosättningar, utvecklade i enlighet med gällande standarder och godkända översiktsplaner för bosättningar.

SNiP 2.01.01-82. Byggnadsklimatologi och geofysik

SNiP 2.01.15-90. Tekniskt skydd av territorier, byggnader och strukturer från farliga geologiska processer. Grundläggande designbestämmelser

SNiP 2.07.01-89*. Stadsplanering. Planering och utveckling av tätorts- och landsbygdsbebyggelse

SNiP 2.08.01-89*. bostadshus

SNiP 2.08.02-89*. Offentliga byggnader och strukturer

SNiP 2.04.01-85*. Intern vattenförsörjning och avlopp av byggnader

SNiP 2.04.02-84*. Vattentillgång. Utomhusnätverk och anläggningar

SNiP 2.04.03-85. Avloppsnät. Utomhusnätverk och anläggningar

SNiP 2.04.05-91 *. Värme, ventilation, och luftkonditionering

SNiP 2.04.07-86*. Värmenät

SNiP 2.04.08-87*. Gasförsörjning

SNiP 2.05.13-90. Rörledningar för oljeprodukter läggs på territoriet för städer och andra bosättningar

SNiP II-12-77. Bullerskydd

SNiP II-3-79*. Byggnadsvärmeteknik

SNiP 10.01-94. Systemet med normativa dokument i byggandet. Nyckelord

SNiP 3.05.04-85*. Externa nät och vattenförsörjning och avloppsanläggningar

SNiP 21-01-97*. Brandsäkerhet för byggnader och konstruktioner

SNiP 23-05-95. Naturlig och artificiell belysning

SNiP 30-02-97. Planering och utveckling av territorier för trädgårdsföreningar av medborgare, byggnader och strukturer

SP 11-102-97. Teknik- och miljöundersökningar för byggande

SP 11-103-97. Tekniska och hydrometeorologiska undersökningar för byggande

SP 11-106-97. Utveckling, godkännande, godkännande och sammansättning av design- och planeringsdokumentation för utveckling av territorier för trädgårdsföreningar av medborgare

VSN 59-88. Elektrisk utrustning för bostäder och offentliga byggnader. Designstandarder

VSN 62-91 *. Att utforma boendemiljön med hänsyn till behoven hos personer med funktionsnedsättning och personer med begränsad rörlighet

PUE. Regler för installation av elinstallationer

RDS 30-201-98. Instruktioner om förfarandet för att utforma och upprätta röda linjer i städer och andra bosättningar i Ryska federationen

RD 34.20.185-94. Instruktioner för utformning av urbana elektriska nätverk

SP 30-102-99

REGLERKOD FÖR DESIGN OCH KONSTRUKTION

PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER FÖR LÅG BOSTADSBYGGNAD

PLANERING OCH OCUPATION AV TERRITORIER FÖR BYGGNADER I LITEN våningsplan

Introduktionsdatum 2000-01-01

1 ANVÄNDNINGSOMRÅDE

2. FÖRESKRIFTER

2.1 Hänvisningar görs till följande regulatoriska dokument:

oacceptabelt för konstruktion.

4.1.3 Territorierna för lågbyggande bör klassificeras i enlighet med tabell. .

4.1.4 Vid placering och planering av organisationen av territoriet för låghusbyggande måste kraven på:

miljöskydd;

skydd av territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, elektrisk och elektromagnetisk strålning, från radon som släpps ut från jorden.

4.1.9 Om det är omöjligt eller olämpligt att tillhandahålla brandsläckning av enskilda byggnader från brandposter, är det tillåtet att tillhandahålla det från tankar eller reservoarer i enlighet med not 1 till punkt 2.11. SNiP 2.04.02.

4.1.10 Minsta brandavstånd mellan byggnader (liksom mellan ytterbyggnader och byggnadsgrupper i lägenhetstomterna) tas enligt tabell. 1, adj. ett SNiP 2.07.01.

4.2. GATANÄT OCH VÄGNÄT

4.2.1 Gatu- och vägnätet av territorier för låghusbyggande bör bildas i samband med systemet med gator och vägar som föreskrivs i den allmänna planen för bosättningar.

4.2.2 När du utformar och organiserar ett gatu- och vägnät för låga bostadsområden är det nödvändigt att ta hänsyn till:

platsen för territorierna i bosättningens struktur;

typ av territorium, enligt tabellen. klassificering;

typ av bostadshus (hus);

territoriernas storlek och konfiguration.

4.2.3 Planeringsbeslutet för en låghusbebyggelse bör säkerställa passage av fordon till alla byggnader och strukturer, inklusive hus som ligger på lägenhetstomter.

4.2.4 Antalet körfält på bostadsgator och uppfarter bör tas:

för bostadsgator - minst 2 körfält;

för uppfarter - 1 körfält.

Bredden på körfälten bör tas till 3,5 m.

4.2.5 På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd.

Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.

Den maximala längden på en återvändsgränd, i enlighet med kraven i SNiP 2.07.01, bör inte överstiga 150 m.´ 12 m. Det är inte tillåtet att använda vändplatsen för parkering.

4.2.6 På territoriet för låga bostadshus bör som regel 100 % tillhandahållas med parkeringsplatser för att lagra och parkera bilar och andra fordon.

4.2.7 På territoriet med utveckling av bostadshus med angränsande tomter (en-två-lägenheter och flerlägenheter blockerade), bör parkeringsplatser placeras inom det tilldelade området.

Tabell1 - Klassificering av territorier av låga bostadshus med hus med intilliggande tomter

	Graden av stadsutveckling av territoriet	Typer av bostadshus (våning 1 - 3)	Arealer av villatomter, m 2 (inte mindre än) *		Funktionella och typologiska egenskaper på platsen (förutom för bostad)	social infrastruktur
			i fria territorier	i tätorter
A Separata bostadsformationer i strukturen av stora, stora och största städer		1 en-tvåfamiljshus			Trädgårdsskötsel eller blomsterodling, barnspel, rekreation	Selektiv användning av föremål för dagligt underhåll, som kompenserar för deras brist i de omgivande områdena av staden. Använda inbyggda och inbyggda objekt

B Bostadsformationer av landsbygdsbebyggelse, små, medelstora och stora städer och tätorter	Territorier fria från utveckling, inklusive reserv	1 Herrgårdar, inklusive sådana med tjänsteställen	1000		Införandet av en utvecklad privat hushållstomt , kommersiell jordbruksproduktion, trädgårdsskötsel, trädgårdsskötsel, barnspel, rekreation Införande av begränsad hushållstomt *, trädgårdsskötsel, trädgårdsodling, barnspel, rekreation	På landsbygden - grundläggande föremål för periodiskt underhåll för en grupp bosättningar; dagligt underhåll i varje bosättning eller bostadsbildning baserat på en kombination av fasta byggnader och mobila fordon; användning av multifunktionella byggnader och mikrocenter. I städer - ett komplex av dagliga servicefaciliteter kopplade till stadens centrum; användning av fristående och inbyggda fästa föremål
		2 en-tvåfamiljshus
		3 blockerade flerbostadshus
	Territorier med etablerad utveckling ****
B Bostadsformationer i städernas påverkanszon (förortsbosättningar)	Samma	1 en-tvåfamiljshus			Upprätthålla en begränsad hushållstomt, trädgårdsarbete, barnspel, rekreation Trädgårdsskötsel, blomsterodling, barnspel, rekreation	Ett oberoende komplex av objekt för dagligt underhåll med en säsongsmässig expansion. Användning av mikrocenter och anläggningar med liten kapacitet, inklusive inbyggda
		2 blockerade flerbostadshus
* Områdena för bostadshus som gränsar till bostadshus i territorier med låga byggnader bestäms av den lokala administrationen av federationens ingående enheter. Utvecklade privata hushållstomter - personliga underordnade tomter med innehåll av stora, små boskap, fjäderfä. * Begränsad LPH - personlig dotterbolag med innehåll av småboskap och fjäderfä. **** I områden med befintlig utveckling är det först och främst nödvändigt att genomföra återuppbyggnaden av fonden för bostäder och offentliga byggnader

4.2.8 Parkeringsgarage som betjänar flerbostadshus av olika planeringsstrukturer, belägna i allmänna utrymmen, bör tas i enlighet med tabell. tio* SNiP 2.07.01.

4.3. INGENJÖR NÄTVERK OCH FACILITETER

4.3.1 Valet av konstruktionstekniska lösningar bör göras i enlighet med de tekniska specifikationerna för tekniskt stöd i territoriet som utfärdats av de relevanta myndigheter som ansvarar för driften av lokala ingenjörsnätverk.

4.3.2 Värme- och gasnät, vattenförsörjning och avloppsledningar bör som regel läggas utanför körbanan på vägar för att utesluta eventuella luckor i körbanan. I vissa fall är deras läggning på lägenhetstomter tillåtet med samtycke från deras ägare. Det är inte tillåtet att lägga högtrycksgasnät på låghusens territorium.

4.3.3 Det är tillåtet att tillhandahålla värme- och gasförsörjning för låga bostadshus både decentraliserat - från autonoma generatorer för lägenheter och centraliserat - från befintliga eller nydesignade pannhus (GRP), med lämplig teknisk kommunikation.

Avstånd från hydraulisk sprickbildning till bostadsutveckling bör tas i enlighet med paragraf 5.3 i SNiP 2.04.08.

4.3.4 Vattenförsörjning för låghus bör tillhandahållas från centraliserade system för flerbostadshus i enlighet med kraven SNiP 2.04.02 och det är tillåtet att ordna självständigt - för en-tvålägenhetshus från gruvor och brunnar med små rör, kapslingar, fjädrar i enlighet med projektet.

4.3.5 Att gå in i vattenförsörjningen i ett-tvålägenhetshus är tillåtet om det finns en anslutning till ett centraliserat avloppssystem eller om det finns ett lokalt avloppssystem.

4.3.6 Det är tillåtet att tillhandahålla installation av lokala reningsanläggningar för bostadshus med en-tvålägenheter med en avloppsvattenflödeshastighet på högst 3 m 3 / dag.

4.3.7 Vattenförbrukning för bevattning av lägenhetstomter i låga byggnader bör tas upp till 10 l / m 2 per dag; samtidigt bör mätare installeras på vattenintagsanordningar.

4.3.8 Elförsörjningen till låga byggnader bör utformas i enlighet med PES (elektriska installationsregler) och RD 34.20.185.

4.3.9 Effekten av TP-transformatorer för strömförsörjning av låghus bör tas enligt beräkningen.

4.3.10 Nätet på 0,38 kV bör utföras med luft (VL) eller kabel (CL) ledningar, som regel i en öppen grenkrets eller en slingkrets i öppet läge med transformatorstationer med en transformator.

4.3.11 Luftledningar och kabelledningar på 0,38 kV ska passera utanför lägenhetstomterna, vara tillgängliga för tillträde till stöd för luftledningar av servicefordon och tillåta obehindrad schaktning av kabelledningar.

De erforderliga pauserna bör tas i enlighet med PUE (elektriska installationsregler).

4.3.12 Avgreningar från 0,38 kV-ledningen till byggnaden kan utföras:

från luftledningar - isolerade ledningar, självbärande ledningar, kabel på en kabel, kabel i marken;

från kabeldragningar som lagts i marken genom att installera en kabelkopplingsdosa utanför lägenhetstomterna.

4.3.13 Ingångsfördelningspanelen (VSCHR) ska installeras i ett flerbostadshus enligt kap. 7.1 PUE . Det är tillåtet, i samförstånd med strömförsörjningsorganisationen, att installera en VRShch på lägenhetstomtens territorium i lämplig klimat- och vandalsäker design.

Vid installation av en ingångsskärm i en byggnad (utanför eller inuti), på den yttre delen av väggen vid ingången på en höjd av 2,5 m, bör en frånkopplingsanordning installeras i en förseglad låda, till vilken åtkomst endast bör ges av kraftförsörjningsorganisationen.

4.3.14 I områden med låga byggnader bör följande tillhandahållas: telefonkommunikation, radiosändningar med tre program, TV-sändningar, centraliserade brand- och säkerhetslarmsystem och ett automatiskt kontrollsystem för utsändning.

4.4. TEKNIK FÖRBEREDELSE OCH SKYDD AV TERRITORIER

4.4.1 Åtgärder för teknisk beredning och skydd av territorier bör fastställas av översiktsplanen och relateras till naturförhållanden, och bör även regleras av valet av planering, utformning och tekniska lösningar för utveckling.

4.4.2 För att eliminera eller minska den teknogeniska påverkan av låga byggnader på naturliga förhållanden är det nödvändigt att vidta förebyggande åtgärder:

maximal bevarande av den naturliga reliefen med tillhandahållande av ett ytvattendräneringssystem;

den minsta tätheten av nätverket av underjordiska ingenjörsnät och deras enhetliga fördelning över området.

4.4.3 De territorier där låghusbyggande inte är tillåtet inkluderar zoner med aktiv manifestation av geologiska processer (skred, ras, karst, laviner, lera, etc.).

5. BOSTADSFORMATIONER

5.1. ALLMÄNNA BESTÄMMELSER

5.1.1 Låghusbebyggelse inkluderar byggnader upp till 3 våningar höga, inklusive.

5.1.2 Bostadsformationer av territorier med låghusbyggande bör som regel bestå av enfamiljshus och blockbostadshus (med intilliggande tomter).

Det är tillåtet att använda sektionstyphus och andra (upp till 4 våningar höga) med stadsplaneringsreglering i enlighet med SNiP 2.07.01.

5.2. TYPER AV BOSTADSBYGGNADER

5.2.1 Vid individuell konstruktion är huvudtypen av hus enfamiljshus. Förutom småhus används kvartershus, inklusive tvåfamiljshus, med angränsande tomter till varje lägenhet.

5.2.2 Huvudtyperna av bostäder för kommunalt byggande bör vara flerbostadshus, sektionshus med intilliggande tomter eller innergårdar framför en del av lägenheterna.

5.2.3 Beroende på bostadsnivån bör den designade bostaden delas in i två huvudkategorier:

sociala bostäder för kommunalt byggande med standardiserade övre gränser för lägenhetsområden (enligt SNiP 2.08-01);

bostad för enskilt byggande med standardiserade nedre gränser för lägenhetsytor.

Typer av lägenheter och deras ytor presenteras i bilagan.

5.2.4 I tätorts-, förorts- och landsbygdsbosättningar för familjer som är engagerade i egenföretagande bör bostadshus med en plats för tillämpning av arbetskraft (läkarhem, hantverkarhus, hus för en säljare av konsumtionsvaror, bondehus, etc.) användas.

6.2. ORGANISATION AV TJÄNSTER PÅ TERRITORIER MED LÅG BYGGNADER I BYGNINGAR AV OLIKA TYPER

6.2.1 I enlighet med klassificeringen av territorier (se tabell. ) låghuskonstruktion är belägen i form av separata bostadsformationer i städernas struktur - från stora till största, såväl som i bostadsformationer i små, medelstora och stora städer, förorts- och landsbygdsbosättningar, vilket bestämmer skillnaderna i organisation av tjänster för sin befolkning.

I städer och förortsbebyggelse bör listan över institutioner för dagligt underhåll av låga bostadsområden som regel innehålla följande anläggningar: förskoleinstitutioner, gymnasieskolor, ett sport- och fritidskomplex, polikliniker, apotekskiosker, kommersiella och hushållsanläggningar, ett postkontor, en filial till en sparbank, en stark instans för brottsbekämpning, ett centrum för administrativt självstyre, samt lekplatser (sport, rekreation, uppsökande tjänster, barnspel). Samtidigt, under förhållandena i en förortszon, är det nödvändigt att ta hänsyn till säsongsutbyggnaden av stationära anläggningar.

På landsbygden är det nödvändigt att se till att institutioner och serviceföretag delas upp i väsentliga anläggningar i varje bosättning, med start från 50 invånare, och grundläggande anläggningar på en högre nivå per grupp av bosättningar belägna i centrum av lokalt självstyre ( landsbygd, volost, etc.). Förutom fasta byggnader är det nödvändigt att använda mobila anläggningar och säsongsbetonade strukturer.

6.2.2 Vid beräkning av antalet och kapaciteten hos institutioner och tjänsteföretag och deras placering bör man utgå från behovet av att tillgodose behoven hos olika sociodemografiska grupper av befolkningen.

I städer och förortsbosättningar, för ungefärliga beräkningar av antalet och kapaciteten hos institutioner och företag som betjänar låghusområden och deras platser, är det tillåtet att ta indikatorerna som anges i bilagan. På landsbygden, för ungefärliga beräkningar av objektens kapacitet och storleken på deras tomter, är det tillåtet att ta indikatorerna i bilaga 7 i SNiP 2.07.01.

6.2.3 Placering av institutioner och tjänsteföretag inom områdena för låga bostadshus bör utföras:

a) i städer och förortsbebyggelse - med hänsyn till tillgänglighetsradien inte mer än de som anges i tabellen. .

Tabell 2 - Gångavstånd för serviceanläggningar

	Serviceradie, m
Förskola
Grundskolor:
för grundkurser
Lokaler för fysisk kultur och rekreation och fritidsaktiviteter
Polikliniker	1000
Apotek
Företag av kommersiella och konsumenttjänster för dagligt bruk
Postkontor och Sberbank, stark punkt för brottsbekämpning
Centrum för administrativt självstyre	1200

b) På landsbygden bör tillhandahållandet av väsentliga tjänster till invånarna i varje bosättning utföras inom gångavstånd på högst 30 minuter. (2 - 2,5 km); samtidigt ska placering av institutioner av högre servicenivå, inklusive periodiska sådana, ske inom gränserna för kommuner med gång- och transporttillgänglighet på högst 60 minuter.

Regionala restriktioner för tjänstens radie, tillgängligheten av medicinska institutioner på landsbygden och kraven på säkerheten för rörelse för grundskoleelever accepteras enligt paragraf 5.4 i SNiP 2.07.01.

6.2.4 Avstånd från byggnader och tomtmark när det gäller förskoleinstitutioner och gymnasieskolor bör tas enligt punkt 5.5. SNiP 2.07.01.

6.3. PLANERING OCH UTVECKLING AV GEMENSAMMA CENTRA

6.3.1 Det offentliga centret för territoriet för låghusbyggande är avsett att rymma främst kulturella anläggningar, kommersiella och konsumenttjänster, administrativa, sport-, rekreations- och fritidsbyggnader och strukturer.

Listan över utvecklingsobjekt i centrum kan innehålla flerbostadshus med serviceanläggningar.

I det offentliga centret bör ett system av sammankopplade utrymmen-plattformar (för rekreation, sport, mottagning av tjänster utanför anläggningen) och gångvägar bildas.

Inom gränserna för det allmänna centrumet bör allmän parkering av fordon tillhandahållas i en takt av: för 100 engångsbesökare - 7 - 10 parkeringsplatser och 15 - 20 cyklar och mopeder.

6.3.2 I små städer och förortsbosättningar på områdena för låghusutveckling är användningen av små företag tillåten, vars placering är överenskommen med de statliga tillsynsorganen. Det är tillåtet att placera små företag på landsbygden, inklusive de som kombinerar service och produktion av tjänster som inte kräver byggande av sanitära skyddszoner större än 50 m.

6.3.3 Byggandet av det offentliga centret på territoriet för låghusbyggande kan bildas både av fristående byggnader och av institutioner och företag som tillsammans bildar multifunktionella public service-komplex tack vare metoderna för samarbete och blockering, såväl som av objekt som är en del av strukturen i ett bostadshus.

Utformningen av offentliga byggnader och strukturer bör utföras i enlighet med SNiP 2.08.02.

6.3.4 Jämfört med fristående offentliga byggnader bör de beräknade indikatorerna för tomtarean för byggnader minskas: fäst med 25%, inbyggt fast - upp till 50% (med undantag för förskoleinstitutioner).

6.3.5 För att organisera tjänster inom låghusbyggandets territorier är det tillåtet att placera institutioner och företag med en individuell form av aktivitet - ett dagis, en butik, ett kafé, ett sport- och rekreations- och fritidskomplex, en frisör, ett foto ateljé m.m., inbyggd i låga bostadshus, med boende till övervägande del i 1:a och källarplan. I det här fallet bör den totala ytan av inbyggda institutioner inte överstiga 150 m 2. Nämnda institutioner och verksamheter kan vara av central betydelse och vara belägna i den centrala delen av bebyggelsen eller bostadsområdet. Vid konstruktion av inbyggda verkstäder för reparation och uthyrning av bilar, reparation av hushållsapparater, samt lokaler för rituella tjänster, bör sådana anläggningar placeras i utkanten av bosättningen. Enheten för inbyggda företag som är skadliga för befolkningens hälsa (röntgeninstallationer, byggmaterialaffärer, kemiska och kemiska butiker, etc.) är inte tillåten i låga byggnader.

Inbyggda offentliga institutioner bör ha entréer isolerade från bostadsdelen av byggnaden. Platsen för den inbyggda institutionen bör indelas i bostäder och offentliga delar med boende i den sista zonen för besökare och bruksgården. Innan man går in i byggnaden är det nödvändigt att tillhandahålla parkering för fordon.

6.3.6 Befolkningens behov av service bör tillgodoses genom både nybyggnation och ombyggnad av den befintliga fonden, särskilt på landsbygden och i förortsbebyggelsen.

BILAGA A
(Rekommenderad)

TYPER AV LÄGENHETER EFTER ANTAL RUM OCH DERES AREA

Typ av konstruktion

Antal rum (typer av lägenheter)

Storlek på lägenheter (liten, stor)

stad, by

B Individuell konstruktion - de nedre gränserna för lägenhetsytan, m 2 - 18 m 2 / person.

Anteckningar

1 De övre gränserna för lägenhetsytan för individuell konstruktion är inte begränsade.

2 Förhållandet mellan typer av lägenheter i termer av antal rum och yta för specifika regioner och bosättningar bestäms av den lokala förvaltningen, med hänsyn tagen till demografiska krav, den uppnådda nivån av bostadsförsörjning för befolkningen och resursförsörjningen av bostadsbyggande .

APPENDIX B
(Rekommenderad)

LISTA OCH VÄGLEDANDE BERÄKNADE INDIKATORER FÖR SÄKERHET FÖR SERVICEFACILITETER OCH STORLEKAR PÅ DERAS TOMTER PÅ TERRITORIER FÖR LÅG HUS I STÄDER OCH FÖRORDSBYGNINGAR

Institutioner och tjänsteföretag	Indikatorer	Tomtstorlekar
Förskoleinstitutioner, % täckning	Beroende på den demografiska strukturen, täckning inom 50 %	Inte mindre än 35 m 2 för 1 plats
Allmänna skolor, % inskrivning	Beroende på den demografiska strukturen täcker 100 % av eleverna i grundskolan ( I och II steg), 50 % av gymnasieeleverna ( III stadium)	Inte mindre än 16 m 2 för 1 plats
Sport- och fritidsanläggning, m 2 totalt. område per 1000 personer	300,0	0,2 - 0,5 ha per anläggning
Polikliniker:
kliniker, besök per skift per 1000 personer.	17,6	0,5 ha per anläggning
dispensärer, m 2 totalt. område per 1000 personer	50,0	0,2 ha per anläggning
Apotekskiosker, m 2 totalt. område per 1000 personer	10,0	0,05 ha per anläggning eller byggd
Vardagshandel företag, m 2 förhandling. område per 1000 personer:		0,2 - 0,3 ha per anläggning
Mataffärer	160,0
icke-livsmedelsbutiker	80,0
Offentliga tjänsteföretag, arbetare. platser per 1000 personer		0,15 ha per anläggning
postkontor, objekt		0,1 - 0,15 ha per plats
Sberbank filial, m 2 totalt. område per 1000 personer	40,0
brottsbekämpande fäste, objekt
Centrum för administrativt självstyre, objekt
*Anteckningar* 1 Skolor är belägna: sekundära och grundläggande - börjar med en befolkning på 2 tusen personer, primär - från 500 personer. 2 Polikliniker kan placeras på territoriet för de närmaste bostadsområdena, med förbehåll för reglerad tillgänglighet.

APPENDIX B
(Obligatorisk)

TERMER OCH DEFINITIONER

Grundläggande föremål- institutioner och företag som organiserar och tillhandahåller periodiskt underhåll av en grupp av bosättningar inom gränserna för lokalt självstyre.

Blockerat bostadshus - ett hus bestående av två eller flera lägenheter som var och en har direkt tillgång till sin egen tomt.

Inbyggda, inbyggda och bifogade institutioner och företag- institutioner och företag som ingår i strukturen för en bostadsbyggnad eller annan anläggning.

boendeutbildning - funktionsplaneringsutbildning i form av: en bebyggelse (by) av låghus, ett komplex av låghus, en grupp tomter av låghus.

Enskilt bostadsbyggande - en form av att förse medborgarna med bostad genom att bygga hus på rätten till personlig egendom, utförd med direkt deltagande av medborgarna eller på deras bekostnad .

Enskilda utvecklare (individer) - medborgare som i enlighet med det fastställda förfarandet har fått en tomt för uppförande av ett bostadshus med uthus för att bedriva personliga bitomter och utföra denna konstruktion antingen på egen hand eller med inblandning av andra personer eller byggorganisationer.

Lågt bostadsområde - Bostadsutveckling upp till 4 våningar inklusive, som i regel ger en direkt koppling av lägenheter med en tomt.

mikrocenter- Objekt som förenar institutioner och företag av högsta nödvändighet och minimikapacitet för att betjäna små bosättningar.

Public service - tillhandahålla invånarna nödvändiga tjänster; i områden med låga bostadshus organiseras som regel dagliga tjänster, vilket ger invånarna viktiga tjänster och i vissa fall periodiska tjänster, som tillhandahåller tjänster med veckovis och sällsynt efterfrågan.

allaktivitetshus - territorium för den primära placeringen av serviceanläggningar och genomförandet av olika sociala processer (kommunikation, rekreation, handel, etc.). Det offentliga centret har gränserna och regimen för målets funktionella syfte, fastställda av stadsplaneringsdokumentationen.

Enfamiljsbostadshus - ett bostadshus avsett för boende för en familj och med en intilliggande tomt.

Lägenhetstomt - mark i anslutning till lägenheten (huset), med direkt tillgång till den.

social infrastruktur - Ett komplex av serviceanläggningar och sammankopplingar mellan dem, mark och avlägsna, inom stadsbildningen (territorier, bosättningar, grupper av bosättningar, etc.).

Område för låghusbyggande - del av bosättningens bostadsområde eller bosättningen som helhet. Designad för att rymma låga bostadshus, sociala infrastrukturanläggningar, teknik och transportkommunikation.

herrgård - enfamiljshus, hus med angränsande tomt, byggnader, för bitomt.

Nyckelord: planering och utveckling av territorier för låghusbyggande, bostadshus, institutioner och serviceföretag, teknisk förbättring, transport, nätverk.

(godkänd genom dekret från Ryska federationens gosstroy av den 30 december 1999 N 94)

Upplaga av 1999-12-30 - Gäller från 2000-01-01

RYSKA FEDERATIONENS STATLIGA KOMMITTÉ FÖR BYGGANDE OCH BOSTADSKOMPLEX

SYSTEM AV REGLERINGSDOKUMENT I KONSTRUKTION

REGLERKOD FÖR DESIGN OCH KONSTRUKTION

PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER FÖR LÅG BOSTADSBYGGNAD

Planering och ossuration av territorier av små våningar hus-byggnader

SP 30-102-99

Introduktionsdatum 2000-01-01

FÖRORD

1 UTVECKLAD AV TsNIIEPgrazhdanstroy

2 GRANSKAD OCH GODKÄND av avdelningen för stadsplanering, infrastruktur och territoriell utveckling i Ryska federationens statliga kommitté för konstruktion och bostäder och kommunala komplex (protokoll N 01-NS-15/8 daterat den 17 augusti 1999 från det gemensamma mötet i avsnitten "Stadsplanering" och "Arkitektur" av STC Gosstroy Ryssland och expertrådet för Glavgosexpertiza i Ryssland)

3 ANTAGET av Rysslands Gosstroy (dekret nr 94 av 30 december 1999)

4 SÄTT IGÅNG (order av TsNIIEPgrazhdanstroy av den 24 november 1999, N 80 T) från den 1 januari 2000

2 REGLERINGSREFERENSER

SNiP 2.01.01-82. Byggnadsklimatologi och geofysik

SNiP II-12-77. Bullerskydd

SNiP II-3-79*. Byggnadsvärmeteknik

SNiP 10.01-94. Systemet med normativa dokument i byggandet. Nyckelord

3 VILLKOR OCH DEFINITIONER

3.1 I denna uppförandekod används termer i enlighet med bilaga B.

4 PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER FÖR LÅG BOSTADSBYGGNAD

4.1 ALLMÄNT

4.1.2 När man löser huvudplanen för låga byggnader, enligt naturliga indikatorer, bör följande territorier särskiljas:

gynnsam för utveckling;

kräver tekniska skyddsåtgärder i enlighet med instruktionerna i SNiP 2.07.01, SNiP 2.01.15;

oacceptabelt för konstruktion.

4.1.3 Områdena för låghusbyggande bör klassificeras i enlighet med tabell 1.

4.1.4 När du placerar och planerar organisationen av territoriet för låghusbyggande måste kraven på:

miljöskydd;

skydd av territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, elektrisk och elektromagnetisk strålning, från radon som släpps ut från jorden.

4.1.5 Övergripande åtgärder för att skydda naturen och förbättra miljön från skadliga effekter förknippade med ekonomisk och annan verksamhet bör vidtas i enlighet med bestämmelserna om miljöverksamhet.

4.1.6 Insolering av territorier och lokaler i låga byggnader bör ge en sammanhängande varaktighet på 3 timmar under vår-sommarperioden eller en total varaktighet på 3,5 timmar.

I blandade byggnader eller vid placering av låghus under svåra stadsplaneringsförhållanden är det tillåtet att minska den normaliserade solinstrålningen till 2,5 timmar.

Den normativa varaktigheten för instrålningen måste styrkas av beräkningen av den licensierade organisationen vid utvecklingsprojektets skede och detaljutformningen.

4.1.7 Avfallshantering av låga bostadsområden bör som regel utföras genom att ta bort hushållsavfall från platser med behållare, varifrån avståndet till gränserna för bostadshus, barnomsorg, grönområden bör sättas till minst 50, men inte mer än 100 m.

4.1.8 För att säkerställa brandsläckning av enskilda byggnader inom låghusbyggandets territorier bör brandposter tillhandahållas.

Vattenförbrukning för brandsläckning för beräkning av gaturingsnät och distributionsledningar bör tas enligt tabell. , SNiP 2.04.02.

4.1.9 Om det är omöjligt eller olämpligt att tillhandahålla brandsläckning av enskilda byggnader från brandposter, är det tillåtet att tillhandahålla det från tankar eller reservoarer i enlighet med not 1 till punkt 2.11. SNiP 2.04.02.

4.1.10 Minsta brandavstånd mellan byggnader (såväl som mellan ytterbyggnader och byggnadsgrupper i lägenhetstomterna) tas enligt tabell. 1, bilaga 1 SNiP 2.07.01.

4.2 VÄGNÄT

4.2.1 Gator- och vägnätet av låga bostadsområden bör utformas i anslutning till det system av gator och vägar som föreskrivs i bebyggelseplanen.

4.2.2 När man utformar och organiserar gatu- och vägnätet i låga bostadsområden är det nödvändigt att ta hänsyn till:

platsen för territorierna i bosättningens struktur;

typ av territorium, enligt tabellen. 1 klassificering;

typ av bostadshus (hus);

territoriernas storlek och konfiguration.

4.2.3 Planeringslösningen för låghusbebyggelse bör sörja för passage av fordon till alla byggnader och strukturer, inklusive hus belägna på lägenhetstomter.

4.2.4 Antalet körfält på bostadsgator och uppfarter bör tas:

för bostadsgator - minst 2 körfält;

för uppfarter - 1 körfält.

Bredden på körfälten bör tas till 3,5 m.

4.2.5 På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd.

Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.

Den maximala längden på en återvändsgränd, enligt kraven i SNiP 2.07.01, bör inte överstiga 150 m. Återvändspassager är försedda med vändningsytor på minst 12 x 12 m.

4.2.6 På området för låga bostadshus bör som regel 100 % tillhandahållas parkeringsplatser för förvaring och parkering av bilar och andra fordon.

4.2.7 På territoriet med utveckling av bostadshus med angränsande tomter (en-två-lägenheter och flerlägenheter blockerade), bör parkeringsplatser placeras inom det tilldelade området.

bord 1

Klassificering av territorier av låga bostadshus med hus med intilliggande tomter

Områdestyp	Graden av stadsutveckling av territoriet	Typer av bostadshus (1-3 våningar)	Area för bostadstomter, m2 (inte mindre än)*		Funktionella och typologiska egenskaper på platsen (förutom för bostad)	social infrastruktur
			i fria territorier	i tätorter
A Separata bostadsformationer i strukturen av stora, stora och största städer		1 En - tvåfamiljshus	450		Trädgårdsskötsel eller blomsterodling, barnspel, rekreation	Selektiv användning av föremål för dagligt underhåll, som kompenserar för deras brist i de omgivande områdena av staden. Använda inbyggda och inbyggda objekt
			250
B Bostadsformationer av landsbygdsbebyggelse, små, medelstora och stora städer och tätorter	Territorier fria från utveckling, inklusive reserv	1 Herrgårdar, inklusive sådana med tjänsteställen	1000	800	Upprätthålla en utvecklad privat hushållstomt**, kommersiell jordbruksproduktion, trädgårdsskötsel, trädgårdsskötsel, barnspel, rekreation	På landsbygden - grundläggande föremål för periodiskt underhåll för en grupp bosättningar; dagligt underhåll i varje bosättning eller bostadsbildning baserat på en kombination av fasta byggnader och mobila fordon; användning av multifunktionella byggnader och mikrocenter. I städer - ett komplex av dagliga servicefaciliteter kopplade till stadens centrum; användning av fristående och inbyggda fästa föremål
		2 En - tvåfamiljshus	600	500	Upprätthålla en begränsad hushållstomt ***, trädgårdsarbete, trädgårdsarbete, barnspel, rekreation
		3 blockerade flerbostadshus	400	350
	Territorier med etablerad utveckling****
B Bostadsformationer i städernas påverkanszon (förortsbosättningar)	Samma	1 En - tvåfamiljshus	600	500	Införandet av begränsade hushållstomter, trädgårdsarbete, barnspel, fritid	Ett oberoende komplex av objekt för dagligt underhåll med en säsongsmässig expansion. Användning av mikrocenter och anläggningar med liten kapacitet, inklusive inbyggda
		2 blockerade flerbostadshus	400	350	Trädgårdsskötsel, blomsterodling, barnspel, rekreation

* Områdena för bostadshus som gränsar till bostadshus i territorier med låga byggnader bestäms av den lokala administrationen av federationens ingående enheter.

** Utvecklad hushållstomt - personligt dotterbolag med stora, små boskap, fjäderfä.

*** Begränsad LPH - personlig dotterbolag med småboskap och fjäderfä.

**** I områden med befintlig utveckling bör fonden för bostäder och offentliga byggnader rekonstrueras först.

4.2.8 Parkeringsgarage som betjänar flerbostadshus av olika planeringsstrukturer, belägna i allmänna utrymmen, bör tas i enlighet med tabell. 10* SNiP 2.07.01.

4.3 NÄTVERK OCH FACILITETER

4.3.2 Värme- och gasnät, vattenförsörjning och avloppsledningar bör som regel läggas utanför körbanan på vägar för att utesluta eventuella luckor i körbanan. I vissa fall är deras läggning på lägenhetstomter tillåtet med samtycke från deras ägare. Det är inte tillåtet att lägga högtrycksgasnät på låghusens territorium.

4.3.3 Värme- och gasförsörjning av låga bostadshus kan tillhandahållas både decentraliserat - från autonoma generatorer för lägenheter och centraliserat - från befintliga eller nydesignade pannhus (GRP), med lämplig teknisk kommunikation.

Avstånd från hydraulisk sprickbildning till bostadsutveckling bör tas i enlighet med paragraf 5.3 i SNiP 2.04.08.

4.3.4 Vattenförsörjning för låga byggnader bör göras från centraliserade system för flerbostadshus i enlighet med kraven i SNiP 2.04.02 och det är tillåtet att ordna autonomt - för en-tvålägenhetshus från schakt och smårör brunnar, kapslingar, källor i enlighet med projektet.

4.3.5 Införande av vattenförsörjning i en-tvåfamiljshus är tillåtet om det finns en anslutning till ett centraliserat avloppssystem eller om det finns ett lokalt avloppssystem.

4.3.6 Det är tillåtet att tillhandahålla installation av lokala reningsanläggningar för en-två-lägenhetsbostadshus med en avloppsvattenflödeshastighet på högst 3 m3 / dag.

4.3.7 Vattenförbrukning för bevattning av lägenhetstomter i låga byggnader bör tas upp till 10 l/m2 per dag; samtidigt bör mätare installeras på vattenintagsanordningar.

4.3.8. Strömförsörjningen till låga byggnader bör utformas i enlighet med PUE (elektriska installationsregler) och RD 34.20.185.

4.3.9. Effekten av TP-transformatorer för strömförsörjning av låghus bör tas enligt beräkningen.

4.3.10 Nätet på 0,38 kV bör utföras med luft (VL) eller kabel (CL) ledningar, som regel, i en öppen grenkrets eller en slinga i öppet läge med transformatorstationer med en transformator.

4.3.11 Luftledningar och kabelledningar på 0,38 kV ska passera utanför hyreslägenheterna, vara tillgängliga för tillträde till stöd för luftledningar av servicefordon och tillåta obehindrad schaktning av kabelledningar.

De erforderliga pauserna bör tas i enlighet med PUE (elektriska installationsregler).

4.3.12 Avgreningar från 0,38 kV-ledningen till byggnaden kan utföras:

från luftledningar - isolerade ledningar, självbärande ledningar, kabel på en kabel, kabel i marken;

från kabeldragningar som lagts i marken genom att installera en kabelkopplingsdosa utanför lägenhetstomterna.

4.3.13 Ingångsfördelningstavlan (VRShch) måste installeras i ett flerbostadshus i enlighet med kap. 7.1 PUE. Det är tillåtet, i samförstånd med strömförsörjningsorganisationen, att installera en VRShch på lägenhetstomtens territorium i lämplig klimat- och vandalsäker design.

4.3.14 I områden med låga byggnader bör följande tillhandahållas: telefonkommunikation, radiosändningar med tre program, TV-sändningar, centraliserade brand- och säkerhetslarmsystem och ett automatiskt kontrollsystem för utsändning.

4.4 TEKNIK FÖRBEREDELSER OCH TERRITORIELT SKYDD

4.4.2 För att eliminera eller minska den tekniska påverkan av låga byggnader på naturliga förhållanden är det nödvändigt att vidta förebyggande åtgärder:

maximal bevarande av den naturliga reliefen med tillhandahållande av ett ytvattendräneringssystem;

den minsta tätheten av nätverket av underjordiska ingenjörsnät och deras enhetliga fördelning över området.

4.4.3 Områden där låghusbyggande inte är tillåtet inkluderar zoner med aktiv manifestation av geologiska processer (skred, ras, karst, laviner, lera, etc.).

5 BOSTADSFORMATIONER

5.1 ALLMÄNT

5.1.1 Låghusbebyggelse accepteras som byggnad med hus upp till 3 våningar inklusive.

5.1.2 Bostadsbildningar av territorier med låghusbyggande bör som regel bestå av enfamiljshus och blockbyggda bostadshus (med intilliggande tomter).

Det är tillåtet att använda sektionstyphus och andra (upp till 4 våningar höga) med stadsplaneringsreglering i enlighet med SNiP 2.07.01.

5.2 TYPER AV BOSTADSBYGGNADER

5.2.1 I enskilt byggande är den huvudsakliga typen av hus enfamiljshus. Förutom småhus används kvartershus, inklusive tvåfamiljshus, med angränsande tomter till varje lägenhet.

5.2.2 De huvudsakliga bostadstyperna för kommunalt byggande bör vara flerbostadshus, sektionstyp med angränsande tomter eller innergårdar framför några lägenheter.

5.2.3 Beroende på bostadsnivån bör den designade bostaden delas in i två huvudkategorier:

sociala bostäder för kommunalt byggande med standardiserade övre gränser för lägenhetsområden (enligt SNiP 2.08-01);

bostad för enskilt byggande med standardiserade nedre gränser för lägenhetsytor.

Typer av lägenheter och deras ytor presenteras i bilaga A.

5.2.4 I tätorts-, förorts- och landsbygdsbosättningar för familjer som är engagerade i egenföretagande är det nödvändigt att använda bostadshus med en plats för tillämpning av arbetskraft (läkarhem, hantverkarhus, hus för en säljare av konsumtionsvaror, bondens hus, etc.).

Utformning av hus med låssmed, reparation, smide och liknande lokaler är tillåten under förutsättning av nödvändiga hygieniska, miljömässiga, brand- och sanitära krav, med godkännande av relevanta statliga tillsynstjänster.

5.2.5 Befolkningens behov av bostäder bör tillgodoses inte bara genom nybyggnation, utan också genom modernisering och ombyggnad av låga bostadshus som har behållit sitt materiella värde (se tabell 1, fotnoter).

5.3 PLANERING OCH UTVECKLING AV LÄGENHETSTOMT

Gränserna, områdena och användningssättet för tomter i flerlägenhetsbostadshus bestäms av stadsplaneringsdokumentation, med hänsyn till Ryska federationens lagstiftning och tillsynsrättsakter för de ryska federationens konstituerande enheter. Minimiområdena för intilliggande tomter för olika typer av bostadshus anges i tabell. ett.

5.3.2 Herrgård, tvåfamiljshus ska befinna sig minst 5 m från röd gatulinje, minst 3 m från röd linje av uppfarter Avståndet från uthus till röda linjer av gator och uppfarter ska vara kl. minst 5 m.

5.3.3 På landsbygdsbosättningar och i områden med låga byggnader i städer och förortsbosättningar (där boskap är tillåten) är det tillåtet att tillhandahålla uthus för att hålla boskap och fjäderfä, lagring av foder, inventarier, bränsle och andra hushållsbehov, bad, och även ekonomiska entréer och boskapspass. Uthus och byggnaders sammansättning och arealer för individuell arbetsverksamhet tas i enlighet med regionala särdrag och utformningsuppdrag.

5.3.4 Till gränsen för den angränsande lägenhetstomten måste avstånden enligt sanitära och levnadsförhållanden vara minst: från fastigheten, en-tvålägenheter och blockhus - 3 m, med hänsyn tagen till kraven i klausul 4.1. 5 i denna regelkod; från byggnaden för att hålla boskap och fjäderfä - 4 m; från andra byggnader (bad, garage, etc.) - 1 m; från stammarna av höga träd -4 m; medelstor - 2 m; från busken - 1 m.

5.3.5 Byggnader för djurhållning och fjäderfä får endast anslutas till herrgårdshus med en-tvålägenheter när de är isolerade från vardagsrum med minst tre bruksrum; samtidigt måste lokaler för boskap och fjäderfä ha en isolerad yttre ingång belägen inte närmare än 7 m från ingången till huset.

5.3.6 När man anordnar garage (inklusive inbyggda sådana) i källaren, källarvåningarna i en tvåvånings herrgård, enlägenhet och kvartershus (i herrgårdar, en-tvålägenheter och på första våningen) får designa dem utan att följa standarderna för design av serviceföretags bilar.

5.3.7 På landsbygden och i områden med låga förortsområden för invånare i flerbostadshus kan uthus för boskap och fjäderfä allokeras utanför bostadsområdena. För flerbostadshus är det tillåtet att installera inbyggda eller fristående kollektivlager för jordbruksprodukter, vars yta bestäms av projekteringsuppdraget.

5.3.8 I territorier med utveckling av herrgårdar, en-tvåfamiljshus, måste avståndet från fönstren i vardagsrummet till väggarna i det angränsande huset och uthus (bod, garage, badhus) belägna på angränsande tomter vara kl. minst 6 m,

6 INSTITUTIONER OCH SERVICEFÖRETAG

6.1 ALLMÄNT

6.1.1 Institutioner och offentliga tjänsteföretag i låga områden i tätorter, förorter och på landsbygden bör lokaliseras med hänsyn till typen av bebyggelse, antalet människor som betjänas och den allmänna stadssituationen, inklusive närheten till andra serviceanläggningar och organisationen av transportförbindelser, tillhandahåller, som regel, för bildandet av samhällscentra, kopplade till ett nätverk av gator, vägar och gångvägar.

För personer med funktionshinder är det nödvändigt att ge möjlighet till tillgång, inklusive i rullstol, till offentliga byggnader och strukturer, med hänsyn till kraven i VSN 62-91.

6.2 ORGANISATION AV TJÄNSTER I LÅGA BYGGSOMRÅDEN I OLIKA TYPER AV BYGNINGAR

I städer och förortsbosättningar bör listan över institutioner för dagligt underhåll av låga bostadsområden som regel innehålla följande faciliteter:

förskoleinstitutioner, allmänna skolor, ett idrotts- och fritidskomplex, polikliniker, apotekskiosker, kommersiella och hushållsanläggningar, ett postkontor, en filial till Sberbank, en stark punkt för att upprätthålla ordning, ett centrum för administrativt självstyre, samt som platser (sport, rekreation, fälttjänster , barnspel).Samtidigt, i ett förortsområde, är det nödvändigt att ta hänsyn till säsongsutbyggnaden av stationära anläggningar.

6.2.2 Vid beräkning av antalet och kapaciteten av institutioner och serviceinrättningar och deras placering bör man utgå från behovet av att tillgodose behoven hos olika sociodemografiska grupper av befolkningen.

I städer och förortsbebyggelse, för ungefärliga beräkningar av antalet och kapaciteten hos institutioner och företag som servar låghus och deras platser, är det tillåtet att ta indikatorerna som ges i bilaga B. På landsbygden, för ungefärliga beräkningar av kapaciteten hos objekt och storleken på deras tomter, är det tillåtet att ta indikatorerna i bilaga 7 till SNiP 2.07. 01.

6.2.3 Placering av institutioner och tjänsteföretag i områdena för låga bostadshus bör utföras:

a) i städer och förortsbebyggelse - med hänsyn till tillgänglighetsradien inte mer än de som anges i tabellen. 2.

Gångavstånd för serviceanläggningar

Institutioner och public service-företag	Serviceradie, m
Förskola	500
Grundskolor:	750
för grundkurser	500
Lokaler för fysisk kultur och rekreation och fritidsaktiviteter	800
Polikliniker	1000
Apotek	800
Företag av kommersiella och konsumenttjänster för dagligt bruk	800
Postkontor och Sberbank, stark punkt för brottsbekämpning	800
Centrum för administrativt självstyre	1200

b) På landsbygden bör tillhandahållandet av väsentliga tjänster till invånarna i varje bosättning utföras inom gångavstånd på högst 30 minuter. (2-2,5 km); samtidigt ska placering av institutioner av högre servicenivå, inklusive periodiska sådana, ske inom gränserna för kommuner med gång- och transporttillgänglighet på högst 60 minuter.

6.2.4 Avstånd från byggnader och tomtmark när det gäller förskoleinstitutioner och gymnasieskolor bör tas enligt punkt 5.5 i SNiP 2.07.01.

6.3 LAYOUT OCH UTVECKLING AV SAMHÄLLScentra

Listan över utvecklingsobjekt i centrum kan innehålla flerbostadshus med serviceanläggningar.

I det offentliga centret bör ett system av sammankopplade utrymmen-plattformar (för rekreation, sport, mottagning av tjänster utanför anläggningen) och gångvägar bildas.

Inom gränserna för allmännyttan bör allmän parkering av fordon tillhandahållas i en takt av: för 100 engångsbesökare - 7-10 parkeringsplatser och 15-20 cyklar och mopeder.

6.3.2 I små städer och förortsbosättningar på områden med låghusbebyggelse är användningen av små företag tillåten, vars placering har överenskommits med de statliga tillsynsmyndigheterna. Det är tillåtet att placera små företag på landsbygden, inklusive de som kombinerar service och produktion av tjänster som inte kräver byggande av sanitära skyddszoner större än 50 m.

6.3.3 Utvecklingen av det offentliga centret för låghusbyggandets territorium kan bildas både av fristående byggnader och av institutioner och företag som tillsammans bildar multifunktionella public service-komplex tack vare metoderna för samarbete och blockering, liksom som föremål som ingår i strukturen i ett bostadshus.

Utformningen av offentliga byggnader och strukturer bör utföras i enlighet med SNiP 2.08.02.

6.3.4 Jämfört med fristående offentliga byggnader bör de beräknade indikatorerna för tomtytan för byggnader minskas: fäst med 25 %, inbyggt fast - upp till 50 % (med undantag för förskoleinstitutioner).

6.3.5 För att organisera tjänster inom områdena för låghusbyggande är det tillåtet att placera institutioner och företag som använder en individuell form av aktivitet - ett dagis, en butik, ett kafé, ett sport- och rekreations- och fritidskomplex, en frisör, en fotoateljé m.m., inbyggd i låga bostadshus , med boende främst i 1:a och källarplan. Samtidigt bör den totala ytan av inbyggda institutioner inte överstiga 150 m2. Nämnda institutioner och verksamheter kan vara av central betydelse och vara belägna i den centrala delen av bebyggelsen eller bostadsområdet. Vid konstruktion av inbyggda verkstäder för reparation och uthyrning av bilar, reparation av hushållsapparater, samt lokaler för rituella tjänster, bör sådana anläggningar placeras i utkanten av bosättningen. Enheten för inbyggda företag som är skadliga för befolkningens hälsa (röntgeninstallationer, byggmaterialaffärer, kemiska och kemiska butiker, etc.) är inte tillåten i låga byggnader.

6.3.6 Befolkningens behov av tjänster bör tillgodoses genom både nybyggnation och återuppbyggnad av den befintliga fonden, särskilt på landsbygden och i förortsbosättningar.

TERMER OCH DEFINITIONER

Grundläggande objekt - institutioner och företag som organiserar och tillhandahåller periodiskt underhåll av en grupp bosättningar inom gränserna för det lokala självstyrets territorium.

Blockerat bostadshus - ett hus som består av två eller flera lägenheter som var och en har direkt tillgång till sitt eget område.

Inbyggda, inbyggda och bifogade institutioner och företag - institutioner och företag som ingår i strukturen för en bostadsbyggnad eller annan anläggning.

Bostadsbildning - en funktionell planeringsformation i form av: en bosättning (by) av låghus, ett komplex av låghus, en grupp tomter av låghus.

Individuellt bostadsbyggande är en form av att förse medborgarna med bostäder genom att bygga hus på grundval av personligt ägande, utfört med direkt deltagande av medborgarna eller på deras bekostnad.

Enskilda utvecklare (individer) - medborgare som, i enlighet med det fastställda förfarandet, har fått en tomt för uppförande av ett bostadshus med uthus för personligt underjordiskt jordbruk och utför denna konstruktion antingen på egen hand eller med inblandning av andra personer eller byggorganisationer.

Låghus bostadsutveckling - bostadsutveckling med en höjd på upp till 4 våningar inklusive, som i regel ger en direkt koppling av lägenheter med en tomt.

Mikrocenter är objekt som förenar institutioner och företag av absolut nödvändighet och minimal kapacitet för att betjäna små bosättningar.

Offentlig service - tillhandahålla invånarna nödvändiga tjänster; i områden med låga bostadshus organiseras som regel dagliga tjänster, vilket ger invånarna viktiga tjänster och i vissa fall periodiska tjänster, som tillhandahåller tjänster med veckovis och sällsynt efterfrågan.

Offentligt centrum - ett territorium för den primära placeringen av serviceanläggningar och genomförandet av olika sociala processer (kommunikation, rekreation, handel, etc.) Det offentliga centret har gränser och ett sätt för riktat funktionellt syfte som fastställts av stadsplaneringsdokumentation.

Ett småhus är ett bostadshus avsett för boende för en familj och som har en intilliggande tomt.

Lägenhetsnära tomt - en tomt i anslutning till en lägenhet (hus), med direkt tillgång till den.

Social infrastruktur - ett komplex av servicefaciliteter och sammankopplingar mellan dem, mark och avlägset, inom stadsbildningen (territorier, bosättningar, grupper av bosättningar, etc.).

Territoriet för låghusbyggande är en del av bostadsområdet för en bosättning eller bosättningen som helhet. Designad för att rymma låga bostadshus, sociala infrastrukturanläggningar, teknik och transportkommunikation.

Herrgård bostadshus - enfamiljshus, ett hus med en intilliggande tomt, byggnader, för dotterbolag jordbruk.

PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER I EN LÅGSTAD
BOSTADSBYGGANDE

SP 30-102-99
Introduktionsdatum 2000-01-01

FÖRORD

1 UTVECKLAD AV TsNIIEPgrazhdanstroy

2 GRANSKAD OCH GODKÄND av avdelningen för stadsplanering, infrastruktur och territoriell utveckling vid Ryska federationens statliga kommitté för konstruktion och bostäder och kommunala tjänster (protokoll nr 01-NS-15/8 daterat den 17 augusti 1999 från det gemensamma mötet av sektionerna "Stadsplanering" och "Arkitektur" av STC Gosstroy Ryssland och expertrådet för Glavgosexpertiza i Ryssland)

3 ANTAGET av Rysslands Gosstroy (Resolution nr 94 av den 30 december 1999)

4 IKRAFTTRÄDDA (order av TsNIIEPgrazhdanstroy av den 24 november 1999, nr 80 T) från den 1 januari 2000

5 INTRODUCERAS FÖR FÖRSTA GÅNGEN

1 ANVÄNDNINGSOMRÅDE

1.1 Detta reglerande dokument av systemet fastställer kraven för utveckling av områden med låghusbyggande, både som en del och som en oberoende planeringsstruktur för stad, landsbygd och andra bosättningar, utvecklade i enlighet med tillämpliga standarder och godkända översiktsplaner för avräkningar.

2.1 Referenser till följande regulatoriska dokument används:
SNiP 2.01.01-82. Byggnadsklimatologi och geofysik
SNiP 2.01.15-90. Tekniskt skydd av territorier, byggnader och strukturer från farliga geologiska processer. Grundläggande designbestämmelser
SNiP 2.07.01-89*. Stadsplanering. Planering och utveckling av tätorts- och landsbygdsbebyggelse
SNiP 2.08.01-89*. bostadshus
SNiP 2.08.02-89*. Offentliga byggnader och strukturer
SNiP 2.04.01-85*. Intern vattenförsörjning och avlopp av byggnader
SNiP 2.04.02-84*. Vattentillgång. Utomhusnätverk och anläggningar
SNiP 2.04.03-85. Avloppsnät. Utomhusnätverk och anläggningar
SNiP 2.04.05-91 *. Värme, ventilation, och luftkonditionering
SNiP 2.04.07-86*. Värmenät
SNiP 2.04.08-87*. Gasförsörjning
SNiP 2.05.13-90. Rörledningar för oljeprodukter läggs på territoriet för städer och andra bosättningar
SNiP II-12-77. Bullerskydd
SNiP II-3-79*. Byggnadsvärmeteknik
SNiP 10.01-94. Systemet med normativa dokument i byggandet. Nyckelord
SNiP 3.05.04-85*. Externa nät och vattenförsörjning och avloppsanläggningar
SNiP 21-01-97*. Brandsäkerhet för byggnader och konstruktioner
SNiP 23-05-95. Naturlig och artificiell belysning
SNiP 30-02-97. Planering och utveckling av territorier för trädgårdsföreningar av medborgare, byggnader och strukturer
SP 11-102-97. Teknik- och miljöundersökningar för byggande
SP 11-103-97. Tekniska och hydrometeorologiska undersökningar för byggande
SP 11-106-97. Utveckling, godkännande, godkännande och sammansättning av design- och planeringsdokumentation för utveckling av territorier för trädgårdsföreningar av medborgare
VSN 59-88. Elektrisk utrustning för bostäder och offentliga byggnader. Designstandarder
VSN 62-91 *. Att utforma boendemiljön med hänsyn till behoven hos personer med funktionsnedsättning och personer med begränsad rörlighet
PUE. Regler för installation av elinstallationer
RDS 30-201-98. Instruktioner om förfarandet för att utforma och upprätta röda linjer i städer och andra bosättningar i Ryska federationen
RD 34.20.185-94. Instruktioner för utformning av urbana elektriska nätverk
RD 34.21.122-87. Instruktioner för installation av åskskydd av byggnader och strukturer
SanPiN 2.1.4.027-95. Zoner för sanitärt skydd av vattenförsörjningskällor och vattenledningar för hushålls- och dricksändamål
SanPiN. 1.6.574-96. Hygieniska krav för skydd av atmosfärisk luft i befolkade områden
SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. Sanitära skyddszoner och sanitär klassificering av företag, strukturer och andra objekt

3 VILLKOR OCH DEFINITIONER

3.1 I denna uppförandekod används termer i enlighet med bilaga B.

4 LAYOUT OCH UTVECKLING AV TERRITORIER
LÅG BOSTADSBYGGANDE
4.1 ALLMÄNT

4.1.1 Stadsplaneringsegenskaper för låghusbyggande områden (storlek, antal våningar i byggnaden, lägenhetstomtens storlek, etc.) bör bestämmas av territoriets läge i planerings- och funktionsstrukturen i städerna, på landsbygden och andra bosättningar, vars slag bestäms av art. 5 i Ryska federationens stadsplaneringskod. Undantaget är de förlikningar som nämns i punkt 4 i art. 6 i koden, som kräver särskild reglering av stadsplaneringsverksamhet, främst i Moskva och St. Petersburg.
4.1.2 När man löser huvudplanen för låga byggnader, enligt naturliga indikatorer, bör följande territorier särskiljas:
gynnsam för utveckling;
kräver tekniska skyddsåtgärder i enlighet med instruktionerna i SNiP 2.07.01, SNiP 2.01.15;
oacceptabelt för konstruktion.
4.1.3 Områdena för låghusbyggande bör klassificeras i enlighet med tabell 1.
4.1.4 När du placerar och planerar organisationen av territoriet för låghusbyggande måste kraven på:
miljöskydd;
skydd av territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, elektrisk och elektromagnetisk strålning, från radon som släpps ut från jorden.
4.1.5 Övergripande åtgärder för att skydda naturen och förbättra miljön från skadliga effekter förknippade med ekonomisk och annan verksamhet bör vidtas i enlighet med bestämmelserna om miljöverksamhet.
4.1.6 Insolering av territorier och lokaler i låga byggnader bör ge en sammanhängande varaktighet på 3 timmar under vår-sommarperioden eller en total varaktighet på 3,5 timmar.
I blandade byggnader eller vid placering av låghus under svåra stadsplaneringsförhållanden är det tillåtet att minska den normaliserade solinstrålningen till 2,5 timmar.
Den normativa varaktigheten för instrålningen måste styrkas av beräkningen av den licensierade organisationen vid utvecklingsprojektets skede och detaljutformningen.
4.1.7 Avfallshantering av låga bostadsområden bör som regel utföras genom att ta bort hushållsavfall från platser med behållare, varifrån avståndet till gränserna för bostadshus, barnomsorg, grönområden bör sättas till minst 50, men inte mer än 100 m.
4.1.8 För att säkerställa brandsläckning av enskilda byggnader inom låghusbyggandets territorier bör brandposter tillhandahållas.
Vattenförbrukning för brandsläckning för beräkning av gaturingsnät och distributionsledningar bör tas enligt tabell. 5.6 SNiP2.04.02.
4.1.9 Om det är omöjligt eller olämpligt att tillhandahålla brandsläckning av enskilda byggnader från brandposter, är det tillåtet att tillhandahålla det från tankar eller reservoarer i enlighet med not 1 till punkt 2.11. SNiP 2.04.02.
4.1.10 Minsta brandavstånd mellan byggnader (såväl som mellan ytterbyggnader och byggnadsgrupper i lägenhetstomterna) tas enligt tabell. 1, bilaga 1 SNiP 2.07.01.

4.2 VÄGNÄT

4.2.1 Gator- och vägnätet av låga bostadsområden bör utformas i anslutning till det system av gator och vägar som föreskrivs i bebyggelseplanen.
4.2.2 När man utformar och organiserar gatu- och vägnätet i låga bostadsområden är det nödvändigt att ta hänsyn till:
platsen för territorierna i bosättningens struktur;
typ av territorium, enligt tabellen. 1 klassificering;
typ av bostadshus (hus);
territoriernas storlek och konfiguration.
4.2.3 Planeringslösningen för låghusbebyggelse bör sörja för passage av fordon till alla byggnader och strukturer, inklusive hus belägna på lägenhetstomter.
4.2.4 Antalet körfält på bostadsgator och uppfarter bör tas:
för bostadsgator - minst 2 körfält;
för uppfarter - 1 körfält.
Bredden på körfälten bör tas till 3,5 m.
4.2.5 På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd.
Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.
Den maximala längden på en återvändsgränd, enligt kraven i SNiP 2.07.01, bör inte överstiga 150 m.
4.2.6 På området för låga bostadshus bör som regel 100 % tillhandahållas parkeringsplatser för förvaring och parkering av bilar och andra fordon.
4.2.7 På territoriet med utveckling av bostadshus med angränsande tomter (en-två-lägenheter och flerlägenheter blockerade), bör parkeringsplatser placeras inom det tilldelade området.

Tabell 1 - Klassificering av territorier för låga bostadshus med hus med intilliggande tomter

Typ områden	Grad av stadsplanering	Typer av bostadshus (1-3 våningar)	Areal av bostadstomter, m 2 (minst)*		Funktionell-typologisk	Social Infrastruktur
	utveckling områden		på fria territorier	i tätorter	webbplatsens funktioner (förutom boende)
A Separata bostadsformationer i strukturen av stora, stora och största städer		1 en-tvåfamiljshus	450 250		Trädgårdsskötsel eller blomsterodling, barnspel, rekreation	Selektiv användning av föremål för dagligt underhåll, som kompenserar för deras brist i de omgivande områdena av staden. Använda inbyggda och inbyggda objekt
B Bostadsformationer av landsbygdsbebyggelse, små, medelstora och stora städer och tätorter	Territorier fria från utveckling, inklusive reserv	1 Herrgårdar, inklusive sådana med tjänsteställen 2 en-tvåfamiljshus 3 blockerade flerbostadshus	1000 600 400	800 500 350	Upprätthålla en utvecklad privat hushållstomt**, kommersiell jordbruksproduktion, trädgårdsskötsel, trädgårdsskötsel, barnspel, rekreation Att hålla begränsat	På landsbygden - grundläggande föremål för periodiskt underhåll för en grupp bosättningar; dagligt underhåll i varje bosättning eller bostadsbildning baserat på en kombination av fasta byggnader och mobila fordon;
	Territorier med etablerad utveckling****				Privata hushållstomter***, trädgårdsskötsel, trädgårdsodling, barnspel, rekreation	användning av multifunktionella byggnader och mikrocenter. I städer, ett komplex av dagliga servicefaciliteter kopplat till stadens centrum; användning av fristående och inbyggda fästa föremål
B Bostadsformationer i städernas påverkanszon (förortsbosättningar)	Samma	1 en-tvåfamiljshus 2 blockerade flerbostadshus	600 400	500 350	Införandet av begränsade hushållstomter, trädgårdsarbete, barnspel, fritid Trädgårdsskötsel, blomsterodling, barnspel, rekreation	Ett oberoende komplex av objekt för dagligt underhåll med en säsongsmässig expansion. Användning av mikrocenter och anläggningar med liten kapacitet, inklusive inbyggda
* Områdena för bostadshus som gränsar till bostadshus i territorier med låga byggnader bestäms av den lokala administrationen av federationens ingående enheter. Utvecklad hushållstomt - personligt dotterbolag med stora, små boskap, fjäderfä. Limited LPH - personlig dottergård med innehåll av småboskap och fjäderfä. ***I områden med befintlig utveckling bör återuppbyggnaden av fonden för bostäder och offentliga byggnader genomföras i första hand.

4.2.8 Parkeringsgarage som betjänar flerbostadshus av olika planeringsstrukturer, belägna i allmänna utrymmen, bör tas i enlighet med tabell. 10* SNiP 2.07.01.

4.3 NÄTVERK OCH FACILITETER

4.3.1 Valet av konstruktionstekniska lösningar bör göras i enlighet med de tekniska specifikationerna för tekniskt stöd i territoriet som utfärdats av de relevanta myndigheter som ansvarar för driften av lokala ingenjörsnätverk.
4.3.2 Värme- och gasnät, vattenförsörjning och avloppsledningar bör som regel läggas utanför körbanan på vägar för att utesluta eventuella luckor i körbanan. I vissa fall är deras läggning på lägenhetstomter tillåtet med samtycke från deras ägare. Det är inte tillåtet att lägga högtrycksgasnät på låghusens territorium.
4.3.3 Värme- och gasförsörjning av låga bostadshus kan tillhandahållas både decentraliserat - från autonoma generatorer för lägenheter och centraliserat - från befintliga eller nydesignade pannhus (GRP), med lämplig teknisk kommunikation.
Avstånd från hydraulisk sprickbildning till bostadsutveckling bör tas i enlighet med paragraf 5.3 i SNiP 2.04.08.
4.3.4 Vattenförsörjning för låga byggnader bör tillhandahållas från centraliserade system för flerbostadshus i enlighet med kraven i SNiP 2.04.02 och det är tillåtet att ordna autonomt - för en-tvålägenhetshus från schakt och små -rörbrunnar, kapslingar, fjädrar i enlighet med projektet.
4.3.5 Införande av vattenförsörjning i en-tvåfamiljshus är tillåtet om det finns en anslutning till ett centraliserat avloppssystem eller om det finns ett lokalt avloppssystem.
4.3.6 Det är tillåtet att tillhandahålla installation av lokala reningsanläggningar för en-två-lägenhetsbostadshus med en avloppsvattenflödeshastighet på högst 3 m3 / dag.
4.3.7 Vattenförbrukning för bevattning av lägenhetstomter i låga byggnader bör tas upp till 10 l/m2 per dag; samtidigt bör mätare installeras på vattenintagsanordningar.
4.3.8. Strömförsörjningen till låga byggnader bör utformas i enlighet med PUE (elektriska installationsregler) och RD 34.20.185.
4.3.9. Effekten av TP-transformatorer för strömförsörjning av låghus bör tas enligt beräkningen.
4.3.10 Nätet på 0,38 kV bör utföras med luft (VL) eller kabel (CL) ledningar, som regel, i en öppen grenkrets eller en slinga i öppet läge med transformatorstationer med en transformator.
4.3.11 Luftledningar och kabelledningar på 0,38 kV ska passera utanför hyreslägenheterna, vara tillgängliga för tillträde till stöd för luftledningar av servicefordon och tillåta obehindrad schaktning av kabelledningar.
De erforderliga pauserna bör tas i enlighet med PUE (elektriska installationsregler).
4.3.12 Avgreningar från 0,38 kV-ledningen till byggnaden kan utföras:
från luftledningar - isolerade ledningar, självbärande ledningar, kabel på en kabel, kabel i marken;
från kabeldragningar som lagts i marken genom att installera en kabelkopplingsdosa utanför lägenhetstomterna.
4.3.13 Ingångsfördelningstavlan (VRShch) måste installeras i ett flerbostadshus i enlighet med kap. 7.1 PUE. Det är tillåtet, i samförstånd med strömförsörjningsorganisationen, att installera en VRShch på lägenhetstomtens territorium i lämplig klimat- och vandalsäker design.
Vid installation av en ingångsskärm i en byggnad (utanför eller inuti), på den yttre delen av väggen vid ingången på en höjd av 2,5 m, bör en frånkopplingsanordning installeras i en förseglad låda, till vilken åtkomst endast bör ges av kraftförsörjningsorganisationen.
4.3.14 I områden med låga byggnader bör följande tillhandahållas: telefonkommunikation, radiosändningar med tre program, TV-sändningar, centraliserade brand- och säkerhetslarmsystem och ett automatiskt kontrollsystem för utsändning.

4.4 TEKNIK FÖRBEREDELSER OCH TERRITORIELT SKYDD

4.4.1 Åtgärder för teknisk beredning och skydd av territorier bör fastställas av översiktsplanen och relateras till naturförhållanden, och bör också regleras av valet av planering, utformning och tekniska lösningar för bebyggelsen.
4.4.2 För att eliminera eller minska den tekniska påverkan av låga byggnader på naturliga förhållanden är det nödvändigt att vidta förebyggande åtgärder:
maximal bevarande av den naturliga reliefen med tillhandahållande av ett ytvattendräneringssystem;
den minsta tätheten av nätverket av underjordiska ingenjörsnät och deras enhetliga fördelning över området.
4.4.3 Områden där låghusbyggande inte är tillåtet inkluderar zoner med aktiv manifestation av geologiska processer (skred, ras, karst, laviner, lera, etc.).

5 BOSTADSFORMATIONER

5.1 ALLMÄNT

5.1.1 Låghusbebyggelse accepteras som byggnad med hus upp till 3 våningar inklusive.
5.1.2 Bostadsbildningar av territorier med låghusbyggande bör som regel bestå av enfamiljshus och blockbyggda bostadshus (med intilliggande tomter).
Det är tillåtet att använda sektionstyphus och andra (upp till 4 våningar höga) med stadsplaneringsreglering i enlighet med SNiP 2.07.01.

5.2 TYPER AV BOSTADSBYGGNADER

5.2.1 I enskilt byggande är den huvudsakliga typen av hus enfamiljshus. Förutom småhus används kvartershus, inklusive tvåfamiljshus, med angränsande tomter till varje lägenhet.
5.2.2 De huvudsakliga bostadstyperna för kommunalt byggande bör vara flerbostadshus, sektionstyp med angränsande tomter eller innergårdar framför några lägenheter.
5.2.3 Beroende på bostadsnivån bör den designade bostaden delas in i två huvudkategorier:
sociala bostäder för kommunalt byggande med standardiserade övre gränser för lägenhetsområden (enligt SNiP2.08-01);
bostad för enskilt byggande med standardiserade nedre gränser för lägenhetsytor.
Typer av lägenheter och deras ytor presenteras i bilaga A.
5.2.4 I tätorts-, förorts- och landsbygdsbosättningar för familjer som är engagerade i egenföretagande är det nödvändigt att använda bostadshus med en plats för tillämpning av arbetskraft (läkarhem, hantverkarhus, hus för en säljare av konsumtionsvaror, bondens hus, etc.).
Utformning av hus med låssmed, reparation, smide och liknande lokaler är tillåten under förutsättning av nödvändiga hygieniska, miljömässiga, brand- och sanitära krav, med godkännande av relevanta statliga tillsynstjänster.
5.2.5 Befolkningens behov av bostäder bör tillgodoses inte bara genom nybyggnation, utan också genom modernisering och ombyggnad av låga bostadshus som har behållit sitt materiella värde (se tabell 1, fotnoter).

5.3 PLANERING OCH UTVECKLING AV LÄGENHETSTOMT

5.3.1 Den maximala storleken på tomter för fastigheter, en-två-lägenheter och flerlägenheter blockerade bostadshus fastställs av lokala myndigheter i enlighet med territoriella byggregler, beroende på typ av hus och andra lokala egenskaper.
Gränserna, områdena och användningssättet för tomter i flerlägenhetsbostadshus bestäms av stadsplaneringsdokumentation, med hänsyn till Ryska federationens lagstiftning och tillsynsrättsakter för de ryska federationens konstituerande enheter. Minimiområdena för intilliggande tomter för olika typer av bostadshus anges i tabell. ett.
5.3.2 Herrgård, ett-tvålägenhetshus ska vara minst 5 m från röda gatulinjen, minst 3 m från röda uppfartslinjer Avståndet från uthus till röda gatu- och uppfartslinjer ska vara kl. minst 5 m.
5.3.3 På landsbygdsbosättningar och på territoriet med låga byggnader i städer och förortsbosättningar (där boskap är tillåten) är det tillåtet att tillhandahålla uthus för att hålla boskap och fjäderfä, lagring av foder, inventarier, bränsle och andra hushållsbehov, bad, och även - ekonomiska entréer och boskapsdrifter. Uthus och byggnaders sammansättning och arealer för individuell arbetsverksamhet tas i enlighet med regionala särdrag och utformningsuppdrag.
5.3.4 Till gränsen för den angränsande lägenhetstomten måste avstånden enligt sanitära och levnadsförhållanden vara minst: från fastigheten, en-tvålägenheter och blockhus - 3 m, med hänsyn tagen till kraven i klausul 4.1. 5 i denna regelkod; från byggnaden för att hålla boskap och fjäderfä - 4 m; från andra byggnader (bad, garage, etc.) - 1 m; från stammarna av höga träd -4 m; medelstor - 2 m; från busken - 1 m.
5.3.5 Byggnader för djurhållning och fjäderfä får endast anslutas till herrgårdshus med en-tvålägenheter när de är isolerade från vardagsrum med minst tre bruksrum; samtidigt måste lokaler för boskap och fjäderfä ha en isolerad yttre ingång belägen inte närmare än 7 m från ingången till huset.
5.3.6 När man anordnar garage (inklusive inbyggda sådana) i källaren, källarvåningarna i en tvåvånings herrgård, enlägenhet och kvartershus (i herrgårdar, en-tvålägenheter och på första våningen) får designa dem utan att följa standarderna för design av serviceföretags bilar.
5.3.7 På landsbygden och i områden med låga förortsområden för invånare i flerbostadshus kan uthus för boskap och fjäderfä allokeras utanför bostadsområdena. För flerbostadshus är det tillåtet att installera inbyggda eller fristående kollektivlager för jordbruksprodukter, vars yta bestäms av projekteringsuppdraget.
5.3.8 I territorier med utveckling av herrgårdar, en-tvåfamiljshus, måste avståndet från fönstren i vardagsrummet till väggarna i det angränsande huset och uthus (bod, garage, badhus) belägna på angränsande tomter vara kl. minst 6 m,

6 INSTITUTIONER OCH SERVICEFÖRETAG

6.1 ALLMÄNT

6.2 ORGANISATION AV TJÄNSTER I LÅGA BYGGSOMRÅDEN I OLIKA TYPER AV BYGNINGAR

6.2.1 I enlighet med klassificeringen av territorier (se tabell 1) är lågbyggen belägen i form av separata bostadsformationer i städernas struktur - från stora till största, såväl som i bostadsformationer av små, medelstora och stora städer, förorts- och landsbygdsbosättningar, vilket bestämmer skillnaderna i organisationen av tjänster för deras befolkning.
I städer och förortsbosättningar bör listan över institutioner för dagligt underhåll av låga bostadsområden som regel innehålla följande faciliteter:
förskoleinstitutioner, allmänna skolor, ett idrotts- och fritidskomplex, polikliniker, apotekskiosker, kommersiella och hushållsanläggningar, ett postkontor, en filial till Sberbank, en stark punkt för att upprätthålla ordning, ett centrum för administrativt självstyre, samt som platser (sport, rekreation, fälttjänster , barnspel).Samtidigt, i ett förortsområde, är det nödvändigt att ta hänsyn till säsongsutbyggnaden av stationära anläggningar.
På landsbygden är det nödvändigt att se till att institutioner och serviceföretag delas upp i väsentliga anläggningar i varje bosättning, med start från 50 invånare, och grundläggande anläggningar på en högre nivå per grupp av bosättningar belägna i centrum av lokalt självstyre ( landsbygd, volost, etc.). Förutom fasta byggnader är det nödvändigt att använda mobila anläggningar och säsongsbetonade strukturer.
6.2.2 Vid beräkning av antalet och kapaciteten av institutioner och serviceinrättningar och deras placering bör man utgå från behovet av att tillgodose behoven hos olika sociodemografiska grupper av befolkningen.
I städer och förortsbebyggelse, för ungefärliga beräkningar av antalet och kapaciteten hos institutioner och företag som servar låghus och deras platser, är det tillåtet att ta indikatorerna som ges i bilaga B. På landsbygden, för ungefärliga beräkningar av kapaciteten hos objekt och storleken på deras tomter, är det tillåtet att ta indikatorerna i bilaga 7 till SNiP 2.07. 01.
6.2.3 Placering av institutioner och tjänsteföretag i områdena för låga bostadshus bör utföras:
a) i städer och förortsbebyggelse - med hänsyn till tillgänglighetsradien inte mer än de som anges i tabellen. 2.

Tabell 2 - Gångavstånd till serviceanläggningar

Institutioner och public service-företag	Serviceradie, m
Förskola	500
Grundskolor:	750
för grundkurser	500
Lokaler för fysisk kultur och rekreation och fritidsaktiviteter	800
Polikliniker	1000
Apotek	800
Företag av kommersiella och konsumenttjänster för dagligt bruk	800
Postkontor och Sberbank, stark punkt för brottsbekämpning	800
Centrum för administrativt självstyre	1200

När du placerar serviceanläggningar är det nödvändigt att ta hänsyn till de befintliga institutionerna och företagen i angränsande territorier, med förbehåll för de reglerade tillgänglighetsradierna (förutom för förskoleinstitutioner och grundskolor, vars tillträdesvägar inte bör korsa vägbanan);
b) På landsbygden bör tillhandahållandet av väsentliga tjänster till invånarna i varje bosättning utföras inom gångavstånd på högst 30 minuter. (2–2,5 km); samtidigt ska placering av institutioner av högre servicenivå, inklusive periodiska sådana, ske inom gränserna för kommuner med gång- och transporttillgänglighet på högst 60 minuter.
Regionala restriktioner för tjänstens radie, tillgängligheten av medicinska institutioner på landsbygden och kraven på säkerheten för rörelse för grundskoleelever accepteras enligt paragraf 5.4 i SNiP 2.07.01.
6.2.4 Avstånd från byggnader och tomtmark när det gäller förskoleinstitutioner och gymnasieskolor bör tas enligt punkt 5.5 i SNiP 2.07.01.

6.3 LAYOUT OCH UTVECKLING AV SAMHÄLLScentra

6.3.1 Det offentliga centret för det låga bostadsbyggandets territorium är avsett att rymma främst kulturella anläggningar, kommersiella tjänster och konsumenttjänster, administrativa, sport-, rekreations- och fritidsbyggnader och strukturer.
Listan över utvecklingsobjekt i centrum kan innehålla flerbostadshus med serviceanläggningar.
I det offentliga centret bör ett system av sammankopplade utrymmen-plattformar (för rekreation, sport, mottagning av tjänster utanför anläggningen) och gångvägar bildas.
Inom samlingsplatsens gränser bör allmän parkering av fordon tillhandahållas i en takt av: 7-10 parkeringsplatser och 15-20 cyklar och mopeder per 100 engångsbesökare.
6.3.2 I små städer och förortsbosättningar på områden med låghusbebyggelse är användningen av små företag tillåten, vars placering har överenskommits med de statliga tillsynsmyndigheterna. Det är tillåtet att placera små företag på landsbygden, inklusive de som kombinerar service och produktion av tjänster som inte kräver byggande av sanitära skyddszoner större än 50 m.
6.3.3 Utvecklingen av det offentliga centret för låghusbyggandets territorium kan bildas både av fristående byggnader och av institutioner och företag som tillsammans bildar multifunktionella public service-komplex tack vare metoderna för samarbete och blockering, liksom som föremål som ingår i strukturen i ett bostadshus.
Utformningen av offentliga byggnader och strukturer bör utföras i enlighet med SNiP 2.08.02.
6.3.4 Jämfört med fristående offentliga byggnader bör de beräknade indikatorerna för tomtytan för byggnader minskas: fäst med 25 %, inbyggt fast - upp till 50 % (med undantag för förskoleinstitutioner).
6.3.5 För att organisera tjänster inom områdena för låghusbyggande är det tillåtet att placera institutioner och företag som använder en individuell form av aktivitet - ett dagis, en butik, ett kafé, ett sport- och rekreations- och fritidskomplex, en frisör, en fotoateljé etc., inbyggd i låga bostadshus , med boende främst i 1:a och källarplan. Samtidigt bör den totala ytan av inbyggda institutioner inte överstiga 150 m2. Nämnda institutioner och verksamheter kan vara av central betydelse och vara belägna i den centrala delen av bebyggelsen eller bostadsområdet. Vid konstruktion av inbyggda verkstäder för reparation och uthyrning av bilar, reparation av hushållsapparater, samt lokaler för rituella tjänster, bör sådana anläggningar placeras i utkanten av bosättningen. Enheten för inbyggda företag som är skadliga för befolkningens hälsa (röntgeninstallationer, byggmaterialaffärer, kemiska och kemiska butiker, etc.) är inte tillåten i låga byggnader.
Inbyggda offentliga institutioner bör ha entréer isolerade från bostadsdelen av byggnaden. Platsen för den inbyggda institutionen bör indelas i bostäder och offentliga delar med boende i den sista zonen för besökare och bruksgården. Innan man går in i byggnaden är det nödvändigt att tillhandahålla parkering för fordon.
6.3.6 Befolkningens behov av tjänster bör tillgodoses genom både nybyggnation och återuppbyggnad av den befintliga fonden, särskilt på landsbygden och i förortsbosättningar.

APPENDIX B
(nödvändig)

TERMER OCH DEFINITIONER

Grundläggande faciliteter är institutioner och företag som organiserar och tillhandahåller periodiskt underhåll av en grupp bosättningar inom gränserna för det lokala självstyrets territorium.
Blockerat bostadshus - ett hus som består av två eller flera lägenheter som var och en har direkt tillgång till sin egen lägenhetstomt.
Inbyggda, inbyggda anslutna och bifogade institutioner och företag - institutioner och företag som ingår i strukturen för en bostadsbyggnad eller annan anläggning.
Bostadsbildning - en funktionsplanerande formation i form av: en bosättning (by) av låghus, ett komplex av låghus, en grupp tomter av låghus.
Individuellt bostadsbyggande är en form av att förse medborgarna med bostäder genom att bygga hus på grundval av personligt ägande, utfört med direkt deltagande av medborgarna eller på deras bekostnad.
Enskilda utvecklare (enskilda personer) är medborgare som i enlighet med det fastställda förfarandet har fått en tomt för uppförande av ett bostadshus med uthus för att bedriva personliga dottertomter och utföra denna konstruktion antingen på egen hand eller med inblandning av andra personer eller byggorganisationer.
Låghus bostadsutveckling - en bostadsutveckling med en höjd på upp till 4 våningar inklusive, som i regel ger en direkt anslutning av lägenheter med en tomt.
Mikrocenter är anläggningar som förenar institutioner och företag av högsta nödvändighet och minimikapacitet för att betjäna små bosättningar.
Offentlig service - tillhandahålla invånarna nödvändiga tjänster; i områden med låga bostadshus organiseras som regel dagliga tjänster, vilket ger invånarna viktiga tjänster och i vissa fall periodiska tjänster, som tillhandahåller tjänster med veckovis och sällsynt efterfrågan.
Offentligt centrum - ett territorium för den primära placeringen av serviceanläggningar och genomförandet av olika sociala processer (kommunikation, rekreation, handel, etc.) Det offentliga centret har gränser och ett sätt för riktat funktionellt syfte som fastställts av stadsplaneringsdokumentation.
Ett småhus är ett bostadshus avsett för boende för en familj och som har en intilliggande tomt.
Lägenhetsnära tomt - en tomt i anslutning till en lägenhet (hus), med direkt tillgång till den.
Social infrastruktur är ett komplex av servicefaciliteter och sammankopplingar mellan dem, mark och avlägset, inom gränserna för en stadsformation (territorier, bosättningar, grupper av bosättningar, etc.).
Territoriet för låghusbyggande är en del av bostadsområdet för en bosättning eller bosättningen som helhet. Designad för att rymma låga bostadshus, sociala infrastrukturanläggningar, teknik och transportkommunikation.
Manor bostadshus - enfamiljshus, ett hus med en intilliggande tomt, byggnader, för dotterbolag jordbruk.

1 användningsområde
2 Normativa referenser
3 Termer och definitioner
4 Planering och utveckling av territorier för låghusbyggande
4.1 Allmänna bestämmelser
4.2 Vägnät
4.3 Tekniska nätverk och strukturer
4.4 Teknisk förberedelse och skydd av territorier
5 Bostadsformationer
5.1 Allmänt
5.2 Typer av bostadshus
5.3 Planering och exploatering av lägenhetstomter
6 Institutioner och tjänsteföretag
6.1 Allmänt
6.2 Organisation av tjänster i låghusens territorier i bosättningar av olika slag
6.3 Planering och utveckling av bygdegårdar
Bilaga A Rekommenderas. Typer av lägenheter efter antal rum och deras yta
Bilaga B Rekommenderas. Lista och uppskattade designindikatorer för serviceanläggningar och storleken på deras tomter i områdena för låga byggnader i städer och förortsbosättningar
Bilaga B Obligatorisk. Termer och definitioner

Aktiva Upplaga från 30.12.1999

Dokument namn	"PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER FÖR LÅG STORY BOSTADSBYGGNAD. EN REGLERKOD FÖR DESIGN OCH KONSTRUKTION. SP 30-102-99" (godkänd av dekretet från Ryska federationens Gosstroy den 30 N 949 december)
Dokumenttyp	förordning, regler
Värdkropp	gosstroy rf
dokumentnummer	SP 30-102-99
Acceptansdatum	01.01.1970
Revisionsdatum	30.12.1999
Datum för registrering i justitiedepartementet	01.01.1970
Status	giltig
Offentliggörande	Vid tidpunkten för införandet i databasen publicerades inte dokumentet
Navigatör	Anteckningar

"PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER FÖR LÅG STORY BOSTADSBYGGNAD. EN REGLERKOD FÖR DESIGN OCH KONSTRUKTION. SP 30-102-99" (godkänd av dekretet från Ryska federationens Gosstroy den 30 N 949 december)

oacceptabelt för konstruktion.

4.1.3 Områdena för låghusbyggande bör klassificeras i enlighet med tabell 1.

4.1.4 När du placerar och planerar organisationen av territoriet för låghusbyggande måste kraven på:

miljöskydd;

skydd av territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, elektrisk och elektromagnetisk strålning, från radon som släpps ut från jorden.

4.1.6 Insolering av territorier och lokaler i låga byggnader bör ge en sammanhängande varaktighet på 3 timmar under vår-sommarperioden eller en total varaktighet på 3,5 timmar.

I blandade byggnader eller vid placering av låghus under svåra stadsplaneringsförhållanden är det tillåtet att minska den normaliserade solinstrålningen till 2,5 timmar.

Den normativa varaktigheten för instrålningen måste styrkas av beräkningen av den licensierade organisationen vid utvecklingsprojektets skede och detaljutformningen.

4.1.8 För att säkerställa brandsläckning av enskilda byggnader inom låghusbyggandets territorier bör brandposter tillhandahållas.

Vattenförbrukning för brandsläckning för beräkning av gaturingsnät och distributionsledningar bör tas enligt tabell. , SNiP 2.04.02.

4.1.10 Minsta brandavstånd mellan byggnader (såväl som mellan ytterbyggnader och byggnadsgrupper i lägenhetstomterna) tas enligt tabell. 1, bilaga 1 SNiP 2.07.01.

4.2 VÄGNÄT

4.2.1 Gator- och vägnätet av låga bostadsområden bör utformas i anslutning till det system av gator och vägar som föreskrivs i bebyggelseplanen.

4.2.2 När man utformar och organiserar gatu- och vägnätet i låga bostadsområden är det nödvändigt att ta hänsyn till:

platsen för territorierna i bosättningens struktur;

typ av territorium, enligt tabellen. 1 klassificering;

typ av bostadshus (hus);

territoriernas storlek och konfiguration.

4.2.3 Planeringslösningen för låghusbebyggelse bör sörja för passage av fordon till alla byggnader och strukturer, inklusive hus belägna på lägenhetstomter.

4.2.4 Antalet körfält på bostadsgator och uppfarter bör tas:

för bostadsgator - minst 2 körfält;

för uppfarter - 1 körfält.

Bredden på körfälten bör tas till 3,5 m.

4.2.5 På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd.

Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.

Den maximala längden på en återvändsgränd, enligt kraven i SNiP 2.07.01, bör inte överstiga 150 m. Återvändspassager är försedda med vändningsytor på minst 12 x 12 m.

4.2.6 På området för låga bostadshus bör som regel 100 % tillhandahållas parkeringsplatser för förvaring och parkering av bilar och andra fordon.

4.2.7 På territoriet med utveckling av bostadshus med angränsande tomter (en-två-lägenheter och flerlägenheter blockerade), bör parkeringsplatser placeras inom det tilldelade området.

bord 1

Klassificering av territorier av låga bostadshus med hus med intilliggande tomter

Områdestyp	Graden av stadsutveckling av territoriet	Typer av bostadshus (1-3 våningar)	Area för bostadstomter, m2 (inte mindre än)*		Funktionella och typologiska egenskaper på platsen (förutom för bostad)	social infrastruktur
			i fria territorier	i tätorter
A Separata bostadsformationer i strukturen av stora, stora och största städer		1 En - tvåfamiljshus	450		Trädgårdsskötsel eller blomsterodling, barnspel, rekreation	Selektiv användning av föremål för dagligt underhåll, som kompenserar för deras brist i de omgivande områdena av staden. Använda inbyggda och inbyggda objekt
			250
B Bostadsformationer av landsbygdsbebyggelse, små, medelstora och stora städer och tätorter	Territorier fria från utveckling, inklusive reserv	1 Herrgårdar, inklusive sådana med tjänsteställen	1000	800	Upprätthålla en utvecklad privat hushållstomt**, kommersiell jordbruksproduktion, trädgårdsskötsel, trädgårdsskötsel, barnspel, rekreation	På landsbygden - grundläggande föremål för periodiskt underhåll för en grupp bosättningar; dagligt underhåll i varje bosättning eller bostadsbildning baserat på en kombination av fasta byggnader och mobila fordon; användning av multifunktionella byggnader och mikrocenter. I städer - ett komplex av dagliga servicefaciliteter kopplade till stadens centrum; användning av fristående och inbyggda fästa föremål
		2 En - tvåfamiljshus	600	500	Upprätthålla en begränsad hushållstomt ***, trädgårdsarbete, trädgårdsarbete, barnspel, rekreation
		3 blockerade flerbostadshus	400	350
	Territorier med etablerad utveckling****
B Bostadsformationer i städernas påverkanszon (förortsbosättningar)	Samma	1 En - tvåfamiljshus	600	500	Införandet av begränsade hushållstomter, trädgårdsarbete, barnspel, fritid	Ett oberoende komplex av objekt för dagligt underhåll med en säsongsmässig expansion. Användning av mikrocenter och anläggningar med liten kapacitet, inklusive inbyggda
		2 blockerade flerbostadshus	400	350	Trädgårdsskötsel, blomsterodling, barnspel, rekreation