Bilaga A (obligatorisk). Lista över regleringsdokument Bilaga B (referens). Terminologi och bibliografisk lista

Regelkod SP 53.13330.2011
"SNiP 30-02-97 *. Planering och utveckling av territorier för trädgårdsskötsel (dacha) föreningar av medborgare, byggnader och strukturer"
Uppdaterad utgåva av SNiP 30-02-97*
(godkänd på order från Ryska federationens ministerium för regional utveckling av den 30 december 2010 N 849)

Planering och ockupation av territorier för trädgårdsskötsel (lands) fackföreningar av medborgare, och uppförande av byggnader

1 användningsområde

1.1 Denna uppsättning regler gäller utformningen av utvecklingen av territorier för trädgårdsodling, dacha ideella föreningar av medborgare (nedan kallade trädgårds-, dachaföreningar), byggnader och strukturer som ligger på dem, och fungerar också som grund för utveckling av territoriella byggkoder för ryska federationens ingående enheter.

2.1 Listan över normativa dokument till vilka hänvisningar ges finns i bilaga A.

Notera - När du använder denna uppsättning regler är det tillrådligt att kontrollera effekten av referensstandarder och klassificerare i det offentliga informationssystemet - på den officiella webbplatsen för det nationella organet i Ryska federationen för standardisering på Internet eller enligt den årligen publicerade informationsindex "National Standards", som publicerades från och med den 1 januari innevarande år, och enligt motsvarande månatliga publicerade informationsindex publicerade under innevarande år. Om det refererade dokumentet ersätts (modifierats) bör man, när man använder denna uppsättning regler, vägledas av det ersatta (modifierade) dokumentet. Om det refererade materialet avbryts utan ersättning, gäller bestämmelsen i vilken länken till det ges i den mån denna länk inte påverkas.

4 Allmänna bestämmelser

4.1 Organisationen av territoriet för en trädgårds-, dacha-förening utförs i enlighet med projektet för planering av territoriet för en trädgårds-, dacha-förening som godkänts av den lokala regeringen, vilket är ett juridiskt dokument som är bindande för alla deltagare i utveckling och utveckling av territoriet för en trädgårds-, dachaförening. Alla ändringar och avvikelser från projektet ska godkännas av den lokala regeringen.

Projektet kan utvecklas både för en och för en grupp (array) av angränsande territorier av trädgårds- och dachaföreningar.

För en grupp (uppsättning) territorier av trädgårds- och dachaföreningar som ockuperar ett område på mer än 50 hektar, utvecklas ett huvudplankoncept som föregår utvecklingen av projekt för planering av territorier för trädgårds- och dachaföreningar och innehåller de viktigaste bestämmelser för utveckling av: externa förbindelser med bosättningssystemet; transportkommunikation; social och teknisk infrastruktur.

Listan över grundläggande dokument som krävs för utveckling, godkännande och godkännande av projektdokumentation för planering och utveckling av territorierna för trädgårds- och dachaföreningar ges i regeluppsättningen.

4.2 När man fastställer gränserna för territoriet för en trädgårds-, dachaförening, kraven på miljöskydd, för att skydda territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, industrianläggningar, från elektrisk, elektromagnetisk strålning, från radon som emitteras från jorden och andra negativa effekter måste observeras.

4.3 Placering av territorier för trädgårds-, dachaföreningar är förbjudet i de sanitära skyddszonerna i ett industriföretag och andra säkerhetszoner med särskilda villkor för användningen av territoriet.

4.4 En trädgårdsförenings territorium måste separeras från järnvägar av alla kategorier och allmänna vägar i kategori I, II, III av en sanitär skyddszon som är minst 50 m bred, från kategori IV-vägar - minst 25 m, med placering av ett skogsbälte i det med en bredd på minst 10 m.

4.5 Trädgårdsföreningens territorium måste separeras från den extrema tråden på oljeproduktrörledningen på ett avstånd som inte är mindre än vad som anges i SNiP 2.05.13.

4.6 Det är förbjudet att placera territorier för trädgårdsskötsel, sommarstugeföreningar på mark belägna under högspänningsledningar på 35 kVA och högre, samt med korsningen av dessa marker med huvudgas- och oljeledningar. Det horisontella avståndet från de extrema ledningarna av högspänningsledningar (med deras största avvikelse) till gränsen för trädgårdsföreningens territorier tas i enlighet med reglerna.

4.7 Avståndet från byggnader på trädgårdsföreningarnas territorium till skogsområden ska vara minst 15 m.

4.8 Vid korsning av en trädgårdsförenings territorium bör teknisk kommunikation tillhandahålla sanitära skyddszoner i enlighet med SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Trädgårdsskötselns territorier, landsföreningar, beroende på antalet tomter som ligger på dem, är uppdelade i:

liten - upp till 100;

medium - från 101 till 300;

stor - 301 eller fler tomter.

5 Planering och utveckling av territoriet för en trädgårds-, dachaförening

5.1 Ett staket tillhandahålls längs gränsen till territoriet för en trädgårds-, dachaförening. Det är tillåtet att inte tillhandahålla ett staket i närvaro av naturliga gränser (flod, kanten av en ravin, etc.).

Stängseln av territoriet för en trädgårdsskötsel, dacha-förening bör inte ersättas av diken, diken, jordvallar.

5.2 En trädgårdsförenings territorium måste förbindas med en tillfartsväg till en allmän motorväg.

5.3 En ingång bör tillhandahållas för territoriet för en trädgårds-, dachaförening med upp till 50 trädgårdstomter och minst två ingångar för mer än 50. Portens bredd måste vara minst 4,5 m, grindarna - minst 1 m.

5.4 Den mark som tillhandahålls trädgårdsföreningen för dacha består av offentliga marker och mark med enskilda tomter.

Offentlig mark inkluderar mark som upptas av vägar, gator, uppfarter (inom de röda linjerna), brandreservoarer, såväl som platser och delar av offentliga anläggningar (inklusive deras sanitära skyddszoner).

Den minsta nödvändiga sammansättningen av byggnader, strukturer och storleken på allmänna utrymmen visas i tabell 1.

Tabell 1 - Minsta erforderliga sammansättning av byggnader, strukturer och storlekar på offentliga ytor

	Specifika storlekar av tomter, per 1 trädgårdstomt, på territoriet för trädgårds-, sommarstugeföreningar med antalet tomter
	upp till 100 (liten)	101–300 (medium)	301 och mer (stor)
Porthus med föreningsstyrelse
Blandad butik			0,2 eller mindre
Byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedel
Soptunnor
Parkeringsplats vid ingången till trädgårdsföreningens territorium			0,4 eller mindre
Anteckningar 1 Sammansättningen och området för de erforderliga tekniska strukturerna, storleken på deras tomter, säkerhetszonen bestäms enligt de tekniska förhållandena för driftsorganisationerna. 2 Typer och storlekar på byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedel bestäms i samförstånd med statens brandförsvarsorgan. Rummet för förvaring av en bärbar motorpump och brandsläckningsutrustning måste ha minst en yta med brandsäkra väggar.

5.5 Vid ingången till territoriet för gemensam användning av en trädgårds-, dacha-förening måste ett porthus tillhandahållas, vars sammansättning och yta fastställs av stadgan för trädgårds-, dachaföreningen.

5.6 Planeringsbeslutet för territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör säkerställa passage av fordon till alla enskilda trädgårdstomter och offentliga anläggningar.

5.7 På territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör bredden på gator och uppfarter i de röda linjerna vara, m:

för gator - minst 15 m;

för uppfarter - minst 9 m.

Minsta krökningsradie för körbanans kant är 6,0 m.

Bredden på körbanan av gator och uppfarter accepteras för gator - minst 7,0 m, för uppfarter - minst 3,5 m.

5.8 På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd. Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.

Den maximala längden på en återvändsgränd får inte överstiga 150 m.

Återvändspassager förses med vändplatser på minst 15 x 15 m. Användning av vändplats för parkering är inte tillåten.

5.9 För att säkerställa brandsläckning, i avsaknad av en centraliserad vattenförsörjning, på territoriet för gemensam användning av en trädgårds-, dachaförening, brandbekämpningsreservoarer eller reservoarer med kapacitet för brandutrustning, med möjlighet till vattenintag av pumpar och anordnandet av en entré för minst två brandbilar).

Antalet reservoarer (reservoarer) och deras placering bestäms av kraven i SP 31.13330.

Trädgårds-, landsföreningar, inklusive upp till 300 trädgårdstomter, för brandbekämpningsändamål måste ha en bärbar motorpump; med antalet sektioner från 301 till 1000 - en bogserad motorpump; med mer än 1000 platser - minst två bogserade motorpumpar.

För lagring av motorpumpar är det nödvändigt att bygga ett speciellt rum.

5.10 Byggnader och konstruktioner för gemensamt bruk ska vara åtskilda från trädgårdstomtens gränser med minst 4 m.

5.11 Det är förbjudet att organisera soptippar inom trädgårds-, dachaföreningarnas och utanför territoriet. Hushållsavfall ska som regel slängas i trädgårdsland. För icke-återvinningsbart avfall (glas, metall, polyeten, etc.) på territoriet för allmänt bruk bör platser för installation av behållare tillhandahållas. Platserna ska vara inhägnade på tre sidor med ett minst 1,5 m högt blindstängsel, ha en hård yta och vara belägen på minst 20 och högst 500 m avstånd från tomternas gränser.

5.12 Avlägsnande av ytavrinning och dräneringsvatten från trädgårds-, dachaföreningarnas territorium i diken och diken utförs i enlighet med planeringsprojektet för trädgårds-, dachaföreningens territorium.

6 Planering och utveckling av trädgård, sommarstugor

6.1 Arean av en enskild trädgårdstomt antas vara minst 0,06 ha.

6.2 Det rekommenderas att installera ett nätstängsel längs omkretsen av enskilda trädgårdstomter. Med ömsesidigt skriftligt medgivande från ägarna av angränsande tomter (överenskommen av styrelsen för trädgårds-, dachaföreningen) kan andra typer av staket installeras.

Det är tillåtet, genom beslut av bolagsstämman för medlemmar i trädgårds-, dachaföreningen, att installera döva staket från sidan av gator och uppfarter.

6.3 I trädgården, förortsområdena bör en kompostplats, grop eller låda finnas, och i avsaknad av avloppssystem, en latrin.

6.4 Ett bostadshus eller ett bostadshus, uthus och strukturer, inklusive växthus, sommarkök, badhus (bastu), dusch, skjul eller garage för bilar, kan uppföras på en trädgård, sommarstuga.

Det är tillåtet att uppföra uthus av olika slag, bestämt av lokala traditioner och arrangemang. Ordningen för konstruktion, sammansättning, storlek och syfte för uthus för att hålla små boskap och fjäderfä, såväl som kraven för överensstämmelse med sanitära och veterinära regler, fastställs i enlighet med lokala myndigheters lagar. Medlemmar i trädgårds- och dachaföreningar som har småboskap och fjäderfä på sin tomt måste följa sanitära och veterinära regler för deras underhåll.

6.5 Brandavstånd mellan byggnader och konstruktioner inom samma trädgårdstomt är inte standardiserade.

Brandavstånd mellan bostadshus eller bostadshus belägna i angränsande områden, beroende på materialet i de bärande och omslutande konstruktionerna, måste vara minst de som anges i tabell 2.

Det är tillåtet att gruppera och blockera bostadshus eller bostadshus på två intilliggande tomter med enradig byggnad och på fyra intilliggande tomter med tvåradig byggnad.

Samtidigt är brandförebyggande avstånd mellan bostadshus eller bostadshus i varje grupp inte standardiserade, och minimiavstånden mellan extrema bostadshus eller bostadshus i grupper tas enligt tabell 2.

Tabell 2 - Minsta brandavstånd mellan de yttersta bostadshusen (eller husen) och grupper av bostadshus (eller hus) på tomterna

	Material av byggnadens bärande och omslutande konstruktioner	Avstånd, m
	Sten, betong, armerad betong och andra obrännbara material
	Detsamma, med trägolv och beläggningar skyddade av obrännbart och långsamt brinnande material
	Trä, ramomslutande strukturer gjorda av obrännbart, långsamt brinnande och brännbart material

6.6 Ett bostadshus eller ett bostadshus ska befinna sig minst 5 m från den röda linjen av gator, och minst 3 m från den röda linjen av uppfarter. Samtidigt ska brandförebyggande avstånd angivna i tabell 2. Avstånd från uthus till röda linjer av gator och uppfarter ska vara minst 5 m. I överenskommelse med styrelsen för trädgårds-, sommarstugeföreningen kan carport eller garage för bil placeras på tomten, i direkt anslutning till staketet från sidan av gatan eller uppfarten.

6.7 Minsta avstånd till gränsen till den angränsande platsen för sanitära förhållanden bör vara från:

bostadshus (eller hus) - 3 m;

byggnader för att hålla småboskap och fjäderfä - 4 m;

andra byggnader - 1 m;

stammar av höga träd - 4 m, medelstora - 2 m;

buske - 1 m.

Avståndet mellan ett bostadshus (eller hus), uthus och gränsen till en granntomt mäts från källaren eller från väggen i huset, byggnaden (i avsaknad av en källare), om husets och byggnadens delar (burspråk, veranda, kapell, taköverhäng etc.) sticker inte ut mer än 50 cm från väggens plan. Om elementen sticker ut mer än 50 cm, mäts avståndet från de utskjutande delarna eller från deras projektion på marken (utbärande tak, element på andra våningen placerade på stolpar, etc.).

Vid uppförande av uthus i en trädgård, förortsområde, beläget på ett avstånd av 1 m från gränsen till en grannträdgård, förortsområde, bör taklutningen vara orienterad på ett sådant sätt att regnvattenavrinning inte kommer in i angränsande område.

6.8 Minsta avstånd mellan byggnader enligt sanitära förhållanden bör vara m:

från ett bostadshus eller bostadshus till en dusch, bad (bastu), toalett - 8;

från brunnen till latrin och kompostanordning - 8.

Angivna avstånd ska respekteras mellan byggnader belägna på angränsande platser.

6.9 Vid angränsande uthus till ett bostadshus eller bostadshus mäts avståndet till gräns mot en granntomt separat från varje spärrobjekt, till exempel:

hus-garage (minst 3 m från huset, minst 1 m från garaget);

husbyggnad för boskap och fjäderfä (minst 3 m från huset, minst 4 m från byggnaden för boskap och fjäderfä).

6.10 Garage för bilar kan vara fristående, inbyggda eller kopplade till trädgård, hus på landet och uthus.

6.11 I trädgårdar, förortsområden med en yta på 0,06-0,12 hektar bör inte mer än 30% av territoriet tilldelas för byggnader, blinda områden, stigar och hårda ytor.

7 Rymdplanering och designlösningar för byggnader och strukturer

7.1 Bostadshus eller bostadshus utformas (uppförs) med en annan utrymmesplanerande struktur.

7.2 Under ett bostadshus eller ett bostadshus och uthus är källare och källare tillåtna.

7.3 Höjden på bostadsutrymmen tas från golv till tak minst 2,2 m. löper).

Vid utformning av hus för åretruntbruk bör kraven i SP 55.13330 beaktas.

7.4 Trappor som leder till andra våningen (inklusive vinden) kan placeras både i och utanför bostadshus eller bostadshus. Parametrarna för dessa trappor, såväl som trappor som leder till källaren och källargolven, tas beroende på de specifika förhållandena och, som regel, med hänsyn till kraven i SP 55.13330.

7.5 Det är inte tillåtet att organisera avrinning av regnvatten från tak till en angränsande plats.

8 Tekniskt arrangemang

8.1 Territoriet för en trädgårds-, dachaförening måste vara utrustad med ett vattenförsörjningssystem som uppfyller kraven i SP 31.13330.

Tillförseln av hushålls- och dricksvatten kan utföras både från ett centraliserat vattenförsörjningssystem och autonomt - från schakt och små rörbrunnar, fånga fjädrar i enlighet med kraven som anges i SanPiN 2.1.4.1110.

Enligt SP 30.13330 är enheten för att komma in i vattenförsörjning i bostadshus och bostadshus tillåten om det finns ett lokalt avloppssystem eller när det är anslutet till ett centraliserat avloppssystem.

Det fria vattentrycket i vattenledningsnätet på trädgårdsföreningens territorium måste vara minst 0,1 MPa.

8.2 På de gemensamma markerna för en trädgårds-, dachaförening måste dricksvattenkällor tillhandahållas. En sanitär skyddszon med en radie på 30 till 50 m är organiserad runt varje källa (den är etablerad av hydrogeologer för artesiska brunnar).

För en artilleribrunn i kombination med en vattenintagsenhet kan zon I av bältet, i samförstånd med de lokala myndigheterna inom sanitets- och epidemiologiska tjänsten, reduceras till 15 m.

8.3 Med centraliserade vattenförsörjningssystem måste kvaliteten på vattnet som tillhandahålls för hushålls- och dricksbehov överensstämma med SanPiN 2.1.4.1074. Med icke-centraliserad vattenförsörjning måste hygienkrav på dricksvattnets kvalitet uppfylla SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Beräkning av vattenförsörjningssystem baseras på följande normer för genomsnittlig daglig vattenförbrukning för hushålls- och dricksbehov:

vid användning av vatten från ståndrör, brunnar, schaktbrunnar - 30-50 l / dag per 1 invånare;

vid tillhandahållande av intern vattenförsörjning och avlopp (utan bad) - 125-160 l / dag per 1 invånare.

För vattning av planteringar på personliga tomter: grönsaksgrödor - 3-15 per dag; fruktträd - 10-15 per dag.

Om det finns ett vattenförsörjningssystem eller en artesisk brunn, för att ta hänsyn till det förbrukade vattnet på vattenvikningsanordningar, är det nödvändigt att sörja för installation av mätare.

8.5 Territorier för trädgårds- och dachaföreningar måste förses med brandbekämpningsvattenförsörjning genom anslutning till externa vattenförsörjningsnät eller genom att installera brandbekämpningsreservoarer eller -reservoarer.

På externa vattenförsörjningsnät, var 100:e m, bör anslutningshuvuden installeras för vattenintag av brandbilar.

Vattentorn som ligger på trädgårdslandets territorium, landsföreningar måste vara utrustade med anordningar (anslutningshuvuden etc.) för vattenintag av brandbilar.

Enligt överenskommelse med de statliga brandmyndigheterna är det tillåtet att använda naturliga källor belägna på ett avstånd av högst 200 m från trädgårds- och dachaföreningarnas territorier för brandsläckningsändamål.

Vattenförbrukningen för brandsläckning bör tas till 5 l/s.

8.6 Uppsamling, bortförande och bortskaffande av avloppsvatten kan avloppsfritt, med hjälp av lokala reningsanläggningar, vars placering och installation utförs i enlighet med relevanta standarder och samordning på föreskrivet sätt. Avloppsledning av platser med upp till 5 000 avloppsvatten tillåts till enhetliga slutna reningsanläggningar med modern teknik och för att behandlat vatten till standardindikatorer med en sanitär skyddszon på 20 m till bostadshus.

Det är också möjligt att ansluta till centrala avloppssystem enligt kraven i SP 32.13330. I undantagsfall, vid centraliserad avloppsledning i territoriet i områden som ligger på låga ställen för lättnaden, är det tillåtet att installera lokala reningsanläggningar.

8.7 I händelse av icke-kanaliserat avlägsnande av avföring är det nödvändigt att förse enheter med lokal kompostering - pulvergarderober, torra garderober.

Det är tillåtet att använda backlash-garderober och utomhuslatriner samt en- och tvåkammarseptiktankar belägna minst 1 m från tomtgränserna. Backlash-garderober är inte tillåtna i IV klimatregion och III B subdistrikt.

På varje enskild plats är det tillåtet att använda lokala reningsanläggningar med en kapacitet på upp till 1-3 med vidare utsläpp till lägre plats.

8.8 Uppsamling och rening av dusch-, bad-, bastu- och hushållsavloppsvatten bör utföras i filterdike med grus- och sandåterfyllning eller i andra reningsanläggningar belägna på minst 1 m avstånd från gränsen till granntomten.

Det är tillåtet att släppa ut hushållsavloppsvatten i en utvändig kyvett genom ett särskilt anordnat dike, efter överenskommelse i varje enskilt fall med de sanitära tillsynsmyndigheterna.

8.9 I uppvärmda hus bör uppvärmning och varmvattenförsörjning tillhandahållas från autonoma system, som inkluderar: värmeförsörjningskällor (panna, spis, etc.), såväl som värmeapparater och vattenarmaturer.

8.10 Gasförsörjningen till husen kan ske från anläggningar för flytande gasflaskor, från anläggningar för flytande gastankar eller från gasnät. Utformningen av gassystem, installation av gasspisar och gasflödesmätare bör utföras i enlighet med kraven i reglerna och SP 62.13330.

8.11 Cylindrar med en kapacitet på mer än 12 liter för att tillföra gas till kök och andra spisar bör placeras i en annex gjord av obrännbart material eller i en metalllåda nära en tom del av ytterväggen inte närmare än 5 m från ingången till byggnaden.

8.12 Strömförsörjningsnät på territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör som regel tillhandahållas av luftledningar. Det är förbjudet att föra luftledningar direkt ovanför anläggningarna, förutom för enskilda rörledningar.

8.14 I ett bostadshus (hus) är det nödvändigt att installera en mätare för att ta hänsyn till den förbrukade elen.

8.15 På gator och uppfarter i trädgårdsföreningens territorium (dacha) bör utomhusbelysning tillhandahållas, som vanligtvis styrs från porthuset.

8.16 Porthusets lokaler måste vara försedda med telefon eller mobil radiokommunikation, vilket gör det möjligt att ringa akut medicinsk hjälp, brand, polis och räddningstjänst.

PLANERING OCH YRKE

AV TERRITORIER FÖR TRÄDGÅRDSBYGGNINGEN AV MEDBORGARE, BYGGNADER OCH UPPLYSNINGAR.

Introduktionsdatum 1998.01.01

1 ANVÄNDNINGSOMRÅDE

1.1. Dessa normer och regler gäller för utformningen av utvecklingen av territorier för trädgårdsföreningar av medborgare (nedan kallad trädgårdsföreningen), byggnader och strukturer.

2.1. Dessa regler och föreskrifter är utarbetade med hänsyn till kraven i följande regulatoriska dokument:

För en grupp (uppsättning) territorier av trädgårdsföreningar, som upptar ett område på mer än 50 hektar, utvecklas ett koncept för en översiktsplan, som föregår utvecklingen av planerings- och utvecklingsprojekt för trädgårdsföreningarnas territorier och innehåller de viktigaste bestämmelserna för utveckling av: externa förbindelser med systemet för bosättningar, transportkommunikation, social och teknisk infrastruktur.

Listan över grundläggande dokument som krävs för utveckling, godkännande och godkännande av projektdokumentation för planering och utveckling av territorier för trädgårdsföreningar ges i SP 11-106-97.

4.2. När man fastställer gränserna för en trädgårdsförenings territorium, kraven på miljöskydd, skydd av territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, industrianläggningar, från elektrisk, elektromagnetisk strålning, från radon som släpps ut från jorden och andra negativa effekter måste iakttas.

4.3. Placering av territorier för trädgårdsföreningar är förbjudet i industriföretagens sanitära skyddszoner.

4.4. Trädgårdsföreningens territorium måste vara skilt från järnvägar av alla kategorier och allmänna vägar i kategori I, II, III av en sanitär skyddszon med en bredd på minst 50 m, från motorvägar i kategori IY - minst 25 m, med placering av ett skogsbälte som är minst 10 m brett i det.

4.5. Trädgårdsföreningens territorium måste skiljas från den extrema tråden oljeproduktpipeline inte mindre än de som anges i Klipp 2.05.13-90 distanser.

4.6. Det är förbjudet att placera trädgårdsföreningars territorier på mark som ligger under högspänningsledningar. Det horisontella avståndet från de extrema ledningarna i högspänningsledningar (med deras största avvikelse) till gränsen till trädgårdsföreningens territorier tas i enlighet med reglerna för installation av installationer (PUE).

4.7. Avståndet från byggnader på trädgårdsföreningarnas territorium till skogsområden bör vara minst 15 m.

4.8. När du korsar territoriet för en trädgårdsförening med teknisk kommunikation eller naturobjekt som är föremål för skydd, är det nödvändigt att tillhandahålla sanitära skyddszoner i enlighet med de nuvarande normerna för SNiP 2.07.01-89 * och SNiP 3.05.04-85 * .

4.9. Trädgårdsföreningarnas territorier, beroende på antalet trädgårdstomter som ligger på dem, är indelade i små - från 15 till 100, medelstora - från 101 till 300, stora - 301 eller fler trädgårdsplatser.

5. PLANERING OCH UTVECKLING AV TRÄDGÅRDSFÖRENINGENS TERRITORIUM

5.1. På gränsen till trädgårdsföreningens territorium tillhandahålls som regel ett staket. Det är tillåtet att inte tillhandahålla ett staket i närvaro av naturliga gränser (flod, kanten av en ravin, etc.).

Stängseln av trädgårdsföreningens territorium bör inte ersättas av diken, diken, jordvallar.

5.2. Trädgårdsföreningens territorium ska förbindas med en tillfartsväg till allmän väg.

5.3. På territoriet för en trädgårdsförening med antalet trädgårdsplatser upp till 50 bör en ingång tillhandahållas, mer än 50 - en eller flera ingångar tillhandahålls dessutom. Portens bredd måste vara minst 4,5 m, grindarna - minst 1 m.

5.4. Den mark som lämnas till trädgårdsföreningen består av allmän mark och mark av enskilda trädgårdstomter.

Offentlig mark inkluderar mark som upptas av vägar, gator, uppfarter, (inom de röda linjerna) brandreservoarer, såväl som platser och delar av offentliga anläggningar (inklusive deras sanitära skyddszoner). Den obligatoriska listan över offentliga anläggningar finns i tabell. 1, rekommenderas - i SP 11-106-97.

5.5. Vid ingången, på territoriet för trädgårdsföreningens gemensamma användning, tillhandahålls ett porthus, vars sammansättning och yta fastställs av trädgårdsföreningens stadga.

5.6. Planeringsbeslutet för trädgårdsföreningens territorium bör säkerställa passage av fordon till alla enskilda trädgårdstomter, förenade i grupper, och offentliga anläggningar.

5.7. På trädgårdsföreningens territorium fastställs bredden på gator och uppfarter i de röda linjerna av arkitekt- och planeringsuppgiften för utformningen och bör vara minst 9 m för gator, minst 7 m för uppfarter. Minsta svängradie är 6,5 m.

5.8. På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd. Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.

Den maximala längden av en återvändsgränd passage, i enlighet med kraven i SNiP 2.07.01-89* och NPB 106-95, får inte överstiga 150 m.

Återvändspassager förses med vändningsytor minst 12x12 m. Användning av vändningsyta för parkering av bilar är inte tillåten.

5.9. För att säkerställa brandsläckning i trädgårdsföreningens gemensamma område, brandbekämpningsreservoarer eller reservoarer med en kapacitet på upp till 300 - minst 25 m 3, mer än 300 - minst 60 3 vardera med platser för installation av brandutrustning, med möjlighet till vattenintag av pumpar och organisationsingång av minst två brandbilar.

Antalet reservoarer (reservoarer) och deras placering bestäms av kraven i SNiP 2.04.02-84*.

Trädgårdsföreningar, inklusive upp till 300 trädgårdstomter, måste ha en bärbar motorpump för brandbekämpningsändamål; med antalet sektioner från 301 till 1000 - en bogserad motorpump; med mer än 1000 platser - minst två bogserade motorpumpar. För lagring av motorpumpar är det nödvändigt att bygga ett speciellt rum.

5.10. Byggnader och konstruktioner för gemensamt bruk ska vara åtskilda från trädgårdstomtens gränser med minst 4 m.

5.11. Det är förbjudet att organisera soptippar på trädgårdsföreningarnas territorium och utanför. Hushållsavfall ska som regel slängas i trädgårdsland. För icke-återvinningsbart avfall (glas, metall, polyeten, etc.) på territoriet för allmänt bruk bör platser för sopbehållare tillhandahållas.

Platser för sopcontainrar är belägna på ett avstånd av minst 20 och högst 100 m från trädgårdstomtens gränser.

bord 1

Den minsta nödvändiga sammansättningen

byggnader, strukturer, allmänna utrymmen.

Särskilda storlekar av tomter

Notera. Typerna och storlekarna på byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedel bestäms i samförstånd med de statliga brandförsvarsmyndigheterna. Rummet för förvaring av bärbar motorpump och brandsläckningsutrustning ska ha en yta på minst 10 m 2 och brandsäkra väggar.

6. PLANERING OCH UTVECKLING

TRÄDGÅRDSOMT

6.1. Arean av en enskild trädgårdstomt antas vara minst 0,06 ha.

6.2. Enskilda trädgårdstomter måste som regel vara inhägnade. Staket för minimal skuggning av närliggande områdens territorium bör vara nät eller galler. Det är tillåtet, genom beslut av föreningsstämman för trädgårdsföreningens medlemmar, att sätta upp döva staket från sidan av gator och uppfarter.

6.3. På trädgårdstomten bör en kompostplats, grop eller låda tillhandahållas, och i avsaknad av avlopp, en latrin.

6.4. På trädgårdstomten är det tillåtet att bygga ett trädgårdshus för säsongs-, tillfälligt eller året runt bruk, uthus och strukturer, inklusive byggnader för att hålla småboskap och fjäderfä, växthus och andra strukturer av isolerad jord, en carport eller garage. Byggandet av dessa anläggningar bör utföras i enlighet med relevanta projekt.

6.5. Brandavstånd mellan byggnader och konstruktioner inom samma trädgårdstomt är inte standardiserade.

Brandförebyggande avstånd mellan byggnader och konstruktioner belägna på angränsande tomter, beroende på materialet i de bärande och omslutande konstruktionerna, måste vara minst de som anges i tabell. 2.

Det är tillåtet att gruppera och blockera byggnader och konstruktioner på två angränsande sektioner vid enradig bebyggelse och i fyra angränsande sektioner vid tvåradig bebyggelse. Samtidigt är brandförebyggande avstånd mellan byggnader och strukturer i varje grupp inte standardiserade, och minimiavstånden mellan extrema byggnader och strukturer i grupper tas enligt tabell. 2.

Tabell 2

Minsta brandavstånd mellan byggnader

och grupper av byggnader i trädgårdstomter

Material av byggnadens bärande och omslutande konstruktioner
	Sten, betong, armerad betong och andra obrännbara material.					Samma sak med trägolv och beläggningar skyddade av obrännbart och långsamt brinnande material l mi.
	Trä, ramomslutande strukturer gjorda av obrännbart, knappast brännbart och brännbara material.

6.6. Trädgårdshuset ska ligga minst 5 m från gatornas röda linje, minst 3 m från uppfarternas röda linje. Avståndet från uthusen till de röda linjerna på gator och uppfarter ska vara minst 5 m.

6.7. Minsta avstånd till gränsen till en närliggande trädgårdstomt enligt sanitära förhållanden bör vara: från ett trädgårdshus -3 m, från en byggnad för att hålla små boskap och fjäderfä -4 m, från andra byggnader - 1 m, från höga trädstammar - 4 m, medelstor- 2 m, buskar - 1 m.

6.8. Minsta avstånd mellan byggnader för sanitära förhållanden bör vara:

från trädgårdshuset och källaren till toaletten - 12 m, till duschen, badet och bastun - 8 m:

7.4. Trappor som leder till andra våningen (inklusive vinden) kan placeras både i och utanför trädgårdshusen. Parametrarna för dessa trappor, såväl som trappan som leder till källar- och källarvåningen, tas beroende på de specifika förhållandena och, som regel, med hänsyn till kraven Klipp 2.08.01-89 .

7.5. Det är inte tillåtet att organisera avrinning av regnvatten från taken till grannplatsen.

8. TEKNIK FACILITETER

8.1. Trädgårdsföreningens territorium måste vara utrustat med ett vattenförsörjningssystem som uppfyller kraven i SNiP 2.04.02 -84 *.

Hushålls- och dricksvatten kan tillföras både från ett centraliserat vattenförsörjningssystem och autonomt - från gruvan och fint rörformigt brunnar, fånga fjädrar, i enlighet med det nuvarande förfarandet för deras design och utnyttjande (№2640-82).

Enheten för att införa vattenförsörjning till trädgårdshus, enligt SNiP 2.04.01-85, är tillåten om det finns ett lokalt avloppssystem eller när det är anslutet till ett centraliserat avloppssystem.

Det fria vattentrycket i vattenledningsnätet på trädgårdsföreningens territorium måste vara minst 0,1 MPa.

8.2. På territoriet för trädgårdsföreningens gemensamma bruk måste dricksvattenkällor tillhandahållas. En sanitär skyddszon är organiserad runt varje källa - för artesiska brunnar med en radie på 30 till 50 m (inställd av hydrogeologer), för källor och brunnar - i enlighet med gällande sanitära regler och föreskrifter SanPiN 2.1.4.027-95.

8.3. För bevattning av trädgårdsgrödor bör som regel öppna reservoarer och specialutrustade vattenlagringsgropar användas, eller så bör ett säsongsbetonat vattenförsörjningsnät tillhandahållas.

8.4. Om det finns ett vattenförsörjningssystem eller en artesisk brunn, för att redogöra för det förbrukade vattnet på vattenfällningsanordningar i det gemensamma området och i varje trädgårdstomt, bör installation av mätare tillhandahållas.

8.5. Trädgårdsföreningarnas territorier måste förses med släckvattenförsörjning genom anslutning till externa vattenförsörjningsnät eller genom att bygga släckningsreservoarer eller -magasin.

På externa vattenförsörjningsnät, var 100:e, bör anslutningshuvuden installeras för vattenintag av brandbilar.

Vattentorn som ligger på trädgårdsföreningarnas territorium måste vara utrustade med anordningar (anslutningshuvuden etc.) för vattenintag av brandbilar.

Enligt överenskommelse med de statliga brandförsvarsmyndigheterna är det tillåtet att använda naturliga källor belägna på ett avstånd av högst 200 m från trädgårdsföreningarnas territorium för brandsläckningsändamål.

Vattenförbrukningen för brandsläckning bör tas till 5 l/s.

8.6. Uppsamling, avlägsnande och neutralisering av avloppsvatten kan avloppsfritt, med hjälp av lokala reningsanläggningar, vars placering och installation utförs i enlighet med relevanta standarder och samordning på föreskrivet sätt. Det är också möjligt att ansluta till centraliserade avloppssystem enligt kraven i SNiP 2.04.03-85.

8.7. För icke-avloppshantering av avföring bör anordningar med lokal kompostering tillhandahållas - pulver garderober, torra garderober.

Det är tillåtet att använda avloppspooler och utomhuslatriner. Användningen av avloppsbrunnar bör avtalas i varje enskilt fall vid projektutvecklingsstadiet med lokala myndigheter för reglering, användning och skydd av grundvatten, med institutioner för sanitära och epidemiologiska tjänster. Det är inte tillåtet att installera backlash-garderober i IV klimatregionen och I I I B subregionen.

8.8. Uppsamling och rening av dusch-, bad-, bastu- och hushållsavloppsvatten bör utföras i filterdike med grus-sandåterfyllning eller i andra reningsanläggningar.

Det är tillåtet att släppa ut hushållsavloppsvatten i en extern kyvett längs ett särskilt organiserat dike.

8.9. I uppvärmda trädgårdshus bör uppvärmning och varmvattenförsörjning tillhandahållas från autonoma system, som inkluderar: värmeförsörjningskällor (panna, spis, etc. Vid installation av kaminer och eldstäder bör kraven i SNiP 2.04.05-91 uppfyllas *), samt värmeapparater och vattenarmaturer.

8.10. Gasförsörjning av trädgårdshus kan vara från gascylinderinstallationer av flytande gas, från reservoar anläggningar med flytande gas eller från gasnät. Utformningen av gassystem, installation av gasspisar och gasflödesmätare bör utföras i enlighet med kraven i "Säkerhetsreglerna i gasindustrin" och SNiP 2.04.08-87 *.

8.11. Flaskor för flytande gas bör förvaras i ett mellanförråd av gasflaskor placerade på allmän plats. Förvaring av flaskor i trädgårdsområden är inte tillåtet.

8.12. Cylindrar med en kapacitet på mer än 12 liter för att tillföra gas till kök och andra spisar bör placeras i ett annex av obrännbart material eller i en metalllåda nära en tom del av ytterväggen inte närmare än 5 från ingången till byggnaden. I köket, enligt önskemål NPB 106-95 är det tillåtet att installera en cylinder med en brännbar hektar med en kapacitet på högst 12 liter.

8.13. Kraftförsörjningsnät på en trädgårdsförenings territorium bör som regel tillhandahållas av luftledningar. Det är förbjudet att föra luftledningar direkt ovanför trädgårdstomterna, förutom en individuell eyeliner.

8.14. Elektrisk utrustning och åskskydd trädgårdshus och uthus bör utformas i enlighet med kraven i Elinstallationsreglerna (PUE), RD 34.21.122-87, VSN 59-88 och NPB 106-95.

8.15. Trädgårdshuset bör sörja för installation av en mätare för att ta hänsyn till den förbrukade elen.

8.16. På gator och uppfarter i trädgårdsföreningens territorium bör utomhusbelysning tillhandahållas, som vanligtvis styrs från porthuset.

8.17. Porthusets lokaler ska vara försedda med telefon- eller radiokommunikation med närmaste bebyggelse, vilket gör det möjligt att ringa akut sjukvård, brand, polis och räddningstjänst.

BILAGA

(nödvändig)

TERMER OCH DEFINITIONER

torr garderob- en anordning för att bearbeta fekalt avfall till organiskt gödningsmedel genom att använda en biologisk oxidationsprocess som aktiveras av elektrisk uppvärmning eller kemiska tillsatser.

Pulver - garderob- en toalett där fekalt avfall behandlas med en pulveriserad sammansättning, vanligtvis torv, och förvaras torrt i en isolerad behållare (tjärad låda med lock) tills kompost bildas.

Medborgarnas trädgårdsförening- den juridiska formen av en frivillig organisation av medborgare för trädgårdsskötsel och trädgårdsodling på individuell (familje-) basis, skapad och förvaltad i enlighet med gällande federala och regionala lagar och lagar för lokalt självstyre.

Terrass- ett inhägnat öppet område kopplat till huset, placerat på marken eller ovanför nedströms golv och som regel att ha tak.

Gatan- det territorium som är avsett för förflyttning av fordon och fotgängare, inklusive en tvåfilig körbana, vägkanter, diken och förstärkningsvallar.

Burspråk- en del av rummet som kommer ut från fasadens plan, delvis eller helt glaserad, vilket förbättrar dess belysning och instrålning.

Ryska federationen SP (regelverket)

Det hänvisas till

• Index över tillsynsdokument om konstruktion som gäller på Ryska federationens territorium (från och med 2011-01-07) Informationsmaterial
• SP 53.13330.2011 Planering och utveckling av territorier av trädgårdsodling (dacha) sammanslutningar av medborgare, byggnader och strukturer. Uppdaterad utgåva av SNiP 30-02-97* SP (Code of Rules)
• SP 55.13330.2011 Bostäder enfamiljshus. Uppdaterad version av SNiP 31-02-2001 SP (Code of Rules)
• SNiP 30-02-97* Planering och utveckling av territorier för trädgårdsodlade sammanslutningar av medborgare, byggnader och strukturer (med ändringsförslag nr 1) Klipp
• SP 11-106-97* Förfarandet för utveckling, godkännande, godkännande och sammansättning av design- och planeringsdokumentation för utveckling av territorier för trädgårds- (dacha) sammanslutningar av medborgare (med ändringsförslag nr 1) SP (Code of Rules)

ange ett bokmärke

ange ett bokmärke

SP 53.13330.2011

REGLER

PLANERING OCH UTVECKLING AV TERRITORIER FÖR TRÄDGÅDDSVERKNING (LAND) FÖRENINGAR AV MEDBORGARE, BYGGNADER OCH KONSTRUKTIONER

Planering och ockupation av territorier för trädgårdsskötsel (lands) fackföreningar av medborgare, och uppförande av byggnader

Uppdaterad utgåva
SNiP 30-02-97*

Introduktionsdatum 2011-05-20

Förord

Målen och principerna för standardisering i Ryska federationen fastställs av den federala lagen av den 27 december 2002 N 184-FZ "Om teknisk föreskrift" och utvecklingsreglerna - genom dekretet från Ryska federationens regering av den 19 november, 2008 N 858 "Om förfarandet för att utveckla och godkänna regeluppsättningar"

Om regelverket

1 UTFÖRANDE: Ryska institutet för stadsplanering och investeringsutveckling - OJSC "Giprogor" och OJSC "TsIIEPgrazhdanstroy"

2 INTRODUCERAD av den tekniska kommittén för standardisering TC 465 "Construction"

3 FÖRBEREDT FÖR GODKÄNNANDE FGU "FCS"

4.2 När man fastställer gränserna för territoriet för en trädgårds-, dachaförening, kraven på miljöskydd, för att skydda territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, industrianläggningar, från elektrisk, elektromagnetisk strålning, från radon som emitteras från jorden och andra negativa effekter måste observeras.

4.3 Placering av territorier för trädgårds-, dachaföreningar är förbjudet i de sanitära skyddszonerna för industriföretag och andra säkerhetszoner med särskilda villkor för användningen av territoriet.

4.4 En trädgårdsförenings territorium måste separeras från järnvägar av alla kategorier och allmänna vägar i kategori I, II, III av en sanitär skyddszon som är minst 50 m bred, från kategori IV-vägar - minst 25 m, med placering av ett skogsbälte i det med en bredd på minst 10 m.

4.5 Trädgårdsföreningens territorium måste separeras från den extrema tråden på oljeproduktrörledningen på ett avstånd som inte är mindre än vad som anges i SNiP 2.05.13.

4.6 Det är förbjudet att placera territorier för trädgårdsskötsel, sommarstugeföreningar på mark belägna under högspänningsledningar på 35 kVA och högre, samt med korsningen av dessa marker med huvudgas- och oljeledningar. Det horisontella avståndet från de extrema ledningarna av högspänningsledningar (med deras största avvikelse) till gränsen för trädgårdsföreningens territorier tas i enlighet med reglerna.

4.7 Avståndet från byggnader på trädgårdsföreningarnas territorium till skogsområden ska vara minst 15 m.

4.8 Vid korsning av en trädgårdsförenings territorium bör teknisk kommunikation tillhandahålla sanitära skyddszoner i enlighet med SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Trädgårdsskötselns territorier, landsföreningar, beroende på antalet tomter som ligger på dem, är uppdelade i:

liten - upp till 100;

medium - från 101 till 300;

stor - 301 eller fler tomter.

5 Planering och utveckling av territoriet för en trädgårds-, dachaförening

5.1 Ett staket tillhandahålls längs gränsen till territoriet för en trädgårds-, dachaförening. Det är tillåtet att inte tillhandahålla ett staket i närvaro av naturliga gränser (flod, kanten av en ravin, etc.).

Stängseln av territoriet för en trädgårdsskötsel, dacha-förening bör inte ersättas av diken, diken, jordvallar.

5.2 En trädgårdsförenings territorium måste förbindas med en tillfartsväg till en allmän motorväg.

5.3 En ingång bör tillhandahållas för territoriet för en trädgårds-, dachaförening med upp till 50 trädgårdstomter och minst två ingångar för mer än 50. Portens bredd måste vara minst 4,5 m, grindarna - minst 1 m.

5.4 Den mark som tillhandahålls trädgårdsföreningen för dacha består av offentliga marker och mark med enskilda tomter.

Offentlig mark inkluderar mark som upptas av vägar, gator, uppfarter (inom de röda linjerna), brandreservoarer, såväl som platser och delar av offentliga anläggningar (inklusive deras sanitära skyddszoner).

Den minsta nödvändiga sammansättningen av byggnader, strukturer och storleken på allmänna utrymmen visas i tabell 1.

Bord 1 - Den minsta nödvändiga sammansättningen av byggnader, strukturer och storleken på allmänna utrymmen

	Specifika storlekar av tomter, m per 1 trädgårdstomt, på territoriet för trädgårds-, sommarstugeföreningar med antalet tomter
	upp till 100 (liten)	101-300 (medium)	301 och mer (stor)
Porthus med föreningsstyrelse
* Motsvarar originalet. - Databastillverkarens anteckning.
Blandad butik			0,2 eller mindre
Byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedel
Soptunnor
Parkeringsplats vid ingången till trädgårdsföreningens territorium			0,4 eller mindre
Anteckningar 1 Sammansättningen och området för de erforderliga tekniska strukturerna, storleken på deras tomter, säkerhetszonen bestäms enligt de tekniska förhållandena för driftsorganisationerna. 2 Typer och storlekar på byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedel bestäms i samförstånd med statens brandförsvarsorgan. Rummet för förvaring av en bärbar motorpump och brandsläckningsutrustning måste ha en yta på minst 10 m2 och brandsäkra väggar.

5.5 Vid ingången till territoriet för gemensam användning av en trädgårds-, dacha-förening måste ett porthus tillhandahållas, vars sammansättning och yta fastställs av stadgan för trädgårds-, dachaföreningen.

5.6 Planeringsbeslutet för territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör säkerställa passage av fordon till alla enskilda trädgårdstomter och offentliga anläggningar.

5.7 På territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör bredden på gator och uppfarter i de röda linjerna vara, m:

för gator - minst 15 m;

för uppfarter - minst 9 m.

Minsta krökningsradie för körbanans kant är 6,0 m.

Bredden på körbanan av gator och uppfarter accepteras för gator - minst 7,0 m, för uppfarter - minst 3,5 m.

5.8 På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd. Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.

Den maximala längden på en återvändsgränd får inte överstiga 150 m.

Återvändspassager förses med vändningsytor om minst 15x15 m. Användning av vändplats för parkering är inte tillåten.

5.9 För att säkerställa brandsläckning, i avsaknad av en centraliserad vattenförsörjning, på territoriet för gemensam användning av en trädgårds-, dachaförening, brandbekämpningsreservoarer eller reservoarer med en kapacitet, m, bör tillhandahållas, med antalet platser: upp till 300 - minst 25, mer än 300 - minst 60 (var och en med plattformar för installation av brandutrustning, med möjlighet till vattenintag av pumpar och organisation av ingången till minst två brandbilar).

Antalet reservoarer (reservoarer) och deras placering bestäms av kraven i SP 31.13330.

Trädgårds-, landsföreningar, inklusive upp till 300 trädgårdstomter, för brandbekämpningsändamål måste ha en bärbar motorpump; med antalet sektioner från 301 till 1000 - en bogserad motorpump; med mer än 1000 platser - minst två bogserade motorpumpar.

För lagring av motorpumpar är det nödvändigt att bygga ett speciellt rum.

5.10 Byggnader och konstruktioner för gemensamt bruk ska vara åtskilda från trädgårdstomtens gränser med minst 4 m.

5.11 Det är förbjudet att organisera soptippar inom trädgårds-, dachaföreningarnas och utanför territoriet. Hushållsavfall ska som regel slängas i trädgårdsland. För icke-återvinningsbart avfall (glas, metall, polyeten, etc.) på territoriet för allmänt bruk bör platser för installation av behållare tillhandahållas. Platserna ska vara inhägnade på tre sidor med ett minst 1,5 m högt blindstängsel, ha en hård yta och vara belägen på minst 20 och högst 500 m avstånd från tomternas gränser.

5.12 Avlägsnande av ytavrinning och dräneringsvatten från trädgårds-, dachaföreningarnas territorium i diken och diken utförs i enlighet med planeringsprojektet för trädgårds-, dachaföreningens territorium.

6 Planering och utveckling av trädgård, sommarstugor

6.1 Arean av en enskild trädgårdstomt antas vara minst 0,06 ha.

6.2 Det rekommenderas att installera ett nätstängsel längs omkretsen av enskilda trädgårdstomter. Med ömsesidigt skriftligt medgivande från ägarna av angränsande tomter (överenskommen av styrelsen för trädgårds-, dachaföreningen) kan andra typer av staket installeras.

Det är tillåtet, genom beslut av bolagsstämman för medlemmar i trädgårds-, dachaföreningen, att installera döva staket från sidan av gator och uppfarter.

6.3 I trädgården, förortsområdena bör en kompostplats, grop eller låda finnas, och i avsaknad av avloppssystem, en latrin.

6.4 Ett bostadshus eller ett bostadshus, uthus och strukturer, inklusive växthus, sommarkök, badhus (bastu), dusch, skjul eller garage för bilar, kan uppföras på en trädgård, sommarstuga.

Det är tillåtet att uppföra uthus av olika slag, bestämt av lokala traditioner och arrangemang. Ordningen för konstruktion, sammansättning, storlek och syfte för uthus för att hålla små boskap och fjäderfä, såväl som kraven för överensstämmelse med sanitära och veterinära regler, fastställs i enlighet med lokala myndigheters lagar. Medlemmar i trädgårds- och dachaföreningar som har småboskap och fjäderfä på sin tomt måste följa sanitära och veterinära regler för deras underhåll.

6.5 Brandavstånd mellan byggnader och konstruktioner inom samma trädgårdstomt är inte standardiserade.

Brandförebyggande avstånd mellan bostadshus eller bostadshus belägna i angränsande områden, beroende på materialet i de bärande och omslutande konstruktionerna, måste vara minst de som anges i tabell 2.

Tabell 2 - Minsta brandavstånd mellan de yttersta bostadshusen (eller husen) och grupper av bostadshus (eller hus) på tomterna

Det är tillåtet att gruppera och blockera bostadshus eller bostadshus på två intilliggande tomter med enradig byggnad och på fyra intilliggande tomter med tvåradig byggnad.

Samtidigt är brandförebyggande avstånd mellan bostadshus eller bostadshus i varje grupp inte standardiserade, och minimiavstånden mellan extrema bostadshus eller bostadshus i grupper tas enligt tabell 2.

6.6 Ett bostadshus eller ett bostadshus ska befinna sig minst 5 m från den röda linjen av gator, och minst 3 m från den röda linjen av uppfarter. Samtidigt ska brandförebyggande avstånd som anges i tabell 2. Avstånd från uthus. till röda linjer av gator och uppfarter ska vara minst 5 m. I samförstånd med styrelsen för trädgårds-, dachaföreningen kan en carport eller garage placeras på platsen, i direkt anslutning till staketet från sidan av gatan eller uppfart.

6.7 Minsta avstånd till gränsen till den angränsande platsen för sanitära förhållanden bör vara från:

bostadshus (eller hus) - 3 m;

byggnader för att hålla småboskap och fjäderfä - 4 m;

andra byggnader - 1 m;

stammar av höga träd - 4 m, medelstora - 2 m;

buske - 1 m.

Avståndet mellan ett bostadshus (eller hus), uthus och gränsen till en granntomt mäts från källaren eller från väggen i huset, byggnaden (i avsaknad av en källare), om husets och byggnadens delar (burspråk, veranda, kapell, taköverhäng etc.) sticker inte ut mer än 50 cm från väggens plan. Om elementen sticker ut mer än 50 cm, mäts avståndet från de utskjutande delarna eller från deras projektion på marken (utbärande tak, element på andra våningen placerade på stolpar, etc.).

Vid uppförande av uthus i en trädgård, förortsområde, beläget på ett avstånd av 1 m från gränsen till en grannträdgård, förortsområde, bör taklutningen vara orienterad på ett sådant sätt att regnvattenavrinning inte kommer in i angränsande område.

6.8 Minsta avstånd mellan byggnader enligt sanitära förhållanden bör vara m:

från ett bostadshus eller bostadshus till en dusch, bad (bastu), toalett - 8;

från brunnen till latrin och kompostanordning - 8.

Angivna avstånd ska respekteras mellan byggnader belägna på angränsande platser.

6.9 Vid angränsande uthus till ett bostadshus eller bostadshus mäts avståndet till gräns mot en granntomt separat från varje spärrobjekt, till exempel:

hus-garage (minst 3 m från huset, minst 1 m från garaget);

husbyggnad för boskap och fjäderfä (minst 3 m från huset, minst 4 m från byggnaden för boskap och fjäderfä).

6.10 Garage för bilar kan vara fristående, inbyggda eller kopplade till trädgård, hus på landet och uthus.

6.11 I trädgårdar, förortsområden med en yta på 0,06-0,12 hektar bör inte mer än 30% av territoriet tilldelas för byggnader, blinda områden, stigar och hårda ytor.

7 Rymdplanering och designlösningar för byggnader och strukturer

7.1 Bostadshus eller bostadshus utformas (uppförs) med en annan utrymmesplanerande struktur.

7.2 Under ett bostadshus eller ett bostadshus och uthus är källare och källare tillåtna.

7.3 Höjden på bostadslokaler tas från golv till tak minst 2,2 m.

Höjden på grovkök, inklusive de som ligger i källaren, bör tas minst 2 m, källarens höjd - minst 1,6 m till botten av de utskjutande strukturerna (balkar, balkar).

Vid utformning av hus för åretruntbruk bör kraven i SP 55.13330 beaktas.

7.4 Trappor som leder till andra våningen (inklusive vinden) kan placeras både i och utanför bostadshus eller bostadshus. Parametrarna för dessa trappor, såväl som trappor som leder till källaren och källargolven, tas beroende på de specifika förhållandena och, som regel, med hänsyn till kraven i SP 55.13330.

7.5 Det är inte tillåtet att organisera avrinning av regnvatten från tak till en angränsande plats.

8 Tekniskt arrangemang

8.1 Territoriet för en trädgårds-, dachaförening måste vara utrustad med ett vattenförsörjningssystem som uppfyller kraven i SP 31.13330.

Tillförseln av hushålls- och dricksvatten kan utföras både från ett centraliserat vattenförsörjningssystem och autonomt - från schakt och små rörbrunnar, fånga fjädrar i enlighet med kraven som anges i SanPiN 2.1.4.1110.

Enligt SP 30.13330 är enheten för att komma in i vattenförsörjning i bostadshus och bostadshus tillåten om det finns ett lokalt avloppssystem eller när det är anslutet till ett centraliserat avloppssystem.

Det fria vattentrycket i vattenledningsnätet på trädgårdsföreningens territorium måste vara minst 0,1 MPa.

8.2 På de gemensamma markerna för en trädgårds-, dachaförening måste dricksvattenkällor tillhandahållas. En sanitär skyddszon med en radie på 30 till 50 m är organiserad runt varje källa (den är etablerad av hydrogeologer för artesiska brunnar).

För en artilleribrunn i kombination med en vattenintagsenhet kan zon I av bältet, i samförstånd med de lokala myndigheterna inom sanitets- och epidemiologiska tjänsten, reduceras till 15 m.

8.3 Med centraliserade vattenförsörjningssystem måste kvaliteten på vattnet som levereras för hushålls- och dricksbehov överensstämma med SanPiN 2.1.4.1074. Med icke-centraliserad vattenförsörjning måste hygienkrav på dricksvattnets kvalitet uppfylla SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Beräkning av vattenförsörjningssystem baseras på följande normer för genomsnittlig daglig vattenförbrukning för hushålls- och dricksbehov:

vid användning av vatten från ståndrör, brunnar, schaktbrunnar - 30-50 l / dag per 1 invånare;

vid tillhandahållande av intern vattenförsörjning och avlopp (utan bad) - 125-160 l / dag per 1 invånare.

För vattning av planteringar på personliga tomter: grönsaksgrödor - 3-15 l / m per dag; fruktträd - 10-15 l / m per dag.

Om det finns ett vattenförsörjningssystem eller en artesisk brunn, för att ta hänsyn till det förbrukade vattnet på vattenvikningsanordningar, är det nödvändigt att sörja för installation av mätare.

8.5 Territorier för trädgårds- och dachaföreningar måste förses med brandbekämpningsvattenförsörjning genom anslutning till externa vattenförsörjningsnät eller genom att installera brandbekämpningsreservoarer eller -reservoarer.

På externa vattenförsörjningsnät, var 100:e m, bör anslutningshuvuden installeras för vattenintag av brandbilar.

Vattentorn som ligger på trädgårdslandets territorium, landsföreningar måste vara utrustade med anordningar (anslutningshuvuden etc.) för vattenintag av brandbilar.

Enligt överenskommelse med de statliga brandmyndigheterna är det tillåtet att använda naturliga källor belägna på ett avstånd av högst 200 m från trädgårds- och dachaföreningarnas territorier för brandsläckningsändamål.

Vattenförbrukningen för brandsläckning bör tas till 5 l/s.

8.6 Uppsamling, bortförande och bortskaffande av avloppsvatten kan avloppsfritt, med hjälp av lokala reningsanläggningar, vars placering och installation utförs i enlighet med relevanta standarder och samordning på föreskrivet sätt. Avloppsledning av platser med mängden avloppsvatten upp till 5 tusen m3/dag är tillåten för enstaka slutna reningsanläggningar med modern teknik och för att behandla behandlat vatten till standardindikatorer med en sanitär skyddszon på 20 m till bostadshus.

Det är också möjligt att ansluta till centrala avloppssystem enligt kraven i SP 32.13330. I undantagsfall, vid centraliserad avloppsledning i territoriet i områden som ligger på låga ställen för lättnaden, är det tillåtet att installera lokala reningsanläggningar.

8.7 I händelse av icke-kanaliserat avlägsnande av avföring är det nödvändigt att förse enheter med lokal kompostering - pulvergarderober, torra garderober.

Det är tillåtet att använda backlash-garderober och utomhuslatriner samt en- och tvåkammarseptiktankar belägna minst 1 m från tomtgränserna. Backlash-garderober är inte tillåtna i IV klimatregion och III B subdistrikt.

På varje enskild plats är det tillåtet att använda lokala reningsanläggningar med en kapacitet på upp till 1-3 m med vidare utsläpp till lägre plats.

8.8 Uppsamling och rening av dusch-, bad-, bastu- och hushållsavloppsvatten bör utföras i filterdike med grus- och sandåterfyllning eller i andra reningsanläggningar belägna på minst 1 m avstånd från gränsen till granntomten.

Det är tillåtet att släppa ut hushållsavloppsvatten i en utvändig kyvett genom ett särskilt anordnat dike, efter överenskommelse i varje enskilt fall med de sanitära tillsynsmyndigheterna.

8.9 I uppvärmda hus bör uppvärmning och varmvattenförsörjning tillhandahållas från autonoma system, som inkluderar: värmeförsörjningskällor (panna, spis, etc.), såväl som värmeapparater och vattenarmaturer.

8.10 Gasförsörjningen till husen kan ske från anläggningar för flytande gasflaskor, från anläggningar för flytande gastankar eller från gasnät. Utformningen av gassystem, installation av gasspisar och gasflödesmätare bör utföras i enlighet med kraven i reglerna och SP 62.13330.

8.11 Cylindrar med en kapacitet på mer än 12 liter för att tillföra gas till kök och andra spisar bör placeras i en annex gjord av obrännbart material eller i en metalllåda nära en tom del av ytterväggen inte närmare än 5 m från ingången till byggnaden.

8.12 Strömförsörjningsnät på territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör som regel tillhandahållas av luftledningar. Det är förbjudet att föra luftledningar direkt ovanför tomterna, förutom för enskild leverans SP 30.13330.2012 "SNiP 42-01-2002 Gasdistributionssystem". Sanitära skyddszoner och sanitär klassificering av företag, strukturer och andra objekt

Bilaga B
(referens)

Termer och definitioner

Termerna som används i detta regeldokument och deras definitioner ges nedan:

torr garderob: En anordning för att omvandla fekalt avfall till organiskt gödningsmedel genom att använda en biologisk oxidationsprocess aktiverad av elektrisk uppvärmning eller kemiska tillsatser;

veranda: Glasat ouppvärmt rum med tak, fäst vid huset eller inbyggt i det;

förortsområde: En tomt som tillhandahålls till en medborgare eller förvärvad av honom i rekreationssyfte (med rätt att uppföra ett bostadshus eller bostadshus, bruksbyggnader och strukturer samt rätten att odla grödor);

bostadshus: En byggnad uppförd på en trädgård, sommarstuga tomt för tillfälligt boende utan rätt att registrera;

Hus: En byggnad uppförd på en dacha tomt för tillfällig eller permanent bostad med registreringsrätt;

fångande: Struktur (stenfyllning, brunn, dike) för att fånga upp och samla upp grundvatten på platser där det förs upp till ytan;

röda linjer: Gatorgränser, passager längs linjerna av staket av trädgårdar och sommarstugor;

veranda: Extern tillbyggnad vid entrén till huset med plattform och trappor;

lekgarderob: Varmt toalett inomhus med en underjordisk avloppsbrunn, där avföring kommer in genom ett avloppsrör (fläkt). Ventilation utförs genom en speciell backlash-kanal intill värmeanordningarna, och cesspoolen är belägen utanför;

uthus: Lättviktsbyggnad placerad ovanför avloppsbrunnen;

total yta av bostadshus, bostadshus: Summan av ytorna i dess lokaler, inbyggda garderober, samt loggier, balkonger, verandor, terrasser och kylrum, beräknat med följande reduktionsfaktorer: för loggier - 0,5, för balkonger och terrasser - 0,3, för verandor och kylrum - 1 ,0; Området som ugnen upptar ingår inte i området för lokalen. Området under marschen av trappan inom lägenheten med en höjd från golvet till botten av de utskjutande strukturerna på 1,6 m eller mer ingår i området för lokalerna där trappan är belägen;

resa: Ett område reserverat för fordons- och gångtrafik, inklusive en enkel körbana, kanter, diken och förstärkningsvallar.

puderskåp: En toalett där fekalt avfall behandlas med en pulveriserad sammansättning, vanligtvis torv, och förvaras torrt i en isolerad behållare (tjärad låda med lock) tills kompost bildas;

trädgårds- eller dachaförening av medborgare: En ideell organisation som inrättats av medborgare på frivillig basis för att hjälpa sina medlemmar att lösa de allmänna sociala och ekonomiska problemen med trädgårdsskötsel eller dachaodling;

trädgårdstomt: En tomt som tillhandahålls till en medborgare eller förvärvad av honom för att odla grödor, såväl som för rekreation (med rätt att uppföra ett bostadshus, bruksbyggnader och strukturer);

terrass: Ett inhägnat öppet område fäst vid ett hus, beläget på marken eller ovanför våningen under och som regel har ett tak;

gemensamt område: Territorier som fritt används av en obegränsad krets av personer;

gatan: Ett gemensamt område avsett för trafik och fotgängare, inklusive tvåfilig körbana, axlar, diken och förstärkningsvallar.

Instruktioner för installation av åskskydd av byggnader och konstruktioner

Planering och ockupation

trädgårdsområden (land "s)

medborgarförbund, byggnader och byggnader

SP 53.13330.2011

Introduktionsdatum

Förord

Målen och principerna för standardisering i Ryska federationen fastställs av den federala lagen av den 27 december 2002 N 184-FZ "Om teknisk föreskrift" och utvecklingsreglerna - genom dekretet från Ryska federationens regering av den 19 november, 2008 N 858 "Om förfarandet för att utveckla och godkänna regeluppsättningar".

Om regelverket

1. Utövare: Ryska institutet för stadsplanering och investeringsutveckling - OJSC "Giprogor" och OJSC "TsIIEPgrazhdanstroy".

2. Införd av den tekniska kommittén för standardisering TC 465 "Construction".

3. Förberedd för godkännande av FGU "FCS".

Notera. När du använder denna uppsättning regler är det tillrådligt att kontrollera effekten av referensstandarder och klassificerare i det offentliga informationssystemet - på den officiella webbplatsen för Ryska federationens nationella organ för standardisering på Internet eller enligt det årligen publicerade informationsindexet "National Standards", som publicerades från och med den 1 januari innevarande år , och enligt motsvarande månatliga publicerade informationsskyltar publicerade under innevarande år. Om det refererade dokumentet ersätts (modifierats) bör man, när man använder denna uppsättning regler, vägledas av det ersatta (modifierade) dokumentet. Om det refererade materialet avbryts utan ersättning, gäller bestämmelsen i vilken länken till det ges i den mån denna länk inte påverkas.

3. Termer och definitioner

3.1. Termerna som används i detta regeldokument och deras definitioner ges i.

4. Allmänna bestämmelser

4.1. Organisationen av territoriet för en trädgårds-, dacha-förening utförs i enlighet med projektet för planering av territoriet för en trädgårds-, dacha-förening, godkänd av den lokala regeringen, vilket är ett juridiskt dokument som är bindande för alla deltagare i utveckling och utveckling av territoriet för en trädgårds-, dachaförening. Alla ändringar och avvikelser från projektet ska godkännas av den lokala regeringen.

Projektet kan utvecklas både för en och för en grupp (array) av angränsande territorier av trädgårds- och dachaföreningar.

För en grupp (uppsättning) territorier av trädgårds- och dachaföreningar som ockuperar ett område på mer än 50 hektar, utvecklas ett huvudplankoncept som föregår utvecklingen av projekt för planering av territorier för trädgårds- och dachaföreningar och innehåller de viktigaste bestämmelser för utveckling av: externa förbindelser med bosättningssystemet; transportkommunikation; social och teknisk infrastruktur.

Listan över grundläggande dokument som krävs för utveckling, godkännande och godkännande av projektdokumentation för planering och utveckling av territorierna för trädgårds- och dachaföreningar ges i regeluppsättningen.

4.2. När man fastställer gränserna för territoriet för en trädgårds-, dachaförening, måste miljöskyddskraven följas för att skydda territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, industrianläggningar, från elektrisk, elektromagnetisk strålning, från radon som släpps ut från jorden och andra negativa effekter.

4.3. Placeringen av territorier för trädgårds-, dachaföreningar är förbjuden i industriföretagens sanitära skyddszoner och andra skyddade zoner med särskilda villkor för användningen av territoriet.

4.4. Territoriet för en trädgårds-, dachaförening måste separeras från järnvägar av alla kategorier och allmänna vägar i kategori I, II, III av en sanitär skyddszon som är minst 50 m bred, från kategori IV-vägar - minst 25 m, med placeringen av ett skogsbälte i det med en bredd av minst 10 m

4.5. Territoriet för trädgårds-, dachaföreningen måste separeras från den extrema tråden av oljeproduktrörledningen på ett avstånd som inte är mindre än vad som anges i SNiP 2.05.13.

4.6. Det är förbjudet att placera trädgårds-, sommarstugeföreningars territorier på mark belägna under högspänningsledningar på 35 kVA och däröver, samt med korsningen av dessa marker med huvudgas- och oljeledningar. Det horisontella avståndet från de extrema ledningarna av högspänningsledningar (med deras största avvikelse) till gränsen för trädgårdsföreningens territorier tas i enlighet med reglerna.

4.7. Avståndet från byggnader på trädgårdsföreningarnas territorium till skogsområden bör vara minst 15 m.

4.8. När du korsar en trädgårdsförenings territorium bör teknisk kommunikation tillhandahålla sanitära skyddszoner i enlighet med SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9. Territorierna för trädgårds- och dachaföreningar, beroende på antalet tomter som ligger på dem, är indelade i:

liten - upp till 100;

medium - från 101 till 300;

stor - 301 eller fler tomter.

5. Planering och utveckling av territoriet för en trädgårds-, dachaförening

5.1. Ett staket tillhandahålls längs gränsen till territoriet för en trädgårds-, dachaförening. Det är tillåtet att inte tillhandahålla ett staket i närvaro av naturliga gränser (flod, kanten av en ravin, etc.).

Stängseln av territoriet för en trädgårdsskötsel, dacha-förening bör inte ersättas av diken, diken, jordvallar.

5.2. Territoriet för en trädgårds-, dachaförening måste anslutas med en tillfartsväg till en allmän motorväg.

5.3. En ingång bör tillhandahållas för territoriet för en trädgårds-, dachaförening med upp till 50 trädgårdstomter och minst två ingångar för mer än 50. Portens bredd måste vara minst 4,5 m, grindarna - minst 1 m.

5.4. Den tomt som tillhandahålls trädgårds-, dachaföreningen består av offentliga marker och mark med enskilda tomter.

Offentlig mark inkluderar mark som upptas av vägar, gator, uppfarter (inom de röda linjerna), brandreservoarer, såväl som platser och delar av offentliga anläggningar (inklusive deras sanitära skyddszoner).

Den minsta nödvändiga sammansättningen av byggnader, strukturer och storleken på allmänna utrymmen visas i tabell 1.

bord 1

Den minsta nödvändiga sammansättningen av byggnader, strukturer och storleken på allmänna utrymmen

Objektets namn	Specifika storlekar på tomter, m² per 1 trädgårdstomt på trädgårds-, sommarstugeföreningarnas territorium med antalet tomter
	upp till 100 (liten)	101-300 (medium)	301 och mer (stor)
Porthus med föreningsstyrelse	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Blandad butik	2-0,5	0,5-0,2	0,2 eller mindre
Byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedel	0,5	0,4	0,35
Soptunnor	0,1	0,1	0,1
Parkeringsplats vid ingången till trädgårdsföreningens territorium	0,9	0,9-0,4	0,4 eller mindre
Notera: 1. Sammansättningen och området för de nödvändiga tekniska strukturerna, storleken på deras tomter, säkerhetszonen bestäms enligt driftsorganisationernas tekniska villkor. 2. Typerna och storlekarna på byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedel bestäms i samförstånd med statens brandförsvarsorgan. Rummet för förvaring av en bärbar motorpump och brandsläckningsutrustning måste ha en yta på minst 10 m² och brandsäkra väggar.

5.5. Vid ingången till territoriet för gemensam användning av en trädgårds-, dacha-förening måste ett porthus tillhandahållas, vars sammansättning och yta fastställs genom stadgan för trädgårds-, dachaföreningen.

5.6. Planeringsbeslutet för territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör säkerställa passage av fordon till alla enskilda trädgårdstomter och offentliga anläggningar.

5.7. På territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör bredden på gator och uppfarter i de röda linjerna vara, m:

för gator - minst 15 m;

för uppfarter - minst 9 m.

Minsta krökningsradie för körbanans kant är 6,0 m.

Bredden på körbanan av gator och uppfarter accepteras för gator - minst 7,0 m, för uppfarter - minst 3,5 m.

5.8. På uppfarter bör förbipasserande plattformar förses med en längd av minst 15 m och en bredd av minst 7 m, inklusive körbanans bredd. Avståndet mellan sidospår, såväl som mellan sidospår och korsningar, bör inte vara mer än 200 m.

Den maximala längden på en återvändsgränd får inte överstiga 150 m.

Återvändspassager förses med vändplatser på minst 15 x 15 m. Användning av vändplats för parkering är inte tillåten.

5.9. För att säkerställa brandsläckning, i avsaknad av en centraliserad vattenförsörjning, på territoriet för gemensam användning av en trädgårds-, dachaförening, brandbekämpningsreservoarer eller tankar med en kapacitet, m3, bör tillhandahållas, med antalet platser: upp till 300 - minst 25, mer än 300 - minst 60 (var och en med platser för installation av brandutrustning, med möjlighet till vattenintag av pumpar och organisation av en ingång för minst två brandbilar).

Antalet reservoarer (reservoarer) och deras placering bestäms av kraven i SP 31.13330.

Trädgårds-, landsföreningar, inklusive upp till 300 trädgårdstomter, för brandbekämpningsändamål måste ha en bärbar motorpump; med antalet sektioner från 301 till 1000 - en bogserad motorpump; med mer än 1000 platser - minst två bogserade motorpumpar.

För lagring av motorpumpar är det nödvändigt att bygga ett speciellt rum.

5.10. Byggnader och konstruktioner för gemensamt bruk ska vara åtskilda från trädgårdstomtens gränser med minst 4 m.

5.11. På trädgårdslandets territorium, landsorganisationer och utanför det är det förbjudet att organisera soptippar. Hushållsavfall ska som regel slängas i trädgårdsland. För icke-återvinningsbart avfall (glas, metall, polyeten, etc.) på territoriet för allmänt bruk bör platser för installation av behållare tillhandahållas. Platserna ska vara inhägnade på tre sidor med ett minst 1,5 m högt blindstängsel, ha en hård yta och vara belägen på minst 20 och högst 500 m avstånd från tomternas gränser.

5.12. Avlägsnandet av ytavrinning och dräneringsvatten från territoriet för trädgårds-, dachaföreningar i diken och diken utförs i enlighet med planeringsprojektet för trädgårds-, dachaföreningens territorium.

6. Planering och utveckling av trädgård, sommarstugor

6.1. Arean av en enskild trädgårdstomt antas vara minst 0,06 ha.

6.2. Längs omkretsen av enskild trädgård, sommarstugor, rekommenderas det att ordna ett nätstaket. Med ömsesidigt skriftligt medgivande från ägarna av angränsande tomter (överenskommen av styrelsen för trädgårds-, dachaföreningen) kan andra typer av staket installeras.

Det är tillåtet, genom beslut av bolagsstämman för medlemmar i trädgårds-, dachaföreningen, att installera döva staket från sidan av gator och uppfarter.

6.3. I trädgården, förortsområdet bör en kompostplats, grop eller låda tillhandahållas, och i avsaknad av avlopp, en latrin.

6.4. Ett bostadshus eller ett bostadshus, uthus och strukturer, inklusive växthus, ett sommarkök, ett badhus (bastu), en dusch, ett skjul eller ett garage för bilar, kan uppföras på en trädgård, sommarstuga.

Det är tillåtet att uppföra uthus av olika slag, bestämt av lokala traditioner och arrangemang. Ordningen för konstruktion, sammansättning, storlek och syfte för uthus för att hålla små boskap och fjäderfä, såväl som kraven för överensstämmelse med sanitära och veterinära regler, fastställs i enlighet med lokala myndigheters lagar. Medlemmar i trädgårds- och dachaföreningar som har småboskap och fjäderfä på sin tomt måste följa sanitära och veterinära regler för deras underhåll.

6.5. Brandavstånd mellan byggnader och konstruktioner inom samma trädgårdstomt är inte standardiserade.

Brandförebyggande avstånd mellan bostadshus eller bostadshus belägna i angränsande områden, beroende på materialet i de bärande och omslutande konstruktionerna, måste vara minst de som anges i tabell 2.

Tabell 2

Minsta brandavstånd mellan extrema bostadshus (eller hus) och grupper av bostadshus (eller hus) på tomter

Det är tillåtet att gruppera och blockera bostadshus eller bostadshus på två intilliggande tomter med enradig byggnad och på fyra intilliggande tomter med tvåradig byggnad.

Samtidigt är brandförebyggande avstånd mellan bostadshus eller bostadshus i varje grupp inte standardiserade, och minimiavstånden mellan de extrema bostadshusen eller bostadshusen av grupper tas enl.

6.6. Ett bostadshus eller ett bostadshus ska befinna sig minst 5 m från den röda linjen av gator, och minst 3 m från den röda linjen av uppfarter. Samtidigt ska brandförebyggande avstånd som anges i. Avstånd från uthus till röda linjer av gator och uppfarter ska vara minst 5 m. I överenskommelse med styrelsen för trädgårds-, sommarstugeföreningen kan carport eller garage för bil placeras på tomten, i direkt anslutning till staketet från sidan av gatan eller uppfarten.

6.7. Minsta avstånd till gränsen till den angränsande platsen för sanitära förhållanden bör vara från:

bostadshus (eller hus) - 3 m;

byggnader för att hålla småboskap och fjäderfä - 4 m;

andra byggnader - 1 m;

stammar av höga träd - 4 m, medelstora - 2 m;

buske - 1 m.

Avståndet mellan ett bostadshus (eller hus), uthus och gränsen till en granntomt mäts från källaren eller från väggen i huset, byggnaden (i avsaknad av en källare), om husets och byggnadens delar (burspråk, veranda, kapell, taköverhäng etc.) sticker inte ut mer än 50 cm från väggens plan. Om elementen sticker ut mer än 50 cm, mäts avståndet från de utskjutande delarna eller från deras projektion på marken (utbärande tak, element på andra våningen placerade på stolpar, etc.).

Vid uppförande av uthus i en trädgård, förortsområde, beläget på ett avstånd av 1 m från gränsen till en grannträdgård, förortsområde, bör taklutningen vara orienterad på ett sådant sätt att regnvattenavrinning inte kommer in i angränsande område.

6.8. Minsta avstånd mellan byggnader enligt sanitära förhållanden bör vara, m:

från ett bostadshus eller bostadshus till en dusch, bad (bastu), toalett - 8;

från brunnen till latrin och kompostanordning - 8.

Angivna avstånd ska respekteras mellan byggnader belägna på angränsande platser.

6.9. Vid angränsande uthus till ett bostadshus eller bostadshus mäts avståndet till gränsen mot en granntomt separat från varje spärrobjekt, till exempel:

hus-garage (minst 3 m från huset, minst 1 m från garaget);

husbyggnad för boskap och fjäderfä (minst 3 m från huset, minst 4 m från byggnaden för boskap och fjäderfä).

6.10. Garage för bilar kan vara fristående, inbyggda eller kopplade till trädgård, hus på landet och uthus.

6.11. I trädgårdar, förortsområden med en yta på 0,06 - 0,12 hektar bör inte mer än 30% av territoriet tilldelas för byggnader, blinda områden, stigar och hårda ytor.

7. Rymdplanering

och konstruktiva lösningar för byggnader och strukturer

7.1. Bostadshus eller bostadshus utformas (uppförs) med en annan utrymmesplanerande struktur.

7.2. Under ett bostadshus eller ett bostadshus och uthus tillåts källare och källare.

7.3. Höjden på bostäder tas från golv till tak minst 2,2 m.

Höjden på grovkök, inklusive de som ligger i källaren, bör tas minst 2 m, källarens höjd - minst 1,6 m till botten av de utskjutande strukturerna (balkar, balkar).

Vid utformning av hus för åretruntbruk bör kraven i SP 55.13330 beaktas.

7.4. Trappor som leder till andra våningen (inklusive vinden) kan placeras både i och utanför bostadshus eller bostadshus. Parametrarna för dessa trappor, såväl som trappor som leder till källaren och källargolven, tas beroende på de specifika förhållandena och, som regel, med hänsyn till kraven i SP 55.13330.

7.5. Det är inte tillåtet att organisera avrinning av regnvatten från taken till grannplatsen.

8. Ingenjörsarrangemang

8.1. Territoriet för en trädgårds-, dachaförening måste vara utrustad med ett vattenförsörjningssystem som uppfyller kraven i SP 31.13330.

Tillförseln av hushålls- och dricksvatten kan utföras både från ett centraliserat vattenförsörjningssystem och autonomt - från schakt och små rörbrunnar, fånga fjädrar i enlighet med kraven som anges i SanPiN 2.1.4.1110.

Enligt SP 30.13330 är enheten för att komma in i vattenförsörjning i bostadshus och bostadshus tillåten om det finns ett lokalt avloppssystem eller när det är anslutet till ett centraliserat avloppssystem.

Det fria vattentrycket i vattenledningsnätet på trädgårdsföreningens territorium måste vara minst 0,1 MPa.

8.2. På marken för gemensam användning av en trädgårds-, dachaförening måste dricksvattenkällor tillhandahållas. En sanitär skyddszon med en radie på 30 till 50 m är organiserad runt varje källa (den är etablerad av hydrogeologer för artesiska brunnar).

För en artilleribrunn i kombination med en vattenintagsenhet kan zon I av bältet, i samförstånd med de lokala myndigheterna inom sanitets- och epidemiologiska tjänsten, reduceras till 15 m.

8.3. Med centraliserade vattenförsörjningssystem måste kvaliteten på vattnet som tillhandahålls för hushålls- och dricksbehov överensstämma med SanPiN 2.1.4.1074. Med icke-centraliserad vattenförsörjning måste hygienkrav på dricksvattnets kvalitet uppfylla SanPiN 2.1.4.1175.

8.4. Beräkningen av vattenförsörjningssystem baseras på följande normer för genomsnittlig daglig vattenförbrukning för hushålls- och dricksbehov:

vid användning av vatten från ståndrör, brunnar, schaktbrunnar - 30 - 50 l / dag per 1 invånare;

vid tillhandahållande av intern vattenförsörjning och avlopp (utan bad) - 125 - 160 l / dag per 1 invånare.

För vattning av planteringar på personliga tomter: grönsaksgrödor - 3 - 15 l / m2 per dag; fruktträd - 10 - 15 l / m2 per dag.

Om det finns ett vattenförsörjningssystem eller en artesisk brunn, för att ta hänsyn till det förbrukade vattnet på vattenvikningsanordningar, är det nödvändigt att sörja för installation av mätare.

8.5. Trädgårds- och dachaföreningarnas territorier måste förses med brandbekämpningsvattenförsörjning genom anslutning till externa vattenförsörjningsnät eller genom att installera brandbekämpningsreservoarer eller -reservoarer.

På externa vattenförsörjningsnät, var 100:e m, bör anslutningshuvuden installeras för vattenintag av brandbilar.

Vattentorn som ligger på trädgårdslandets territorium, landsföreningar måste vara utrustade med anordningar (anslutningshuvuden etc.) för vattenintag av brandbilar.

Enligt överenskommelse med myndigheterna i den statliga brandtjänsten är det tillåtet att använda naturliga källor belägna på ett avstånd av högst 200 m från territorierna för trädgårds- och dachaföreningar för brandsläckningsändamål.

Vattenförbrukningen för brandsläckning bör tas till 5 l/s.

8.6. Uppsamling, avlägsnande och neutralisering av avloppsvatten kan avloppsfritt, med hjälp av lokala reningsanläggningar, vars placering och installation utförs i enlighet med relevanta standarder och samordning på föreskrivet sätt. Avlopp av platser med mängden avloppsvatten upp till 5 tusen m3 / dag är tillåtet för enstaka slutna behandlingsanläggningar med modern teknik och för att behandla behandlat vatten till standardindikatorer med en sanitär skyddszon på 20 m till bostadshus.

Det är också möjligt att ansluta till centrala avloppssystem enligt kraven i SP 32.13330. I undantagsfall, vid centraliserad avloppsledning i territoriet i områden som ligger på låga ställen för lättnaden, är det tillåtet att installera lokala reningsanläggningar.

8.7. Med icke-kanaliserat avlägsnande av avföring bör enheter med lokal kompostering tillhandahållas - pulverskåp, torra garderober.

Det är tillåtet att använda backlash-garderober och utomhuslatriner samt en- och tvåkammarseptiktankar belägna minst 1 m från tomtgränserna. Backlash-garderober är inte tillåtna i IV klimatregion och III B deldistrikt.

På varje enskild plats är det tillåtet att använda lokala reningsanläggningar med en kapacitet på upp till 1 - 3 m3 med vidare utsläpp till lägre plats.

8.8. Uppsamling och rening av dusch-, bad-, bastu- och hushållsavloppsvatten bör utföras i en filterdike med grus-sandåterfyllning eller i andra reningsanläggningar belägna på minst 1 m avstånd från gränsen till grannplatsen.

Det är tillåtet att släppa ut hushållsavloppsvatten i en utvändig kyvett genom ett särskilt anordnat dike, efter överenskommelse i varje enskilt fall med de sanitära tillsynsmyndigheterna.

8.9. I uppvärmda hus bör uppvärmning och varmvattenförsörjning tillhandahållas från autonoma system, som inkluderar: värmeförsörjningskällor (panna, spis, etc.), samt värmeanordningar och vattenarmaturer.

8.10. Gasförsörjningen till husen kan ske från installationer för flytande gasflaskor, från tankinstallationer för flytande gas eller från gasnät. Utformningen av gassystem, installation av gasspisar och gasflödesmätare bör utföras i enlighet med kraven i reglerna och SP 62.13330.

8.11. Cylindrar med en kapacitet på mer än 12 liter för att tillföra gas till kök och andra spisar bör placeras i en bilaga gjord av obrännbart material eller i en metalllåda nära en tom del av ytterväggen inte närmare än 5 m från ingången till byggnaden.

8.12. Strömförsörjningsnät på territoriet för en trädgårds-, dachaförening bör som regel tillhandahållas av luftledningar. Det är förbjudet att föra luftledningar direkt ovanför anläggningarna, förutom för enskilda rörledningar.

8.13. Elektrisk utrustning och åskskydd av hus och uthus bör utformas i enlighet med kraven i Regler och Instruktioner.

8.14. I ett bostadshus (hus) är det nödvändigt att tillhandahålla installation av en mätare för att ta hänsyn till den förbrukade elektriciteten.

8.15. På gator och uppfarter i trädgårdsföreningens territorium (dacha) bör utomhusbelysning tillhandahållas, som vanligtvis styrs från porthuset.

8.16. Porthusets lokaler ska vara försedda med telefon eller mobil radiokommunikation, vilket gör det möjligt att ringa akut medicinsk hjälp, brand, polis och räddningstjänst.

Bilaga A

(obligatorisk)

FÖRTECKNING ÖVER REGLERANDE DOKUMENT

Federal lag nr 66-FZ av 15 april 1998 "Om trädgårds-, trädgårds- och dacha ideella föreningar av medborgare".

Federal lag av 22 juli 2008 N 123-FZ "Tekniska föreskrifter om brandsäkerhetskrav".

Ryska federationens stadsplaneringskod. "SNiP 2001-02-31. Bostäder enfamiljshus".

SanPiN 2.1.4.1110-02. Zoner för sanitärt skydd av vattenförsörjningskällor och vattenledningar för hushålls- och dricksändamål.

SanPiN 2.1.4.1175-02. Krav på kvaliteten på icke-centraliserad vattenförsörjning, sanitärt skydd av källor.

SanPiN 2.1.4.1074-01. Dricker vatten. Hygieniska krav på vattenkvalitet i centraliserade dricksvattenförsörjningssystem. Kvalitetskontroll.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Sanitära skyddszoner och sanitär klassificering av företag, strukturer och andra objekt.

Bilaga B

(referens)

TERMER OCH DEFINITIONER

Termerna som används i detta regeldokument och deras definitioner ges nedan:

torr garderob: en anordning för att omvandla fekalt avfall till organiskt gödningsmedel genom att använda en biologisk oxidationsprocess aktiverad av elektrisk uppvärmning eller kemiska tillsatser;

veranda: inglasat ouppvärmt rum med tak, fäst vid huset eller inbyggt i det;

dacha tomt: en tomt som tillhandahålls till en medborgare eller förvärvas av honom för rekreation (med rätt att uppföra ett bostadshus eller bostadshus, bruksbyggnader och strukturer samt rätten att odla grödor);

bostadshus: en byggnad uppförd på en trädgård, dacha tomt för tillfälligt boende utan rätt att registrera sig;

bostadshus: en byggnad uppförd på en dacha tomt för tillfällig eller permanent bostad med registreringsrätt;

fånga: en struktur (stenfyllning, brunn, dike) för uppfångning och uppsamling av grundvatten på platser där det förs till ytan;

röda linjer: gränser av gator, uppfarter längs staketet linjer av trädgård och sommarstugor;

veranda: tillbyggnad utomhus vid ingången till huset med plattform och trappor;

backlash-closet: en varm toalett inomhus med en underjordisk avloppsbrunn, i vilken avföring kommer in genom ett avloppsrör (fläkt). Ventilation utförs genom en speciell backlash-kanal intill värmeanordningarna, och cesspoolen är belägen utanför;

uthus: en lätt byggnad placerad över en avloppsbrunn;

total yta av ett bostadshus, bostadshus: summan av ytorna i dess lokaler, inbyggda garderober, samt loggier, balkonger, verandor, terrasser och kylrum, beräknat med följande reduktionsfaktorer: för loggier - 0,5, för balkonger och terrasser - 0,3 , för verandor och kylrum - 1,0; Området som ugnen upptar ingår inte i området för lokalen. Området under marschen av trappan inom lägenheten med en höjd från golvet till botten av de utskjutande strukturerna på 1,6 m eller mer ingår i området för lokalerna där trappan är belägen;

uppfart: område avsett för fordons- och fotgängartrafik, inklusive en enkel körbana, kanter, diken och förstärkningsvallar;

pulverskåp: en toalett där fekalt avfall behandlas med en pulveriserad sammansättning, vanligtvis torv, och förvaras torrt i en isolerad behållare (tjärad låda med lock) tills kompost bildas;

trädgårds- eller dachaförening av medborgare: en ideell organisation som inrättats av medborgare på frivillig basis för att hjälpa sina medlemmar att lösa allmänna sociala och ekonomiska problem med trädgårdsskötsel eller dachaodling;

trädgårdsland: en tomt som tillhandahålls till en medborgare eller förvärvas av honom för att odla grödor, såväl som för rekreation (med rätt att uppföra ett bostadshus, bruksbyggnader och strukturer);

terrass: ett inhägnat öppet område fäst vid huset, placerat på marken eller ovanför våningen under och som regel med tak;

gemensamt område: territorier som fritt används av ett obegränsat antal personer;

gata: ett allmänt område reserverat för fordons- och fotgängartrafik, inklusive dubbelkörbana, kanter, diken och förstärkningsvallar.

BIBLIOGRAFI

SP 11-106-97*. Förfarandet för utveckling, samordning, godkännande och sammansättning av design- och planeringsdokumentation för utveckling av territorier för trädgårds- (dacha) sammanslutningar av medborgare.

PUE. Regler för installation av elinstallationer.

1.1 Denna uppsättning regler gäller utformningen av utvecklingen av territorier för trädgårdsodling, dacha ideella föreningar av medborgare (nedan kallade trädgårds-, dachaföreningar), byggnader och strukturer som ligger på dem, och fungerar också som grund för utveckling av territoriella byggkoder för ryska federationens ingående enheter.

4.2 När man fastställer gränserna för territoriet för en trädgårds-, dachaförening, kraven på miljöskydd, för att skydda territoriet från buller och avgaser från transportmotorvägar, industrianläggningar, från elektrisk, elektromagnetisk strålning, från radon som emitteras från jorden och andra negativa effekter måste observeras.

4.3 Placering av territorier för trädgårds-, dachaföreningar är förbjudet i de sanitära skyddszonerna i ett industriföretag och andra säkerhetszoner med särskilda villkor för användningen av territoriet.

4.4 En trädgårdsförenings territorium måste separeras från järnvägar av alla kategorier och allmänna vägar i kategori I, II, III av en sanitär skyddszon som är minst 50 m bred, från kategori IV-vägar - minst 25 m, med placering av ett skogsbälte i det med en bredd på minst 10 m.

4.6 Det är förbjudet att placera territorier för trädgårdsskötsel, sommarstugeföreningar på mark belägna under högspänningsledningar på 35 kVA och högre, samt med korsningen av dessa marker med huvudgas- och oljeledningar. Det horisontella avståndet från de extrema ledningarna av högspänningsledningar (med deras största avvikelse) till gränsen för trädgårdsföreningens territorier tas i enlighet med reglerna.

5.1 Ett staket tillhandahålls längs gränsen till territoriet för en trädgårds-, dachaförening. Det är tillåtet att inte tillhandahålla ett staket i närvaro av naturliga gränser (flod, kanten av en ravin, etc.).

5.3 En ingång bör tillhandahållas för territoriet för en trädgårds-, dachaförening med upp till 50 trädgårdstomter och minst två ingångar för mer än 50. Portens bredd måste vara minst 4,5 m, grindarna - minst 1 m.

5.4 Den mark som tillhandahålls trädgårdsföreningen för dacha består av offentliga marker och mark med enskilda tomter.

Offentlig mark inkluderar mark som upptas av vägar, gator, uppfarter (inom de röda linjerna), brandreservoarer, såväl som platser och delar av offentliga anläggningar (inklusive deras sanitära skyddszoner).

upp till 100 (liten)

101–300 (medium)

301 och mer (stor)

Porthus med föreningsstyrelseBlandad butik

0,2 eller mindre

Byggnader och konstruktioner för förvaring av brandsläckningsmedelSoptunnorParkeringsplats vid ingången till trädgårdsföreningens territorium

0,4 eller mindre

	Specifika storlekar av tomter, per 1 trädgårdstomt, på territoriet för trädgårds-, sommarstugeföreningar med antalet tomter
Anmärkningar1 Sammansättningen och arean av de erforderliga tekniska strukturerna, storleken på deras tomter och säkerhetszonen bestäms enligt de tekniska specifikationerna för driftsorganisationerna.2 Typerna och storlekarna på byggnader och strukturer för förvaring av brandsläckningsutrustning bestäms i samförstånd med statens brandförsvar. Rummet för förvaring av en bärbar motorpump och brandsläckningsutrustning måste ha minst en yta med brandsäkra väggar.