Одоо хэрэгжиж байгаа дельта зээлийн гэрээний ипотекийн зээлийн хүүг бууруулах. Росбанк Дом дахь ипотекийн зээлийн хүү. Өрөөнд зориулж Росбанк, ДелтаКредитийн моргежийн зээл

Банкууд ипотекийн зээлийн хүүг хэдэн сарын турш бууруулж байгаа ч сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд зээлдэгчид сая гаруй ипотекийн зээлийг өндөр хүүтэй авчээ. Мэргэжилтнүүд "RIA Real Estate" вэбсайтад ийм зээлдэгчид дахин санхүүжилт хийх замаар зээлийн хүүг хэрхэн бууруулах талаар хэлжээ.

Дахин санхүүжүүлэх гэж юу вэ?

Дахин санхүүжүүлэх нь нэг зээлийн гэрээг нөгөөгөөр солих явдал юм. Заримдаа үүнийг өөрөөр "зээлдүүлэх" гэж нэрлэдэг гэж "DeltaCredit" банкны хэвлэлийн албанд тайлбарлав. Өмнө нь авсан ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн тулд та хэд хэдэн үе шатыг давах хэрэгтэй.

Нэгдүгээрт, зээлдэгч зээлээ дахин санхүүжүүлэхээр төлөвлөж буй банкинд ирж, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх ёстой - дүрмээр бол тэдгээр нь ердийн ипотекийн зээлтэй яг адилхан байдаг. Одоо байгаа ипотекийн өрийн үлдэгдлийг зээлийн дүнгээр зааж өгсөн болно. "Энд та ойролцоогоор дүнг нэрлэх хэрэгтэй, гэхдээ зээлдүүлэгчээс хандалт авах хэрэгтэй" гэж банкны мэргэжилтнүүд анхааруулж байна.

Цаашилбал, дахин санхүүжилтийн журам нь ипотекийн зээл авах стандарт үйл явцыг давтдаг: банк нь зээлдэгчийн зээлийн түүх, түүний орлого, барьцаа хөрөнгийн асуудлыг судалдаг. Хэрэв бүх зүйл шаардлагад нийцэж байгаа бол банк нь зээлдүүлэгч банк руу шилжүүлсэн өмнөх ипотекийн зээлийн үлдэгдлийн хэмжээгээр зээл олгохыг зөвшөөрнө. Үүний дараа зээлдэгч бие даан эсвэл банкны мэргэжилтнүүдийн тусламжтайгаар ипотекийн зээлд шинээр барьцаалагчийг бүртгэдэг. "Бүх журам нь дээд тал нь сар үргэлжилж болох ч энэ хугацаанд барьцаа хөрөнгө шинэ банкинд бүртгүүлэх хүртэл зээлдэгч хэрэглээний зээлийн нэгэн адил нэмэгдүүлсэн хүү төлдөг" гэж DeltaCredit тайлбарлав.

Бүртгэлийн журам дууссаны дараа банк болон зээлдэгчийн хоорондын харилцаа бусад зээлийн гэрээний нэгэн адил бий болно.

Хэнд ашигтай вэ?

AHML-ийн мэдээлснээр 2016 оны эцсийн байдлаар ипотекийн зээлийн хүү хоёрдогч зах зээлд дунджаар 11.9%, анхдагч зах зээлд 10.9% байна (төрийн дэмжлэгтэйгээр). Үүний зэрэгцээ магадлан итгэмжлэгдсэн шинэ барилгуудын банкууд 8.5-9% -ийн бага хүүтэй орон сууцны зээлийг санал болгож байна.

Үүний үр дүнд, ОХУ-ын Төв банкны мэдээлснээр, олгосон ипотекийн орон сууцны зээлийн жигнэсэн дундаж хүү 2015 оны эцэст 13.44% -иас 2016 оны эцэст 12.62% хүртэл буурсан байна. Үүний зэрэгцээ, Төв Банк, 2015 он бол орон сууцны зээлийн "үнэтэй" жил - тус улсад 710 мянга гаруй зээл олгосон.

Тиймээс одоо зээлээ дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй зээлдэгчдийн хувьд хамгийн тохиромжтой цаг гэж Уралсиб банкны жижиглэнгийн үйлчилгээний хэлтсийн дарга Ирина Баранова үзэж байна.

Үүний зэрэгцээ "Русипотека" аналитик төвийн тэргүүн Сергей Гордейко хүүг 1.5-2 нэгж хувиар бууруулах боломжтой бол дахин санхүүжилт хийх нь утга учиртай гэж тодотгов.

Баранова 2014-2015 онд ипотекийн зээл авсан хүмүүсийн хувьд дахин санхүүжүүлэх замаар хүүг 3-6 нэгж хувиар бууруулах боломж байгаа гэж үзэж байна.

Үүнээс гадна зээлдэгчийн ашиг тусын нэг нь төлбөрийн хуваарийг өөрчлөх боломжтой гэж мэргэжилтнүүд хэлж байна. "Зээлдэгч зөвхөн хүүгээ бууруулаад зогсохгүй хугацааг нэмэгдүүлэх, багасгах замаар төлбөрийн илүү тохиромжтой хуваарийг авах боломжтой" гэж DeltaCredit банкны хэвлэлийн алба тэмдэглэв.

Ашиг тусыг тоогоор илэрхийлнэ

Гол тав тухтай байдал нь сарын төлбөрийг бууруулахад оршдог бөгөөд ашиг нь нийт зардал (төлбөр) юм. Зээлийн хугацааг өөрчлөх сонголтыг үгүйсгэхгүй бөгөөд энэ нь илүү төлөлтийг бууруулах боломжтой гэж Гордейко тайлбарлав.

"Жишээ нь, 15 жилийн хугацаатай 3 сая рублийн зээл. 14% -ийн хүүтэй бол төлбөр нь 37,954 мянган рубль, нийт төлбөр нь 6,831833 сая рубль болно. 12% -ийн хүүтэй, төлбөр нь 34,204 мянган рубль ба нийт төлбөр 6.156862 сая рубль. Ялгаа: сар бүр 3750 рубль, бүх хугацаанд 674.971 мянган рубль "гэж тэр тооцоолжээ.

Эсрэг заалтууд байдаг

Бүх зээлдэгчид дахин санхүүжилт хийх ёсгүй гэж мэргэжилтнүүд анхааруулж байна. Тиймээс, хэрэв гэрээний хугацаа дуусах хүртэл богино хугацаа үлдсэн бол дахин санхүүжүүлэх нь утгагүй гэдгийг Новиков тэмдэглэв.

Үр ашиг нь тодорхойгүй бол дахин санхүүжилт хийх нь үнэ цэнэтэй зүйл биш гэж Гордейко нэмж хэлэв.

Зээлдэгч дахин санхүүжүүлэх шийдвэр гаргахдаа хүүгийн үнэмлэхүй дүнгийн өөрчлөлтөөс гадна төлбөрийн хэмжээ буурах боломж, түүнчлэн өргөдөл гаргахдаа гарах бүх зардлыг харгалзан үзэх ёстой. шинэ зээл: шинэ зээлдүүлэгчийн талд барьцаа хөрөнгө бүртгүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ, даатгалд төлөх зардал, AHML-ийн мэргэжилтнүүд анхааруулж байна.

Мөн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхээс татгалзах магадлалтай.

"Нэгдүгээрт, ийм гүйлгээ хийхэд эхний зээлдүүлэгч бүх талаар хөндлөнгөөс оролцвол энэ нь боломжтой. Шинэ зээлдүүлэгч эрсдэлээ үүрч, барьцаагүй зээл олгох ёстой. Өөрөөр хэлбэл, эхний зээлээ төлж, дараа нь дарамтыг төлнө. устгагдах болно.Тэгээд шинэ зээлдүүлэгч барьцаагаа бүртгүүлэх боломжтой болно "гэж Гордейко тайлбарлав.

Үйлчлүүлэгч муу зээлийн түүхтэй бол тэд татгалзаж болно гэж Баранова нэмж хэлэв. DeltaCredit нь зээлдэгч нь банкны ерөнхий шаардлагыг хангаагүй тохиолдолд дахин санхүүжүүлэхээс татгалзаж болно гэж нэмж хэлэв: жишээлбэл, банк үйлчлүүлэгчийн санал болгож буй барьцаа хөрөнгийг хүлээн авахад бэлэн биш байвал.

"Хэрэв зээлдэгчийн зээлийн түүх муудсан бол тэр зээлээ муу санаагаар төлсөн, саатал гарсан, орлого буурсан, орон сууц өөрөө магадлан итгэмжлэлд тэнцэхгүй - тэд дахин санхүүжүүлэхээс татгалзаж магадгүй" гэж Новиков анхаарлаа хандуулав.

2019 онд Societe Generale группын ипотекийн зээлийн төв – DeltaCredit Bank. Энэ бол Росбанкны охин банк бөгөөд Москва дахь анхан шатны, хоёрдогч, дахин санхүүжилтийн сонирхолтой хүү, орон сууцны зээлийн нөхцөлтэй.

Росбанкны ипотекийн зээлд хамрагдахдаа зөвлөгөө авч, дараа нь ОХУ-ын орон сууцны зээлийн тэргүүлэгчдийн нэг болсон DeltaCredit банкаар дамжуулан зээл авах боломжтой. Процесс дараах байдлаар явагдана.

Үйлчлүүлэгчид Росбанканд моргежийн зээл авах хүсэлт гаргаж, банкны ажилтнууд зээлийн хөтөлбөрүүдтэй танилцуулж, хамгийн тохиромжтойг нь сонгож, урьдчилсан мэдүүлгийг бөглөнө. Үүний дараа DeltaCredit банкны моргейжийн мэргэжилтэн зээлдэгчтэй холбоо барьж, зээл авах өргөдөл гаргахад тохиромжтой цагийг зааж өгдөг.

Та мөн DeltaCredit банктай шууд холбогдож болно. Ипотекийн зээлийн нөхцөл, хүү ижил байх болно.

Үйлчлүүлэгчийн хувьд банкуудын ийм симбиозын тав тухтай байдал нь DeltaCredit-ээс авсан ипотекийн зээлийг Росбанкны аль ч салбар эсвэл алсын зайнаас (АТМ, интернет банк) дамжуулан үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой байдагт оршино.

2019 онд DeltaCredit банк болон эцэг эх Росбанкнаас ипотекийн зээл авах онцлогуудыг илүү нарийвчлан авч үзье.

Ипотекийн DeltaCredit (Росбанк): 2019 оны таатай хүү

Ипотекийн зээлийн нөхцөл, зээлийн хүү нь янз бүрийн ангиллын үйлчлүүлэгчдэд чиглэгддэг. Юуны өмнө та барьцаа хөрөнгийн сонголтуудад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй: мөнгө олгох нь худалдаж авсан болон одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд хийгддэг. Банк нь зээлдэгчиддээ дараах хөтөлбөрүүдийн аль нэгийг сонгон тусгай нөхцлөөр зээл олгох боломжийг санал болгоно.

• Залуучуудад зориулсан ипотекийн зээл;
• эхийн капитал;
• Урьдчилгаа төлбөргүйгээр зээл авах;
• Даатгалаа томилох;
• Бооцоо тавих!;
• Байгууллагын моргейжийн зээл.

Тэд тус бүр өөрийн гэсэн онцлог шинж чанартай байдаг. Бид DeltaCredit болон Rosbank банкуудын ипотекийн үндсэн хөтөлбөрүүдэд анхаарлаа хандуулах болно.

Росбанк болон ДельтаКредитийн орон сууц, хувьцааны барьцаа

Ипотекийн зээлийг үл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц, хувьцаа эсвэл орон сууцны сүүлийн хувьцааг худалдан авахад зориулж олгодог.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 25 жил хүртэл

Хэмжээ: 600,000 рубльээс. Москва болон Москва мужийн хувьд 300,000 рубльээс. Оросын бусад бүс нутагт.

Урьдчилгаа: 15%-аас

Хүү

жилийн 8.25%-аас

Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг тооцоол

Сэтгэл хангалуун бус байна уу? Өнөөдөр орон сууцны зээлийн хүү ямар байгааг хараарай

Шинэ барилгад зориулж Росбанк, ДельтаКредитийн моргежийн зээл

Үл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч зах зээл дээр баригдаж буй байшинд орон сууц худалдаж авахад зориулж ипотекийн зээл олгодог.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 25 жил хүртэл

Урьдчилгаа төлбөр: 15%-аас.

Хүү

жилийн 8.25%-аас

Тохирохгүй байна уу? Өнөөдөр орон сууцны зээлийн хүү ямар байгааг хараарай

Орон сууц худалдаж авахын тулд Росбанк, ДельтаКредит зээл

Зээлдэгчдэд орон сууц худалдаж авахын тулд ипотекийн зээл олгодог.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 25 жил хүртэл

Хэмжээ: 600,000 рубльээс. Москва болон Москва мужийн хувьд 300,000 рубльээс. бусад бүс нутгийн хувьд.

Урьдчилгаа: 40%-аас

Хүү

жилийн 9.75% -аас

Өнөөдөр орон сууцны зээлийн хүү ямар байгааг хараарай

Өрөөнд зориулж Росбанк, ДелтаКредитийн моргежийн зээл

Орон сууцны өрөө худалдаж авахад ипотекийн зээл олгодог.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 25 жил хүртэл

Хэмжээ: 600,000 рубльээс. Москва болон Москва мужийн хувьд 300,000 рубльээс. бусад бүс нутгийн хувьд.

Урьдчилгаа: 25%-аас

Хүү

жилийн 8.75% -аас

Мөн ипотекийн зээлийн нөхцөлийг харна уу

Гэрийн тохижилтын зээл

Зээлийг Росбанк эсвэл ДельтаКредит банкнаас орон сууцны байрыг барьцаалж, амьдрах нөхцлийг сайжруулах зорилгоор олгодог. Хүлээн авсан мөнгийг өөрийн үзэмжээр ашиглаж болно - жишээлбэл, орон сууцыг засах эсвэл амьдрах нөхцлийг сайжруулахад ашиглаж болно.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 3-15 жил;

Хэмжээ: одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 50% хүртэл;

Хамгийн бага хэмжээ: 600,000 рубль. Москва болон Москва мужийн хувьд 300,000 рубль. бусад бүс нутгийн хувьд.

Хамгийн дээд хэмжээ: 10 сая рубль, гэхдээ ипотекийн орон сууцны үнийн дүнгийн 50% -иас ихгүй байна.

Хүү

жилийн 11.25% -аас

Ашиггүй байна уу? Өнөөдөр орон сууцны зээлийн ямар нөхцөлийг санал болгож байгааг хараарай

Росбанк болон ДельтаКредитийн орон сууц барихад зориулж моргежийн зээл

Ипотекийн зээлийг хувийн байшин барих эсвэл түүнд зориулж газар худалдаж авахад зориулж олгодог.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 25 жил хүртэл;

Хэмжээ: 600,000 рубльээс. Москва болон Москва мужийн хувьд 300,000 рубльээс. бусад бүс нутгийн хувьд.

Хүү

жилийн 8.25%-аас

Өнөөдөр орон сууцны зээлийн ямар нөхцөлийг санал болгож байгааг хараарай

Орон сууцны Росбанк, ДелтаКредитийн моргежийн зээл

Үйлдвэрлэлийн бус орон сууцны бус байр - орон сууц худалдаж авахад зориулж ипотекийн зээл олгодог.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 25 жил хүртэл;

Хэмжээ: 600,000 рубльээс. Москва болон Москва мужийн хувьд 300,000 рубльээс. бусад бүс нутгийн хувьд.

Урьдчилгаа: баригдаж буй объектын хувьд 20%, дууссан бол 30%;

Хүү

жилийн 8.25%-аас

Машины зогсоол, гарааш зээлээр авна

Москва болон ОХУ-ын бүс нутгуудад DeltaCredit Bank (Росбанк)-аас үйлдвэрлэлийн бус зориулалтаар баригдаж байгаа болон баригдаж буй орон сууцны барилга / тусдаа гаражийн цогцолбор / олон үйлдэлт барилгад автомашины зогсоол, гараж худалдаж авахад зориулж зээл олгодог.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 10 жил хүртэл;

Хамгийн бага хэмжээ: 300,000 рубль,

Хамгийн дээд хэмжээ: 3 сая рубль. Москва болон Москва мужид, бусад бүс нутагт 1 сая рубль.

Урьдчилгаа: бэлэн объектод 30%, баригдаж буй барилгад 40%;

Хүү

жилийн 8.25%-аас

Мөн банкны ипотекийн зээлийн хүүг харна уу

2019 онд Росбанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх

Росбанк болон ДельтаКредит банкууд нь гадаад валютаар зээл авсан, рубль рүү шилжүүлэх хүсэлтэй байгаа үйлчлүүлэгчдэдээ гуравдагч этгээдийн банкнаас олгосон ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг санал болгодог.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь одоогийн гэрээний дагуу хугацаа хэтэрсэн төлбөр байхгүй тохиолдолд санхүүжүүлэх эд хөрөнгө нь ДелтаКредит банкны шууд орших бүсэд байрлах ёстой бөгөөд одоогийн гэрээний дагуу түүний бүх эзэмшигчид зээлдэгч / хамтран зээлдэгч байх ёстой. шинэ гэрээнд.

Бусад банкны ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх

Орон сууц, өрөө, хувьцааны барьцаагаар олгосон ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг зөвшөөрнө. Эхний ээлжинд зээлийг рубль хэлбэрээр олгох ёстой.

Нөхцөл байдал

Хугацаа: 25 жил хүртэл.

Хэмжээ: 600,000 рубльээс. Москва болон Москва мужийн хувьд 300,000 рубльээс. бусад бүс нутгийн хувьд.

Хөтөлбөрийн анхны хүү

Баримт бичгийг 90 хоногийн дотор биелүүлээгүй тохиолдолд банкны ашиг тусыг барьцаалж зээлийн хүү 3 хувиар нэмэгдэнэ.

Зээлдэгч нь банкны ашиг тусын тулд барьцааг баталгаажуулсан баримт бичгийг ирүүлсэн тохиолдолд зээлийн хүүгийн хэмжээг 1% -иар бууруулж, зээлийн анхны хүүгийн хэмжээгээр тогтооно.

Ипотекийн зээлийн дахин санхүүжилтийн хүүг бууруулах

• 10.5% - Банкны маягтын гэрчилгээтэй орлогоо баталгаажуулсан үйлчлүүлэгчдэд
• 10.9% - орлого нь 2-NDFL хэлбэрийн гэрчилгээ эсвэл татварын тайлангаар баталгаажсан бизнес эрхлэгчид болон хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулагдсан.
• 9.75% -аас - 2 хүний ​​орлогын албан татвар хэлбэрээр орлогоо баталгаажуулсан зээлдэгчдэд.

Энэхүү урамшуулал нь бэлэн орон сууц (хотын захын үл хөдлөх хөрөнгөөс бусад) болон баригдаж буй орон сууц (орон сууцны хоршоодоос хувьцаа хуримтлуулах гэрээгээр худалдан авахаас бусад) хамаарна. Зээлийн хугацаа 3-25 жил байна.

Мөн орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх нөхцөл, хүүгийн хэмжээг харна уу

Ипотекийн зээлийн хамгийн бага хүүг яаж авах вэ

Хэрэв та хэд хэдэн нөхцөлийг хангасан бол Росбанк (DeltaCredit) дээр хамгийн бага хүүтэй ипотекийн зээл авах боломжтой.

• зах зээлийн үнийн дүнгийн 50% -иас эхний төлбөр;
• зээлийн хугацаа 3-аас 10 жил хүртэл;
• шаардлагатай даатгалын бүртгэл;
• сайн зээлийн түүх гэх мэт.

Ипотекийн зээлийн доод хэмжээг авах өөр нэг арга бол зээлийн хүүг бууруулах төлбөр юм. Банк нь төлбөрийн гурван сонголтыг санал болгодог.

"Оптима". Сонгосон зээлийн хөтөлбөрийн ипотекийн зээлийн хүүг суурь хүүгийн 0.5%-иар бууруулах зорилгоор нийт зээлийн 1%-ийн нэг удаагийн төлбөр.

"Хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл". Үндсэн зээлийн хүүг нэг хувиар бууруулахын тулд нийт зээлийн үнийн дүнгийн 2.5%-ийн төлбөр.

"Хэт". Үндсэн хүүгийн 1.5%-иар бууруулахын тулд нийт зээлийн үнийн дүнгийн 4%-ийн төлбөр.

Ипотекийн зээлийн хүүг ингэж бууруулна гэдэг нь сарын төлбөр, бүх төлбөрийн үндсэн дээр ихээхэн хэмнэлт гарна гэсэн үг.

Росбанк (DeltaCredit) дээр хэн моргежийн зээл авах боломжтой вэ?

• Банк нь боломжит зээлдэгчид дараахь шаардлагыг тавьдаг.
• Иргэншил: хамаагүй
• Нас: Зээл хүсэх үед 20 настай байх ба зээлээ бүрэн төлж барагдуулах үед 64 нас хүрээгүй байх.
• Хөдөлмөр эрхлэлт: ажилчид болон компанийг үүсгэн байгуулагчид болон хамтран үүсгэн байгуулагчид, хувиараа бизнес эрхлэгчид хоёулаа зээлдэг.
• Хамтран зээлдэгч / батлан ​​даагч: хамаатан садан болон гуравдагч этгээдээс 3 хүртэлх хүн хамтран зээлдэгч байж болно.

Росбанк дахь жирэмсний капиталын ипотекийн зээл (DeltaCredit)

Бага хүүтэй орон сууцны зээлээс илүү юу байж болох вэ? Росбанк Дом нь үйлчлүүлэгчдэдээ өгдөг энэ параметрийг өөрөө тодорхойлох боломж!

"Росбанк Дом" нь зээлдэгчдэд анхан шатны зээлийн өргөдөл гаргахдаа ипотекийн зээлийн хүүгийн хэмжээнд нөлөөлөх боломжийг олгодог. Саналын нөхцөл нь энгийн: гэрээ байгуулахдаа үйлчлүүлэгч нийт зээлийн үнийн дүнгийн тодорхой хувьтай тэнцэх хэмжээний мөнгийг төлдөг. Энэ нь хүүгийн төлбөрийг бууруулах боломжийг танд олгоно. Саналыг ипотекийн зээлийн хүүг бууруулах гурван хувилбарын аль нэгийг сонгох боломжтой байдлаар тооцсон болно.

Зээлийн үнийн дүнгийн 1 хувийг төлсөн тохиолдолд 0.5 хувиар бууруулах;

2.5% төлөхөд хувь хэмжээ 1% -иар буурдаг;

4% төлөхөд 1.5% буурах боломжтой.

Хоёрдогч болон анхдагч зах зээлд бага хүүтэй ипотекийн зээл олгох боломжтой бөгөөд хөтөлбөр нь Росбанк Дом-ийн дахин санхүүжилт болон бусад тусгай бүтээгдэхүүнтэй нийцдэг.

Өвөрмөц санал нь нэг удаагийн төлбөр хийх замаар жилийн хувийг бууруулах, мөн зээлийн гэрээний дагуу нийт илүү төлөлт, сарын төлбөрийг бууруулах боломжийг олгоно. Тиймээс зээлийн хүүг бууруулснаар дараахь ашиг тусыг авчирна.

үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад зарцуулсан төсвийн нийт хэмнэлт;

сарын төлбөрийг оновчтой болгох, бууруулах.

Хүүг бууруулах боломж нь Росбанк Дом-ийн өөрийнх нь бүтээн байгуулалт бөгөөд банкны зах зээлийн тоглогчид болон хэрэглэгчдийн аль алинд нь өндөр үнэлгээ авсан юм. 2007 онд уг санал нь нэр хүндтэй жижиглэнгийн санхүүгийн шагналаас "Шилдэг жижиглэнгийн санхүүгийн бүтээгдэхүүн"-ийн шагналыг хүртсэн.

"Росбанк Дом" нь залуу гэр бүл, баригдаж буй орон сууц эсвэл орон сууцны бус үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах гэж буй үйлчлүүлэгчдэд таатай нөхцлийг санал болгоход бэлэн байна. Ямар ч төрлийн гүйлгээний оновчтой санал байдаг. Ипотекийн зээлийн хүүгээ хэрхэн бууруулах талаар манай мэргэжилтнүүдтэй холбоо барина уу.

1. Ерөнхий нөхцөл

1.1. Энэхүү бодлого нь MAS ХХК (цаашид МАС ХХК гэх) үйлчилгээ/барааг ашиглахдаа олж авах боломжтой хувь хүмүүсийн (цаашид Хэрэглэгч гэх) мэдээллийг боловсруулах, хамгаалах журмыг тодорхойлдог. - MAS ХХК-ийн ашигладаг сайт, үйлчилгээ, үйлчилгээ, программууд (цаашид Сайт, Үйлчилгээ гэх) -ээр дамжуулан хэрэглэгчээс олгосон онцгой лиценз.

1.2. Энэхүү Бодлогын зорилго нь Хэрэглэгч сайт, үйлчилгээг ашиглах эсвэл бүртгүүлэх явцад (бүртгэл үүсгэх), бараа / үйлчилгээ худалдан авах, онцгой бус лиценз авахдаа өөрийнхөө тухай бие даан өгсөн хувийн мэдээллийг зохих ёсоор хамгаалахад оршино. зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, задруулахаас.

1.3. Хэрэглэгчийн өгсөн мэдээллийг цуглуулах, хадгалах, түгээх, хамгаалахтай холбогдсон харилцааг энэхүү бодлого, МАС ХХК-ийн бусад албан ёсны баримт бичиг, одоогийн хууль тогтоомжоор зохицуулна. Оросын Холбооны Улс.

1.4. Сайт дээр бүртгүүлж, Сайт болон Үйлчилгээг ашигласнаар хэрэглэгч энэхүү Бодлогын нөхцлийг бүрэн зөвшөөрч байгаагаа илэрхийлж байна.

1.5. Хэрэглэгч энэхүү Бодлогын нөхцөлтэй санал нийлэхгүй байгаа бол Сайтыг ашиглах үед ашиглах боломжтой сайт ба/эсвэл аливаа үйлчилгээг нэн даруй цуцлах ёстой.

1.6. Хэрэв хэрэглэгч MAS ХХК-аас мэдээлэл хүлээн авахыг зөвшөөрөхгүй бол Хэрэглэгч захидлын жагсаалтаас татгалзаж болно: - имэйлийн доод талд байгаа бүртгэлээ цуцлах холбоос дээр дарна уу - имэйл мэдэгдэл илгээх замаар [имэйлээр хамгаалагдсан]эсвэл холбоо барих төв рүү залгаж болно.Имэйл мэдэгдэл хүлээн авсны дараа [имэйлээр хамгаалагдсан]эсвэл холбогдох Хэрэглэгчийн үйлдлийг бүртгэх тусгай программ хангамжаар холбоо барих төвтэй утсаар холбогдох үед Хэрэглэгчээс хүлээн авсан мэдээллийн үр дүнд үндэслэн давж заалдах хүсэлтийг үүсгэнэ. Давж заалдах өргөдлийг дээд тал нь 24 цагийн дотор хянана. Үүний үр дүнд Хэрэглэгчийн талаарх мэдээлэл нь харгалзах бүс нутгийн захидлын жагсаалтын сегментэд ороогүй болно.

2. Сайтын хэрэглэгчдийн өгсөн мэдээллийг цуглуулах, боловсруулах, хадгалах зорилго

2.1. Хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг боловсруулах нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хийгддэг. МАС ХХК нь хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг дараах зорилгоор боловсруулдаг. - МАС ХХК-тай байгуулсан гэрээ, гэрээний хүрээнд талуудыг тодорхойлох; - Хэрэглэгчийг бараа / үйлчилгээ, онцгой бус лиценз, сайтад нэвтрэх, үйлчилгээ үзүүлэх; - Хэрэглэгчтэй харилцах, сайтад бүртгүүлэх өргөдлийг хүлээн авах эсвэл Хэрэглэгчээс төлбөр хүлээн авах үед Хэрэглэгчид гүйлгээний захидал илгээх, хэрэв Хэрэглэгч эдгээр үйлдлийг гүйцэтгэсэн бол нэг удаа, Хэрэглэгчид мэдэгдэл, хүсэлт илгээх; - Хэрэглэгчид сурталчилгаа ба/эсвэл мэдээллийн мессеж илгээх - өдөрт 1-ээс илүүгүй мессеж; - Сайтын үйлчилгээ, хэсгүүдийг хадгалах, сайжруулах, сайтын шинэ үйлчилгээ, хэсгүүдийг хөгжүүлэх боломжийг олгодог ийм өгөгдлийг шалгах, судлах, дүн шинжилгээ хийх; - хувь хүнгүй мэдээлэлд үндэслэн статистик болон бусад судалгаа хийх.

3. Хэрэглэгчийн өгсөн хувийн мэдээллийг боловсруулах, гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх нөхцөл

3.1. МАС ХХК нь хэрэглэгчийн хувийн мэдээллийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, өөрчлөх, задруулах, устгахаас хамгаалахын тулд шаардлагатай бүх арга хэмжээг авдаг.

3.2. МАС ХХК нь Хэрэглэгчийн хувийн мэдээлэлд зөвхөн сайтын үйл ажиллагаа, үйлчилгээ, үйлчилгээ үзүүлэх, бараа худалдах, тусгай зөвшөөрөл авах зэрэгт шаардлагатай ажилчид, гүйцэтгэгч нарт олгодог. Хэрэглэгч.

3.3. МАС ХХК нь ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн шаардлагыг дагаж мөрдөх (хууль бус ба / эсвэл хууль бус үйлдлээс урьдчилан сэргийлэх, таслан зогсоох зорилгоор гэх мэт) Хэрэглэгчийн өгсөн мэдээллийг, түүний дотор хувийн мэдээллийг ашиглах эрхтэй. Хэрэглэгчийн үйлдэл). Хэрэглэгчийн өгсөн мэдээллийг задруулахыг зөвхөн ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу шүүх, хууль сахиулах байгууллагын хүсэлтээр, түүнчлэн ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан бусад тохиолдолд гаргаж болно.

3.4. МАС ХХК нь Хэрэглэгчийн өгсөн мэдээллийн үнэн зөвийг шалгадаггүй бөгөөд Хэрэглэгч нь үнэнч шударга байдлын хүрээнд найдвартай, хангалттай мэдээллээр хангаж, өмнө нь өгсөн мэдээлэлд өөрчлөлт оруулахыг цаг тухайд нь анхаарч үздэг. утасны дугаарыг өөрчлөх гэх мэт хэрэгцээ гарч, гэхдээ үүгээр хязгаарлагдахгүй,

4. Сайтын ашиглалтын нөхцөл, үйлчилгээ

4.1. Сайтыг ашиглахдаа хэрэглэгч дараахь зүйлийг баталгаажуулна. - түүнд бүртгүүлэх (бүртгэл үүсгэх) болон Сайтын үйлчилгээг ашиглахад шаардлагатай бүх эрхтэй; - Сайтын үйлчилгээг ашиглахад шаардлагатай хэмжээгээр өөрийнхөө тухай найдвартай мэдээллийг зааж, сайтын үйлчилгээг цаашид үзүүлэх шаардлагатай талбаруудыг тусгай хэлбэрээр тэмдэглэсэн, бусад бүх мэдээллийг хэрэглэгч өөрийн үзэмжээр өгдөг. - Хэрэглэгчийн өөрийнх нь тухай сайтад байршуулсан мэдээлэл нь энэхүү бодлогод заагаагүй гуравдагч этгээдэд нээлттэй болж, тэдгээр нь хуулбарлаж, тарааж болзошгүйг мэдэж байх; - энэхүү бодлоготой танилцаж, түүнтэй санал нийлж, түүнд заасан эрх, үүргийг хүлээнэ. Энэхүү Бодлогын нөхцөлтэй танилцаж, энэхүү Бодлогын холбоосыг дарах нь Хэрэглэгчийн өгсөн хувийн мэдээллийг цуглуулах, хадгалах, боловсруулах, гуравдагч этгээдэд шилжүүлэхийг Хэрэглэгчийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөл юм.

4.2. МАС ХХК нь Хэрэглэгчийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэхийн тулд ийм баталгаажуулалт хийх шаардлагагүйгээс бусад тохиолдолд хэрэглэгчдийн талаар хүлээн авсан (цуглуулсан) мэдээллийн үнэн зөвийг шалгадаггүй.

5. Энэхүү Бодлогын хүрээнд "Хэрэглэгчийн хувийн мэдээлэл" гэж дараахь зүйлийг хэлнэ.

5.1. Хэрэглэгч сайт, үйлчилгээг ашиглахдаа бие даан өгсөн өгөгдөл, үүнд: нэр, овог, хүйс, гар утасны дугаар ба / эсвэл имэйл хаяг, гэр бүлийн байдал, төрсөн он сар өдөр, төрөлх хот, гэр бүлийн холбоо, гэрийн хаяг, боловсрол зэрэг орно. мэдээлэл, үйл ажиллагааны төрлийн тухай.

5.2. Хэрэглэгчийн төхөөрөмжид суулгасан программ хангамжийг ашиглан үйлчилгээний явцад автоматаар дамждаг өгөгдөл, үүнд IP хаяг, күүки мэдээлэл, хэрэглэгчийн хөтөчийн мэдээлэл (эсвэл үйлчилгээнд нэвтэрч буй бусад програм), хандалтын хугацаа, хаяг. хүссэн хуудас

5.3 Хэрэглэгчийн талаарх бусад мэдээлэл, цуглуулах ба / эсвэл хангах нь MAS ХХК-ийн бие даасан үйлчилгээний зохицуулалтын баримт бичигт тодорхойлсон.

6. Хувийн мэдээллийг өөрчлөх, устгах

6.1. Хэрэглэгч өөрийн болон түүний өгсөн хувийн мэдээлэл, түүний нууцлалын параметрүүдийг хүссэн үедээ өөрчлөх (шинэчлэх, нэмэлт оруулах) хэсэг дэх хувийн мэдээллийг засварлах функцийг ашиглан эсвэл хувийн хэсэгт оруулах боломжтой. холбогдох үйлчилгээ. Хэрэглэгч нь өмнө нь оруулсан мэдээлэлд өөрчлөлт оруулах, шинэчлэхэд цаг тухайд нь анхаарал тавих үүрэгтэй бөгөөд эс тэгвээс МАС ХХК нь мэдэгдэл, бараа, үйлчилгээ гэх мэтийг хүлээн авахгүй байх үүрэгтэй.

Зураг: Валерий Шарифулин / ТАСС

Юуг дахин санхүүжүүлж байна

Дахин санхүүжилтийн шинэ зээл нь хэрэглээний, автомашин, бэлэн мөнгө, карт эсвэл моргейж зэрэг ямар ч төрлийн зээлийг хамарч болно. Та тэдгээрийн төлбөрийн хуваарийг нэгтгэж, зээлийн хүүг бууруулснаар нэг буюу хэд хэдэн санхүүжилтийг дахин санхүүжүүлж болно.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь хамгийн алдартай хөтөлбөрүүдийн нэг юм. "Одоо ихэнх тохиолдолд 2015 оны эхний хагаст ипотекийн зээл авсан үйлчлүүлэгчдийг дахин санхүүжүүлж байна" гэж DeltaCredit ипотекийн банкны маркетингийн хэлтсийн дарга Алексей Тартышев хэлэв. Дараа нь энэ төрлийн зээлийн дундаж хүүг жилийн 14 хувийн түвшинд барьжээ. 2017 оны долдугаар сард 10.94% болж буурсан. Үүний цаана ипотекийн зээл эзэмшигчид өрийн дарамтаа багасгахын тулд банкуудад хандаж эхэлсэн. Сбербанкны DomClick хэлтсийн захирал Николай Васев "8-р сард ханшийг бууруулсны дараа бүтээгдэхүүний эрэлт огцом нэмэгдсэн" гэж мэдэгдэв.

Бэлэн мөнгөний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь бас их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа - энэ үйлчилгээ нь энэ оны эхний хагаст ВТБ группын тэргүүлэгч байсан. "Ихэвчлэн өнгөрсөн болон өмнөх жилийн зээлүүдийг дахин санхүүжүүлдэг" гэж ВТБ-ийн жижиглэнгийн худалдааны хэлтсийн орлогч дарга Юлия Деменюк хэлэв.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргах

Та өөрийн банк болон гуравдагч этгээдийн банкинд дахин санхүүжилт авах хүсэлт гаргаж болно. Үүнийг хийхийн тулд та стандарт баримт бичгийн багцыг бэлтгэх хэрэгтэй: паспорт, 2-NDFL орлогын мэдүүлэг, зээлийн гэрээ эсвэл зээлийн бүрэн зардлын мэдэгдэл, SNILS - мөн өргөдөл бичих. Энэ тохиолдолд зээлдэгч нь банкнаас хамааран 21-23-аас дээш настай, одоогийн ажлын байранд дор хаяж гурваас зургаан сар ажиллаж, 10-25 мянган рублийн орлоготой байх ёстой. Зээлд хамрагдаж буй бүс нутгаас хамааран сар бүр, мөн ухамсартай зээлдэгч байх, өөрөөр хэлбэл сүүлийн 12 сарын хугацаанд одоо байгаа зээлээ цаг тухайд нь төлөх.

Банкууд зөвхөн зээлдэгчид төдийгүй түүний дахин санхүүжүүлэх гэж буй зээлд ч гэсэн шаардлага тавьдаг. Тодруулбал, зээлээ дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргахаас өмнө дор хаяж гурваас зургаан сарын хугацаанд нээж, үйлчилгээ үзүүлсэн байх ёстой. Дахин санхүүжүүлэх үед зээл дуусахаас өмнө дор хаяж гурван сар үлдэх ёстой. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар эргэн төлөгдөх хугацаа ойртох тусам дахин санхүүжилт нь үйлчлүүлэгчийн хувьд ашиг багатай байдаг ч зээлийн ийм хөдөлгөөн нь ашиггүй биш юм.

Үнийн түвшний хувьд зах зээлийн зарим оролцогчид дахин санхүүжүүлсэн зээлийн үйлчилгээний төлөвлөсөн хугацаанаас хамааран үүнийг тодорхойлдог. Шинээр олгосон зээлийн хугацаа 12-60 сар байна. Ховор тохиолдолд хамгийн дээд хугацаа нь 84 сар хүрдэг боловч түүний хувь хэмжээ өндөр байх болно. Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк зэрэгт "төлбөрийн хугацаа урт байх тусам хүү өндөр байх болно" гэсэн нөхцөлт дүрэм үйлчилнэ. Бусад банкууд зээлийн хэмжээнээс хамаарч хүүг тогтоодог: "Бага байх тусам хүү өндөр байна". Энэ логикийн дагуу тэд ВТБ групп, Росбанк, ЮниКредит банкны бүх банкинд ажилладаг.

Зураг: Александр Коряков / Коммерсант

Тусгай шаардлага

Банкууд дахин санхүүжилтийн үйлчилгээг масс, ямар ч үйлчлүүлэгчид ашиглах боломжтой гэж тодорхойлдог. Гэсэн хэдий ч хүн амын зарим ангиллын хувьд дахин санхүүжүүлэх боломжгүй байдаг. Жишээлбэл, тэтгэврийн насанд хүрсэн хүмүүст банк, дахин санхүүжилтийн таатай нөхцөлийг олоход амаргүй байх болно. Ийм зээл олгох дээд насыг ихэнх банкуудад 65 нас гэж тогтоосон байдаг. Post Bank дээрх энэ наснаас дээш насны үйлчлүүлэгчдэд зориулсан дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр нь зах зээл дээрх бараг цорын ганц хөтөлбөр юм.

Банкууд зээлдэгчид бусад ер бусын шаардлагыг тавьж болно. Жишээлбэл, Райффайзен банк хувиараа бизнес эрхлэгчид, өөрийн оффисыг байгуулсан хуульч, бизнес эрхлэгчдийг дахин санхүүжүүлэхээс татгалздаг. Банк үүнийг эрсдэлийг багасгах гэж тайлбарладаг. ВТБ нь энэ ангиллын зээлдэгчтэй холбоотой хязгаарлалттай боловч дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрт хамрагдахад нэг жил амжилттай бизнес хийхэд хангалттай. “Энэ үзүүлэлт нь хувиараа бизнес эрхлэгчийг найдвартай гэж үзэхэд хангалттай. Ийм тооцоог зах зээл даяар ашигладаг" гэж ВТБ-ийн мэргэжилтнүүд хэлэв.

Банкууд цалингийн үйлчлүүлэгчиддээ хамгийн үнэнч байдаг. Нэгдүгээрт, тэдний хувьд өгөх шаардлагатай бичиг баримтын тоог багасгасан - энэ бол паспорт, зээлийн гэрээ, SNILS юм. Түүгээр ч барахгүй тэдний хувьд ханшийг дунджаар 2-3 хувиар бага тогтоосон байна.

Эрүүл мэнд, боловсрол, төрийн захиргаа, хууль сахиулах салбарын төсөвт байгууллагуудын ажилтнууд зарим давуу тал дээр найдаж болно. Банкууд ийм үйлчлүүлэгчдэд хамгийн бага хүү тогтоодог. Гэхдээ хувийн даатгал эсвэл даатгалд хамрагдаагүй эсвэл худалдан авахаас татгалзсан зээлдэгчид барьцаа хөрөнгөө хамгийн их хэмжээгээр авдаг.

Ямар ашиг тустай вэ

Зээлдэгчийн гол ашиг бол сарын төлбөрийг бууруулах явдал юм. Альфа-Банкны зээлийн карт, бэлэн мөнгөний зээлийн хөгжлийн хэлтсийн дарга Николай Волосевич "Шинэ зээлийг өмнөх зээлүүдээс илүү таатай нөхцлөөр олгосон бөгөөд сарын төлбөр нь бага байна" гэж хэлэв.

Алексей Тартышев "Дахин санхүүжилтийн үр ашиг нь үйлчлүүлэгч зээлийн үйлчилгээ үзүүлж байгаа хугацаа, зээлийн хэмжээ, хувь хэмжээ - өнгөрсөн ба ирээдүй зэргээс хамаарна" гэж тайлбарлав. Ипотекийн зээлийн хувьд, хэрэв саяхан зээл авсан бол өнөөгийн нөхцөлд "хүүгээ 3-4 орчим хувиар бууруулах нь хамгийн оновчтой үр өгөөжтэй" гэж тэр тайлбарлав.

Жишээлбэл, зээлдэгч 5 сая рублийн орон сууцны зээл авсан бол. арван жилийн хугацаанд жилийн 14%, дараа нь түүний бүх хугацааны төлбөр нь ойролцоогоор 9.3 сая рубль болно. Хэрэв тэр зээлээ жилийн 11% -ийн хүүтэй дахин санхүүжүүлж чадвал арван жилийн нийт төлбөр нь ердөө 8.3 сая рубль болно.

“Бэлэн мөнгөний зээлийн хуучин болон шинэ хүүгийн зөрүү дунджаар таван пункт орчим байна. Гэсэн хэдий ч, хэрэв бид 2015 онд олгосон барьцаагүй зээлийг дахин санхүүжүүлэх тухай ярьж байгаа бол "хөнгөлөлт" нь 10-15 нэгжтэй тэнцэх болно" гэж ВТБ-ийн жижиглэнгийн худалдааны газрын дэд дарга Юлия Деменюк хэлэв.

Мөн санхүүгийн зөвлөхүүд зээлдэгчийн үйлчилгээ үзүүлж буй зээлийг нэгтгэх боломжийг давуу тал гэж үздэг. "Хэд хэдэн зээлтэй байхын аюул нь зээлдэгч зардлынхаа түвшинг хянахад хэцүү болж, зээлээ төлөх хэрэгцээгээ мартаж, эсвэл зөв өдөр нь хангалттай мөнгө авахгүй байх явдал юм" гэж анхааруулав. Санхүүгийн их сургуулийн дэд профессор, бие даасан санхүүгийн зөвлөх Саида Сулейманова. Санхүүгийн зөвлөх Наталья Смирнова "Зээлийг нэгтгэх нь танд боломж, зээлийн үүргээ тодорхой хянах боломжийг олгоно" гэж нэмж хэлэв. Даниел Зеленский хэлэхдээ, олон зээлдэгчид эдийн засгийн өнөөгийн нөхцөлд өөр өөр банкинд нэгэн зэрэг хэд хэдэн зээл олгох нь оновчтой биш гэдгийг ойлгож эхэлсэн.

Зураг: Владимир Смирнов / ТАСС

Усан доорх чулуулаг

Зарим шинжээчид гуравдагч этгээдийн банкнаас дахин санхүүжилтийн зээл авах нь илүү хялбар гэж үздэг. “Зээлийн хүү бол банкны ашиг. Хэрэв банк зээлдэгчийн хүүг бууруулбал зүгээр л өөрийнхөө ашгийг бууруулна. Мөн банк арилжааны байгууллагын хувьд ашгаа бууруулахыг хүсэхгүй байна "гэж ипотекийн брокер Ipotek.ru-ийн захирал Дмитрий Овсянников тайлбарлав.

Банкууд энэ үйлчилгээг хөндлөн борлуулалтын хэрэгсэл болгон ашиглаж, эерэг зээлийн түүхтэй шинэ үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд нөхцөлийг зөөлрүүлэх эсвэл ашигтай санал тавихад бэлэн байдаг тул өөр банкнаас дахин санхүүжилт авах нь ихэвчлэн хялбар байдаг гэж Зеленский тэмдэглэв.

ВТБ Банк Групп нь өөрийн банкнаас олгосон зээлийг дахин санхүүжүүлэхгүй санхүүгийн бүлэггэхдээ өөр хувилбаруудыг санал болгодог. "Бид үйлчлүүлэгчдэдээ дахин санхүүжилттэй төстэй банкны журмыг санал болгож байна, тухайлбал, өмнөх зээлээ төлөхийн тулд их хэмжээний, бага хүүтэй урьдчилж батлагдсан зээл" гэж Юлия Деменюк тайлбарлав. Сбербанк нь өөрийн үйлчлүүлэгчдээ дахин санхүүжүүлэх, нэгэн зэрэг өрсөлдөгчдөөсөө холдуулах боломжийг хослуулсан өөр шийдлийг олсон: банк нэг удаад тав хүртэлх зээлийг дахин санхүүжүүлдэг боловч ядаж нэгийг нь өөр банкнаас авах ёстой.

Мөн илүү таатай нөхцлөөр дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй хүмүүс зээлийн урхинд ордог гэдгийг санах хэрэгтэй. Шинэ банкнаас хуучин банк руу мөнгө шилжүүлэх нь зээлдэгчийн оролцоогүйгээр өрийг автоматаар төлдөггүй гэж Николай Волосевич анхааруулав. "Шинэ банк нь хуучин банк руу мөнгө шилжүүлдэг боловч энэ нь өмнөх зээлийг автоматаар хаадаггүй: үйлчлүүлэгч эрт төлөх хүсэлт гаргах хүртэл мөнгө дансанд үлдэх болно" гэж шинжээч хэлэв. Үүний үр дүнд зээлдэгч хэсэг хугацаанд хуучин дахин санхүүжилт болон шинэ дахин санхүүжилтийн зээлийг хоёуланг нь төлөх шаардлагатай болж магадгүй юм.

Санхүүгийн зөвлөхүүд үүнийг урьдчилан бэлдэж, хуучин зээлээ төлөхөд шаардлагатай бичиг баримтыг нөөцлөхийг зөвлөж байна, ингэснээр зардлыг бууруулна. “Банкууд нэг талаас харилцагчдад шаардлагатай хэмжээнээс хэтрүүлэн авахыг санал болгож, энэ удаагийн санхүүгийн ачааллыг бууруулна гэж үздэг. Гэхдээ энэ бол нэг үйлчлүүлэгчийг тайвшруулж, нөгөөг нь тайвшруулж, улмаар хуучин зээлээ төлөхөд илүү их цаг хугацаа, мөнгө зарцуулах бас нэг заль мэх юм" гэж Саида Сулейманова анхааруулав.

Дахин бүртгүүлэх хугацаанд зарим банкууд шинэ үйлчлүүлэгчийн хувьд нэмэгдсэн хувь хэмжээг тогтоосон бөгөөд энэ нь өмнөх банктай харилцаагаа дуусгах хүртэл хүчинтэй байх болно. Жишээлбэл, DeltaCredit банкинд ийм схемийг тусгасан болно.

"Гэхдээ нөхцөл байдлыг өөрчлөх боломжтой: эхлээд бага хүү өгдөг бөгөөд хэрэв үйлчлүүлэгч өмнөх зээлээ төлөөгүй бол үүнийг эрс нэмэгдүүлэх боломжтой - үүнд ихэвчлэн 40-50 хоног өгдөг" гэж Волосевич тайлбарлав. Райффайзен банкинд энэ хугацааг 90 хоног болгон сунгасан бөгөөд хугацаа дууссаны дараа үйлчлүүлэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд хүү 3 пунктээр нэмэгдэнэ.