Detail transfer dana modal keluarga ibu. Penggunaan modal bersalin melalui Pelayanan Negara. Membeli apartemen menggunakan modal bersalin

Banyak keluarga yang menerima sertifikat modal bersalin memiliki pertanyaan: bagaimana dana akan ditransfer ke rekening, bagaimana prosedur transfer modal bersalin dan apa yang perlu dilakukan untuk itu.

Opsi transfer

Dana Pensiun menangani segala permohonan penggunaan bantuan negara untuk berbagai kebutuhan keluarga, yang diatur dalam undang-undang. Badan ini tidak mempunyai hak, dalam keadaan apapun, untuk mengeluarkan seluruh jumlah atau sebagiannya secara tunai, hal ini melanggar hukum.

Perhatian! 7 sdm. Undang-undang Federal “Tentang Tindakan Tambahan untuk Mendukung Keluarga dengan Anak” menetapkan untuk apa sebenarnya negara mengizinkan uang yang dikeluarkan dalam bentuk tunjangan untuk keluarga besar dibelanjakan.

Anda dapat mengirim uang ke:

• • memperbaiki atau menambah ruang hidup keluarga;
  • transfer dana modal bersalin kepada pihak berwenang untuk selanjutnya dihitung ulang pensiun ibu;
  • pembelian apartemen baru atau rumah pribadi;
  • pembayaran pendidikan anak;
  • penyediaan barang dan jasa yang diperlukan untuk rehabilitasi anak cacat.

Pemanfaatan dana tersebut untuk kebutuhan anak penyandang disabilitas merupakan cara terbaru dari semua cara yang ada. Namun telah terbukti betapa pentingnya arahan ini bagi banyak keluarga untuk membantu dalam membesarkan dan merawat anak-anak tersebut.

Unduh untuk dilihat dan dicetak:

Siapa penerima dana?

Undang-undang menentukan penerima kepada siapa dana modal bersalin akan ditransfer - ini adalah Dana Pensiun.

Itu harus berlokasi di wilayah tempat tinggal penerima bantuan keuangan. Transfer dana akan dilakukan setelah warga memilih untuk tujuan apa ia ingin membelanjakan bantuan pemerintah.

Jika tujuan dana modal bersalin dibelanjakan adalah untuk pendidikan anak, maka yang dituju adalah lembaga komersial atau pemerintah yang memberikan layanan secara berbayar.

Pada saat yang sama, baik seluruh modal atau hanya sebagian tertentu saja dapat diarahkan untuk memperoleh pendidikan.

Perhatian! Apabila suatu keluarga ingin memperbaiki taraf hidupnya, maka transfer akan dilakukan ke rekening badan hukum atau perorangan, tergantung dengan siapa perjanjian jual beli properti itu dibuat.

Dalam situasi di mana sebuah keluarga membeli apartemen dari warga negara, maka untuk mentransfer jumlah modal bersalin, dalam perjanjian penggunaannya saat membeli rumah, perlu untuk menunjukkan rincian banknya. Aturan yang sama juga berlaku bagi pengembang.

Ketika modal bersalin menutup hutang pinjaman hipotek, uang tersebut akan ditransfer ke rekening bank pemilik sertifikat, dan karyawan lembaga keuangan akan menghapuskan sejumlah uang tersebut ke dalam pinjamannya.

Saat membeli peralatan atau obat-obatan khusus untuk merawat anak cacat, dananya akan ditransfer ke rekening organisasi yang menyediakannya.

Dokumen yang diperlukan untuk terjemahan

Baik untuk menerima modal bersalin, pemilik maupun untuk mentransfer uang kepada penjual perlu mengumpulkan dokumen-dokumen tertentu.

Ini termasuk:

• • sertifikat;
  • dokumen yang menegaskan identitas pemohon;
  • dokumen yang menegaskan adanya kesepakatan antara pemegang sertifikat dengan pihak lain (perjanjian jual beli, perjanjian pelatihan berbayar, dll).

Hak penggunaan modal bersalin oleh orang tersebut juga diperiksa apakah batas waktu pengajuan persyaratannya telah lewat. Verifikasi tersebut mungkin memakan waktu sekitar satu bulan sejak tanggal pemohon menyerahkan dokumen.

Perlu dicatat bahwa jika keluarga memutuskan untuk melakukan pembayaran di muka ke rekening pihak lain, dan kemudian dana diterima dari otoritas Dana Pensiun dan terjadi kelebihan pembayaran, maka sebagian dari uang tersebut harus dikembalikan. Namun uang tersebut harus dikembalikan ke rekening Dana Pensiun, yakni sebagian bantuan keuangan dari negara akan dikembalikan.

Syarat pembayaran

Dana modal bersalin itu sendiri ditransfer ke rekening Dana Pensiun di berbagai daerah setiap triwulan sesuai jumlah yang dicantumkan pegawai dalam lamarannya.

Mereka mengirimkannya selambat-lambatnya tiga hari setelah dimulainya periode triwulanan.

Penting! Waktu pengalihan modal bersalin untuk berbagai tujuan mungkin berbeda-beda.

Misalnya, untuk membayar kembali pinjaman untuk pembelian atau peningkatan ruang hidup - hingga dua bulan, dan untuk membayar perumahan yang sedang dibangun - 15 hari.

Mentransfer dana modal bersalin adalah proses yang memakan waktu, terutama jika Anda tidak mengetahui semua seluk-beluk pengajuan aplikasi dan paket dokumen yang diperlukan. Secara umum, praktik transfer uang ke penjual berjalan cukup cepat dan tanpa kendala yang tidak perlu.

Pembaca yang budiman!

Kami menjelaskan cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, namun setiap kasus bersifat unik dan memerlukan bantuan hukum individual.

Untuk menyelesaikan masalah Anda dengan cepat, kami sarankan untuk menghubungi pengacara berkualifikasi di situs kami.

Penggunaan modal bersalin saat ini dimungkinkan ketika membayar pembelian rumah, pendidikan anak, atau ketika mengirimkan dana ke rekening pensiun ibu. Dengan menggunakan portal Pelayanan Negara, Anda hanya bisa mengelola dana modal bersalin saat membeli rumah. Semua opsi lain untuk memperoleh pembiayaan memerlukan kunjungan pribadi langsung pemohon ke cabang Dana Pensiun Rusia.

Untuk memulai penggunaan dana modal bersalin, perlu mendapatkan izin dari otoritas perwalian, menulis aplikasi yang sesuai dan melampirkan dokumen yang akan menjadi pembenaran untuk transfer uang. Ini bisa berupa perjanjian jual beli, perjanjian pinjaman hipotek atau perjanjian pembangunan pondok individu.

Saat ini, penggunaan modal bersalin untuk pembelian rumah melibatkan opsi penerapan berikut:

• pembayaran uang muka hipotek;
• pembayaran sebagian untuk pembelian rumah secara tunai dan melalui transfer bank;
• pembayaran sebagian biaya pembangunan bangunan tempat tinggal individu sesuai dengan persetujuan otoritas perwalian dan perwalian;
• pelunasan sebagian pinjaman hipotek yang diterbitkan sebelum menerima modal keluarga bersalin;
• pembelian bagian di bangunan tempat tinggal, diperlukan untuk mendaftarkan anak-anak, dll.

Dalam materi yang diusulkan Anda dapat mempelajari semua seluk-beluk dan nuansa penerapan sertifikat saat membeli rumah. Semua langkah yang diperlukan untuk mengajukan aplikasi melalui portal Layanan Negara dijelaskan.

Tata cara penggunaan modal bersalin

Ada prosedur tertentu untuk menggunakan modal bersalin melalui portal Layanan Negara: Anda hanya dapat menggunakan dana untuk membeli rumah dengan satu atau lain cara. Untuk mengimplementasikan fitur ini, Anda harus mendaftar di portal atau login ke akun yang Anda buat sebelumnya. Maka Anda perlu memilih item yang diinginkan di katalog layanan dan mengikuti tautan yang disediakan.

Formulir aplikasi akan terbuka, yang diisi secara elektronik. Informasi pribadi tentang pemohon diambil secara otomatis dari akun. Oleh karena itu, sebelum mengirim, periksa dengan cermat keakuratan dan relevansinya. Misalnya, jika Anda baru saja mengubah nama belakang Anda, maka Anda perlu melakukan perubahan ini di akun pribadi Anda.

Kemudian isi semua poin penting dalam aplikasi:

• bagaimana dana modal bersalin seharusnya digunakan;
• atas dasar apa transfer uang akan dilakukan;
• alamat apartemen atau rumah yang pembeliannya akan dikirimkan sertifikatnya;
• izin dari otoritas perwalian;
• keterangan tentang sertifikat itu sendiri (nomor dan seri, tanggal dan tempat penerbitan).

Portal Layanan Negara menyediakan dua cara untuk menerima layanan ini: secara elektronik, saat meninggalkan rumah, dan dengan membuat janji dengan Dana Pensiun Rusia. Jika Anda ingin mengajukan aplikasi melalui Internet, pilihlah metode elektronik untuk menyediakan layanan kepada Anda. Selain menggunakan website ini, pengajuan permohonan juga dapat dilakukan melalui portal dana pensiun khusus atau dengan mengirimkan dari alamat email yang terdaftar. Anda juga dapat mengirim aplikasi untuk dipertimbangkan menggunakan Russian Post atau dengan perwakilan kepentingan Anda, kepada siapa Anda harus mengeluarkan surat kuasa yang diaktakan terlebih dahulu. Anda juga dapat mengajukan permohonan secara langsung di cabang Dana Pensiun atau di pusat multifungsi.

Hak ini hanya dapat dilaksanakan oleh warga negara yang menerima sertifikat tersebut. Jangka waktu pemberian layanan dibatasi hingga 30 hari kalender. Permohonan harus didaftarkan dalam waktu dua hari kerja setelah pengajuan. Apabila pemohon memutuskan untuk mengajukan permohonan secara langsung ketika mengunjungi pusat multifungsi atau cabang dana pensiun, maka waktu tunggu untuk membuat janji tidak boleh lebih dari 15 menit. Tentu saja, untuk ini Anda harus mendaftar terlebih dahulu di antrian elektronik.

Anda dapat membuang sebagian dari dana yang ditentukan oleh batas sertifikat yang diterbitkan, atau membayarnya kembali seluruhnya. Misalnya, jika pada saat membeli rumah tidak terdapat cukup dana untuk melakukan perbaikan kosmetik, maka atas permohonan dan izin dari penguasa perwalian, hak untuk melepaskan sebagian modal bersalin dapat diberikan. Tentu saja, sebagai akibatnya, bagian apartemen perlu dialokasikan untuk pembuangan anak-anak di bawah umur.

Setelah meninjau aplikasi, perintah akan dikeluarkan. Dalam hal penolakan yang beralasan, pemohon harus memperbaiki kekurangannya dan mengisi kembali permohonan dengan melampirkan semua dokumen yang diperlukan.

Permohonan penggunaan modal bersalin

Anda dapat mengisi permohonan penggunaan modal bersalin secara langsung di pusat multifungsi atau di Dana Pensiun Rusia, Anda dapat mengunduh sampel dan mengisinya dalam bentuk cetak, kemudian mencetaknya, menandatanganinya, dan menyerahkannya di cara yang nyaman bagi Anda. Atau Anda dapat mengisinya secara elektronik dari akun pribadi Anda di portal Pelayanan Negara.

Saat mengisi, perhatikan pemformatan semua baris yang benar. Semua informasi yang dimasukkan diperiksa oleh departemen terkait. Oleh karena itu, kesalahan kecil saja bisa menyebabkan klaim Anda ditolak.

Dokumen apa saja yang diperlukan untuk menggunakan modal bersalin?

Untuk memperoleh sumber daya keuangan yang nyata dalam rangka program menghidupi keluarga dengan anak yang menggunakan modal bersalin keluarga, perlu dikumpulkan paket dokumen yang lengkap. Jumlah dokumen dan jenisnya bergantung pada jenis perbaikan kondisi kehidupan yang akan digunakan dana tersebut. Umum untuk semua jenis adalah:

• paspor sipil umum dari orang yang atas namanya modal keluarga ibu terdaftar;
• suatu janji tertulis dari orang yang menerima kesempatan untuk melepaskan sertifikat yang ia janjikan untuk meresmikan kepemilikan bersama atas anak-anak dan pasangannya yang masih di bawah umur;
• ekstrak sertifikat dari rekening bank pribadi dengan data dan rincian untuk mentransfer sejumlah uang (ini bisa berupa rekening bank langsung dari penjual real estat atau kontraktor yang akan melaksanakan pembangunan bangunan tempat tinggal individu.

Selain itu, Anda perlu memberikan dokumen yang akan menjadi pembenaran atas transfer dana guna memenuhi permohonan pemegang sertifikat untuk perbaikan kondisi kehidupan. Dan di sini paket dokumennya tergantung pada tujuan spesifik apa keuangan itu akan diarahkan.

Jika ini adalah pembelian apartemen, maka Anda memerlukan perjanjian jual beli, sertifikat pendaftaran hak negara (atau kutipan dari Daftar Real Estat Negara Bersatu tentang properti dan hak atasnya), pinjaman hipotek perjanjian, dll.

Selain itu, modal bersalin dapat digunakan untuk pembangunan atau rekonstruksi rumah pribadi, mengembalikan kompensasi atas dana sendiri yang dikeluarkan untuk tujuan ini. Untuk memanfaatkan peluang ini, Anda harus mengumpulkan paket dokumen berikut:

1. dokumen hak milik atas bidang tanah yang digunakan (sertifikat hak milik atau perjanjian sewa jangka panjang dengan tujuan tanah untuk pembangunan perumahan perorangan);
2. izin untuk pembangunan atau rekonstruksi standar negara yang ditetapkan;
3. perjanjian kontrak dengan organisasi yang melaksanakan konstruksi atau rekonstruksi;
4. izin dari pemilik kedua (jika itu adalah milik bersama pasangan) untuk melakukan rekonstruksi dan pemindahtanganan bagian demi kepentingan anak-anak di bawah umur;
5. perkiraan seluruh pekerjaan yang telah lulus ujian negara (jika pekerjaan dilakukan secara mandiri tanpa keterlibatan kontraktor).

Anda dapat memeriksa daftar dokumen yang diperlukan di portal Pelayanan Negara atau di pusat multifungsi terdekat Anda. Tergantung pada jenis penggunaan sertifikat yang dipilih, daftar dokumen mungkin berbeda.

Hipotek menggunakan modal bersalin

Ketika mempertimbangkan opsi yang dapat diterima, perlu dicatat bahwa hipotek menggunakan modal bersalin saat ini banyak digunakan secara aktif. Sebagian besar bank mengizinkan peminjamnya menggunakan dana ini untuk uang muka atau untuk pelunasan pokok utang selanjutnya setelah penutupan sebagian atau seluruhnya lebih awal.

Anda dapat memulai penggunaan modal bersalin untuk melunasi hipotek Anda menggunakan portal Layanan Negara. Untuk melakukan ini, cukup buka halaman dengan layanan pengelolaan dana sertifikat dan pilih opsi yang tersedia dalam bentuk elektronik untuk mengarahkan dana guna memperbaiki kondisi perumahan. Setelah itu, isi aplikasi yang menunjukkan nomor perjanjian hipotek, jumlah sisa hutang, dan nomor rekening pinjaman pribadi. Anda harus melampirkan sertifikat pendaftaran kepemilikan negara dan hipotek yang telah dilengkapi. Penting juga untuk mendapatkan izin dari otoritas perwalian dan lembaga kredit itu sendiri.

Setelah menyelesaikan aplikasi, kirimkan untuk ditinjau. Setelah 2 minggu Anda akan diberikan keputusan yang masuk akal. Jika terjadi penolakan, catatan pengantar akan dilampirkan, yang akan menunjukkan perubahan apa yang perlu dilakukan untuk mengajukan permohonan kembali.

Membeli apartemen menggunakan modal bersalin

Jika Anda membeli apartemen menggunakan modal bersalin tanpa meminjam dana, Anda harus mengikuti prosedur berikut:

• menghubungi otoritas perwalian untuk mendapatkan izin membeli properti yang dinyatakan (harus memenuhi semua persyaratan sanitasi dan higienis modern);
• membuat perjanjian jual beli dengan penjual dan mencantumkan di dalamnya klausul yang menyatakan bahwa pembayaran sebagian akan dilakukan dengan menyetorkan dana dari akta keluarga pihak ibu;
• mengisi aplikasi di situs web Layanan Negara dengan permintaan untuk mengirim dana ke rekening bank yang ditentukan penjual;
• penyediaan paket dokumen lengkap ke pusat multifungsi atau cabang dana pensiun Rusia;
• menandatangani perjanjian bahwa setelah melengkapi dokumen-dokumen, akan dilaksanakan tata cara pembagian bagian kepada seluruh anak di bawah umur dalam keluarga.

Setelah dana dikreditkan ke rekening penjual dan prosedur pendaftaran negara atas kepemilikan apartemen telah dilakukan, salinan dokumen harus diberikan ke pusat multifungsi atau cabang dana pensiun Rusia.

Syarat pemakaian untuk membangun rumah

Persyaratan khusus untuk penggunaan modal bersalin disediakan untuk rekonstruksi atau pembangunan bangunan tempat tinggal individu. Dalam hal ini, semua dokumentasi proyek harus dikembangkan dan disetujui terlebih dahulu. Berdasarkan hasil pemeriksaan desain negara, ke depannya bangunan tersebut tidak boleh membahayakan nyawa pemilik di bawah umur.

Rumah tersebut harus didirikan oleh tenaga ahli dengan melibatkan kontraktor kontraktor konstruksi yang mempunyai izin untuk melaksanakan pekerjaan di bidang konstruksi perumahan bertingkat rendah. Melakukan pekerjaan secara mandiri diperbolehkan dalam kasus luar biasa.

Saat ini, membangun rumah dengan modal bersalin sudah lebih dari mungkin. Untuk melakukan ini, cukup mengikuti semua persyaratan hukum selangkah demi selangkah. Ini termasuk persiapan dokumentasi desain dan estimasi, pemilihan dan persetujuan kontraktor, pekerjaan bertahap, pemasangan komunikasi, dll.

Modal bersalin dapat digunakan untuk membangun rumah pada tahap apa pun, mulai dari perolehan sebidang tanah yang sesuai. Tentu saja, nilainya tidak dapat dinaikkan secara artifisial untuk tujuan menguangkan sertifikat ini.

Banyak keluarga Rusia dengan anak-anak yang memiliki sertifikat modal bersalin pada tahun 2009, setelah menerimanya, dihadapkan pada kebutuhan untuk memberikan kewajiban sertifikat rincian akun, dibuka di Bank Tabungan Rusia, yang produksinya harus dibayar 100 rubel. Dan kini, sudah di tahun 2015, di beberapa daerah Tanah Air, situasi serupa terulang kembali saat pengajuan.

Dan kemudian pada tahun 2009, dan sekarang sudah ada “Aturan untuk mengajukan permohonan pembayaran satu kali dari modal bersalin (keluarga)”, telah disetujui dengan Keputusan Menteri Tenaga Kerja tanggal 27 April 2015 No. 251n, disebutkan bahwa dokumen harus diserahkan bersama permohonan pembayaran, “mengkonfirmasi rincian rekening pada lembaga kredit yang dibuka atas nama orang yang menerima sertifikat” ().

Namun, ketika menerima permohonan pembayaran 12 ribu rubel, karyawan Dana Pensiun dipandu oleh rekomendasi berikut “untuk penggunaan resmi”:

Akibatnya, pada tahun 2009, Dana Pensiun memberikan daftar dokumen yang dengan jelas menunjukkan bahwa rekening untuk mentransfer pembayaran sekaligus harus dibuka di Bank Tabungan Rusia (buku tabungan untuk giro), dan juga perlu untuk menyerahkan sertifikat rincian akun. Fakta bahwa Bank Tabungan menetapkan tarif 100 rubel untuk produksi setiap sertifikat tersebut, seperti biasa, diam saja.

Jadi, meski secara resmi Dana Pensiun hanya berwenang direkomendasikan kepada warga menyerahkan sertifikat bank tentang rincian rekening untuk menghindari kemungkinan kesalahan teknis; pada kenyataannya, tanpa itu, permohonan pembayaran satu kali dari mat. tidak ada modal yang diterima sama sekali.

Di bawah ini adalah contoh contoh sertifikat bank yang menunjukkan rincian rekening untuk menerima pembayaran satu kali sebesar 20 ribu rubel dari modal bersalin pada tahun 2015.

Namun pada Maret 2010 pembayarannya akan menjadi 12.000 rubel. Karena tidak mungkin menarik uang ini tanpa memberikan sertifikat berbayar dari Bank Tabungan, negara secara keseluruhan menerima jumlah yang mengesankan 153 juta rubel. Harus dikatakan bahwa kepemimpinan negara kemudian mengizinkannya dari modal bersalin pada tahun 2010-2011 sesuai dengan UU No. 241-FZ tanggal 28 Juli 2010.

Sesuai dengan tarif Bank Tabungan untuk melayani rekening bank dan deposito, untuk layanan tersebut “penerbitan sertifikat deposito / tentang keberadaan rekening giro” masih harus membayar pada tahun 2015 100 rubel.

Dan ini terlepas dari kenyataan bahwa dokumen semacam itu tidak membawa informasi tambahan yang berguna - semua rincian yang diperlukan terkandung, misalnya, dalam faktur, dan juga berisi semua tanda tangan dan stempel yang diperlukan. Oleh karena itu, banyak yang dibuat bingung dengan tuntutan ditaati pegawai Dana Pensiun, bahkan ada yang mengajukan pengaduan ke kejaksaan.

Secara khusus, Kejaksaan Wilayah Samara pada bulan November 2009, sehubungan dengan imbauan salah satu warga, menetapkan:

Dengan demikian, kejaksaan wilayah Samara sampai pada kesimpulan berikut pada November 2009:

• persyaratan untuk menyerahkan untuk menerima pembayaran satu kali dari mat. buku tabungan modal melanggar hak pemohon untuk memilih lembaga keuangan;
• penolakan untuk menerima dokumen resmi yang berisi semua data yang diperlukan tentang rincian rekening bank untuk transfer dan penarikan dana sebenarnya merupakan pelanggaran hukum.

Seperti yang Anda ketahui, modal bersalin merupakan ukuran moneter yang ditujukan untuk menghidupi keluarga muda.

Saat ini, jumlah modal bersalin adalah 456 ribu rubel.

Setuju, jumlah dananya tidak sedikit, sehingga Anda perlu berhati-hati saat mengumpulkan paket dokumen.

Jika Anda sudah menjadi peserta program modal bersalin, kemungkinan besar Anda sudah menyelesaikan semua langkah yang diperlukan dan sudah memberikan sertifikat dari bank.

Jika Anda baru saja bermaksud menyatakan hak Anda kepada negara, karena Anda adalah orang tua dari dua anak atau lebih, dan menggunakan hak Anda untuk menerima modal bersalin, maka Anda perlu menyiapkan paket dokumen, termasuk mendapatkan sertifikat. rekening modal bersalin. Jadi sertifikat macam apa ini dan mengapa diperlukan? Faktanya, kita berbicara tentang detail dangkal akun Anda.

Faktanya, dana program modal bersalin tidak bisa dikeluarkan secara tunai. Jika tidak dikeluarkan dengan cara ini, akan sangat sulit bagi dana pensiun untuk menentukan di mana uang tersebut dibelanjakan.

Inilah sebabnya mengapa orang secara tidak sadar mendekati proses memiliki anak, mencoba menyelesaikan masalah materi mereka melalui penampilan kehidupan yang kecil. Oleh karena itu, negara menetapkan dalam UU 256 bahwa dana modal bersalin hanya akan masuk ke rekening yang dibuka khusus dan hanya akan digunakan untuk tujuan tertentu.

Dengan demikian, kita dapat menyimpulkan bahwa orang tua tidak akan melihat uang tunai, yang berarti mereka perlu memikirkan untuk membuka rekening khusus untuk mentransfer modal bersalin.

Negara, sebelum mentransfer dana kepada Anda, wajib mentransfernya ke rekening khusus.

Itu harus memenuhi sejumlah syarat.

Pertama, harus diciptakan atas dasar lembaga perkreditan yang menimbulkan kepercayaan pada negara. Paling sering ini adalah Bank Tabungan Federasi Rusia.

Jadi, tidak boleh ada dana apa pun di rekening ini, tidak boleh ditautkan ke kartu gaji Anda, atau digunakan saat melakukan pembelian. Rincian rekening yang Anda buka harus diberikan kepada dana pensiun agar Anda dapat mengetahui secara detail tanggal pembukaan, serta status sel yang terbuka saat ini.

Dalam kasus apa mereka memerlukannya?

Mereka mungkin memerlukan dokumen ini dari Anda segera setelah Anda memutuskan untuk menghubungi dana pensiun atau pusat multifungsi untuk mendapatkan sertifikat penggunaan modal bersalin. Biasanya, setelah Anda menerima sertifikat, Anda dapat mengajukan permohonan bantuan pemerintah secara tunai kapan saja.

Namun, sebelum dana disalurkan ke rekening, negara ingin memastikan dana tersebut terkirim dan ditransfer sesuai aturan perundang-undangan.

Oleh karena itu, semua dokumen yang Anda serahkan, serta sertifikat yang berisi rincian dan informasi tentang status akun, diperiksa dengan cermat.

Informasi mengenai hal ini dapat Anda baca pada tata cara pengajuan permohonan pembayaran sekaligus, serta tata cara pengajuan dan pemberian surat keterangan penggunaan modal bersalin dengan nomor 251 tanggal 27 April 2015.

Untuk apa? Siapa? Atas dasar apa?

Siapa yang dapat meminta dari Anda sertifikat tentang status rekening bank Anda sebelum mentransfer dana ke sana?

Jawaban atas pertanyaan ini sangat sederhana - tergantung pada otoritas mana yang Anda hubungi sebelumnya. Apabila Anda mengajukan permohonan sertifikat modal bersalin melalui dana pensiun, maka pegawai dana pensiun pada saat pengambilan dokumen wajib meminta Anda untuk mendapatkan sertifikat modal bersalin.

Hal yang sama berlaku untuk karyawan pusat multifungsi. Sertifikat ini diperlukan agar dana dapat ditransfer kepada Anda. Jika tidak, jika tidak ada sertifikat, atau jika tidak sesuai dengan informasi yang diperlukan, tindakan tersebut akan ditolak.

Dasar penyampaian dokumen yang dibahas adalah persyaratan hukum yang berlaku bagi seluruh peserta program modal bersalin.

Petunjuk langkah demi langkah untuk mendapatkan dan menyerahkan sertifikat dari bank

Untuk mendapatkan sertifikat yang diperlukan, Anda perlu melakukan sejumlah langkah sederhana. Setelah Anda menjadi peserta program modal bersalin, Anda perlu menghubungi lembaga perkreditan yang bekerja sama dengan dana pensiun.

Biasanya, ini adalah Bank Tabungan Federasi Rusia. Di sana Anda perlu mengantri dan meminta seorang karyawan untuk membantu Anda membuka rekening tempat dana akan ditransfer. Untuk melakukan ini, mereka akan membukakan akun tertentu untuk Anda, yang benar-benar baru dan kosong, tetapi atas nama Anda.

Saat membuka akun, Anda akan diberikan dokumen yang berisi informasi dasar.

Anda tidak perlu membayar apa pun, terutama karena Bank Tabungan adalah mitra tetap lembaga pemerintah Federasi Rusia.

Sayangnya, ada kasus yang tercatat di seluruh negeri ketika karyawan Bank Tabungan membebankan tarif yang ditetapkan untuk layanan mereka sebesar 100 rubel. untuk pembuatan sertifikat ini.

Faktanya, tindakan ini merupakan pelanggaran, dan karyawan yang tidak bermoral mengambil keuntungan darinya.

Sertifikat tersebut diberikan kepada warga negara secara gratis, karena mereka menjadi nasabah bank dan, terlebih lagi, mempercayakannya dengan penyimpanan subsidi.

Petunjuk pengisian poin demi poin

Contoh sertifikat dari bank untuk modal bersalin tidak memuat banyak informasi, namun Anda perlu membiasakan diri dengan seperti apa dokumentasi ini.

Dokumen inilah yang akan Anda bawa ke instansi pemerintah, yang akan dibiasakan oleh karyawannya, jika semuanya sesuai dengan norma, maka sertifikat tersebut akan ditambahkan ke file Anda.

Wilayah dan cabang Bank Tabungan yang berbeda mungkin menggunakan templat yang berbeda untuk menyiapkan sertifikat, jadi jangan khawatir jika informasi itu sendiri disajikan dalam urutan yang sedikit berbeda.

Untuk membayar kembali pinjaman dengan modal keluarga, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen dan menghubungi Dana Pensiun. Dalam kebanyakan kasus, keputusan positif dibuat, namun penolakan juga mungkin terjadi karena ketidakpatuhan lembaga kredit terhadap persyaratan hukum. Jika Dana Pensiun mengizinkan dana tersebut dibelanjakan, uang tersebut ditransfer ke rekening bank, yang melakukan pembayaran utang secara penuh atau sebagian. Kepemilikan rumah yang dibiayai dengan modal bersalin dibagi di antara seluruh anggota keluarga.

Modal bersalin adalah dana yang dialokasikan kepada keluarga pada saat kelahiran anak kedua atau adopsi anak kedua atau anak berikutnya. mungkin dengan cara yang berbeda. Salah satu yang paling umum dan populer adalah pelunasan hipotek dengan modal bersalin.

Telah ditetapkan bahwa uang yang diterima dari negara dapat digunakan sebagai uang muka ketika membeli real estat dengan hipotek, dan juga dapat digunakan untuk membayar pinjaman perumahan, termasuk pokok dan bunga untuk digunakan. Tidak masalah kapan keluarga tersebut mengambil pinjaman, karena undang-undang mengizinkan adanya kemungkinan pembayaran kembali hutang atas kewajiban yang timbul sebelum kelahiran anak. Pembatasan ditetapkan hanya mengenai pelunasan utang tertentu yang timbul atas pinjaman: denda, denda dan sanksi lain yang berkaitan dengan kegagalan memenuhi kewajiban melakukan pembayaran.

Membayar kembali pinjaman hipotek dengan modal bersalin

Anda dapat menggunakan modal keluarga setelah 3 tahun. Untuk melakukan ini, Anda perlu menulis pernyataan ke kantor Dana Pensiun.

Perhatian! Anda harus menghubungi kantor teritorial di tempat tinggal permanen Anda. Jika keluarga tersebut tinggal di alamat yang berbeda, kedua pasangan perlu mendapatkan pendaftaran sementara di tempat tinggal. Mereka yang tinggal di luar negeri mengajukan permohonan langsung ke Dana Pensiun Rusia.

Real estat dapat dibeli berdasarkan perjanjian jual beli, ketika rumah telah dibangun dan dioperasikan atau kita berbicara tentang pasar sekunder, atau berdasarkan perjanjian partisipasi dalam konstruksi bersama. Modal bersalin juga dapat digunakan untuk melunasi hutang pinjaman yang diambil untuk membeli rumah.

Tabel 1. Daftar dokumen yang wajib diserahkan ke Dana Pensiun (semua dokumen diberikan dalam bentuk salinan, dan dokumen harus ada).

Penting! Apartemen harus menjadi milik semua anggota keluarga. Saham ditentukan berdasarkan kesepakatan. Jika hal ini tidak dilakukan pada saat pembelian real estat, maka kewajiban notaris diberikan kepada Dana Pensiun. Jangka waktunya adalah 6 bulan setelah penghapusan beban.

Selain itu, Anda memerlukan dokumen asli lainnya yang perlu diberikan kepada karyawan PF atau MFC:

• surat keterangan keluarga atau rangkapnya;
• paspor;
• SNIL;
• jika seorang perwakilan bertindak - paspor dan surat kuasanya;
• dokumen yang menegaskan pendaftaran di tempat tinggal, jika dokumen tersebut tidak diserahkan di tempat tinggal tetap;
• akta kelahiran (adopsi) untuk semua anak;
• dokumen tentang status pasangan (surat nikah, paspor pasangan, sertifikat pendaftaran di tempat tinggal);
• izin dari penguasa perwalian dan perwalian untuk membelanjakan dana jika diajukan oleh wali atau orang tua angkat;
• dokumen yang menegaskan hak anak untuk menggunakan dana tunjangan negara (surat nikah, izin dari otoritas perwalian dan perwalian, atau keputusan pengadilan yang menyatakan bahwa anak di bawah umur mampu sepenuhnya).

Catatan! Jangka waktu peninjauan dokumen adalah 30 hari.

Berdasarkan hasil pertimbangan permohonan dan paket dokumen, Dana Pensiun mengambil keputusan untuk menolak atau memenuhi permintaan pemohon. Jika keputusannya positif, uang tersebut segera ditransfer ke rekening organisasi yang memberikan pinjaman. Batas waktu transfer uang adalah 10 hari sejak tanggal keputusan positif.

Setelah mengambil keputusan positif, Anda perlu menghubungi bank dan menulis permohonan pelunasan utang secara penuh atau sebagian menggunakan dana yang dikirim oleh Dana Pensiun. Jika mereka melunasi utangnya secara penuh, maka dianjurkan untuk mengambil surat keterangan pelunasan utang, jika sebagian, jadwal pembayaran yang baru.

Pelunasan sebagian hipotek dengan modal bersalin

Uang tersebut dapat digunakan untuk melunasi utang seluruhnya atau sebagian. Jumlah modal bersalin yang keluarga rencanakan untuk membayar kembali pinjaman tidak boleh melebihi jumlah utang berdasarkan perjanjian pinjaman. Namun dalam prakteknya hanya sedikit kasus yang terjadi, umumnya jumlah utang melebihi jumlah modal bersalin.

Ketika bank menerima dana dari Dana Pensiun, dana tersebut dikreditkan ke rekening pinjaman dan bank menghitung ulang jumlah pembayaran bulanan. Pinjaman yang diambil secara umum akan berkurang sekitar 15%. Jika, berdasarkan ketentuan perjanjian, moratorium pelunasan awal pinjaman ditetapkan, peminjam akan diminta untuk memberikan kontribusi tertentu dalam jangka waktu tertentu. Hanya setelah masa moratorium berakhir, pinjaman dapat dilunasi lebih cepat dari jadwal.

Contoh. Sebuah keluarga beranggotakan 4 orang mengambil pinjaman selama 10 tahun sebesar 2 juta rubel. Kontribusi bulanan berjumlah 23.094,11 rubel. Keluarga tersebut memanfaatkan sebagian modal bersalin dan mengalokasikan 299.731,25 rubel untuk melunasi utangnya. Setelah mengimbangi jumlah ini, pembayaran bulanan turun menjadi 21.615,22 rubel.

Perhatian! Setiap hipotek berbeda. Tata cara pembayaran kembali pinjaman dan hubungan selanjutnya dengan bank didasarkan pada perjanjian pinjaman yang ditandatangani.

Persyaratan untuk organisasi yang mengeluarkan pinjaman

Persyaratan untuk organisasi yang mengeluarkan pinjaman juga telah ditetapkan. Bisa jadi:

• bank berlisensi;
• organisasi lain yang mengeluarkan pinjaman yang dijamin dengan real estat.

Penting! Dalam praktiknya, keluarga yang mengambil pinjaman dari koperasi konsumen pertanian mengalami kendala akibat penolakan Dana Pensiun mengalokasikan dana modal bersalin untuk melunasi pinjaman tersebut.

Penolakan tersebut disebabkan adanya surat dari wakil ketua pengurus PF yang menyatakan bahwa PF tidak mempunyai alasan untuk memenuhi permohonan tersebut. Daftar tersebut tidak hanya mencakup koperasi pertanian, tetapi juga organisasi keuangan mikro dan koperasi konsumen yang mengeluarkan pinjaman yang dijamin dengan hipotek.

Dalam praktiknya, muncul situasi di mana keluarga yang menerima pinjaman dari koperasi pertanian terpaksa mengajukan permohonan ke pengadilan, namun hanya ada sedikit praktik peradilan yang positif. Untuk meningkatkan peluang keberhasilan Anda, Anda perlu memeriksa keadaan berikut:

• kehadiran dalam piagam hak untuk melakukan kegiatan, serta fakta pemberian kode OKVED yang sesuai dengan kegiatan ini;
• adanya peraturan yang disetujui tentang pemberian pinjaman untuk pembelian real estat perumahan dengan jaminan hipotek dengan kemungkinan pembayaran kembali menggunakan dana modal bersalin;
• transaksi tersebut harus ditujukan untuk meningkatkan taraf hidup keluarga.

Jika Anda menerima penolakan, Anda harus mengajukan banding di pengadilan dan mencari perlindungan atas hak-hak Anda.

Ketika pembayaran kembali pinjaman hipotek dengan modal bersalin mungkin ditolak

Dana pensiun dapat menolak memenuhi permohonan karena berbagai alasan:

• hak atas dukungan materiil negara telah dihentikan;
• tata cara pengajuan permohonan dilanggar;
• tata cara pencairan dana tidak diatur dengan undang-undang;
• jumlah yang tercantum dalam permohonan melebihi jumlah dana modal bersalin;
• pembatasan hak orang tua;
• mengambil seorang anak;
• ketidakpatuhan organisasi yang mengeluarkan pinjaman dengan persyaratan yang dikenakan padanya.

Selain itu, setelah menerima permohonan, Dana Pensiun harus memeriksa keadaan berikut:

• perampasan hak-hak orang tua sehubungan dengan seorang anak, yang dengan kelahirannya keluarga tersebut memperoleh hak atas nafkah negara;
• melakukan tindak pidana terhadap anak;
• pembatalan adopsi.

Dalam praktiknya, muncul kasus ketika PF menolak karena alasan formal. Salah satu kasus yang terjadi dalam praktiknya adalah penolakan karena pengajuan permohonan pencairan dana modal bersalin disertai ekstrak dari rekening pribadi titipan atas nama pasangan. Penolakan itu diajukan banding di pengadilan. Pengadilan mengakui hak keluarga untuk menggunakan dana modal bersalin, dan mewajibkan Dana Pensiun untuk mentransfer dana.

Tonton videonya untuk informasi lebih lanjut