ரியல் எஸ்டேட் வரி: நன்மைகள். வீட்டு வரி. தனிநபர்களுக்கான சொத்து வரி கணக்கீடு வீட்டு வரி வரவில்லை, என்ன செய்வது

பெரிய நிறுவனங்களின் ஆய்வாளர்களின் கூற்றுப்படி, இந்த ஆண்டு புறநகர் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான சலுகைகளின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும்.
நில அடுக்குகள் மற்றும் கோடைகால குடிசைகளின் உரிமையாளர்கள் தங்கள் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை அல்லது மொத்தமாக பரிமாற்றம் செய்ய ஆரம்பிக்கலாம். புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் மீதான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான புதிய விதிகள் பெரும்பாலும் இந்த நிலைமைக்கு வழிவகுக்கும்.
குறைந்த வருமானம் கொண்ட பல வரி செலுத்துவோர் வரி மிகவும் அதிகமாக இருப்பதாக நம்புகிறார்கள்.

புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் மீது நீங்கள் எவ்வளவு வரி செலுத்த வேண்டும்?

வீடு மற்றும் நில வரி
முதலில், நிலம் மற்றும் வீடுகளுக்கு எப்படி, யாரால், எந்த அளவு வரி நிர்ணயிக்கப்படுகிறது என்பதைப் பார்ப்போம்.
2016 முதல், வரித் தொகை, ஒரு சதவீதமாக வெளிப்படுத்தப்பட்டு, சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் இருந்து கணக்கிடப்படும்.
இதையொட்டி, ஒவ்வொரு வீடு அல்லது நிலத்தின் சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டின் செயல்பாட்டில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு அது பிராந்தியத்தின் தலைவரால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது.
உங்கள் சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைக் கொண்டு, வரி விலக்கு (வீடுகளுக்கு) மற்றும் வரி வட்டி விகிதத்தைப் பயன்படுத்தி வரியை எளிதாகக் கணக்கிடலாம்.

வட்டி விகிதம்
வரி வட்டி விகிதம் உள்ளூர் அரசாங்கங்களின் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் கூட்டாட்சி நகரங்களின் (மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் செவாஸ்டோபோல்) சட்டங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், உருவாக்கப்பட்ட விகிதங்கள் சட்டமன்றச் சட்டத்தின் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு) கட்டமைப்பிற்குள் இருக்க வேண்டும். இதனால், விகிதங்களை பூஜ்ஜியமாகக் குறைக்கலாம் அல்லது அதிகரிக்கலாம், ஆனால் மூன்று மடங்குக்கு மேல் இல்லை.
தோட்டம் மற்றும் கோடைகால குடிசை அடுக்குகளில் வரி நிர்ணயிப்பதற்கான சதவீதம் 0.3% ஆகும்.
குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் பிற கட்டிடங்களுக்கான விகிதம் 0.1% ஆகும்.

உதாரணமாக, மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் Solnechnogorsk மாவட்டத்தின் சில குடியேற்றங்களில் நில வரி மீதான வட்டி விகிதங்கள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

பெஷ்கோவ்ஸ்கோயின் கிராமப்புற குடியிருப்பில், சோல்னெக்னோகோர்ஸ்க் மாவட்டம் , பிரதிநிதிகளின் முடிவின் அடிப்படையில், வரி விகிதம் தீர்மானிக்கப்பட்டது:
- பின்வரும் நோக்கங்களுக்காக நில அடுக்குகளுக்கு 0.2%:
தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானம், நாட்டு வீடு கட்டுமானம், தோட்டக்கலை, காய்கறி வளர்ப்பு அல்லது கால்நடை வளர்ப்பு, கேரேஜ் கூட்டுறவுகள், தனிப்பட்ட கேரேஜ்கள் மற்றும் பிற கார் சேமிப்பு வசதிகள்.
மீதமுள்ள வரி விகிதங்கள் (0.3%, 1.2% மற்றும் 1.5%) முறையே விவசாய உற்பத்தி, வணிக சேவைகள் மற்றும் பிற நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும் நிலங்களுக்கு பொருந்தும்.

நகர்ப்புற குடியிருப்பில் சோல்னெக்னோகோர்ஸ்க் நில அடுக்குகள் மீதான வரிகளின் அளவு தொடர்பான இதேபோன்ற சூழ்நிலை:
- இலக்கு பகுதிகளுக்கு 0.2%: தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானம், நாட்டு வீடு கட்டுமானம் (பண்ணை), தோட்டக்கலை, காய்கறி பண்ணை அல்லது கால்நடை வளர்ப்பு, அத்துடன் கேரேஜ் கூட்டுறவு, தனிப்பட்ட கேரேஜ்கள் மற்றும் கார்களை சேமிப்பதற்கான பிற வசதிகள்;
- 0.05% வீட்டுப் பங்குகள் அமைந்துள்ள நில அடுக்குகளுக்கு, அத்துடன் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை வளாகத்தின் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள்;
- விவசாய உற்பத்திக்கு பயன்படுத்தப்படும் நிலங்களுக்கு 0.3%;
- பொது கேட்டரிங், வர்த்தகம், தொழில்துறை, நுகர்வோர் சேவைகள் போன்றவற்றுடன் கூடிய நில அடுக்குகளுக்கு 1.0%.
- மற்ற வகை நிலங்களுக்கு 1.5%.

வரி விலக்கு
ஒரு வீடு அல்லது பிற கட்டிடத்தின் வரித் தளத்தை நிர்ணயிப்பதற்கான வரி விலக்கு 50 ச.மீ. அந்த. அறியப்பட்ட வட்டி விகிதத்தைப் பயன்படுத்தி, வீடு, குடிசை அல்லது பிற கட்டிடத்திற்கான வரித் தொகையைத் தீர்மானிப்பதற்கு முன், சொத்தின் உண்மையான பகுதியிலிருந்து 50 சதுர மீட்டரைக் கழிக்க வேண்டும்.

ஒரு நில சதித்திட்டத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் பிற கட்டிடங்களின் வரியை நாங்கள் கணக்கிடுகிறோம்:
வீட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 5,000,000 ரூபிள் ஆகும்.
உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வட்டி விகிதம் 0.1% ஆகும்.
வீட்டின் பரப்பளவு 150 சதுர மீட்டர்.
வரி விலக்கு: 50 ச.மீ

1) ஒரு சதுர மீட்டரின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நாங்கள் தீர்மானிக்கிறோம்: 5,000,000 ரூபிள். / 150 சதுர மீட்டர் = 33,333 ரப்.
2) வீட்டின் வரிக்குரிய பகுதியைத் தீர்மானிக்கவும்: 150 சதுர மீட்டர் - 50 சதுர மீட்டர் = 100 சதுர மீட்டர்
3) வரி அடிப்படையை தீர்மானிக்கவும்: 100 sq.m * 33,333 ரூபிள். = 3,333,300 ரூபிள்.
4) வட்டி விகிதத்திற்கு ஏற்ப வரியின் அளவை நாங்கள் தீர்மானிக்கிறோம்: 3,333,300 ரூபிள். * 0.1% : 100% = RUB 3,333. 30 கோபெக்குகள்

இதன் விளைவாக, வீட்டிற்கான வரித் தொகையைப் பெறுகிறோம்: 3,333 ரூபிள். 30 கோபெக்குகள், இது ஒரு வருடத்திற்கு சமமான வரி காலத்திற்கு செலுத்தப்பட வேண்டும்.

நில சதிக்கான வரியைக் கணக்கிடுவது சற்று எளிமையானது.
உதாரணமாக:
ஒரு தோட்ட சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு: 900,000 ரூபிள்.
இந்த நகராட்சியில் வட்டி விகிதம் 0.25%
900,000 * 0.25%: 100% = 2,250 ரப். - வரி அளவு.

எப்போது, ​​எப்படி வரி செலுத்த வேண்டும்
சொத்து வரிகள் அடுத்த ஆண்டு டிசம்பர் 1 க்குப் பிறகு செலுத்தப்பட வேண்டும். அந்த. 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான வரி செலுத்த வேண்டியது அவசியமானால், டிசம்பர் 1, 2016 கடைசியாக செலுத்தும் தேதியாக இருக்கும்.
நிலம் அல்லது வீடு இருக்கும் இடத்தில் வரி செலுத்த வேண்டும்.
வரி அதிகாரம் அனுப்பிய அறிவிப்பின் அடிப்படையில் வரி செலுத்துதல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இருப்பினும், சில காரணங்களால் அறிவிப்பு எப்போதும் வழங்கப்படாமல் போகலாம் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். இது சம்பந்தமாக, பணம் செலுத்தும் தொகை மற்றும் விதிமுறைகளை சுயாதீனமாக கட்டுப்படுத்துவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது.

வரி சலுகைகள்
புறநகர் ரியல் எஸ்டேட் மீதான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான புதிய விதிகள் சில வகை வரி செலுத்துவோருக்கு வரி சலுகைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன:
- சோவியத் யூனியனின் ஹீரோக்கள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோக்கள் மற்றும் மூன்று டிகிரி ஆர்டர் ஆஃப் குளோரி வழங்கப்பட்ட நபர்கள்;
- I மற்றும் II குழுக்களின் ஊனமுற்றோர்;
- சோவியத் ஒன்றியத்தை பாதுகாக்க பெரும் தேசபக்தி போர் மற்றும் பிற இராணுவ நடவடிக்கைகளில் பங்கேற்பாளர்கள்;
- குழந்தை பருவத்திலிருந்தே ஊனமுற்றோர்;
- சோவியத் இராணுவம், கடற்படை, உள்நாட்டு விவகார அமைப்புகள் மற்றும் மாநில பாதுகாப்பு ஆகியவற்றின் சிவிலியன் பணியாளர்கள்;
- 1957 இல் மாயக் உற்பத்தி சங்கத்தில் ஏற்பட்ட விபத்தின் விளைவாக, செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் ஏற்பட்ட பேரழிவின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான சமூக ஆதரவைப் பெற உரிமையுள்ள நபர்கள், அத்துடன் கதிர்வீச்சுக்கு ஆளானவர்கள். Semipalatinsk சோதனை தளத்தில் அணுசக்தி சோதனைகள்;
- இராணுவப் பணியாளர்கள், அத்துடன் இராணுவ சேவையில் இருந்து விடுவிக்கப்பட்ட குடிமக்கள், இராணுவ சேவை, சுகாதார நிலைமைகள் அல்லது நிறுவன மற்றும் பணியாளர் நிகழ்வுகள் தொடர்பாக வயது வரம்பை அடைந்தவுடன், மொத்த இராணுவ சேவையின் காலம் 20 ஆண்டுகள்;
- தங்கள் உணவளிப்பவரை இழந்த இராணுவ வீரர்களின் குடும்ப உறுப்பினர்கள், அவ்வாறு அங்கீகரிக்கப்பட்டவர்கள்;
- அணு மற்றும் தெர்மோநியூக்ளியர் ஆயுதங்களை சோதிப்பதில் சிறப்பு ஆபத்து பிரிவுகளில் நேரடியாக பங்கேற்ற நபர்கள், ஆயுதங்கள் மற்றும் இராணுவ வசதிகளில் அணுசக்தி நிறுவல்களில் ஏற்படும் விபத்துகளை நீக்குதல்.

Solnechnogorsk பிராந்தியத்தில் நிலத்தில் வரி செலுத்துவதற்கான நன்மைகள்
மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் Solnechnogorsk மாவட்டத்திற்கான வரி நிவாரணம், தனிநபர் வீட்டுவசதி கட்டுமானம், தனிப்பட்ட துணை மற்றும் dacha விவசாயம் (கட்டுமானம்), தோட்டக்கலை மற்றும் டிரக் விவசாயத்திற்கான நில அடுக்குகளின் மீதான வரியிலிருந்து 50% வரி செலுத்துபவருக்கு விலக்கு அளிக்கிறது.

பின்வரும் வகைகளின் குடிமக்கள் நன்மைகளைப் பெற உரிமை உண்டு:
- தனியாக வாழும் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடிமக்கள் மற்றும் ஒரு தனிப்பட்ட குடிமகனுக்காக மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் நிறுவப்பட்ட வாழ்வாதார நிலைக்குக் கீழே வருமானம் உள்ள குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள்;
- ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் வாழ்வாதார அளவை விட இரண்டு மடங்கு குறைவாக வருமானம் உள்ள ஓய்வூதியம் பெறுவோர்.
- ஒரு நபரின் வருமானம் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் நிறுவப்பட்ட வாழ்வாதார நிலைக்குக் கீழே உள்ள மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்கள்;

நன்மைகளுக்கான உரிமையைப் பெற, நன்மைகளின் நிலையை கணக்கிட மற்றும் உறுதிப்படுத்த, நீங்கள் வரி செலுத்துவோர் வசிக்கும் இடத்தில் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் சமூக பாதுகாப்பு அமைச்சின் பிராந்திய கட்டமைப்பு அலகு தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
விண்ணப்பத்தின் போது நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்:
- அடையாள ஆவணம்;
- நில வரி செலுத்துவதற்கான நன்மைகளுக்கான விண்ணப்பங்கள்;
- ஓய்வூதிய சான்றிதழ் (ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு);
- மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் சோல்னெக்னோகோர்ஸ்க் மாவட்டத்தில் வசிக்கும் இடத்தில் சமூக பாதுகாப்பு அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ்கள்.

*கவனம்!வரிகள் குறித்த புதுப்பித்த மற்றும் துல்லியமான தகவல்களைப் பெற, உங்கள் வட்டாரத்தின் வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொள்ளவும் வரி மதிப்பீட்டு வழிமுறைகள் காலப்போக்கில் மாறலாம். மேலும், வரி விவரங்கள் வழங்கப்படும் துறையைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.

நம் நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் எவ்வளவு விலை உயர்ந்தது என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, ஒரு நிலம், ஒரு கோடைகால வீடு, ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு குடிசை ஆகியவற்றின் உரிமையாளராக இருப்பது நிச்சயமாக நல்லது. ஆனால் மறுபுறம், தனக்குச் சொந்தமான சொத்தைப் பராமரிக்கும் சுமையை உரிமையாளரே சுமக்கிறார். இது போன்ற ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும் என்று அர்த்தம். மற்றும் ஒன்று கூட இல்லை, ஆனால் இரண்டு.

Metrinfo.ru இதழ் என்ன ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்த வேண்டும் மற்றும் புதிய வரித் திட்டம் நிபுணர்களின் உதவியுடன் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு என்ன வாக்குறுதி அளிக்கிறது.

இன்று, ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்கும் ஒருவர் ஆண்டுதோறும் இரண்டு வகையான வரிகளை செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார்:
- நில வரி;
- சொத்து வரி.

நில வரி
நில வரி செலுத்துவோர் என்பது நிலம் உரிமையின் உரிமையால் மட்டுமல்ல, நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாட்டு உரிமையாலும், வாழ்நாள் முழுவதும் பரம்பரை உடைமையின் உரிமையாலும் சொந்தமான நபர்களாகும்.

நில வரி என்பது உள்ளூர் வரிகளைக் குறிக்கிறது, அதாவது நகராட்சிகளின் பிரதிநிதி அமைப்புகளின் ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களின் அடிப்படையில் வரி அறிமுகப்படுத்தப்பட்டு முடிவடைகிறது. அதாவது, நில வரி மீதான முக்கிய விதிகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டில் உள்ளன, மேலும் அனைத்து விவரங்களும் (வரி விகிதங்கள், நன்மைகள், பணம் செலுத்தும் காலக்கெடு) உள்ளூர் சட்டங்களால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன.

ஆண்டுக்கு ஒருமுறை நில வரி செலுத்தப்படுகிறது. சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பிலிருந்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது, அதாவது, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு வரி அடிப்படை.

வரி விகிதங்கள் உள்ளூர் சட்டங்களால் அமைக்கப்படுகின்றன, ஆனால் நில வரிக்கு மேல் வரம்புகள் உள்ளன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 394).

எனவே விகிதங்கள் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது:
1) நில அடுக்குகள் தொடர்பாக வரி அடிப்படையின் 0.3%:
- விவசாய நிலங்கள் அல்லது மக்கள் வசிக்கும் பகுதிகளில் விவசாய பயன்பாட்டு மண்டலங்களில் உள்ள நிலங்கள் என வகைப்படுத்தப்பட்டு விவசாய உற்பத்திக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது;
- வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை வளாகத்தின் வீட்டுவசதி மற்றும் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது (வீடமைப்பு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் வளாகத்தின் வீட்டுவசதி மற்றும் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளுடன் தொடர்பில்லாத ஒரு பொருளுக்குக் காரணமான நிலத்தின் உரிமையில் உள்ள பங்கைத் தவிர. ) அல்லது வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக கையகப்படுத்தப்பட்டது;
- தனிப்பட்ட துணை நிலங்கள், தோட்டக்கலை, காய்கறி விவசாயம் அல்லது கால்நடை வளர்ப்பு, அத்துடன் டச்சா விவசாயம் ஆகியவற்றிற்காக வாங்கப்பட்டது.
2) மற்ற நில அடுக்குகளுக்கு 1.5%.

நில வரி எவ்வாறு செலுத்தப்படுகிறது?
ஒரு குடிமகன் - ஒரு தனிநபர் செலுத்த வேண்டிய வரியின் அளவை வரி அதிகாரிகள் சுயாதீனமாக கணக்கிட வேண்டும். காடாஸ்ட்ரல் பதிவை மேற்கொள்ளும் அதிகாரிகளிடமிருந்து, மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்டரைப் பராமரித்தல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அதனுடனான பரிவர்த்தனைகளுக்கான உரிமைகளை மாநில பதிவு செய்தல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் வரி அதிகாரிகள் தகவல்களைப் பெறுகிறார்கள்.

எனவே, வரியின் அளவைக் கணக்கிட்டு, வரி அதிகாரிகள் வரி செலுத்துவோருக்கு ஒரு சிறப்பு அறிவிப்பை அனுப்ப வேண்டும், இது நடப்பு ஆண்டிற்கு எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதை அவர்களுக்குத் தெரிவிக்கும்.

வரி அறிவிப்பை அனுப்பும் காலண்டர் ஆண்டுக்கு முந்தைய மூன்று வரி காலங்களுக்கு மேல் அனுமதிக்கப்படாது. வரி செலுத்துவோர் வரி அறிவிப்பை அனுப்பும் காலண்டர் ஆண்டிற்கு முந்தைய மூன்று வரி காலத்திற்கு மேல் வரி செலுத்துவதில்லை. எனவே, நீங்கள் வரி அறிவிப்பைப் பெறவில்லை என்றால், நில வரியை மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மேல் வசூலிக்க முடியாது; அறிவிப்பு வந்தாலும், நீங்கள் அதை புறக்கணித்துவிட்டு செலுத்தவில்லை என்றால், எந்த காலத்திற்கும் வரி வசூலிக்கப்படும். .

ஆனால் நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அவர்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும் என்பதை சுயாதீனமாக கணக்கிட வேண்டும்.

வரி செலுத்துவோரின் சில வகைகளுக்கு, சில கட்டண நன்மைகள் வழங்கப்படுகின்றன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 395). எடுத்துக்காட்டாக, பின்வருபவை வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன:
- வடக்கு, சைபீரியா மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தூர கிழக்கின் பழங்குடி மக்களைச் சேர்ந்த தனிநபர்கள், அத்துடன் அத்தகைய மக்களின் சமூகங்கள் - அவர்களின் பாரம்பரிய வாழ்க்கை முறை, விவசாயம் மற்றும் கைவினைப் பொருட்களைப் பாதுகாக்கவும் மேம்படுத்தவும் பயன்படுத்தப்படும் நில அடுக்குகள் தொடர்பாக;
- மத நிறுவனங்கள் - மத மற்றும் தொண்டு நோக்கங்களுக்காக கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் அமைந்துள்ள அவர்களுக்கு சொந்தமான நில அடுக்குகள் தொடர்பாக;
- ஊனமுற்றவர்களின் அனைத்து ரஷ்ய பொது அமைப்புகளும் (ஊனமுற்றவர்களின் பொது அமைப்புகளின் தொழிற்சங்கங்களாக உருவாக்கப்பட்டவை உட்பட), ஊனமுற்றோர் மற்றும் அவர்களின் சட்டப் பிரதிநிதிகள் குறைந்தது 80% பேர் உள்ளனர் - அவர்கள் எடுத்துச் செல்லப் பயன்படுத்தப்படும் நில அடுக்குகள் தொடர்பாக. சட்டரீதியான நடவடிக்கைகள், முதலியன

மற்ற வகைகளுக்கு, 10,000 ரூபிள் மூலம் வரி அடிப்படையை குறைக்க சட்டம் வழங்குகிறது. அதாவது, இந்த 10,000 ரூபிள் வரி விதிக்கப்படவில்லை. பின்வரும் வகை வரி செலுத்துவோருக்கு சொந்தமான நிலம், நிரந்தர (நிரந்தர) பயன்பாடு அல்லது வாழ்நாள் முழுவதும் பரம்பரை உடைமை தொடர்பாக இத்தகைய குறைப்பு சாத்தியமாகும்:
1) சோவியத் யூனியனின் ஹீரோக்கள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோக்கள், ஆர்டர் ஆஃப் க்ளோரியின் முழு உரிமையாளர்கள்;
2) வேலை செய்யும் திறனின் மூன்றாம் நிலை வரம்பைக் கொண்ட ஊனமுற்றோர், அத்துடன் ஜனவரி 1, 2004 க்கு முன் நிறுவப்பட்ட I மற்றும் II இயலாமைக் குழுக்களைக் கொண்ட நபர்கள், வேலை செய்யும் திறனைக் கட்டுப்படுத்தும் அளவு குறித்து ஒரு முடிவை எடுக்காமல்;
3) குழந்தை பருவத்திலிருந்தே ஊனமுற்றோர்;
4) பெரும் தேசபக்தி போரின் வீரர்கள் மற்றும் ஊனமுற்றோர், அத்துடன் இராணுவ நடவடிக்கைகளின் வீரர்கள் மற்றும் ஊனமுற்றோர் போன்றவை.

நகராட்சிகளின் பிரதிநிதி அமைப்புகள் முன்னுரிமை வகைகளின் பட்டியலை விரிவுபடுத்தலாம், மேலும் சில வகை வரி செலுத்துவோர் தொடர்பாக வரித் தளத்தை குறைக்கக்கூடிய தொகையை அதிகரிக்கலாம். எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, மாஸ்கோவில், சில வரி செலுத்துவோருக்கு (ஊனமுற்றோர், குழந்தைப் பருவ ஊனமுற்றோர், WWII வீரர்கள், முதலியன) வரித் தளத்தை கூடுதலாக 1,000,000 ரூபிள் குறைக்கலாம்.

ஒரு உதாரணம் தருவோம் - தனிப்பட்ட விவசாயத்திற்கான ஒரு சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 1,500,000 ரூபிள் (மாஸ்கோவில்). அத்தகைய தளத்திற்கு, வரி விகிதம் 0.3% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது (உதாரணமாக, அத்தகைய தளங்களுக்கு மாஸ்கோவில் விகிதம் 0.3% ஆகும்). சதி குழு II ஊனமுற்ற நபருக்கு சொந்தமானது என்று வைத்துக்கொள்வோம். இதன் பொருள் அவருக்கு வரித் தொகை சமமாக இருக்கும்: 1,500,000 - 10,000 - 1,000,000 X 0.3% = 1,470 ரூபிள் வருடத்திற்கு.

நில வரியின் இறுதித் தொகை நில சதித்திட்டத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைப் பொறுத்தது. நிலத்தின் மதிப்பு அதிகமாக இருந்தால், அதிக வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

சொத்து வரி
தனிநபர்கள் - சொத்து உரிமையாளர்கள் - செலுத்த வேண்டிய மற்றொரு வகை வரி இது.
வரிவிதிப்புக்கான பொருள்கள்:
1) குடியிருப்பு கட்டிடம்;
2) அபார்ட்மெண்ட்;
3) அறை;
4) dacha;
5) கேரேஜ்;
6) மற்ற கட்டிடங்கள், வளாகங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்;
7) இந்தக் கட்டுரையின் 1 - 6 பத்திகளில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்தின் பொதுவான உரிமையின் உரிமையில் பங்கு.

வரி வருடத்திற்கு ஒரு முறை செலுத்தப்படுகிறது. வரி அடிப்படை என்பது சொத்தின் சரக்கு மதிப்பு. காடாஸ்ட்ரல் பதிவை மேற்கொள்ளும் அமைப்புகள், மாநில ரியல் எஸ்டேட் கேடாஸ்டரை பராமரித்தல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை மாநில பதிவு செய்தல், அத்துடன் தொழில்நுட்ப சரக்கு அமைப்புகள், வரிகளை கணக்கிடுவதற்கு தேவையான தகவல்களை வரி அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்க ஆண்டுதோறும் மார்ச் 1 க்கு முன் கடமைப்பட்டுள்ளது.

சொத்து வரி விகிதங்கள் உள்ளூர் சுய-அரசாங்கத்தின் பிரதிநிதி அமைப்புகளால் நிறுவப்பட்டுள்ளன, ஆனால் விகிதங்கள் "தனிநபர்களுக்கான சொத்து வரிகள்" சட்டத்தில் நிறுவப்பட்டதை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

எனவே, 300,000 ரூபிள் வரை சொத்து மதிப்புடன், வரி விகிதம் 0.1% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது, 300,000 முதல் 500,000 ரூபிள் வரை, வரி விகிதம் 0.1 முதல் 0.3% வரை, சொத்து மதிப்பு 500,000 ரூபிள்களுக்கு மேல், வரி விகிதம் - 0.3% முதல் 2% வரை.

எடுத்துக்காட்டாக, மாஸ்கோவில் பின்வரும் வரி விகிதங்கள் குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு பொருந்தும்:
- 300,000 ரூபிள் வரை சொத்து மதிப்பு - 0.1%;
- 300,000 ரூபிள் முதல் 500,000 ரூபிள் வரை சொத்து மதிப்புகளுக்கு - 0.2%;

500,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் சொத்து மதிப்புகளுக்கு - 0.5%.

ஆகஸ்ட் 1 க்குப் பிறகு வரி அறிவிப்புகளை அனுப்பும் வரி அதிகாரிகளால் வரி கணக்கிடப்படுகிறது. வரி செலுத்துதல் இரண்டு விதிமுறைகளில் சமமான தவணைகளில் செய்யப்படுகிறது - செப்டம்பர் 15 மற்றும் நவம்பர் 15 க்குப் பிறகு.

சரியான நேரத்தில் வரி செலுத்தப்படாவிட்டால், வரி செலுத்துவோர் பொறுப்புக் கூறலாம் மற்றும் வரிக்கு கூடுதலாக அபராதம் செலுத்த வேண்டும். சில குடிமக்கள், பல ஆண்டுகளாக தங்கள் சொந்த குடியிருப்பு வளாகத்தில் வசித்து வந்தாலும், வரி அறிவிப்பைப் பார்த்ததில்லை அல்லது பெறவில்லை. இந்த வழக்கில், வரி செலுத்துவோர் வரி செலுத்துவதில் தாமதமாகிவிட்டார் என்று கூற முடியாது, அதிலும் அந்த நபரை பொறுப்பேற்க முடியாது. உரிய நேரத்தில் வரி கணக்கிடாமல், அறிவிப்பு அனுப்பாதது வரித்துறை அதிகாரிகளின் தவறு.

வரி ஆய்வாளர், வரியை மீண்டும் கணக்கிட்ட பிறகு, கடந்த 5-10 ஆண்டுகளாக நீங்கள் செலுத்தக் கோரி ஒரு அறிவிப்பை அனுப்புவார் என்று நீங்கள் பயப்படக்கூடாது. சட்டத்தால் வழங்கப்பட்டபடி, வரி செலுத்துவதற்கு உடனடியாக அழைக்கப்படாத நபர்கள் அதை மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மேல் செலுத்தக்கூடாது.

சில வகை வரி செலுத்துவோருக்கு சட்டம் பலன்களை வழங்குகிறது. எனவே கலைக்கு இணங்க. "தனிநபர்களுக்கான சொத்து வரிகள்" சட்டத்தின் 4 பின்வருபவை வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன: ஊனமுற்றோர், ஓய்வூதியம் பெறுவோர், WWII பங்கேற்பாளர்கள், சில வகை இராணுவப் பணியாளர்கள் போன்றவை.

ரியல் எஸ்டேட் வரி: அதிலிருந்து என்ன எதிர்பார்க்கலாம்
பல ஆண்டுகளாக (2004 முதல்), ஒரு ஒருங்கிணைந்த ரியல் எஸ்டேட் வரிக்கான மசோதா உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வகை வரியானது சொத்து வரி மற்றும் நில வரியை மாற்ற வேண்டும். சில கணிப்புகளின்படி, சொத்து வரி 2013 க்கு முன்னதாக அறிமுகப்படுத்தப்படும், மற்ற கணிப்புகள் 2015 என்று கூறுகின்றன. ஒரு புதிய வரியை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு இவ்வளவு நீண்ட காலம் வரைவுச் சட்டத்தை உருவாக்குவதற்கு ஒரு பெரிய அளவிலான வேலையைச் செய்வது அவசியம் என்பதன் மூலம் விளக்கப்படுகிறது; இந்த வரைவு மாநில டுமா, கூட்டமைப்பு கவுன்சில் மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும். மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தலைவரால் கையெழுத்திடப்பட்டது. பிற சட்டமன்றச் செயல்களில் மாற்றங்களைச் செய்வது அவசியம், எடுத்துக்காட்டாக, மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகள் குறித்த சட்டத்திற்கு.

மறைமுகமாக, வரியின் அளவு சொத்தின் சந்தை மதிப்பைப் பொறுத்தது, இது சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்களால் தீர்மானிக்கப்படும். புதிய வரியை அவர்கள் எவ்வாறு பார்க்கிறார்கள் என்பது குறித்து நிபுணர்களிடம் கருத்து கேட்டோம்.

அன்டன் பெலோப்ஜெஸ்கி, ஐடிடி நிறுவனத்தின் பொது இயக்குநர்:
சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்களின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் வரி அடிப்படை கணக்கிடப்படும் புதிய திட்டம், சில குறைபாடுகள் நிறைந்ததாக உள்ளது. மதிப்பீட்டாளர்கள் ஃபெடரல் வரி சேவையுடன் ஒப்பந்தங்களில் நுழைவதால், அவர்களின் கருத்து ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு சார்புடையதாக இருக்கும் மற்றும் வாடிக்கையாளரின் நிலைப்பாட்டால் பாதிக்கப்படும்.

அதன்படி, வரி தளத்தின் அளவு சொத்தின் உண்மையான மதிப்புடன் ஒத்துப்போகாது என்று மீண்டும் மாறலாம். இதன் விளைவாக, பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் உரிமையாளர்கள் மீது ஆதிக்கம் செலுத்துகிறது. இது குறிப்பாக விலையுயர்ந்த சொத்துக்களின் உரிமையாளர்களை பாதிக்கலாம், குறிப்பாக, மாஸ்கோவிற்கு அருகிலுள்ள நல்ல மாளிகைகள் அல்லது பெரிய நிலப்பகுதிகள்.

ஒருபுறம், ஒற்றை வரியை அறிமுகப்படுத்தும்போது, ​​​​ஒரு நல்ல குறிக்கோள் பின்பற்றப்படுகிறது: பணம் செலுத்தும் அளவைப் பன்முகப்படுத்துதல், க்ருஷ்சேவில் வசிப்பவர்களுக்கு வரிச் சுமையைக் குறைத்தல் மற்றும் விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்களின் இழப்பில் வரி வசூலை அதிகரிப்பது. பெரும்பாலும் பணக்கார குடிமக்கள். இருப்பினும், மதிப்பீட்டாளரின் தரப்பில் கையாளுதல் மற்றும் அதன் விளைவாக, ஊழல் வெளிப்படுவதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது.

Evgeniy Vdovin, Veles Capital Development இன் நிதி இயக்குனர்:
ரியல் எஸ்டேட் வரி என்பது தனிநபர் சொத்து வரி மற்றும் நில வரியை மாற்றும். வரித் தொகையை நிர்ணயிப்பதற்கான அடிப்படையானது ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஜனவரி 1 ஆம் தேதியின் சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாக இருக்கும். காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்படும் மற்றும் சொத்தின் சந்தை மதிப்புக்கு தோராயமாக ஒத்திருக்கும்.

அதிகபட்ச வரி விகிதம் 0.1%க்கு மேல் இருக்காது என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. கோட்பாட்டளவில், அத்தகைய வரி அமைப்பு விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு இடையே வரி செலுத்தும் சுமையை விநியோகிக்க உதவும். ஆனால் நடைமுறையில் நிலைமை வேறுவிதமாக இருக்கலாம். உதாரணமாக: நீங்கள் சோச்சியில் வசிக்கிறீர்கள், உங்கள் சிறிய வீட்டில், திடீரென்று அரசாங்கம் அங்கு ஒலிம்பிக்கை நடத்த முடிவு செய்தது - சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு அதிகரிக்கும், வரி அளவு அதிகரிக்கும், மேலும் நீங்கள் அதிகமாக செலுத்த வேண்டியிருக்கும். நீங்கள் பண அடிப்படையில் எந்த பொருள் நன்மையையும் பெறவில்லை என்றாலும்.

ரியல் எஸ்டேட் வரியை அறிமுகப்படுத்தும் திட்டமானது தனிநபர்களுக்கான வழக்கமான நன்மைகளை வழங்குகிறது: ஊனமுற்றோர், செர்னோபில் பாதிக்கப்பட்டவர்கள், இராணுவ வீரர்களின் குடும்பங்கள் மற்றும் பிறருக்கு வரி விலக்குகள். 50 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஓய்வூதியம் பெறுவோர் வரி செலுத்த மாட்டார்கள் என்று நிபந்தனை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. மீ. பல சமூக விலக்குகள் வழங்கப்படுகின்றன. ஆனால் இன்னும் குறிப்பிட்ட எண்கள் எதுவும் அறிவிக்கப்படவில்லை.

Evgeniy Skomorovsky, CENTURY 21 West இன் நிர்வாக இயக்குனர்:
சொத்து வரியை ஒழுங்குபடுத்தும் புதிய சட்டம் பற்றிய விவாதங்கள் கடந்த நூற்றாண்டின் தொண்ணூறுகளில் இருந்து நடந்து வருகின்றன; வரைவு சட்டம் 2004 முதல் உள்ளது, மேலும், அது அதன் முதல் வாசிப்பை நிறைவேற்றியது. இருப்பினும், இந்த சட்டமன்ற முன்முயற்சியைச் சுற்றி பல விவாதங்கள் உள்ளன மற்றும் உள்ளன, எனவே இது இந்த வடிவத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் என்று சொல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை. நமது சமூக பன்முகத்தன்மை கொண்ட நாட்டில் பல நுணுக்கங்கள் எழுகின்றன.

இந்த விஷயத்தில் நாம் பெரும்பான்மையான வரி செலுத்துவோருக்கு வரி அதிகரிப்பு பற்றி பேசுகிறோம் என்பதில் சந்தேகமில்லை. இருப்பினும், நீங்கள் மத்திய மற்றும் நிதி ரீதியாக செழிப்பான நகரங்களுக்கு வெளியே பயணம் செய்தால், இந்த சட்டத்தை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு ஏராளமான ஆதரவாளர்களை நீங்கள் காணலாம். எடுத்துக்காட்டாக, பல பிராந்தியங்களில் நில அடுக்குகளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு அதன் சந்தை மதிப்பை விட கணிசமாக அதிகமாக உள்ளது. நியாயமாக, இந்த சட்டத்தின் கட்டமைப்பிற்குள் கூட, ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டின் நியாயத்தன்மை கேள்விகளை எழுப்பக்கூடும் என்று சொல்ல வேண்டும்.

இந்த வரி உள்ளூர் என்பதால், தர்க்கரீதியாக, வரி செலுத்துவோர் பயனடைய வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, அமெரிக்காவில், பெரும்பாலான பணம் செலுத்துபவர்கள் சொத்து வரி விகிதங்களைப் பற்றி எந்த புகாரும் இல்லை, செலுத்தப்படும் வரிகள் குடியிருப்பாளர்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதைப் புரிந்துகொள்கின்றன: உயர் கல்வி முறை, இயற்கையை ரசித்தல் பகுதிகள், சமூக மையங்களை உருவாக்குதல் மற்றும் பல. . நம் நாட்டில் குடிமக்களுக்கும் அதிகாரிகளுக்கும் இடையிலான உறவை அறிந்தால், தற்போதுள்ள நம்பிக்கையின் பின்னணிக்கு எதிராக வரிகளை உயர்த்துவது அல்லது இன்னும் அவநம்பிக்கை என்பது சமூக அதிருப்தியின் வெளிப்பாட்டிற்கு மற்றொரு காரணமாக மாறும் என்பது தெளிவாகிறது.

ஒரே சொத்து வரி இருப்பது பொதுவான சர்வதேச நடைமுறை. ஒரு பொது வரியானது, நிதி அதிகாரிகளின் ஊழியர்களின் மீது சுமத்தப்படும் சுமையைக் குறைக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது, அத்துடன் வரிச் சட்டத்தின் நுணுக்கங்களைப் புரிந்து கொள்ள முடியாத வரி செலுத்துபவர்களுக்கு இந்த அமைப்பை மிகவும் புரிந்துகொள்ளக்கூடியதாக மாற்றுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, நாட்டின் வீடுகளின் உரிமையாளர்களுக்கு, தளத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு மற்றும் தனிநபர்களுக்கான சொத்து வரி ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தனித்தனியாக நில வரி செலுத்துவதை விட, ரியல் எஸ்டேட்டின் மொத்த அளவுக்கான வரி அளவைக் கணக்கிடுவது மிகவும் எளிதாகிவிடும். சரக்கு மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம்.

அதிகாரிகளின் இறுதி இலக்கு, நிச்சயமாக, உள்ளூர் வரவு செலவுத் திட்டங்களுக்கு வருவாயை அதிகரிப்பது மற்றும் இதன் காரணமாக, அரசாங்க மானியங்களை சார்ந்திருப்பதைக் குறைப்பதாகும்.

டெனிஸ் இஸ்மாயிலோவ், புறநகர் கட்டுமான நிபுணர் நூற்றாண்டு 21:
நிதி அமைச்சகம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, இந்த பிரச்சினையில் விரிவாகப் பணிபுரியும், வரி அடிப்படையின் கொள்கைகள், அளவுகோல்கள் மற்றும் விகிதங்களை உருவாக்குதல், புதிய வரிக்கான மாற்றம் நிலைகளில் நிகழும். 2010-2012 இல். ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் காடாஸ்ட்ரல் பதிவு மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு குறித்த பணிகள் இன்னும் முடிக்கப்படவில்லை, மேலும் தொழில்முறை மதிப்பீட்டு சந்தை போதுமான அளவு உருவாக்கப்படவில்லை என்பதே இதற்குக் காரணம். கூடுதலாக, குறைந்த தற்போதைய வருமானம் கொண்ட உரிமையாளர்களுக்கு (ஓய்வூதியம் பெறுவோர், குடிமக்களின் முன்னுரிமை வகைகள்) குறைப்பு காரணியைப் பயன்படுத்துவதற்கான சிக்கலைப் பற்றிய விரிவான ஆய்வின் அவசியத்தை வல்லுநர்கள் ஒருமனதாகக் குறிப்பிடுகின்றனர், இதனால் அது "எப்போதும் போல்" செயல்படாது.

ரியல் எஸ்டேட் வரி என்பது ரியல் எஸ்டேட்டின் சந்தை மதிப்புக்கு ஏற்ப வரி தளத்தை உருவாக்குவதை உள்ளடக்கியது, இது அரசுக்கு ஆதரவாக வரி செலுத்துதலில் அடிப்படை அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும்.

புதிய வரியின் சரியான விகிதங்கள் இன்னும் தீர்மானிக்கப்படவில்லை, ஆனால், நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, புதுமையின் விளைவாக சொத்து கொடுப்பனவுகள் நூற்றுக்கணக்கான மடங்கு அதிகரிக்கக்கூடும்.

Metrinfo.ru ரியல் எஸ்டேட் பத்திரிகையின் சுருக்கம்
நிலம், சொத்து இரண்டிற்கும் வரி செலுத்துவதில் தப்பில்லை என்பது இன்று அனைவருக்கும் தெளிவாகத் தெரிகிறது. மேலும், ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் உயரும்போதுதான் அதன் சுமை அதிகரிக்கும். இரண்டு வரிக்கு பதிலாக ஒரு வரி செலுத்துவது சிறந்ததா என்பது சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினை. முதல் பார்வையில், ஒன்று இரண்டை விட சிறந்தது, ஆனால் முக்கிய கேள்வி வரி அளவு. தற்போதுள்ள நடைமுறையின்படி, சட்டமன்ற உறுப்பினர்களின் சைகைகள் ரஷ்யர்களுக்கு விலை உயர்ந்தவை. எந்தவொரு சாக்குப்போக்கிலும் சொத்து வரியை அதிகரிப்பதன் மூலம், கருவூலத்திற்கு பில்லியன்கள் கிடைக்கும், ஆனால் ரஷ்யர்களுக்கு என்ன கிடைக்கும்?

கட்டணம் செலுத்த டிசம்பர் 1 கடைசி நாள் சொத்து வரிமுந்தைய வரி காலத்திற்கு. இந்த காலம் முதன்முதலில் 2016 இல் கலையின் தற்போதைய பதிப்பில் நிறுவப்பட்டது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் (TC) 409. முன்னதாக, சட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட பணம் செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு அக்டோபர் 1, மற்றும் அதற்கு முந்தைய (2015 வரை) - நவம்பர் 1 க்குப் பிறகு இல்லை.

அதே நேரத்தில், ரஷ்யாவில் சொத்து வரி இன்னும் அறிவிப்பு நடைமுறைக்கு ஏற்ப செலுத்தப்படுகிறது, அதாவது. அடிப்படையில் வரி அறிவிப்பு, இது செலுத்த வேண்டிய வரியின் அளவு, வரிவிதிப்பு பொருள் (அபார்ட்மெண்ட், அறை, குடியிருப்பு கட்டிடம், கேரேஜ் மற்றும் பிற கட்டிடங்கள் மற்றும் வளாகங்கள்) மற்றும் கட்டணம் செலுத்தும் காலக்கெடு ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது, மீறினால் அபராதம் விதிக்கப்படும் தண்டம்(அபராதம்), பத்திகளுக்கு ஏற்ப கணக்கிடப்படுகிறது. 3-4 டீஸ்பூன். 75 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு தாமதத்தின் ஒவ்வொரு நாளுக்கும்செலுத்தப்படாத வரியின் சதவீதமாக (தனிநபர்களுக்கு இது இப்போது 1/300 மத்திய வங்கியால் நிறுவப்பட்ட மறுநிதியளிப்பு விகிதத்திலிருந்து - செப்டம்பர் 18, 2017 முதல், 8.5% ஆக அமைக்கப்பட்டுள்ளது).

இருப்பினும், கலையின் பிரிவு 2 க்கு இணங்க சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வரி அறிவிப்பு என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 52, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கு (பிற குடியிருப்பு வளாகங்கள் அல்லது கட்டிடம்) வரி ஆய்வாளரால் அனுப்பப்பட வேண்டும். 30 நாட்களுக்கு மேல் இல்லைபணம் செலுத்தும் காலக்கெடுவிற்கு முன் (அதாவது, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பிற சொத்து மீது வரி செலுத்த 2017 இல் வரி அறிவிப்புகளின் விநியோகம் நவம்பர் 1 அன்று முடிவடைய வேண்டும்).

அதே நேரத்தில், 2016 ஆம் ஆண்டைப் போலவே, குடியிருப்பு வளாகங்களின் பல உரிமையாளர்கள் சில அறியப்படாத காரணங்களுக்காக அவர்கள் குறிப்பிடுகிறார்கள் 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான அபார்ட்மெண்ட் வரி வரவில்லை!

உங்கள் வரிகளை செலுத்துவதற்கு வரி அலுவலகத்திலிருந்து கடிதம் வரவில்லை என்றால் என்ன செய்வது?

சமீப காலம் வரை, இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில் குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களுக்கு, இந்த விஷயத்தில் விஷயங்கள் எளிமையானவை: சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட காலத்திற்குள் பணம் செலுத்துவதற்கான அறிவிப்பு வரவில்லை என்றால், அதை செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் இல்லை.

இருப்பினும், ஜனவரி 1, 2015 முதல், வரி செலுத்துவோர், கலை விதி 2.1 இன் அறிமுகம் தொடர்பாக. 23 ஒரு புதிய பொறுப்பு எழுந்தது: வரி அறிவிப்புகள் வராத பட்சத்தில்நிறுவப்பட்ட காலக்கெடுவிற்கு ஏற்ப மற்றும் அவர்களின் சொத்து தொடர்பாக வரி செலுத்தாதது, உரிமையாளர்கள் கடமைப்பட்டுள்ளனர் நடப்பு ஆண்டின் டிசம்பர் 31 ஆம் தேதிக்குள் உங்களுக்குத் தெரிவிக்கவும்சொத்தின் இடத்தில் வரி சேவைக்கு அத்தகைய சொத்து கிடைப்பது பற்றி.

இது செய்யப்பட வேண்டும்:

• , நவம்பர் 26, 2014 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் ஆணை மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது எண் ММВ-7-11/;
• விண்ணப்பத்துடன் ஆவணங்களின் நகல்கள், இது தொடர்புடைய சொத்துக்கான உரிமைகளை நிறுவுகிறது;
• ஒருமுறைவரி அறிவிப்பு பெறப்படாத ஒவ்வொரு சொத்துக்கும்.

கலையின் பத்தி 3 இன் படி ஜனவரி 1, 2017 முதல் குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் இந்த கடமையை நிறைவேற்றத் தவறியது. ஏப்ரல் 2, 2014 எண் 52-FZ தேதியிட்ட சட்டத்தால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 129.1, அச்சுறுத்தும் 20% அபராதம்அறிக்கை சமர்ப்பிக்கப்படாத ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் செலுத்தப்படாத சொத்து வரிகளின் தொகையிலிருந்து.

உண்மை, இது எப்போதும் தேவையில்லை. டிசம்பர் 1, 2017க்குள் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸிடமிருந்து வரி அறிவிப்பு வரவில்லை மற்றும் அதற்குரிய சொத்து வரி செலுத்தப்படவில்லை எனில், வரி அதிகாரிகளிடம் தெரிவிக்கவும் தேவையில்லைபின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில்:

• 2017 க்கு முன்னர், வரி செலுத்துவோர் தனது அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பிற ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பாக சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான அறிவிப்பைப் பெற்றிருந்தால் ஒரு முறையாவது வந்தது(அதாவது, இந்த வழக்கில், ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் ஏற்கனவே வரிவிதிப்புப் பொருளைப் பற்றி அறிந்திருக்கிறது - முந்தைய ஆண்டுகளில் அத்தகைய வரி செலுத்துவதன் மூலம் இந்த உண்மை உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது);
• வரி செலுத்தும் ரசீது வரவில்லை என்றால் வரி சலுகைகளை வழங்குகிறது(மற்றும் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் சொத்து விலக்குகள் மற்றும் வரி விடுமுறைகள் விண்ணப்ப அடிப்படையில் வழங்கப்படுவதால், சொத்து உரிமையாளரே அவற்றின் ஏற்பாடு பற்றி அறிந்திருக்க வேண்டும்).

முந்தைய ஆண்டுகளில் ஏற்கனவே அடுக்குமாடி வரிகளை செலுத்திய மற்றும் வரிச் சலுகைகளைப் பெறாத குடிமக்கள் என்ன செய்ய வேண்டும், ஆனால் இன்னும் 2017 இல் வரி செலுத்துவதற்கு வரி அலுவலகத்திலிருந்து கடிதம் வரவில்லை?

எனது அபார்ட்மெண்ட் வரி ஏன் வரவில்லை?

பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் வரி அறிவிப்பை அனுப்புவது, சொத்து வரி செலுத்த வேண்டியதன் அவசியத்தை வரி செலுத்துபவருக்கு அறிவிப்பதற்கான ஒரே வழி அல்ல. கலையின் பத்தி 4 இல் உள்ள வரிக் குறியீட்டின் தற்போதைய பதிப்பு. 52 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் மீதான வரி மதிப்பீடுகள் பற்றி குடிமக்களுக்கு அறிவிப்பதற்கான பின்வரும் விருப்பங்களையும் வழங்குகிறது:

• ரசீதுக்கு எதிராக நேரில் வழங்குதல்;
• "தொலைத்தொடர்பு சேனல்கள்" வழியாக மின்னணு வடிவத்தில்;
• இணைய சேவை மூலம் "வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட கணக்கு"ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் nalog.ru.

ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் இணையதளத்தில் தங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கை அணுக உறுதிப்படுத்தப்பட்ட கணக்கைப் பெற்ற குடிமக்கள் அஞ்சல் மூலம் காகிதத்தில் வரி அறிவிப்புகளைப் பெறுவார்கள் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. இனி வராது- அவர்களுக்கு, முன்னுரிமை வகை அறிவிப்பு இப்போது இணையம் வழியாக மின்னணு வடிவத்தில் அனுப்பப்படுகிறது (ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் நாலாக்கின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் ஒரு தனிப்பட்ட வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட கணக்கில் உருவாக்கப்பட்ட அத்தகைய மின்னணு வரி அறிவிப்பின் எடுத்துக்காட்டு பின்வருபவை. ru). இது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டிற்கான வரிக்கு மட்டுமல்ல, எடுத்துக்காட்டாக, போக்குவரத்து அல்லது நில வரிக்கும் பொருந்தும்:

இருப்பினும், அணுகுவதற்கு "வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட கணக்கு"ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கிளைகளில் பதிவுசெய்யப்பட்ட TIN உடன் ஒரு கணக்குடன், நீங்கள் ஒரு கணக்கையும் பயன்படுத்தலாம். ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட அடையாளம் மற்றும் அங்கீகார அமைப்பு (USIA), இப்போது குடிமக்கள் முதன்மையாக அங்கீகாரத்திற்காகப் பெறுகின்றனர் பொது சேவைகளின் ஒருங்கிணைந்த போர்டல் www.gosuslugi.ru - அதற்கான அடையாளச் சரிபார்ப்பு செயல்முறை ஒரு சேவை மையத்தில் (ஓய்வூதிய நிதியத்தின் கிளைகள் அல்லது MFC) நேரில் முடிக்கப்பட்டது.

கூடுதலாக, இப்போது, ​​பகுதி 3, பிரிவு 4, கலை படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 52 வரிக் காலத்திற்கான ஒரு அறிவிப்பின் படி கணக்கிடப்பட்ட வரிகளின் அளவு 100 ரூபிள் குறைவாக., இது பொதுவாக பணம் செலுத்துபவருக்கு அனுப்பப்படவில்லை- இது பொருளாதாரக் கண்ணோட்டத்தில் லாபகரமானது அல்ல.

அத்தகைய வரியைச் செலுத்த வேண்டிய கடமை, தாமதமாகப் பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியமின்றி அடுத்த ஆண்டுக்கு முன்னெடுத்துச் செல்லப்படும் - உண்மையில், அத்தகைய வரியானது உள்நாட்டு வருவாய் சேவையால் செலுத்துவதற்குக் கூட பில் செய்யப்படாது.

இவ்வாறு, 2017 இல் அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்துவதற்கான வரி அறிவிப்பைப் பெறத் தவறினால் தகவல் இல்லாததால் அல்லவரிவிதிப்புப் பொருளைப் பற்றி வரி அலுவலகத்தில் (இது பற்றி, சட்டத்தின்படி, கூட்டாட்சி வரி சேவைக்கு சுயாதீனமாக அறிவிக்க வேண்டியது அவசியம். டிசம்பர் 31க்குள்நடப்பு ஆண்டு), பின்வரும் முக்கிய காரணங்களுக்காக அபார்ட்மெண்ட் வரி ரசீது பதிவு அஞ்சல் மூலம் வராமல் இருக்கலாம்:

• வரி அறிவிப்பு மின்னணு வடிவில் வரலாம்ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் இணையதளத்தில் உள்ள "வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு" மூலம் (கடந்த ஆண்டில் ஒருங்கிணைந்த மாநில சேவைகள் போர்ட்டலுக்கான உறுதிப்படுத்தப்பட்ட கணக்கைப் பெற்ற குடிமக்களுக்கும் பொருத்தமானது);
• முந்தைய வரி காலத்திற்கான சொத்து வரி (2017 இல் இது 2016) பணம் செலுத்துவதற்காக வழங்கப்படவில்லைஅதன் அளவு என்ற உண்மையின் காரணமாக 100 ரூபிள் அதிகமாக இல்லை.(பின்னர் இந்த வரி அடுத்த ஆண்டு கட்டண ரசீதில் சேர்க்கப்படும், மேலும் இந்த நேரத்தில் அபராதம் மற்றும் அபராதம் விதிக்கப்படாது).

நீங்கள் ரசீது பெறவில்லை என்றால் அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்துவது எப்படி?

அதே நேரத்தில், Yandex சேவையே TIN ஐ மட்டுமே சரிபார்க்க முடியும் என்று அறிவுறுத்துகிறது ஏற்கனவே உருவாக்கப்பட்ட கடன்(அதாவது, டிசம்பர் 1 க்குப் பிறகு இந்த வழியில் வரிகளை செலுத்த முடியும்), ஒவ்வொரு நாளும் தாமதத்திற்கு ஏற்கனவே அபராதம் விதிக்கப்படும்.

பொத்தானை அழுத்திய பின் "காசோலை"டிசம்பர் 1, 2017 க்கு முன் திரட்டப்பட்ட அனைத்து வரிகளுக்கும் கடன் இருப்பதாக அல்லது அவை இல்லாததைக் குறிக்கும் செய்தி தோன்றும்.

உங்கள் Yandex.Money பணப்பையில் உள்ள நிதி அல்லது அதனுடன் இணைக்கப்பட்ட வங்கி அட்டை மூலம் கடனை செலுத்தலாம் (இணைக்கும் செயல்முறையும் பல படிகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது).

முடிவுரை

டிசம்பர் 1 க்குப் பிறகு, 2017 இல் செலுத்தப்படாத வரிகளுக்கான கடன் தீர்மானிக்கப்படவில்லை என்றால் (பல்வேறு இணைய சேவைகள் மூலம் TIN ஐ சரிபார்த்ததன் முடிவுகளின் அடிப்படையில், நிலை காட்டப்படும் "எதுவும் கிடைக்கவில்லை") மற்றும் வரி விதிப்பு பொருள் (அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பிற ரியல் எஸ்டேட்) பற்றி வரி அதிகாரிகள் அறிந்திருக்க மாட்டார்கள் என்பதில் சந்தேகம் இல்லை, பின்னர் பெரும்பாலும் இந்த ஆண்டு திரட்டப்பட்ட வரிகளின் அளவு இருக்கும் 100 ரூபிள் குறைவாக இருந்தது, மேலும் அவை பகுதி 3, பிரிவு 4, கலைக்கு இணங்க வரி அதிகாரிகளால் பணம் செலுத்துவதற்காக வழங்கப்படவில்லை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 52, பொருளாதாரக் கண்ணோட்டத்தில் இது லாபகரமானது அல்ல (பதிவு செய்யப்பட்ட கடிதத்தை அறிவிப்பு மற்றும் பணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதுடன் அனுப்புவதற்கான செலவு வரியின் அளவுடன் ஒப்பிடத்தக்கது அல்லது மீறுகிறது. ) இந்த வழக்கில், அவர்கள் அடுத்த ஆண்டுக்கான வரிகளுடன் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும், மேலும் இந்த நேரத்தில் அபராதம் மற்றும் அபராதம் வசூலிக்கப்படாது..

அவர்கள் சொல்வது போல், வரி செலுத்தி நிம்மதியாக வாழுங்கள்!

நீங்கள் சொத்து உரிமையாளராக இருந்தால், நீங்கள் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும். இது அறிக்கையிடல் காலத்தைத் தொடர்ந்து வரும் ஆண்டின் டிசம்பர் 1 க்கு முன் செய்யப்பட வேண்டும். பொதுவாக, வரி செலுத்துபவருக்குத் தெரிவிக்க வரி அலுவலகமே அஞ்சல் மூலம் ஒரு அறிவிப்பை அனுப்புகிறது. ஆனால் கடிதம் வரவில்லை என்றால் என்ன செய்வது? தாமதமாக அல்லது செலுத்தாததற்காக அபராதம் என்ன?

சொத்து வரி - இது சொத்தின் உரிமையாளரால் செலுத்தப்பட வேண்டிய கட்டாயக் கட்டணமாகும்: இது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, நாட்டில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், ஒரு நாட்டின் வீடு, கிராமத்தில் ஒரு வீடு, ஒரு கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம், அத்துடன் வெளிப்புற கட்டிடங்கள் உங்கள் நிலத்தில்.

வரி அறிவிப்பை எவ்வாறு பெறுவது?

வரி செலுத்த மக்களுக்கு நினைவூட்ட, வரி அலுவலகம் வழக்கமாக பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் குடிமக்களுக்கு வரி அறிவிப்புகளை அனுப்புகிறது. கடிதம் அனுப்பப்பட்ட நாளிலிருந்து ஆறு நாட்களுக்கு அறிவிப்பு பெறப்பட்டதாகக் கருதப்படுகிறது.

ரசீதுக்கு எதிராக ஒரு வரி அறிவிப்பையும் ஒப்படைக்கலாம்.

வரி அறிவிப்பைப் பெறுவதற்கான மூன்றாவது (நவீன) வழி, ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலம் முகவரி: www.nalog.ru. உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கை அணுகுவதற்கான உள்நுழைவு மற்றும் கடவுச்சொல்லை ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் எந்த ஆய்வாளரிடமிருந்தும், பதிவு செய்யும் இடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் பெறலாம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் ஒரு அடையாள ஆவணத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் உங்கள் TIN ஐ வழங்க வேண்டும்.

உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கைப் பயன்படுத்தினால், வரி அறிவிப்பு அஞ்சல் மூலம் அனுப்பப்படாது. அதை காகிதத்தில் பெற, உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலம் கோரிக்கை வைக்க வேண்டும்.

நினைவில் கொள்! வரி அதிகாரத்தால் கணக்கிடப்பட்ட மொத்த வரிகளின் அளவு 100 ரூபிள் குறைவாக இருந்தால், வரி செலுத்துபவருக்கு அஞ்சல் மூலம் வரி அறிவிப்பு அனுப்பப்படாது. இருப்பினும், 100 ரூபிள்களுக்கும் குறைவான வரித் தொகையுடன் ஒரு அறிவிப்பு. எப்படியிருந்தாலும், அதை அனுப்புவதற்கான உரிமையை வரி அதிகாரம் இழக்கும் ஆண்டில் (மூன்று முந்தைய ஆண்டுகள்) உங்களுக்கு அனுப்பப்படும்.

வரி அறிவிப்பு வரவில்லை என்றால் என்ன செய்வது?

அஞ்சல் மூலம் வரி அறிவிப்பு பல்வேறு காரணங்களுக்காக முகவரியைச் சென்றடையாமல் போகலாம்: அஞ்சல் சரியாக வேலை செய்யவில்லை, நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தை மாற்றியுள்ளீர்கள், முதலியன. இந்த வழக்கில், நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு அதை நேரில் பெற வேண்டும்.

உங்களிடம் வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்து உள்ளதா என்பது குறித்த தகவல் வரி அலுவலகத்தில் இல்லாததால், ஒருவேளை நீங்கள் வரி அறிவிப்பைப் பெறவில்லை. காலாவதியான வரிக் காலத்தை (ஆண்டு) அடுத்த ஆண்டின் டிசம்பர் 31 க்கு முன் நீங்கள் அத்தகைய சொத்தை அறிவிக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், வீட்டுவசதி, அடையாள ஆவணங்கள் மற்றும் உங்கள் வரி செலுத்துவோர் அடையாள எண் (TIN) ஆகியவற்றின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் வரி அலுவலக ஆவணங்களை நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

! ஜனவரி 1, 2017 முதல், ரியல் எஸ்டேட் கிடைப்பதைப் புகாரளிக்கத் தவறினால், செலுத்தப்படாத வரித் தொகையில் 20% அபராதம் விதிக்கப்படும்.

சொத்து பற்றிய அறிவிப்புக்கான ஆவணங்களை தனிப்பட்ட முறையில் வரி அலுவலகத்திற்கு எடுத்துச் செல்லலாம் அல்லது பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் அனுப்பலாம். அதற்கான செய்தியை மின்னணு முறையிலும் அனுப்பலாம். ஆனால் இதற்கு தகுதியான மின்னணு கையொப்பத்துடன் சான்றிதழ் தேவைப்படும். உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கைப் பயன்படுத்தினால், அதன் மூலம் சொத்துப் பொருட்களைப் பற்றி வரி அலுவலகத்திற்குத் தெரிவிக்கலாம்.

அறிவிப்பை எப்போது வழங்க வேண்டும்?

சொத்து வரிகள் காலாவதியான வரி காலத்தைத் தொடர்ந்து ஆண்டின் டிசம்பர் 1 க்குப் பிறகு செலுத்தப்பட வேண்டும். அதாவது, 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான வரியை டிசம்பர் 1, 2016 க்கு முன் செலுத்த வேண்டும். வரி செலுத்தும் காலம் முடிவதற்கு குறைந்தது 30 நாட்களுக்கு முன்னர் வரி அலுவலகம் ஒரு அறிவிப்பை அனுப்ப வேண்டும்.

வரி அறிவிப்பைப் பெறத் தவறினால், வரி செலுத்துபவருக்கு வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்காது என்பதையும், செலுத்தாத பட்சத்தில், பொருளாதாரத் தடைகள் ஏற்படலாம் என்பதையும் நினைவில் கொள்ளவும்! எனவே, நவம்பர் மாதத்தில் அறிவிப்பு வரவில்லை என்றால், வரி அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு, பணம் செலுத்தும் படிவத்தைப் பெற்று, பணத்தை டெபாசிட் செய்வது உங்கள் மனசாட்சிக்கு உட்பட்டது.

சரியான நேரத்தில் சொத்து வரி செலுத்தத் தவறினால் அபராதம் விதிக்கப்படலாம். நீங்கள் சரியான நேரத்தில் வரி செலுத்தவில்லை என்றால், அபராதம் விதிக்கப்படும்.

அபராதம் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:

01/01/2016 முதல், ரஷ்யாவின் வங்கியின் மறுநிதியளிப்பு விகிதம் ரஷ்யாவின் வங்கியின் முக்கிய விகிதத்தின் மதிப்புக்கு சமமாக உள்ளது மற்றும் 10/30/2017 முதல் இது 8.25% ஆகும். மறுநிதியளிப்பு விகிதம் அவ்வப்போது மாறுகிறது. ரஷ்யாவின் மத்திய வங்கியின் (www.cbr.ru) இணையதளத்தில் தற்போதைய மதிப்பை நீங்கள் காணலாம்.

சரியான நேரத்தில் வரி செலுத்தாதவர்களுக்கு, வரி மற்றும் அபராதம் செலுத்த வேண்டிய நிலுவைத் தொகையை வரி அலுவலகம் அனுப்புகிறது. இது கொண்டிருக்க வேண்டும்:

• வரி கடன் அளவு;
• கோரிக்கையை அனுப்பும் நேரத்தில் அபராதங்களின் அளவு;
• வரி செலுத்தும் காலக்கெடு;
• தேவையை பூர்த்தி செய்வதற்கான காலக்கெடு;
• தேவைக்கு இணங்காத பட்சத்தில் வரி வசூல் நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்.

எட்டு வேலை நாட்களுக்குள் கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும் வது கோரிக்கை பெறப்பட்ட நாளிலிருந்து, அதில் நீண்ட காலம் குறிப்பிடப்படாவிட்டால். பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் கோரிக்கை அனுப்பப்பட்டால், இந்தக் கடிதத்தை அனுப்பிய நாளிலிருந்து ஆறு வேலை நாட்களுக்குப் பிறகு அது பெறப்பட்டதாகக் கருதப்படுகிறது.

சாத்தியமான அபராதம்

வரி செலுத்தத் தவறினால், அபராதம் விதிக்கப்படலாம். அபராதம் செலுத்தப்படாத வரித் தொகையில் 20% ஆகும். நீங்கள் வேண்டுமென்றே வரி செலுத்தவில்லை என்று ஆய்வாளர் நிரூபித்தால், அபராதத்தின் அளவு 40% ஆக அதிகரிக்கும். வரி செலுத்தப்பட வேண்டிய காலண்டர் ஆண்டின் தொடக்கத்திலிருந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் கடனாளியை பொறுப்புக்கூற வைக்க வரி அதிகாரத்திற்கு உரிமை உண்டு.

உங்களைப் பொறுப்பாக்க, வரி அதிகாரியிடம் குற்றச் செயலை உறுதிப்படுத்தும் சான்றுகள் இருக்க வேண்டும் என்பதை அறிவது முக்கியம்: ஆய்வாளர் சட்டத்திற்கு இணங்க வரியைக் கணக்கிட்டு, வரி அறிவிப்பு மற்றும் கோரிக்கையை உங்களுக்கு அனுப்பியதற்கான ஆவணங்கள் உள்ளன, மற்றும் அறிவிப்பு பெறப்பட்ட உண்மை மற்றும் தேதியின் உறுதிப்படுத்தல் உள்ளது.

வரி செலுத்தத் தவறினால் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்

நீங்கள் மூவாயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் கடன்பட்டிருந்தால் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலக்கெடுவிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்கு மேல் கடந்துவிட்டால், வரி அதிகாரம் செலுத்தாதவர் மீது வழக்குத் தொடரலாம். ஒரு வழக்கின் நோக்கம் தனிப்பட்ட சொத்து அல்லது வங்கிக் கணக்குகளில் உள்ள நிதியிலிருந்து கடனை வசூலிப்பதாகும்.

கடன் மூவாயிரத்திற்கும் குறைவாக இருந்தால், தேவையை பூர்த்தி செய்வதற்கான காலக்கெடு முடிந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு மட்டுமே வரி அதிகாரம் வழக்குத் தொடர முடியும். இந்த வழக்கில், வரி அதிகாரம் மூன்று ஆண்டு காலம் முடிவடையும் தேதியிலிருந்து முதல் ஆறு மாதங்களுக்குள் மட்டுமே நீதிமன்றத்தில் ஒரு விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்ய முடியும்.

வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை நிபந்தனையற்றது என்பதால், நீதிமன்ற உத்தரவை வழங்குவதற்கு வரி அதிகாரம் நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்கலாம். இந்த வழக்கில், நீதிமன்றம் விசாரணை அல்லது கட்சிகளை அழைக்காமல் மரணதண்டனை (நீதிமன்ற உத்தரவு) வெளியிடும்.

கூடுதலாக, வரி ஆணையம் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாதவரின் கடனைப் பற்றி தனது முதலாளிக்குத் தெரிவிக்கலாம், மேலும் அவருக்கு அல்லது மற்றொரு நபருக்கு உங்களுக்கு ஊதியம், ஓய்வூதியம், உதவித்தொகை மற்றும் பிற காலமுறைக் கொடுப்பனவுகளை நிதி சேகரிப்பு மீதான மரணதண்டனையை அனுப்பலாம்.