ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதில் இருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற முடியுமா? அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது வரிவிதிப்பு. ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வரி விலக்கின் நன்மை தீமைகள்

கட்டுமான அமைச்சகம் ஒரு மசோதாவை உருவாக்கியுள்ளது, இது வாடகைக்கு செலவழித்த தொகையில் 13% குத்தகைதாரர்களுக்கு திருப்பித் தர அனுமதிக்கும். கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பொதுப் பயன்பாடுகள் துணை அமைச்சர் நிகிதா ஸ்டாசிஷின் இதனைத் தெரிவித்தார். விலக்கு பெறுவதற்கு பல நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

11 மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களைக் கொண்ட குத்தகைதாரர்களுக்கு வரி திரும்பப் பெறப்படும். ஒப்பந்தம் Rosreestr உடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். நில உரிமையாளர்கள் வரி செலுத்தாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை சட்டவிரோதமாக வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருமானத்தின் நிழலில் இருந்து வெளியேற இந்த நடவடிக்கை உதவும் என்று கட்டுமான அமைச்சகம் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளது.

இப்போது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குபவர்கள் மட்டுமே செலுத்திய தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற முடியும். மாநிலம் 2 மில்லியன் ரூபிள் தொகையிலிருந்து வரிகளை வழங்குகிறது, அதாவது, நீங்கள் 260 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் பெற முடியாது. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குவதற்கும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் விலக்குகள் நெருக்கமாக இணைக்கப்படும். ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது துப்பறியும் தொகையைப் பயன்படுத்தாத குத்தகைதாரர்கள் மட்டுமே வாடகைக்கு வரி செலுத்த முடியும். விதி வேறு வழியில் செயல்படுகிறது. வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான சொத்து விலக்கு முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், மீதமுள்ளவை வீட்டு வாடகைக்கான துப்பறியும் வடிவில் பெறலாம், மேலும் நேர்மாறாகவும் எழுதுகிறது. "ரஷ்ய செய்தித்தாள்" .

விலக்கு பெற, குத்தகைதாரர்கள் வரி அலுவலகத்தில் ஒரு அறிவிப்பை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். வீடு வாங்கும் துப்பறிவைப் போலவே, வாடகை வரித் தொகையும் உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் வரவு வைக்கப்படும். மேலும், பணியிடத்தில் வரி திரும்பப் பெறலாம். இதைச் செய்ய, உங்கள் சம்பளத்திலிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரியைக் குறைக்க அனுமதிக்கும் வரி அலுவலகத்தில் இருந்து ஒரு ஆவணத்தைப் பெற வேண்டும்.

இந்த மசோதா குத்தகைதாரர்களை வாடகையைப் புகாரளிக்க ஊக்குவிக்கிறது என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். இதன் விளைவாக, வீட்டு வாடகைக்கு விடப்பட்ட வருமானத்தை மறைத்த உரிமையாளரிடம் கூடுதல் வரிகளை வசூலிப்பதற்கான காரணங்களை வரி அதிகாரிகள் பெறுவார்கள்.

"அத்தகைய தேவை இல்லாததால், இந்த பிரச்சனைகளில் வரி அதிகாரிகளிடம் முதலாளிகள் விண்ணப்பிப்பதில்லை. இது வருமானத்தை மறைத்து வரி செலுத்தாத உரிமையாளர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது. வரி செலுத்தாமல் ஏய்க்கும் நில உரிமையாளர்களை அடையாளம் காண இந்த மசோதா வரி அதிகாரிகளுக்கு உதவும். : ஒரு துப்பறியும் பெற விரும்பும் முதலாளி, வந்து அபார்ட்மெண்ட் டெலிவரி உண்மையைப் புகாரளிப்பார், மேலும், இது ஆவணப்படுத்தப்பட்டதை உறுதிப்படுத்தும் "என்று INCOM-ரியல் எஸ்டேட் சட்ட ஆலோசகர் கிரில் கோகோரின் விளக்குகிறார்.

நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களின் உத்தியோகபூர்வ பதிவுக்கு பெரும்பான்மையான உரிமையாளர்கள் செல்வார்கள் என்று நிபுணர்கள் உறுதியாக தெரியவில்லை. இப்போது நில உரிமையாளர்கள் 11 மாதங்களுக்கு ஒப்பந்தங்களை முடிக்க விரும்புகிறார்கள், ஏனெனில் இது வீட்டுவசதி வாடகைக்கான விதிமுறைகளை திருத்தவும் அல்லது ஒப்பந்தத்தை நிறுத்தவும் புதிய குத்தகைதாரர்களைக் கண்டறியவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒப்பந்தத்தின் பதிவு இன்று அவர்களுக்கு தெளிவற்ற பலன்களுடன் கூடுதல் நடைமுறையாகத் தெரிகிறது. குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் பதிவுக்கு மாறுவதற்கு உரிமையாளர்களைத் தூண்டும் விதிமுறைகள் மசோதாவில் இல்லை.

ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து, ஒரு குடிமகன் கணக்கிட்டு வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு வரி செலுத்த வேண்டும். பணம் செலுத்தும் வகை மற்றும் அளவு நேரடியாக உரிமையாளரின் நிலையைப் பொறுத்தது: ஒரு தனிநபர் அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்யப்படாத குடிமகன் என்ன வரி செலுத்துகிறார், மேலும் தொழில்முனைவோரால் நேரடியாக செலுத்தப்படும் வரி என்ன என்பதை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம். 2019 ஆம் ஆண்டிற்கான சட்டத்தில் மாற்றங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு அனைத்து தரவுகளும் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

வாடகை வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கும் விருப்பங்கள்

• தனிப்பட்ட வருமான வரி - ஒரு தனிநபர் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தால் அல்லது;
• ஒற்றை வரி - தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் "எளிமைப்படுத்தல்" மீது இருந்தால்;
• காப்புரிமை - IP ஐ PSN பயன்படுத்தினால்.

ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் அந்தஸ்து இல்லாத ஒரு நபரால் அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு எடுக்கப்படுகிறது

வீடுகளை வாடகைக்கு விடும்போதும், அதிலிருந்து வருமானம் பெறும்போதும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் அந்தஸ்து இல்லாத ஒரு நபர், பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரியைக் கணக்கிட்டு செலுத்த வேண்டும்.

ஏலம்:

தற்போது, ​​2019க்கான வருமான விகிதம்:

• 13% - வருடத்திற்கு 183 நாட்களுக்கு மேல் ரஷ்யாவில் வாழும் குடிமக்களுக்கு;
• 30% - குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு குறைவாக ரஷ்யாவில் தங்கியிருக்கும் குடிமக்களுக்கு.

இவ்வாறு, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்ததன் மூலம் வருமானம் பெறப்பட்ட ஆண்டில், நீங்கள் வருடத்திற்கு 183 நாட்களுக்கு மேல் வெளிநாட்டில் இருந்தால், வரி அதிகரித்த விகிதத்தில் செலுத்த வேண்டும்.

உதாரணமாக

கிரெஸ்ட்யாங்கின் ஏ.எல். 2019 இல், அவர் ரஷ்யாவில் 100 நாட்கள் மட்டுமே கழித்தார். அந்த ஆண்டில், இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வாடகை மூலம் அவருக்கு வருமானம் கிடைத்தது. இதிலிருந்து மொத்த வருமானம் 660 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். Krestyankin 2019 இல் குடியுரிமை பெறாதவர் என்ற நிலையைப் பெற்றிருப்பதால், அவர் தனிப்பட்ட வருமான வரியை 30% செலுத்த வேண்டும். இதனால், பட்ஜெட்டில் செலுத்த வேண்டிய தொகை இருக்கும் ரூப் 85,800:

660 ஆயிரம் ரூபிள் * 13 %

பெறப்பட்ட வருமானத்தின் அறிவிப்பு

வரி செலுத்த வேண்டிய கடமைக்கு கூடுதலாக, வாடகை வீடுகளில் இருந்து வருமானம் பெற்ற ஒரு குடிமகன் 3-NDFL வடிவத்தில் வரி வருமானத்தில் பெறப்பட்ட வருவாயைப் பிரதிபலிக்க வேண்டும் மற்றும் அவர் வசிக்கும் இடத்தில் வரி அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

அறிக்கையிடும் காலக்கெடு - ஏப்ரல் 30 வரைவருமானம் கிடைத்த தேதிக்கு அடுத்த ஆண்டு.

அறிவிப்பை தாக்கல் செய்ய பல வழிகள் உள்ளன:

• அவர்கள் சொந்தமாகவோ அல்லது அவர்களின் பிரதிநிதி மூலமாகவோ (அறிவிக்கப்பட்ட வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தின் கீழ்);
• அஞ்சல் மூலம் (இணைப்புகளின் பட்டியலுடன் பதிவு செய்யப்பட்ட உருப்படியின் வடிவத்தில் ஆவணங்களை அனுப்புவதன் மூலம்);
• டிஜிட்டல் கையொப்பத்துடன் கூடிய தொலைத்தொடர்பு சேனல்கள் மூலம்.

OSN இல் IP

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​OSN இல் உள்ள ஒரு தொழில்முனைவோரும் வருமான வரி செலுத்த வேண்டும், ஆனால், தனிநபர்களைப் போலல்லாமல், பொது வரிவிதிப்பு ஆட்சியில் உள்ள தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஆண்டில் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த வேண்டும் (கூட்டாட்சி வரி சேவையால் அனுப்பப்பட்ட அறிவிப்புகள் மீது) மற்றும் வருமானத்தை குறைக்கலாம். தொழில்முறை விலக்குகளால் பெறப்பட்டது. சாதாரண குடிமக்களுக்கு தொழில்முறை விலக்குகளை கோருவதற்கான உரிமை இல்லை.

மே 04 க்கு முன் பிரகடனம் சமர்ப்பிக்கப்படாவிட்டால், ஒவ்வொரு மாத தாமதத்திற்கும் பிரகடனத்தின் படி கணக்கிடப்பட்ட தொகையில் 5% அபராதம் என்ற வடிவத்தில் குடிமகன் பொறுப்பேற்கப்படுவார், ஆனால் பொதுவாக 30% க்கு மேல் இல்லை. 1,000 ரூபிள் குறைவாக.

அபார்ட்மெண்ட் "எளிமைப்படுத்தப்பட்ட" இல் ஐபி மூலம் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்டது

ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பில் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரிவிதிப்பு பொருளுக்கு வரி செலுத்துகிறார். USNக்கு 2 விகிதங்கள் உள்ளன:

• 6% - பொருள் "வருமானம்";
• 15% - பொருள் "வருமானம் கழித்தல் செலவுகள்".

ஒரு விதியாக, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பில் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், வீட்டு வாடகைக்கு 6% வீதத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர். "எளிமைப்படுத்துதல்" மூலம் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் "தங்களுக்கு" செலுத்தப்படும் காப்பீட்டு பிரீமியத்தின் மீதான வருமானத்தை முழுமையாகவும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஊழியர்களுக்கான பங்களிப்புகளை செலுத்தினால் 50% ஆகவும் குறைக்க முடியும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

ஆண்டு முழுவதும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவிலும் 3 முன்பணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் ஆண்டின் இறுதியில், கடந்த வரிக் காலத்திற்கான வரியைக் கணக்கிட வேண்டும்:

• 1 காலாண்டிற்கு முன்பணம் செலுத்த வேண்டும் ஏப்ரல் 25 வரை;
• அரை வருடத்திற்கு ஜூலை 25 வரை;
• 9 மாதங்களுக்கு - அக்டோபர் 25 ஆம் தேதி;
• ஒரு வருடத்தில் அடுத்த ஆண்டு ஏப்ரல் 30 வரை.

உதாரணமாக

ஸ்டெபனோவ் வி.வி. 2019 இல் 6% என்ற விகிதத்தில் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தியது. வீட்டு வாடகையில் இருந்து, அவர் 660 ஆயிரம் ரூபிள் வருமானம் பெற்றார். 2019 இல் ஆஃப்-பட்ஜெட் நிதிகளுக்கு செலுத்தப்பட்ட பங்களிப்புகள் 22,261 ரூபிள் ஆகும். ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவிலும், ஸ்டெபனோவ் பட்ஜெட்டில் செலுத்த வேண்டும் ரூபிள் 17,339:

(660 ஆயிரம் ரூபிள் * 13%) - 22,261

அறிக்கையிடல்

எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் அறிவிப்பு வருடத்திற்கு ஒரு முறை சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது 30 ஏப்ரல்அறிக்கை ஒன்றைப் பின்தொடர்ந்து.

அபார்ட்மெண்ட் ஐபி மூலம் "காப்புரிமையில்" வாடகைக்கு விடப்படுகிறது.

காப்புரிமை பெற்ற தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு வீட்டுவசதி வாடகைக்கு விடும்போது, ​​ஒரு குறிப்பிட்ட வகை நடவடிக்கைக்காக சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தில் 6% வரி செலுத்த வேண்டியது அவசியம்.

சாத்தியமான வருமானத்தின் அளவு பிராந்தியங்களின் ஒழுங்குமுறைச் செயல்களால் நிறுவப்பட்டது, குறிப்பாக, மாஸ்கோவில், குறிப்பிட்ட வருமானம் அக்டோபர் 31, 2012 இன் சட்ட எண் 53 இன் படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்தச் சட்டத்தின்படி, மாஸ்கோவில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் சாத்தியமான வருமானம் வாடகை வீட்டுவசதி மற்றும் 210 ஆயிரம் ரூபிள் வரை இருக்கும் இடத்தைப் பொறுத்தது. 10 மில்லியன் ரூபிள் வரை ஆண்டில்.

குறிப்பிட்ட வருமானம் ஒரு குடியிருப்பில் மட்டுமே கணக்கிடப்படுகிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அவற்றில் பல இருந்தால், முறையே தொகை அதிகமாக இருக்கும்.

காப்புரிமையின் காலம் 1 மாதம் முதல் ஒரு வருடம் வரை.

காப்புரிமை வாங்கப்பட்ட காலத்தைப் பொறுத்து, அதை செலுத்துவதற்கான நடைமுறை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

ஆறு மாதங்களுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு காப்புரிமை வழங்கப்பட்டால், அது அதன் செல்லுபடியாகும் முடிவிற்கு முன் செலுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் 6 மாதங்களுக்கு மேல் இருந்தால், இரண்டு கொடுப்பனவுகளில்: ரசீது தேதியிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்குள் 1/3 மற்றும் காப்புரிமை காலாவதியாகும் முன் மீதமுள்ள 2/3 .

காப்புரிமையின் விலையை செலுத்தப்பட்ட காப்பீட்டு பிரீமியங்களால் குறைக்க முடியாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் காப்புரிமை பற்றிய அறிக்கைகளை சமர்ப்பிக்க மாட்டார்கள்.

குறைவாக செலுத்த எதை தேர்வு செய்வது

மேலே உள்ள மூன்று சூழ்நிலைகளையும் ஒப்பிட்டு, எந்த நிலையில் ஒரு குடிமகன் குறைந்தபட்சம் செலுத்த வேண்டும் என்பதை தீர்மானிப்போம்.

ஆரம்ப தரவு:

லிஸ்டியேவ் எஸ்.வி 2019 இல் பிபிரேவோ மெட்ரோ பகுதியில் (பிபிரேவோ நகராட்சி மாவட்டம்) தனது குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தார் மற்றும் இதிலிருந்து 654,600 வருமானத்தைப் பெற்றார்.

• ஒரு தனி நபராக(தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்யாமல்) வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய தனிநபர் வருமான வரியின் அளவு ரூபிள் 85,098 (654 600 * 13%).
• எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தும்போது, ​​"வருமானம்"(தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராகப் பதிவுசெய்யப்பட்ட தனிநபர்களுக்கு மட்டும்) அந்த ஆண்டிற்கான வரித் தொகை இருக்கும் ரூபிள் 62,477(654,600 * 13%) - 22,261 (PFR மற்றும் கட்டாய மருத்துவ காப்பீட்டு நிதிக்கு கட்டாய காப்பீடு பங்களிப்புகள்).
• காப்புரிமை செலவு(தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு மட்டும்) ஒரு வருடத்திற்கு: 30,000 ஆயிரம் ரூபிள். + 22 261 ரப். காப்பீட்டு பிரீமியங்கள். மொத்தம்: 52 261 ரப்.

எடுத்துக்காட்டில் இருந்து பார்க்க முடிந்தால், இந்த சூழ்நிலையில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான காப்புரிமையைப் பெறுவது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஆனால் இங்கே கணக்கிடப்பட்ட வருமானம் நேரடியாக குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, அபார்ட்மெண்ட் மத்திய நிர்வாக மாவட்டத்தில் அமைந்திருந்தால், வரி பல மடங்கு அதிகரிக்கும். ஒவ்வொரு சூழ்நிலைக்கும், ஒரு தனி கணக்கீடு செய்ய வேண்டியது அவசியம், மேலும் எங்கள் ஆன்லைன் வழக்கறிஞர் இதற்கு உங்களுக்கு உதவ தயாராக உள்ளார்.

வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பவர்களுக்கு, செலவழித்த பணத்தின் ஒரு பகுதியை அரசு இறுதியில் திருப்பித் தரும். அனைவராலும் விரும்பப்படும் 13% தொகையைப் பெற முடியாது. ஒரு புதிய வீட்டு அலகுக்கு செலுத்தப்பட்ட தொகையை விட அதிகமாக பணத்தைத் திரும்பப் பெறாத நபர்களால் இந்த உரிமையைப் பயன்படுத்தலாம். தங்கள் உரிமைகளைப் பயன்படுத்த, குடிமக்கள் USRN உடன் வேலை ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்ய வேண்டும் மற்றும் அனைத்து செலவுகளையும் உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

வரிவிதிப்பு முறையைத் திருத்த நிதி அமைச்சகம் முன்மொழிந்தது. ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் திணைக்களத்தின் தலைவர், வாடகைக்கு வீடுகளுக்கு குடிமக்களுக்கு சொத்துக் குறைப்பு வழங்குவதற்கான கேள்வியுடன் பேசினார். ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வரி விலக்கு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட தொகையில் 13% ஆக இருக்கும். இது சம்பந்தமாக, குடியிருப்பு வளாகங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது தொடர்பான பிரிவு 219 ஐ திருத்த முன்மொழியப்பட்டுள்ளது.

இந்த கழித்தல் திட்டம் நீண்ட காலமாக ஐரோப்பிய நாடுகளில் நடைமுறையில் உள்ளது.

கூடுதலாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220 வது பிரிவின் 3 வது பகுதியானது, வாடகைச் செலவுகளுக்கு சமூக விலக்கு பெறுவதற்கான தனிப்பட்ட உரிமையைப் பயன்படுத்தியிருந்தால், வீட்டுவசதி வாங்கும் போது பணம் செலுத்துபவருக்கு பொருள் விலக்கு உரிமை இல்லை என்ற விதியால் விரிவுபடுத்தப்பட்டுள்ளது. .

ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது வரி விலக்கு பெற முடியுமா?

தற்போது, ​​ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான சொத்து விலக்கு கிடைக்கவில்லை. குடியிருப்பு அல்லாத சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது அதைப் பெறலாம். குடியிருப்பு அல்லாத வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கப்பட்டால், குத்தகைதாரர் வீட்டு சேவைகளுக்கு (மின்சாரம், நீர், எரிவாயு) VAT விலக்கு வாங்கலாம்.

தங்கள் வீடுகளை வாடகைக்கு விடும் குடிமக்கள் மற்றும் வாடகைக்கு விடுபவர்கள் கூட்டாட்சி வரி சேவைக்கு தகவல்களை வழங்குவதில்லை என்பதில் சிரமம் உள்ளது. குடியிருப்பு வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும் நபர்கள் நில உரிமையாளருக்கு செலுத்தப்பட்ட நிதியை திரும்பப் பெறுவதில் ஆர்வமாக இருக்கலாம். ஆனால் அவரது குடியிருப்பின் ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் வீட்டுவசதியின் துணை குத்தகை தொடர்பான தகவல்களை வெளியிட விரும்பவில்லை.

புள்ளிவிவரங்களின்படி, 20% நில உரிமையாளர்கள் மற்ற நபர்களுக்கு ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்காக வரி செலுத்துகிறார்கள். இந்த சூழ்நிலையில் அதன் நன்மைகள் உள்ளன: குத்தகைதாரர் தனது செயல்கள் அல்லது அலட்சிய மனப்பான்மையால் நில உரிமையாளருக்கு சேதத்தை ஏற்படுத்தினால், வளாகத்தின் உரிமையாளருக்கு இழப்பீடு கோருவதற்கும் வழக்குத் தாக்கல் செய்வதற்கும் உரிமை உண்டு. மேலும் ஒரு தற்காலிக குத்தகைதாரர் முன்கூட்டியே வெளியேறுவதிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ளுங்கள்.

குத்தகைதாரர்களும் பயனடைவார்கள்:

• குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேற்றப்படுவதற்கு எதிராக நபர் காப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளார்.
• வீட்டு வாடகை உயர்த்தப்படவில்லை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் படி, வீட்டு வாடகையின் விலை வருடத்திற்கு ஒரு முறைக்கு மேல் மாற்ற முடியாது.

அவர் எப்படி வரி விலக்கு பெறுவார்?

இழப்பீட்டுத் திட்டம் பின்வருமாறு:

• உத்தியோகபூர்வ சம்பள ஆவணங்களை முன்வைக்கும் குத்தகைதாரர்
• அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளருடன் குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிவடைகிறது. இந்தப் பரிவர்த்தனை நில உரிமையாளரை ஒரு குறிப்பிட்ட வரியைச் செலுத்தக் கட்டாயப்படுத்தும்.
• திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை வருடத்திற்கு 260 ஆயிரம் ரூபிள் அதிகமாக இருக்காது, ஆனால் 390 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை.

உத்தியோகபூர்வ வருமானம் கொண்ட ஒரு குடிமகன், ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது, ​​முதலாளி வருமான வரி விலக்குகளைச் செய்தால், விலக்கு பெறலாம். 13% தொகையில், பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது எந்தவொரு தனிநபரும் பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியும்:

• ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல்.
• உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டுதல்.
• குடியிருப்பு வளாகங்களை பழுதுபார்ப்பதற்காக ஏற்படும் செலவுகள் (உண்மையான செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் கட்டண ஆவணங்கள் தேவை).
• அடமான வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துதல்.

வாடகைக்குத் திரும்பப்பெறுதல்

மசோதா நடைமுறைக்கு வந்தால், செலவழித்த பணத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறலாம். ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது மேற்கொள்ளப்படும் நடைமுறை போலவே இருக்கும்.

பின்வரும் ஆவணங்கள் தயாரிக்கப்பட வேண்டும்:

• ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும் ஒரு நபர் வேலை செய்யும் இடத்திலிருந்து 2-NDFL சான்றிதழை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்;
• 3-NDFL வடிவத்தில் வரி வருவாயை நிரப்பவும்;
• கழிப்பிற்கு விண்ணப்பம் செய்யுங்கள்;
• குத்தகை ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பிக்கவும்;
• வளாகத்தின் வாடகைக்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தும் கட்டண ஆவணங்களைத் தயாரிக்கவும்.

உதவி 2-NDFL அறிவிப்பு படிவத்தில் 3-NDFL விண்ணப்பம்
குத்தகை ஒப்பந்தம் வளாகத்தின் குத்தகைக்கான கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்

ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் வல்லுநர்கள், விண்ணப்பத்தை பரிசீலித்த பிறகு, செலுத்தப்பட்ட தொகையை விட அதிகமான தொகையை திருப்பித் தருவார்கள் மற்றும் சொத்தை வாடகைக்கு விடுபவர் பற்றிய தகவலைப் பெறுவார்கள்.

வீட்டை வாடகைக்கு விடுவதை மறைத்ததற்காக, ஒரு நபர் பொறுப்பேற்கப்படலாம்.

உங்களுக்கு சட்டம் தேவையா

வரிச் சட்டத்தில் ஒரு புதிய மசோதாவை அறிமுகப்படுத்துவது நில உரிமையாளர்களை "இருண்ட மண்டலத்திலிருந்து" வெளியே கொண்டு வர உதவும் என்று கட்டுமான அமைச்சகம் அங்கீகரிக்கிறது. ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடும்போது, ​​தனிநபர்கள் மாநிலத்திற்கு வரி செலுத்த வேண்டும். ஒரு அடுக்குமாடி குத்தகை ஒப்பந்தம் பொதுவாக பதிவு இல்லாமல் வரையப்படுகிறது (ஒப்பந்தம் ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவான காலத்திற்கு வரையப்பட்டிருந்தால்).

வாடகைதாரர்கள் தங்கள் வாடகைச் செலவில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை மீட்டெடுக்க முடியும்.

ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு செலவழித்த தொகையில் 13% வரி விலக்கு பெறுவதற்கு குத்தகைதாரர்கள் முடியும். அடுக்குமாடி குடியிருப்பாளர்களுக்கான வரி விலக்கு எவ்வாறு வேலை செய்யும்?

அடுக்குமாடி குடியிருப்பாளர்களுக்கு வரி விலக்கு:

எப்படி பெறுவது?

கட்டுமான அமைச்சகம் ஒரு மசோதாவை உருவாக்கியுள்ளது, இது வாடகைக்கு செலவழித்த தொகையில் 13% குத்தகைதாரர்களுக்கு திருப்பித் தர அனுமதிக்கும். இவ்வாறு தெரிவிக்கப்பட்டது கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பொதுப் பயன்பாடுகள் துணை அமைச்சர் நிகிதா ஸ்டாசிஷின்.

வரி விலக்கு பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

விலக்கு பெற, பல நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

1. ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது கழிவைப் பயன்படுத்தாத குத்தகைதாரர்களுக்கு வரி திரும்பப் பெறப்படும்.
2. 11 மாதங்கள் அல்லது அதற்கும் மேலாக நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களைக் கொண்ட குத்தகைதாரர்களுக்கு வரி திரும்பப் பெறப்படும்.
3. ஒப்பந்தம் Rosreestr உடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

நில உரிமையாளர்கள் வரி செலுத்தாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை சட்டவிரோதமாக வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருமானத்தின் நிழலில் இருந்து வெளியேற இந்த நடவடிக்கை உதவும் என்று கட்டுமான அமைச்சகம் நம்பிக்கை கொண்டுள்ளது.

இப்போது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குபவர்கள் மட்டுமே செலுத்திய தனிப்பட்ட வருமான வரியைத் திரும்பப் பெற முடியும். மாநிலம் 2 மில்லியன் ரூபிள் தொகையிலிருந்து வரிகளை வழங்குகிறது, அதாவது, நீங்கள் 260 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் பெற முடியாது. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குதல் மற்றும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான விலக்குகள் நெருக்கமாக இணைக்கப்படும். ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது துப்பறியும் தொகையைப் பயன்படுத்தாத குத்தகைதாரர்கள் மட்டுமே வாடகைக்கு வரி செலுத்த முடியும்.

முக்கியமான! விதியும் தலைகீழாக செயல்படுகிறது.. ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான சொத்து விலக்கு முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், மீதமுள்ளவை வீட்டு வாடகைக்கான துப்பறியும் வடிவில் பெறலாம், மற்றும் நேர்மாறாகவும்.

வரி விலக்கு பெறுவது எப்படி

• விலக்கு பெற, குத்தகைதாரர்கள் வரி அலுவலகத்தில் ஒரு அறிவிப்பை தாக்கல் செய்ய வேண்டும். வீடு வாங்கும் துப்பறிவைப் போலவே, வாடகை வரித் தொகையும் உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் வரவு வைக்கப்படும்.
• மேலும், பணியிடத்தில் வரி திரும்பப் பெறலாம். இதைச் செய்ய, உங்கள் சம்பளத்திலிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரியைக் குறைக்க அனுமதிக்கும் வரி அலுவலகத்தில் இருந்து ஒரு ஆவணத்தைப் பெற வேண்டும்.

நிபுணர்களால் மசோதாவின் மதிப்பீடு

இந்த மசோதா குத்தகைதாரர்களை வாடகையைப் புகாரளிக்க ஊக்குவிக்கிறது என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். இதன் விளைவாக, வீட்டு வாடகைக்கு விடப்பட்ட வருமானத்தை மறைத்த உரிமையாளரிடம் கூடுதல் வரிகளை வசூலிப்பதற்கான காரணங்களை வரி அதிகாரிகள் பெறுவார்கள்.

அத்தகைய தேவை இல்லாததால், இந்த சிக்கல்களில் முதலாளிகள் வரி அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பிக்க மாட்டார்கள். வருமானத்தை மறைத்து, வரி செலுத்தாத உரிமையாளர்களால் இது பயன்படுத்தப்படுகிறது. வரி செலுத்துவதைத் தவிர்க்கும் நில உரிமையாளர்களைக் கண்டுபிடிக்க இந்த மசோதா வரி அதிகாரிகளுக்கு உதவும்: குத்தகைதாரர், ஒரு துப்பறியும் பெற விரும்புகிறார், வந்து ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்ததன் உண்மையைப் புகாரளிப்பார், தவிர, அவர் இதை ஆவணங்களுடன் உறுதிப்படுத்துவார், - விளக்குகிறார். கிரில் கோகோரின், சட்ட ஆலோசகர் INCOM-ரியல் எஸ்டேட்.

நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களின் உத்தியோகபூர்வ பதிவுக்கு பெரும்பான்மையான உரிமையாளர்கள் செல்வார்கள் என்று நிபுணர்கள் உறுதியாக தெரியவில்லை. இப்போது நில உரிமையாளர்கள் 11 மாதங்களுக்கு ஒப்பந்தங்களை முடிக்க விரும்புகிறார்கள், ஏனெனில் இது வீட்டுவசதி வாடகைக்கான விதிமுறைகளை திருத்தவும் அல்லது ஒப்பந்தத்தை நிறுத்தவும் புதிய குத்தகைதாரர்களைக் கண்டறியவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒப்பந்தத்தின் பதிவு இன்று அவர்களுக்கு தெளிவற்ற பலன்களுடன் கூடுதல் நடைமுறையாகத் தெரிகிறது. குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் பதிவுக்கு மாறுவதற்கு உரிமையாளர்களைத் தூண்டும் விதிமுறைகள் மசோதாவில் இல்லை.

ஆனால் குத்தகைதாரர்களுக்கான நன்மை மிகவும் வெளிப்படையானதா?

"முதலில், நில உரிமையாளர்கள் வீட்டு விலையை அதே 13% உயர்த்துவார்கள்" என்று நம்புகிறார் மெட்ரியம் குழுமத்தின் நிர்வாக பங்குதாரர் மரியா லிட்டினெட்ஸ்காயா. கூடுதலாக, பெரும்பாலான குத்தகைதாரர்கள் நீண்ட காலத்திற்கு வீடுகளை வாடகைக்கு விடுகின்றனர். குழந்தைகளைக் கொண்ட அந்த குத்தகைதாரர்கள், ஒரு விதியாக, ஒரு குறிப்பிட்ட பள்ளி அல்லது மழலையர் பள்ளிக்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளனர். அத்தகைய சூழ்நிலையில் யார் தங்கள் நில உரிமையாளர்களுடனான உறவைக் கெடுக்க விரும்புகிறார்கள் (அவர்கள் அதிகாரிகளுக்கு "வெளிப்படுத்தப்படும்போது" இது தவிர்க்க முடியாதது)? "ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்ய மறுத்ததற்காக பல உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் தங்களுக்குள் ஒரு குறிப்பிட்ட தள்ளுபடியை ஒப்புக்கொள்வார்கள்" என்று M. லிட்டினெட்ஸ்காயா நம்புகிறார்.

"அபார்ட்மெண்ட்களை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான காப்புரிமைகளின் விலையை குறைக்க வேண்டியது அவசியம்" என்று அவர் நம்புகிறார். RUDN பல்கலைக்கழகத்தின் பொருளாதார பீடத்தின் துணை டீன் எலெனா கிரிகோரிவா. - 15-25 ஆயிரம் ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு யார் மலிவான வீட்டு உரிமையாளர்கள். மாதத்திற்கு, சட்டப்பூர்வமாக்குவது மற்றும் வரி செலுத்துவது லாபமற்றது. அவர்கள் அவ்வளவு சம்பாதிக்க மாட்டார்கள்."

ஆனால் பல ஆண்டுகளாக Rosreestr உடன் பதிவு செய்யும் போது, ​​குத்தகைதாரர் தனக்கு 260 ஆயிரம் ரூபிள் திருப்பித் தருவார், அதாவது 2 மில்லியன் ரூபிள்களில் 13%. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் கூற்றுப்படி, வாடகை சந்தையில் வழங்கல் தேவையை விட 30% அதிகமாக உள்ளது என்ற உண்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, குத்தகைதாரர்கள் இங்கே விதிமுறைகளை ஆணையிடுகிறார்கள். "வழக்கமாக குத்தகைதாரர்கள் உத்தியோகபூர்வ ஆவணத்தை வலியுறுத்துகின்றனர், கட்டணம் அதிகரிக்கும் அல்லது வெளியேற்றப்படுவார்கள்" என்று மரியா லிட்டினெட்ஸ்காயா குறிப்பிடுகிறார். இதன் பொருள், கட்டுமான அமைச்சகத்தின் முன்மொழிவு சாதாரண குடிமக்கள் மத்தியில் பல ஆதரவாளர்களைக் கொண்டிருக்கும்.

வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பவர்களுக்கு, செலவழித்த பணத்தின் ஒரு பகுதியை அரசு இறுதியில் திருப்பித் தரும். ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் (FTS) ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருப்பவர்களுக்கு வரி விலக்குகளை வழங்க முன்மொழிகிறது.

மத்திய வரி சேவையின் வரித் துறையின் தலைவர் டிமிட்ரி கிரிகோரென்கோ இந்த முயற்சியைப் பற்றி செய்தியாளர்களிடம் கூறினார். "நாங்கள் அத்தகைய முன்மொழிவுடன் நிதி அமைச்சகத்திற்குச் செல்கிறோம். இது அனைத்தும் விவாதிக்கப்படும் என்பது தெளிவாகிறது," என்று அவர் கூறினார், வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு வரி செலுத்த மக்களை ஊக்குவிக்கும் வகையில் வரிக் குறியீட்டில் புதிய கருவிகளை அறிமுகப்படுத்துவது பற்றி விளக்கினார். . அதே நேரத்தில், வரி செலுத்துவதை விட, அதை "பிடிக்கப்படுவதை" விட, வரி செலுத்துவது மிகவும் லாபகரமானதாக இருக்க வேண்டும், டிமிட்ரி கிரிகோரென்கோ குறிப்பிட்டார்.

வாடகை வீடுகளுக்கு வரி விலக்கு விருப்பம், எப்படி என்று தெரியவில்லை. இதேபோன்ற திட்டம் ஐரோப்பாவில் வெற்றிகரமாக நடைமுறையில் உள்ளது. ஒரு நபருக்கு ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதில் செலவழித்த தொகையில் 13 சதவீதத்தை திருப்பித் தர முடிந்தால், இது ஏற்கனவே வரி அலுவலகத்திற்குச் சென்று குடியிருப்பின் உரிமையாளருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க ஒரு குத்தகைதாரராக தனது நிலையை "அறிவிப்பதற்கு" ஒரு ஊக்கமாகும். இதனால் வாடகைக்கு விடப்பட்ட வீடுகள் குறித்து வரி அலுவலகத்திற்கு தெரிவிக்கவும். டிமிட்ரி கிரிகோரென்கோவின் கூற்றுப்படி, தற்போது, ​​குத்தகைக்கு விடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டை அறிவிப்பதில் குடிமக்களை ஈடுபடுத்தும் கருவிகள் வரி அதிகாரிகளிடம் இல்லை. "இரண்டு நிறுவனங்கள் உள்ளன: ஒன்று குத்தகை, மற்ற வாடகை, இவை ஒவ்வொன்றும் இந்தத் தகவலை வெளியிடுவதில் ஆர்வம் காட்டவில்லை," என்று அவர் விளக்கினார்.

மேலும் சிலரிடம் வரி வசூலித்து, அதே தொகையை மற்றவர்களுக்கு வழங்கினால் அரசுக்கு என்ன லாபம்? இந்தக் கேள்வியை பத்திரிகையாளர்கள் கேட்டனர். ஆனால் ஒரு நன்மை உண்டு. திட்டம் நிறைவேறினால், வரி விலக்குகள் உச்சவரம்பைக் கொண்டிருக்கும் (மற்ற வகை வரி விலக்குகளைப் போலவே) மற்றும் அனைத்து வாடகை வருமானத்திற்கும் நில உரிமையாளர் வரி விதிக்கப்படும், FTS செய்தித் தொடர்பாளர் விளக்கினார்.

ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் பிரதிநிதி, இது வரி செலுத்தாமல் இருப்பதற்கான பொறுப்பை கடுமையாக்குவது அல்ல, ஆனால் வருமானத்தை அறிவிப்பதில் ஆர்வமுள்ள மக்களைப் பெறுவது பற்றி வலியுறுத்தினார். மேலும், மனநிலையின் பிரச்சனையும் உள்ளது - பெரும்பாலான ரஷ்ய குடிமக்கள் தங்களை வரி செலுத்துபவர்களாக கருதுவதில்லை.

இருப்பினும், சில சந்தர்ப்பங்களில் அவர்கள் வரி செலுத்த வேண்டும் என்ற உண்மையைப் பற்றி சிந்திக்காமல், தனிநபர் வருமான வரியிலிருந்து இருக்கும் விலக்குகளைப் பற்றி மக்கள் எப்போதும் அறிந்திருக்க மாட்டார்கள், மேலும் பெரிய கொள்முதல் செய்யும் போது அவர்கள் "உண்மையான பணத்தில்" தங்கள் மதிப்பில் 13 சதவீதத்தை திரும்பப் பெறலாம். . டிமிட்ரி கிரிகோரென்கோ நினைவு கூர்ந்தார், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியவர்கள், மருத்துவ சேவைகள் அல்லது முழுநேரக் கல்விக்காக பணம் செலுத்தியவர்களுக்கு - அவர்களின் சொந்த அல்லது அவர்களின் குழந்தைகளுக்கு வரி விலக்குகள் வழங்கப்படுகின்றன.

வீட்டுவசதி வாங்கியவர்களுக்கு, அதிகபட்சமாக இரண்டு மில்லியன் ரூபிள்களில் இருந்து வரி விலக்கு திரும்பப் பெறலாம். அதாவது, அபார்ட்மெண்ட் இரண்டு மில்லியன் ரூபிள் அல்லது அதற்கு மேல் செலவழித்தால், அவர் 260 ஆயிரம் ரூபிள் (தொகையில் 13 சதவீதம்) திரும்பப் பெறலாம். அதன்படி, அபார்ட்மெண்ட் மலிவானதாக இருந்தால், தொகை குறைவாக இருக்கும். வீட்டுவசதி அடமானத்தில் எடுக்கப்பட்டால், கழித்தல் அதே அதிகபட்சம் இரண்டு மில்லியனுக்கும் மேலாக இருக்கும் - வட்டிக்கு செலவழித்த பணத்திலிருந்து (ஏற்கனவே இங்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை). ஒரே விஷயம் என்னவென்றால், பணத்தை உடனடியாக திருப்பித் தர முடியாது - இது அனைத்தும் நபர் செலுத்தும் வருமான வரியின் அளவைப் பொறுத்தது. அவர் 260 ஆயிரம் ரூபிள் தள்ளுபடியாகத் திருப்பித் தர வேண்டும், மேலும் அவர் ஆண்டுக்கு 100 ஆயிரம் ரூபிள் வரி செலுத்தியிருந்தால், அவர் உடனடியாக இந்த பணத்தைப் பெறுவார், மீதமுள்ள 160 அடுத்த ஆண்டுக்கு "கடந்துவிடும்". பணம் செலுத்துதல் பல ஆண்டுகளுக்கு தொடரலாம். 2011 ஆம் ஆண்டில், அரசு 78 பில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள்களை துப்பறியும் வடிவத்தில் மக்களுக்கு திருப்பி அளித்தது. 2.1 மில்லியனுக்கும் அதிகமான மக்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குவதற்கான விலக்குகளைப் பயன்படுத்தினர், சுமார் ஒரு மில்லியன் - கல்விக்காக.

ஏதேனும் குறிப்பிட்ட சந்தர்ப்பங்களில் வரி விலக்குகளுக்கு நீங்கள் தகுதியுள்ளவரா என்பது பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் வரி அலுவலகத்தில் இருந்து பெறலாம். மேலும் நாடு முழுவதும் வரும் வெள்ளி மற்றும் சனிக்கிழமைகளில் "திறந்த கதவுகள்" நாட்கள் வரி ஆய்வுகள் நடைபெறும், அங்கு நீங்கள் இந்த சேவையின் பணிகளைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளலாம் மற்றும் அனைத்து விரிவான தகவல்களையும் பெறலாம்.

உங்கள் வரிக் கணக்கை தாக்கல் செய்ய ஏப்ரல் 30 வரை அவகாசம் உள்ளது. மூன்று வருடங்களுக்கும் குறைவான ரியல் எஸ்டேட்டை விற்றவர்கள், வீட்டு மனைகளை வாடகைக்கு விட்டவர்கள், ஸ்வீப்ஸ்டேக்குகள் உட்பட வெற்றிகளைப் பெற்றவர்கள் அல்லது நன்கொடை பெற்றவர்களிடமிருந்து இது தேவைப்படுகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு, நெருங்கிய உறவினர்களிடமிருந்து அல்ல. குடிமக்களின் வேறு சில பிரிவுகள். வரி அறிவிப்புத் திட்டம் முடிந்தவரை எளிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, டிமிட்ரி கிரிகோரென்ர்கோ குறிப்பிட்டார், மேலும் கோடையில் இருந்து இது இன்னும் அணுகக்கூடியதாக மாறும். ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் "பிரிவு" என்று கருதப்படுகிறது. தனிப்பட்ட பகுதிவரி செலுத்துவோர்" தனிநபர் வருமானத்தின் மீதான வரி வருவாயை மின்னணு முறையில் நிரப்ப ஒரு புதிய செயல்பாடு இருக்கும். குடிமகன் தொடர்பான வரிச் சேவையில் உள்ள அனைத்துத் தரவையும் நிரல் தானாகவே சேகரிக்கும், அவற்றை வரிக் கணக்கில் தானாகச் சேர்த்து, அந்த நபரிடம் மட்டுமே இருக்கும். அங்கு கிடைத்த அனைத்து தரவையும் சரிபார்க்க இது அறிவிப்புகள் மற்றும் வரி விலக்குகளை நிரப்புவதை எளிதாக்கும்.