ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டமன்ற அடிப்படை. பிரதேசங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு Izhs snip Sp 30 102 99 திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநிலக் குழு
கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு வளாகம்
(கோஸ்ட்ரோய் ஆஃப் ரஷ்யா)
கட்டுமானத்தில் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களின் அமைப்பு
வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு
தாழ்வான பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
வீட்டு கட்டுமானம்
ஆர்எல்ஆனால்நிங்மற்றும் OSSயுஎலிஅயன்TERRIபிறகுRIES
சிறிய மாடி வீடு-கட்டிடங்கள்
SP 30-102-99
அறிமுக தேதி 2000-01-01
முன்னுரை
1 TsNIIEPgrazhdanstroy ஆல் உருவாக்கப்பட்டது
2 கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநிலக் குழுவின் நகர்ப்புற திட்டமிடல், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பிராந்திய மேம்பாட்டுத் துறையால் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டு அங்கீகரிக்கப்பட்டது (கூட்டுக் கூட்டத்தின் ஆகஸ்ட் 17, 1999 தேதியிட்ட நிமிட எண். 01-NS-15/8 பிரிவுகளின் "நகர்ப்புற திட்டமிடல்"மற்றும்" கட்டிடக்கலை "ரஷ்யாவின் NTS Gosstroy மற்றும் ரஷ்யாவின் Glavgosexpertiza இன் நிபுணர் கவுன்சில்)
3 ரஷ்யாவின் கோஸ்ட்ரோயால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது (டிசம்பர் 30, 1999 இன் தீர்மானம் எண். 94)
4 ஜனவரி 1, 2000 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தது (நவம்பர் 24, 1999, எண். 80 T இன் TsNIIEPgrazhdanstroy உத்தரவு)
5 முதல் முறையாக அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது
1 பயன்பாட்டு பகுதி
1.1 அமைப்பின் இந்த ஒழுங்குமுறை ஆவணம், தற்போதைய தரநிலைகள் மற்றும் குடியேற்றங்களுக்கான அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாஸ்டர் திட்டங்களுக்கு ஏற்ப உருவாக்கப்பட்ட நகர்ப்புற, கிராமப்புற மற்றும் பிற குடியேற்றங்களின் ஒரு பகுதியாகவும் ஒரு சுயாதீனமான திட்டமிடல் கட்டமைப்பாகவும் குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டு கட்டுமானப் பகுதிகளை மேம்படுத்துவதற்கான தேவைகளை நிறுவுகிறது.
SNiP 2.01.01-82. காலநிலை மற்றும் புவி இயற்பியலை உருவாக்குதல்
SNiP 2.01.15-90. அபாயகரமான புவியியல் செயல்முறைகளிலிருந்து பிரதேசங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பொறியியல் பாதுகாப்பு. அடிப்படை வடிவமைப்பு விதிகள்
SNiP 2.07.01-89*. நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
SNiP 2.08.01-89*. குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்
SNiP 2.08.02-89*. பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்
SNiP 2.04.01-85*. கட்டிடங்களின் உள் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர்
SNiP 2.04.02-84*. தண்ணிர் விநியோகம். வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்
SNiP 2.04.03-85. சாக்கடை. வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்
SNiP 2.04.05-91 *. வெப்பமாக்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங்
SNiP 2.04.07-86*. வெப்ப நெட்வொர்க்
SNiP 2.04.08-87*. எரிவாயு வழங்கல்
SNiP 2.05.13-90. நகரங்கள் மற்றும் பிற குடியிருப்புகளின் பிரதேசத்தில் எண்ணெய் தயாரிப்பு குழாய்கள் அமைக்கப்பட்டன
SNiP II-12-77. சத்தம் பாதுகாப்பு
SNiP II-3-79*. கட்டுமான வெப்ப பொறியியல்
SNiP 10.01-94. கட்டுமானத்தில் நெறிமுறை ஆவணங்களின் அமைப்பு. அடிப்படை விதிகள்
SNiP 3.05.04-85*. வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் வசதிகள்
SNiP 21-01-97*. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தீ பாதுகாப்பு
SNiP 23-05-95. இயற்கை மற்றும் செயற்கை விளக்குகள்
SNiP 30-02-97. குடிமக்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தோட்டக்கலை சங்கங்களின் பிரதேசங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
SP 11-102-97. கட்டுமானத்திற்கான பொறியியல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் ஆய்வுகள்
SP 11-103-97. கட்டுமானத்திற்கான பொறியியல் மற்றும் நீர்நிலை ஆய்வுகள்
SP 11-106-97. குடிமக்களின் தோட்டக்கலை சங்கங்களின் பிரதேசங்களின் வளர்ச்சிக்கான வடிவமைப்பு மற்றும் திட்டமிடல் ஆவணங்களின் வளர்ச்சி, ஒப்புதல், ஒப்புதல் மற்றும் அமைப்பு
விஎஸ்என் 59-88. குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்களின் மின் உபகரணங்கள். வடிவமைப்பு தரநிலைகள்
VSN 62-91 *. மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் மட்டுப்படுத்தப்பட்ட இயக்கம் உள்ளவர்களின் தேவைகளைக் கருத்தில் கொண்டு வாழ்க்கைச் சூழலை வடிவமைத்தல்
PUE. மின் நிறுவல்களை நிறுவுவதற்கான விதிகள்
RDS 30-201-98. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகரங்கள் மற்றும் பிற குடியேற்றங்களில் சிவப்பு கோடுகளை வடிவமைத்தல் மற்றும் நிறுவுவதற்கான நடைமுறை குறித்த வழிமுறைகள்
RD 34.20.185-94. நகர்ப்புற மின் நெட்வொர்க்குகளை வடிவமைப்பதற்கான வழிமுறைகள்
SP 30-102-99
வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு
தாழ்வான வீடுகள் கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
சிறிய மாடி வீடு-கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களைத் திட்டமிடுதல் மற்றும் ஆக்கிரமித்தல்
அறிமுக தேதி 2000-01-01
1 பயன்பாட்டு பகுதி
1.1 அமைப்பின் இந்த ஒழுங்குமுறை ஆவணம், தற்போதைய தரநிலைகள் மற்றும் குடியேற்றங்களுக்கான அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாஸ்டர் திட்டங்களுக்கு ஏற்ப உருவாக்கப்பட்ட நகர்ப்புற, கிராமப்புற மற்றும் பிற குடியேற்றங்களின் ஒரு பகுதியாகவும் ஒரு சுயாதீனமான திட்டமிடல் கட்டமைப்பாகவும் குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டு கட்டுமானப் பகுதிகளை மேம்படுத்துவதற்கான தேவைகளை நிறுவுகிறது.
2. ஒழுங்குமுறை குறிப்புகள்
2.1 பின்வரும் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களுக்கு குறிப்புகள் செய்யப்படுகின்றன:
கட்டுமானத்திற்கு ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.
4.1.3 தாழ்வான கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்கள் அட்டவணையின்படி வகைப்படுத்தப்பட வேண்டும். .
4.1.4 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் அமைப்பை வைப்பது மற்றும் திட்டமிடுவது, இதற்கான தேவைகள்:
சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு;
போக்குவரத்து நெடுஞ்சாலைகளின் சத்தம் மற்றும் வெளியேற்ற வாயுக்கள், மின் மற்றும் மின்காந்த கதிர்வீச்சு, பூமியில் இருந்து வெளியிடப்படும் ரேடான் ஆகியவற்றிலிருந்து பிரதேசத்தின் பாதுகாப்பு.
4.1.9 ஹைட்ரான்ட்களிலிருந்து தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் தீயை அணைப்பது சாத்தியமற்றது அல்லது பொருத்தமற்றது என்றால், 2.11 வது பிரிவில் குறிப்பு 1 இன் படி தொட்டிகள் அல்லது நீர்த்தேக்கங்களிலிருந்து அதை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. SNiP 2.04.02.
4.1.10 கட்டிடங்களுக்கிடையேயான குறைந்தபட்ச தீ தூரங்கள் (அதே போல் வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி அடுக்குகளில் உள்ள கட்டிடங்களின் குழுக்களுக்கு இடையில்) அட்டவணையின்படி எடுக்கப்படுகின்றன. 1, adj. ஒன்று SNiP 2.07.01.
4.2 தெரு மற்றும் சாலை நெட்வொர்க்
4.2.1 குடியேற்றங்களின் பொதுத் திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட தெருக்கள் மற்றும் சாலைகளின் அமைப்புடன் இணைந்து, தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களின் தெரு மற்றும் சாலை நெட்வொர்க் உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
4.2.2 தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளுக்கு தெரு மற்றும் சாலை வலையமைப்பை வடிவமைத்து ஒழுங்கமைக்கும்போது, கணக்கெடுக்க வேண்டியது அவசியம்:
குடியேற்றத்தின் கட்டமைப்பில் பிரதேசங்களின் இடம்;
அட்டவணையின்படி பிரதேசத்தின் வகை. வகைப்பாடு;
குடியிருப்பு கட்டிட வகை (வீடுகள்);
பிரதேசங்களின் அளவு மற்றும் கட்டமைப்பு.
4.2.3 ஒரு தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்கான திட்டமிடல் முடிவு, அடுக்குமாடி அடுக்குகளில் அமைந்துள்ள வீடுகள் உட்பட அனைத்து கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு வாகனங்கள் செல்வதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
4.2.4 குடியிருப்பு தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளில் உள்ள போக்குவரத்து பாதைகளின் எண்ணிக்கையை எடுக்க வேண்டும்:
குடியிருப்பு தெருக்களுக்கு - குறைந்தது 2 பாதைகள்;
டிரைவ்வேகளுக்கு - 1 லேன்.
பாதைகளின் அகலம் 3.5 மீ ஆக இருக்க வேண்டும்.
4.2.5 டிரைவ்வேகளில், கடந்து செல்லும் தளங்கள் குறைந்தபட்சம் 15 மீ நீளம் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 7 மீ அகலம், வண்டிப்பாதையின் அகலம் உட்பட வழங்கப்பட வேண்டும்.
பக்கவாட்டுகளுக்கு இடையிலான தூரம், அதே போல் பக்கவாட்டு மற்றும் குறுக்குவெட்டுகளுக்கு இடையில் 200 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
SNiP 2.07.01 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க, டெட்-எண்ட் பத்தியின் அதிகபட்ச நீளம் 150 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.´ 12 மீ. டர்ன்அபௌட்டைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படவில்லை.
4.2.6 தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில், ஒரு விதியாக, கார்கள் மற்றும் பிற வாகனங்களை சேமிப்பதற்கும் நிறுத்துவதற்கும் 100% இடவசதி வழங்கப்பட வேண்டும்.
4.2.7 அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன் (ஒன்று-இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு மற்றும் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்) குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசத்தில், ஒதுக்கப்பட்ட பகுதிக்குள் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் வைக்கப்பட வேண்டும்.
மேசை1 - அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன் கூடிய வீடுகள் கொண்ட தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களின் வகைப்பாடு
பிரதேசத்தின் நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் அளவு |
குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள் (மாடிகள் 1 - 3) |
குடியிருப்பு அடுக்குகளின் பகுதிகள், மீ 2 (குறைவாக இல்லை) * |
தளத்தின் செயல்பாட்டு மற்றும் அச்சுக்கலை அம்சங்கள் (குடியிருப்பு தவிர) |
சமூக உள்கட்டமைப்பு |
|||
சுதந்திரமான பிரதேசங்களில் |
கட்டப்பட்ட பகுதிகளில் |
||||||
பெரிய, பெரிய மற்றும் பெரிய நகரங்களின் கட்டமைப்பில் ஒரு தனி குடியிருப்பு வடிவங்கள் |
1 ஒன்று-இரண்டு குடும்ப வீடுகள் |
தோட்டம் அல்லது மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களை தேர்ந்தெடுத்து பயன்படுத்துதல், நகரின் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் அவற்றின் பற்றாக்குறையை ஈடுசெய்கிறது. உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களைப் பயன்படுத்துதல் |
||||
B கிராமப்புற குடியிருப்புகள், சிறிய, நடுத்தர மற்றும் பெரிய நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களின் குடியிருப்பு அமைப்புகள் |
ரிசர்வ் உட்பட வளர்ச்சி இல்லாத பிரதேசங்கள் |
1 மேனர் வீடுகள், வேலை செய்யும் இடங்கள் உட்பட |
1000 |
வளர்ந்த தனியார் வீட்டு மனை அறிமுகம் **, வணிக விவசாய உற்பத்தி, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டு மனை அறிமுகம் ***, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
கிராமப்புறங்களில் - குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு அவ்வப்போது பராமரிப்புக்கான அடிப்படை பொருள்கள்; நிலையான கட்டிடங்கள் மற்றும் மொபைல் வாகனங்களின் கலவையின் அடிப்படையில் ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் அல்லது குடியிருப்பு உருவாக்கத்திலும் தினசரி பராமரிப்பு; மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் கட்டிடங்கள் மற்றும் மைக்ரோசென்டர்களின் பயன்பாடு. நகரங்களில் - நகர மையத்துடன் இணைக்கப்பட்ட தினசரி சேவை வசதிகளின் வளாகம்; சுதந்திரமாக நிற்கும் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களின் பயன்பாடு |
||
2 ஒன்று-இரண்டு குடும்ப வீடுகள் |
|||||||
3 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் |
|||||||
நிறுவப்பட்ட வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசங்கள் **** |
|||||||
B நகரங்களின் செல்வாக்கு மண்டலத்தில் குடியிருப்பு அமைப்புகள் (புறநகர் குடியிருப்புகள்) |
அதே |
1 ஒன்று-இரண்டு குடும்ப வீடுகள் |
வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டு நிலத்தை பராமரித்தல், தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு தோட்டம், மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
பருவகால விரிவாக்கத்துடன் தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களின் ஒரு சுயாதீனமான வளாகம். மைக்ரோசென்டர்கள் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்டவை உட்பட சிறிய திறன் கொண்ட வசதிகளின் பயன்பாடு |
|||
2 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் |
|||||||
* குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களைக் கொண்ட பிரதேசங்களில் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு அருகிலுள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பகுதிகள் கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. ** வளர்ந்த தனியார் வீட்டு மனைகள் - பெரிய, சிறிய கால்நடைகள், கோழிகளின் உள்ளடக்கத்துடன் தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகள். *** வரையறுக்கப்பட்ட LPH - சிறிய கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளின் உள்ளடக்கத்துடன் தனிப்பட்ட துணை பண்ணை. **** தற்போதுள்ள வளர்ச்சி உள்ள பகுதிகளில், முதலில், குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்களின் நிதியை புனரமைப்பது அவசியம். |
4.2.8 பொது இடங்களில் அமைந்துள்ள பல்வேறு திட்டமிடல் கட்டமைப்புகளின் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு சேவை செய்யும் பார்க்கிங் கேரேஜ்கள் அட்டவணைக்கு ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும். பத்து* SNiP 2.07.01.
4.3 பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்
4.3.1 உள்ளூர் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட பிரதேசத்தின் பொறியியல் ஆதரவுக்கான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைப்பு பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு செய்யப்பட வேண்டும்.
4.3.2 வெப்ப மற்றும் எரிவாயு நெட்வொர்க்குகள், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் குழாய்கள், ஒரு விதியாக, கேரேஜ்வே பகுதியில் சாத்தியமான இடைவெளிகளை விலக்குவதற்காக சாலைகளின் வண்டிப்பாதைக்கு வெளியே அமைக்கப்பட வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளின் பிரதேசத்தில் அவை இடுவது அவற்றின் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதலுடன் அனுமதிக்கப்படுகிறது. குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில் உயர் அழுத்த வாயு நெட்வொர்க்குகளை இடுவது அனுமதிக்கப்படாது.
4.3.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தன்னாட்சி ஜெனரேட்டர்கள் மற்றும் மையப்படுத்தப்பட்ட - தற்போதுள்ள அல்லது புதிதாக வடிவமைக்கப்பட்ட கொதிகலன் வீடுகளிலிருந்து (ஜிஆர்பி), பொருத்தமான பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளுடன் பரவலாக்கப்பட்ட குறைந்த-உயர்ந்த குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு வெப்பம் மற்றும் எரிவாயு விநியோகத்தை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
SNiP 2.04.08 இன் 5.3 வது பிரிவின்படி ஹைட்ராலிக் முறிவிலிருந்து குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்கான தூரங்கள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.4 தாழ்வான கட்டிடங்களுக்கான நீர் வழங்கல் தேவைகளுக்கு ஏற்ப அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கான மையப்படுத்தப்பட்ட அமைப்புகளிலிருந்து வழங்கப்பட வேண்டும். SNiP 2.04.02 மற்றும் இது தன்னாட்சி முறையில் ஏற்பாடு செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறது - என்னுடைய மற்றும் சிறிய குழாய் கிணறுகள், கேப்பிங்ஸ், ஸ்பிரிங்ஸ் ஆகியவற்றிலிருந்து ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு திட்டத்திற்கு ஏற்ப.
4.3.5 ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட கழிவுநீர் அமைப்புக்கு இணைப்பு இருந்தால் அல்லது உள்ளூர் கழிவுநீர் அமைப்பு இருந்தால், ஒன்று-இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் நீர் வழங்கல் அனுமதிக்கப்படுகிறது.
4.3.6 ஒரு நாளைக்கு 3 மீ 3 க்கு மேல் இல்லாத கழிவு நீர் ஓட்ட விகிதத்துடன் ஒன்று-இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு உள்ளூர் சுத்திகரிப்பு வசதிகளை நிறுவுவதற்கு இது அனுமதிக்கப்படுகிறது.
4.3.7 தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குமாடி அடுக்குகளின் நீர்ப்பாசனத்திற்கான நீர் நுகர்வு ஒரு நாளைக்கு 10 எல் / மீ 2 வரை எடுக்கப்பட வேண்டும்; அதே நேரத்தில், நீர் உட்கொள்ளும் சாதனங்களில் மீட்டர்கள் நிறுவப்பட வேண்டும்.
4.3.8 தாழ்வான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் PES (மின் நிறுவல் விதிகள்) மற்றும் படி வடிவமைக்கப்பட வேண்டும். RD 34.20.185.
4.3.9 குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் வழங்குவதற்கான TP மின்மாற்றிகளின் சக்தி கணக்கீட்டின் படி எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.10 0.38 kV நெட்வொர்க் காற்று (VL) அல்லது கேபிள் (CL) கோடுகள் மூலம், ஒரு விதியாக, ஒரு திறந்த கிளை சுற்று அல்லது ஒற்றை மின்மாற்றி மின்மாற்றி துணை மின்நிலையங்களுடன் திறந்த முறையில் ஒரு லூப் சர்க்யூட்டில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
4.3.11 மேல்நிலைக் கோடுகள் மற்றும் 0.38 kV கேபிள் லைன்களின் வழிகள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு வெளியே செல்ல வேண்டும், சேவை வாகனங்களின் மேல்நிலைக் கோடுகளின் ஆதரவை அணுகுவதற்கு அணுகக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் கேபிள் லைன்களை தடையின்றி தோண்ட அனுமதிக்க வேண்டும்.
PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) க்கு இணங்க தேவையான இடைவெளிகளை எடுக்க வேண்டும்.
4.3.12 0.38 kV வரியிலிருந்து கட்டிடத்திற்கு கிளைகள் செய்யப்படலாம்:
மேல்நிலை வரிகளிலிருந்து - தனிமைப்படுத்தப்பட்ட கம்பிகள், சுய-ஆதரவு கம்பிகள், ஒரு கேபிள் மீது கேபிள், தரையில் கேபிள்;
அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளுக்கு வெளியே ஒரு கேபிள் சந்திப்பு பெட்டியை நிறுவுவதன் மூலம் தரையில் போடப்பட்ட கேபிள் வரிகளிலிருந்து.
4.3.13 உள்ளீட்டு விநியோக குழு (VSCHR) பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் Ch இன் படி நிறுவப்பட வேண்டும். 7.1 PUE . மின்சாரம் வழங்கல் அமைப்புடன் உடன்படிக்கையில், பொருத்தமான காலநிலை மற்றும் அழிவு-ஆதார வடிவமைப்பில் அபார்ட்மெண்ட் சதித்திட்டத்தின் பிரதேசத்தில் ஒரு VRShch ஐ நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது.
ஒரு கட்டிடத்தில் (வெளியே அல்லது உள்ளே) உள்ளீட்டுக் கவசத்தை நிறுவும் போது, 2.5 மீ உயரத்தில் உள்ளீட்டில் உள்ள சுவரின் வெளிப்புறப் பகுதியில், சீல் செய்யப்பட்ட பெட்டியில் துண்டிக்கும் சாதனம் நிறுவப்பட வேண்டும், அதற்கான அணுகல் மட்டுமே வழங்கப்பட வேண்டும். மின்சாரம் வழங்கும் அமைப்பு.
4.3.14 தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், பின்வருபவை வழங்கப்பட வேண்டும்: தொலைபேசி தொடர்பு, மூன்று நிரல் வானொலி ஒலிபரப்பு, தொலைக்காட்சி ஒளிபரப்பு, மையப்படுத்தப்பட்ட தீ மற்றும் பாதுகாப்பு எச்சரிக்கை அமைப்புகள் மற்றும் ஒரு தானியங்கி அனுப்பும் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு.
4.4 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிரதேசங்களின் பாதுகாப்பு
4.4.1 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிரதேசங்களின் பாதுகாப்பிற்கான நடவடிக்கைகள் பொதுத் திட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் இயற்கை நிலைமைகளுடன் தொடர்புடையவை, மேலும் வளர்ச்சிக்கான திட்டமிடல், வடிவமைப்பு மற்றும் பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு மூலம் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.4.2 இயற்கை நிலைமைகளில் குறைந்த உயர கட்டிடங்களின் தொழில்நுட்ப தாக்கத்தை அகற்ற அல்லது குறைக்க, தடுப்பு நடவடிக்கைகளை வழங்குவது அவசியம்:
மேற்பரப்பு நீர் வடிகால் அமைப்பை வழங்குவதன் மூலம் இயற்கை நிவாரணத்தை அதிகபட்சமாக பாதுகாத்தல்;
நிலத்தடி பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் நெட்வொர்க்கின் குறைந்தபட்ச அடர்த்தி மற்றும் பகுதி முழுவதும் அவற்றின் சீரான விநியோகம்.
4.4.3 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானம் அனுமதிக்கப்படாத பிரதேசங்களில் புவியியல் செயல்முறைகளின் செயலில் வெளிப்பாட்டின் மண்டலங்கள் அடங்கும் (நிலச்சரிவுகள், ஸ்கிரீஸ்கள், கர்ஸ்ட்கள், பனிச்சரிவுகள், மண் பாய்ச்சல்கள் போன்றவை).
5. குடியிருப்பு வடிவங்கள்
5.1 பொதுவான விதிகள்
5.1.1 தாழ்வான குடியிருப்பு வளர்ச்சியில் 3 மாடிகள் வரை உள்ள கட்டிடங்கள் அடங்கும்.
5.1.2 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களின் குடியிருப்பு வடிவங்கள், ஒரு விதியாக, ஒற்றை குடும்பம் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை (அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன்) கொண்டிருக்க வேண்டும்.
SNiP 2.07.01 இன் படி நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஒழுங்குமுறையுடன் பிரிவு வகை வீடுகள் மற்றும் பிறவற்றை (4 மாடிகள் வரை) பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.2 குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள்
5.2.1 தனிப்பட்ட கட்டுமானத்தில், வீட்டின் முக்கிய வகை ஒற்றை குடும்பம். ஒற்றை-குடும்ப வீடுகளுக்கு கூடுதலாக, ஒவ்வொரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கும் அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன், இரண்டு குடும்ப வீடுகள் உட்பட, தொகுதி வீடுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
5.2.2 முனிசிபல் கட்டுமானத்திற்கான வீட்டுவசதிகளின் முக்கிய வகைகள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் முன் முற்றங்கள் கொண்ட பிரிவு வகை வீடுகளாக இருக்க வேண்டும்.
5.2.3 வசிக்கும் நிலைக்கு ஏற்ப, வடிவமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு இரண்டு முக்கிய வகைகளாக பிரிக்கப்பட வேண்டும்:
அபார்ட்மெண்ட் பகுதிகளின் தரப்படுத்தப்பட்ட மேல் வரம்புகளுடன் நகராட்சி கட்டுமானத்திற்கான சமூக வீடுகள் (SNiP 2.08-01 படி);
அடுக்குமாடி பகுதிகளின் தரப்படுத்தப்பட்ட குறைந்த வரம்புகளுடன் தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான குடியிருப்பு.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வகைகள் மற்றும் அவற்றின் பகுதிகள் பின்னிணைப்பில் வழங்கப்பட்டுள்ளன.
5.2.4 சுயதொழிலில் ஈடுபட்டுள்ள குடும்பங்களுக்கான நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளில், வேலை செய்யும் இடத்துடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (மருத்துவரின் வீடு, கைவினைஞர் வீடு, நுகர்வோர் பொருட்களை விற்பவரின் வீடு, விவசாயிகளின் வீடு போன்றவை) பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.
6.2 பல்வேறு வகையான குடியிருப்புகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிராந்தியங்களில் சேவையை ஏற்பாடு செய்தல்
6.2.1 பிரதேசங்களின் வகைப்பாட்டின் படி (அட்டவணையைப் பார்க்கவும். ) குறைந்த-உயர்ந்த கட்டுமானம் நகரங்களின் கட்டமைப்பில் தனித்தனி குடியிருப்பு அமைப்புகளின் வடிவத்தில் அமைந்துள்ளது - பெரியது முதல் பெரியது வரை, அதே போல் சிறிய, நடுத்தர மற்றும் பெரிய நகரங்கள், புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் குடியிருப்பு அமைப்புகளில் வேறுபாடுகளை தீர்மானிக்கிறது. அவர்களின் மக்கள்தொகைக்கான சேவைகளின் அமைப்பு.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளை தினசரி பராமரிப்பதற்கான நிறுவனங்களின் பட்டியலில், ஒரு விதியாக, பின்வரும் வசதிகள் இருக்க வேண்டும்: பாலர் நிறுவனங்கள், மேல்நிலைப் பள்ளிகள், விளையாட்டு மற்றும் ஓய்வு வளாகம், வெளிநோயாளர் கிளினிக்குகள், மருந்தக கியோஸ்க்குகள், வணிக மற்றும் வீட்டு வசதிகள், ஒரு தபால் அலுவலகம், ஒரு சேமிப்பு வங்கியின் கிளை, சட்ட அமலாக்கத்தின் வலுவான புள்ளி, நிர்வாக சுய-அரசு மையம், அத்துடன் விளையாட்டு மைதானங்கள் (விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு, அவுட்ரீச் சேவைகள், குழந்தைகள் விளையாட்டுகள்). அதே நேரத்தில், ஒரு புறநகர் மண்டலத்தின் நிலைமைகளில், நிலையான வசதிகளின் பருவகால விரிவாக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.
கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும், 50 மக்களில் இருந்து தொடங்கி, நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை அத்தியாவசிய வசதிகளாகப் பிரிப்பதற்கும், உள்ளூர் சுயராஜ்யத்தின் மையத்தில் அமைந்துள்ள குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு உயர் மட்ட அடிப்படை வசதிகளை வழங்குவதற்கும் அவசியம். கிராமப்புற மாவட்டம், வோலோஸ்ட், முதலியன). நிலையான கட்டிடங்களுக்கு கூடுதலாக, மொபைல் வசதிகள் மற்றும் பருவகால கட்டமைப்புகளைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.
6.2.2 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் மற்றும் அவற்றின் இருப்பிடம் ஆகியவற்றைக் கணக்கிடும் போது, மக்கள்தொகையின் பல்வேறு சமூக-மக்கள்தொகை குழுக்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவையிலிருந்து ஒருவர் தொடர வேண்டும்.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், குறைந்த உயரமுள்ள பகுதிகள் மற்றும் அவற்றின் தளங்களுக்கு சேவை செய்யும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு, பின் இணைப்புகளில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. கிராமப்புறங்களில், பொருட்களின் திறன் மற்றும் அவற்றின் அடுக்குகளின் அளவு ஆகியவற்றின் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு, SNiP 2.07.01 இன் இணைப்பு 7 இன் குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.2.3 குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில் நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை வைப்பது மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:
a) நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில் - அட்டவணையில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டதை விட அணுகல் ஆரம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. .
அட்டவணை 2 - சேவை வசதிகளுக்காக நடந்து செல்லும் தூரம்
சேவை ஆரம், மீ |
|
பாலர் பள்ளி |
|
விரிவான பள்ளிகள்: |
|
ஆரம்ப தரங்களுக்கு |
|
உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு நடவடிக்கைகளுக்கான வளாகம் |
|
வெளிநோயாளர் கிளினிக்குகள் |
1000 |
மருந்தகங்கள் |
|
அன்றாட பயன்பாட்டிற்கான வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகளின் நிறுவனங்கள் |
|
அஞ்சல் அலுவலகங்கள் மற்றும் சேமிப்பு வங்கி, சட்ட அமலாக்கத்தின் வலுவான புள்ளி |
|
நிர்வாக சுய-அரசு மையம் |
1200 |
சேவை வசதிகளை வைக்கும் போது, ஒழுங்குமுறை அணுகல் ஆரங்களுக்கு உட்பட்டு, அண்டை பிரதேசங்களில் இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம் (பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் தொடக்கப் பள்ளிகள் தவிர, அணுகல் பாதைகள் சாலையைக் கடக்கக்கூடாது);
b) கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் வசிப்பவர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குவது 30 நிமிடங்களுக்கு மேல் நடக்காத தூரத்திற்குள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். (2 - 2.5 கிமீ); அதே நேரத்தில், 60 நிமிடங்களுக்கு மேல் பாதசாரிகள் மற்றும் போக்குவரத்து அணுகலுடன் நகராட்சிகளின் எல்லைக்குள் குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் சேவையின் உயர் மட்ட நிறுவனங்களை வைப்பது அவசியம்.
SNiP 2.07.01 இன் பிரிவு 5.4 இன் படி, சேவை ஆரங்கள், கிராமப்புறங்களில் மருத்துவ வசதிகள் கிடைப்பது மற்றும் ஆரம்ப பள்ளி மாணவர்களின் இயக்கத்தின் பாதுகாப்பிற்கான தேவைகள் மீதான பிராந்திய கட்டுப்பாடுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
6.2.4 பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் மேல்நிலைப் பள்ளிகளின் அடிப்படையில் கட்டிடங்கள் மற்றும் நில அடுக்குகளின் எல்லைகள் ஆகியவற்றிலிருந்து தூரங்கள் பிரிவு 5.5 இன் படி எடுக்கப்பட வேண்டும். SNiP 2.07.01.
6.3 பொது மையங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
6.3.1 தாழ்வான வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையம் முக்கியமாக கலாச்சார வசதிகள், வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகள், நிர்வாகம், விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு இடமளிக்கும் நோக்கம் கொண்டது.
மையத்தில் உள்ள மேம்பாட்டுப் பொருட்களின் பட்டியலில் சேவை வசதிகளுடன் கூடிய பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் இருக்கலாம்.
சமூக மையத்தில், ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட இடைவெளிகள்-தளங்கள் (பொழுதுபோக்கு, விளையாட்டு, ஆஃப்சைட் சேவைகளின் வரவேற்பு) மற்றும் பாதசாரி பாதைகளின் அமைப்பு உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
பொது மையத்தின் எல்லைக்குள், வாகனங்களின் பொது பார்க்கிங் விகிதத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும்: 100 ஒரு முறை பார்வையாளர்களுக்கு - 7 - 10 பார்க்கிங் இடங்கள் மற்றும் 15 - 20 சைக்கிள்கள் மற்றும் மொபெட்கள்.
6.3.2 சிறிய நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு வளர்ச்சியின் பிரதேசங்களில், சிறு நிறுவனங்களின் பயன்பாடு அனுமதிக்கப்படுகிறது, இது மாநில மேற்பார்வை அமைப்புகளுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது. 50 மீட்டருக்கும் அதிகமான சுகாதாரப் பாதுகாப்பு மண்டலங்களை நிர்மாணிக்கத் தேவையில்லாத சேவை மற்றும் சேவைகளின் உற்பத்தியை இணைப்பது உட்பட கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் சிறு நிறுவனங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.3.3 தாழ்வான கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையத்தின் கட்டுமானம் தனித்த கட்டிடங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்படலாம், அவை ஒன்றிணைந்து மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் பொது சேவை வளாகங்களை உருவாக்குகின்றன. அவை குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாகும்.
பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் வடிவமைப்பு SNiP 2.08.02 க்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
6.3.4 கட்டற்ற பொது கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், கட்டிடங்களுக்கான தளப் பகுதியின் கணக்கிடப்பட்ட குறிகாட்டிகள் குறைக்கப்பட வேண்டும்: 25% இணைக்கப்பட்டுள்ளது, உள்ளமைக்கப்பட்ட இணைக்கப்பட்டுள்ளது - 50% வரை (பாலர் நிறுவனங்களைத் தவிர).
6.3.5 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானப் பகுதிகளில் சேவைகளை ஒழுங்கமைக்க, ஒரு தனிப்பட்ட செயல்பாட்டைப் பயன்படுத்தி நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது - ஒரு மழலையர் பள்ளி, ஒரு கடை, ஒரு கஃபே, ஒரு விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு வளாகம், ஒரு சிகையலங்கார நிபுணர், ஒரு புகைப்பட ஸ்டுடியோ, முதலியன, தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் கட்டப்பட்டுள்ளது, முக்கியமாக 1வது மற்றும் அடித்தள தளங்களில் தங்கும் வசதி உள்ளது. இந்த வழக்கில், உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் மொத்த பரப்பளவு 150 மீ 2 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. குறிப்பிடப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மைய முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை மற்றும் குடியேற்றம் அல்லது குடியிருப்பு பகுதியின் மையப் பகுதியில் அமைந்திருக்கலாம். கார்களை பழுதுபார்ப்பதற்கும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பட்டறைகளை நிர்மாணிக்கும் போது, வீட்டு உபகரணங்களை சரிசெய்தல், அத்துடன் சடங்கு சேவைகளுக்கான வளாகங்கள், அத்தகைய வசதிகள் குடியேற்றத்தின் புறநகரில் அமைந்திருக்க வேண்டும். மக்கள்தொகையின் ஆரோக்கியத்திற்கு தீங்கு விளைவிக்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் சாதனம் (எக்ஸ்-ரே நிறுவல்கள், கட்டுமானப் பொருட்கள் கடைகள், இரசாயன மற்றும் இரசாயன கடைகள் போன்றவை) குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களில் அனுமதிக்கப்படாது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட பொது நிறுவனங்கள் கட்டிடத்தின் குடியிருப்பு பகுதியிலிருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்ட நுழைவாயில்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனத்தின் தளம் பார்வையாளர்கள் மற்றும் பயன்பாட்டு முற்றத்தில் கடைசி மண்டலத்தில் தங்குமிடத்துடன் குடியிருப்பு மற்றும் பொது பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட வேண்டும். கட்டிடத்திற்குள் நுழைவதற்கு முன், வாகனங்கள் நிறுத்துவதற்கு வசதி செய்ய வேண்டியது அவசியம்.
6.3.6 குறிப்பாக கிராமப்புறங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில் தற்போதுள்ள நிதியின் புதிய கட்டுமானம் மற்றும் புனரமைப்பு ஆகிய இரண்டின் மூலமாகவும் சேவைகளுக்கான மக்களின் தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்.
பின் இணைப்பு ஏ
(பரிந்துரைக்கப்படுகிறது)
அறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் அவற்றின் பகுதியின் அடிப்படையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வகைகள்
கட்டுமான வகை |
அறைகளின் எண்ணிக்கை (அபார்ட்மெண்ட் வகைகள்) |
|||||||||||||||
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அளவு (சிறியது, பெரியது) |
||||||||||||||||
நகரம், கிராமம் |
||||||||||||||||
கிராமம் |
||||||||||||||||
B தனிப்பட்ட கட்டுமானம் - அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் கீழ் எல்லைகள், மீ 2 - 18 மீ 2 / நபர். |
||||||||||||||||
குறிப்புகள் 1 தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மேல் வரம்புகள் வரையறுக்கப்படவில்லை. 2 குறிப்பிட்ட பகுதிகள் மற்றும் குடியேற்றங்களுக்கான அறைகள் மற்றும் பரப்பளவு அடிப்படையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வகைகளின் விகிதம் உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, மக்கள்தொகை தேவைகள், மக்கள்தொகைக்கான வீட்டுவசதியின் அடையப்பட்ட நிலை மற்றும் வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தின் வளங்கள் ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. . |
பின் இணைப்பு பி
(பரிந்துரைக்கப்படுகிறது)
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில் உள்ள தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில் சேவை வசதிகள் மற்றும் அவற்றின் அடுக்குகளின் அளவுகளின் பாதுகாப்புக்கான பட்டியல் மற்றும் சுட்டிக்காட்டும் கணக்கிடப்பட்ட குறிகாட்டிகள்
நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள் |
குறிகாட்டிகள் |
நிலத்தின் அளவுகள் |
முன்பள்ளி நிறுவனங்கள்,% கவரேஜ் |
மக்கள்தொகை கட்டமைப்பைப் பொறுத்து, 50% க்குள் கவரேஜ் |
1 இடத்திற்கு 35 மீ 2 க்கும் குறைவாக இல்லை |
பொது கல்வி பள்ளிகள், % சேர்க்கை |
மக்கள்தொகைக் கட்டமைப்பைப் பொறுத்து, அடிப்படைப் பள்ளியில் 100% மாணவர்களின் கவரேஜ் ( I மற்றும் II படிகள்), மேல்நிலைப் பள்ளி மாணவர்களில் 50% ( III நிலை) |
1 இடத்திற்கு 16 மீ 2 க்கும் குறைவாக இல்லை |
விளையாட்டு மற்றும் ஓய்வு வளாகம், மொத்தம் 2 மீ. பகுதி 1000 பேருக்கு |
300,0 |
ஒரு வசதிக்கு 0.2 - 0.5 ஹெக்டேர் |
வெளிநோயாளர் மருத்துவமனைகள்: |
||
கிளினிக்குகள், வருகை ஒரு ஷிப்டுக்கு 1000 பேருக்கு. |
17,6 |
ஒரு தளத்திற்கு 0.5 ஹெக்டேர் |
மருந்தகங்கள், மீ 2 மொத்தம். பகுதி 1000 பேருக்கு |
50,0 |
ஒரு தளத்திற்கு 0.2 ஹெக்டேர் |
பார்மசி கியோஸ்க்குகள், மொத்தம் 2 மீ. பகுதி 1000 பேருக்கு |
10,0 |
ஒரு வசதிக்கு 0.05 ஹெக்டேர் அல்லது கட்டப்பட்டது |
தினசரி வர்த்தக நிறுவனங்கள், மீ 2 பேரம் பேசுதல். பகுதி 1000 பேருக்கு: |
ஒரு வசதிக்கு 0.2 - 0.3 ஹெக்டேர் |
|
உணவு கடைகள் |
160,0 |
|
உணவு அல்லாத கடைகள் |
80,0 |
|
பொது சேவை நிறுவனங்கள், தொழிலாளி. 1000 பேருக்கு இடங்கள் |
ஒரு வசதிக்கு 0.15 ஹெக்டேர் |
|
தபால் அலுவலகம், வசதி |
ஒரு வசதிக்கு 0.1 - 0.15 ஹெக்டேர் |
|
Sberbank கிளை, மொத்தம் 2 மீ. பகுதி 1000 பேருக்கு |
40,0 |
|
சட்ட அமலாக்கத்தின் கோட்டை, பொருள் |
||
நிர்வாக சுய-அரசு மையம், பொருள் |
||
குறிப்புகள் 1 பள்ளிகள் அமைந்துள்ளன: இடைநிலை மற்றும் அடிப்படை - 2 ஆயிரம் மக்கள்தொகையுடன் தொடங்கி, முதன்மை - 500 பேரில் இருந்து. 2 பாலிகிளினிக்குகள், ஒழுங்குமுறை அணுகலுக்கு உட்பட்டு, அருகிலுள்ள குடியிருப்பு பகுதிகளின் பிரதேசத்தில் அமைந்திருக்கும். |
பின் இணைப்பு பி
(கட்டாயமாகும்)
நிபந்தனைகளும் விளக்கங்களும்
அடிப்படை பொருள்கள்- நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் உள்ளூர் சுய-அரசாங்கத்தின் எல்லைக்குள் குடியேற்றங்களின் குழுவை ஒழுங்கமைத்து அவ்வப்போது பராமரித்தல்.
தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் - இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் கொண்ட ஒரு வீடு, ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த நிலத்திற்கு நேரடி அணுகலைக் கொண்டுள்ளது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட, உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் இணைக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்- ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது பிற வசதிகளின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்.
குடியிருப்பு கல்வி - வடிவத்தில் செயல்பாட்டு திட்டமிடல் உருவாக்கம்: தாழ்வான கட்டிடங்களின் குடியேற்றம் (கிராமம்), தாழ்வான கட்டிடங்களின் வளாகம், தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குகளின் குழு.
தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானம் - குடிமக்களின் நேரடி பங்கேற்புடன் அல்லது அவர்களின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படும் தனிப்பட்ட சொத்தின் உரிமையில் வீடுகளைக் கட்டுவதன் மூலம் குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி வழங்குவதற்கான ஒரு வடிவம் .
தனிப்பட்ட டெவலப்பர்கள் (தனிநபர்கள்) - நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு இணங்க, தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளை நடத்துவதற்கான வெளிப்புறக் கட்டிடங்களைக் கொண்ட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான நிலத்தை பெற்ற குடிமக்கள் மற்றும் இந்த கட்டுமானத்தை தங்கள் சொந்த அல்லது பிற நபர்கள் அல்லது கட்டுமான நிறுவனங்களின் ஈடுபாட்டுடன் மேற்கொள்கின்றனர்.
தாழ்வான குடியிருப்பு வளர்ச்சி - 4 தளங்கள் வரை குடியிருப்பு மேம்பாடு, ஒரு விதியாக, நில அடுக்குடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நேரடியாக இணைக்கிறது.
நுண் மையங்கள்- சிறிய குடியேற்றங்களுக்கு சேவை செய்வதற்கான முதன்மைத் தேவை மற்றும் குறைந்தபட்ச திறன் கொண்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை ஒன்றிணைக்கும் பொருள்கள்.
பொது சேவை - குடியிருப்பாளர்களுக்கு தேவையான சேவைகளை வழங்குதல்; குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், ஒரு விதியாக, தினசரி சேவைகள் ஒழுங்கமைக்கப்படுகின்றன, குடியிருப்பாளர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குகின்றன, சில சந்தர்ப்பங்களில், குறிப்பிட்ட கால சேவைகள், வாராந்திர மற்றும் அரிதான தேவைக்கான சேவைகளை வழங்குகின்றன.
சமூக மையம் - சேவை வசதிகளின் முதன்மை இட ஒதுக்கீடு மற்றும் பல்வேறு சமூக செயல்முறைகளை (தொடர்பு, பொழுதுபோக்கு, வர்த்தகம், முதலியன) செயல்படுத்துவதற்கான பிரதேசம். நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களால் நிறுவப்பட்ட இலக்கு செயல்பாட்டு நோக்கத்தின் எல்லைகள் மற்றும் ஆட்சி பொது மையம் கொண்டுள்ளது.
ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு கட்டிடம் - ஒரு குடும்பத்தின் வசிப்பிடத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் மற்றும் அருகிலுள்ள சதி உள்ளது.
அபார்ட்மெண்ட் ப்ளாட் - அபார்ட்மெண்ட் (வீடு) அருகில் உள்ள நிலம், அதற்கு நேரடி அணுகல் உள்ளது.
சமூக உள்கட்டமைப்பு - நகர்ப்புற உருவாக்கத்திற்குள் (பிரதேசங்கள், குடியேற்றங்கள், குடியேற்றங்களின் குழுக்கள் போன்றவை) சேவை வசதிகள் மற்றும் அவற்றுக்கிடையேயான தொடர்புகளின் சிக்கலானது, தரை மற்றும் தொலைநிலை.
தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானப் பகுதி - குடியேற்றத்தின் குடியிருப்பு பகுதியின் ஒரு பகுதி அல்லது ஒட்டுமொத்த குடியேற்றம். தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், சமூக உள்கட்டமைப்பு வசதிகள், பொறியியல் மற்றும் போக்குவரத்து தகவல்தொடர்புகளுக்கு இடமளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
மேனர் வீடு - ஒற்றை குடும்பம், ஒரு துணை சதித்திட்டத்திற்காக அருகிலுள்ள சதி, கட்டிடங்கள் கொண்ட வீடு.
முக்கிய வார்த்தைகள்: தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானம், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள், பொறியியல் மேம்பாடு, போக்குவரத்து, நெட்வொர்க்குகள் ஆகியவற்றின் பிரதேசங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு.
(டிசம்பர் 30, 1999 N 94 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கோஸ்ட்ரோயின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது)
12/30/1999 பதிப்பு - 01/01/2000 முதல் செல்லுபடியாகும்
கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு வளாகம் தொடர்பான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநிலக் குழு
கட்டுமானத்தில் உள்ள ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களின் அமைப்பு
வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு
தாழ்வான வீடுகள் கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
சிறிய மாடி வீடு-கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களைத் திட்டமிடுதல் மற்றும் உறுதி செய்தல்
SP 30-102-99
அறிமுக தேதி 2000-01-01
முன்னுரை
1 TsNIIEPgrazhdanstroy ஆல் உருவாக்கப்பட்டது
2 கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநிலக் குழுவின் நகர்ப்புற திட்டமிடல், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பிராந்திய மேம்பாட்டுத் துறையால் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டு அங்கீகரிக்கப்பட்டது (நிமிடங்கள் N 01-NS-15/8 ஆகஸ்ட் 17, 1999 தேதியிட்ட கூட்டுக் கூட்டத்தின் STC Gosstroy ரஷ்யாவின் "நகர்ப்புற திட்டமிடல்" மற்றும் "கட்டிடக்கலை" மற்றும் ரஷ்யாவின் Glavgosexpertiza இன் நிபுணர் கவுன்சில்)
3 ரஷ்யாவின் கோஸ்ட்ரோயால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது (டிசம்பர் 30, 1999 இன் ஆணை எண். 94)
4 ஜனவரி 1, 2000 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தது (நவம்பர் 24, 1999, N 80 T இன் TsNIIEPgrazhdanstroy உத்தரவு)
2 ஒழுங்குமுறை குறிப்புகள்
SNiP 2.01.01-82. காலநிலை மற்றும் புவி இயற்பியலை உருவாக்குதல்
SNiP II-12-77. சத்தம் பாதுகாப்பு
SNiP II-3-79*. கட்டுமான வெப்ப பொறியியல்
SNiP 10.01-94. கட்டுமானத்தில் நெறிமுறை ஆவணங்களின் அமைப்பு. அடிப்படை விதிகள்
3 விதிமுறைகள் மற்றும் வரையறைகள்
3.1 இந்த நடைமுறைக் குறியீட்டில், பின் இணைப்பு B இன் படி விதிமுறைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
4 தாழ்வான வீடுகள் கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
4.1 பொது
4.1.1 தாழ்வான வீட்டுக் கட்டுமானப் பிரதேசங்களின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் பண்புகள் (அளவு, கட்டிடத்தின் அடுக்குகளின் எண்ணிக்கை, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் அளவு போன்றவை) நகர்ப்புற, கிராமப்புறங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் செயல்பாட்டுக் கட்டமைப்பில் பிரதேசத்தின் இருப்பிடத்தால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும். மற்றும் பிற குடியேற்றங்கள், கலை மூலம் தீர்மானிக்கப்படும் வகைகள். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் குறியீட்டின் 5. விதிவிலக்கு என்பது கலையின் பத்தி 4 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள குடியேற்றங்கள் ஆகும். குறியீட்டின் 6, முதன்மையாக மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் நகர்ப்புற திட்டமிடல் நடவடிக்கைகளின் சிறப்பு ஒழுங்குமுறை தேவைப்படுகிறது.
4.1.2 குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களுக்கான மாஸ்டர் திட்டத்தை தீர்க்கும் போது, இயற்கை குறிகாட்டிகளின்படி, பிரதேசங்கள் வேறுபடுத்தப்பட வேண்டும்:
வளர்ச்சிக்கு சாதகமானது;
SNiP 2.07.01, SNiP 2.01.15 இன் அறிவுறுத்தல்களின்படி பொறியியல் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் தேவை;
கட்டுமானத்திற்கு ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.
4.1.3 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்கள் அட்டவணை 1 இன் படி வகைப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.1.4 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் அமைப்பை வைப்பது மற்றும் திட்டமிடும் போது, இதற்கான தேவைகள்:
சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு;
போக்குவரத்து நெடுஞ்சாலைகளின் சத்தம் மற்றும் வெளியேற்ற வாயுக்கள், மின் மற்றும் மின்காந்த கதிர்வீச்சு, பூமியில் இருந்து வெளியிடப்படும் ரேடான் ஆகியவற்றிலிருந்து பிரதேசத்தின் பாதுகாப்பு.
4.1.5 பொருளாதார மற்றும் பிற நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடைய தீங்கு விளைவிக்கும் விளைவுகளிலிருந்து இயற்கையைப் பாதுகாப்பதற்கும் சுற்றுச்சூழலை மேம்படுத்துவதற்கும் விரிவான நடவடிக்கைகள் சுற்றுச்சூழல் நடவடிக்கைகளை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க வழங்கப்பட வேண்டும்.
4.1.6 தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்கள் மற்றும் வளாகங்களின் தனிமைப்படுத்தல் வசந்த-கோடை காலத்தில் தொடர்ச்சியான 3-மணிநேர காலத்தை அல்லது மொத்தம் 3.5-மணிநேர காலத்தை வழங்க வேண்டும்.
கலப்பு கட்டிடங்களில் அல்லது கடினமான நகர்ப்புற நிலைமைகளில் குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களை வைக்கும் போது, 2.5 மணிநேரத்திற்கு இயல்பான தனிமைப்படுத்தலை குறைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
வளர்ச்சித் திட்டத்தின் கட்டத்தில் உரிமம் பெற்ற அமைப்பின் கணக்கீடு மற்றும் விரிவான வடிவமைப்பின் மூலம் இன்சோலேஷனின் தேவையான நெறிமுறை கால அளவு உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.1.7 தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் கழிவுகளை அகற்றுவது, ஒரு விதியாக, கொள்கலன்கள் கொண்ட தளங்களில் இருந்து வீட்டுக் கழிவுகளை அகற்றுவதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், குழந்தை பராமரிப்பு வசதிகள், பசுமையான பகுதிகளின் எல்லைகளுக்கு தூரம் அமைக்கப்பட வேண்டும். குறைந்தது 50, ஆனால் 100 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
4.1.8 குறைந்த உயரமுள்ள வீட்டுக் கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களில் உள்ள தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் தீயை அணைப்பதை உறுதி செய்ய, ஹைட்ரண்ட்கள் வழங்கப்பட வேண்டும்.
தெரு வளைய நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் விநியோக வரிகளை கணக்கிடுவதற்கான தீயை அணைப்பதற்கான நீர் நுகர்வு அட்டவணையின்படி எடுக்கப்பட வேண்டும். , SNiP 2.04.02.
4.1.9 ஹைட்ரண்ட்களில் இருந்து தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் தீயை அணைப்பது சாத்தியமற்றது அல்லது பொருத்தமற்றது என்றால், 2.11 வது பிரிவில் குறிப்பு 1 இன் படி தொட்டிகள் அல்லது நீர்த்தேக்கங்களிலிருந்து அதை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. SNiP 2.04.02.
4.1.10 கட்டிடங்களுக்கு இடையில் குறைந்தபட்ச தீ தூரங்கள் (அதே போல் அடுக்குமாடி அடுக்குகளில் உள்ள வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் குழுக்களுக்கு இடையில்) அட்டவணையின்படி எடுக்கப்படுகின்றன. 1, பின் இணைப்பு 1 SNiP 2.07.01.
4.2 சாலை நெட்வொர்க்
4.2.1 குடியேற்றங்களின் பொதுத் திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட தெருக்கள் மற்றும் சாலைகளின் அமைப்புடன் இணைந்து தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானப் பகுதிகளின் தெரு மற்றும் சாலை நெட்வொர்க் உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
4.2.2 தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் தெரு மற்றும் சாலை வலையமைப்பை வடிவமைத்து ஒழுங்கமைக்கும்போது, கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டியது அவசியம்:
குடியேற்றத்தின் கட்டமைப்பில் பிரதேசங்களின் இடம்;
அட்டவணையின்படி பிரதேசத்தின் வகை. 1 வகைப்பாடு;
குடியிருப்பு கட்டிட வகை (வீடுகள்);
பிரதேசங்களின் அளவு மற்றும் கட்டமைப்பு.
4.2.3 தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாட்டுக்கான திட்டமிடல் தீர்வு, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அமைந்துள்ள வீடுகள் உட்பட அனைத்து கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு வாகனங்கள் செல்வதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
4.2.4 குடியிருப்பு தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளில் உள்ள போக்குவரத்து பாதைகளின் எண்ணிக்கையை எடுக்க வேண்டும்:
குடியிருப்பு தெருக்களுக்கு - குறைந்தது 2 பாதைகள்;
டிரைவ்வேகளுக்கு - 1 லேன்.
பாதைகளின் அகலம் 3.5 மீ ஆக இருக்க வேண்டும்.
4.2.5 டிரைவ்வேகளில், கடந்து செல்லும் தளங்கள் குறைந்தபட்சம் 15 மீ நீளம் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 7 மீ அகலம், வண்டிப்பாதையின் அகலம் உட்பட வழங்கப்பட வேண்டும்.
பக்கவாட்டுகளுக்கு இடையிலான தூரம், அதே போல் பக்கவாட்டு மற்றும் குறுக்குவெட்டுகளுக்கு இடையில் 200 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
SNiP 2.07.01 இன் தேவைகளின்படி, டெட்-எண்ட் பத்தியின் அதிகபட்ச நீளம் 150 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.டெட்-எண்ட் பத்திகள் குறைந்தபட்சம் 12 x 12 மீ சுற்றுப் பகுதிகளுடன் வழங்கப்படுகின்றன.
4.2.6 தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில், ஒரு விதியாக, கார்கள் மற்றும் பிற வாகனங்களை சேமிப்பதற்கும் நிறுத்துவதற்கும் 100% இடவசதி வழங்கப்பட வேண்டும்.
4.2.7 அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசத்தில் (ஒன்று-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பல-அபார்ட்மெண்ட் தடுக்கப்பட்டது), ஒதுக்கப்பட்ட பகுதிக்குள் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் வைக்கப்பட வேண்டும்.
அட்டவணை 1
அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன் கூடிய வீடுகள் கொண்ட தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களின் வகைப்பாடு
பிரதேச வகை | பிரதேசத்தின் நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் அளவு | குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள் (1-3 தளங்கள்) | குடியிருப்பு அடுக்குகளின் பரப்பளவு, m2 (குறைவாக இல்லை)* | தளத்தின் செயல்பாட்டு மற்றும் அச்சுக்கலை அம்சங்கள் (குடியிருப்பு தவிர) | சமூக உள்கட்டமைப்பு | |
சுதந்திரமான பிரதேசங்களில் | கட்டப்பட்ட பகுதிகளில் | |||||
பெரிய, பெரிய மற்றும் பெரிய நகரங்களின் கட்டமைப்பில் ஒரு தனி குடியிருப்பு வடிவங்கள் | 1 ஒன்று - இரண்டு குடும்ப வீடுகள் | 450 | தோட்டம் அல்லது மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு | தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களை தேர்ந்தெடுத்து பயன்படுத்துதல், நகரின் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் அவற்றின் பற்றாக்குறையை ஈடுசெய்கிறது. உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களைப் பயன்படுத்துதல் | ||
250 | ||||||
B கிராமப்புற குடியிருப்புகள், சிறிய, நடுத்தர மற்றும் பெரிய நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களின் குடியிருப்பு அமைப்புகள் | ரிசர்வ் உட்பட வளர்ச்சி இல்லாத பிரதேசங்கள் | 1 மேனர் வீடுகள், வேலை செய்யும் இடங்கள் உட்பட | 1000 | 800 | வளர்ந்த தனியார் வீட்டு மனையை பராமரித்தல் **, வணிக விவசாய உற்பத்தி, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு | கிராமப்புறங்களில் - குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு அவ்வப்போது பராமரிப்புக்கான அடிப்படை பொருள்கள்; நிலையான கட்டிடங்கள் மற்றும் மொபைல் வாகனங்களின் கலவையின் அடிப்படையில் ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் அல்லது குடியிருப்பு உருவாக்கத்திலும் தினசரி பராமரிப்பு; மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் கட்டிடங்கள் மற்றும் மைக்ரோசென்டர்களின் பயன்பாடு. நகரங்களில் - நகர மையத்துடன் இணைக்கப்பட்ட தினசரி சேவை வசதிகளின் வளாகம்; சுதந்திரமாக நிற்கும் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களின் பயன்பாடு |
2 ஒன்று - இரண்டு குடும்ப வீடுகள் | 600 | 500 | வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டு நிலத்தை பராமரித்தல் ***, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு | |||
3 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் | 400 | 350 | ||||
நிறுவப்பட்ட வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசங்கள்**** | ||||||
B நகரங்களின் செல்வாக்கு மண்டலத்தில் குடியிருப்பு அமைப்புகள் (புறநகர் குடியிருப்புகள்) | அதே | 1 ஒன்று - இரண்டு குடும்ப வீடுகள் | 600 | 500 | வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டு மனைகள், தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், ஓய்வுநேரம் அறிமுகம் | பருவகால விரிவாக்கத்துடன் தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களின் ஒரு சுயாதீனமான வளாகம். மைக்ரோசென்டர்கள் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்டவை உட்பட சிறிய திறன் கொண்ட வசதிகளின் பயன்பாடு |
2 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் | 400 | 350 | தோட்டம், மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
* குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களைக் கொண்ட பிரதேசங்களில் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு அருகிலுள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பகுதிகள் கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன.
** வளர்ந்த வீட்டு மனை - பெரிய, சிறிய கால்நடைகள், கோழிகளுடன் தனிப்பட்ட துணை விவசாயம்.
*** வரையறுக்கப்பட்ட LPH - சிறிய கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுடன் தனிப்பட்ட துணை பண்ணை.
**** தற்போதுள்ள வளர்ச்சி உள்ள பகுதிகளில், குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்களின் நிதி முதலில் புனரமைக்கப்பட வேண்டும்.
4.2.8 பொது இடங்களில் அமைந்துள்ள பல்வேறு திட்டமிடல் கட்டமைப்புகளின் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு சேவை செய்யும் பார்க்கிங் கேரேஜ்கள் அட்டவணைக்கு ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும். 10* SNiP 2.07.01.
4.3 பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்
4.3.1 உள்ளூர் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட பிரதேசத்தின் பொறியியல் ஆதரவுக்கான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைப்பு பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு செய்யப்பட வேண்டும்.
4.3.2 வெப்பமூட்டும் மற்றும் எரிவாயு நெட்வொர்க்குகள், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் குழாய்கள், ஒரு விதியாக, கேரேஜ்வே பகுதியில் சாத்தியமான இடைவெளிகளை விலக்குவதற்காக சாலைகளின் வண்டிப்பாதைக்கு வெளியே அமைக்கப்பட வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளின் பிரதேசத்தில் அவை இடுவது அவற்றின் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதலுடன் அனுமதிக்கப்படுகிறது. குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில் உயர் அழுத்த வாயு நெட்வொர்க்குகளை இடுவது அனுமதிக்கப்படாது.
4.3.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தன்னாட்சி ஜெனரேட்டர்கள், மற்றும் மையப்படுத்தப்பட்ட - இருக்கும் அல்லது புதிதாக வடிவமைக்கப்பட்ட கொதிகலன் வீடுகள் (ஜிஆர்பி), பொருத்தமான பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளுடன், தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வெப்பம் மற்றும் எரிவாயு வழங்கல் இரண்டும் பரவலாக்கப்பட்டதாக வழங்கப்படலாம்.
SNiP 2.04.08 இன் 5.3 வது பிரிவின்படி ஹைட்ராலிக் முறிவிலிருந்து குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்கான தூரங்கள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.4 SNiP 2.04.02 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கான மையப்படுத்தப்பட்ட அமைப்புகளிலிருந்து தாழ்வான கட்டிடங்களுக்கான நீர் வழங்கல் செய்யப்பட வேண்டும், மேலும் இது தன்னாட்சி முறையில் ஏற்பாடு செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறது - தண்டு மற்றும் சிறிய-குழாயிலிருந்து ஒரு-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் வீடுகளுக்கு திட்டத்திற்கு ஏற்ப கிணறுகள், உறைகள், நீரூற்றுகள்.
4.3.5 ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட கழிவுநீர் அமைப்புக்கு இணைப்பு இருந்தால் அல்லது உள்ளூர் கழிவுநீர் அமைப்பு இருந்தால், ஒரு-இரண்டு-குடும்ப வீடுகளுக்கு நீர் விநியோகத்தை அறிமுகப்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.
4.3.6 ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான உள்ளூர் சுத்திகரிப்பு வசதிகளை நிறுவுவதற்கு இது அனுமதிக்கப்படுகிறது, கழிவுநீர் ஓட்ட விகிதம் 3 மீ 3 / நாள் அதிகமாக இல்லை.
4.3.7 தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குமாடி அடுக்குகளின் நீர்ப்பாசனத்திற்கான நீர் நுகர்வு ஒரு நாளைக்கு 10 l / m2 வரை எடுக்கப்பட வேண்டும்; அதே நேரத்தில், நீர் உட்கொள்ளும் சாதனங்களில் மீட்டர்கள் நிறுவப்பட வேண்டும்.
4.3.8 தாழ்வான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) மற்றும் RD 34.20.185 ஆகியவற்றின் படி வடிவமைக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.9. குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் வழங்குவதற்கான TP மின்மாற்றிகளின் சக்தி கணக்கீட்டின் படி எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.10 0.38 kV நெட்வொர்க் காற்று (VL) அல்லது கேபிள் (CL) கோடுகள் மூலம், ஒரு விதியாக, ஒரு திறந்த கிளை சுற்று அல்லது ஒற்றை மின்மாற்றி மின்மாற்றி துணை மின்நிலையங்களுடன் திறந்த முறையில் ஒரு லூப் சர்க்யூட்டில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
4.3.11 ஓவர்ஹெட் லைன்கள் மற்றும் கேபிள் லைன்களின் வழிகள் 0.38 கேவி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு வெளியே செல்ல வேண்டும், சர்வீஸ் வாகனங்களின் ஓவர்ஹெட் லைன்களின் ஆதரவை அணுகக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் கேபிள் லைன்களை தடையின்றி தோண்ட அனுமதிக்க வேண்டும்.
PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) க்கு இணங்க தேவையான இடைவெளிகளை எடுக்க வேண்டும்.
4.3.12 0.38 kV லைனில் இருந்து கட்டிடம் வரையிலான கிளைகள் செய்யப்படலாம்:
மேல்நிலை வரிகளிலிருந்து - தனிமைப்படுத்தப்பட்ட கம்பிகள், சுய-ஆதரவு கம்பிகள், ஒரு கேபிள் மீது கேபிள், தரையில் கேபிள்;
அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளுக்கு வெளியே ஒரு கேபிள் சந்திப்பு பெட்டியை நிறுவுவதன் மூலம் தரையில் போடப்பட்ட கேபிள் வரிகளிலிருந்து.
4.3.13 உள்ளீட்டு விநியோக பலகை (VRSH) பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் Ch இன் படி நிறுவப்பட வேண்டும். 7.1 PUE. மின்சாரம் வழங்கல் அமைப்புடன் உடன்படிக்கையில், பொருத்தமான காலநிலை மற்றும் அழிவு-ஆதார வடிவமைப்பில் அபார்ட்மெண்ட் சதித்திட்டத்தின் பிரதேசத்தில் ஒரு VRShch ஐ நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது.
ஒரு கட்டிடத்தில் (வெளியே அல்லது உள்ளே) உள்ளீட்டுக் கவசத்தை நிறுவும் போது, 2.5 மீ உயரத்தில் உள்ளீட்டில் உள்ள சுவரின் வெளிப்புறப் பகுதியில், சீல் செய்யப்பட்ட பெட்டியில் துண்டிக்கும் சாதனம் நிறுவப்பட வேண்டும், அதற்கான அணுகல் மட்டுமே வழங்கப்பட வேண்டும். மின்சாரம் வழங்கும் அமைப்பு.
4.3.14 தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், பின்வருபவை வழங்கப்பட வேண்டும்: தொலைபேசி தொடர்பு, மூன்று நிரல் வானொலி ஒலிபரப்பு, தொலைக்காட்சி ஒளிபரப்பு, மையப்படுத்தப்பட்ட தீ மற்றும் பாதுகாப்பு எச்சரிக்கை அமைப்புகள் மற்றும் ஒரு தானியங்கி அனுப்பும் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு.
4.4 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிராந்திய பாதுகாப்பு
4.4.1 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிரதேசங்களின் பாதுகாப்புக்கான நடவடிக்கைகள் பொதுத் திட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் இயற்கை நிலைமைகளுடன் தொடர்புடையவை, மேலும் வளர்ச்சிக்கான திட்டமிடல், வடிவமைப்பு மற்றும் பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு மூலம் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.4.2 இயற்கை நிலைமைகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் தொழில்நுட்ப தாக்கத்தை அகற்ற அல்லது குறைக்க, தடுப்பு நடவடிக்கைகளை வழங்குவது அவசியம்:
மேற்பரப்பு நீர் வடிகால் அமைப்பை வழங்குவதன் மூலம் இயற்கை நிவாரணத்தை அதிகபட்சமாக பாதுகாத்தல்;
நிலத்தடி பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் நெட்வொர்க்கின் குறைந்தபட்ச அடர்த்தி மற்றும் பகுதி முழுவதும் அவற்றின் சீரான விநியோகம்.
4.4.3 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானம் அனுமதிக்கப்படாத பகுதிகளில் புவியியல் செயல்முறைகளின் செயலில் வெளிப்படும் மண்டலங்கள் (நிலச்சரிவுகள், ஸ்கிரீஸ்கள், கார்ஸ்ட்கள், பனிச்சரிவுகள், மண் பாய்ச்சல்கள் போன்றவை) அடங்கும்.
5 குடியிருப்பு வடிவங்கள்
5.1 பொது
5.1.1 தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாடு 3 மாடிகள் உள்ளடங்கிய வீடுகளைக் கொண்ட கட்டிடமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது.
5.1.2 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களின் குடியிருப்பு வடிவங்கள், ஒரு விதியாக, ஒற்றை குடும்பம் மற்றும் தொகுதி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன்) கொண்டிருக்க வேண்டும்.
SNiP 2.07.01 இன் படி நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஒழுங்குமுறையுடன் பிரிவு வகை வீடுகள் மற்றும் பிறவற்றை (4 மாடிகள் வரை) பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.2 குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள்
5.2.1 தனிப்பட்ட கட்டுமானத்தில், வீட்டின் முக்கிய வகை ஒற்றை குடும்பம். ஒற்றை-குடும்ப வீடுகளுக்கு கூடுதலாக, ஒவ்வொரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கும் அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன், இரண்டு குடும்ப வீடுகள் உட்பட, தொகுதி வீடுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
5.2.2 முனிசிபல் கட்டுமானத்திற்கான வீட்டுவசதிகளின் முக்கிய வகைகள் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வீடுகளாக இருக்க வேண்டும், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பகுதிக்கு முன்னால் அருகிலுள்ள அடுக்குகள் அல்லது முற்றங்கள் கொண்ட பிரிவு வகை.
5.2.3 வசிக்கும் நிலையின்படி, வடிவமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு இரண்டு முக்கிய வகைகளாகப் பிரிக்கப்பட வேண்டும்:
அபார்ட்மெண்ட் பகுதிகளின் தரப்படுத்தப்பட்ட மேல் வரம்புகளுடன் நகராட்சி கட்டுமானத்திற்கான சமூக வீடுகள் (SNiP 2.08-01 படி);
அடுக்குமாடி பகுதிகளின் தரப்படுத்தப்பட்ட குறைந்த வரம்புகளுடன் தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான குடியிருப்பு.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வகைகள் மற்றும் அவற்றின் பகுதிகள் பின் இணைப்பு A இல் வழங்கப்பட்டுள்ளன.
5.2.4 சுயதொழிலில் ஈடுபட்டுள்ள குடும்பங்களுக்கு நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளில், வேலை செய்யும் இடத்துடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களைப் பயன்படுத்துவது அவசியம் (மருத்துவரின் வீடு, கைவினைஞரின் வீடு, நுகர்வோர் பொருட்களை விற்பவரின் வீடு, விவசாயி வீடு, முதலியன).
பொருத்தமான மாநில மேற்பார்வை சேவைகளின் ஒப்புதலுடன், தேவையான சுகாதாரம், சுற்றுச்சூழல், தீ மற்றும் சுகாதாரத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு பூட்டு தொழிலாளி, பழுதுபார்ப்பு, கொல்லன் கடைகள் மற்றும் ஒத்த வளாகங்களைக் கொண்ட வீடுகளின் வடிவமைப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.2.5 வீட்டுவசதி உள்ள மக்களின் தேவைகள் புதிய கட்டுமானத்தின் மூலம் மட்டுமல்ல, அவற்றின் பொருள் மதிப்பைத் தக்கவைத்துக்கொண்ட குறைந்த-உயர்ந்த குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நவீனமயமாக்கல் மற்றும் புனரமைப்பு மூலம் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும் (அட்டவணை 1, அடிக்குறிப்புகளைப் பார்க்கவும்).
5.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
5.3.1 தோட்டங்கள், ஒன்று-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான நில அடுக்குகளின் அதிகபட்ச அளவு, வீட்டின் வகை மற்றும் பிற உள்ளூர் அம்சங்களைப் பொறுத்து, பிராந்திய கட்டிடக் குறியீடுகளின்படி உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் நிறுவப்பட்டுள்ளது.
பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் நில அடுக்குகளின் எல்லைகள், பகுதிகள் மற்றும் பயன்பாட்டு முறை ஆகியவை நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டங்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் ஒழுங்குமுறை சட்ட நடவடிக்கைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன. பல்வேறு வகையான குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான அருகிலுள்ள அடுக்குகளின் குறைந்தபட்ச பகுதிகள் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. ஒன்று.
5.3.2 மேனர், இரண்டு குடும்பங்கள் கொண்ட வீடு தெருக்களின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தது 5 மீ தொலைவிலும், டிரைவ்வேகளின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தது 3 மீ தொலைவிலும் இருக்க வேண்டும். வெளிப்புறக் கட்டடங்களிலிருந்து தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளின் சிவப்புக் கோடுகளுக்கான தூரம் இருக்க வேண்டும். குறைந்தது 5 மீ.
5.3.3 கிராமப்புற குடியிருப்புகள் மற்றும் நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளின் (கால்நடைகள் அனுமதிக்கப்படும்) தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருப்பதற்கும், தீவனம், சரக்குகள், எரிபொருள் மற்றும் பிற வீட்டுத் தேவைகளை சேமிப்பதற்கும் வெளிப்புற கட்டிடங்களை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. குளியல், மற்றும் பொருளாதார நுழைவாயில்கள் மற்றும் கால்நடை வழிகள். தனிப்பட்ட தொழிலாளர் செயல்பாட்டிற்கான வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் கலவை மற்றும் பரப்பளவு பிராந்திய பண்புகள் மற்றும் வடிவமைப்பு பணிகளுக்கு ஏற்ப எடுக்கப்படுகிறது.
5.3.4 அண்டை அபார்ட்மெண்ட் சதித்திட்டத்தின் எல்லைக்கு, சுகாதார மற்றும் வாழ்க்கை நிலைமைகளின் படி தூரங்கள் குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்: எஸ்டேட், ஒரு-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிளாக் ஹவுஸ் - 3 மீ, பிரிவு 4.1 இன் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. இந்த விதிகளின் 5; கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடத்திலிருந்து - 4 மீ; மற்ற கட்டிடங்களிலிருந்து (குளியல், கேரேஜ்கள், முதலியன) - 1 மீ; உயரமான மரங்களின் டிரங்குகளிலிருந்து -4 மீ; நடுத்தர அளவு - 2 மீ; புதரில் இருந்து - 1 மீ.
5.3.5 கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடங்கள் குறைந்தபட்சம் மூன்று பயன்பாட்டு அறைகளால் வாழ்க்கை அறைகளில் இருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்டிருக்கும் போது, மேனர் ஒன்று-இரண்டு அடுக்குமாடி வீடுகளுடன் மட்டுமே இணைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது; அதே நேரத்தில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வளாகங்கள் வீட்டின் நுழைவாயிலிலிருந்து 7 மீட்டருக்கு அருகில் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட வெளிப்புற நுழைவாயிலைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
5.3.6 அடித்தளத்தில் கேரேஜ்களை (இணைக்கப்பட்டவை உட்பட) கட்டும் போது, ஒரு-இரண்டு-அடுக்கு மேனர், ஒரு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிளாக் வீடுகளின் அடித்தளத் தளங்கள் (மேனர் வீடுகள், ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி வீடுகள் மற்றும் முதல் மாடியில்), அது சேவை நிறுவன கார்களின் வடிவமைப்பிற்கான தரநிலைகளுக்கு இணங்காமல் அவற்றை வடிவமைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.3.7 கிராமப்புற குடியிருப்புகள் மற்றும் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு குறைந்த உயரமான புறநகர்ப் பகுதிகளின் பிரதேசங்களில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் குடியிருப்பு பகுதிகளுக்கு வெளியே ஒதுக்கப்படலாம். பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு, விவசாயப் பொருட்களுக்கான உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது இலவச கூட்டு சேமிப்பு வசதிகளை நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது, அதன் பரப்பளவு வடிவமைப்பு பணியால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
5.3.8 மேனர் வீடுகள், ஒரு-இரண்டு குடும்ப வீடுகளின் வளர்ச்சி உள்ள பிரதேசங்களில், வாழ்க்கை அறைகளின் ஜன்னல்களிலிருந்து அண்டை வீட்டின் சுவர்கள் மற்றும் அண்டை நில அடுக்குகளில் அமைந்துள்ள வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் (ஷெட், கேரேஜ், குளியல் இல்லம்) ஆகியவற்றுக்கான தூரம் இருக்க வேண்டும். குறைந்தது 6 மீ,
6 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள்
6.1 பொது
6.1.1 நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் உள்ள தாழ்வான பகுதிகளில் உள்ள நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது சேவை நிறுவனங்கள் குடியேற்ற வகை, பணியாற்றும் நபர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் பிற சேவை வசதிகளின் அருகாமை உட்பட பொதுவான நகர்ப்புற சூழ்நிலை ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு அமைந்திருக்க வேண்டும். சாலைகள், சாலைகள் மற்றும் நடைபாதைகளின் நெட்வொர்க்குடன் இணைக்கப்பட்ட சமூக மையங்களை உருவாக்குவதற்கு, போக்குவரத்து இணைப்புகளின் அமைப்பு, ஒரு விதியாக வழங்குகிறது.
ஊனமுற்றவர்களுக்கு, VSN 62-91 இன் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, சக்கர நாற்காலிகள் உட்பட, பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு அணுகுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குவது அவசியம்.
6.2 பல்வேறு வகையான குடியிருப்புகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிராந்தியங்களில் சேவையை ஏற்பாடு செய்தல்
6.2.1 பிரதேசங்களின் வகைப்பாட்டின் படி (அட்டவணை 1 ஐப் பார்க்கவும்), குறைந்த உயரமான கட்டுமானம் நகரங்களின் கட்டமைப்பில் தனி குடியிருப்பு அமைப்புகளின் வடிவத்தில் அமைந்துள்ளது - பெரியது முதல் பெரியது வரை, அதே போல் சிறிய, நடுத்தர குடியிருப்பு அமைப்புகளிலும் மற்றும் பெரிய நகரங்கள், புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகள், இது அவர்களின் மக்கள்தொகைக்கான சேவைகளின் அமைப்பில் உள்ள வேறுபாடுகளை தீர்மானிக்கிறது.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் தினசரி பராமரிப்புக்கான நிறுவனங்களின் பட்டியலில், ஒரு விதியாக, பின்வரும் பொருள்கள் இருக்க வேண்டும்:
பாலர் நிறுவனங்கள், பொதுக் கல்விப் பள்ளிகள், விளையாட்டு மற்றும் ஓய்வு நேர வளாகம், வெளிநோயாளர் மருத்துவமனைகள், மருந்தக கியோஸ்க்குகள், வணிக மற்றும் வீட்டு வசதிகள், தபால் அலுவலகம், ஸ்பெர்பேங்கின் கிளை, ஒழுங்கைப் பேணுவதற்கான வலுவான புள்ளி, நிர்வாக சுய-அரசு மையம், அத்துடன் தளங்களாக (விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு, கள சேவைகள், குழந்தைகள் விளையாட்டுகள்) அதே நேரத்தில், ஒரு புறநகர் பகுதியில், நிலையான வசதிகளின் பருவகால விரிவாக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.
கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும், 50 மக்களில் இருந்து தொடங்கி, நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை அத்தியாவசிய வசதிகளாகப் பிரிப்பதற்கும், உள்ளூர் சுயராஜ்யத்தின் மையத்தில் அமைந்துள்ள குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு உயர் மட்ட அடிப்படை வசதிகளை வழங்குவதற்கும் அவசியம். கிராமப்புற மாவட்டம், வோலோஸ்ட், முதலியன). நிலையான கட்டிடங்களுக்கு கூடுதலாக, மொபைல் வசதிகள் மற்றும் பருவகால கட்டமைப்புகளைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.
6.2.2 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள் மற்றும் அவற்றின் இருப்பிடத்தின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் ஆகியவற்றைக் கணக்கிடும் போது, மக்கள்தொகையின் பல்வேறு சமூக-மக்கள்தொகை குழுக்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவையிலிருந்து ஒருவர் தொடர வேண்டும்.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், தாழ்வான கட்டிடங்கள் மற்றும் அவற்றின் தளங்களுக்கு சேவை செய்யும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு, பின் இணைப்பு B இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. கிராமப்புறங்களில், திறன் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு பொருள்கள் மற்றும் அவற்றின் அடுக்குகளின் அளவு, SNiP 2.07. 01 இன் இணைப்பு 7 இன் குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.2.3 தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில் நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை வைப்பது மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:
a) நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில் - அட்டவணையில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டதை விட அணுகல் ஆரம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. 2.
சேவை வசதிகளுக்காக நடந்து செல்லும் தூரம்
நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது சேவை நிறுவனங்கள் | சேவை ஆரம், மீ |
பாலர் பள்ளி | 500 |
விரிவான பள்ளிகள்: | 750 |
ஆரம்ப தரங்களுக்கு | 500 |
உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு நடவடிக்கைகளுக்கான வளாகம் | 800 |
வெளிநோயாளர் கிளினிக்குகள் | 1000 |
மருந்தகங்கள் | 800 |
அன்றாட பயன்பாட்டிற்கான வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகளின் நிறுவனங்கள் | 800 |
அஞ்சல் அலுவலகங்கள் மற்றும் Sberbank, சட்ட அமலாக்கத்தின் வலுவான புள்ளி | 800 |
நிர்வாக சுய-அரசு மையம் | 1200 |
சேவை வசதிகளை வைக்கும் போது, ஒழுங்குமுறை அணுகல் ஆரங்களுக்கு உட்பட்டு, அண்டை பிரதேசங்களில் இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம் (பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் தொடக்கப் பள்ளிகள் தவிர, அணுகல் பாதைகள் சாலையைக் கடக்கக்கூடாது);
b) கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் வசிப்பவர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குவது 30 நிமிடங்களுக்கு மேல் நடக்காத தூரத்திற்குள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். (2-2.5 கிமீ); அதே நேரத்தில், 60 நிமிடங்களுக்கு மேல் பாதசாரிகள் மற்றும் போக்குவரத்து அணுகலுடன் நகராட்சிகளின் எல்லைக்குள் குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் சேவையின் உயர் மட்ட நிறுவனங்களை வைப்பது அவசியம்.
SNiP 2.07.01 இன் பிரிவு 5.4 இன் படி, சேவையின் ஆரம், கிராமப்புறங்களில் மருத்துவ நிறுவனங்களின் இருப்பு மற்றும் ஆரம்ப பள்ளி மாணவர்களின் இயக்கத்தின் பாதுகாப்பிற்கான தேவைகள் ஆகியவற்றின் பிராந்திய கட்டுப்பாடுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
6.2.4 பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் மேல்நிலைப் பள்ளிகளின் அடிப்படையில் கட்டிடங்கள் மற்றும் நில அடுக்குகளின் எல்லைகளிலிருந்து தூரங்கள் SNiP 2.07.01 இன் பிரிவு 5.5 இன் படி எடுக்கப்பட வேண்டும்.
6.3 பொது மையங்களின் தளவமைப்பு மற்றும் மேம்பாடு
6.3.1 தாழ்வான வீட்டுக் கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையம் முக்கியமாக கலாச்சார வசதிகள், வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகள், நிர்வாக, விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு இடமளிக்கும் நோக்கம் கொண்டது.
மையத்தில் உள்ள மேம்பாட்டுப் பொருட்களின் பட்டியலில் சேவை வசதிகளுடன் கூடிய பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் இருக்கலாம்.
சமூக மையத்தில், ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட இடைவெளிகள்-தளங்கள் (பொழுதுபோக்கு, விளையாட்டு, ஆஃப்சைட் சேவைகளின் வரவேற்பு) மற்றும் பாதசாரி பாதைகளின் அமைப்பு உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
பொது மையத்தின் எல்லைக்குள், வாகனங்களின் பொது பார்க்கிங் விகிதத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும்: 100 ஒரு முறை பார்வையாளர்களுக்கு - 7-10 பார்க்கிங் இடங்கள் மற்றும் 15-20 சைக்கிள்கள் மற்றும் மொபெட்கள்.
6.3.2 சிறிய நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு வளர்ச்சியின் பிரதேசங்களில், சிறு நிறுவனங்களின் பயன்பாடு அனுமதிக்கப்படுகிறது, அதன் இடம் மாநில மேற்பார்வை அதிகாரிகளுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது. 50 மீட்டருக்கும் அதிகமான சுகாதாரப் பாதுகாப்பு மண்டலங்களை நிர்மாணிக்கத் தேவையில்லாத சேவை மற்றும் சேவைகளின் உற்பத்தியை இணைப்பது உட்பட கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் சிறு நிறுவனங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.3.3 தாழ்வான கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையத்தின் வளர்ச்சியானது தனித்த கட்டிடங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்படலாம், அவை ஒன்றிணைந்து மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் பொது சேவை வளாகங்களை உருவாக்குகின்றன. ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் பொருள்களாக.
பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் வடிவமைப்பு SNiP 2.08.02 க்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
6.3.4 தனித்த பொது கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், கட்டிடங்களுக்கான தளப் பகுதியின் கணக்கிடப்பட்ட குறிகாட்டிகள் குறைக்கப்பட வேண்டும்: 25% இணைக்கப்பட்டுள்ளது, உள்ளமைக்கப்பட்ட - 50% வரை (பாலர் நிறுவனங்களைத் தவிர).
6.3.5 குறைந்த உயரமான வீட்டுவசதி கட்டுமானப் பகுதிகளில் சேவைகளை ஒழுங்கமைக்க, நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை ஒரு தனிப்பட்ட செயல்பாட்டைப் பயன்படுத்தி வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது - ஒரு மழலையர் பள்ளி, ஒரு கடை, ஒரு கஃபே, ஒரு விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு வளாகம், ஒரு சிகையலங்கார நிபுணர், ஒரு புகைப்பட ஸ்டுடியோ, முதலியன, தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் கட்டப்பட்டுள்ளது, முக்கியமாக 1வது மற்றும் அடித்தள தளங்களில் தங்கும் வசதி உள்ளது. அதே நேரத்தில், உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் மொத்த பரப்பளவு 150 மீ 2 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. குறிப்பிடப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மைய முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை மற்றும் குடியேற்றம் அல்லது குடியிருப்பு பகுதியின் மையப் பகுதியில் அமைந்திருக்கலாம். கார்களை பழுதுபார்ப்பதற்கும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பட்டறைகளை நிர்மாணிக்கும் போது, வீட்டு உபகரணங்களை சரிசெய்தல், அத்துடன் சடங்கு சேவைகளுக்கான வளாகங்கள், அத்தகைய வசதிகள் குடியேற்றத்தின் புறநகரில் அமைந்திருக்க வேண்டும். மக்கள்தொகையின் ஆரோக்கியத்திற்கு தீங்கு விளைவிக்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் சாதனம் (எக்ஸ்-ரே நிறுவல்கள், கட்டுமானப் பொருட்கள் கடைகள், இரசாயன மற்றும் இரசாயன கடைகள் போன்றவை) குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களில் அனுமதிக்கப்படாது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட பொது நிறுவனங்கள் கட்டிடத்தின் குடியிருப்பு பகுதியிலிருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்ட நுழைவாயில்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனத்தின் தளம் பார்வையாளர்கள் மற்றும் பயன்பாட்டு முற்றத்தில் கடைசி மண்டலத்தில் தங்குமிடத்துடன் குடியிருப்பு மற்றும் பொது பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட வேண்டும். கட்டிடத்திற்குள் நுழைவதற்கு முன், வாகனங்கள் நிறுத்துவதற்கு வசதி செய்ய வேண்டியது அவசியம்.
6.3.6 சேவைகளுக்கான மக்கள்தொகையின் தேவைகள் புதிய கட்டுமானம் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள நிதியின் புனரமைப்பு ஆகிய இரண்டின் மூலமாகவும் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும், குறிப்பாக கிராமப்புறங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில்.
நிபந்தனைகளும் விளக்கங்களும்
அடிப்படை பொருள்கள் - உள்ளூர் சுய-அரசாங்கத்தின் எல்லைக்குள் குடியிருப்புகளின் குழுவை ஒழுங்கமைத்து அவ்வப்போது பராமரிக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்.
தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் - இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் கொண்ட ஒரு வீடு, ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த பகுதிக்கு நேரடி அணுகலைக் கொண்டுள்ளது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட, உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் இணைக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் - ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது பிற பொருளின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்.
குடியிருப்பு உருவாக்கம் - வடிவத்தில் ஒரு செயல்பாட்டு திட்டமிடல் உருவாக்கம்: ஒரு குடியேற்றம் (கிராமம்), தாழ்வான கட்டிடங்களின் வளாகம், தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குகளின் குழு.
தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானம் என்பது குடிமக்களின் நேரடி பங்கேற்புடன் அல்லது அவர்களின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படும் தனிப்பட்ட உரிமையின் அடிப்படையில் வீடுகளை கட்டுவதன் மூலம் குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி வழங்குவதற்கான ஒரு வடிவமாகும்.
தனிப்பட்ட டெவலப்பர்கள் (தனிநபர்கள்) - நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு இணங்க, தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்திற்கான வெளிப்புற கட்டிடங்களுடன் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான நிலத்தை பெற்ற குடிமக்கள் மற்றும் இந்த கட்டுமானத்தை தங்கள் சொந்த அல்லது பிற நபர்களின் ஈடுபாட்டுடன் மேற்கொள்ளலாம். அல்லது கட்டுமான நிறுவனங்கள்.
தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாடு - 4 தளங்கள் வரை உயரம் கொண்ட குடியிருப்பு மேம்பாடு, ஒரு விதியாக, நிலப்பரப்புடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் நேரடி இணைப்பை வழங்குகிறது.
மைக்ரோசென்டர்கள் என்பது சிறிய குடியேற்றங்களுக்கு சேவை செய்வதற்கான முதன்மைத் தேவை மற்றும் குறைந்தபட்ச திறன் கொண்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை ஒன்றிணைக்கும் பொருள்கள்.
பொது சேவை - குடியிருப்பாளர்களுக்கு தேவையான சேவைகளை வழங்குதல்; குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், ஒரு விதியாக, தினசரி சேவைகள் ஒழுங்கமைக்கப்படுகின்றன, குடியிருப்பாளர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குகின்றன, சில சந்தர்ப்பங்களில், குறிப்பிட்ட கால சேவைகள், வாராந்திர மற்றும் அரிதான தேவைக்கான சேவைகளை வழங்குகின்றன.
பொது மையம் - சேவைப் பொருள்களின் முன்னுரிமை இடம் மற்றும் பல்வேறு சமூக செயல்முறைகளை (தொடர்பு, பொழுதுபோக்கு, வர்த்தகம், முதலியன) செயல்படுத்துவதற்கான ஒரு பிரதேசம். பொது மையத்தில் எல்லைகள் மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்கள் மூலம் நிறுவப்பட்ட இலக்கு செயல்பாட்டு நோக்கத்தின் முறை உள்ளது.
ஒற்றைக் குடும்பக் குடியிருப்புக் கட்டிடம் என்பது ஒரு குடும்பத்தின் வசிப்பிடத்திற்காகவும், அருகிலுள்ள சதியைக் கொண்டிருப்பதற்காகவும் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு குடியிருப்புக் கட்டிடமாகும்.
அபார்ட்மெண்ட் ப்ளாட் - அபார்ட்மெண்ட் (வீடு) அருகில் உள்ள ஒரு நிலம், அதற்கு நேரடி அணுகல் உள்ளது.
சமூக உள்கட்டமைப்பு - நகர்ப்புற உருவாக்கத்திற்குள் (பிரதேசங்கள், குடியேற்றங்கள், குடியேற்றங்களின் குழுக்கள் போன்றவை) சேவை வசதிகள் மற்றும் அவற்றுக்கிடையேயான தொடர்புகள், தரை மற்றும் தொலைதூர தொடர்புகளின் சிக்கலானது.
குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தின் பிரதேசம் ஒரு குடியேற்றத்தின் குடியிருப்பு பகுதி அல்லது ஒட்டுமொத்த குடியேற்றத்தின் பகுதியாகும். தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், சமூக உள்கட்டமைப்பு வசதிகள், பொறியியல் மற்றும் போக்குவரத்து தகவல்தொடர்புகளுக்கு இடமளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
மேனர் குடியிருப்பு கட்டிடம் - ஒற்றை குடும்பம், துணை விவசாயத்திற்காக அருகிலுள்ள சதி, கட்டிடங்கள் கொண்ட வீடு.
தாழ்வான பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
வீட்டு கட்டுமானம்
SP 30-102-99
அறிமுக தேதி 2000-01-01
முன்னுரை
1 TsNIIEPgrazhdanstroy ஆல் உருவாக்கப்பட்டது
2 கட்டுமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநிலக் குழுவின் நகர்ப்புற திட்டமிடல், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பிராந்திய மேம்பாட்டுத் துறையால் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டு அங்கீகரிக்கப்பட்டது (கூட்டுக் கூட்டத்தின் ஆகஸ்ட் 17, 1999 தேதியிட்ட நிமிட எண். 01-NS-15/8 STC Gosstroy ரஷ்யாவின் "நகர்ப்புற திட்டமிடல்" மற்றும் "கட்டிடக்கலை" மற்றும் ரஷ்யாவின் Glavgosexpertiza இன் நிபுணர் கவுன்சில் ஆகிய பிரிவுகளில்)
3 ரஷ்யாவின் கோஸ்ட்ரோயால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது (டிசம்பர் 30, 1999 இன் தீர்மானம் எண். 94)
4 ஜனவரி 1, 2000 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தது (நவம்பர் 24, 1999, எண். 80 T இன் TsNIIEPgrazhdanstroy உத்தரவு)
5 முதல் முறையாக அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது
1 பயன்பாட்டு பகுதி
1.1 அமைப்பின் இந்த ஒழுங்குமுறை ஆவணமானது, பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகள் மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாஸ்டர் திட்டங்களுக்கு ஏற்ப உருவாக்கப்பட்ட நகர்ப்புற, கிராமப்புற மற்றும் பிற குடியேற்றங்களின் ஒரு பகுதியாகவும் ஒரு சுயாதீனமான திட்டமிடல் கட்டமைப்பாகவும் குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுக் கட்டுமானப் பகுதிகளை மேம்படுத்துவதற்கான தேவைகளை நிறுவுகிறது. குடியேற்றங்கள்.
2.1 பின்வரும் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களுக்கான குறிப்புகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன:
SNiP 2.01.01-82. காலநிலை மற்றும் புவி இயற்பியலை உருவாக்குதல்
SNiP 2.01.15-90. அபாயகரமான புவியியல் செயல்முறைகளிலிருந்து பிரதேசங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பொறியியல் பாதுகாப்பு. அடிப்படை வடிவமைப்பு விதிகள்
SNiP 2.07.01-89*. நகர்ப்புற திட்டமிடல். நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
SNiP 2.08.01-89*. குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்
SNiP 2.08.02-89*. பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்
SNiP 2.04.01-85*. கட்டிடங்களின் உள் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர்
SNiP 2.04.02-84*. தண்ணிர் விநியோகம். வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்
SNiP 2.04.03-85. சாக்கடை. வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்
SNiP 2.04.05-91 *. வெப்பமாக்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங்
SNiP 2.04.07-86*. வெப்ப நெட்வொர்க்
SNiP 2.04.08-87*. எரிவாயு வழங்கல்
SNiP 2.05.13-90. நகரங்கள் மற்றும் பிற குடியிருப்புகளின் பிரதேசத்தில் எண்ணெய் தயாரிப்பு குழாய்கள் அமைக்கப்பட்டன
SNiP II-12-77. சத்தம் பாதுகாப்பு
SNiP II-3-79*. கட்டுமான வெப்ப பொறியியல்
SNiP 10.01-94. கட்டுமானத்தில் நெறிமுறை ஆவணங்களின் அமைப்பு. அடிப்படை விதிகள்
SNiP 3.05.04-85*. வெளிப்புற நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் வசதிகள்
SNiP 21-01-97*. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தீ பாதுகாப்பு
SNiP 23-05-95. இயற்கை மற்றும் செயற்கை விளக்குகள்
SNiP 30-02-97. குடிமக்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தோட்டக்கலை சங்கங்களின் பிரதேசங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
SP 11-102-97. கட்டுமானத்திற்கான பொறியியல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் ஆய்வுகள்
SP 11-103-97. கட்டுமானத்திற்கான பொறியியல் மற்றும் நீர்நிலை ஆய்வுகள்
SP 11-106-97. குடிமக்களின் தோட்டக்கலை சங்கங்களின் பிரதேசங்களின் வளர்ச்சிக்கான வடிவமைப்பு மற்றும் திட்டமிடல் ஆவணங்களின் வளர்ச்சி, ஒப்புதல், ஒப்புதல் மற்றும் அமைப்பு
விஎஸ்என் 59-88. குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்களின் மின் உபகரணங்கள். வடிவமைப்பு தரநிலைகள்
VSN 62-91 *. மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் மட்டுப்படுத்தப்பட்ட இயக்கம் உள்ளவர்களின் தேவைகளைக் கருத்தில் கொண்டு வாழ்க்கைச் சூழலை வடிவமைத்தல்
PUE. மின் நிறுவல்களை நிறுவுவதற்கான விதிகள்
RDS 30-201-98. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகரங்கள் மற்றும் பிற குடியேற்றங்களில் சிவப்பு கோடுகளை வடிவமைத்தல் மற்றும் நிறுவுவதற்கான நடைமுறை குறித்த வழிமுறைகள்
RD 34.20.185-94. நகர்ப்புற மின் நெட்வொர்க்குகளை வடிவமைப்பதற்கான வழிமுறைகள்
RD 34.21.122-87. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் மின்னல் பாதுகாப்பை நிறுவுவதற்கான வழிமுறைகள்
SanPiN 2.1.4.027-95. நீர் வழங்கல் ஆதாரங்கள் மற்றும் வீட்டு மற்றும் குடிநீர் தேவைகளுக்கான நீர் குழாய்களின் சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலங்கள்
SanPiN. 1.6.574-96. மக்கள் வசிக்கும் பகுதிகளில் வளிமண்டலக் காற்றைப் பாதுகாப்பதற்கான சுகாதாரத் தேவைகள்
SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. சுகாதார பாதுகாப்பு மண்டலங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் பிற பொருட்களின் சுகாதார வகைப்பாடு
3 விதிமுறைகள் மற்றும் வரையறைகள்
3.1 இந்த நடைமுறைக் குறியீட்டில், பின் இணைப்பு B இன் படி விதிமுறைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
4 பிரதேசங்களின் தளவமைப்பு மற்றும் மேம்பாடு
குறைந்த மாடி வீட்டுக் கட்டுமானம்
4.1 பொது
4.1.1 தாழ்வான வீட்டுக் கட்டுமானப் பிரதேசங்களின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் பண்புகள் (அளவு, கட்டிடத்தின் அடுக்குகளின் எண்ணிக்கை, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் அளவு போன்றவை) நகர்ப்புற, கிராமப்புறங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் செயல்பாட்டுக் கட்டமைப்பில் பிரதேசத்தின் இருப்பிடத்தால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும். மற்றும் பிற குடியேற்றங்கள், கலை மூலம் தீர்மானிக்கப்படும் வகைகள். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர திட்டமிடல் குறியீட்டின் 5. விதிவிலக்கு என்பது கலையின் பத்தி 4 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள குடியேற்றங்கள் ஆகும். குறியீட்டின் 6, முதன்மையாக மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் நகர்ப்புற திட்டமிடல் நடவடிக்கைகளின் சிறப்பு ஒழுங்குமுறை தேவைப்படுகிறது.
4.1.2 குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களுக்கான மாஸ்டர் திட்டத்தை தீர்க்கும் போது, இயற்கை குறிகாட்டிகளின்படி, பிரதேசங்கள் வேறுபடுத்தப்பட வேண்டும்:
வளர்ச்சிக்கு சாதகமானது;
SNiP 2.07.01, SNiP 2.01.15 இன் அறிவுறுத்தல்களின்படி பொறியியல் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் தேவை;
கட்டுமானத்திற்கு ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.
4.1.3 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்கள் அட்டவணை 1 இன் படி வகைப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.1.4 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் அமைப்பை வைப்பது மற்றும் திட்டமிடும் போது, இதற்கான தேவைகள்:
சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு;
போக்குவரத்து நெடுஞ்சாலைகளின் சத்தம் மற்றும் வெளியேற்ற வாயுக்கள், மின் மற்றும் மின்காந்த கதிர்வீச்சு, பூமியில் இருந்து வெளியிடப்படும் ரேடான் ஆகியவற்றிலிருந்து பிரதேசத்தின் பாதுகாப்பு.
4.1.5 பொருளாதார மற்றும் பிற நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடைய தீங்கு விளைவிக்கும் விளைவுகளிலிருந்து இயற்கையைப் பாதுகாப்பதற்கும் சுற்றுச்சூழலை மேம்படுத்துவதற்கும் விரிவான நடவடிக்கைகள் சுற்றுச்சூழல் நடவடிக்கைகளை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க வழங்கப்பட வேண்டும்.
4.1.6 தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்கள் மற்றும் வளாகங்களின் தனிமைப்படுத்தல் வசந்த-கோடை காலத்தில் தொடர்ச்சியான 3-மணிநேர காலத்தை அல்லது மொத்தம் 3.5-மணிநேர காலத்தை வழங்க வேண்டும்.
கலப்பு கட்டிடங்களில் அல்லது கடினமான நகர்ப்புற நிலைமைகளில் குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களை வைக்கும் போது, 2.5 மணிநேரத்திற்கு இயல்பான தனிமைப்படுத்தலை குறைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
வளர்ச்சித் திட்டத்தின் கட்டத்தில் உரிமம் பெற்ற அமைப்பின் கணக்கீடு மற்றும் விரிவான வடிவமைப்பின் மூலம் இன்சோலேஷனின் தேவையான நெறிமுறை கால அளவு உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.1.7 தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் கழிவுகளை அகற்றுவது, ஒரு விதியாக, கொள்கலன்கள் கொண்ட தளங்களில் இருந்து வீட்டுக் கழிவுகளை அகற்றுவதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், குழந்தை பராமரிப்பு வசதிகள், பசுமையான பகுதிகளின் எல்லைகளுக்கு தூரம் அமைக்கப்பட வேண்டும். குறைந்தது 50, ஆனால் 100 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
4.1.8 குறைந்த உயரமுள்ள வீட்டுக் கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களில் உள்ள தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் தீயை அணைப்பதை உறுதி செய்ய, ஹைட்ரண்ட்கள் வழங்கப்பட வேண்டும்.
தெரு வளைய நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் விநியோக வரிகளை கணக்கிடுவதற்கான தீயை அணைப்பதற்கான நீர் நுகர்வு அட்டவணையின்படி எடுக்கப்பட வேண்டும். 5.6 SNiP2.04.02.
4.1.9 ஹைட்ரண்ட்களில் இருந்து தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் தீயை அணைப்பது சாத்தியமற்றது அல்லது பொருத்தமற்றது என்றால், 2.11 வது பிரிவில் குறிப்பு 1 இன் படி தொட்டிகள் அல்லது நீர்த்தேக்கங்களிலிருந்து அதை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. SNiP 2.04.02.
4.1.10 கட்டிடங்களுக்கு இடையில் குறைந்தபட்ச தீ தூரங்கள் (அதே போல் அடுக்குமாடி அடுக்குகளில் உள்ள வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் குழுக்களுக்கு இடையில்) அட்டவணையின்படி எடுக்கப்படுகின்றன. 1, பின் இணைப்பு 1 SNiP 2.07.01.
4.2 சாலை நெட்வொர்க்
4.2.1 குடியேற்றங்களின் பொதுத் திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட தெருக்கள் மற்றும் சாலைகளின் அமைப்புடன் இணைந்து தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானப் பகுதிகளின் தெரு மற்றும் சாலை நெட்வொர்க் உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
4.2.2 தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் தெரு மற்றும் சாலை வலையமைப்பை வடிவமைத்து ஒழுங்கமைக்கும்போது, கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டியது அவசியம்:
குடியேற்றத்தின் கட்டமைப்பில் பிரதேசங்களின் இடம்;
அட்டவணையின்படி பிரதேசத்தின் வகை. 1 வகைப்பாடு;
குடியிருப்பு கட்டிட வகை (வீடுகள்);
பிரதேசங்களின் அளவு மற்றும் கட்டமைப்பு.
4.2.3 தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாட்டுக்கான திட்டமிடல் தீர்வு, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அமைந்துள்ள வீடுகள் உட்பட அனைத்து கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு வாகனங்கள் செல்வதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
4.2.4 குடியிருப்பு தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளில் உள்ள போக்குவரத்து பாதைகளின் எண்ணிக்கையை எடுக்க வேண்டும்:
குடியிருப்பு தெருக்களுக்கு - குறைந்தது 2 பாதைகள்;
டிரைவ்வேகளுக்கு - 1 லேன்.
பாதைகளின் அகலம் 3.5 மீ ஆக இருக்க வேண்டும்.
4.2.5 டிரைவ்வேகளில், கடந்து செல்லும் தளங்கள் குறைந்தபட்சம் 15 மீ நீளம் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 7 மீ அகலம், வண்டிப்பாதையின் அகலம் உட்பட வழங்கப்பட வேண்டும்.
பக்கவாட்டுகளுக்கு இடையிலான தூரம், அதே போல் பக்கவாட்டு மற்றும் குறுக்குவெட்டுகளுக்கு இடையில் 200 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
SNiP 2.07.01 இன் தேவைகளின்படி, ஒரு இறந்த-இறுதிப் பாதையின் அதிகபட்ச நீளம் 150 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
4.2.6 தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில், ஒரு விதியாக, கார்கள் மற்றும் பிற வாகனங்களை சேமிப்பதற்கும் நிறுத்துவதற்கும் 100% இடவசதி வழங்கப்பட வேண்டும்.
4.2.7 அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசத்தில் (ஒன்று-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பல-அபார்ட்மெண்ட் தடுக்கப்பட்டது), ஒதுக்கப்பட்ட பகுதிக்குள் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் வைக்கப்பட வேண்டும்.
அட்டவணை 1 - அருகிலுள்ள அடுக்குகளைக் கொண்ட வீடுகளைக் கொண்ட தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களின் வகைப்பாடு
வகை பிரதேசம் |
நகர்ப்புற திட்டமிடல் பட்டம் |
குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள் (1-3 தளங்கள்) |
குடியிருப்பு அடுக்குகளின் பரப்பளவு, மீ 2 (குறைந்தது)* |
செயல்பாட்டு-அச்சுவியல் |
சமூக உள்கட்டமைப்பு |
|
வளர்ச்சி பிரதேசம் |
அதன் மேல் இலவச பிரதேசங்கள் |
கட்டப்பட்ட பகுதிகளில் |
தள அம்சங்கள் (தங்குமிடம் தவிர) |
|||
பெரிய, பெரிய மற்றும் பெரிய நகரங்களின் கட்டமைப்பில் ஒரு தனி குடியிருப்பு வடிவங்கள் |
1 ஒன்று-இரண்டு குடும்ப வீடுகள் |
450 250 |
தோட்டம் அல்லது மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களை தேர்ந்தெடுத்து பயன்படுத்துதல், நகரின் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் அவற்றின் பற்றாக்குறையை ஈடுசெய்கிறது. உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களைப் பயன்படுத்துதல் |
||
B கிராமப்புற குடியிருப்புகள், சிறிய, நடுத்தர மற்றும் பெரிய நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களின் குடியிருப்பு அமைப்புகள் |
ரிசர்வ் உட்பட வளர்ச்சி இல்லாத பிரதேசங்கள் |
1 மேனர் வீடுகள், வேலை செய்யும் இடங்கள் உட்பட 2 ஒன்று-இரண்டு குடும்ப வீடுகள் 3 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் |
1000 600 400 |
800 500 350 |
வளர்ந்த தனியார் வீட்டு மனையை பராமரித்தல் **, வணிக விவசாய உற்பத்தி, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு வரம்புக்குட்பட்டது |
கிராமப்புறங்களில் - குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு அவ்வப்போது பராமரிப்புக்கான அடிப்படை பொருள்கள்; நிலையான கட்டிடங்கள் மற்றும் மொபைல் வாகனங்களின் கலவையின் அடிப்படையில் ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் அல்லது குடியிருப்பு உருவாக்கத்திலும் தினசரி பராமரிப்பு; |
நிறுவப்பட்ட வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசங்கள்**** |
தனியார் வீட்டு மனைகள்***, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் கட்டிடங்கள் மற்றும் மைக்ரோசென்டர்களின் பயன்பாடு. நகரங்களில், நகர மையத்துடன் இணைக்கப்பட்ட தினசரி சேவை வசதிகளின் வளாகம்; சுதந்திரமாக நிற்கும் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களின் பயன்பாடு |
||||
B நகரங்களின் செல்வாக்கு மண்டலத்தில் குடியிருப்பு அமைப்புகள் (புறநகர் குடியிருப்புகள்) |
அதே |
1 ஒன்று-இரண்டு குடும்ப வீடுகள் 2 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் |
600 400 |
500 350 |
வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டு மனைகள், தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், ஓய்வுநேரம் அறிமுகம் தோட்டம், மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
பருவகால விரிவாக்கத்துடன் தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களின் ஒரு சுயாதீனமான வளாகம். மைக்ரோசென்டர்கள் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்டவை உட்பட சிறிய திறன் கொண்ட வசதிகளின் பயன்பாடு |
* குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களைக் கொண்ட பிரதேசங்களில் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் அடுக்குமாடி தொகுதிகளின் பரப்பளவு கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ** வளர்ந்த தனியார் வீட்டு மனை - பெரிய, சிறிய கால்நடைகள், கோழிகளுடன் தனிப்பட்ட துணை விவசாயம். ***லிமிடெட் LPH - சிறிய கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளின் உள்ளடக்கத்துடன் தனிப்பட்ட துணை பண்ணை. ****தற்போதைய வளர்ச்சி உள்ள பகுதிகளில், குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்களின் நிதி மறுசீரமைப்பு முதல் இடத்தில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். |
4.2.8 பொது இடங்களில் அமைந்துள்ள பல்வேறு திட்டமிடல் கட்டமைப்புகளின் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு சேவை செய்யும் பார்க்கிங் கேரேஜ்கள் அட்டவணைக்கு ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும். 10* SNiP 2.07.01.
4.3 பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்
4.3.1 உள்ளூர் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட பிரதேசத்தின் பொறியியல் ஆதரவுக்கான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைப்பு பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு செய்யப்பட வேண்டும்.
4.3.2 வெப்பமூட்டும் மற்றும் எரிவாயு நெட்வொர்க்குகள், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் குழாய்கள், ஒரு விதியாக, கேரேஜ்வே பகுதியில் சாத்தியமான இடைவெளிகளை விலக்குவதற்காக சாலைகளின் வண்டிப்பாதைக்கு வெளியே அமைக்கப்பட வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளின் பிரதேசத்தில் அவை இடுவது அவற்றின் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதலுடன் அனுமதிக்கப்படுகிறது. குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில் உயர் அழுத்த வாயு நெட்வொர்க்குகளை இடுவது அனுமதிக்கப்படாது.
4.3.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தன்னாட்சி ஜெனரேட்டர்கள், மற்றும் மையப்படுத்தப்பட்ட - இருக்கும் அல்லது புதிதாக வடிவமைக்கப்பட்ட கொதிகலன் வீடுகள் (ஜிஆர்பி), பொருத்தமான பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளுடன், தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வெப்பம் மற்றும் எரிவாயு வழங்கல் இரண்டும் பரவலாக்கப்பட்டதாக வழங்கப்படலாம்.
SNiP 2.04.08 இன் 5.3 வது பிரிவின்படி ஹைட்ராலிக் முறிவிலிருந்து குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்கான தூரங்கள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.4 SNiP 2.04.02 இன் தேவைகளுக்கு இணங்க பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கான மையப்படுத்தப்பட்ட அமைப்புகளில் இருந்து தாழ்வான கட்டிடங்களுக்கான நீர் வழங்கல் வழங்கப்பட வேண்டும், மேலும் இது தன்னாட்சி முறையில் ஏற்பாடு செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறது - தண்டு மற்றும் சிறிய ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி வீடுகளுக்கு -திட்டத்திற்கு ஏற்ப குழாய் கிணறுகள், உறைகள், நீரூற்றுகள்.
4.3.5 ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட கழிவுநீர் அமைப்புக்கு இணைப்பு இருந்தால் அல்லது உள்ளூர் கழிவுநீர் அமைப்பு இருந்தால், ஒரு-இரண்டு-குடும்ப வீடுகளுக்கு நீர் விநியோகத்தை அறிமுகப்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.
4.3.6 ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான உள்ளூர் சுத்திகரிப்பு வசதிகளை நிறுவுவதற்கு இது அனுமதிக்கப்படுகிறது, கழிவுநீர் ஓட்ட விகிதம் 3 மீ 3 / நாள் அதிகமாக இல்லை.
4.3.7 தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குமாடி அடுக்குகளின் நீர்ப்பாசனத்திற்கான நீர் நுகர்வு ஒரு நாளைக்கு 10 l / m2 வரை எடுக்கப்பட வேண்டும்; அதே நேரத்தில், நீர் உட்கொள்ளும் சாதனங்களில் மீட்டர்கள் நிறுவப்பட வேண்டும்.
4.3.8 தாழ்வான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) மற்றும் RD 34.20.185 ஆகியவற்றின் படி வடிவமைக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.9. குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் வழங்குவதற்கான TP மின்மாற்றிகளின் சக்தி கணக்கீட்டின் படி எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.10 0.38 kV நெட்வொர்க் காற்று (VL) அல்லது கேபிள் (CL) கோடுகள் மூலம், ஒரு விதியாக, ஒரு திறந்த கிளை சுற்று அல்லது ஒற்றை மின்மாற்றி மின்மாற்றி துணை மின்நிலையங்களுடன் திறந்த முறையில் ஒரு லூப் சர்க்யூட்டில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
4.3.11 ஓவர்ஹெட் லைன்கள் மற்றும் கேபிள் லைன்களின் வழிகள் 0.38 கேவி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு வெளியே செல்ல வேண்டும், சர்வீஸ் வாகனங்களின் ஓவர்ஹெட் லைன்களின் ஆதரவை அணுகக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் கேபிள் லைன்களை தடையின்றி தோண்ட அனுமதிக்க வேண்டும்.
PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) க்கு இணங்க தேவையான இடைவெளிகளை எடுக்க வேண்டும்.
4.3.12 0.38 kV லைனில் இருந்து கட்டிடம் வரையிலான கிளைகள் செய்யப்படலாம்:
மேல்நிலை வரிகளிலிருந்து - தனிமைப்படுத்தப்பட்ட கம்பிகள், சுய-ஆதரவு கம்பிகள், ஒரு கேபிள் மீது கேபிள், தரையில் கேபிள்;
அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளுக்கு வெளியே ஒரு கேபிள் சந்திப்பு பெட்டியை நிறுவுவதன் மூலம் தரையில் போடப்பட்ட கேபிள் வரிகளிலிருந்து.
4.3.13 உள்ளீட்டு விநியோக பலகை (VRSH) பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் Ch இன் படி நிறுவப்பட வேண்டும். 7.1 PUE. மின்சாரம் வழங்கல் அமைப்புடன் உடன்படிக்கையில், பொருத்தமான காலநிலை மற்றும் அழிவு-ஆதார வடிவமைப்பில் அபார்ட்மெண்ட் சதித்திட்டத்தின் பிரதேசத்தில் ஒரு VRShch ஐ நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது.
ஒரு கட்டிடத்தில் (வெளியே அல்லது உள்ளே) உள்ளீட்டுக் கவசத்தை நிறுவும் போது, 2.5 மீ உயரத்தில் உள்ளீட்டில் உள்ள சுவரின் வெளிப்புறப் பகுதியில், சீல் செய்யப்பட்ட பெட்டியில் துண்டிக்கும் சாதனம் நிறுவப்பட வேண்டும், அதற்கான அணுகல் மட்டுமே வழங்கப்பட வேண்டும். மின்சாரம் வழங்கும் அமைப்பு.
4.3.14 தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், பின்வருபவை வழங்கப்பட வேண்டும்: தொலைபேசி தொடர்பு, மூன்று நிரல் வானொலி ஒலிபரப்பு, தொலைக்காட்சி ஒளிபரப்பு, மையப்படுத்தப்பட்ட தீ மற்றும் பாதுகாப்பு எச்சரிக்கை அமைப்புகள் மற்றும் ஒரு தானியங்கி அனுப்பும் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு.
4.4 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிராந்திய பாதுகாப்பு
4.4.1 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிரதேசங்களின் பாதுகாப்புக்கான நடவடிக்கைகள் பொதுத் திட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் இயற்கை நிலைமைகளுடன் தொடர்புடையவை, மேலும் வளர்ச்சிக்கான திட்டமிடல், வடிவமைப்பு மற்றும் பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு மூலம் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.4.2 இயற்கை நிலைமைகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் தொழில்நுட்ப தாக்கத்தை அகற்ற அல்லது குறைக்க, தடுப்பு நடவடிக்கைகளை வழங்குவது அவசியம்:
மேற்பரப்பு நீர் வடிகால் அமைப்பை வழங்குவதன் மூலம் இயற்கை நிவாரணத்தை அதிகபட்சமாக பாதுகாத்தல்;
நிலத்தடி பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் நெட்வொர்க்கின் குறைந்தபட்ச அடர்த்தி மற்றும் பகுதி முழுவதும் அவற்றின் சீரான விநியோகம்.
4.4.3 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானம் அனுமதிக்கப்படாத பகுதிகளில் புவியியல் செயல்முறைகளின் செயலில் வெளிப்படும் மண்டலங்கள் (நிலச்சரிவுகள், ஸ்கிரீஸ்கள், கார்ஸ்ட்கள், பனிச்சரிவுகள், மண் பாய்ச்சல்கள் போன்றவை) அடங்கும்.
5 குடியிருப்பு வடிவங்கள்
5.1 பொது
5.1.1 தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாடு 3 மாடிகள் உள்ளடங்கிய வீடுகளைக் கொண்ட கட்டிடமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது.
5.1.2 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களின் குடியிருப்பு வடிவங்கள், ஒரு விதியாக, ஒற்றை குடும்பம் மற்றும் தொகுதி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன்) கொண்டிருக்க வேண்டும்.
SNiP 2.07.01 இன் படி நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஒழுங்குமுறையுடன் பிரிவு வகை வீடுகள் மற்றும் பிறவற்றை (4 மாடிகள் வரை) பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.2 குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள்
5.2.1 தனிப்பட்ட கட்டுமானத்தில், வீட்டின் முக்கிய வகை ஒற்றை குடும்பம். ஒற்றை-குடும்ப வீடுகளுக்கு கூடுதலாக, ஒவ்வொரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கும் அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன், இரண்டு குடும்ப வீடுகள் உட்பட, தொகுதி வீடுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
5.2.2 முனிசிபல் கட்டுமானத்திற்கான வீட்டுவசதிகளின் முக்கிய வகைகள் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வீடுகளாக இருக்க வேண்டும், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பகுதிக்கு முன்னால் அருகிலுள்ள அடுக்குகள் அல்லது முற்றங்கள் கொண்ட பிரிவு வகை.
5.2.3 வசிக்கும் நிலையின்படி, வடிவமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு இரண்டு முக்கிய வகைகளாகப் பிரிக்கப்பட வேண்டும்:
அபார்ட்மெண்ட் பகுதிகளின் தரப்படுத்தப்பட்ட மேல் வரம்புகளுடன் நகராட்சி கட்டுமானத்திற்கான சமூக வீடுகள் (SNiP2.08-01 படி);
அடுக்குமாடி பகுதிகளின் தரப்படுத்தப்பட்ட குறைந்த வரம்புகளுடன் தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான குடியிருப்பு.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வகைகள் மற்றும் அவற்றின் பகுதிகள் பின் இணைப்பு A இல் வழங்கப்பட்டுள்ளன.
5.2.4 சுயதொழிலில் ஈடுபட்டுள்ள குடும்பங்களுக்கு நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளில், வேலை செய்யும் இடத்துடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களைப் பயன்படுத்துவது அவசியம் (மருத்துவரின் வீடு, கைவினைஞரின் வீடு, நுகர்வோர் பொருட்களை விற்பவரின் வீடு, விவசாயி வீடு, முதலியன).
பொருத்தமான மாநில மேற்பார்வை சேவைகளின் ஒப்புதலுடன், தேவையான சுகாதாரம், சுற்றுச்சூழல், தீ மற்றும் சுகாதாரத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு பூட்டு தொழிலாளி, பழுதுபார்ப்பு, கொல்லன் கடைகள் மற்றும் ஒத்த வளாகங்களைக் கொண்ட வீடுகளின் வடிவமைப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.2.5 வீட்டுவசதி உள்ள மக்களின் தேவைகள் புதிய கட்டுமானத்தின் மூலம் மட்டுமல்ல, அவற்றின் பொருள் மதிப்பைத் தக்கவைத்துக்கொண்ட குறைந்த-உயர்ந்த குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நவீனமயமாக்கல் மற்றும் புனரமைப்பு மூலம் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும் (அட்டவணை 1, அடிக்குறிப்புகளைப் பார்க்கவும்).
5.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
5.3.1 தோட்டங்கள், ஒன்று-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான நில அடுக்குகளின் அதிகபட்ச அளவு, வீட்டின் வகை மற்றும் பிற உள்ளூர் அம்சங்களைப் பொறுத்து, பிராந்திய கட்டிடக் குறியீடுகளின்படி உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் நிறுவப்பட்டுள்ளது.
பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் நில அடுக்குகளின் எல்லைகள், பகுதிகள் மற்றும் பயன்பாட்டு முறை ஆகியவை நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டங்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் ஒழுங்குமுறை சட்ட நடவடிக்கைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன. பல்வேறு வகையான குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான அருகிலுள்ள அடுக்குகளின் குறைந்தபட்ச பகுதிகள் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. ஒன்று.
5.3.2 மேனர், இரண்டு குடும்பங்கள் கொண்ட வீடு தெருக்களின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தது 5 மீ தொலைவிலும், டிரைவ்வேகளின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தது 3 மீ தொலைவிலும் இருக்க வேண்டும். வெளிப்புறக் கட்டடங்களிலிருந்து தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளின் சிவப்புக் கோடுகளுக்கான தூரம் இருக்க வேண்டும். குறைந்தது 5 மீ.
5.3.3 கிராமப்புற குடியிருப்புகள் மற்றும் நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளின் (கால்நடைகள் அனுமதிக்கப்படும்) தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருத்தல், தீவனம், சரக்குகள், எரிபொருள் மற்றும் பிற வீட்டு தேவைகளை சேமித்து வைப்பதற்கு வெளிப்புற கட்டிடங்களை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. குளியல், மற்றும் - பொருளாதார நுழைவாயில்கள் மற்றும் கால்நடை ஓட்டிகள். தனிப்பட்ட தொழிலாளர் செயல்பாட்டிற்கான வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் கலவை மற்றும் பரப்பளவு பிராந்திய பண்புகள் மற்றும் வடிவமைப்பு பணிகளுக்கு ஏற்ப எடுக்கப்படுகிறது.
5.3.4 அண்டை அபார்ட்மெண்ட் சதித்திட்டத்தின் எல்லைக்கு, சுகாதார நிலைமைகளின்படி தூரங்கள் குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்: எஸ்டேட், ஒரு-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிளாக் ஹவுஸ் - 3 மீ, பிரிவு 4.1.5 இன் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது இந்த விதிகளின் குறியீடு; கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடத்திலிருந்து - 4 மீ; மற்ற கட்டிடங்களிலிருந்து (குளியல், கேரேஜ்கள், முதலியன) - 1 மீ; உயரமான மரங்களின் டிரங்குகளிலிருந்து -4 மீ; நடுத்தர அளவு - 2 மீ; புதரில் இருந்து - 1 மீ.
5.3.5 கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடங்கள் குறைந்தபட்சம் மூன்று பயன்பாட்டு அறைகளால் வாழ்க்கை அறைகளில் இருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்டிருக்கும் போது, மேனர் ஒன்று-இரண்டு அடுக்குமாடி வீடுகளுடன் மட்டுமே இணைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது; அதே நேரத்தில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வளாகங்கள் வீட்டின் நுழைவாயிலிலிருந்து 7 மீட்டருக்கு அருகில் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட வெளிப்புற நுழைவாயிலைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
5.3.6 அடித்தளத்தில் கேரேஜ்களை (இணைக்கப்பட்டவை உட்பட) கட்டும் போது, ஒரு-இரண்டு-அடுக்கு மேனர், ஒரு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிளாக் வீடுகளின் அடித்தளத் தளங்கள் (மேனர் வீடுகள், ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி வீடுகள் மற்றும் முதல் மாடியில்), அது சேவை நிறுவன கார்களின் வடிவமைப்பிற்கான தரநிலைகளுக்கு இணங்காமல் அவற்றை வடிவமைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.3.7 கிராமப்புற குடியிருப்புகள் மற்றும் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு குறைந்த உயரமான புறநகர்ப் பகுதிகளின் பிரதேசங்களில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் குடியிருப்பு பகுதிகளுக்கு வெளியே ஒதுக்கப்படலாம். பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு, விவசாயப் பொருட்களுக்கான உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது இலவச கூட்டு சேமிப்பு வசதிகளை நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது, அதன் பரப்பளவு வடிவமைப்பு பணியால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
5.3.8 மேனர் வீடுகள், ஒரு-இரண்டு குடும்ப வீடுகளின் வளர்ச்சி உள்ள பிரதேசங்களில், வாழ்க்கை அறைகளின் ஜன்னல்களிலிருந்து அண்டை வீட்டின் சுவர்கள் மற்றும் அண்டை நில அடுக்குகளில் அமைந்துள்ள வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் (ஷெட், கேரேஜ், குளியல் இல்லம்) ஆகியவற்றுக்கான தூரம் இருக்க வேண்டும். குறைந்தது 6 மீ,
6 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள்
6.1 பொது
6.1.1 நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் உள்ள தாழ்வான பகுதிகளில் உள்ள நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது சேவை நிறுவனங்கள் குடியேற்ற வகை, பணியாற்றும் நபர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் பிற சேவை வசதிகளின் அருகாமை உட்பட பொதுவான நகர்ப்புற சூழ்நிலை ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு அமைந்திருக்க வேண்டும். சாலைகள், சாலைகள் மற்றும் நடைபாதைகளின் நெட்வொர்க்குடன் இணைக்கப்பட்ட சமூக மையங்களை உருவாக்குவதற்கு, போக்குவரத்து இணைப்புகளின் அமைப்பு, ஒரு விதியாக வழங்குகிறது.
ஊனமுற்றவர்களுக்கு, VSN 62-91 இன் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, சக்கர நாற்காலிகள் உட்பட, பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு அணுகுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குவது அவசியம்.
6.2 பல்வேறு வகையான குடியிருப்புகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிராந்தியங்களில் சேவையை ஏற்பாடு செய்தல்
6.2.1 பிரதேசங்களின் வகைப்பாட்டின் படி (அட்டவணை 1 ஐப் பார்க்கவும்), குறைந்த உயரமான கட்டுமானம் நகரங்களின் கட்டமைப்பில் தனி குடியிருப்பு அமைப்புகளின் வடிவத்தில் அமைந்துள்ளது - பெரியது முதல் பெரியது வரை, அதே போல் சிறிய, நடுத்தர குடியிருப்பு அமைப்புகளிலும் மற்றும் பெரிய நகரங்கள், புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகள், இது அவர்களின் மக்கள்தொகைக்கான சேவைகளின் அமைப்பில் உள்ள வேறுபாடுகளை தீர்மானிக்கிறது.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் தினசரி பராமரிப்புக்கான நிறுவனங்களின் பட்டியலில், ஒரு விதியாக, பின்வரும் பொருள்கள் இருக்க வேண்டும்:
பாலர் நிறுவனங்கள், பொதுக் கல்விப் பள்ளிகள், விளையாட்டு மற்றும் ஓய்வு நேர வளாகம், வெளிநோயாளர் மருத்துவமனைகள், மருந்தக கியோஸ்க்குகள், வணிக மற்றும் வீட்டு வசதிகள், தபால் அலுவலகம், ஸ்பெர்பேங்கின் கிளை, ஒழுங்கைப் பேணுவதற்கான வலுவான புள்ளி, நிர்வாக சுய-அரசு மையம், அத்துடன் தளங்களாக (விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு, கள சேவைகள், குழந்தைகள் விளையாட்டுகள்) அதே நேரத்தில், ஒரு புறநகர் பகுதியில், நிலையான வசதிகளின் பருவகால விரிவாக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.
கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும், 50 மக்களில் இருந்து தொடங்கி, நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை அத்தியாவசிய வசதிகளாகப் பிரிப்பதற்கும், உள்ளூர் சுயராஜ்யத்தின் மையத்தில் அமைந்துள்ள குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு உயர் மட்ட அடிப்படை வசதிகளை வழங்குவதற்கும் அவசியம். கிராமப்புற மாவட்டம், வோலோஸ்ட், முதலியன). நிலையான கட்டிடங்களுக்கு கூடுதலாக, மொபைல் வசதிகள் மற்றும் பருவகால கட்டமைப்புகளைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.
6.2.2 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள் மற்றும் அவற்றின் இருப்பிடத்தின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் ஆகியவற்றைக் கணக்கிடும் போது, மக்கள்தொகையின் பல்வேறு சமூக-மக்கள்தொகை குழுக்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவையிலிருந்து ஒருவர் தொடர வேண்டும்.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், தாழ்வான கட்டிடங்கள் மற்றும் அவற்றின் தளங்களுக்கு சேவை செய்யும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு, பின் இணைப்பு B இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. கிராமப்புறங்களில், திறன் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு பொருள்கள் மற்றும் அவற்றின் அடுக்குகளின் அளவு, SNiP 2.07. 01 இன் இணைப்பு 7 இன் குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.2.3 தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில் நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை வைப்பது மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:
a) நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில் - அட்டவணையில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டதை விட அணுகல் ஆரம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. 2.
அட்டவணை 2 - சேவை வசதிகளின் நடை தூரம்
நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது சேவை நிறுவனங்கள் |
சேவை ஆரம், மீ |
பாலர் பள்ளி |
500 |
விரிவான பள்ளிகள்: |
750 |
ஆரம்ப தரங்களுக்கு |
500 |
உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு நடவடிக்கைகளுக்கான வளாகம் |
800 |
வெளிநோயாளர் கிளினிக்குகள் |
1000 |
மருந்தகங்கள் |
800 |
அன்றாட பயன்பாட்டிற்கான வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகளின் நிறுவனங்கள் |
800 |
அஞ்சல் அலுவலகங்கள் மற்றும் Sberbank, சட்ட அமலாக்கத்தின் வலுவான புள்ளி |
800 |
நிர்வாக சுய-அரசு மையம் |
1200 |
சேவை வசதிகளை வைக்கும் போது, ஒழுங்குமுறை அணுகல் ஆரங்களுக்கு உட்பட்டு, அண்டை பிரதேசங்களில் இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம் (பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் தொடக்கப் பள்ளிகள் தவிர, அணுகல் பாதைகள் சாலையைக் கடக்கக்கூடாது);
b) கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் வசிப்பவர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குவது 30 நிமிடங்களுக்கு மேல் நடக்காத தூரத்திற்குள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். (2-2.5 கிமீ); அதே நேரத்தில், 60 நிமிடங்களுக்கு மேல் பாதசாரிகள் மற்றும் போக்குவரத்து அணுகலுடன் நகராட்சிகளின் எல்லைக்குள் குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் சேவையின் உயர் மட்ட நிறுவனங்களை வைப்பது அவசியம்.
SNiP 2.07.01 இன் பிரிவு 5.4 இன் படி, சேவையின் ஆரம், கிராமப்புறங்களில் மருத்துவ நிறுவனங்களின் இருப்பு மற்றும் ஆரம்ப பள்ளி மாணவர்களின் இயக்கத்தின் பாதுகாப்பிற்கான தேவைகள் ஆகியவற்றின் பிராந்திய கட்டுப்பாடுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
6.2.4 பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் மேல்நிலைப் பள்ளிகளின் அடிப்படையில் கட்டிடங்கள் மற்றும் நில அடுக்குகளின் எல்லைகளிலிருந்து தூரங்கள் SNiP 2.07.01 இன் பிரிவு 5.5 இன் படி எடுக்கப்பட வேண்டும்.
6.3 பொது மையங்களின் தளவமைப்பு மற்றும் மேம்பாடு
6.3.1 தாழ்வான வீட்டுக் கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையம் முக்கியமாக கலாச்சார வசதிகள், வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகள், நிர்வாக, விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு இடமளிக்கும் நோக்கம் கொண்டது.
மையத்தில் உள்ள மேம்பாட்டுப் பொருட்களின் பட்டியலில் சேவை வசதிகளுடன் கூடிய பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் இருக்கலாம்.
சமூக மையத்தில், ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட இடைவெளிகள்-தளங்கள் (பொழுதுபோக்கு, விளையாட்டு, ஆஃப்சைட் சேவைகளின் வரவேற்பு) மற்றும் பாதசாரி பாதைகளின் அமைப்பு உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
பொது மையத்தின் எல்லைக்குள், வாகனங்களின் பொது பார்க்கிங் என்ற விகிதத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும்: 7-10 பார்க்கிங் இடங்கள் மற்றும் 100 ஒரு முறை பார்வையாளர்களுக்கு 15-20 சைக்கிள்கள் மற்றும் மொபெட்கள்.
6.3.2 சிறிய நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு வளர்ச்சியின் பிரதேசங்களில், சிறு நிறுவனங்களின் பயன்பாடு அனுமதிக்கப்படுகிறது, அதன் இடம் மாநில மேற்பார்வை அதிகாரிகளுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது. 50 மீட்டருக்கும் அதிகமான சுகாதாரப் பாதுகாப்பு மண்டலங்களை நிர்மாணிக்கத் தேவையில்லாத சேவை மற்றும் சேவைகளின் உற்பத்தியை இணைப்பது உட்பட கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் சிறு நிறுவனங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.3.3 தாழ்வான கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையத்தின் வளர்ச்சியானது தனித்த கட்டிடங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்படலாம், அவை ஒன்றிணைந்து மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் பொது சேவை வளாகங்களை உருவாக்குகின்றன. ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் பொருள்களாக.
பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் வடிவமைப்பு SNiP 2.08.02 க்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
6.3.4 தனித்த பொது கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், கட்டிடங்களுக்கான தளப் பகுதியின் கணக்கிடப்பட்ட குறிகாட்டிகள் குறைக்கப்பட வேண்டும்: 25% இணைக்கப்பட்டுள்ளது, உள்ளமைக்கப்பட்ட - 50% வரை (பாலர் நிறுவனங்களைத் தவிர).
6.3.5 குறைந்த உயரமான வீட்டுவசதி கட்டுமானப் பகுதிகளில் சேவைகளை ஒழுங்கமைக்க, நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை ஒரு தனிப்பட்ட செயல்பாட்டைப் பயன்படுத்தி வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது - ஒரு மழலையர் பள்ளி, ஒரு கடை, ஒரு கஃபே, ஒரு விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு வளாகம், ஒரு சிகையலங்கார நிபுணர், ஒரு புகைப்பட ஸ்டுடியோ, முதலியன, தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் கட்டப்பட்டுள்ளது, முக்கியமாக 1வது மற்றும் அடித்தள தளங்களில் தங்கும் வசதி உள்ளது. அதே நேரத்தில், உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் மொத்த பரப்பளவு 150 மீ 2 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. குறிப்பிடப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மைய முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை மற்றும் குடியேற்றம் அல்லது குடியிருப்பு பகுதியின் மையப் பகுதியில் அமைந்திருக்கலாம். கார்களை பழுதுபார்ப்பதற்கும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பட்டறைகளை நிர்மாணிக்கும் போது, வீட்டு உபகரணங்களை சரிசெய்தல், அத்துடன் சடங்கு சேவைகளுக்கான வளாகங்கள், அத்தகைய வசதிகள் குடியேற்றத்தின் புறநகரில் அமைந்திருக்க வேண்டும். மக்கள்தொகையின் ஆரோக்கியத்திற்கு தீங்கு விளைவிக்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் சாதனம் (எக்ஸ்-ரே நிறுவல்கள், கட்டுமானப் பொருட்கள் கடைகள், இரசாயன மற்றும் இரசாயன கடைகள் போன்றவை) குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களில் அனுமதிக்கப்படாது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட பொது நிறுவனங்கள் கட்டிடத்தின் குடியிருப்பு பகுதியிலிருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்ட நுழைவாயில்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனத்தின் தளம் பார்வையாளர்கள் மற்றும் பயன்பாட்டு முற்றத்தில் கடைசி மண்டலத்தில் தங்குமிடத்துடன் குடியிருப்பு மற்றும் பொது பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட வேண்டும். கட்டிடத்திற்குள் நுழைவதற்கு முன், வாகனங்கள் நிறுத்துவதற்கு வசதி செய்ய வேண்டியது அவசியம்.
6.3.6 சேவைகளுக்கான மக்கள்தொகையின் தேவைகள் புதிய கட்டுமானம் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள நிதியின் புனரமைப்பு ஆகிய இரண்டின் மூலமாகவும் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும், குறிப்பாக கிராமப்புறங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில்.
பின் இணைப்பு பி
(தேவை)
நிபந்தனைகளும் விளக்கங்களும்
அடிப்படை வசதிகள் என்பது நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் ஆகும், அவை உள்ளூர் சுய-அரசாங்கத்தின் எல்லைக்குள் குடியிருப்புகளின் குழுவை ஒழுங்கமைத்து அவ்வப்போது பராமரிக்கின்றன.
தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் - இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் கொண்ட ஒரு வீடு, ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த பகுதிக்கு நேரடி அணுகலைக் கொண்டுள்ளது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட, உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் இணைக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் - ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது பிற வசதிகளின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்.
குடியிருப்பு உருவாக்கம் - வடிவத்தில் ஒரு செயல்பாட்டு-திட்டமிடல் உருவாக்கம்: தாழ்வான கட்டிடங்களின் குடியேற்றம் (கிராமம்), தாழ்வான கட்டிடங்களின் வளாகம், தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குகளின் குழு.
தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானம் என்பது குடிமக்களின் நேரடி பங்கேற்புடன் அல்லது அவர்களின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படும் தனிப்பட்ட உரிமையின் அடிப்படையில் வீடுகளை கட்டுவதன் மூலம் குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி வழங்குவதற்கான ஒரு வடிவமாகும்.
தனிப்பட்ட டெவலப்பர்கள் (தனிநபர்கள்) குடிமக்கள், நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு இணங்க, தனிப்பட்ட துணை அடுக்குகளுக்கான வெளிப்புறக் கட்டிடங்களுடன் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான நில சதியைப் பெற்றவர்கள் மற்றும் இந்த கட்டுமானத்தை தங்கள் சொந்த அல்லது பிற நபர்களின் ஈடுபாட்டின் மூலம் மேற்கொள்ளலாம். அல்லது கட்டுமான நிறுவனங்கள்.
குறைந்த-உயர்ந்த குடியிருப்பு மேம்பாடு என்பது 4 மாடிகள் வரை உயரம் கொண்ட ஒரு குடியிருப்பு வளர்ச்சியாகும், இது ஒரு விதியாக, நிலப்பரப்புடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் நேரடி இணைப்பை வழங்குகிறது.
மைக்ரோசென்டர்கள் என்பது முக்கிய தேவை மற்றும் சிறிய குடியேற்றங்களுக்கு சேவை செய்வதற்கான குறைந்தபட்ச திறன் கொண்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை ஒன்றிணைக்கும் பொருள்கள் ஆகும்.
பொது சேவை - குடியிருப்பாளர்களுக்கு தேவையான சேவைகளை வழங்குதல்; குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், ஒரு விதியாக, தினசரி சேவைகள் ஒழுங்கமைக்கப்படுகின்றன, குடியிருப்பாளர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குகின்றன, சில சந்தர்ப்பங்களில், குறிப்பிட்ட கால சேவைகள், வாராந்திர மற்றும் அரிதான தேவைக்கான சேவைகளை வழங்குகின்றன.
பொது மையம் - சேவை வசதிகளின் முதன்மை இடம் மற்றும் பல்வேறு சமூக செயல்முறைகளை (தொடர்பு, பொழுதுபோக்கு, வர்த்தகம், முதலியன) செயல்படுத்துவதற்கான ஒரு பிரதேசம். பொது மையத்தில் எல்லைகள் மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களால் நிறுவப்பட்ட இலக்கு செயல்பாட்டு நோக்கத்தின் முறை உள்ளது.
ஒற்றைக் குடும்பக் குடியிருப்புக் கட்டிடம் என்பது ஒரு குடும்பத்தின் வசிப்பிடத்திற்காகவும், அருகிலுள்ள சதியைக் கொண்டிருப்பதற்காகவும் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு குடியிருப்புக் கட்டிடமாகும்.
அபார்ட்மெண்ட் ப்ளாட் - அபார்ட்மெண்ட் (வீடு) அருகில் உள்ள ஒரு நிலம், அதற்கு நேரடி அணுகல் உள்ளது.
சமூக உள்கட்டமைப்பு என்பது நகர்ப்புற உருவாக்கத்தின் எல்லைகளுக்குள் (பிரதேசங்கள், குடியேற்றங்கள், குடியேற்றங்களின் குழுக்கள் போன்றவை) சேவை வசதிகள் மற்றும் அவற்றுக்கிடையேயான, தரை மற்றும் தொலைதூர தொடர்புகளின் சிக்கலானது.
குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தின் பிரதேசம் ஒரு குடியேற்றத்தின் குடியிருப்பு பகுதி அல்லது ஒட்டுமொத்த குடியேற்றத்தின் பகுதியாகும். தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், சமூக உள்கட்டமைப்பு வசதிகள், பொறியியல் மற்றும் போக்குவரத்து தகவல்தொடர்புகளுக்கு இடமளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
மேனர் ஹவுஸ் என்பது ஒரு துணை மனைக்கு அருகிலுள்ள சதி, கட்டிடங்கள் கொண்ட ஒரு குடும்ப வீடு.
1 பயன்பாட்டு பகுதி
2 இயல்பான குறிப்புகள்
3 விதிமுறைகள் மற்றும் வரையறைகள்
4 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
4.1 பொது விதிகள்
4.2 சாலை நெட்வொர்க்
4.3 பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்
4.4 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிரதேசங்களின் பாதுகாப்பு
5 குடியிருப்பு அமைப்புகள்
5.1 பொது
5.2 குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள்
5.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
6 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள்
6.1 பொது
6.2 பல்வேறு வகையான குடியிருப்புகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில் சேவை அமைப்பு
6.3 சமூக மையங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு
பின் இணைப்பு A பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் அவற்றின் பரப்பளவு மூலம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வகைகள்
பின் இணைப்பு B பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. சேவை வசதிகளின் பட்டியல் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட வடிவமைப்பு குறிகாட்டிகள் மற்றும் நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில் உள்ள தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில் அவற்றின் அடுக்குகளின் அளவு
இணைப்பு B கட்டாயம். நிபந்தனைகளும் விளக்கங்களும்
செயலில் இருந்து பதிப்பு 30.12.1999
ஆவணத்தின் பெயர் | "குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு. எஸ்பி 30-102-99" (டிசம்பர் 190 ன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கோஸ்ட்ரோயின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது, டிசம்பர் 1999) |
ஆவணத்தின் வகை | ஆணை, விதிகள் |
புரவலன் உடல் | gosstroy rf |
ஆவண எண் | SP 30-102-99 |
ஏற்றுக்கொள்ளும் தேதி | 01.01.1970 |
மறுஆய்வு தேதி | 30.12.1999 |
நீதி அமைச்சகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட தேதி | 01.01.1970 |
நிலை | செல்லுபடியாகும் |
வெளியீடு |
|
நேவிகேட்டர் | குறிப்புகள் |
"குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு. எஸ்பி 30-102-99" (டிசம்பர் 190 ன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கோஸ்ட்ரோயின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது, டிசம்பர் 1999)
கட்டுமானத்திற்கு ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.
4.1.3 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்கள் அட்டவணை 1 இன் படி வகைப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.1.4 தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் அமைப்பை வைப்பது மற்றும் திட்டமிடும் போது, இதற்கான தேவைகள்:
சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு;
போக்குவரத்து நெடுஞ்சாலைகளின் சத்தம் மற்றும் வெளியேற்ற வாயுக்கள், மின் மற்றும் மின்காந்த கதிர்வீச்சு, பூமியில் இருந்து வெளியிடப்படும் ரேடான் ஆகியவற்றிலிருந்து பிரதேசத்தின் பாதுகாப்பு.
4.1.5 பொருளாதார மற்றும் பிற நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடைய தீங்கு விளைவிக்கும் விளைவுகளிலிருந்து இயற்கையைப் பாதுகாப்பதற்கும் சுற்றுச்சூழலை மேம்படுத்துவதற்கும் விரிவான நடவடிக்கைகள் சுற்றுச்சூழல் நடவடிக்கைகளை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க வழங்கப்பட வேண்டும்.
4.1.6 தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்கள் மற்றும் வளாகங்களின் தனிமைப்படுத்தல் வசந்த-கோடை காலத்தில் தொடர்ச்சியான 3-மணிநேர காலத்தை அல்லது மொத்தம் 3.5-மணிநேர காலத்தை வழங்க வேண்டும்.
கலப்பு கட்டிடங்களில் அல்லது கடினமான நகர்ப்புற நிலைமைகளில் குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களை வைக்கும் போது, 2.5 மணிநேரத்திற்கு இயல்பான தனிமைப்படுத்தலை குறைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
வளர்ச்சித் திட்டத்தின் கட்டத்தில் உரிமம் பெற்ற அமைப்பின் கணக்கீடு மற்றும் விரிவான வடிவமைப்பின் மூலம் இன்சோலேஷனின் தேவையான நெறிமுறை கால அளவு உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.1.7 தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் கழிவுகளை அகற்றுவது, ஒரு விதியாக, கொள்கலன்கள் கொண்ட தளங்களில் இருந்து வீட்டுக் கழிவுகளை அகற்றுவதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், குழந்தை பராமரிப்பு வசதிகள், பசுமையான பகுதிகளின் எல்லைகளுக்கு தூரம் அமைக்கப்பட வேண்டும். குறைந்தது 50, ஆனால் 100 மீட்டருக்கு மேல் இல்லை.
4.1.8 குறைந்த உயரமுள்ள வீட்டுக் கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களில் உள்ள தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் தீயை அணைப்பதை உறுதி செய்ய, ஹைட்ரண்ட்கள் வழங்கப்பட வேண்டும்.
தெரு வளைய நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் விநியோக வரிகளை கணக்கிடுவதற்கான தீயை அணைப்பதற்கான நீர் நுகர்வு அட்டவணையின்படி எடுக்கப்பட வேண்டும். , SNiP 2.04.02.
4.1.9 ஹைட்ரண்ட்களில் இருந்து தனிப்பட்ட கட்டிடங்களின் தீயை அணைப்பது சாத்தியமற்றது அல்லது பொருத்தமற்றது என்றால், 2.11 வது பிரிவில் குறிப்பு 1 இன் படி தொட்டிகள் அல்லது நீர்த்தேக்கங்களிலிருந்து அதை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. SNiP 2.04.02.
4.1.10 கட்டிடங்களுக்கு இடையில் குறைந்தபட்ச தீ தூரங்கள் (அதே போல் அடுக்குமாடி அடுக்குகளில் உள்ள வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் குழுக்களுக்கு இடையில்) அட்டவணையின்படி எடுக்கப்படுகின்றன. 1, பின் இணைப்பு 1 SNiP 2.07.01.
4.2 சாலை நெட்வொர்க்4.2.1 குடியேற்றங்களின் பொதுத் திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட தெருக்கள் மற்றும் சாலைகளின் அமைப்புடன் இணைந்து தாழ்வான வீட்டு கட்டுமானப் பகுதிகளின் தெரு மற்றும் சாலை நெட்வொர்க் உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
4.2.2 தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் தெரு மற்றும் சாலை வலையமைப்பை வடிவமைத்து ஒழுங்கமைக்கும்போது, கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டியது அவசியம்:
குடியேற்றத்தின் கட்டமைப்பில் பிரதேசங்களின் இடம்;
அட்டவணையின்படி பிரதேசத்தின் வகை. 1 வகைப்பாடு;
குடியிருப்பு கட்டிட வகை (வீடுகள்);
பிரதேசங்களின் அளவு மற்றும் கட்டமைப்பு.
4.2.3 தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாட்டுக்கான திட்டமிடல் தீர்வு, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அமைந்துள்ள வீடுகள் உட்பட அனைத்து கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு வாகனங்கள் செல்வதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
4.2.4 குடியிருப்பு தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளில் உள்ள போக்குவரத்து பாதைகளின் எண்ணிக்கையை எடுக்க வேண்டும்:
குடியிருப்பு தெருக்களுக்கு - குறைந்தது 2 பாதைகள்;
டிரைவ்வேகளுக்கு - 1 லேன்.
பாதைகளின் அகலம் 3.5 மீ ஆக இருக்க வேண்டும்.
4.2.5 டிரைவ்வேகளில், கடந்து செல்லும் தளங்கள் குறைந்தபட்சம் 15 மீ நீளம் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 7 மீ அகலம், வண்டிப்பாதையின் அகலம் உட்பட வழங்கப்பட வேண்டும்.
பக்கவாட்டுகளுக்கு இடையிலான தூரம், அதே போல் பக்கவாட்டு மற்றும் குறுக்குவெட்டுகளுக்கு இடையில் 200 மீட்டருக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
SNiP 2.07.01 இன் தேவைகளின்படி, டெட்-எண்ட் பத்தியின் அதிகபட்ச நீளம் 150 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.டெட்-எண்ட் பத்திகள் குறைந்தபட்சம் 12 x 12 மீ சுற்றுப் பகுதிகளுடன் வழங்கப்படுகின்றன.
4.2.6 தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில், ஒரு விதியாக, கார்கள் மற்றும் பிற வாகனங்களை சேமிப்பதற்கும் நிறுத்துவதற்கும் 100% இடவசதி வழங்கப்பட வேண்டும்.
4.2.7 அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசத்தில் (ஒன்று-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பல-அபார்ட்மெண்ட் தடுக்கப்பட்டது), ஒதுக்கப்பட்ட பகுதிக்குள் வாகன நிறுத்துமிடங்கள் வைக்கப்பட வேண்டும்.
அட்டவணை 1
அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன் கூடிய வீடுகள் கொண்ட தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களின் வகைப்பாடு
பிரதேச வகை | பிரதேசத்தின் நகர்ப்புற வளர்ச்சியின் அளவு | குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள் (1-3 தளங்கள்) | குடியிருப்பு அடுக்குகளின் பரப்பளவு, m2 (குறைவாக இல்லை)* | தளத்தின் செயல்பாட்டு மற்றும் அச்சுக்கலை அம்சங்கள் (குடியிருப்பு தவிர) | சமூக உள்கட்டமைப்பு | |
சுதந்திரமான பிரதேசங்களில் | கட்டப்பட்ட பகுதிகளில் | |||||
பெரிய, பெரிய மற்றும் பெரிய நகரங்களின் கட்டமைப்பில் ஒரு தனி குடியிருப்பு வடிவங்கள் | 1 ஒன்று - இரண்டு குடும்ப வீடுகள் | 450 | தோட்டம் அல்லது மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு | தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களை தேர்ந்தெடுத்து பயன்படுத்துதல், நகரின் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் அவற்றின் பற்றாக்குறையை ஈடுசெய்கிறது. உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களைப் பயன்படுத்துதல் | ||
250 | ||||||
B கிராமப்புற குடியிருப்புகள், சிறிய, நடுத்தர மற்றும் பெரிய நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களின் குடியிருப்பு அமைப்புகள் | ரிசர்வ் உட்பட வளர்ச்சி இல்லாத பிரதேசங்கள் | 1 மேனர் வீடுகள், வேலை செய்யும் இடங்கள் உட்பட | 1000 | 800 | வளர்ந்த தனியார் வீட்டு மனையை பராமரித்தல் **, வணிக விவசாய உற்பத்தி, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு | கிராமப்புறங்களில் - குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு அவ்வப்போது பராமரிப்புக்கான அடிப்படை பொருள்கள்; நிலையான கட்டிடங்கள் மற்றும் மொபைல் வாகனங்களின் கலவையின் அடிப்படையில் ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் அல்லது குடியிருப்பு உருவாக்கத்திலும் தினசரி பராமரிப்பு; மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் கட்டிடங்கள் மற்றும் மைக்ரோசென்டர்களின் பயன்பாடு. நகரங்களில் - நகர மையத்துடன் இணைக்கப்பட்ட தினசரி சேவை வசதிகளின் வளாகம்; சுதந்திரமாக நிற்கும் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பொருட்களின் பயன்பாடு |
2 ஒன்று - இரண்டு குடும்ப வீடுகள் | 600 | 500 | வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டு நிலத்தை பராமரித்தல் ***, தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு | |||
3 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் | 400 | 350 | ||||
நிறுவப்பட்ட வளர்ச்சியுடன் கூடிய பிரதேசங்கள்**** | ||||||
B நகரங்களின் செல்வாக்கு மண்டலத்தில் குடியிருப்பு அமைப்புகள் (புறநகர் குடியிருப்புகள்) | அதே | 1 ஒன்று - இரண்டு குடும்ப வீடுகள் | 600 | 500 | வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டு மனைகள், தோட்டக்கலை, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், ஓய்வுநேரம் அறிமுகம் | பருவகால விரிவாக்கத்துடன் தினசரி பராமரிப்பு பொருட்களின் ஒரு சுயாதீனமான வளாகம். மைக்ரோசென்டர்கள் மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்டவை உட்பட சிறிய திறன் கொண்ட வசதிகளின் பயன்பாடு |
2 தடுக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் | 400 | 350 | தோட்டம், மலர் வளர்ப்பு, குழந்தைகள் விளையாட்டுகள், பொழுதுபோக்கு |
* குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களைக் கொண்ட பிரதேசங்களில் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு அருகிலுள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பகுதிகள் கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் உள்ளூர் நிர்வாகத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன.
** வளர்ந்த வீட்டு மனை - பெரிய, சிறிய கால்நடைகள், கோழிகளுடன் தனிப்பட்ட துணை விவசாயம்.
*** வரையறுக்கப்பட்ட LPH - சிறிய கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுடன் தனிப்பட்ட துணை பண்ணை.
**** தற்போதுள்ள வளர்ச்சி உள்ள பகுதிகளில், குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்களின் நிதி முதலில் புனரமைக்கப்பட வேண்டும்.
4.2.8 பொது இடங்களில் அமைந்துள்ள பல்வேறு திட்டமிடல் கட்டமைப்புகளின் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு சேவை செய்யும் பார்க்கிங் கேரேஜ்கள் அட்டவணைக்கு ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும். 10* SNiP 2.07.01.
4.3 பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் வசதிகள்4.3.1 உள்ளூர் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட பிரதேசத்தின் பொறியியல் ஆதரவுக்கான தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைப்பு பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு செய்யப்பட வேண்டும்.
4.3.2 வெப்பமூட்டும் மற்றும் எரிவாயு நெட்வொர்க்குகள், நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் குழாய்கள், ஒரு விதியாக, கேரேஜ்வே பகுதியில் சாத்தியமான இடைவெளிகளை விலக்குவதற்காக சாலைகளின் வண்டிப்பாதைக்கு வெளியே அமைக்கப்பட வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளின் பிரதேசத்தில் அவை இடுவது அவற்றின் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதலுடன் அனுமதிக்கப்படுகிறது. குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் பிரதேசத்தில் உயர் அழுத்த வாயு நெட்வொர்க்குகளை இடுவது அனுமதிக்கப்படாது.
4.3.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான தன்னாட்சி ஜெனரேட்டர்கள், மற்றும் மையப்படுத்தப்பட்ட - இருக்கும் அல்லது புதிதாக வடிவமைக்கப்பட்ட கொதிகலன் வீடுகள் (ஜிஆர்பி), பொருத்தமான பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளுடன், தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வெப்பம் மற்றும் எரிவாயு வழங்கல் இரண்டும் பரவலாக்கப்பட்டதாக வழங்கப்படலாம்.
SNiP 2.04.08 இன் 5.3 வது பிரிவின்படி ஹைட்ராலிக் முறிவிலிருந்து குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்கான தூரங்கள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.4 SNiP 2.04.02 இன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கான மையப்படுத்தப்பட்ட அமைப்புகளிலிருந்து தாழ்வான கட்டிடங்களுக்கான நீர் வழங்கல் செய்யப்பட வேண்டும், மேலும் இது தன்னாட்சி முறையில் ஏற்பாடு செய்ய அனுமதிக்கப்படுகிறது - தண்டு மற்றும் சிறிய-குழாயிலிருந்து ஒரு-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் வீடுகளுக்கு திட்டத்திற்கு ஏற்ப கிணறுகள், உறைகள், நீரூற்றுகள்.
4.3.5 ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட கழிவுநீர் அமைப்புக்கு இணைப்பு இருந்தால் அல்லது உள்ளூர் கழிவுநீர் அமைப்பு இருந்தால், ஒரு-இரண்டு-குடும்ப வீடுகளுக்கு நீர் விநியோகத்தை அறிமுகப்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.
4.3.6 ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான உள்ளூர் சுத்திகரிப்பு வசதிகளை நிறுவுவதற்கு இது அனுமதிக்கப்படுகிறது, கழிவுநீர் ஓட்ட விகிதம் 3 மீ 3 / நாள் அதிகமாக இல்லை.
4.3.7 தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குமாடி அடுக்குகளின் நீர்ப்பாசனத்திற்கான நீர் நுகர்வு ஒரு நாளைக்கு 10 l / m2 வரை எடுக்கப்பட வேண்டும்; அதே நேரத்தில், நீர் உட்கொள்ளும் சாதனங்களில் மீட்டர்கள் நிறுவப்பட வேண்டும்.
4.3.8 தாழ்வான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) மற்றும் RD 34.20.185 ஆகியவற்றின் படி வடிவமைக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.9. குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களின் மின்சாரம் வழங்குவதற்கான TP மின்மாற்றிகளின் சக்தி கணக்கீட்டின் படி எடுக்கப்பட வேண்டும்.
4.3.10 0.38 kV நெட்வொர்க் காற்று (VL) அல்லது கேபிள் (CL) கோடுகள் மூலம், ஒரு விதியாக, ஒரு திறந்த கிளை சுற்று அல்லது ஒற்றை மின்மாற்றி மின்மாற்றி துணை மின்நிலையங்களுடன் திறந்த முறையில் ஒரு லூப் சர்க்யூட்டில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
4.3.11 ஓவர்ஹெட் லைன்கள் மற்றும் கேபிள் லைன்களின் வழிகள் 0.38 கேவி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு வெளியே செல்ல வேண்டும், சர்வீஸ் வாகனங்களின் ஓவர்ஹெட் லைன்களின் ஆதரவை அணுகக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் கேபிள் லைன்களை தடையின்றி தோண்ட அனுமதிக்க வேண்டும்.
PUE (மின் நிறுவல் விதிகள்) க்கு இணங்க தேவையான இடைவெளிகளை எடுக்க வேண்டும்.
4.3.12 0.38 kV லைனில் இருந்து கட்டிடம் வரையிலான கிளைகள் செய்யப்படலாம்:
மேல்நிலை வரிகளிலிருந்து - தனிமைப்படுத்தப்பட்ட கம்பிகள், சுய-ஆதரவு கம்பிகள், ஒரு கேபிள் மீது கேபிள், தரையில் கேபிள்;
அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகளுக்கு வெளியே ஒரு கேபிள் சந்திப்பு பெட்டியை நிறுவுவதன் மூலம், தரையில் போடப்பட்ட கேபிள் வரிகளிலிருந்து.
4.3.13 உள்ளீட்டு விநியோக பலகை (VRSH) பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் Ch இன் படி நிறுவப்பட வேண்டும். 7.1 PUE. மின்சாரம் வழங்கல் அமைப்புடன் உடன்படிக்கையில், பொருத்தமான காலநிலை மற்றும் அழிவு-ஆதார வடிவமைப்பில் அபார்ட்மெண்ட் சதித்திட்டத்தின் பிரதேசத்தில் ஒரு VRShch ஐ நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது.
ஒரு கட்டிடத்தில் (வெளியே அல்லது உள்ளே) உள்ளீட்டுக் கவசத்தை நிறுவும் போது, 2.5 மீ உயரத்தில் உள்ளீட்டில் உள்ள சுவரின் வெளிப்புறப் பகுதியில், சீல் செய்யப்பட்ட பெட்டியில் துண்டிக்கும் சாதனம் நிறுவப்பட வேண்டும், அதற்கான அணுகல் மட்டுமே வழங்கப்பட வேண்டும். மின்சாரம் வழங்கும் அமைப்பு.
4.3.14 தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், பின்வருபவை வழங்கப்பட வேண்டும்: தொலைபேசி தொடர்பு, மூன்று நிரல் வானொலி ஒலிபரப்பு, தொலைக்காட்சி ஒளிபரப்பு, மையப்படுத்தப்பட்ட தீ மற்றும் பாதுகாப்பு எச்சரிக்கை அமைப்புகள் மற்றும் ஒரு தானியங்கி அனுப்பும் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு.
4.4 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிராந்திய பாதுகாப்பு4.4.1 பொறியியல் தயாரிப்பு மற்றும் பிரதேசங்களின் பாதுகாப்புக்கான நடவடிக்கைகள் பொதுத் திட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் இயற்கை நிலைமைகளுடன் தொடர்புடையவை, மேலும் வளர்ச்சிக்கான திட்டமிடல், வடிவமைப்பு மற்றும் பொறியியல் தீர்வுகளின் தேர்வு மூலம் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
4.4.2 இயற்கை நிலைமைகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் தொழில்நுட்ப தாக்கத்தை அகற்ற அல்லது குறைக்க, தடுப்பு நடவடிக்கைகளை வழங்குவது அவசியம்:
மேற்பரப்பு நீர் வடிகால் அமைப்பை வழங்குவதன் மூலம் இயற்கை நிவாரணத்தை அதிகபட்சமாக பாதுகாத்தல்;
நிலத்தடி பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் நெட்வொர்க்கின் குறைந்தபட்ச அடர்த்தி மற்றும் பகுதி முழுவதும் அவற்றின் சீரான விநியோகம்.
4.4.3 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானம் அனுமதிக்கப்படாத பகுதிகளில் புவியியல் செயல்முறைகளின் செயலில் வெளிப்படும் மண்டலங்கள் (நிலச்சரிவுகள், ஸ்கிரீஸ்கள், கார்ஸ்ட்கள், பனிச்சரிவுகள், மண் பாய்ச்சல்கள் போன்றவை) அடங்கும்.
5 குடியிருப்புகள் 5.1 பொது5.1.1 தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாடு 3 மாடிகள் உள்ளடங்கிய வீடுகளைக் கொண்ட கட்டிடமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது.
5.1.2 குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டு கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களின் குடியிருப்பு வடிவங்கள், ஒரு விதியாக, ஒற்றை குடும்பம் மற்றும் தொகுதி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன்) கொண்டிருக்க வேண்டும்.
SNiP 2.07.01 இன் படி நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஒழுங்குமுறையுடன் பிரிவு வகை வீடுகள் மற்றும் பிறவற்றை (4 மாடிகள் வரை) பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.2 குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் வகைகள்5.2.1 தனிப்பட்ட கட்டுமானத்தில், வீட்டின் முக்கிய வகை ஒற்றை குடும்பம். ஒற்றை-குடும்ப வீடுகளுக்கு கூடுதலாக, ஒவ்வொரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கும் அருகிலுள்ள அடுக்குகளுடன், இரண்டு குடும்ப வீடுகள் உட்பட, தொகுதி வீடுகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
5.2.2 முனிசிபல் கட்டுமானத்திற்கான வீட்டுவசதிகளின் முக்கிய வகைகள் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வீடுகளாக இருக்க வேண்டும், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பகுதிக்கு முன்னால் அருகிலுள்ள அடுக்குகள் அல்லது முற்றங்கள் கொண்ட பிரிவு வகை.
5.2.3 வசிக்கும் நிலையின்படி, வடிவமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு இரண்டு முக்கிய வகைகளாகப் பிரிக்கப்பட வேண்டும்:
அபார்ட்மெண்ட் பகுதிகளின் தரப்படுத்தப்பட்ட மேல் வரம்புகளுடன் நகராட்சி கட்டுமானத்திற்கான சமூக வீடுகள் (SNiP 2.08-01 படி);
அபார்ட்மெண்ட் பகுதிகளின் இயல்பான குறைந்த வரம்புகளுடன் தனிப்பட்ட கட்டுமானத்திற்கான வீட்டுவசதி.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வகைகள் மற்றும் அவற்றின் பகுதிகள் பின் இணைப்பு A இல் வழங்கப்பட்டுள்ளன.
5.2.4 சுயதொழிலில் ஈடுபட்டுள்ள குடும்பங்களுக்கு நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளில், வேலை செய்யும் இடத்துடன் கூடிய குடியிருப்பு கட்டிடங்களைப் பயன்படுத்துவது அவசியம் (மருத்துவரின் வீடு, கைவினைஞரின் வீடு, நுகர்வோர் பொருட்களை விற்பவரின் வீடு, விவசாயி வீடு, முதலியன).
பொருத்தமான மாநில மேற்பார்வை சேவைகளின் ஒப்புதலுடன், தேவையான சுகாதாரம், சுற்றுச்சூழல், தீ மற்றும் சுகாதாரத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டு பூட்டு தொழிலாளி, பழுதுபார்ப்பு, கொல்லன் கடைகள் மற்றும் ஒத்த வளாகங்களைக் கொண்ட வீடுகளின் வடிவமைப்பு அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.2.5 வீட்டுவசதி உள்ள மக்களின் தேவைகள் புதிய கட்டுமானத்தின் மூலம் மட்டுமல்ல, அவற்றின் பொருள் மதிப்பைத் தக்கவைத்துக்கொண்ட குறைந்த-உயர்ந்த குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நவீனமயமாக்கல் மற்றும் புனரமைப்பு மூலம் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும் (அட்டவணை 1, அடிக்குறிப்புகளைப் பார்க்கவும்).
5.3 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு5.3.1 தோட்டங்கள், ஒன்று-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான நில அடுக்குகளின் அதிகபட்ச அளவு, வீட்டின் வகை மற்றும் பிற உள்ளூர் அம்சங்களைப் பொறுத்து, பிராந்திய கட்டிடக் குறியீடுகளின்படி உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் நிறுவப்பட்டுள்ளது.
பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் நில அடுக்குகளின் எல்லைகள், பகுதிகள் மற்றும் பயன்பாட்டு முறை ஆகியவை நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டங்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் ஒழுங்குமுறை சட்ட நடவடிக்கைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன. பல்வேறு வகையான குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கான அருகிலுள்ள அடுக்குகளின் குறைந்தபட்ச பகுதிகள் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. ஒன்று.
5.3.2 மேனர், இரண்டு குடும்பங்கள் கொண்ட வீடு தெருக்களின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தது 5 மீ தொலைவிலும், டிரைவ்வேகளின் சிவப்புக் கோட்டிலிருந்து குறைந்தது 3 மீ தொலைவிலும் இருக்க வேண்டும். வெளிப்புறக் கட்டடங்களிலிருந்து தெருக்கள் மற்றும் டிரைவ்வேகளின் சிவப்புக் கோடுகளுக்கான தூரம் இருக்க வேண்டும். குறைந்தது 5 மீ.
5.3.3 கிராமப்புற குடியிருப்புகள் மற்றும் நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளின் (கால்நடைகள் அனுமதிக்கப்படும்) தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை வைத்திருப்பதற்கும், தீவனம், சரக்குகள், எரிபொருள் மற்றும் பிற வீட்டுத் தேவைகளை சேமிப்பதற்கும் வெளிப்புற கட்டிடங்களை வழங்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. குளியல், மற்றும் பொருளாதார நுழைவாயில்கள் மற்றும் கால்நடை வழிகள். தனிப்பட்ட தொழிலாளர் செயல்பாட்டிற்கான வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களின் கலவை மற்றும் பரப்பளவு பிராந்திய பண்புகள் மற்றும் வடிவமைப்பு பணிகளுக்கு ஏற்ப எடுக்கப்படுகிறது.
5.3.4 அண்டை அபார்ட்மெண்ட் சதித்திட்டத்தின் எல்லைக்கு, சுகாதார மற்றும் வாழ்க்கை நிலைமைகளின் படி தூரங்கள் குறைந்தபட்சம் இருக்க வேண்டும்: எஸ்டேட், ஒரு-இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிளாக் ஹவுஸ் - 3 மீ, பிரிவு 4.1 இன் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. இந்த விதிகளின் 5; கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடத்திலிருந்து - 4 மீ; மற்ற கட்டிடங்களிலிருந்து (குளியல், கேரேஜ்கள், முதலியன) - 1 மீ; உயரமான மரங்களின் டிரங்குகளிலிருந்து -4 மீ; நடுத்தர அளவு - 2 மீ; புதரில் இருந்து - 1 மீ.
5.3.5 கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டிடங்கள் குறைந்தபட்சம் மூன்று பயன்பாட்டு அறைகளால் வாழ்க்கை அறைகளில் இருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்டிருக்கும் போது, மேனர் ஒன்று-இரண்டு அடுக்குமாடி வீடுகளுடன் மட்டுமே இணைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது; அதே நேரத்தில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வளாகங்கள் வீட்டின் நுழைவாயிலிலிருந்து 7 மீட்டருக்கு அருகில் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட வெளிப்புற நுழைவாயிலைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
5.3.6 அடித்தளத்தில் கேரேஜ்களை (இணைக்கப்பட்டவை உட்பட) கட்டும் போது, ஒரு-இரண்டு-அடுக்கு மேனர், ஒரு-அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிளாக் வீடுகளின் அடித்தளத் தளங்கள் (மேனர் வீடுகள், ஒரு-இரண்டு அடுக்குமாடி வீடுகள் மற்றும் முதல் மாடியில்), அது சேவை நிறுவன கார்களின் வடிவமைப்பிற்கான தரநிலைகளுக்கு இணங்காமல் அவற்றை வடிவமைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
5.3.7 கிராமப்புற குடியிருப்புகள் மற்றும் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு குறைந்த உயரமான புறநகர்ப் பகுதிகளின் பிரதேசங்களில், கால்நடைகள் மற்றும் கோழிகளுக்கான வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் குடியிருப்பு பகுதிகளுக்கு வெளியே ஒதுக்கப்படலாம். பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு, விவசாயப் பொருட்களுக்கான உள்ளமைக்கப்பட்ட அல்லது இலவச கூட்டு சேமிப்பு வசதிகளை நிறுவ அனுமதிக்கப்படுகிறது, அதன் பரப்பளவு வடிவமைப்பு பணியால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
5.3.8 மேனர் வீடுகள், ஒரு-இரண்டு குடும்ப வீடுகளின் வளர்ச்சி உள்ள பிரதேசங்களில், வாழ்க்கை அறைகளின் ஜன்னல்களிலிருந்து அண்டை வீட்டின் சுவர்கள் மற்றும் அண்டை நில அடுக்குகளில் அமைந்துள்ள வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள் (ஷெட், கேரேஜ், குளியல் இல்லம்) ஆகியவற்றுக்கான தூரம் இருக்க வேண்டும். குறைந்தது 6 மீ,
6 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவைகள் 6.1 பொது6.1.1 நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் உள்ள தாழ்வான பகுதிகளில் உள்ள நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது சேவை நிறுவனங்கள் குடியேற்ற வகை, பணியாற்றும் நபர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் பிற சேவை வசதிகளின் அருகாமை உட்பட பொதுவான நகர்ப்புற சூழ்நிலை ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு அமைந்திருக்க வேண்டும். சாலைகள், சாலைகள் மற்றும் நடைபாதைகளின் நெட்வொர்க்குடன் இணைக்கப்பட்ட சமூக மையங்களை உருவாக்குவதற்கு, போக்குவரத்து இணைப்புகளின் அமைப்பு, ஒரு விதியாக வழங்குகிறது.
ஊனமுற்றவர்களுக்கு, VSN 62-91 இன் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, சக்கர நாற்காலிகள் உட்பட, பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு அணுகுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குவது அவசியம்.
6.2 பல்வேறு வகையான குடியிருப்புகளில் தாழ்வான கட்டிடங்களின் பிராந்தியங்களில் சேவையை ஏற்பாடு செய்தல்6.2.1 பிரதேசங்களின் வகைப்பாட்டின் படி (அட்டவணை 1 ஐப் பார்க்கவும்), குறைந்த உயரமான கட்டுமானம் நகரங்களின் கட்டமைப்பில் தனி குடியிருப்பு அமைப்புகளின் வடிவத்தில் அமைந்துள்ளது - பெரியது முதல் பெரியது வரை, அதே போல் சிறிய, நடுத்தர குடியிருப்பு அமைப்புகளிலும் மற்றும் பெரிய நகரங்கள், புறநகர் மற்றும் கிராமப்புற குடியிருப்புகள், இது அவர்களின் மக்கள்தொகைக்கான சேவைகளின் அமைப்பில் உள்ள வேறுபாடுகளை தீர்மானிக்கிறது.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், தாழ்வான குடியிருப்பு பகுதிகளின் தினசரி பராமரிப்புக்கான நிறுவனங்களின் பட்டியலில், ஒரு விதியாக, பின்வரும் பொருள்கள் இருக்க வேண்டும்:
பாலர் நிறுவனங்கள், பொதுக் கல்விப் பள்ளிகள், விளையாட்டு மற்றும் ஓய்வு நேர வளாகம், வெளிநோயாளர் மருத்துவமனைகள், மருந்தக கியோஸ்க்குகள், வணிக மற்றும் வீட்டு வசதிகள், தபால் அலுவலகம், ஸ்பெர்பேங்கின் கிளை, ஒழுங்கைப் பேணுவதற்கான வலுவான புள்ளி, நிர்வாக சுய-அரசு மையம், அத்துடன் தளங்களாக (விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு, கள சேவைகள், குழந்தைகள் விளையாட்டுகள்) அதே நேரத்தில், ஒரு புறநகர் பகுதியில், நிலையான வசதிகளின் பருவகால விரிவாக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.
கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும், 50 மக்களில் இருந்து தொடங்கி, நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை அத்தியாவசிய வசதிகளாகப் பிரிப்பதற்கும், உள்ளூர் சுயராஜ்யத்தின் மையத்தில் அமைந்துள்ள குடியேற்றங்களின் குழுவிற்கு உயர் மட்ட அடிப்படை வசதிகளை வழங்குவதற்கும் அவசியம். கிராமப்புற மாவட்டம், வோலோஸ்ட், முதலியன). நிலையான கட்டிடங்களுக்கு கூடுதலாக, மொபைல் வசதிகள் மற்றும் பருவகால கட்டமைப்புகளைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.
6.2.2 நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள் மற்றும் அவற்றின் இருப்பிடத்தின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் ஆகியவற்றைக் கணக்கிடும் போது, மக்கள்தொகையின் பல்வேறு சமூக-மக்கள்தொகை குழுக்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவையிலிருந்து ஒருவர் தொடர வேண்டும்.
நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், தாழ்வான கட்டிடங்கள் மற்றும் அவற்றின் தளங்களுக்கு சேவை செய்யும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் திறன் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு, பின் இணைப்பு B இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. கிராமப்புறங்களில், திறன் தோராயமான கணக்கீடுகளுக்கு பொருள்கள் மற்றும் அவற்றின் அடுக்குகளின் அளவு, SNiP 2.07. 01 இன் இணைப்பு 7 இன் குறிகாட்டிகளை எடுக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.2.3 தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில் நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை நிறுவனங்களை வைப்பது மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்:
A) நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில் - அட்டவணையில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டதை விட அணுகல் ஆரம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. 2.
அட்டவணை 2
சேவை வசதிகளுக்காக நடந்து செல்லும் தூரம்
நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது சேவை நிறுவனங்கள் | சேவை ஆரம், மீ |
பாலர் பள்ளி | 500 |
விரிவான பள்ளிகள்: | 750 |
ஆரம்ப தரங்களுக்கு | 500 |
உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு நடவடிக்கைகளுக்கான வளாகம் | 800 |
வெளிநோயாளர் கிளினிக்குகள் | 1000 |
மருந்தகங்கள் | 800 |
அன்றாட பயன்பாட்டிற்கான வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகளின் நிறுவனங்கள் | 800 |
அஞ்சல் அலுவலகங்கள் மற்றும் Sberbank, சட்ட அமலாக்கத்தின் வலுவான புள்ளி | 800 |
நிர்வாக சுய-அரசு மையம் | 1200 |
சேவை வசதிகளை வைக்கும் போது, ஒழுங்குமுறை அணுகல் ஆரங்களுக்கு உட்பட்டு, அண்டை பிரதேசங்களில் இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம் (பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் தொடக்கப் பள்ளிகள் தவிர, அணுகல் பாதைகள் சாலையைக் கடக்கக்கூடாது);
b) கிராமப்புறங்களில், ஒவ்வொரு குடியேற்றத்திலும் வசிப்பவர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குவது 30 நிமிடங்களுக்கு மேல் நடக்காத தூரத்திற்குள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். (2-2.5 கிமீ); அதே நேரத்தில், 60 நிமிடங்களுக்கு மேல் பாதசாரிகள் மற்றும் போக்குவரத்து அணுகலுடன் நகராட்சிகளின் எல்லைக்குள் குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் சேவையின் உயர் மட்ட நிறுவனங்களை வைப்பது அவசியம்.
SNiP 2.07.01 இன் பிரிவு 5.4 இன் படி, சேவையின் ஆரம், கிராமப்புறங்களில் மருத்துவ நிறுவனங்களின் இருப்பு மற்றும் ஆரம்ப பள்ளி மாணவர்களின் இயக்கத்தின் பாதுகாப்பிற்கான தேவைகள் ஆகியவற்றின் பிராந்திய கட்டுப்பாடுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன.
6.2.4 பாலர் நிறுவனங்கள் மற்றும் மேல்நிலைப் பள்ளிகளின் அடிப்படையில் கட்டிடங்கள் மற்றும் நில அடுக்குகளின் எல்லைகளிலிருந்து தூரங்கள் SNiP 2.07.01 இன் பிரிவு 5.5 இன் படி எடுக்கப்பட வேண்டும்.
6.3 பொது மையங்களின் தளவமைப்பு மற்றும் மேம்பாடு6.3.1 தாழ்வான வீட்டுக் கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையம் முக்கியமாக கலாச்சார வசதிகள், வணிக மற்றும் நுகர்வோர் சேவைகள், நிர்வாக, விளையாட்டு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு இடமளிக்கும் நோக்கம் கொண்டது.
மையத்தில் உள்ள மேம்பாட்டுப் பொருட்களின் பட்டியலில் சேவை வசதிகளுடன் கூடிய பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் இருக்கலாம்.
சமூக மையத்தில், ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்ட இடைவெளிகள்-தளங்கள் (பொழுதுபோக்கு, விளையாட்டு, ஆஃப்சைட் சேவைகளின் வரவேற்பு) மற்றும் பாதசாரி பாதைகளின் அமைப்பு உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
பொது மையத்தின் எல்லைக்குள், வாகனங்களின் பொது பார்க்கிங் விகிதத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும்: 100 ஒரு முறை பார்வையாளர்களுக்கு - 7-10 பார்க்கிங் இடங்கள் மற்றும் 15-20 சைக்கிள்கள் மற்றும் மொபெட்கள்.
6.3.2 சிறிய நகரங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில், குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு வளர்ச்சியின் பிரதேசங்களில், சிறு நிறுவனங்களின் பயன்பாடு அனுமதிக்கப்படுகிறது, அதன் இடம் மாநில மேற்பார்வை அதிகாரிகளுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது. 50 மீட்டருக்கும் அதிகமான சுகாதாரப் பாதுகாப்பு மண்டலங்களை நிர்மாணிக்கத் தேவையில்லாத சேவை மற்றும் சேவைகளின் உற்பத்தியை இணைப்பது உட்பட கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் சிறு நிறுவனங்களை வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
6.3.3 தாழ்வான கட்டுமானத்தின் பிரதேசத்தின் பொது மையத்தின் வளர்ச்சியானது தனித்த கட்டிடங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்படலாம், அவை ஒன்றிணைந்து மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் பொது சேவை வளாகங்களை உருவாக்குகின்றன. ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் பொருள்களாக.
பொது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் வடிவமைப்பு SNiP 2.08.02 க்கு இணங்க மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
6.3.4 தனித்த பொது கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், கட்டிடங்களுக்கான தளப் பகுதியின் கணக்கிடப்பட்ட குறிகாட்டிகள் குறைக்கப்பட வேண்டும்: 25% இணைக்கப்பட்டுள்ளது, உள்ளமைக்கப்பட்ட - 50% வரை (பாலர் நிறுவனங்களைத் தவிர).
6.3.5 குறைந்த உயரமான வீட்டுவசதி கட்டுமானப் பகுதிகளில் சேவைகளை ஒழுங்கமைக்க, நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை ஒரு தனிப்பட்ட செயல்பாட்டைப் பயன்படுத்தி வைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது - ஒரு மழலையர் பள்ளி, ஒரு கடை, ஒரு கஃபே, ஒரு விளையாட்டு மற்றும் பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு வளாகம், ஒரு சிகையலங்கார நிபுணர், ஒரு புகைப்பட ஸ்டுடியோ, முதலியன, தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் கட்டப்பட்டுள்ளது, முக்கியமாக 1வது மற்றும் அடித்தள தளங்களில் தங்கும் வசதி உள்ளது. அதே நேரத்தில், உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் மொத்த பரப்பளவு 150 மீ 2 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. குறிப்பிடப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மைய முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை மற்றும் குடியேற்றம் அல்லது குடியிருப்பு பகுதியின் மையப் பகுதியில் அமைந்திருக்கலாம். கார்களை பழுதுபார்ப்பதற்கும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட பட்டறைகளை நிர்மாணிக்கும் போது, வீட்டு உபகரணங்களை சரிசெய்தல், அத்துடன் சடங்கு சேவைகளுக்கான வளாகங்கள், அத்தகைய வசதிகள் குடியேற்றத்தின் புறநகரில் அமைந்திருக்க வேண்டும். மக்கள்தொகையின் ஆரோக்கியத்திற்கு தீங்கு விளைவிக்கும் உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் சாதனம் (எக்ஸ்-ரே நிறுவல்கள், கட்டுமானப் பொருட்கள் கடைகள், இரசாயன மற்றும் இரசாயன கடைகள் போன்றவை) குறைந்த உயரமான கட்டிடங்களில் அனுமதிக்கப்படாது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட பொது நிறுவனங்கள் கட்டிடத்தின் குடியிருப்பு பகுதியிலிருந்து தனிமைப்படுத்தப்பட்ட நுழைவாயில்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். உள்ளமைக்கப்பட்ட நிறுவனத்தின் தளம் பார்வையாளர்கள் மற்றும் பயன்பாட்டு முற்றத்தில் கடைசி மண்டலத்தில் தங்குமிடத்துடன் குடியிருப்பு மற்றும் பொது பகுதிகளாக பிரிக்கப்பட வேண்டும். கட்டிடத்திற்குள் நுழைவதற்கு முன், வாகனங்கள் நிறுத்துவதற்கு வசதி செய்ய வேண்டியது அவசியம்.
6.3.6 சேவைகளுக்கான மக்கள்தொகையின் தேவைகள் புதிய கட்டுமானம் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள நிதியின் புனரமைப்பு ஆகிய இரண்டின் மூலமாகவும் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும், குறிப்பாக கிராமப்புறங்கள் மற்றும் புறநகர் குடியிருப்புகளில்.
விண்ணப்பம்பின் இணைப்பு பி
(தேவை)
அடிப்படை பொருள்கள் - உள்ளூர் சுய-அரசாங்கத்தின் எல்லைக்குள் குடியிருப்புகளின் குழுவை ஒழுங்கமைத்து அவ்வப்போது பராமரிக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்.
தடுக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் - இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் கொண்ட ஒரு வீடு, ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த பகுதிக்கு நேரடி அணுகலைக் கொண்டுள்ளது.
உள்ளமைக்கப்பட்ட, உள்ளமைக்கப்பட்ட மற்றும் இணைக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் - ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது பிற பொருளின் கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்.
குடியிருப்பு உருவாக்கம் - வடிவத்தில் ஒரு செயல்பாட்டு திட்டமிடல் உருவாக்கம்: ஒரு குடியேற்றம் (கிராமம்), தாழ்வான கட்டிடங்களின் வளாகம், தாழ்வான கட்டிடங்களின் அடுக்குகளின் குழு.
தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானம் என்பது குடிமக்களின் நேரடி பங்கேற்புடன் அல்லது அவர்களின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படும் தனிப்பட்ட உரிமையின் அடிப்படையில் வீடுகளை கட்டுவதன் மூலம் குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி வழங்குவதற்கான ஒரு வடிவமாகும்.
தனிப்பட்ட டெவலப்பர்கள் (தனிநபர்கள்) - நிறுவப்பட்ட நடைமுறைக்கு இணங்க, தனிப்பட்ட துணை விவசாயத்திற்கான வெளிப்புற கட்டிடங்களுடன் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான நிலத்தை பெற்ற குடிமக்கள் மற்றும் இந்த கட்டுமானத்தை தங்கள் சொந்த அல்லது பிற நபர்களின் ஈடுபாட்டுடன் மேற்கொள்ளலாம். அல்லது கட்டுமான நிறுவனங்கள்.
தாழ்வான குடியிருப்பு மேம்பாடு - 4 தளங்கள் வரை உயரம் கொண்ட குடியிருப்பு மேம்பாடு, ஒரு விதியாக, நிலப்பரப்புடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் நேரடி இணைப்பை வழங்குகிறது.
மைக்ரோசென்டர்கள் என்பது சிறிய குடியேற்றங்களுக்கு சேவை செய்வதற்கான முதன்மைத் தேவை மற்றும் குறைந்தபட்ச திறன் கொண்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களை ஒன்றிணைக்கும் பொருள்கள்.
பொது சேவை - குடியிருப்பாளர்களுக்கு தேவையான சேவைகளை வழங்குதல்; குறைந்த உயரமான குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பிரதேசங்களில், ஒரு விதியாக, தினசரி சேவைகள் ஒழுங்கமைக்கப்படுகின்றன, குடியிருப்பாளர்களுக்கு அத்தியாவசிய சேவைகளை வழங்குகின்றன, சில சந்தர்ப்பங்களில், குறிப்பிட்ட கால சேவைகள், வாராந்திர மற்றும் அரிதான தேவைக்கான சேவைகளை வழங்குகின்றன.
பொது மையம் - சேவைப் பொருள்களின் முன்னுரிமை இடம் மற்றும் பல்வேறு சமூக செயல்முறைகளை (தொடர்பு, பொழுதுபோக்கு, வர்த்தகம், முதலியன) செயல்படுத்துவதற்கான ஒரு பிரதேசம். பொது மையத்தில் எல்லைகள் மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் ஆவணங்கள் மூலம் நிறுவப்பட்ட இலக்கு செயல்பாட்டு நோக்கத்தின் முறை உள்ளது.
ஒற்றைக் குடும்பக் குடியிருப்புக் கட்டிடம் என்பது ஒரு குடும்பத்தின் வசிப்பிடத்திற்காகவும், அருகிலுள்ள சதியைக் கொண்டிருப்பதற்காகவும் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு குடியிருப்புக் கட்டிடமாகும்.
அபார்ட்மெண்ட் ப்ளாட் - அபார்ட்மெண்ட் (வீடு) அருகில் உள்ள ஒரு நிலம், அதற்கு நேரடி அணுகல் உள்ளது.
சமூக உள்கட்டமைப்பு - நகர்ப்புற உருவாக்கத்திற்குள் (பிரதேசங்கள், குடியேற்றங்கள், குடியேற்றங்களின் குழுக்கள் போன்றவை) சேவை வசதிகள் மற்றும் அவற்றுக்கிடையேயான தொடர்புகள், தரை மற்றும் தொலைதூர தொடர்புகளின் சிக்கலானது.
குறைந்த-உயர்ந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தின் பிரதேசம் ஒரு குடியேற்றத்தின் குடியிருப்பு பகுதி அல்லது ஒட்டுமொத்த குடியேற்றத்தின் பகுதியாகும். தாழ்வான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், சமூக உள்கட்டமைப்பு வசதிகள், பொறியியல் மற்றும் போக்குவரத்து தகவல்தொடர்புகளுக்கு இடமளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
மேனர் குடியிருப்பு கட்டிடம் - ஒற்றை குடும்பம், துணை விவசாயத்திற்காக அருகிலுள்ள சதி, கட்டிடங்கள் கொண்ட வீடு.
"Zakonbase" என்ற இணையதளம், "குறைந்த-உயர்ந்த வீடுகள் கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு. SP 30-102-99" (டிசம்பர் 3 ஆணை ரஷ்ய கூட்டமைப்பு மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. 1999 N 94) சமீபத்திய பதிப்பில். 2014 ஆம் ஆண்டிற்கான இந்த ஆவணத்தின் தொடர்புடைய பிரிவுகள், அத்தியாயங்கள் மற்றும் கட்டுரைகளை நீங்கள் நன்கு அறிந்திருந்தால், அனைத்து சட்டத் தேவைகளுக்கும் இணங்குவது எளிது. ஆர்வமுள்ள தலைப்பில் தேவையான சட்டமன்றச் செயல்களைத் தேட, நீங்கள் வசதியான வழிசெலுத்தல் அல்லது மேம்பட்ட தேடலைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.
"Zakonbase" என்ற இணையதளத்தில், "குறைந்த-உயர்ந்த வீடுகள் கட்டுமானப் பகுதிகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு. SP 30-102-99 ரஷ்ய கூட்டமைப்பால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது" டிசம்பர் 30, 1999 N 94) ஒரு புதிய மற்றும் முழு பதிப்பில், அதில் அனைத்து மாற்றங்களும் திருத்தங்களும் செய்யப்பட்டுள்ளன. இது தகவலின் பொருத்தம் மற்றும் நம்பகத்தன்மைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.
அதே நேரத்தில், நீங்கள் பதிவிறக்கம் செய்யலாம் "குறைந்த-உயர்ந்த வீடுகள் கட்டுமானத்தின் பிரதேசங்களின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாடு. வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான விதிகளின் குறியீடு. எஸ்பி 30-102-99" (டிசம்பர் ஆஃப் தி கோஸ் ஆணை மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது" 30, 1999 N 94) முழு மற்றும் தனி அத்தியாயங்களில் முற்றிலும் இலவசமாக இருக்க முடியும்.
- சில்லறை வர்த்தக விளிம்பு கணக்கியல் உள்ளீடுகள்
- "1C: BGU" அமைவு: OFK வடிவங்களை எவ்வாறு புதுப்பிப்பது
- புதுப்பிக்கப்பட்ட VAT அறிவிப்பு 1s 8
- தற்போதைய மற்றும் எஞ்சிய குவிப்பு பதிவேடுகள் பற்றிய கேள்விகள் ஒரு குவிப்பு பதிவேட்டை உருவாக்கவும் 1s
- அறிவிப்புகளுக்கான வரி அறிக்கையிடல் காலத்தின் முக்கிய குறியீடுகள்
- செலவழிக்கப்படாத அட்வான்ஸ் பேமெண்ட் தொகையின் கணக்கிற்குரிய நபரால் திரும்பப் பெறுதல்
- ரசீது 1s 8 இல் உள்ள கணக்குத் தகவல் துணைக்கூறு
- உலகளாவிய அறிக்கையை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பது பதிவேடுகள் 1கள் 8 பற்றிய உலகளாவிய அறிக்கை
- ஆன்லைனில் உள்வரும் பண ஆர்டரை எவ்வாறு நிரப்புவது
- உள்வரும் பண ஆர்டரை நிரப்புவதற்கான விதிகள்
- பரிந்துரையிலிருந்து “எளிமைப்படுத்தும்போது எந்த வருமானத்திலிருந்து நீங்கள் ஒரு வரி செலுத்த வேண்டும்
- பின்னணி வேலைகள்: அம்சங்கள், திறன்கள், அமைப்புகள்
- பரஸ்பர தீர்வுகளின் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட கணக்கியல்
- 1 வி 8 இல் கமிஷனுக்கு பொருட்களை மாற்றுதல்
- குளவிகளைக் கணக்கிடுவதற்கான ஆவணத்தை ஏற்றுக்கொள்வது
- MES துணை அமைப்பின் செயல்பாட்டுத் திட்டம்
- பணப்புழக்கத்திற்கான விண்ணப்பத்தை நிரப்புவதற்கான நடைமுறை என்ன, உட்பட
- நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு நடவடிக்கைகளின் கணக்கியல் மற்றும் மேலாண்மை
- ஊதியத்தில் வரி கணக்கிடுவதற்கான நடைமுறை மற்றும் விதிகள்
- 1கள் முன்னேற்றங்களை ஏன் படிக்கவில்லை என்பதற்கான மதிப்பீடற்ற முன்னேற்றங்களைத் தேடி ஆஃப்செட் செய்யவும்