Ar galima grąžinti gyventojų pajamų mokestį nuo buto nuomos. Mokesčiai nuomojant butus. Mokesčio atskaitos už būsto nuomą privalumai ir trūkumai

Statybos ministerija parengė įstatymo projektą, kuris leis nuomininkams grąžinti 13% nuomai išleistos sumos. Tai paskelbė statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų viceministras Nikita Stasishinas. Norint gauti atskaitą, turi būti įvykdytos kelios sąlygos.

Mokesčius susigrąžinti galės nuomininkai, sudarę ilgalaikes sutartis 11 ir daugiau mėnesių. Sutartis turi būti užregistruota Rosreestr. Statybos ministerija įsitikinusi, kad ši priemonė padės ištrūkti iš pajamų iš nelegalios butų nuomos šešėlio, nuo kurio nuomotojai nemoka mokesčių.

Dabar sumokėtą gyventojų pajamų mokestį gali grąžinti tik butų pirkėjai. Valstybė grąžina mokesčius nuo 2 milijonų rublių, tai yra, galite gauti ne daugiau kaip 260 tūkstančių rublių. Butų pirkimo ir nuomos atskaitymai bus glaudžiai susiję. Mokesčius už nuomą galės grąžinti tik tie nuomininkai, kurie pirkdami būstą nepasinaudojo atskaita. Taisyklė veikia ir atvirkščiai. Jei turto išskaita būstui įsigyti nėra pilnai panaudota, likusią dalį galima gauti išskaitant būsto nuomą, ir atvirkščiai, rašo "Rusijos laikraštis" .

Norėdami gauti atskaitą, nuomininkai turės pateikti deklaraciją mokesčių inspekcijai. Kaip ir būsto pirkimo atskaitymo atveju, nuomos mokesčio grąžinimas bus pervestas į jūsų banko sąskaitą. Taip pat mokesčius galima grąžinti darbe. Norėdami tai padaryti, iš mokesčių inspekcijos turite gauti dokumentą, leidžiantį neišskaičiuoti gyventojų pajamų mokesčio iš atlyginimo.

Įstatymo projektas skatina nuomininkus pranešti apie nuomą, sako ekspertai. Dėl to mokesčių inspekcija turės pagrindą apmokestinti papildomus mokesčius iš savininko, kuris slėpė savo pajamas iš būsto nuomos.

„Darbdaviai dėl tokio poreikio stokos šiais klausimais į mokesčių inspekciją nesikreipia. Tuo naudojasi savo pajamas slepiantys ir mokesčių nemokantys savininkai. Įstatymo projektas padės mokesčių inspekcijai nustatyti nuomotojus, kurie vengia mokėti mokesčius. : darbdavys, norėdamas gauti išskaitą, ateis ir praneš apie buto pristatymo faktą, be to, tai patvirtins dokumentais“, – aiškina INCOM-Real Estate teisės patarėjas Kirilas Kokorinas.

Ekspertai nėra tikri, kad dauguma savininkų eis oficialiai įregistruoti ilgalaikes sutartis. Dabar nuomotojai nori sudaryti sutartis 11 mėnesių, nes tai leidžia peržiūrėti būsto nuomos sąlygas arba nutraukti sutartį ir susirasti naujų nuomininkų. Sutarties registravimas šiandien jų ieško kaip papildomos procedūros su neaiškia nauda. O įstatymo projekte nėra normų, skatinančių savininkus pereiti prie nuomos sutarčių registravimo.

Nuo pajamų, gautų iš buto nuomos, pilietis turi apskaičiuoti ir sumokėti į biudžetą mokestį. Mokėjimo rūšis ir dydis tiesiogiai priklauso nuo savininko statuso: fizinio asmens ar individualaus verslininko.

Išsamiau panagrinėkime, kokius mokesčius moka pilietis, kuris nėra registruotas kaip individualus verslininkas, o kokį mokestį moka tiesiogiai verslininkas. Visi duomenys pateikti atsižvelgiant į teisės aktų pakeitimus 2019 m.

Nuomos pajamų apmokestinimo galimybės

• gyventojų pajamų mokestis – jeigu fizinis asmuo nuomojasi butą arba;
• Vienkartinis mokestis - jei individualus verslininkas yra "supaprastintas";
• Patentas – jei IP taikomas PSN.

Butą nuomoja fizinis asmuo, neturintis individualaus verslininko statuso

Individualaus verslininko statuso neturintis asmuo, nuomodamas būstą ir gaudamas iš to pajamas, nuo gautų pajamų turi apskaičiuoti ir sumokėti gyventojų pajamų mokestį.

Kainos pasiūlymas:

Šiuo metu 2019 m. pajamų norma yra:

• 13% - piliečiams, gyvenantiems Rusijoje ilgiau nei 183 dienas per metus;
• 30% - piliečiams, gyvenantiems Rusijoje trumpiau nei nurodytas laikotarpis.

Taigi, jei tais metais, kai buvo gautos pajamos iš buto nuomos, užsienyje buvote ilgiau nei 183 dienas per metus, mokestį teks mokėti padidintu tarifu.

Pavyzdys

Krestyankin A.L. 2019 metais jis Rusijoje praleido tik 100 dienų. Tais metais pajamų gavo iš dviejų butų nuomos. Bendros pajamos iš to siekė 660 tūkstančių rublių. Atsižvelgiant į tai, kad Krestjankinas 2019 metais turėjo nerezidento statusą, jam teks mokėti 30% gyventojų pajamų mokestį. Taigi į biudžetą mokėtina suma bus 85 800 RUB:

660 tūkstančių rublių * trylika %

Gautų pajamų deklaracija

Be prievolės mokėti mokestį, pilietis, gavęs pajamų iš nuomojamo būsto, turi atspindėti gautas pajamas mokesčių deklaracijoje 3-NDFL forma ir pateikti ją savo gyvenamosios vietos mokesčių administratoriui.

Ataskaitų pateikimo terminas - iki balandžio 30 d metus nuo pajamų gavimo dienos.

Yra keli būdai pateikti deklaraciją:

• savarankiškai arba per savo atstovą (pagal notaro patvirtintą įgaliojimą);
• Paštu (siunčiant dokumentus registruotos siuntos forma su priedų sąrašu);
• Telekomunikacijų kanalais su skaitmeniniu parašu.

IP OSN

Nuomodamasis butą, OSN verslininkas taip pat turi sumokėti pajamų mokestį, tačiau, skirtingai nei asmenys, individualūs verslininkai pagal bendrą apmokestinimo režimą privalo per metus sumokėti avansinius mokėjimus (gavę Federalinės mokesčių tarnybos pranešimus) ir gali sumažinti pajamas. gauta profesionaliais atskaitymais. Paprasti piliečiai neturi teisės reikalauti profesinių atskaitymų.

Jei deklaracija nebus pateikta iki gegužės 4 d., piliečiui bus skirta 5% bauda nuo sumos, apskaičiuotos pagal deklaraciją už kiekvieną uždelstą mėnesį, bet ne daugiau kaip 30% bendrai ir ne. mažiau nei 1000 rublių.

Butas nuomojamas pagal IP "supaprastintu"

Nuomodamas butą individualus verslininkas pagal supaprastintą mokesčių sistemą moka mokestį už pasirinktą apmokestinimo objektą. Supaprastintai mokesčių sistemai numatyti 2 tarifai:

• 6% – objektas „pajamos“;
• 15% – objektas „pajamos atėmus išlaidas“.

Paprastai individualūs verslininkai taikant supaprastintą mokesčių sistemą, nuomodami būstą, taiko 6 proc. Pažymėtina, kad individualūs verslininkai, pasinaudoję „supaprastinimu“, gali visiškai ir 50% sumažinti pajamas iš draudimo įmokų, sumokėtų už „sau“, jei individualus verslininkas moka įmokas už darbuotojus.

Per metus individualūs verslininkai kiekvieno ketvirčio pabaigoje privalo sumokėti 3 avansinius mokėjimus ir metų pabaigoje apskaičiuoti praėjusio mokestinio laikotarpio mokestį:

• Avansai mokami už 1 ketvirtį iki balandžio 25 d.;
• Pusei metų iki liepos 25 d.;
• 9 mėnesius - spalio 25 d.;
• Per metus iki kitų metų balandžio 30 d.

Pavyzdys

Stepanovas V.V. 2019 metais naudojo supaprastintą mokesčių sistemą taikant 6 proc. Iš būsto nuomos jis gavo 660 tūkstančių rublių pajamų. 2019 m. į nebiudžetinius fondus sumokėtos įmokos sudarė 22 261 RUB. Kiekvieno ketvirčio pabaigoje Stepanovas turės sumokėti į biudžetą 17 339 RUB:

(660 tūkst. rublių * 13%) - 22 261

Ataskaitų teikimas

Deklaracija dėl supaprastintos mokesčių sistemos teikiama kartą per metus, iki balandžio 30 d po pranešimo.

Butas nuomojamas IP pagal "patentą"

Nuomojantis būstą individualiam verslininkui, turinčiam patentą, už tam tikros rūšies veiklą reikės sumokėti 6% mokestį nuo įstatyme nustatytų sąlyginių pajamų.

Galimų pajamų dydį nustato regionų norminiai aktai, ypač Maskvoje, nurodytos pajamos nustatomos pagal 2012-10-31 įstatymą Nr.53. Pagal šį aktą potencialios pajamos iš buto nuomos Maskvoje priklauso nuo nuomojamo būsto vietos ir svyruoja nuo 210 tūkstančių rublių. iki 10 milijonų rublių metais.

Pažymėtina, kad nurodytos pajamos skaičiuojamos tik vienam butui. Jei jų yra keli, tada suma atitinkamai bus didesnė.

Patento galiojimo laikas yra nuo 1 mėnesio iki metų.

Atsižvelgiant į laikotarpį, kuriam perkamas patentas, nustatoma jo apmokėjimo tvarka.

Jei patentas išduodamas trumpesniam nei šešių mėnesių laikotarpiui, jis turi būti sumokėtas iki jo galiojimo pabaigos, o jei daugiau nei 6 mėnesius, tada dviem mokėjimais: 1/3 per tris mėnesius nuo gavimo dienos ir likus 2/3 iki patento galiojimo pabaigos .

Pažymėtina, kad patento kaina negali būti sumažinta sumokėtomis draudimo įmokomis.

Individualūs verslininkai ataskaitų apie patentą neteikia.

Ką pasirinkti, norint mokėti mažiau

Palyginkime visas tris minėtas situacijas ir išsiaiškinkime, kuriame statuse pilietis turės mokėti mažiausiai.

Pradiniai duomenys:

Listyev S.V. 2019 metais išnuomojo savo butą Bibirevo metro zonoje (Bibirevo savivaldybės rajone) ir iš to gavo 654 600 Lt pajamų.

• Kaip individas(neįsiregistravus individualiu verslininku) bus mokama į biudžetą gyventojų pajamų mokesčio suma 85 098 RUB (654 600 * 13%).
• Taikant supaprastintą mokesčių sistemą, „pajamos“(tik fiziniams asmenims, įregistruotiems kaip individualūs verslininkai) sumokėto mokesčio suma už metus bus 62 477 RUB(654 600 * 13 proc.) - 22 261 (privalomojo draudimo įmokos į PFR ir Privalomojo sveikatos draudimo fondą).
• Patento kaina(taip pat tik individualiems verslininkams) per metus bus: 30 000 tūkstančių rublių. + 22 261 rub. draudimo įmokų. Iš viso: 52 261 rublis.

Kaip matyti iš pavyzdžio, naudingiausia šioje situacijoje būtų buto nuomos veiklos patento įsigijimas, tačiau čia reikia atminti, kad priskaičiuojamos pajamos tiesiogiai priklauso nuo nuomojamo turto buvimo vietos. o jei pvz butas yra Centriniame administraciniame rajone, tai mokestis padids daugkart. Kiekvienai situacijai būtina atlikti atskirą skaičiavimą, o mūsų budintis internetinis advokatas yra pasirengęs jums padėti.

Būstą nuomojantiems žmonėms valstybė ilgainiui grąžins dalį išleistų pinigų. Ne visi galės gauti trokštamą 13 proc. Šia teise gali pasinaudoti asmenys, kurie negrąžino pinigų, viršijančių sumokėtą sumą už naują būstą. Norėdami pasinaudoti savo teisėmis, piliečiai turi užregistruoti darbo sutartį USRN ir pateikti dokumentus, patvirtinančius visas išlaidas.

Finansų ministerija siūlė keisti mokesčių sistemą. Federalinės mokesčių tarnybos departamento vadovas kalbėjo apie klausimą dėl turto atskaitymo piliečiams už nuomojamą būstą. Mokesčio atskaita už buto nuomą bus 13% nuo sutartyje nurodytos sumos. Atsižvelgiant į tai, siūloma keisti 219 straipsnį, susijusį su gyvenamųjų patalpų nuoma.

Ši atimties schema jau seniai taikoma Europos šalyse.

Be to, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnio 3 dalis papildoma nuostata, pagal kurią mokėtojas neturi teisės į materialinę atskaitą įsigydamas būstą, jeigu jis pasinaudojo asmenine teise gauti socialinę nuomos išlaidų atskaitą. .

Ar galiu gauti mokesčių atskaitą nuomojant butą?

Šiuo metu turto išskaita už buto nuomą nėra prieinama. Jį galima gauti nuomojant negyvenamą būstą. Nuomojant negyvenamąsias patalpas, nuomininkas gali įsigyti PVM atskaitą už buitines paslaugas (elektra, vanduo, dujos), jeigu jos yra įtrauktos į nuomos sutartį.

Sunkumas kyla dėl to, kad būstą nuomojantys piliečiai ir nuomojantys asmenys neteikia informacijos Federalinei mokesčių tarnybai. Asmenys, nuomojantys gyvenamąsias patalpas, gali susidomėti nuomotojui sumokėtų lėšų grąžinimu. Tačiau ne kiekvienas savo buto savininkas nori atskleisti informaciją apie būsto subnuomą.

Statistikos duomenimis, už buto nuomą naudotis kitiems asmenims mokesčius moka 20% nuomotojų. Tokia situacija turi savų privalumų: nuomininkui savo veiksmais ar neatsargiu elgesiu padarius žalą nuomotojui, patalpų savininkas turi teisę reikalauti žalos atlyginimo ir kreiptis į teismą. Taip pat apsisaugokite nuo ankstyvo laikino nuomininko išvykimo.

Nuomininkai taip pat gaus naudos:

• Asmuo yra apdraustas nuo iškeldinimo iš buto.
• Nedidinamas būsto nuomos mokestis. Remiantis Rusijos Federacijos civiliniu kodeksu, būsto nuomos kaina negalės keistis dažniau nei kartą per metus.

Kaip jis gaus mokesčių atskaitą?

Kompensacijos schema yra tokia:

• Nuomininkas, pateikiantis oficialius atlyginimo dokumentus
• Sudaro nuomos sutartį su buto savininku. Šis sandoris privalės nuomotoją sumokėti tam tikrą mokestį.
• Grąžinama suma neviršys 260 tūkstančių rublių per metus, bet ne daugiau kaip 390 tūkstančių rublių.

Pilietis, turintis oficialių pajamų, gali turėti teisę į atskaitą įsigydamas nekilnojamąjį turtą, jei darbdavys atlieka pajamų mokesčio atskaitas. 13% sumos, bet kuris asmuo, pirkdamas nekilnojamąjį turtą, galės grąžinti pinigus šiais atvejais:

• Nekilnojamojo turto įsigijimas.
• Savo namų statyba.
• Patirtos išlaidos gyvenamųjų patalpų remontui (reikalingi faktines išlaidas patvirtinantys mokėjimo dokumentai).
• Būsto paskolos palūkanų grąžinimas.

Pinigų grąžinimas už nuomą

Jei sąskaita tikrai įsigalios, dalį išleistų pinigų galima grąžinti. Procedūra bus panaši į tą, kuri atliekama perkant butą.

Reikės parengti šiuos dokumentus:

• Asmuo, nuomojantis būstą, privalo pateikti 2-NDFL pažymą iš darbo vietos;
• Užpildykite mokesčių deklaraciją 3-NDFL forma;
• Pateikite prašymą dėl išskaitos;
• Pateikti nuomos sutartį;
• Parengti apmokėjimo dokumentus, patvirtinančius mokėjimą už patalpų nuomą.

Pagalba 2-NDFL deklaracija formoje 3-NDFL Prašymas dėl atskaitymo
Nuomos sutartis Dokumentas, patvirtinantis mokėjimą už patalpų nuomą

Federalinės mokesčių tarnybos specialistai, išnagrinėję prašymą, grąžins sumas, viršijančias sumokėtas sumas, ir gaus informaciją apie turtą nuomojantį asmenį.

Už būsto nuomos fakto nuslėpimą asmuo gali būti patrauktas atsakomybėn.

Ar tau reikia įstatymo

Statybos ministerija pripažįsta, kad naujo įstatymo projekto įtraukimas į mokesčių teisės aktus padės išvesti savininkus iš „tamsiosios zonos“. Išnuomodami butą asmenys privalo sumokėti valstybei mokesčius. Buto nuomos sutartis paprastai sudaroma be registracijos (jei sutartis sudaroma trumpesniam nei metų laikotarpiui).

Nuomininkai galės susigrąžinti tam tikrą nuomos išlaidų dalį.

Nuomininkai galės gauti 13% mokesčių lengvatą nuo buto nuomai išleistos sumos. Kaip veiks mokesčių lengvata buto nuomininkams?

Mokesčio atskaita buto nuomininkams:

kaip gauti?

Statybos ministerija parengė įstatymo projektą, kuris leis nuomininkams grąžinti 13% nuomai išleistos sumos. Apie tai buvo pranešta Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų viceministras Nikita Stasishinas.

Mokesčių lengvatos gavimo sąlygos

Norint gauti išskaitą, turi būti įvykdytos kelios sąlygos:

1. Mokesčius susigrąžinti galės nuomininkai, kurie pirkdami būstą nepasinaudojo atskaita.
2. Mokesčius susigrąžinti galės nuomininkai, sudarę ilgalaikes sutartis 11 ir daugiau mėnesių.
3. Sutartis turi būti užregistruota Rosreestr.

Statybos ministerija įsitikinusi, kad ši priemonė padės ištrūkti iš pajamų iš nelegalios butų nuomos šešėlio, nuo kurio nuomotojai nemoka mokesčių.

Dabar sumokėtą gyventojų pajamų mokestį gali grąžinti tik butų pirkėjai. Valstybė grąžina mokesčius nuo 2 milijonų rublių, tai yra, galite gauti ne daugiau kaip 260 tūkstančių rublių. Butų pirkimo ir nuomos atskaitymai bus glaudžiai susiję. Mokesčius už nuomą galės grąžinti tik tie nuomininkai, kurie pirkdami būstą nepasinaudojo atskaita.

Svarbu! Taisyklė veikia ir atvirkščiai.. Jei būsto įsigijimui skirta turto atskaita nėra pilnai išnaudojama, likusią dalį galima gauti kaip išskaitą už būsto nuomą ir atvirkščiai.

Kaip gauti mokesčių atskaitą

• Norėdami gauti atskaitą, nuomininkai turės pateikti deklaraciją mokesčių inspekcijai. Kaip ir būsto pirkimo atskaitymo atveju, nuomos mokesčio grąžinimas bus pervestas į jūsų banko sąskaitą.
• Taip pat mokesčius galima grąžinti darbe. Norėdami tai padaryti, iš mokesčių inspekcijos turite gauti dokumentą, leidžiantį neišskaičiuoti gyventojų pajamų mokesčio iš atlyginimo.

Ekspertų atliktas įstatymo projekto įvertinimas

Įstatymo projektas skatina nuomininkus pranešti apie nuomą, sako ekspertai. Dėl to mokesčių inspekcija turės pagrindą apmokestinti papildomus mokesčius iš savininko, kuris slėpė savo pajamas iš būsto nuomos.

Darbdaviai šiais klausimais į mokesčių inspekciją nesikreipia, nes tokio poreikio nėra. Tuo naudojasi savininkai, kurie slepia pajamas ir nemoka mokesčių. Sąskaita padės mokesčių inspekcijai išsiaiškinti nuomotojus, kurie vengia mokėti mokesčius: nuomininkas, norėdamas gauti išskaitą, ateis ir praneš apie buto nuomos faktą, be to, tai patvirtins dokumentais“, – aiškina. Kirilas Kokorinas, teisės patarėjas INCOM-Real Estate.

Ekspertai nėra tikri, kad dauguma savininkų eis oficialiai įregistruoti ilgalaikes sutartis. Dabar nuomotojai nori sudaryti sutartis 11 mėnesių, nes tai leidžia peržiūrėti būsto nuomos sąlygas arba nutraukti sutartį ir susirasti naujų nuomininkų. Sutarties registravimas šiandien jų ieško kaip papildomos procedūros su neaiškia nauda. O įstatymo projekte nėra normų, skatinančių savininkus pereiti prie nuomos sutarčių registravimo.

Bet ar tokia akivaizdi nauda nuomininkams?

„Visų pirma, nuomotojai būsto kainas pakels tais pačiais 13 proc.“, – mano „Metrium Group“ vadovaujanti partnerė Maria Litinetskaya. Be to, dauguma nuomininkų būstą nuomojasi ilgam laikui. O tie nuomininkai, kurie turi vaikų, paprastai yra pririšti prie konkrečios mokyklos ar darželio. Kas tokioje situacijoje nori gadinti santykius su savo šeimininkais (o tai neišvengiama, kai jie „atskleidžiami“ valdžiai)? „Daugelis savininkų ir nuomininkų už atsisakymą registruoti sutartį susitars tarpusavyje dėl tam tikros nuolaidos“, – mano M. Litinetskaja.

„Būtina mažinti patentų kainą butų nuomai“, – mano jis. RUDN universiteto Ekonomikos fakulteto dekano pavaduotoja Elena Grigorjeva. - Nebrangaus būsto savininkai, nuomojantys butą už 15-25 tūkstančius rublių. per mėnesį legalizuotis ir mokėti mokesčius tiesiog neapsimoka. Jie tiek neuždirbs“.

Tačiau kelerius metus registruodamasis Rosreestr, nuomininkas grąžins sau 260 tūkstančių rublių, tai yra 13% iš 2 milijonų rublių. Atsižvelgiant į tai, kad nuomos rinkoje pasiūla, nekilnojamojo turto bendrovių teigimu, 30% viršija paklausą, sąlygas čia diktuoja nuomininkai. „Paprastai nuomininkai primygtinai reikalauja oficialaus dokumento, baimindamiesi, kad padidės įmokos arba bus iškeldinta“, – pažymi Marija Litinetskaja. Tai reiškia, kad Statybos ministerijos pasiūlymas turės daug šalininkų tarp paprastų piliečių.

Būstą nuomojantiems žmonėms valstybė ilgainiui grąžins dalį išleistų pinigų. Federalinė mokesčių tarnyba (FTS) siūlo taikyti mokesčių lengvatas tiems, kurie priversti nuomotis butą.

Apie šią iniciatyvą žurnalistams pasakojo Federalinės mokesčių tarnybos Mokesčių departamento vadovas Dmitrijus Grigorenko. "Su tokiu pasiūlymu kreipiamės į Finansų ministeriją. Aišku, kad visa tai bus aptarta", – sakė jis ir paaiškino, kad kalbama apie naujų priemonių įvedimą į Mokesčių kodeksą, skatinančius žmones mokėti mokesčius už būsto nuomą. . Tuo pačiu priemonė turėtų būti tokia, kad mokėti mokestį būtų daug pelningiau, nei jo nemokėti ir už jį „pagauti“, – patikslino Dmitrijus Grigorenko.

Mokesčių atskaitymo galimybė nuomojamam būstui, nėra know-how. Panaši schema sėkmingai taikoma Europoje. Jeigu žmogui galima grąžinti 13 procentų nuo buto nuomai išleistos sumos, tai jau yra paskata kreiptis į mokesčių inspekciją ir „deklaruoti“ savo, kaip nuomininko, pareigas, sudaryti sutartį su buto savininku. Ir taip informuoti mokesčių inspekciją apie išnuomotą būstą. Dmitrijaus Grigorenkos teigimu, šiuo metu mokesčių inspekcija neturi įrankių, kuriais galėtų įtraukti piliečius į nuomojamo nekilnojamojo turto deklaravimą. „Yra du subjektai: vienas nuomoja, kitas nuomoja, kurių kiekvienas nesuinteresuotas atskleisti šią informaciją“, – aiškino jis.

O ką gaus valstybė, jei iš vienų ims mokesčius, o kitiems duos tiek pat? Tokį klausimą uždavė žurnalistai. Bet yra naudos. Jei schema bus įgyvendinta, mokesčių lengvatos greičiausiai turės viršutines ribas (kaip ir kitų rūšių mokesčių atskaitymams), o nuomotojo mokestis bus apmokestintas visoms nuomos pajamoms, paaiškino FTS atstovas.

Federalinės mokesčių tarnybos atstovė pabrėžė, kad kalbama ne apie atsakomybės už mokesčių nemokėjimą griežtinimą, o apie žmonių susidomėjimą deklaruoti pajamas. Be to, yra ir mentaliteto problema – didžioji dauguma Rusijos piliečių nelaiko savęs mokesčių mokėtojais.

Tačiau negalvojant apie tai, kad tam tikrais atvejais tenka mokėti mokesčius, žmonės ne visada žino apie egzistuojančias gyventojų pajamų mokesčio atskaitas ir tai, kad pirkdami didelius pirkinius gali „tikrais pinigais“ atgauti 13 procentų savo vertės. . Dmitrijus Grigorenko priminė, kad, pavyzdžiui, mokesčių lengvatos taikomos žmonėms, įsigijusiems butą, sumokėjusiems už medicinos paslaugas ar dieninį mokslą – savo ar vaikų.

Įsigijusiems būstą mokesčių lengvata gali būti grąžinta ne daugiau kaip nuo dviejų milijonų rublių. Tai yra, jei butas kainuoja du milijonus rublių ar daugiau, jis gali atgauti 260 tūkstančių rublių (13 procentų sumos). Atitinkamai, jei butas pigesnis, suma bus mažesnė. Jei būstas paimtas su hipoteka, tai atskaitymas bus nuo tų pačių maksimalių dviejų milijonų plius - nuo pinigų, išleistų palūkanoms (o čia jau nėra jokių apribojimų). Vienintelis dalykas, kad pinigai gali būti negrąžinti iš karto – viskas priklauso nuo to, kokią pajamų mokesčio sumą žmogus sumoka. Jei jis turėtų grąžinti 260 tūkstančių rublių kaip išskaitą, o už metus sumokėjo 100 tūkstančių rublių mokesčių, tada šiuos pinigus jis gaus iš karto, o likę 160 „pereis“ į kitus metus. Mokėjimai gali tęstis keletą metų. 2011 metais valstybė atskaitos forma žmonėms grąžino daugiau nei 78 mlrd. Išskaitymais butams įsigyti pasinaudojo daugiau nei 2,1 mln., mokslui – apie milijonas.

Visą informaciją apie tai, ar turite teisę į mokesčių lengvatas kokiais nors konkrečiais atvejais, galite gauti mokesčių inspekcijoje. O ateinantį penktadienį ir šeštadienį visoje šalyje vyks „atvirų durų“ mokestinių patikrinimų dienos, kuriose taip pat bus galima susipažinti su šios tarnybos darbu ir gauti visą išsamią informaciją.

Mokesčių deklaraciją pateikti turite iki balandžio 30 d. Prisiminkite, kad to reikalaujama iš tų, kurie pardavė nekilnojamąjį turtą, priklausantį trumpiau nei trejus metus, kurie nuomoja būstą, gavę laimėjimų, įskaitant loterijos būdu, ar aukų, pavyzdžiui, butui, o ne iš artimų giminaičių ir iš kai kurios kitos piliečių kategorijos. Mokesčių deklaravimo schema buvo kiek įmanoma supaprastinta, pažymėjo Dmitrijus Grigorenrko, o nuo vasaros ji tikriausiai taps dar labiau prieinama. Daroma prielaida, kad Federalinės mokesčių tarnybos svetainės skiltyje " Asmeninė sritis mokesčių mokėtojas" atsiras nauja funkcija elektroniniu būdu pildyti gyventojų pajamų deklaraciją. Programa automatiškai surinks visus duomenis, kuriuos mokesčių tarnyba turi apie pilietį, automatiškai įtrauks į deklaraciją ir asmuo turės tik patikrinti visus ten patekusius duomenis.Tai supaprastins deklaracijų pildymą ir mokesčių atskaitymus.