வீட்டு வரி. தனிப்பட்ட சொத்து வரி. புதிய விதிகளின்படி கணக்கிடுகிறோம். குறைப்பு காரணி என்றால் என்ன

நீங்கள் இங்கே இருக்கிறீர்களா: தசைக்கூட்டு

ஒவ்வொரு ஆண்டும் டிசம்பர் 1ம் தேதி வரை, சொத்தின் உரிமையாளர் சொத்து வரி செலுத்துகிறார். வரி செலுத்துவோர் தாமதமாக செலுத்தினால் அபராதம் விதிக்கப்படும். சொத்து பயன்படுத்தப்படுகிறதா அல்லது சும்மா இருக்கிறதா என்பது முக்கியமல்ல.

2017 ஆம் ஆண்டில், தனிநபர்களுக்கான ரியல் எஸ்டேட் வரிவிதிப்பு முறைகள் மாற்றப்பட்டன, இது 2016 முதல் படிப்படியாக அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.

எந்தப் பகுதிகள் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்புக்கு மாறியது

2017 இல், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் 72 பாடங்கள், காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் சொத்து வரி செலுத்துபவர்கள்.

பிராந்தியங்களின் பட்டியல்:

பிராந்திய குறியீடு	ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருள்	காடாஸ்ட்ரல் மதிப்புக்கு மாற்றும் தேதி
01	அடிஜியா குடியரசு	2017
02	பாஷ்கார்டோஸ்தான் குடியரசு	2015
03	புரியாஷியா குடியரசு	2015
06	இங்குஷெட்டியா குடியரசு	2015
07	கபார்டினோ-பால்கேரியன் குடியரசு	2016
08	கல்மிகியா குடியரசு	2016
09	கராச்சே-செர்கெஸ் குடியரசு	2015
10	கரேலியா குடியரசு	2017
11	கோமி குடியரசு	2015
12	மாரி எல் குடியரசு	2017
13	மொர்டோவியா குடியரசு	2015
14	சகா குடியரசு (யாகுடியா)	2017
16	டாடர்ஸ்தான் குடியரசு	2015
17	திவா குடியரசு	2017
18	உட்மர்ட் குடியரசு	2015
19	ககாசியா குடியரசு	2016
20	செச்சென் குடியரசு	2016
21	சுவாஷ் குடியரசு - சுவாஷியா	2016
23	கிராஸ்னோடர் பகுதி	2017
26	ஸ்டாவ்ரோபோல் பகுதி	2016
27	கபரோவ்ஸ்க் பகுதி	2017
28	அமுர் பகுதி	2015
29	Arhangelsk பகுதி	2015
30	அஸ்ட்ராகான் பகுதி	2017
31	பெல்கோரோட் பகுதி	2016
32	பிரையன்ஸ்க் பகுதி	2016
33	விளாடிமிர் பகுதி	2015
35	Vologodskaya ஒப்லாஸ்ட்	2016
36	வோரோனேஜ் பகுதி	2016
37	இவானோவோ பகுதி	2015
39	கலினின்கிராட் பகுதி	2016
40	கலுகா பகுதி	2018
41	கம்சட்கா பிரதேசம்	2016
42	கெமரோவோ பகுதி	2016
43	கிரோவ் பகுதி	2016
44	கோஸ்ட்ரோமா பகுதி	2016
46	குர்ஸ்க் பகுதி	2016
47	லெனின்கிராட் பகுதி	2016
48	லிபெட்ஸ்க் பகுதி	2018
49	மகடன் பிராந்தியம்	2015
50	மாஸ்கோ பகுதி	2015
51	மர்மன்ஸ்க் பகுதி	2017
52	நிஸ்னி நோவ்கோரோட் பகுதி	2015
53	நோவ்கோரோட் பகுதி	2015
54	நோவோசிபிர்ஸ்க் பகுதி	2015
55	ஓம்ஸ்க் பகுதி	2016
56	ஓரன்பர்க் பகுதி	2017
57	ஓரியோல் பகுதி	2017
58	பென்சா பகுதி	2015
60	பிஸ்கோவ் பகுதி	2015
61	ரோஸ்டோவ் பகுதி	2018
62	ரியாசான் ஒப்லாஸ்ட்	2015
63	சமாரா பிராந்தியம்	2015
65	சகலின் பகுதி	2015
68	தம்போவ் பகுதி	2017
69	ட்வெர் பகுதி	2015
71	துலா பகுதி	2016
73	Ulyanovsk பகுதி	2018
74	செல்யாபின்ஸ்க் பகுதி	2016
75	Zabaykalsky கிரை	2015
76	யாரோஸ்லாவ்ல் பகுதி	2015
77	மாஸ்கோ நகரம்	2015
78	செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்	2016
79	யூத தன்னாட்சிப் பகுதி	2017
83	Nenets தன்னாட்சி மாவட்டம்	2017
86	காந்தி-மான்சி தன்னாட்சி ஓக்ரக் - யுக்ரா	2015
87	சுகோட்கா	2017
89	யமலோ-நேனெட்ஸ் தன்னாட்சி ஓக்ரக்	2015

மற்ற பிராந்தியங்களில், சரக்கு மதிப்பு 2016க்கான வரிகளைக் கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையாக உள்ளது.

பிராந்திய குறியீடு	ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருள்
04	அல்தாய் குடியரசு
05	தாகெஸ்தான் குடியரசு
15	வடக்கு ஒசேஷியா குடியரசு - அலனியா
22	அல்தாய் பகுதி
24	கிராஸ்நோயார்ஸ்க் பகுதி
25	பிரிமோர்ஸ்கி க்ராய்
34	வோல்கோகிராட் பகுதி
38	இர்குட்ஸ்க் பகுதி
45	குர்கன் பகுதி
59	பெர்ம் பகுதி
64	சரடோவ் பகுதி
66	Sverdlovsk பகுதி
67	ஸ்மோலென்ஸ்க் பகுதி
70	டாம்ஸ்க் பகுதி
72	டியூமன் பகுதி
91	கிரிமியா குடியரசு
92	செவஸ்டோபோல்

வரி விகிதங்களை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது

வரி கணக்கிடும் போது, சொத்து மதிப்பீட்டின் படி, ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் வரி விதிக்கக்கூடிய தளத்தை குறைக்க விலக்குகளைப் பயன்படுத்துகிறது. துப்பறியும் தொகை சொத்தின் வகையைப் பொறுத்தது:

அறை - 10 சதுர. மீ;
அபார்ட்மெண்ட் - 20 சதுர. மீ;
வீடு - 50 சதுர. மீ;

உதாரணமாக, உங்கள் குடியிருப்பின் பரப்பளவு 43 சதுர மீட்டர் என்றால். மீ, பின்னர் அவர்களிடமிருந்து 20 சதுர மீட்டர் கழிக்க வேண்டும். மீ, இது இறுதியில் 23 சதுர மீட்டருக்கு வழிவகுக்கும். மீ (43-20=23), இது வரி அடிப்படையை உருவாக்கும்.

வரி விகிதங்களின் அளவு உள்ளூர் அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, ஆனால் கூட்டாட்சி மட்டத்தில் அதிகபட்சமாக அமைக்கப்படவில்லை. எடுத்துக்காட்டாக, குடியிருப்பு வளாகங்கள் தொடர்பாக, இது 0.1% ஐ விட அதிகமாக இல்லாத விகிதத்தைப் பயன்படுத்த வேண்டும், ஆனால் உள்ளூர் அரசாங்கங்களின் முடிவை 0.3% ஆக அதிகரிக்கலாம்.

அலுவலகம் மற்றும் விலையுயர்ந்த பொருட்களின் வரிவிதிப்புக்கு, அதிகாரிகள் 2% வரை விகிதங்களைப் பயன்படுத்தலாம். இந்த வகைகளுக்கு வெளியே உள்ள சொத்துக்கான விலைகள் 0.5% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

ஒரு வருடம் முன்னதாக, மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியம் போன்ற பகுதிகளில் காடாஸ்ட்ரே வரியின் கணக்கீடு தொடங்கியது, அங்கு 2017 இல் முதல் பணம் செலுத்தப்பட்டது. விகிதம் அதிகரிப்பு மென்மையானது - வருடத்திற்கு 20%. FTS ஆனது 2020 முதல் மட்டுமே முழு வரியையும் வசூலிக்கும்.

இந்த பின்னணியில், தனிநபர்களின் சொத்து வரியை ஒழுங்குபடுத்தும் உள்ளூர் சட்டத்துடன் மாஸ்கோ தனித்து நிற்கிறது - அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் பல்வேறு கட்டிடங்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட காடாஸ்ட்ரே விகிதம் நிறுவப்பட்டுள்ளது, அதன் பரப்பளவு 50 சதுர மீட்டர் வரை. m. காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைப் பொறுத்து, பின்வரும் வரி விகிதங்கள் வழங்கப்படுகின்றன:

10 மில்லியன் ரூபிள் வரை - 0.1%;
10-20 மில்லியன் ரூபிள் - 0.15%;
20-50 மில்லியன் ரூபிள் - 0.2%;
RUB 50-300 மில்லியன் - 0.3%;
300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள். - 2%.

0.3% வீதம் கட்டுமானத்தில் இருக்கும் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கும் பொருந்தும்.

தனிநபர்களுக்கான 2017 இல் சொத்து வரி விகிதம்

சொத்து வரி விகிதங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 406 வது பிரிவில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளன. அவை சார்ந்தவை:

பிராந்தியத்தில் வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது என்பதில்: காடாஸ்ட்ரல் அல்லது சரக்கு மதிப்பு;
சொத்து வகை மீது: அபார்ட்மெண்ட், குடியிருப்பு கட்டிடம், கேரேஜ், முதலியன;
உள்ளூர் அதிகாரிகளால் என்ன வரி விகிதங்கள் அமைக்கப்படுகின்றன.

குறிப்பிட்ட விகிதம் பிராந்தியத்தின் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அடிப்படை விகிதத்தைக் குறைக்கவும் அதிகரிக்கவும் இருவருக்கும் உரிமை உண்டு.

வரி கணக்கீடு

தனிநபர்களின் ரியல் எஸ்டேட் வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம்:

(வரி அடிப்படை × விகிதம் × பங்குத் தொகை - சரக்கு மதிப்பு உட்பட வரித் தொகை) × குறைப்பு காரணி + சரக்கு மதிப்பிலிருந்து வரித் தொகை - நிவாரணம் = காடாஸ்ட்ரல் வரி

குறைப்பு குணகத்தின் வரையறை மாற்றம் காலத்தின் ஆண்டைப் பொறுத்தது - ஆண்டுதோறும் குணகம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு 0.2% அதிகரிக்கிறது:

முதல் ஆண்டு - 0.2%;
இரண்டாவது - 0.4%;
மூன்றாவது - 0.6%;
நான்காவது - 0.8%;
ஐந்தாவது - 1%.

உதாரணமாக, 60 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு குடியிருப்பைக் கவனியுங்கள். மீ, இதில் வரி செலுத்துவோருக்கு 1/2 பங்கு உள்ளது, சரக்கு மதிப்பின் மீதான வரி 1000 ரூபிள் ஆகும். (கடந்த ஆண்டு), மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் செலவு 6 மில்லியன் ரூபிள் அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. பொருளின் வரிவிதிப்பு, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது - 1200 ரூபிள். 0.1% என்ற விகிதத்தில்.

கணக்கீட்டை எளிதாக்க, ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் ஆன்லைன் கால்குலேட்டர் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு பற்றிய தகவல்கள் Rosreestr இணையதளத்தில் கிடைக்கின்றன.

வரி கால்குலேட்டருக்கான அளவுருக்கள்:

தனிநபர்களின் சொத்தில் > வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
கணக்கிடுவதற்கான வரி காலத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
சொத்து அமைந்துள்ள ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
சொத்தின் சரக்கு மதிப்பை ரூபிள்களில் உள்ளிடவும்.
சதுர அடியில் பொருளின் பகுதியை உள்ளிடவும். மீ.
ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்: அபார்ட்மெண்ட், அறை, குடியிருப்பு கட்டிடம், கேரேஜ், கட்டுமானம், மற்ற கட்டிடம், கட்டமைப்பு, அறை.
கிடைக்கக்கூடிய தலைப்பு ஆவணங்களின் அடிப்படையில் வரி செலுத்துவோரின் தரவுகளின்படி வலதுபுறத்தில் உள்ள பங்கின் அளவைக் குறிக்கவும்.
பொருள் சொந்தமான மாதங்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் வரி செலுத்துபவரின் தரவுகளின்படி உரிமையின் காலத்தைத் தேர்வு செய்யவும்.
இணைய சேவையைப் பயன்படுத்தி விகிதத்தைக் குறிப்பிடவும் - "சொத்து வரிகளுக்கான விகிதங்கள் மற்றும் நன்மைகள் பற்றிய குறிப்புத் தகவல்".
நன்மையின் அளவை சதவீதமாக குறிப்பிடவும்.
"அடுத்து" பொத்தானைக் கிளிக் செய்து, செலுத்த வேண்டிய தொகையைப் பெறவும்.

ஓய்வூதியம் பெறுவோர் மற்றும் பிற வகை குடிமக்களுக்கான நன்மைகள்

தனிநபர்களின் சொத்து வரிவிதிப்புக்கான பயனாளிகளின் குழு ஓய்வூதியம் பெறுவோர், ஊனமுற்றோர், இராணுவம், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியாற்றுதல் போன்றவற்றால் உருவாக்கப்பட்டது. இந்த வகை குடிமக்கள் நன்மைகளின் முழு தொகுப்பையும் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்கள் மற்றும் வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார்கள், ஆனால் சில இட ஒதுக்கீடுகளுடன் . எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பயனாளிக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் கேரேஜ் இருந்தால், அவர் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை, ஏனெனில் பட்டியலிடப்பட்ட பொருள்கள் வெவ்வேறு வகையான சொத்துக்கள், அதாவது, நன்மைகள் அவற்றின் சொந்த வகையான குழுவிலிருந்து ஒரு பொருளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

உங்களுக்கு ஏற்கனவே பலன்கள் ஒதுக்கப்பட்டிருந்தால், ஒவ்வொரு ஆண்டும் தேவை இல்லைஆவணங்களைச் சேகரித்து, மத்திய வரி சேவைக்கு தொடர்புடைய விண்ணப்பத்தை எழுதவும்.

நடைமுறையில், முன்னுரிமைப் பொருளைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் பரிசீலிக்கப்படும் வகையின் வரி செலுத்துவோரிடமிருந்து ஒரு அறிக்கை இல்லாதது ஒரு பிரச்சனையல்ல, ஏனெனில் ஃபெடரல் வரி சேவை இந்த சிக்கலை சுயாதீனமாக தீர்க்கிறது - இது கணக்கிடப்பட்ட மிகப்பெரிய வரியுடன் பொருளைத் தேர்ந்தெடுக்கிறது.

சொத்து வரியை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது மற்றும் எங்கு சரிபார்க்க வேண்டும்

ஒவ்வொரு ஆண்டும், மத்திய வரி சேவை வரி செலுத்தும் அறிவிப்பை அனுப்புகிறது. இது காலக்கெடுவிற்கு 30 வேலை நாட்களுக்கு முன்னதாக வந்து சேரும். பணம் செலுத்துபவர் ஆவணத்தை அஞ்சல் மூலமாகவோ, நேரிலோ அல்லது மின்னணு முறையில் பெறலாம்.

ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் தனிப்பட்ட கணக்கு இருந்தால், கடிதம் வரும் மின்னணு வடிவத்தில் மட்டுமே.

கடிதம் பெறப்படவில்லை என்றால், பணம் செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு ஏற்கனவே நெருங்கிவிட்டால், நீங்கள் கூட்டாட்சி வரி சேவையைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், இல்லையெனில் தாமதத்திற்குப் பிறகு அபராதம் மற்றும் அபராதம் விதிக்கப்படும்.

சொத்து பதிவு செய்யப்பட்ட நாளிலிருந்து வரி விதிக்கப்படுகிறது. சொத்து மரபுரிமையாக இருந்தால், சோதனை செய்தவர் இறந்த தேதியிலிருந்து. ஆண்டு முழுவதும் சொத்து சொந்தமாக இல்லை என்றால், நீங்கள் உரிமையாளராக இருந்த முழு மாதங்களின் எண்ணிக்கையின் விகிதத்தில் வரி கணக்கிடப்படும்.

கணக்கிடும் போது, ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில், மூன்று நிலை வரி விகிதம் அமைக்கப்படுகிறது:

0.1% - குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், குடியிருப்புகள், அறைகள், கேரேஜ்கள், வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் முடிக்கப்படாத குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;
2% - விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 300,000,000 ரூபிள் மற்றும் ஷாப்பிங் மற்றும் அலுவலக மையங்களுக்கு மேல் இருந்தால்;
0.5% - பிற கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்களுக்கு: குளியல், கிடங்குகள், கெஸெபோஸ்.

உதாரணமாக

ஜனவரி 1, 2015 முதல் நீங்கள் மாஸ்கோவில் ஒரு அறை அபார்ட்மெண்ட் வைத்திருக்கிறீர்கள். அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பரப்பளவு 34.6 சதுர மீட்டர். மீ. ஒரு சதுரத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு. மீ. 234,246.21 ரூபிள். விகிதம் 0.1%.

ரூப் 234,246.21 × 34.6 சதுர. மீ × 0.1% = 8,105 ரூபிள்.

வரி செலுத்தும் காலக்கெடு

தனிநபர் சொத்து வரியை டிசம்பர் 1ம் தேதிக்குள் செலுத்த வேண்டும். இந்த எண் வாரயிறுதி அல்லது விடுமுறை நாட்களில் வந்தால், பணம் அடுத்த வணிக நாளுக்கு மாற்றப்படும். நீங்கள் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தவில்லை என்றால், ஒவ்வொரு நாளும் தாமதத்திற்கு அபராதம் செலுத்த வேண்டும் - பாங்க் ஆஃப் ரஷ்யாவின் முக்கிய விகிதத்தில் 1/300.

உதாரணமாக

இந்த ஆண்டு நீங்கள் 1,525 ரூபிள் தொகையில் ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு வரி செலுத்த வேண்டும் என்று சொல்லலாம். முக்கிய விகிதம் மாறாமல் இருந்தால், தாமதத்தின் நாள்: 1/300 × 10% (முக்கிய விகிதம்) × 1,525 ரூபிள். = 51 காப். ஆண்டுக்கு, கடன் 3,236 ரூபிள் ஆகும்.

கூடுதலாக, செலுத்தப்படாத தொகையில் 20-40% தொகையில் அபராதம் விதிக்க வரி அதிகாரிகளுக்கு உரிமை உண்டு. கொடுக்கவில்லை என்றால், உங்கள் மீது வழக்கு தொடரப்படும்.

உதாரணமாக

1,525 ரூபிள் தொகையில் சொத்து வரி செலுத்தப்படவில்லை என்றால், அபராதம் 610 ரூபிள் ஆக இருக்கலாம்.

வரி செலுத்துவது எப்படி

அறிவிப்புடன் அனுப்பப்பட்ட ரசீதுடன் எந்த வங்கியிலும் வரி செலுத்தலாம். எந்தவொரு வங்கியின் வாடிக்கையாளராகவும், நீங்கள் ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தலாம்.

Sberbank Online இன் உதாரணத்தைப் பயன்படுத்தி, TIN மூலம் நீங்கள் எவ்வளவு விரைவாகவும் எளிதாகவும் பணம் செலுத்தலாம் என்பதை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம்.

எந்தவொரு ஃபெடரல் வரி சேவையிலும் அல்லது மாநில சேவைகள் போர்டல் மூலம் சரிபார்க்கப்பட்ட கணக்கைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் பதிவைச் செயல்படுத்தலாம்.

மற்றொரு நபருக்கு வரி செலுத்த முடியுமா?

2017 முதல், உங்களுக்கான வரியை யார் வேண்டுமானாலும் செலுத்தலாம். புதுமைகள் அவ்வாறு செய்யத் தகுதியுள்ள நபர்களின் பட்டியலைக் குறிப்பிடவில்லை. இப்போது "பணம் செலுத்துபவர்" புலத்தில் உள்ள கட்டண ஆவணத்தில், உண்மையில் பணம் செலுத்தும் நபர் குறிப்பிடப்பட வேண்டும், மேலும் கட்டணம் செலுத்தும் நோக்கத்தில் எந்த குறிப்பிட்ட குடிமகனுக்கு பணம் செலுத்தப்படுகிறது என்பதை பிரதிபலிக்க வேண்டும்.

முன்பு, ஒவ்வொருவரும் தனக்குத்தானே பணம் செலுத்த வேண்டியிருந்தது. உரிமையாளர் 18 வயதுக்குட்பட்டவராக இருந்தால் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு பணம் செலுத்த முடியும். மைனர் உரிமையாளருக்கு வரி செலுத்தும் உரிமை பெற்றோருக்கு சொந்தமானது.

தனிப்பட்ட சொத்து வரி என்பது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்களால் செலுத்தப்படும் வரி

மாஸ்கோ நகரில் செலுத்தப்படும் வரி நகர வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு செல்கிறது மற்றும் பிற வரிகளின் ரசீதுகளுடன், குடிமக்களுக்கான சமூக ஆதரவு, வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்துதல், தரமான சுகாதாரம், கல்வி, செயல்படுத்துதல் ஆகியவற்றில் நகரத்தின் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதை உறுதி செய்கிறது. நகர்ப்புற வளர்ச்சி நடவடிக்கைகள், முதலியன

மாஸ்கோ நகரில், இந்த வரி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு மற்றும் மாஸ்கோ நகரத்தின் சட்டம் "தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி" ஆகியவற்றால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.

குடியிருப்பு கட்டிடம்;

கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம்;

மாஸ்கோவில் வரி விகிதங்கள்

	வரி விகிதம்
10 மில்லியன் ரூபிள் வரை
10 முதல் 20 மில்லியன் ரூபிள் வரை.
20 முதல் 50 மில்லியன் ரூபிள் வரை.
50 முதல் 300 மில்லியன் ரூபிள் வரை.

கேரேஜ்கள் மற்றும் பார்க்கிங் இடங்களுக்கு - 0.1%.

முடிக்கப்படாத தனியார் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு - 0.3%.

2015 ஆம் ஆண்டிற்கான வரியில் 1.2% (2016 இல் செலுத்தப்படும்);

2016 க்கு 1.3% வரி (2017 இல் செலுத்தப்படும்);

2017 ஆம் ஆண்டிற்கான வரியில் 1.4% (2018 இல் செலுத்தப்படும்);

2018 மற்றும் அதற்கு அடுத்த ஆண்டுகளுக்கான 1.5% வரி (2019 மற்றும் அதற்குப் பிறகு செலுத்தப்படும்).

300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் மதிப்புள்ள எந்த ரியல் எஸ்டேட்டிற்கும். - 2%.

மற்ற குடியிருப்பு அல்லாத ரியல் எஸ்டேட் (உதாரணமாக, ஒரு கிடங்கு, ஒரு தொழில்துறை கட்டிடம்) - 0.5%.

வரி விலக்கு

வரி விலக்கு, பின்வருவனவற்றிற்கு வரி விதிக்கப்படவில்லை என்பதை வழங்குகிறது:

நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தால் 50 sq.m;

நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வைத்திருந்தால் 20 sq.m;

நீங்கள் அறையை வைத்திருந்தால் 10 சதுர மீட்டர்.

ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் ஒரு வரி விலக்கு வழங்கப்படுகிறது, இது உரிமையாளர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் உரிமையாளர்கள் சலுகை பெற்ற வகையைச் சேர்ந்தவர்களா என்பதைப் பொறுத்தது அல்ல.

வரி ரசீதுடன் அஞ்சல் மூலம் நீங்கள் பெறும் வரி அறிவிப்பில் உள்ள சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு ஏற்கனவே வரி விலக்கின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பால் குறைக்கப்படும்.

உதாரணம்: 60 சதுர அடியில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில். மீ 40 சதுர அடிக்கு மட்டுமே வரி விதிக்கப்படுகிறது. மீ.

வரி விலக்கு பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளின் பிரிவு 7 ஐப் பார்க்கவும்.

வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான ஃபார்முலா

2015க்கான வரித் தொகை = (Ksr * S - H2014) * K + H2014

CSR = cadastral st-t, வரி விலக்கு = cadastral st-t - (பொருளின் காடாஸ்ட்ரல் st-t / பகுதி) * கழிப்பின் அளவு;

சி - வரி விகிதம்;

K - குறைப்பு குணகம் (2015 க்கான வரி கணக்கிடும் போது, குணகம் 0.2 ஆகும்).

H2014 - 2014 ஆம் ஆண்டிற்கான வரி அளவு (2015 வரை நடைமுறையில் உள்ள வரி கணக்கீட்டு விதிகளின்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது);

வருடத்தில் நீங்கள் சொத்தை வாங்கினால் அல்லது விற்றால், உங்களுக்குச் சொந்தமான அல்லது சொத்து வைத்திருக்கும் மாதங்களின் எண்ணிக்கைக்கு மட்டுமே வரி கணக்கிடப்படும்.

வரி கணக்கீடு அம்சங்கள் பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளின் பிரிவு 5 ஐப் பார்க்கவும்.

நீங்கள் எப்போது வரி செலுத்த வேண்டும்?

நான் எப்போது தனிப்பட்ட சொத்து வரி (NIFL) செலுத்த வேண்டும்?

வரி வருடத்திற்கு ஒரு முறை செலுத்தப்படுகிறது.

நடப்பு ஆண்டிற்கான வரியைச் செலுத்துவதற்கான அறிவிப்பை அடுத்த ஆண்டு நவம்பர் 1 ஆம் தேதிக்கு முன் வரி அதிகாரிகள் அனுப்புவார்கள். நடப்பு ஆண்டிற்கான வரியை அடுத்த ஆண்டு டிசம்பர் 1 க்கு முன் செலுத்த வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டு: 2015க்கான வரி அறிவிப்பு நவம்பர் 1, 2016க்குள் உங்களுக்கு அனுப்பப்படும். 2015க்கான வரியை டிசம்பர் 1, 2016க்குள் செலுத்த வேண்டும்.

வரி செலுத்துவதற்கான விதிமுறைகள் மற்றும் சாத்தியக்கூறுகள் பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளின் பிரிவு 8 ஐப் பார்க்கவும்.

தனிநபர் சொத்து வரி நன்மைகள்

கூட்டாட்சி நன்மைகள்

நீங்கள் பின்வரும் வகை குடிமக்களில் ஒருவரைச் சேர்ந்தவராக இருந்தால், பின்வரும் ஆவணங்களில் ஒன்றைக் கொண்டு இதை உறுதிப்படுத்தலாம் (ஆதரவு ஆவணங்கள் தடிமனாக இருக்கும் மற்றும் ஒவ்வொரு நன்மை வகையின் பெயருக்கு அடுத்ததாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன):

ஓய்வூதிய சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் நியமிக்கப்பட்ட ஓய்வூதியம் பெறும் ஓய்வூதியம் பெறுவோர், அதே போல் 60 மற்றும் 55 வயதை எட்டிய நபர்கள் (முறையே ஆண்கள் மற்றும் பெண்கள்), ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி, மாதாந்திர ஊதியம் பெறுகிறார்கள். ஆயுள் கொடுப்பனவு - ஓய்வூதியதாரர் ஐடி;

I மற்றும் II ஊனமுற்றோர் குழுக்களின் ஊனமுற்றோர் - ஊனமுற்ற நபரின் சான்றிதழ்;

குழந்தை பருவத்திலிருந்தே ஊனமுற்றவர் ஊனமுற்ற நபரின் சான்றிதழ்;

உள்நாட்டுப் போர், பெரும் தேசபக்திப் போர், இராணுவப் பிரிவுகள், தலைமையகம் மற்றும் செயலில் உள்ள இராணுவத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்த நிறுவனங்களில் பணியாற்றிய இராணுவ வீரர்கள் மற்றும் முன்னாள் கட்சிக்காரர்கள் மற்றும் போர் வீரர்களிடமிருந்து சோவியத் ஒன்றியத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான பிற போர் நடவடிக்கைகளில் பங்கேற்பாளர்கள்;

சோவியத் யூனியனின் ஹீரோக்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோக்கள், அத்துடன் மூன்று டிகிரி ஆர்டர் ஆஃப் க்ளோரி வழங்கப்பட்ட நபர்கள் - சோவியத் யூனியன் அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோவின் புத்தகம், ஆர்டர் புத்தகம்;

பெரும் தேசபக்தி போரின் போது இராணுவத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்த இராணுவ பிரிவுகள், தலைமையகம் மற்றும் நிறுவனங்களில் முழுநேர பதவிகளை வகித்த சோவியத் இராணுவம், கடற்படை, உள் விவகாரங்கள் மற்றும் மாநில பாதுகாப்பு அமைப்புகளின் பொதுமக்கள் அல்லது இந்த காலகட்டத்தில் நகரங்களில் இருந்தவர்கள், பங்கேற்பு. துறையில் இராணுவத்தின் பிரிவுகளின் இராணுவ வீரர்களுக்காக நிறுவப்பட்ட முன்னுரிமை விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் ஓய்வூதியத்தை நியமிப்பதற்கான சேவையின் நீளத்தில் இந்த நபர்களுக்கு வரவு வைக்கப்பட்டுள்ள பாதுகாப்பில், - பெரும் தேசபக்தி போரில் பங்கேற்றவரின் சான்றிதழ் அல்லது நன்மைகளுக்கான உரிமையின் சான்றிதழ்;

ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி, "செர்னோபில் பேரழிவின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான குடிமக்களின் சமூகப் பாதுகாப்பில்" மே 15, 1991 எண் 1244-1 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி சமூக ஆதரவைப் பெற உரிமையுள்ள நபர்கள் நவம்பர் 26, 1998 தேதியிட்ட எண். 175-FZ "1957 இல் மாயக் உற்பத்தி சங்கத்தில் விபத்து மற்றும் கதிரியக்கக் கழிவுகளை டெச்சா ஆற்றில் வெளியேற்றுவதன் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களின் சமூகப் பாதுகாப்பில்" மற்றும் ஜனவரி 10, 2002 எண். 2-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டம் "செமிபாலடின்ஸ்க் சோதனை தளத்தில் அணுசக்தி சோதனைகளின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான குடிமக்களுக்கு சமூக உத்தரவாதங்கள் மீது" - ஒரு ஊனமுற்ற நபருக்கான சிறப்பு சான்றிதழ் மற்றும் கலைப்பு பங்கேற்பாளருக்கான சான்றிதழ் செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் ஏற்பட்ட பேரழிவின் விளைவுகள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் நிர்வாக அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட சிறப்பு சான்றிதழ், அத்துடன் ரஷ்ய அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட முறையில் வழங்கப்பட்ட ஒற்றை மாதிரியின் சான்றிதழ் கூட்டமைப்பு ரஷ்ய கூட்டமைப்பு;

இராணுவப் பணியாளர்கள் மற்றும் குடிமக்கள் இராணுவ சேவைக்கான வயது வரம்பை எட்டியவுடன், சுகாதார காரணங்களுக்காக அல்லது நிறுவன மற்றும் ஊழியர்களின் நடவடிக்கைகள் தொடர்பாக, 20 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இராணுவ சேவையின் மொத்த கால அளவைக் கொண்டவர்கள் - இராணுவத்தின் சான்றிதழ். யூ.எஸ்.எஸ்.ஆர் முன்னாள் பாதுகாப்பு அமைச்சகம், யு.எஸ்.எஸ்.ஆர் மாநில பாதுகாப்புக் குழு, யு.எஸ்.எஸ்.ஆர் உள்நாட்டு விவகார அமைச்சகத்தின் ஒரு நிறுவனம், நிறுவனம் அல்லது அமைப்பு, மாவட்ட இராணுவத்தால் வழங்கப்பட்ட அலகு அல்லது சான்றிதழ். மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொடர்புடைய கூட்டாட்சி நிர்வாக அமைப்புகள்;

அணு மற்றும் தெர்மோநியூக்ளியர் ஆயுதங்களை சோதிப்பதில் சிறப்பு ஆபத்து பிரிவுகளில் நேரடியாக ஈடுபட்டுள்ள நபர்கள், ஆயுதங்கள் மற்றும் இராணுவ வசதிகளில் அணுசக்தி நிறுவல்களின் விபத்துக்களை நீக்குதல்; - மருத்துவ மற்றும் சமூக நிபுணர் ஆணையத்தின் முடிவின் அடிப்படையில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிறப்பு இடர் பிரிவுகளின் படைவீரர்களின் குழு வழங்கிய சான்றிதழ்;

மே 27, 1998 N 76-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி அங்கீகரிக்கப்பட்ட "படைவீரர்களின் நிலை" - ஒரு ஓய்வூதியச் சான்றிதழ், அதில் "விதவை (விதவை, தாய், தந்தை) இறந்த சிப்பாயின்"" ஒட்டப்பட்டுள்ளது அல்லது தொடர்புடைய நுழைவு உள்ளது, ஓய்வூதிய சான்றிதழை வழங்கிய நிறுவனத்தின் தலைவரின் கையொப்பம் மற்றும் இந்த நிறுவனத்தின் முத்திரையால் சான்றளிக்கப்பட்டது. குறிப்பிடப்பட்ட குடும்ப உறுப்பினர்கள் ஓய்வூதியம் பெறவில்லை என்றால், ஒரு சேவையாளரின் இறப்புச் சான்றிதழின் அடிப்படையில் அவர்களுக்கு நன்மை வழங்கப்படுகிறது;

இராணுவ சேவையிலிருந்து நீக்கப்பட்ட அல்லது இராணுவப் பயிற்சிக்கு அழைக்கப்பட்ட குடிமக்கள், ஆப்கானிஸ்தான் மற்றும் பிற நாடுகளில் சர்வதேச கடமையைச் செய்தவர்கள் - மாவட்ட இராணுவ ஆணையம், இராணுவப் பிரிவு, இராணுவக் கல்வி நிறுவனம், நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட நன்மைகள் மற்றும் சான்றிதழ்களுக்கான உரிமை சான்றிதழ் சோவியத் ஒன்றியத்தின் உள் விவகார அமைச்சகத்தின் ஒரு நிறுவனம் அல்லது அமைப்பு அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொடர்புடைய அமைப்புகள்;

அணு ஆயுதங்கள் மற்றும் விண்வெளி தொழில்நுட்பம் உட்பட எந்த வகையான அணுசக்தி நிறுவல்கள் தொடர்பான சோதனைகள், பயிற்சிகள் மற்றும் பிற வேலைகளின் விளைவாக கதிர்வீச்சு நோயைப் பெற்ற அல்லது பாதிக்கப்பட்ட அல்லது ஊனமுற்ற நபர்கள் - நிறுவப்பட்ட படிவத்தின் சான்றிதழ் மற்றும் கலைப்பதில் பங்கேற்பாளரின் சான்றிதழ் 1986- 1987 இல் செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் ஏற்பட்ட விபத்தின் விளைவுகள் "அணுசக்தி சோதனைகளில் பங்கேற்ற விமானம்" முத்திரையுடன் (ஓவர் பிரிண்ட்)

கடமையின் போது இறந்த இராணுவ வீரர்கள் மற்றும் அரசு ஊழியர்களின் பெற்றோர்கள் மற்றும் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் - சம்பந்தப்பட்ட மாநில அமைப்புகளால் வழங்கப்பட்ட ஒரு இராணுவ சேவையாளர் அல்லது அரசு ஊழியரின் இறப்பு சான்றிதழ்;

தொழில்முறை ஆக்கப்பூர்வ நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள நபர்கள் - சிறப்பாக பொருத்தப்பட்ட வளாகங்கள், படைப்புப் பட்டறைகள், அட்டெலியர்கள், ஸ்டுடியோக்கள் மற்றும் குடியிருப்பு வளாகங்கள் என பிரத்தியேகமாகப் பயன்படுத்தப்படும் கட்டிடங்கள், அரசு சாராத அருங்காட்சியகங்கள், காட்சியகங்கள், நூலகங்கள் ஆகியவற்றை பொதுமக்களுக்குத் திறந்து வைக்கப் பயன்படுகிறது. அவற்றின் பயன்பாட்டின் காலம் - மேற்கூறிய நோக்கங்களுக்காக கட்டமைப்புகள், வளாகங்கள் அல்லது கட்டிடங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனுமதியை வழங்கும் தொடர்புடைய அதிகாரியால் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ்.

பயனாளிகளுக்கு வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது:

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அறை;

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம்;

ஒரு கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம்.

பயனாளிக்கு சொந்தமான இரண்டாவது (மூன்றாவது, முதலியன) அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, வீடு, கேரேஜ் போன்றவற்றுக்கு, வரி செலுத்த வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டு: ஒரு டச்சா, ஒரு கேரேஜ் மற்றும் இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வைத்திருக்கும் ஓய்வூதியதாரர் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் மட்டுமே வரி செலுத்த வேண்டும்.

அதே நேரத்தில், 50 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லாத கோடைகால குடிசையில் ஒரு வீட்டுக் கட்டிடத்திற்கு வரி செலுத்தாமல் இருக்க அனைத்து குடிமக்களுக்கும் உரிமை உண்டு. மீ (உதாரணமாக, ஒரு களஞ்சியத்தில்).

கூடுதல் மாஸ்கோ நன்மைகள்

கூட்டாட்சி நன்மைகளுக்கு கூடுதலாக, மாஸ்கோ நகரில் பின்வரும் நன்மைகள் நிறுவப்பட்டுள்ளன:

1. அலுவலகம் மற்றும் சில்லறை வசதிகளில் அமைந்துள்ள கேரேஜ்கள் மற்றும் பார்க்கிங் இடங்களின் உரிமையாளர்களுக்கான நன்மைகள் (அத்தகைய வசதிகளின் பட்டியல் நவம்பர் 28, 2014 எண் 700-பிபி மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது).

உங்கள் கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம் அமைந்துள்ள கட்டிடம் ஒரு சிறப்பு சேவையைப் பயன்படுத்தி அங்கீகரிக்கப்பட்ட சில்லறை மற்றும் அலுவலக வசதிகளின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

நன்மை பற்றி மேலும்:

25 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் ஒரு தனிநபருக்குச் சொந்தமான ஒரு கேரேஜ் அல்லது வாகன நிறுத்துமிடம் தொடர்பாக விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது:

"கூட்டாட்சி நன்மைகள்" பிரிவில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள குடிமக்களின் வகைகளுக்கு - முழு வரி விலக்கு வடிவத்தில் (ஒரு கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் தொடர்பாக ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 407 ஆல் நிறுவப்பட்ட வரி நன்மையை அவர்கள் பயன்படுத்தவில்லை என்றால் இடம்);

2. அக்டோபர் 26, 2016 எண் 706-பிபி தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பதிவேட்டில் சேர்க்கப்பட்ட ஒரு கட்டிடத்தில் அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கான நன்மை.

இந்த நன்மை பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, "பயன் நோக்கங்களுக்காக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பதிவு" பகுதியைப் பார்க்கவும்.

வரி பலன்கள் இதற்குப் பொருந்தாது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்:

வணிக நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்படும் ரியல் எஸ்டேட்;

300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் மதிப்புள்ள ரியல் எஸ்டேட்.

நீங்கள் என்றால் ஏற்கனவே விண்ணப்பித்துள்ளதுஒரு நன்மைக்கான விண்ணப்பத்துடன் வரி அதிகாரிகளுக்கு (உதாரணமாக, நீங்கள் ஓய்வு பெற்ற பிறகு), நீங்கள் இதை மீண்டும் செய்ய வேண்டியதில்லை - நீங்கள் முன்பு வழங்கிய ஆவணங்கள் மேலும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.

நீங்கள் என்றால் முன்பு தாக்கல் செய்யப்படவில்லைஅத்தகைய விண்ணப்பம் மற்றும் வரி விலக்கு பெற உரிமை உண்டு, பின்னர் வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு பெற, நீங்கள் ஏதேனும் ஒரு வரி அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பத்துடன் விண்ணப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் நீங்கள் வரி விலக்கு பெற தகுதியுடையவர் என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

நன்மைகளை வழங்குவதற்காக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பதிவு

மாஸ்கோவில் சில்லறை விற்பனை மற்றும் அலுவலக கட்டிடங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு நன்மை

கூட்டாட்சி வரி சலுகைகளுக்கு கூடுதலாக, மாஸ்கோ நகரம் அலுவலகம் மற்றும் சில்லறை வசதிகளில் அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கு ஒரு நன்மையைக் கொண்டுள்ளது (அத்தகைய வசதிகளின் பட்டியல் நவம்பர் 28, 2014 எண் 700-பிபி தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது).

ஒரு தனிநபருக்கு சொந்தமான ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது, இது பின்வரும் நிபந்தனைகளை ஒரே நேரத்தில் பூர்த்தி செய்கிறது:

1) அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அக்டோபர் 26, 2016 எண் 706-பிபி தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பதிவேட்டில் சேர்க்கப்பட்ட ஒரு கட்டிடத்தில் அமைந்துள்ளது;

2) அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பரப்பளவு 300 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை;

3) ஒரு சதுர மீட்டர் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு குறைந்தது 100,000 ரூபிள் ஆகும்;

4) குடியிருப்புகள் அமைப்பின் இடம் அல்ல;

5) தொழில் முனைவோர் நடவடிக்கைகளில் வரி செலுத்துவோரால் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பயன்படுத்தப்படுவதில்லை.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பதிவேட்டை உருவாக்குவதற்கான நடைமுறை அக்டோபர் 26, 2016 எண் 705-பிபி தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது.

உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் மேலே உள்ள அனைத்து நிபந்தனைகளையும் பூர்த்தி செய்தால், முதல் 150 சதுரடிக்கான வரி விகிதம். மீ பரப்பளவு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் 1.2% முதல் 0.5% வரை குறைக்கப்படுகிறது (கணக்கிடப்பட்ட வரிக்கு தள்ளுபடி வழங்குவதன் மூலம்).

2015 (2016 இல் செலுத்தப்படும்) மற்றும் அதற்குப் பிறகும் வரியிலிருந்து விலக்கு செல்லுபடியாகும்.

உங்கள் கவனத்தை ஈர்க்கவும்!

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பதிவேட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள கட்டிடத்தில் உள்ள எந்த அறைக்கும் விலக்கு அளிக்கப்படவில்லை, ஆனால் மேலே உள்ள அனைத்து நிபந்தனைகளையும் ஒரே நேரத்தில் சந்திக்கும் அறைகளுக்கு மட்டுமே!

இந்த நன்மையைப் பற்றி நீங்கள் மேலும் அறிய விரும்பினால், 11/19/2014 எண் 51 "தனிப்பட்ட சொத்து வரியில்" மாஸ்கோ நகரத்தின் சட்டத்தின் 1.1 வது கட்டுரையின் 4-8 பகுதிகளைப் படிக்கவும்.

தனிநபர் சொத்து வரி குறித்து அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பொதுவான பிரச்சினைகள்
வரி செலுத்துவோர் தொடர்பான கேள்விகள்
வரி கணக்கீடு கேள்விகள்
வரிச் சலுகைகள் பற்றிய கேள்விகள்
வரி விலக்கு பற்றிய கேள்விகள்
குறைப்பு காரணி பற்றிய கேள்விகள்
வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் விதிமுறைகள்
வரி விகிதங்கள் பற்றிய கேள்விகள்

தனிப்பட்ட சொத்து வரி பற்றிய பொதுவான கேள்விகள்

வரி கணக்கீடு விதிகளில் என்ன மாற்றங்கள்?

ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் மீதான வரி கணக்கீட்டிற்கான மாற்றம் முக்கிய மாற்றம் ஆகும். இதில்:

கணிசமாக குறைக்கப்பட்ட வரி விகிதங்கள் (பெரும்பாலான ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பாக 3-7 மடங்கு);

வரிக்கு உட்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைக் குறைக்கும் கட்டாய வரி விலக்குகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளன;

சலுகைகளை துஷ்பிரயோகம் செய்வதைக் கட்டுப்படுத்த, அவற்றை வழங்குவதற்கான நடைமுறை மாறிவிட்டது: இப்போது சலுகை ஒவ்வொரு வகையிலும் ஒரு பொருளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும் - எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு வீடு, ஒரு கேரேஜ் போன்றவை. இதன் விளைவாக, நேர்மையற்ற குடிமக்கள், வரி செலுத்தக்கூடாது என்பதற்காக, பயனாளிகளுக்கு அதிக எண்ணிக்கையிலான ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களை பதிவு செய்யும் போது இந்த நடைமுறை கடந்த காலத்தின் ஒரு விஷயமாக மாறி வருகிறது. மேலும், 300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் மதிப்புள்ள ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு நன்மைகள் பொருந்தாது. வணிக நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்படும் ரியல் எஸ்டேட்.

புதிய வரிக் கணக்கீட்டு விதிகள் எப்போது நடைமுறைக்கு வரும்?

வரித் தொகை கணிசமாக அதிகரிக்கும் என்பது உண்மையா?

சில உரிமையாளர்களுக்கு, வரி உண்மையில் அதிகரிக்கலாம், மற்றவர்களுக்கு அது குறையலாம்.

என்ன சொத்துக்கு வரி விதிக்க வேண்டும்?

வரி கணக்கிடுவதற்கான புதிய விதிகள் ஜனவரி 1, 2015 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தன, ஆனால் முதல் முறையாக 2016 இலையுதிர்காலத்தில் மட்டுமே புதிய விதிகளின்படி கணக்கிடப்பட்ட வரியை செலுத்த வேண்டியது அவசியம்.

உங்களிடம் இருந்தால் வரி செலுத்த வேண்டும்:

குடியிருப்பு கட்டிடம்;

வாழும் குடியிருப்பு (அபார்ட்மெண்ட், அறை);

கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம்;

கட்டுமானப் பொருள் செயல்பாட்டில் உள்ளது (உதாரணமாக, முடிக்கப்படாத வீடு);

பிற கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், கட்டமைப்புகள், வளாகங்கள் (உதாரணமாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், கிடங்கு, அலுவலகம், கடை, கார் சேவை).

நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டில் ஒரு பங்கின் உரிமையாளராக இருந்தால், உங்கள் பங்கிற்கு மட்டுமே நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டு: ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வரி 2,000 ரூபிள் என்றால், இந்த குடியிருப்பில் பாதி மட்டுமே உங்களிடம் இருந்தால், நீங்கள் 1,000 ரூபிள் வரி செலுத்த வேண்டும்.

என்ன ஒழுங்குமுறை சட்டச் சட்டங்கள் (சட்டங்கள், முதலியன) வரியை ஒழுங்குபடுத்துகின்றன?

மாஸ்கோவில் தனிநபர் சொத்து வரி கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது:

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் அத்தியாயம் 32;

தனிநபர்களின் சொத்து வரி செலுத்துவோர் தொடர்பான சிக்கல்கள்

யார் வரி செலுத்த வேண்டும்?

உங்களிடம் இருந்தால் வரி செலுத்த வேண்டும்:

குடியிருப்பு கட்டிடம்;

வாழும் குடியிருப்பு (அபார்ட்மெண்ட், அறை);

கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம்;

கட்டுமானப் பொருள் செயல்பாட்டில் உள்ளது (உதாரணமாக, முடிக்கப்படாத வீடு);

ஒரு மைனர் (மைனர்) குழந்தைக்கு சொந்தமாக அபார்ட்மெண்ட் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் பங்கு இருந்தால் வரி செலுத்த வேண்டுமா?

குழந்தையின் பெற்றோரால் அவரது சட்டப்பூர்வ பிரதிநிதிகளாக வரி செலுத்தப்பட வேண்டும். அவர்கள் இல்லாத நிலையில், வளர்ப்பு பெற்றோர், பாதுகாவலர்கள் அல்லது அறங்காவலர்களால்.

நான் வாடகைக்கு எடுத்துள்ள அபார்ட்மெண்ட் அல்லது சமூகக் குத்தகையின் கீழ் எனக்கு வழங்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் மீது நான் வரி செலுத்த வேண்டுமா?

இல்லை, அவர்கள் கூடாது, ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் உரிமையாளர்கள் மட்டுமே வரி செலுத்த வேண்டும்.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் பதிவு தரவு பற்றிய கேள்விகள்

தனிப்பட்ட சொத்து வரியின் (NIFL) அளவை எது பாதிக்கிறது?

காடாஸ்ட்ரியல் மதிப்பு என்றால் என்ன?

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு என்பது மாநிலத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பு, சந்தை மதிப்புக்கு அருகில் உள்ளது. இது சொத்தின் இருப்பிடம் (மாவட்டம், மாவட்டம்), அதன் கட்டுமான ஆண்டு, சுவர்களின் பொருள், அதன் பகுதி, அருகிலுள்ள மெட்ரோ நிலையத்திற்கான தூரம், பொழுதுபோக்கு பகுதிகளுக்கான தூரம் (காடு, பூங்கா போன்றவை) ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. , சொத்து அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வேறு சில அளவுருக்களுடன் உண்மையான பரிவர்த்தனைகளின் விலைகள்.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை எங்கே கண்டுபிடிப்பது?

Rosreestr இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் கிடைக்கும் ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் இணைய சேவையைப் பற்றிய ஆன்லைன் குறிப்புத் தகவலைப் பயன்படுத்தி உங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைக் கண்டறியலாம். நீங்கள் நேரடியாக Rosreestr அல்லது மாஸ்கோ நகரின் "எனது ஆவணங்கள்" பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான மையங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

எனது சொத்தின் காடாஸ்ட்ரியல் மதிப்பு எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?

அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கான ஒற்றை தரவுத்தளத்தில் உள்ள தகவல்களின் அடிப்படையில் வெகுஜன மதிப்பீட்டு முறையால் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது - மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்ட்ரே. வெகுஜன மதிப்பீட்டு முறையைப் பயன்படுத்தும் போது, சந்தையில் ரியல் எஸ்டேட் விலையை நிர்ணயிக்கும் பண்புகள் வெளிப்படுத்தப்படுகின்றன. இந்த பண்புகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் விலைகள் பற்றிய தகவல்களைப் பயன்படுத்தி, ஒரு மதிப்பீட்டு மாதிரி கட்டப்பட்டுள்ளது, இதன் உதவியுடன் ஒவ்வொரு சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு வெகுஜன மதிப்பீட்டு முறையால் தீர்மானிக்கப்படுவதால், அது ஒரு குறிப்பிட்ட குடியிருப்பின் தனிப்பட்ட பண்புகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாது, இது அதன் சந்தை மதிப்பை பாதிக்கலாம். அதாவது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு அது ஒரு செங்கல் அல்லது பேனல் வீட்டில் அமைந்திருக்கிறதா என்பதைப் பொறுத்தது, ஆனால் அபார்ட்மெண்டின் ஜன்னல்கள் எங்கு செல்கின்றன என்பதைப் பொறுத்து பழுதுபார்ப்பு, தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் இருப்பது அல்லது இல்லாதது அல்ல. இதன் விளைவாக, ஒரு குறிப்பிட்ட பொருளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு அதன் உண்மையான சந்தை விலையிலிருந்து வேறுபடலாம் - வெகுஜன மதிப்பீட்டின் இந்த குறைபாட்டை ஈடுசெய்ய, மாநிலம் ஒரு சிறப்பு வரி விலக்கை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது (வரி விலக்கு பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, பிரிவைப் பார்க்கவும் 7 "அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்"). மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டில் சுயாதீன மதிப்பீட்டாளர்கள் ஈடுபட்டுள்ளனர். காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதற்கான முடிவுகள் மாஸ்கோ அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டு மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்டரில் நுழைந்தன.

எனது ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரியல் மதிப்பு ஏன் அதிகரித்தது?

மறுமதிப்பீட்டின் விளைவாக காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு அதிகரித்திருக்கலாம்: மாஸ்கோவில் உள்ள காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு மாஸ்கோ அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் விலை மாற்றங்களுக்கு முழுமையாக இணங்குவதற்காக தொடர்ந்து (2015 முதல் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு முறை) மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது. புதிய வீடுகள் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களை நிர்மாணிப்பதை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.

எனது ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரியல் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதில் எனது ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய என்ன தகவல் பயன்படுத்தப்பட்டது?

சொத்தின் இருப்பிடம் (மாவட்டம், மாவட்டம்), அதன் கட்டுமான ஆண்டு, சுவர்களின் பொருள், அதன் பகுதி, அருகிலுள்ள மெட்ரோ நிலையத்திற்கான தூரம், பொழுதுபோக்கு பகுதிகளுக்கான தூரம் பற்றிய தகவல்களின் அடிப்படையில் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. (காடு, பூங்கா, முதலியன), சொத்து அவசரநிலையை அங்கீகரிக்கும் உண்மை, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் விலைகள் மற்றும் வேறு சில தகவல்கள்.

எனது சொத்தின் காடாஸ்ட்ரியல் மதிப்பு தவறாக நிர்ணயம் செய்யப்பட்டுள்ளது என நான் நம்புகிறேன்

உங்கள் சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நிர்ணயிப்பதில் பயன்படுத்தப்பட்ட தகவல்கள் உங்களிடம் இருந்தால், அதை நிர்ணயிப்பதில் தவறு நடந்ததாக நீங்கள் நினைத்தால் (உங்கள் நிலையை உறுதிப்படுத்தும் பொருட்கள் உங்களிடம் உள்ளன), நீங்கள் மாஸ்கோ நகர சொத்து துறையை தொடர்பு கொள்ளலாம்.

அறிவிப்பில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு, காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டின் தரவுகளுடன் சரியாக இல்லை (காடாஸ்ட்ரல் பதிவுத் தகவலைக் கொண்ட பிற ஆவணம்)

ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் விலை மாற்றங்களுடன் முழுமையாக இணங்குவதற்கும், புதிய வீடுகள் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் கட்டுமானத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதற்கும் வழக்கமாக (2015 முதல் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு முறை) மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது. எனவே, உங்கள் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டில் உள்ள காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் தரவு, மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்டரில் உள்ள காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் தற்போதைய தரவுடன் பொருந்தாமல் இருக்கலாம்.

காடாஸ்ட்ரியல் எண் என்றால் என்ன?

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் காடாஸ்ட்ரல் எண் என்பது ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் தனிப்பட்ட எண்ணாகும், இது ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய தகவல்களை அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் - ஸ்டேட் ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்ட்ரேவின் ஒரே தரவுத்தளத்தில் உள்ளிடும்போது அதற்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

காடாஸ்ட்ரியல் எண்ணை எங்கே கண்டுபிடிப்பது?

Rosreestr rosreestr.ru இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் கிடைக்கும் "ஆன்லைனில் ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் பற்றிய குறிப்புத் தகவல்" என்ற இணைய சேவையைப் பயன்படுத்தி உங்கள் சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் எண்ணைக் கண்டறியலாம். நீங்கள் நேரடியாக Rosreestr அல்லது மாஸ்கோ நகரத்தின் "எனது ஆவணங்கள்" பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான மையங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

சரக்கு மதிப்பு பற்றிய கேள்விகள்

சரக்கு செலவு என்றால் என்ன?

சரக்கு செலவு என்பது ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமானத்திற்காக செலவழிக்கப்பட்ட பொருட்கள், வேலைகள் மற்றும் சேவைகளின் விலை, ரியல் எஸ்டேட்டின் தேய்மானம் மற்றும் கட்டுமான பொருட்கள், வேலைகள் மற்றும் சேவைகளுக்கான விலைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது.

சரக்கு விலையை எங்கே கண்டுபிடிப்பது?

மாநில யூனிட்டரி நிறுவன MosgorBTI அல்லது மாஸ்கோ நகரத்தில் "எனது ஆவணங்கள்" பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான மையங்களைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் உங்கள் சொத்தின் சரக்கு மதிப்பைக் கண்டறியலாம்.

தனிநபர்களுக்கான சொத்து வரி கணக்கீடு பற்றிய கேள்விகள்

எனக்குச் சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் மீது ஏன் வரி அதிகரிக்கப்படுகிறது?

இதன் விளைவாக உங்கள் சொத்து மீதான வரி அதிகரிக்கலாம்:

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பிலிருந்து சொத்தின் வரிவிதிப்புக்கு மாற்றம் (உங்கள் சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு சரக்கு மதிப்பை விட அதிகமாக இருந்தால்);
உங்கள் சொத்துக்கு அதிக வரி விகிதத்தைப் பயன்படுத்துதல்;
நன்மையின் விளைவு மீதான கட்டுப்பாடுகள் (உதாரணமாக, உங்கள் சொத்தில் உள்ள அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கும் நன்மை செல்லுபடியாகும், இப்போது ஒவ்வொரு வகையிலும் ஒரு பொருளுக்கு மட்டுமே - எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு கோடைகால வீடு, ஒரு கேரேஜ் போன்றவை. .);
மேலே உள்ள காரணிகளின் கலவையாகும்.

அபார்ட்மெண்டில் பதிவுசெய்யப்பட்ட நபர்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து வரித் தொகை அமையுமா?

இல்லை, அதில் பதிவுசெய்யப்பட்ட குடிமக்களின் எண்ணிக்கையைப் பொருட்படுத்தாமல், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரால் வரி செலுத்தப்படுகிறது.

வருடத்தில் நான் ஒரு உண்மையான சொத்தின் உரிமையாளராக மாறினால் (அல்லது நிறுத்தப்பட்டால்) வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது (உதாரணமாக, வாங்க அல்லது விற்க)?

உங்கள் சொத்துக்கு சொந்தமான முழு மாதங்களின் எண்ணிக்கையின் விகிதத்தில் வரி செலுத்தப்படுகிறது.

இந்த வழக்கில், விற்பனையாளருக்கான வரியைக் கணக்கிடும்போது, மாதத்தின் 15 வது நாளுக்குப் பிறகு விற்பனை நடந்தால், பொருள் விற்கப்பட்ட மாதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. மேலும் வாங்குபவருக்கு, அந்த பொருளை மாதத்தின் 15 வது நாளுக்கு முன்பு (15 வது நாள் உட்பட) வாங்கினால், வாங்கிய மாதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.

குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களின் (அபார்ட்மெண்ட்கள் போன்றவை) வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு (எடுத்துக்காட்டாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், கிடங்குகள்), பின்வரும் கட்டணங்கள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன:

2% குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள் ஒரு ஷாப்பிங் அல்லது அலுவலக மையத்தில் அமைந்திருந்தால், இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 378.2 வது பிரிவின் 7 வது பத்தியின் படி நிர்ணயிக்கப்பட்ட பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. மாஸ்கோ நகரத்தின் பொருளாதாரக் கொள்கை மற்றும் மேம்பாட்டுத் துறையின் இணையதளத்தில், உங்கள் வளாகம் அமைந்துள்ள ஷாப்பிங் அல்லது அலுவலக மையம் ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். ;

பொருளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் என்றால் 2%;

மற்ற எல்லா நிகழ்வுகளுக்கும் 0.5%.

உண்மையான சொத்தின் பொருள் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமை / பொதுவான கூட்டுச் சொத்து எனில் வரியைக் கணக்கிடுவது எப்படி?

பல உரிமையாளர்களின் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு, ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் இந்த சொத்தில் அவர்களின் பங்கின் விகிதத்தில் வரி செலுத்தப்படுகிறது.

நீங்களும் உங்கள் மனைவியும் கூட்டாக ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வைத்திருந்தால், நீங்கள் ஒவ்வொருவரும் உங்கள் அபார்ட்மெண்டிற்கான மொத்த வரியில் பாதியை செலுத்துவீர்கள்.

பரம்பரை மூலம் பெறப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கான வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

சோதனையாளரின் மரணத்தின் தருணத்திலிருந்து அல்லது சோதனையாளர் இறந்துவிட்டதாக அறிவிக்கும் நீதிமன்றத் தீர்ப்பின் நடைமுறைக்கு வந்த நாளிலிருந்து வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை வாரிசுகளுக்கு எழுகிறது.

சோதனையாளரின் மரணம் மாதத்தின் 15 வது நாளுக்கு முன்பு (உள்ளடங்கியது) நிகழ்ந்தால், வாரிசு / வாரிசு செலுத்த வேண்டிய வரியைக் கணக்கிடுவதற்கு இந்த மாதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. சோதனையாளரின் மரணம் மாதத்தின் 15 வது நாளுக்குப் பிறகு நிகழ்ந்தால், வரியின் அளவைக் கணக்கிடுவதற்கு இந்த மாதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை.

நான் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறை அல்லது காப்புரிமை வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்தும் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர். நான் ஏன் வரியைப் பெற்றேன்?

எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறை அல்லது காப்புரிமை வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்தும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், கட்டுரை 378.2 இன் பத்தி 7 இன் படி நிர்ணயிக்கப்பட்ட பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள சில்லறை மற்றும் அலுவலக ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களைத் தவிர, தொழில் முனைவோர் நடவடிக்கைகளில் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களுக்கு வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு. மாஸ்கோ பொருளாதாரக் கொள்கை மற்றும் மேம்பாட்டுத் துறையின் இணையதளத்தில், உங்கள் வளாகம் அமைந்துள்ள ஷாப்பிங் அல்லது அலுவலக மையம் ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.

கூடுதலாக, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்பு முறை அல்லது காப்புரிமை முறையைப் பயன்படுத்தும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தனிப்பட்ட நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் (உதாரணமாக, அவர்கள் வசிக்கும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில்) தனிப்பட்ட சொத்து வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படவில்லை.

தனிப்பட்ட சொத்து வரி விலக்குகள் பற்றிய கேள்விகள்

வரி நிவாரணம் என்பது வரி செலுத்துவதில் இருந்து மொத்தமாகவோ அல்லது பகுதியளவோ விலக்கு அளிக்கப்படுகிறதா?

வரி விலக்கு - வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு:

ஒன்றுஅபார்ட்மெண்ட் அல்லது அறை;

தனியாககுடியிருப்பு கட்டிடம்;

தனியாககேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம்.

கூடுதலாக, தொழில்முறை ஆக்கப்பூர்வ நடவடிக்கைகளில் ஈடுபடும் நபர்கள் வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார்கள் - ஒரு சிறப்புப் பொருத்தப்பட்ட வளாகம் (கட்டமைப்பு) தொடர்பாக பிரத்தியேகமாக ஒரு படைப்பு பட்டறை, அட்லியர், ஸ்டுடியோ மற்றும் ஒரு குடியிருப்பு வளாகம் அல்லாத அரசு திறந்தவெளியை ஏற்பாடு செய்ய பயன்படுத்தப்படுகிறது. பொது அருங்காட்சியகங்கள், காட்சியகங்கள், நூலகங்கள் - அத்தகைய பயன்பாட்டின் காலத்திற்கு.

மேலும், அனைத்து தனிநபர்களும் (அவர்கள் ஒரு சலுகை பெற்ற வகையைச் சேர்ந்தவர்களா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல்) ஒரு பொருளாதார கட்டிடம் அல்லது 50 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லாத கட்டமைப்பு தொடர்பாக வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார்கள். மீ மற்றும் இது தனிப்பட்ட துணை, டச்சா விவசாயம், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நிலத்தில் அமைந்துள்ளது.

வரிக் குறைப்புக்கு நான் தகுதியுடையவனா? பலன்களைப் பெற நான் என்ன ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்?

நீங்கள் பின்வரும் வகை குடிமக்களில் ஒருவராக இருந்தால், நீங்கள் ஒரு நன்மைக்கு தகுதியுடையவர் மற்றும் குறிப்பிட்ட ஆவணங்களில் ஒன்றைக் கொண்டு இதை உறுதிப்படுத்த முடியும் (ஆதரவு ஆவணங்கள் முன்னிலைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன தைரியமானஎழுத்துரு மற்றும் ஒவ்வொரு முன்னுரிமை வகையின் பெயருக்கும் அடுத்ததாக குறிக்கப்படுகிறது:

1) ஓய்வூதிய சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் நியமிக்கப்பட்ட ஓய்வூதியம் பெறும் ஓய்வூதியம் பெறுவோர், அதே போல் 60 மற்றும் 55 வயதை எட்டிய நபர்கள் (முறையே ஆண்கள் மற்றும் பெண்கள்), ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி ஊதியம் பெறுகிறார்கள். மாதாந்திர வாழ்நாள் கொடுப்பனவு - ஓய்வூதியதாரர் ஐடி;

2) I மற்றும் II ஊனமுற்ற குழுக்களின் ஊனமுற்றோர் - ஊனமுற்ற நபரின் சான்றிதழ்;

3) குழந்தை பருவத்திலிருந்தே ஊனமுற்றவர் - ஊனமுற்ற நபரின் சான்றிதழ்;

4) உள்நாட்டுப் போர் மற்றும் பெரும் தேசபக்தி போரில் பங்கேற்பாளர்கள், இராணுவப் பிரிவுகள், தலைமையகம் மற்றும் துறையில் இராணுவத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்த நிறுவனங்களில் பணியாற்றிய படைவீரர்களிடமிருந்து சோவியத் ஒன்றியத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான பிற இராணுவ நடவடிக்கைகள் மற்றும் முன்னாள் கட்சிக்காரர்கள். இராணுவ நடவடிக்கைகளின் வீரர்கள் -

5) சோவியத் யூனியனின் ஹீரோக்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோக்கள், அதே போல் மூன்று டிகிரி ஆர்டர் ஆஃப் குளோரி வழங்கப்பட்ட நபர்கள் - சோவியத் யூனியன் அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஹீரோவின் புத்தகம், ஆர்டர் புத்தகம்;

6) பெரும் தேசபக்தி போரின் போது இராணுவத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்த இராணுவப் பிரிவுகள், தலைமையகம் மற்றும் நிறுவனங்களில் முழுநேர பதவிகளை வகித்த சோவியத் இராணுவம், கடற்படை, உள் விவகாரங்கள் மற்றும் மாநில பாதுகாப்பு நிறுவனங்களின் பொதுமக்கள் அல்லது இந்த காலகட்டத்தில் இருந்தவர்கள் நகரங்களில், பாதுகாப்பில் பங்கேற்பது இந்த நபர்களால் சேவையின் நீளத்தில் கணக்கிடப்படுகிறது, இது துறையில் இராணுவத்தின் பிரிவுகளின் இராணுவ வீரர்களுக்கு முன்னுரிமை அடிப்படையில் ஓய்வூதியத்தை நியமித்தல் - பெரும் தேசபக்தி போரில் பங்கேற்றவரின் சான்றிதழ் அல்லது நன்மைகளுக்கான உரிமையின் சான்றிதழ்;

7) மே 15, 1991 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி N 1244-1 "செர்னோபில் பேரழிவின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான குடிமக்களின் சமூகப் பாதுகாப்பில்", கூட்டாட்சிக்கு இணங்க சமூக ஆதரவைப் பெற உரிமையுள்ள நபர்கள் நவம்பர் 26, 1998 ஆம் ஆண்டு N 175-FZ இன் சட்டம் "1957 இல் மாயக் உற்பத்தி சங்கத்தில் விபத்து மற்றும் கதிரியக்க கழிவுகளை டெச்சா ஆற்றில் வெளியேற்றுவதன் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு ஆளான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களின் சமூகப் பாதுகாப்பு குறித்து. " மற்றும் ஜனவரி 10, 2002 N 2-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டம் "செமிபாலடின்ஸ்க் சோதனை தளத்தில் அணுசக்தி சோதனைகளின் விளைவாக கதிர்வீச்சுக்கு வெளிப்படும் குடிமக்களுக்கு சமூக உத்தரவாதங்கள் மீது "- ஊனமுற்ற நபருக்கான சிறப்பு சான்றிதழ் மற்றும் பங்கேற்பாளருக்கான சான்றிதழ் செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் ஏற்பட்ட பேரழிவின் விளைவுகளை கலைத்தல், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் நிர்வாக அதிகாரிகளால் வழங்கப்பட்ட சிறப்பு சான்றிதழ், அத்துடன் அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட முறையில் வழங்கப்பட்ட ஒரு மாதிரியின் சான்றிதழ் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மீ;

8) இராணுவப் பணியாளர்கள் மற்றும் குடிமக்கள் இராணுவ சேவைக்கான வயது வரம்பை எட்டியவுடன், சுகாதார காரணங்களுக்காக அல்லது நிறுவன மற்றும் ஊழியர்களின் நடவடிக்கைகள் தொடர்பாக, இராணுவ சேவையின் மொத்த கால அளவு 20 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேல் - ஒரு சான்றிதழ் ஒரு இராணுவப் பிரிவு அல்லது ஒரு மாவட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ், இராணுவ ஆணையம், இராணுவப் பிரிவு, தொழிற்கல்விக்கான இராணுவக் கல்வி நிறுவனம், ஒரு நிறுவனம், நிறுவனம் அல்லது முன்னாள் USSR பாதுகாப்பு அமைச்சகம், USSR மாநில பாதுகாப்புக் குழு, USSR அமைச்சகம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உள் விவகாரங்கள் மற்றும் தொடர்புடைய கூட்டாட்சி நிர்வாக அமைப்புகள்;

9) அணு மற்றும் தெர்மோநியூக்ளியர் ஆயுதங்களை சோதிப்பதில் சிறப்பு இடர் பிரிவுகளில் நேரடியாக ஈடுபட்ட நபர்கள், ஆயுதங்கள் மற்றும் இராணுவ வசதிகளில் அணுசக்தி நிறுவல்களின் விபத்துக்களை கலைத்தல் - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிறப்பு இடர் பிரிவுகளின் படைவீரர்களின் குழு வழங்கிய சான்றிதழ். மருத்துவ மற்றும் சமூக நிபுணர் ஆணையத்தின் முடிவின் அடிப்படை;

10) தங்கள் உணவளிப்பவரை இழந்த இராணுவ வீரர்களின் குடும்பங்களின் உறுப்பினர்கள் - ஓய்வூதியச் சான்றிதழ் அதில் "இறந்த சிப்பாயின் விதவை (விதவை, தாய், தந்தை)" முத்திரை ஒட்டப்பட்டுள்ளது அல்லது கையொப்பத்தால் சான்றளிக்கப்பட்ட தொடர்புடைய பதிவு உள்ளது. ஓய்வூதிய சான்றிதழ் மற்றும் இந்த நிறுவனத்தின் முத்திரையை வழங்கிய நிறுவனத்தின் தலைவர். குறிப்பிடப்பட்ட குடும்ப உறுப்பினர்கள் ஓய்வூதியம் பெறவில்லை என்றால், ஒரு சேவையாளரின் இறப்புச் சான்றிதழின் அடிப்படையில் அவர்களுக்கு நன்மை வழங்கப்படுகிறது;

11) இராணுவ சேவையிலிருந்து பணிநீக்கம் செய்யப்பட்ட குடிமக்கள் அல்லது இராணுவப் பயிற்சிக்கு அழைக்கப்பட்டவர்கள், ஆப்கானிஸ்தான் மற்றும் பிற நாடுகளில் சர்வதேச கடமையைச் செய்தவர்கள் - மாவட்ட இராணுவ ஆணையம், இராணுவப் பிரிவு, இராணுவக் கல்வி நிறுவனம் வழங்கிய நன்மைகள் மற்றும் சான்றிதழ்களுக்கான உரிமைக்கான சான்றிதழ் , நிறுவனம் , சோவியத் ஒன்றியத்தின் உள் விவகார அமைச்சகத்தின் ஒரு நிறுவனம் அல்லது அமைப்பு அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொடர்புடைய அமைப்புகள்;

12) அணு ஆயுதங்கள் மற்றும் விண்வெளி தொழில்நுட்பம் உட்பட எந்த வகையான அணுசக்தி நிறுவல்கள் தொடர்பான சோதனைகள், பயிற்சிகள் மற்றும் பிற வேலைகளின் விளைவாக கதிர்வீச்சு நோயைப் பெற்ற அல்லது பாதிக்கப்பட்ட அல்லது ஊனமுற்ற நபர்கள் - நிறுவப்பட்ட படிவத்தின் சான்றிதழ் மற்றும் பங்கேற்பாளரின் சான்றிதழ் 1986 - 1987 ஆம் ஆண்டில் செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் ஏற்பட்ட விபத்தின் விளைவுகளை ஒரு முத்திரையுடன் (ஓவர் பிரிண்ட்) "அணுசக்தி சோதனைகளில் ஈடுபட்ட பறக்கும் பணியாளர்கள்" உடன் கலைத்தல்;

13) கடமையின் போது இறந்த இராணுவ வீரர்கள் மற்றும் அரசு ஊழியர்களின் பெற்றோர் மற்றும் மனைவிகள் - சம்பந்தப்பட்ட மாநில அமைப்புகளால் வழங்கப்பட்ட ஒரு இராணுவ சேவையாளர் அல்லது அரசு ஊழியரின் இறப்பு சான்றிதழ்கள்;

14) தொழில்முறை ஆக்கப்பூர்வ நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள நபர்கள் - சிறப்பாக பொருத்தப்பட்ட வளாகங்கள், படைப்புப் பட்டறைகள், அட்லியர்கள், ஸ்டுடியோக்கள் மற்றும் குடியிருப்பு வளாகங்கள், அரசு சாரா அருங்காட்சியகங்கள், காட்சியகங்கள், நூலகங்களை பொதுமக்களுக்குத் திறக்கும் வகையில் பிரத்தியேகமாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. - அவற்றின் பயன்பாட்டின் காலத்திற்கு - மேற்கூறிய நோக்கங்களுக்காக கட்டமைப்புகள், வளாகங்கள் அல்லது கட்டமைப்புகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனுமதியை வழங்கும் தொடர்புடைய அதிகாரியால் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ்.

நான் குடிமக்களின் விருப்பப் பிரிவைச் சேர்ந்தவன். நான் ஏன் வரி பெற்றேன்?

ஒவ்வொரு வகையிலும் ஒரு பொருளுக்கு பலன் செல்லுபடியாகும். குடிமக்களின் முன்னுரிமை வகையைச் சேர்ந்த ஒரு குடிமகன் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, ஒரு குடிசை மற்றும் ஒரு கேரேஜ் ஆகியவற்றிற்கு வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார். ஆனால் அவர் சொத்தில் உள்ள இரண்டாவது குடியிருப்பில் (இரண்டாவது குடிசைக்கு, இரண்டாவது கேரேஜுக்கு) வரி செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார்.

கூடுதலாக, பலன் கிடைக்காது:

சொத்து வணிக நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது;

சொத்து மதிப்பு 300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் ஆகும்;

பொருள் ஒரு பெரிய ஷாப்பிங் அல்லது அலுவலக மையத்தில் அமைந்துள்ள ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, அதற்கான வரி அடிப்படை அவற்றின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

மாஸ்கோ பொருளாதாரக் கொள்கை மற்றும் மேம்பாட்டுத் துறையின் இணையதளத்தில், உங்கள் வளாகம் அமைந்துள்ள ஷாப்பிங் அல்லது அலுவலக மையம் ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.

மேலும், நீங்கள் வரிச் சலுகைக்கு விண்ணப்பித்திருக்காமல் இருக்கலாம்.

வரி குறைப்பு பெறுவது எப்படி?

வரிச் சலுகையைப் பெற, நீங்கள் ஒரு நன்மைக்கான விண்ணப்பம் மற்றும் நன்மைக்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களுடன் எந்தவொரு வரி அலுவலகத்திற்கும் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். கூடுதலாக, ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் "வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு" இணைய சேவை மூலம் மின்னணு முறையில் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கலாம் (பதிவு தேவை).

பல உரிமையாளர்கள் இருந்தால், அவர்களில் ஒருவருக்கு வழங்கப்படும் பலன்கள் முழு சொத்துக்கும் பொருந்துமா? எனது மனைவி (கணவர்) மற்றும் எனக்கும் பங்கு (கூட்டு) உரிமையில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உள்ளது, மேலும் எங்களில் ஒருவருக்கு மட்டுமே பலன்கள் கிடைக்கும் - நான் வரி செலுத்த வேண்டுமா?

நீங்களும் உங்கள் மனைவி/கணவரும் கூட்டு உரிமையில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வைத்திருந்தால், உங்களுக்கு மட்டுமே நன்மைக்கான உரிமை இருந்தால், உங்கள் மனைவி/கணவர் சொத்தில் அவர்/அவரது பங்குக்கு ஏற்ப வரி செலுத்த வேண்டும்.

அவர்கள் ஏற்கனவே வரி ஆணையத்திடம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டிருந்தால், வரி பலன்களை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை மீண்டும் சமர்ப்பிக்க வேண்டுமா?

இல்லை, உங்களுக்கு ஏற்கனவே வரிச் சலுகை வழங்கப்பட்டிருந்தால், வரி அதிகாரியிடம் ஆவணங்களை மீண்டும் சமர்ப்பிக்க வேண்டியதில்லை.

வரிக் குறைப்பு வழங்கப்படும், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரிப் பொருள்கள் குறித்த அறிவிப்பை நான் எப்போது வரி ஆணையத்திற்கு வழங்க வேண்டும்?

நீங்கள் வரி அதிகாரிகளுக்குத் தெரிவிக்கவில்லை எனில், ஒவ்வொரு வகைச் சொத்தின் ஒரு சொத்துக்கும் அதிகபட்ச மதிப்பிடப்பட்ட வரியுடன் (அதாவது, மிகப்பெரிய மற்றும்/அல்லது மிகவும் விலையுயர்ந்த சொத்து தொடர்பாக) வரிக் கடன் வழங்கப்படும்.

வரிவிலக்குக்கு உட்பட்ட சொத்தை மாற்ற விரும்பினால் மட்டுமே வரிவிதிப்புக்கான தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருட்களின் அறிவிப்பு வரி அதிகாரிகளுக்கு அனுப்பப்பட வேண்டும்.

வரிவிலக்குக்கு உட்பட்ட சொத்தை நீங்கள் சுயாதீனமாக தேர்வு செய்ய விரும்பினால், வரிவிதிப்புக்கான தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருட்களின் அறிவிப்பு வரி அதிகாரிகளுக்கு அனுப்பப்பட வேண்டும்.

இந்த பொருள் தொடர்பான பலனைப் பெற விரும்பும் ஆண்டின் நவம்பர் 1 ஆம் தேதிக்கு முன்னர் வரி அதிகாரிகளுக்கு அறிவிப்பு அனுப்பப்பட வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் சொத்தில் உள்ள இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு 2015 வரிக் கிரெடிட் விண்ணப்பிக்க வேண்டுமெனில், நவம்பர் 1, 2015க்குள் அறிவிப்பு அனுப்பப்பட வேண்டும்.

இருப்பினும், நீங்கள் வரி அதிகாரிகளுக்குத் தெரிவிக்கவில்லை என்றால், ஒவ்வொரு வகைச் சொத்தின் ஒரு சொத்துக்கும் அதிகபட்ச வரி கணக்கிடப்பட்ட தொகையுடன் (அதாவது, மிகப்பெரிய மற்றும் / அல்லது மிகவும் விலையுயர்ந்த சொத்து தொடர்பாக) வரிக் கடன் வழங்கப்படும். .

குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு (அபார்ட்மெண்ட்கள் போன்றவை) ஏதேனும் வரிக் குறைப்பு உள்ளதா?

பின்வரும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு மட்டுமே விலக்கு கிடைக்கும்:

கேரேஜ், பார்க்கிங் இடம்.
பிரத்தியேகமாக பொருத்தப்பட்ட வளாகம், ஒரு படைப்பு பட்டறை, அட்லியர், ஸ்டுடியோ என பிரத்தியேகமாகப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு அமைப்பு, அத்துடன் அரசு சாரா அருங்காட்சியகம், கேலரி, நூலகத்தை பொதுமக்களுக்குத் திறக்க ஏற்பாடு செய்யப் பயன்படும் குடியிருப்பு வளாகங்கள் - அத்தகைய பயன்பாட்டின் காலத்திற்கு.
50 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லாத ஒரு பொருளாதார கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பு. மீ மற்றும் இது தனிப்பட்ட துணை, டச்சா விவசாயம், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நிலத்தில் அமைந்துள்ளது.

மற்ற குடியிருப்பு அல்லாத வசதிகளுக்கு (அபார்ட்மெண்ட்கள் உட்பட) விலக்கு பொருந்தாது.

நான் முன்னுரிமைப் பிரிவில் இருந்தால், வரித் தொகை மீண்டும் கணக்கிடப்படுமா?

ஆமாம், நன்மைக்கான உங்கள் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்த பிறகு, வரியின் அளவை மீண்டும் கணக்கிடலாம், ஆனால் 3 ஆண்டுகளுக்கு மேல் அல்ல, வரிச் சலுகைக்கான உரிமை ஏற்படும் தேதிக்கு முன்னதாக அல்ல. எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 2010 இல் ஓய்வூதியம் பெறுபவராக இருந்து, 2015 இல் வரி அதிகாரிகளுக்கு ஆதரவு ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்தால், 2014, 2013 மற்றும் 2012க்கான வரியை மீண்டும் கணக்கிடுவீர்கள்.

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான வரி விலக்கு பற்றிய கேள்விகள்

தனிப்பட்ட சொத்து வரி (NIFL) செலுத்தும் போது வரி விலக்கு

வரி செலுத்துவதற்கான அறிவிப்பில் கழிப்பறையின் பகுதி எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?

சொத்தின் வகையைப் பொறுத்து கழித்தல் பகுதி அமைக்கப்பட்டுள்ளது:

10 சதுர. அறைக்கு மீ;

20 சதுர. ஒரு அடுக்குமாடிக்கு மீ;

50 சதுர. வீட்டிற்கு மீ.

காடாஸ்ட்ரல் டிக்யூடேஷன் மதிப்பு எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?

துப்பறியும் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு துப்பறியும் பகுதி (ஒரு அறைக்கு 10 சதுர மீ / ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு 20 சதுர மீ / ஒரு வீட்டிற்கு 50 சதுர மீ) 1 சதுர காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பால் பெருக்கப்படுகிறது. மீ. சொத்தின் மீ.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 1 சதுர மீட்டர். m சொத்தின் மொத்த காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை அதன் பகுதியால் வகுப்பதன் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை எங்கு கண்டுபிடிப்பது என்பது பற்றிய தகவலுக்கு, அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளின் பிரிவு 3 ஐப் பார்க்கவும்.

ரியல் எஸ்டேட் பொதுவான பகிர்வு உரிமை / பொதுவான கூட்டுச் சொத்து எனில் வரிக் குறைப்பு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

உரிமையாளர்களின் எண்ணிக்கையைப் பொருட்படுத்தாமல், மொத்த சொத்துக்கும் வரி விலக்கு பொருந்தும். அதாவது, மூன்று உரிமையாளர்களைக் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கும், ஒரு உரிமையாளரைக் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கும் வரி விலக்கு ஒரே மாதிரியாக இருக்கும்.

குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களில் (அடுக்குமாடிகள் போன்றவை) வரிக் குறைப்பு உள்ளதா?

இல்லை, குடியிருப்புகள் உட்பட குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு வரி விலக்கு கிடைக்காது.

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான குறைப்பு குணகம் பற்றிய கேள்விகள்

குறைப்பு காரணி என்றால் என்ன?

இது தனிநபர்களின் சொத்துக்களில் கணக்கிடப்பட்ட வரியின் அளவைக் குறைக்கும் ஒரு குணகம் ஆகும். புதிய விதிகளின்படி கணக்கிடப்பட்ட வரி செலுத்துதலுக்கு ஒரு சுமூகமான மாற்றத்தை உறுதி செய்வதற்காக, மாநிலமானது ஒரு இடைநிலை குறைப்பு குணகத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது, இது வரி அளவைக் குறைக்கிறது. 2015-2018 ஆம் ஆண்டிற்கான வரியைக் கணக்கிடும்போது இந்த குணகத்தைப் பயன்படுத்துவதன் விளைவாக, 2020 இல் மட்டுமே உங்கள் சொத்தின் மீதான முழு வரியையும் செலுத்துவீர்கள்.

குறைப்பு காரணி மதிப்புகள் எவ்வாறு மாற்றப்படும்?

குறைப்பு காரணியின் மதிப்பு, வரி கணக்கிடப்பட்ட ஆண்டைப் பொறுத்தது. குறைப்பு காரணியின் பின்வரும் மதிப்புகள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன:

குறைப்பு காரணி

வரிக்கு பொருந்தாது

தனிநபர்களின் சொத்துக்களுக்கு வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் விதிமுறைகள்

தனிப்பட்ட சொத்து வரி அறிவிப்பை நான் எப்போது பெறுவேன்?

வரி கணக்கீட்டு ஆண்டைத் தொடர்ந்து வரும் ஆண்டின் நவம்பர் 1 ஆம் தேதிக்குள் வரி அதிகாரிகளால் வரி அறிவிப்புகள் அனுப்பப்படும் (அதாவது 2015க்கான வரி அறிவிப்புகள் நவம்பர் 1, 2016க்குள் உங்களுக்கு அனுப்பப்படும்). ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு இணைய சேவையில் நீங்கள் பதிவு செய்திருந்தால், ரசீதுடன் கூடிய வரி அறிவிப்பு உங்களுக்கு மின்னணு முறையில் அனுப்பப்படும். நீங்கள் இந்த சேவையில் பதிவு செய்யவில்லை என்றால், ரசீதுடன் கூடிய வரி அறிவிப்பு உங்களுக்கு அஞ்சல் மூலம் அனுப்பப்படும்.

நீங்கள் எப்போது வரி செலுத்த வேண்டும்?

நான் வரி அறிவிப்பைப் பெறவில்லை மற்றும் கடந்த ஆண்டில் சொத்து எனக்குச் சொந்தமாக இருந்தால் நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?

கடந்த ஆண்டு நீங்கள் ஒரு சொத்தை வைத்திருந்தாலும், இந்த ஆண்டு வரி அறிவிப்பைப் பெறவில்லை என்றால், உங்களுக்குச் சொந்தமான அல்லது உங்களுக்குச் சொந்தமான சொத்தைப் பற்றி வரி அதிகாரிகளிடம் தெரிவிக்க வேண்டும்.

நான் வரியைக் கணக்கிட்டு, நானே வரிக் கணக்கை தாக்கல் செய்ய வேண்டுமா?

இல்லை, வரி அதிகாரிகள் வரியின் அளவைக் கணக்கிட்டு, வரி ரசீதுடன் வரி அறிவிப்பை உங்களுக்கு அனுப்புவார்கள்.

நான் ஆன்லைனில் வரி செலுத்தலாமா? நான் அதை எப்படி செய்ய வேண்டும்?

ஆமாம் உன்னால் முடியும். இதற்கு நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டும்:

ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் "தனிநபர்களின் வரி செலுத்துதல்" இணைய சேவை nalog.ru

இணைய சேவை "வரி செலுத்துவோரின் தனிப்பட்ட கணக்கு" (பதிவு தேவை) ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் nalog.ru.

இந்த சேவைகளைப் பயன்படுத்தி, எந்தவொரு வங்கியிலும் பணம் செலுத்துவதற்கான வரி ரசீதை நீங்கள் உருவாக்கலாம் அல்லது ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில் பணமில்லா பணம் செலுத்தலாம் (கூட்டாட்சி வரியின் இணையதளத்தில் பணமில்லா பணம் செலுத்துவதற்கான வங்கிகளின் பட்டியலை நீங்கள் பார்க்கலாம். ரஷ்யாவின் சேவை).

நான் வரி செலுத்தவில்லை என்றால் என்ன நடக்கும்?

சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட கால வரம்புக்குள் வரி செலுத்தாத பட்சத்தில், தாமதத்தின் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் அபராதம் (மத்திய வங்கி மறுநிதியளிப்பு விகிதத்தில் 1/300) விதிக்கப்படும். இந்த வழக்கில், வங்கிக் கணக்குகளில் பணம் மற்றும் பணம் உட்பட உங்கள் சொத்தின் இழப்பில் வரித் தொகையை வசூலிப்பதற்கான விண்ணப்பத்துடன் நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்க வரி அதிகாரத்திற்கு உரிமை உண்டு. பின்னர், நீதிமன்ற தீர்ப்பின் மூலம் நீங்கள் கடனை செலுத்த மறுத்தால், ரஷ்யாவிலிருந்து நீங்கள் வெளியேறுவதை தற்காலிகமாக கட்டுப்படுத்தவும், உங்கள் சொத்தை பறிமுதல் செய்யவும் உங்கள் மீது ஒரு முடிவை வெளியிட ஜாமீனுக்கு உரிமை உண்டு.

வரி விகிதங்கள் பற்றிய கேள்விகள்

மாஸ்கோவில் என்ன வரி விகிதங்கள் பொருந்தும்?

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், அறைகள், குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், கோடைகால குடிசையின் வெளிப்புற கட்டிடங்கள் (அத்தகைய கட்டிடத்தின் பரப்பளவு 50 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை என்றால்), வரி விகிதம் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைப் பொறுத்தது.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட்/அறை/குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு	வரி விகிதம்
10 மில்லியன் ரூபிள் வரை
10 முதல் 20 மில்லியன் ரூபிள் வரை.
20 முதல் 50 மில்லியன் ரூபிள் வரை.
50 முதல் 300 மில்லியன் ரூபிள் வரை.

கேரேஜ்கள் மற்றும் பார்க்கிங் இடங்களுக்கு - 0,1% .

முடிக்கப்படாத தனியார் குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கு - 0,3% .

அலுவலகம் மற்றும் சில்லறை வசதிகள் (அத்தகைய பொருட்களின் பட்டியல் நவம்பர் 28, 2014 எண் 700-பிபி தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது):

1,2% 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான வரிக்கு (2016 இல் செலுத்தப்படும்);

1,3% 2016 ஆம் ஆண்டிற்கான வரிக்கு (2017 இல் செலுத்தப்படும்);

1,4% 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான வரிக்கு (2018 இல் செலுத்தப்படும்);

1,5% 2018 மற்றும் அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கான வரிக்கு (2019 மற்றும் அதற்குப் பிறகு செலுத்தப்படும்).

உங்கள் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகம், கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் இடம் அமைந்துள்ள கட்டிடம் ஒரு சிறப்பு சேவையைப் பயன்படுத்தி அங்கீகரிக்கப்பட்ட சில்லறை மற்றும் அலுவலக வசதிகளின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

மற்ற குடியிருப்பு அல்லாத ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கிடங்கு, தொழில்துறை கட்டிடம்) - 0,5% .

அபார்ட்மெண்ட் வரி விதிக்கப்படும் விகிதம் என்ன?

குடியிருப்புகள் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள் என்பதை நினைவில் கொள்க.

எனவே, அபார்ட்மெண்ட் வரி கணக்கிடும் போது:

குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கான வரி விகிதங்கள் பொருந்தும்:

- 1,2% 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான வரிக்கு (2016 இல் செலுத்தப்படும்) - அபார்ட்மெண்ட் ஒரு சில்லறை அல்லது அலுவலக கட்டிடத்தில் அமைந்திருந்தால்;

- 0,5% - மற்ற சந்தர்ப்பங்களில்;

கூட்டாட்சி வரி வரவுகள் இல்லை;

அதே நேரத்தில், அக்டோபர் 26, 2016 தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பதிவேட்டில் சேர்க்கப்பட்ட ஒரு கட்டிடத்தில் அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கு மாஸ்கோ நன்மை வழங்கப்படுகிறது.

வரி விலக்குகள் பொருந்தாது.

ஜனவரி 1, 2015 அன்று, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான ஒரு புதிய நடைமுறை அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் அத்தியாயம் 32). வரி அடிப்படையை நிர்ணயிப்பதற்கான குறிப்பிட்ட நடைமுறை நகராட்சிகளின் பிரதிநிதித்துவ அமைப்புகளின் ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களால் நிறுவப்படலாம் (கூட்டாட்சி முக்கியத்துவம் வாய்ந்த நகரங்களின் சட்டங்கள் மாஸ்கோ, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் செயின்ட் 402).

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான நடைமுறை

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியானது, காலண்டர் ஆண்டிற்குப் பிறகு ஒவ்வொரு வரிவிதிப்புப் பொருளுக்கும் தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது, அதன் பிறகு அது உங்களுக்கு (கட்டண தேதிக்கு 30 நாட்களுக்குப் பிறகு) வரி அறிவிப்பை அனுப்புகிறது செலுத்த வேண்டிய வரி அளவு, வரிவிதிப்பு பொருள் , வரி அடிப்படை மற்றும் வரி செலுத்தும் காலக்கெடு (கட்டுரை 52 இன் 2, 3 பிரிவுகள், கட்டுரை 408 இன் பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 409 இன் பிரிவு 2).

வெவ்வேறு பகுதிகளில் உங்களிடம் பல சொத்துக்கள் இருந்தால், வெவ்வேறு ஆய்வுகளிலிருந்து அறிவிப்புகளைப் பெறுவீர்கள். அத்தகைய அறிவிப்பை நீங்கள் பெறவில்லை என்றால், உங்கள் சொத்து பற்றிய ஆய்வுக்கு நீங்கள் ஒரு செய்தியை அனுப்ப வேண்டும் (பிரிவு 2.1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 23).

நீங்களே எதையும் கணக்கிட தேவையில்லை.

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி கணக்கீட்டின் சரியான சரிபார்ப்பு

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் வரி கணக்கீட்டின் சரியான தன்மையை சரிபார்க்க, பின்வரும் வழிமுறையைப் பின்பற்றுமாறு நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம்.

படி 1. வரி விதிக்கப்பட்ட சொத்து சரியாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும்.

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி உட்பட்டது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 401 இன் பிரிவுகள் 1, 2):

தனிப்பட்ட துணை, டச்சா விவசாயம், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்கான நில அடுக்குகளில் அமைந்துள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் உட்பட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம்;
வாழும் குடியிருப்பு (அபார்ட்மெண்ட், அறை);
கேரேஜ், பார்க்கிங் இடம்;
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வளாகம்;
கட்டுமான பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன;
மற்ற கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், கட்டமைப்புகள், வளாகங்கள்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் சொத்து வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது அல்ல (பிரிவு 3, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 401).

சொத்தின் இடத்தில் உள்ள வரி அதிகாரிகள் ரோஸ்ரீஸ்டரின் பிராந்திய அலுவலகங்களிலிருந்து அத்தகைய பொருட்களைப் பற்றிய தகவல்களைப் பெறுகிறார்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 85).

படி 2. வரி அடிப்படை சரியாக உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்கவும்.

வரி அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட பொருளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் வரி அடிப்படை தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இது வரி செலுத்தப்பட்ட ஆண்டின் ஜனவரி 1 ஆம் தேதி வரை மாநில ரியல் எஸ்டேட் கேடாஸ்டரில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது, மேலும் பொருள் புதியதாக இருந்தால் (உருவாக்கப்பட்டது) ஒரு வருடத்திற்குள்) - அதன் பதிவு தேதியில் (பிரிவு 1, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 403).

ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் தனித்தனியாக வரி கணக்கிடப்படுகிறது.

சொத்து பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையில் இருந்தால், அதன் பங்கேற்பாளர்கள் ஒவ்வொருவரும் தங்கள் பங்கின் விகிதத்தில் வரி செலுத்துவார்கள்.

அபார்ட்மெண்ட் (அல்லது பிற ரியல் எஸ்டேட்) வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் பொதுவான கூட்டுச் சொத்தில் இருந்தால், அவர்கள் இருவரும் உரிமையைப் பதிவுசெய்ததற்கான சான்றிதழில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டிருந்தால், அவர்கள் சமமாக வரி செலுத்துவார்கள் (வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 408 இன் பிரிவு 3 ரஷ்ய கூட்டமைப்பு).

வரியைக் கணக்கிடும்போது பொருளின் சரியான காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை ஐஎஃப்டிஎஸ் பயன்படுத்தியது என்பதை நீங்கள் உறுதிப்படுத்த விரும்பினால், ஜனவரி 1 ஆம் தேதி முதல் ரோஸ்ரீஸ்டரின் பிராந்திய அமைப்பிற்கு ஒரு காடாஸ்ட்ரல் சாற்றை வழங்க கோரிக்கையை அனுப்புவதன் மூலம் அதைப் பற்றிய தகவலை நீங்கள் அறியலாம். பொருள் அல்லது காடாஸ்ட்ரல் சான்றிதழ். எந்தவொரு நபரின் வேண்டுகோளின்படி ஒரு சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் காடாஸ்ட்ரல் சான்றிதழ் இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது (பிரிவு 4.1, பகுதி 2, பகுதி 13, ஜூலை 24, 2007 N 221-FZ இன் சட்டத்தின் கட்டுரை 14).

ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பையும் Rosreestr இணையதளத்தில் காணலாம்.

ஒவ்வொரு குடியிருப்பு சொத்தும் அதன் முழு காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் அல்ல, ஆனால் குடியிருப்பு சொத்தின் வகையைப் பொறுத்து ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான சதுர மீட்டரின் விலையைக் கழித்தல் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 403 இன் 3-5 பிரிவுகள் ):

அபார்ட்மெண்ட் 20 சதுர மீட்டர். மீ;

அறையில் - 10 சதுர மீட்டர். மீ;

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு - 50 சதுர மீட்டர். மீ.

குறைந்தபட்சம் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை உள்ளடக்கிய ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வளாகம் தொடர்பாக, வரி அடிப்படை 1 மில்லியன் ரூபிள் குறைக்கப்படுகிறது. (பிரிவு 6, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 403).

உள்ளூர் அதிகாரிகள் (மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் செவாஸ்டோபோல் நகரங்களின் சட்டமன்ற அதிகாரிகள்) இந்த அளவு வரி விலக்குகளை அதிகரிக்க உரிமை உண்டு (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 403 இன் பிரிவு 7).

வரி விலக்குகளைப் பயன்படுத்தும்போது, வரித் தளம் எதிர்மறை மதிப்பைப் பெற்றால், வரியைக் கணக்கிட, அத்தகைய அடிப்படை பூஜ்ஜியமாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் வரி செலுத்தத் தேவையில்லை (பிரிவு 8, வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 403 இரஷ்ய கூட்டமைப்பு).

படி 3: வரி விகிதம் சரியாகப் பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளதா எனச் சரிபார்க்கவும்.

ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணைய சேவையைப் பயன்படுத்தி ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் நிறுவப்பட்ட வரி விகிதங்களைப் பற்றி நீங்கள் அறியலாம் "சொத்து வரிகளுக்கான விகிதங்கள் மற்றும் நன்மைகள் பற்றிய குறிப்பு தகவல்" அல்லது ரஷ்யாவின் பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் பிராந்திய துறைகளின் வலைத்தளங்களில் .

உள்ளூர் மற்றும் பிராந்திய சட்டத்தால் விகிதங்கள் தீர்மானிக்கப்படாவிட்டால், கலையின் பத்தி 2 இல் நிறுவப்பட்ட அதிகபட்ச விகிதங்களின் அடிப்படையில் வரி கணக்கிடப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 406 (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 406 இன் பிரிவு 1, பிரிவு 6).

படி 4. சொத்தின் காலம் சரியானதா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும்.

நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவாக சொத்து வைத்திருந்தால், வரி குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு கணக்கிடப்படுகிறது, இது ஒரு காலண்டர் ஆண்டில் காலண்டர் மாதங்களின் எண்ணிக்கைக்கு சொத்து உரிமையின் முழு மாதங்களின் எண்ணிக்கையின் விகிதமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது (பிரிவு 5 , ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 408).

பரம்பரை மூலம் உங்களுக்கு அனுப்பப்பட்ட சொத்து தொடர்பாக, பரம்பரை திறக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 408 இன் பிரிவு 7), மற்ற சந்தர்ப்பங்களில் - உரிமையைப் பதிவுசெய்த நாளிலிருந்து .

சொத்தின் உரிமையின் மாதங்களின் எண்ணிக்கை இந்த சொத்தின் உரிமையைப் பதிவுசெய்த தேதியைப் பொறுத்தது (பரம்பரை திறப்பு) (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 408 இன் பிரிவு 5):

அத்தகைய நாள் மாதத்தின் 15 வது நாளுக்கு முன் இருந்தால், இந்த மாத தொடக்கத்தில் இருந்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது;

மாதத்தின் 15 வது நாளுக்குப் பிறகு, அடுத்த மாத தொடக்கத்தில் இருந்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது.

வரி கணக்கீடு நிறுத்தப்படும் தேதி இதேபோல் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

படி 5: நீங்கள் வரிக் கிரெடிட்டுக்கு தகுதி பெற்றுள்ளீர்களா என்பதைக் கண்டறியவும்.

வரி செலுத்துவதில் இருந்து முழுமையாக விலக்கு, குறிப்பாக, சமூக பாதுகாப்பற்ற குடிமக்கள் (உதாரணமாக, I மற்றும் II குழுக்களின் ஊனமுற்றோர், ஓய்வூதியம் பெறுவோர்); படைப்புத் தொழில்களின் மக்கள்; ஒரு பொருளாதார கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் உரிமையாளர்கள், அதன் பரப்பளவு 50 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. மீ, அத்தகைய கட்டிடம் தனிப்பட்ட துணை, கோடைகால குடிசைகள், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நிலத்தில் அமைந்திருந்தால் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 407).

கூடுதலாக, உள்ளூர் மட்டத்தில் கூடுதல் நன்மைகள் வழங்கப்படலாம், அத்துடன் அவற்றின் விண்ணப்பத்திற்கான அடிப்படைகள் மற்றும் நடைமுறைகள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பத்தி 2, பிரிவு 2, கட்டுரை 399).

ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு ஒரு நன்மையை அறிவிக்க இயலாது, இதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் ஆகும். (பிரிவு 2, பிரிவு 2, கட்டுரை 406, பிரிவு 5, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 407).

அடிப்படைகளின் எண்ணிக்கையைப் பொருட்படுத்தாமல், நீங்கள் விரும்பும் ஒவ்வொரு வகையிலும் ஒரு பொருளுக்கு மட்டுமே நன்மை வழங்கப்படுகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 3, 7, கட்டுரை 407).

ரஷ்யாவின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணைய சேவையின் மூலம் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் நிறுவப்பட்ட நன்மைகள் பற்றிய தகவலை நீங்கள் பெறலாம் "சொத்து வரிகளுக்கான விகிதங்கள் மற்றும் நன்மைகள் பற்றிய குறிப்பு தகவல்" அல்லது உங்கள் பிராந்தியத்தின் பெடரல் வரி சேவையின் இணையதளத்தில்.

வரி விலக்கு பெறுவதற்கு, ஒரு விண்ணப்பம் மற்றும் துணை ஆவணங்கள் வரி அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும் (பிரிவு 6, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 407).

2014 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் 09.12.1991 N 2003-1 இன் பழைய சட்டத்தின் கீழ் உங்களுக்கு வரிச் சலுகை வழங்கப்பட்டிருந்தால், புதிய விதிகளின் கீழ் பலன்களைப் பெற நீங்கள் ஆவணங்களை வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கத் தேவையில்லை (கட்டுரை 3 இன் பகுதி 4 இன் பகுதி 4). 04.10.2014 N 284 -FZ இன் சட்டம்).

ஒரு காலண்டர் ஆண்டில் ஒரு நன்மைக்கான உங்கள் உரிமை எழுந்திருந்தால் (நிறுத்தப்பட்டது), வரியின் அளவு குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு கணக்கிடப்படுகிறது, இது முழு மாதங்களின் எண்ணிக்கையின் விகிதமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது. வரி காலத்தில் காலண்டர் மாதங்கள்.

இந்த வழக்கில், ஒரு நன்மைக்கான உரிமை தோன்றிய மாதமும், அந்த உரிமையை நிறுத்திய மாதமும் ஒரு முழு மாதமாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 6, கட்டுரை 408).

நீங்கள் காலப்போக்கில் விண்ணப்பித்தாலும் பலன் பயன்படுத்தப்படலாம்.

வரியை மீண்டும் கணக்கிட, நீங்கள் வரி அலுவலகத்திற்கு எழுதப்பட்ட விண்ணப்பத்தையும் நன்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் (பிரிவு 6, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 408).

அத்தகைய விண்ணப்பம் பெறப்பட்ட நாளிலிருந்து 10 வேலை நாட்களுக்குள் அதிகமாக செலுத்தப்பட்ட வரித் தொகையைத் திரும்பப் பெறுவது குறித்து வரி ஆய்வாளர் முடிவு செய்ய வேண்டும், மேலும் வரியைத் திரும்பப் பெற வேண்டும் - விண்ணப்பத்தைப் பெற்ற நாளிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்குள் (கட்டுரை 6.1 இன் பிரிவு 6 , கலையின் 6, 8 வது பிரிவுகள். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 78).

படி 6. இடைநிலை வரி கணக்கீடு விதிகள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்டதா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும்.

புதிய நடைமுறையின் முதல் நான்கு ஆண்டுகளில், குறையும் குணகங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு வரி கணக்கிடப்படுகிறது (முதல் ஆண்டில் - 0.2, இரண்டாவது - 0.4, மூன்றாவது - 0.6, நான்காவது - 0.8).

மாற்றம் காலத்தில், வரியின் அளவு சூத்திரத்தின்படி கணக்கிடப்படுகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 8, கட்டுரை 408):

நீங்கள் ஆண்டு முழுவதும் (12 முழு மாதங்கள்) சொத்து வைத்திருந்தால் இந்த சூத்திரம் பொருந்தும்.

நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவான சொத்தை வைத்திருந்தால், அந்த ஆண்டிற்கான வரியின் அளவு உங்கள் சொத்தில் உள்ள குணகத்தால் பெருக்கப்படுகிறது (படி 4 ஐப் பார்க்கவும்).

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் தனிநபர்களின் சொத்துக்கு வரி விதிக்கும் நடைமுறையின் தனித்தன்மையைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம், அதே போல் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான 2016 இல் செலுத்தப்படும் வரியின் அளவைக் கணக்கிடலாம். சேவை "தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி - 2016".

2016 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் ரியல் எஸ்டேட் வரி திட்டத்தை அரசாங்கம் மாற்றியது. முன்னதாக இது சரக்கு மதிப்பின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டிருந்தால், இப்போது கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படையானது ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாக இருக்கும்.

ரஷ்யர்கள் 2017 வசந்த காலத்தில் இருந்து புதிய வரி செலுத்த வேண்டும்- 01.10.2017 வரை, சொத்து உரிமையாளர்கள் 2016 க்கு பணம் செலுத்துவார்கள்.

அறிவிப்புகள் அனுப்பப்படுமா?

நவம்பர் 1, 2016 வரை சொத்து வரி (அதே போல் நிலம் மற்றும் போக்குவரத்து வரிகள்) பற்றிய அறிவிப்புகளை மத்திய வரி சேவை அனுப்பலாம் - ஆனால் அனைவருக்கும் அஞ்சல் மூலம் காகித அறிவிப்புகளைப் பெற முடியாது. ஜூன் 2016 முதல், வரிக் குறியீட்டில் திருத்தங்கள் நடைமுறைக்கு வந்துள்ளன, வரி சேவையின் இணையதளத்தில் தங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கை இணைத்துள்ள குடிமக்களுக்கு (தொழில்முனைவோர் அல்ல) இந்த சேவையின் மூலம் மட்டுமே, காகித அறிவிப்புகள் இல்லாமல் வரி அதிகாரிகள் தெரிவிக்க அனுமதிக்கிறது. ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கூற்றுப்படி, ஏற்கனவே 20 மில்லியனுக்கும் அதிகமான குடிமக்கள் உள்ளனர். தாளில் வரி அறிவிப்புகள் தானாக அஞ்சல் மூலம் அனுப்பப்படாது, கோரிக்கையின் பேரில் மட்டுமே, மத்திய வரி சேவை எச்சரிக்கிறது.

விகிதம் என்ன?

தனிநபர்களுக்கு, வரி விகிதம் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் 0.1% ஆக அமைக்கப்பட்டுள்ளது:

- அறைகள், குடியிருப்புகள், வீடுகள் மற்றும் பிற குடியிருப்பு வளாகங்கள்;

- வீட்டுப் பங்குகளின் முடிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் பொருள்கள்;

- ஒன்றுபட்ட அசையா வளாகங்கள், இதில் குறைந்தது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் (குடியிருப்பு கட்டிடம்) அடங்கும்;

- கேரேஜ்கள் மற்றும் பார்க்கிங் இடங்கள்;

- வெளிப்புறக் கட்டிடங்கள், 50 சதுர மீட்டர் வரை. மீ., உள்ளடக்கியது மற்றும் தனிப்பட்ட துணை நிறுவனம், டச்சா விவசாயம், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட நில அடுக்குகளில் அமைந்துள்ளன.

அதே நேரத்தில், மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் செவாஸ்டோபோல் ஆகியவற்றின் கூட்டாட்சி நகரங்களின் சட்டங்கள் வரி விகிதத்தை அதிகரிக்கலாம், ஆனால் 3 மடங்குக்கு மேல் இல்லை.

சொத்து வரி கணக்கிடுவது எப்படி?

ரியல் எஸ்டேட் வரி கணக்கீடு சில வரி விலக்குகள் இருப்பதை வழங்குகிறது, அதன்படி ஒரு நபர் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை:

10 sq.m, அவர்கள் ஒரு தனியார்மயமாக்கப்பட்ட (இது நீங்கள் மிகவும் கவனமாக கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்று இந்த உண்மை) ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு அறையில் அமைந்துள்ள என்றால்;
முழு குடியிருப்பின் 20 சதுர மீட்டர்;
ஒரு தனியார் வீடு அல்லது பயன்பாட்டு அறையின் 50 ச.மீ.

2017 ஆம் ஆண்டில் புதிய சொத்து வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதில் ஆர்வமுள்ளவர்கள், இது ஒப்பீட்டளவில் எளிதானது என்பதன் மூலம் உடனடியாக உறுதியளிக்க முடியும். உங்கள் சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும் (இதை நீங்கள் இணைய வளங்களில் ஒன்றில் செய்யலாம், நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வ ஆதாரங்களைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும், இல்லையெனில் பெறப்பட்ட தரவு நம்பமுடியாததாகக் கருதப்படலாம்), அதன் பிறகு, பிரதிநிதிகளின் உதவியுடன் உள்ளூர் நகராட்சியின், நீங்கள் சதவீத வரி விகிதத்தைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும், பின்னர் அதனுடன் தொடர்புடைய தேய்மானத்தைக் கணக்கிட வேண்டும் (இங்கே ஒரு நிபுணரின் உதவியின்றி செய்ய மிகவும் கடினமாக இருக்கும், ஏனெனில் இந்த காட்டி கணக்கிடுவதற்கான பொருத்தமான சூத்திரங்கள் அவர்களிடம் உள்ளன).

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டின் பயன்பாட்டின் தொடக்கத்திலிருந்து முதல் நான்கு ஆண்டுகளுக்கு, குறைக்கும் காரணிகளைப் பயன்படுத்தி வரியின் அளவு படிப்படியாக அதிகரிக்கும் (சரக்கு மதிப்பின் படி கணக்கிடப்பட்டதிலிருந்து காடாஸ்ட்ரின் படி கணக்கீடு வரை): முதல் ஆண்டில் - 0.2, இரண்டாவது - 0.4, மூன்றாவது - 0.6 , நான்காவது - 0.8 மற்றும் ஐந்தாவது ஆண்டில் அதிகபட்சம் அடையும். இப்போது மாஸ்கோவில், நிர்வாக, அலுவலகம், சில்லறை கட்டிடங்கள் மற்றும் வணிக வசதிகள் தவிர, அனைத்து பொருட்களுக்கும் 2015 ஆம் ஆண்டிற்கான வரி அளவு 0.2 இன் குணகம் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

ஜனவரி 1, 2016 முதல், 3 ஆண்டுகள் மற்றும் 5 ஆண்டுகள் என்பது ஒரு நபர் உரிமையின் உரிமையின் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்க வேண்டிய குறைந்தபட்ச காலமாகும், மேலும் இந்த குறைந்தபட்ச காலம் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், வரி செலுத்தப்பட வேண்டும்.

சொத்து வரி கணக்கிடுவதற்கான ஒரு எடுத்துக்காட்டு இங்கே

முதலில் நீங்கள் வரி விதிக்கப்படும் வளாகத்தின் பரப்பளவைக் கணக்கிட வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு வீட்டிற்கு வரி இல்லாத பகுதி 50 சதுர மீட்டர், ஒரு அடுக்குமாடிக்கு - 20 சதுர மீட்டர், மற்றும் ஒரு அறைக்கு - 10 சதுர மீட்டர். அதாவது, சொத்து பகுதியில் இருந்து வரி விதிக்கப்படாத பகுதியை நீங்கள் கழிக்க வேண்டும். உதாரணமாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பரப்பளவு 54 சதுர மீட்டர். கழிப்புடன், பரப்பளவு 34 ச.மீ.
1 சதுர மீட்டருக்கு காடாஸ்ட்ரல் திட்டங்களின்படி எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைத் தீர்மானிக்கவும். மனை. உதாரணமாக, 4 மில்லியன் ரூபிள் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு. நாம் மொத்த பரப்பளவை பிரிப்போம் - 54 sq.m. மொத்தம் நாம் பெறுகிறோம் - 74074.074 ரூபிள்.
வரி அடிப்படையை கணக்கிடுங்கள். எங்கள் வழக்கில், வரி 34 sq.m. இதன் விளைவாக 1 sq.m இன் விலையை நாங்கள் பெருக்குகிறோம். 34 இல் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் 2,518,519 ரூபிள் கிடைக்கும்.
வட்டி விகிதத்தை நாங்கள் தீர்மானிக்கிறோம். இந்த வழக்கில், இது 0.1% ஆகும்.

வரித் தொகையைக் கணக்கிடுங்கள். பத்தி 3 இல் பெறப்பட்ட தொகையை வட்டி விகிதத்தால் பெருக்க வேண்டும். நாம் பெறும் மொத்தம்: 2519 ரூபிள்.
2015 முதல் 2017 வரை, பிரிவு 408 இன் படி, வரிக்கு வெவ்வேறு குறைக்கும் குணகங்கள் உள்ளன. பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி வரியைக் கணக்கிடுங்கள்:

2017: (2519 ரூபிள் - 83.33 ரூபிள்) x 0.6 + 83.33 ரூபிள். = 1544 ரூபிள்.

வரி விலக்கு

ஒரு சொத்தை விற்பனை செய்வதன் மூலம் பெறப்பட்ட வருமானத்திற்கு தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துவதில் இருந்து உரிமையாளருக்கு விலக்கு அளிக்கப்படுவதற்கு, பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் குறைந்தபட்சம் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு உரிமையின் உரிமையில் இந்தச் சொத்தை அவர் வைத்திருப்பது அவசியம்: சொத்து கையகப்படுத்தப்பட்டது குடும்ப உறுப்பினர் மற்றும் / அல்லது நெருங்கிய உறவினரின் பரம்பரை அல்லது நன்கொடை மூலம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடும்பக் குறியீட்டின்படி, பெற்றோர்கள், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் மற்றும் குழந்தைகள் பெரியவர்களா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் குடும்ப உறுப்பினர்களாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறார்கள். மற்றும் சகோதரர்கள், சகோதரிகள், தாத்தா பாட்டி நெருங்கிய உறவினர்களாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறார்கள்;

மேலும், உரிமையாளர் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார். அவர் குறைந்தபட்சம் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு அபார்ட்மெண்ட் வைத்திருந்தால், தனியார்மயமாக்கலின் போது அவர் பெற்றார், அதாவது, அபார்ட்மெண்ட் ஒரு மாநில அல்லது நகராட்சி அதிகாரத்துடன் முடிக்கப்பட்ட பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தின் கீழ் துல்லியமாக பெறப்பட்டிருக்க வேண்டும். மேலும், இந்த சூழ்நிலையில், இடிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதிக்கான இழப்பீடு தொடர்பான ஒப்பந்தங்கள், “இளம் குடும்பத்திற்கான மலிவு வீட்டுவசதி” அல்லது பிற ஒத்த திட்டங்களின் கீழ் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் பொருந்தாது;

வாடகை செலுத்துபவரால் ஒரு சார்புள்ளவருடன் வாழ்நாள் பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அபார்ட்மெண்ட் பெறப்பட்டிருந்தால், தனிநபர் வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு பெறுவதற்கான மூன்று ஆண்டு காலம் பொருந்தும். ஒரு சார்புள்ளவருடனான ஆயுள் பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட், ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த தருணத்திலிருந்து வாடகை செலுத்துபவரால் பெறப்பட்டதாகக் கருதப்படுகிறது, ஆனால் செயல்படுத்தப்பட்ட தருணத்திலிருந்து அல்ல என்பதை தெளிவுபடுத்த வேண்டும். இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் நிறைவேற்றப்படும் தருணம், ஆண்டுத்தொகை பெறுபவர் இறந்துவிட்டால், அதற்கேற்ப, வருடாந்திர ஒப்பந்தம் முழுமையாக செயல்படுத்தப்படும் போது கருதப்படுகிறது. இருப்பினும், ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த தருணத்திலிருந்து வாடகை செலுத்துபவர் குடியிருப்பின் உரிமையைப் பெறுகிறார். மேலும், அதன்படி, ஒப்பந்தம் மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆண்டுகளுக்கு முன்பு முடிக்கப்பட்டு, ஆறு மாதங்களுக்கு முன்பு நிறைவேற்றப்பட்டிருந்தால், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், வாடகை செலுத்துபவர் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறார்.

நீங்கள் குறைந்த ரியல் எஸ்டேட் வரியைப் பெற விரும்புகிறோம்!

2015 முதல், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 32 ஆம் அத்தியாயம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்து வைத்திருக்கும் தனிநபர்களால் உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் செலுத்தப்படுகிறது. தனிநபர்களின் சொத்து வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் செலுத்தப்படுகிறது - எங்கள் கட்டுரை சொல்லும்.

தனிநபர்களின் சொத்து வரி கணக்கீடு மற்றும் அதை செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு

ரியல் எஸ்டேட்டில் குடிமக்களின் உரிமைகளை பதிவு செய்யும் அமைப்புகள், பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்தை 10 நாட்களுக்குள் வரி அதிகாரிகளிடம் தெரிவிக்க வேண்டும் (பிரிவு 4, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 85). பெறப்பட்ட தரவுகளின் அடிப்படையில், தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி ஒவ்வொரு "அசையா" பொருளுக்கும் தனித்தனியாக ஃபெடரல் வரி சேவை சேவையால் கணக்கிடப்படுகிறது.

காலண்டர் ஆண்டின் இறுதியில் வரி கணக்கிடப்படுகிறது, இது பற்றி வரி செலுத்துவோருக்கு ஒரு அறிவிப்பு அனுப்பப்படுகிறது (07.09.2016 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஃபெடரல் வரி சேவையின் உத்தரவின்படி அங்கீகரிக்கப்பட்ட படிவத்தின் படி. ММВ-7-11/ 477), இதில் தொகை குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, அத்துடன் தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியின் CCC. பெறப்பட்ட அறிவிப்பை ஒரு நபர் செலுத்தினால் போதும், அவர் சொத்து வரி அறிக்கைகள் எதையும் சமர்ப்பிக்க தேவையில்லை.

கட்டணம் செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு அடுத்த ஆண்டு டிசம்பர் 1 ஆகும். 2016 ஆம் ஆண்டிற்கான வரி அறிவிப்பை டிசம்பர் 1, 2017க்குள் செலுத்த வேண்டும்.

தனிநபர்களின் சொத்து வரி மூலம் வரிவிதிப்புக்கான பொருள்கள்

தனிநபர்கள் தங்களுக்குச் சொந்தமானால் வரி செலுத்துகிறார்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 401):

குடியிருப்பு கட்டிடம், உட்பட. துணை விவசாயம், கோடைகால குடிசைகள், தோட்டக்கலை நடவடிக்கைகள் அல்லது தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக ஒரு நிலத்தில் அமைந்துள்ளது,
அபார்ட்மெண்ட்/அறை,
கேரேஜ்/பார்க்கிங் இடம்,
முடிக்கப்படாத "அசையா" பொருள்,
ஒற்றை ரியல் எஸ்டேட் வளாகம்,
மற்ற ரியல் எஸ்டேட்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக சொத்து ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டால் தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரிப் பொருளாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை.

அவர்களின் பங்கின் விகிதத்தில், சொத்தின் ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையின் போது வரி செலுத்துகிறார்கள். பொதுவான கூட்டு உரிமை என்பது சொத்தின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் ஒரே தொகையில் வரி செலுத்துவதாகும்.

தனிப்பட்ட சொத்து வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

தனிநபர்களின் சொத்து வரிக்கான வரி அடிப்படையானது பொருளின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 1, கட்டுரை 402), மற்றும் "காடாஸ்ட்ரல்" கணக்கீட்டு நடைமுறை சட்டப்பூர்வமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படாத பாடங்களில், வரி அதன் இருப்பு மதிப்பிலிருந்து கணக்கிடப்படுகிறது. இன்று, தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியைக் கணக்கிடும்போது, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் 72 தொகுதி நிறுவனங்களில் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் 01.01.2020 முதல் இது அனைத்து பிராந்தியங்களிலும் பயன்படுத்தப்படும். ஆனால் பல ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கு, அடித்தளம் இப்போது காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பிலிருந்து மட்டுமே தீர்மானிக்கப்படுகிறது (எடுத்துக்காட்டாக, நிர்வாக, வணிக, ஷாப்பிங் மையங்களுக்கு).

வரிவிதிப்புக்காக, ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் உள்ள சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு, அறிக்கையிடல் ஆண்டின் ஜனவரி 01 முதல் எடுக்கப்பட்டது. தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கு முன், வரி அடிப்படை தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இதற்காக பொருள்களுக்கான பின்வரும் விலக்குகள் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பிலிருந்து செய்யப்படுகின்றன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 403 இன் பிரிவுகள் 3-6):

அபார்ட்மெண்ட் - 20 சதுர மீட்டர் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு. மீ மொத்த பரப்பளவு,
அறை - 10 சதுர மீட்டர் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு. அதன் பரப்பளவில் மீ,
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 50 சதுர மீட்டர். மீ பரப்பு,
குறைந்தபட்சம் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் உட்பட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வளாகத்திற்கு, 1 மில்லியன் ரூபிள் கழிக்கப்படுகிறது.

தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியைக் கணக்கிடும் போது, வரித் தளம் கழித்தலுக்குப் பிறகு "கழித்தல்" மதிப்பை எடுத்துக் கொண்டால், அது பூஜ்ஜியமாகக் கருதப்படுகிறது. பிராந்தியங்களில் இந்த விலக்குகள் அதிகரிக்கப்படலாம்.

தளத்தை கணக்கிட சொத்தின் சரக்கு மதிப்பைப் பயன்படுத்துதல், அது வரி காலத்தில் நடைமுறையில் உள்ள டிஃப்ளேட்டர் குணகத்தால் பெருக்கப்பட வேண்டும். 2017 ஆம் ஆண்டில், இது 1.425 ஆக அமைக்கப்பட்டது (நவம்பர் 3, 2016 எண் 698 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் உத்தரவு).

அடுத்து, தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி கணக்கிடப்படுகிறது: வரி விகிதம் வரி அடிப்படை மூலம் பெருக்கப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு பின்வரும் அதிகபட்ச விகிதங்களை கணக்கிடும் போது நிர்ணயிக்கிறது காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு(ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 406 இன் உட்பிரிவு 2, 3):

குடியிருப்பு வளாகங்கள், வீடுகள் (முடிக்கப்படாதவை உட்பட), கேரேஜ்கள், வாகன நிறுத்துமிடங்கள், ஒற்றை ரியல் எஸ்டேட் வளாகங்கள், குறைந்தபட்சம் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், 50 சதுர மீட்டர் வரையிலான வெளிப்புற கட்டிடங்கள். அடுக்குகளில் மீ - 0.1% வரை,
நிர்வாக, ஷாப்பிங் மையங்கள், காடாஸ்ட்ரின் படி 300 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் மதிப்புள்ள பொருள்கள் - 2% வரை,
மற்ற பொருட்களுக்கு - 0.5%.

பிராந்தியங்கள் தனிநபர்களுக்கான ரியல் எஸ்டேட் வரி விகிதங்களை மூன்று மடங்குக்கு மேல் அதிகரிக்கலாம் அல்லது 0% ஆகக் குறைக்கலாம்.

இருந்து நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரி அடிப்படைக்கு சரக்கு மதிப்பு, டிஃப்ளேட்டர் குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, பின்வரும் விகிதங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 4, கட்டுரை 406):

300,000 ரூபிள் வரை - 0.1%,
300,000 முதல் 500,000 ரூபிள் வரை - 0.1% -0.3%,
500,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் - 0.3% -2.0%

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பாடங்களில் உள்ள விகிதங்கள் இடம், பொருளின் விலை போன்றவற்றைப் பொறுத்து வேறுபடலாம். ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது என்பது உங்கள் IFTS இல் தெளிவுபடுத்தப்பட வேண்டும்.

தனிப்பட்ட சொத்து வரியை எவ்வாறு குறைப்பது

செலுத்த வேண்டிய தொகையை வரிச் சலுகைகள் பெற்ற தனிநபர்கள் குறைக்கலாம்: ரஷ்யா மற்றும் சோவியத் யூனியனின் ஹீரோக்கள், ஊனமுற்றோர் (சிறுவயது முதல், குழுக்கள் I மற்றும் II), இரண்டாம் உலகப் போரின் வீரர்கள், ஓய்வூதியம் பெறுவோர், செர்னோபில் பேரழிவால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள், கலையின் பத்தி 1 இல் உள்ள "முன்னுரிமை" பட்டியலிலிருந்து தங்கள் உணவளிப்பவர் மற்றும் பிற வகைகளை இழந்த இராணுவ வீரர்களின் குடும்பங்கள். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 407.

2017 தனிப்பட்ட சொத்து வரி விலக்கு அதன் கட்டணத்திலிருந்து விலக்கு வடிவத்தில் ஒவ்வொரு வகை ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு பொருளுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும். அதைப் பெற, "பயனாளி" நவம்பர் 1 ஆம் தேதிக்கு முன், ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் இன்ஸ்பெக்டரேட்டிற்குத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நன்மைகளைப் பற்றி அறிவிக்க வேண்டும், துணை ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். தேர்வு அறிக்கை இல்லாமல், ஒவ்வொரு வகையிலும் ஒரு பொருளுக்கு ஒரு நன்மை வழங்கப்படும், அதிகபட்ச வரிக்கு உட்பட்டது (பிரிவு 7, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 407).

தனிநபர்களின் பரம்பரை மீதான சொத்து வரி

ரியல் எஸ்டேட் ஒரு நபரால் பரம்பரை மூலம் பெறப்பட்டால், சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை பரம்பரை திறக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து எழுகிறது. அத்தகைய நாள், வாரிசு அதை ஏற்றுக்கொள்ளும் நேரத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு குடிமகன் இறந்த நாள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 1114 இன் பிரிவு 1, வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 408 இன் பிரிவு 7. ரஷ்ய கூட்டமைப்பு). பரம்பரை ரியல் எஸ்டேட்டில் இருந்து தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரியும் கணக்கிடப்படுகிறது - பரம்பரை திறக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து (19.04.2017 எண் 03-05-06-01 / 23425 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம்).

ஆசிரியர் தேர்வு

பாலியல் ரீதியாக பரவும் நோய்கள் மற்றும் STDகள்: தொற்று முதல் அறிகுறிகள் வரை

சிபிலிஸ் மற்றும் கோனோரியா தொடர்பாக சோவியத் காலங்களில் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்பட்ட "பாலியல் நோய்கள்" என்ற சொல் படிப்படியாக மேலும் பலவற்றால் மாற்றப்படுகிறது ...

ஆண்களிலும் பெண்களிலும் உள்ள கடினமான சான்க்ரே ஆண்களின் பிறப்புறுப்புகளில் சிபிலிஸ் சிபிலிஸின் ஆரம்ப கட்டத்தை புகைப்படம் எடுக்கிறது

சிபிலிஸ் என்பது மனித உடலின் பல்வேறு பாகங்களை பாதிக்கும் ஒரு தீவிர நோயாகும். உறுப்புகளின் செயலிழப்பு மற்றும் நோயியல் நிகழ்வுகள் ஏற்படுகின்றன ...

STI சோதனை - அது என்ன?

முகப்பு மருத்துவர் (கையேடு) அத்தியாயம் XI. பாலியல் ரீதியாக பரவும் நோய்கள் பாலுறவு நோய்கள் பயத்தை ஏற்படுத்துவதை நிறுத்திவிட்டன. ஒவ்வொரு...

நாட்டுப்புற வைத்தியம் மூலம் யூரியாபிளாஸ்மா சிகிச்சை என்ன?

யூரியாபிளாஸ்மோசிஸ் என்பது மரபணு அமைப்பின் அழற்சி நோயாகும். காரணமான முகவர் - யூரியாபிளாஸ்மா - ஒரு உள்செல்லுலார் நுண்ணுயிர். மாற்றப்பட்டது...

பெண்களில் லேபியா வீக்கத்திற்கு என்ன காரணம் த்ரஷ் உடன், உதடுகள் வீங்கினால் என்ன செய்வது

நோயாளிக்கு லேபியா வீங்கியிருந்தால், வேறு ஏதேனும் புகார்கள் இருந்தால் மருத்துவர் நிச்சயமாகக் கேட்பார். ஒரு சூழ்நிலையில்...

ஆண்களில் பாலனோபோஸ்டிடிஸ் எவ்வாறு தொடர்கிறது: அறிகுறிகள் மற்றும் சிகிச்சை கேடரால் பாலனோபோஸ்டிடிஸ்

பாலனோபோஸ்டிடிஸ் என்பது பெண்கள் மற்றும் ஆண்கள் மற்றும் குழந்தைகளை கூட பாதிக்கும் ஒரு நோயாகும். பாலனோபோஸ்டிடிஸ் என்றால் என்ன என்று பார்ப்போம்.

இரத்த வகைகள், பொருந்தக்கூடிய தன்மை மற்றும் பரம்பரை

ஒரு குழந்தையை கருத்தரிப்பதற்கான இரத்த வகைகளின் பொருந்தக்கூடிய தன்மை ஒரு மிக முக்கியமான அளவுருவாகும், இது கர்ப்பத்தின் இயல்பான போக்கையும் இல்லாததையும் தீர்மானிக்கிறது ...

மூக்கில் ஏன் இரத்தம் வருகிறது: மூக்கில் இரத்தம் வருவதற்கான காரணங்கள்

எபிஸ்டாக்ஸிஸ், அல்லது மூக்கில் இருந்து இரத்தப்போக்கு, மூக்கு மற்றும் பிற உறுப்புகளின் பல நோய்களின் அறிகுறியாக இருக்கலாம், கூடுதலாக, சில சந்தர்ப்பங்களில் ...

வீட்டிலேயே கோனோரியாவை எவ்வாறு குணப்படுத்துவது ஆண்களுக்கு டிரிபக் எவ்வாறு சிகிச்சை அளிக்கப்படுகிறது

கோனோரியா என்பது ரஷ்யாவில் மிகவும் பொதுவான பாலியல் பரவும் நோய்களில் ஒன்றாகும். பெரும்பாலான எச்.ஐ.வி தொற்று பாலியல் தொடர்புகளின் போது பரவுகிறது, ...

புதியது

பிரபலமானது